Ako sa považuje za vykurovanie v účtenke. Prečo platíme za kúrenie po celý rok

Od 14.3.2017 sa poplatky za kúrenie počítajú novým spôsobom – bez použitia násobiaceho koeficientu. Táto zmena bola široko medializovaná, takže spotrebitelia začali byť aktívnejší a začali od správcovských organizácií požadovať vrátenie preplatených prostriedkov.

V článku sa budeme zaoberať existujúcimi pravidlami prepočtu poplatkov za vykurovanie, ako aj rôznymi všeobecnými a súkromnými situáciami, ktoré s tým súvisia.

Zrušenie násobiteľa

Autor: všeobecné pravidlo v Rusku sa poplatky za energetické zdroje, ktorých spotreba sa vypočítava pomocou meracích zariadení, účtujú pomocou násobiaceho faktora, ak v obytný dom nie sú nainštalované predpísané ODPU. Toto opatrenie je zamerané na stimuláciu spotrebiteľov k šetreniu vody, plynu, elektriny a tepla.

V marci 2017 sa toto pravidlo čiastočne zmenilo. Z PP č. 354 zo dňa 05.06.11 bola vypustená norma, ktorá umožňuje zhotoviteľovi použiť zvyšujúci koeficient pri absencii spoločného merača tepla v dome. Do 14. marca sa PC používal za troch podmienok:

k dispozícii technická možnosť inštalácia bežného domového merača;
vlastníci bytov sú povinní toto zariadenie nainštalovať;
napriek prvým dvom odsekom MKD nie je vybavené rekuperačnou miestnosťou.

Tieto zmeny sa objavili v dôsledku vydania GD č. 232 z 27. februára 2014. Odborníci magazínu na to prišli.

Prečo sa zrušenie PC stalo základom pre prepočet na kúrenie

Hlavnou jemnosťou opísaných zmien v PP č. 354 bolo, že normatívny akt začal fungovať v marci, ale od 1. januára toho istého roku boli zavedené nové pravidlá pre vykonávanie platieb. rozprávanie právnický jazyk, novely zákona nadobudli retroaktívnu účinnosť.

V dôsledku toho riadiace organizácie mali potrebu urobiť prepočet na vykurovanie presne podľa hlavného riadiaceho dokumentu v týchto veciach - uznesenia 354. Vykonáva sa štandardným spôsobom – určí sa výška preplatku, ktorý sa následne odpočítava z platieb vlastníka bytu.

Platba za dodávku tepla sa vypočíta podľa jedného z dvoch vzorcov v závislosti od toho, či sa účtuje len vo vykurovacej sezóne alebo v rovnakých splátkach počas celého roka. Hodnota získaná v neprítomnosti tepla ODPU bola vynásobená multiplikačným faktorom 1,5. Pre prehľadnosť to nazvime „Súčet 1“. Aby bolo možné prepočítať poplatok za kúrenie, je potrebné túto hodnotu vydeliť rovnakou veľkosťou počítača. Vznikne tak výška úhrady bez zrušeného koeficientu, ktorú nazveme „Suma 2“. Pri odpočítaní druhej sumy od prvej získate práve preplatok, ktorý chcete spotrebiteľovi vrátiť.

Pre prehľadnosť uvádzame kalkulačné vzorce na obrázku.

Zmeny v pravidlách výpočtu nastali v marci, čo znamená, že spotrebitelia už stihli zaplatiť za obecný byt za prvé dva mesiace roka. Museli prepočítať platbu za kúrenie za január a február, keďže tieto dva mesiace bol do vzorca dosadený násobiaci faktor. V marci sa už PC pri výpočtoch nepoužívalo.

VÝPOČTY PRE VYKUROVANIE PRI PORUCHY ODPU

Do 1. januára 2017 výpočet úhrady za vykurovanie pri výpadku ODPU zákon neupravoval. Spory medzi RO a RSO o určenie množstva dodanej energie do MKD riešili súdy rôznymi spôsobmi. O tom, aké stanoviská sudcovia zaujali skôr, ako správne vypočítať poplatok od 1. januára 2017 a v akých prípadoch sa uplatňujú násobiace koeficienty, .

Vlastnosti vrátenia preplatku spätne

Podľa súčasných pravidiel by poskytovatelia verejnoprospešných služieb nemali vlastníkom priestorov vracať preplatky v hotovosti ani bezhotovostnou formou. Takýto preplatok sa pripíše na osobný účet spotrebiteľa a zohľadní sa pri platbe za ďalšie zúčtovacie obdobia.

Vráťte výsledný preplatok správcovská spoločnosť možno dvoma spôsobmi:

zníženie výšky platby za teplo v nasledujúcich mesiacoch (alebo v nasledujúcom vykurovacom období, ak sa platba vykonáva iba v chladnom období);
zníženie dlhu odberateľa za dodávku tepla, ak existuje.

Nie vždy je možné pripísať preplatok hneď po vykonaní prepočtu na kúrenie. V takejto situácii sa zostatok berie do úvahy pre budúce platby. Opísaný postup vrátenia možno považovať za všeobecný, keďže PP č. 354 neustanovuje pre takéto prípady žiadny osobitný postup. Aké sú pravidlá pre vrátenie prebitých prostriedkov verejné služby 61, 99, 102 a 155 ods. 2 nariadenia vlády.

VZ č. 232 zo dňa 27.02.2016 neustanovuje konkrétnu lehotu, v ktorej by sa mala uskutočniť hotovosť v dôsledku zmien, ktoré nadobudli účinnosť. Zároveň exekútor KU nemá právo zadržiavať peniaze dlhšie ako je predpísaný čas. Musí ich plne zohľadniť pri platbe za kúrenie na nasledujúce obdobia.

V niektorých prípadoch sa muselo započítanie preplatkov posunúť na jeseň 2017. Niektorí spotrebitelia napríklad stihli zaplatiť marcové účty ešte pred prepočítaním poplatku za kúrenie. Trestný zákon už v apríli zohľadnil preplatok, no celú jeho výšku za jedného zúčtovacie obdobie nebol vždy vybraný. Ak vykurovacej sezóny tam skončilo a platba za kúrenie v lete sa neúčtovala, potom sa zvyšok sumy previedol na jeseň. Vo všeobecnosti všetci svedomití exekútori UK do konca roka 2017 zohľadnili preplatok za január-február a táto otázka bola uzavretá.

Výpočet výšky úhrady za vykurovanie od 01.06.2013 je potrebné vykonať podľa výpočtových pravidiel schválených NV. Ruská federáciač. 354 zo dňa 6. mája 2011 v znení nariadenia vlády Ruskej federácie č. 344 zo dňa 16. apríla 2013 (ďalej len pravidlá).

Od 01.06.2013 platia odberatelia tepla v bytovom dome za túto službu súhrnne bez rozdelenia platby za teplo poskytované v bytovom alebo nebytovom dome a za vykurovanie poskytované pre všeobecnú potrebu domu, ako bolo doteraz poskytované.

Preto by sa na potvrdeniach o zaplatení účtov za energie mala služba „kúrenie“ objaviť iba v jednom riadku. Toto pravidlo platí ako pre bytové domy s centralizovaný systém zásobovanie teplom a pre domy, kde takýto systém nie je dostupný.

Výpočet platby za vykurovanie závisí predovšetkým od vybavenia obytný dom a priestorov v ňom umiestnených s meracími zariadeniami (spoločný dom (kolektívny), individuálny a spoločný (byt)) a vykonáva sa v nasledujúcom poradí.

Výpočet č.1

V bytovom dome nie je inštalovaný bežný domový (zberný) merač tepelnej energie a vo všetkých bytových a nebytových priestoroch nie sú individuálne ani spoločné (bytové) merače vykurovania.

V tomto prípade sa poplatok za kúrenie vypočíta ako súčin normy spotreby tepla, Celková plocha obsadené priestory a tarifa stanovená za termálna energia (vzorec č. 2 Prílohy č. 2 Pravidiel).

Pi = S i x N T x T T

N T - norma spotreby nastavená na vykurovanie,

S i - celková plocha vašich priestorov,

T T - tarifa tepelnej energie stanovená pre váš región a poskytovateľa služieb.

