Aké by malo byť osvetlenie priľahlého územia bytových domov. Nech je svetlo: zákon o osvetlení priľahlého územia bytového domu Osvetlenie schodísk v bytovom dome normy

1. Prehľad všeobecných osvetľovacích sústav

Ako ukazujú početné pozorovania, systém kolektívneho osvetlenia vo viacpodlažných obytných budovách predstavujú žiarovky s priemerným výkonom 60 wattov. Svietidlá sú spravidla inštalované bez tienidiel, čo je v rozpore s požiadavkami požiarnej bezpečnosti. Nebezpečenstvo požiaru žiaroviek sa zvyčajne posudzuje z dvoch hľadísk:

Možnosť požiaru pri kontakte medzi lampou a horľavým materiálom;
možnosť pádu požiaru na okolité horľavé materiály prvkov žiaroviek, ktoré vznikli pri jeho zničení.

Prvý aspekt je spojený predovšetkým so skutočnosťou, že teplota sklenenej banky žiarovky po 60 minútach horenia je od 110 do 360 ° C (s výkonom žiarovky 40 až 100 W). To vysvetľuje prítomnosť tmavých sadzových kruhov na strope nad inštalovanou lampou.

Po druhé, je to spojené s nesprávnou obsluhou, keď je na jeden priestupok uvalený ďalší priestupok (použitie otvorenej lampy bez difúzora (žiaruvzdorné tienidlo), ktoré mnohí obyvatelia odstránia, aby „lampa svietila jasnejšie“) – nedodržanie prípustná približovacia vzdialenosť horľavých materiálov. Tento jav sa veľmi často vyskytuje v stiesnených vestibuloch bytov, ktoré obyvatelia využívajú ako provizórne sklady.

Ani prítomnosť dostatočnej vzdialenosti nezaručuje bezpečnosť - môže dôjsť k požiaru (druhý aspekt) od rozžeravených kovových častíc vytvorených počas núdzových režimov (vyhorenie lampy) v poškodených lampách (pretečenie elektród alebo vstupov oblúkovými výbojmi) a rozptylu od lampy vo vzdialenosti asi troch metrov. Vertikálne padajúce častice si zachovávajú svoju zápalnú schopnosť aj pri páde z 8-10 m.

Existuje rozšírené porušenie, keď sú hliníkové drôty predĺžené medenými drôtmi pomocou zákrutov. V dôsledku toho sa vytvorí galvanický pár, čo vedie k elektrochemickej korózii (zničenie kontaktu) a zvýšeniu prechodového odporu, ktorý sa v konečnom dôsledku môže stať aj zdrojom požiaru v dôsledku zahrievania spoja drôtu.
Medzi hlavné možnosti napájania možno rozlíšiť tieto hlavné:

Celý systém je zapnutý bez diód;
celý systém sa zapína pomocou diód (centrálne, v rozvádzači);
kombinované riešenia (diódy sú inštalované čiastočne v svietidlách a spínačoch).

Dióda- elektronická súčiastka s rôznou vodivosťou v závislosti od smeru prúdu. V domácnostiach sa používa na zníženie efektívneho napätia na žiarovkách s cieľom znížiť spotrebu energie a zvýšiť životnosť žiaroviek.

Inštalované diódy v napájacom obvode osvetľovacieho systému domu vedú k tomu, že žiarovky začnú zreteľne blikať, čo obyvateľom prináša ďalšie nepohodlie.
Prevádzkové napätie klesá z 220 na 156 V, no treba si uvedomiť, že vzhľadom na skutočnosť, že žiarovka je nelineárny prvok a jej reálna spotreba energie klesá len o 42 % a svetelný tok v závislosti od štvorca normálne napätie klesne na 27%.

Svetelný tok- fyzikálna veličina charakterizujúca množstvo „svetelného“ výkonu v príslušnom toku žiarenia. Je to hlavná charakteristika svetelného zdroja na vyhodnotenie osvetlenia generovaného daným svetelným zdrojom.

V dôsledku toho sú žiarovky menej energeticky účinné: ak má pôvodná verzia svetelný tok 800
lm pri výkone 60 W (svetelný výkon 13,3 lm/W), potom pri
pri použití diódy je svetelný tok 216 lm
pri výkone 34,8 W (svetelný výkon 6,2 lm/W).

Energetická účinnosť- efektívne (racionálne) využívanie energetických zdrojov. V prípade osvetlenia ide o spotrebu menšieho množstva elektriny na zabezpečenie rovnakej úrovne osvetlenia.
Svetelná účinnosť svetelného zdroja- pomer svetelného toku vyžarovaného zdrojom k výkonu ním spotrebovaného. Je to ukazovateľ účinnosti a hospodárnosti svetelných zdrojov.

Na kompenzáciu zníženého svetelného toku obyvatelia inštalujú svietidlá s vyšším výkonom, dosahujúcim až 200 W, čo vedie k zvýšeniu elektriny pre potreby všeobecného osvetlenia.

Osvetlenie vstupov a vestibulov v konečnom dôsledku nezodpovedá normám SanPiN 2.1.2.2645-10 (priemerné osvetlenie na schodiskách, chodbách na podlahe atď. by malo byť aspoň 20 luxov).

2. Prehľad energeticky účinných svetelných zdrojov

Obrázok 1 - zariadenie KLE, kde 1 - zahusťovanie trubice; 2 - vnútorné obloženie banky; 3 - elektronický predradník; 4 - vetrací otvor; 5 - základňa

Na trhu sú široko dostupné tieto energeticky účinné svetelné zdroje (EIS) vhodné na použitie v obytných budovách: žiarivky (vrátane CLE (kompaktné žiarivky so zabudovanými elektronickými predradníkmi (elektronické predradníky))), LED žiarovky a svietidlá.

Významnou nevýhodou žiariviek je prítomnosť ortuťových pár v ich zložení, čo si vyžaduje špeciálne opatrenia na likvidáciu a prítomnosť oneskorenia pri zapnutí (žiarovka dosiahne menovitý svetelný tok prevádzky po značnom čase). Udávaná životnosť 25 000 hodín nie je väčšinou dodržaná z dôvodu častého vyhorenia volfrámových elektród. Počas prevádzky sa lampa ohrieva až na 60 ° C, a ak sú použité ako súčasť akýchkoľvek uzavretých svietidiel, potom uvoľnenie tepla vedie k prehriatiu elektroniky a predčasnému zlyhaniu lampy. Na tieto svietidlá sa nevzťahuje záručná doba. Pri použití v chladných miestnostiach sa znižuje ich svetelný výkon a životnosť. Taktiež ľudský faktor nie je na zahodenie – lampy môžu obyvatelia ukradnúť, aby ich použili na osvetlenie bytu.
Jedinou a významnou nevýhodou svietidiel s LED svetelným zdrojom je ich vysoká trhová cena. Túto cenu však dopláca na ich výrazne nižšiu energetickú náročnosť, a to aj v porovnaní s KLE. Ale pri použití tohto svietidla v štandardnom svietidle sa môže rozloženie svetla na osvetlenom povrchu zhoršiť, pretože táto lampa poskytuje úzky lúč svetla. Preto sa tieto svietidlá efektívne používajú iba vtedy, keď sú inštalované vertikálne smerom k podlahe (napríklad v lustri).

Obrázok 2 - Zariadenie LED lampy, kde 1 je difúzor; 2 - LED diódy; 3 - doska plošných spojov; 4 - radiátor; 5 - vodič; 6 - vetracie otvory; 7 - základňa

Obrázok 3 - LED svietidlo SLG-HL8

Pri výbere medzi LED svietidlom a LED svietidlom je vhodné voliť v smere LED svietidla, nakoľko LED svietidlo má podobný ľudský faktor a možnosť prehriatia elektroniky (ako v KLE).
V súčasnosti sú na trhu dva typy LED svietidiel, ktoré sú vhodné na použitie v sektore bývania – založené na schéme bez vodiča a využívajúce vodič. Cenové rozpätie svietidiel sa pohybuje v rozmedzí 500-700 rubľov. bez použitia ovládača a 700-1600 rubľov. pre svietidlá s ovládačom.

