Milyen legyen a lakóházak szomszédos területének világítása. Legyen fény: a társasház szomszédos területének világításáról szóló törvény Társasházi lépcsőházak világítása normák

1. Az általános világítási rendszerek áttekintése

Amint azt számos megfigyelés mutatja, a többszintes lakóépületek kollektív világítási rendszerét 60 watt átlagos teljesítményű izzólámpák képviselik. A lámpákat általában árnyékoló nélkül szerelik fel, ami a tűzbiztonsági követelmények megsértését jelenti. Az izzólámpák tűzveszélyét általában két szempontból vizsgálják:

Tűz keletkezésének lehetősége a lámpa és az éghető anyag érintkezéséből;
a megsemmisülése során keletkezett izzólámpaelemek környező éghető anyagaira eső tűz lehetősége.

Az első szempont először is azzal a ténnyel függ össze, hogy az izzólámpa üvegburájának hőmérséklete 60 percnyi égés után 110-360 °C (40-100 W lámpateljesítmény mellett). Ez magyarázza a beszerelt lámpa feletti mennyezeten sötét kormos karikák jelenlétét.

Másodszor, ez a helytelen működéshez kapcsolódik, amikor egy szabálysértésre újabb szabálysértést alkalmaznak (diffúzor nélküli nyitott lámpa (hőálló árnyékoló) használata, amelyet sok lakos eltávolít, hogy a "lámpa fényesebben világítson") - a szabály be nem tartása éghető anyagok megengedett megközelítési távolsága. Ez a jelenség nagyon gyakran a szűk lakások előtereiben fordul elő, amelyeket a lakók ideiglenes tárolóhelyiségekként használnak.

Még a megfelelő távolság megléte sem garantálja a biztonságot - tűz keletkezhet (második szempont) a hibás lámpákban vészüzemmódban (lámpa kiégése) keletkező izzó fémrészecskékből (elektródák visszafolyása vagy ívkisülésekkel történő bemenetek), valamint a lámpából való szóródás. körülbelül három méter távolságra. A függőlegesen lehulló részecskék 8-10 m-ről zuhanva is megőrzik gyújtóképességüket.

Széles körben elterjedt a jogsértés, ha az alumíniumhuzalokat csavarással rézhuzalokkal hosszabbítják meg. Ennek eredményeként galvanikus pár képződik, ami elektrokémiai korrózióhoz (az érintkező tönkremeneteléhez) és az érintkezési ellenállás növekedéséhez vezet, ami végső soron tűzforrássá is válhat a vezetékcsatlakozás felmelegedése miatt.
A tápellátás főbb lehetőségei közül a következő főbb lehetőségeket lehet megkülönböztetni:

Az egész rendszer diódák nélkül be van kapcsolva;
a teljes rendszer bekapcsolása diódák segítségével történik (központilag, a kapcsolótáblában);
kombinált megoldások (a diódák részben lámpákba és kapcsolókba vannak beépítve).

Dióda- az áram irányától függően eltérő vezetőképességű elektronikus alkatrész. Otthonban az izzólámpák effektív feszültségének csökkentésére használják az energiafogyasztás csökkentése és az izzólámpák élettartamának növelése érdekében.

A ház világítási rendszerének tápáramkörébe telepített diódák azt a tényt eredményezik, hogy az izzólámpák észrevehetően villogni kezdenek, ami további kényelmetlenséget okoz a lakóknak.
Az üzemi feszültség 220 V-ról 156 V-ra csökken, de figyelembe kell venni, hogy mivel az izzólámpa nemlineáris elem, és valós energiafogyasztása csak 42%-kal csökken, a fényáram pedig a a normál feszültség négyzete 27%-ra csökken.

Fény áramlás- a megfelelő sugárzási fluxusban lévő "fény" teljesítmény nagyságát jellemző fizikai mennyiség. Ez a fényforrás fő jellemzője az adott fényforrás által keltett megvilágítás értékelésére.

Ennek eredményeként a lámpák kevésbé energiahatékonyak: ha az eredeti változat fényárama 800
lm 60 W teljesítményen (fényteljesítmény 13,3 lm / W), majd at
diódával a fényáram 216 lm
34,8 W teljesítménnyel (fényteljesítmény 6,2 lm / W).

Energiahatékonyság- az energiaforrások hatékony (ésszerű) felhasználása. A világítás esetében ez kevesebb villamos energia felhasználása az azonos szintű megvilágítás érdekében.
A fényforrás fényhatékonysága- a forrás által kibocsátott fényáram és az általa fogyasztott teljesítmény aránya. A fényforrások hatékonyságának és gazdaságosságának mutatója.

A lecsökkent fényáram kompenzálására a lakosok nagyobb teljesítményű, akár 200 W-os lámpákat szerelnek fel, ami az általános világításhoz szükséges villamos energia növekedéséhez vezet.

Végső soron a bejáratok és előszobák megvilágítása nem felel meg a SanPiN 2.1.2.2645-10 szabvány előírásainak (a lépcsőházak, padlófolyosók stb. átlagos megvilágításának legalább 20 luxnak kell lennie).

2. Energiahatékony fényforrások áttekintése

1. ábra - KLE eszköz, ahol 1 - csővastagítás; 2 - a lombik belső bélése; 3 - elektronikus előtét; 4 - szellőzőnyílás; 5 - alap

A következő, lakóépületekben való használatra alkalmas energiahatékony fényforrások (EIS) széles körben elérhetőek a piacon: fénycsövek (beleértve a CLE-t (kompakt fénycső beépített elektronikus előtéttel (elektronikus előtétek))), LED lámpák és lámpák.

A fénycsövek jelentős hátránya a higanygőzök jelenléte az összetételükben, ami különleges ártalmatlanítási intézkedéseket és bekapcsolási késleltetést igényel (a lámpa észrevehető idő után eléri a névleges fényáramot). A megadott 25 000 órás élettartam általában nem teljesül a volfrámelektródák gyakori kiégése miatt. Működés közben a lámpa 60 °C-ra melegszik fel, és ha zárt lámpatest részeként használják, a hőleadás az elektronika túlmelegedéséhez és a lámpa idő előtti meghibásodásához vezet. Ezekre a lámpákra nincs garanciaidő. Hűtőkamrákban történő használat esetén fényhatékonyságuk és élettartamuk csökken. Az emberi tényezőt sem lehet elvetni - a lámpákat a lakók ellophatják, hogy a lakás megvilágítására használják őket.
A LED fényforrással ellátott lámpák egyetlen és jelentős hátránya a magas piaci ára. Ezt az árat azonban megtérül a lényegesen alacsonyabb energiafogyasztásuk, még a KLE-hez képest is. De ha ezt a lámpát szabványos lámpatestben használja, a megvilágított felületen romolhat a fényeloszlás, mert ez a lámpa keskeny fénysugarat ad. Így ezek a lámpák csak akkor használhatók hatékonyan, ha függőlegesen, a padló felé (például csillárban) vannak felszerelve.

2. ábra - LED lámpa eszköze, ahol 1 egy fényszóró; 2 - LED-ek; 3 - áramköri lap; 4 - radiátor; 5 - vezető; 6 - szellőzőnyílások; 7 - alap

3. ábra - SLG-HL8 LED lámpatest

A LED lámpa és a LED lámpa közötti választásnál célszerű a LED lámpa irányába választani, hiszen a LED lámpának is hasonló az emberi tényezője és az elektronika túlmelegedésének lehetősége (mint a KLE-ben).
Jelenleg kétféle LED-es lámpatest van a piacon, amelyek alkalmasak a lakásszektorban történő használatra - vezető nélküli séma alapján és meghajtó használatával. A lámpák árkategóriája 500-700 rubel között van. driver és 700-1600 rubel használata nélkül. meghajtóval ellátott lámpatestekhez.

