Predmety kúpnej zmluvy sú predávajúci a kupujúci.
V kúpnej zmluve predajcu konať môže každý subjekt občianskeho práva: občania (s prihliadnutím na spôsobilosť na právne úkony); právnické osoby a verejnoprávne subjekty (s prihliadnutím na spôsobilosť na právne úkony).
V niektorých typoch kúpno-predajných zmlúv môžu konať len osobitné subjekty. Napríklad v zmluve o dodávke môže byť predávajúcim len osoba vykonávajúca podnikateľskú činnosť; v zmluvnej dohode - len poľnohospodársky výrobca.
Vo všeobecnosti platí, že predávajúci tovaru musí byť jeho vlastníkom alebo mať iné obmedzené vecné právo, z ktorého vyplýva oprávnenie predávajúceho nakladať s majetkom, ktorým je tovar (napríklad právo hospodárenia).
V prípadoch ustanovených zákonom alebo zmluvou možno oprávnenie nakladať s majetkom udeliť osobe, ktorá nie je subjektom vlastníckeho práva alebo obmedzeného vecného práva k tomuto majetku. Najmä pri uzatváraní kúpnej zmluvy vykonaním verejnej dražby sa za organizátora dražby považuje predávajúci, ktorý zmluvu podpísal; pri predaji nehnuteľnosti na základe komisionárskej zmluvy je predávajúci na základe kúpno-predajnej zmluvy s kupujúcim tejto nehnuteľnosti komisionár konajúci vo svojom mene a pod.
kupujúci každá osoba uznaná ako subjekt občianskych práv a povinností môže byť na základe kúpnej zmluvy. Kúpou tovaru na základe kúpnej zmluvy sa kupujúci spravidla stáva jeho vlastníkom.
Výnimkou sú po prvé štátne územné celky a obecné obecné podniky. Ako kupujúci nadobúdajú k nehnuteľnosti primerané obmedzené vlastnícke právo, pričom vlastníkom tovaru sa stáva osoba, ktorá vlastní majetok pridelený týmto právnickým osobám. Po druhé, občania alebo právnické osoby splnomocnené vo svojom mene vykonávať uvedené úkony na základe komisionárskych zmlúv, zmlúv o zastúpení alebo zmlúv o správe majetku sa nestávajú vlastníkmi tovaru zakúpeného na základe kúpno-predajnej zmluvy.
Predmet kúpnej zmluvy je tovar. Tovarom môže byť akýkoľvek hnuteľný/nehnuteľný, individuálne definovaný/generický, spotrebný/nespotrebný tovar, voľný/obmedzený tovar. Tovarom môže byť hotovostné (t. j. dostupné u predávajúceho), ako aj veci, ktoré predávajúci kúpi v budúcnosti. Cenné papiere môžu byť použité ako komodita, ale zákon o predaji cenné papiere je možné nainštalovať osobitné pravidlá ich predaj. Predmetom kúpno-predajnej zmluvy nemôže byť vecné právo, to však ustanovuje Občiansky zákonník všeobecné ustanovenia o predaji a kúpe sa vzťahujú na predaj majetkových práv, ak z povahy a obsahu týchto práv nevyplýva niečo iné.
Predmetom zmluvy je zásadná podmienka kúpno-predajné zmluvy. Podmienka kúpnej zmluvy na tovar sa zároveň považuje za dohodnutú, ak zmluva umožňuje určiť názov a množstvo tovaru (článok 3 § 455 Občianskeho zákonníka). S ohľadom na jednotlivca špeciálne typy v kúpnej zmluve musia byť dohodnuté aj podmienky ostatných vlastností tovaru. Napríklad pre zmluvnú zmluvu je určený sortiment poľnohospodárskych produktov.
TO formou kúpnej zmluvy , Občiansky zákonník spravidla nekladie osobitné požiadavky. Ale pri niektorých typoch kúpnych zmlúv je to potrebné štátna registrácia zmluvy. Takáto registrácia podlieha prevodu vlastníctva nehnuteľnosť, k podniku ako majetkovému celku, ako aj k bytovým domom, bytom a iným bytovým priestorom. V prípade predaja podnikov a obytných priestorov podliehajú aj uzatvorené kúpno-predajné zmluvy štátnej registrácii.
Cena kúpnej zmluvy - peňažnú čiastku, ktorú sa kupujúci zaväzuje zaplatiť predávajúcemu. Cena je vo všeobecnosti dohodnutá medzi zmluvnými stranami, avšak zákon môže stanoviť cenové limity pre príslušný tovar. Metódy stanovenia ceny: označenie konkrétnej sumy peňazí za celý produkt alebo za jednotku produktu; uvedenie podmienky, podľa ktorej bude cena určená po uzavretí zmluvy.
Vo všeobecnosti platí, že cena nie je podstatnou podmienkou. Ale napríklad cena môže byť základnou podmienkou v prípadoch, keď je výrobok jedinečný a nemá obdoby.
Doba trvania kúpnej zmluvy - časový úsek, počas ktorého predávajúci splní povinnosť previesť tovar a kupujúci splní svoju povinnosť zaplatiť zaň. Vo všeobecnosti táto podmienka nie je podstatnou podmienkou (výnimka: zmluva o dodávke, zmluva o predaji so splátkami).
Predmet Kúpne zmluvy sú predovšetkým veci (tovar), teda predmety hmotného sveta (vytvorené človekom aj prírodou), ktoré uspokojujú určité ľudské potreby.
Aby bola vec uznaná za tovar a mohla byť predmetom kúpnej zmluvy, musí mať akost. obrat. Inými slovami, je potrebné, aby vec mohla voľne prechádzať z jednej osoby na druhú. Veci obmedzené v obehu sa môžu stať predmetom kúpno-predajnej zmluvy, len ak má predávajúci na ich nákup osobitné povolenie (jedy, omamné látky) a veci stiahnuté z obehu nemožno predať ani kúpiť.
Predmetom kúpnej zmluvy môže byť tak tovar, ktorý má predávajúci v čase uzavretia zmluvy, ako aj tovar, ktorý vznikne alebo nadobudne predávajúci v budúcnosti, ak zákon neustanovuje inak alebo to nevyplýva z povahy veci. tovaru (článok 2 článku 455 Občianskeho zákonníka RF), ako aj, aj keď s určitými obmedzeniami, také špecifické druhy vecí, ako sú cenné papiere a menové hodnoty. Obmedzenia spočívajú v tom, že sa na ne vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, pokiaľ iné zákony nestanovujú osobitné pravidlá pre ich predaj a nákup. Tieto zákony zahŕňajú federálny zákon „On akciové spoločnosti“, federálne zákony z 22. apríla 1996 „O trhu cenných papierov“ 1 , z 10. decembra 2003 „O menovej regulácii a menovej kontrole“ atď.
Občiansky zákonník Ruskej federácie po prvýkrát stanovil, že vlastnícke práva môžu byť tiež predmetom kúpno-predajnej zmluvy. Predovšetkým hovoríme predovšetkým o predaji a kúpe výhradných práv k výsledkom duševnej činnosti, o vlastníckych právach vyplývajúcich z cenných papierov, ako aj o transakciách na predaj a nákup práv k určitému majetku uskutočnené na burzách.