Hlavným účelom ovládača je previesť striedavé a vysoké napätie primárneho okruhu na konštantný konštantný prúd a nízke napätie prijateľné pre napájanie LED. Okrem tejto hlavnej funkcie budič zabezpečuje ochranu proti skratu, ochranu pred prehriatím budiča a svietidla ako celku, ako aj stabilnú prevádzku svietidla v širokom rozsahu vstupného napätia. Podpätie sekundárneho okruhu zaisťuje bezpečnosť pri elektroinštalačných prácach a údržbe svietidla.

Podstatou obvodu bez vodiča je, že vo svietidle je použitý veľký počet (2070) LED s nízkym výkonom (0,1-0,3 W), ktoré sú zapojené do série, aby ich napájali vysokým napätím (> 70 V). Ale spoľahlivosť akéhokoľvek technického systému je nepriamo úmerná počtu použitých prvkov a vyhorenie ktorejkoľvek z LED diód (pri použití lacných LED diód pochybnej kvality) vedie k poruche svietidla. Neexistujú žiadne ochranné systémy.

V dôsledku absencie drivera (spínaný zdroj) sú LED diódy nesprávne napájané, čo vedie k ich rýchlemu starnutiu (životnosť sa znižuje z 50 000 na 30 000 hodín). Medzi hlavné nevýhody týchto svietidiel patrí aj veľký koeficient zvlnenia, ktorý možno podmienečne tolerovať z dôvodu krátkodobého pobytu obyvateľov pri vchode.

3. Automatizačné nástroje

Na ovládanie osvetľovacej sústavy v bytovom dome možno okrem štandardných spínačov použiť ako nástroj automatizácie aj rôzne pohybové senzory.

Pohybový senzor (DD) je senzor, ktorý monitoruje pohyb akýchkoľvek predmetov. Pohybovým senzorom sa spravidla rozumie elektronický infračervený (IR) senzor, ktorý detekuje prítomnosť a pohyb osoby a spína záťaž - alarm, ak je použitý ako zabezpečovací systém, alebo osvetľovací systém pri jeho použití. ako prostriedok na zníženie spotreby energie (skrátením času práce) týchto systémov. Po uplynutí určitého časového obdobia (spravidla nastaviteľného) sa DD vypne záťaž (v tomto prípade svietidlo).

Veľmi užitočnou vstavanou funkciou vo väčšine DD je prítomnosť svetelných senzorov (DD nebude fungovať, ak osvetlenie v miestnosti prekročí určitú úroveň). Z tohto dôvodu sa osvetľovací systém nezapne počas denného svetla.

Obrázok 4 - Princíp činnosti infračerveného snímača pohybu

Nevýhody IR DD sú

sektor s obmedzeným pokrytím (prieskum);
zníženie citlivosti pri inštalácii vo výške viac ako 2 metre;
nemožnosť inštalácie v blízkosti silných zdrojov tepla (napríklad vykurovacie batérie).

Napríklad, keď je snímač pohybu nainštalovaný v dlhej chodbe (asi 6-8 metrov), spustí sa až vtedy, keď sa človek dostane približne do jej stredu, čo spôsobuje určité nepríjemnosti (treba prejsť prvú tretinu chodby v tme). Ich pozorovací rozsah (asi 6 metrov) je celkom dostatočný na použitie vo vchode.

Riešením pre sektor s obmedzeným pokrytím môže byť inštalácia 2 DD s použitím nasledujúcich inštalačných schém:

Na začiatku a na konci chodby na stenách smerujú DD k sebe;
rovnomerné rozloženie DD na strope.

V oboch prípadoch musí byť DD zapojené paralelne, aby spustenie ktoréhokoľvek zo snímačov zaplo svietidlo. Nevýhodou tohto riešenia je zvýšená spotreba samotných DD, ktorá vzhľadom na ich vysokú trhovú cenu (asi 250 rubľov) povedie k značným finančným nákladom s pochybnými úsporami v prípade použitia energeticky efektívnych svetelných zdrojov. Napríklad 2 DD neustále spotrebujú viac ako 10% výkonu pracovnej LED lampy. Netreba zabúdať ani na to, že dochádza aj k značnej komplikácii spínacieho systému - ku každému zo snímačov je potrebné položiť vodič v oboch smeroch.

Existujú aj lacnejšie verzie DD - sound (fotoakustické). Tieto snímače sa často nachádzajú už v určitých svietidlách (pozri obrázok 1.5). Prítomnosť slova „úspora energie“ v ich menách a nízka trhová hodnota asi 250 rubľov. upláca mnoho spoločenstiev vlastníkov bytov a UK, ale ich vážnou nevýhodou je problém nastavenia citlivosti na hladinu zvuku. Nastavenie príliš vysokej citlivosti vedie napríklad k tomu, že obyvateľ, ktorý má na sebe tenisky, môže prejsť okolo takéhoto snímača a nebude to fungovať. Nastavenie nízkej citlivosti vedie k nedostatočnej selektivite signálu - DD sú spúšťané takmer každým zvukom.

Obrázok 5 - Úsporná žiarivka ZhKKH-03

Spoločnou nevýhodou akýchkoľvek pohybových senzorov je, že svietidlo absolvuje počas prevádzky výrazne väčší počet cyklov zapnutia a vypnutia, čo znižuje jeho životnosť inštalovaného svetelného zdroja. Napríklad žiarovky vyhoria v 90% prípadov v okamihu zapnutia so súčasným náporom prúdu. V prípade CLE môže byť interval medzi zapnutím stanovený záručnými podmienkami na dosiahnutie nastavenej doby prevádzky aj viac ako dve minúty (je to spôsobené prevádzkou jednoduchých predhrievacích okruhov). Použitie softštartérov v ich zložení neumožňuje použitie KLE a LED svietidiel.

Náklady na ušetrenú elektrickú energiu ospravedlnia predčasné zlyhanie svetelných zdrojov len pri použití žiaroviek, ktoré majú relatívne nízku trhovú hodnotu. Pohybové senzory tiež prinášajú obyvateľom určité nepohodlie, najmä ak sú nainštalované nesprávne.

Jedinou oblasťou, kde je použitie DD v bytovom dome ekonomicky výhodné, sú miesta s ojedinelým využitím, napríklad núdzové požiarne schodisko.

Pozorovania ukázali, že požiarne schodisko nepoužije viac ako 1 osoba za týždeň. Vzhľadom na počet podlaží domov, kde sa toto schodisko nachádza, je možné určiť úsporu energie v prípade použitia žiaroviek a EIS.

V prípade použitia žiaroviek je úspora energie z hľadiska spotreby energie 60-0,5 = 59,5 W, kde 60 je výkon žiarovky LON-60, W; 0,5 - spotreba energie DD v pohotovostnom režime, W. Za mesiac pri nepretržitej prevádzke bude úspora: 0,0595 24 29,4-42 kWh (tu 0,0595 je uvoľnený výkon, kW; 24 je počet hodín za deň; 29,4 je priemerný počet dní v mesiac). Pri cene za elektrinu 2 367 rubľov / kWh je stanovená DD za cenu 250 rubľov. a náklady na inštaláciu sú asi 150 rubľov. každý projekt na vybavenie DD sa splatí do (250 + 150) / (42x2,367) -4 mesiacov.

