Tereprendezési formák. Lakóterületek javításának és kertészetének típusai

VÁROSI TELEPÜLÉS ODINTSOVO

MOSZKVA RÉGIÓ

KÉPVISELŐI TANÁCS

MEGOLDÁS

2016.06.23. 5/35

az állampolgárok kifizetésének összegének meghatározására vonatkozó eljárás

a nyújtott lakhatási és kommunális szolgáltatásokért

Az Orosz Föderáció 2004. december 29-i 188-FZ Lakáskódexének megfelelően az Orosz Föderáció 2004. december 29-i 189-FZ szövetségi törvénye "Az Orosz Föderáció Lakáskódexének elfogadásáról" ", Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i 491. számú rendelete "A társasházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályokról, valamint a lakóépületek karbantartására és javítására vonatkozó kifizetések összegének módosítására vonatkozó szabályokról". szolgáltatásnyújtás és közös tulajdon kezelésével, karbantartásával és javításával kapcsolatos munkák elvégzése egy nem megfelelő minőségű és (vagy) a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal rendelkező társasházban, valamint a szolgáltatások árának emelkedésével összefüggésben. a liftberendezések karbantartása és jelenlegi javítása, a települési szilárd hulladék elszállítása és ártalmatlanítása, Odintsovo városi település képviselőtestülete az Odintsovo önkormányzati körzetben

HATÁROZOTT:

1. Határozza meg, hogy az állampolgárok közüzemi díjának kiszámítása a mérőkészülékek leolvasása alapján történjen, ezek hiányában pedig a közüzemi fogyasztási szabványok alapján, az erőforrás-ellátó szervezetek által jóváhagyott tarifákon. a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.

2. Hagyja jóvá a lakásfenntartási és -javítási díj összegét a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok részére, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó lakóépületek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyeket a JSC "Housing Management" és a JSC "SEU Transinzhstroy" üzemeltetnek, a 4. sz. 1.

3. Hagyja jóvá az önkormányzati lakásállomány bérlői, valamint azon helyiségtulajdonosok lakóhelyiségek fenntartási és javítási díjának mértékét a fejlesztés mértékétől függően, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó lakóépületek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyek karbantartását a JSC REP Nemchinovka Irányító Szervezete végzi, a 2. számú melléklet szerint.

4. Hagyja jóvá az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok lakóhelyiségek fenntartási és javítási díjának mértékét a fejlesztés mértékétől függően, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó lakóhelyiségek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyek karbantartását az MC „Dom Service” irányító szervezet végzi, a 2. sz. 3.

5. Határozza meg, hogy ha a jelen határozattal megállapított, a lakóhelyiségek karbantartási és javítási szolgáltatásaiért fizetendő díj összege eltér a lakásfenntartási és -javítási szolgáltatások díjának összegétől, amelyet a gazdálkodási szerződés alapján állapítottak meg. Az ebben a lakóépületben a tulajdonosok közgyűlésének határozata értelmében az ilyen épületben lévő lakóhelyiségek bérlői által fizetett fizetés összegének arányosnak kell lennie a többlakásos épületben lévő helyiségek tulajdonosai által fizetett fizetés összegével.

6. Létre kell hozni az olyan társasházakban élő polgárok számára, amelyekben lakásépítő szövetkezetek, lakástulajdonos-szövetségek és egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetek jöttek létre a polgárok lakhatási igényeinek kielégítése érdekében; bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, akik közvetlenül kezelnek egy ilyen házat; az olyan társasházban lévő helyiségek tulajdonosai, amelyekben nem alapítottak tulajdonosi társaságot vagy lakásszövetkezetet, vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetet, amelyet irányító szervezet vezet, valamint lakóépületek tulajdonosai, lakhatási és kommunális szolgáltatások költségeit az Orosz Föderáció Lakáskódexének rendelkezéseivel összhangban.

Az önkormányzati lakásállomány e bekezdésben meghatározott többlakásos lakóépületben lakó bérlői kötelesek a lakóhelyiségek karbantartását és javítását a többlakásos épületben lévő ingatlantulajdonosok fizetési összegével arányos mértékben fizetni.

8. Odintsovo városi település Képviselő-testületének 2015. június 26-án kelt 1/19. sz. határozata „A polgárok által biztosított lakhatásért és lakhatásért fizetendő összeg megállapítására vonatkozó eljárás 2015. július 1-jétől történő megállapításáról szóló 1/19. kommunális szolgáltatások”, a (8) bekezdés kivételével, 2016. július 1-jétől érvénytelennek ismerje el.