PRÍKLAD VÝPOČTU:

Váš dom nemá spoločné domové meracie zariadenie tepelnej energie (kúrenia). Bytové a nebytové priestory nachádzajúce sa v dome nie sú vybavené individuálnymi a spoločnými (bytovými) meračmi vykurovania.

» Norma spotreby na vykurovanie pre váš región je stanovená na 0,03 gigakalória na 1 meter štvorcový celkovej plochy.
» Tarifa za tepelnú energiu pre váš región a poskytovateľa služieb je 1200 rubľov za 1 gigakalóriu.

Poplatok za kúrenie pre váš byt bude vypočítaný v nasledujúcom poradí:

0,03 Gkl x 60 m2 x 1200 rubľov. = 2160,00 rubľov.

Výpočet č.2

Bytový dom má spoločný stavebný merač tepelnej energie (kúrenia), avšak nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi a spoločnými (bytovými) meračmi vykurovania.

V tomto prípade bude platba za vykurovanie vypočítaná na základe odpočtov bežného domového merača, celkovej plochy obývaných priestorov a tarify stanovenej za tepelnú energiu (vzorec č. 3 Prílohy č. 2 Pravidiel ).

V D - množstvo tepelnej energie určené podľa údajov bežného domového merača,

S i - celková plocha bytových alebo nebytových priestorov,

O - celková plocha bytových a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v bytovom dome,

T T - tarifa za tepelnú energiu, stanovená pre váš región.

PRÍKLAD VÝPOČTU:

Váš bytový dom má spoločné stavebné meracie zariadenie tepelnej energie (vykurovania). Nie všetky bytové a nebytové priestory nachádzajúce sa v dome sú vybavené individuálnymi alebo spoločnými (bytovými) meračmi vykurovania.

» Celková plocha vášho bytu je 60 metrov štvorcových.
» Celková plocha bytových a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v dome je 8000m2.
» Tarifa za tepelnú energiu stanovená pre váš región a poskytovateľa služieb je 1 200 rubľov za 1 gigakalóriu.

Účet za kúrenie pre váš byt sa vypočíta takto:

200 Gkl x 60 m 2 / 8 000 m 2 x 1 200 rubľov. = 1800 rubľov.

Výpočet č.3

Na bytovom dome je inštalované spoločné stavebné (zberné) meracie zariadenie tepelnej energie. Všetky bytové a nebytové priestory nachádzajúce sa v dome sú vybavené individuálnymi alebo spoločnými (bytovými) meračmi vykurovania.

V tomto prípade sa platba za vykurovanie vypočítava na základe odpočtov všeobecného domu a individuálnych meračov tepelnej energie, celkovej plochy obývaných priestorov a všetkých bytových a nebytových priestorov v dome, ako aj tarify. ustanovené pre tepelnú energiu (vzorec č. 3 ods. 1 prílohy č. 2 Pravidiel).

V i n - množstvo tepelnej energie určené odpočtom jednotlivého merača, za ktoré sa počíta poplatok,

V i ODN - množstvo tepelnej energie poskytnutej pre všeobecnú potrebu domu, ktoré je definované ako rozdiel medzi stavmi bežného domového merača, množstvom tepelnej energie zisteným z odpočtov všetkých jednotlivých meračov inštalovaných v dome a množstvo tepelnej energie použitej na ohrev teplej vody . Okrem toho sa posledný komponent používa v domoch, ktoré nemajú centralizovaný systém zásobovania teplou vodou.

S i - celková plocha obývaných priestorov,

S asi - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v dome,

Тcr - tarifa za tepelnú energiu stanovená pre váš región.

Inými slovami, platba za vykurovanie v tomto prípade pozostáva z tepelnej energie spotrebovanej podľa individuálneho merača a tepelnej energie pridelenej na všeobecnú potrebu domu, ktorá je rozdelená v pomere k celkovej obývanej ploche.

PRÍKLAD VÝPOČTU:

Váš dom je vybavený bežným domovým meračom tepla. Všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené individuálnymi meračmi tepla. Bytový dom nemá centralizované zásobovanie teplou vodou.

» Množstvo tepelnej energie určené údajmi bežného domového meracieho zariadenia je 200 gigakalórií.
» množstvo tepelnej energie určené odpočtom jednotlivého merača inštalovaného vo vašom byte je 2 gigakalórie.
» Množstvo tepelnej energie určené z odpočtov jednotlivých meračov inštalovaných vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu je 160 gigakalórií.
» Objem tepelnej energie použitej pri výrobe teplej vody je 20 gigakalórií.
» Celková plocha vášho bytu je 60 metrov štvorcových.
» Celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v dome je 8000m2.
» Tarifa za tepelnú energiu je stanovená pre váš región a dodávateľa vo výške 1200 rubľov za 1 gigakalóriu.

Účet za kúrenie pre váš byt sa vypočíta takto:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 rubľov.

Obyvatelia bytových domov sa často zaujímajú o to, aké ziskové sú bežné domáce merače vykurovania, ktorých inštalácia bola nedávno povinná vo všetkých regiónoch Ruska.

Je ťažké jednoznačne odpovedať na túto otázku, pretože existuje niekoľko možností na výpočet mesačného poplatku za takúto službu. Pozrime sa podrobnejšie na existujúce akruálne postupy, berúc do úvahy všetky druhy nuancií.

AT federálny zákon RF zo dňa 23.11.2009 č. 261-FZ „O úsporách energetických zdrojov a používaní meracích zariadení energetických zdrojov používaných pri ich výpočte“ poukazuje na dôležitosť inštalácie bežných domových meračov určených na kontrolu spotreby tepla.

Podľa zákona č. 261 môžu správcovské spoločnosti inštalovať zariadenia na meranie tepla bez súhlasu obyvateľov bytové domy, vypočítajúc platbu podľa prijatých údajov

Vyhláška ukladá povinnosť inštalovať takéto zariadenia vo všetkých bytových domoch s výnimkou núdzové budovy. Okrem toho sa považuje za nevhodné vybaviť budovy týmito zariadeniami, ak výška platby za nákup a inštaláciu prietokomeru presahuje výšku platieb za vykurovanie prijatých do šiestich mesiacov.

Zákonodarcovia veria, že táto vyhláška prispeje k dosiahnutiu týchto cieľov:

Spravodlivé rozdelenie platieb za tepelnú energiu dodanú do domácností. Majitelia bytov, ktorým záleží na znižovaní tepelných strát (napríklad tí, ktorí sa podieľajú na zatepľovaní bytu či fasády), by mali platiť menej ako tí, ktorým neustále uniká teplo škárami či otvoreným oknom.
Motivácia obyvateľov k rešpektovaniu bytových aj spoločných priestorov. Mali by vedieť, že platba za kúrenie sa automaticky zvýši v prípade otvorených dverí či rozbitého skla nielen v byte, ale aj vo vchode.

Okrem toho zákon č. 261 oficiálne prenáša zodpovednosť za spoločný majetok domu na nájomníkov. Podľa tohto právneho aktu už verejnoprospešné služby nezodpovedajú za stav vchodov, pivníc a podkrovia. Všetky práce v teréne bežné používanie sa musí vykonať na náklady vlastníkov bytov nachádzajúcich sa v tej istej budove.

Druhy bežných domových meračov tepla

Ako zariadenia na reguláciu tepla sa používajú rôzne zariadenia, ktoré sa môžu líšiť v spôsobe fungovania, konštrukčných prvkoch, špecifickej údržbe a inštalácii.

Ako každé meracie zariadenie, aj všeobecný domáci prietokomer podlieha povinnému overeniu, ktoré sa spravidla vykonáva raz za 3 až 4 roky. Od tohto postupu závisí nielen životnosť, ale aj správnosť údajov prístroja.

Odborníci z organizácie inštalácie a údržby vám pomôžu rozhodnúť o inštalácii konkrétneho modelu. podobné zariadenia v meste (kraji). Porozprávajú sa o vlastnostiach zariadení, odporučia možnosti, ktoré najlepšie fungujú v miestnych podmienkach.

