fondi suurus

KODANIKE EHITUSTE JA STRUKTUURIDE AIAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE PLANEERIMINE JA ARENG - EHITUSNORMID JA -REEGLID- SNiP ... Tegelik 2018. aastal

5. AEDA (SUVE) ÜHINGU TERRITOORIUMI PLANEERIMINE JA ARENG

12.03.2001, N 17)

5.1. Aiandusühistu (dacha) territooriumi piiril on reeglina tara ette nähtud. Looduslike piiride (jõgi, kuristiku serv jms) olemasolul on tara mitte ette näha.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

5.3. Kuni 50 aiakrundiga aiandusühistu territooriumil peaks olema üks sissekanne, rohkem kui 50 - üks või mitu sissepääsu. Värava laius peab olema vähemalt 4,5 m, väravad vähemalt 1 m.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Üldkasutatavad maad hõlmavad maid, mida hõivavad teed, tänavad, sissesõiduteed, (punaste joontega) tulehoidlad, samuti ühiskasutuses olevate rajatiste alad ja alad (sealhulgas nende sanitaarkaitsevööndid). Avalike rajatiste kohustuslik loetelu on esitatud tabelis. 1, soovitatav dokumendis SP 11-106-97.

5.5. Sissepääsu juures on aiandusühistu (suvilate) ühisruumis ette nähtud väravamaja, mille ruumide koosseis ja pindala on kehtestatud aiandusühistu põhikirjaga.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

5.7. Aiandusühistu (dacha) territooriumil kehtestatakse tänavate ja punaste joontega sõiduteede laius projekteerimisel arhitektuuri- ja planeerimisülesandega ning tänavate puhul peab see olema vähemalt 15 m; sissesõiduteede jaoks - vähemalt 9 m. Minimaalne pöörderaadius on 6,5 m.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Sõidutee serva minimaalne kõverusraadius on 6,0 m.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Tänavate ja sissesõiduteede sõidutee laiuseks võetakse - tänavatel - vähemalt 7,0 m, sõiduteedel - vähemalt 3,5 m.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Aiandusühistutel, sealhulgas kuni 300 aiakrundil, peab tulekahjude vältimiseks olema kaasaskantav mootoripump; sektsioonide arvuga 301 kuni 1000 - järelveetav mootoripump; kui sektsioonide arv on üle 1000 - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa. Mootoripumpade hoidmiseks on vaja ehitada spetsiaalne ruum.

5.10. Üldkasutatavad ehitised ja rajatised peavad olema aiakruntide piiridest vähemalt 4 m kaugusel.

5.11. Aiandusühistute (suvilate) territooriumil ja väljaspool seda on prügimägede korraldamine keelatud. Majapidamisjäätmed tuleks üldjuhul kõrvaldada aiapiirkondades. Taaskasutatavate jäätmete (klaas, metall, polüetüleen jne) korral tuleks ühisruumi ette näha prügikonteinerite alad.

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Tabel 1

Ehitiste, rajatiste, üldkasutatavate ruumide minimaalne nõutav koostis. Maatükkide konkreetsed mõõtmed

(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Objekti nimi	Maatükkide konkreetsed mõõtmed, m2 1 aiakrundi kohta aiandusühistute territooriumil koos kruntide arvuga
	15-100 (väike)	101 -300 (keskmine)	301 ja rohkem (suur)
Ehitised ja rajatised tulekustutusseadmete hoidmiseks	0,5	0,4	0,35
Prügikastid	0,1	0,1	0,1
Parkla aiandusühistu territooriumi sissepääsu juures	0,9	0,9-0,4	0,4 ja vähem
(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Väravamaja koos ametiühingu juhatusega
Segakauplus
(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)

Märge. Tulekustutusseadmete hoidmiseks mõeldud hoonete ja rajatiste tüübid ja suurused määratakse kindlaks kokkuleppel riikliku tuletõrjeteenistuse organitega. Kaasaskantava mootoripumba ja tuletõrjevahendite hoiuruum peab olema vähemalt 10m2 suurune ja tulekindlate seintega.

1. leht

2. leht

3. leht

lk 4

lk 5

lk 6

lk 7

lk 8

lk 9

lk 10

lk 11

lk 12

lk 13

lk 14

lk 15

lk 16

lk 17

REGIONAALARENGU MINISTEERIUM
VENEMAA FÖDERATSIOON

REEGLITE KOGUM

SP 53.13330.2011

KAVANDAMINE JA EHITUS
TERRITOORIUMID
AEDAD (suvila)
KODANIKE LIIDUD,
Hooned ja ehitised

Uuendatud väljaanne

SNiP 30-02-97 *

Moskva 2011

Eessõna

Vene Föderatsiooni standardimise eesmärgid ja põhimõtted on kehtestatud 27. detsembri 2002. aasta föderaalseadusega nr 184-FZ "Tehnilise normi kohta" ja arenduseeskirjad - Vene Föderatsiooni valitsuse 19. novembri 2008. aasta määrusega nr "Eeskirjade kogumite väljatöötamise ja kinnitamise korra kohta".

Reeglite kogumi kohta

1 TÖÖTLEJAD: Venemaa linnaplaneerimise ja investeeringute arendamise instituut - JSC "Giprogor" ja JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2 SISSEJUHATUD standardimise tehnilise komitee TC 465 "Ehitus" poolt.

3 FSI "FCS" KINNITAMISEKS VALMIS.

4 KINNITATUD Venemaa Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi (Venemaa regionaalarengu ministeeriumi) 30. detsembri 2010. aasta korraldusega nr 849, mis jõustus 20. mail 2011.

5 REGISTREERITUD Föderaalse Tehnilise Reguleerimise ja Metroloogiaagentuuri (Rosstandart) poolt. Ühisettevõtte revisjon 53.13330.2010.

REEGLITE KOGUM

TERRITOORIUMIDE PLANEERIMINE JA ARENG KODANIKE AEDAASUTUSED (suvilad), Hooned ja ehitised Territooriumide planeerimine ja hõivamine kodanike aiandusliitudest (ehitised ja püstitused)

Tutvustamise kuupäev 2011-05-20

1 kasutusala

1.1 Käesolevat reeglistikku kohaldatakse kodanike aianduse, suvilate mittetulundusühingute (edaspidi aiandus-, dachaühistu) territooriumide, nendel asuvate hoonete ja rajatiste arendamise kujundamisel ning see on aluseks ka Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste territoriaalsete ehituskoodeksite väljatöötamisel.

2 Normatiivsed viited

2.1 Viidatud normdokumentide loetelu on esitatud A lisas.

Märge - Selle reeglistiku kasutamisel on soovitatav kontrollida võrdlusstandardite ja klassifikaatorite toimimist avalikus infosüsteemis - Venemaa Föderatsiooni standardimise asutuse ametlikul veebisaidil Internetis või vastavalt iga-aastaselt avaldatavale teabeindeksile "Riiklikud standardid", mis avaldati praeguse 1. jaanuari seisuga. aastal ja vastavalt käesoleval aastal avaldatud asjakohastele igakuistele teabeindeksitele. Kui viidatud dokument asendatakse (muudetakse), peaks selle reeglistiku kasutamisel juhinduma asendatud (muudetud) dokumendist. Kui viidatud materjal tühistatakse ilma asendamiseta, siis kehtib säte, milles on sellele link antud, ulatuses, mis seda linki ei mõjuta.

3 Mõisted ja määratlused

3.1 Käesolevas regulatiivses dokumendis kasutatud mõisted ja nende määratlused on esitatud B liites.

4 Üldine

4.1 Aianduse, dacha ühingu territooriumi korraldamine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse kinnitatud aiandus-, dachaühistu territooriumi planeerimise projektile, mis on kõigile aiandus-, dachaühistu territooriumi arendamisel ja arendamisel osalejatele siduv juriidiline dokument. Kõik muudatused ja projektist kõrvalekalded peab heaks kiitma kohalik omavalitsus.

Projekti saab arendada nii ühele kui ka aianduslike, dachaühenduste külgnevate territooriumide rühmale (massiivile).

Aianduse, dacha ühingute territooriumide rühma (massiivi) jaoks, mis võtab enda alla üle 50 hektari suuruse ala, töötatakse välja üldplaneeringu kontseptsioon, mis eelneb aianduslike, dacha ühenduste territooriumide planeerimisprojektide väljatöötamisele ja sisaldab peamisi arengusätteid: välissuhete arveldussüsteemiga; transpordikommunikatsioon; sotsiaalne ja tehniline infrastruktuur.

