Mnohé správcovské organizácie bytových domov majú celkom prirodzené otázky, ako by sa mal sneh odstraňovať na dvoroch, v akom časovom rámci je potrebné vykonať túto prácu, aby nedostali pokutu. Náš článok vám pomôže pochopiť všetky zložitosti tejto témy.
Kto by mal čistiť sneh na dvoroch
Odpratávanie snehu na dvoroch, v priľahlých územiach, pred vchodmi a na chodníkoch by sa malo riešiť správcovská spoločnosť(Spojené kráľovstvo) slúžiace domu. Môže to byť DEZ, súkromná správcovská spoločnosť, alebo iný dodávateľ. V prípade potreby sa čistenie striech od námrazy a odstraňovanie snehu vykonáva za účasti špecializovaných služieb a zariadení.
Uznesenie Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170 (odsek 3.6.1) uvádza, že povinnosťou servisných organizácií je vyčistiť dvory a plochy okolo domov od zrážok a trosiek.
Podrobný zoznam všetkých služieb, ktoré by správcovská spoločnosť mala poskytovať obyvateľom obytný dom(MKD), obsiahnutý v zmluve o výkone správy. Vzory zmlúv si môžete stiahnuť nižšie. Informácie o predpokladanej cene služieb a frekvencii ich poskytovania sú uvedené v prílohách k zmluve.
Majitelia bytov v MKD by si mali uvedomiť, že zoznam prác v zmluve je vypracovaný na základe legislatívnych pravidiel a predpisov, a nie podľa uváženia Trestného zákona. Všetky servisné organizácie, či už je to súkromná správcovská spoločnosť alebo DEZ, sú povinné dodržiavať požiadavky na údržbu budov, nádvorí a priľahlé územia, ktoré sú uvedené v nariadeniach vlády.
Ak obchodná organizácia nedodržiava podmienky zmluvy, vlastníci bytov majú plné právo požiadať o prepočet platieb za obdobie, keď služba chýbala alebo bola vykonaná zle alebo neúplne. Ak nájomcovia nemajú kópiu podpísanej zmluvy o poskytovaní služieb, v súlade s čl. 162 Kódexu bývania Ruskej federácie sa môžu obrátiť na správcovskú spoločnosť s požiadavkou na poskytnutie kópie dokumentu.
Miera odpratania snehu v yardoch
Samozrejme, okamžité zvládnutie následkov silného sneženia je jednoducho nemožné: bude to vyžadovať značné množstvo pracovná sila a vhodné zariadenie na odstraňovanie snehu. Zákon zároveň vymedzuje časové intervaly, počas ktorých sú správcovské spoločnosti a komunálne služby povinné upratovať dvory. Na tento účel existuje zodpovedajúca regulačná dokumentácia.
„Pravidlá a predpisy technické využitie bytový fond MDK 2-03.2003 „obsah Detailný popis postup prác v priľahlých územiach, ako aj rozdelenie chodníkov do troch tried, v súlade s ktorými sa vytvára harmonogram odpratania snehu vo dvoroch.
Ak nie sú žiadne zrážky, čistenie priľahlých priestorov by sa malo vykonávať každý deň v ranných hodinách. Ak snehová pokrývka nie je väčšia ako 2 cm, musia sanitári plochu jednoducho pozametať. Ak množstvo spadnutých zrážok presiahne vrstvu 2 cm, záveje by mali presunúť na okraj chodníka. K povinnostiam školníka patrí aj odstraňovanie ľadu.
V prípade sneženia by sa mal dvor odstraňovať zo zrážok s nasledujúcou frekvenciou:
- každé 3 hodiny sú odstránené chodníky so slabou premávkou, na ktorých intenzita dopravy nepresahuje 50 osôb za hodinu;
- v intervale 2 hodín by sa cesty mali čistiť od zrážok, ktorých priepustnosť je v rozmedzí od 50 do 100 osôb za hodinu;
- chodníky s premávkou nad 100 osôb za hodinu sa čistia každú hodinu.
Odpratávanie snehu sa na dvoroch vykonáva priebežne v prípade, že vplyvom zrážok nebude možný pohyb v okolí. K povinnostiam školníka zároveň patrí neprečistiť celú cestu, ale len cesty široké 3 m, po ktorých sa môžu chodci voľne pohybovať.
V súlade s legislatívnymi normami musia byť následky sneženia úplne odstránené do 6 hodín po jeho skončení.
Aký je časový rámec na čistenie chodníkov od snehu vo dvoroch?
Klasifikácia chodníkov podľa 3 typov v závislosti od ich hodinovej priepustnosti je uvedená v uznesení Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 27. septembra 2003 číslo 170. V prílohe tohto uznesenia je uvedená informácia, že frekvencia odstraňovania snehu vo dvoroch je určená nasledujúcimi faktormi:
- trieda chodníka;
- teplota vzduchu;
- množstvo zrážok.
|
Chodníková trieda |
Obdobie v hodinách v závislosti od teploty vzduchu (о С) počas sneženia |
Frekvencia mimo sneženia (v dňoch) |
|
|
Pod -2 stupne |
Nad -2 stupne |
||
|
Každé 3 hodiny |
Každých 1,5 hodiny |
V troch |
|
|
Každé 2 hodiny |
Každú hodinu |
V dvoch |
|
|
Každú hodinu |
Každú pol hodinu |
Prostredníctvom niektorých |
|
Na Severe klimatická zóna V Rusku sa skrátili stanovené termíny na odpratávanie snehu na dvoroch za prítomnosti zrážok a v niektorých prípadoch sa predpokladá nepretržitá práca na uvoľnení oblasti v blízkosti domu.
V hlavnom meste existujú aj ďalšie normy na čistenie území, ktoré určuje vyhláška moskovskej vlády „O moskovských normách pre prevádzku bytového fondu“ zo 4. júna 1996 č. 465. Príloha 9 k tomuto Vyhláška stanovuje členenie chodníkov do 5 tried v závislosti od ich priechodnosti:
- menej ako 50 osôb / hod - 1. trieda;
- 50-150 osôb / hod - 2. trieda;
- 150-500 osôb / hod - 3. ročník;
- 500-2000 osôb / hod - 4. ročník;
- viac ako 2000 osôb / hod - 5. ročník.
Tabuľka popisuje frekvenciu čistenia na dvoroch, ktorá je upravená v prílohe ZhNM-96-01 / 8:
|
Chodníkové triedy |
|||||
|
Typ práce |
|||||
|
Zametanie v dňoch bez snehu |
Raz za dva dni |
Raz za deň |
|||
|
Zametanie čerstvého snehu pri páde menej ako 2 cm |
Raz za deň |
Dvakrát denne |
|||
|
Posun vrstvy čerstvého snehu pri páde viac ako 2 cm |
Raz za deň |
Trikrát za deň |
Štyrikrát denne |
||
|
Čistenie od ľadu, drvenie ľadu |
Raz za tri dni |
Raz za dva dni |
Raz za deň |
||
Postup čistenia dvorov
Odstraňovanie snehu na dvoroch je komplex prác zameraných na čistenie územia priľahlých území od mestských alebo prímestských budov od zrážok. O viacposchodové budovy takáto práca sa vykonáva pravidelne so zapojením špecializovaných organizácií. Čistenie sa vykonáva pomocou mechanizovaných zariadení alebo, ak sú k dispozícii Vysoké číslo zrážky, automatizované zariadenia.
Existujú určité štádiá likvidácie ložísk pevných sedimentov:
- odstraňovanie ľadu a snehu z asfaltových vozoviek pomocou špeciálnych škrabiek a lopatiek;
- čistenie v oblasti zelených plôch, ktoré sa vykonáva čo najšetrnejšie, aby nedošlo k poškodeniu rastlín;
- čistenie ihrísk od zrážok, pričom na prácu s gumenými povrchmi sa používajú špeciálne plastové škrabky;
- úprava ciest pieskom alebo špeciálnou zmesou, ktorá zabraňuje tvorbe ľadu;
- preprava snehových hmôt pomocou špeciálneho zariadenia na skládku, ich likvidácia.
Ručné a mechanizované odstraňovanie snehu
V závislosti od spôsobu vykonávania existujú dva druhy odpratovania snehu z územia.
1) Manuál.
