Vastavalt küttekviitungile. Miks maksame kütmise eest aastaringselt

Alates 14. märtsist 2017 võetakse küttearveid tasumisele uuel viisil - ilma korrutustegurit kasutamata. See muudatus kõlas meedias laialt, nii et tarbijad muutusid aktiivsemaks ja hakkasid nõudma juhtimisorganisatsioonidelt enammakstud vahendite tagastamist.

Selles artiklis käsitleme olemasolevaid reegleid küttearvete ümberarvutamiseks, samuti mitmesuguseid sellega seotud üldisi ja konkreetseid olukordi.

Korrutamisteguri tühistamine

Kõrval üldreegel Venemaal tasutakse kommunaalteenuste eest, mille tarbimine arvutatakse mõõteseadmete abil, korrutamiskoefitsienti, kui see on korterelamu pole vajalikku ODPU-d installinud. Selle meetme eesmärk on julgustada tarbijaid säästma vett, gaasi, elektrit ja soojust.

2017. aasta märtsis muudeti seda reeglit osaliselt. 05.06.2011 PP-st nr 354 eemaldati norm, mis lubab KÜ esinejal kasutada korrutamiskoefitsienti, kui majas puudub ühine soojusarvesti. Kuni 14. märtsini kasutati arvutit kolmel tingimusel:

seal on tehniline võimekus maja üldarvesti paigaldamine;
korteriomanikud peavad selle seadme installima;
vaatamata kahele esimesele punktile pole MKD varustatud soojuse juhtimisseadmega.

Need muudatused ilmnesid tänu 27. veebruari 2014. aasta PP nr 232 vabastamisele. Ajakirja eksperdid said aru.

Miks sai arvuti tühistamine kütte ümberarvutamise aluseks?

Kirjeldatud muudatuste PP nr 354 peamine peensus oli see, et normatiivakt hakkas tööle märtsis, kuid sama aasta 1. jaanuaril võeti kasutusele uued arvelduste tegemise reeglid. Rääkimine juriidiline keel, seadusandlikud muudatused olid tagasiulatuvad.

Selle tulemusena tekkis korraldusorganisatsioonidel vajadus kütte ümber arvutada täpselt vastavalt põhidokumentile, mis sellistes küsimustes juhindub - resolutsioon 354. See viiakse läbi tavapärasel viisil - määratakse enammakse summa, mis seejärel lahutatakse korteriomaniku maksetest.

Soojusvarustuse eest makstav tasu arvutatakse ühe kahest valemist vastavalt sellele, kas seda võetakse ainult kütteperioodil või aastaringselt võrdsetes osades. Saadud näitaja korrutati soojuse reguleerimisseadme puudumisel korrutusteguriga 1,5. Nimetagem seda selguse huvides "Sum 1". Küttearve ümberarvutamiseks tuleb see arv jagada sama arvuti suurusega. See annab maksesumma ilma tühistatud koefitsiendita, mida nimetame "Summa 2". Kui lahutate teise summa esimesest, saate sama enammakse, mille soovite tarbijale tagastada.

Selguse huvides esitame mainitud arvutusvalemid pildil.

Arvutusreeglites tehti muudatusi märtsis, mis tähendab, et tarbijad on juba aasta esimese kahe kuu jooksul jõudnud kommunaalkorteri eest tasuda. Nad pidid jaanuari ja veebruari küttetasu ümber arvutama, kuna need kaks kuud asendati valemis suureneva koefitsiendiga. Märtsis arvutit arvutites enam ei kasutatud.

ARVUTUSED KÜTTEKS ODU väljundi ajal

Kuni 1. jaanuarini 2017 ei olnud küttetasude arvutamine ODPU rikke korral õiguslikult reguleeritud. Kohtud lahendasid UD ja RNO vahelisi vaidlusi MKD-le tarnitud energia hulga määramise osas erineval viisil. Selle kohta, millistel ametikohtadel kohtunikud varem töötasid, kuidas õigesti arvestada tasu alates 1. jaanuarist 2017 ja millistel juhtudel kasutatakse koefitsiente.

Enammakse tagasiulatuva tagastamise tunnused

Kehtivate reeglite kohaselt ei tohiks kommunaalteenuste pakkujad enammakstud summasid ruumide omanikele sularahas ega sularahas tagastada. Selline enammakse kantakse tarbija isiklikule kontole ja seda võetakse arvesse järgnevate arveldusperioodide eest tasumisel.

Tagastage saadud enammakse fondivalitseja saab kahel viisil:

sooja maksmise summa vähenemine järgmistel kuudel (või järgmisel kütteperioodil, kui tasu võetakse ainult külmal aastaajal);
tarbijate võlgade summa vähendamine soojusvarustuse eest, kui neid on.

Alati ei saa enammakset krediteerida kohe pärast kütte ümberarvestuse tegemist. Sellises olukorras võetakse saldot tulevastes maksetes arvesse. Kirjeldatud tagasisaatmise protseduuri võib pidada üldiseks, kuna PP-s nr 354 ei ole selliste juhtumite jaoks erimenetlust ette nähtud. Millised on enammakstud vahendite tagastamise reeglid kommunaalteenused, märgitud valitsuse dekreedi punktides 61, 99, 102 ja 155 lõikes 2.

27. veebruari 2016. aasta PP nr 232 ei sätesta konkreetset tähtaega tagastamiseks sularaha jõustunud muudatuste tõttu. Samal ajal ei ole KÜ täituril õigust ettenähtud ajast kauem raha kinni pidada. Järgmiste perioodide kütte eest tasumisel peab ta neid täielikult arvesse võtma.

Mõnel juhul tuli enammakstud summade tasaarvestamine edasi lükata 2017. aasta sügiseks. Näiteks oli mõnel tarbijal aega märtsis arvete tasumiseks enne küttearvete ümberarvutamist. Aprillis arvestati kriminaalkoodeksis enammakseid, kuid kogu selle suurus ühe eest arveldusperiood ei valitud alati. Kui kütteperiood see oli päeva lõpp ja suvel küttearveid ei võetud, ülejäänud summa kanti sügisesse. Üldiselt arvestasid kõik heausksed tolliliidu täitjad 2017. aasta lõpuks jaanuari-veebruari enammakseid ja see küsimus suleti.

Kütte eest tasumise summa arvutamine alates 01.06.2013 tuleb teha vastavalt valitsuse määrusega kinnitatud arvutusreeglitele Venemaa Föderatsioon kuupäevaga 06.05.2011 nr 354 koos Vene Föderatsiooni valitsuse 16.04.2013 dekreedi nr 344 (edaspidi reeglid) muudatustega.

Alates 1. juunist 2013 maksavad korterelamu küttetarbijad selle teenuse eest kokku, jagamata tasu elamutes või mitteeluruumides pakutava kütte eest ning üldiste vajaduste eest, nagu varem pakuti.

Seega peaks kommunaalteenuste tasumise arvetes olema „kütteteenus“ ainult ühel real. See reegel kehtib mõlema kortermaja kohta tsentraliseeritud süsteem soojusvarustus, samuti majade puhul, kus selline süsteem puudub.

Küttearvete arvutamine sõltub eelkõige seadmetest korterelamu ja selles asuvad mõõteseadmetega asuvad ruumid (üldmaja (kollektiivne), individuaalne ja üldine (korter)) ning teostatakse järgmises järjekorras.

Arvutus nr 1

Korterelamul puudub ühine maja (kollektiivne) soojusenergia mõõteseade ning kõigis elamu- ja mitteeluruumides puuduvad individuaalsed ega üldised (korteri) mõõteseadmed kütteks.

Sellisel juhul arvutatakse küttetasu küttekulu standardi korrutisena, kogupindala hõivatud ruumi ja sellele määratud määr soojusenergia (reeglite lisa nr 2 valem nr 2).

P i \u003d S i x N T x T T

N T - kütteks kehtestatud tarbimisstandard,

S i - teie ruumide kogupindala,

T T on teie regioonile ja teenusepakkujale määratud soojustariif.