Aianduse, dacha ühingute territooriumide planeerimise ja arendamise projektdokumentatsiooni väljatöötamiseks, kooskõlastamiseks ja kinnitamiseks vajalike alusdokumentide loetelu on toodud reeglistikus.

4.2 Aianduse, dacha ühistu territooriumi piiride kehtestamisel tuleb järgida keskkonnakaitse nõudeid, kaitsta territooriumi transporditeede, tööstusrajatiste müra ja heitgaaside eest, elektri-, elektromagnetilise kiirguse, maapinnast eralduva radooni ja muude negatiivsete mõjude eest.

4.3 Tööstusettevõtete sanitaarkaitsevööndites ja muudes territooriumi kasutamise eritingimustega turvatsoonides on keelatud aiandus-, dachaühistute territooriumide paiknemine.

4.4 Aiandus-, dachaühistu territoorium peab olema mis tahes kategooria raudteedest ja I, II, III kategooria avalikest teedest eraldatud sanitaarkaitsevööndiga, mille laius on vähemalt 50 m, IV kategooria teedest - vähemalt 25 m, metsavööndiga, mille laius on vähemalt vähem kui 10 m.

4.5 Aianduse, suvilate ühistu territoorium peab olema naftatoodete torujuhtme äärmise niidi vaheline kaugus, mis on määratletud SNiP 2.05.13.

4.6 Keelatud on aiandus-, suvilaseltside territooriumide paiknemine maadel, mis asuvad kõrgepinge ülekandeliinide (35 kVA ja kõrgemad) all, samuti nende maade ristumiskohaga gaasi- ja naftatorustike kaudu. Horisontaalne kaugus kõrgepingeliinide äärmistest juhtmetest (nende suurima kõrvalekaldega) aiandusühistu territooriumide piirini võetakse eeskirjade kohaselt.

4.7 Aiandusühistute territooriumil asuvate hoonete ja metsade vaheline kaugus peaks olema vähemalt 15 m.

4.8 Aiandusühistu territooriumi ületamisel kommunaalteenustega on vaja ette näha sanitaarkaitsevööndid vastavalt SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 nõuetele.

4.9 Aiandus-, suvilaseltside territooriumid jagunevad sõltuvalt nendel paiknevate maatükkide arvust järgmisteks osadeks:

väike - kuni 100;

keskmine - 101 kuni 300;

suur - 301 ja rohkem saiti.

5 Aianduse, dacha ühistu territooriumi planeerimine ja arendamine

5.1 Aia-, dachaühistu territooriumi piiril on piirdeaed. Looduslike piiride (jõgi, kuristiku serv jms) olemasolul on tara mitte ette näha.

Aiandus-, dachaühistu territooriumi piirdeaedu ei tohiks asendada kraavide, kraavide, muldvallidega.

5.2 Aianduse, dacha ühistu territoorium peab olema ühendatud avalikule teele viiva juurdepääsuteega.

5.3 Aianduse, dacha ühistu territooriumil, kus on kuni 50 aiakrunti, peaks olema üks sissekanne, rohkem kui 50 - vähemalt kaks sissepääsu. Värava laius peab olema vähemalt 4,5 m, väravad vähemalt 1 m.

5.4 Aedade, dacha ühistule antud maatükk koosneb ühisest maast ja üksikute kruntide maast.

Üldmaad hõlmavad maid, mida hõivavad teed, tänavad, sissesõiduteed (punaste joontega), tulehoidlad, samuti avalike rajatiste alad ja alad (sealhulgas nende sanitaarkaitsevööndid).

Ehitiste minimaalne nõutav koostis, rajatised ja üldkasutatavate ruumide suurused on toodud tabelis 1.

Tabel 1 - Ehitiste minimaalne nõutav koostis, rajatised ja avalike alade mõõtmed

	Maatükkide konkreetsed mõõtmed, m 1 aiakrundi kohta aianduse territooriumil, dacha ühendused maatükkide arvuga
	kuni 100 (väike)	101–300 (keskmine)	301 ja rohkem (suured)
Väravamaja koos ametiühingu juhatusega
Segakauplus			0,2 ja vähem
Ehitised ja rajatised tulekustutusseadmete hoidmiseks
Prügikastid
Parkla aiandusühistu territooriumi sissepääsu juures			0,4 ja vähem
Märkused 1 Vajalike insenerkonstruktsioonide koosseis ja pindala, nende maatükkide suurus, puhvertsoon määratakse vastavalt käitusorganisatsioonide tehnilistele kirjeldustele. 2 Tulekustutusseadmete hoidmiseks mõeldud hoonete ja rajatiste tüübid ja suurused määratakse kindlaks kokkuleppel Riikliku Tuletõrjeteenistuse organitega. Kaasaskantava mootoripumba ja tuletõrjevahendite hoiuruum peab olema vähemalt 10 m 2 suurune ja tulekindlate seintega.

5.5 Aianduse, dacha ühistu ühisalale sisenemisel tuleb ette näha väravamaja, mille ruumide koosseis ja pindala on kehtestatud aiandus, dacha ühistu põhikirjaga.

5.6 Aianduse, dacha ühingu territooriumi planeerimislahendus peab tagama sõidukite läbipääsu kõigile üksikutele aiakruntidele ja avalikele rajatistele.

5.7 Aianduse, dacha ühingu territooriumil peaks punaste joontega tänavate ja sissesõiduteede laius olema m:

tänavate jaoks - vähemalt 15 m;

sissesõiduteede jaoks - vähemalt 9 m.

Sõidutee serva minimaalne kõverusraadius on 6,0 m.

Tänavate ja sissesõiduteede sõidutee laiuseks võetakse tänavad - vähemalt 7,0 m, sissesõiduteed - vähemalt 3,5 m.

5.8 Sõiduteedel on vaja ette näha sõidualad pikkusega vähemalt 15 m ja laiusega vähemalt 7 m, sealhulgas sõidutee laius. Mööduvate alade, samuti läbitavate alade ja ristmike vaheline kaugus ei tohiks olla suurem kui 200 m.

Tupiktänava maksimaalne pikkus ei tohiks ületada 150 m.

Tupikteed on varustatud vähemalt 15 × 15 m suuruste pöördeplatvormidega. Pöördeplatvormide kasutamine parkimiseks ei ole lubatud.

5.9 Tulekustutuse tagamiseks tuleks tsentraliseeritud veevarustuse puudumisel aianduse, dacha ühingu üldterritooriumil varustada tuletõrjehoidlad või mahutid mahuga m 3 koos kohtade arvuga: kuni 300 - vähemalt 25, üle 300 - vähemalt 60 (mõlemal on alad) tuletõrjeseadmete paigaldamiseks, pumpade abil veevõtu võimalusega ja vähemalt kahe tuletõrjeauto sissepääsu korraldamisega).

Veehoidlate (reservuaaride) arv ja asukoht määratakse SP 31.13330 nõuetega.

Aianduses, dachaühistutes, sealhulgas kuni 300 aiakrundis, peab tulekahjude vältimiseks olema kaasaskantav mootoripump; sektsioonide arvuga 301 kuni 1000 - järelveetav mootoripump; rohkem kui 1000 sektsiooniga - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa.

Mootoripumpade hoidmiseks on vaja ehitada spetsiaalne ruum.

5.10 Üldkasutatavad ehitised ja rajatised peavad olema aiakruntide piiridest vähemalt 4 m kaugusel.

5.11 Aianduse, suvilate ühistute territooriumil ja väljaspool seda on prügimägede korraldamine keelatud. Majapidamisjäätmed tuleb reeglina kõrvaldada aedades, suvilates. Taaskasutatavate jäätmete (klaas, metall, polüetüleen jne) korral tuleks avalikule territooriumile ette näha mahutite paigaldamise alad. Alad peavad olema kolmest küljest piiratud aiaga, mille kõrgus on vähemalt 1,5 m, olema kõva pinnaga ja paikneda leiukohtade piiridest vähemalt 20 ja mitte üle 500 m.

5.12 Pinnavoolu- ja drenaaživee juhtimine aianduse, dachaühistute territooriumilt kraavidesse ja kraavidesse toimub vastavalt aiandus-, dachaühistu territooriumi planeerimise projektile.