V prípade použitia EIS (pozri odsek 1.2) s priemerným výkonom približne 8-15 W je uvoľnený výkon (15 ... 8) -0,5 = 14,5 ... 7,5 W (tu 15 je výkon CLE, analóg 60 W žiarovky; 8 - výkon LED žiarovky SLG-HL8, tiež analóg LON-60). V tomto prípade bude priemerná mesačná úspora energie (0,0145.,. 0,0075) -24-29,4 = 10,2 ... 5,6 kWh Doba návratnosti je (250 + 150) / ((10,2 ... 5,6) x2. 367) ~ 17 ... 30 mesiacov alebo jeden a pol až tri roky.

Preto je ekonomicky nepraktické inštalovať snímače pohybu doplnené o EIS - stačí žiarovka. Jedinou nevýhodou tohto riešenia je zákaz výroby a predaja žiaroviek v Rusku v roku 2014.

Odporúča sa neštandardná (nástenná) inštalačná schéma pre inštaláciu DD na núdzových schodiskách, pretože poskytuje pokrytie dvoch schodísk naraz (pozri obrázok 1.6). Ako ukazuje prax, DD s touto schémou sa spustí iba vtedy, keď sa osoba priblíži v strede schodiska (pred samotným schodiskom), čo pri nízkej intenzite používania požiarneho schodiska možno pripísať zanedbateľnej nevýhode. .

Obrázok 6 - Aplikácia pohybových senzorov na núdzovom schodisku

4. Charakteristika svietidla SLG-HL8

LED svietidlá radu SLG-HL8 (Silen-LED Group, for House Light 8 W- „Silen-Led svietidlo pre osvetlenie domu s menovitým výkonom 8 W) sú určené na všeobecné osvetlenie bytových a komunálnych služieb. Sú špeciálne navrhnuté podľa svetelných výpočtov pre energeticky úsporné osvetlenie technických a verejných priestorov určených na bývanie a komunálne služby: vchody do bytových domov, schodiská a schodiská, výťahové šachty, chodby, vestibuly, priestory bytových domov a iné verejné priestory.
Svietidlá tejto série je možné použiť pre núdzové a núdzové osvetlenie akýchkoľvek nebytových priestorov verejných a súkromných budov, navyše sú vhodné pre vonkajšie osvetlenie pod prístreškom - pod prístrešky verandy (existuje špeciálna verzia pre vonkajšie použitie so zvýšenou charakteristikou antivandalskej ochrany a odolnosti voči extrémnym teplotám).
Svietidlo v klasickom ekonomickom prevedení sa vyrába v puzdre airbag 1301 s krytím IP54, ktoré je možné inštalovať na steny a stropy. Telo je vyrobené z hliníkovej zliatiny, ktorá pomáha odvádzať teplo zo svietidla, a je pokryté borosilikátovým matným sklom, aby sa obmedzilo oslnenie LED diódami. Na prianie zákazníka je možné svietidlo navrhnúť a vyrobiť aj v iných krytoch.
Svietidlá sa vyrábajú v Barnaule a prechádzajú komplexnou kontrolou kvality. Pri výrobe sa používajú rôzne strojárske šablóny a vodiče.
Na všetky svietidlá sa vzťahuje 3-ročná záruka, počas ktorej sú chybné svietidlá bezplatne vymenené. Je potrebné poznamenať, že toto obdobie presahuje maximálnu dobu návratnosti svietidiel.

Tabuľka 1 - Charakteristiky SLG-HL8

5. Inštalácia LED svietidiel

Keďže LED svietidlá majú určitú smerovosť, inštalácia LED svietidiel na miesta, kde boli inštalované žiarovky, nie je tým správnym riešením. Je to spôsobené tým, že hlavnou "pracovnou plochou" vo vchode je podlaha a ak je svietidlo inštalované na stene, hlavný svetelný tok dopadne na opačnú stenu. V dôsledku toho bude podlaha osvetlená len nepriamym osvetlením, ktoré zníži potrebné osvetlenie. Z tohto dôvodu sú svietidlá inštalované na strope (výnimkou sú prípady, kedy nie je možná inštalácia svietidla na strop).

Napriek tomu, že inštalácia sa stáva zložitejšou, keďže od miesta pripojenia k svietidlu musíte položiť dlhú spojovaciu šnúru, tento spôsob okrem zvýšenia priemerného osvetlenia zlepšuje rozloženie svetla a tiež znižuje ľudský faktor - svietidlo. sa nachádza v maximálnej výške, čo k nemu sťažuje ľahký prístup, znižuje oslnenie a možnosť náhodného poškodenia.

Obrázok 7 - Schéma typickej inštalácie LED svietidiel pri vchode do domu série 97 a 121

Svietidlá sú inštalované v pracovných dňoch. Vo výnimočných prípadoch je možné inštaláciu vykonať v sobotu. Deň inštalácie je oznámený minimálne deň vopred. Prípravné práce pre obyvateľov, ktorí inštalovali dvere do vestibulov, sa scvrkli na čistenie vecí, ktoré sa obávajú prachu, a zabezpečenie prístupu do vestibulu v určený deň.
Práce vykonáva špeciálne vyškolený inštalatér, ktorý pozná zariadenie a pravidlá inštalácie LED svietidiel, ktorý tiež vedie vysvetľujúce práce s obyvateľmi. Dom je napojený na elektrickú sieť cez vedenie spoločného osvetlenia bez potreby otvárania elektrických panelov. Je nevyhnutné, aby sa vykonala práca na identifikácii a odstránení nainštalovaných diód, ktoré môžu znížiť životnosť LED svietidiel.

Elektrická inštalácia je zredukovaná na tieto operácie:

Odstránenie starej lampy;
inštalácia novej spojovacej skrinky;
inštalácia LED svietidla na strop;
položenie kábla k svietidlu;
pripojenie (v závislosti od typu drôtu) cez špecializované svorky pre osvetľovacie zariadenia k drôtom.

Obrázok 8 - Typická inštalácia LED svietidla

Priemerná rýchlosť inštalácie je asi 30 lámp za deň, čo zodpovedá 1 vchodu 9-poschodovej budovy.

6. Ekonomické výpočty

Doba návratnosti je v prípade osvetľovacích sústav doba, ktorá uplynula po kúpe a inštalácii výkonnejších svetelných zdrojov, počas ktorej cena ušetrenej energie prevýši cenu svietidla s prihliadnutím na jeho inštaláciu.

Návratnosť = investície / ročné úspory (1.1)

Počiatočná verzia je pracovná lampa LON-60 v 2 hlavných verziách (pozri článok 1.1) - s diódou v napájacom obvode a bez nej. Je potrebné určiť, koľko stojí prevádzka daného svetelného zdroja v oboch verziách
Vykonáme výpočty pre nasledujúce možnosti výmeny (cez pomlčku - skratku prijatú v budúcnosti):

Kompaktná žiarivka SPIRAL-econom s výkonom 12 W, 600 lm (výrobca ASD) - KLL12.
LED svietidlo s výkonom LED-A60-štandard s výkonom 7 W, 600 lm (ASD) - LL7.
LED svietidlo SPP-2101 s výkonom 8 W, 640 lm (ASD) - LED8
LED svietidlo SLG-HL8 s výkonom 8 W, 660 lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Svetelné zdroje boli zvolené podľa princípu rovnosti svetelného toku na žiarovku 60 W (600 lm).
Na posúdenie doby návratnosti je potrebné mať počiatočné údaje pre výpočty, ktoré zahŕňajú cenu za elektrinu (od roku 2015 pre domy vybavené predpísaným spôsobom stacionárnymi elektrickými sporákmi - 2,5 rubľov) a priemernú dennú dobu prevádzky - 14 hodín;

6.1 Prevádzkové náklady na žiarovky

Spotrebovanú elektrickú energiu za rok P el možno vypočítať pomocou nasledujúceho vzorca:

R el = R svetlo / T deň * 365 (1,2)

Kde P svetlo je výkon lampy, W; T deň - priemerný denný prevádzkový čas, h; 365 je počet dní v roku.