NÄIDE ARVUTAMISEKS:

Teie majas puudub üldotstarbeline soojusenergia (kütte) mõõteseade. Majas asuvad elamud ja mitteeluruumid ei ole varustatud individuaalsete ja ühiste (korteri) mõõteseadmetega kütmiseks.

»Teie piirkonna küttekulu standardiks on 0,03 gigakalorit 1 ruutmeetri üldpinna kohta.
»Teie piirkonna ja teenusepakkuja soojusenergia tariif on 1200 rubla 1 gigakalori kohta.

Teie korteri küttearved arvutatakse järgmises järjekorras:

0,03 Gl x 60 m2 x 1200 rubla. \u003d 2160,00 RUB.

Arvutus nr 2

Korterelamusse on paigaldatud ühine maja soojusenergia (küte) mõõteseade, kuid mitte kõik elamud ja mitteeluruumid pole varustatud individuaalsete ja ühiste (korteri) mõõteseadmetega kütmiseks.

Sellisel juhul arvutatakse küttetasu arvutamisel üldmaja arvesti näidud, asustatud ruumide kogupindala ja soojusenergiale kehtestatud tariif (eeskirja lisa nr 2 valem nr 3).

V D - soojusenergia kogus, mis on määratud üldise majaarvesti näitude järgi,

S i - elamute või mitteeluruumide kogupindala,

S umbes - kõigi korterelamus asuvate elamute ja mitteeluruumide üldpind,

T T on teie piirkonnale kehtestatud soojusenergia tariif.

NÄIDE ARVUTAMISEKS:

Teie korterelamule on paigaldatud ühine maja soojusenergia (kütte) mõõteseade. Kõik majas asuvad elamud ja mitteeluruumid pole varustatud individuaalsete või ühiste (korteri) küttearvestitega.

»Teie korteri üldpind on 60 ruutmeetrit.
»Majas on elamute ja mitteeluruumide üldpind 8000 ruutmeetrit.
»Teie piirkonnale ja teenusepakkujale seatud soojustariif on 1200 rubla 1 gigakalori kohta.

Teie korteri küttearved arvutatakse järgmiselt:

200 GKL x 60m 2/8000 m 2 x 1200 rubla. \u003d 1800 rubla.

Arvutus nr 3

Korterelamule on paigaldatud ühine maja (kollektiivne) soojusenergia mõõteseade. Kõik majas asuvad elamud ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete või ühiste (korteri) küttearvestitega.

Sellisel juhul viiakse küttetasu arvutamisel aluseks üldmaja ja soojusenergia mõõteseadmete näidud, asustatud ruumide ja kõigi maja elamute ja mitteeluruumide kogupindala, samuti soojusenergiale kehtestatud tariif (lisa nr 3 valem nr 3 (1)). 2).

V i n - soojusenergia kogus, mis on määratud vastavalt individuaalse mõõteseadme näitudele, mille eest makse arvutatakse,

V i ОДН - üldiseks majapidamisvajaduseks ettenähtud soojusenergia maht, mis on määratletud kui vahe üldmaja mõõteseadme näitude, kõigi majale paigaldatud üksikute mõõteseadmete näitude põhjal määratud soojusenergia hulga, samuti soojaveevarustuse soojusenergia koguse vahel ... Pealegi kasutatakse viimast komponenti majadel, millel puudub tsentraliseeritud soojaveevarustussüsteem.

S i - hõivatud ruumide kogupindala,

S umbes - kõigi majas asuvate elamute ja mitteeluruumide üldpind,

T cr on teie piirkonnale määratud soojusenergia tariif.

Teisisõnu koosneb küttetasu antud juhul individuaalse mõõteseadme järgi tarbitud soojusenergiast ja maja üldvajadustele määratud soojusenergiast, mis jaotatakse proportsionaalselt kogu hõivatud pindalaga.

NÄIDE ARVUTAMISEKS:

Teie maja on varustatud ühise maja soojusarvestiga. Kõigis eluruumides ja mitteeluruumides on individuaalsed küttearvestid. Kortermajal puudub tsentraliseeritud soojaveevärk.

»Üldmaja mõõteseadme näitude järgi määratud soojusenergia kogus on 200 gigakalorit.
»Teie korterisse paigaldatud individuaalse mõõteseadme näitude järgi määratud soojusenergia kogus on 2 gigakalorit.
»Korterelamu kõikidesse elamutesse ja mitteeluruumidesse paigaldatud üksikute mõõteseadmete näitude järgi määratud soojusenergia maht on 160 gigakalorit.
»Sooja veevarustuse tootmiseks kasutatava soojusenergia maht on 20 gigakalorit.
»Teie korteri üldpind on 60 ruutmeetrit.
»Kõigi majas asuvate elamute ja mitteeluruumide üldpind on 8000 ruutmeetrit.
»Soojusenergia tariif on teie regioonile ja tarnijale määratud 1200 rubla 1 gigakalori kohta.

Teie korteri küttearved arvutatakse järgmiselt:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 \u003d 2580 rubla.

Korterelamute elanikke huvitab sageli, kui tasuvad on tavalised maja küttemõõturid, mille paigaldamine on viimasel ajal kohustuslik kõigis Venemaa piirkondades.

Sellele küsimusele on ühemõtteliselt raske vastata, kuna sellise teenuse kuutasu arvutamiseks on mitu võimalust. Mõelgem üksikasjalikumalt olemasolevatele tekkepõhistele menetlustele, võttes arvesse igasuguseid nüansse.

IN Föderaalseadus RF 23.11.09 nr 261-FZ "Energiaressursside energiasäästu ja kasutatud energiaressursside mõõteseadmete kasutamise kohta nende arvutamisel" osutab üldiste majaarvestite paigaldamise tähtsusele, mis on ette nähtud soojustarbimise reguleerimiseks.

Seaduse nr 261 kohaselt saavad fondivalitsejad soojusarvestusseadmeid paigaldada ilma elanike nõusolekuta korterelamud, võttes makse vastu saadud andmeid

Määrus kohustab selliseid seadmeid paigaldama kõikidesse kortermajadesse, välja arvatud avariihooned... Lisaks leiti, et hoonete varustamine nende seadmetega ei ole asjakohane, kui vooluhulgamõõturi ostmise ja paigaldamise eest makstav summa ületab kuue kuu jooksul laekunud maksete summat.

Seadusandjate arvates aitab see määrus saavutada järgmisi eesmärke:

Majadele tarnitud soojusenergia õiglane jaotamine. Majaomanikud, kellele on oluline soojuskadude vähendamine (näiteks korteri või fassaadi soojusisolatsiooniga tegelevad), peavad maksma vähem kui need, kellel on pidev soojuse leke pragude või avatud akna kaudu.
Elanike motivatsioon austada nii elamuid kui ka ühiseid ruume. Nad peaksid teadma, et küttetasu suureneb automaatselt avatud ukse või klaasikildude korral mitte ainult korteris, vaid ka sissepääsu juures.

Lisaks annab seadus nr 261 ametlikult vastutuse ühisvara eest üürnikele. Selle õigusakti kohaselt ei vastuta kommunaalteenused enam sissepääsude, keldrite ja pööningute korrasoleku eest. Kõik toimivad kohati ühiskasutus tuleb rahastada samas hoones asuvate korterite omanike poolt.

Maja üldiste soojusarvestite sordid

Soojuse reguleerimise seadmetena kasutatakse erinevaid seadmeid, mis võivad tööviisi, disainifunktsioonide, teeninduse ja paigaldamise eripära poolest erineda.

Sarnaselt mis tahes mõõteseadmega kuulub üldise maja vooluhulgamõõturi kohustuslik kontrollimine, mis reeglina viiakse läbi üks kord iga 3-4 aasta tagant. Sellest protseduurist sõltub mitte ainult kasutusiga, vaid ka instrumendi näitude õigsus.

Paigaldamise ja hooldusega tegeleva organisatsiooni spetsialistid aitavad teil selle või selle mudeli paigaldamise üle otsustada. sarnaseid seadmeid linnas (piirkonnas). Nad räägivad teile seadmete omadustest, soovitavad valikuid, mis sobivad kõige paremini kohalikes oludes.

