Lisa
Venemaa Gosstroy resolutsioonile
kuupäevaga 05.03.2004 nr 15/1
MEETOD

VENEMAA FÖDERATSIOON

VENEMAA FÖDERATSIOONI RIIGIKOMITEE
EHITUS- JA ELU- JA KOMMUNAALKOMPLEKSS
OTSUS 05.03.2004 nr 15/1
TEHNIKA KINNITAMISE JA TEHNIKA KASUTAMISE SISSEJUHATUSE KOHTA
TERRITOORIUMIL EHITUSTOOTE KULU MÄÄRAMINE
VENEMAA FÖDERATSIOON
Muutuvate dokumentide loetelu (muudetud Venemaa regionaalarengu ministeeriumi 01.06.2012 määrusega nr 220,
Venemaa ehitusministeeriumi korraldus 16. juuni 2014 nr 294 / pr)
Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste kompleksi riiklik komitee otsustab:
Kinnitada ja alates 9. märtsist 2004 jõustada lisatud metoodika ehitustoodete maksumuse määramiseks Vene Föderatsiooni territooriumil.
Esimees N. P. KOSHMAN
Ei vaja riiklikku registreerimist. Venemaa justiitsministeeriumi kiri 10. märtsist 2004 nr 07/2699-YUD.

Muutuvate dokumentide nimekiri
(muudetud Venemaa Regionaalarengu Ministeeriumi 01.06.2012 korraldusega nr 220, Venemaa Ehitusministeeriumi 16.06.2014 korraldusega nr 294 / pr)
Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 27. novembri 2003. a juhendile nr ВЯ-П10-14161 kehtivad metoodikas toodud sätted kõikidele ettevõtetele.
Vene Föderatsiooni ehituskompleks uute, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise, laiendamise ja tehnilise ümberkorraldamise, remondi- ja kasutuselevõtutööde maksumuse kindlaksmääramisel, sõltumata Vene Föderatsiooni territooriumil teostatavatest rahastamisallikatest, samuti ehitustoodete hindade ja tehtud tööde arvutuste kujundamisel.
VÄLJATÖÖTAJA Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise määramise amet (juht - V.A. Stepanov, tegevametnik - E.E. Ermolaev, I.Yu.
Balti Ehitusettevõtte (V.M.Simanovich), Ehituse Majanduse ja Juhtimise Keskinstituudi (V.I. Koretsky, V.M.
Didkovski, J.G. Tšernõšov), Moskva Riikliku Ehitusülikooli teadus- ja tehnikakeskus "Stroyinvestnauka" (N. M. Šumeiko, V. P. Berezin, S. B. Sbornikov), GASIS (I.T. Tsirunjan), korporatsioon "Transstroy" (S. S. Abdrakhmanov, Kh. Bashirova), ZAO INiK (Yu.V. Zhabenko, VM Beznos), Peterburi administratsiooni elamufondi ülalpidamise komitee (NM Letenko).
KINNITUD Venemaa Gosstroy teadus- ja tehnikanõukogu poolt.
ESITATUD KINNITAMISEKS Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise normimise osakond.
VÕETUD JA RAKENDATUD alates 9. märtsist 2004 Venemaa Gosstroy dekreediga 03.05.2004 nr 15/1.
ARVESTATUD Venemaa justiitsministeeriumi poolt ja tunnustatud dokumendina, mis vastab Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja ei vaja riiklikku registreerimist
(kiri 10.03.2004 nr 07/2699-YUD).
ASENDAGE "Ehitusmaksumuse määramise reeglite reeglid eelprojekti ja projekteerimiskalkulatsioonide osana" SP 81-01-94, mis võeti kasutusele Venemaa Ehitusministeeriumi kirjaga alates aastast.
29.12.94 nr VB-12-276, "Suunised ehitustoodete maksumuse määramiseks Vene Föderatsiooni territooriumil" MDS 81-1.99, jõustunud
Venemaa Gosstroy resolutsioon 26. aprillist 1999 nr 31 "Juhend GESN-2001 kasutamiseks ehitus- ja eriehitustöödel" MDS 81-28.2001, "Juhend GESNm-2001 kasutamiseks seadmete paigaldamisel" MDS 81-29.2001, "GESNp -2001 kasutusjuhend "MDS 81-27.2001, HPESNr-2001 kasutamise üldjuhend remondi- ja ehitustöödel, samuti" Ajutised juhised ehituse ja remondi maksumuse määramiseks maanteede "MDS 81-30.2002.

• Seadmete paigaldamise maksumuse määramine
  Küsimus: täpsustused hindade kohaldamise õigsuse kohta:
  - külma ja kuuma õhu kanalite demonteerimiseks (lisa nr 1.2) rakendas projekteerimisinstituut hinda FERm0b-02-014-16 (Õhukanal koos liitmike, paisumisvuukide, ventiilide, tugede ja riputitega tarnitakse plokkide, kilpide ja auruvõimsusega katlad: 220 -1000 t / h, söepulbril) koefitsiendiga. demonteerimiseks = 0,5. Klient väljastab selle hinna asendamise kohta märke FERm06-02-014-3-ga (Tolmutoru liitmike, kompensaatorite, ventiilide, tugede ja riputitega ning katelde üksikosad auruvõimsusega 1000-1650 t/h);
  - ülekuumendikambrite voodri kandekonstruktsioonide jahutustee demonteerimiseks rakendati koefitsiendiga määra FERm06-02-014-16. demonteerimiseks = 0,5. Klient teeb ettepaneku asendada see FERm06-05-001-16 vastu (Soojendi, jahuti tarnitakse kokkupanduna: horisontaalne, kaal 31 t);
  - räbukaevanduse gaasiimemise demonteerimiseks (lisa 3) rakendatakse FERm06-02-014-16 määra, koefitsiendiga. demonteerimiseks = 0,5. Klient teeb ettepaneku asendada see FERm06-02-014-10-ga (Gaasitorustik koos liitmike, paisumisvuukide, ventiilide, tugede ja riputitega, mis on varustatud plokkide, kilpide ja kateldega auruvõimsusega 1000-1650 t/h, kasutades tolmkivisütt ).

  Asjakohaste tööde teostamise hinnangulise dokumentatsiooni väljatöötamisel tehakse praeguste hinnanguliste standardite hulgast ühe või teise hinna valik vastavalt projektis kasutatavale tehnoloogiale ja see kuulub projekti dokumentatsiooni koostava organisatsiooni pädevusse. ja ehituse tellija. Samal ajal soovitatakse kalkulatsioonidokumentatsioonis (otsene hinnanguliste hindade puudumisel) kohaldatava kasutuse normide ja hindade valimine läbi viia, võttes arvesse rakendatava standardi töömahu ja ressursside maksimaalset vastavust. projektiga ettenähtud töötingimustele. Tehtud tööde eest tasumine toimub riikliku (omavalitsuse) lepinguga ettenähtud viisil fikseeritud lepinguhinna piires vastavalt 05.04.2013 föderaalseaduse nr 44-FZ "Lepingu kohta" artikli 34 13. osale. kaupade, tööde, teenuste hankimise süsteem riigi ja omavalitsuste vajaduste tagamiseks ”ja Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 746. Riikliku (kohaliku) lepingu täitmise etapis tekkinud lahkarvamused lahendatakse Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud viisil.

• 
  Küsimus: kas suhtarvude 1,15 ja 1,25 rakendamine on seaduslik MDS 81-35.2004 lk 4.7. Hoonete ja rajatiste remondil ja rekonstrueerimisel tehnoloogiliste protsessidega sarnased tööd uusehituses WFP = 1,15; EM = 1,25; ZPM = 1,25; TK = 1,15; ТЗМ = 1,25 kollektsiooni FER 44 "Veealused ehitus(sukeldumis)tööd" eest.

  Rajatiste rekonstrueerimise ja kapitaalremondi käigus on välistatud võimalus kasutada tööde tegemiseks üldtunnustatud tehnoloogilisi skeeme, suurenevad käsitsitöö kulud hoonesisesel transpordil ja materjalide tarnimine tööpiirkonda.

  Vajadus kasutada kohalikes hinnangutes koefitsiente, mis võtavad arvesse üksikute ehitus-, paigaldus-, remondi- ja ehitustööde komplekside tootmise keerukaid tingimusi, on kehtestatud ehituse (kapitaalremondi) korraldamise projektis, mis on välja töötatud vastavalt määrusele. Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 kinnitatud projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisu nõuete kohta.

  Vastavalt MDS 81-35.2004 punktile 4.7, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi tingimustes tehtavate tööde standardiseerimisel vastavalt GESN-2001 vastavatele ehitus- ja eriehitustööde kogudele (v.a GESN nr 46 kogumine) on koefitsiendid 1,15. rakendatakse tööjõukulude normidele ja 1, 25 ehitusmasinate tööaja normidele.

  Näidatud koefitsiendid ei kehti paigaldus- ja kasutuselevõtutöödel, samuti konstruktsioonide demonteerimisel ja olemasolevate konstruktsioonide demonteerimisel.

  Ehitusmasinate tööjõukulu normidele koefitsientide 1,15 ja tööaja normidele 1,25 mitterakendamise põhjus võib olla viide tehtavate remonditööde tehnoloogia, uusehituse tööde tegemise tehnoloogia identiteedile. tehnilistes ülesannetes (tehnilised nõuded) jaotises "Tootmise eritingimused tööd ".
  