Na nádvorí súkromného domu, na malej ploche pred obchodom alebo na verande materská škola z ekonomického hľadiska je nerozumné vykonávať mechanizované čistenie od usadenín. Preto sa na malých plochách, ktoré sú len málo pokryté snehom, používa ručné čistenie pomocou škrabiek a snehových lopatiek. Navyše je nemožné zbaviť sa ľadu na schodoch verandy alebo cesty pomocou techniky.
2) Mechanizované.
Ak potrebujete uvoľniť nie cestu vo dvore, ale napríklad nakladaciu plochu v továrni alebo na parkovisku supermarketu, potom by bolo vhodné využiť službu mechanizovaného čistenia. Vykonáva sa pomocou zariadení na odstraňovanie snehu, nakladačov, traktorov a sklápačov, preto vám umožňuje efektívne a rýchlo zvládnuť následky aj toho najsilnejšieho sneženia na veľkej ploche.
Profesionálne čistenie sa vykonáva na vozovkách, príjazdových cestách, parkoviskách, chodníkoch a iných priľahlých plochách. Snehové masy sa zhrabávajú do kôp, ktoré sa ukladajú pozdĺž prejazdovej čiary vozidla alebo sa ihneď nakladajú do sklápača. Po ukončení prác sa z vyčistenej plochy odvezú.
Pravidlá čistenia
Pri čistení dvora od snehu, rovnako ako pri akomkoľvek inom type práce, by sa mali dodržiavať určité pravidlá. Zodpovednosť za elimináciu tuhých zrážok a ľadu pri vchodoch do obytných budov, ako aj na území blízkych parkovísk a chodníkov nesú domovníci. Čerstvo napadaný sneh na dvoroch je povolené čistiť metlou.
Úroveň snehových závejov, ktorá je v súlade s pravidlami povolená na dvorových trávnikoch, je 80 cm, ak sa táto hodnota prekročí, musia sa z takejto plochy odstrániť nánosy snehu.
Na odstránenie snehových závejov vysokých viac ako 2 metre by sa malo použiť špeciálne vybavenie - rotory, zahraničné manipulátory alebo ruské traktory. Medzitým treba poznamenať, že vo väčšine osady Rusko zažíva akútny nedostatok techniky.
Podľa „Predpisov pre mechanizované a ručné čistenie»Čistenie snehu na dvoroch je potrebné vykonávať ráno najskôr o 7.00 a večer najneskôr do 23.00. Časové hranice sa môžu posúvať pri veľmi intenzívnych zrážkach.
Frekvencia čistenia dvora je tiež určená prísnymi pravidlami. Ak majú zrážky intenzitu 2 cm/hod., stierače sa musia čistiť každé 2-3 hodiny, pričom raz denne sa musí vytvoriť hromada na odstránenie. Zároveň by sa mali každé 4 hodiny vymeniť tímy pracovníkov na komplexné čistenie.
Dnes sa špeciálne stierače vo veľkej miere používajú na boj proti námraze na dvoroch obytných budov a na chodníkoch. chemické činidlá... Mnohí obyvatelia osád sa zároveň pýtajú, či je to legálne, pretože takéto činidlá môžu zničiť oblečenie a obuv. Na používanie tzv. PGR vo dvoroch existujú normy, podľa ktorých podiel ošetrovaného územia špeciálne prostriedky, nemôže prekročiť 30 %. Celková plocha... Pokiaľ ide o chodníky, množstvo činidiel by nemalo byť väčšie ako 200 g na meter štvorcový.
- Odmrazovacie materiály: ako testovať, kde skladovať a kde kúpiť
Nedostatočné odstraňovanie snehu vo dvoroch: kde sa obyvatelia môžu sťažovať
Ak sa čistenie snehu a ľadu na dvore vykonáva zle alebo vôbec, majiteľ má plné právo podať sťažnosť riadiacej organizácii. Sťažnosť je možné spísať v mene jedného alebo viacerých nájomcov (hromadná sťažnosť).
Boj proti nedbanlivosti verejných služieb dnes musí byť systematický a metodický, vyhýbať sa aj tým najmenším chybám právnej povahy. Sťažnosť na správcovskú spoločnosť musí byť pripravená kompetentne v súlade s určitými požiadavkami.
V liste s reklamáciou musíte uviesť, kto je jej autorom (celé meno, adresa) a príjemca, potom by mala byť uvedená podstata reklamácie av spodnej časti textu - dátum písania. Nakoniec musíte dokument podpísať. Text odvolania môže byť uvedený vo voľnej forme alebo podľa vzoru uvedeného nižšie.
Približný algoritmus na vypracovanie nároku nasledovne.
- V hornej časti dokumentu musíte uviesť informácie o adresátovi.
- Nižšie, v strede strany, nasleduje názov dokumentu („vyhlásenie“, „reklamácia“).
- Potom je uvedená podstata sťažnosti, napríklad: „Ja (celé meno), adresa bydliska, som podľa uzatvorenej zmluvy spotrebiteľom služieb poskytovaných správcovskou spoločnosťou (uvádza sa názov organizácie). Platbu za služby (ich zoznam) vykonávam včas a v súlade s zavedené pravidlá". Nasleduje zoznam porušení Trestného zákona.
- V záverečnej časti dokumentu je uvedený zoznam požiadaviek obyvateľov MKD s odvolaním sa na zákon Ruská federácia„O ochrane práv spotrebiteľov“ (články 27-31) a Pravidlá poskytovania komunálne služby ako dôvod na ich realizáciu.
- Na konci je žiadosť správcovskej spoločnosti o vykonanie úkonu, dátum a podpisy autorov.
Dokument musí byť vyhotovený v dvoch kópiách, pričom na jednom z nich (môže to byť kópia) podpisuje zamestnanec Trestného zákona, ktorý sťažnosť prijal, potvrdenie o jej prijatí.
Definuje legislatíva obdobie posudzovania nárokov nájomcov správcovskými spoločnosťami:
- v naliehavých veciach - od 1 do 5 dní;
- o aktuálnych otázkach – najviac 30 dní odo dňa podania.
Ak správcovská spoločnosť ignorovala sťažnosť obyvateľov a problém nevyriešila, sťažovatelia môžu postúpiť sťažnosť nadriadenej organizácii, ako je miestna samospráva alebo okresná prefektúra. Zároveň reklamácie, ktoré sa týkajú otázok porušovania zmluvných vzťahov a kvality poskytovania služieb, posudzuje prokuratúra, resp. Federálna služba o dohľade v oblasti ochrany spotrebiteľa a blaha ľudí.
Inými slovami, ak správcovská organizácia ďalej ignoruje požiadavky uvedené v sťažnosti, vlastníci bytov majú plné právo túto skutočnosť oznámiť súdu alebo prokuratúre. Prvá možnosť je vhodnejšia z toho dôvodu, že výkon súdneho rozhodnutia odporcom bude úradne kontrolovať súdny exekútor.
Ako sa kontroluje odpratávanie snehu na dvore
Súlad legislatívne normy odpratávanie snehu z dvora je monitorované obecnými bytovými inšpektormi. Dohľad nad udržiavaním spoločného majetku patrí do sféry ich pôsobnosti. Aby inšpektori mohli konať, obyvatelia by mali informovať administratívu obce o skutočnosti porušenia.
Frekvenciu odpratávania snehu vo dvoroch dohodnú správcovské spoločnosti s obyvateľmi každého domu. V prípade potreby je súčasťou zmluvy aj služba jeho odvozu. Tieto problémy sa riešia podobným spôsobom, ak dom spravuje HOA.
Majitelia bytov si v snahe ušetriť peniaze často objednávajú 2-3 upratovania v zime, čo je zjavne málo. Trestný zákon však v tomto prípade plní pokyny nájomníkov, preto frekvencia upratovania nespôsobuje sťažnosti zo strany kontrolných orgánov obce.
Minimálny zoznam prác, ktoré sa majú vykonať riadiacu organizáciu z hľadiska odstraňovania snehu, uvedeného v uznesení vlády SR č.290 zo dňa 3.4.2013. Obyvatelia si môžu objednať viac práce ako je napísané v tomto dokumente. Trestný zákon si za to účtuje dodatočný poplatok. Napríklad podľa tejto schémy si môžete objednať čistenie ihriska, ktoré nepatrí do miestnej časti (hoci je považované za spoločný majetok).