9. E határozat végrehajtásának ellenőrzésével az adminisztrációs vezető helyettesét – a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások és Fejlesztési Főosztály vezetőjét – Jurij Nyikolajevics Susalev bízzák meg.

Az Odintsovo városi település vezetője A.A. Guszev

1. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére

Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok számára, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú fizetés mértékének megállapításáról. az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben élő lakóépületek karbantartása és javítása, amelyeket a JSC "Housing Management" és a JSC "SEU Trasinzhstroy" kezel.

2. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére
városi település Odintsovo,
Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői, valamint azon helyiségtulajdonosok esetében, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a fenntartási díj összegének megállapításáról, ill. Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó helyiségek javítása, amelyeket az OAO REP Nemchinovka Irányító Szervezete lát el

3. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére
városi település Odintsovo,
Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői, valamint azon helyiségtulajdonosok esetében, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a fenntartási díj összegének megállapításáról, ill. Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó, kiszolgált lakóhelyiségek javítása
Irányító szervezet CJSC "MC "Dom Service"

A tereprendezés olyan tevékenységek összessége, amelyek célja az emberi tevékenység kényelmes és vonzó környezetének megteremtése.

A tereprendezés magában foglalja a telek funkcionalitásának, ökológiai állapotának és megjelenésének javítása érdekében történő átalakítását.

A terület fejlett területén közös összetétel létrehozása tereprendezési és tereprendezési intézkedésekkel történik.

A tereprendezés olyan munkák összessége, amelyeket különféle növények felhasználásával végeznek, hogy a tájtárgyak esztétikus megjelenést kapjanak.

A tereprendezés magában foglalja a webhely átalakítását a funkcionalitás javítása érdekében.

A tereprendezés szakaszai

• A föld adottságainak tanulmányozása. A domborzat, talaj tanulmányozása. Projekt elkészítése.
• Terepmunkák, gödrök visszatöltése, vízelvezetés és kommunikáció rendezése, tározók feltárása, terület zónázása.
• Út- és ösvényhálózat lefektetése, burkolása, terület megvilágítása, talajtermőképesség javítása.
• Tereprendezési munkák.
• Padok, szobrok, lugasok és egyéb építészeti kis formák felszerelése.

Városfejlesztés

A városok területének fejlesztése közvetlenül kapcsolódik a várostervezéshez, és annak szerves részét képezi. Az emberek szállítását, a lakóépületek egészségügyi feltételeinek javítását, a világítást, valamint a területek felszerelését és a tereprendezést szolgáló intézkedésekből áll. A jelenlegi SNiP III 10-75 minden bizonnyal figyelembe veszik, és a jóváhagyott tervet használják.

A terület fejlesztésére vonatkozó szabályokat az "Orosz Föderáció önkormányzatának általános elveiről" szóló, 2003.10.06. N131 - F3 szövetségi törvénynek megfelelően hajtják végre.

A terület tereprendezésére vonatkozó szabályokat a szövetségi törvénynek megfelelően hajtják végre

A TOS (TOS - területi önkormányzati szervek) jelentős szerepet tölt be a szomszédos területek fejlesztésében, együttműködik a lakás- és kommunális szolgáltató vállalkozásokkal és különféle szervezetekkel. A TOS különféle projekteket valósít meg, felhívva a polgárok figyelmét a fejlesztés problémáira.

A városfejlesztés fő irányai a következők:

• A terület fejlesztése, beleértve az önkormányzat különböző objektumainak építését.
• Közvetlen üzemeltetés, amely magában foglalja ezen létesítmények javítását és karbantartását.

Az ezen a területen zajló összes folyamatot egy speciálisan a városi területek fejlesztésének ellenőrzésére létrehozott felügyelőség felügyeli.

A község területének javításának számos intézkedést kell tartalmaznia a lakosság kényelmes és egészséges életkörülményeinek megteremtése érdekében. Feltételezi:

• terület előkészítés, terv;
• utak építése és közlekedési kapcsolatok fejlesztése;
• víz- és áramellátás, csatornázás fektetése;
• kertészkedés, egészségügyi éghajlati viszonyok javítása;
• tározók és telkek védelme és tisztítása;
• intézkedések megtétele a zaj csökkentésére.

Jól karbantartott környék

A környék tereprendezése

A szomszédos területen található egy telek a ház közelében és a közelében található különféle objektumok (utak a házhoz, gyermek- és sportpályák, parkolók, utak és tereprendezési elemek). Mindez egy olyan együttest képvisel, amely harmonikusan illeszkedik a környező térbe, és megfelel az SNiP III 10-75 szabványnak.

A szomszédos tér átmeneti szakaszként szolgál a lakástól a környező területig. Díszíthető különféle virágágyásokkal és virágágyásokkal (beleértve a barkácsolókat is), pázsittal és díszültetvényekkel, pihenésre alkalmas padokat és pavilonokat tartalmazhat.

Minél szélesebb a szomszédos terület, annál több lehetőség lesz érdekes és többfunkciós használni. Mérete akár 10-15 méter is lehet.

A szomszédos területek projektjét az egészségügyi követelményeknek és a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően hajtják végre.

Figyelembe kell venni az idősek és a fogyatékkal élők igényeit is.

Zöldterületek egy lakóépület közelében

Tulajdonjog

A lakóépülettel szomszédos terület tulajdonosai ennek a háznak a lakói (Oroszország LC 36. cikke).

Ha megfelelő kérést küld a Rosreestr-nek, akkor megkaphatja azokat az információkat, amelyeket egy adott terület kataszteri útlevele tartalmaz.

A tulajdonosok gyűlésének jogában áll meghatározni a saját udvaruk fejlesztésére irányuló intézkedések végrehajtását, valamint mérlegelni a webhely használatának lehetőségeit, például a bérleti díjakat.

A terület körül kerítés létesítése csak akkor lehetséges, ha az nem akadályozza meg a házhoz való szabad bejutást, a mentőjárművek behajtását, a kommunikáció lefektetését és karbantartását, és nem sérti a szomszédos házak lakóinak érdekeit.

A házsáv fő funkciói

• ökológiai;
• védő;
• esztétika.

A helyi berendezést mindenekelőtt a szemétszállítással és a tisztaság további fenntartásával kell kezdeni.

A városi területek javítását erre szakosodott cégek végzik, bár a házak lakói ezt maguk is megtehetik, ha akarják.

Lakóépület bejárata

Az épületek homlokzatának díszítésére gyakran használnak függőleges kertészetet, lámpákat, padokat, növényekkel ellátott tartályokat szerelnek fel. A kis virágágyásokat letörik, alulméretezett fákat vagy díszcserjéket ültetnek. Gyakran a házban élő emberek ezt saját kezükkel teszik.

ház terve

Nyomkövető eszköz

Az eszköz pályái 3 fő szakaszra oszthatók:

• tervezés. A projekt összeállításakor fontos figyelembe venni a kidolgozott terület stílusát, valamint az SNiP III 10-75. A tájstílus használatakor az ösvényeken ne legyenek egyenes vonalak és éles sarkok. És fordítva - ha a területet szabályos stílusban végzik, akkor a sima kanyarok jelenléte nem biztosított;
• talaj és ágyás előkészítése utak kialakításához;
• anyagválasztás a pályákhoz.

Az utak kialakításakor gyakran használnak aszfaltot, betont, különféle típusú járólapokat, kavicsot stb.

Játszóterek

Különböző korosztályú gyermekek számára külön játszóterek épülnek, amelyeket cserje ültetéssel választanak el, és a forgalmi sávoktól elkülönítik.

A játszóterek növényeit a leggondosabb módon választják ki, kivéve a mérgező és szúrós példányokat.

Sportpályák

Játszótér

A sportpályákat jelentős távolságra kell elhelyezni a lakossági ismeretek ablakaitól, az SNiP III-10-75 szerint, legalább 15 méterrel. Figyelembe kell venni a szellőzés és a jó megvilágítás szükségességét, ugyanakkor gondoskodni kell a tűző naptól védő ültetvényekről. A hangszigetelés kötelező jelenléte.

A sportpályák zöldfelületekkel való díszítésekor jobb elkerülni a világos, tarka lombozatú növényeket, amelyek magjaikkal és lehulló leveleikkel beborítják a területet.

Gazdasági oldalak

A közüzemi területek közé tartoznak a szemetes edények, a ruhák szárításának, a szőnyegek kiverésének stb. helyei. Az ilyen helyeket fák, cserjék ültetésével vagy függőleges kertészeti elemek felhasználásával el kell különíteni az üdülőterületektől és a játszóterektől.

Zöld helyek

A zöldfelületeket kombinálni kell a terület fő stílusával, szervesen illeszkedniük kell a tájhoz és a terephez, alkalmazkodniuk kell a növekedési körülményekhez: gázokhoz (városi körülményekhez és autópályák közelében található ültetvényekhez), fagyállónak (hideg területeken) klíma), hőálló és szárazságtűrő (forró vagy száraz éghajlatú területeken).

Az ültetéseket a megfelelő helyhasználat figyelembevételével kell ültetni. Nem zavarhatják meg a fejlesztés fő elemeinek használatát, hanem csak hatékonyan és feltűnés nélkül egészíthetik ki azokat.

Gyep deszkázat

A gyepeket, különféle virágágyásokat és virágágyásokat gyakran használják zöldfelületként a lakóépületek közelében lévő területek javítása során.

A gyep egy kiegyenlített terület, amelyet speciális kalászosokkal bevetettek.

Az udvaron a pázsit elrendezése pozitívan befolyásolja a tér mikroklímáját, a kellemes zöldfelület pedig nyugtató, stresszoldó hatású.

A pázsit felállítása sok munka. Mivel hosszú élettartamra van lefektetve, megalkotása minden szabályának és árnyalatának gondos végrehajtását jelenti, beleértve a tervet is. De ennek ellenére teljesen lehetséges, hogy ezt saját maga is megcsinálja.

A hengerelt pázsit használata nagyban megkönnyítheti a létrehozásának munkáját.

A pázsit feltörésénél figyelembe kell venni, hogy mennyire lesz kitéve a taposásnak. Ez alapján kiválasztják a megfelelő fűkeverékeket.

Miután befejezte a fő faültetvények ültetésének projektjét, megkezdheti a virágoskert megszervezését. Az is jó ötlet, ha van egy terv. Sok lakos inkább érdekes virágágyásokat hoz létre saját kezével.

A virágoskert projektjének elkészítése után ki kell választani egy megfelelő helyet, lehetőleg megfelelően megvilágított.

A növényválaszték nagyon sokrétű lehet, de a lényeg az, hogy biztosítsuk a folyamatos virágzást egész nyáron.

Virágos kert a ház közelében

Magánház körüli terület javítása

A lakóházak lakóival ellentétben a magánházak tulajdonosai saját belátásuk szerint rendelkezhetnek a területtel.

• A kezdeti szakaszban meg kell szabadulnia a magánház építése után maradt szeméttől.
• A fejlesztési projekt kompetens végrehajtásához szükség van a közelgő intézkedések tervére.
• A szükséges kommunikáció eszköze.
• A helyszín bejáratát gondosan meg kell tervezni, figyelembe véve a lehetséges vendégek autóinak parkolását is.
• Szüksége van egy tervre is a pályák kijelölésére a helyszínen való mozgáshoz és az épületek megközelítéséhez.
• A helyszín felosztása külön funkcionális zónákra.
• A virágágyások, mixborderek eszköze. Fák és cserjék ültetése.
• A tulajdonosok projektet hajthatnak végre egy magánház területének javítására saját kezűleg vagy speciális cégek szolgáltatásaival.

A lakóterületek fejlesztése összetett, sokrétű feladat. A "szépítés" fogalma számos intézkedést foglal magában a műszaki fejlesztés, a társadalmi és külső fejlesztés érdekében. A műszaki fejlesztés elsősorban a berendezéseket, azok előkészítését, valamint a mesterséges világítást foglalja magában. A lakossági szociális és háztartási szolgáltatások rendszerének fejlesztése a szociális fejlesztést jelenti. A külső tereprendezés pedig magában foglalja a tereprendezést, a forgalom és a gyalogosok megszervezését, a terület felszerelését kis építészeti formákkal és tereprendezési elemekkel.

A környezet javítása, az egészségügyi és higiéniai feltételek javítása a lakóterületek ökológiai javítását biztosító tevékenységek közé tartozik.

A lakóövezetekben általában már végeztek munkát a kedvezőtlen természeti hatásoktól való védelemre, a helyszínek építési célú átalakítására. Ezért az operatív szervezeteknek szembe kell nézniük a felszíni lefolyások megszervezésének javításával, amelynek szerkezetét zavarja a szomszédos utcák és a tömbön belüli átjárók tálcáinak tervezési jeleinek növekedése a javítás következtében. az útfelületet és megzavarják az esőrácsok áteresztőképességét. A rekonstrukció gyakran változásokhoz vezet a tömbön belüli fasorok és udvari terek hálózatának nyomon követésében és kialakításában, amelyen keresztül korábban elvezették a csapadékvizet.

Két fő előírás, amelyeket a vízelvezetési intézkedéseknek meg kell felelniük:

• 1) a csapadékvíz természetes lefolyásának biztosítása a felszín függőleges tervezésével;
• 2) műszaki vízelvezető rendszerek kialakítása olyan területeken, ahol a természetes lefolyás nem lehetséges.

A fejlesztés egyik legfontosabb eleme a mesterséges világítás. Fő feladata a gyalogosok és járművezetők éjszakai normál láthatóságának biztosítása, valamint a területen való tájékozódás és a lakóépületek művészi felfogásának megteremtése. A lakóépületek világítása két üzemmódban működik - este és éjszaka.

A lakossági fejlesztés területén vannak normalizált megvilágítási mutatók, amelyek meghatározzák a világítótestek és -berendezések kiválasztását az üzemeltető szervezetek által. A zöldfelületek, kis formák, épülethomlokzatok, szobrok és egyéb tereprendezési elemek megvilágításakor a területvilágításnak bizonyos dekoratív és művészi tulajdonságokkal kell rendelkeznie.

A világítástechnikai berendezéseknek ember léptékűnek kell lenniük, és tervezésileg illeszkedniük kell a lakossági fejlesztés építészeti környezetéhez.

A lakóterületek elsődleges és napi kulturális és közösségi szolgáltatásokkal való ellátása a lakosság számára a terület társadalmi és hazai fejlesztésének célja.

A lakóterületekre vonatkozó tervezési és fejlesztési projektek megvalósítása során a lakosság számára kulturális és közösségi szolgáltatások elemeinek kialakítása és elhelyezése történik. De működés közben jelentősen megváltozik. A lakásfejlesztés területén a helyiségek bérbeadási lehetőségeinek növekedése miatt ezeken a területeken szokatlan szervezetek jönnek létre, például valaminek a előállítására. Ezzel egyidejűleg a kulturális és közösségi szolgáltatások olyan elemei, mint a kiskereskedelmi létesítmények, fogyasztói szolgáltató létesítmények, szabadidős tevékenységeket ellátó helyek kikerülnek a lakóterületekről, és megváltozik ezeknek a létesítményeknek a fő rendeltetése, ami sérti a kulturális és közösségi elérhetőség normáit. szolgáltatások és a szolgáltatási színvonal csökkenése, különös tekintettel a gyermek óvodai és iskolai intézményekre. Ezek a jogsértések főként az autópályák, utcák, felhajtók keresztezése nélküli megközelíthetőségével és a megközelítés feltételeivel kapcsolatosak.

Az üzemeltető szervezeteknek biztosítaniuk kell a szükséges számú, társadalmilag jelentős kulturális és közösségi szolgáltatási objektumot a lakóterületeken, és a városi önkormányzatokkal, a városi vagyonkezelő intézményekkel közösen ellenőrizniük kell a lakótelepek lakossága számára nyújtott kulturális és közösségi szolgáltatások fenntartásának és fejlesztésének folyamatait.

A működő vállalkozásoknak figyelemmel kell kísérniük a kereskedelmi és háztartási létesítmények működését. Elhelyezésüket különálló épületekben és építményekben, valamint beépített és csatolt helyiségekben, valamint a lakóépületek első emeletein kell biztosítani. Az életkomfortot, a terület fejlesztésének színvonalát megzavarhatja a be- és kirakodásból származó zaj, az idő előtti szemétszállítás, a konténerek rendezetlen tárolása.

Az üzemeltető szervezet fő tevékenységi területe a lakóterületek külső fejlesztése. A terület külső javítását biztosító tevékenységek közé tartozik: a terület tereprendezése, a közlekedési és gyalogos kommunikáció karbantartása és javítása, a kis építészeti formák, a fejlesztés tervezési és térfogati elemei, játék- és sporteszközök, kerti bútorok.

A lakott területeken különösen nagy a zöldfelületek jelentősége. Egyrészt a zöldfelületek a város természeti komplexumának részét képezik, és a termikus rezsim szabályozásán, a szélsebesség csökkentésén, a levegő tisztításán és párásításán, valamint a zajcsökkentésen keresztül részt vesznek a városi környezet javításában. A zöldfelületek jelentik a lakóterületek rekreációjának alapját. A legjobb környezet üdülőterületek, játszóterek, sportpályák kialakítására. Emellett fontos esztétikai szerepet töltenek be, gazdagítják a lakóterületek tájképét. Ezért szükséges a zöldfelületek megfelelő és időben történő gondozása, biztosítva azok biztonságát.

A várostervezési szabványoknak megfelelően a városok zöldterületeit három fő kategóriába sorolják:

• - közös használatú ültetvények (kertek, parkok, terek, körutak);
• - korlátozott igénybevételű ültetvények (lakott területek zöldterületei);
• - speciális célú telepítések (faiskolák, egészségügyi- és vízvédelmi ültetvények, temetők parkosítása stb.).

Az általános, korlátozott felhasználású és különleges rendeltetésű ültetvények együttesen alkotják és általában jellemzik a város tájrendezési rendszerét.

A közterületrendezés két csoportra oszlik: városi területrendezésre és lakóterületek tereprendezésére.

Az egész városra kiterjedő zöldfelületek közé tartoznak az erdei parkok, a városi kulturális és rekreációs parkok, amelyek a lakosság hosszú távú (2-8 órás) rekreációját szolgálják.

A lakóterületek fásításai közé tartoznak a parkok, terek, kertek, köz- és kulturális intézmények telepítései, valamint az utcák és a szomszédos ültetvények.

A zöldfelületeket rendeltetésük szerint kertekre, körutakra, terekre, utcák menti ültetvényekre és parkosított udvarokra, valamint az iskolai és óvodai intézmények, valamint a köz- és bevásárlóközpontok területén tereprendezésre osztják. 5-7 m2 a minimális zöldfelületi normatíva 1 lakosra a lakóterületeken belül. Ezt a normát szinte mindenhol úgy érik el, hogy minden lakóépületnél mikrokerteket alakítanak ki, vagy egy lakóépületcsoportban szabad telkeket egyesítenek a mikrokörzet egy kertjévé.

A virágágyások, pázsitok, cserjék és fák a lakott területeken kialakított zöldfelületek fő típusai.

A pázsit parterre, réti, mauritániai, sport, közönséges és különleges. Ez a céljuktól, a létrehozásuk és karbantartásuk módjától függ. A lakossági fejlesztésen belül virágágyások kialakíthatók virágágyásként, egyágyas ültetvényként, virágvázaként, valamint parterek, rabatok, csoportok, tömbök formájában. A fák és cserjék különféle módon kerülnek elhelyezésre a lakossági fejlesztés területén. Ez lehet csoportos és egyedi leszállás, tömb vagy közönséges leszállás, valamint függöny formájában.

A tereprendezési rendszert szigorúan a tereprendezési projektnek megfelelően alakítják ki az építési szakaszban. A zöldfelületek rendszere azonban általában jelentősen megváltozik az üzemeltetési szakaszban. A tereprendezési létesítményeket az Orosz Föderáció városaiban a zöldterületek létrehozására, védelmére és karbantartására vonatkozó szabályok szerint kell fenntartani és üzemeltetni.

Az üzemeltetés során jelentős eltérések vannak a tereprendezés és a tereprendezés rendszerében. Leggyakrabban ez a szomszédos területeken történik, ahol nem tervezett ültetéseket, átültetéseket és dugványokat hajtanak végre. Ahol nem veszik figyelembe a meglévő gyalogos kommunikációs hálózat elhelyezkedését, ott pázsit, cserjék, virágágyások taposása következik be. Az autók számára parkolóhelyek hiánya miatt a pázsit és területek jelentős része, a szomszédos területek tele vannak parkoló autókkal. Ez leginkább a magas motorizált térségekben nyilvánul meg, ahol ezer lakosra 350-400 autó jut. A mérnöki kommunikáció és az épületalapok megsemmisülése, a lakóépületek szigetelésének csökkenése a lakóépületek első és negyedik emeletétől az első emeletek lakói az előkertek önálló kertészkedését okozzák, a földalatti kommunikáció figyelembevétele nélkül.

A tereprendezésnél figyelembe kell venni a város lakóterületeinek ökológiai állapotát. Ez az egyik fő feltétele a fenntartható, tartós és dekoratív zöldfelületek kialakításának.

A lakóterületek nyitott tereinek mérete és jellege befolyásolja a tervezési és térfogatfejlesztési objektumok összetételét és elhelyezését. Az építészeti és tervezési megoldások, valamint a tereprendezés kialakításának többféle módja van, választásuk az épület típusától és kompozíciós fogadtatásától függ.

A fejlesztés tervezési elemei meglehetősen változatosak. Ide tartoznak a gyerekek és felnőttek aktív és pihentető kikapcsolódását szolgáló játszóterek, sport- és játszóterek, valamint a sétálóutcák, körutak, séta- és kerékpárutak, amelyek egyre népszerűbbek. A javításnak vannak volumetrikus elemei is, amelyek három csoportra oszthatók:

• 1) kulturális és háztartási használatra - rekreációs pavilonok, telefonfülkék, kioszkok, pavilonok;
• 2) kereskedelmi használatra - pavilonok és kioszkok nyomtatott anyagok, alapvető termékek értékesítésére, nyári kis kávézók;
• 3) közlekedéshez - pavilonok és fészerek a buszmegállókban.

Azokon a lakossági beépítési területeken, ahol túlnyomórészt magas épületek találhatók, a területrendezés a mikrokörzet elve alapján történik. Az ilyen területeken a nyílt terek zónákra vannak osztva. Ezek közé tartoznak a társadalmi tevékenység zónái, amelyek a polgárok szociális, egészségügyi, fitnesz és rekreációs szükségleteit biztosítják. Ezeken a területeken lehetőség nyílik a teret tájépítészeti eszközökkel modellezni, például mesterséges domborművet, tározókat, nagy zöldfelületeket, tavacskák kaszkádjait stb.

Valamennyi lakóterületen az alábbi tereprendezési lehetőségeket kell speciális berendezésekkel megszervezni:

• - rövid pihenő, csendes pihenő és társasjátékok helyei;
• - játszóterek különböző életkorú gyermekek számára (3 éves korig, 4-6 éves korig és 7-12 éves korig);
• - háztartási szükségletekre szánt területek, például ruhaszárításra, ruhák és szőnyegek tisztítására, szemétgyűjtésre stb.;
• - kutyák sétáltatására alkalmas területek;
• - parkoló;
• - Kerékpárparkoló.

A külső tereprendezés egyebek mellett a lakossági fejlesztés tárgyait, zöldfelületeit hivatott változatossá tenni, művészileg kifejezni. A lakóterületen belüli kis építészeti formák nemcsak esztétikai szerepet töltenek be. Céljuktól függően 5 fő csoportra oszthatók:

• - újrahasznosításra szánt tömeges felhasználás kis formái (padok, kukák, kerítések, táblák, rendszámok házakon, lépcsőkön, támfalakon stb.);
• - külső díszítésre szánt kis formák (díszfalak, rácsok, szökőkutak, pavilonok, virágvázák, szobrok);
• - játékra, sport- és rekreációs tevékenységre szánt kis formák, valamint játszóterek játékelemei (hinták, körhinta, homokozó, mászófal, hullámvasút stb.);
• - felnőttek kikapcsolódására szolgáló kis formák (pergolák, ivókutak, asztalok stb.);
• - sportpálya felszerelések elemei (rúdhálók, kosárlabda palánk, jégkorong kapuk, asztalitenisz asztalok stb.).

A külső fejlesztés számos eleme jellemző, hiszen tömeges felhasználású. Ide tartoznak például az urnák, padok, táblák, kerítések stb. .

A kis építészeti formák normál működése gondoskodik a karbantartásukról. A tájkertészeti bútorok, kis építészeti formák és berendezések karbantartása azt jelenti, hogy ezeknek a tárgyaknak jó megjelenésűek, festett, tisztán tartottak és használatra alkalmas állapotban kell lenniük. A játszóterek üzemeltetése során kiemelt figyelmet kell fordítani az építmények biztonságára, megbízhatóságára, valamint a homok minőségére, tisztaságára és környezetbarát jellegére. A felhasznált homok összetétele nem tartalmazhat káros szennyeződéseket, nehézfém-sókat, agyagszennyeződéseket. Évente legalább 2-3 alkalommal meg kell újítani a homokot.

A lakóterületek környezeti javítása a városi környezet javítását célzó környezetvédelmi programok része, fontos állomása a város lakás- és kommunális szolgáltatásainak zöldítésének. A lakóterületek kedvező egészségügyi-higiénés és ökológiai állapotának biztosítása, ezeken a területeken a környezeti életbiztonság biztosítása a lakóterületek környezeti javításának fő feladata.

A környezeti állapot javítását és a környezetszennyezés mértékét csökkentő átfogó intézkedések megvalósításával a város környezetpolitikáját helyben, a működő szervezetek által kell megvalósítani. A lakóterületeken belüli ökológiai fejlesztés lényege az alábbi feladatok megvalósítása:

• - az optimális mikroklimatikus viszonyok elérése (amelyet nagymértékben meghatároznak a terület táji és éghajlati adottságai, a lakóterület-fejlesztési és tereprendezési építészeti és tervezési megoldások);
• - a légköri levegő szennyeződés elleni védelmének biztosítása (a lakóterület és az ipari vállalkozások közötti egészségügyi védőzónák miatt, amelyek szélességét az egészségügyi normák és szabályok határozzák meg);
• - a lakóterületek városi zaj elleni védelmének biztosítása;
• - a terület egészségügyi takarításának biztosítása (szemét- és hulladékgyűjtés, ártalmatlanításuk és megsemmisítésük, a városi területen a tisztaság megőrzése, a haszongépjárművek ésszerű használata).

Tehát a klasszikus kertészeti és tereprendezési módszerek a lakóterületek, amelyek magukban foglalják a tevékenységek egész sorát, jelentősen javíthatják a város megjelenését, ökológiai, egészségügyi, higiéniai és esztétikai állapotát.

Mi az a tereprendezés?

Ahhoz, hogy háza szép és vonzó legyen, nem elég a szép épületek, az egész földterületet rendben kell tartani. Rengeteg lehetőség áll rendelkezésre a ház melletti terület díszítésére, amelyek közül mindig kiválaszthatja, hogy mi a legmegfelelőbb. A fejlesztés típusai és lehetőségei nemcsak az Ön ízlési preferenciáitól függenek, hanem a webhely domborzatától és méretétől is.

Az érdekes utak és a kis tavak a lehető legkényelmesebbé teszik az időtöltést. Ez egy lehetőség, hogy együtt olvadjunk össze a természettel.

A terület tereprendezése előtt a projektet alaposan át kell gondolni, mérlegelni kell az előnyöket és hátrányokat, és részletesen meg kell határozni, hogy mit szeretne a vázlaton.

A fejlesztés főbb típusai

• világítás;
• a terület tereprendezése;
• pályák létrehozása;
• pihenőhelyek elrendezése;
• mesterséges tározók elrendezése.

Az elrendezési javaslatok minden helyszín esetében egyediek. Minden attól függ, hogy a tulajdonosok milyen elemeket szeretnének látni otthonukban.

A tereprendezésnél fontos szerepet játszik a ház stílusa és a tulajdonosok életmódja, valamint az anyagi helyzet. Végtére is, egyes tervek nagyon drága öröm. Ha már van valamilyen tereprendezés az oldalon, és azt szeretné elhagyni, akkor ezt bele kell foglalni a projektbe. A projekt létrehozása megkönnyíti és gyorsabbá teszi a munka elvégzését, mert mindent következetesen megtehet anélkül, hogy megsértené a korábban létrehozott szépséget.

Egyetlen privát terület sem teljes különböző objektumokat összekötő útvonalak létrehozása nélkül. Az anyagot, amelyből az utakat építik, egyedileg választják ki, és kombinálni kell a terv többi részével. A leggyakrabban használt beton, aszfalt, fa vagy dekorációs csempe.

Az üdülőterület tereprendezése során mérlegelnie kell az összes lehetséges lehetőséget. Nagyon sok van belőlük. Az üdülőterület közvetlenül a család hobbijaiból alakult ki. A gyermek- és sportpályák leggyakrabban nyílt napon helyezkednek el.

A lugasok és a függőágyak a növényzet árnyékában helyezkednek el, amely egységet biztosít a természettel és lehetőséget arra, hogy egyedül maradjon saját gondolataival. Így egy remek hétvégét tölthet barátaival, vagy ülhet csendben egy pohár bor mellett, takaróba burkolva.

A telek területén különféle padokat, hintákat, játszóteret és rekreációs pavilonokat kell elhelyezni.

A tereprendezésnél fontos a használata speciális felszerelés bérelhető amit cégünkben megtehet:

• Mini rakodó
• Mini-kotrógép
• Talaj- és úthengerek

Mindent jó minőségben és átgondoltan kell csinálni, különben több problémát okoz, mint örömet.

A telek tereprendezése során mérlegelheti az összes rendelkezésre álló lehetőséget, és kiválaszthatja a megfelelőt. A kerítések melletti sövények, a gyönyörűen felszerelt virágágyások és az alpesi csúszdák pompásan néznek ki. A sövény létrehozásával nemcsak díszíti a webhelyet, hanem meg is védi a kíváncsi tekintetektől.

Saját webhelyének tereprendezésével minden eddiginél jobban megmutathatja fantáziáját, tervezőnek érezheti magát, és megmutathatja mindenkinek, hogy van művészi ízlése. A tereprendezéshez érdemes növényeket választani az éghajlati viszonyok alapján.

Ennek eredményeként tereprendezés webhelyének gyönyörűnek és harmonikusnak kell lennie. Nem szabad úgy tűnnie, hogy túl messzire ment, vagy nem fejezte be valahol.

A munkák egy részét saját maga is elvégezheti, és néhány esetben szakembert kell hívnia. Ha mindent alaposan átgondolt, és a legapróbb részletekig elkészítette a tervet, akkor az eredmény lenyűgöző lesz, az Ön örömére és a szomszédok irigységére.