A meghajtó fő célja, hogy az elsődleges áramkör váltóáramát és nagyfeszültségét állandó állandó árammá és alacsony feszültséggé alakítsa, amely elfogadható LED-ek táplálására. Ezen a fő funkción kívül a meghajtó rövidzárlat elleni védelmet, védelmet nyújt a vezető és a lámpatest egészének túlmelegedése ellen, valamint a lámpatest stabil működését széles bemeneti feszültségtartományban. A szekunder áramkör alulfeszültsége biztosítja a biztonságot az elektromos munkák és a lámpatest karbantartása során.

A meghajtó nélküli áramkör lényege, hogy a lámpatest nagyszámú (2070) kis teljesítményű (0,1-0,3 W) LED-et használ sorba kapcsolva, hogy ezeket nagyfeszültséggel (> 70 V) táplálja. De bármely műszaki rendszer megbízhatósága fordítottan arányos a felhasznált elemek számával, és bármelyik LED kiégése (kétes minőségű olcsó LED-ek használata esetén) a lámpatest meghibásodásához vezet. Nincsenek védelmi rendszerek.

A meghajtó (kapcsolóüzemű tápegység) hiánya miatt a LED-ek tápellátása nem megfelelő, ami gyors öregedéshez vezet (az élettartam 50 000 óráról 30 000 órára csökken). Ezen lámpák fő hátrányai közé tartozik a nagy hullámzási együttható, amely feltételesen tolerálható a lakosok rövid távú tartózkodása miatt a bejáratnál.

3. Automatizálási eszközök

Egy társasház világítási rendszerének vezérléséhez a szabványos kapcsolókon kívül különféle mozgásérzékelők is használhatók automatizálási eszközként.

A mozgásérzékelő (DD) olyan érzékelő, amely bármely tárgy mozgását figyeli. A mozgásérzékelő alatt általában olyan elektronikus infravörös (IR) érzékelőt értünk, amely érzékeli egy személy jelenlétét és mozgását, és átkapcsolja a terhelést - riasztást, ha biztonsági rendszerként használják, vagy világítási rendszert, amikor használják. e rendszerek energiafogyasztásának csökkentésére (a munkaidő csökkentésével). Egy bizonyos időtartam (általában állítható) tartás után a DD kikapcsolja a terhelést (jelen esetben a lámpatestet).

A legtöbb DD nagyon hasznos beépített funkciója a fényérzékelők jelenléte (a DD nem működik, ha a helyiség megvilágítása meghalad egy bizonyos szintet). Emiatt a világítási rendszer nem kapcsol be a nappali órákban.

4. ábra - Az infravörös mozgásérzékelő működési elve

Az IR DD hátrányai a következők

Korlátozott lefedettség (felmérés) szektor;
az érzékenység csökkenése, ha 2 méternél magasabbra szerelik;
az erős hőforrások (például fűtőelemek) közelébe való felszerelés képtelensége.

Például, ha egy mozgásérzékelőt egy hosszú (kb. 6-8 méteres) folyosóra szerelnek fel, akkor csak akkor kapcsol be, ha az ember megközelítőleg a közepéig ér, ami bizonyos kellemetlenségeket okoz (a folyosó első harmadán kell áthaladni sötétben). A látótávolságuk (kb. 6 méter) elegendő a bejárati használatra.

A korlátozott lefedettségű szektor megoldása 2 DD telepítése lehet, a következő telepítési sémák használatával:

A falakon a folyosó elején és végén a DD-k egymás felé irányulnak;
a DD egyenletes eloszlása ​​a mennyezeten.

Mindkét esetben a DD-t párhuzamosan kell csatlakoztatni, hogy bármelyik érzékelő kioldása bekapcsolja a lámpatestet. Ennek a megoldásnak a hátránya maguknak a DD-k megnövekedett fogyasztása, amely magas piaci ára (körülbelül 250 rubel) miatt jelentős pénzügyi költségekhez vezet, kétes megtakarításokkal az energiahatékony fényforrások használata esetén. Például 2 DD folyamatosan egy működő LED-lámpa teljesítményének több mint 10%-át fogyasztja. Ezenkívül ne felejtse el, hogy a kapcsolórendszer jelentős bonyodalma is bekövetkezik - mindkét érzékelőhöz vezetéket kell fektetni mindkét irányba.

A DD - hangnak (fotoakusztikus) olcsóbb változatai is vannak. Ezek az érzékelők gyakran már megtalálhatók bizonyos lámpatestekben (lásd az 1.5. ábrát). A jelenléte a címükben az "energiatakarékosság" szó és az alacsony piaci érték, körülbelül 250 rubel. sok lakástulajdonos egyesületet és az Egyesült Királyságot megvesztegeti, de komoly hátrányuk az érzékenység hangszintre való beállításának problémája. Az érzékenység túl magas beállítása például ahhoz vezet, hogy egy tornacipőt viselő lakó elmehet egy ilyen érzékelő mellett, és az nem fog működni. Az alacsony érzékenység beállítása a jelszelektivitás hiányához vezet – a DD-ket szinte minden hang kiváltja.

5. ábra - Energiatakarékos lámpa ZhKKH-03

Valamennyi mozgásérzékelő általános hátránya, hogy a lámpatest lényegesen több be- és kikapcsolási cikluson megy keresztül működés közben, ami csökkenti a beépített fényforrás élettartamát. Például az izzólámpák az esetek 90% -ában a bekapcsolás pillanatában kiégnek, és ezzel együtt áramlökés történik. CLE esetén a bekapcsolás között a garanciális feltételek által meghatározott időköz a beállított üzemidő eléréséhez több mint két perc lehet (ez az egyszerű előfűtő körök működéséből adódik). A lágyindítók használata összetételükben nem teszi lehetővé a KLE és LED lámpák használatát.

A megtakarított áram költsége csak akkor indokolja a fényforrások idő előtti meghibásodását, ha olyan izzólámpákat használnak, amelyek piaci értéke viszonylag alacsony. Ezenkívül a mozgásérzékelők némi kényelmetlenséget okoznak a lakóknak, különösen, ha nem megfelelően vannak felszerelve.

Az egyetlen terület, ahol a DD használata egy lakóépületben gazdaságosan megvalósítható, a ritka használatú helyeken, például egy vészhelyzeti tűzlépcsőn.

A megfigyelések azt mutatják, hogy hetente legfeljebb 1 személy használja a tűzlépcsőt. Figyelembe véve azoknak a házaknak a számát, ahol ez a lépcsőház található, az izzólámpák és az EIS használata esetén az energiamegtakarítás meghatározható.

Izzólámpák használata esetén az energiamegtakarítás az energiafogyasztás tekintetében 60-0,5 = 59,5 W, ahol 60 a LON-60 izzólámpa teljesítménye, W; 0,5 - a DD energiafogyasztása készenléti állapotban, W. Havonta éjjel-nappali üzemben a megtakarítás: 0,0595 24 29,4-42 kWh (itt 0,0595 a leadott teljesítmény, kW; 24 a napi órák száma; 29,4 a napok átlagos száma egy hónapban ). A villamos energia ára 2,367 rubel / kWh, a megállapított DD 250 rubel áron. és a telepítés költsége körülbelül 150 rubel. A DD felszerelésére vonatkozó minden projekt (250 + 150) / (42x2,367) -4 hónapon belül megtérül.

Körülbelül 8-15 W átlagos teljesítményű EIS használata esetén (lásd 1.2. pont) a felszabaduló teljesítmény (15 ... 8) -0,5 = 14,5 ... 7,5 W (itt 15 a CLE, a 60 W-os izzólámpa analógja; 8 - SLG-HL8 LED lámpa teljesítménye, szintén a LON-60 analógja). Ebben az esetben az átlagos havi energiamegtakarítás (0,0145.,. 0,0075) -24-29,4 = 10,2 ... 5,6 kWh A megtérülési idő (250 + 150) / ((10,2 ... 5,6) x2. 367) ~ 17 ... 30 hónap, vagy másfél-három év.

Így gazdaságilag nem praktikus az EIS-sel kiegészített mozgásérzékelők felszerelése - elég egy izzólámpa. Ennek a megoldásnak az egyetlen hátránya, hogy 2014-ben betiltották az izzólámpák gyártását és értékesítését Oroszországban.

A DD-hez nem szabványos (falra szerelhető) telepítési séma javasolt vészlépcsőházakban, mivel ez egyszerre két lépcsőfok lefedését biztosítja (lásd 1.6. ábra). Amint a gyakorlat azt mutatja, a DD ezzel a sémával csak akkor indul el, ha egy személy a lépcső közepén (maga a lépcsőház előtt) közeledik, ami a tűzlépcső alacsony intenzitása mellett jelentéktelen hátránynak tudható be. .

6. ábra - Mozgásérzékelők alkalmazása a vészlépcsőn

4. Az SLG-HL8 lámpatest jellemzői

Az SLG-HL8 sorozat LED-es lámpatestei (Silen-LED Group, 8 W-os házvilágításhoz - „Silen-Led lámpatest házvilágításhoz 8 W névleges teljesítménnyel) lakások és kommunális szolgáltatások általános megvilágítására szolgálnak. Kifejezetten a világítási számítások szerint készültek a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz biztosított műszaki és közösségi helyiségek energiatakarékos megvilágítására: lakóépületek bejáratai, lépcsőházak és lépcsőházak, liftaknák, folyosók, előcsarnokok, lakóépületek területei és egyéb közösségi helyiségek.
Ennek a sorozatnak a lámpatestei használhatók köz- és magánépületek nem lakáscélú helyiségeinek vész- és vészvilágítására, ezen kívül alkalmasak kültéri világításra egy előtető alatt - a bejáratok előtetői alatt (van egy speciális változat kültéri használatra). használat fokozott vandálvédelemmel és a szélsőséges hőmérsékletekkel szembeni ellenállással).
A klasszikus gazdaságos kivitelű lámpatest IP54-es védettségű, 1301-es légzsák házban készül, mely falra és mennyezetre is felszerelhető. A test alumíniumötvözetből készült, amely segít elvezetni a lámpatest hőjét, és boroszilikát mattüveg borítja, hogy korlátozza a LED-ek tükröződését. Megrendelő kérésére lehetőség van a lámpatest más házban történő tervezésére és legyártására is.
A lámpatesteket Barnaulban gyártják, átmennek az átfogó minőségellenőrzésen. A gyártás során különféle gépgyártási sablonokat és vezetőket használnak.
Minden lámpatestre 3 év garancia vonatkozik, melynek során a meghibásodott lámpatesteket ingyenesen kicseréljük. Meg kell jegyezni, hogy ez az időszak meghaladja a lámpatestek maximális megtérülési idejét.

1. táblázat - Az SLG-HL8 jellemzői

5. LED lámpák beszerelése

Mivel a LED-es lámpatesteknek van bizonyos irányultsága, nem megfelelő megoldás a LED-es lámpatestek elhelyezése az izzólámpák elhelyezésére. Ennek oka az a tény, hogy a bejáratban a fő "munkafelület" a padló, és ha a lámpatestet falra szerelik, akkor a fő fényáram a szemközti falra esik. Ennek eredményeként a padlót csak közvetett világítás fogja megvilágítani, ami csökkenti a szükséges megvilágítást. Emiatt a lámpatesteket a mennyezetre kell felszerelni (kivételt képeznek azok az esetek, amikor a lámpatest mennyezetre történő felszerelése nem lehetséges).

Annak ellenére, hogy a telepítés bonyolultabbá válik, mivel a csatlakozási ponttól a lámpatestig hosszú összekötő vezetéket kell fektetni, ez a módszer az átlagos megvilágítás növelése mellett javítja a fényeloszlást, és csökkenti az emberi tényezőt - a lámpatestet a maximális magasságban van elhelyezve, ami megnehezíti a könnyű hozzáférést, csökkenti a tükröződést és a véletlen sérülések lehetőségét.

7. ábra - A LED-lámpák tipikus telepítésének sémája egy 97-es és 121-es sorozatú ház bejáratánál

A lámpatestek beépítése hétköznapokon történik. Kivételes esetekben a beépítés szombaton is elvégezhető. A telepítés napját legalább egy nappal korábban értesítjük. Az előszobákba ajtókat beszerelő lakosok előkészítő munkája a portól félő tárgyak tisztításában és az előszoba egy meghatározott napon történő hozzáférésében rejlik.
A munkát speciálisan képzett, a készüléket és a LED lámpák beépítési szabályait ismerő szerelő végzi, aki magyarázó munkát is végez a lakókkal. A ház a kommunális világításon keresztül csatlakozik az elektromos hálózatra, anélkül, hogy elektromos paneleket kellene nyitni. Feltétlenül szükséges a beépített diódák azonosítása és megszüntetése, amelyek csökkenthetik a LED-lámpák élettartamát.

Az elektromos szerelés a következő műveletekre korlátozódik:

A régi lámpa eltávolítása;
új csatlakozódoboz beszerelése;
LED lámpa felszerelése a mennyezetre;
a kábel lefektetése a lámpatesthez;
csatlakozás (a vezeték típusától függően) a világítóberendezések speciális bilincsein keresztül a vezetékekhez.

8. ábra - A LED-es lámpatest tipikus beépítése

Az átlagos telepítési sebesség körülbelül 30 lámpa naponta, ami egy 9 emeletes épület 1 bejáratának felel meg.

6. Gazdasági számítások

A megtérülési idő világítási rendszerek esetén a hatékonyabb fényforrások beszerzése és beépítése után eltelt idő, amely alatt a megtakarított energia ára meghaladja a lámpatest árát, annak beépítését is figyelembe véve.

Megtérülés = befektetés / éves megtakarítás (1.1)

Az eredeti változat egy LON-60 működő lámpa, 2 fő változatban (lásd az 1.1 pontot) - diódával és anélkül a tápáramkörben. Meg kell határozni, hogy mennyibe kerül egy adott fényforrás működtetése mindkét változatban
Számításokat végzünk a következő cserelehetőségekre (kötőjelen keresztül - a jövőben elfogadott rövidítés):

Kompakt fénycső SPIRAL-econom, 12 W teljesítménnyel, 600 lm (gyártó: ASD) - KLL12.
LED lámpa LED-A60 szabvány teljesítménnyel, 7 W teljesítménnyel, 600 lm (ASD) - LL7.
SPP-2101 LED lámpa 8 W teljesítménnyel, 640 lm (ASD) - LED8
SLG-HL8 LED lámpatest 8 W teljesítménnyel, 660 lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

A fényforrásokat a 60 W-os (600 lm) izzólámpa fényáramának egyenlőségének elve alapján választottuk ki.
A megtérülési idő felméréséhez kezdeti adatokra van szükség a számításokhoz, amelyek magukban foglalják a villamos energia árát (2015-től az előírt módon rögzített elektromos tűzhellyel felszerelt házak esetében - 2,5 rubel) és az átlagos napi üzemidőt - 14 óra;

6.1 Az izzólámpák üzemeltetési költségei

Az évi P el fogyasztott villamos energia a következő képlettel számítható ki:

R el = R fény / T nap * 365 (1,2)

ahol P fény a lámpa teljesítménye, W; T nap - átlagos napi üzemidő, h; 365 az év napjainak száma.

Az 1.1. pont szerint, ha egy izzólámpát diódán keresztül kapcsolnak be, akkor az energiafogyasztása 42%-kal csökken. Ennek megfelelően a diódán keresztül csatlakoztatott LON-60 esetében ez a teljesítmény 60-42% = 35 W.

Jelöljük a további számításoknál ezt a számított esetet egy 35 W-os (LON35) teljesítményű izzólámpa alkalmazásának egy változataként. A dióda használata nélkül bekapcsolt lámpa LON60 jelzése lesz.

R el LON35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 kW * h (1,4)

Pénzben kifejezve az elfogyasztott energia költsége a következő képlettel számítható ki:

C el = R el * C kW * h (1,5)

Ahol C kW * h egy kilowattóra költsége, rubel / kW * h.

E képlet szerint az adott tervezési esetekre az elfogyasztott villamos energia költsége:

El LON35 esetén = 178,85 * 2,5 = 447,12 rubel (1,6)
El LON60 esetén = 306,6 * 2,5 = 766,5 rubel (1,7)

Megjegyzendő, hogy a dióda nélkül bekapcsolt lámpák névleges üzemmódban működnek, és működés közben kiégnek, a diódával bekapcsolt lámpák pedig gyakorlatilag nem égnek ki.

Tehát meg kell határozni, hogy egy évben mennyit költenek a kiégett lámpák cseréjére. A C helyettes költsége a lámpa költségének és a cserék számának szorzatából tevődik össze.

C helyettes = Ts l * n s (1,8)

Ahol Ts l a lámpa költsége, rubel; n s a cserék száma, db/év;

Az n s for cserék száma a fényforrás T nap átlagos napi üzemideje és a fényforrás T cl átlagos élettartama alapján határozható meg.

N s = (T nap * 365) / T sl (1,9)

Ahol T nap az átlagos napi üzemidő h, T sl a fényforrás átlagos élettartama, h.
A 60 W névleges teljesítményű izzólámpa (például B220-230-60-1) átlagos élettartama a GOST 2239-79-ben van megadva, és 1300 óra.
A LON-60 láma esetében a cserék száma:

N s LON60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 db (1,10)

Ennek a lámpának az átlagos ára Barnaul városában 2014-ben 13,3 rubel volt. Ezért a lámpák cseréjének éves költsége:

LON60 helyettessel = 3,93 * 13,3 = 52,28 rubel (1,11)

Összességében azt találjuk, hogy egy 60 W-os izzólámpa éves működési költségei a következők:

485,45 RUB - diódák használata esetén;
766,5 + 52,28 = 818,78 rubel. - ezek használata nélkül. Ugyanakkor ezek a számítások nem veszik figyelembe magának a cseréjüknek a költségét.

6.2 Csere opciók megtérülési ideje

Az 1.1 képlet szerint a LON-60 EIS-sel történő helyettesítésére szolgáló különféle lehetőségek megtérülési idejének meghatározásához két fő paramétert határoznak meg - a vásárlás (befektetés) költségét és az éves megtakarítást.

C s = C EIS + C mon (1,12)

Ahol a TS EIS az EIS költsége, rubel; Ts mon - a régi lámpák szétszerelésének és az újak felszerelésének költsége, rubel. Ez a költség a beruházási kiadásokhoz kapcsolódik.

Az éves energiamegtakarítás C econ a következő képlettel számítható ki:

S econ = Ts el LON + Ts el EIS (1,13)

ahol Ts el LON az izzólámpa éves energiafogyasztása (mindkét változatban), kWh-ban; Ts el EIS - éves energiafogyasztás EIS, kWh.

Ha a vételárat (lásd Formula 1.12) elosztjuk az éves megtakarítással (lásd Formula 1.13), akkor a megtérülési idő években meghatározható:

T kifizetés = C s / S econ (1,14)

A kapott érték átszámításához a kapott törtből ki kell vonni a teljes részt - ezek egész évek lesznek -, és a maradékot meg kell szorozni 12-vel, hogy hónapokat kapjunk.
Megjegyzendő, hogy a számítások nem veszik figyelembe az inflációt és a villamosenergia-tarifa éves emelkedését, ami a megtérülési idő további csökkenéséhez vezet.

Cserélhető 12 W CFL:

S s KLL12 = 130 + 100 + 100 = 330 rubel

Itt 130 egy 15 W-os CLE költsége E27 alappal, rubel; 100 - a legnépszerűbb NBB 64-60 lámpa ára RPA-85-001 diffúzorral, rubel; 100 - a cseremunka költsége, rubel.

R el KLL12 = 12 * 14 * 365 = 61,32 kW * h
Ts el KLL12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 rubel
n s CFL12 = (14 * 365) / 8000 = 0,64 db
KLL12 helyettessel = 0,64 * 130 = 83,2 rubel

Ehhez a költséghez hozzá kell adni a meghibásodott higanytartalmú lámpa (12 rubel) ártalmatlanításának költségét is, amely a szállítást figyelembe véve körülbelül 20 rubelt fog fizetni.

A 8.2. Az Orosz Föderáció Közigazgatási Törvénykönyvéből az állampolgároknak 1-2 ezer rubel, a tisztviselőknek 10-30 ezer rubelnek, a vállalkozóknak 30-50 ezer rubelnek kell lenniük (vagy a tevékenység adminisztratív felfüggesztésére legfeljebb kilencven napra). , és jogi személyek - 100 ezer és 250 ezer rubel között (vagy a tevékenységek adminisztratív felfüggesztése legfeljebb kilencven napig).

Helyettessel + Util KLL12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96 rubel
C explo KLL12 = 153,3 + 96 = 249,3 rubel
C econ = 818,78 - 249,3 = 569,48 rubel
Ekon diódával = 485,45 - 249,3 = 236,15 rubel
T megtérülés = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 hónap
T megtérülési dióda = 330/236 15 = 1,4 = 1 év 5 hónap

Csere lehetőség 7 W-os LED lámpához:

C s LL7 = 200 +100 +100 = 400 rubel

Itt 200 egy 7 W-os LED-lámpa ára E27 alappal, rubel; 100 - az NBB 64-60 lámpa ára RPA-85-001 diffúzorral, rubel; 100 - a cseremunka költsége, rubel.

P el LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 kW * h
C el LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 rubel
n s LL7 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 db
LL7 helyettessel = 0,17 * 200 = 34 rubel
C explo LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 rubel
C econ = 818,78 - 123,43 = 695,35 rubel
Econ diódával = 485,45 - 123,43 = 362,02 rubel
T megtérülés = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 hónap
T megtérülési dióda = 400 / 362,02 = 1,1 = 1 év 1 hónap

Csere opció az SPP-2101 lámpához:

C w LED8 = 500 + 200 = 700 rubel
itt 500 az SPP-2101 LED lámpa ára, rubel; 200- cseremunka költsége, dörzsölje. A beépítési költség növekedése abból adódik, hogy a lámpatest nem ugyanoda, hanem a mennyezetre van felszerelve (lásd 8. ábra)

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kW * h
Ts el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 rubel
n s LED8 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 db
A LED8 helyettesével = 0,17 * 500 = 85 rubel

Itt célszerűbb nem a "csereköltség", hanem az "amortizációs levonás" kifejezést használni, mivel a lámpatest a fényforrás szerves része, és az egész komplexumot ki kell cserélni.

Ts explol LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 rubel
C econ = 818,78 - 187,2 = 631,58 rubel
Econ diódával = 485,45 - 187,2 = 298,25 rubel
T megtérülés = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 év 1 hónap
T megtérülési dióda = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 év 4 hónap

SHG-HL8 cserelehetősége:

SG-HL8-tól = 750 + 200 = 950 rubel

Itt 750 az SLG-HL8 ára, rubel; 200- cseremunka költsége, dörzsölje.

P el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4 °, 88 kW * h
Ts el SG-HL8 = 4 °, 88 * 2,5 = 1 ° 2,2 rubel
n s SG-HL8 = (14 * 365) / 50 000 = 0,1 db

Az SLG-HL8 LED lámpatest esetében 50.000 órás élettartama végén a plafon várhatóan jó állapota mellett lehetőség van a fénymodul cseréjére a plafon és a hűtőrendszerek cseréje nélkül. Ezen munkák ára 500 rubel.

SG-HL8 helyettessel = 0,1 * 500 = 50 rubel
C explo SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 rubel
C econ = 818,78 - 152,2 = 666,58 rubel
Ekon diódával = 485,45 - 152,2 = 333,25 rubel
T megtérülés = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 év 5 hónap
T megtérülési dióda = 950/333 25 = 2,85 = 2 év 10 hónap

7. Következtetések

Foglaljuk össze a vizsgált lámpák összes műszaki jellemzőjét és a kapott gazdasági adatokat egyetlen táblázatban. A lámpatestek a leírásuk sorrendjében vannak felsorolva.

2. táblázat - A fényforrások jellemzői

A tanulmány alapján rövid leírást adunk az egyes fényforrásokról, feltüntetve főbb előnyeiket és hátrányaikat.
60 watt teljesítményű izzólámpa. Tipikus világítási rendszer lakóházak bejáratához. A legmagasabb energiafogyasztással és a legalacsonyabb fényhatékonysággal és élettartammal rendelkezik. Tűzveszélyes. Diódákkal együtt használva nem biztosít szabványos megvilágítást. A fő előnye a lámpa alacsony ára.

12 W-os kompakt fénycső. Higanyt tartalmaz, amelynek ártalmatlanítása különleges intézkedéseket igényel (és ahogy kell, az ártalmatlanítási költségek is). A fő előnyök a jobb fényhatékonyság és élettartam ésszerű költségek mellett, valamint a csere egyszerűsége.

7W-os LED lámpa. A legalacsonyabb energiafogyasztást biztosítja. A legolcsóbb lehetőség LED-es fényforráshoz. Ugyanakkor a lopás valószínűsége maximális (vagy speciális lámpa felszerelése szükséges). A fő előny a legrövidebb megtérülési idő és a könnyű csere.

LED lámpa SPP-2101 (8 W). A LED lámpa egy változata a lámpatestben. A magas ár miatt a megtérülési idő 2-szer hosszabb. A fő előny a lopás valószínűsége a LED-lámpákhoz képest.

LED lámpa SLG-HL8 (8W). A legdrágább csere lehetőség. A LED lámpatest egy változata fémházban. A leghosszabb megtérülési idő. Javítható, míg a javításokat Barnaul városában végzik. Fő előnye, hogy a megtérülési idő minden esetben rövidebb, mint a jótállási idő (3 év).

8. Példa a világítási rendszerek korszerűsítésére egy barnauli bérházban

A korszerűsítés tárgya egy 97. sorozatú, 205 lakásos panellakás társasház volt.

Átlagos megvilágítási index 8,7 ± 0,1 lux

A megvilágítás mérési eredményei a GOST R 54944 szerint

A házat 1997 óta az Altai Homeowners Association (HOA) kezeli. A testület 2011. április 7-i ülésén döntött arról, hogy a bejáratokban és előszobákban 170 darab izzólámpa formájában bemutatott kollektív világítási rendszert energiatakarékos fényforrásokra cserélik. Minden lámpa központilag (az elektromos helyiségben) be volt kapcsolva teljesítménydiódákon keresztül. Belmagasság 2,63 m A falak félig világos festékkel festettek, a falak felső része és a mennyezet meszelt. Az alábbiakban bemutatjuk a padlófolyosó megvilágításának mérési eredményeit.

EIS lámpának az SLG-HL8 LED lámpatestet választották. A munka költsége 170 000 rubel. A munkavégzés időtartama 2 hónap.

A számított adatok szerint a megtérülési idő 2 év volt. A munka elvégzése után a számítási adatok ellenőrzésére naplót vettünk a villanyórák leolvasásának rögzítésére, melynek eredménye alapján a grafikont az alábbi ábra mutatja. A jobb megjelenítés érdekében a kapott adatok lépésenkénti közelítését végeztük.

9. ábra - Háztartási energiafogyasztás 2010-2013

A grafikonon látható, hogy 2011 novembere után, amikor a munka befejeződött, a világítás költsége 45005500 kWh-ról 1000-1200 kWh-ra, a teljes energiafogyasztás pedig 2-szeresére (8000-ről 4000 kWh-ra) csökkent. A felvonók energiafogyasztása változatlan maradt, de a jövőben tervek készültek a felvonók energiatakarékossági munkáinak elvégzésére.
Egy másik lehetőség az adatvizualizációra, amely a teljes energiafogyasztás szerkezetét ábrázolja, a 10. ábra.

10. ábra - Az otthoni energiafogyasztás szerkezete 2010-2014 között

A fenti ábrán látható, hogy a korszerűsítés előtt a világítási költségek az ONP 2/3-a, a korszerűsítés után - kevesebb mint 1/3-a volt. Ugyanakkor az átlagos éves energiamegtakarítás körülbelül 4000-12 = 48 000 kWh, ami pénzben kifejezve a 2011-es villamosenergia-árakban 48 000 1,79 = 85 920 rubel. Az energiamegtakarítás költségével a megtérülési idő 1 év 10 hónap volt. A megtérülési idő csökkenését az indokolja, hogy az összes lámpát egyetlen névleges értékre hozzák - sok bérlő a megvilágítás javítása érdekében akár 200 watt teljesítményt is beépített a szabványos 60 wattos lámpák helyett. A világításvezérlő rendszereket - a kapcsolókat is helyreállították. Az automatizálási berendezések bevezetése is szerepet játszott - mozgásérzékelőket szereltek fel a vészlétrára.
Ennek előfeltétele volt, hogy a bejáratok megvilágításának szintjét a szabványosra kell hozni. A megvilágítás mérésének eredményeit a frissítés után az alábbi ábra és táblázat mutatja.

Átlagos megvilágítási index 25,3 ± 0,1 lux. Korszerűsítés utáni megvilágítás mérési eredmények

A mérések fontos jellemzője, hogy 24 órás lépésekben, egy időben és azonos kamerabeállításokkal készültek.

A számok azt mutatják, hogy az átlag mindkét esetben meghaladja a 20 luxot, az átlag pedig a 22 luxot. Ezek a jelzések teljes mértékben megfelelnek a SanPiN 2.1.2.2645-10 szabványnak. Ez megerősíti a LED-es lámpatestek kiválasztásának helyességét.

2014-ben az izzólámpákat LED-lámpákra cserélték a felvonótöltőkben és a liftkabinokban. Csökkentette az otthon energiafogyasztását is, az eredeti érték 25%-ára (~ 8000-ről ~ 2000 kWh-ra).

Sokunknak többször kellett hazatérnie éjszaka. Ilyen pillanatokban az ember rájön, hogy milyen fontos a világítás egy lakóházban és környékén. De mi van akkor, ha nincs világítás sem a bejáratban, sem az udvaron? Kihez kell fordulni, és ki a felelős ezért? Vessünk egy pillantást erre a kérdésre.

Ebben a cikkben:

Bejárati világítás

Sötétedés beálltával a lakóépület bejáratában és lépcsőházában fel kell kapcsolni a villanyt. Erre elsősorban a lakók biztonsága miatt van szükség. A lakóépület bejáratánál lévő világításnak meg kell felelnie a következő követelményeknek:

• közterületeken általános világítási rendszert alkalmaznak;
• ha a ház több mint 6 szintes és több mint 50 ember él, akkor az épületet evakuációs világítással kell felszerelni;
• evakuációs lámpákat szerelnek fel a főfolyosókba és a liftek elé;
• megengedett az izzólámpák, halogén- és LED-lámpák használata;
• javasolt a lámpát vandál-, ​​ütésálló üveg- vagy fémhálóval letakarni;
• a fényerősségnek meg kell felelnie a megállapított szabványoknak.

A megvilágítási szabványokat speciális szabályozási dokumentumok, az SNiP és a GOST szabályozzák, és a VSN 59-88 szerint szabványosítják. A közös helyiségek lux értékei a táblázatban láthatók:

A lakosoknak nemcsak azért van joguk panaszt tenni az alapkezelő társaságnál, mert nincsenek lámpák, hanem azért is, mert nem elég erős a fényük.

Pince világítás

Az alagsori világítás megszervezésére speciális követelmények vonatkoznak a helyiségen belüli speciális mikroklíma miatt. Ott általában mindig párás, nedvesség figyelhető meg, ezért a lámpáknak meg kell felelniük az elektromos biztonsági és tűzbiztonsági előírásoknak.

A tápfeszültséget 42 W-ra kell csökkenteni leléptető transzformátor segítségével. A lámpatestet földelni kell. Kábelek fektetésekor nem ajánlott réz- és alumíniumhuzalokat csatlakoztatni, amelyek nedvesség hatására reagálnak. A vezetékeket speciális hullámos csövekbe, úgynevezett hüvelyekbe helyezik.

A környék világítása

Mielőtt kitalálná, hogy a szomszédos terület és a lakóépület udvarának megvilágításának milyen szabványoknak kell megfelelnie, ki kell találnia, hogy mit tartalmaz ez a fogalom - "szomszédos terület". A jogszabályok szerint ezek a következők:

• a telek, amelyen a ház épül, méreteit a kataszter határozza meg;
• javító elemek (ide tartoznak többek között a lámpák);
• a ház üzemeltetésére szánt tárgyak (fűtőpontok, transzformátor, gyermek- és sportpályák, parkolók).

A lakóépület udvarának közvetlen megvilágítása háromféleképpen történhet:

1. Lámpa a napellenző alatt a bejárati ajtó felett. Ez kényelmes, mert kis teljesítményű lámpát is vihetünk, nem kell sok fény. Hátránya, hogy az ajtó előtt csak egy kis terület lesz megvilágítva.
2. Egy lámpás a veranda lombkorona felett. Célszerű legalább 3500 lm fényáramú, körkörös fényerősségű lámpát venni. 5 méter magasságban, a horizonttal 25 fokos szögben elhelyezve. De annak ellenére, hogy az egész udvart így megvilágítják, az ajtó melletti terület sötétben marad.
3. Az előző két lehetőség kombinálása. A legoptimálisabb módja az udvar megvilágításának, de sok áramot fogyaszt.

A szomszédos terület megvilágítására szabványokat is kidolgoztak, amelyeket a táblázatban mutatunk be:

Néhány lakó ragaszkodik a mozgásérzékelős világítás felszereléséhez az energiatakarékosság érdekében. Érdemes ilyen lámpákat a bejáratokba felszerelni, míg az utcákon nem fognak megfelelően működni. Az utcán az érzékelőt az állat mozgása indítja el, és a lámpa akkor kapcsol be, ha nincs rá szükség.

Ki a felelős a lakás világításáért?

A 131. számú szövetségi törvény szerint a helyi önkormányzatok felelősek az utcák, utak és udvarok megvilágításáért. De a lámpák teljesítményének fenntartása a ház lakóinak feladata.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe szerint a lakóépületekben és a szomszédos területen lévő világításért az az alapkezelő társaság felelős, amellyel a bérlők megállapodást kötöttek. A megállapodás szövegében rögzítésre kerül, hogy a Btk. milyen szolgáltatásokat nyújt, melyekért felelős, és milyen sorrendben kell intézkedni felmerülő problémák vagy vitás kérdések esetén.

Mi a teendő, ha a lakók azt tapasztalják, hogy nincs világítás a bejáratban, a közös helyiségekben, a pincében vagy a szomszédos területen? A következő lépéseket kell megtenniük:

1. Okirat készül, amely leírja a problémát.
2. Az okiratot legalább 3 személy írja alá. Ezek lehetnek szomszédok, a tornác vezetője vagy a ház elnöke.
3. A probléma bizonyítékát csatolták az aktushoz. Például egy fénykép az esti fény hiányáról.
4. A dokumentumokat átadják az alapkezelő társaságnak.
5. A Büntető Törvénykönyv munkatársai hét napon belül ellenőrzik, elemzik az információkat, kijavítják a problémákat, és elkészítik saját hibajelentésüket.
6. A probléma megszüntetésére tett összes intézkedést tartalmazó dokumentumot átadjuk a jelentkezőknek.

Ha az alapkezelő társaság nem birkózik meg kötelezettségeivel, megtagadja a szerződésben előírtak teljesítését, a bérlőknek jogukban áll felmondani vele a megállapodást, és megállapodást kötni egy másik szervezettel.

Ki fizeti egy bérház udvarának és bejáratainak világítását? A szövetségi törvény szerint a ház körüli terület a bejáratokhoz hasonlóan közös tulajdon. A világítás és a hibaelhárítás költségei közvetlenül a lakókat terhelik. Ezenkívül a költségeket minden tulajdonosra megosztják, a lakása területétől függően.

Ügyeljen arra, hogy dokumentálva van-e, hogy az adott szomszédos terület ennek a háznak a közös tulajdona. Ha nincsenek ilyen jelzések, akkor az érte való fizetés feltüntetése a nyugtában jogellenes.

A többszintes épületek világítását törvények és egészségügyi szabványok szigorúan szabályozzák. Ha az egyik fontos paramétert nem tartják be - egyáltalán nincs világítás, nem elég világos, a világítást a lakók biztonságának figyelembevétele nélkül szervezik meg, akkor a ház lakóinak jogukban áll a alapkezelő társaságnak, a helyi közigazgatásnak vagy akár a bíróságnak.

Ha késő este egy sötét udvaron vagy háza bejáratánál találja magát, enyhén szólva kényelmetlenül érzi magát. Rögtön két gondolat villant át a fejemben: "Szeretnék mielőbb házhoz rohanni" és "Általában ki a felelős a lakóház és az udvar világításáért?" A második kérdésre adott válaszok ebben a cikkben találhatók.

Ki a felelős a világításért a bejáratban és környékén

Minden lakástulajdonosnak tudnia kell, hogy a lakónégyzetmétereken kívül a terület egy része és az azon elhelyezkedő összes nem lakáscélú ingatlan is tulajdonában van (játszóterek, parkolók, pázsit, valamint sorompók, lámpások, lépcsőházak, elektromos panelek, liftaknák).

A közös ingatlan rendben tartásáért a tulajdonos felel. Ezt a felelősséget a bizonylaton előírt havi fizetés formájában fejezik ki. A helyi és a bejárat világítására fordított villamos energia mennyiségét az általános ház villanyóra rögzíti.

Világítási szabványok

Minden ház bejáratánál a közös háztartási vagyontárgyakat (folyosók, előszobák, padlások, lépcsőház, pincék) meg kell világítani. A világítás módja és mértéke magának az épületnek a típusától és méretétől függ.

Bizonyos világítási jellemzőket a szabályozási dokumentumok rögzítenek:

A lépcsőház minden főbejárata 6-11 lux lámpával van megvilágítva. Ugyanolyannak kell lenniük az alagsorban és a tetőtérben.

A folyosók megvilágítása nem lehet alacsonyabb 20 luxnál. A 10 m-nél rövidebb folyosókon egy lámpatestet helyeznek el a központban. Ha a folyosó hossza több mint 10 m - két vagy több lámpa.

A közösségi helyiségekben a villanykapcsolót minden lakó számára elérhető helyen kell elhelyezni.

Az utcai világítás költségeinek csökkentése érdekében modern fényforrásokat használnak: gázkisüléses, LED-es és fénycsöveket. Egyes udvarokon speciális mozgásérzékelőket szerelnek fel az energiatakarékosság érdekében.

A bejárati fényforrás kiválasztásakor előnyben részesítik az energiatakarékos lámpákat. Egy órányi megszakítás nélküli működéshez akár 12 wattot is termelnek. Összehasonlításképpen: ugyanennyi ideig egy gyors izzólámpa átlagosan 50 wattot fogyaszt.

Az energiatakarékos lámpák bejáratokban való használatának egyetlen hátránya, hogy megsérülhetnek vagy kicsavarhatók.

Kié a lámpások az udvaron

A megvilágított szomszédos terület szükséges a kényelmes élet megteremtéséhez, a lakosság biztonságához, valamint a lopások és huliganizmusok megelőzéséhez.

A házban lévő közös tulajdonnal minden világos. De az épület melletti földterülettel kapcsolatban felmerül néhány árnyalat.

Először is ki kell derítenie, hogy a telek, amelyen a ház áll, törvényes-e, mik a határai, és hogy van-e hozzá kataszteri szám. Ehhez bármely lakástulajdonos kérvényt nyújthat be a kataszteri kamarához.

Ha a földterület nincs nyilvántartva, akkor is az LSG szervek tulajdona. Ez pedig azt jelenti, hogy ők a felelősek érte és a karbantartásának minden költségéért.

Van olyan lehetőség is, amelyben továbbra is a fejlesztő a webhely bérlője. Ilyen helyzetben a fejlesztőnek magának kell döntenie az oldal karbantartásáról.

És mégis, abban az esetben, ha a föld a kataszteri kamarában van nyilvántartva, határai vannak, és földmérést végeztek, akkor az a házban lévő lakások tulajdonosainak tulajdonjogának tekinthető, amelyhez tartozik.

A világításért a kezelőszervek felelősek

Ahhoz, hogy kitaláljuk, kinek kell felelnie a helyi terület és a bejáratokon belüli közvilágításért, meg kell találnia, hogy ki a felelős az összes közös ingatlan megfelelő állapotának megszervezéséért.

Otthoni ellenőrzési módszerek:

• A tulajdonosok közvetlen kezelése (ha a lakások száma nem haladja meg a 30-at);
• Lakástulajdonosok Egyesülete;
• Menedzsment cég.

A ház kezelésének módját a bérlők közgyűlése határozza meg. A döntés bármikor meghozható vagy megváltoztatható.

Az első esetben a tulajdonosok önállóan kötnek szerződést a házak karbantartásában és a közművek biztosításával foglalkozó szervezetekkel.

A második és harmadik esetben a ház közös tulajdonának fenntartása az illetékes irányító testületek vállán nehezedik.

Nincs fény, hol lehet panaszkodni

Most, hogy sötét van az udvaron vagy a bejáraton, tudja, ki segít megoldani a problémát. És még egyszer, nem nélkülözheti a bérlők személyes kezdeményezését. Ha a bejáratban vagy annak közelében megszűnt a világítás, a bérlők bármelyike ​​bármilyen formában aktát készíthet. Ennek a dokumentumnak tartalmaznia kell a szomszédok aláírását is. Az információk megbízhatóbb megerősítéséhez fényképeket készíthet.

A teljes összeállított csomagnak a HOA igazgatótanácsának, az alapkezelő társaságnak vagy egy olyan szervezetnek kell lennie, amely közös tulajdon világítási szolgáltatásokat nyújt. Jobb, ha magát az aktust két példányban készítik el. Az egyiken kérje meg, hogy jelölje meg a nyugtát, és vigye magával ezt a példányt. Ezek után már csak meg kell várni, amíg a lámpa felgyullad.

Ha felteszi a kérdést, hogy kinek a költségére fizetik a közös házvilágítás javítását, akkor kiderül, hogy a bérlők költségére. A ház általános karbantartásának befizetésével a diagnosztikára, hibaelhárításra kalkulált összegeket teszik meg.

Nem mindenki felejtette el a régi szép szovjet időket, amikor a közös tulajdon nem a lakástulajdonosoké, hanem az államé volt. Ma pedig a sötétben kell ülnöd, amíg az igazság fénye nem jelzi, hogy izzót kell cserélned vagy lámpást kell javítanod.

Amikor kérdések merülnek fel a lakhatási és kommunális szolgáltatások terén, nagyon fontos, hogy megbízható válaszokat találjunk. Ezt megteheti weboldalunkon!

A lakóépületben lakók kényelmes életvitelét többféleképpen biztosítják. Az egyik a bejárati világítás. Bár sok lakos továbbra is használ izzólámpákat, az alternatív világítási források egyre népszerűbbek, mivel gazdaságosabbak, tartósabbak és alacsonyabb az izzószintjük.

A jó minőségű világítás a bejáratnál a lakók biztonságos és kényelmes életvitelének előfeltétele.

A bejárati világítás gazdaságosan megoldható. Az innovatív izzók lágyabb, intenzívebb és olcsóbb fényt biztosítanak. Ez nem házon belül történik. Fel kell venni a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, amely köteles válaszolni, ha a világítás nem felel meg a megállapított követelményeknek.

Jelenleg sok bejáratban automata rendszert építenek ki. Ennek köszönhetően jelentősen csökkenti az áram költségét. Ez megfelel a jogszabályokban meghatározott követelményeknek is.

Példakérelem a bejárati világítás korszerűsítésére.

Az MKD minden bejáratát világítóberendezéssel kell felszerelni. A szabályozási dokumentumok jelzik, hogy mi legyen a világítás (lakosztályokban). A szabályokban nincsenek kategorikus utalások bizonyos világítóberendezésekre.

A jelek szerint azonban a lámpáknak gazdaságosnak kell lenniük, nagyobb fénykibocsátással és hosszabb élettartammal.

Ezeknek a feltételeknek mind a fénycsövek, mind a LED-lámpák megfelelnek, beleértve a LED-szalagokat is.

Megvilágítási szabványok a bejárati és a mellékhelyiségek különböző részeihez

A különböző helyiségek bejáratainak világításának saját szabványai és szabályai vannak (GOST, építési SNiP). A főbbek a következők:

• az adagolás a VSN 59-88 táblázat szerint történik, amely kétféle szabványt tartalmaz: izzólámpákból vagy fénycsövekből származó fény;
• a liftekben a lámpák megvilágítása 20 lux (fluoreszkáló lámpák esetén) és 7 lux (izzólámpák esetén);
• a kerekesszékes tereket izzólámpákkal világítják meg;
• liftaknák - 5 lux-os izzólámpákkal;
• pincék és padlások, valamint elektromos, hulladékgyűjtő és egyebek 10 lux teljesítményű izzólámpákkal vannak megvilágítva.

Az izzólámpák fokozatosan a múlté válnak. A vezető pozíciókat pedig egyre magabiztosabban foglalják el a LED-es készülékek, mint a leggazdaságosabb és legtartósabbak.

Szabványok a lépcsőházi világítás szabályozására

Az automatizálást rendszeresen fejlesztik. A szabályozási dokumentációnak nincs mindig ideje változtatni a feltörekvő technológiák miatt. Ezért a lakóépületek bejáratánál a világítási szabványok gyakran tájékoztató jellegűek. Ebben az esetben emlékeznie kell a következő pontokra:

• az automata rendszert kézzel kell be- és kikapcsolni;
• automatikus üzemmódban reagáló rendszer telepítésekor a lámpát különböző fokú megvilágítással kell bekapcsolni;
• érzékelők használata esetén vészvilágítást kell biztosítani, amely a lépcsőházakban automatikus és kézi üzemmódban kapcsol be;
• a padlást megvilágító berendezés ezen a helyiségen kívül található.

Ki fizeti a bejárati világítást, és hogyan határozzák meg az összeget

A bejárati világítás a ház általános igényeire vonatkozik. Ha korábban az általános házigényű villamosenergia-fogyasztást külön rögzítették a bizonylaton, akkor 2017 eleje óta ez a tétel megszűnt. Jelenleg a számítást a közös házmérő meglététől vagy hiányától függően végezzük.

Ha általános házmérőt szerelnek fel, akkor a mutatókat a felügyeleti hatóság alkalmazottai a ház képviselőivel együtt határozzák meg. Ezt követően minden lakásban kiszámítják a kapott összeg és a könyvelési értékek közötti különbséget.

Szintén fontos az érzékelőkkel nem felszerelt négyzetméterek száma. Az eredményt a lakástulajdonosok között osztják el a szoba területétől függően. Minél több négyzetméter van a lakásban, annál többet kell fizetnie az elektromos energiáért a ONE szerint.

Ha nincs mérő, akkor a fizetés a régióban érvényes szabályozás szerint történik.

Mozgásérzékelő a bejáratban - reagál a tárgyak mozgására a "felelősségi területén".

Ki cseréli a világítást a bejáratokban

Ha nincs fény a bejáratnál, akkor az ok függetlenül meghatározható. Ez a következő lehet:

• egy villanykörte kiégése;
• a plafon meghibásodása;
• bezárás;
• a kapcsolók károsodása;
• a kapcsolótábla meghibásodása;
• összeomlik;
• tervezett munka.

A meghibásodás okának kiderítése után jelentkeznek az alapkezelő társaságnál vagy a lakásszövetségnél. Ezen szervezetek feladata a társasház bejáratainak világítása (a kötelezettség nem vonatkozik az erkélyekre, amelyek megvilágításáról a lakástulajdonos dönt).

Szakértői vélemény

Mironova Anna Szergejevna

Általános ügyvéd. Családi ügyekre, polgári, büntető- és lakásjogra szakosodott

Az izzók cseréje az alapkezelő társaság feladata. A hibaelhárítás és a csere a rutinellenőrzések eredményei alapján történik. Ezeket a megállapított ütemterv szerint tartják.

Hová menjünk, ha nincs világítás a bejáratokban

A lakosok a Btk.-hoz telefonálhatnak vagy eljöhetnek, és kérvényt nyújthatnak be. Az alapkezelő cég szakembereinek az igénylést követő napon kell elvégezniük a szükséges munkákat. Késés esetén a lakóknak joguk van a lakásfelügyelethez vagy az ügyészséghez fordulni. Egyes esetekben a munkavégzés időtartama akár 7 nappal is meghosszabbítható.

Milyen következményekkel járhat a Btk.-ra nézve, ha nincs világítás a bejáratokban

A bejárati világítás nagyon fontos, hiszen közvetlen rendeltetésén túl a lakók biztonságát és a lopás elleni védelmet is biztosítja. Ezért a felhatalmazott szervezetek kötelesek sürgősen válaszolni ezekre a kérésekre.

Ha a kérelem benyújtását követő 7 napon belül a probléma nem oldódik meg, az alapkezelő társaság a közigazgatási szabálysértési kódex alapján jogi felelősségre vonható. A kódex 7.22. cikke értelmében a tisztviselőket 4-5 ezer rubel pénzbírsággal sújtják. A jogi személyek pénzbírsága pedig 40-50 ezer rubel.

Művészet. Az Orosz Föderáció közigazgatási kódexének 7.22. A lakóépületek és (vagy) lakóhelyiségek karbantartására és javítására vonatkozó szabályok megsértése.

Az állampolgárok jogait és jogos érdekeit az Állami Lakásfelügyelőség ellenőrzi. Ennek a szervezetnek és az adminisztrációnak a szakemberei jogosultak jegyzőkönyvet készíteni megfelelő szabálysértések feltárása esetén.

Útvilágítás automatizálási sémák

A lakóházak bejáratánál a világítást különböző módon hajtják végre. Minden rendszernek megvannak a maga sajátosságai. Kombinálhatók vagy hasonló tulajdonságokkal rendelkeznek. Az alábbiakban felsoroljuk a leggyakoribb lehetőségeket.

Világításvezérlés nyomógombos oszlopokkal

A módszer alkalmasabb alacsony épületekre, amelyek lakóit lelkiismeretes hozzáállás jellemzi. Segítségével lehet spórolni, de ez csak a bérlőkön múlik. Ennek a módszernek a fő előnye a megfizethető ár.

Az irányítás kétféle módon történik.

Az első egy nyomógomboszlop, amely a bejáratnál a bejáratnál és minden emeleten található.

A második - lehetővé teszi a fény be- és kikapcsolását csak a lépcsőházban. A pincék és tetőterek kültéri világítással rendelkeznek szabványos kapcsoló vagy speciális érzékelő formájában.

Ha a lakástulajdonosok általános házkérdésekben nem tanúsítanak lelkiismeretességet, akkor a villanyt időzítővel le lehet kapcsolni.

Fényérzékelők használata

Jó természetes fény esetén a fényérzékelő rendszer jó választás. Ez nem a leggazdaságosabb lehetőség, de a szabványos kapcsoló alternatívájaként használják.

Az érzékelőt sötét helyen kell felszerelni. A készülék sötétedéskor aktiválódik. Ebben az esetben a világítás bekapcsolható a bejáratnál vagy a helyiségen kívül. A háztartási helyiségekben célszerű szabványos kapcsolókat használni.

Mozgásérzékelők használata

Ez a rendszer nem olyan régen jelent meg, de népszerűsége évről évre növekszik. A mozgásérzékelők használatával megtakarítás érhető el. Ezenkívül a bérlők figyelme nem szükséges.

Ebben az esetben az érzékelőket minden emeleten felszerelik, de néha - egyenként a lépcsőház bejáratánál. Az eszköz aktiválása után a leállításig eltelt idő visszaszámlálásra kerül. Lift jelenlétében a világítást különböző módokon kapcsolják be. Az érzékelő leggyakrabban a lift elhagyásakor aktiválódik. Jobb, ha a bejárati helyiségeket szabványos kapcsolókkal szereljük fel.

Kombinált világítási sémák

Gyakran kombinált világítási sémákat használnak a bejáratokban. Ugyanakkor a helyiség típusa és a kitűzött feladatok vezérlik őket. Például egy fényérzékelő van beépítve főindítóként, amely gyenge fényviszonyok között aktiválódik, és jelet küld a kívül, az előcsarnokban és a liftben elhelyezett mozgásérzékelőknek.

Egy másik példában egy mozgásérzékelőt használnak főként. A többi helyiség normál kapcsolókkal kapcsolható be.