V modernom svete má každá štruktúra, priemyselná aj obytná, rozsiahlu sieť rôznych zariadení a zostáv spojených do systémov a komplexov, ktoré zabezpečujú normálne a pohodlné používanie. Ide napríklad o zásobovanie vodou, zásobovanie energiou, klimatizáciu. Na zjednodušenie prevádzky komplexných komplexov sa používa automatizácia inžinierskych systémov. To vám umožní skrátiť čas na údržbu a kontrolu, ako aj spotrebu energetických zdrojov. Pri budovaní takýchto systémov sa používajú dva prístupy:
- Úplne automatická prevádzka komplex zariadení, v tomto prípade je osoba zapojená iba do návrhu, výroby, inštalácie a uvedenia do prevádzky. Navyše nie je potrebný jeho zásah.
- Poloautomatický, alebo ako sa to tiež nazýva automatizované - človek robí kontrolné rozhodnutia. Rovnakým spôsobom vytvorenie automatizovaného procesu riadenia sa nazýva dispečing.
Dispečing inžinierskych systémov slúži na riadenie prevádzky zariadení. Použitie tejto techniky umožňuje optimalizovať prevádzkový čas, čím sa znižujú prevádzkové náklady. Automatizovať sa dá čokoľvek – napájanie, kúrenie, klimatizácia, zásobovanie vodou. Vďaka tomuto procesu sa znižuje spotreba energie, optimalizuje sa spotreba energie. To všetko je dosiahnuté vývojom optimálnych funkčných algoritmov - používajú sa rôzne senzory (pohyb, hlasitosť, osvetlenie, teplota), spínacie režimy v závislosti od dňa v týždni a času.
Pred začatím práce na automatizácii musíte určiť:
- Ktoré zariadenie je potrebné automatizovať?
- Aký prístup bude implementovaný: jednoduchý alebo zložitý?
- Zariadenie bude fungovať s ľudskou účasťou alebo bez nej.
- Ekonomický efekt.
Potom špecialisti na základe diskusií a výpočtov získaných v každej z etáp vyvinú automatizačný algoritmus. Podľa tohto algoritmu sa vyberú hardvérové a softvérové riešenia, vykoná sa inštalácia, uvedenie do prevádzky, ladenie a testovanie celého komplexu.
Napriek zdanlivo vysokým nákladom na vytvorenie a implementáciu systémy riadenia procesov, ekonomický efekt z ich používania je dosť výrazný. Náklady na vytvorenie sa vrátia do 3-5 rokov. Potom prichádza čistá úspora vďaka racionálnemu využívaniu energie a iných zdrojov.
Proces podpory takto realizovaných riešení zohľadňuje špecifiká konštrukcie a zahŕňa údržbu snímačov, z ktorých sa údaje využívajú pri prevádzke, signálnych a riadiacich obvodov, regulačných ventilov, uzatváracích armatúr a iných častí.
Špecialisti spoločnosti "Autonomous Technologies" majú bohaté skúsenosti s tvorbou, implementáciou a údržbou automatických a dispečerských riadiacich systémov. To vám umožní vykonávať všetky operácie rýchlo, efektívne a včas.
V podmienkach neustáleho zlepšovania technológií je prevádzka integrálnou funkciou správy nehnuteľností. Inžinierske zariadenia a komunikácie moderných budov sa stávajú čoraz zložitejším systémom, ktorého údržba si vyžaduje vysoko špecializované znalosti a seriózny tréning. O úspechu a profesionalite správcovskej spoločnosti poskytujúcej údržbárske služby rozhoduje ľudský faktor – vysokokvalifikovaný a skúsený personál. Kvalita prevádzky do značnej miery závisí od kvalifikácie zamestnancov a miery zosúladenia práce všetkých technických služieb zapojených do zariadenia.
Efektívnosť prevádzkových procesov je daná jasnou interakciou technických služieb na mieste a kontrolou kvality. V súčasnej fáze správy nehnuteľností sa aktívne vyvíjajú a implementujú systémy automatizácie správy budov s cieľom optimalizovať prevádzkové procesy. Softvér vyvinutý špeciálne pre proces prevádzky, dostupný v prevádzke aj za cenu, je schopný vyriešiť problém organizácie efektívnej interakcie medzi technickými službami a poskytnúť komplexné riadenie kvality prevádzky.
Riadenie inžinierskych služieb a zariadení je komplexná oblasť automatizácie. Pomocou automatizačných systémov môžete viesť evidenciu nájomných objektov a nájomníkov, parametre priestorov, zariadenia používané v budove. Moderné automatizačné systémy umožňujú aj evidenciu služieb poskytnutých každému nájomcovi - parkovanie, opravy, odvoz TKO, upratovanie, umývanie okien, kúrenie, klimatizácia, osvetlenie, bezpečnosť a pod. Pre každú službu sa kontroluje limit zahrnutý v sadzbe prenájmu alebo prevádzkových nákladoch, sú pevne stanovené platobné podmienky a čas poskytovania služby. Zohľadňuje sa vybavenie zariadenia a pre každý jednotlivý prvok sa vedie technický pas. Každý technický objekt, materiálová hodnota, nájomca je viazaný na úsek pôdorysu, ktorý je vytvorený pomocou grafického balíka integrovaného do programu. Na základe údajov z pasov zariadení sa vytvárajú servisné plány objektov. Na základe predpisov a skutočných nákladov systém vypočíta prevádzkové náklady budovy. Automatizovaný systém vám umožňuje formulovať odhady na čistenie územia, údržbu budov, bezpečnosť atď.