Samuti annavad nad nõu seadmete (sulgemiskraanid, filtrid jne) osas, mida tuleks juurde osta, ning annavad nõu ka garantiikohustused tarnija firma.

Kõige sagedamini kasutatakse eluaseme- ja kommunaalteenustes nelja tüüpi voolumõõtureid:

tahhomeetriline (mehaaniline);
pööris;
elektromagnetiline;
ultraheli.

Vaatleme ülaltoodud seadmeid üksikasjalikult.

Variant nr 1: tahhomeetriline

Selliseid seadmeid, mille süsteem sisaldab mehaanilisi pöörlevaid või labaseadmeid ja soojuskalkulaatoreid, peetakse kõige enam eelarvevalik, kuna nende maksumus on palju madalam kui muud tüüpi sarnastel seadmetel. Kuid nende paigaldamiseks on lisaks standardseadmetele vaja täiendavat magnetilis-mehaanilist filtrit, mis kaitseb nii seadet ennast kui ka kogu süsteemi saastumise eest.

Tahhomeetri arvestite toiteallikaks on 5-6 aastat kestev aku. Tundliku elektroonika puudumise tõttu saab seade hakkama pikka aega töötavad usaldusväärselt ebasoodsates tingimustes (nt kõrge õhuniiskus)

Selle mudeli kategooria peamine puudus on madala veekvaliteediga (suurenenud karedus, suur protsent lisandeid) kasutamise võimatus. Sellisel juhul ummistub filter kiiresti, põhjustades jahutusvedeliku rõhu vähenemist. Selle tööomaduse tõttu kasutatakse tahhomeetrilisi arvesteid tavaliselt ainult erasektoris.

Variant # 2: elektromagnetiline

Sellised seadmed põhinevad vedelike tuntud omadusel - elektrivoolu tekitamisel magnetväljade läbimisel. Vee mahu mõõtmise ja sisenemise / väljumise temperatuuride abil on võimalik hõivata isegi väga väikeseid hoovusi.

Elektromagnetilised seadmed on ülitäpsed, kuid nõuavad seda kvaliteetne paigaldus ja regulaarne hooldustoodab kvalifitseeritud personal. Ennetähtaegse puhastamise korral hakkavad seadmed näidud üle hindama. Andmete moonutamine aastal suur külg aitab kaasa ka raudühendite suurele sisaldusele vedelas ja halva kvaliteediga juhtmetes.

Variant # 3: keeris

Kui vedeliku vool takistusele satub, tekivad vees keerised. Seda tüüpi mehhanismide tegevus põhineb sellel põhimõttel. Selliseid mõõteseadmeid saab paigaldada nii sidesüsteemide horisontaalsesse kui ka vertikaalsesse sektsiooni, peamine on see, et seade paikneks torujuhtme sirges osas.

Vortex-seadmete suureks eeliseks on raadioliidese olemasolu, tänu millele on teenindusorganisatsioonidel võimalus kaugnäitajaid võtta ja rikete kohta teavet saada

Selliste arvestite eeliste hulka kuulub madal energiatarbimine (üks liitiumioonaku töötab umbes 5 aastat). Vortex-arvestid on tundlikud nii rõhulanguste kui ka suurte lisandite olemasolu suhtes, mistõttu nad seda vajavad täiendav paigaldamine filtrid. Samal ajal ei mõjuta metallisoolade lisandid vees, samuti torude moodustunud ladestused, instrumentide näitu.

Variant # 4: ultraheli

Seda tüüpi aparaatide näidud põhinevad ultrahelisignaali läbimisel veevoolu kaudu. Mida suurem on viimase kiirus, seda kauem kulub reageerimiseks.

Ultrahelimõõturid on keevitusvoolude suhtes väga tundlikud. Samuti ei ole need süsteemi halva veekvaliteedi tingimustes eriti vastupidavad.

Seda tüüpi seadmed näitavad end hästi uutes majades, mille torudes pole hoiuseid. Kuid võõrkehad, rõhulangud, õhumullid vees võivad oluliselt suurendada selle vooluhulgamõõturite kategooria näitu.

Enne voolumõõturi paigaldamist peate teadma

Kõik seadme ostmise, paigaldamise, hooldamise kulud kannavad elanikud. Erastamata korterite omanike puhul hüvitab paigalduskulud kohalik omavalitsus.

Ettevõtte valimisel küttearvesti paigaldamiseks peate välja selgitama, kas see on olemas lubasid, kinnitused ja tunnistused, samuti riikliku registreerimise tunnistus

Seadme paigaldamise eest vastutava organisatsiooni valik nõuab erilist tähelepanu... On soovitav, et sama ettevõte tegeleks ka arvesti hooldusega, sealhulgas filtrite õigeaegse puhastamisega hooldus, seadme töökorrasoleku regulaarset kontrollimist.

Välised negatiivsed tegurid

Samuti on oluline arvestada, et paljud välised tegurid mõjutavad voolumõõturite õiget tööd. Nende hulgas on sellised põhjused nagu:

Maavarade ladestumine torudes, mille tõttu nende sisemine läbimõõt... See põhjustab voolu suurenemist. Sest mõõteriistad on mõeldud teatud suuruse elementide jaoks, põhjustab selle indikaatori vähenemine valesid arvutusi ja saadud tulemus ületab tegeliku väärtuse.
Lisandite olemasolu vees. Mehaanilised lisandid ja õhumullid põhjustavad olulist lugemisviga, ulatudes 10% -ni. Vedeliku puhastamiseks on soovitatav seadmed täiendavalt varustada filtritega, mis hoiavad võõrosakesi.
Voolumõõturi osade sademed. Mehaaniliste struktuuride kasutamisel vähendab selline protsess näite, samas kui muud tüüpi seadmetes põhjustab see tegelike väärtuste olulise (mõnikord mitmekordse) ületamise.
Mõõteseadme paigaldamise ruumi ebasoodne mikrokliima. Niiskus, temperatuuri muutused kajastuvad eriti elektrooniliste mehhanismidega seadmetes.
Maanduse puudumine ja halvad elektriahelad, mille tagajärjel võib torujuhtmes tekkida elektriline potentsiaal.
Ebaühtlane rõhk süsteemis mõjutab negatiivselt mõõtmiste õigsust. Sama võib öelda arvesti hooletu paigaldamise kohta, mis võib ka andmeid moonutada.
Soojuskandja temperatuur. Kuum vedelik, mille temperatuur ületab lubatud piire, võib arvesti elemente kahjustada.

Valenäitude vältimiseks ja seadme eluea pikendamiseks on oluline regulaarselt teha kvalifitseeritud hooldustöid ja seadet kontrollida.

Koduse raha säästmise viisid

Ühiste majapidamisarvestite tekitatud küttearvete vähendamiseks on mitu tõestatud viisi.

Maja fassaadi soojustamine koos mineraalvill, vaht või muud materjalid vähendavad soojusülekannet keskkondja seetõttu vähendada soojuse tarbimist

Järgmised ühistegevused aitavad näitajaid vähendada:

kvaliteetne hoone isolatsioon;
sissepääsu täielik klaasimine tavapäraste raamide asendamisega vastupidavamate ja soojust isoleerivate metall-plastist toodetega.

Kuigi need tegevused nõuavad elanikelt ühekordset investeeringut, on need pikas perspektiivis kasulikud.

Üldkasutatava kodumasina arveldustoimingud

Mitte nii kaua aega tagasi võttis Vene Föderatsioon vastu Venemaa valitsuse 29. juuni 2016. aasta määruse nr 603, milles on üksikasjalikult täpsustatud üldmaja arvestiga kütmise arvutamise ajakohastatud eeskirjad.

Selle õigusakti kohaselt sõltub soojusenergia hind järgmistest teguritest:

maja (hoonete rühm) teenindavast soojusseadmest või väikesest katlamajast soojusvarustus;
ühise olemasolu / puudumine soojusarvesti;
korterite varustamine individuaalsete voolumõõturitega või nende puudumine.

"Arvestuseeskirja" nr 354 punkti 42.1 kohaselt võib sõltuvalt kohaliku omavalitsuse otsusest maksta pakutava soojuse eest tasu ainult kütteperioodil või jaotada igakuiselt aastaringselt ühtlaselt. Vastuvõetud õigusaktis kaalutakse mitut võimalust.

Maja küttevarustus koos juhtimisruumiga (ilma üksikute seadmeteta)

Kui soojus tarnitakse maja üldiste voolumõõturitega varustatud hoonesse ja korterites pole individuaalseid soojusarvesteid, siis kütteperioodil soojuse eest tasumise korral tehakse arvutus valemi järgi:

P \u003d V x (umbes S / S umbes) x Tkus

V on üldise maja vooluhulgamõõturi näitude põhjal hoonesse tarnitud soojusenergia üldkogus (gigakalorites);

S - eraldi korteri üldpind (ruutmeetrites);
S umbes - hoones asuvate korterite kogu elamispind, m 2;
T on ühe gigakalori tariif (kehtestatud kohaliku omavalitsuse poolt selle teenuse pakkujatega kokkuleppel), RUB / Gcal.

Kui soojuse eest tasutakse kogu aasta jooksul ühtlaselt, lisatakse valemile ümberarvestustegur K. See arvutatakse, jagades kütteperioodi kuude arv (7–8) 12-ga (kuude arv aastas). Kui majade kütteperiood kestab seitse kuud, siis K \u003d 0,58.

Olenemata arvutusskeemist on aasta jooksul makstud kogusumma ligikaudu sama.

Kui OPU installimine pole võimalik

Sellisel juhul kaalutakse vanade majade elanikele soojusmaksete arvutamise korda, mille kohaselt tehnoloogilised omadused üldiste majaarvestusseadmete võrkude paigaldamine on võimatu. Sellisel juhul arvutatakse maksed vastavalt soojuse tarbimise standardile.

Maja üldarvesti ise ei vähenda soojusenergia tarbimist, kuid selle kasutamine motiveerib elanikke sellele ressursile teadlikult viitama

Maksete arvutamisel ainult kütteperioodi kuudel kasutatakse valemit:

P \u003d S x N x Tkus

S on eluaseme kogupindala, m 2;
N on soojuse tarbimise normatiivmäär, mõõdetuna gigakaloritena ruutmeetri kohta;
T on kohaliku omavalitsuse kehtestatud 1 Gcal tariif, mille on kokku leppinud teenuse pakkuja, rubla / Gcal.

Kui soojuse eest makstav tasu jagatakse aasta kõigile kuudele, tuleks valemile lisada ümberarvestustegur K \u003d 0,58 (nagu ka eelmisel juhul, arvutatakse see jagades kütteperioodi 7 kuud 12 kuuga). Seega näeb valem välja järgmine:

P \u003d S x (N x K) x T

Nagu varem märgitud juhul, on ka aastamaksed kokku samad.

OCP puudumine, kui seda on võimalik installida

Kui majal puudub üldine majaarvesti, kuid selle paigaldamiseks on tehniline võimalus, kasutatakse kütteperioodil makse arvutamiseks järgmist valemit:

P \u003d S × N × K pov × Tkus

S on vajalike ruumide pindala (ruutmeetrites);
N - soojustarbimise standard (Gcal / m2);
K pov on korrutamiskoefitsient, mille väärtus varieerub. 2016. aastal oli see näitaja 1,4 ja alates 1. jaanuarist 2017 on see kasvanud 1,5-ni;
T on antud piirkonnas kehtestatud soojustariif (RUB / Gcal).

Kogu aasta kuumakse kuumakse korral korrutatakse saadud arv juba teadaoleva koefitsiendiga K \u003d 0,58 (seitsmekuuse kütteperioodi puhul).

Soojuse arvutamine OPU ja üksikute lettidega

Seda võimalust leidub sageli äsja tellitud majades. Sellisel juhul tehakse arvutus järgmise valemi järgi:

P \u003d (umbes V ja + V o x S / S umbes) x Tkus

V ja - hinnangulise perioodi jooksul tarbitud soojushulk vastavalt individuaalsetele voolumõõturitele (Gcal);

V o on maja elanikele tarnitud soojusenergia kogus gigakalorites koguarvesti järgi, välja arvatud tarbitud kogus, mis on määratud valemiga

kus

V n - arvutatud intervalli jaoks tarbitud soojushulk, mis määratakse kütteperioodil üldmaja seadmete näitude järgi (Gcal);
S1 - individuaalse arvestiga varustatud eluruumide pindala (ruutmeetrit M);
Vod - elektrienergia kogus vastavalt korteritesse paigaldatud üksikute voolumõõturite näitudele;
S umbes - maja elu- ja kontoripindade üldpind (ruutmeetrit);
T on antud piirkonnas vastu võetud soojustariif.

Sel juhul makstakse ainult kütteperioodil.

Loendurite kasutamise eelised

Kodumajapidamiste vooluhulgamõõturid võivad oluliselt säästa kütmist. Tegelike näitajate järgi arvutatud soojahind on keskmiselt 30% madalam kui standardite järgi.

Üldise majapidamises kasutatava soojusmõõteseadme kõrge hind hüvitatakse kolme aasta jooksul alates paigaldamise kuupäevast, kuna selline seade võimaldab teil vähendada soojusmakseid peaaegu kolmandiku võrra

Lisaks ei arvestata kehtestatud tariifidega tasumisel kütteperioodi algust / lõppu: hoolimata konkreetsetest andmetest võetakse tasu kogu kuu eest.

Kuid üldine majaarvest ei lahenda kõiki kütte maksmisega seotud probleeme, kuna sel juhul peate maksma kõigi korteriomanike keskmiste andmete järgi, sõltumata tarbitud soojuse hulgast.

Ehkki üksiku soojusreguleerimisseadme maksumus on üsna märkimisväärne, tasub see end üsna kiiresti ära, eriti kui võetakse meetmeid soojuse säästmiseks.

Sel juhul aitab elanikke välja individuaalne soojusarvesti, mis võimaldab reguleerida ka radiaatorite soojusülekannet.

Kütmise standardite arvutamine

Soojustarbimise standardite väljatöötamisel võetakse arvesse:

Kogu soojusenergia tarbimine, mis on vajalik kõigi ruumide kütmiseks kütteperioodil.
Hoone köetavate ruumide, samuti küttesüsteemiga ühendatud hoonete kogupindala.
Kütteperioodi kestus (kaasa arvatud mittetäielikud kalendrikuud, mille jooksul mõõtmised tehti).
Lisaks on arvutuste tegemisel kohustuslik sellega arvestada keskmised päevased temperatuurid toas sees kuum õhk ja väljas külm (mõõtmised tehakse kütteperioodil). Esimesel juhul on punktis 1 nimetatud näitajad regulatiivdokumendid elanikkonnale kommunaalteenuste osutamiseks. Teises arvestatakse viie eelmise kütteperioodi keskmist statistilist väärtust (andmed esitab piirkondlik hüdrometeoroloogiateenistus).

Oluline parameeter on ka keskmine maksimaalne temperatuur, mis arvutatakse üksteisele järgnenud viie kõige pakaselisema talvepäeva mõõtmiste abil.

Majaomanikud peavad tarnitud seadmete eest korralikult hoolt kandma, kuna nad maksavad lisaks seadmete paigaldamisele ka seadme hoolduse ja remondi eest.

Parasvöötme kliimavööndis pakutakse kaugkütteteenuseid tavaliselt 7-8 kuud - septembrist oktoobrini aprillini maini; esimesel ja viimasel kuul võidakse tasusid rakendada vähendatud tarbimismääraga.

Määrused ja tariifide kinnitamise protsess

Kõik arvutatud näitajad koostavad spetsialistid ja soojusvarustuse organisatsioonide töötajad. Siis kiidavad nad eraldi heaks eraldi tegutsevad energiakomisjonid asula, piirkond, serv. Kohtumisele, kus kaalutakse soojusenergia kavandatud hindu, kutsutakse ka kohalike omavalitsuste esindajaid ja esindajaid. avalik-õiguslikud organisatsioonid, samuti erineva taseme asetäitjad.

Tariifid arvutatakse vastavalt seadusandlikud aktid Venemaa Föderatsiooni valitsused, kes kehtestavad eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbimisstandardid, sealhulgas soojusenergia hulga. Soojusvarustuse organisatsioonid peavad dokumenteerima ja põhjendama kütteteenuste pakutavad hinnad.

Kuna välisõhu tegelik temperatuur kütteperioodil ei pruugi kattuda arvutatud standarditega, arvutab kommunaalteenus kord aastas ümber. Tõsise külma korral peavad tarbijad maksma sissemakse ajal teatud summa pehme talv võimalik on enammakse, mis arvestatakse tulevaste maksete hulka. Sama protseduur viiakse üks kord aastas läbi majades, kus vooluhulgamõõtureid pole.

Järeldused ja kasulik video sellel teemal

Esitatud video annab spetsialisti arvamuse eeliste kohta, mida üldmaja soojusarvestid pakuvad.

Maja üldarvesti on kasulik seade, mis võib märkimisväärselt vähendada väga suuri küttekulusid. Vaatamata kõrgetele kuludele tasuvad selle paigaldamise vahendid piisavalt kiiresti ära, eriti üürnike teadliku suhtlemise korral, kes võtavad ühiseid meetmeid soojuse tarbimise vähendamiseks.

Tasu arvutamine vastavalt standarditele

Autonoomse kütte arvutamine
Soojusarvestid
Järeldus
Video

Pi \u003d Si x NT x TT, kus

Pi \u003d VД x Si / Sob x TT, kus

Konkreetsete väärtuste asendamine toimub samamoodi nagu eelmises näites.

Korterelamu kütte eest tasumine

Kui valem võtab kõike arvesse nõutavad väärtused, saate arvutada korterelamu kütte.

Autonoomse kütte arvutamine

Arvutusvalem on järgmine:

Soojusarvestid

Reguleeriv ventiil;
Puhastusfilter;
Sulgeventiilid.

Seadme kasutuselevõtt.

Tasu arvutamine vastavalt standarditele
Korterelamu üldise majaarvesti arvutamise valem
Kütte arvutamine individuaalsed letid
Kommunaalkorterite kütte arvutamine
Autonoomse kütte arvutamine
Soojusarvestid
Järeldus
Video

Kehtivate õigusaktide kohaselt toimub korterelamu kütte arvutamine vastavalt kehtivatele tariifidele. Tariifi järgi arvutamist saab läbi viia nii soojusarvestite abil kui ka kehtestatud standardid soojusenergia tarbimise maht.

Kui hoone on varustatud mitme mõõteseadmega, siis vahe üldmaja arvestite ja sinna paigaldatud seadmete vahel eraldi korterid, jaotub ühtlaselt kõigi majaelanike vahel. Selliste hetkede täielikuks mõistmiseks peate välja mõtlema, kuidas korterelamus küte arvutatakse.

Tasu arvutamine vastavalt standarditele

On vaja mõista, kuidas küttetasu standardi järgi arvutatakse, ja peate seda tehnikat kasutama ainult nendel juhtudel, kui kortermajas pole arvestiid, ei üldisi ega individuaalseid.

Kütte arvutamine vastavalt standardile toimub järgmise valemi järgi:

Pi \u003d Si x NT x TT, kus
Si on soojusenergiat tarbiva ruumi kogupindala,
NT on soojustarbimise standardväärtus,
TT on kohaliku kütteteenuse pakkuja kehtestatud tariif.

Asendades valemis nõutavad väärtused, saate arvutada küttekulud. Tarbimismäär võib piirkonniti varieeruda, seetõttu on vaja vajalikku väärtust otsida asjakohastest regulatiivdokumentidest. Tariifid on samuti individuaalsed ja enne kütte arvutamist vastavalt standardile peate välja selgitama konkreetsed väärtused.

Korterelamu üldise majaarvesti arvutamise valem

Järgmisena peate välja selgitama, kuidas peetakse kortermajas kütmist ühise arvesti olemasolul. Sellise seadme olemasolu korral viiakse kütte arvutamine läbi selle näidud. Mis on oluline - individuaalseid mõõteseadmeid saab juba paigaldada üksikutesse korteritesse, kuid kui neid pole igas korteris, siis arvutamine toimub ikkagi üldiste näitajate järgi.

Ühise arvesti abil kütmise arvutamise valem on järgmine:

Pi \u003d VД x Si / Sob x TT, kus
TT on kohaliku tarnija poolt konkreetsele piirkonnale kehtestatud soojuse tariifihind,
VД - hoone tarbitud soojuse kogumaht, mis on määratud hoone küttekontuuri sisse- ja väljapääsule paigaldatud arvestite üldnäitude erinevusega,
Si on köetava korteri üldpind, millel pole individuaalset arvestit,
Sb - kogu hoone kogu köetav pind.

Kütte arvutamine üksikute arvestite kaupa

Nüüd tasub välja mõelda, kuidas võetakse korteri kütmise eest tasu, kui arvesti on olemas. Kui maja kõik korterid on varustatud oma arvestiga (vähemalt üldine), siis saab küttetasu arvutamise selle näitude järgi arvutada. Soojuse maksumus moodustub sel juhul kogu soojusest, mida arvestas individuaalne mõõteseade, ja leibkonna üldise tarbimise tasemest.

Arvutusvalem on järgmine:

Pi \u003d (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, kus
Vin on tarbitud soojusenergia koguarv, mis on registreeritud individuaalse arvesti abil,
Viodn - kogu maja mitteeluruumide kütmiseks kulutatud soojusenergia kogus (määratud üldise majaindikaatori ja kõigi korteriarvestite summa vahe järgi),
Si on korteri üldpind,
Sb - hoone kõigi köetavate ruumide kogupindala.

Kommunaalkorterite kütte arvutamine

Kõrval suures plaanis, kommunaalkorterite küttekulude arvutamisel ülalkirjeldatud meetodite järgi pole erilist erinevust - kõik valemid ja näitajad on samad, peate lihtsalt konkreetsed väärtused asendama. Ainus erinevus küttearvete tasumise osas ühiskorterite puhul tuleneb iga toa maksete proportsionaalsest jaotusest.

Kui teete ikkagi kommunaalkorterite jaoks spetsiaalse arvutuse, saate järgmise valemi:

Pj.i \u003d Vi x Sj.i / Ski x TT, kus
Sj.i - eraldi ruumi elutuba,
Suusk on ühiskorteris kõigi tubade üldpind.

Mitteeluruumide kütmist ei tohi selles valemis arvesse võtta, kuna tegelikud väärtused on alati minimaalsed.

Autonoomse kütte arvutamine

Korterelamud saavad hakkama ka tsentraliseeritud kütteta - soojuse tarnimiseks kasutavad nad oma katlaruumi. Selles olukorras korterelamu kütte arvutamiseks võib tekkida probleeme - arvutusvalem on üsna keeruline ja mitte eriti mugav.

Arvutusvalem on järgmine:

Poi \u003d Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), kus
Vкрi - soojusenergia tootmiseks kasutatud energia maht,
TKPV - maksumus sellest ressursist, mille määravad praegused energiahinnad,
Si on individuaalse elamispinna ala,
Sb - hoone üldpind.

Soojusarvestid

Soojusarvestid tuleb paigaldada vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Oluline punkt - arvesti ostetakse ja paigaldatakse ruumide omaniku kulul.

Soojusarvestite töö on jahutusvedeliku temperatuuri erinevuse mõõtmine süsteemi sisse- ja väljalaskeavas, võttes arvesse sissetuleva jahutusvedeliku mahtu. Mõõtureid on kahte tüüpi - tahhomeeter ja ultraheli. Viimased on palju kallimad, kuid kõrge hind tasub rohkem ära kõrge täpsus mõõtmised ja usaldusväärsus.

Arvesti ostmisel on hädavajalik kontrollida, kas see on sertifitseeritud ja kas seda saab kasutada soojuse mõõtmiseks. Paigaldatud arvesti peavad pitseerima spetsialistid, kellel on õigus sellist tööd teha. Seadmeid kontrollitakse iga nelja aasta tagant.

Kuidas arvutatakse korterelamu küttearveid

Soojusarvestite maksumus on tavaliselt suhteliselt madal, kuid tuleb arvestada, et paigaldamiseks on vaja mitmeid täiendavaid elemente:

Reguleeriv ventiil;
Puhastusfilter;
Sulgeventiilid.

Per täiendavad elemendid tuleb palju maksta. Lisaks on hädavajalik arvestada arvesti sisestamise, torustiku paigaldamise ja ühendamise kulusid - neid töid saavad teha ainult ettevõtted, kellel on asjakohased load. Kõigi tööde maksumus võib olla isegi suurem kui arvesti enda oma, kuid need on kohustuslikud kulud.

Arvesti paigaldava ettevõtte valimisel peaksite pöörama tähelepanu ka sellele, kas selle spetsialistid teevad järgmist tööd:

Paigaldusprojekti ettevalmistamine.
Projekti kooskõlastamine kütteteenuse pakkujaga.
Esmane kontroll ja arvesti registreerimine.
Seadme kasutuselevõtt.

Muidugi on soojusarvesti ja selle paigaldamise tööde hind üsna kõrge, kuid see kõik kompenseeritakse kokkuhoiuga lõppkokkuvõttes.

Korterelamu kütte arvutamist saab läbi viia erinevate meetodite järgi. Valik õige tee arvutus sõltub paljudest teguritest, millest peamine on soojusarvesti olemasolu ja eesmärk.

Tasu arvutamine vastavalt standarditele
Korterelamu üldise majaarvesti arvutamise valem
Kütte arvutamine üksikute arvestite kaupa
Kommunaalkorterite kütte arvutamine
Autonoomse kütte arvutamine
Soojusarvestid
Järeldus
Video

Kehtivate õigusaktide kohaselt toimub korterelamu kütte arvutamine vastavalt kehtivatele tariifidele. Tariifi järgi arvutamist saab läbi viia nii soojusarvestusseadmete abil kui ka soojusenergia tarbimise mahu kehtestatud standardite abil.

Kui hoone on varustatud mitme mõõteseadmega, jaotub üldmaja arvestite ja üksikutesse korteritesse paigaldatud seadmete vahe ühtlaselt kõigi majaelanike vahel. Sellistest hetkedest täielikumaks mõistmiseks peate välja mõtlema, kuidas kortermaja küte arvutatakse.

Tasu arvutamine vastavalt standarditele

On vaja mõista, kuidas küttetasu standardi järgi arvutatakse, ja peate seda tehnikat kasutama ainult nendel juhtudel, kui kortermajas pole arvestiid, ei üldisi ega individuaalseid.

Kütte arvutamine vastavalt standardile toimub järgmise valemi järgi:

Pi \u003d Si x NT x TT, kus
Si on soojusenergiat tarbiva ruumi kogupindala,
NT on soojustarbimise standardväärtus,
TT on kohaliku kütteteenuse pakkuja kehtestatud tariif.

Korterelamu üldise majaarvesti arvutamise valem

Ühise arvesti abil kütmise arvutamise valem on järgmine:

Pi \u003d VД x Si / Sob x TT, kus
TT on kohaliku tarnija poolt konkreetsele piirkonnale kehtestatud soojuse tariifihind,
VД - hoone tarbitud soojuse kogumaht, mis on määratud hoone küttekontuuri sisse- ja väljapääsule paigaldatud arvestite üldnäitude erinevusega,
Si on köetava korteri üldpind, millel pole individuaalset arvestit,
Sb - kogu hoone kogu köetav pind.

Konkreetsete väärtuste asendamine toimub samamoodi nagu eelmises näites. Kui valem võtab arvesse kõiki vajalikke väärtusi, saate arvutada kortermaja kütte.

Kütte arvutamine üksikute arvestite kaupa

Arvutusvalem on järgmine:

Pi \u003d (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, kus
Vin on tarbitud soojusenergia koguarv, mis on registreeritud individuaalse arvesti abil,
Viodn - kogu maja mitteeluruumide kütmiseks kulutatud soojusenergia kogus (määratud üldise majaindikaatori ja kõigi korteriarvestite summa vahe järgi),
Si on korteri üldpind,
Sb - hoone kõigi köetavate ruumide kogupindala.

Kommunaalkorterite kütte arvutamine

Üldiselt ei ole kommunaalkorterite küttekulude arvutamisel ülalkirjeldatud meetodite põhjal erilist vahet - kõik valemid ja näitajad on samad, peate lihtsalt konkreetsed väärtused asendama. Ainus erinevus küttearvete tasumise osas ühiskorterite puhul tuleneb iga toa maksete proportsionaalsest jaotusest.

Arvutusvalem: kuidas arvutatakse korteri küttetasu

Kui teete ikkagi kommunaalkorterite jaoks spetsiaalse arvutuse, saate järgmise valemi:

Pj.i \u003d Vi x Sj.i / Ski x TT, kus
Sj.i - eraldi ruumi elutuba,
Suusk on ühiskorteris kõigi tubade üldpind.

Mitteeluruumide kütmist ei tohi selles valemis arvesse võtta, kuna tegelikud väärtused on alati minimaalsed.

Autonoomse kütte arvutamine

Arvutusvalem on järgmine:

Poi \u003d Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), kus
Vкрi - soojusenergia tootmiseks kasutatud energia maht,
TKPV on antud ressursi maksumus, mis määratakse kindlaks energiakandjate praeguste hindade järgi,
Si on individuaalse elamispinna ala,
Sb - hoone üldpind.

Soojusarvestid

Soojusarvestid tuleb paigaldada vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Oluline punkt - arvesti ostetakse ja paigaldatakse ruumide omaniku kulul.

Soojusarvestite töö on jahutusvedeliku temperatuuri erinevuse mõõtmine süsteemi sisse- ja väljalaskeavas, võttes arvesse sissetuleva jahutusvedeliku mahtu. Mõõtureid on kahte tüüpi - tahhomeeter ja ultraheli. Viimased on palju kallimad, kuid kõrge hind tasub end ära suurema mõõtmistäpsuse ja usaldusväärsusega.

Soojusarvestite maksumus on tavaliselt suhteliselt madal, kuid tuleb arvestada, et paigaldamiseks on vaja mitmeid täiendavaid elemente:

Reguleeriv ventiil;
Puhastusfilter;
Sulgeventiilid.

Täiendavate esemete eest peate palju maksma. Lisaks on hädavajalik arvestada arvesti ühendamise, torustiku ja ühendamise kulusid - neid töid saavad teha ainult ettevõtted, kellel on asjakohased load. Kõigi tööde maksumus võib olla isegi suurem kui arvesti enda oma, kuid need on kohustuslikud kulud.

Arvesti paigaldava ettevõtte valimisel peaksite pöörama tähelepanu ka sellele, kas selle spetsialistid teevad järgmist tööd:

Paigaldusprojekti ettevalmistamine.
Projekti kooskõlastamine kütteteenuse pakkujaga.
Esmane kontroll ja arvesti registreerimine.
Seadme kasutuselevõtt.

Muidugi on soojusarvesti ja selle paigaldamise tööde hind üsna kõrge, kuid see kõik kompenseeritakse kokkuhoiuga lõppkokkuvõttes.

Korterelamu kütte arvutamist saab läbi viia erinevate meetodite järgi. Õige arvutusmeetodi valik sõltub paljudest teguritest, millest peamine on soojusarvesti olemasolu ja eesmärk.

Korterelamu küttekulude arvutamine,

varustatud ühise maja soojusarvestiga.

Praegu on küttetasud järsult tõusnud ja moodustavad umbes poole maksesummast. Miks see juhtub? Makse saanud inimesed ei süvene numbritesse, vaid lähevad maksma. Nad arvavad umbes nii: "Kuna see näitaja on seda väärt, tähendab see, et see arvutati vastavalt kehtivate õigusaktide nõuetele mõõteseadmete näitude põhjal" - EI TEHA NII!

Mõni fondivalitseja või HOA esimees, kasutades ära üürnike kontrolli puudumist ja kirjaoskamatust, teeb seda väga lihtsalt:

1. Üürnikelt võetakse kütte eest tasu vastavalt standardile, s.t. vastavalt Moskva heakskiidetud tariifidele, kuid neid makstakse vastavalt soojusarvesti näitudele.

Soojusarvesti näidud on üürnike eest varjatud, sest tariifi ja tegeliku tarbimise erinevus on märkimisväärne.

ÜLEMAKSUMISED KORTERIST KUUS 500 RUBLIT KUUS.

Tunnistagem. majas on 100 korterit, igaüks 500 rubla eest.

Kuidas arvutada küttetasusid, temperatuuristandardeid

kuus-50 000 rubla. enammaksed, aastas - 600 000-1 000 000 rubla. Ja kui kortereid on veel?

2. Mõned Suurbritannia või HOA esimehed määravad omavoliliselt tariifi veidi alla standardi ja teavitavad üürnikke uhkusega: "Siin oleme helded, maksate alla tariifi", kuid tegelikult on enammakse umbes sama, mis esimesel juhul.

Selle vältimiseks kaitske oma õigusi ja ärge üle maksma konkreetne näide näidake, kuidas arvutada 1 ruutmeetri küttekulu m. elamispinnal (korteris).

Küttetasu määramise õiguslik alus on art. 157 Eluasemekoodeks RF ja RF valitsuse põhimäärus nr 354.

Punkt 4.2 1. Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet nr i354 sätestab:

42.1. Kui korterelamu kõigis elamutes või mitteeluruumides puudub kollektiivne (ühismaja), ühisruum (korter) ja individuaalsed mõõteseadmed, määratakse kütte kommunaalteenuse eest tasumise summa vastavalt käesolevate eeskirjade lisa nr 2 valemile 2, lähtudes kommunaalteenuste tarbimise määrast.

Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühishoone) soojusenergia mõõteseadmega ja milles kõik elamud või mitteeluruumid ei ole varustatud soojusenergia individuaalsete ja (või) üldiste (korteri) mõõteseadmetega (jaoturitega), tuleb elamu kütmise kommunaalteenuse eest makstav summa ruum määratakse vastavalt käesolevate eeskirjade liite nr 2 valemile 3, lähtudes soojusenergia kollektiivse (ühismaja) mõõteseadme näidustustest.

Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühishoone) soojusenergia mõõteseadmega ja milles kõik elamud ja mitteeluruumid on varustatud soojusenergia individuaalsete ja (või) üldiste (korteri) mõõteseadmetega (jaoturitega), tuleb tasuda summa elamute ja majade kütmiseks vajalike kommunaalteenuste eest. mitteeluruumid määratakse vastavalt käesoleva eeskirja liite nr 2 valemile 3.1 individuaalsete ja (või) üldiste (korteri) soojusenergia arvestite näitude põhjal.

Sel juhul aastal tavaline maja Nõukogude ehitatud, valime arvutuse valemi 3 järgi:

3. Korterelamu individuaalse või ühise (korteri) soojusenergia mõõteseadmega varustatud i-nda elamu või mitteeluruumi kütte kommunaalteenuse eest tasumise summa, mis on varustatud kollektiivse (üld) soojusenergia mõõteseadmega ja milles mitte kõik elamud ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete (või) ühiste (korterite) soojusarvesti seadmetega, vastavalt reeglite punktidele 42.1 ja 43 määratakse see valemiga 3:

kus:

- arveldusperioodil tarbitud soojusenergia maht (kogus), mis on määratud korterelamuga varustatud kollektiivse (ühismaja) soojusenergia arvesti näidikute järgi. Reeglite punktis 59 sätestatud juhtudel kasutatakse kommunaalteenuste eest tasumise summa arvutamiseks vastavalt selle punkti sätetele kindlaks määratud ühiskondliku ressursi mahtu (summat);

- i-nda elamu või mitteeluruumi üldpind;

- korterelamu kõigi elamute ja mitteeluruumide üldpind;

- soojusenergia tariif, mis on kehtestatud vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigusaktidele.

Teave muudatuste kohta:

Venemaa Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta määrusega N 344 täiendatakse lisa punktiga 3.1, mis jõustub 1. juunil 2013

Teades valemit, eelmise aasta kütteperioodi tarbitud gigakalorite kogust, saame arvutada konkreetse maja kütmise tasu.

PRI me R:

Maja nr 0: üldpind Sob \u003d 12000 ruutmeetrit

Omandatav pind ∑Si \u003d 10 000 ruutmeetrit

Gigakalorid (Gcal) aastateks 2012–2013 \u003d Oktoober + november + detsember + jaanuar + veebruar + märts + aprill + mai.

Tariif \u003d 1570,14 rubla / Gcal. (tarbitud gigakalorite summa võetakse viimaseks kütteperioodiks ja korrutatakse jooksva aasta tariifiga).

1. Esialgsed andmed kütmise kohta.

1.1. Maja number 0: üldpind Sob \u003d 12000 m2

omandis olev pind Σ Si \u003d 10 000 m2

1.2. Tariif: \u003d 1570,14 rubla / Gcal; aastatel 2013-14.

2. Maja soojusenergia arvestite näidud kütteperioodiks

2012 - 2013

2.1. Arvesti näidud kuude kaupa (kütteperiood 2012-2013):

Gigakalorid (Gcal). \u003d Oktoober + november + detsember + jaanuar + veebruar + märts + aprill + mai \u003d 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 \u003d 1159 Gcal.

2.2. Soojusenergia kogukulu 2012. – 2013. Aasta kütteperioodiks

on 1570,14 rubla / Gcal x 1159 Gcal \u003d 1,819,792,26 rubla.

Märkus: vt Vene Föderatsiooni valitsuse 06.05.2011 dekreedi nr 354.

2.4. Kuu keskmine (12 kuud)

RUB 1 819 792,26 / 12 \u003d 151 649,36 rubla / kuus

2.5 Tasu pindala m2 kohta (võetakse maja üldpind) \u003d

151 649,36 rubla / 12 000 m2 \u003d 12,64 rubla / m2

See on tegelik küttekulu, mis on arvutatud vastavalt kehtivatele õigusaktidele!

Standardi kohaselt on ühe ruudu soojendamiseks soojusenergia tarbimine. m \u003d 0,016 gigakalorit, s.t. ühe küttekulu ruutmeeter vastavalt standarditele. Moskva poolt heaks kiidetud \u003d 0,016 Gcal. X 1570,14 rubla / Gcal \u003d 25,12 rubla / ruutmeetri M.

Kehtiva standardi alusel, vähendades seda summat omavolilises järjekorras veidi, arvestamata soojusarvesti näitu, nõuab kriminaalkoodeks (HOA) üürnikelt tasu näiteks -22 rubla / ruutmeetri M.

kaaluge 76 ruutmeetri suurust korterit

Näide: - i \u003d maja kõigi korterite pindalade summa (ruutuarvud 1–100).

Siis on ilma arvestuseta küttekulu, mis arvutatakse kuu mõõteseadmete näitude järgi:

12,64 rubla / m2X 76 m2 \u003d 960,4459 rubla.

UK (HOA) paljastab üürnikele 22 rubla / ruutmeetri M. x 76 ruutmeetrit \u003d 1672 rubla - see summa HOA raamatupidamise osakonna makses.

Seega on kehtivate õigusaktide kohaselt kogunenud küttekulude ja kriminaalkoodeksi (HOA) maksmisel omavoliliselt võetud summa vahe üheks kuuks:

1672 rubla-960,4459 rubla \u003d 711,55 rubla.

Aasta jooksul on ühe korteri enammakse:

711,55 RUB x 12 \u003d 8538 rubla 65 kopikat.

See on aasta ülemaksmine ainult ühest korterist!

Iga saidikülastaja saab ülaltoodud arvutuse abil kindlaks teha oma enammakse, samuti kogu maja enammakse.

Sellelt lehelt saate teada, kuidas arvutatakse Moskva korteri kütmine: kortermaja gigakalorite arvutamise valem ja süsteem, seade soojusarvestuse mõõtmiseks.

Korterelamute elanikud ootavad ärevusega igat uut kütteperioodi ja seda tänu pidevalt kasvavatele soojustariifidele.

Et olla kindel, et järgmisele kviitungile lisanumbrit ei määrata ja et makstav summa ei kohutaks, peaksite teadma, kuidas korteri küte arvutatakse.

Millest näitaja sõltub?

Kuna korterelamutes soojuse kasutamise reeglid on muutunud, näevad nende üürnikud maksekviitungil mitte üht veergu, nagu see oli varem, vaid kahte:

Korteri kütteteenuste kasutamise tavaline arve.
Konto, mis võtab arvesse maja vajadustele vastavat soojust (ODN).

Korterelamu kütte arvutamiseks (2017) peate täpselt teadma, kuidas seda soojendatakse ja milline seade kütte mõõtmiseks korteris registreerib soojustarbimist:

On hooneid, kus on ühine majakorraldus, korterites ja muudes ruumides aga mitte.
Mõõteseadmeid on kõikjal: igas elamis- ja mitteeluruumis.
Üldiste vajaduste jaoks soojusarvestita hooned.

Ainult teada loendurite arvu mitmekorruseline hoone ja küttekulu, saate teada, kuidas korteri küttetasu arvutatakse.

Kuidas arvutatakse aastatel 2018-2019 korteri küte?

Arvutused, kui korteris pole arvesti, kuid on olemas üldine mõõteseade

Kuidas arvutatakse Moskva korteri kütmist? Sellises olukorras arvutustes veendumiseks peate teadma 4 näitajat:

Maja vajadusteks tarbitud soojushulk. Näiteks kuu aja jooksul on see 250 gcal (igal piirkonnal on oma tariifid ja tarbitud soojuse kogust saab näha kviitungist või teada saada hoonele soojust pakkuvas teenuses).
Järgmine parameeter on maja üldpind, mis hõlmab kõiki ruume, alates korteritest ja trepikodadest kuni mitteeluruumideni - butiigid, kontorid ja muud. Neid andmeid saab ka eluasemekontorist. Näiteks on hoone pindala 7000 m2.
Järgmine element, mis on vajalik arvutuse tegemiseks kortermaja küttekulu, see on individuaalelamute piirkond. Näiteks on see 75 m2. Selle kohta on teavet eluaseme registreerimistunnistuses.
Viimane näitaja on maksumus 1 gcal (hinnad on näidatud maksekviitungil)... Näiteks on see 1400 rubla.

Kui kõik andmed on käes, saate teada, kuidas arvestiteta korteris küte arvutatakse:

250 gcal x 75 m2 / 7000 m2 x 1400 rubla.

Kuidas arvutatakse küttetasu vastavalt standardile?

Seega arvutatakse korteri küttekulu, jääb nüüd ainult üldise majasoojuse arvutuste tegemine.

Selleks on vaja teist oluline näitaja – hoone kõigi ruumide üldpind, nii mitteeluruumid (kontorid, kohvikud, kauplused) kui ka korterid. Näiteks on see 6000 m2.

Nüüd näeb kortermaja korteri kütmise arvutus välja selline:

250 gcal x (1-6000 / 7000) x 75/6000 \u003d 0,447 gcal

Nende andmete saamisel on soojustariifi maksumuse saamiseks võimalik korrutada need 1 gcal maksumusega:

0,447 gcal x 1400 rubla. \u003d RUB 629

Mõlema näitaja lisamisel saate teada, kui palju peate kuus maksma:

3750 RUB + 629 RUB \u003d RUB 4379

Nii arvutatakse küte kortermaja arvesti järgi, kui see on tavaline.

Korteriomanikele koos autonoomne küte selliseid keerukaid arvutusi ei pea tegema, kuna neile on paigaldatud oma mõõteseade. Kuid nad peavad kas välja selgitama maja üldiste vajaduste soojustarbimise näitajate arvutused või arvutama ise.

Arvutamine üldise kodumasina ja korteri juuresolekul

Kui kõigis ruumides, nii elamutes kui ka elamufondis mitte, on arvesti ja paigaldatakse üldmaja mõõteseade, arvutatakse korterelamu küttekütte gigakalorite arvutus erinevalt.

Esimeste näitajatega on kõik lihtne. Need eemaldatakse eraldi ja on näiteks 2 gcal.

Sellisel juhul on kulutatud soojuse maksumus 2 gcal x 1400 rubla. \u003d 2800 rubla, kus:

2 g Cal - need on arvesti võetud ühe korteri kulud;
1400 RUB - tariif kinnitatud volitatud asutused, ja igas Venemaa piirkonnas on see erinev.

Näidikute arvutamiseks, kui palju peate maksma avaliku kütmise eest, on vaja järgmisi andmeid:

Üldmaja loenduri näitajad, olgu need võrdsed 250 gcal.
Järgmine asi, mida teada saada, on kui palju soojust kulutatakse mitteeluruumidele... Selle kohta saate teada küttevõrgu korraldusest. Näiteks 10 gcal.
See võtab andmed kogu hoone elamufondi kogupinna kohta... Näiteks 5000 m2.
Soojuse tarbimise määr \u003d 0,025 gcal.
Kõigi tubadega hoonestusala, nii mitteeluruumid kui ka korterid. Näiteks 6000 m2.
Soojusenergia tarbimine, mida kasutatakse hoone sooja veega varustamiseks. Olgu see võrdne 30 gigakaloriga.
Arvutage avalikeks vajadusteks tarbitud energia hulk:

(250 - 10 - 5000 x 0,025 8 - 30) x 75/6000 \u003d 0,96 gcal

Kui hoones on tsentraalne soojaveevarustus, viiakse korteri kütte arvutamise valem läbi, arvestamata vee soojendamiseks kulutatud soojusenergia mahtu.

Korrutame mahu rubladega - 0,96 x 1400 \u003d 1344 rubla.
Mõõdikute kokku panemine - 2800 rubla. + 1344 RUB \u003d 4144 RUB

Nii arvutatakse kortermajas küte, kui igal pool on arvestid. Kõiki arvutusi on lihtsam teha, alustades maksekviitungi näitajatest.

Arvutamine ühise maja soojusarvesti puudumisel

Korteri kütte arvutamine oli näidatud eespool, kuid kui arvesti pole hoones, võite arvutada, kui palju peate maksma avaliku soojuse eest:

Võetakse piirkonnas kasutusele võetud soojusenergia tarbimise määra näitaja. Näiteks selleks, et teada saada, kuidas arvutatakse korteri kütmine Moskvas, on vaja teavet piirkondliku koefitsiendi kohta. Pealinna ja regiooni jaoks on see 1,3 ning Kaug-Põhja piirkondades 1,5-2. Ja nii Venemaa igas piirkonnas. Meie näites on see 0,025 gcal / m2.
Mõelge kõigi mitteeluruumide kategooriasse kuuluvate ruumide pindalale. Näiteks 100 m2.
Lisa korteri pind, meie näites on see 75 m2.
Arvestage hoone pindalaga kogu sisusnäiteks 6000 m2.

Korterelamu küttesüsteemi arvutamine:

Tarbitud soojushulk arvutatakse: 0,025 x 100 x 75/6000 \u003d 0,031.
Tulemuseks saadud maht tõlgitakse rubladesse: 0,031 x 1400 \u003d 43,4
Lisades selle näitaja korteri andmetele (2800 + 43,4 \u003d 2834,4 rubla) saadakse kogu makstav summa.

Nii arvutatakse korteri küte pindala järgi, võttes arvesse kõiki hoone ruume.

Eespool toodud näited võimaldavad teil õppida, kuidas iseseisvalt teha kõiki arvutusi nii korteri kui ka üldisteks vajadusteks tarbitud kütte eest maksmiseks. Piisab tariifide ja põhinäitajate tundmisest, et kontrollida makses näidatud summa õigsust.

Ka teemal

Kuidas mõjutab stress kontseptsiooni?

Kuidas depressioon ja stress takistavad rasestumist

Tegusõna reeglid ja õigekiri

Verbaalne osastav, selle mõiste ja rakendus

Millal on jämesool lauses ja millal kriips?