6 Aia-, suvilate planeerimine ja arendamine

6.1 Üksiku aia, äärelinna pindala võetakse vähemalt 0,06 hektarit.

6.2 Üksikute aia- ja suvilate ümbermõõdul on soovitatav korraldada võrkaed. Naaberkruntide omanike vastastikusel kirjalikul nõusolekul (kokku leppinud aiandus-, dachaühistu juhatus) saab paigaldada muud tüüpi piirdeaedu.

Aedade, dacha ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega on lubatud paigaldada tühjad piirded tänavate ja sissesõiduteede küljelt.

6.3 Aias, suvilas tuleks ette näha kompostiplats, süvend või kast ja kanalisatsiooni puudumisel tualettruum.

6.4 Aiale, suvilale, elamule või elumajale võib püstitada kõrvalhooned ja rajatised, sealhulgas kasvuhooned, suveköök, saun (saun), dušš, kuur või autode garaaž.

Lubatud on püstitada mitmesuguseid kõrvalhooneid, mis on määratud kohalike traditsioonide ja korraldustingimustega. Väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks mõeldud kõrvalhoonete ehitamise, koosseisu, suuruse ja otstarbe ning sanitaar- ja veterinaareeskirjade järgimise nõuded kehtestatakse vastavalt kohalike omavalitsuste normatiivaktidele. Aianduse, suvilate ühistute liikmed, kelle territooriumil on väikesed kariloomad ja kodulinnud, peavad nende hooldamisel järgima sanitaar- ja veterinaareeskirju.

6.5 Tuletõrje kaugused hoonete ja rajatiste vahel ühes aiakrundis ei ole standarditud.

Tuleohutuskaugused elamute või naaberpiirkondades asuvate elamute vahel, sõltuvalt tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjalist, peavad olema vähemalt sellised, nagu on näidatud tabelis 2.

Elamuid või eluhooneid on lubatud rühmitada ja blokeerida kahel külgneval krundil üherealiste hoonete jaoks ja neljal külgneval krundil kaherealiste ehitiste jaoks.

Sellisel juhul ei ole tuleohutuskaugused igas rühmas elamute või elamute vahel standarditud ning minimaalsed kaugused äärmuslike elamute või rühmade elamute vahel võetakse vastavalt tabelile 2.

Tabel 2 - minimaalsed tulekaugused kõige kaugemate elamute (või majade) ja elamurühmade (või majade) vahel objektidel

	Ehitise tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjal	Kaugused, m
	Kivi, betoon, raudbetoon ja muud mittesüttivad materjalid
	Sama, puitpõrandate ja katetega, mis on kaitstud mittesüttivate ja aeglaselt põlevate materjalidega
	Puit, raamiga ümbritsevad struktuurid mittesüttivatest, raskesti põlevatest ja põlevatest materjalidest

6.6 Elamu või elamu peab jääma tänavate punasest joonest vähemalt 5 m kaugusele, sissesõiduteede punasest joonest vähemalt 3 m kaugusele. Sellisel juhul tuleb sõiduteele vastasküljel asuvate majade vahel arvestada artiklis täpsustatud tuleohutuskaugustega. Tabel 2. Kaugused kõrvalhoonetest tänavate ja sissesõiduteede punaste joonteni peavad olema vähemalt 5 m. Kokkuleppel aianduse, dacha ühistu juhatusega võib platsile paigutada kuuri või auto garaaži, otse tänava või sissesõiduteelt aiaga külgnevalt.

6.7 Sanitaartingimuste jaoks peaks naaberkoha piirini olema minimaalne kaugus:

elamu (või maja) - 3 m;

ehitised väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks - 4 m;

muud hooned - 1 m;

kõrged puutüved - 4 m, keskmise suurusega - 2 m;

põõsas - 1 m.

Elamu (või maja), kõrvalhoonete ja naaberkrundi piiri vahekaugust mõõdetakse keldrist või maja, hoone (keldri puudumisel) seinast, kui maja ja hoone elemendid (laheaken, veranda, varikatus, katuse üleripp jne) ei ulatu välja seina tasapinnast rohkem kui 50 cm kaugusel. Kui elemendid ulatuvad välja rohkem kui 50 cm, mõõdetakse kaugus väljaulatuvatest osadest või nende projektsioonist maapinnale (konsoolkatuse varikatus, teise korruse elemendid, mis asuvad postidel jne).

Kõrvalhoonete püstitamisel aiale, suvilale, mis asub 1 m kaugusel naabruses asuva aia piirist, suvilast, peaks katuse kalle olema suunatud selliselt, et vihmavee äravool naaberkohta ei langeks.

6.8 Sanitaar- ja elamistingimuste minimaalne kaugus hoonete vahel peaks olema m:

elamust või elamust dušši, vanni (sauna), tualettruumi - 8;

kaevust tualetti ja kompostimisseadmesse - 8.

Kõrvuti asetsevate hoonete vahel tuleb järgida kindlaksmääratud kaugusi.

6.9 Elamu või elamu kõrval asuvate kõrvalhoonete korral mõõdetakse kaugust naaberalaga piirist igast blokeerivast objektist eraldi, näiteks:

maja-garaaž (majast vähemalt 3 m, garaažist vähemalt 1 m);

veiste ja kodulindude majaehitus (majast vähemalt 3 m, kariloomade ja kodulindude hoonest vähemalt 4 m).

6.10 Autode garaažid võivad olla iseseisvad, sisseehitatud või aia, maakodu ja kõrvalhoonete külge kinnitatud.

6.11 Aedades, suvilates, mille pindala on 0,06–0,12 hektarit, ei tohiks hoonetele, pimealadele, radadele ja kõva pinnaga aladele eraldada rohkem kui 30% territooriumist.

7 Hoonete ja rajatiste ruumiplaneerimine ja konstruktsioonilahendused

7.1 Elamud või elamud on projekteeritud (püstitatud) teistsuguse ruumiplaneerimise struktuuriga.

7.2 Elamu või elamu ja kõrvalhoonete all on lubatud kelder ja kelder.

7.3 Eluruumide kõrgus võetakse maast laeni vähemalt 2,2 m.

Abiruumide, sealhulgas keldris asuvate ruumide kõrgus tuleks võtta vähemalt 2 m, keldri kõrgus - väljaulatuvate konstruktsioonide (talad, talad) põhjani vähemalt 1,6 m.

Aastaringseks elamiseks mõeldud majade projekteerimisel tuleks arvestada SP 55.13330 nõuetega.

7.4 Teisele korrusele viivad trepid (kaasa arvatud pööning) võivad paikneda nii elamute kui ka elamute sees ja väljaspool. Nende treppide parameetrid, samuti trepid, mis viivad keldrisse ja keldrikorrustesse, võetakse sõltuvalt konkreetsetest tingimustest ja reeglina võetakse arvesse SP 55.13330 nõudeid.

7.5 Vihmavee äravoolu ei tohi korraldada katustelt naaberalale.

8 Insenerirajatised

8.1 Aiandusühistu dacha territoorium peab olema varustatud veevarustussüsteemiga, mis vastab standardi SP 31.13330 nõuetele.

Joogiveega varustamist saab teostada nii tsentraliseeritud veevarustussüsteemist kui ka autonoomselt - kaevandustest ja väikeste torudega kaevudest, püüdes allikaid vastavalt Art.

Seade elamute ja elamute veevarustuse sisestamiseks vastavalt SP 30.13330 on lubatud juhul, kui on olemas lokaalne kanalisatsioonisüsteem või kui see on ühendatud tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemiga.

Aiandusühistu territooriumil peab veevarustusvõrgus olema vaba veerõhk vähemalt 0,1 MPa.

8.2 Aianduse, dacha ühingu üldmaadel tuleks pakkuda joogiveeallikaid. Iga kevade ümber korraldatakse sanitaarkaitsevöönd raadiusega 30–50 m (arteesia kaevude jaoks kehtestavad selle hüdrogeoloogid).

Suurtükiväe jaoks veevõtuüksusega kompleksis võib vöö I tsooni kokkuleppel sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse kohalike ametiasutustega vähendada 15 meetrini.

