veľkosť písma

PLÁNOVANIE A VÝVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH SPOLOČNOSTÍ OBČANSKÉ STAVBY A ŠTRUKTÚRY - STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ - SNiP ... Aktuálny rok 2018

5. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMIA Záhradníckeho (chatového) ZDRUŽENIA

zo dňa 12.03.2001 N 17)

5.1. Na hranici územia záhradníckeho (dači) združenia je spravidla k dispozícii plot. Je zakázané nezabezpečovať plot v prípade prírodných hraníc (rieka, hrana rokliny atď.).

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.3. Na území záhradníckeho (letnej chaty) združenia s až 50 záhradnými pozemkami by mal byť zabezpečený jeden vstup, viac ako 50 - jeden alebo viac vstupov. Šírka brány musí byť minimálne 4,5 m, bránok najmenej 1 m.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Medzi bežne používané pozemky patria pozemky obsadené cestami, ulicami, príjazdovými cestami, požiarnymi nádržami (s červenými čiarami), ako aj pozemky a oblasti zariadení spoločného užívania (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). Povinný zoznam verejných zariadení je uvedený v tabuľke. 1, odporúčané v SP 11-106-97.

5.5. Pri vstupe do spoločného priestoru záhradníckeho (chatového) združenia je umiestnená vrátnica, ktorej zloženie a plocha priestorov je ustanovená listinou záhradníckeho (vidieckeho) združenia.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.7. Na území záhradníckeho združenia (dacha) je šírka ulíc a príjazdových ciest v červených líniách stanovená architektonickým a plánovacím zadaním pre projektovanie a musí byť minimálne 15 m pre ulice; pre príjazdové cesty - najmenej 9 m. Minimálny polomer otáčania je 6,5 m.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Minimálny polomer zakrivenia okraja jazdnej dráhy je 6,0 m.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest sa berie - pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Záhradnícke združenia vrátane až 300 záhradných pozemkov musia mať na účely požiarnej prevencie prenosné motorové čerpadlo; s počtom sekcií od 301 do 1000 - prívesné motorové čerpadlo; s viac ako 1 000 sekciami - najmenej dvoma prívesnými motorovými čerpadlami. Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10. Budovy a stavby bežne používané musia byť vzdialené najmenej 4 m od hraníc záhradných pozemkov.

5.11. Na území záhradníckych (letných chát) združení a mimo nich je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácnosti by sa mal spravidla likvidovať v záhradných priestoroch. V prípade nerecyklovateľného odpadu (sklo, kov, polyetylén atď.) By mali byť v spoločnom priestore zabezpečené priestory na odpadkové nádoby.

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

stôl 1

Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, spoločných priestorov. Konkrétne rozmery pozemkov

(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Názov objektu	Konkrétne rozmery pozemkov, m2 na 1 záhradný pozemok na území záhradkárskych združení s počtom pozemkov
	15-100 (malý)	101 -300 (stredná)	301 a viac (veľké)
Budovy a stavby na skladovanie hasiacich zariadení	0,5	0,4	0,35
Odpadkové koše	0,1	0,1	0,1
Parkovisko pri vstupe na územie záhradníckeho (dačo) združenia	0,9	0,9-0,4	0,4 a menej
(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)
Vrátnica s predstavenstvom únie
Zmiešaný obchod
(zmenené a doplnené uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Poznámka. Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich zariadení sa určujú po dohode s orgánmi štátneho hasičského zboru. Sklad pre prenosné motorové čerpadlo a protipožiarne zariadenie musí mať plochu najmenej 10 m2 a protipožiarne steny.

strana 1

strana 2

strana 3

s. 4

s. 5

strana 6

strana 7

strana 8

strana 9

strana 10

strana 11

s. 12

s. 13

strana 14

s. 15

strana 16

s. 17

MINISTERSTVO REGIONÁLNEHO ROZVOJA
RUSKÁ FEDERÁCIA

SÚBOR PRAVIDIEL

SP 53.13330.2011

PLÁNOVANIE A VÝSTAVBA
ÚZEMIA
ZÁHRADA (chatka)
ZDRUŽENIA OBČANOV,
BUDOVY A STAVBY

Aktualizované vydanie

SNiP 30-02-97 *

Moskva 2011

Predhovor

Ciele a zásady normalizácie v Ruskej federácii sú ustanovené federálnym zákonom z 27. decembra 2002 č. 184-FZ „O technickej regulácii“ a vývojovými pravidlami - nariadením vlády Ruskej federácie z 19. novembra 2008 č. „O postupe pri vývoji a schvaľovaní súborov pravidiel“.