Do automatizovaných systémov sa zadávajú náklady a parametre jednotlivých dielov, načasovanie opráv, frekvencia údržby, výmeny, ako aj údaje o personáli - kvalifikácia každého inžiniera, elektrikára, jeho mzda atď. Systém na základe matematických algoritmov vypočíta, akú prácu, v ktorý deň a ktorý zamestnanec musí vykonať, s prihliadnutím na dovolenky, víkendy, sviatky, pracovný čas atď. Predpokladá sa, že skúsený inžinier bude schopný zostaviť takýto rozvrh sám, bez automatizačného systému. Keď sa však zmenia vonkajšie podmienky (zamestnanec ochorie, zariadenie zlyhá), moderné programy sa vedia rýchlo prepočítať tak, aby prípadné škody zo zmeny pracovného plánu boli minimálne. Okrem toho programy zohľadňujú požiadavky na služby nájomníkov, pohyb dielov, spotrebného materiálu a iného materiálneho majetku a počítajú náklady na údržbu.
Softvér je nevyhnutnou súčasťou systému riadenia automatizovaných operácií. Existujú všeobecné požiadavky na softvér:
ü pohodlné grafické rozhranie s plánmi objektov;
ü schopnosť spravovať jednotlivé objekty aj celý systém;
ü zaznamenávanie udalostí (alarmy, vstup do priestorov a pod.) a úkonov operátora do pamäte počítača;
ü ochrana prístupových práv operátorov heslom;
ü editácia databázy, zaznamenávanie užívateľských údajov do nej;
ü automatické generovanie zoznamu systémových správ na prezeranie, tlač a analýzu;
ü účtovanie pracovného času;
ü programovanie reakcií systému na vonkajšie udalosti.
Je vhodnejšie použiť domáci softvér, pretože jeho úprava pre špecifické požiadavky na zahraničné produkty je nepravdepodobná. Softvérový produkt musí byť flexibilný, prispôsobiteľný a škálovateľný systém. Ďalším benefitom môže byť otvorenosť PC pre vývojárov tretích strán, kedy zákazník dostane možnosť vyvinúť si vlastné hardvérové ovládače.
Softvér vyvinutý špeciálne pre operačný proces musí vykonávať dve hlavné funkcie:
1) Funkcia prevádzkového účtovníctva, ktorá je zodpovedná za automatickú tvorbu súboru základných prevádzkových dokladov, na základe ktorých sa riadi celý proces.
2) Funkcia riadenia prevádzky určená na automatizáciu plánovania, organizácie, kontroly a analýzy efektívnosti činností údržby.
Štruktúra základne prevádzkového účtovníctva je vypracovaná na základe podrobnej analýzy regulačných a metodických dokumentov pre prevádzku budov a stavieb, ich konštrukcií a inžinierskych systémov, moderných koncepcií a metód prevádzkovania zariadení, ako aj domácich a zahraničných zariadenia pre systémy podpory života nehnuteľných objektov.
Na základe jednotného registra predmetov technického účtovníctva a vyvinutej referenčnej knihy zariadení sa v databáze prevádzkového účtovníctva vytvára jednotná hierarchická štruktúra (register) predmetov prevádzkového účtovníctva.
V registri prevádzkového účtovníctva je umiestnenie zariadenia určené nielen v štruktúre inžinierskeho systému, ale aj v štruktúre plánovacieho riešenia zariadenia (v miestnostiach, v ktorých je inštalované), ktoré je zobrazené v grafickej časti softvérového balíka na pôdorysoch. To umožňuje obsluhujúcemu personálu získať rýchly prístup k informáciám o zariadení a efektívne riadiť jeho prevádzku.
Štruktúra registra prevádzkového účtovníctva je flexibilná a prispôsobiteľná, umožňuje vám zahrnúť do neho charakteristiky pre úplný počiatočný popis objektov prevádzkového účtovníctva s akoukoľvek mierou podrobnosti, ako aj úplné informácie o plánovaní, organizovaní, monitorovaní a analýza prevádzky nehnuteľností.
Počiatočné charakteristiky predmetov prevádzkového účtovníctva zahŕňajú tieto hlavné skupiny:
ü všeobecné informácie o objektoch prevádzky;
ü pasové údaje zariadenia;
ü technické charakteristiky predmetov, ich funkčných komponentov a prvkov;
ü pracovné charakteristiky inžinierskych systémov;
ü prevádzkové charakteristiky objektov a ich prvkov vrátane štandardných ukazovateľov výkonnosti;
ü prevádzkové podmienky inžinierskych systémov a zariadení;
ü inštalačné charakteristiky inžinierskych systémov a zariadení.
Na základe vykonaného prevádzkového účtovníctva sa dynamicky tvoria registre zariadení, prevádzkové pasy objektov, inžinierskych systémov a zariadení, vrátane východiskových charakteristík a informácií o plánovaných a vykonaných prácach, kumulovaných prevádzkových nákladoch predmetného objektu.
V rámci plánovania prevádzky nehnuteľných objektov v softvérovom balíku sa vykonávajú tieto základné postupy:
ü vypracovanie dlhodobých dlhodobých plánov (projektov) prevádzky zariadení;
ü Kalkulačné zdôvodnenie plánovaných nákladov na výkon prác na prevádzke a rozpočty na prevádzku zariadení v dlhodobom horizonte;
ü vypracovanie strednodobých operačných plánov na základe výsledkov dlhodobého plánovania;
ü Vyčíslené zdôvodnenie plánovaných nákladov na bežné opravy, údržbu, údržbu zariadení a ročné rozpočty (projekty) ich prevádzky;
ü Vypočítaná opodstatnenosť plánovaných nákladov na inžinierske siete pre objekty prevádzky.
Univerzálna metodika implementovaná v softvérovom balíku umožňuje aplikovať moderné princípy a metódy plánovania údržby, opráv, údržby a zabezpečenia zariadení inžinierskymi sieťami v súlade s danou úrovňou fungovania zariadení.
Zdôvodnenie nákladov na plánované práce na technickej prevádzke a údržbe zariadení je zabezpečené vykonaním odhadových výpočtov na základe vstavanej databázy normatívnych odhadov a výpočtového algoritmu vyvinutého v softvérovom balíku.
Kombinácia univerzálnej metodiky plánovania prevádzky a rozvinutej štruktúry jednotného registra objektov prevádzkového účtovníctva umožňuje:
ü vykonávať nielen objektové, ale aj elementárne plánovanie prevádzkových prác;
ü vypočítať prevádzkové náklady;
ü Stanoviť prevádzkové náklady, ktoré odôvodnia rozpočítanie na prevádzku nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
V rámci riadenia prevádzky v softvérovom balíku sa vykonávajú tieto základné postupy:
ü dokumentárna podpora pri organizácii prác na technickej prevádzke a údržbe zariadení, a to aj samostatne a so zapojením organizácií tretích strán;
ü organizácia neustáleho sledovania výkonu prác na technickej prevádzke a údržbe zariadení;
ü rozbory výkonu prác na prevádzke zariadení a ročné rozpočty na ich realizáciu;
ü úprava načasovania a rozsahu prác na prevádzke zariadení, ako aj rozsahu ich výhľadového a ročného rozpočtovania.
Prevádzková služba tak dostáva možnosť prejsť od objektovo orientovaného riadenia prevádzky k riadeniu po jednotlivých prvkoch, plánovať prevádzku zariadení s ľubovoľným stupňom detailu, aplikujúc princípy a metódy prevádzky, ktoré sú určené vyvíjanou prevádzkou. politiku vo vzťahu k infraštruktúrnym zariadeniam, ako aj koncepciu prevádzky každého zariadenia a prvku.
Ryža. 7.1. Operačný register (ValMaster ™ FM)
Ryža. 7.2 Plánovanie nákladov na údržbu (ValMaster ™ FM)
Integrácia algoritmov pre rozpočtové kalkulácie a plánovanie prevádzky umožňuje ich implementáciu ako jeden postup a tým výrazne znižuje zložitosť plánovacích prác.
Podpora procesov plánovania prevádzky výpočtovými mechanizmami v kombinácii s možnosťou implementácie plánovania práce po jednotlivých prvkoch umožňuje zabezpečiť transparentnosť a opodstatnenosť tvorby rozpočtu na prevádzku zariadení.
Implementácia riadiacich postupov pre prevádzku zariadení je zabezpečená dynamickou tvorbou príslušnej prevádzkovej dokumentácie: dlhodobé plány a harmonogramy prác, prevádzkové a miestne odhady, výkazy zdrojov, technický personál, ročné rozpočty atď.
Viacero vývojových spoločností ponúka softvér na automatizáciu prevádzkových procesov. Spomedzi nich stojí za zmienku ValMaster Facilities Manager - priemyselná platforma na budovanie podnikových informačných systémov pre správu nehnuteľností od spoločnosti ValMaster, ktorá sa špecializuje na softvérové produkty pre realitný trh. Zaujímavý je aj rozvoj spoločnosti IT-grad „Operation Service“ a „Property Management“, vytvorenej na základe známeho programu „1C“. Spoločnosť „Infor“ ponúka využitie svojho systému Datastream 7i na automatizáciu procesov riadenia prevádzky v zariadení. Tento systém je americký produkt, má modulárnu štruktúru a webovú architektúru, ktorá vám umožňuje prispôsobiť ho pre objekty rôznej funkčnosti a sprístupniť ho cez internet alebo lokálnu podnikovú sieť.
Napriek zjavným výhodám vyššie uvedených programov sa ešte nerozšírili z dôvodu zložitosti riadenia a vysokých nákladov.
Automatizácia procesov prevádzky nehnuteľností vedie k zjednodušeniu plánovania a kontroly chodu oddelenia údržby a rozpočet sa stáva absolútne transparentným a efektívnym nástrojom.
Pri zavádzaní automatizačného systému je potrebné mať na pamäti, že bezchybne organizovaná prevádzka zariadenia závisí predovšetkým od profesionality zamestnancov prevádzkového oddelenia. Nedostatočné školenie personálu môže negovať akékoľvek technické výhody softvérového balíka. Práve ľudia s ich skúsenosťami a odbornými zručnosťami sú hlavnou konkurenčnou výhodou servisu.
Tým, že sa automatizácia budov vyhýba chybám, zvyšuje produktivitu a pohodlie. Inteligentné zariadenia šetria čas a námahu zamestnancov, robia pobyt na pracovisku pohodlným a bezpečným, chránia drahé vybavenie pred nadmernou záťažou a preberajú akékoľvek ďalšie dôležité úlohy. S nimi sa produktivita práce zvyšuje najmenej dvakrát.
Maximálna účinnosť
Moderné technológie na automatizáciu budov a stavieb umožňujú realizovať takmer akýkoľvek nápad. Bolo možné inteligentne ovládať klímu s udržiavaním príjemnej teploty a vlhkosti, regulovať prívod čerstvého vzduchu do priestorov v závislosti od počtu tu nachádzajúcich sa personálu, ovládať osvetlenie v závislosti od vonkajšieho osvetlenia a dennej doby a automaticky sa vypínať. inžinierskych systémov po pracovnom dni. Zoznam možností závisí len od želania zákazníka a v menšej miere od špecifík objektu.
„Smart“ technológie vždy sprevádza dispečing, ktorý zbiera údaje o stave prvkov automatizácie budov. Zabezpečuje uchovanie záznamov z videokamier, zachytáva poklesy teplôt či tlaku, odhaduje rozloženie a spotrebu zdrojov či záťaže – teda konsoliduje všetky informácie dôležité pre bezpečnosť a vysoké výsledky práce. Systém analyzuje zozbierané dáta a poskytuje technickému personálu pracovné dáta v prehľadnej grafickej forme a dáva odporúčania na optimalizáciu.
Nepretržité sledovanie
Pri vytváraní jednotného systému automatizácie a riadenia budov sú ovládače automatizačného systému navzájom prepojené a dispečerské stanice cez internú sieť, internet alebo Wi-Fi. Kontroléry zbierajú a spracúvajú dáta, riadia aktuátory a tiež prenášajú dáta o stave inžinierskych systémov na úroveň dispečingu. V prípade porúch alebo ohrozenia dáva dispečerský systém poplachové signály. To všetko vám umožňuje včas sa vyhnúť nebezpečným poruchám a posúdiť vplyv konkrétnych faktorov na produktivitu práce.
Množstvo informácií niekedy dosahuje pôsobivé rozmery. Komplexné projekty automatizácie a dispečingu inžinierskych systémov budov si preto vyžadujú dispečerské pracovisko pre prípad mimoriadnych udalostí. V malých firmách a súkromných domoch nie je takáto potreba - je tiež možné na diaľku sledovať stav systémov pomocou pohodlných a jednoduchých mobilných aplikácií.
Každý projekt automatizácie a správy budov je vytvorený striktne na individuálnom základe. Univerzálne riešenia tu neexistujú. Alfa Integration ponúka optimálne a vždy úspešné riešenia pre vaše zariadenie.
Dnes je to jedna z hlavných úloh každej stavby, keďže pri automatizácii je možné všetky inžinierske a informačné siete spojiť pod jedným počítačovým riadením. To zahŕňa nasledujúce systémy:
- kúrenie
- vetranie
- dodávka vody
- bezpečnosť
- telekomunikácií
- elektrické napájanie
Automatizácia budov v Moskve sa už stala nevyhnutným predpokladom z dôvodu veľkého množstva inžinierskych zariadení v moderných budovách, rastúcich cien energií a sprísňujúcej sa kontroly kvality budovaných zariadení. Keďže na údržbu budovy sa vynakladajú obrovské peniaze, implementácia automatizačného systému výrazne znižuje náklady.
Napríklad pri výstavbe budovy ide asi 5 % z celkového rozpočtu na automatizáciu budovy, no počas prevádzky vďaka nej môžete ušetriť až 40 % rozpočtu. Ukazuje sa, že úspory pri prevádzke pri automatizácii sú niekoľkonásobne väčšie ako úspory vo fáze výstavby.
Minimálne požiadavky na komfort pre budovu zo strany spotrebiteľov sú vetranie, klimatizácia a vykurovanie, ktoré spotrebuje väčšinu spotreby energie v budove. Spoločnosť "Art-In" vykonáva automatizáciu týchto a iných systémov v komerčných a obytných budovách, veľkých stavbách, mestských a súkromných budovách.
Aké podsystémy možno monitorovať?
Koncept „inteligentného domu“ je v modernej spoločnosti pomerne rozšíreným fenoménom. Automatizačný systém vám umožňuje ovládať absolútne všetky elektrické spotrebiče a inžinierske systémy, sledovať správnu prevádzku, aj keď ste ďaleko od domova.
Automatizácia budov funguje rovnakým spôsobom, ale vo väčšom meradle. Vďaka nej môžete ovládať:
- napájanie - môžete ovládať dodávku energie všetkým spotrebiteľom, vykonávať kontrolu kvality v normálnom a núdzovom režime, sledovať preťaženie vedení, kontrolovať stav prvkov (rozvodne, napájacie káble, batérie a iné), zapínať ekonomický režim a oveľa viac
- osvetlenie - môžete ovládať zapínanie a vypínanie svetiel na schodiskách, v služobných a núdzových miestnostiach, privádzať svetlo do určitých častí budovy v určitom čase, ovládať osvetlenie vo dvore a prekážkové svetlá
- vykurovanie a zásobovanie teplou vodou - môžete ovládať vykurovací systém, kontrolovať teplotu vzduchu v miestnosti, kontrolovať prevádzkyschopnosť potrubí, sledovať stav nabitia okruhov, tlak a pod.
- prívod studenej vody - môžete ovládať všetky technologické zariadenia, udržiavať optimálny tlak v čerpadlách, kontrolovať čerpadlá na pitie, požiarne systémy, vodné filtre, sledovať stav potrubí a mnoho iného.
- vetranie - automatické udržiavanie optimálnej teploty vzduchu v priestoroch, kontrola stavu vlhkosti v celom objekte, v jednotlivých blokoch, v prípade potreby zapnutie alebo vypnutie jednotlivých objektov alebo celého vetracieho systému, kontrola spotreby energie a pod.
- klimatizácia - individuálne alebo decentralizované ovládanie klímy, vlhkosti, vykurovacích a ventilačných systémov v oddelených miestnostiach a miestnostiach
- zabezpečenie - kontrola prevádzkyschopnosti všetkých kamier, senzorov, poplašných systémov, ich zapínanie/vypínanie, sledovanie spotreby energie, správa systému v núdzovom režime a pod.
- inžinierskych systémov - kontrola stavu všetkých kanalizácie, kanalizácie, striech, pivníc, sledovanie úniku vody, znečistenia plynov, životného prostredia, výťahových zariadení, energetické účtovníctvo a mnohé ďalšie.
Vyššie uvedené parametre môžu poskytnúť iba všeobecnú predstavu o tom, čo a ako možno ovládať v automatizácii budov. Vďaka tomuto „inteligentnému“ systému sú úplne všetky inžinierske systémy a zariadenia pod kontrolou: ak niekde dôjde k poruche alebo nastane prednúdzová situácia, systém „Smart Home“ okamžite zareaguje, zablokuje prevádzku konkrétnej sekcie a upozorní rozpad.
Výhody automatizácie budov
V modernej výstavbe predstavuje táto úloha množstvo výhod pre investorov, obyvateľov a dokonca aj pre údržbárske služby. Poďme sa pozrieť na niektoré z výhod:
- pre investorov - hodnota budovy stúpa a jej stav stúpa; životnosť celého objektu sa predlžuje, čo vedie k poklesu nehôd a mimoriadnych udalostí, čo zvyšuje záujem prenajímateľov.
- prevádzkové služby - na zvýšenie funkčnosti služieb možno vytvoriť jeden informačný priestor; koordinovať prácu všetkých automatizovaných inžinierskych systémov budovy; vysoká úroveň riadenia zdrojov; nižšie náklady a lepšie pracovné podmienky
- pre obyvateľov - pohodlie; bezpečnosť; zníženie nákladov
Automatizáciu sa odporúča zaviesť v čase výstavby budovy alebo veľkých opráv, pretože na spojenie všetkých inžinierskych systémov do jedného riadiaceho systému je potrebné vopred vykonať testovacie práce, uistite sa, že všetky zariadenia a systémy sú funguje správne a v blízkej budúcnosti nebude vyžadovať výmenu.
Potom sa vykoná posúdenie všetkých parametrov obytných, obecných a obchodných priestorov, kde je potrebné vziať do úvahy všetky nuansy, pretože môžu výrazne ovplyvniť prevádzku systému. Po dokončení tejto kontroly sa vypracuje plán práce na inštaláciu hardvéru, softvéru a súvisiacich senzorov.
Ďalším krokom je inštalácia systému a jeho testovanie. Keďže „inteligentný dom“ nezávisle riadi absolútne všetky inžinierske systémy, trvá určitý čas, kým program preštuduje zaťaženie rôznych inštalácií v rôznych časoch a pracovných harmonogramoch. Keď program dostane všetky potrebné údaje, nastaví sa najoptimálnejší režim prevádzky a riadenia.
Automatizáciu je možné vykonávať komplexne aj po etapách.
IS Ecolife je pripravený vykonávať práce na automatizácii a dispečingu inžinierskych systémov pre vaše zariadenie. Zároveň navrhujeme a realizujeme inteligentné riešenia pre objekty rôzneho účelu: obytné a administratívne budovy, kaviarne a reštaurácie, obchody a supermarkety, verejné a administratívne budovy.
Okrem toho IS Ecolife vykonáva jednorazovú a periodickú údržbu automatizačných a dispečerských systémov, ako aj ich aktuálnu opravu a v prípade potreby diagnostiku a odstraňovanie porúch.
Môžete nám zavolať, objednať si hovor alebo zanechať požiadavku.
Náš manažér vás určite bude kontaktovať a odpovie na všetky vaše otázky.
NAŠE SLUŽBY
 |
 |
 |
 |
| automatizácia vetranie |
Automatizácia kotla a kotolňa |
Automaticky požiarny hlásič |
Zlodej signalizácia |
Výjazd inžiniera na výpočet ceny práce je bezplatný
Automatizácia a dispečing inžinierskych systémov
Jeden deň postaviť a doslova zabudnúť na existenciu inžinierskych systémov umožňuje automatizácia a dispečing. Bez automatizácie by mal ktorýkoľvek zo subsystémov viac problémov ako komfortu, pretože by si vyžadoval neustálu a starostlivú pozornosť svojej práci.
Bola dosiahnutá požadovaná teplota? Zamrzne voda v ohrievači? Nie je nádrž preplnená? Vyhorí ohrievač vzduchu? Je tam prúd vody? Je váš krvný tlak normálny? Je tam napätie? Ktorý senzor sa spustil? A to nie je úplný zoznam otázok, na ktoré dáva odpovede automatizačný a dispečerský systém.
Zložitosť a cena takýchto systémov závisí od úrovne ich inteligencie a počtu vykonávaných funkcií. Každý automatizačný systém však musí vykonávať základné funkcie, ktorými sú vo vzťahu napríklad k ventilačným a klimatizačným systémom tieto:
Monitorovanie a riadenie prevádzky jednotiek, ktoré sú súčasťou vybavenia vzduchotechnických a klimatizačných systémov,
- ovládanie ventilov a klapiek,
- Zabezpečenie bezpečnosti: zablokovanie ohrievača pri neprítomnosti pohybu vzduchu, ochrana proti zamrznutiu vodného ohrievača vzduchu,
- Ochrana zariadenia pred prehriatím, skratom, nesprávnym zapojením,
- Indikácia stavu prevádzkového zariadenia,
- regulácia výkonu,
- centralizované ovládanie teploty vo všetkých miestnostiach,
- Implementácia dočasného riadiaceho algoritmu (denného / sezónneho / ročného) bez zásahu servisného personálu.
Okrem toho je automatizácia povinná pre vykurovacie systémy, je veľmi populárna v elektrických osvetľovacích systémoch a môže byť zavedená aj do systému napájania, zabezpečenia atď.
Automatizácia a dispečing sú čísla 1 a 2 v zozname zásad pre projektovanie a výstavbu moderných inžinierskych systémov. Na jednej strane sa technológie snažia zabezpečiť, aby siete fungovali s minimálnou ľudskou účasťou – ako sa hovorí, vybudované, spustené a zabudnuté. Na druhej strane je úlohou zákazníka zabezpečiť čo najspoľahlivejšie riadenie procesov prebiehajúcich v sieti po celej jej dĺžke.
V prípade zmeny parametrov systému a rôznych havarijných situácií by o tom mal okamžite ísť signál do riadiaceho centra, kde automatizácia alebo ľudský operátor operatívne rozhodne. Takže ak tlak vo vodovodnom systéme klesne, automatizácia musí okamžite vypnúť núdzovú časť. Ak hrozí roztavenie vykurovacieho telesa, odpojte vstupné napätie alebo znížte prúd.
Navyše z riadiaceho centra by mali byť čo najrýchlejšie vydávané príkazy na zmenu parametrov jednotlivých úsekov sietí alebo celej siete v prípade zmeny vonkajších podmienok. Napríklad pri poklese teploty vzduchu vo vykúrenom dome sa automaticky zvýši výkon kotla. Pri poklese vstupného napätia vo vonkajšej elektrickej sieti prichádzajú do prevádzky stabilizátory, neprerušiteľné zdroje energie, v prípade potreby aj autonómny generátor alebo iná záložná linka.
Automatizované riadenie stavebných inžinierskych systémov sa vykonáva na báze priemyselných regulátorov. Hlavnou výhodou regulátorov je ich funkčnosť a jednotnosť, to znamená, že jeden a ten istý regulátor môže ovládať akýkoľvek inžiniersky systém.
V závislosti od pripojenia požadovaných snímačov k akémukoľvek inžinierskemu systému inžinier vyberie ovládač, ktorý zodpovedá počtu digitálnych a analógových vstupov a výstupov.
Po dokončení všetkých prác na výbere ovládačov, snímačov, ďalších potrebných prvkov, položení komunikačných liniek programátor pristúpi k vizualizácii a programovaniu procesov priamo na počítači. Programovanie a vizualizácia procesov prebieha v takzvanom SCADA systéme, ktorý predstavujú rôzne počítačové programy v závislosti od výrobcu zariadenia a rozhrania na prenos dát.
Príklady automatizácie domácich a priemyselných systémov
Ecolife Engineering Systems má značné skúsenosti v oblasti navrhovania, inštalácie, uvádzania do prevádzky a údržby inžinierskych systémov akejkoľvek zložitosti, dĺžky a lokalizácie. Pracujeme so širokou škálou prostredí:
Voda (automatizácia zásobovania vodou, zásobovanie teplom a vykurovacie systémy);
- vzduch a zmesi plynu so vzduchom (automatizácia ventilačných a klimatizačných systémov);
- rôzne priemyselné kvapaliny a kvapalné palivá;
- nehmotné predmety - elektrina, svetlo, rádiové vlny.
Naši inžinieri a inštalatéri vykonávajú odbornú inštaláciu a nastavenie pomocných automatizovaných systémov - hasenie, EZS a EZS, diaľkové ovládanie prístupu, osvetlenie interiéru a fasád.
Vo všetkých prípadoch sa kladie dôraz na maximálnu autonómiu systémov. Pre automatické ovládanie osvetlenia používajú sa časovače, upravené s ohľadom na kalendárne trvanie dňa a noci, fotobunky, ktoré zaznamenávajú prirodzené osvetlenie miestnosti alebo terénu, pohybové senzory nakonfigurované na pohyb objektov danej hmotnosti a veľkosti.
Kontrola obvodu alebo vnútorného objemu sa vykonáva pomocou elektromagnetických snímačov, ktoré zaznamenávajú prekročenie podmienenej hranice alebo pohyb v nej.
Požiarny signál vydávajú zariadenia, ktoré analyzujú stav atmosféry a teplotu okolia. Analyzátor dymu, ktorý zachytil častice alebo molekuly produktov spaľovania v okolitom priestore, súčasne vyšle signál do centrálnej dozorne a aktivuje miestne prostriedky na hasenie požiaru. Automatizácia rovnako reaguje v prípade prudkého zvýšenia teploty vzduchu alebo okolitých predmetov.
Ako sme už naznačili vyššie, automatizácia je potrebná nielen na núdzovú reakciu v prípade požiaru, povodne alebo vniknutia narušiteľa do objektu, ale aj na riešenie celkom bežných situácií spojených so zmenou miery zaťaženia siete. Napríklad v priemyselnej výrobe, práca na jednu alebo dve zmeny automatizácia systémov napájania umožní bez zásahu človeka každé ráno zvýšiť kapacitu napájania zariadenia a každý večer ju znížiť. Naši špecialisti rýchlo a profesionálne nainštalujú potrebné vybavenie, ktoré pomôže optimalizovať spotrebu energie a znížiť bežné platby organizáciám dodávajúcim zdroje.
Systémy správy budov a sietí
Čím väčšie je zariadenie, na ktorom sú automatizované inžinierske systémy namontované, tým dôležitejšia je úloha ich dispečingu - teda diaľkové ovládanie a riadenie inžinierskych systémov a oznamovanie všetkých procesov prebiehajúcich v systéme. Vo veľkej budove alebo konštrukcii, kde potrubia, vzduchové kanály, silové káble a SCS majú dĺžku desiatok a stoviek kilometrov a dostupnosť mnohých uzlov a úsekov z technických a konštrukčných dôvodov je veľmi ťažká, je dostupnosť funkčného konca -do popredia sa dostáva -to-end monitorovací systém.
Dispečing sa týka dvoch hlavných parametrov - stavu médií pohybujúcich sa inžinierskymi systémami a stavu samotných inžinierskych systémov.
Na meranie parametrov obsahu sietí, snímačov teploty, tlaku, hustoty, viskozity, smeru a rýchlosti pohybu sa používajú chemické analyzátory. Snímače stavu systému reagujú na praskliny, praskliny, koróziu, mechanické poškodenie ventilov a armatúr, upchatie, usadeniny solí alebo oxidov na stenách potrubia a iné negatívne zmeny, ktoré môžu ovplyvniť efektívnu prevádzku inžinierskej stavby a ohroziť bezpečnosť objektu. V prípade napájacích systémov meracie zariadenie zaznamenáva aktuálne napätie a prúd, abnormálny nárast odporu v určitých úsekoch siete, čo vedie k zvýšeniu spotreby energie a prehrievaniu káblov, čo môže následne spôsobiť skrat okruhu alebo požiaru. Ak hovoríme o výrobe s niekoľkými sekciami, ktoré spotrebúvajú veľké množstvo priemyselného prúdu, potom kompetentný dispečing systému umožní racionálne rozloženie záťaže, čím sa ušetrí elektrina a zabráni sa nadmernému zaťaženiu jednej linky v porovnaní s ostatnými.
Automatizácia ventilačných a klimatizačných systémov
Vetranie v moderných budovách predstavuje systém prívodného a odvodného vetrania s rekuperáciou tepla v zime. Tento systém umožňuje inštaláciu viacerých snímačov: snímač teploty vstupujúceho vonkajšieho vzduchu, snímač teploty výstupného vzduchu, snímač teploty výtlačného potrubia ohrievača, snímač teploty prúdu vzduchu vychádzajúceho z budovy, snímač izbovej teploty, snímač tlaku a rýchlosti vzduchu vo vzduchovom potrubí. Ďalej je potrebné sledovať režim prevádzky prívodných (prívodných) a odťahových ventilátorov, stav rekuperátora, zanesenie filtrov vzduchovodu a ďalšie parametre. Na riadenie a prevádzkovú reguláciu všetkých týchto parametrov systému sa využívajú automatizované riadiace systémy na báze priemyselných regulátorov.
V komerčných budovách (obchody, zábavné centrá, reštaurácie, letiská, atď.) je potrebné centralizované ovládanie split systémov alebo sústavy systémov s chladičom-fan coilom. Riadenie je možné vykonávať na báze priemyselného regulátora s dohľadovým riadiacim systémom.
Dispečing a automatizácia ventilačných a klimatizačných systémov vo veľkom kancelárskom centre ušetrí aj náklady na prevádzkové systémy tým, že zohľadní také faktory, ako je teplota a vlhkosť v miestnosti a za oknom, počet ľudí pracujúcich v priestoroch a slnečné žiarenie budovy. Moderný program automatickej klimatizácie dokáže ušetriť až 50 % energie v porovnaní s typickou situáciou, keď sú v lete všetky klimatizácie v budove zapnuté na plný výkon. Okrem finančných výhod optimalizácia z hľadiska klímy umožní vyhnúť sa personálnym stratám - koniec koncov, je dobre známe, že nekontrolovaná prevádzka klimatizácií a klimatizačných systémov je hlavnou príčinou prechladnutia v lete.
Inžinieri našej spoločnosti vykonajú potrebné výpočty pre systém vetrania a klimatizácie, zrealizujú inštaláciu automatizačných zariadení a spolu s programátormi spoločnosti v čo najkratšom čase systém nastavia.
Automatizácia poplachových systémov
Gramotný dispečing signalizačných systémov- záruka bezpečnosti akéhokoľvek predmetu. Odborníci spoločnosti EKOLIFE sú pripravení vykonať práce na komplexnej inštalácii zabezpečovacích systémov akejkoľvek zložitosti. Pracujeme s perimetrickými alarmami, ochranou vnútorného priestoru otvorených a uzavretých priestorov, ochranou špecifických objektov určených na skladovanie inventárnych predmetov alebo hranie akejkoľvek inej významnej úlohy (trezory, sklady, sklady, archívy, zbrojnice, riadiace a komunikačné centrá , atď.) atď.).
Najdôležitejší je spoľahlivý dispečing pri zariaďovaní obvodových bezpečnostných systémov, ktorých dĺžka môže byť aj desiatky kilometrov. Vo svete bolo vynájdených viac ako desať druhov signalizácie, ale všetky fungujú na rovnakom princípe: v dôsledku pokusu o prienik cez obvod (alebo dokonca pri priblížení sa ku konvenčnému vedeniu) sa otvorí určitý elektrický obvod. (alebo naopak zatvorené), v dôsledku čoho sa do riadiaceho centra odošle poplachový signál ... V moderných zabezpečovacích systémoch môže prienik vyvolať aj iné formy reakcie – zapnutie núdzového osvetlenia, video záznamových a fotografických záznamových systémov, výstražné sirény, blokovanie výstupov a pod. Obrátením sa o pomoc na špecialistov zo skupiny spoločností ECOLIFE môžete urobiť svoj objekt prakticky nezraniteľným pre všetky formy nepriateľov a votrelcov.
Automatizácia systémov vykurovania a zásobovania teplom. Dispečing kotolne
Naše záujmy siahajú nielen do veľkých priemyselných zariadení, ktoré poskytujú veľké objemy projekčných, montážnych, uvádzacích a servisných prác. S rovnakou zodpovednosťou sme pripravení automatizovať a expedovať inžinierske systémy na nízkopodlažných stavbách.
Mnoho majiteľov chát a letných chát sa snaží vybaviť svoje domovy najnovšou technológiou, spočiatku bez toho, aby premýšľali o nákladoch na prevádzkové systémy. Naše skúsenosti pritom ukazujú, že správne umiestnenie a vybavenie sietí spôsobí, že ich prevádzka bude nielen pohodlná, ale aj ekonomicky výhodná.
V malom vidieckom dome to platí predovšetkým dispečing kotolne a výhrevne, ktorý vám umožní efektívne využívať zemný plyn alebo iné palivo a udržiavať optimálnu energetickú bilanciu v domácnosti pomocou autonómneho vykurovacieho systému.
IS Ecolife sa špecializuje na automatizáciu všetkých druhov vykurovania obytných budov a iných priestorov.
Teplotné snímače sa používajú na automatizáciu procesu ohrevu. Na žiadosť klienta sa zvolí spôsob regulácie teploty s prihliadnutím na kritérium optimálnosti. Na nastavenie požadovaných parametrov chodu systému slúžia ovládacie panely, ktoré sú spolu so snímačmi a servopohonom pripojené k regulátoru.
Optimalizácia tepla v bytových domoch je trendom vo vyspelých krajinách už viac ako desaťročie a pol. Postupne si začína získavať na obľube aj v Rusku, hoci naše klimatické podmienky sú objektívne ťažšie ako v Európe, kde sa filozofia vnútornej energetickej efektívnosti pôvodne zrodila. Je zvláštne, že v angličtine sa takýto dom nazýva pasívny dom.
V Rusku s ostro kontinentálnym podnebím sa sotva možno zaobísť bez vykurovania a postaviť úplne „pasívny dom“. Ale nastavením kompetentného účtovníctva spotreby tepla, použitím účinných izolačných materiálov a riadených vykurovacích systémov môžete minimalizovať spotrebu paliva, a tým aj náklady na materiál, a poškodzovať životné prostredie.
Dispečing kotolne s pomocou špecialistov IS ECOLIFE - najdôležitejšia časť zariadenia na autonómne vykurovanie v domácnosti. Kotly sú často inštalované priamo v pivniciach a sokloch, avšak z hľadiska požiarnej bezpečnosti a ekológov je lepšie to urobiť v samostatnej budove. Tepelné straty pri dodávke teplej vody z kotolne do domu s kvalitnou izoláciou sú zanedbateľné.
Po zriadení diaľkového ovládania prevádzky kotolne môže majiteľ domu priamo z kancelárie kontrolovať spotrebu paliva, tlak pary vo výmenníku, teplotu vody v okruhoch, percento spaľovania zmesi a ďalšie parametre. Informácie pochádzajú z rôznych senzorov a vizuálne pomocou videokamier. Telemetrické informácie môžu byť vysielané káblovými a bezdrôtovými komunikačnými kanálmi (bluetooth, Wi-Fi, rádio). Dispečing je možné organizovať aj na odľahlých miestach, ovládať napríklad prevádzku kotolne vo vidieckom dome z mestského bytu, kancelárie alebo jednoducho z mobilného telefónu, keď sme na druhom konci sveta. Moderné mobilné a informačné technológie poskytujú neobmedzené možnosti na organizáciu oboch velín v zariadení a virtuálnu riadiacu miestnosť na World Wide Web.
Päť výhod práce s IS ECOLIFE
Objednávkou služieb automatizácie a dispečingu inžinierskych systémov od EKOLIFE môžete bezpečne počítať s týmito konkurenčnými výhodami:
- Najvyššia profesionalita a dlhoročné skúsenosti našich špecialistov, vždy zameraných na výsledky a zvyknutých na nekonvenčné spôsoby riešenia najzložitejších technických problémov.
- Vybavenie inovatívnym vybavením, modernými nástrojmi, materiálmi najnovšej generácie.
- Zamerajte sa na digitálne technológie a úspechy globálneho IT priemyslu.
- Racionalita a schopnosť prispôsobiť sa každej situácii. Ak uvidíme, že staré dobré relé dokáže v súčasnej fáze úspešne nahradiť drahý elektronický modul na riadenie teplovýmenného systému, nikdy nebudeme trvať na prehnanom míňaní a ponúkneme klientovi všetky možnosti dobudovania systému. Blaho našich zákazníkov je v konečnom dôsledku naším blahobytom.
- Univerzálny prístup k návrhu, realizácii a realizácii projektov. Naši odborníci sú pripravení vykonať rovnaký vysokokvalitný projekt automatizácie pre malú chatu a dispečing tepelných bodov bytový dom, a komplexná automatizácia inžinierskych sietí obchodného centra alebo priemyselného objektu. Náplň práce nás nikdy nevystraší, naopak, slúži ako stimul pre našich špecialistov, aby odhalili všetky aspekty svojich vedomostí a talentu.