8.3 Tsentraliseeritud veevarustussüsteemide puhul peab majapidamis- ja joogivajaduste jaoks tarnitava vee kvaliteet vastama SanPiN 2.1.4.1074 nõuetele. Detsentraliseeritud veevarustuse korral peavad joogivee kvaliteedi hügieeninõuded olema järjepidevad.

8.4 Veevarustussüsteemide arvutamine põhineb järgmistel keskmise majapidamis- ja joogivajaduse päevase veetarbimise normidel:

püsttorude, kaevude, šahtkaevude vee kasutamisel - 30 -50 l / päevas 1 elaniku kohta;

kui see on varustatud sisemise veevarustuse ja kanalisatsiooniga (ilma vannideta) - 125 - 160 l / päevas 1 elaniku kohta.

Isiklikel kruntidel istutamise kastmiseks: köögiviljakultuurid - 3 - 15 l / m 2 päevas; viljapuud - 10 - 15 l / m 2 päevas.

Veevarustussüsteemi või arteesia kaevu olemasolu korral tuleks veemurdeseadmetele ette näha mõõtmine tarbitud vee mõõtmiseks.

8.5 Aianduslike, suvilate ühistute territooriumid peavad olema varustatud tuletõrjeveevarustusega, ühendudes väliste veevarustusvõrkudega või korraldades tuletõrjehoidlad või -veehoidlad.

Välistes veevarustusvõrkudes tuleks iga 100 meetri järel paigaldada tuletõrjeautode veevõtuks ühenduspead.

Aianduse, dacha ühingute territooriumil asuvad veetornid peavad olema varustatud seadmetega (ühenduspead jne) tuletõrjeautode vee sissevõtmiseks.

Riikliku tuletõrje organitega kokkuleppel on lubatud tulekustutuseks kasutada looduslikke allikaid, mis asuvad aiatööde, dachaühistute territooriumidest mitte rohkem kui 200 m kaugusel.

Veekulu tulekustutamiseks peaks olema 5 l / s.

8.6 Reovee kogumine, äravedu ja kõrvaldamine võib olla kanalisatsioonivaba, kasutades kohalikke puhastusseadmeid, mille paigaldamine ja ehitamine toimub vastavalt asjakohastele standarditele ja ettenähtud viisil kooskõlastatult. Jaotiste kanalisatsioon heitveekogusega kuni 5 tuh m 3 / päevas on lubatud ühe kaasaegse tehnoloogiaga suletud tüüpi puhastusjaama jaoks, mis viib puhastatud vee normaalsete näitajate vastavusse viimisega sanitaarkaitsevööndiga 20 m elamutesse.

Samuti on võimalik ühendada tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemidega vastavalt SP 32.13330 nõuetele. Erandjuhtudel, kui tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteem asub madala reljeefiga aladel, on lubatud paigaldada kohalikud puhastusseadmed.

8.7 Väljaheidete reovee ärajuhtimise korral tuleks ette näha kohaliku kompostimisega seadmed - pulbrikapid, kuivkappid.

Lubatud on kasutada nõudeid, näiteks tagasilöögikappe ja kõrvalhooneid, samuti ühe- ja kahekambrilisi septikuid vähemalt 1 m kaugusel ala piiridest. IV klimaatilises piirkonnas ja III B alarajoonis ei ole lubatud paigaldada tagasilöögikappe.

Igas üksikus kohas on lubatud kasutada kohalikke puhastusseadmeid mahuga kuni 1 - 3 m 3 koos edasise eemaldamisega langetatud kohta.

8.8 Duššide, vannide, saunade ja olmereovee kogumine ja puhastamine peaks toimuma kruusa-liivaga täidetud filtrikaevikus või muudes puhastuskohtades, mis asuvad naaberkoha piirist vähemalt 1 m kaugusel.

Majapidamises tekkivat reovett lubatakse väliskraavi juhtida spetsiaalselt korraldatud kraavi kaudu, tingimusel et igal üksikjuhul lepitakse kokku sanitaarkontrolliasutustega.

8.9 Soojendatavates majades tuleks kütte- ja soojaveevarustus tagada autonoomsetest süsteemidest, mille hulka kuuluvad: soojusvarustusallikad (boiler, pliit jne), samuti kütteseadmed ja veevarustus.

8.10 Majade gaasivarustus võib olla veeldatud naftagaasi gaasiballoonidest, veeldatud naftagaasi paakidest või gaasivõrkudest. Gaasisüsteemide projekteerimine, gaasipliitide ja -mõõturite paigaldamine peaks toimuma vastavalt eeskirjade ja SP 62.13330 nõuetele.

8.11 Balloonid mahuga üle 12 liitri gaasi tarnimiseks köögi- ja muudele ahjudele peaksid asuma mittesüttivast materjalist lisahoones või metallkastis välisseina tühja osa lähedal, mitte vähem kui 5 m kaugusel hoone sissepääsust.

8.12 Elektrivarustusvõrgud aianduse, dacha ühingu territooriumil peaksid olema reeglina varustatud õhuliinidega. Keelatud on õhuliinide juhtimine otse sektsioonide kohal, välja arvatud üksikud vooderdised.

8.13 Majade ja kõrvalhoonete elektriseadmed ning piksekaitse tuleks projekteerida vastavalt eeskirjade ja juhiste nõuetele.

8.14 Eluhoones (majas) on vaja ette näha arvesti paigaldamine tarbitud elektrienergia mõõtmiseks.

8.15 Aiandusühistu (suvilate) territooriumi tänavatel ja sissesõiduteedel peaks olema välisvalgustus, mida juhitakse reeglina väravamajast.

8.16 Valvemaja ruumid peaksid olema varustatud telefoni või mobiilse raadioside abil, mis võimaldaks kutsuda kiirabi, tuletõrje-, politsei- ja hädaabiteenuseid.

A liide

(nõutud)

Normatiivdokumentide loetelu

15. aprilli 1998. aasta föderaalseadus nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, köögiviljaaianduse ja dacha mittetulundusühingute kohta".

22. juuli 2008. aasta föderaalseadus nr 123-FZ "Tuleohutusnõuete tehnilised eeskirjad".

Vene Föderatsiooni veekoodeks.

Ehitust reguleerivate dokumentide süsteem
VENEMAA FÖDERATSIOONI EHITUSTANDARDID JA REEGLID

KODANIKE, EHITISTE JA STRUKTUURIDE AEDAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE KAVANDAMINE JA ARENG

SNiP 30-02-97 *

Vene Föderatsiooni riiklik ehitus-, elamu- ja kommunaalteenuste komitee
(Venemaa Gosstroy)
Moskva 2001

Eessõna
1. Töötanud välja TsNIIEPgrazhdanselstroy Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEP eluruumid.
Tutvustas TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Valmistatud heakskiitmiseks ja esitas Vene Föderatsiooni riikliku elamu- ja ehituspoliitika komitee linnaplaneerimise, infrastruktuuri ja territoriaalse arengu osakond.
3. Vastu võetud ja jõustatud Venemaa Gosstroy 10. septembri 1997. aasta resolutsiooniga nr 18–51.
SNiP 30-02-97 * on SNiP 30-02-97 uuesti väljaanne muudatusega nr 1, mis on heaks kiidetud Venemaa Riikliku Ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga nr 17.
Muudetud jaotised, lõigud ja tabelid on nendes ehitusnormides ja reeglites tähistatud tärniga.
4. VSN 43–85 asemel **.