O súbore pravidiel

1 ZADAVATELIA: Ruský inštitút územného plánovania a rozvoja investícií - JSC „Giprogor“ a JSC „TsIIEPgrazhdanstroy“.

2 PREDSTAVENÝ technickou komisiou pre normalizáciu TC 465 „Konštrukcia“.

3 PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE FSI „FCS“.

4 SCHVÁLENÉ uznesením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie (Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska) č. 849 z 30. decembra 2010 a účinným od 20. mája 2011.

5 REGISTROVANÝ Federálnou agentúrou pre technickú reguláciu a metrológiu (Rosstandart). Revízia spoločného podniku 53.13330.2010.

SÚBOR PRAVIDIEL

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ Záhradnícke (chatové) ZDRUŽENIA OBČANOV, BUDOVY A STAVBY Plánovanie a okupácia území záhradníckych zväzov občanov, budov a stavieb

Dátum zavedenia 2011-05-20

1 oblasť použitia

1.1 Tento súbor pravidiel sa vzťahuje na koncepciu rozvoja území záhradníckych, neziskových združení občanov dacha (ďalej len záhradníctvo, združenie dacha), budov a štruktúr na nich umiestnených, a slúži tiež ako základ pre vývoj územných stavebných poriadkov jednotlivých subjektov Ruskej federácie.

2 Normatívne odkazy

2.1 Zoznam referenčných normatívnych dokumentov je uvedený v prílohe A.

Poznámka - Pri použití tohto súboru pravidiel je vhodné skontrolovať fungovanie referenčných štandardov a klasifikátorov vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej webovej stránke národného orgánu Ruskej federácie pre štandardizáciu na internete alebo podľa každoročne zverejňovaného informačného indexu „Národné normy“, ktorý bol zverejnený k 1. januáru aktuálneho roku a podľa príslušných mesačných informačných indexov zverejnených v aktuálnom roku. Ak je referenčný dokument nahradený (zmenený), potom by sa pri použití tohto súboru pravidiel malo riadiť nahradeným (zmeneným) dokumentom. Ak je odkazovaný materiál zrušený bez náhrady, potom sa ustanovenie, v ktorom je uvedený odkaz na tento odkaz, uplatňuje v časti, ktorá nemá na tento odkaz vplyv.

3 Termíny a definície

3.1 Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené v prílohe B.

4 Všeobecné

4.1 Organizácia územia záhradkárstva, združenia dačo sa uskutočňuje v súlade s projektom plánovania územia záhradníctva, združením dačo schváleným miestnou samosprávou, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoja a rozvoja územia záhradníctva, združenie dačo. Všetky zmeny a odchýlky od projektu musia byť schválené miestnou samosprávou.

Projekt môže byť vyvinutý pre jednu skupinu aj pre skupinu (skupinu) priľahlých území záhradníckych, dačských združení.

Pre skupinu (súbor) území záhradníckych združení dacha, ktoré sa rozprestierajú na ploche viac ako 50 hektárov, sa vypracúva koncepcia územného plánu, ktorá predchádza vypracovaniu plánovacích projektov pre územia záhradníckych združení dacha a obsahuje hlavné ustanovenia pre rozvoj: vonkajších vzťahov so systémom osídlenia; dopravné komunikácie; sociálna a inžinierska infraštruktúra.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, koordináciu a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradníckych, dačských združení je uvedený v súbore pravidiel.

4.2 Pri stanovovaní hraníc územia záhradkárstva, združenia dacha, je potrebné dodržiavať požiadavky ochrany životného prostredia, chrániť územie pred hlukom a výfukovými plynmi z dopravných ciest, priemyselných zariadení, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom emitovaným zo zeme a inými negatívnymi vplyvmi.

4.3 Umiestnenie území záhradníckych združení dacha je zakázané v pásmach sanitárnej ochrany priemyselných podnikov a iných bezpečnostných pásmach s osobitnými podmienkami využívania územia.