Podľa článku 1.1, ak sa žiarovka zapína cez diódu, jej spotreba energie sa zníži o 42 %. Preto pre LON-60, pripojený cez diódu, bude tento výkon 60 - 42% = 35 W.

V ďalších výpočtoch tento vypočítaný prípad označíme ako variant použitia žiarovky s výkonom 35 W (LON35). Lampa zapnutá bez použitia diódy bude označená ako LON60.

R el LON35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 kW * h (1,4)

V peňažnom vyjadrení možno náklady na spotrebovanú energiu vypočítať pomocou nasledujúceho vzorca:

C el = R el * C kW * h (1,5)

Kde C kW * h sú náklady na kilowatthodinu, rubľov / kW * h.

Podľa tohto vzorca budú pre dané projektové prípady náklady na spotrebovanú elektrinu:

S el LON35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 rubľov (1,6)
S el LON60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 rubľov (1,7)

Treba poznamenať, že žiarovky zapnuté bez diódy pracujú v nominálnom režime a počas prevádzky sa vypália a žiarovky zapnuté pomocou diódy prakticky nevyhoria.

Preto je potrebné určiť, koľko sa ročne minie na výmenu vyhorených lámp. Tieto náklady na zástupcu C sa skladajú z nákladov na lampu vynásobených počtom výmen.

C zástupca = Ts l * n s (1,8)

Kde Ts l sú náklady na lampu, rubľov; n s je počet výmen, ks / rok;

Počet výmen n s za možno určiť na základe priemernej dennej doby prevádzky svetelného zdroja T day a priemernej životnosti svetelného zdroja T cl.

Ns = (T deň * 365) / Tw (1,9)

Kde T deň je priemerný denný prevádzkový čas h, T sl je priemerná životnosť svetelného zdroja, h.
Priemerná životnosť žiarovky s menovitým výkonom 60 W (napríklad B220-230-60-1) je uvedená v GOST 2239-79 a je 1300 hodín.
Pre lamu LON-60 je počet náhrad:

N s LON60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 ks (1,10)

Za túto lampu bola priemerná cena v meste Barnaul v roku 2014 13,3 rubľov. Preto sú ročné náklady na výmenu žiaroviek:

So zástupcom LON60 = 3,93 * 13,3 = 52,28 rubľov (1,11)

Celkovo sme zistili, že ročné prevádzkové náklady 60 W žiarovky sú:

485,45 RUB - v prípade použitia diód;
766,5 + 52,28 = 818,78 rubľov. - bez ich použitia. Tieto výpočty zároveň nezohľadňujú náklady na samotnú prácu na ich nahradenie.

6.2 Doby návratnosti náhradných opcií

Na určenie doby návratnosti pre rôzne možnosti výmeny LON-60 za EIS sa podľa vzorca 1.1 určujú dva hlavné parametre - náklady na nákup (investíciu) a ročné úspory.

Cs = C EIS + C mon (1,12)

Kde TS EIS sú náklady na EIS, rubľov; Ts mon - náklady na demontáž starých lámp a inštaláciu nových, rubľov. Tieto náklady sa týkajú kapitálových výdavkov.

Ročnú úsporu energie C econ možno vypočítať pomocou nasledujúceho vzorca:

S econ = Ts el LON + Ts el EIS (1,13)

Kde Ts el LON je ročná spotreba energie žiarovky v (v oboch vypočítaných verziách), kWh; Ts el EIS - ročná spotreba energie EIS, kWh.

Ak sa obstarávacia cena (pozri vzorec 1.12) vydelí ročnými úsporami (pozri vzorec 1.13), dobu návratnosti možno určiť v rokoch:

Výplata T = C s / S econ (1,14)

Ak chcete previesť výslednú hodnotu z výsledného zlomku, musíte odpočítať celú časť - budú to celé roky - a vynásobiť zvyšok 12, aby ste dostali mesiace.
Treba poznamenať, že výpočty nezohľadňujú infláciu a ročné zvýšenie tarify za elektrinu, čo vedie k dodatočnému skráteniu doby návratnosti.

Možnosť výmeny za CFL 12 W:

S s KLL12 = 130 + 100 + 100 = 330 rubľov

Tu 130 sú náklady na 15 W CLE so základňou E27, rubľov; 100 - náklady na najobľúbenejšiu lampu NBB 64-60 s difúzorom RPA-85-001, rubľov; 100 - náklady na výmenu, rubľov.

R el KLL12 = 12 * 14 * 365 = 61,32 kW * h
Ts el KLL12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 rubľov
n s KLL12 = (14 * 365) / 8 000 = 0,64 ks
S námestníkom KLL12 = 0,64 * 130 = 83,2 rubľov

K týmto nákladom je potrebné pripočítať aj náklady na likvidáciu nefunkčnej lampy obsahujúcej ortuť (12 rubľov), ktorá bude pri zohľadnení dodávky stáť asi 20 rubľov.

V prípade porušenia v súlade s článkom 8.2. Zo správneho poriadku Ruskej federácie budú mať občania od 1 do 2 000 rubľov, úradníci - od 10 do 30 000 rubľov, podnikatelia - od 30 000 do 50 000 rubľov (alebo administratívne pozastavenie činnosti až na deväťdesiat dní), a právnické osoby - od 100 tisíc do 250 tisíc rubľov (alebo administratívne pozastavenie činností až na deväťdesiat dní).

So zástupcom + util KLL12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96 rubľov
C explo KLL12 = 153,3 + 96 = 249,3 rubľov
C econ = 818,78 - 249,3 = 569,48 rubľov
S ekon diódou = 485,45 - 249,3 = 236,15 rubľov
T návratnosť = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 mesiacov
T návratová dióda = 330/236 15 = 1,4 = 1 rok 5 mesiacov

Možnosť výmeny za 7W LED žiarovku:

C z LL7 = 200 + 100 + 100 = 400 rubľov

Tu 200 sú náklady na 7 W LED lampu so základňou E27, rubľov; 100 - náklady na lampu NBB 64-60 s difúzorom RPA-85-001, rubľov; 100 - náklady na výmenu, rubľov.

R el LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 kW * h
C el LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 rubľov
n s LL7 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 ks
S námestníkom LL7 = 0,17 * 200 = 34 rubľov
C explo LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 rubľov
C econ = 818,78 - 123,43 = 695,35 rubľov
S ekon diódou = 485,45 - 123,43 = 362,02 rubľov
T návratnosť = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 mesiacov
T návratová dióda = 400 / 362,02 = 1,1 = 1 rok 1 mesiac

Možnosť výmeny lampy SPP-2101:

C w LED8 = 500 + 200 = 700 rubľov
tu 500 sú náklady na LED lampu SPP-2101, rubľov; 200- náklady na náhradné práce, rub. Nárast nákladov na inštaláciu je spôsobený tým, že svietidlo nie je inštalované na rovnakom mieste, ale na strope (pozri obrázok 8)

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kW * h
Ts el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 rubľov
n s LED8 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 ks
S námestníkom LED8 = 0,17 * 500 = 85 rubľov

Tu je vhodnejšie použiť termín nie „náklady na výmenu“, ale „amortizačné odpočty“, keďže svietidlo je neoddeliteľnou súčasťou svetelného zdroja a je potrebné vymeniť celý komplex.