Dodatočné práce sa dohodnú na valnom zhromaždení, musí s nimi súhlasiť viac ako 50 % vlastníkov. V tomto prípade riešenie týchto úloh preberá Trestný zákon a ich úhradu zapisuje do príjmových dokladov. Ak je rozhodnutie prijaté v súlade so všetkými pravidlami, potom sú všetci nájomcovia povinní zaplatiť za rozšírený zoznam prác, aj keď s touto novinkou nesúhlasia.
Obyvatelia domov nie vždy presne vedia, kde sa majú na neodprataný sneh na dvore sťažovať. Najčastejšie sa obracajú na miestnu správu a tam ich už preposielajú na miesto určenia – na krajský Štátny inšpektorát bývania. Táto organizácia zvyčajne veľmi rýchlo reaguje na požiadavky. Jeho inšpektori navštívia určené nádvorie, spíšu protokol a vydajú pokyny o pokutách podľa Trestného zákona.
Aby riadiaca organizácia nemusela vysvetľovať GZI za každý nedočasne vyčistený závej, je potrebné vytvoriť a udržiavať dobrú spätnú väzbu s nájomníkmi. Nie je to ľahké, pretože musíte odstrániť množstvo nepodložených tvrdení, venovať tomu čas a úsilie. Tu si však musíte vybrať - buď vaši nájomníci najskôr zavolajú trestný zákon, problém sa prednostne vyrieši a odstráni, alebo sa okamžite obrátia na inšpekciu bývania, čo spôsobuje ďalšie ťažkosti v práci a pravidelné pokuty.
Kvalitnému a včasnému odpratávaniu snehu vo dvoroch sťažuje aj to, že dnes sú hranice mnohých spoločných domových pozemkov vyznačené v katastrálnom pase domu, no nie sú vyňaté v naturáliách. V tomto prípade vyvstávajú otázky, ktoré územia sú zbavené zrážok správcovskou spoločnosťou alebo HOA a ktoré - obcou.
Odborný názor
Neodstránenie snehu na dvore môže mať za následok pokutu
Ruslan Popov,
supervízor právnická spoločnosť Intel-Pravo
Regulačné akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie tiež stanovujú administratívnu zodpovednosť vo vzťahu k združeniam vlastníkov bytov, Spojenému kráľovstvu, ZhK a iným SEC za nekalú prácu pri čistení dvorov od zrážok.
Napríklad art art. 6.12 zákonníka o správnych deliktoch Moskovskej oblasti, ktorý bol prijatý zákonom Moskovskej oblasti zo dňa 04.05.2016 č. 37/2016-OZ, uvádza, že neodstránenie snehu a ľadu zo strechy bytových domov má za následok zodpovednosť. Právnickým osobám hrozí pokuta až do výšky 70 000 rubľov.
Rozoberme si jeden z nedávnych príkladov s trestami podľa Trestného zákona za zlé čistenie snehu. To poskytne prehľad o tom, aké proaktívne kroky by mali manažérske organizácie podniknúť, aby sa vyhli trestom počas rušnej zimy. Oboznámenie sa s praxou je potrebné, aby sme pochopili, za ktoré porušenia Trestného zákona sa najčastejšie dostávajú pred súd.
Napríklad v Južno-Sachalinsku dostali správcovské spoločnosti túto zimu veľa pokút za neodprataný sneh, ktorý priniesli cyklóny. Do začiatku januára 2018 celková výška pokút predstavovala 300 000 rubľov. Hlavné tvrdenia miestnych úradov sú v nedodržiavaní zákonných lehôt. Takže 3 hodiny po skončení cyklónu musia byť vchody a chodníky uvoľnené, aby bola zaistená bezpečnosť pohybu obyvateľov. Až potom sa začne upratovať zvyšok okolia domu.
Väčšinou sa udeľujú nanajvýš pokuty ťažké obdobie keď husto sneží a mnohé správcovské spoločnosti naozaj nemajú čas zvládať svoje povinnosti. V takýchto časoch prichádza najväčší počet sťažností od obyvateľov a regulačné orgány sú nútené na ne reagovať. Zintenzívňujú razie a inšpektori na mieste zaznamenávajú prítomnosť alebo absenciu priestupkov.
Aby sa znížila pravdepodobnosť uloženia pokuty za predčasné upratovanie dvora, riadiaca organizácia musí:
- sledovať predpovede počasia a byť pripravený rýchlo začať odstraňovať následky sneženia;
- predovšetkým pracovať v najkritickejších oblastiach súvisiacich s bezpečnosťou ľudí;
- byť pripravený na čistenie 24 hodín denne a bez prerušenia. Niekedy je potrebné pracovať v tomto režime a šetrenie stieračov môže viesť k vážnej pokute;
- dodržiavať termíny na odpratávanie chodníkov, diaľnic, odpratávanie uloženého snehu a pod;
- buďte pripravení stretnúť sa s kontrolórmi dvora a povedať im o prebiehajúcej práci.
Na skladovanie snehových hmôt na chodníkoch a uličkách vo dvoroch v Správnom poriadku Moskovskej oblasti existuje samostatný článok - 6.13. V rámci neho môžu organizácie dostať pokutu až do výšky 50 000 rubľov.
Často kladené otázky o odpratávaní snehu na dvoroch
1. Ako rýchlo treba odpratať sneh?
Na čistenie dvorov, chodníkov a vozoviek platia určité predpisy. Okrem toho požiadavky závisia od trvania zrážok.
Ak sú zdĺhavé – sneží viac ako pol dňa – treba pracovať bez prerušenia. V prípade krátkych zrážok by mali snehové zametače vyčistiť vozovku hneď po jej skončení. V tomto prípade trvá čistenie ulice 3 hodiny. Čo sa týka chodníkov, aj tie je potrebné ihneď vyčistiť, na úplné objednanie zákazky je však vyčlenených viac času - 4 hodiny.
2. Aký je dôvod vzniku snehovej zmesi?
Maškrty často vidíme pri obchodoch, na prechodoch, na križovatkách. Zdá sa, že sneh nebol zničený včas, ale na územie sa dostalo činidlo: kvapalina z vozovky, ktorá je prepravovaná kolesami automobilov, alebo pevná látka z chodníkov priľnutá na podrážkach okoloidúcich. Aby ste zabránili vzniku takého neporiadku, musíte rýchlo odstrániť sneh na dvoroch a najmä na preplnených miestach.
3. Koho úlohou je čistiť parkovacie miesta?
Upratovanie týchto priestorov vykonávajú osoby alebo organizácie zodpovedné za oblasť, v ktorej sa nachádzajú. Ak prichádza o parkovacích vreckách pri obchodoch, poliklinikách a iných inštitúciách - čistia ich stierači, ktorí obsluhujú oblasť. Odpratávanie snehu z parkovísk vo dvoroch vykonávajú správcovské spoločnosti.
Odstraňovanie sedimentov spod áut zaparkovaných v blízkosti MKD sa vykonáva ručne pomocou metly alebo lopaty. Ak to nie je možné a správca niekoľko dní nevie nájsť majiteľa vozidla, aby mohol auto premiestniť, tak si to zo zákona môžu urobiť stierače sami. Auto sa presúva odťahovkou na iné miesto v zornom poli. Podobné poradie platí pre autá, ktoré boli zaparkované pozdĺž vozovky.
4. Ako vznikajú ľadové a snehové rolky?
Ľad a snehové rolky predstavujú sneh zhutnený nohami alebo kolesami. Aby sa predišlo ich vzniku, je potrebné odstraňovať utlačený sneh na dvoroch - raz denne, na chodníkoch a cestách - ihneď po zametaní. Stierače na tento účel používajú cepíny a škrabky a zariadenie na odstraňovanie snehu je vybavené špeciálnymi nožmi.
5. Koľko činidiel sa môže použiť?
Pri ošetrovaní územia dvora činidlami musí školník použiť špeciálny dávkovací vozík, na rukoväti ktorého je panel s deliacimi prvkami. Po úprave na to požadované množstvo, - napríklad 100 gramov - pracovník tlačí vozík dopredu a činidlo sa rozprestiera vo vzdialenosti jedného metra na všetky strany. To isté územie nie je povolené spracovávať špeciálnym zariadením viac ako 50-krát počas sezóny.
Existujú prísne obmedzenia na spotrebu činidla:
- až 80-100 g na 1 meter štvorcový - pri teplotách od 0 do mínus 6 stupňov;
- do 120 g - ak teplomer klesne pod.
o silné mrazy vyžaduje sa viac činidla. Netreba však zvyšovať jednu dávku látky, ale počet ošetrení na území (môžu byť 2-3 počas dňa). V každom prípade je zakázané používať viac ako 200 g činidla na 1 m2. meter štvorcový.