Podmienka predmetu zmluvy sa považuje za splnenú, ak to obsah zmluvy umožňuje určiť názov A množstvo tovar.
Pojem predmetu kúpnej zmluvy zahŕňa aj príslušenstvo predávanej veci, ako aj doklady s ním súvisiace.
Množstvo tovaru, ktoré sa má previesť kupujúcemu, je stanovené kúpnou zmluvou v príslušných merných jednotkách alebo v peňažnom vyjadrení. Podmienku množstva tovaru je možné dohodnúť tak, že sa v zmluve ustanoví postup pri jeho určení.
Množstvo môže byť poskytnuté z hľadiska hmotnosti (tony, kilogramy atď.), plochy ( metrov štvorcových), kusov a pod. Niekedy je v zmluve uvedené iba celkové množstvo zakúpeného tovaru, v takom prípade sa množstvo určí vydelením celkovej sumy nákladmi na jednu jednotku tovaru.
Tovar musí byť odovzdaný v určitom sortiment, tj pomer podľa typov, modelov, veľkostí, farieb a iných vlastností. Rozsah si zmluvné strany dohodnú v zmluve. Ak nie je sortiment definovaný v kúpnej zmluve a nie je ustanovený postup jeho určenia, ale z povahy záväzku vyplýva, že tovar je potrebné v sortimente previesť, má predávajúci právo previesť tovar na kupujúci v sortimente na základe potrieb kupujúceho, ktoré boli predávajúcemu známe v čase uzavretia zmluvy, alebo odmietnuť plnenie zmluvy (článok 2 článku 467 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Kúpna zmluva môže obsahovať podmienku úplnosti predávaného tovaru, ktorou sa rozumie súhrn jednotlivých častí tvoriacich tovar, ktoré tvoria jeden celok a slúžia na všeobecný účel. Pojem úplnosti sa aplikuje na technicky zložité produkty (zariadenia, Spotrebiče atď.). Okrem kompletnosti tovaru v čl. 479 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa tiež vzťahuje na súbor tovaru, ktorý sa chápe ako určitý súbor tovaru, na ktorom sa strany dohodli, nie z dôvodu jednotnosti ich použitia. Rozdiel teda spočíva v tom, že z úplnosti vyplýva všeobecné použitie predávaného tovaru, kým súbor tovarov je súborom heterogénnych tovarov, ktoré nesúvisia so spoločným účelom, ale predávajú sa spolu (napr. potravinárskych výrobkov).
Podľa pravidla, aj po prvýkrát ustanoveného v Občianskom zákonníku Ruskej federácie, je predávajúci povinný previesť tovar kupujúcemu v kontajneroch a (alebo) obaloch bez ohľadu na to, či je príslušné ustanovenie uvedené v zmluvy. Jedinou výnimkou je tovar, ktorý svojou povahou nevyžaduje balenie a (alebo) balenie (odsek 1, článok 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Kontajnery sú produkty na umiestnenie tovaru. Obal, ako širší pojem, sa považuje za prostriedok alebo súbor prostriedkov, ktoré zabezpečujú ochranu tovaru a životné prostredie pred poškodením a stratou a uľahčením procesu obehu tovaru.
Zmluvné strany môžu v zmluve uviesť, ktorá nádoba a (alebo) obal by sa mal použiť pri plnení zmluvy, prípadne normy, ktoré musí nádoba alebo obal príslušného výrobku spĺňať. Ak sa tak nestalo, potom v súlade s odsekom 2 čl. 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, tovar musí byť zabalený a (alebo) zabalený spôsobom obvyklým pre tento tovar, a ak taký neexistuje, spôsobom, ktorý zaisťuje bezpečnosť tovaru tohto druhu za normálnych podmienok. skladovania a prepravy.
Na predávajúceho podnikajúceho v podnikateľskej činnosti sú kladené zvýšené požiadavky. Ak spôsobom stanoveným zákonom povinné požiadavky do kontajnerov a (alebo) obalov, potom je povinný previesť tovar kupujúcemu v kontajneroch a (alebo) obaloch, ktoré spĺňajú tieto povinné požiadavky (odsek 3, článok 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Kúpna zmluva môže byť ústna, jednoduchá písomná, notárska forma, ako aj zhotovením inkluzívne akcie. V prípadoch ustanovených zákonom sa vyžaduje štátna registrácia zmluvy.
Výber tej či onej formy je určený predmetom zmluvy, zložením jej účastníkov a cenou. Takže pre kúpu a predaj nehnuteľností je to jednoduché písomná forma vo forme jedného dokumentu podpísaného oboma stranami. V súvislosti s prijatím zákona o registrácii práv k nehnuteľnostiam sa pri transakciách s nehnuteľnosťami nevyžaduje notárska forma, vyžaduje sa však štátna registrácia niektorých z nich, ako aj štátna registrácia prevodu práv k nehnuteľnostiam. panstvo. Ak je jednou zo strán zmluvy o predaji hnuteľných vecí právnická osoba, potom sa vyžaduje písomná forma uzavretia zmluvy. Obdobné pravidlo platí pre občanov, ak suma zmluvy presiahne 10 minimálne rozmery mzdy. Ak sa však okamih uzavretia a plnenia zmluvy zhoduje, zmluva môže byť uzavretá aj ústne (napríklad v maloobchode).
Na rozdiel od predchádzajúcej právnej úpravy, podľa ktorej bola cena podstatnou podmienkou kúpno-predajnej zmluvy, podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je cena podstatnou podmienkou len pre určité druhy kúpno-predajných zmlúv (predaj nehnuteľností nehnuteľnosti, predaj tovaru na splátky). V ostatných prípadoch, ak cena nie je uvedená v zmluve, možno ju určiť podľa odseku 3 čl. 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. To znamená, že plnenie zmluvy musí byť zaplatené za cenu, ktorá sa za porovnateľných okolností zvyčajne účtuje za podobný tovar. Cena v kúpnej zmluve je určená dohodou zmluvných strán, avšak v prípadoch ustanovených zákonom môže byť pevná alebo upraviteľná. Pevné ceny sú ceny, ktoré stanovujú príslušné orgány. vládne orgány a ktoré strany nemôžu zmeniť (ceny za plyn, elektrinu a pod.). Pokiaľ ide o regulované ceny, znamenajú cenové stropy alebo stropné tarify stanovené vládnymi agentúrami.
Súčasná právna úprava zakazuje pri uzatváraní kúpno-predajnej zmluvy platby v cudzej mene, v osobitnej zmluve však môže byť cena uvedená v cudzej mene. Pri priamom zúčtovaní sa cena musí previesť na ruble príslušným kurzom.
Dôležitou podmienkou kúpnej zmluvy je podmienka kvalitu, ktorý, aj keď nie je podstatný, si strany často dohadujú pri uzatváraní dohody.