Ts explol LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 rubľov
C econ = 818,78 - 187,2 = 631,58 rubľov
S ekonomickou diódou = 485,45 - 187,2 = 298,25 rubľov
T návratnosť = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 rok 1 mesiac
T návratová dióda = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 roky 4 mesiace

Možnosť výmeny za SHG-HL8:

Od s SG-HL8 = 750 + 200 = 950 rubľov

Tu 750 sú náklady na SLG-HL8, rubľov; 200- náklady na výmenné práce, rub.

P el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4 °, 88 kW * h
Ts el SG-HL8 = 4 °, 88 * 2,5 = 1 ° 2,2 rubľov
n s SG-HL8 = (14 * 365) / 50 000 = 0,1 ks

V prípade LED svietidla SLG-HL8 je na konci jeho životnosti 50 000 hodín s predpokladaným dobrým stavom stropného stropu možná výmena svetelného modulu bez výmeny samotného stropu a chladiacich systémov. Cena týchto prác je 500 rubľov.

S námestníkom SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 rubľov
C explo SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 rubľov
C econ = 818,78 - 152,2 = 666,58 rubľov
S ekon diódou = 485,45 - 152,2 = 333,25 rubľov
T návratnosť = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 rok 5 mesiacov
T návratová dióda = 950/333 25 = 2,85 = 2 roky 10 mesiacov

7. Závery

Zhrňme si všetky technické charakteristiky a získané ekonomické údaje o uvažovaných svietidlách v jedinej tabuľke. Svietidlá sú uvedené v poradí, v akom sú popísané.

Tabuľka 2 - Charakteristika svetelných zdrojov

Na základe štúdie uvedieme stručný popis každého svetelného zdroja s uvedením jeho hlavných výhod a nevýhod.
Žiarovka s výkonom 60 wattov. Typická osvetľovacia sústava pre vchody bytových domov. Má najvyššiu spotrebu energie a najnižšiu svetelnú účinnosť a životnosť. Oheň nebezpečný. Pri použití s ​​diódami neposkytuje štandardizované osvetlenie. Hlavnou výhodou je nízka cena svietidla.

12W kompaktná žiarivka. Obsahuje ortuť, čo si vyžaduje špeciálne opatrenia na jej zneškodnenie (a ako by malo byť, aj náklady na likvidáciu). Hlavnými výhodami sú zlepšená svetelná účinnosť a životnosť pri rozumných nákladoch a jednoduchá výmena.

7W LED žiarovka. Poskytuje najnižšiu spotrebu energie. Najlacnejšia možnosť pre LED svetelný zdroj. Zároveň je však pravdepodobnosť krádeže maximálna (alebo je potrebná inštalácia špeciálnej lampy). Hlavnou výhodou je najkratšia doba návratnosti a jednoduchá výmena.

LED svietidlo SPP-2101 (8 W). Variant LED žiarovky v tele svietidla. Vzhľadom na vysokú cenu je doba návratnosti 2x dlhšia. Hlavnou výhodou je znížená pravdepodobnosť krádeže v porovnaní s LED svietidlom.

LED svietidlo SLG-HL8 (8W). Najdrahšia možnosť výmeny. Variant LED svietidla v kovovom obale. Najdlhšia doba návratnosti. Opraviteľné, pričom v meste Barnaul prebiehajú opravy. Hlavnou výhodou je, že doba návratnosti je vo všetkých prípadoch kratšia ako záručná doba (3 roky).

8. Príklad modernizácie osvetľovacích sústav v bytovom dome v meste Barnaul

Objektom modernizácie bol panelový obytný bytový dom 97. radu pre 205 bytov.

Priemerný index osvetlenia 8,7 ± 0,1 lux

Výsledky merania osvetlenia podľa GOST R 54944

Od roku 1997 dom spravuje Altajské združenie majiteľov domov (HOA). Na zasadnutí predstavenstva dňa 7. apríla 2011 sa rozhodlo o výmene systému kolektívneho osvetlenia, prezentovaného v podobe 170 kusov žiaroviek inštalovaných vo vchodoch a vestibuloch, za energeticky úsporné svetelné zdroje. Všetky svietidlá boli centrálne (v elektrickej miestnosti) zapínané cez výkonové diódy. Výška stropu je 2,63 m. Steny sú do polovice natreté svetlou farbou, vrchná časť stien a strop sú vybielené. Výsledky merania osvetlenia v chodbe podlahy sú uvedené nižšie.

Ako EIS svetlo bolo zvolené LED svietidlo SLG-HL8. Náklady na prácu sú 170 000 rubľov. Termín vykonania prác je 2 mesiace.

Podľa vypočítaných údajov bola doba návratnosti 2 roky. Po vykonaní práce sa na kontrolu údajov o výpočte odobral protokol na registráciu odpočtov elektromerov, na základe výsledkov ktorých je vykreslený graf, znázornený na obrázku nižšie. Pre lepšiu vizualizáciu bola vykonaná postupná aproximácia získaných údajov.

Obrázok 9 - Spotreba energie domácností za roky 2010-2013

Z grafu vyplýva, že po novembri 2011, kedy boli práce ukončené, sa náklady na osvetlenie z 45005500 kWh znížili na 1000-1200 kWh a celková spotreba energie sa znížila 2-krát (z 8000 na 4000 kWh). Spotreba energie výťahov zostala nezmenená, ale v budúcnosti sa vypracovali plány na vykonávanie prác na úsporu energie vo výťahoch.
Ďalšou možnosťou pre vizualizáciu údajov, ktorá predstavuje štruktúru celkovej spotreby energie, je obrázok 10.

Obrázok 10 - Štruktúra spotreby energie v domácnostiach za roky 2010-2014

Z vyššie uvedeného diagramu je vidieť, že pred modernizáciou boli náklady na osvetlenie 2/3 JEDNÉHO, po modernizácii menej ako 1/3. Priemerná ročná úspora energie je zároveň asi 4000-12 = 48 000 kWh, čo v peňažnom vyjadrení v cenách elektriny na rok 2011 je 48 000 1,79 = 85 920 rubľov. Pri nákladoch na úsporu energie bola doba návratnosti 1 rok a 10 mesiacov. Zníženie doby návratnosti je odôvodnené tým, že všetky svietidlá sa dostanú na jednu nominálnu hodnotu - mnohí obyvatelia na zlepšenie osvetlenia nainštalovali výkon až 200 wattov namiesto štandardných 60 wattových lámp. Obnovené boli aj systémy riadenia osvetlenia – vypínače. Čiastočnú úlohu zohralo zavedenie automatizačných zariadení - na núdzovom schodisku boli nainštalované pohybové senzory.
Predpokladom bolo dostať úroveň osvetlenia vchodov do štandardu. Výsledky merania osvetlenia po aktualizácii sú uvedené na obrázku a tabuľke nižšie.

Priemerný index osvetlenia 25,3 ± 0,1 lux. Výsledky merania osvetlenia po modernizácii

Dôležitou vlastnosťou uskutočnených meraní je, že boli vykonávané v 24-hodinových prírastkoch v rovnakom čase a s rovnakým nastavením fotoaparátu.

Čísla ukazujú, že priemer v oboch prípadoch je viac ako 20 luxov a priemer 22 luxov. Tieto indikácie plne zodpovedajú SanPiN 2.1.2.2645-10. To potvrdzuje správnosť výberu LED svietidiel.

V roku 2014 boli vo výťahových poplatkoch a vo výťahových kabínach nahradené žiarovky LED. Znížila tiež energetickú spotrebu domu, čím sa dostala na 25 % pôvodnej hodnoty (z ~ 8000 na ~ 2000 kWh).

Mnohí z nás sa museli v noci neraz vrátiť domov. V takýchto chvíľach si človek uvedomí, aké dôležité je osvetlenie vo vnútri a v okolí bytového domu. Ale čo keď nie je svetlo ani vo vchode, ani na dvore? Na koho sa obrátiť a kto je za to zodpovedný? Pozrime sa na túto problematiku.