1 kasutusala
2. Normatiivsed viited
3. Mõisted ja määratlused
4. * Kindral
5. * Aiandusühistu territooriumi planeerimine ja arendamine
6. * Aiakruntide planeerimine ja ehitamine
7. Hoonete ja rajatiste ruumiplaneerimine ja konstruktsioonilahendused
8. Insenerikorraldus
Lisa A. * (normatiiv) Mõisted ja määratlused

SNiP 30-02-97
Vene Föderatsiooni ehituseeskirjad ja eeskirjad
Planeerimine ja ehitamine
aianduse territooriumid (suvilad)
kodanike ühendused, hooned ja rajatised

PLANEERIMINE JA HÕIVAMINE
AIAALADE TERRITOORIUMID
Kodanike, hoonete ja püstituste liidud
Sissejuhatuse kuupäev 2001-01-04
1 kasutusala
1.1. * Neid norme ja eeskirju kohaldatakse kodanike aianduse (dacha) ühenduste (edaspidi aiandus (dacha) ühendus), hoonete ja rajatiste territooriumide arengu kavandamisel ning need on aluseks ka Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste territoriaalsete ehituskoodeksite (TSN) väljatöötamisel.
2. Normatiivsed viited
2.1. * Need reeglid ja määrused on koostatud, võttes arvesse järgmiste regulatiivdokumentide nõudeid:
Kodanike aianduse, köögiviljaaianduse ja mittetulundusühingute kohta. Föderaalne seadus nr 66-FZ 15.04,98
Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks nr 73-FZ kuupäevaga 07.05.98;
SP 11-106-97. Kodanike aianduslike (suvilate) ühenduste territooriumide arendamise kavandamis- ja planeerimisdokumentatsiooni väljatöötamine, kooskõlastamine, kinnitamine ja koostamine.
SNiP 2.04.01-85 *. Hoonete sisemine veevarustus ja kanalisatsioon.
SNiP 2.04,02-84 *. Veevarustus. Välised võrgud ja rajatised.
SNiP 2.04.03-85. Kanalisatsioon. Välised võrgud ja rajatised.
SNiP 2.04,05-91 *. Küte, ventilatsioon ja kliimaseade.
SNiP 2.04,08-87 *. Gaasivarustus.
SNiP 2.05.13-90. Linnade ja muude asulate territooriumil asetatud naftatoodete torujuhtmed.
SNiP 2.07.01-89 *. Linnaplaneerimine. Linna- ja maa-asulate planeerimine ja arendamine.
SNiP 2.08.01-89 *. Elamud.
SNiP II-3-79 *. Ehituse soojustehnika.
SNiP 3.05.04-85 *. Välisvõrgud ning veevarustus ja kanalisatsioon.
SNiP 21-01-97. Ehitiste ja rajatiste tuleohutus.
VSN 59-88. Elamute ja ühiskondlike hoonete elektriseadmed. Projekteerimisstandardid.
NPB 106-95. Individuaalsed elamud. Tuleohutusnõuded.
PUE. Elektripaigaldamise reeglid. - 6. väljaanne, 1998, 7. väljaanne, 6. peatükk, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Suunisedokument. Juhised hoonete ja rajatiste piksekaitse korraldamiseks.
SanPiN 1.6.574-96. Hügieeninõuded atmosfääriõhu kaitsmiseks asustatud piirkondades.
SanPiN 2.1.4.027-95. Majapidamis- ja joogiveevarustuse allikate ning veetorustike sanitaarkaitse tsoonid.
SanPiN 2.1.4.544-96. Nõuded veekvaliteedile detsentraliseeritud veevarustuses. Allikate sanitaarkaitse.
SanPiN 2.1.4.559-96. Joogivesi. Hügieeninõuded tsentraliseeritud joogiveevarustussüsteemide veekvaliteedile. Kvaliteedi kontroll
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567-96. Sanitaarkaitsevööndid ja ettevõtete, rajatiste ja muude objektide sanitaarklassifikatsioon.
SanPiN nr 4630-88. Sanitaareeskirjad ja normid pinnavee kaitsmiseks reostuse eest.
3. Mõisted ja määratlused
3.1. Nendes reeglites ja määrustes kasutatakse termineid vastavalt lisale A *.
4. Üldsätted
4.1. * Aiandusühistu (dacha) territooriumi korraldamine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse kinnitatud aiandusühistu territooriumi planeerimise projektile, mis on kõigile aiandusühistu (dacha) territooriumi arendamisel ja arendamisel osalejatele siduv juriidiline dokument.
Kõik muudatused ja projektist kõrvalekalded peab heaks kiitma kohalik omavalitsus.

Reeglite kogum
Kodanike aiandusühenduste (dacha) territooriumide, hoonete ja rajatiste kavandamine ja arendamine.
SNiP 30-02-97 uuendatud väljaanne *

1 kasutusala
1.1 Käesolevat reeglistikku kohaldatakse aianduse, dacha kodanike mittetulundusühingute (edaspidi aiandus, dacha ühing) territooriumide, nendel asuvate hoonete ja rajatiste arendamise kavandamisel ning see on aluseks ka Vene Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste territoriaalsete ehituskoodeksite väljatöötamisel.

2 Normatiivsed viited
2.1 Viidatud normdokumentide loetelu on esitatud A lisas.
Märkus - selle reeglistiku kasutamisel on soovitatav kontrollida võrdlusstandardite ja klassifikaatorite kehtivust avalikus infosüsteemis - Venemaa Föderatsiooni standardimisorganisatsiooni ametlikul veebisaidil Internetis või vastavalt iga-aastaselt avaldatavale teabeindeksile "Riiklikud standardid" », Mis ilmus jooksva aasta 1. jaanuari seisuga ja vastavalt käesoleval aastal ilmunud vastavate igakuiste avaldatud infomärkide järgi. Kui viidatud dokument asendatakse (muudetakse), peaks selle reeglistiku kasutamisel juhinduma asendatud (muudetud) dokumendist. Kui viidatud materjal tühistatakse ilma asendamiseta, kehtib säte, milles sellele link on antud, selles osas, mis seda linki ei mõjuta.

3 Mõisted ja määratlused
3.1 Käesolevas regulatiivses dokumendis kasutatud mõisted ja nende määratlused on esitatud B liites.

4 Üldine
4.1 Aianduse, dacha ühistu territooriumi korraldamine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse kinnitatud aianduse, dacha ühistu territooriumi planeerimise projektile, mis on kõigile aianduse, dacha ühistu territooriumi arendamisel ja arendamisel osalejatele siduv juriidiline dokument. Kõik muudatused ja projektist kõrvalekalded peab heaks kiitma kohalik omavalitsus.
Projekti saab arendada nii ühele kui ka aianduslike, dachaühenduste külgnevate territooriumide rühmale (massiivile).
Aianduse, dacha ühingute territooriumide rühma (massiivi) jaoks, mis võtab enda alla üle 50 hektari suuruse ala, töötatakse välja üldplaneeringu kontseptsioon, mis eelneb aianduse, dacha ühingute territooriumide planeerimisprojektide väljatöötamisele ja sisaldab peamisi sätteid arenguks: välissuhted asustus süsteemiga; transpordikommunikatsioon; sotsiaalne ja tehniline infrastruktuur.
Aianduse, dacha ühingute territooriumide planeerimise ja arendamise projektdokumentatsiooni väljatöötamiseks, kooskõlastamiseks ja kinnitamiseks vajalike peamiste dokumentide loetelu on toodud reeglistikus.
4.2 Aianduse, dacha ühistu territooriumi piiride kehtestamisel tuleb järgida keskkonnakaitse nõudeid, kaitsta territooriumi transpordimaanteede, tööstusrajatiste müra ja heitgaaside eest, elektri-, elektromagnetilise kiirguse, maapinnast eralduva radooni ja muude negatiivsete mõjude eest.
4.3 Tööstusettevõtete sanitaarkaitsevööndites ja muudes territooriumi kasutamise eritingimustega turvatsoonides on keelatud aiandus-, dachaühistute territooriumide paiknemine.
4.4 Aiandus-, dachaühistu territoorium peab olema mis tahes kategooria raudteedest ja I, II, III kategooria avalikest teedest eraldatud sanitaarkaitsevööndiga, mille laius on vähemalt 50 m, IV kategooria teedest - vähemalt 25 m, metsavööndiga, mille laius on vähemalt vähem kui 10 m.
4.5 Aianduse, suvilate ühistu territoorium peab olema naftatoodete torujuhtme äärmise niidi vaheline kaugus, mis on määratletud SNiP 2.05.13.
4.6 Keelatud on aiandus- ja suvilaseltside territooriumide paiknemine maadel, mis asuvad kõrgepinge ülekandeliinide (35 kVA ja kõrgemad) all, samuti nende maade ristumiskohaga peamiste gaasi- ja naftatorustike kaudu. Kaugus
horisontaaljoon kõrgepingeliinide äärmistest juhtmetest (nende suurima kõrvalekaldega) kuni aiandusühistu territooriumide piirini võetakse eeskirjade kohaselt.
4.7 Aiandusühistute territooriumil asuvate hoonete ja metsade vaheline kaugus peaks olema vähemalt 15 m.
4.8 Aiandusühistu territooriumi ületamisel kommunaalteenuste abil on vaja ette näha sanitaarkaitsevööndid vastavalt SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.
4.9 Aiandus-, suvilaseltside territooriumid jagunevad sõltuvalt neil asuvate maatükkide arvust:
väike - kuni 100;
keskmine - 101 kuni 300;
suur - 301 ja rohkem saiti.