6. Aké ďalšie obmedzenia platia pre používanie činidiel?
Je povolené používať činidlá pri vchodoch do obytných budov a na chodníkoch, ale nie je možné spracovať viac ako 30% celkovej plochy. V parkoch a námestiach, na území zelených plôch a ihrísk rozptýliť chemických látok zakázané.
7. Aké činidlo sa v súčasnosti používa v Moskve?
Od roku 2004 do roku 2007 bolo používanie činidiel pri odstraňovaní snehu na nádvoriach Moskvy zakázané. To viedlo k zaľadneniu územia, kvôli ktorému obyvatelia hlavného mesta hromadne padali, častejšie sa objavovali zlomy. Protinámrazová kompozícia sa preto podľa požiadaviek predpisov opäť stala povinným prvkom.
V roku 2008 sa teda používanie chemikálií v Moskve obnovilo, ale roztoky tekutých solí, ktoré viedli k vysychaniu vegetácie a poškodeniu obuvi, boli nahradené činidlom KR-2.
Certifikovaný tuhý komplexný prostriedok KR-2, o ktorom sa zistilo, že je bezpečný pre životné prostredie, je biela mramorová drvina s prídavkom jedlej soli (chlorid sodný) a soli kyseliny mravčej (mravčan sodný). Táto chemikália sa dodáva do okresov. Činidlo sa na príkaz rozptýli v prípade, že sa spozoruje námraza na asfalte, alebo keď je prijatá predpoveď poklesu teploty. Spotreba KR-2 sa určuje centrálne a je 30-40 gramov na 1 meter štvorcový plochy.
8. Kto financuje odpratávanie snehu na dvoroch?
„Metodická príručka údržby a opráv bytového fondu. МДК 2-04.2004 "(s. 3.2.2.) Uvádza, že povinnosti vlastníkov obytných budov, vrátane obecných a štátnych, zahŕňajú:
- financovanie povinného komplexu prác na údržbe a obnove bytových domov;
- kontrola nad výkonom riadiacich funkcií;
- zabezpečenie práca naviac ktoré platia spotrebitelia.
Inými slovami, odstraňovanie snehu na dvoroch je financované z:
- majitelia a nájomcovia obytných priestorov;
- samospráva a štátne orgány.
Keď majitelia a nájomcovia priestorov platia za upratovanie vo dvoroch, uplatňujú sa princípy slobody pohybu občanov a spravodlivosti spoločného mestského bývania. To znamená, že každý má právo pohybovať sa a zaparkovať svoje auto v upravenej oblasti, očistenej od snehu. Zároveň nezáleží na tom, do ktorého domu smeruje - jeho alebo niekoho iného. Občan sa zasa musí riadiť všeobecne záväznými zákonmi a platiť dane rozpočtový systém RF, a nie na individualizovaný rozpočet v mieste výkonu práce alebo bydliska.
9. Je dovolené odpratávať sneh na dvoroch v noci?
Ak zrážky vo večerných hodinách neustávajú a snehová pokrývka sa zvyšuje rýchlosťou viac ako 2 cm za hodinu, podľa predpisov by sa malo vykonávať nepretržite. Rezort bývania a verejnoprospešných služieb a zveľaďovania posiela telefonickú správu o prechode na nepretržitú prevádzku. V každom areáli sú traktory, ktoré v prípade hustého sneženia jeden po druhom upratujú na dvoroch.
Netreba zabúdať ani na zákon o tichu, ktorý upravuje hladinu hluku pri práci v noci.
10. Čo robiť, ak autá obyvateľov bránia odpratávaniu snehu na dvore?
Často nastávajú situácie, keď majitelia bytov odmietnu premiestniť svoje autá aj na 2-3 hodiny, a preto je upratovanie na dvore traktorom nemožné. Obyvatelia sa zároveň odvolávajú na to, že ich autá parkujú na území, ktoré je súčasťou ich spoločného majetku. V tomto prípade by mali byť majitelia bytov v MKD upozornení na požiadavky Kódexu bývania Ruskej federácie, ktorý ich zaväzuje udržiavať kolektívne vlastníctvo v riadnom stave.
Minimálnu vzdialenosť medzi obytnými priestormi a parkoviskami upravuje aj zákon. Tieto požiadavky sú uvedené v SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 ( nové vydanie, tab. 7.1.1.), ktoré boli schválené výnosom hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie z 25. septembra 2007 č. orgány.
Odborný názor
Budujte vzťahy s nájomníkmi
Alexander Kolomeitsev,
generálny riaditeľ NP "Národná asociácia organizácií bývania a komunálnych služieb"
Prilákať aktívnych obyvateľov, ktorí majú voľný čas, do života doma a robte to pravidelne. Aktívni majitelia bytov radi prijmú vašu ponuku a čoskoro vás určite podporia pri získavaní financií na rekonštrukcie.
Vyzvite nájomníkov, aby sa zúčastnili na obhliadke spoločného majetku domu, poskytnite im bližšie informácie o všetkom, čo s domom súvisí. Zverejňujte informačné oznámenia, umiestňujte upozornenia nasledujúceho typu: „Pozor! Dňa 15. januára bude prebiehať odpratávanie snehu vo dvore - prosíme o presun áut zaparkovaných pri dome."
Keď uvidíte, že Spojené kráľovstvo sa snaží o interakciu, aktívni obyvatelia domu pochopia, čo je vašou prácou a budú sa cítiť ako jej účastníci. V skutočnosti si mnohí z nich sú istí, že manažéri sa zaoberajú výlučne zbieraním prostriedkov na opravy a nerobia nič iné. Vysvetlite majiteľom bytov, že pracovný čas zamestnancov správcovskej spoločnosti a mnohých nájomníkov je rovnaký, takže je veľmi ťažké vidieť inžinierske siete pri práci. Okrem toho je potrebné vykonávať mnohé činnosti v podkroví a pivnice preto je ich sledovanie tiež veľmi problematické.
Odstraňovanie snehu na dvoroch v zahraničí: skúsenosti z rôznych krajín
- Škandinávie a stredoeurópskych krajín
Sneh rozmaznáva Švédsko, Fínsko, Dánsko v zime nie menej ako stredný pruh Rusko. V týchto krajinách však úrady odmietli ošetrovať územie činidlami, aby nepoškodili životné prostredie a mestskú ekonomiku. Rovnaké pravidlá platia v krajinách strednej Európy. Napríklad v hlavnom meste Nemecka je povolené posypať mimoriadne nebezpečné úseky ciest soľou, ktorú Európanom dodávajú mimochodom ruské podniky.
Odstraňovanie snehu na dvoroch a iných miestach sa vykonáva pomocou abrazívnych látok ( kamenné úlomky alebo štrk). Po použití sa materiály zbierajú a triedia, čo umožňuje ich opätovné použitie. Na jar sa na zber zvyškov abrazív používajú špeciálne vysávače. Mimochodom, veľa európske krajiny nepoužívajte piesok v ľadových podmienkach práve preto, že je príliš ťažké ho zbierať na opätovné použitie.
Abrazívne materiály si dokážu poradiť nielen s ľadom, ale aj výrazne zlepšiť trakciu. Budú však účinné iba vtedy, ak bude sneh odstránený včas. Napríklad v škandinávskych krajinách je zvykom ponechať niekoľkocentimetrovú snehovú pokrývku, ktorá sa valí spolu so štrkom a tvorí povrch s výbornými trakčnými vlastnosťami. Ale v Nemecku, Švajčiarsku a Rakúsku sa sneh čistí až po asfalt.
Táto metóda sa úspešne používa v európskych krajinách, predovšetkým kvôli efektívnosti verejných služieb. V veľké mestá Napríklad vo Švédsku a Fínsku sú zariadenia na odstraňovanie snehu kedykoľvek počas dňa pripravené začať odstraňovať následky sneženia.
V prípade obzvlášť silných zrážok, keď akékoľvek opatrenia na odpratávanie snehu z dvorov a na cestách nedokážu situáciu zachrániť, dokonca aj vo fínskych mestách vznikajú zápchy. Samozrejme, len málo pripomínajú moskovské zápchy tiahnuce sa desiatky kilometrov, veď napríklad Helsinki sú niekoľkonásobne menšie ako hlavné mesto Ruska.