V odseku 1 čl. 469 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v všeobecný pohľad platí pravidlo, že predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý kvalitou zodpovedá kúpnej zmluve. Kvalitu je možné určiť špecifikáciou v normatívne dokumenty na GOST, normy atď., ktoré sa vzťahujú na určité druhy tovaru. Vzťahy vyplývajúce z vývoja, prijatia, aplikácie a plnenia povinných požiadaviek na výrobky upravuje federálny zákon z 27. decembra 2002 „O technickom predpise“. Na dobrovoľnej báze je možné aplikovať národné štandardy alebo štandardy organizácií.
V zmluve môže byť kvalita stanovená aj v popise, ktorým sa rozumie zoznam vlastností spotrebiteľa určujúcich požiadavky na kvalitu, alebo vo vzorke výrobku. V druhom prípade rozprávame sa o referenčnej kópii predávaného tovaru. Pri realizácii podnikateľská činnosť takéto vzorky môžu byť kupujúcemu poskytnuté vopred. Predaj podľa vzoriek sa najviac využíva v maloobchodnom predaji.
Ak kvalita tovaru nebola špecifikovaná žiadnym z vyššie uvedených spôsobov, platí pravidlo uvedené v odseku 2 čl. 469 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie: ak v kúpnej zmluve nie sú uvedené podmienky o kvalite tovaru, predávajúci je povinný previesť kupujúcemu tovar vhodný na účely, na ktoré sa tovar tohto druhu zvyčajne používa. Napríklad potraviny sa bežne používajú na ľudskú spotrebu. Pokazené jedlo, ktoré nemôže použiť, môže byť kŕmené hospodárskymi zvieratami. Ak bol predávajúci pri uzatváraní zmluvy kupujúcim oboznámený s konkrétnymi účelmi nadobudnutia tovaru, predávajúci je povinný odovzdať mu tovar spôsobilý na použitie v súlade s týmito účelmi. Konkrétny účel kúpy tovaru môže byť uvedený v zmluve alebo oznámený predávajúcemu v procese prípravy uzavretia zmluvy. V každom prípade však musí kupujúci pred uzavretím zmluvy uviesť konkrétny účel kúpy tovaru.
Predávajúci mu odovzdaním tovaru kupujúcemu zaručuje, že tovar bude v určitej lehote zodpovedať požiadavkám na jeho kvalitu. Toto obdobie je tzv záruka. Záručné doby je možné nastaviť v samotnej zmluve. Niekedy vyplývajú z predpisov, ktoré stanovujú normy a GOST na určovanie kvality výrobkov. V tomto prípade ich nemožno zmeniť dohodou zmluvných strán.
Ak záručná doba nie je upravené zmluvou ani osobitným predpisom, existuje pravidlo o primeranej lehote, počas ktorej musí kvalita tovaru zodpovedať kvalitatívnym požiadavkám v čase odovzdania tovaru. Zároveň sa záruka za kvalitu tovaru vzťahuje na všetky jeho súčasti (komponentné produkty), pokiaľ kúpna zmluva neustanovuje inak (článok 470 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Záručná doba začína plynúť od odovzdania tovaru kupujúcemu, ak však kupujúci nie je v dôsledku okolností závislých od predávajúceho zbavený možnosti užívať tovar, na ktorý je záručná doba stanovená zmluvou, , záručná doba neplynie, kým predávajúci neodstráni príslušné okolnosti. Rovnaké pravidlo platí pre prípady, keď výrobok nemohol byť používaný pre vady na ňom zistené, po riadnom upozornení predávajúceho na tieto nedostatky.
Záručnú dobu je potrebné odlíšiť od lehoty platnosť tovarom, ktorou sa rozumie lehota určená zákonom alebo ním ustanoveným spôsobom, po uplynutí ktorej sa tovar považuje za nevhodný na zamýšľané použitie (odsek 1, článok 472 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Napokon odsek 1 čl. 5 zákona Ruskej federácie „o ochrane práv spotrebiteľov“ stanovuje právo výrobcu stanoviť lehotu služby pre výrobky určené na dlhodobé používanie. Touto lehotou sa rozumie doba, počas ktorej sa výrobca zaväzuje poskytnúť spotrebiteľovi možnosť používať výrobok na určený účel a zodpovedať za jeho významné nedostatky, ktoré vznikli vinou výrobcu.
Životnosť tovaru je teda stanovená výrobcom samostatne (vrátane prípadov, keď za jej určenie zodpovedá výrobca), pričom dátum spotreby je stanovený regulačnými predpismi a po uplynutí doby použiteľnosti sa tovar považuje za nevhodný na zamýšľané použitie. a nedajú sa predať.
Okrem toho je trvanlivosť stanovená pre nespotrebovateľný tovar dlhodobej spotreby, kým pre spotrebný tovar podliehajúci skaze (parfémy, potraviny).
- SZ RF. 1996. Číslo 17. Čl. 1918.
- SZ RF. 2003. Číslo 50. Čl. 4859.
- SZ RF. 2002. Číslo 52. Časť I. Čl. 5140.
1. Jedinou podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy je podmienka predmetu.
Predmetom kúpnej zmluvy je určité množstvo konkrétneho produktu (akékoľvek položky, pri ktorých sú splnené požiadavky na ich obrat). Zmluva sa považuje za uzavretú len vtedy, ak si zmluvné strany určili názov a množstvo (v podstate „čo a koľko“) predávaného tovaru.
Tovarom na základe kúpnej zmluvy sú akékoľvek veci, hnuteľné aj nehnuteľné, individuálne vymedzené alebo určené generické vlastnosti. Kúpu a predaj niektorých druhov vecí môžu okrem Občianskeho zákonníka upraviť aj ďalšie spolkové zákony, ako aj iné právne akty. Takže osobitné pravidlá pre predaj a nákup môžu byť stanovené federálnymi zákonmi vo vzťahu k cenným papierom a menovým hodnotám (odsek 2 článku 454 Občianskeho zákonníka).
(V.V. Vitriansky)
Množstvo tovaru určujú strany v príslušných jednotkách (kusy, kilogramy, metre atď.) alebo v peňažnom vyjadrení (napríklad za 1 000 rubľov produktu s deklarovanou cenou).
Predmetom predaja môžu byť majetkové práva.
2. Názov a množstvo tovaru sú nevyhnutnými „minimálnymi“ znakmi, ktoré umožňujú zmluvným stranám porozumieť, na akom konkrétnom tovare sa dohodli. Občiansky zákonník poskytuje predávajúcemu a kupujúcemu množstvo ďalších kritérií na určenie predmetu zmluvy:
- sortiment (článok 467 Občianskeho zákonníka);
- úplnosť (článok 478 Občianskeho zákonníka);
- kvalita (článok 469 Občianskeho zákonníka).
Sortiment tovaru zabezpečuje určitý pomer jeho druhov, modelov, farieb atď. (napr. zmluvy o veľkoobchodnom odbere obuvi takmer vždy uvádzajú sortiment - pánsky, dámsky, modely, veľkosti, farby).