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Krasnodari territooriumi territooriumil asuva objekti ehitamise maksumus määratakse vastavalt MDS 81-35.2004 sätestatud metoodikale baasindeksi meetodil vastavalt 2014. aastal muudetud TEP-2001 regulatiivsele raamistikule. Rajatis asub mägisel alal 1700 m kõrgusel, millega seoses on paranduskoefitsient lisa nr 1 punktist 9 "Rajatiste rajamine mägipiirkondadele kõrgusel 1500 kuni 2500 m üle merepinna". kasutatakse kohalikes hinnangutes. Objekti territooriumil on erinevad maastikualad, sealhulgas nõlvad, mille kaldenurk on kuni 40 kraadi. Töövõtja rakendab selliste nõlvadega objektidel tööde maksumuse kindlaksmääramisel kohalikes hinnangutes MDS 81-28.2001 lisa nr 2 punkti 9 muudatust „Rajatiste ehitamine järsult karmi reljeefiga mäenõlvadel kitsastes tingimustes loodusmaastiku säilitamine." Kas selle muudatuse rakendamine on seaduslik, arvestades, et see dokument on muutunud kehtetuks MDS 81-35.2004 kasutuselevõtu tõttu? Kas on võimalik rakendada 29. detsembri 2016 korraldusega nr 1028 / pr. kinnitatud hinnanguliste normide rakendamise metoodikast, lisa nr 3 punkti 9 muudatust „Mäenõlvadel tehakse töid säilitades looduslikku maastik"? Millised tingimused peavad olema täidetud selle muudatuse rakendamiseks kohalikes hinnangutes?

  Kollektsioonid GESN-2001 (FER, TEP) on välja töötatud, võttes arvesse tööde teostamist tingimustes, mis tagavad katkematu töö inimeste ja seadmete maksimaalse tootlikkusega. Kohalikes hinnangutes koefitsientide kasutamise vajadus, mis võtavad arvesse üksikute ehitus-, paigaldus-, remondi- ning ehitus- ja kasutuselevõtutööde komplekside tootmise keerulisi tingimusi, on kehtestatud ehituskorralduse projektiga (PIC), mis on välja töötatud vastavalt määrusele. Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 (edaspidi määrus) kinnitatud projektdokumentatsiooni osade koosseis ja nende sisule esitatavad nõuded.
  Vastavalt eelnimetatud määrustele peab tööstusrajatiste ehituse korraldamise projekt sisaldama: töötava ettevõtte tingimustes, maa-aluste tehnovõrkude, elektriliinide ja kommunikatsioonide asukohtades töö iseärasuste kirjeldust; materjalide, konstruktsioonide, seadmete, suurendatud moodulite ja nende kokkupaneku stendide hoidmise platside suuruse ja varustuse põhjendamine. Lahendused raskete ülegabariidiliste seadmete, suurte moodulite ja ehituskonstruktsioonide teisaldamiseks.
  Samal ajal kajastuvad POS-is materiaalsete ja tehniliste ressursside ladustamise kitsad tingimused, võttes arvesse tööde tegemise tehnoloogilist järjestust kalenderplaanide ja ehituse (kapitaalremondi) ajakavade jooksul kehtestatud aja jooksul.
  Sellega seoses, kui PIC kinnitab rajatiste ehitamise ajal ühe või mitme loetletud teguri olemasolu, on lubatud kasutada ehituse föderaalsete ühikuhindade kohaldamise metoodiliste soovituste lisas nr 2 toodud koefitsienti. , Eriehitus, remont ja ehitamine, seadmete paigaldamine ja kasutuselevõtt, kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Rajatise ehitamisel teostati ehitusplatsi vajadusteks töid statsionaarse tornkraana vundamendi ehitusel (vastavalt peatöövõtja poolt väljatöötatud eraldi projekti alusel projektiplaanile ). Tellijaga arveldusi tehes keeldub ta nende tööde eest tasumast, viidates RMK 81-05-01-2001 p-le 22 ja väidab, et VK selles lõikes on kõik arvesse võetud, samas kui 2001.a. VZIS peatöövõtjale tasutakse, arvutades koefitsiendi KS vormi lõpus -2. Palume teil selgitada, kas statsionaarse tornkraana vundamendi ehitamise kulusid on GOS 81-05-01-2001 arvesse võetud, kui mitte, siis milline normatiivdokument võib seda kinnitada.

  Vastavalt pealkirjaga Ajutised ehitised ja rajatised seotud tööde ja kulude loetelu "GOS-2001 ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste kulude kogumik" (edaspidi - GOS 81-05-) 2. lisa punktile 22 01-2001), arvestatakse masinate ja mehhanismide seadmekulude aluseid ajutiste hoonete ja rajatiste pealkirja hinnanguliste normidega, välja arvatud kraanade rajamise seade nende vundamendiga.
  Ehitatud ajutised ehitised ja rajatised vastavalt Venemaa Rahandusministeeriumi 30. detsembri 1993. aasta kirjaga nr 160 kinnitatud pikaajaliste investeeringute arvestuse eeskirja punktile 3.1.8 ja riigi punkti 3.4. Statistikateenistus 81-05-01-2001, võetakse kasutusele koos kõigi vajalike dokumentide koostamisega töövõtja poolt, sealhulgas ehitatud ajutiste hoonete ja rajatiste hinnangud, kantakse kliendi põhivarasse (v.a ajutised maanteed, juurdepääsuteed). ja arhitektuurselt projekteeritud piirdeaiad) ning töölepingus ettenähtud viisil töövõtjale kasutamiseks üle antud.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Tehnilises osas HESN-i kollektsiooni 13. "Ehituskonstruktsioonide ja -seadmete kaitse korrosiooni eest" lisas 13.3 "Koefitsiendid arvestuslikele normidele, võttes arvesse HESN-i kollektsiooni 13 kasutustingimusi" on märgitud koefitsient. punktis 3.13. "Võrepindade värvimine ja kruntimine". Palun määrake, mis on seotud võre pinnaga.

  Teraskonstruktsioonide korrosioonivastase kaitse tööde maksumuse määramisel toimub metallkonstruktsioonide määramine sõltuvalt geomeetrilisest skeemist võre (ristuvatest varrastest valmistatud konstruktsioonide) või tahkete konstruktsioonide külge projekteerimislahenduste alusel.
  Hinnangudokumentatsiooni koostamisel toimub ühe või teise kalkulatsioonistandardi valik (põhjendus) kehtivatest hinnangustandarditest vastavalt vastuvõetud projekteerimisotsustele ja projektis kasutatavale töötehnoloogiale ning kuulub ehituse tellija pädevusse. ja projekti dokumentatsiooni välja töötav organisatsioon.
  Vastavalt punktile 2.13.3. „Üldsätted. Töö ulatuse arvutused "GESN 81-02-13-2017 kollektsioon 13." Ehituskonstruktsioonide ja -seadmete kaitse korrosiooni eest "Terasmetallkonstruktsioonide värvimisala määratakse vastavalt kogu 13 lisale 13.1, mis näitab valtsitud terase erinevate profiilide kaalu ja pindala suhe.
  Lisa 13.2 punktis 3.13 toodud "Koefitsiendid hinnanguliste standardite juurde, võttes arvesse HPPP Collection 13 kasutustingimusi" rakendatakse võre pindade värvimisel ja kruntimisel vastavalt tabelite normidele ajavahemikul 13-03-001 kuni 13- 03-004.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Palun täpsustage koefitsiendi 1,68 kasutamise seaduslikkust eriotstarbeliste rajatiste kasutuselevõtu hinnangutes (tööd tehakse maa-alustes tingimustes, kõrgusel alla 3 m).

  Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 kinnitatud projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisule esitatavatele nõuete määruse (edaspidi määrus) punktile 30 kehtestatakse projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisunõuete kohta. Föderaalfondide eelarvest täielikult või osaliselt rahastatud kapitaalehitusprojektide ehitamise kalkulatsioonidokumentatsioon koostatakse hinnanguliste standardite föderaalses registris sisalduvate hinnanguliste standardite alusel. Kasvavate tegurite kasutamine kasutuselevõtu hinnangulise dokumentatsiooni väljatöötamisel peaks olema põhjendatud vastavalt eeskirjadele välja töötatud ehituskorraldusprojektis (PIC). Maa-alustes tingimustes (kaevandustes, kaevandustes, metroos ja muudes allmaarajatistes, sealhulgas eriotstarbelistes) kasutuselevõtutööde eeldatava maksumuse määramisel tuleb järgida koefitsiente, mis on toodud lisas 1 "Ehitustoodete maksumuse määramise meetodid ehitusettevõtte territooriumil". Venemaa Föderatsioon (MDS 81-35.2004, tabel 4, punktid 8.1 - 8.4) ja ehituse, eriehituse, remondi ja ehituse, seadmete paigaldamise ja kasutuselevõtu föderaalsete ühikuhindade kohaldamise metoodiliste soovituste lisas nr 2, mille on heaks kiitnud Venemaa Ehitusministeeriumi korraldus 09.02.2017 nr 81 / pr. Sel juhul ei kehti MDS 81-35.2004 lisa 1 tabeli 4 punktides 8.1 ÷ 8.4 toodud koefitsiendid töötajate tööjõukuludele ning masinate ja mehhanismide tööajale. MDS 81-35.2004 sätted kehtivad osas, mis ei ole vastuolus Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr kinnitatud standarditega.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Vastavalt MDS 81.35-2004 tabeli 3 punktile 6 võtab projekteerimisorganisatsioon objekti rekonstrueerimise hinnangulistes arvutustes kitsaste tingimuste koefitsiendiks 1,5 (olemasolevate hoonete, sealhulgas elamute remont ilma ümberasustamiseta ). Neid piiranguid arvestatakse PIC-is ja lepitakse kokku kliendiga aktis.
  Tellija jätab kalkulatsiooni dokumentatsiooni arvestamisel välja koefitsiendi 1,5, väites, et objekt kuulub rekonstrueerimise, mitte hoone remondi alla.
  Palun selgitage olemasolevate hoonete (sh elamute) remondi koefitsiendi kasutamise korda arvestuslikes arvutustes ilma ümberasustamiseta rekonstrueeritud objektidel.

  Kollektsioonid GESN-2001 (FER, TEP) on välja töötatud, võttes arvesse tööde teostamist tingimustes, mis tagavad katkematu töö inimeste ja seadmete maksimaalse tootlikkusega. Kohalikes hinnangutes koefitsientide kasutamise vajadus, mis võtavad arvesse üksikute ehitus-, paigaldus-, remondi- ja ehitustööde komplekside tootmise keerukaid tingimusi, on kehtestatud vastavalt määrustele välja töötatud ehituse (remondi) juhtimisprojektiga (POS). projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisu nõuete kohta, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta resolutsiooniga nr 87 (edaspidi - määrus).
  Vastavalt nimetatud eeskirjadele peab ehitus- (remondi-) korraldusprojekt mittetootmisrajatiste jaoks sisaldama kitsas linnapiirkonnas, maa-aluste tehnovõrkude, elektriliinide ja kommunikatsioonide asukohtades tehtava töö tunnuste kirjeldust, loetelu meetmed ja projektlahendused tehniliste vahendite ja töömeetodite kindlaksmääramiseks, mis tagavad töökaitse- ja keskkonnakaitsemeetmete nõuete täitmise ehitus- (remondi)perioodil. POS-is töö tegemise tingimuste hinnangulises dokumentatsioonis täpsemaks kajastamiseks tuleks esitada kitsastes tingimustes tehtud välis- ja sisetööde loetelu. Kui POS näeb ette tööde tegemise kitsastes tingimustes, tööjõukuludele ja töötajate töötasule, masinate käitamise kuludele, sh autojuhtide töötasudele, on lubatud kasutada metoodika lisas nr 2 toodud koefitsiente. Ehituse, eriehituse, remondi ja ehituse, seadmete paigaldamise ja kasutuselevõtu föderaalsete ühikuhindade kohaldamise soovitused, mis on kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr.
  Kapitaliehitusobjekti ehituse (rekonstrueerimine, kapitaalremont) eeldatava maksumuse määramisel lähtutakse töötingimuste koefitsientide kohaldamisest projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioonis märgitud kapitaalehitusobjekti nimetuse alusel, ning kuulub ehitustellija ja projektdokumentatsiooni väljatöötava organisatsiooni pädevusse.
  Kapitaliehituse ehitusprojektide (objektide) puhul rakendatakse ehitusmaksumuse (rekonstrueerimine, kapitaalremont) koondhinnangus sisalduvate objektide ja tööliikide puhul põhieesmärgi nimetusega määratud töötingimuste koefitsienti. sellest ehitisest (objektist).

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: kas töövõtja nõuab seaduslikult piiravate tegurite kasutamist:
  1) MDS35 pr. 1 v. 1 p.Z. Ehitus- ja muud tööd olemasolevates hoonetes ja rajatistes kitsastes tingimustes 1,15;
  2) MDS35 pr.1 v.2 p.1 Paigaldustööd olemasolevates hoonetes ja rajatistes, mis on vabastatud seadmetest ja muudest tavapärast tööde teostamist segavatest esemetest 1.2. korterelamute trepikodade dekoratiivremondi tööde teostamisel. Elamud on 9-korruselised liftiga, 5-korruselised ilma liftita.

  Kollektsioonid GESN-2001 (FER, TEP) on välja töötatud, võttes arvesse tööde teostamist tingimustes, mis tagavad katkematu töö inimeste ja seadmete maksimaalse tootlikkusega.
  
  Vastavalt eelnimetatud määrustele peab tootmis- ja mittetootmisrajatiste ehituse korraldamise projekt sisaldama kitsastes tingimustes tegutseva ettevõtte tingimustes tehtavate tööde tunnuste kirjeldust.
  Kui rajatiste ehitamise (kapitaalremondi) ajal on POS ette nähtud tööde teostamine rasketes tootmistingimustes, mille tagajärjel väheneb töötajate ja ehitusseadmete tööviljakus, on lubatud tööjõukulud ja töötajate eest tasumine ning kulu. masinate töötamise, sealhulgas juhtide töötasu koefitsientide kasutamine (arvestades kogude tehniliste osade hindade koefitsiente), mis on toodud taotluse metoodiliste soovituste lisa nr 2 tabelites 1 ja 3. ehituse, eriehituse, remondi ja ehituse, seadmete paigaldamise ja kasutuselevõtu föderaalsete ühikuhindade kohta, mis on kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr (edaspidi metoodilised soovitused).
  Vastava tööliigi kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamisel kajastub tõusukoefitsientide kasutamise vajadus ehituskorralduse projektis ning kuulub projektdokumentatsiooni koostava organisatsiooni ja ehitustellija pädevusse.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: Linnas ehitatakse hoonet. Vastavalt väljatöötatud ehitusjuhtimisprojektile (PIC) iseloomustavad kitsaid ehitustingimusi linna hoonestatud osas kolm tegurit:

  • hoone ehitamisel kasutatakse tornkraanasid, on ette nähtud piirata noole pöörlemist väljaspool ehitusplatsi piirdeaeda;
  • ulatuslik tehnovõrk (eemaldamine mõneks ajaks küttevõrgu ehituskohalt, elektrivõrgud);
  • olemasolevad käitatavad hooned arvatakse tööpiirkonda.
  Eelnevast tulenevalt rakendati kohalike hinnanguliste arvutuste koostamisel vastavalt MDS 81-35-2004 lisa nr 1 tabeli 1 punktile 8 linnaosadele koefitsienti 1,15. Hetkel on lõppenud ehitustööd, viimistlustööd ja insenerisüsteemide (elektrivõrgud, tulekahjusignalisatsioonid, ventilatsioon jne) paigaldustööd käivad hoones sees teostatud tehnosüsteemid ja viimistlustööd , võttes arvesse asjaolu, et hoone enda sees puuduvad kitsast olusid iseloomustavad tegurid (määratletud MDS 81-35-2004 lisa nr 1 märkuste punktis 2).
  Võttes arvesse linnade hoonestusosas kitsast olusid (määratletud MDS 81-35-2004 lisa nr 1 märkuste punktis 2) iseloomustavate tegurite eripära, samuti asjaolu, et linnade hoonestusosas esinevad kitsaskohad. ülaltoodud teguritest on võimatu (ebatõenäoline) hoone sees, kas on õige eeldada, et seda koefitsienti tuleks rakendada (vajaduste tegurite olemasolul) välistöödel, nagu näiteks väliste tehnovõrkude rajamine, pinnasetööd, teedeehitus (asfalteerimine), hoonete ja rajatiste ehitamisel tehtavad tööd, parendustööd jne. ?

  Kollektsioonid GESN-2001 (FER, TEP) on välja töötatud, võttes arvesse tööde teostamist tingimustes, mis tagavad katkematu töö inimeste ja seadmete maksimaalse tootlikkusega.
  Kohalikes hinnangutes koefitsientide kasutamise vajadus, mis võtavad arvesse üksikute ehitus-, paigaldus-, remondi- ja ehitustööde komplekside tootmise keerukaid tingimusi, on kehtestatud ehituskorralduse projektiga (POS), mis on välja töötatud vastavalt koosseisu määrustele. Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 (edaspidi - määrus) kinnitatud projekti dokumentatsiooni osade ja nende sisunõuetega.
  Arvestades, et ehituse korralduse eeskirja (SP 48.13330.2011) kohaste ehituskorralduslike otsuste valik toimub variantuuringu alusel, kasutades kriteeriumipõhiseid hindamismeetodeid, on täpsema hindamise huvides. tööde tegemise tingimuste kajastamine kalkulatsioonidokumentatsioonis, peaks PIC esitama kitsastes tingimustes tehtud tööde loetelu ja ulatuse.
  Samas kajastuvad ehituskorraldusprojektis materiaalsete ja tehniliste ressursside hoidmise kitsad tingimused, arvestades ehitus- ja paigaldustööde tehnoloogilist järjestust kalenderplaanide ja ehitusgraafikutega kehtestatud tähtaegades.
  Kui POS-rajatiste ehitamisel leiab kinnitust tööde teostamine kitsastes tingimustes, on lubatud kasutada ehituse föderaalsete ühikuhindade kohaldamise metoodiliste soovituste lisa nr 2 tabelis 1 toodud koefitsiente. Ehitus, remont ja ehitamine, seadmete paigaldamine ja kasutuselevõtt, kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr.
  Vastavalt käesoleva tabeli märkusele 1.1 ei kehti punktides 2 ja 5 toodud koefitsiendid kapitaalehitusprojektide ruumides tehtavatele töödele.
  Seoses eeltooduga kajastub vastava tööliigi kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamisel ehituskorralduse projektis suurenevate koefitsientide kasutamise vajadus ning see kuulub projektdokumentatsiooni koostava organisatsiooni ja ehituse tellija pädevusse.

• Koefitsiendid, mis võtavad arvesse töötingimusi
  Küsimus: MDS 81-35.2004 punktis 4.7 ja punktis 8.7.1 "Metoodilised soovitused ehituse, eriehituse, remondi ja ehituse föderaalühikuhindade rakendamiseks" sätestatud koefitsientide 1,15 ja 1,25 kasutamise juhtumite selgitus. seadmete paigaldus- ja kasutuselevõtutööd ", mis on heaks kiidetud Venemaa Ehitusministeeriumi 09.02.2017 korraldusega nr 81 / pr, samaaegselt kalkulatsioonidokumentatsioonis sisalduvate piirangute koefitsientidega.