V krajine ako Švédsko sa ani odstraňovanie snehu na dvoroch nezaobišlo bez inovácií. Vedec Torgeir Vaa v snahe zdokonaliť spôsob súčasného kladenia snehu a abrazívnych materiálov začal na utlačený sneh v r. nasledujúce proporcie: sedem dielov piesku na tri diely horúcej vody.
Vďaka tejto kombinácii sa piesok lepšie roztopí do snehu, čo umožňuje udržať výbornú priľnavosť na trati až 7 dní (samozrejme za predpokladu, že neprídu nové zrážky). Napriek tomu, že táto technológia vyžaduje špeciálne drahé vybavenie, v niektorých mestách Švédska sa používa od roku 2004.
- USA a Kanade
V Spojených štátoch sa silné sneženie nevyskytuje tak často ako v Rusku, z tohto dôvodu nie je v krajine veľa veľkých miest, ktoré sú oboznámené so špecifickými zimnými problémami. V oblastiach trpiacich silnými zimnými dažďami sa nádvoria čistia:
- obecné úrady - pokiaľ ide o hlavné diaľnice a hlavné ulice;
- súkromnými osobami pracujúcimi na štátnu zákazku – na menších uliciach a cestách;
- majitelia vlastných domovov. Po snežení musia svoje dvory vyčistiť do 24 hodín, inak hrozia občanom krajiny pokuty.
Technologicky vzaté, čistenie snehu v USA nie je iné. lepšia strana... Na rozdiel od Ruska, kde sa na úpravu ciest používa chlorid sodný, v USA sa na tento účel používa chlorid horečnatý. Zdroj tejto látky sú Veľké jazerá a poškodzuje kovové konštrukcie a tým poškodzuje majiteľov áut a mestskú ekonomiku ako celok.
Zároveň sa čistenie na dvoroch a na uliciach Spojených štátov vykonáva oveľa rýchlejšie, čo výrazne skracuje čas vystavenia nebezpečnému činidlu.
Kanada vie z prvej ruky o silných a častých snehových zrážkach a reagencie sa tam široko používajú. Vo veľkých mestách, ako je Vancouver, je asfalt taký hojný, že je ťažké ho dokonca vidieť. Kanadským majiteľom áut nemožno závidieť, pretože cesty sú všade pokryté rovnakým nebezpečným chloridom horečnatým.
Kanada je zároveň prvou krajinou, ktorá využíva technológiu tavenia sedimentov. V 70. rokoch minulého storočia boli v Toronte testované prvé mobilné zariadenia na topenie snehu.
Vďaka tomu je aj dnes v krajine dobre zavedený zber snehovej kaše, ktorá sa tvorí pod vplyvom činidla. Snehové huty premieňajú nazbieraný sneh na vodu, ktorá následne končí v kanalizácii.
Mnoho ľudí si kladie otázku - prečo potrebujeme zariadenia na topenie snehu, ak je oveľa jednoduchšie vyniesť snehové masy mimo mesta alebo ich vysypať do rieky? Nezabudnite, že v podmienkach moderných miest sneh absorbuje rozpustené chemikálie, výfukové plyny, piesok atď. Bez čistenia môže všetka táto snehová masa na jar vyvolať skutočnú ekologickú katastrofu.
- Japonsko, Island
Kým Európa sa snaží opustiť používanie činidiel a vrátiť sa k tradičným opatreniam na odstraňovanie snehu na dvoroch, Island a Japonsko bojujú s prírodou vlastnými metódami. V japonskom meste Sapporo napadne ročne až 5 metrov snehu. Miestne úrady, unavené z neustáleho čistenia chodníkov, nainštalovali v centre mesta batérie na vyhrievanie ciest a topenie snehu.
Zákony zaväzujú obyvateľov Sappora čistiť si dvory. Pokúšam sa zachrániť vlastnou silou a čas, mnohí obyvatelia mesta inštalujú podzemné batérie na svoje stránky, ktorých cena je asi 10 tisíc dolárov.
Vykurovanie však nie je schopné zvládnuť všetky ťažkosti veľkých miest. A keďže používanie činidiel je v Japonsku zakázané, námraza je v krajine bežná, najmä na tých uliciach a cestách, ktoré nie sú vybavené batériami. Chlorid sodný (technická soľ) sa používa výhradne na diaľnice, aby sa pod autami netvorila poľadovica.
Vybraný severných regiónoch Japonsko sa vyznačuje iným veľké množstvo zrážok, ktoré dokážu úplne zakryť stopy. V týchto prípadoch sa používa špeciálna technika, ktorá čistí trať pozdĺž značenia a vytvára snehové steny. Aj turisti z iných krajín lietajú do Japonska obdivovať takýto zasnežený koridor.
Absolútne ekologickým spôsobom používa sa na odstraňovanie snehu z dvorov a ulíc na Islande. Cesty a chodníky sú v tejto krajine, podobne ako súkromné domy, vyhrievané vodou z geotermálnych zdrojov. Sneh sa okamžite topí v dôsledku tepla z rúr s horúcim prírodná voda prechod cez priestor ulíc mesta.
- Nový Zéland
Teploty v mestách na Novom Zélande málokedy klesnú pod nulu, no obyvatelia krajiny veľmi dobre vedia, čo je husté sneženie. Úrady široko používajú octan vápenato-horečnatý, ktorý je neškodný pre životné prostredie a kov, na odstraňovanie snehu na dvoroch a na uliciach. Charakteristickým znakom tohto činidla je, že prestane pôsobiť, keď teplota klesne na mínus 7 stupňov Celzia.
Ďalším materiálom proti námraze, ktorý je pre prírodu a človeka neškodný, je močovina. Táto látka je schopná spomaliť koróziu kovu, avšak vzhľadom na jej vysoké náklady sa vo veľkých mestách používa zriedka.
Informácie o odborníkoch
Alexander Kolomeitsev, generálny riaditeľ NP „Národná asociácia organizácií bývania a komunálnych služieb“.
Ruslan Popov, riaditeľ advokátskej kancelárie Intel-Legal Law Firm. Spoločnosť poskytuje právne služby právnických osôb(komerčné a neziskové organizácie, podniky, družstvá, akciové spoločnosti), poskytuje právnu podporu zástupcom firemného podnikania, spolupracuje s fyzickými osobami.
Sadzby za údržbu vyčistených plôch závisia od ročného obdobia, poveternostných podmienok, typu pokrytia plochy a iných faktorov.
Letné upratovanie- ručné zametanie (normy pre mechanizované čistenie v túto techniku nie je zahrnuté), zavlažovanie priľahlých území (z vodovodného kohútika v obytnej budove, pripisovanie nákladov na vodu všeobecným potrebám), starostlivosť o trávnik.
Zimné upratovanie- zametanie a presúvanie snehu, posypanie ľadu pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi, odstraňovanie snehu a snehovo-ľadových útvarov.
1. Normy sú stanovené rozdielne pre plochy so zlepšenými chodníkmi (asfalt, dláždené), neupravené (drvený kameň, dlažobné kocky) a plochy bez chodníkov v závislosti od tried týchto plôch.
Priľahlé územia (nádvoria) patria podľa noriem technického využitia do 1. triedy.
Regulačná časť:
Povolanie - školník
Kategória práce (v súlade s OK 016-94 (OKPDTR) so zmenami č. 1-7) - 1
Výška odmeny (pozri tabuľku č. 9) -9707,07 rubľov. za mesiac
Štandardy služieb pre ručné čistenie územia domácností.