Kompletnosť je kombinácia komponentov a náhradných dielov, ktorá zabezpečuje bežné zamýšľané používanie výrobku (napríklad televízor je vybavený diaľkovým ovládačom). Predovšetkým pojem „kompletný tovar“ zodpovedá pojmu „komplexná vec“. Úplnosť tovaru je potrebné odlišovať od hlavnej veci a jej príslušenstva, najmä v súvislosti s tým, že pre porušenie povinnosti odovzdať príslušenstvo sú ustanovené iné pravidlá, ako sú ustanovené pre odovzdanie nekompletného tovaru (porovnaj 464 ods. a § 480 Občianskeho zákonníka). Úplnosť ako vlastnosť produktu treba odlíšiť aj od súboru tovarov (napríklad nábytkové súpravy, súpravy riadu, darčekové súpravy): súbor môže obsahovať homogénne predmety. Vymedzenie kompletného výrobku zo súboru tovaru sa uskutočňuje podľa závislosti tovaru na sebe pri jeho použití. Pri prevode auta kupujúcemu bez kľúčov a batérie teda dôjde k porušeniu požiadavky na kompletnosť auta a pri predaji sady príborov bez nožov k porušeniu požiadavky na sadu.
3. Občiansky zákonník veľmi podrobne upravuje ustanovenia o kvalite tovaru. Kvalita tovaru je určená zmluvou, a ak o tom nie je dohoda, spravidla:
a) funkcie, ktoré vám umožňujú používať tento produkt na účely, na ktoré sa takýto tovar zvyčajne používa;
b) súlad so vzorkami alebo popisom.
Pre určité druhy tovaru existujú povinné požiadavky na kvalitu (napríklad pre značný počet potravinárskych výrobkov).
Pojem „kvalita tovaru“ zahŕňa také vlastnosti tovaru, ako je zabezpečenie kvality a dátum spotreby. V zmluve teda môže byť ustanovené, že predávajúci poskytne záruku za akosť tovaru. Záručná doba začína plynúť od odovzdania tovaru kupujúcemu, ak nie je v zmluve stanovené inak. Záručná doba sa prerušuje po dobu, kedy bol kupujúci v dôsledku okolností závislých od predávajúceho zbavený možnosti tovar užívať. Ak nie je v zmluve stanovené inak, záručná doba sa predlžuje o dobu, počas ktorej nemohol byť výrobok používaný pre vady na ňom zistené.
Zákon alebo ním stanovený postup môže ustanoviť povinnosť predávajúceho určiť lehotu spotreby, po ktorej uplynutí sa tovar považuje za nevhodný na zamýšľané použitie.
Arbitrážna prax
Abs. 5 s.13 výnosu Pléna ozbrojených síl Ruskej federácie z 29. septembra 1994 N 7.
Dodatočné podmienky na tovare dohodnuté zmluvou (sortiment, kvalita a kompletnosť) určujú pridelenie ďalších práv kupujúcemu a predávajúcemu ďalšie povinnosti, resp.
4. Cena tovaru (resp. postup jej určenia) nie je podstatnou podmienkou a stanovujú si ju zmluvné strany. Ak nie je cena stanovená zmluvou, určuje sa podľa všeobecných pravidiel a rovná sa cene obdobného výrobku predávaného za podobných okolností.
5. Lehotu na odovzdanie tovaru stanovujú zmluvné strany (ak táto podmienka v zmluve neexistuje, má sa za to, že k odovzdaniu musí dôjsť v primeranej lehote). Zmluva sa považuje za uzavretú s podmienkou odovzdania tovaru v presne stanovenej lehote, ak zo zmluvy jednoznačne vyplýva, že pri porušení tejto lehoty stráca kupujúci o zmluvu záujem (napríklad kúpna zmluva vianočné stromčeky do 31. decembra). Predávajúci má právo takúto zmluvu pred alebo po uplynutí lehoty v nej uvedenej uzavrieť len so súhlasom kupujúceho.
Platobná lehota spravidla nastáva bezprostredne pred alebo po odovzdaní tovaru.
V súvislosti s odstúpením zmluvných strán od zmluvy všeobecné pravidlo Rozlišujú sa nasledujúce tri typy platieb.
Najprv. Platba vopred za tovar. Predplatenie je forma komerčného požičiavania.
Po druhé. Predaj na úver. Vo všeobecnosti platí, že tovar až do úplného zaplatenia je uznaný ako záložný list predávajúcemu. Zmluva môže stanoviť, že až do úplného zaplatenia zostáva vlastníctvo tovaru spravidla predávajúcemu.
Po tretie. Platba za tovar na splátky ako druh predaja na úver. Dohoda za týchto podmienok sa považuje za uzavretú, ak spolu s ďalšími podstatnými podmienkami špecifikuje cenu tovaru, postup, podmienky a výšku platieb.
Jedinou podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy je predmet zmluvy. Zmluvu je možné uzavrieť na predaj a kúpu tovaru, ktorý má predávajúci k dispozícii v čase uzavretia zmluvy, ako aj tovaru, ktorý má byť vyrobený v budúcnosti alebo už existujúci, ale nie je vo vlastníctve predávajúceho v čase uzavretia zmluvy. uzavretie zmluvy. Predmet predaja a kúpy je potrebné považovať za preukázaný, ak obsah zmluvy umožňuje určiť názov a množstvo tovaru.
Hlavnou povinnosťou predávajúceho je odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý je predmetom kúpy a predaja, v lehote ustanovenej zmluvou, a ak takú lehotu zmluva neustanovuje, v súlade s pravidlami pre plnenie. na dobu neurčitú. Ak nie je v zmluve určené inak, predávajúci je povinný spolu s tovarom odovzdať kupujúcemu aj príslušenstvo predávanej veci, ako aj doklady s ňou súvisiace ( technický preukaz, osvedčenie o kvalite a pod.) ustanovené zákonom a zmluvou, súčasne s odovzdaním veci.
Kúpnu zmluvu možno uzavrieť s podmienkou, že bude uzatvorená v presne stanovenom termíne. Je to možné vtedy, keď z jej obsahu vyplýva, že pri porušení lehoty na plnenie stráca kupujúci o zmluvu záujem. Predávajúci nie je oprávnený vykonať plnenie podľa takejto dohody pred alebo po uplynutí lehoty bez súhlasu kupujúceho a v prípade, že kupujúci neuplatnil právo odmietnuť plnenie zmluvy. Príkladom zmluvy s podmienkou jej vyhotovenia do presne stanoveného termínu (aj keď v texte zmluvy na to nie je odkaz) je zmluva o predaji dávky vianočných stromčekov. Prevod tohto tovaru predávajúcim na kupujúceho mimo novoročné sviatky stráca všetok zmysel.
Občiansky zákonník stanovuje povinnosť predávajúceho previesť tovar na kupujúceho bez akýchkoľvek práv tretích osôb. Výnimkou sú len situácie, kedy kupujúci súhlasí s prevzatím tovaru zaťaženého týmito právami. Ide o prípady, kedy predávaná nehnuteľnosť už bola založená, prenajatá, alebo je k tejto nehnuteľnosti zriadené vecné bremeno a pod.
Kupujúci po zistení, že k ním nadobudnutému majetku existujú práva tretích osôb, o ktorých nevedel a vedieť nemal, môže predávajúcemu, ktorý ho o uvedených okolnostiach neoznámil, požadovať, aby znížiť cenu tovaru alebo ukončiť kúpnu zmluvu a nahradiť škodu.