5 aianduse territooriumi planeerimine ja arendamine,dacha ühing
5.1 Aia-, dachaühistu territooriumi piiril on piirdeaed. Looduslike piiride (jõgi, kuristiku serv jms) olemasolul on lubatud tara mitte ette näha.
Aiandus-, dachaühistu territooriumi piirdeaedu ei tohiks asendada kraavide, kraavide, mullavallidega.
5.2 Aianduse, dacha ühistu territoorium peab olema ühendatud avalikult kasutatava tee juurdepääsuteega.
5.3 Aianduse, dacha ühistu territooriumil kuni 50 aiakrundi arvuga peaks olema üks sissekanne, rohkem kui 50 - vähemalt kaks sissepääsu. Värava laius peab olema vähemalt 4,5 m, väravad vähemalt 1 m.
5.4 Aedade, dacha ühistule antud maatükk koosneb ühisest maast ja üksikute kruntide maast.
Üldmaad hõlmavad maid, mida hõivavad teed, tänavad, sissesõiduteed (punaste joontega), tuletõrjehoidlad, samuti avalike rajatiste alad ja alad (sealhulgas nende sanitaarkaitsevööndid).
Ehitiste minimaalne nõutav koostis, rajatised ja üldkasutatavate ruumide suurused on toodud tabelis 1.
Tabel 1 - Ehitiste minimaalne nõutav koostis, rajatised ja avalike alade mõõtmed

Objektid	Maatükkide konkreetsed mõõtmed, m2 1 aiakrundi kohta territooriumil aiandus, suvilate ühistud objektide arvuga
	kuni 100 (väike)	101–300 (keskmine)	301 ja rohkem (suur)
Väravamaja koos lauaga ühendused	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Segapood kaubandus	2-0,5	0,5-0,2	0,2 ja vähem
Ehitised ja ehitised tulekustutusseadmete hoidmiseks	0,5	0,4	0,35
Saidid prügikastid	0,1	0,1	0,1
Parkimisala autod aiandusühistu territooriumi sissepääsu juures		0,4 ja vähem
MÄRGE 1 Vajalike insenerkonstruktsioonide koosseis ja pindala, nende maatükkide suurus, puhvertsoon määratakse vastavalt käitusorganisatsioonide tehnilistele kirjeldustele. 2 Tulekustutusseadmete hoidmiseks mõeldud hoonete ja rajatiste tüübid ja suurused määratakse kindlaks kokkuleppel Riikliku Tuletõrjeteenistuse organitega. Kaasaskantava mootoripumba ja tuletõrjevahendite hoiuruum peab olema vähemalt 10 m2 suurune ja tulekindlate seintega.

5.5 Aianduse, dacha ühistu ühisalale sisenemisel tuleb ette näha väravamaja, mille ruumide koosseis ja pindala on kehtestatud aiandus, dacha ühistu põhikirjaga.
5.6 Aianduse, dacha ühingu territooriumi planeerimislahendus peab tagama sõidukite läbipääsu kõigile üksikutele aiakruntidele ja avalikele rajatistele.
5.7 Aianduse, dacha ühingu territooriumil peaks punaste joontega tänavate ja sissesõiduteede laius olema m:
tänavate jaoks - vähemalt 15 m;
sissesõiduteede jaoks - vähemalt 9 m.
Sõidutee serva minimaalne kõverusraadius on 6,0 m.
Tänavate ja sissesõiduteede sõidutee laiuseks võetakse tänavad - vähemalt 7,0 m, sissesõiduteed - vähemalt 3,5 m.
5.8 Sissesõiduteedel on vaja varustada vähemalt vähemalt ühe pikkusega sõiduplaane
15 m ja laiusega vähemalt 7 m, sealhulgas sõidutee laius. Mööduvate alade, aga ka läbitavate alade ja ristmike vaheline kaugus ei tohiks olla suurem kui 200 m.
Tupiktee sissesõidutee maksimaalne pikkus ei tohiks ületada 150 m. Tupikteed on varustatud pöörlemisplatvormidega, mille suurus pole
vähem kui 15 × 15 m. Pöördeplatvormi kasutamine parkimiseks ei ole lubatud.
5.9 Tulekustutuse tagamiseks tuleks tsentraliseeritud veevarustuse puudumisel aianduse, suvilate ühistu üldkasutataval alal ette näha tuletõrjehoidlad või mahutid mahuga m3, koos kohtade arvuga: kuni 300 - vähemalt 25, üle 300 - vähemalt 60 (mõlemal on kohad tuletõrjeseadmete paigaldamine, veehaarde võimalusega
pumbad ja vähemalt kahe tuletõrjeauto sissepääsu korraldamine).
Veehoidlate (reservuaaride) arv ja nende asukoht määratakse nõuetega
SP 31.13330.
Aianduses, dachaühistutes, sealhulgas kuni 300 aiakrundis, peab tulekahjude vältimiseks olema kaasaskantav mootoripump; saidi arvuga
301 kuni 1000 - järelveetav mootoripump; kui sektsioonide arv on üle 1000 - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa.
Mootoripumpade hoidmiseks on vaja ehitada spetsiaalne ruum.
5.10 Üldkasutatavad ehitised ja rajatised peavad olema aiakruntide piiridest vähemalt 4 m kaugusel.
5.11 Aianduse, suvilate ühistute territooriumil ja väljaspool seda on prügimägede korraldamine keelatud. Majapidamisjäätmed tuleb reeglina kõrvaldada aedades, suvilates. Taaskasutatavate jäätmete (klaas, metall, polüetüleen jne) jaoks tuleks avalikule territooriumile ette näha mahutite paigaldamise alad. Alad peaksid olema kolmest küljest piiratud aiaga, mille kõrgus on vähemalt 1,5 m, kõva pind ja need peavad paiknema vähemalt 20 ja mitte üle 500 m kaugusel alade piiridest.
5.12 Pinnavoolu- ja drenaaživee juhtimine aianduse, dachaühistute territooriumilt kraavidesse ja kraavidesse toimub vastavalt aiandus-, dachaühistu territooriumi planeerimise projektile.

6 Aedade, suvilate planeerimine ja arendamine
6.1 Üksiku aia pindala võetakse vähemalt
0,06 ha.
6.2 Üksikute aia- ja suvilate ümbermõõdul on soovitatav korraldada võrkaed. Naaberkruntide omanike vastastikusel kirjalikul nõusolekul (kokku leppinud aiandus-, suvilate ühistu juhatus) saab paigaldada muud tüüpi piirdeaedu.
Aedade, dacha ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega on lubatud paigaldada tühjad piirded tänavate ja sissesõiduteede küljelt.
6.3 Aias, suvilas tuleks ette näha kompostiplats, süvend või kast ja kanalisatsiooni puudumisel tualettruum.
6.4 Aiale, suvilale, elamule või elumajale võib püstitada kõrvalhooned ja rajatised, sealhulgas kasvuhooned, suveköök, saun (saun), dušš, kuur või autode garaaž.
Lubatud on püstitada erinevat tüüpi kõrvalhooned, mille määravad kohalikud traditsioonid ja korraldustingimused. Väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks mõeldud kõrvalhoonete ehitamise, koosseisu, suuruse ja otstarbe ning sanitaar- ja veterinaareeskirjade järgimise nõuded kehtestatakse vastavalt kohalike omavalitsuste normatiivaktidele. Aianduse, suvilate ühistute liikmed, kelle territooriumil on väikesed kariloomad ja kodulinnud, peavad nende hooldamisel järgima sanitaar- ja veterinaareeskirju.
6.5 Tuletõrje kaugused hoonete ja rajatiste vahel ühes aiakrundis ei ole standarditud.
Tuleohutuskaugused elamute või naaberpiirkondades asuvate elamute vahel, sõltuvalt tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjalist, ei tohi olla väiksemad kui tabelis 2 näidatud.
Elamuid või elamuid on lubatud rühmitada ja blokeerida kahel külgneval krundil üherealiste hoonete jaoks ja neljal külgneval krundil kaherealiste ehitiste jaoks.
Sellisel juhul ei ole tuleohutuskaugused igas rühmas elamute või elamute vahel standarditud ning minimaalsed kaugused äärmuslike elamute või rühmade elamute vahel võetakse vastavalt tabelile 2.
Tabel 2 - minimaalsed tulekaugused äärepoolseimate elamute (või majade) ja elamurühmade (või majade) vahel objektidel