Rozsah prác:
| Typ územia | Časová sadzba za 1m2, v min. | Doba prevádzky, 1200 m2, hod | |
| A) Letné obdobie od 5. apríla do 5. novembra - 7 mesiacov | |||
| 1. Ručné zametanie oblasti. Náplň práce: pozametanie plochy a prenesenie odpadkov na určené miesto. | |||
| So zlepšeným náterom: (raz denne); | 0,08 | 1200*0,08/60=1,60 | |
| 0,11 | 1200*0,11/60=2,2 | ||
| Bez krytu | 0,13 | 1200*0,13/60=2,60 | |
| 2. Čistenie trávnikov od lístia, vetvičiek a odpadkov. Náplň práce: čistenie odpadkov z trávnikov a prevoz odpadkov na určené miesto. | |||
| Čistenie trávnika (1x za 2 dni) - norma 3100 m2 | 0,05 | 3130*0,05/60/2=1,30 | |
| 3. Rovnomerné zavlažovanie trávnikov hadicami. | |||
| Rovnomerné zavlažovanie trávnikov pomocou hadíc | 0,06 | nie | |
| 4. Čistenie odpadkových košov | |||
| 0,06 | 10*0,06/60=0,01 | ||
| 5. Umývacie koše | |||
| Umývacie koše (raz za mesiac) | 2,88 | 10*2,88/60/30=0,02 | |
| Celková zamestnanosť v letné obdobie | 2,93 hodiny * 7/12 = 1,71 | ||
| B) Zimné obdobie od 5. novembra do 5. apríla - 5 mesiacov | |||
| 1. Zametanie čerstvého snehu bez predspracovanieúzemie so zmesou piesku s chloridmi. Náplň práce: zametanie čerstvo napadaného snehu, odhŕňanie snehu do šácht alebo háld. Frekvencia snehových zrážok - 40 % | |||
| Pokročilý náter | 0,14 | 1200*0,14/60=2,80*0,4=1,12 | |
| S nevylepšeným krytím | 0,17 | 1200*0,17/60=3,40*0,4=1,36 | |
| Bez krytu | 0,21 | 1200*0,21/60=4,20*0,4=1,68 | |
| 2. Posypanie miesta pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi Frekvencia ľadu-10% | |||
| Príprava a posypanie plochy pieskom alebo zmesou piesku a chloridov (1x denne v podmienkach pokrytých ľadom) - | 0,50+0,13 | 1200*0,1*0,63/60=1,26*0,1=0,13 | |
| Pieskovanie miest odpadu | 0,13 | 60*0,13/60=0,13 | |
| 3.Čistenie územia od ľadu. Náplň práce: sekanie ľadu do hrúbky 2 cm, hrabanie do šácht alebo kôp. | |||
| Čistenie územia od ľadu (20% chodníkov) Podiel zimného obdobia s ľadom - 20% (raz za 3 dni) | 4,25 | 1200*0,2*4,25/60*0,2/3=1,13 | |
| 4. Hádzanie snehu a triesok na trávniky a voľné pozemky | |||
| Vyhadzovanie snehu a triesok na trávniky a voľné plochy, na 1 m3 | 23,9 | 1200*0,2*0,03*23,9/60*0,1= 0,29 | |
| 6. Čistenie smetných nádob | |||
| Čistenie odpadkových košov (raz denne) | 0,06 | 10*0,06/60=0,01 | |
| Celkom za zimné obdobie | 2,81 * 5/12 = 1,17 hodiny | ||
| Celková priemerná ročná zamestnanosť za deň s mierou upratovania 1200 m2 | 1,71 + 1,17 = 2,88 hodiny | ||
1. Zavlažovanie všetkých typov náterov sa vykonáva pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej - raz denne.
2. Trávniky sa čistia (v teplom období) raz za dva dni. Zavlažovanie trávnikov pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej sa vykonáva denne.
Rozšírené štandardy služieb pre ručné čistenie územia domácností.
Výpočet bol robený podľa existujúcej územnej normy ručného upratovania, ktorú musí školník upratať počas pracovnej zmeny a dostáva za to časovú mzdu v sadzbe rubľov/hod (norma je 1200 m2 spevnenej plochy a 3000 m2 trávniky.
Územný štandard ručného upratovania je priemerný. V skutočnosti sa líši od normy času potrebného na čistenie 1 m2.
V súlade s Zákon o bývaní RF pozemok, na ktorej sa bytový dom nachádza, s prvkami sadových a skrášľovacích úprav patrí vlastníkom priestorov v bytovom dome na základe spoločného podielového spoluvlastníctva.
Servisné normy pre pracovníkov zaoberajúcich sa sanitárnou údržbou domácností (správcov) boli schválené vyhláškou Ministerstva práce Ruskej federácie z 24. júna 1996. č. 38 a sú odporúčané na použitie v bytových organizáciách bez ohľadu na ich organizačné a právne formy a druhy vlastníctva.
Štandardy služieb sa odporúčajú na výpočet počtu a racionálneho rozmiestnenia pracovníkov zamestnaných v sanitárnej údržbe domácností v bytových organizáciách.
Náklady na údržbu priľahlého územia sa určujú na valnom zhromaždení vlastníkov bytov a sú zahrnuté v sadzobníku úhrady za údržbu a opravy bytových domov.
Náplň práce: zametanie, odhŕňanie čerstvo napadaného snehu, čistenie plochy od utlačeného snehu, ľadu a ľadu, odhadzovanie snehu a štiepok vyhadzovaných zo striech, pieskovanie, čistenie nádob a odpadkov, čistenie kontajnerových stanovíšť, čistenie trávnikov.
Povolanie - školník
Pracovná kategória (v súlade s OK 016-94 (OKPDTR) so zmenami č. 1-7) -1
Tarifná sadzba s 8 hodinovým pracovným dňom (pozri tabuľku č. 9) - 9707,07 rubľov. za mesiac
Tabuľka 27
Priemerná mesačná vypočítaná výška mzdy je 9707,07 * 0,49 = 4756 rubľov.
Frekvencia čistiacich prác na území domácností.
Tabuľka 28
| Chladné obdobie | |
| Zametanie čerstvo napadaného snehu do hrúbky 2 cm | 1-krát denne počas zasnežených dní |
| Zosuv čerstvo napadnutého snehu s hrúbkou cez 2 cm | O 3 hodiny neskôr počas sneženia |
| Posypte oblasť pieskom alebo zmesou piesku a chloridov | 1 krát denne počas ľadových podmienok |
| Čistenie území od ľadu a ľadu | 1 krát za tri dni počas ľadových podmienok |
| Zametanie oblasti v dňoch bez snehu | 1 krát za dva dni v dňoch bez sneženia |
| Čistenie odpadkových košov | Raz za deň |
| Umývacie koše | 1 krát za mesiac |
| 2 krát v chladné obdobie | |
| Raz za deň | |
| Pohybujúci sa čerstvý sneh počas ťažkých snehových dní | 3x denne |
| Teplé obdobie | |
| Územie v dňoch bez zrážok a v dňoch so zrážkami do 2 cm | 1 krát za dva dni |
| Čiastočné čistenie území v dňoch so zrážkami nad 2 cm | 1 krát za dva dni (50 % územia) |
| Čistenie odpadkových košov | Raz za deň |
| Umývacie koše | 2 krát za mesiac |
| Utrite pouličné značky a spláchnite osvetlenie poznávacej značky | 5 krát v teplom období |
| Čistenie trávnika | 1 krát za dva dni |
| Polievanie trávnikov, zelených plôch | 1 krát za dva dni |
| Čistenie kontajnerovísk | Raz za deň |
| Zametanie oblasti v dňoch so silnými zrážkami | 1 krát za dva dni |
| Čistenie územia | 3 krát počas teplej sezóny |
Náplň práce: zametanie čerstvo napadaného snehu, odhŕňanie snehu do šácht alebo háld. Frekvencia sneženia - 40 % So zlepšenou pokrývkou 0,14 1200 * 0,14 / 60 = 2,80 * 0,4 = 1,12 S nezlepšenou pokrývkou 0,17 * 1200 * 0,17 / 60 = 3,40 * 0 , 4 = bez povlaku 1,31 0.2 = 1,68 2. Posyp plochy pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi Frekvencia ľadu-10% Príprava a kropenie plochy pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi (1x denne počas ľadu) - 0,50 + 0,13 1200 * 0,1 * 0,63 / 60 = 1,26 * 0,1 = 0,13 Pieskovanie miest odpadu 0 , 13 60 * 0,13 / 60 = 0,13 3. Vyčistenie územia od ľadu. Náplň práce: sekanie ľadu do hrúbky 2 cm, hrabanie do šácht alebo kôp.
Štandard upratovania pre školníka zo zákona
Pozornosť
Ako často je potrebné kontrolovať, odstraňovať odpadky, čistiť nádoby, umývať a dezinfikovať;
- Organizácia práce pri upratovaní vchodov a okolia. Tento odsek popisuje potrebu mokrého čistenia verandy, výťahov, umývania okien, ako aj zametania stropov. Ako príklad výpočtu potrebného počtu zamestnancov slúži príloha dokumentu. Postavenie dvorného upratovača je upravené zákonom, takže každý pracovník je chránený vo svojich právach.