Tovar, ktorý je predmetom predaja a kúpy, ku ktorému patria práva tretích osôb, môžu tieto osoby u kupujúceho reklamovať. Pre takéto prípady Občiansky zákonník 14 stanovuje pravidlo, ktoré zaväzuje kupujúceho, proti ktorému je vznesený nárok na zaistenie tovaru, zapojiť do tohto prípadu predávajúceho. Predávajúci nie je v tomto prípade oprávnený odmietnuť účasť v takomto prípade na strane kupujúceho.
Nesplnenie povinnosti zainteresovať predávajúceho v prípade reklamácie tovaru treťou osobou v určitej situácii kupujúcim môže slúžiť ako základ pre zbavenie zodpovednosti predávajúceho voči kupujúcemu. To je možné, ak predávajúci preukáže, že svojou účasťou na veci mohol zabrániť zaisteniu predávaného tovaru kupujúcemu.
Okamžik, kedy predávajúci splní svoju povinnosť previesť tovar kupujúcemu, je určený jednou z troch možností: po prvé, ak je v zmluve podmienka o povinnosti predávajúceho dodať tovar - okamihom dodania tovaru do kupujúci; po druhé, ak v súlade so zmluvou musí byť tovar odovzdaný kupujúcemu v mieste, kde sa tovar nachádza - do momentu, keď je tovar daný k dispozícii kupujúcemu na vhodnom mieste; po tretie, vo všetkých ostatných prípadoch - moment dodania tovaru dopravcovi alebo komunikačnej organizácii.
Dňom splnenia záväzku by teda mal byť dátum dokladu potvrdzujúceho prevzatie tovaru prepravcom alebo komunikačnou organizáciou na doručenie kupujúcemu, prípadne dátum preberacieho dokladu. Dátum splnenia záväzku previesť tovar predávajúcim je mimoriadne dôležitý, pretože tento dátum spravidla určuje okamih prechodu nebezpečenstva náhodnej straty alebo náhodného poškodenia tovaru z predávajúceho na kupujúceho.
Jedinou podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy je predmet zmluvy. Zmluvu je možné uzavrieť na predaj a kúpu tovaru, ktorý má predávajúci k dispozícii v čase uzavretia zmluvy, ako aj tovaru, ktorý má byť vyrobený v budúcnosti alebo už existujúci, ale nie je vo vlastníctve predávajúceho v čase uzavretia zmluvy. jeho záver. Predmet predaja a kúpy sa považuje za preukázaný, ak obsah zmluvy umožňuje určiť názov a množstvo tovaru.
Hlavná povinnosť predávajúceho je odovzdať tovar, ktorý je predmetom predaja, kupujúcemu v lehote ustanovenej zmluvou, a ak takáto lehota nie je ustanovená, v súlade s pravidlami pre plnenie záväzku na dobu neurčitú (§ 314 ods. Občiansky zákonník Ruskej federácie). Ak zmluva neustanovuje inak, predávajúci je povinný spolu s tovarom odovzdať kupujúcemu aj príslušenstvo predávanej veci, ako aj doklady s tým súvisiace (technický pas, certifikát kvality a pod.) ustanovené zákonom. a zmluvy súčasne s prevodom veci (§ 456 Občianskeho zákonníka RF).
Kúpnu zmluvu možno uzavrieť s podmienkou, že bude uzatvorená v presne stanovenom termíne. Je to možné vtedy, keď z jej obsahu jednoznačne vyplýva, že pri porušení lehoty na plnenie stráca kupujúci o zmluvu záujem. Predávajúci nie je oprávnený vykonať plnenie podľa takejto zmluvy pred alebo po uplynutí lehoty bez súhlasu kupujúceho a v prípade, že kupujúci neuplatnil právo odmietnuť plnenie zmluvy (§ 457 obč. Kódex Ruskej federácie). Príkladom zmluvy s podmienkou jej vyhotovenia do presne stanoveného termínu (aj keď v texte zmluvy na to nie je odkaz) je zmluva o predaji dávky vianočných stromčekov. Prevod takéhoto tovaru predávajúcim kupujúcemu mimo novoročných sviatkov stráca zmysel.
Predmetom kúpnej zmluvy sú predovšetkým veci (tovar), t. j. predmety hmotného sveta (vytvorené človekom aj prírodou), ktoré uspokojujú určité ľudské potreby.
Na to, aby bola vec uznaná za tovar a mohla byť predmetom kúpnej zmluvy, je potrebné vybaviť ju kvalitou obchodovateľnosti. Inými slovami, je potrebné, aby vec mohla voľne prechádzať z jednej osoby na druhú. Predmetom kúpno-predajnej zmluvy sa tak môžu stať veci obmedzené v obehu, len ak má predávajúci na ich nákup osobitné povolenie (jedy, omamné látky) a veci stiahnuté z obehu nemožno vôbec predávať a kupovať.
Predmetom kúpnej zmluvy, aj keď s určitými obmedzeniami, môžu byť také špecifické druhy vecí, ako sú cenné papiere a menové hodnoty. Obmedzenia spočívajú v tom, že sa na ne vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, pokiaľ iné zákony nestanovujú osobitné pravidlá pre ich predaj a nákup.
Tieto zákony zahŕňajú federálne zákony zo dňa 22. apríla 1996 „O trhu cenných papierov“, zo dňa 26. decembra 1995 „O akciových spoločnostiach“, zákon Ruskej federácie zo dňa 9. októbra 1992 „O menovej regulácii a menovej kontrole“ a niektoré ďalšie.
Občiansky zákonník Ruskej federácie po prvýkrát stanovil, že predmetom kúpno-predajnej zmluvy môžu byť aj vlastnícke práva. Predovšetkým hovoríme o kúpe a predaji vlastníckych práv k predmetom duševného vlastníctva(práva na používanie literárnych, vedeckých, umeleckých diel, vynálezov, priemyselných vzorov atď., ako aj transakcie týkajúce sa predaja a nákupu práv k určitému majetku uskutočnené na burzách cenných papierov.
2.3. Cena kúpnej zmluvy
Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cenu stanovenú zmluvou. Ak cena nie je stanovená zmluvou a nie je možné ju určiť, potom 3. časť čl. 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý v týchto prípadoch stanovuje platbu za tovar za cenu, ktorá sa za porovnateľných okolností zvyčajne účtuje za zaplatený tovar. Keď je cena stanovená hmotnosťou tovaru, je určená netto hmotnosťou, ak nie je v zmluve stanovené inak.
Ak kúpna zmluva stanovuje, že cena tovaru sa môže meniť v závislosti od ukazovateľov, ktoré cenu tovaru určujú (náklady, náklady atď.), ale nie je definovaný spôsob úpravy ceny, cena je určená na základe pomeru týchto ukazovateľov v čase uzavretia zmluvy a v čase dodania tovaru. Ak sa predávajúci dostane do omeškania so splnením povinnosti odovzdať tovar, cena sa určí na základe pomeru týchto ukazovateľov v čase uzavretia zmluvy a v čase odovzdania tovaru stanoveného zmluvou. . A ak to nie je ustanovené v zmluve, v čase určenom podľa čl. 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý stanovuje primeranú lehotu na splnenie povinnosti.