Poradí aj s vybavením (uzatváracie ventily, filtre atď.), ktoré je potrebné dokúpiť, ako aj poradí záručné povinnosti dodávateľská firma.

V bytových a komunálnych službách sa najčastejšie používajú štyri typy prietokomerov:

tachometrická (mechanická);
vír;
elektromagnetické;
ultrazvukové.

Zvážte vyššie uvedené zariadenia podrobne.

Možnosť č. 1: Tachometrická

Takéto zariadenia, ktorých systém zahŕňa mechanické rotačné alebo lopatkové zariadenia a merače tepla, sa považujú za najviac možnosť rozpočtu, pretože ich cena je oveľa nižšia ako podobné zariadenia iných typov. Na ich inštaláciu je však okrem štandardnej výbavy potrebný dodatočný magneticko-mechanický filter, ktorý chráni pred znečistením ako samotné zariadenie, tak aj celý systém.

Tachometrické merače sú napájané batériou, ktorej zdroje vystačia na 5-6 rokov. Vďaka absencii citlivej elektroniky to zariadenie dokáže dlho funguje spoľahlivo za nepriaznivých podmienok (napríklad vysoká vlhkosť)

Hlavnou nevýhodou tejto kategórie modelov je nemožnosť ich použitia pri nízkej kvalite vody (zvýšená tvrdosť, veľké percento nečistôt). V tomto prípade sa filter rýchlo upchá, čo spôsobí zníženie tlaku chladiacej kvapaliny. Vzhľadom na túto vlastnosť prevádzky sa tachometre zvyčajne používajú iba v súkromnom sektore.

Možnosť č. 2: elektromagnetické

Takéto zariadenia sú založené na známej vlastnosti kvapalín - generovanie elektrického prúdu pri prechode magnetických polí. Meraním objemu vody a vstupnej/výstupnej teploty je možné zachytiť aj veľmi malé prúdy.

Elektromagnetické zariadenia sa vyznačujú vysokým stupňom presnosti, ale vyžadujú kvalitná inštalácia a pravidelná údržba vyrobené kvalifikovaným personálom. Pri predčasnom čistení začnú prístroje nadhodnocovať hodnoty. Poškodenie údajov v veľká strana tiež prispieva k vysokému obsahu zlúčenín železa v kvapaline a nekvalitnej elektroinštalácii.

Možnosť č. 3: Vortex

Keď sa prúd tekutiny stretne s prekážkou, vo vode sa vytvárajú víry. Prevádzka mechanizmov tohto typu je založená na tomto princípe. Takéto meracie zariadenia môžu byť inštalované na horizontálnych aj vertikálnych úsekoch komunikačných systémov, hlavnou vecou je, že zariadenie je umiestnené na priamom úseku potrubia.

Veľkou výhodou vírových zariadení je prítomnosť rádiového rozhrania, vďaka ktorému majú servisné organizácie možnosť na diaľku snímať údaje a prijímať informácie o poruchách.

Medzi výhody takýchto meračov patrí nízka spotreba energie (jedna lítium-iónová batéria vystačí na cca 5 rokov). Vírové merače sú citlivé na pokles tlaku, ako aj na prítomnosť veľkých nečistôt, preto vyžadujú dodatočná inštalácia filtre. Zároveň nečistoty kovových solí vo vode, ako aj usadeniny vytvorené v potrubiach, neovplyvňujú hodnoty prístroja.

Možnosť #4: ultrazvuk

Indikácie zariadení tohto typu sú založené na prechode ultrazvukového signálu cez prúd vody. Čím vyššia je rýchlosť druhého, tým dlhšie sa čaká na odpoveď.

Ultrazvukové merače sú veľmi citlivé na zváracie prúdy. Tiež nie sú veľmi odolné v podmienkach nedostatočnej kvality vody používanej v systéme.

Zariadenia tohto typu sa dobre prejavujú v nových domoch, v ktorých potrubiach nie sú žiadne usadeniny. Nečistoty, poklesy tlaku, vzduchové bubliny vo vode však môžu výrazne zvýšiť hodnoty tejto kategórie prietokomerov.

Pred inštaláciou prietokomeru musíte vedieť

Všetky náklady na kúpu, inštaláciu, údržbu zariadenia znášajú nájomcovia. Vlastníkom neprivatizovaných bytov náklady na inštaláciu prepláca miestna samospráva.

Pri výbere spoločnosti na inštaláciu merača vykurovania musíte zistiť, či má povolenia, povolenia a osvedčenia, ako aj osvedčenie o štátnej registrácii

Vyžaduje si to výber organizácie, ktorá vykoná inštaláciu zariadenia osobitnú pozornosť. Je žiaduce, aby sa tá istá spoločnosť podieľala aj na údržbe elektromera vrátane včasného čistenia filtrov, vykonávania aktuálna oprava, pravidelná kontrola zariadenia.

Vonkajšie negatívne faktory

Je tiež dôležité vziať do úvahy, že na správnu činnosť prietokomerov vplýva mnoho vonkajších faktorov. Medzi nimi sú dôvody ako:

Tvorba minerálnych usadenín v potrubiach, čo znižuje ich vnútorný priemer. To spôsobí zvýšenie prietoku. Pokiaľ ide o meracie prístroje vypočítané pre určitú veľkosť prvkov, zníženie tohto ukazovateľa povedie k nesprávnym výpočtom a výsledok prekročí skutočnú hodnotu.
Prítomnosť nečistôt vo vode. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny spôsobujú výraznú chybu v čítaní, až 10 %. Na čistenie kvapaliny sa odporúča dodatočne vybaviť zariadenia filtrami, ktoré zachytávajú cudzie častice.
Zrážky na častiach prietokomeru. Pri použití mechanických štruktúr takýto proces znižuje namerané hodnoty, zatiaľ čo v iných typoch zariadení spôsobuje výrazné (niekedy viacnásobné) prekročenie skutočných hodnôt.
Nepriaznivá mikroklíma miestnosti, kde bolo inštalované meracie zariadenie. Vlhkosť, kolísanie teploty sa prejavuje najmä v zariadeniach s elektronickými mechanizmami.
Nedostatočné uzemnenie a zlé elektrické obvody, v dôsledku čoho môže v potrubí vzniknúť elektrický potenciál.
Nerovnomerný tlak v systéme nepriaznivo ovplyvňuje správnosť meraní. To isté možno povedať o lajdáckej inštalácii merača, ktorá môže tiež skresliť údaje.
Teplota nosiča tepla. Horúca kvapalina, ktorej teplota prekračuje povolené limity, môže poškodiť prvky merača.

Aby ste predišli nesprávnym údajom a predĺžili životnosť prístroja, je dôležité pravidelne vykonávať kvalifikovanú údržbu a kontrolu prístroja.

Domáce spôsoby, ako ušetriť peniaze

Existuje niekoľko osvedčených spôsobov, ako znížiť platby za vykurovanie generované pomocou bežných domových meračov.

Zateplenie fasády domu s minerálna vlna pena alebo iné materiály znížia prenos tepla dovnútra životné prostredie a tým znížiť spotrebu tepla.

Nasledujúce spoločné aktivity pomôžu znížiť ukazovatele:

kvalitná izolácia budovy;
plné zasklenie vchodu s výmenou bežných rámov za odolnejšie a tepelne izolačné kovoplastové výrobky.

Takéto aktivity si síce vyžiadajú jednorazovú investíciu obyvateľov, no z dlhodobého hľadiska sú prospešné.

Zúčtovacie operácie na spoločnom domovom spotrebiči

Nie je to tak dávno, čo v Ruskej federácii bolo prijaté nariadenie vlády Ruska č.603 z 29.06.2016, ktoré podrobne popisuje aktualizované pravidlá pre výpočet vykurovania podľa bežného domového merača.

Podľa tohto legislatívneho zákona závisí cena tepelnej energie od nasledujúcich faktorov:

príjem tepla z teplárne alebo malej kotolne slúžiacej domu (skupina budov);
prítomnosť / neprítomnosť spoločného domu merač tepla;
vybavenie bytov individuálnymi prietokomermi alebo ich absencia.

