ตัวอย่างประมาณการสำเร็จรูปสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งในอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่รวม 64 ตร.ม. อาคารใหม่ตามที่อยู่: Residential Complex "Finsky-Potapovo 3A" microdistrict

ประมาณการหมายเลข 4 สำหรับการดำเนินงานซ่อมแซมและตกแต่ง

ประมาณการค่าจัดซื้อวัสดุหยาบ

ตารางที่ 1 ของการใช้วัสดุหยาบ

ตารางที่ 1เกี่ยวกับการบริโภคของการก่อสร้างและการตกแต่งวัสดุหยาบในอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ทั้งหมด 64 ตร.ม. อาคารใหม่ตามที่อยู่: RC "Finsky-Potapovo 3A" microdistrict

ตัวอย่างตารางการบัญชีสำหรับการใช้วัสดุหยาบ

หากจำเป็นต้องซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานคำถามก็จะเกิดขึ้นทันทีเกี่ยวกับการร่างค่าประมาณการซ่อมแซม เมื่อติดต่อบริษัทรับเหมาก่อสร้าง อันดับแรกควรเชิญผู้ประเมินที่จะคำนวณทุกอย่าง การประมาณการที่ถูกต้องสำหรับการซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานรวมถึงพารามิเตอร์เช่นการบ่งชี้วัสดุที่ใช้สร้างห้อง เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่ขึ้นอยู่กับระดับของความซับซ้อน และการทำงานในอาคารเก่าที่มีกำแพงอิฐนั้นยากกว่าแบบเสาหินสมัยใหม่ นอกจากนี้ การประมาณการยังรวมถึงชื่อของงานที่วางแผนจะดำเนินการ หน่วยวัดสำหรับงานประเภทนี้ ปริมาณ ต้นทุนต่อหน่วย และต้นทุนของงานบางประเภท ส่งผลให้ต้นทุนรวมของงาน นอกจากนี้แต่ละห้องยังคำนวณแยกกัน การประมาณการบางประเภทรวมเฉพาะพารามิเตอร์ต่อไปนี้: วัสดุ งาน ยอดรวม (แยกจากกันต่อตารางเมตรและยอดรวม)
ในท้ายที่สุด เอกสารนี้จะช่วยให้ลูกค้าสามารถสำรวจค่าใช้จ่ายที่จำเป็น พิจารณาประเภทของการซ่อมแซมที่จำเป็นตั้งแต่แรก คุณภาพและต้นทุนของวัสดุก่อสร้างสามารถพูดคุยกับผู้รับเหมาเพิ่มเติมได้ นอกจากนี้ คุณสามารถซื้อวัสดุตกแต่งตามจำนวนที่ต้องการได้ด้วยตัวเอง และหน้าที่ของบริษัทในการซื้อเฉพาะวัสดุก่อสร้างที่หยาบและงานก่อสร้างด้วยตัวมันเอง คุณสามารถสั่งซื้อประมาณการจากบริษัทที่เชี่ยวชาญในการผลิตเอกสารดังกล่าวเพื่อควบคุมผู้รับเหมาและไม่จ่ายเงินมากเกินไป
โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายของงานที่ระบุในการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับระยะเวลาของงาน ดังนั้น หากคุณตัดสินใจที่จะลงนามในการประเมินที่บริษัทนำเสนอ คุณต้องระบุ กรอบเวลาสำหรับการสั่งซื้อ
หากก่อนเริ่มการซ่อมแซม ปริมาณหรือคะแนนแต่ละจุดไม่ชัดเจนจนกว่าจะสิ้นสุด เมื่อสรุปสัญญา จะมีการลงนามประมาณการโดยประมาณ (โดยประมาณ) สำหรับการซ่อมแซมสำนักงาน แต่ละย่อหน้าของเอกสารดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลง
หากไม่มีเวลาจัดทำเอกสารด้วยตนเองและมีความปรารถนาที่จะวางแผนงานซ่อมแซมล่วงหน้าก็สามารถดาวน์โหลดประมาณการทั่วไปได้ ในขณะเดียวกัน ก็สามารถเลือกทางเลือกที่สอดคล้องกับแผนการซ่อมแซมได้

หน้านี้นำเสนอบางส่วน ตัวอย่างประมาณการงานก่อสร้างและซ่อมแซม.
นี้ ตัวอย่างประมาณการการก่อสร้างสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว (ครั้งเดียวโดยใครบางคน) หรือบทคัดย่อ ประมาณการตามปกติ ซ่อมหลังคา ปรับปรุงสถานที่ ปรับปรุงสำนักงานฯลฯ

ค่าประมาณทั้งหมดที่นำเสนอนี้มีสิ่งหนึ่งที่เหมือนกัน: ทั้งหมดนี้รวบรวมไว้ในโปรแกรมประมาณการปี 2550.