Tieto pravidlá platia, pokiaľ Občiansky zákonník Ruskej federácie, iné zákony alebo dohoda neustanovujú inak, a nevyplývajú z existujúceho záväzku.
Platba za tovar musí byť vykonaná pred alebo po prevode tovaru, ako aj v splátkach, na úver, ak je poskytnutý. Zmluva môže stanoviť povinnosť predávajúceho a (alebo) kupujúceho poistiť tovar. Ak povinná strana tovar nepoistí, potom v súlade s čl. 490 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie má druhá strana právo poistiť tovar a požadovať od povinnej strany úhradu nákladov na poistenie alebo odmietnuť plnenie zmluvy.
V prípadoch, keď kúpna zmluva stanovuje, že vlastnícke právo k tovaru prevedenému na kupujúceho si predávajúci ponecháva až do zaplatenia tovaru alebo ak nenastanú iné okolnosti, kupujúci nie je oprávnený tovar scudziť alebo s ním nakladať. iným spôsobom pred prechodom vlastníckeho práva na neho, ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak, alebo to nevyplýva z účelu a vlastností tovaru. Ak v lehote stanovenej zmluvou nebude tovar zaplatený alebo nenastanú iné okolnosti, za ktorých prejde vlastnícke právo na kupujúceho, predávajúci má právo požadovať od kupujúceho vrátenie tovaru, ak nie je ustanovené inak. podľa zmluvy. Ide o dôležitú podmienku prevodu vlastníctva, upravenú čl. 491 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ale nesúvisí s čl. 459 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie - riziko náhodnej straty alebo poškodenia tovaru. Prdím. 138 staršieho Občianskeho zákonníka RSFSR nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodnej škody na scudzených veciach prešlo na nadobúdateľa súčasne so vznikom jeho vlastníckeho práva, ak nie je zmluvou ustanovené inak, teraz nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia veci. škoda na tovare prechádza na kupujúceho od okamihu, keď sa v súlade so zákonom alebo dohodou má za to, že predávajúci splnil svoju povinnosť previesť tovar na kupujúceho, ktorý v tomto prípade nie je vlastníkom tovaru ( článok 491 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), znáša riziko náhodnej straty alebo poškodenia tovaru.
Kupujúci je povinný zaplatiť celú sumu stanovenú zmluvou bezprostredne pred alebo potom, ako mu predávajúci prevedie tovar, ak kúpna zmluva neustanovuje inak a nevyplýva to z povahy záväzku. Ak nie je v kúpnej zmluve dohodnutá platba za tovar na splátky, potom je kupujúci povinný uhradiť celú sumu v plnej výške.
Kúpna zmluva môže stanoviť povinnosť kupujúceho zaplatiť za tovar celkom alebo sčasti skôr, ako predávajúci tovar prevedie (zálohová platba). Zmluva môže stanoviť povinnosť predávajúceho zaplatiť úrok zo sumy preddavku odo dňa prijatia tejto sumy od kupujúceho.
Súčasná právna úprava zakazuje vykonávať zúčtovanie pri uzatváraní zmluvy v cudzej mene, avšak v konkrétnej zmluve môže byť cena uvedená v cudzej mene. Pri priamom zúčtovaní sa cena musí previesť na ruble príslušným kurzom.
Zároveň sa v „podmienkach“ krízy platieb rozšírila platba vopred za tovar.
Namiesto celej zálohy za zakúpený tovar je možná jeho čiastočná platba (zálohová platba).
Ak medzi predávajúcim a kupujúcim existujú dlhodobé vzťahy a dostatočne vysoká miera dôvery medzi nimi, praktizuje sa platba za predaný tovar na úver – kupujúcemu je po odovzdaní tovaru k nemu predložená odložená platba. Okamih platby je v tomto prípade určený v zmluve, a ak táto lehota nie je vymedzená, musí sa uskutočniť v primeranej lehote (článok 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Občiansky zákonník Ruskej federácie výslovne stanovuje tri spôsoby platby za tovar:
Predbežné (článok 487 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
Na úver (článok 488 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
V splátkach (článok 489 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
V prípade platby vopred za tovar podľa zmluvy, ak kupujúci nesplní svoju povinnosť previesť peňažné prostriedky, má predávajúci právo odmietnuť prevod tovaru alebo pozastaviť plnenie všetkých svojich zmluvných záväzkov.
V prípade, že predávajúci nesplní povinnosť previesť zaplatený tovar kupujúcemu, tento má právo požadovať od predávajúceho nielen prevedenie zaplateného tovaru alebo vrátenie zaplatenej sumy, ale aj zodpovedajúcu zodpovedajúcu sumu zaplatenej zálohy. platenie úrokov za používanie cudzích v hotovosti. Okrem toho zmluva môže ustanoviť povinnosť predávajúceho zaplatiť úrok zo sumy zálohy odo dňa jej prijatia od kupujúceho (článok 4, článok 487 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Kúpna zmluva môže obsahovať podmienku predaja tovaru na úver. V tomto prípade je kupujúci povinný zaplatiť v lehote stanovenej zmluvou. Ak v zmluve stále nie je stanovená lehota na predaj na úver, musí kupujúci zaplatiť v primeranej lehote po tom, čo mu predávajúci prevedie tovar (článok 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Predaj tovaru na úver je vlastne komerčný úver (článok 823 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), ktorý podlieha pravidlám o úvere. Na základe odseku 1 čl. 810 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak v zmluve nie je uvedená lehota na splatenie úveru, považuje sa za 30 dní odo dňa predloženia príslušnej žiadosti. Preto sa zdá, že primeraná lehota splatnosti za tovar predávaný na úver nemôže byť kratšia ako 30 dní.
2.4. Podmienky realizácie kúpnej zmluvy
Okamžik, kedy predávajúci splní svoju povinnosť odovzdať tovar kupujúcemu, je určený jednou z troch možností:
1) ak je v zmluve podmienka o povinnosti predávajúceho dodať tovar - okamihom dodania tovaru kupujúcemu;
2) ak v súlade so zmluvou musí byť tovar odovzdaný kupujúcemu v mieste, kde sa tovar nachádza - do momentu, keď je tovar daný k dispozícii kupujúcemu na vhodnom mieste;
3) vo všetkých ostatných prípadoch - okamih dodania tovaru dopravcovi alebo komunikačnej organizácii na doručenie kupujúcemu (článok 458 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Dňom splnenia záväzku by teda mal byť dátum príslušného dokladu potvrdzujúceho prevzatie tovaru prepravcom alebo komunikačnou organizáciou na doručenie kupujúcemu, prípadne dátum preberacieho dokladu. Dátum splnenia záväzku previesť tovar predávajúcim je mimoriadne dôležitý, pretože tento dátum spravidla určuje okamih prechodu nebezpečenstva náhodnej straty alebo náhodného poškodenia tovaru z predávajúceho na kupujúceho.