6.6 Elamu või elamu peab jääma tänavate punasest joonest vähemalt 5 m kaugusele, sissesõiduteede punasest joonest vähemalt 3 m kaugusele. Sellisel juhul tuleb sõiduteele vastasküljel asuvate majade vahel arvestada artiklis nimetatud tulekahjude vältimise kaugustega. Tabel 2. Kaugused kõrvalhoonetest tänavate ja sissesõiduteede punaste joonteni peavad olema vähemalt 5 m. Kokkuleppel aianduse, dacha ühingu juhatusega võib platsil asuda auto varjualune või garaaž otse tänava või sissesõiduteelt aiaga.
6.7 Sanitaartehniliste miinimumkaugused naabruskonna piirini
elamistingimused peaksid olema pärit:
elamu (või maja) - 3 m;
ehitised väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks - 4 m;
muud hooned - 1 m;
kõrged puutüved - 4 m, keskmise suurusega - 2 m;
põõsas - 1 m.
Elamu (või maja), kõrvalhoonete ja naaberkrundi piiri vaheline kaugus mõõdetakse keldrist või maja, hoone (keldri puudumisel) seinast, kui maja ja hoone elemendid (laheaken, veranda, varikatus, katuse üleripp jne) ei ulatu välja seina tasapinnast rohkem kui 50 cm kaugusel. Kui elemendid ulatuvad välja rohkem kui 50 cm, mõõdetakse kaugus väljaulatuvatest osadest või nende projektsioonist maapinnale (konsoolkatuse varikatus, teise korruse elemendid, mis asuvad postidel jne).
Kõrvalhoonete püstitamisel aiale, suvilale, mis asub 1 m kaugusel naabruses asuva aia piirist, suvilast, peaks katuse kalle olema suunatud nii, et vihmavee äravool naaberkohale ei langeks.
6.8 Sanitaar- ja elamistingimuste minimaalne kaugus hoonete vahel peaks olema m:
elamust või elamust dušši, vanni (sauna), tualettruumi - 8;
kaevust tualetti ja kompostimisseadmesse - 8.
Kõrvuti asetsevate hoonete vahel tuleb järgida kindlaksmääratud kaugusi.
6.9 Elamu või elamu kõrval asuvate kõrvalhoonete korral mõõdetakse kaugust naaberalaga piirist igast blokeerivast objektist eraldi, näiteks:
maja-garaaž (majast vähemalt 3 m, garaažist vähemalt 1 m);
veiste ja kodulindude majaehitus (majast vähemalt 3 m, kariloomade ja kodulindude hoonest vähemalt 4 m).
6.10 Autode garaažid võivad olla iseseisvad, sisseehitatud või aia, maakodu ja kõrvalhoonete külge kinnitatud.
6.11 Aedade, suvilate kruntidel, mille pindala on 0,06–0,12 hektarit, tuleks hoonetele, pimealadele, radadele ja kõva pinnaga aladele eraldada mitte rohkem kui 30% territooriumist.

7 Hoonete ja rajatiste ruumiplaneerimine ja konstruktsioonilised lahendused
7.1 Elamud või elamud on projekteeritud (püstitatud) teistsuguse ruumiplaneerimise struktuuriga.
7.2 Elamu või elamu ja kõrvalhoonete all on lubatud kelder ja kelder.
7.3 Eluruumide kõrgus võetakse maast laeni vähemalt 2,2 m. Abiruumide, sealhulgas keldris asuvate ruumide kõrgus,
tuleks võtta vähemalt 2 m, keldri kõrgus - vähemalt 1,6 m väljaulatuvate struktuuride (talad, kurikad) põhja.
Aastaringseks elamiseks mõeldud majade projekteerimisel tuleks arvestada SP 53.13330.2011 nõuetega.
7.4 Teisele korrusele viivad trepid (kaasa arvatud pööning) võivad paikneda nii elamute kui ka elamute sees ja väljaspool. Nende treppide parameetrid, samuti trepid, mis viivad keldrisse ja keldrikorrustesse, võetakse sõltuvalt konkreetsetest tingimustest ja reeglina võetakse arvesse SP 55.13330 nõudeid.
7.5 Vihmavee äravoolu ei tohi korraldada katustelt naaberalale.

8 Insenerirajatised
8.1 Aiandusühistu dacha territoorium peab olema varustatud SP 31.13330 nõuetele vastava veevarustussüsteemiga.
Kodumajapidamises kasutatavat joogivett saab tarnida nii tsentraliseeritud veevarustussüsteemist kui ka iseseisvalt - kaevandustest ja väikeste torudega kaevudest, allikatest, mis on kinni haaratud vastavalt SanPiN 2.1.4.1110 sätestatud nõuetele.
Seade veevarustussüsteemi sisenemiseks elamutesse ja elamutesse vastavalt SP 30.13330 on lubatud juhul, kui on olemas lokaalne kanalisatsioonisüsteem või kui see on ühendatud tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemiga.
Aiandusühistu territooriumil peab veevarustusvõrgus olema vaba veerõhk vähemalt 0,1 MPa.
8.2 Aianduse, dacha ühingu üldmaadel tuleks pakkuda joogiveeallikaid. Iga kevade ümber korraldatakse sanitaarkaitsevöönd raadiusega 30–50 m (arteesia kaevude jaoks kehtestavad selle hüdrogeoloogid).
Veehaardeüksusega kompleksis asuva suurtükiväekaevu puhul võib vöö I tsooni kokkuleppel sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse kohalike ametiasutustega vähendada 15 meetrini.
8.3 Tsentraliseeritud veevarustussüsteemide puhul peab majapidamis- ja joogivajaduseks vajaliku vee kvaliteet vastama SanPiN 2.1.4.1074 nõuetele. Detsentraliseeritud veevarustuse korral peavad joogivee kvaliteedi hügieeninõuded vastama SanPiN 2.1.4.1175 nõuetele.
8.4 Veevarustussüsteemide arvutamine põhineb järgmistel keskmise majapidamis- ja joogivajaduse päevase veetarbimise normidel:
kraanide, kaevude, kaevu kaevude vee kasutamisel -
30-50 l / päevas 1 elaniku kohta;
kui see on varustatud sisemise veevarustuse ja kanalisatsiooniga (ilma vannideta) - 125-
160 l / päevas 1 elaniku kohta.
Isiklikel kruntidel istutamise kastmiseks: köögiviljakultuurid - 3-15 l / m2 päevas; viljapuud - 10-15 l / m2 päevas.
Veevarustussüsteemi või arteesia kaevu juuresolekul peaks olema ette nähtud mõõtmine tarbitud vee mõõtmiseks veevoltimisseadmetel.
8.5 Aianduslike, suvilate ühistute territooriumid peaksid olema varustatud tuletõrjeveevarustusega, ühendades need väliste veevarustusvõrkudega või korraldades tuletõrjehoidlaid või -veehoidlaid.
Välistes veevarustusvõrkudes tuleks iga 100 meetri järel paigaldada tuletõrjeautode veevõtuks ühenduspead.
Aianduse, dacha ühingute territooriumil asuvad veetornid peavad olema varustatud seadmetega (ühenduspead jne) tuletõrjeautode vee sissevõtmiseks.
Riikliku tuletõrje organitega kokkuleppel on lubatud tulekustutuseks kasutada looduslikke allikaid, mis asuvad aiatööde, dachaühistute territooriumidest mitte rohkem kui 200 m kaugusel.
Veekulu tulekustutamiseks peaks olema 5 l / s.
8.6 Reovee kogumine, äravedu ja kõrvaldamine võib olla kanalisatsioonivaba, kasutades kohalikke puhastusseadmeid, mille paigaldamine ja ehitamine toimub vastavalt asjakohastele standarditele ja ettenähtud viisil kooskõlastatult. Sektsioonide kanalisatsioon kanalisatsiooni kogusega kuni
5 tuhat m3 päevas ühe suletud tüüpi puhastusjaama jaoks, millel on kaasaegne tehnoloogia ja puhastatud vee viimine standardnäitajateni 20 m sanitaarkaitsevööndiga elamuteni.
Samuti on võimalik ühendada tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemidega vastavalt SP 32.13330 nõuetele. Erandjuhtudel, kui tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteem asub madala reljeefiga aladel, on lubatud paigaldada kohalikud puhastusseadmed.
8.7 Väljaheidete reovee ärajuhtimise korral tuleks ette näha kohaliku kompostimisega seadmed - pulbrikapid, kuivkappid.
Lubatud on kasutada nõudeid nagu tagasilöögikapid ja kõrvalhooned, samuti ühe- ja kahekambrilisi septikuid vähemalt 1 m kaugusel ala piiridest.
B alarajoon.
Igas üksikus kohas on lubatud kasutada kohalikke puhastusseadmeid mahuga kuni 1-3 m3 koos edasise drenaažiga langetatud kohta.
8.8 Duššide, vannide, saunade ja olmereovee kogumine ja puhastamine peaks toimuma kruusa-liivaga täidetud filtrikaevikus või muudes puhastuskohtades, mis asuvad naaberkoha piirist vähemalt 1 m kaugusel.
Majapidamises tekkivat reovett lubatakse väliskraavi juhtida spetsiaalselt korraldatud kraavi kaudu, tingimusel et igal üksikjuhul lepitakse kokku sanitaarkontrolliasutustega.
8.9 Köetavates majades peaksid olema kütte- ja soojaveevarustus
pakkuda autonoomsetest süsteemidest, mis hõlmavad: soojusvarustuse allikaid (boiler, pliit jne), samuti kütteseadmeid ja veevarustust.
8.10 Majade gaasivarustus võib olla veeldatud naftagaasi gaasiballoonidest, veeldatud naftagaasi paakidest või gaasivõrkudest. Gaasisüsteemide projekteerimine, gaasipliitide ja -mõõturite paigaldamine peaks toimuma vastavalt eeskirjade ja SP 62.13330 nõuetele.
8.11 Balloonid mahuga üle 12 liitri gaasi tarnimiseks köögi- ja muudele ahjudele peaksid asuma mittesüttivast materjalist lisahoones või metallkastis välisseina tühja osa lähedal, mitte vähem kui 5 m kaugusel hoone sissepääsust.
8.12 Elektrivarustusvõrgud aianduse, dacha ühingu territooriumil peaksid olema reeglina varustatud õhuliinidega. Keelatud on õhuliinide juhtimine otse sektsioonide kohal, välja arvatud üksikud vooderdised.
8.13 Majade ja kõrvalhoonete elektriseadmed ning piksekaitse tuleks projekteerida vastavalt eeskirjade ja juhiste nõuetele.
8.14 Eluhoones (majas) on vaja ette näha arvesti paigaldamine tarbitud elektrienergia mõõtmiseks.
8.15 Aiandusühistu (suvilate) territooriumi tänavatel ja sissesõiduteedel peaks olema välisvalgustus, mida juhitakse reeglina väravamajast.
8.16 Valvemaja ruumid peaksid olema varustatud telefoni või mobiilse raadioside abil, mis võimaldaks kutsuda kiirabi, tuletõrje-, politsei- ja hädaabiteenuseid.