A ak ľudsky povedané, tak nie každý manažér dodržiava zákonnosť pri uplatňovaní práv pracovníkov. Ich práca je najnižšie platená v Rusku a občania žijúci v domoch na území zverenom tomuto pracovníkovi za šľachťovanie nemajú absolútne žiadny rešpekt. V tomto článku ste sa dozvedeli o štandardoch čistenia pre školníka.
Aké sú pravidlá čistenia priestorov pre školníkov (2018)
Normy čistenia pre školníka zo zákona
Čistenie územia od ľadu (20% chodníkov) Podiel zimného obdobia s ľadom - 20% (raz za 3 dni) 4,25 1200 * 0,2 * 4,25 / 60 * 0,2 / 3 = 1,13 4 Hádzanie snehu a triesok na trávniky a voľné plochy Vyhadzovanie snehu a triesok na trávniky a voľné plochy, za 1 m3 23,9 1200 * 0,2 * 0,03 * 23,9 / 60 * 0,1 = 0,29 6 .Čistenie smetných košov Upratovanie smetných košov (1x za deň 06 = 00,06 * 0,01 Spolu počas zimného obdobia 2,81 * 5/12 = 1,17 hod. Celková priemerná ročná zamestnanosť za deň pri tempe čistenia územia 1200 m2 1,71 + 1,17 = 2,88 hod. Odporúčaný spôsob údržby územia domácností: 1. Polievanie všetky typy náterov sa vykonávajú pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej - raz denne. 2. Trávniky sa čistia (v teplom období) raz za dva dni. Zavlažovanie trávnikov pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej sa vykonáva denne.
Normy údržby pre čistené priestory domácností.
PredchádzajúcaStrana 7 z 8Ďalej ⇒ Sekcia bola vypracovaná v súlade s „Odporúčaniami pre reguláciu práce pracovníkov zaoberajúcich sa údržbou a opravami bytového fondu MDK 2-02-01 (schválené nariadením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie Federácia z 9. decembra 1999 č. 139. Normy údržby vyčistených plôch závisia od časového obdobia, poveternostných podmienok, typu pokrytia plochy a iných faktorov. Letné upratovanie - ručné zametanie (normy na čistenie mechanizovanou metódou nie sú zahrnuté v tejto technike), zavlažovanie priľahlých území (z vodovodného kohútika v obytnej budove, pripisovanie nákladov na vodu všeobecným potrebám domácnosti), starostlivosť o trávnik. Zimné upratovanie - odhŕňanie a presúvanie snehu, posypanie ľadu pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi, odstraňovanie snehu a snehovo-ľadových útvarov.
Legislatívny rámec Ruskej federácie
Územný štandard ručného upratovania je priemerný. V skutočnosti sa líši od normy času potrebného na vyčistenie 1 metra štvorcového, závisí od typu územia a typu útvaru (prašné zametanie, čistenie od tenkej alebo hrubej vrstvy napadaného snehu, odhŕňanie snehu a ľadu formácia) V súlade s Bytovým zákonníkom Ruskej federácie patrí pozemok, na ktorom sa bytový dom nachádza, s prvkami terénnych a terénnych úprav vlastníkom priestorov v bytovom dome na základe spoločného spoluvlastníctva. normy pre pracovníkov sanitárnej údržby domácností (správcov) sú schválené vyhláškou Ministerstva práce Ruskej federácie zo dňa 24.06.1996
Sadzby za upratovanie pre školníka
Čistenie územia od ľadu (20% chodníkov) Podiel zimného obdobia s ľadom - 20% (raz za 3 dni) 4,25 1200 * 0,2 * 4,25 / 60 * 0,2 / 3 = 1,13 4 Hádzanie snehu a triesok na trávniky a voľné plochy Vyhadzovanie snehu a triesok na trávniky a voľné plochy, za 1 m3 23,9 1200 * 0,2 * 0,03 * 23,9 / 60 * 0,1 = 0,29 6 .Čistenie smetných košov Upratovanie smetných košov (1x za deň 06 = 00,06 * 0,01 Spolu počas zimného obdobia 2,81 * 5/12 = 1,17 hod. Celková priemerná ročná zamestnanosť za deň pri tempe čistenia územia 1200 m2 1,71 + 1,17 = 2,88 hod. Odporúčaný spôsob údržby územia domácností: 1. Polievanie všetky typy náterov sa vykonávajú pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej - raz denne. 2. Trávniky sa čistia (v teplom období) raz za dva dni. Zavlažovanie trávnikov pri teplote vzduchu + 25 ° C a vyššej sa vykonáva denne.
Štandardy čistiteľných priestorov pre školníka
Info
Čas strávený na celom rozsahu práce s prihliadnutím na opakovateľnosť, min., Sk. 2 x gr. 5 x gr. 6 Sekcia a N normatívy na zberný objem vykonaných prác počet pracovných dní v roku frekvencia výkonu práce opakovateľnosť prác počas celého roka (časy) 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Zametanie čerstvo napadnutého snehu do 2 cm hrúbka od územia: 1 trieda 5000 m2. m 67 Po 3 hodinách počas sneženia 540 0,14 378000 3.1.1 b.1 "b" trieda 2 10000 m2. m 67 Po 2 hodinách 810 0,16 1296000 - "- položka 1" g "3 trieda 2000 m2. m 67 Za 1 hodinu 1620 0,20 648000 - "- str. 1" e "2. Pieskové územia: 1. trieda 5000 m2. m 13 1 krát za deň 13 0,13 8450 3.1.4 p.
1 "b" 2 trieda 10 000 m2. m 13 To isté 13 0,15 19500 - "- str. 2" b "3 trieda 2000 sq. m 13 To isté 13 0,17 4420 - "- str. 3" b "3. Čistenie zhutnených snehových území so zlepšenými nátermi: 1 trieda 1000 m2.
Štandard čistiteľnej plochy pre školníka
Tabuľka 1 1. PRÍKLAD VÝPOČTU POČTU STRÁŽDOV Zoznam prác Východiskové údaje<* Норма времени обслуживания на единицу измерения, мин. Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, мин., гр. 2 x гр. 5 x гр. 6 Раздел и N нормы по сборнику объем выполняемых работ количество дней работы в течение года периодичность выполнения работ повторяемость работ в течение года (раз) 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см с территорий: 1 класса 5000 кв.
m 67 Po 3 hodinách počas sneženia 540 0,14 378000 3.1.1 b.1 "b" trieda 2 10000 m2. m 67 Po 2 hodinách 810 0,16 1296000 - "- položka 1" g "3 trieda 2000 m2. m 67 Za 1 hodinu 1620 0,20 648000 - "- str. 1" e "2. Pieskové územia: 1. trieda 5000 m2. m 13 1 krát za deň 13 0,13 8450 3.1.4 s. 1 "b" trieda 2 10000 m2 m 13 To isté 13 0,15 19500 - "- str. 2" b "3 trieda 2000 sq. m 13 To isté 13 0,17 4420 - "- str.
Na určenie počtu školníkov je potrebné: vypracovať zoznam a množstvo ručnej upratovacej práce vykonanej správcami počas roka; určiť frekvenciu práce za rok, berúc do úvahy klimatické podmienky a pravidlá pre prevádzku území obsluhovaných bytovou a prevádzkovou organizáciou platnou v teréne; určiť náročnosť práce za rok na základe noriem uvedených v zbierke; vypočítajte počet domovníkov podľa vzorcov uvedených vo všeobecnej časti zbierky. Frekvencia práce v roku sa skladá z dvoch zložiek: z možného počtu dní konkrétnej práce v roku, ktorý sa určuje podľa údajov meteorologickej služby, a z frekvencie práce v týchto dňoch, ktorá je ustanovená v súlade s vyhláškou č. pravidlá pre prevádzku území obsluhovaných bytovou a prevádzkovou organizáciou. Napríklad: určiť frekvenciu zametacích operácií v meste.