Ak predávajúci nesplní svoj záväzok zo zmluvy previesť predávaný tovar na kupujúceho, kupujúci má právo odmietnuť splnenie povinnosti. Ako viete, jednostranné odmietnutie plnenia povinností, ak je možnosť takéhoto odmietnutia stanovená zákonom, ako je to v tomto prípade, zahŕňa právo uplatniť si u predávajúceho nárok na náhradu škody.
Ak predávajúci nesplní povinnosť odovzdať kupujúcemu tovar, ktorým sú individuálne vymedzené veci, má kupujúci právo požadovať, aby táto vec bola predávajúcemu odňatá a prevedená na kupujúceho. Zároveň by sa nemalo zabúdať na pravidlo obsiahnuté v článku 396 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, podľa ktorého náhrada za straty spôsobené nesplnením záväzku oslobodzuje dlžníka od plnenia tejto vecnej povinnosti. Preto si kupujúci musí vybrať jednu z dvoch možností:
1) požadovať prevod tovaru na neho;
2) požadovať náhradu spôsobenej škody.
Kupujúci má právo, pokiaľ nie je v zmluve určené inak, odmietnuť prenesený tovar a jeho zaplatenie a v prípade jeho zaplatenia požadovať vrátenie peňazí a náhradu straty.
Ak predávajúci odovzdá kupujúcemu tovar v množstve presahujúcom množstvo uvedené v zmluve, môže kupujúci, ak zmluva neustanovuje inak, prevziať celé množstvo tovaru, avšak za podmienky, že v primeranej lehote po prevzatí dokladu kupujúceho oznámení o prevzatí tovaru v množstve presahujúcom množstvo uvedené v zmluve, predávajúci s príslušným tovarom nebude disponovať. V tomto prípade musí byť tovar uhradený kupujúcim v cene stanovenej zmluvou, pokiaľ nie je dohodou zmluvných strán určená iná cena.
IN civilné právo pojmy sa zvyčajne delia na: imperatívne a dispozitívne; určitý a neurčitý; všeobecné a súkromné; definované „časovými intervalmi“ a ako „časový okamih“.
Kogentné záväzné podmienky, ktoré nie je možné meniť dohodou strán, a dispozitívne – podmienky, ktoré sú ustanovené zákonom, ale strany ich môžu zmeniť dohodou.
Isté - dátumy s uvedením ich začiatku a konca, stanovujúce úplne presné časové obdobie alebo definujúce konkrétnu udalosť alebo moment.
Neurčité - podmienky, ktoré stanovujú približné časové obdobie potrebné na splnenie prevzatého záväzku: „v primeranom čase“, „bezodkladne“, „včas“, „vopred“ atď.
Pre všetky termíny platí všeobecne záväzné pravidlo pre začiatok ich priebehu: nasledujúci deň po kalendárnom dátume alebo po udalosti, ktorá určila jeho začiatok (článok 191 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Pravidlá výpočtu podmienok sú stanovené v kapitole 11 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Niekedy niektorí odborníci a odborníci tvrdia, že „dodacia lehota podľa nového občianskeho zákonníka nie je podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy“. Pri zdôvodňovaní tohto argumentu I. Zaitseva upozorňuje: „To znamená, že ak v zmluve nie je uvedená konkrétna dodacia lehota, predávajúci je povinný dodať tovar v súlade s pravidlami o plnení trvalých záväzkov (čl. 314 ods. Občiansky zákonník).“
Zdá sa, že takýto prístup k určovaniu podmienok prevodu tovaru v kúpnych zmluvách je zjednodušený. A preto. Článok 457 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obsahuje priamy odkaz na článok 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, kde sa v odseku 2 hovorí, že v prípadoch, keď záväzok nestanovuje lehotu na jeho vykonanie a neobsahuje podmienky ktoré umožňujú určiť túto lehotu, musí byť splnená v primeranej lehote po vzniku povinností. V druhom odseku odseku 2 čl. 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie zákonodarca uvádza, že záväzok, ktorého lehota na splnenie je určená okamihom výzvy, je dlžník povinný splniť do siedmich dní odo dňa, keď veriteľ o to požiada. jeho plnenie, ak povinnosť plniť v inom čase nevyplýva zo zákona, iných právnych úkonov, podmienok záväzku, colnej obchodnej transakcie alebo povahy záväzku.
Zákonodarca nezverejňuje pojem „primeraný čas“. Je to spôsobené tým, že určité povinnosti musia byť splnené okamžite vzhľadom na obchodné zvyklosti (prevádzka sporiteľní, skladovanie na požiadanie a pod.).
Ako je zrejmé z porovnania článkov 457 a 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, absencia konkrétnej lehoty na splnenie záväzku z kúpnej zmluvy komplikuje právny vzťah protistrán, vytvára neistotu pri uplatňovaní sankcií za porušenie zmluvných povinností súvisiacich s určením lehôt na predaj tovaru. Absencia uvažovaných podmienok v zmluve vedie k „ťažko dokázateľným“ okolnostiam viny právnická osoba v rozpore s týmito podmienkami.
Právni odborníci do značnej miery prešli mlčaním otázku, či je podmienka v kúpnych zmluvách podstatnou alebo nepodstatnou podmienkou zmlúv tohto druhu. Zvyčajne to naznačuje komplikáciu vzniknutých problémov. Takže V.V. Vitriansky poznamenáva: „Problém včasného splnenia záväzku je ťažšie vyriešiť, keď zmluva nestanovuje lehotu na plnenie a neobsahuje podmienky, ktoré umožňujú určiť túto lehotu.“
V inej práci upozorňuje: „Hlavnou povinnosťou predávajúceho je odovzdať tovar, ktorý je predmetom predaja, kupujúcemu v lehote stanovenej zmluvou...“
Iní známi odborníci - právnici, ktorí sa vyjadrovali k mnohým článkom Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o kúpnej zmluve (najmä N.I. Klein, G.L. Levshina), nehovoria, že dodacia lehota v týchto zmluvách nie je zásadná podmienka.
Dôležitý je aj praktický aspekt. V živote je mimoriadne zriedkavé, ako výnimka, splniť kúpnu zmluvu bez určenia konkrétnych lehôt na splnenie prevzatých záväzkov. Bolo by to nielen neuvážené, ale pre kupujúceho aj mimoriadne nerentabilné, najmä ak by zaplatil zálohu za tovar a neuviedol lehotu na splnenie záväzkov.
Autori komentára k článku po článku Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, poukazujúci na opatrný prístup k regulácii dodávky tovaru bez určenia termínu, zdôrazňujú, že aplikácia noriem článku 1 čl. 457 a čl. 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vyžaduje účtovníctvo ďalšie momenty: „Po prvé, na uplatnenie tohto pravidla nestačí uviesť v zmluve presne vymedzenú lehotu, do ktorej musí byť vykonaná (napríklad dodávky medzi 1. a 15. januárom)“. Strata záujmu kupujúceho o zmluvu pri porušení lehoty na plnenie musí jednoznačne vyplývať zo zmluvy. Po druhé, predávajúci nie je oprávnený bez súhlasu kupujúceho zmluvu po uplynutí presne stanovenej lehoty splniť, a to ani v prípade, že kupujúci neoznámil predávajúcemu odstúpenie od zmluvy z dôvodu porušenia lehoty. Po tretie, bez súhlasu kupujúceho je vylúčená možnosť predčasného vykonania. Po štvrté, ak predávajúci poruší presne stanovenú lehotu, kupujúci má právo odmietnuť plnenie a požadovať náhradu za straty (článok 405 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Po piate, takéto jednostranné odmietnutie plnenia zo strany kupujúceho znamená ukončenie zmluvy alebo v prípade čiastočného odmietnutia jej zmenu (článok 3, článok 450 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Právo kupujúceho odstúpiť od zmluvy v takýchto prípadoch upravuje aj Viedenský dohovor z roku 1980.