  Vastavalt Vene Föderatsiooni territooriumil ehitustoodete maksumuse määramise metoodika (edaspidi - MDS 81-35.2004) sätetele näevad hinnangulised normid ja hinnad ette tööde tegemise tavalistes (standard)tingimustes, mitte keerukates tingimustes. väliste tegurite mõjul.
  Vastavalt punktile 5.2. Metoodilised soovitused föderaalsete ühikuhindade rakendamise kohta ehitamisel, eriehitusel, remondil ja ehitamisel, seadmete paigaldamisel ja kasutuselevõtul, kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi korraldusega 09.02.2017 nr 81 / pr (edaspidi metoodilised soovitused) , hinnangulised standardid ja nende alusel välja töötatud ühikuhinnad, võttes arvesse töö tootmise optimaalseid tehnoloogilisi ja organisatsioonilisi skeeme, masinate, mehhanismide ja materiaalsete ressursside komplekti (nimekirja) koos töö ja tootmise ratsionaalse korraldusega, tehnoloogia kaasaegset arengut. ja tehnoloogia, ohutusnõuete täitmine.
  Kollektsioonid GESN-2001 (FER, TEP) on välja töötatud, võttes arvesse tööde teostamist tingimustes, mis tagavad katkematu töö inimeste ja seadmete maksimaalse tootlikkusega.
  Kohalikes hinnangutes koefitsientide kasutamise vajadus, mis võtavad arvesse üksikute ehitus-, paigaldus- ning remondi- ja ehitustööde komplekside tootmise keerukaid tingimusi, on kehtestatud ehituskorralduse projektiga (edaspidi - POS), mis on välja töötatud vastavalt määrusele. Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 kinnitatud projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisu nõuete kohta (edaspidi määrus).
  Kui POS näeb ette tööde teostamist rasketes tootmistingimustes (kitsikuses), mille tulemusena väheneb töötajate ja ehitusseadmete tööviljakus, kohaldatakse MDS 81-35.2004 lisas nr 1 toodud koefitsiente (arvestades 2004.a. koefitsiendid hindadele kogumike tehnilisest osast) ja metoodiliste soovituste lisa nr 2.
  Nende koefitsientide suurus määratakse sõltuvalt kogude hinnangulise maksumuse määramisel kasutatud elementaarhinnangu normidest (hindadest).
  Ehituse ja eriehitustööde (v.a kollektsiooni ühikuhinnad 46), samuti seadmete paigalduse ühikuhindade koefitsient 1,2 arvestab ruumides remondi- ja ehitustööde tegemise tingimusi. ärikapitali ehitusobjekti rajamine ilma ettevõtte tööprotsessi peatamata, samas kui tootmispiirkonnas puuduvad olemasolevad tehnoloogilised või laboriseadmed, mööbel ja muud risustavad esemed, samuti olemasolevates hoonetes ilma ümberasustamiseta või juhul, kui hoone tervikuna ei ole arveldatud ja tööd tehakse remondiks vabastatud ruumides, samas kui ühiskasutatavates kohtades (koridorid, trepid jne) on ehitustööliste ja operatiivpersonali inimvoogude ristumiskoht.
  Metoodiliste soovituste punkti 8.7.3 alusel arvestatakse võimaluse puudumisega tööjõukulude ja töötajate töötasu koefitsientide 1,15 ning ehitusmasinate ja -mehhanismide käitamise kulude, sealhulgas juhtide tööjõukulu koefitsiente 1,25. HESNi kogudes sisalduvate arvestuslike normidega vastu võetud tehnoloogiliste skeemide kasutamine tööde tootmiseks, mille alusel on välja töötatud ühikuhinnad; töövõtjate kahjud, mis on seotud väikese töömahuga, ehitusmasinate aastase töörežiimi vähenemisega.
  Metoodiliste soovituste punkti 8.7.4 alusel arvestusliku maksumuse määramisel nimetatud koefitsiente saab rakendada samaaegselt koefitsientidega arvestades töötamise raskendavaid tegureid ja tingimusi.

Registreerimise ja koostamise nõuerekonstrueerimis- ja tehnilise ümbervarustuse programmi raames tehtavate tööde kalkulatsioonidokumentatsioon.

1. Need nõuded on välja töötatud ühtseks lähenemiseks remondi-, rekonstrueerimis- ja tehniliste ümberseadmete projekteerimisel ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamisel.
2. Tarkvarapaketi "Grand Smeta" versioon (edaspidi PC "Grand Smeta") peab olema vähemalt 7,0(arvuti "Grand Estimate" baasindeksi meetodil arvestusdokumentatsiooni arvutamise parameetrite õige seadistus on toodud käesolevate nõuete lisas nr 5) .
3. Hinnangute koostamisel juhinduge MDS 81-35.2004.
4. Elektriseadmete remondi, rekonstrueerimise ja tehnilise ümberseadmise kalkulatsioonide koostamisel rakendage "Elektriseadmete remonditööde baashindu, mis vastavad konkurentsivõimelise remondi- ja tehniliste seadmete turu toimimise tingimustele. " (edaspidi - BC), "Juhised elektriseadmete remondi hinnangute ja arvutuste moodustamiseks" (SO 34.20.607-2005), mille on välja töötanud JSC Central Design Bureau Energoremont, võttes arvesse nende täiendusi ja muudatusi. Baashindade parandusindeksit võetakse arvesse summas, mis ei ületa PJSC RusHydro poolt kehtestatud piirindeksit.
5. Kohalikud hinnangulised arvutused tuleks teha kehtivate ühikuhindade alusel, mis on linnaplaneerimise valdkonna hinnangulise standardimise ja hinnakujunduse valdkonnas volitatud volitatud täitevvõimu poolt kinnitatud, ettenähtud viisil registreeritud ja föderaalsesse hinnanguliste standardite registrisse kantud. . Omavaheliseks arvelduseks on lubatud kasutada üksikuid indekseid. Üksikute indeksite kohaldamise kord ehitus- ja paigaldustööde eeldatava maksumuse ülekandmiseks baashinnatasemelt praegusele hinnatasemele seoses föderaaleelarvest rahastatavate objektidega kinnitatakse PJSC RusHydro korraldusega. Vajaliku perioodi indeksite puudumisel on lubatud kasutada THI rea (tarbijahinnaindeksi) prognoositud keskmisi aasta deflaatori indekseid vastavalt Majandusarengu ja Kaubandusministeeriumi kehtivale lühiajalisele prognoosile. . Kasutatakse kaalutud keskmisi deflaatori indekseid, võttes arvesse töögraafikus ettenähtud tööperioodi. Majandusarengu ja kaubanduse ministeeriumi prognoosiandmete puudumisel kavandatud perioodi kohta kasutage PJSC RusHydro praeguseid ühtseid stsenaariumitingimusi (mõõdukas valik). Deflaatori indekseid rakendatakse ilma kvartaalse jaotuseta.
   Konversiooniindeksite rakendamine jooksevhindadele: indeksid kuluartiklite kaupa ehitustüübi järgi , mis on avaldatud ehitustüübi „Tööstusharu hõlmav ehitus“ hinnakujunduse ja hinnangulise normeerimise bülletäänis.
6. Kasutades hinnastandardeid, mis ei ole registreeritud ega sisaldu föderaalses hinnanguliste standardite registris, ei ole lubatud .
7. Ühikumäärade puudumisel kehtivas SNB-s on võimalik määrata ENiR-i ja VNiR-i töötasu tase vastavalt föderaalregistrisse kantud kogu "Tunnipalga näitajad" (edaspidi - TS 2001) tariifimääradele. , kohaldatakse vastavalt ENiR ja VNiR "Üldosa" üldsätetele, mis on kinnitatud NSV Liidu Riikliku Ehituskomitee määrusega 05.12.1986 nr 43/512 / 29-50.
   Üldkulude ja arvestusliku kasumi määrad määratakse MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2004 alusel vastavalt linnaplaneerimise valdkonna hinnangulise määra kehtestamise ja hinnakujunduse valdkonnas volitatud täitevvõimu kirjadele. ja nende lisandused arvestuslik maksumus, kasutades kogusid: "Ehitus-, paigaldus- ja remondi- ning ehitustööde ühtsed normid ja hinnad "(edaspidi - ENiR) ja" Osakondade ehitus-, paigaldus- ja remondi- ning ehitustööde normid ja hinnad "(edaspidi - VNiR). ).
8. SNB muutumise korral (uue väljaande väljaandmine, normide ja hindade täpsustamine) lepingu kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamise ajal (lisakokkulepe):
   • Hinnangulise dokumentatsiooni koostamine uus töövaldkond vastavalt SNB praegustele muudatustele, samas kui varem täidetud kalkulatsioonidokumentatsioon ümberarvestusele ei kuulu.
   • Materiaalsete ja tehniliste ressursside (edaspidi MTP) maksumus, mida hindades ei võeta, määratakse kindlaks SSC kollektsiooni järgi, kinnitatakse kehtestatud korras ja kantakse hinnanguliste standardite föderaalsesse registrisse. Materjalide ja seadmete kogu järgi vastuvõetavate materjalide nomenklatuur peab rangelt vastama projektis määratletud nomenklatuurile, kogumismäärade "kohaldatav" kasutamine ei ole lubatud. Kogumiseks vajaliku materjalide ja seadmete nomenklatuuri puudumisel on lubatud maksumus määrata hinnakirjade alusel praegusel tasemel (hinnangutes veerus "põhjendus" märkige "hinnakiri", vahekaardil "Täiendav teave. Märkused" PC "Grand Estimate" näitab lisateavet tarnija / tootja ressursi, kehtivusaja jne kohta), samas kui hinnad ei tohiks ületada keskmisi hindu piirkonnas, kus PJSC RusHydro filiaal asub.
   • Materjalide ja seadmete ning abiseadmete keskmise turuväärtuse määramisel tuleb lähtuda käesolevate nõuete lisas nr 4 toodud selgitustest.
   • Hinnangulise dokumentatsiooni ekspertiisi esitamisel on vaja lisada kõik materjalide ja seadmete maksumust kinnitavad dokumendid (hinnad, arved, kommertspakkumised jne).
9. Tööde arvestusliku maksumuse kujundamisel kliendi poolt materjali asendamise korral BOR-is (juhul, kui materjali maksumus määratakse vastavalt tarnija hinnakirjale ja see ei sisaldu SSC kollektsioonis), tuleks asendada teostada, võttes arvesse keskmist turuhinda, tuleks materjalikulu arvesse võtta vastavalt passiandmetele. Selline lähenemine on rakendatav, kui tööde teostamise tehnoloogia ja nende töömahukus uute materjalide kasutamisel ei erine hinnas sisalduvatest materjalidest ja seadmetest.
10. Materjalide/seadmete arvestusliku hinna transpordikomponent määratakse järgmistel alustel:
    • fikseeritud juurdehindlus keskmise müügihinnani mis tahes liigi või vastava materjaliliigi (rühma) materjalide puhul summas 5%, abiseadmetel 4,2% (arvestades hanke- ja laokulusid);
    • tegeliku tarnekulu olulise ülejäägiga (vähenemisega) võrreldes kuludega, mis on määratud vastavalt 5% ja 4,2% fikseeritud transpordimarginaaliga, võetakse transpordikulud arvesse piirkonnas tegelike olemasolevate või arvutatud ( prognoos) materjalide/seadmete tarnimise transpordiskeem PIC-i poolt põhjendatud transpordiskeemide alusel. Materjalide ja tehniliste vahendite ning seadmete transpordi maksumus 1 tonni brutomassi kohta on soovitatav määrata lähtuvalt veokulude arvutustest seadmegruppide kaupa, arvestades raskeveoste transpordi maksumuse määramise eripärasid. Transpordikulude maksumuse arvutamisel võetakse arvesse kehtivaid kaubaveo tariife erinevate transpordiliikide lõikes.
    • Juhul, kui klient teostab transporti iseseisvalt (isekorje), ei võeta seda näitajat arvesse.
11. Kaablite ja juhtmete maksumuse määramisel vastavalt SSC kollektsioonile rakendage vähendustegurit (kokkulepitud kliendiga), viies praeguse maksumuse vastavusse selle piirkonna turu keskmisega, kus asub PJSC RusHydro filiaal.
12. Kui töövõtja hinnangul on materjalide ja seadmete maksumus, mis on arvutatud vastavalt materjalide arvestuslike hindade kogumisele, oluliselt madalam turu keskmisest, mis toob töövõtjale kaasa kahju, siis suureneb tööde maksumus. materjalid ja seadmed arvutatakse, mis sisaldab nomenklatuuri kõik MTP sisaldub lepingus / lisakokkuleppes.
13. Koefitsientide ja piiratud kulude kasutamisel hinnangutes märkida tehnilise osa põhjendus, kogude sissejuhatavad juhised või muud regulatiivsed dokumendid ja nende lisad.
14. Paranduskoefitsiente alates tehnilisest osast kuni hindadeni (näiteks demonteerimiseks või tööde teostamise eritingimuste arvessevõtmiseks) arvestatakse iga ametikoha puhul eraldi ja Exceli vormingusse üleslaadimisel näidatakse väljundvormides positsiooniliselt. .
15. Lepingu (lisakokkuleppe) alusel tehtavate tööde kalkulatsiooni koostamisel ettenägematute tööde ja kulude reservi arvel tehtavad tööd, ajutiste hoonete ja rajatiste ehitustööd, tööd, mille mahud sõltuvad. muutmiseks (väljajätmine / lisamine), tuleb juhinduda hinnakujunduse tingimused, mis võetakse arvesse põhilepingu (lisalepingu) kalkulatsioonidokumentatsioonis, sealhulgas: kalkulatsioon ja normatiivbaas, jooksevhindadesse ümberarvestuse indeksid, kahanevad lepingulised koefitsiendid, deflaatoriindeksid.
16. Vahendite reserv ettenägematuteks tööde ja kulude katteks määratakse Tehnilistes nõuetes ja koguneb kalkulatsioonis protsendina kinnitatud Tehnilistes nõuetes määratud summast. Ettenägematute tööde ja kulude arvelduskord sätestatakse töölepingus.
17. Lisatööde tegemisel sõlmitakse lisaleping, mis sisaldab tõrgeteta Lisatööde projekteerimise ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamise nõudeid, mille kohaselt määratakse kindlaks määratud tööde eeldatav maksumus.
18. Kohalikes hinnangutes märkige üldkulude summa ehitus-, remondi- ja ehitus-, paigaldus- ja kasutuselevõtu liikide kaupa, tuginedes hinnanguliste standardite föderaalsesse registrisse kantud regulatiivdokumentidele.
19. Kohalikes hinnangutes märkige eeldatav kasumi summa ehitus-, remondi- ja ehitus-, paigaldus- ja kasutuselevõtu liikide kaupa, tuginedes hinnanguliste standardite föderaalsesse registrisse kantud regulatiivdokumentidele.
20. Kasutuselevõtutööde maksumuse arvutus tuleks koostada eraldi kohaliku kalkulatsiooniga, mis on koostatud baasindeksi meetodil kasutuselevõtu ühikuhindades, mis on kantud föderaalsesse hinnanguliste standardite registrisse jooksevhindades.
21. Kogu kasutuselevõtutööde arvestusliku maksumuse määramisel punkti 4.102 MDS 81-35.2004 "Ehitustoodete maksumuse määramise metoodika Vene Föderatsiooni territooriumil" ja MDS 81-40.2006 "Kasutusjuhised" alusel. kasutuselevõtu föderaalsed ühikuhinnad (FERp-2001)" järgivad MDS 81-40.2006 tabelis 4 esitatud struktuuri:
    • "Tühikäigu" käivitamis- ja reguleerimistööde kulud viitavad kapitalile
    • kulud (investeeringud) ja sisalduvad koondhinnangu peatükis 9 "Muud tööd ja kulud" (veerud 7 ja 8).
    • Kasutuselevõtutööd "koormuse all", kui mittekapitalikulud, ei ole kalkulatsioonis ette nähtud. Need tööd on koostatud eraldi kohalikes kalkulatsioonides ( 11 arv) ja need sisalduvad koondhinnangus.
22. Kui kalkulatsiooni koostamisel tekib vaidlusi hinnakujunduse osas, koostab töövõtja linnaplaneerimise valdkonna hinnangulise normeerimise ja hinnakujunduse valdkonnas volitatud volitatud täitevorganile pöördumiskirja projekti, millele on lisatud kõik dokumendid. vajalikud dokumendid, põhjendused ning saadab selle Kliendile kinnitamiseks. Tellija vajadusel täiendab, nõustub ja allkirjastab käesolevat pöördumiskirja ning saadab selle linnaplaneerimise valdkonna hinnangulise normeerimise ja hinnakujunduse valdkonnas volitatud volitatud täitevorganile. Vaidluste lahendamise aluseks on vastava kinnitatud täitevvõimuorgani selgituskirjas toodud soovitused. Selge vastuse puudumisel teeb vaidlusküsimustes otsuse Klient. See otsus on lõplik.
23. Kohaliku hinnangu arvutustes tuleks rida-realt ja kogusummad ümardada kuni terved rublad
24. Hinnanguarvutuste väljundvormid peavad vastama arvuti "Grand Smeta" hinnangute väljundmallidele:
    • koostatud ühikuhindades baasindeksi meetodil - "Täielik lokaalse hinnangu arvutamine (täisvorm; ainult MS" Excelis ")", 17 loeb.
25. Hinnangulistes arvutustes on ressursside (materjalide) välistamisel ja lisamisel vaja need ressursid suunata eraldi positsioonile, hinna sees muutused ei ole lubatud.
26. Kui hinnanguid on kaks või enam, siis koosta SSR praegusel hinnatasemel. SSR-i kohustuslikud lisad on vastaspoole (töövõtja) insener-hinnangu koostaja allkirjastatud kohalikud hinnangud, kus on kohustuslik märkida ametikoht, organisatsiooni nimi, täisnimi. allakirjutanu. Keskse vastaspoole vorming tuleb koostada vastavalt keskse vastaspoole kavandamise ja koostamise nõuete lisa 1.1 mudelile.
27. Eeldatav dokumentatsioon tuleks esitada kahes versioonis:
    • paberkandjal (kogus on märgitud pakkumisdokumentides);
    • elektroonilisel andmekandjal (formaadis "xml" PC "Grand-Smeta", "Excel", "pdf"), täielikult vastav, paberversioon.
28. Baasindeksi meetodil ühikuhindades koostatud hinnanguliste dokumentide väljundvormide kogusummad peaksid koosnema järgmistest kirjetest:

• • sektsioonide jaoks:
  • kogu hinnangu jaoks:

  Hinnangu tulemuste avalikustamine:
  Otsesed kulud kokku vastavalt kalkulatsioonile 2001. aasta hindades.
  Otsesed kulud kokku vastavalt hinnangule jooksevhindades, võttes arvesse jooksevhindadeks ümberarvestuse indekseid… ruutmeetrit. PPP =… .; EM = ...; ZPM = ...; MAT = ... "
  Üldkulud
  Hinnanguline kasum
  Eeldatavad tulemused:
  Kokku
  Kaasa arvatud:
  Materjalid (redigeeri)
  Masinad ja mehhanismid
  Foto
  Üldkulud
  Hinnanguline kasum
  käibemaks 18%
  KOKKU vastavalt hinnangule

  1. Ärikeskuse jaoks koostatud kalkulatsioonidokumentide väljundvormide tulemused peaksid koosnema järgmistest elementidest:
  • sektsioonide jaoks:
  • kogu kalkulatsiooni kogusummade jaoks:

  Registreerimise ja koondhinnangu koostamise nõue rekonstrueerimise, tehnilise ümbervarustuse lepingutele, lisakokkulepetele nendele lepingutele.

  1. Kahe või enama hinnangulise arvutuse korral koosta SSR praegusel hinnatasemel lisa 1 kujul.
  2. Lepingu lisakokkulepete (edaspidi - d / s) sõlmimise korral tuleb SSR täita kumulatiivselt, võttes arvesse põhilepingu kohalikke hinnanguid (edaspidi - ravimid) ja kõiki sellega sõlmitud lepinguid. . SSR-i tulemustes (viideteks) märkige põhilepingu muudatuse (vähenemise, suurendamise) suurus d / s sõlmimise alusel, mis määratakse SSR-i summa vahena. järgmine d / s ja põhilepingu maksumus. SSR-i vorm, võttes arvesse lepingu d / s sõlmimist, on toodud lisas 2.
  3. Narkootikumid on CCP lahutamatu osa – lisad. Taotluste nummerdamine on näidatud, kuna ravim sisaldub CCP-s kumulatiivsel kujul - järjekorras.
  4. Kulude (ravimite koguste) jaotus SSR-i veergude ja peatükkide kaupa toimub vastavalt MDS 81-35.2004 juhistele.
  5. SSR-is sarnaselt ravimitele, rida-realt ja kogusummad ümmargune terveks rublad... Käibemaksu summa tuleks märkida kopikatega, sh ridadele "Arvestuslik kogusumma koos käibemaksuga".

  

  PJSC RusHydro koondhinnangu arvutus

Täiendava koondhinnangu arvutus kokkuleppele

VENEMAA FÖDERATSIOONI RIIGIKOMITEE
EHITUS JA ELAMUS JA KOMMUNAALKULUD
KOMPLEKSI

(Venemaa gosstroy)

MEETOD
KULUD MÄÄRATUD
EHITUSTOOTED
VENEMAA ALAL
FÖDERATSIOONID

MDS81-35.2004

(muudetud alates 20.03.2006)

Moskva2004

Vene Föderatsiooni territooriumil ehitustoodete maksumuse määramise metoodika (MDS81-35.2004) (Venemaa Gosstroy) Moskva, 2004

Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 27. novembri 2003. a korraldusele nr ВЯ-П10-14161 kohaldatakse metoodikas toodud sätteid kõikidele Vene Föderatsiooni ehituskompleksi ettevõtetele ehitusmaksumuse määramisel. uus, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimine, laiendamine ja tehniline ümberehitamine, remondi- ja kasutuselevõtutööd, sõltumata rahastamisallikatest, Vene Föderatsiooni territooriumil, samuti ehitustoodete hindade kujundamine ja tehtud tööde eest tasusid.

ARENDATUD Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise normeerimise osakond (juhataja - V.A. majandusteadus ja ehitusjuhtimine (VI Koretsky, VMDidkovski, Zh.G. Chernyshova), teadus- ja tehnikakeskus "Stroyinvestnauka" Moskva Riiklik Ehitusülikool (NMShumeiko) , VP Berezin, S. B. Sbornikov), GASIS (I.T. Tsirunjan), Transstroy Corporation (S.S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), ZAO INiK (Yu.V. Zhabenko, V.M. Beznos), administratsiooni elamumajanduse komitee Peterburist (NM Letenko).

KINNITUD Venemaa Gosstroy teadus- ja tehnikanõukogu.

ESITATUD KINNITAMISELE Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise määramise osakond.

VÕETUD JA KOKKULEHTUD alates 9. märtsist 2004 Venemaa Gosstroy dekreediga 03.05.2004 nr 15/1.

KARVESTATUD Venemaa justiitsministeerium ja on tunnustatud kui dokument, mis vastab Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja ei vaja riiklikku registreerimist (kiri dateeritud 10.03.2004, nr 07/2699-YUD).

ASENDA"Ehitusmaksumuse määramise reeglite seadustik eelprojekti ning projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni osana" SP 81-01-94, mis on kasutusele võetud Venemaa Ehitusministeeriumi 29. detsembri 1994. aasta kirjaga nr VB- 12-276, "Juhised ehitustoodete maksumuse määramiseks Vene Föderatsiooni territooriumil "MDS 81-1.99, kehtestatud Venemaa Gosstroy dekreediga 26. aprillil 1999 nr 31," Kasutusjuhend GESNm-2001 ehitus- ja eriehitustöödeks "MDS 81-28.2001", GESNp-2001 kasutusjuhend seadmete paigaldamiseks "MDS 81-29.2001", "Juhised HPESNm-2001 kasutuselevõtuks kasutamiseks" MDS 81- 27.2001, Üldised juhised HPESNr-2001 kasutamiseks remondi- ja ehitustöödel, samuti "Ajutised juhised tööde maksumuse määramiseks maanteede ehitamisel ja remondil" MDS 81-30.2002.

SISSEJUHATUS

Vene Föderatsiooni territooriumil ehitustoodete maksumuse määramise metoodika (edaspidi "metoodika") on välja töötatud vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele metoodiliste ja regulatiivsete dokumentide alusel, mis on ette nähtud hinnangulise ehituse maksumusega. ehituse hinnakujunduse regulatiivne baas 2001. aastal.

Metoodika sisaldab üldisi metoodilisi sätteid kalkulatsiooni koostamiseks ja ehituse eeldatava maksumuse määramiseks, remondi-, paigaldus- ja kasutuselevõtutööde teostamiseks eelprojekti ja projektdokumentatsiooni väljatöötamise kõigis etappides, ehitustoodete lepinguhindade kujundamiseks ja ehitustoodete eest tasumiseks. tehtud tööd. Metoodikas on välja toodud põhilised elementaarhinnangu normide ja hindade kohaldamise sätted ning 2001. aasta ehituse hinnakujunduse arvestusliku regulatiivse baasiga ette nähtud piiratud ja muud tööd ja kulud.

Metoodika arvestab regulatiivsete õigusmetoodiliste dokumentide nõudeid ja sätteid alates 1. märtsist 2004. a.

Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 27. novembri 2003. a korraldusele nr ВЯ-П10-14161 kohaldatakse metoodikas toodud sätteid kõikidele Vene Föderatsiooni ehituskompleksi ettevõtetele ehitusmaksumuse määramisel. uus, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimine, laiendamine ja tehniline ümberehitamine, remondi- ja kasutuselevõtutööd, sõltumata rahastamisallikatest, Vene Föderatsiooni territooriumil, samuti ehitustoodete hindade kujundamine ja tehtud tööde eest tasusid.

Eriarvamusi hinnanguliste standardite rakendamisel peab ehitusvaldkonna volitatud föderaalne täitevorgan kaaluma.

Märkused ja ettepanekud metoodika edasiseks täiustamiseks tuleb saata aadressil: 119991, Moskva, st. Ehitajad, 8, bldg. 2, Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise määramise osakond.

Lisa
Venemaa Riikliku Ehituskomitee otsusele
kuupäevaga 05.03.2004 nr 15/1

MEETOD
EHITUSTOOTE KULU MÄÄRAMINE ON
VENEMAA FÖDERATSIOONI TERRITOORIUM

I. ÜLDSÄTTED

Käesolev metoodika on ette nähtud uute, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise, rekonstrueerimise, laiendamise ja tehniliste ümberseadiste maksumuse määramiseks, remondi- ja kasutuselevõtutööde (edaspidi ehitus) teostamiseks ettevõtte territooriumil. Venemaa Föderatsiooni, samuti ehitustoodete hindade kujundamiseks.

Metoodikas toodud sätteid soovitatakse kasutada organisatsioonidel, sõltumata osakondade kuuluvusest ja omandivormidest, mis teostavad ehitust kõigi tasandite riigieelarveliste vahendite ja riigieelarveväliste vahendite kaasamisel, samuti mitteeelarvelistest allikatest. rahastamine.

Käesolevas metoodikas sätestatut saab rakendada ka taastamistööde maksumuse määramisel.

II. ÜLDTEAVE EHITUSTE HINNANGU MOODUSTAMISE JA HINNANGUSE SÜSTEEMI KOHTA

2.1. Praegune ehituse hinnakujunduse ja hinnangulise normeerimise süsteem sisaldab valitsuse hinnangulisi standardeid ja muid hinnangulisi regulatiivseid dokumente (edaspidi hinnangulised standardid), mis on vajalikud ehituse eeldatava maksumuse määramiseks.

Hinnangulised standardid 1 on üldistatud nimetus hinnanguliste standardite, tariifide ja hindade kogumile, mis on koondatud eraldi kogudesse. Koos vajalikke nõudeid sisaldavate eeskirjade ja määrustega on need aluseks ehituse eeldatava maksumuse määramisel.

2.2. Arvestusliku määra all arvestatakse ressursside kogumit (ehitustööliste tööjõukulud, ehitusmasinate tööaeg, materjalide, toodete ja konstruktsioonide vajadus jne), mis on seatud vastuvõetud ehitus-, paigaldus- või muude tööde arvestile. .

Hinnangunormide põhiülesanne on määrata kindlaks ressursi normatiivne kogus, minimaalselt vajalik ja piisav vastava tööliigi tegemiseks, mis on aluseks hilisemale kulunäitajatele üleminekule.

Arvestades, et hinnangulised normid töötatakse välja keskmistamise põhimõttel, minimeerides kõigi vajalike ressursside tarbimist, tuleb arvestada, et norme nende vähendamise suunas ei korrigeerita.

Eeldatavad hinnad ja hinnad näevad ette tööde tegemise tavalistes (standard)tingimustes, mida välistegurid ei ole keerulised. Töö tegemisel eritingimustes: tihedus, gaasireostus, töötavate seadmete läheduses, spetsiifiliste teguritega piirkondades (kõrgkõrgus jne) - arvestuslikele määradele rakendatakse asjakohaste standardite ja hindade üldsätetes antud koefitsiente. hinnad,

Hinnanguliste standardite tüübid

2.3. Hinnangulised standardid jagunevad järgmisteks tüüpideks:

riigi hinnangulised standardid - GOS;

valdkondlikud hinnangulised standardid - OSN;

territoriaalsed hinnangulised standardid - TSN;

varalised hinnangulised standardid - FSN;

individuaalsed hinnangulised standardid - ISN.

Riigi-, tootmis- ja tööstus-, territoriaalsed, ettevõtte- ja individuaalsed hinnangulised standardid moodustavad ehituses hinnakujunduse ja hinnangulise normeerimise süsteemi.

Osariigi hinnangulised standardid hõlmavad hinnangulisi standardeid, mis kuuluvad alarühmade 81, 82 ja 83 8. rühma "Majanduse dokumendid".

Tööstushinnangu standardid hõlmavad hinnangustandardeid, mis on kehtestatud vastavas tööstusharus teostatava ehituse jaoks.

Territoriaalsed hinnangulised standardid hõlmavad hinnangulisi standardeid, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni vastava üksuse territooriumil teostatava ehituse jaoks.

Territoriaalsed hinnangulised standardid on ette nähtud organisatsioonidele, kes teostavad ehitust või kapitaalremonti Vene Föderatsiooni vastava üksuse territooriumil, sõltumata nende osakondade alluvusest ja tehtud tööde rahastamisallikatest.

Omandihinnangu standardid või kasutaja enda regulatiivne baas sisaldab hinnangulisi standardeid, mis võtavad arvesse konkreetse organisatsiooni - töö tootja - tegelikke tegevustingimusi. Reeglina lähtub käesolev regulatiivne raamistik riigi, tööstusharu või territoriaalse tasandi standarditest, võttes arvesse töövõtja spetsiifikat ja spetsialiseerumist.

Kui praegustes kogumites puuduvad projektis ette nähtud töötehnoloogiate individuaalsete standardite hinnangulised normid ja hinnad, on lubatud välja töötada sobivad individuaalsed arvestuslikud normid ja ühikuhinnad, mille klient (investor) kinnitab projekti raames. projekt (tööprojekt). Individuaalsed hinnangulised normid ja hinnad töötatakse välja, võttes arvesse töö spetsiifilisi tingimusi koos kõigi raskendavate teguritega.

Föderaaleelarve vahenditest rahastatava ehitusmaksumuse määramiseks on soovitatav kasutada varalisi ja individuaalseid hinnangulisi standardeid pärast nende kokkuleppimist vastava ehitusvaldkonna volitatud föderaalse täitevorganiga.

Üksikute arvestuslike normide ja hindade rakendamisel lisas nr 1 toodud suurenevate koefitsientide arvestamist ei tehta.

2.4. Hinnangulised standardid jagunevad elementaarseteks ja suurendatud standarditeks.

Elementhinnangu standardid hõlmavad olekuelementide hinnangustandardeid (GESN-2001) ja üksikute elementide hinnangute standardeid, samuti tööliikide norme.

Laiendatud hinnangulised standardid hõlmavad järgmist:

hinnangulised standardid, väljendatuna protsentides, sealhulgas:

üldkulude määrad;

hinnangulised kasumistandardid;

hinnangulised lisakulude määrad ehitus- ja paigaldustööde tootmisel talvel;

ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise arvestuslikud kulunormid;

baashinnatasemele seatud ehitus- ja paigaldus- ning projekteerimis- ja mõõdistustööde maksumuse muutuste indeksid;

klienditeeninduse ülalpidamise kulustandardid (tehniline järelevalve)

hinnangulised konsolideeritud standardid ja näitajad, sealhulgas:

ehituse baasmaksumuse (UPBS) agregeeritud näitajad;

baasmaksumuse koondnäitajad tööliikide kaupa (UPBS BP);

tööliikide kulunäitajate kogud (TAPi kogud);

agregeeritud ressursistandardid (URN) ja agregeeritud ressursinäitajad (URR) teatud ehitustüüpide jaoks;

hinnangulise maksumuse agregeeritud näitajad (UPSS);

ehitustoodete tarbeühiku (IKV) hinnakirjad;

hoonete ja rajatiste ehitamise hinnakirjad;

avalike ja haldushoonete seadmete ja inventari hinnangulised kulunormid (NIAZ);

Tööstushoonete tööriistade ja inventari hinnangulised kulunormid (NIPZ);

analoogobjektide indikaatorid;

ja muud standardid.

Hinnanguliste arvutuste täpsuse suurendamiseks kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamisel suurendatud hinnangustandardite alusel on võimalik rakendada muudatusi, mis võtavad arvesse:

tehnilise taseme ja sotsiaalse progressi muutused ajavahemikul analoograjatise ehitamise lõpetamisest kuni uue objekti projekteerimise ja ehitamiseni;

ehitiste vundamentide ja vundamentide projektlahendusi mõjutavad mittestandardsed geotehnilised tingimused;

materiaalsete ja tehniliste ressursside hindade piirkondlikud kõikumised;

arhitektuurse planeerimise ja projekteerimislahenduste erinevused; muud tegurid.

Elementaarhinnangu normide ja hindade rakendamine ja väljatöötamine

2.5. State Elemental Estimated Normid (GESN) on mõeldud ehitus-, paigaldus-, remondi- ning ehitus- ja kasutuselevõtutööde teostamiseks vajalike materiaalsete, tehniliste ja tööjõuressursside koostise ja nõuete kindlaksmääramiseks. GESN-i kasutatakse ressursimeetodil tehtud töö hinnangulise maksumuse määramiseks, erinevatel eesmärkidel (föderaal-, territoriaalne, tööstuslik, ettevõte) ühikuhindade ja konsolideeritud hinnanguliste standardite väljatöötamiseks.

GESN-i kogusid kasutatakse ressursimeetodil ehituse eeldatava maksumuse osana otseste kulude määramiseks, ühikuhindade kujunemiseks, ehituses kasutatavate individuaalsete ja koondhinnanguliste standardite (hindade) väljatöötamiseks.

HESN-i alusel saadud ressursinäitajaid kasutatakse ehituskorraldusprojektide (PIC) ja töötootmisprojektide (PPR) väljatöötamisel, tööde kestuse määramisel, tehnoloogilise dokumentatsiooni koostamisel ja erinevatel analüütilistel eesmärkidel.

HESN-i alusel saadud ressursinäitajad võivad olla aluseks materjalikulu tootmismäärade ja nende mahakandmise määramisel.

2.6. Riiklikud alghinnangu standardid GESN-2001 on osa ehitussektoritevahelisest dokumentide süsteemist.

Riigi alghinnangu normid hõlmavad järgmist:

ehituse ja eriehitustööde riiklike alghinnangute kogud (HPES);

remondi- ja ehitustööde riiklike alghinnangute kogud (HPPNr);

seadmete paigaldamise riiklikud hinnangulised standardid (HPESM);

kasutuselevõtu osariigi hinnanguliste normide (HPES) kogud.

Spetsiaalsete tehnoloogiliste seadmete jaoks töötavad ministeeriumid, osakonnad ja muud valdkondlikud struktuurid välja osakondade kasutuselevõtu algstandardid (VESNp).

2.7. HESN-i kollektsioonid kajastavad tööstuse keskmist ehitustoodangu taset tööde teostamiseks kasutatavate seadmete ja tehnoloogia jaoks ning neid saavad kasutada organisatsioonid, kliendid ja töövõtjad, olenemata nende osakondadest ja omandivormidest. Hüdroelektrijaamu ei kohaldata üksikute ehitiste ja tööliikide suhtes, mille kapitalile, täpsusklassile ja kvaliteedile kehtivad kõrgendatud nõuded, samuti mägipiirkondades tööliikidele, mida tehakse rohkem kui 3500 m kõrgusel merepinnast. tasemel. Seda tüüpi tööde jaoks töötatakse välja individuaalsed alghinnangu normid ehk parandustegurid, võttes arvesse töö vastavaid tunnuseid.

2.8. HESN-i kogud sisaldavad tehnilist osa, sektsioonide sissejuhatavaid juhiseid, hinnanguliste standardite tabeleid ja lisasid. Tehnilistes osades antakse juhised hinnangunormide kogumite, hinnangunormide koefitsientide rakendamise korra kohta, võttes arvesse töötingimusi, samuti töömahu arvutamise reeglid.

2.9. HPES tabelid sisaldavad järgmisi standardnäitajaid:

töötajate (ehitajad, komplekteerijad) tööjõukulud inimtundides;

töö keskmine hinne (tööliste seos);

juhtide tööjõukulud inimtundides;

ehitusmasinate, mehhanismide, seadmete, elektritööriistade koostis ja tööaeg masina-h;

tootmisprotsessis kasutatavate materjalide, toodete, konstruktsioonide loetelu ja nende tarbimine füüsilistes (looduslikes) ühikutes.

2.10. Võttes arvesse kasutuselevõtu (kasutuselevõtu) iseärasusi, on HESP kogudes toodud:

teave kasutuselevõtu teostajate lüli (brigaadi) koosseisu kohta (inseneride ja tööliste arv, erialad);

tööjõukulud lingi kohta tervikuna, inimtundides;

Hinnanguliste HESNp normide tabelites ei ole näidatud järgmisi ressursinäitajaid:

kasutuselevõtul kasutatud materiaalsete (sh energia) ressursside, tooraine ja pooltoodete tarbimine;

seadmete käivitamise ja kompleksse testimisega seotud operatiivpersonali tööjõukulud;

mehhanismide rakendamine, sh. instrumentaarium.

Näidatud kulud määratakse projekteerimisandmete alusel.

2.11. GESN-i alusel töötatakse välja arvestuslikud hinnad ehitustöödele ja -konstruktsioonidele, seadmete paigaldamisele, samuti remondile, ehitamisele ja kasutuselevõtule, mis liidetakse ühikuhindade (EP) kogumiteks.

2.12. EP kogumikud on välja töötatud baashinnatasemel (seisuga 1. jaanuar 2000) ning on Venemaa Föderatsiooni territooriumil toimiva ehituse hinna- ja hinnangulise normeerimise süsteemi lahutamatu osa.

EP kogude ühikuhinnad on mõeldud otseste kulude määramiseks kalkulatsioonidokumentatsioonis ning konstruktsioonide ja tööliikide koondhinnangustandardite väljatöötamiseks.

2.13. Ehitus- (remondi)tööde, seadmete paigaldamise ja kasutuselevõtu EP kollektsioonid jagunevad vastavalt rakendusastmele föderaalseks (FER), territoriaalseks (edaspidi - TEP) ja valdkondlikuks (edaspidi - OEP).

FER-i kogumikud sisaldavad kõiki Vene Föderatsiooni territooriumil tehtavate tööde tüüpide hindu ja on välja töötatud peamiselt 1. baaspiirkonna (Moskva piirkond) hinnatasemel.

FER kogud koos riiklike elementaarhinnangu standarditega moodustavad ühtse riikliku hinnangu ja regulatiivse raamistiku koondhinnanguliste standardite süsteemi väljatöötamiseks.

EP territoriaalsed kogumikud sisaldavad kohalike ehitustingimustega seotud ühikuhindu, mida kasutatakse ehitamisel Vene Föderatsiooni (piirkonna) haldusüksuse territooriumil.

EP valdkondlikud kogumikud on välja töötatud spetsiaalsete ehitusliikide jaoks (energeetika, transport, veemajandus, kaevandus, gaasijuhtmed, side, teatud tüüpi tööstusrajatised jne).

2.14. Baashinnataseme ühikumäärade (edaspidi "ühikumäärad" või "määrad") väljatöötamise aluseks on:

konstruktsioonide ja tööliikide elementaarhinnangu normid;

ehitusmasinate töö eeldatavad normid ja hinnad;

ehitusmaterjalide, toodete ja konstruktsioonide hinnangulised hinnad.

2.15. Juhtudel, kui kehtivas hinnangus ja regulatiivses raamistikus või töötehnoloogias puuduvad vajalikud hinnangustandardid ning ressursivajadus erineb oluliselt HPPN kehtivate elementaarhinnangu standardite kogudes ettenähtust, on võimalik välja töötada individuaalsed standardid. ja hinnad.

2.16. Ühikuhinnad on kokku võetud tabelites ja sisaldavad järgmisi näitajaid neis kasutusele võetud ehitiste või tööde mõõtmiseks:

töötajate tööjõukulud (v.a ehitusmasinate ekspluatatsioonikulus arvestatud tööjõukulud) seisuga 01.01.2000;

ehitusmasinate käitamise kulu, sealhulgas masinaid hooldavate töötajate töötasu seisuga 01.01.2000;

materjalide, toodete ja tarindite (v.a materjalid, konstruktsioonid ja tooted, mille maksumus ei sisaldu ühikuhinnas) maksumus seisuga 01.01.2000;

materjalide kulumäärad (füüsilises mõttes), mille maksumus ei sisaldu ühikuhinnas;

materjalide, toodete ja konstruktsioonide nimetused ja kulunormid, mille omadused võetakse projekteerimisandmetel põhinevate hinnangute koostamisel.

2.17. Ühikumäärade tabelites on ressursikulu määrade kood, nimetus, töömaht, arvesti ja kvantitatiivsed näitajad.

2.18. Materjalid, tooted ja kujundused on esitatud üldistatud nomenklatuuri hinnanguliste standardite tabelites, reeglina kaubamärke ja lisaomadusi täpsustamata. Kalkulatsioonide koostamisel arvestatakse projekti andmete põhjal konkreetseid materiaalseid ressursse. Üksikute materjalide, toodete ja konstruktsioonide puhul, mille tarbimine sõltub projektlahendustest (kaabel, juhtmed, torud, metallkonstruktsioonid jne), on hinnanguliste normide tabelites märgitud ainult nimetused ning veergudes on kulu. tähistatud sümboliga "P". Hinnangulise dokumentatsiooni koostamisel määratakse nende materiaalsete ressursside tarbimine vastavalt projekteerimisandmetele, võttes arvesse keerulisi kadusid ja raiskamist.

Hinnanguliste standardite läbivaatamine ja muutmine

2.19. Hinnanguliste normide läbivaatamise, nendes muudatuste ja täienduste tegemise aluseks võivad olla lõpetatud uurimis- või eksperimentaaltööde tulemused, kodu- ja välismaiste kogemuste uurimine ja üldistamine hinnangulise dokumentatsiooni koostamisel ja rakendamisel, nõuete täitmise jälgimine. hinnangulised standardid.

2.20. Igale hinnanguliste standardite kogumile tehtud muudatusele määratakse seeria registreerimisnumber.

Igale hinnanguliste standardite kogude lisandusele omistatakse pealkiri: "Väljaandmine (siis kinnitatakse seerianumber)".

VÄLJATÖÖTAJA Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise määramise amet (juhataja - V. A. Stepanov, vastutav täitja - E. E. Ermolaev, I. Yu. Ehituse majandus- ja juhtimisinstituut (VI Koretsky, VMDidkovski, Zh.G. Chernyshova) , Teadus- ja tehnikakeskus "Stroyinvestnauka" Moskva Riiklik Ehitusülikool (NMShumeiko, VP Berezin, S. B. Sbornikov), GASIS (IT Tsirunyan), Transstroy Corporation (SS Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), ZAO INiK ( Yu.V. Zhabenko, VM Beznos), Peterburi administratsiooni elamumajanduse komitee (N.M. Letenko).

KINNITUD Venemaa Gosstroy teadus- ja tehnikanõukogu poolt.

ESITATUD KINNITAMISEKS Venemaa Gosstroy hinnakujunduse ja hinnangulise normimise osakond.

VÕETUD JA RAKENDATUD alates 9. märtsist 2004 Venemaa Riikliku Ehituskomitee määrusega 03.05.2004 nr 15/1.

ARVESTATUD Venemaa Justiitsministeeriumi poolt ja tunnistatud dokumendiks, mis vastab Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja ei vaja riiklikku registreerimist (kiri kuupäevaga 10.03.2004 nr 07/2699-YUD).

ASENDAGE Venemaa Ehitusministeeriumi 29. detsembri 1994. aasta kirjaga nr VB kasutusele võetud "Ehitamise maksumuse määramise reeglid eelprojekti ning projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni osana" SP 81-01-94 -12-276, "Juhised ehitustoodete maksumuse määramiseks Vene Föderatsioonis "MDS 81-1.99, kehtestatud Venemaa Gosstroy dekreediga 26. aprillil 1999 nr 31", GESN-i kasutamise juhised. 2001 ehitus- ja eriehitustöödeks "MDS 81-28.2001," Kasutusjuhend. GESNm-2001 seadmete paigaldamiseks "MDS 81-29.2001," Juhend HPESNp-2001 kasutuselevõtuks "MDS 81-27.2001, Üldine juhend HPESNr-2001 kasutamiseks remondi- ja ehitustöödel, samuti" Ajutised juhised tööde maksumuse määramiseks autoteede ehitamisel ja remondil "MDS 81-30.2002.

Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 27. novembri 2003. a korraldusele nr ВЯ-П10-14161 kohaldatakse metoodikas toodud sätteid kõikidele Vene Föderatsiooni ehituskompleksi ettevõtetele ehitusmaksumuse määramisel. uus, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimine, laiendamine ja tehniline ümberehitamine, remondi- ja kasutuselevõtutööd, sõltumata rahastamisallikatest, Vene Föderatsiooni territooriumil, samuti ehitustoodete hindade kujundamine ja tehtud tööde eest tasusid.

FÖDERAALNE EHITUSAGENTUUR

NING ELUMAJANDUS- JA KOMMUNAALTEENUSED

14. veebruari 2006. aasta kiri nr sk-481/02 kasutuselevõtu föderaalsete ühikumäärade kohaldamise juhiste avaldamise kohta

Föderaalne ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste agentuur teavitab Venemaa Gosstroy resolutsiooniga 01.09.2003 nr 160 heaks kiidetud Kasutuselevõtu föderaalsete ühikuhindade kohaldamise juhendi (MDS 81-40.2006) avaldamisest.

Selle dokumendi avaldamisel tuleks töötingimuste koefitsiendid võtta kasutuselevõtu föderaalsete ühikuhindade kasutamise juhendi tabelite 2 ja 3 kohaselt, mitte soovitatud koefitsientide asemel, mis on toodud lisa nr 1 tabelis 4. ehitustoodete maksumuse määramise metoodika Vene Föderatsioonis (MDS 81-35.2004).