V tomto článku:

Vstupné osvetlenie

S nástupom tmy vo vchode a na schodiskách obytného domu je potrebné zapnúť svetlo. Je to nevyhnutné predovšetkým pre bezpečnosť obyvateľov. Osvetlenie pri vchode do bytového domu musí spĺňať tieto požiadavky:

• vo verejných priestoroch sa používa systém všeobecného osvetlenia;
• ak má dom viac ako 6 poschodí a žije viac ako 50 ľudí, potom musí byť budova vybavená evakuačným osvetlením;
• evakuačné lampy sú inštalované v hlavných uličkách a pred výťahmi;
• je povolené používať žiarovky, halogénové a LED žiarovky;
• lampu sa odporúča zakryť antivandalovým sklom odolným voči nárazom alebo kovovou sieťkou;
• intenzita svetla musí zodpovedať stanoveným normám.

Normy osvetlenia sú upravené špeciálnymi regulačnými dokumentmi, SNiP a GOST a sú štandardizované podľa VSN 59-88. Hodnoty v luxoch pre spoločné priestory sú uvedené v tabuľke:

Obyvatelia majú právo sťažovať sa správcovskej spoločnosti nielen na to, že chýbajú lampy, ale aj na to, že ich svetlo nie je dostatočne intenzívne.

Osvetlenie suterénu

Vzhľadom na špeciálnu mikroklímu vo vnútri miestnosti sa kladú osobitné požiadavky na organizáciu osvetlenia suterénu. Spravidla je tam vždy vlhko, možno pozorovať vlhkosť, preto musia svietidlá spĺňať normy elektrickej bezpečnosti a požiarnej bezpečnosti.

Napájanie je potrebné znížiť na 42 W pomocou znižovacieho transformátora. Teleso svietidla musí byť uzemnené. Pri kladení káblov, ktoré reagujú pod vplyvom vlhkosti, sa neodporúča spájať medené a hliníkové drôty. Vedenie je umiestnené v špeciálnych vlnitých rúrach nazývaných objímky.

Osvetlenie miestneho priestoru

Predtým, ako zistíte, aké normy by malo spĺňať osvetlenie priľahlého územia a nádvoria bytového domu, musíte zistiť, čo je súčasťou tohto konceptu - "priľahlé územie". Podľa legislatívy sú to:

• pozemok, na ktorom je dom postavený, jeho veľkosť určuje kataster;
• zlepšovacie prvky (sem patria okrem iného svietidlá);
• objekty určené na prevádzku domu (výhrevné body, transformátor, detské a športoviská, parkoviská).

Priame osvetlenie nádvoria bytového domu je možné vykonať tromi spôsobmi:

1. Lucerna pod priezorom nad vchodovými dverami. To je výhodné, pretože si môžete vziať lampu s nízkym výkonom, nepotrebujete veľa svetla. Nevýhodou je, že bude osvetlená len malá plocha pred dverami.
2. Lampáš nad baldachýnom verandy. Vhodné je zobrať svietidlo so svetelným tokom aspoň 3500 lm a kruhovou svietivosťou. Umiestnené vo výške 5 metrov pod uhlom 25 stupňov k horizontu. No napriek tomu, že je takto osvetlený celý dvor, priestor pri dverách zostáva v tme.
3. Kombinácia dvoch predchádzajúcich možností. Najoptimálnejší spôsob osvetlenia dvora, ale spotrebuje veľa elektriny.

Na osvetlenie priľahlého územia boli vyvinuté aj normy, ktoré sú uvedené v tabuľke:

Niektorí obyvatelia trvajú na inštalácii osvetlenia s pohybovým senzorom, aby šetrili energiu. Má zmysel inštalovať takéto svietidlá vo vchodoch, zatiaľ čo na uliciach nebudú fungovať úplne správne. Na ulici môže byť senzor spustený pohybom zvieraťa a svetlo sa rozsvieti, keď to nie je potrebné.

Kto je zodpovedný za osvetlenie domu?

Podľa federálneho zákona č. 131 sú miestne vlády zodpovedné za osvetlenie ulíc, ciest a dvorov. Ale udržiavanie výkonu svietidiel je zodpovednosťou obyvateľov domu.

Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie je zodpovednosť za svetlo vo vnútri obytných budov a na priľahlom území na správcovskej spoločnosti, s ktorou nájomníci uzavreli zmluvu. V texte zmluvy je uvedené, aké služby poskytuje Trestný zákon, za ktoré je zodpovedný a aké je poradie krokov v prípade vznikajúcich problémov alebo sporných otázok.

Čo robiť, ak obyvatelia zistia, že vo vchode, spoločných priestoroch, pivnici alebo priľahlom území nie je svetlo? Musia vykonať nasledujúce kroky:

1. Vypracuje sa akt, ktorý popisuje problém.
2. Akt podpisujú najmenej 3 osoby. Môžu to byť susedia, vedúci verandy alebo predseda domu.
3. Dôkaz o probléme je priložený k úkonu. Napríklad fotografia nedostatku svetla vo večerných hodinách.
4. Dokumenty prechádzajú na správcovskú spoločnosť.
5. Pracovníci Trestného zákona do siedmich dní preveria a analyzujú informácie, opravia problémy a vypracujú vlastné vyjadrenie k problému.
6. Žiadateľom sa odovzdá dokument, ktorý obsahuje všetky opatrenia prijaté na odstránenie problému.

Ak správcovská spoločnosť neplní svoje povinnosti, odmietne splniť to, čo je predpísané v zmluve, nájomníci majú právo vypovedať zmluvu s ňou a uzavrieť zmluvu s inou organizáciou.

Kto platí osvetlenie dvora a vchodov bytového domu? Podľa federálneho zákona je okolie domu, rovnako ako vchody, spoločným majetkom. Náklady na osvetlenie a riešenie problémov znášajú priamo obyvatelia. Okrem toho sú náklady rozdelené pre každého majiteľa v závislosti od oblasti jeho bytu.

Mali by ste venovať pozornosť tomu, či je zdokumentované, že toto konkrétne priľahlé územie je spoločným majetkom tohto konkrétneho domu. Ak takéto značky neexistujú, zahrnutie platby za ňu do potvrdenky je nezákonné.

Osvetlenie vo viacpodlažných budovách je prísne regulované zákonmi a hygienickými normami. Ak nie je dodržaný jeden z dôležitých parametrov - nie je vôbec žiadne svetlo, nie je dostatočne jasné, osvetlenie je organizované bez ohľadu na bezpečnosť obyvateľov, potom majú obyvatelia domu právo obrátiť sa na správcovskej spoločnosti, miestnej správe alebo dokonca súdu.

Keď sa neskoro večer ocitnete na tmavom nádvorí alebo pri vchode do vášho domu, cítite sa, mierne povedané, nepríjemne. Hlavou mi hneď prebleskli dve myšlienky: „Rád by som sa čo najskôr dostal domov“ a „Kto je vo všeobecnosti zodpovedný za osvetlenie bytovky a dvora?“ Odpovede na druhú otázku nájdete v tomto článku.

Kto je zodpovedný za svetlo vo vchode a okolo neho

Každý vlastník bytu potrebuje vedieť, že okrem bytových metrov štvorcových mu patrí aj časť miestnej časti a všetok nebytový majetok, ktorý sa na nej nachádza (ihriská, parkoviská, trávniky, ale aj zábrany, lampáše, schodiská, atď.). elektrické panely, výťahové šachty).

Za udržiavanie spoločného majetku v poriadku zodpovedá vlastník. Táto zodpovednosť je vyjadrená vo forme mesačnej platby predpísanej na účtenke. Množstvo elektriny vynaloženej na osvetlenie miestnej oblasti a vchodu sa zaznamenáva na všeobecnom elektromere domu.

Normy osvetlenia

Pri vchode do každého domu by mali byť osvetlené spoločné priestory domu (chodby, predsiene, podkrovia, priestory schodiska, pivnice). Spôsob a mierka osvetlenia závisí od typu a veľkosti samotnej budovy.

Niektoré charakteristiky osvetlenia sú zakotvené v regulačných dokumentoch:

Každý hlavný vchod na schodisko je osvetlený svietidlom od 6 do 11 luxov. V pivnici aj v podkroví by mali byť rovnaké.

Osvetlenie chodieb by nemalo byť nižšie ako 20 luxov. V chodbách kratších ako 10 m je v strede inštalované jedno svietidlo. Ak je dĺžka chodby väčšia ako 10 m - dve alebo viac svietidiel.

Vypínač svetiel v spoločných priestoroch by mal byť umiestnený na mieste dostupnom pre každého obyvateľa.

Na zníženie nákladov na pouličné osvetlenie sa používajú moderné svetelné zdroje: plynové výbojky, LED a žiarivky. Na niektorých dvoroch sú na úsporu energie nainštalované špeciálne pohybové senzory.

Pri výbere svetelného zdroja pre vchod sa uprednostňujú energeticky úsporné žiarovky. Za hodinu neprerušovanej prevádzky generujú až 12 wattov. Pre porovnanie, za rovnakú dobu spotrebuje rýchla žiarovka v priemere 50 wattov.

Jedinou nevýhodou používania energeticky úsporných lámp vo vchodoch je pravdepodobnosť, že sa môžu poškodiť alebo odskrutkovať.

Komu patria lampáše na dvore

Osvetlené priľahlé územie je nevyhnutné na vytvorenie pohodlného bývania, bezpečnosti obyvateľstva a predchádzanie prípadom krádeží a výtržníctva.

So spoločným majetkom v dome je všetko jasné. Ale s pozemkom susediacim s budovou vznikajú určité nuansy.

Najprv si treba vybaviť, či je pozemok, na ktorom dom stojí, legalizovaný, aké má hranice a či má pridelené katastrálne číslo. K tomu môže každý vlastník domu podať žiadosť na katastrálny úrad.

Ak pozemok nie je evidovaný, je stále majetkom orgánov LSG. A to znamená, že sú zodpovední za ňu a všetky náklady na jej údržbu.

Existuje aj možnosť, v ktorej je developer stále nájomcom lokality. V takejto situácii musí developer sám rozhodnúť o údržbe lokality.

A predsa v prípade, keď je pozemok zapísaný v katastrálnej komore, má hranice, je urobený zememeračský zámer, možno ho považovať za vlastníctvo vlastníkov bytov v dome, ku ktorému patrí.

Ovládacie prvky sú zodpovedné za osvetlenie

Ak chcete zistiť, kto by mal byť zodpovedný za pouličné osvetlenie miestnej oblasti a vo vnútri vchodov, musíte zistiť, kto je zodpovedný za organizáciu správneho stavu celého spoločného majetku.

Metódy ovládania domácnosti:

• Priama správa vlastníkov (ak počet bytov nie je väčší ako 30);
• Spoločenstvo vlastníkov bytov;
• správcovská spoločnosť.

Spôsob správy domu sa určuje na valnom zhromaždení nájomníkov. Rozhodnutie môže byť urobené alebo zmenené kedykoľvek.

V prvom prípade vlastníci nezávisle uzatvárajú zmluvy s organizáciami zaoberajúcimi sa údržbou domov a poskytovaním služieb.

V druhom a treťom prípade zodpovednosť za údržbu spoločného majetku domu spočíva na pleciach príslušných správnych orgánov.

Nie je svetlo, kde sa sťažovať

Teraz, keď je na vašom dvore alebo vchode tma, viete, kto vám pomôže vyriešiť problém. A opäť sa nezaobíde bez osobnej iniciatívy samotných nájomníkov. Ak zmizlo osvetlenie vo vchode alebo v jeho blízkosti, ktorýkoľvek z nájomníkov môže vypracovať akt v akejkoľvek forme. Tento dokument musí obsahovať aj podpisy vašich susedov. Pre spoľahlivejšie potvrdenie informácií môžete fotografovať.

Celý zostavený balík by mal byť v rukách predstavenstva HOA, správcovskej spoločnosti alebo organizácie, ktorá poskytuje služby osvetlenia spoločného majetku. Samotný akt je lepšie vypracovať duplicitne. Na jednom z nich požiadajte, aby ste označili potvrdenie a vezmite si túto kópiu so sebou. Potom už zostáva len počkať, kým sa svetlo nerozsvieti.

Ak si položíte otázku, na koho náklady sa platí oprava spoločného osvetlenia domu, vysvitne, že na náklady nájomníkov. Platbou za všeobecnú údržbu domu robia sumy vypočítané na diagnostiku a odstraňovanie porúch.

Nie každý zabudol na staré dobré sovietske časy, keď spoločný majetok nepatril vlastníkom bytov, ale štátu. A dnes musíte sedieť v tme, kým svetlo pravdy neukáže, že musíte vymeniť žiarovku alebo opraviť lampu.

Keď sa objavia otázky v oblasti bývania a komunálnych služieb, je také dôležité nájsť spoľahlivé odpovede. Môžete to urobiť na našej webovej stránke!

Pohodlné bývanie obyvateľov v bytovom dome je zabezpečené rôznymi spôsobmi. Jedným z nich je osvetlenie vo vchode. Hoci mnohí obyvatelia naďalej používajú žiarovky, popularita alternatívnych zdrojov osvetlenia rastie, pretože sú úspornejšie, odolnejšie a majú nízku úroveň žiaroviek.

Kvalitné osvetlenie pri vchode je predpokladom bezpečného a pohodlného bývania obyvateľov.

Vstupné osvetlenie môže byť usporiadané ekonomickým spôsobom. Inovatívne žiarovky poskytujú jemnejšie svetlo, ktoré je intenzívnejšie a lacnejšie. Toto sa nerobí interne. Je potrebné kontaktovať správcovskú spoločnosť, ktorá je povinná reagovať, ak osvetlenie nespĺňa stanovené požiadavky.

V súčasnosti sa v mnohých vchodoch inštaluje automatický systém. Vďaka tomu výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu. Tým sú splnené aj náležitosti uvedené v právnych aktoch.

Vzor aplikácie na modernizáciu osvetlenia vo vchode.

Každý vchod MKD musí byť vybavený osvetľovacím zariadením. Regulačné dokumenty uvádzajú, aké by malo byť osvetlenie (v apartmánoch). V pravidlách nie sú žiadne kategorické označenia pre určité osvetľovacie zariadenia.

Existuje však náznak, že lampy by mali byť ekonomické, s väčším svetelným výkonom a dlhšou životnosťou.

Tieto podmienky spĺňajú žiarivky aj LED svietidlá vrátane LED pásikov.

Normy osvetlenia pre rôzne časti vchodu a technických miestností

Osvetlenie vo vchodoch rôznych priestorov má svoje vlastné normy a pravidlá (GOST, konštrukcia SNiP). Medzi hlavné patria nasledujúce:

• prideľovanie sa vykonáva podľa tabuľky VSN 59-88, ktorá obsahuje dva typy noriem: svetlo zo žiaroviek alebo žiariviek;
• vo výťahoch majú lampy osvetlenie 20 luxov (pre žiarivky) a 7 luxov (pre žiarovky);
• priestory pre invalidné vozíky sú osvetlené žiarovkami;
• výťahové šachty - so žiarovkami 5 luxov;
• pivnice a podkrovia, ako aj elektro, zber odpadu a iné sú osvetlené žiarovkami s výkonom 10 luxov.

Žiarovky sa postupne stávajú minulosťou. A popredné pozície sú stále sebavedomejšie obsadené LED zariadeniami ako najhospodárnejšie a najodolnejšie.

Normy na ovládanie osvetlenia schodiska

Automatizácia sa pravidelne aktualizuje. Regulačná dokumentácia nemá vždy čas na zmenu v dôsledku vznikajúcich technológií. Preto majú svetelné normy vo vchodoch obytných budov často poradný charakter. V tomto prípade si musíte pamätať na nasledujúce body:

• automatický systém musí byť zapnutý a vypnutý v manuálnom režime;
• pri inštalácii systému, ktorý reaguje v automatickom režime, by malo byť svetlo zapnuté s rôznym stupňom osvetlenia;
• ak sa používajú snímače, je k dispozícii núdzové osvetlenie, ktoré sa zapína na schodiskách v automatickom a manuálnom režime;
• zariadenie osvetľujúce podkrovie je mimo tejto miestnosti.

Kto platí osvetlenie vo vchodoch a ako sa určuje jeho výška

Osvetlenie vo vchodoch sa vzťahuje na všeobecné potreby domu. Ak bola skôr spotreba elektriny pre všeobecnú potrebu domácnosti evidovaná samostatne v účtenke, tak od začiatku roka 2017 bola táto položka odstránená. V súčasnosti sa výpočet vykonáva v závislosti od prítomnosti alebo neprítomnosti bežného domového merača.

Ak je nainštalovaný všeobecný domový merač, ukazovatele určujú zamestnanci dozorného orgánu spolu so zástupcami domu. Potom sa vypočíta rozdiel medzi prijatou sumou a účtovnými hodnotami v každom byte.

Dôležitý je aj počet metrov štvorcových, ktoré nie sú vybavené senzormi. Výsledok je rozdelený medzi majiteľov domu v závislosti od oblasti miestnosti. Čím viac štvorcových metrov v byte, tým viac budete musieť zaplatiť za elektrickú energiu podľa JEDNIČKY.

Ak nie je k dispozícii merač, platba sa vykonáva v súlade s platnými predpismi platnými v regióne.

Pohybový senzor vo vchode - reaguje na pohyb predmetov vo svojom "oblasti zodpovednosti".

Kto vymieňa osvetlenie vo vchodoch

Ak pri vchode nie je žiadne svetlo, príčina môže byť určená nezávisle. Môže to byť nasledovné:

• vyhorenie žiarovky;
• porucha plafondu;
• uzavretie;
• poškodenie spínačov;
• porucha rozvádzača;
• havária;
• plánovaná práca.

Po zistení dôvodu poruchy sa ohlásia správcovskej spoločnosti alebo spoločenstvu vlastníkov bytov. Tieto organizácie zodpovedajú za zabezpečenie osvetlenia vo vchodoch bytového domu (povinnosť sa nevzťahuje na balkóny, o ktorých osvetlení rozhoduje vlastník domu).

Odborný názor

Mironova Anna Sergejevna

Všeobecný právnik. Špecializuje sa na rodinné veci, občianske, trestné a bytové právo

Výmena žiaroviek je v kompetencii správcovskej spoločnosti. Riešenie problémov a výmena sa vykonáva na základe výsledkov bežných kontrol. Konajú sa podľa stanoveného harmonogramu.

Kam ísť, ak vo vchodoch nie je osvetlenie

Obyvatelia môžu zavolať alebo prísť na Trestný zákon a podať žiadosť. Špecialisti správcovskej spoločnosti musia vykonať potrebnú prácu nasledujúci deň po podaní žiadosti. V prípade omeškania majú obyvatelia právo obrátiť sa na bytovú inšpekciu alebo prokuratúru. V niektorých prípadoch sa môže doba, počas ktorej sa práce vykonávajú, predĺžiť až na 7 dní.

Aké sú možné dôsledky pre Trestný zákon, ak vo vchodoch nie je osvetlenie

Osvetlenie vo vchode je veľmi dôležité, pretože okrem priameho účelu zaisťuje bezpečnosť obyvateľov a ochranu pred krádežou. Oprávnené organizácie sú preto povinné na tieto žiadosti urýchlene reagovať.

Ak po 7 dňoch od podania žiadosti nebude problém vyriešený, správcovská spoločnosť môže niesť právnu zodpovednosť podľa KOAP. V súlade s článkom 7.22 kódexu sú úradníci pokutovaní od 4 do 5 000 rubľov. A pokuta pre právnické osoby je od 40 do 50 tisíc rubľov.

čl. 7.22 Správneho poriadku Ruskej federácie. Porušenie pravidiel údržby a opravy obytných budov a (alebo) obytných priestorov.

Práva a oprávnené záujmy občanov kontroluje Štátna bytová inšpekcia. Špecialisti tejto organizácie a administratívy majú právo vypracovať protokoly v prípade, že sa zistia primerané porušenia.

Schémy automatizácie osvetlenia príjazdovej cesty

Osvetlenie vo vchodoch bytových domov sa vykonáva rôznymi spôsobmi. Každá schéma má svoje vlastné charakteristiky. Môžu byť kombinované alebo majú podobné vlastnosti. Nižšie sú uvedené najbežnejšie možnosti.

Ovládanie osvetlenia pomocou tlačidlových stĺpikov

Metóda je vhodnejšia pre nízkopodlažné budovy, ktorých obyvatelia sa vyznačujú svedomitým prístupom. S jeho pomocou sa dá ušetriť, no záleží len na nájomcoch. Hlavnou výhodou tejto metódy je jej prijateľná cena.

Riadenie sa vykonáva dvoma spôsobmi.

Prvým je tlačidlový stĺpik umiestnený pri vchode pri vchode a na každom poschodí.

Druhý - umožňuje zapnúť a vypnúť svetlo iba na schodisku. Pivnice a podkrovia majú vonkajšie osvetlenie vo forme štandardného vypínača alebo špeciálneho senzora.

Ak majitelia bytov nepreukazujú svedomitosť vo všeobecných záležitostiach domu, potom je možné svetlo vypnúť pomocou časovača.

Použitie svetelných senzorov

Pri dobrom prirodzenom svetle je dobrou voľbou systém snímania svetla. Toto nie je najhospodárnejšia možnosť, ale používa sa ako alternatíva k štandardnému prepínaču.

Senzor je inštalovaný na tmavom mieste. Zariadenie sa spustí pri zotmení. V tomto prípade môže byť osvetlenie zapnuté pri vchode alebo mimo miestnosti. V technických miestnostiach je vhodné použiť štandardné spínače.

Použitie pohybových senzorov

Táto schéma sa objavila nie tak dávno, ale jej popularita každým rokom rastie. Úspory sa dosahujú použitím pohybových senzorov. Navyše sa nevyžaduje pozornosť nájomníkov.

V tomto prípade sú snímače inštalované na každom poschodí, ale niekedy - jeden po druhom pri vchode na schodisko. Po spustení zariadenia sa odpočítava čas do vypnutia. V prítomnosti výťahu sa svetlo zapína rôznymi spôsobmi. Najčastejšie sa senzor spustí pri opustení výťahu. Je lepšie vybaviť technické miestnosti vchodu štandardnými spínačmi.

Kombinované schémy osvetlenia

Vo vchodoch sa často používajú kombinované schémy osvetlenia. Zároveň sa riadia typom priestorov a stanovenými úlohami. Napríklad svetelný senzor je inštalovaný ako hlavný štartér, ktorý sa spúšťa pri slabom osvetlení a poskytuje signál pre pohybové senzory namontované vonku, vo vstupnej hale a vo výťahu.

V inom príklade sa ako hlavný používa snímač pohybu. Ostatné miestnosti je možné zapnúť pomocou štandardných vypínačov.