Podmienky v zmluve sú nasledujúcimi spôsobmi:
Stanovenie pevného dátumu dodania;
Stanovenie dodacej lehoty, to znamená časového obdobia, v ktorom sa má uskutočniť: desaťročie, mesiac, štvrťrok, rok, s použitím špecifických podmienok - „okamžité“ dodanie, dodanie „zo skladu“, z „kolesa“ atď. ;
Indikácia dodania tovaru po častiach.
Pri druhom spôsobe, ak sa strany dohodnú, dodávka sa uskutoční podľa kalendárneho plánu, v ktorom je uvedená dodacia lehota pre každú dávku.
Tento plán sa v súlade so zvyklosťami obchodného obratu označuje napr. takto: „Plán dodávok tovaru na 1. štvrťrok 2002“. Tento plán je zakotvený v texte zmluvy pod názvom „Príloha č. 1 (alebo č. 2) zmluvy“ s povinným uvedením čísla a dátumu zmluvy. Navyše v samotnom texte zmluvy je potrebné uviesť, že príloha č. 1 (resp. č. 2) je neoddeliteľnou súčasťou zmluvy (s odkazom na číslo a dátum uzatvorenej zmluvy).
Prečo sú takéto vyhlásenia potrebné? Predovšetkým preto, aby strany, ktoré stanovili takúto klauzulu v texte zmluvy, sa v budúcnosti nemohli odvolávať na absenciu žiadosti. Okrem toho odkaz na číslo a dátum zmluvy v prílohe úplne zbavuje protistrany možnosti vyhlásiť (aj na súde), že príloha k zmluve nebola vyhotovená, „stratila sa“, „zmizla“ atď. .
V skutočnosti v čl. 508 Občianskeho zákonníka upravuje prípad, keď si zmluvné strany z akéhokoľvek dôvodu neurčili lehotu (lehotu) dodania. Potom musí byť tovar dodaný v rovnakých dávkach mesačne, pokiaľ zo zákona, iných právnych úkonov, podstaty záväzku alebo obchodných zvyklostí nevyplýva inak.
Po dohode zmluvných strán môže zmluva ustanoviť harmonogram dodania tovaru: desaťdňový denný, hodinový a pod. Predčasné dodanie tovaru je možné uskutočniť len so súhlasom kupujúceho (odsek 2.3 čl. Občiansky zákonník Ruskej federácie).
V prípade, že zmluva upravuje právo kupujúceho dávať predávajúcemu pokyny na odoslanie (prepravu) tovaru príjemcom, odoslanie (prevod) tovaru uskutoční predávajúci k príjemcom uvedeným v objednávke prepravy. .
Ak nie je v zmluve stanovená lehota na odoslanie objednávky, musí byť zaslaná predávajúcemu najneskôr 30 dní pred dodacou lehotou (odsek 2, článok 509 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Kupujúci má právo odmietnuť prevzatie tovaru, ktorého dodanie mešká, ak nie je v zmluve stanovené inak. V tomto prípade kupujúci odošle oznámenie o odmietnutí prevzatia tovaru. Kupujúci je zároveň povinný prevziať a zaplatiť zaslaný tovar pred prijatím oznámenia.
Dodacie lehoty sú spojené nielen s časovým obdobím, ale aj s akýmkoľvek konkrétnym úkonom kupujúceho (preddavok, platba vopred, oznámenie o prijatí akreditívu v banke predávajúceho), čo by sa podľa toho malo prejaviť aj v zmluva.
Vyššie uvedené o podmienkach predaja a dodania nám umožňuje dospieť k záveru, že vo väčšine prípadov je podmienka podstatnou podmienkou kúpnych a dodacích zmlúv. Do veľkej miery to potvrdzuje prax orgánov činných v trestnom konaní.
Ak nie je možné určiť lehotu na prevod veci (tovaru), treba sa odvolať na článok 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie „Termín na splnenie záväzku“, ktorý stanovuje, že povinnosť musí byť splnená. v primeranom čase po jej vzniku.
Pojem „primeraný čas“ nie je legálny. Pre predávajúceho to môže byť doba neurčitá, rovnako ako pre kupujúceho. Lehota na odovzdanie veci (tovaru) podľa kúpnej zmluvy by preto nemala vychádzať z „primeranej doby“, ale z konkrétneho kalendára do 5 alebo 7 dní od prijatia platby, prípadne z konkrétneho kalendárny dátum, napríklad 31.12.2001. Kúpna zmluva sa považuje za uzavretú s podmienkou jej splnenia v presne stanovenej lehote, ak zo zmluvy jednoznačne vyplýva, že pri porušení lehoty na jej vyhotovenie stráca kupujúci o zmluvu záujem. Predávajúci má právo uzavrieť takúto zmluvu pred alebo po uplynutí lehoty v nej uvedenej iba so súhlasom kupujúceho (článok 457 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Záväzok predávajúceho odovzdať tovar kupujúcemu sa považuje za splnený okamihom:
Dodanie tovaru kupujúcemu alebo ním určenej osobe, ak zmluva ustanovuje povinnosť predávajúceho dodať tovar;
Poskytnutie tovaru k dispozícii kupujúcemu, kedy je tovar do termínu (určeného zmluvou) pripravený na odovzdanie na príslušnom mieste a kupujúci v súlade so zmluvou je oboznámený s pripravenosťou tovaru na prevod . Tovar nie je uznaný ako pripravený na prepravu, ak nie je identifikovaný na účely zmluvy štítkom alebo iným spôsobom.
V prípadoch, keď z kúpnej zmluvy nevyplýva povinnosť predávajúceho dodať tovar alebo previesť tovar na jeho mieste kupujúcemu, záväzok predávajúceho previesť tovar kupujúcemu sa považuje za splnený okamihom dodania tovaru. tovar prekladateľovi alebo komunikačnej organizácii na doručenie kupujúcemu, ak zmluva neurčuje inak.
KAPITOLA TRETIA. URČITÉ TYPY KÚPNO-PREDAJNÝCH ZMLUV A ICH STRUČNÝ POPIS
Koniec práce -
Táto téma patrí:
Kúpna zmluva: koncept, predmet a obsah
Na stránke si prečítajte: „kúpna zmluva: koncept, predmet a obsah“
Ak potrebuješ doplnkový materiál k tejto téme, alebo ste nenašli to, čo ste hľadali, odporúčame použiť vyhľadávanie v našej databáze prác:
Čo urobíme s prijatým materiálom:
Ak sa tento materiál ukázal byť pre vás užitočný, môžete si ho uložiť na svoju stránku v sociálnych sieťach: