(AHML), ktorá dohliada na vývoj hypoték v Rusku, v pondelok na mimoriadnom zasadnutí prijala rezignáciu generálneho riaditeľa Alexandra Semenyaka, ktorý tento post zastával 13 rokov.
„Zvažovanie projektu transformácie a vytvorenia novej rozvojovej inštitúcie je vo veľmi aktívnej fáze. V rámci toho, ktorý agentúru viedol 13 rokov, sa obrátil na dozornú radu so žiadosťou o uvoľnenie z funkcie generálneho riaditeľa, “uviedol na stretnutí predseda dozornej rady Ilya Lomakin-Rumyantsev, citoval ho korešpondent Gazeta.Ru.
List bol odoslaný vláde a prvý podpredseda vlády Igor Šuvalov podpísal príslušnú smernicu.
Prítomní jednohlasne podporili skorú rezignáciu Semenyakovej a kandidatúru námestníka ministra výstavby a bývania Alexandra Plutnika na nového šéfa agentúry.
AHML vznikla v roku 1997 na realizáciu štátnej politiky na zvýšenie dostupnosti bývania pre obyvateľov. Koncom minulého roka prišiel prvý podpredseda vlády Igor Šuvalov s koncepciou vytvorenia jednotnej agentúry pre rozvoj bývania (AHR) na báze AHML a nadácie RHD (Federal Housing Development Fund). Keďže k zlúčeniu dôjde na základe AHML, Plutnik môže viesť novú zlúčenú inštitúciu. Predtým "Kommersant" napísal, že práve Plutnik sa stal najpodporovanejším kandidátom na post šéfa AZhR. O túto funkciu sa podľa denníka uchádza aj majiteľ a prezident, spoluzakladateľ firmy Donstroy a šéf nadácie RHD.
Podľa Michaila Mena po májových prázdninách môže byť predložený vládny návrh zákona o zriadení ústavu a na jeseň by mal byť nový orgán právne formalizovaný.
Napriek tomu sa už teraz plánuje začať s prácami vo formáte spoločného ústavu. Obráti sa aj na premiéra so žiadosťou, aby do budúcej dozornej rady United New Development Institute „pridelil“ jedného z podpredsedov vlády na posilnenie jej práce.
Alexander Plutnik je synom slávneho novinára Alberta Plutnika, ktorý pracuje viac ako 30 rokov v. Plutnik vyštudoval Ruskú ekonomickú akadémiu. G.V. Plechanova a Moskovskej štátnej právnickej akadémie. O.E. Kutafin. V rokoch 2004 až 2008 pôsobil ako konzultant, poradca odboru podpory prioritných národných projektov Odborného riaditeľstva prezidenta Ruska, kde okrem iného dohliadal na legislatívu v oblasti dostupného bývania. V rokoch 2008 až 2013 pracoval ako asistent Igora Šuvalova, kde sa podieľal aj na rozvoji bývania, dohliadal na výstavbu infraštruktúry vrátane prípravy na summit, univerziádu v Kazani a majstrovstvá sveta. V decembri 2013 bol vymenovaný za štátneho tajomníka – námestníka ministra výstavby a bývania Michaila Mena. 32-ročný Plutnik bol vyznamenaný Radom za zásluhy o vlasť 1. triedy, Radom za zásluhy o vlasť 2. triedy a ďakovnými listami prezidenta a premiéra.
„Vždy bol veľmi aktívnym a mimoriadne efektívnym manažérom-úradníkom. Mnohí doplatili na to, že ho pre jeho vek spočiatku nebrali vážne, - hovorí federálny predstaviteľ, - ale potom čelili veľmi tvrdému a dôkladne chápavému profesionálovi.
Alexander Plutnik má v úmysle vo svojom novom poste v prvom rade preštudovať prácu agentúry zvnútra a zhodnotiť, ako sa dajú jeho úspechy využiť v budúcnosti, povedal novinárom po zasadnutí dozornej rady.
V blízkej budúcnosti plánuje Plutnik analyzovať podmienky, za ktorých sú prostriedky agentúry umiestňované v bankách.
Pondelkové noviny "Kommersant" napísal, že AHML má po prvýkrát v úmysle stiahnuť svoje prostriedky z bánk v predstihu. Podľa zdrojov denníka v prvej fáze hovoríme o štyroch bankách, ktorým boli zaslané žiadosti o predčasný výber prostriedkov z dôvodu porušenia finančných záväzkov. Ako vysvetlil prvý námestník generálneho riaditeľa agentúry pre Gazeta.Ru, zatiaľ ide len o upovedomenie bánk, čo však neznamená, že prostriedky budú definitívne stiahnuté. "Samozrejme, môžu situáciu napraviť - ak opravia porušenie paktu," povedal s tým, že všetko bude závisieť od výsledku rokovaní. "Práve začíname vykonávať hĺbkovú analýzu," vysvetlila agentúra.
Čoskoro by sa navyše mala vyriešiť otázka vytvorenia vlastnej bankovej štruktúry v rámci agentúry.
„Vnútri zjednotenej inštitúcie bude banka. O tom, že stavebníctvo potrebuje vlastnú banku, sa diskutuje už dlho,“ vysvetlil novinárom Michail Men. V akej podobe bude existovať, zatiaľ nie je jasné – diskutuje sa o možnosti odkúpenia banky alebo získania bankovej licencie a vytvorenia vlastnej.
Bankovú štruktúru môže viesť Alexander Semenyaka.
„Ak príde ponuka šéfovať tejto banke, prijmem ju. Mám záujem o riešenie finančných problémov a agentúra sa rozrástla, “povedal Semenyaka novinárom.
Poznamenal, že teraz existuje veľa problémov v sektore bývania - trh s nájomným bývaním, generálne opravy, modernizácia infraštruktúry. „Všetko zahŕňa veľké peňažné toky. Na otázku, čo plánujem robiť, kde môžu byť moje skúsenosti užitočné, odpoviem: naučiť sa tieto peňažné toky správne zabaliť a premeniť na cenné papiere. Nepôjde o cenné papiere kryté hypotékou, ale o kolateralizované dlhopisy. A vytvorenie týchto trhov umožní prilákať trhové financovanie do sektora bývania,“ vysvetlil.
Generálny riaditeľ Agentúry pre hypotekárne úvery na bývanie (AHML) Alexander Plutnik v rozhovore pre RIA Real Estate hovoril o urbanistickom rozvoji budúcnosti Vladivostoku, rozvoji nájomného bývania, vstupe ruského kapitálu do AHML a blockchaine.
Alexandra Albertoviča, v pavilóne AHML na Východnom ekonomickom fóre, jeden z hlavných akcentov kládol na koncepciu územného plánu mestskej časti Vladivostok. Povedzte mi, ako sa tento dokument líši od generelu mesta?
— Koncepcia vyzdvihuje hlavné body rozvoja mesta. Japonskí architekti z kancelárie Nikken Sekkei navrhujú vo Vladivostoku vytvoriť niekoľko funkčných zón – vzdelávacie a vedecké zóny, novú obchodnú štvrť a pešiu zónu, ktorá spojí nábrežie, centrálnu časť mesta a oblasť železničnej stanice a stane sa bodom lákadlom pre turistov. Ak je územný plán dokumentom urbanistickej regulácie, tak parametre územného plánu zas obsahujú hlavné strategické smery rozvoja mesta.
Ako dnes uviedol minister výstavby a bývania a verejných služieb Michail Alexandrovič Men, žiaľ, vo Vladivostoku nevidíme architektonické a plánovacie riešenia. Chýba systémový rozvoj, bez neho je nemožné rozvíjať mesto ako ekonomické centrum ázijsko-pacifického regiónu.
- Bude v územnom pláne zohľadnený názor obyvateľov mesta na rozvoj Vladivostoku?
— Áno, dnes sme dostali pokyn od prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie Igora Ivanoviča Šuvalova, aby sme opäť viedli všetky diskusie s obyvateľmi mesta. Zorganizujeme taký proces, aby každý, kto chce, vyjadril svoj postoj.
- Aký je ďalší postup po schválení koncepcie územného plánu?
- Môže AHML financovať rozvoj hlavných plánov pre iné ruské mestá?
- V tomto prípade konáme na základe priamych pokynov vlády Ruskej federácie. Ak budú ďalšie podobné objednávky, splníme ich. Ale dôležitejšie pre územie Ruska ako celku si myslím, že našou úlohou je vypracovať štandardy pre mestské prostredie a index kvality mestského prostredia – o práci, ktorú robíme spolu s Strelka Design Bureau, diskutujeme s Ministerstvom výstavby Ruska, aby sa niektoré vytvorené normy stali z hľadiska zákona záväznými. Zároveň je naším cieľom, aby regulácia bola moderná a flexibilná, no zároveň dosť náročná z hľadiska prítomnosti rôznych mestských priestorov.
Počas WEF bola nastolená otázka poskytovania bývania pre ľudí pracujúcich v komerčných podnikoch vyspelých rozvojových oblastí (ADD). Ako môže AHML pomôcť v tejto veci?
— Sme pripravení investovať prostriedky AHML do rozvojových projektov nájomného bývania. Podobné projekty sa už realizujú spoločne so Siburom a Rosneftom. Dopyt po nájomnom bývaní vidíme tak v miestach výroby, ako aj vo veľkých mestách. Vladivostok je veľké mesto a otvára sa tu mnoho priemyselných odvetví. Zároveň sa v meste nestavia dostatočné byty a najmä malé byty sú veľmi drahé. Napríklad včera mi ukázali byty takzvaného hotelového typu, postavené ešte v sovietskych časoch, a cena metra v nich je 120 - 150 tisíc rubľov. Takáto cena neexistuje ani v mnohých moskovských štvrtiach, keďže mestské úrady sa vyrovnali s vysokým zhodnotením bývania.
Sme pripravení nadviazať partnerstvá s akýmikoľvek spoločnosťami, ktoré vytvárajú výrobu vo Vladivostoku a byť spoľahlivými pomocníkmi pri vytváraní pohodlných bytov pre svojich špecialistov. Máme skúsenosti a zdroje.
Prvý podpredseda vlády Igor Shuvalov vymenoval 200-300 domov ako cieľ nájomného portfólia AHML. Kedy môžete dosiahnuť takýto ukazovateľ?
- Rozvoj nájomného bývania je pomerne komplikovaný projekt, je potrebné vytvoriť určité legislatívne a daňové podmienky, čo teraz robíme. Myslím si, že do troch až piatich rokov takéto portfólio vytvoríme.
- Zdá sa, že nemáte žiadne pochybnosti o dopyte po nájomných domoch ...
- Teraz sa v Rusku prenajíma viac ako 200 miliónov metrov štvorcových bytov. Podľa rôznych odborníkov je v horizonte najbližších piatich rokov pripravených na prenájom bývania za predpokladu dobrého produktu ďalšie asi 4 milióny rodín. Tento produkt musíme len vytvoriť. Naše skúsenosti s rozvojom nájomného bývania v Moskve, úprimne povedané, prekvapili aj nás samých. Z 283 bytov ponúkaných na prenájom v polyfunkčnom komplexe Liner sme 270 dokončili za necelé dva mesiace. Dopyt je veľmi vysoký a je potrebné, aby biznis vstúpil do tohto segmentu a začal hromadnú výstavbu nájomných domov v rôznych častiach mesta.
AHML tento rok podpísala zmluvu s VTB o rozvoji štandardného nájomného bývania. Čo je podstatou dohody?
- Úlohou, ktorú pred nás kladie vláda Ruskej federácie, je ísť do regiónov. So skupinou VTB sme uzavreli partnerstvo, pretože majú rozsiahlu maloobchodnú sieť a veľké množstvo developerských klientov. Požiadali sme ich, aby nám vybrali projekty, o ktoré by sme mohli mať záujem na nájomné bývanie. Okrem hľadania projektov môže VTB financovať regionálnych developerov, od ktorých následne odkúpime nájomné byty.
- O koľkých peniazoch hovoríme?
— Sme pripravení vyčleniť 25 miliárd rubľov.
- Ako ste spokojný s tým, ako sa vyvíja mechanizmus získavania prostriedkov na nájomné bývanie pomocou uzavretých podielových fondov?
"Teraz vidíme množstvo ťažkostí. Niektoré veci v legislatíve je potrebné zmeniť, aby sa vytvoril pevný základ pre záujem investorov. Úpravy sú potrebné napríklad pri výplate úrokových výnosov z akcií, je potrebné vyrovnať daňové zaťaženie právnických osôb a fyzických osôb vlastniacich nájomné bývanie z hľadiska daňového zaťaženia a v ideálnom prípade úplne oslobodiť prostriedky na prenájom od daní, ak sme o formovaní inštitucionálneho segmentu trhu. O niečo neskôr predstavíme návrh federálneho zákona, ktorý popíše všetky nuansy investovania do fondov na prenájom nehnuteľností.
- A aká je dnes výnosnosť podielového fondu nájomného bývania?
- Aktuálny výnos bude približne 6 % ročne. Samozrejme, nie je to veľa, ale stále dochádza k nárastu hodnoty podielu a podľa našich prognóz bude celkový výnos viac ako 10 % ročne. A ak sa vytvoria určité daňové stimuly, som si istý, že môžeme vidieť úplne iný dopyt investorov po tomto mechanizme.
Čoskoro by AHML mala zahŕňať banku "Russian Capital", ktorá sa zaoberá dokončením výstavby domov "Su-155". Ako na to prebieha príprava?
- Dva návrhy zákonov o prevode Roscapu k nám podpísal prezident Ruskej federácie Vladimir Vladimirovič Putin a stali sa federálnymi zákonmi. V súčasnosti sa zaoberáme prípravou administratívnych aktov vlády Ruskej federácie. Túto jeseň sa začne proces prevodu akcií, ktorý sa skončí v decembri, potom sa vlastníkom banky stane AHML.
- Má banka dostatok peňazí na splnenie všetkých záväzkov podľa SU-155?
— Stav Rossijského kapitálu je veľmi dobrý, nespôsobuje nám žiadne obavy. Banka bola testovaná centrálnou bankou a vládou Ruskej federácie.
- A aké budú konečné náklady banky v čase vstupu do AHML?
— To bude známe z výsledkov nezávislého hodnotenia.
Pokiaľ viem, AHML sa aktívne zúčastňuje na vládnej pracovnej skupine pre zavádzanie technológie blockchain do našich životov. Aké problémy riešite?
Máme tam viacero projektov. Spolu s VEB tak realizujeme pilotný projekt využitia technológie blockchain pri registrácii zmlúv o majetkovej účasti v zmysle informačnej interakcie medzi Rosreestrom a Fondom na ochranu práv občanov podieľajúcich sa na spoločnej výstavbe a spolu so Sberbank realizujeme projekt elektronickej hypotéky.
- A kedy sa blockchain na realitnom trhu môže stať realitou?
- Už začiatkom budúceho roka sa uskutoční pilotná transakcia na registráciu DDU pomocou technológie blockchain.
V poslednej dobe sa AHML stala aktívnejšou v dražbe pozemkov prevedených na agentúru pre rozvoj bytovej výstavby. Zmenilo sa niečo v stratégii agentúry?
- Naozaj, nejaký čas sme si dali prestávku, aby sme sa vysporiadali s dedičstvom, ktoré sme dostali od nadácie RHD. Časť lokalít - asi 600 parciel s rozlohou viac ako 7 tisíc hektárov, sme museli vrátiť späť do štátnej pokladnice, keďže nie sú developermi žiadané. Veľké lokality susediace s hlavnými mestami už nie sú žiadané: ľudia nechcú bývať na predmestiach a firmy čelia potrebe rozvíjať projekty v rámci mestských hraníc.
- Koľko stránok má v súčasnosti AHML k dispozícii?
- V súčasnosti máme v rôznych regiónoch Ruskej federácie asi 259 pozemkov s celkovou rozlohou 2,2 tisíc hektárov, ktoré sú v prevádzke alebo sú v aukcii.
A posledná otázka. Zmeny v akciovej legislatíve prijaté spolu so zákonom o vytvorení kompenzačného fondu pre akcionárov vyvolali medzi developermi veľké množstvo sťažností. Ako AHML zaobchádza s týmito poznámkami, pretože kompenzačný fond bude fungovať v štruktúre jednej rozvojovej inštitúcie?
- Ak developer funguje transparentne a vyzbierané peniaze od občanov použije na stavbu domov pre nich určených, tak sa nemá absolútne čoho báť. Ďalšia vec je, že na našom trhu sú mnohí zvyknutí na „kotlíkový“ spôsob financovania. Zmeny v legislatíve, rovnako ako všetky nedávne kroky ministerstva výstavby Ruska, sú zamerané na zvýšenie otvorenosti trhu s novými budovami, aby developeri prestali klamať ľudí. Čo sa zvyčajne stane s takzvanými problémovými vývojármi? Banky sú u nás silné finančné inštitúcie a nedávajú úvery developerom, ktorých rizík sa boja. A potom ide developer k nechránenému človeku a zoberie mu všetky úspory zadarmo, bez úrokov. Chápete, aké veľké riziko v tomto prípade padá na priemerného kupujúceho? A zaplatiť to musia federálne a regionálne rozpočty. Takže v tejto situácii nepovažujem zvyšovanie požiadaviek na developerov za prehnané.
Rozhovor s Oľgou NABATNÍKOVOU
Dozorná rada JSC "Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie", ktorá sa konala 20. apríla za účasti vedúceho ministerstva výstavby Ruska Michaila Mena, uspokojila rezignáciu generálneho riaditeľa organizácie Alexandra Semenyaka. Novým generálnym riaditeľom Agentúry JSC pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie bol vymenovaný Alexander Plutnik, ktorý doteraz zastával funkciu štátneho tajomníka, námestníka ministra výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
Zmena vo vedení Agentúry súvisí tak s novými prioritami štátu v sektore bývania, ako aj s vytvorením na báze Agentúry jednej rozvojovej inštitúcie v sektore bývania. Štát kladie rozvojovej inštitúcii nové úlohy, najmä v oblasti stavebníctvo a bývanie a komunálne služby - zvýšenie cenovej dostupnosti a komfortu bývania, zlepšenie kvality bytového fondu, prilákanie investícií do bytovej výstavby, výstavby inžinierskej a technickej infraštruktúry a výroby stavebných materiálov. Je potrebné zabezpečiť synergiu kompetencií všetkých v súčasnosti existujúcich štátnych rozvojových inštitúcií na trhu s bývaním – od predaja pozemkov až po predaj hotového bývania občanom.
„Základné úlohy podľa príslušného ministerstva AHML splnila. Minulý rok si Rusi zobrali hypotekárne úvery vo výške viac ako 1 bilióna 700 miliárd rubľov. Toto sú rekordné čísla, ktoré dokazujú, že hypotéka zarobila,“ povedal Michail Men. Nová štruktúra, o ktorej sa rozhodlo, bude podľa ministra riešiť zložitejšie úlohy, ktoré zahŕňajú nielen rozvoj hypoték, ale aj rozvoj infraštruktúry a prideľovanie pozemkov.
Kandidatúru Alexandra Plutnika na post generálneho riaditeľa AHML navrhol šéf rezortu výstavby Michail Men. Pripomeňme, že v oddelení Alexander Plutnik pôsobil ako štátny tajomník, námestník ministra. „Nový šéf AHML bude vykonávať hlavnú funkciu v prvej etape – zjednotenie dvoch inštitúcií. Nie je to ľahká úloha,“ zdôraznil minister.
Skonsoliduje sa aj práca Dozornej rady AHML a Správnej rady Nadácie RHD. „Vzhľadom na to, aký veľký význam má budúca inštitúcia pre odvetvie a pre náš rezort, rozhodol som sa obrátiť na predsedu vlády s návrhom na začlenenie jedného z podpredsedov do dozornej rady spoločnej štruktúry na posilnenie práce. budúcej jedinej rozvojovej inštitúcie,“ zdôraznil Michail Men.
„Spojenie dvoch rozvojových inštitúcií sa uskutoční v blízkej budúcnosti. Už v máji je možné do Štátnej dumy predložiť návrh zákona o zlúčení oboch rozvojových inštitúcií. Do jesene začne stavba reálne fungovať a začiatkom roka budú ukončené všetky príslušné postupy,“ povedal Alexander Plutnik.
„Mám záujem rozvíjať svoju kompetenciu ako finančník a podieľať sa na vytváraní nových finančných nástrojov a nových finančných trhov, ktoré sú atraktívne pre investorov a bežných občanov. To je to, na čo sa plánujem zamerať v budúcnosti,“ povedal Alexander Semenyaka.
Na záver stretnutia minister poďakoval exšéfovi AHML Alexandrovi Semenyakovi za dlhoročnú plodnú prácu a odovzdal mu čestný odznak ruského ministerstva výstavby.
Alexander Albertovič Plutnik sa narodil 5. októbra 1982 v Moskve. V roku 2004 absolvoval Ruskú ekonomickú akadémiu. G.V. Plechanov. Od roku 2004 do roku 2008 - Špecialista-expert, konzultant, poradca Odboru podpory prioritných národných projektov Odborného riaditeľstva prezidenta Ruskej federácie. V roku 2012 absolvoval Moskovskú štátnu právnickú akadémiu pomenovanú po O.E. Kutafin. Od roku 2008 do roku 2013 - asistent prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie Shuvalova I.I., zástupca vedúceho sekretariátu prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie Shuvalova I.I. Dňa 2. decembra 2013 bol vymenovaný za štátneho tajomníka – námestníka ministra výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
Má štátne vyznamenania: medailu Rádu „Za zásluhy o vlasť“ I. stupňa, medailu Rádu „Za zásluhy o vlasť“ II. stupňa, poďakovanie prezidenta Ruskej federácie, ďakovný list č. Predseda vlády Ruskej federácie.
2004–2008 – odborný špecialista, konzultant, poradca Odboru podpory prioritných národných projektov Odborného riaditeľstva prezidenta Ruskej federácie.
V roku 2012 absolvoval Moskovskú štátnu právnickú akadémiu
pomenovaný po O.E. Kutafin.
2008–2013 - asistent prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie I.I. Shuvalova, zástupkyňa vedúceho sekretariátu prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie I.I. Šuvalov.
2013–2015 - štátny tajomník - námestník ministra výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
20. apríla 2015 rozhodnutím dozornej rady AHML as
bol vymenovaný za generálneho riaditeľa AHML as.
Má štátne vyznamenania:
Medaila Rádu „Za zásluhy o vlasť“ 1. triedy
Medaila rádu „Za zásluhy o vlasť“ II.
poďakovanie prezidenta Ruskej federácie,
ďakovný list predsedu vlády Ruskej federácie.
Ženatý, tri deti.
V roku 1994 absolvoval Moskovský štátny letecký inštitút
V roku 1996 absolvoval Finančnú akadémiu pri vláde Ruskej federácie.
V roku 2003 promoval na The University of Chicago Graduate School of Business Executive M.B.A. program.
1994 - 1996 Generálny riaditeľ CJSC Trading House Guta.
1997 - 2001 Generálny riaditeľ, podpredseda predstavenstva, viceprezident v CB "Guta-Bank".
2001 - 2004 Zástupca generálneho riaditeľa, poradca generálneho riaditeľa v banskej a metalurgickej spoločnosti OJSC Norilsk Nickel.
2004 - 2008 generálny riaditeľ spoločnosti Norilsk-telecom LLC.
2008 – 2011 Zástupca generálneho riaditeľa v Nadácii RHD.
2011 – 2015 Senior Vice President v Fleming Family and Partners Management Company LLC.
Od mája 2015 zastáva funkciu zástupcu generálneho riaditeľa, dohliada na činnosť dcérskej spoločnosti JSC AFZhS.
Ženatý, tri deti.
Zástupca generálneho riaditeľa
V roku 2004 absolvoval Ruskú ekonomickú akadémiu. G.V. Plechanov.
V rokoch 2004-2007 zastával rôzne pozície v ZAO Raiffeisenbank Austria.
V rokoch 2007-2015 Zastával rôzne pozície v Morgan Stanley Bank LLC, naposledy ako výkonný riaditeľ a člen predstavenstva.
Od mája 2015 zastáva pozíciu zástupcu generálneho riaditeľa AHML as, dohliada na otázky súvisiace s implementáciou finančnej stratégie a rozvojom hypotekárneho biznisu AHML as. Dohliada aj na činnosť dcérskej spoločnosti OJSC SK AHML.
Ženatý, tri deti.
člen predstavenstva AHML as, zástupca generálneho riaditeľa AHML as, generálny riaditeľ AHML as
Andrei Dmitrievich Yazykov sa narodil v roku 1969 v Nižnom Novgorode.
V roku 1992 absolvoval s vyznamenaním St. Petersburg Higher Military Engineering School of Communications s titulom matematická a softvérová podpora pre automatizované riadiace systémy, v roku 1997 - St. Petersburg State University s titulom v odbore účtovníctvo a audit. Kandidát ekonomických vied V rokoch 1998-2003 bol finančným riaditeľom skupiny spoločností Polikhim v Petrohrade.
V rokoch 2004-2008 pôsobil v poisťovníctve ako riaditeľ rozvoja a generálny riaditeľ. V rokoch 2008-2009 bol poradcom generálneho riaditeľa OAO Agency for Housing Mortgage Lending (AHML).
Od novembra 2008 do mája 2012 sa generálny riaditeľ JSC „Agentúra pre reštrukturalizáciu hypotekárnych úverov“ (AIRZhK) zaoberal problémami reštrukturalizácie hypotekárnych úverov.
V máji 2012 bol vymenovaný za generálneho riaditeľa Poisťovne otvorenej akciovej spoločnosti AHML (JSC IC AHML). Hlavnou činnosťou AHML Insurance Company as je formovanie a rozvoj trhu hypotekárneho poistenia.
Od 1. septembra 2015 je zástupcom generálneho riaditeľa AHML as. Zastrešuje otázky súvisiace s formovaním systému správy a riadenia spoločností, interakciou s federálnymi a regionálnymi vládnymi orgánmi, zlepšovaním regulačného rámca, tvorbou a implementáciou informačnej politiky AHML as a politiky personálneho manažmentu.
Člen prezídia Celoruskej únie poisťovateľov, predseda výboru ARIA pre rozvoj poisťovníctva v oblasti bytovej výstavby a hypoték, člen odbornej rady pre bankovú legislatívu pri Výbore Štátnej dumy pre bankovú legislatívu a audit , člen odborného poradného zboru vo výbore Federálnej agentúry pre správu majetku štátu (Rosimushchestvo) pre činnosť najväčších spoločností so štátnou účasťou a rozvojových inštitúcií.
Má štátne vyznamenania: medailu za vyznamenanie vo vojenskej službe II. stupňa (1992)
Ženatý, dve deti.
Člen predstavenstva, výkonný riaditeľ pre hypotekárne produkty a upisovanie
V roku 1999 promoval na Penza State University v odbore informačné systémy v ekonómii.
V roku 2004 promoval na Saratovskom právnom inštitúte Ministerstva vnútra Ruskej federácie v odbore právna veda.
V rokoch 2004-2007 pracoval ako riaditeľ MP "realitnej kancelárie" v meste Zarechny, región Penza. Podieľal sa na implementácii a implementácii programu „Housing on Credit“, AHML Standards.
Od marca 2007 pracuje v Agentúre JSC pre hypotekárne úvery na bývanie. Zaoberal sa vývojom a implementáciou nových hypotekárnych produktov, štandardizáciou a vytvorením regionálnej kancelárie v Jaroslavli. V súčasnosti zastáva pozíciu výkonného riaditeľa divízie hypotekárnych produktov a upisovania, je členom predstavenstva AHML as. Zastrešuje problematiku vývoja hypotekárnych produktov, upisovanie hypoték, interakciu s partnermi, ako aj fungovanie a rozvoj regionálnej kancelárie AHML as.
Člen predstavenstva AHML as, výkonný riaditeľ divízie sekuritizácie a kapitálových trhov
V roku 1991 s vyznamenaním absolvoval Moskovský inštitút ekonómie a štatistiky
odbor ekonomická kybernetika. Bola udelená kvalifikácia „ekonóm-matematik“.
V rokoch 1991-2002 zastával vedúce pozície v informačnej agentúre „AK&M“, OAO „Gazprom“.
Od augusta 2002 pracuje v Agentúre JSC pre hypotekárne úvery na bývanie.
V súčasnosti zastáva pozíciu výkonného riaditeľa divízie Sekuritizácia a kapitálové trhy, je členom predstavenstva AHML as. Dohliada na otázky súvisiace s predajom (sekuritizáciou) hypotekárnych aktív AHML JSC, rozvoj ruského trhu hypotekárnych cenných papierov, organizáciu financovania aktivít AHML JSC a interakciu s investormi.
Ženatý, má dcéru.
Vedúci úseku
V roku 1994 absolvoval Moskovskú štátnu technickú univerzitu
ich. N.E. Bauman s vyznamenaním.
1995 - 1999 Zastával rôzne pozície v obchodných organizáciách.
1999 - expert-zástupca vedúceho aparátu Rozhodcovského súdu RAO "UES Ruska".
2000 - vedúci analytického oddelenia AEO Sukhoi Design Bureau.
V rokoch 2001-2010 zastával funkciu zástupcu generálneho riaditeľa, prvého zástupcu generálneho riaditeľa v štátnej inštitúcii „Federálne licenčné centrum pod Gosstroyom Ruska“.
V roku 2004 mu bol udelený odznak „Čestný staviteľ Ruska“.
V roku 2009 ukončil štúdium verejnej a komunálnej správy na Ruskej akadémii verejnej správy pod vedením prezidenta Ruskej federácie.
2013 - Poradca federálneho štátneho jednotného podniku Spetsstroyengineering v Spetsstroy v Rusku.
V súčasnosti zastáva pozíciu vedúceho administratívy a zastrešuje otázky súvisiace s informačnou podporou, organizáciou kvalitnej komunikačnej podpory činnosti AHML as, organizáciou obstarávacích činností, ako aj realizáciou prác na dokumentačnej podpore pre činnosti AHML as.
Výkonný riaditeľ pre informačné technológie a prevádzku
V roku 2003 ukončil štúdium na Novosibirskej štátnej technickej univerzite v odbore Počítače, komplexy, systémy a siete a v roku 2007 na Štátnej univerzite v Novosibirsku v odbore Riadenie organizácie.
Do roku 2004 pôsobil v spoločnostiach dodávajúcich výpočtovú techniku a kancelársku techniku.
V rokoch 2004-2011 zastával vedúce pozície v sibírskej pobočke
OJSC Rostelecom, v rokoch 2011-2013 v Podnikovom centre OJSC Rostelecom v Moskve zastával funkcie riaditeľa odboru implementácie inovácií, výkonného riaditeľa – riaditeľa Inovačného centra, viceprezidenta OJSC Rostelecom pre informačnú spoločnosť.
V rokoch 2014 - 2015 - generálny riaditeľ CJSC 7Intek.
Od apríla 2015 pracuje v Agentúre JSC pre hypotekárne úvery na bývanie. V súčasnosti zastáva pozíciu konateľa divízie Informačné technológie a prevádzka a zastrešuje problematiku automatizácie podnikových procesov, zabezpečenia prevádzky a rozvoja IT infraštruktúry a informačných systémov a zastrešuje aj problematiku poskytovania a rozvoja servisných služieb. hypotekárne úvery.
Ženatý, dve deti.
Výkonný riaditeľ právnej služby
V roku 1996 absolvoval Moskovskú štátnu právnickú univerzitu
ich. O.E. Kutafin s diplomom z právnej vedy s kvalifikáciou právnika.
1986, 1987 - Technik Moskovského inštitútu elektronickej technológie.
V rokoch 1987-1990 službu v sovietskej armáde a na ministerstve vnútra Ruskej federácie.
1991–1993 - Technik v NPI "Technologické centrum".
V rokoch 1993-1995 zastával rôzne pozície v právnom oddelení Lefko Bank OJSC.
1995, 1996 - Vedúci právneho oddelenia v CB Russian Credit Bank.
1996–2015 - Právnik, člen Moskovskej regionálnej advokátskej komory.
Od mája 2015 pracuje v Agentúre JSC pre hypotekárne úvery na bývanie.
V súčasnosti zastáva pozíciu výkonného riaditeľa právneho servisu a zastrešuje problematiku zabezpečenia jednotnej právnej politiky a koordinácie právnej práce v AHML as.
Ženatý, tri deti.
Dozorná rada JSC "Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie", ktorá sa konala 20. apríla za účasti vedúceho ministerstva výstavby Ruska Michaila Mena, uspokojila rezignáciu generálneho riaditeľa organizácie Alexandra Semenyaka. Novým generálnym riaditeľom Agentúry JSC pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie bol vymenovaný Alexander Plutnik, ktorý doteraz zastával funkciu štátneho tajomníka, námestníka ministra výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
Zmena vo vedení Agentúry súvisí tak s novými prioritami štátu v sektore bývania, ako aj s vytvorením na báze Agentúry jednej rozvojovej inštitúcie v sektore bývania. Štát kladie rozvojovej inštitúcii nové úlohy, väčšinou v oblasti výstavby a bývania a komunálnych služieb - zvýšenie dostupnosti a komfortu bývania, zlepšenie kvality bytového fondu, prilákanie investícií do bytovej výstavby, výstavba inžinierskej infraštruktúry a výroby stavebných materiálov. Je potrebné zabezpečiť synergiu kompetencií všetkých v súčasnosti existujúcich štátnych rozvojových inštitúcií na trhu s bývaním – od predaja pozemkov až po predaj hotových bytov občanom.
„Základné úlohy podľa príslušného ministerstva AHML splnila. Minulý rok si Rusi zobrali hypotekárne úvery vo výške viac ako 1 bilióna 700 miliárd rubľov. Toto sú rekordné čísla, ktoré dokazujú, že hypotéka zarobila,“ povedal Michail Men. Nová štruktúra, o ktorej sa rozhodlo, bude podľa ministra riešiť zložitejšie úlohy, ktoré zahŕňajú nielen rozvoj hypoték, ale aj rozvoj infraštruktúry a prideľovanie pozemkov.
Kandidatúru Alexandra Plutnika na post generálneho riaditeľa AHML navrhol šéf rezortu výstavby Michail Men. Pripomeňme, že v oddelení Alexander Plutnik pôsobil ako štátny tajomník, námestník ministra.„Nový šéf AHML bude v prvej etape vykonávať hlavnú funkciu – zjednotenie oboch inštitúcií. Nie je to ľahká úloha,“ zdôraznil minister.
Skonsoliduje sa aj práca Dozornej rady AHML a Správnej rady Nadácie RHD. „Vzhľadom na to, aký veľký význam má budúca inštitúcia pre odvetvie a pre náš rezort, rozhodol som sa obrátiť na predsedu vlády s návrhom na začlenenie jedného z podpredsedov do dozornej rady spoločnej štruktúry na posilnenie práce. budúcej jedinej rozvojovej inštitúcie,“ zdôraznil Michail Men.
„Spojenie dvoch rozvojových inštitúcií sa uskutoční v blízkej budúcnosti. Už v máji je možné predložiť Štátnej dume návrh zákona o zlúčení oboch rozvojových inštitúcií. Na jeseň sa štruktúra f skutočne začne pracovať a do začiatku roka budú ukončené všetky príslušné postupy,“ povedal Alexander Plutnik.
Na záver stretnutia minister poďakoval exšéfovi AHML Alexandrovi Semenyakovi za dlhoročnú plodnú prácu a odovzdal mu čestný odznak ruského ministerstva výstavby.
Referencia:
Alexander Albertovič Plutník sa narodil 5. októbra 1982 v Moskve. V roku 2004 absolvoval Ruskú ekonomickú akadémiu. G.V. Plechanov.
Od roku 2004 do roku 2008 - Špecialista-expert, konzultant, poradca Odboru podpory prioritných národných projektov Odborného riaditeľstva prezidenta Ruskej federácie.
V roku 2012 absolvoval Moskovskú štátnu právnickú akadémiu pomenovanú po O.E. Kutafin.
Od roku 2008 do roku 2013 - asistent prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie Shuvalova I.I., zástupca vedúceho sekretariátu prvého podpredsedu vlády Ruskej federácie Shuvalova I.I.
Dňa 2. decembra 2013 bol vymenovaný za štátneho tajomníka – námestníka ministra výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
Má štátne vyznamenania: medailu Rádu „Za zásluhy o vlasť“ I. stupňa, medailu Rádu „Za zásluhy o vlasť“ II. stupňa, poďakovanie prezidenta Ruskej federácie, ďakovný list č. Predseda vlády Ruskej federácie.