ค่าประมาณที่ให้ไว้ที่นี่จะแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าหน้าตาเป็นอย่างไร ประมาณการที่สร้างขึ้นในโปรแกรมประมาณการ 2007.
ไฟล์ที่ส่งมาอาจมีไฟล์อื่นๆ ที่เหมือนกันที่เราสร้างได้: KS-2, KS-3, Invoice, Contract agreement เป็นต้น

เพื่อความสะดวก รายการประมาณการจะแบ่งออกเป็นกลุ่มต่างๆ และการประมาณการแต่ละรายการจะมีคำอธิบายสั้นๆ
คลิกที่ชื่อเพื่อดาวน์โหลดประมาณการ

ในการประมาณการจะคำนวณต้นทุนงานและวัสดุสำหรับการซ่อมแซมส่วนหลังคาโลหะของอาคารสาธารณะ (ไม่ใช่บ้านส่วนตัว) ตามการประมาณการจะดำเนินการดังต่อไปนี้: เปลี่ยนหลังคาโลหะทั้งหมด บนส่วนหลังคาด้วยการซ่อมแซมเบื้องต้นของการกลึงและการแปรรูปชิ้นส่วนไม้ที่มีองค์ประกอบหน่วงไฟ พื้นที่ส่วนหลังคาที่จะซ่อมแซมคือ 730 m2

ประมาณการสำหรับการยกเครื่องหลังคาอ่อนของพื้นทางเทคนิค พื้นที่หลังคา 1,300 ตร.ม. ในการประมาณการ มีการคำนวณงานต่อไปนี้: การรื้อพรมมุงหลังคาเก่าด้วยการกำจัดขยะ, การรื้อท่อระบายอากาศที่ไม่ทำงาน, การติดตั้งการพูดนานน่าเบื่อใหม่ที่ทำจากคอนกรีตทราย, การรองพื้นและติดตั้งพรมหลังคาสองชั้นใหม่จาก Uniflex บนไฟเบอร์กลาส

เปิดเผยมาก ประมาณการสำหรับการปรับปรุงสำนักงาน- 500 เส้น 11 ส่วน: งานก่อสร้างและตกแต่งทั่วไป การระบายอากาศและการปรับอากาศ น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง ระบบสายเคเบิลที่มีโครงสร้าง ระบบควบคุมการเข้าออก และงานอื่นๆ

การประมาณการการซ่อมแซมเป็นการคำนวณต้นทุนงานก่อสร้างและวัสดุก่อสร้าง มีการประมาณการทั้งสำหรับการก่อสร้างและการตกแต่งสถานที่ (อาคาร) และสำหรับงานบางประเภท ตามเอกสารการประมาณการเงินจะถูกจัดสรรสำหรับงานก่อสร้างและซ่อมแซม เราจะแจ้งให้คุณทราบในการให้คำปรึกษาของเรา

ค่าซ่อม

การประมาณการเป็นส่วนเสริมบังคับของสัญญาสำหรับงานก่อสร้างและตกแต่ง มีการประมาณการสำหรับงานซ่อมแซมเพื่อให้คู่สัญญามีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับจำนวนค่าใช้จ่ายตลอดจนงานประเภทใดที่ต้องทำในกรอบเวลาใดและโดยองค์กรพิเศษใด นอกจากนี้ ความพร้อมใช้งานของการประเมินยังช่วยให้ลูกค้าควบคุมปริมาณและคุณภาพของงานที่ทำ กระบวนการทางเทคโนโลยี ตลอดจนการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโดยประมาณ

ตามกฎแล้วองค์กรออกแบบหรือ บริษัท ก่อสร้างจะร่างการประมาณการการซ่อมแซม ประมาณการขึ้นตามมาตรฐานการใช้วัสดุก่อสร้างโดยคำนึงถึงมูลค่าตลาดของวัสดุและงาน

วัตถุของการก่อสร้างและซ่อมแซมอาจเป็นอาคาร โครงสร้าง บ้านส่วนตัว อพาร์ตเมนต์ หรือสถานที่แยกต่างหาก ต่อไป เราจะบอกคุณถึงวิธีการประมาณการสำหรับการปรับปรุงสถานที่ โดยจะมีตัวอย่างให้ด้านล่าง

ประมาณการค่าใช้จ่ายสำหรับการปรับปรุงสถานที่

การประมาณการสำหรับการซ่อมแซมสถานที่นั้นจัดทำขึ้นในรูปแบบใด ๆ ตามเทมเพลตที่พัฒนาและได้รับการอนุมัติโดยแต่ละองค์กรอย่างอิสระ (ข้อมูลของกระทรวงการคลังของรัสเซีย N PZ-10/2012)

การประมาณการสำหรับการซ่อมแซมจะต้องมีรายละเอียดบังคับที่ให้ไว้ในข้อ 2 ของศิลปะ 9 แห่งกฎหมายของ 06.12.2011 N 402-FZ:

• ชื่อและวันที่จัดทำเอกสาร
• ชื่อของคู่สัญญาที่ทำสัญญาจ้างซ่อม
• ตำแหน่ง ชื่อเต็ม และลายเซ็นของผู้แทนของคู่สัญญาในสัญญาที่มีอำนาจอนุมัติการประมาณการ
• ชื่อของวัสดุและงาน หน่วยวัด นิพจน์เชิงปริมาณ ราคาต่อหน่วยวัด และต้นทุนรวม

เพื่อความสะดวก การประมาณการสามารถแบ่งออกเป็นขั้นตอนต่างๆ (เช่น ขึ้นอยู่กับประเภทของงาน - การรื้อ การเดินสายไฟ การตกแต่ง)

การก่อตัวของประมาณการสำหรับงานก่อสร้างและงานตกแต่งเป็นส่วนที่จำเป็นในการดำเนินการตามสัญญาสำหรับการก่อสร้างและซ่อมแซมวัตถุประเภทต่างๆ

ไฟล์

ในกรณีใดบ้างที่เอกสารถูกร่างขึ้น

สามารถร่างการประมาณการสำหรับงานก่อสร้างและงานตกแต่งเพิ่มเติมจากสัญญาทั้งระหว่างนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล และระหว่างบุคคล
วัตถุก่อสร้างและซ่อมแซมอาจแตกต่างกันมาก:

• บ้านและอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว
• อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นขององค์กรการค้าหรือหน่วยงานของรัฐ
• ห้องแยกหรืออาคารทั้งหลัง ฯลฯ

เอกสารมีไว้เพื่ออะไร?

การประมาณการคือการคำนวณเบื้องต้นของต้นทุนวัสดุก่อสร้างและบริการ

เอกสารนี้มีความจำเป็นเพื่อให้ลูกค้าภายใต้สัญญามีความคิดที่ชัดเจนว่าค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและการก่อสร้างจะเป็นอย่างไร

ในการประมาณการบางอย่าง นอกเหนือจากการกำหนดเวลาต้นทุนจริงแล้ว ยังรวมระยะเวลาสำหรับการดำเนินงานบางอย่างด้วย เมื่อร่างและอนุมัติแล้ว เอกสารจะช่วยให้ลูกค้าควบคุมงานที่ทำได้ดีขึ้น

หากเราพิจารณาบทบาทของการประมาณการจากมุมมองของการบัญชี มันก็ค่อนข้างชัดเจน: โดยส่วนใหญ่แล้วต้นทุนของวัสดุ การก่อสร้าง การติดตั้งและการซ่อมแซมจะถูกตัดออก

แม่นยำยิ่งขึ้นการตัดจำหน่ายเกิดขึ้นหลังจากที่ลูกค้าและผู้รับเหมาได้ลงนามในเอกสารทางบัญชีหลัก: การทำงานที่ดำเนินการ แต่การประมาณการยืนยันความถูกต้องของต้นทุนงานและวัสดุที่กำหนดไว้
ยิ่งการประมาณการอย่างละเอียดและละเอียดมากขึ้นเท่าใด โอกาสที่กระบวนการทำงานระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาจะเกิดความขัดแย้งก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น

ฝ่าฝืนตัวเลขที่ระบุในการประมาณการได้หรือไม่

คุณสมบัติของเอกสารคือการรับประกันว่าราคาที่ระบุไว้จะไม่เปลี่ยนแปลง

เนื่องจากการประมาณการมักจะมีลักษณะเบื้องต้น ในช่วงระยะเวลาของการปฏิบัติงานจริง (โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากเป็นการประมาณการระยะยาว) ราคาบางรายการอาจเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ
ปริมาณของวัสดุที่ใช้อาจต้องมีการปรับ

โดยปกติความเป็นไปได้ดังกล่าวจะกำหนดไว้ในสัญญาหรือในการประมาณการเอง (เช่นความจริงที่ว่าราคาสามารถเพิ่มขึ้นได้ 10% เป็นต้น)

หากไม่มีรายการดังกล่าวในการประมาณการ การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดจะต้องได้รับการตกลงระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาในระหว่างการทำสัญญา และหากลูกค้าไม่คัดค้าน ค่าประมาณจะสามารถแก้ไขได้

ในสถานการณ์ที่ลูกค้าไม่ตกลงที่จะเพิ่มต้นทุนของงานที่ประกาศในการประมาณการ ผู้รับเหมามีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญา

ใครเป็นผู้มีอำนาจจัดการประมาณการ

โดยปกติความรับผิดชอบในการก่อตัวของการประมาณการอยู่กับหัวหน้าหน่วยโครงสร้างที่เกี่ยวข้องโดยตรงในการปฏิบัติงาน (หัวหน้าคนงานหัวหน้าร้านไซต์ ฯลฯ ) ไม่ว่าในกรณีใดจะต้องเป็นผู้ที่รู้มาตรฐานการบริโภควัสดุก่อสร้างบางชนิดมีความคิดเกี่ยวกับมูลค่าตลาดและคุ้นเคยกับหลักเกณฑ์ในการจัดทำเอกสารดังกล่าว

วิธีการวาดแบบฟอร์ม

วันนี้ไม่มีแบบฟอร์มการประมาณการแบบรวม ดังนั้นตัวแทนขององค์กรและองค์กรสามารถร่างขึ้นในรูปแบบใด ๆ หรือหาก บริษัท ที่ดำเนินการมีเทมเพลตมาตรฐานที่พัฒนาและได้รับการอนุมัติตามแบบจำลองของมัน ในเวลาเดียวกัน ไม่ว่าจะเลือกวิธีการใด โครงสร้างของเอกสารจะต้องสอดคล้องกับมาตรฐานการทำงานในสำนักงานบางประการ และในข้อความจะมีข้อมูลเฉพาะจำนวนหนึ่ง

รายการมาตรฐานถูกเพิ่มลงในส่วนหัว:

• จำนวน, สถานที่, วันที่จัดทำแบบฟอร์ม;
• ข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรที่ทำสัญญาสำหรับงานก่อสร้างและตกแต่ง;
• มีลิงก์ไปยังข้อตกลง (ระบุหมายเลขและวันที่สรุป)
• ตำแหน่ง, นามสกุล, ชื่อ, นามสกุลของผู้จัดการพอดี

• หมายเลขซีเรียล;
• ชื่อผลงาน;
• หน่วยวัดของงาน (ตารางเมตร กิโลกรัม ชิ้น ฯลฯ );
• ราคาต่อหน่วย;
• ค่าใช้จ่ายทั้งหมด.

หากจำเป็น คุณสามารถเพิ่มคอลัมน์เพิ่มเติมได้ (เช่น เกี่ยวกับจำนวนและต้นทุนของวัสดุที่ใช้ ข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์ที่ใช้ อุปกรณ์ เทคโนโลยี) ความยาวของโต๊ะขึ้นอยู่กับจำนวนงานที่คุณวางแผนจะทำ เพื่อความสะดวก โต๊ะสามารถแบ่งออกเป็นส่วนๆ ได้ตามประเภทของงาน (งานประปา งานทาสี งานไม้ งานติดตั้ง ฯลฯ)

ควรมีหมายเหตุไว้ใต้ตารางว่าราคาดังกล่าวเป็นราคาสุดท้ายหรืออาจมีการปรับระหว่างการทำงาน

วิธีการวาดประมาณการ

เงื่อนไขสำคัญ!จะต้องลงนามโดยกรรมการของสององค์กร: ลูกค้าและผู้รับเหมา (หรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการในนามของพวกเขา) ในขณะที่ลายเซ็นจะต้อง "ใช้งานจริง" เท่านั้น - ไม่คาดว่าจะใช้รุ่นโทรสาร

การประเมินสามารถรับรองได้โดยใช้ตราประทับขององค์กร แต่มีเงื่อนไขว่าการใช้ผลิตภัณฑ์ที่ประทับตราได้รับการจดทะเบียนในข้อบังคับท้องถิ่นภายในของตนเท่านั้น

การประมาณการจะทำในสองสำเนาเหมือนกันในข้อความและเทียบเท่าในกฎหมาย หนึ่งฉบับสำหรับผู้มีส่วนได้เสียแต่ละฝ่าย หลังจากร่างและอนุมัติจากทั้งสองฝ่ายแล้ว การประมาณการจะกลายเป็นส่วนสำคัญของสัญญา ดังนั้นควรบันทึกการมีอยู่ของมันไว้ในสมุดบันทึกของเอกสารภายใน