A liide
(nõutud)

Normatiivdokumentide loetelu
15. aprilli 1998. aasta föderaalseadus nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, köögiviljaaianduse ja dacha mittetulundusühingute kohta".
22. juuli 2008. aasta föderaalseadus nr 123-FZ "Tuleohutusnõuete tehnilised eeskirjad".
Vene Föderatsiooni linnaarengu koodeks. Vene Föderatsiooni veekoodeks.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85 * hoonete sisemine veevarustus ja kanalisatsioon"
SP 31.13330.2010 SNiP 2.04.02-84 * Veevarustus. Välised võrgud ja rajatised "
SP 32.13330.2010 SNiP 2.04.03-85 Kanalisatsioon. Välised võrgud ja rajatised "
SNiP 2.05.13-90 Linnade ja muude asulate territooriumil asetatud naftatootetorustikud
SP 62.13330.2011 SNiP 42-01-2002 Gaasijaotussüsteemid
SP 55.13330.2011 SNiP 31-02-2001. Ühepereelamud "SanPiN 2.1.4.1110-02 Allikate sanitaarkaitse tsoonid
veevarustus ja veetorustikud majapidamiseks ja joogiks
SanPiN 2.1.4.1175-02. Nõuded veekvaliteedile detsentraliseeritud veevarustuses, allikate sanitaarkaitse
SanPiN 2.1.4.1074-01. Joogivesi. Hügieeninõuded tsentraliseeritud joogiveevarustussüsteemide veekvaliteedile. Kvaliteedi kontroll
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Sanitaarkaitsevööndid ja ettevõtete, rajatiste ja muude objektide sanitaarklassifikatsioon

Lisa B
(viide)

Mõisted ja mõisted
Selles regulatiivses dokumendis kasutatud mõisted ja nende määratlused on esitatud allpool:
kuiv kapp: Seade väljaheidete jäätmete orgaaniliseks väetiseks töötlemiseks bioloogilise oksüdatsiooniprotsessi abil, mis on aktiveeritud elektrilise kuumutamise või keemiliste lisandite abil;
veranda: Klaasitud kütmata ruum, mille katus on maja külge kinnitatud või sellesse sisse ehitatud;
äärelinna maa: Kodanikule antud või tema poolt puhkeotstarbel omandatud maatükk (koos elamu või elamu, taluhoonete ja rajatiste püstitamise ning põllukultuuride kasvatamise õigusega);
elumaja: Aiale püstitatav hoone, ajutiseks elamiseks suvilate krundile ilma registreerimisõiguseta;
maja: Ajutiseks või alaliseks elamiseks suvilakrundile püstitatud hoone koos registreerimisõigusega;
jäädvustamine: Struktuur (kivimitäide, kaev, kaevik) põhjavee püüdmiseks ja kogumiseks selle pinnale väljumise punktides;
punased jooned: Tänavate, sissesõiduteede piirid piki aia- ja suvilate aiajooni;
veranda: Maja sissepääsu juures väline platvormi ja trepiga lisahoone;
tagasilöögikapp: Siseruumides soe tualettruum koos maa-aluse süvendiga, kuhu väljaheited sisenevad äravoolutoru kaudu. Ventilatsioon viiakse läbi spetsiaalse tagasilöögikanali kaudu, mis külgneb kütteseadmetega, ja cesspool asub väljaspool;
kõrvalhoone: Kergkonstruktsioon, mis on paigutatud süvendi kohale;
elamu, elamu üldpind: Selle ruumide, sisseehitatud riidekappide, lodžade, rõdude, verandade, terrasside ja külmhoonete pindalade summa, arvutatuna järgmiste vähendusteguritega: lodžade puhul - 0,5, rõdude ja terrasside puhul - 0,3, verandade ja külmhoonete puhul - 1 , 0; pliidi poolt hõivatud ala ei kuulu ruumide pindalasse. Korterisisese trepikoja marssi alune ala, mille kõrgus põrandast kuni väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani on 1,6 m või rohkem, arvestatakse trepikoja ruumide alasse;
reisimine: Liikluseks ja jalakäijatele määratud ala, sealhulgas ühe rajaga sõidutee, äärekivid, kraavid ja armeerimisribid.
pulberkapp: Tualettruum, milles fekaalijäätmeid töödeldakse pulbrilise koostisega, tavaliselt turbaga, ja hoitakse kuivana isoleeritud mahutis (kaanega tõrvatud kast) kuni komposti moodustumiseni;
kodanike aiandus- või suvilate ühendus: Kodanike poolt vabatahtlikkuse alusel asutatud mittetulundusühing, mis aitab oma liikmeid aianduse või dacha kasvatamise üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel;
aia krunt: Kodanikule antud või tema omandatud maatükk põllukultuuride kasvatamiseks, samuti puhkamiseks (elamu, majapidamishoonete ja rajatiste püstitamise õigusega);
terrass: Maja külge kinnitatud aiaga piiratud ala, mis asub maapinnal või alumise korruse kohal ja reeglina katusega;
ühine ala: Territooriumid, mida piiramatult arv inimesi võib vabalt kasutada;
tänav: Liikluse ja jalakäijate avalik ala, sealhulgas kaherealine sõidutee, õlad, kraavid ja armeerimisribid.