Podľa paragrafu 42.1 „Rozpočtového poriadku“ č. 354, v závislosti od rozhodnutia miestnej obce, platbu za poskytnuté teplo je možné účtovať len počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne rozložiť mesačne počas celého roka. V prijatej legislatíve sa zvažuje viacero možností.

Dodávka tepla do domu s prevádzkovým dispečingom (bez samostatných spotrebičov)

Ak sa teplo dodáva do budovy vybavenej všeobecnými domovými prietokomermi a v bytoch nie sú žiadne individuálne merače tepla, potom v prípade platby za teplo počas vykurovacej sezóny sa výpočet vykoná podľa vzorca:

P \u003d V x (približne S / S) x T, kde

V je celkové množstvo tepla dodaného do budovy na základe údajov všeobecného domového prietokomeru (v gigakalóriách);

S je celková plocha samostatného bytu (v metroch štvorcových);
S asi - celková obytná plocha bytov nachádzajúcich sa v budove, m 2;
T je tarifa za jednu poskytnutú gigakalóriu (stanovená miestnou správou po dohode s poskytovateľmi tejto služby), rub/Gcal.

Ak sa platba za teplo účtuje rovnomerne počas celého roka, do vzorca sa pripočíta prepočítavací faktor K. Vypočíta sa vydelením počtu mesiacov vykurovacej sezóny (7-8) číslom 12 (počet mesiacov v roku ). Ak obdobie vykurovania domov trvá sedem mesiacov, potom K = 0,58.

Bez ohľadu na schému výpočtu bude celková suma, ktorú prispejete počas roka, približne rovnaká.

Ak inštalácia OPU nie je možná

V tomto prípade sa uvažuje o postupe výpočtu platby za teplo obyvateľom starých domov, kde v dôsledku technologické vlastnosti siete nemožno inštalovať bežné domové meracie zariadenia. V tomto prípade sa platby počítajú podľa normy na spotrebu tepla.

Bežný domový merač sám o sebe neznižuje spotrebu tepelnej energie, no jeho používanie motivuje obyvateľov k vedomému využívaniu tohto zdroja

Pri výpočte platieb iba v mesiacoch vykurovacieho obdobia sa používa tento vzorec:

P = S x N x T, kde

S - celková plocha bývania, m 2;
N je normatívna rýchlosť spotreby tepla, meraná v gigakalóriách na meter štvorcový;
T je tarifa stanovená miestnou správou za 1 Gcal, dohodnutá s poskytovateľom služby, RUB/Gcal.

Ak sa platba za tepelnú energiu rozdelí na všetky mesiace v roku, tak do vzorca treba pripočítať prepočítavací faktor K = 0,58 (rovnako ako v predchádzajúcom prípade sa vypočíta tak, že 7 mesiacov vykurovacej sezóny sa vydelí 12 mesiacmi) . Takže vzorec bude vyzerať takto:

P = S x (N x K) x T

Ako v predchádzajúcom prípade, celkové ročné platby budú rovnaké.

Nedostatok operačného systému s možnosťou jeho inštalácie

Ak dom nemá spoločný domový merač, ale je technicky možné ho namontovať, tak sa na účtovanie poplatkov počas vykurovacej sezóny používa nasledujúci vzorec:

P = S × N × K otáčky × T, kde

S je plocha požadovaných priestorov (v m2);
N je norma pre spotrebu tepla (Gcal/m2);
K pov - rastúci koeficient, ktorého hodnota sa mení. V roku 2016 bol tento ukazovateľ 1,4 a od 1. januára 2017 sa zvýšil na 1,5;
T je tarifa za tepelnú energiu stanovená v danom regióne (rub/Gcal).

V prípade mesačnej platby za teplo počas celého roka sa výsledné číslo vynásobí nám už známym koeficientom K = 0,58 (na sedemmesačnú vykurovaciu sezónu).

Výpočet tepla s OPU a individuálnymi meračmi

Táto možnosť sa často vyskytuje v novo prevádzkovaných domoch. V tomto prípade sa výpočet vykoná podľa vzorca:

P \u003d (V a + V približne x S / S približne) x T, kde

V a - množstvo tepelnej energie spotrebovanej počas odhadovaného obdobia podľa odpočtov jednotlivých prietokomerov (Gcal);

V o - množstvo tepla v gigakalóriách dodané obyvateľom domu podľa celkového merača, s výnimkou spotrebovaného množstva, ktoré je určené vzorcom

, kde

V n - množstvo tepelnej energie spotrebovanej za vypočítaný interval, určené podľa údajov bežných domových zariadení na vykurovaciu sezónu (Gcal);
S1 - plocha obydlia vybavená individuálnym metrom (m2);
Vodn - mnostvo elektriny poda stavov jednotlivch prietokomerov intalovanch v bytoch;
S asi - celková plocha obytných a kancelárskych priestorov v dome (metre štvorcových);
T je tarifa za tepelnú energiu akceptovanú v danej oblasti.

V tomto prípade sa platba vykonáva len počas sezóny dodávky tepla.

Výhody používania počítadiel

Prietokomery pre domácnosť dokážu výrazne ušetriť na vykurovaní. Cena za teplo vypočítaná podľa skutočných ukazovateľov je v priemere o 30 % nižšia ako podľa noriem.

Vysoké náklady na bežné domové meracie zariadenie tepla sa vrátia do troch rokov od dátumu inštalácie, keďže takéto zariadenie umožňuje znížiť platby za teplo takmer o tretinu.

Okrem toho sa pri platbe podľa stanovených taríf nezohľadňuje začiatok / koniec vykurovacieho obdobia: bez ohľadu na konkrétny dátum sa poplatok účtuje za celý mesiac.

Ale bežný domový merač nerieši všetky problémy s platbou za kúrenie, keďže v tomto prípade musia platiť všetci vlastníci bytov podľa spriemerovaných údajov bez ohľadu na množstvo spotrebovaného tepla.

Aj keď sú náklady na individuálnu reguláciu tepla veľmi vysoké, rýchlo sa vrátia, najmä ak sa prijmú opatrenia na úsporu tepelnej energie.

Obyvateľom v tomto prípade pomôže individuálny merač tepelnej energie, ktorý umožňuje aj nastavenie prestupu tepla radiátormi.

Výpočet noriem pre vykurovanie

Pri vývoji noriem pre spotrebu tepla sa zohľadňuje toto:

Celková spotreba tepelnej energie, ktorá je potrebná na vykurovanie všetkých priestorov počas vykurovacej sezóny.
Celková plocha vykurovaných priestorov v budove, ako aj budov napojených na vykurovací systém.
Doba trvania vykurovacej sezóny (vrátane čiastkových kalendárnych mesiacov, v ktorých boli merania vykonané).
Okrem toho je pri výpočtoch povinné brať do úvahy priemerné denné teploty ohriaty vzduch v interiéri a studený vonku (merania sa vykonávajú počas vykurovacej sezóny). V prvom prípade indikátory uvedené v normatívne dokumenty na poskytovanie verejných služieb obyvateľstvu. V druhom sa zohľadňuje priemerná hodnota za päť predchádzajúcich vykurovacích období (údaje poskytuje regionálna hydrometeorologická služba).

Dôležitým parametrom je aj priemer Maximálna teplota, ktorá je vypočítaná z meraní piatich najmrazivejších zimných dní nasledujúcich po sebe.

Majitelia bytov sa musia o dodané zariadenie starať, keďže platia nielen jeho inštaláciu, ale aj údržbu a opravu zariadenia

V miernom klimatickom pásme sa služby diaľkového vykurovania zvyčajne vyrábajú do 7 až 8 mesiacov - od septembra do októbra do apríla až mája; v prvom a poslednom mesiaci môžu byť účtované poplatky so zníženou sadzbou spotreby.

Proces schvaľovania predpisov a taríf

Všetky vypočítané ukazovatele zostavujú špecialisti a zamestnanci organizácií zásobovania teplom. Potom ich povinne schvaľujú energetické komisie pôsobiace v rámci konkrétneho lokalite, kraj, okraj. Zástupcovia miestnych úradov a verejné organizácie, ako aj poslancov rôznych úrovní.

Tarify sa vypočítavajú podľa legislatívne akty Vlády Ruskej federácie, ktoré stanovujú normy spotreby pre bývanie a komunálne služby vrátane množstva tepla. Organizácie zásobujúce teplom musia zdokumentovať a zdôvodniť navrhované ceny tepelných služieb.

Keďže skutočná vonkajšia teplota počas vykurovacieho obdobia sa nemusí zhodovať s vypočítanými normami, raz ročne prepočítavajú bytové a komunálne služby. V extrémnych mrazoch budú musieť spotrebitelia zaplatiť určitú sumu, kým v mierna zima prípadný preplatok, ktorý sa započítava do budúcich platieb. Rovnaký postup sa vykonáva raz ročne v domoch, kde nie sú k dispozícii prietokomery.

Závery a užitočné video na túto tému

Prezentované video prezentuje názor odborníka na výhody, ktoré poskytujú bežné domové merače tepla.

Bežný domový merač je užitočné zariadenie, ktoré dokáže výrazne znížiť veľmi vysoké náklady na vykurovanie. Napriek vysokým nákladom sa finančné prostriedky na jeho inštaláciu rýchlo vrátia, najmä pri vedomej interakcii obyvateľov, ktorí prijímajú spoločné opatrenia na zníženie spotreby tepla.

Výpočet platby podľa noriem

Výpočet autonómneho vykurovania
Merače tepla
Záver
Video

Pi = Si x NT x TT kde

Pi = VD x Si/Sob x TT, kde

Nahradenie konkrétnych hodnôt sa vykonáva rovnakým spôsobom ako v predchádzajúcom príklade.

Platba za kúrenie v bytovom dome

Keď vzorec zohľadňuje všetko požadované hodnoty, viete rozpočítať kúrenie v bytovom dome.

Výpočet autonómneho vykurovania

Vzorec výpočtu je nasledujúci:

Merače tepla

ovládací ventil;
Čistenie filtra;
Zastavovací ventil.

Uvedenie zariadenia do prevádzky.

Výpočet platby podľa noriem
Výpočtový vzorec pre bežný domový merač v bytovom dome
Výpočet vykurovania podľa jednotlivé počítadlá
Výpočet vykurovania v spoločných bytoch
Výpočet autonómneho vykurovania
Merače tepla
Záver
Video

Podľa platnej legislatívy sa rozpočítavanie vykurovania v bytovom dome vykonáva podľa platných taríf. Výpočet tarify je možné vykonať pomocou meračov tepla aj pomocou zavedené štandardy objem spotreby tepelnej energie.

Ak je budova vybavená viacerými meracími prístrojmi, potom je rozdiel medzi bežnými domovými meračmi a prístrojmi inštalovanými v samostatné byty, rovnomerne rozdelené medzi všetkých obyvateľov domu. Aby ste mali úplnejší obraz o takýchto momentoch, musíte zistiť, ako sa počíta vykurovanie v bytovom dome.

Výpočet platby podľa noriem

Pochopte, ako sa počíta platba za vykurovanie podľa normy, a túto techniku musíte použiť iba v prípadoch, keď v bytovom dome nie sú žiadne merače, ani všeobecné, ani individuálne.

Výpočet vykurovania podľa normy sa vykonáva podľa nasledujúceho vzorca:

Pi = Si x NT x TT kde
Si je celková plocha priestorov spotrebúvajúcich tepelnú energiu,
NT je normatívna hodnota spotreby tepla,
TT je tarifa stanovená miestnym poskytovateľom vykurovacích služieb.

Nahradením požadovaných hodnôt do vzorca môžete vypočítať náklady na vykurovanie. Norma spotreby sa môže líšiť v závislosti od regiónu, preto je potrebné hľadať požadovanú hodnotu v príslušných regulačných dokumentoch. Aj tarify sú individuálne a predtým, ako si rozpočítate kúrenie podľa normy, musíte si zistiť konkrétne hodnoty.

Výpočtový vzorec pre bežný domový merač v bytovom dome

Ďalej musíte zistiť, ako sa uvažuje o vykurovaní v bytovom dome, ak existuje spoločný merač. Za predpokladu, že je takéto zariadenie k dispozícii, výpočet vykurovania sa vykonáva v súlade s jeho údajmi. Dôležité je, že jednotlivé meracie zariadenia už môžu byť inštalované v jednotlivých bytoch, ale ak ich nemá každý byt, tak sa výpočet stále vykonáva podľa všeobecných ukazovateľov.

Vzorec na výpočet vykurovania bežným meračom je nasledujúci:

Pi = VD x Si/Sob x TT, kde
TT sú tarifné náklady na teplo stanovené pre konkrétny región miestnym dodávateľom,
VD - celkové množstvo tepla spotrebovaného budovou, ktoré je určené rozdielom odpočtov celkových meračov inštalovaných na vstupe a výstupe vykurovacieho okruhu budovy,
Si je celková plocha vykurovaného bytu, ktorý nie je vybavený individuálnym meracím zariadením,
Sb je celková vykurovaná plocha v celom objekte.

Rozpočet vykurovania podľa jednotlivých metrov

Teraz stojí za to zistiť, ako sa počíta platba za vykurovanie bytu za predpokladu, že existuje merač. Ak je každý byt v dome vybavený vlastným meračom (aspoň spoločným), potom sa výpočet poplatku za kúrenie môže rozpočítať podľa jeho odpočtov. Náklady na teplo sa v tomto prípade tvoria z celkového tepla, ktoré bolo zohľadnené individuálnym meračom, a z úrovne všeobecnej spotreby domu.

Vzorec výpočtu je nasledujúci:

Pi = (Vin + Vione x Si / Sob) x TCR, kde
Vin je celkové množstvo spotrebovanej tepelnej energie zaznamenané jednotlivým meračom,
Vione - množstvo tepelnej energie vynaloženej na vykurovanie nebytových priestorov v celom dome (definované ako rozdiel medzi všeobecným ukazovateľom domu a súčtom všetkých meračov bytov),
Si je celková plocha bytu,
Sb je celková plocha všetkých vykurovaných miestností v budove.

Výpočet vykurovania v spoločných bytoch

Autor: celkovo, nie je žiadny zvláštny rozdiel pri výpočte nákladov na vykurovanie v komunálnych bytoch od vyššie opísaných metód - všetky vzorce a ukazovatele sú rovnaké, stačí nahradiť konkrétne hodnoty. Jediný rozdiel v spôsobe výpočtu poplatku za kúrenie v prípade spoločných bytov je v pomernom rozdelení platby za každú izbu.

Ak napriek tomu vykonáte špeciálny výpočet pre spoločné byty, dostanete vzorec v nasledujúcom tvare:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, kde
Sj.i - obytná časť samostatnej miestnosti,
Lyžiarska - celková plocha všetkých izieb k dispozícii v spoločnom apartmáne.

Vykurovanie nebytových priestorov sa v tomto vzorci nemusí brať do úvahy, pretože skutočné hodnoty sú vždy minimálne.

Výpočet autonómneho vykurovania

Bytové domy sa zaobídu bez ústredného kúrenia – na dodávku tepla slúži vlastná kotolňa. S tým, ako vypočítať vykurovanie v bytovom dome za tejto podmienky, môžu vzniknúť problémy - vzorec výpočtu je dosť komplikovaný a nie príliš pohodlný.

Vzorec výpočtu je nasledujúci:

Poi = Ev x (Vkri x Si/ Sob x TKPV), kde
Vkri je množstvo energetického zdroja použitého na výrobu tepelnej energie,
TKPV - náklady tento zdroj, ktorá je určená aktuálnymi cenami energií,
Si je plocha jednotlivého obydlia,
Sb je celková plocha budovy.

Merače tepla

V súlade s platnou legislatívou musia byť merače tepla inštalované povinne. Dôležitý bod- meracie zariadenie je zakúpené a inštalované na náklady vlastníka objektu.

Úlohou meračov tepla je merať teplotný rozdiel medzi chladivom na vstupe a výstupe zo systému, pričom sa súčasne zohľadňuje objem prijatého chladiva. Existujú dva hlavné typy meračov - tachometrické a ultrazvukové. Tie posledné sú oveľa drahšie, ale vysoká cena oplatí viac vysoká presnosť merania a spoľahlivosti.

Pri kúpe merača si určite musíte overiť, či je certifikovaný a či ho možno použiť na meranie tepla. Inštalovaný merač musí byť zapečatený odborníkmi, ktorí majú právo vykonávať takúto prácu. Overovanie zariadení sa vykonáva každé štyri roky.

Ako sa rozpočítava účet za kúrenie v bytovom dome

Náklady na merače tepla sú zvyčajne relatívne nízke, ale majte na pamäti, že inštalácia bude vyžadovať množstvo ďalších prvkov:

ovládací ventil;
Čistenie filtra;
Zastavovací ventil.

pozadu doplnkové prvky musíte zaplatiť veľa. Okrem toho je nevyhnutné vziať do úvahy náklady na odber, potrubie a pripojenie elektromera - tieto práce môžu vykonávať iba spoločnosti, ktoré majú príslušné povolenia. Náklady na všetky práce môžu byť dokonca vyššie ako náklady na samotný elektromer, ale ide o povinné výdavky.

Pri výbere spoločnosti, ktorá nainštaluje elektromer, by ste mali venovať pozornosť aj tomu, či jej špecialisti vykonávajú tieto práce:

Príprava projektu závodu.
Koordinácia projektu s dodávateľom vykurovacích služieb.
Vykonávanie prvotného overenia a registrácie meradla.
Uvedenie zariadenia do prevádzky.

Samozrejme, náklady na merač tepla a inštalačné práce sú dosť vysoké, ale to všetko je nakoniec kompenzované úsporou pri platbe za kúrenie.

Výpočet vykurovania v bytovom dome sa môže vykonávať rôznymi spôsobmi. Voľba správna cesta výpočet závisí od množstva faktorov, z ktorých hlavným je prítomnosť a účel merača tepla.

Výpočet platby podľa noriem
Výpočtový vzorec pre bežný domový merač v bytovom dome
Rozpočet vykurovania podľa jednotlivých metrov
Výpočet vykurovania v spoločných bytoch
Výpočet autonómneho vykurovania
Merače tepla
Záver
Video

Ak je objekt vybavený viacerými meracími prístrojmi, tak rozdiel medzi bežnými domovými meračmi a prístrojmi inštalovanými v jednotlivých bytoch je rovnomerne rozdelený medzi všetkých obyvateľov domu. Aby ste mali úplnejší obraz o takýchto momentoch, musíte zistiť, ako sa počíta vykurovanie v bytovom dome.

Výpočet platby podľa noriem

Pochopte, ako sa počíta platba za vykurovanie podľa normy, a túto techniku musíte použiť iba v prípadoch, keď v bytovom dome nie sú žiadne merače, ani všeobecné, ani individuálne.

Výpočet vykurovania podľa normy sa vykonáva podľa nasledujúceho vzorca:

Pi = Si x NT x TT kde
Si je celková plocha priestorov spotrebúvajúcich tepelnú energiu,
NT je normatívna hodnota spotreby tepla,
TT je tarifa stanovená miestnym poskytovateľom vykurovacích služieb.

Výpočtový vzorec pre bežný domový merač v bytovom dome

Vzorec na výpočet vykurovania bežným meračom je nasledujúci:

Pi = VD x Si/Sob x TT, kde
TT sú tarifné náklady na teplo stanovené pre konkrétny región miestnym dodávateľom,
VD - celkové množstvo tepla spotrebovaného budovou, ktoré je určené rozdielom odpočtov celkových meračov inštalovaných na vstupe a výstupe vykurovacieho okruhu budovy,
Si je celková plocha vykurovaného bytu, ktorý nie je vybavený individuálnym meracím zariadením,
Sb je celková vykurovaná plocha v celom objekte.

Nahradenie konkrétnych hodnôt sa vykonáva rovnakým spôsobom ako v predchádzajúcom príklade. Keď vzorec zohľadňuje všetky potrebné hodnoty, môžete vypočítať vykurovanie v bytovom dome.

Rozpočet vykurovania podľa jednotlivých metrov

Vzorec výpočtu je nasledujúci:

Pi = (Vin + Vione x Si / Sob) x TCR, kde
Vin je celkové množstvo spotrebovanej tepelnej energie zaznamenané jednotlivým meračom,
Vione - množstvo tepelnej energie vynaloženej na vykurovanie nebytových priestorov v celom dome (definované ako rozdiel medzi všeobecným ukazovateľom domu a súčtom všetkých meračov bytov),
Si je celková plocha bytu,
Sb je celková plocha všetkých vykurovaných miestností v budove.

Výpočet vykurovania v spoločných bytoch

Vo všeobecnosti neexistuje žiadny zvláštny rozdiel vo výpočte nákladov na vykurovanie v spoločných bytoch od vyššie opísaných metód - všetky vzorce a ukazovatele sú rovnaké, stačí nahradiť konkrétne hodnoty. Jediný rozdiel v spôsobe výpočtu poplatku za kúrenie v prípade spoločných bytov je v pomernom rozdelení platby za každú izbu.

Kalkulačný vzorec: ako sa počíta platba za kúrenie v byte

Ak napriek tomu vykonáte špeciálny výpočet pre spoločné byty, dostanete vzorec v nasledujúcom tvare:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, kde
Sj.i - obytná časť samostatnej miestnosti,
Lyžiarska - celková plocha všetkých izieb k dispozícii v spoločnom apartmáne.

Vykurovanie nebytových priestorov sa v tomto vzorci nemusí brať do úvahy, pretože skutočné hodnoty sú vždy minimálne.

Výpočet autonómneho vykurovania

Vzorec výpočtu je nasledujúci:

Poi = Ev x (Vkri x Si/ Sob x TKPV), kde
Vkri je množstvo energetického zdroja použitého na výrobu tepelnej energie,
TKPV sú náklady na tento zdroj, ktoré sú určené aktuálnymi cenami energie,
Si je plocha jednotlivého obydlia,
Sb je celková plocha budovy.

Merače tepla

V súlade s platnou legislatívou musia byť merače tepla inštalované povinne. Dôležitý bod - elektromer je zakúpený a inštalovaný na náklady majiteľa priestorov.

Úlohou meračov tepla je merať teplotný rozdiel medzi chladivom na vstupe a výstupe zo systému, pričom sa súčasne zohľadňuje objem prijatého chladiva. Existujú dva hlavné typy meračov - tachometrické a ultrazvukové. Ten druhý stojí rádovo drahšie, no vysoká cena sa odvďačí vyššou presnosťou a spoľahlivosťou merania.

Náklady na merače tepla sú zvyčajne relatívne nízke, ale majte na pamäti, že inštalácia bude vyžadovať množstvo ďalších prvkov:

ovládací ventil;
Čistenie filtra;
Zastavovací ventil.

Za ďalšie položky budete musieť zaplatiť veľa. Okrem toho je nevyhnutné vziať do úvahy náklady na odber, potrubie a pripojenie elektromera - tieto práce môžu vykonávať iba spoločnosti, ktoré majú príslušné povolenia. Náklady na všetky práce môžu byť dokonca vyššie ako náklady na samotný elektromer, ale ide o povinné výdavky.

Pri výbere spoločnosti, ktorá nainštaluje elektromer, by ste mali venovať pozornosť aj tomu, či jej špecialisti vykonávajú tieto práce:

Príprava projektu závodu.
Koordinácia projektu s dodávateľom vykurovacích služieb.
Vykonávanie prvotného overenia a registrácie meradla.
Uvedenie zariadenia do prevádzky.

Samozrejme, náklady na merač tepla a inštalačné práce sú dosť vysoké, ale to všetko je nakoniec kompenzované úsporou pri platbe za kúrenie.

Výpočet vykurovania v bytovom dome sa môže vykonávať rôznymi spôsobmi. Výber správnej metódy výpočtu závisí od množstva faktorov, z ktorých hlavným je prítomnosť a účel merača tepla.

Výpočet nákladov na vykurovanie v bytovom dome,

vybavený spoločným domovým meračom tepla.

V súčasnosti platba za vykurovanie prudko vzrástla a dosahuje približne polovicu výšky platby. Prečo sa to deje? Po prijatí platby sa ľudia neponárajú do čísel, ale idú a platia. Myslia si asi takto: „Keďže ten údaj stojí za to, znamená to, že bol vypočítaný v súlade s požiadavkami platnej legislatívy na základe odpočtov meracích zariadení“ – ČOKOĽVEK TO NIE JE!

Niektoré správcovské spoločnosti alebo predsedovia HOA, využívajúc nedostatočnú kontrolu a negramotnosť obyvateľov, robia veľmi jednoducho:

1. Účtujú obyvateľom kúrenie podľa normy, t.j. podľa taríf schválených Moskvou, ale platia sa podľa údajov merača tepla.

Stavy merača tepla sú pred obyvateľmi skryté, pretože. rozdiel medzi tarifou a skutočnou spotrebou je značný.

PREPLATOK JE CCA 500 RUBOV MESAČNE Z BYTU.

Povedzme. v budove je 100 bytov, každý po 500 rubľov.

Ako vypočítať poplatok za kúrenie, teplotné normy

za mesiac - 50 000 rubľov. preplatky za rok - 600 000 - 1 000 000 rubľov. Čo ak je bytov viac?

2. Niektoré správcovské spoločnosti alebo predsedovia HOA svojvoľne stanovujú tarifu o niečo menej ako je štandard a hrdo informujú obyvateľov: „Tu sme tak štedrí, platíte pod tarifu,“ ale v skutočnosti je preplatok približne rovnaký ako v r. prvý prípad.

Aby ste tomu predišli, bráňte svoje práva a NEPLAŤTE, ktoré je ponúkané na konkrétny príklad ukážte, ako vypočítať náklady na vykurovanie 1 m2. m.v obytnej štvrti (byt).

Zákonným dôvodom na určenie platby za vykurovanie je čl. 157 Zákon o bývaní Ruskej federácie a podzákonného predpisu - vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 354.

Bod 4.2 1. Nariadenie vlády Ruskej federácie č. 354 znie:

42.1. V prípade absencie hromadných (obecný dom), spoločných (bytových) a individuálnych meracích zariadení vo všetkých bytových alebo nebytových priestoroch bytového domu sa výška úhrady za teplovodnú službu určuje podľa vzorca 2 dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby energie.

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom nie sú všetky bytové alebo nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi (rozvádzačmi) tepelnej energie, sa výška platba za energie za vykurovanie v bytovom dome sa určuje podľa vzorca 3 Prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného (obecného) merača tepelnej energie domu.

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi (rozvádzačmi) tepelnej energie, výška úhrady pre inžinierske siete na vykurovanie v bytových a nebytových priestoroch sa určuje podľa vzorca 3.1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) meračov tepla.

V tomto prípade v obyčajný dom Sovietsky vyrobený, vyberáme výpočet podľa vzorca 3:

3. Výška úhrady za úžitkovú službu na vykurovanie v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore nevybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym (spoločným domom) ) merač tepelnej energie, v ktorom nie sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, sa v súlade s odsekmi 42.1 a 43 pravidiel určuje podľa vzorca 3:

kde:

- objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, zistený podľa odpočtov zberného (obecného domu) merača tepelnej energie, ktorým je vybavený bytový dom. V prípadoch uvedených v odseku 59 pravidiel sa na výpočet výšky platby za služby použije objem (množstvo) komunálneho zdroja určeného v súlade s ustanoveniami tohto odseku;

- celková plocha i-tého bytového alebo nebytového priestoru;

- celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov bytového domu;

— tarifa za tepelnú energiu stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

Informácie o zmenách:

Uznesením vlády Ruskej federácie zo 16. apríla 2013 N 344 bol dodatok doplnený o bod 3.1, ktorý nadobúda účinnosť 1. júna 2013

Keď poznáme vzorec, počet spotrebovaných gigakalórií za minuloročnú vykurovaciu sezónu, môžeme vypočítať poplatok za kúrenie v konkrétnom dome.

PRÍKLAD:

Dom č. 0: celková plocha Sob=12000 m2.

Vlastná plocha ∑Si=10000 m2.

Gigakalórie (Gcal) za roky 2012-2013 \u003d október + november + december + január + február + marec + apríl + máj.

Tarif = 1570,14 RUB/Gcal. (množstvo spotrebovaných gigakalórií sa odoberá za poslednú vykurovaciu sezónu a vynásobí sa tarifou bežného roka).

1. Počiatočné údaje o vykurovaní.

1.1. Dom č.0: celková plocha Sb = 12000 m2

plocha vo vlastníctve Σ Si = 10000 m2

1.2. Tarifa: = 1570,14 rubľov / Gcal; v rokoch 2013-14 rokov.

2. Indikácie meračov tepelnej energie domu za vykurovaciu sezónu

2012 – 2013

2.1. Mesačné stavy meračov (vykurovacia sezóna 2012-2013):

Gigakalórie (Gcal). \u003d október + november + december + január + február + marec + apríl + máj \u003d 92 + 126 + 228 + 250 + 150 + 200 + 113 + 0 \u003d 1159 Gcal.

2.2 Celkové náklady na tepelnú energiu za vykurovaciu sezónu 2012-2013

je 1570,14 rubľov / Gcal x 1159 Gcal = 1 819 792,26 rubľov.

Poznámka: pozri nariadenie vlády Ruskej federácie č. 354 zo dňa 6. mája 2011.

2.4. Priemer za mesiac (12 mesiacov)

1 819 792,26 RUB / 12 = 151 649,36 rubľov / mesiac

2.5. Platba za m2 plochy (berie sa celková plocha domu) =

151 649,36 rubľov / 12 000 m2 = 12,64 rubľov / m2

Ide o reálne náklady na vykurovanie vypočítané v súlade s platnou legislatívou!

Podľa normy spotreba tepelnej energie na vykurovanie jedného štvorca. m. \u003d 0,016 gigakalórií, t.j. náklady na vykurovanie na meter štvorcový podľa noriem. schválené Moskvou = 0,016 Gcal. X 1570,14 rubľov / Gcal. = 25,12 rubľov / m2.

Na základe súčasnej normy, po miernom znížení tejto sumy svojvoľným spôsobom, bez zohľadnenia údajov merača tepla, Trestný zákon (HOA) účtuje obyvateľom poplatok, napríklad -22 rubľov / m2.

považovať byt 76 m2.

Príklad: - i = súčet plôch všetkých bytov v dome (č. štvorcových od 1 do 100).

Potom náklady na vykurovanie bez výhod, vypočítané podľa údajov meracích zariadení za mesiac, budú:

12,64 RUB/m2X 76 m2 = 960,4459 RUB

Správcovská spoločnosť (HOA) bude nájomcom účtovať 22 rubľov/m2. x 76 m2 = 1672 rubľov - údaj o platbe účtovného oddelenia HOA.

Rozdiel medzi nákladmi na vykurovanie vzniknutými v súlade s platnou legislatívou a svojvoľne vybranou sumou na platobnej karte Trestného zákona (HOA) bude teda jeden mesiac:

1672 rubľov - 960,4459 rubľov = 711,55 rubľov

Za rok bude preplatok za jeden byt:

711,55 RUB x 12 \u003d 8538 rubľov. 65 kopeckov.

Ide o PREPLATOK za rok len z jedného bytu!

Každý návštevník stránky si môže pomocou uvedeného výpočtu určiť vlastný preplatok, ako aj preplatok celého domu.

Na tejto stránke sa dozviete, ako sa počíta vykurovanie v byte v Moskve: vzorec a systém na výpočet gigakalórií v bytovom dome, zariadenie na meranie merania tepla.

Obyvatelia bytových domov s napätím čakajú na každú novú vykurovaciu sezónu a je to spôsobené stále sa zvyšujúcimi tarifami za teplo.

Aby ste si boli istí, že k ďalšiemu potvrdeniu nepriradí číslica navyše a nezľaknete sa dlžnej sumy, mali by ste vedieť, ako sa počíta vykurovanie v byte.

Od čoho závisí index?

Keďže sa zmenili pravidlá využívania tepla v bytových domoch, ich obyvateľom sa v potvrdení o platbe nezobrazuje jeden stĺpec, ako tomu bolo doteraz, ale dva:

Obvyklé vyúčtovanie za použitie služieb dodávky tepla v byte.
Účet, ktorý zohľadňuje teplo, ktoré ide na potreby domu (JEDEN).

Na výpočet vykurovania v bytovom dome (2017) potrebujete vedieť, ako presne sa vykuruje a ktoré zariadenie na meranie vykurovania v byte zaznamenáva spotrebu tepla:

Sú budovy, kde je spoločné zariadenie domu, ale nie sú v bytoch a iných priestoroch.
Účtovné zariadenia sú všade: v každom bytovom aj nebytovom priestore.
Budovy, kde nie sú merače tepla pre všeobecnú potrebu.

Mať iba informácie o počte počítadiel v výšková budova a náklady na kúrenie si môžeš zistiť ako sa počíta platba za kúrenie v byte.

Ako sa počíta vykurovanie v byte v rokoch 2018-2019?

Výpočty, keď v byte nie je merač, ale je tam bežný domový merač

Ako sa počíta vykurovanie v byte v Moskve? Aby ste si boli istí výpočtami v takejto situácii, musíte poznať 4 ukazovatele:

Množstvo tepla spotrebovaného pre potreby domu. Napríklad za mesiac je to 250 gcal (každý región má svoje vlastné tarify a množstvo spotrebovaného tepla je možné vidieť na účtenke alebo zistiť v službe, ktorá poskytuje teplo do budovy).
Ďalšia možnosť je celková plocha domu, ktorá zahŕňa všetky priestory, od bytov a schodísk až po nebytové priestory - butiky, kancelárie a iné. Tieto údaje je možné získať aj na bytovom oddelení. Napríklad plocha budovy je 7000 m2.
Ďalší prvok potrebný na výpočet náklady na vykurovanie v bytovom dome, je plocha jedného bytu. Napríklad je to 75 m2. Informácie o tom sú uvedené v osvedčení o registrácii bývania.
Posledným ukazovateľom je cena 1 gcal (tarify sú uvedené v potvrdení o platbe). Napríklad je to 1400 rubľov.

Po všetkých údajoch môžete zistiť, ako sa počíta vykurovanie v byte bez merača:

250 gcal x 75 m2/7000 m2 x 1400 rub.

Ako sa počíta poplatok za kúrenie podľa normy?

Takto sú vypočítané náklady na vykurovanie v byte, teraz zostáva len vykonať výpočty pre celkové teplo domu.

To bude vyžadovať ďalšie dôležitým ukazovateľom – celková plocha všetkých miestností v budove, a to ako nebytových (kancelárie, kaviarne, obchody), tak aj bytov. Napríklad je to 6000 m2.

Teraz bude výpočet vykurovania bytu v bytovom dome vyzerať takto:

250 gcal x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 gcal

Po získaní týchto údajov je možné ich vynásobením cenou 1gCal získať cenu tarify za teplo:

0,447 gcal x 1400 rubľov. = 629 rubľov.

Pridaním oboch ukazovateľov môžete zistiť, koľko musíte platiť mesačne:

3750 rubľov. + 629 rub. = 4379 rubľov.

Takto sa rozpočítava kúrenie podľa merača v bytovom dome, keď ide o spoločnú stavbu.

majitelia bytov s autonómne vykurovanie takéto zložité výpočty sa nemusia robiť, keďže majú vlastné meracie zariadenie. Ale budú musieť buď zistiť výpočty ukazovateľov spotreby tepla pre všeobecné potreby domu, alebo ich vypočítať samostatne.

Výpočet za prítomnosti spoločného domáceho spotrebiča a bytu

Keď sú vo všetkých priestoroch, bytových aj nebytových, merače a je nainštalované bežné domové meracie zariadenie, výpočet gigakalórií tepla na vykurovanie v bytovom dome sa počíta inak.

S prvými ukazovateľmi je všetko jednoduché. Odoberajú sa jednotlivo a dosahujú napríklad 2 gcal.

V tomto prípade sa náklady na teplo budú rovnať 2 gcal x 1400 rubľov. = 2800 rubľov, kde:

2 gcal- ide o náklady na samostatný byt odoberaný podľa merača;
1400 rubľov.- schválená tarifa oprávnených orgánov a v každom regióne Ruska je to inak.

Na výpočet ukazovateľov, koľko budete musieť zaplatiť za verejné teplo, budete potrebovať nasledujúce údaje:

Ukazovatele bežného domového merača, nech sa rovnajú 250 gcal.
Ďalšia vec, ktorú treba zistiť, je koľko tepla sa minie v nebytových priestoroch. Môžete sa o tom dozvedieť v organizácii vykurovacej siete. Napríklad 10 gcal.
Bude sa vyžadovať údaje o celkovej ploche celého bytového fondu budovy. Napríklad 5000 m2.
Miera spotreby tepla= 0,025 gcal.
Oblasť budovy so všetkými miestnosťami aj nebytové aj byty. Napríklad 6000 m2.
Spotreba tepelnej energie, ktorá ide na zásobovanie teplou vodou budovy. Nech sa to rovná 30 gigakalóriám.
Vypočítajte množstvo energie spotrebovanej na verejné potreby:

(250 - 10 - 5 000 x 0,025 8 - 30) x 75/6 000 = 0,96 gcal

Ak má budova centrálne zásobovanie teplou vodou, potom sa vzorec na výpočet vykurovania v byte vykoná bez zohľadnenia objemu tepelnej energie vynaloženej na ohrev vody.

Objem vynásobíme rubľmi- 0,96 x 1400 = 1344 rubľov.
Skladanie skóre- 2800 rubľov. + 1344 rub. = 4144 rubľov.

Takto sa rozpočítava kúrenie v bytovom dome, keď sú všade merače. Všetky výpočty sa robia jednoduchšie, počnúc ukazovateľmi v potvrdení o platbe.

Výpočet pri absencii všeobecného merača tepla v dome

Ako vypočítať vykurovanie bytu bolo uvedené vyššie, ale môžete vypočítať, koľko musíte zaplatiť za verejné teplo, ak v budove nie je merač, môžete urobiť nasledovné:

Berie sa ukazovateľ miery spotreby tepla prijatý v regióne. Napríklad, aby ste vedeli, ako sa počíta vykurovanie bytu v Moskve, sú potrebné informácie o regionálnom koeficiente. Pre hlavné mesto a región je to 1,3 av regiónoch Ďalekého severu to bude 1,5-2. A tak ďalej pre každý región Ruska. V našom príklade je to 0,025 gcal/m2.
Berte do úvahy rozlohu všetkých priestorov zaradených do kategórie nebytový fond. Napríklad 100 m2.
Pridajte oblasť bytu, v našom príklade je to 75 m2.
Zahrnúť oblasť budovy do celého „obsahu“ napr 6000 m2.

Výpočet vykurovacieho systému bytového domu:

Množstvo spotrebovaného tepla sa vypočíta: 0,025 x 100 x 75 / 6 000 = 0,031.
Výsledný objem sa prevedie na ruble: 0,031 x 1400 = 43,4
Pridaním tohto ukazovateľa k údajom o byte(2800 + 43,4 = 2834,4 rubľov), získa sa celková splatná suma.

Takto sa rozpočítava vykurovanie v byte podľa plochy s prihliadnutím na všetky miestnosti v budove.

Vyššie uvedené príklady vám umožňujú naučiť sa, ako samostatne vykonávať všetky výpočty platieb za vykurovanie, a to ako za byt, tak za teplo spotrebované na všeobecné potreby. Stačí poznať tarify a hlavné ukazovatele, aby ste mohli znova skontrolovať správnosť sumy uvedenej v platbe.

Tiež k téme

Kukuričné vločky Zdravotné vločky bez cukru

Korenie a jeho zloženie na varenie kuracieho mäsa

Esenciálny olej z chmeľu Chmeľový olej na zväčšenie pŕs

Celozrnná múka - čo to je?

Výber chutných receptov na tekvicu pečenú v rúre!