Frekvencia sneženia - 40 % So zlepšenou pokrývkou 0,14 1200 * 0,14 / 60 = 2,80 * 0,4 = 1,12 S nezlepšenou pokrývkou 0,17 * 1200 * 0,17 / 60 = 3,40 * 0 , 4 = bez povlaku 1,31 0.2 = 1,68 2. Posyp plochy pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi Frekvencia ľadu-10% Príprava a kropenie plochy pieskom alebo zmesou piesku s chloridmi (1x denne počas ľadu) - 0,50 + 0,13 1200 * 0,1 * 0,63 / 60 = 1,26 * 0,1 = 0,13 Pieskovanie miest odpadu 0 , 13 60 * 0,13 / 60 = 0,13 3. Vyčistenie územia od ľadu. Náplň práce: sekanie ľadu do hrúbky 2 cm, hrabanie do šácht alebo kôp.
Každý z nás je rád, že žije v čistom a pohodlnom meste. Musíte uznať, že je oveľa lepšie ísť po ulici, sledovať čisté chodníky, ako kráčať po postriekanej a upchatej ceste. Samozrejme, veľa v otázke čistoty ulíc závisí od nás samých. Čím menej odpadkov, tým čistejšie mesto. S týmto tvrdením je ťažké polemizovať. Veľa však závisí aj od práce školníkov.
V modernom Rusku môžu čistenie ulíc a dvorov vykonávať zamestnanci verejných služieb aj zamestnanci čistiacich spoločností. Každý pracovník, ktorý berie do rúk metlu, by si však mal prečítať pravidlá čistenia okolia so školníkmi, aby na jednej strane poznali svoje práva a na druhej nepodvádzali.
V Moskve sú takéto normy definované celkom jasne. Fungujú od roku 2004.
Dokument, ktorý upravuje takéto normy, je príkaz moskovskej vlády. Každá organizácia stanovuje určité normy pre svoje stierače, ale všetky musia spĺňať vyššie uvedený dokument. V tomto dokumente je jasne upravená plocha na čistenie stierača, ktorej veľkosť závisí od viacerých faktorov.
V prvom rade denná plocha zberu závisí od sezóny. Ešte v roku 1998 boli na príkaz primátora Moskvy určené nasledujúce hranice chladných a teplých období roka. Chladné obdobie teda začína v novembri a trvá do marca. V súlade s tým teplé - od apríla do októbra vrátane.
Na základe tohto rozdelenia normy na čistenie územia stieračmi naznačujú nasledovné. V chladnom období je čistiaca plocha 900 metrov štvorcových, bez ohľadu na typ pokrytia čisteného povrchu. Pokiaľ ide o teplé obdobie, normy tu závisia od typu povrchového náteru. Napríklad vylepšené pokrytie predpokladá čistiacu plochu až 1 700 m2. Veľkosť územia bez pokrytia, ktoré sa predpokladá na čistenie, sa zvyšuje na 5000 m2. Plocha určená na čistenie na trávnikoch je výrazne zmenšená. Tu stačí vyčistiť 600 m2 za deň. Pre Moskvu tak boli stanovené normy na čistenie priestoru pre školníka. Na základe nariadenia moskovskej vlády si každá štruktúra alebo organizácia vypracúva svoje vlastné normy, ktoré musia nevyhnutne spĺňať pracovné právo. Zvýšenie týchto noriem by malo byť koordinované so zástupcami zamestnancov, ktorými sú predovšetkým odborové organizácie.
Netreba zabúdať, že za čistotu ulíc sú okrem čističov ulíc zodpovedné aj organizácie, ktoré vykonávajú odvoz a likvidáciu odpadkov. Bez ohľadu na veľkosť mesta musia byť takéto práce koordinované a vykonané včas. Chcel by som poznamenať pomerne dobre organizovaný zber odpadu vo Voroneži a jeho okolí. Ale nielen miliónové mestá sa môžu pochváliť dobrou organizáciou takéhoto procesu. Napríklad zber odpadu v Jaroslavli sa vyznačuje aj súdržnosťou a aktuálnosťou. Na dosiahnutí tohto výsledku pracujú v meste desiatky firiem na zber a likvidáciu odpadu.
Po návrate do Moskvy by som rád poznamenal, že údržbári prísne dodržiavajú vyššie uvedené normy čistenia. To platí pre všetky administratívne obvody mesta Moskva, bez ohľadu na to, ako ďaleko od centra sú. Ako príklad by som rád uviedol Zelenograd, ktorému slúži pomerne veľké množstvo upratovacích organizácií. Rovnako aj likvidácia odpadu v Zelenograde prebieha na vysokej úrovni.
Teraz, po prečítaní tohto článku, ste si vedomí toho, aké sú normy na čistenie priestorov so správcami a ako sa dodržiavajú. A nezabudnite, že čistota vo vašom rodnom meste závisí nielen od servisných organizácií, ale aj od vás.
Dvornikov
(Nadobudol účinnosť 01.01.2013)
1. výstup stieračov | od 6.00 do 11.00 hod |
Obed, oddych | od 11.00 do 13.45 hod |
2. výstup stieračov | od 14:00 do 17:00 |
sobota | od 8.00 do 14.00 hod |
Deň voľna, stierače v službe na celom území v lete | nedeľu od 8.00 do 11.00 hod |
V zime, v dňoch sneženia, je čas upravený, ale nepresiahne 8 hodinový pracovný deň |
Hodinový pracovný deň výučba.
6:00 Výstup do zabezpečeného dvora.
od 6.00 do 6.30 hod
Čistenie kontajnerovísk. V zime čistenie od snehu a ľadu až po asfaltový alebo betónový podklad lokality. V lete zametanie miesta a zbieranie rozsypaného odpadu do kontajnerov. Umývanie a spracovanie miesta kontajnera raz za 10 dní (okrem zimného obdobia) dezinfekčnými prostriedkami. Bez ohľadu na ročné obdobie, školník upratuje priľahlé územie ku kontajnerovému miestu na 3 metre po obvode. V prípade zistenia množstva (zlyhanie harmonogramu odvozu smetí) na stanovišti kontajnera informujte majstra a obsluhu zákazníka, aby prijali opatrenia na jeho odstránenie. Objemný odpad premiestnite do sila.
od 6.30 do 7.00 hod
Obchádzanie prideleného územia, zbieranie náhodného odpadu. Odvoz odpadkov z odpadkových košov v oddychových zónach, na ihriskách a pri vchodoch. Kontrola štrukturálnej integrity LFA.
od 7.00 do 11.00 Základné upratovanie
V zime čistenie priestoru nádvoria (čistenie vjazdov do vjazdov na asfalt od snehu v prípade nahromadenia poľadovice, spracovanie SGM ráno pred začiatkom prác a večer pred ukončením prác). Čistenie peších plôch na asfalt (chodníky, cestičky a nádvoria, vstupy na detské, športoviská a oddychové zóny). Čistenie slepej oblasti od snehu a ľadu. Čistenie obrubníka od snehu a ľadu, čistenie plotu trávnika od snehu. Plánovanie a odhŕňanie snehu na trávnikoch.
V lete zametanie chodníkov, príjazdových ciest do dvora, oddychových zón, ihrísk, slepých plôch. Vyhrabávanie všetkých trávnikov na pridelenom území. Odstraňovanie vyklíčenej trávy na asfaltových, betónových a dlaždicových povrchoch. Kosenie trávy na trávnikoch (vo výške viac ako 20 cm), rozhadzovanie mlák po daždi na peších a pochôdznych plochách (chodníky, spevnené a štrkové chodníky, oddychové zóny pre obyvateľstvo).
od 11.00 do 13.45 hod
Prestávka na obed, odpočinok, upratovanie pracovnej formy, v prípade potreby oprava techniky.
od 13:45 do 17:00
Vykonávanie urgentných prác, vybavovanie žiadostí, účasť na hromadných prácach. Dokončenie dodatočných prác v mene majstra alebo údržbárskej služby "Zákazníka". Pokračovanie hlavného komplexu prác na čistení a údržbe areálu dvora.
Poznámka:
1. Počas pracovného dňa každé dve hodiny obchádzanie priestoru dvora a zber náhodných odpadkov, čistenie priestoru kontajnerov.
2. V prípade zistenia hromady odpadkov vo dvore a na stanovištiach kontajnerov prijať opatrenia na ich okamžitú likvidáciu. (Odpad premiestnite do voľných kontajnerov a košov).
Hmotná zodpovednosť:
1. Za poskytnutý inventár, odev a náradie nesie školník hmotnú zodpovednosť v pomere k hodnote, zrážkami zo mzdy.
2. Za neprítomnosť školníka na dvore počas pracovnej doby do 1 hodiny sa ukladá pokuta 300 rubľov.