4.4 Územie záhradníckeho združenia, chaty dacha, musí byť oddelené od železníc všetkých kategórií a verejných komunikácií I., II., III. Zóny pásmom hygienickej ochrany so šírkou najmenej 50 m, od ciest IV. Kategórie - najmenej 25 m, s lesným pásom so šírkou najmenej menej ako 10 m.

4.5 Územie záhradníckej, letnej chatovej asociácie musí byť vo vzdialenosti, ktorá nie je menšia ako je uvedené v SNiP 2.05.13, od najvyššieho závitu potrubia ropného produktu.

4.6 Je zakázané umiestňovať územia záhradníckych, letných chatových združení na pozemky umiestnené pod vysokonapäťovými prenosovými vedeniami nad 35 kVA a vyššie, ako aj na križovatke týchto pozemkov s hlavnými plynovodmi a ropovodmi. Horizontálna vzdialenosť od krajných drôtov vedení vysokého napätia (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici území záhradkárskeho zväzu sa robí v súlade s pravidlami.

4.7 Vzdialenosť od budov na území záhradníckych združení k lesom by mala byť minimálne 15 m.

4.8 Pri prechode cez územie záhradníckeho združenia s verejnými službami je potrebné zabezpečiť pásma sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Územia záhradníckych, rekreačných združení, v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, sa členia na:

malý - do 100;

stredná - od 101 do 300;

veľké - 301 a viac stránok.

5 Plánovanie a rozvoj územia záhradníctva, združenie dacha

5.1 Plot je poskytnutý pozdĺž hranice územia záhradníckej, dačskej asociácie. Je zakázané nezabezpečovať plot v prípade prírodných hraníc (rieka, hrana rokliny atď.).

Oplotenie územia záhradníctva, združenia dacha by sa nemalo nahrádzať jarkami, jarkami, zemnými valmi.

5.2 Územie záhradníctva, združenia dačo musí byť spojené prístupovou cestou k verejnej komunikácii.

5.3 Na území záhradkárstva, združenia dačo s počtom záhradných pozemkov do 50, by mal byť zabezpečený jeden vstup, viac ako 50 - minimálne dva vchody. Šírka brány musí byť minimálne 4,5 m, bránok najmenej 1 m.

5.4 Pozemok poskytovaný pre záhradníctvo, spoločenstvo dacha pozostáva zo spoločného pozemku a pozemku jednotlivých pozemkov.

Medzi spoločné pozemky patria pozemky obsadené cestami, ulicami, príjazdovými cestami (v rámci červených čiar), požiarnymi nádržami, ako aj miestami a oblasťami verejných zariadení (vrátane ich pásiem sanitárnej ochrany).

Minimálna požadovaná skladba budov, štruktúr a veľkostí spoločných priestorov je uvedená v tabuľke 1.

Stôl 1 - Minimálna požadovaná skladba budov, štruktúr a rozmerov verejných priestorov

	Konkrétne rozmery pozemkov, m na 1 záhradný pozemok, na území záhradkárstva, združenia chaty s počtom pozemkov
	do 100 (malé)	101 - 300 (stredná)	301 a viac (veľké)
Vrátnica s predstavenstvom únie
Zmiešaný obchod			0,2 a menej
Budovy a stavby na skladovanie hasiacich zariadení
Odpadkové koše
Parkovisko pri vstupe na územie záhradníckeho združenia			0,4 a menej
Poznámky 1 Skladba a plocha potrebných inžinierskych stavieb, veľkosť ich pozemkov, nárazníkové pásmo sa určujú podľa technických špecifikácií prevádzkových organizácií. 2 Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich zariadení sa určujú po dohode s orgánmi Štátneho hasičského zboru. Sklad pre prenosné motorové čerpadlo a protipožiarne zariadenie musí mať plochu najmenej 10 m 2 a protipožiarne steny.

5.5 Pri vstupe do spoločného priestoru záhradníckeho združenia dacha by mala byť zabezpečená vrátnica, ktorej zloženie a plocha priestorov je stanovená listinou záhradníckeho združenia dacha.

5.6 Stavebné riešenie územia záhradkárstva musí združenie dacha zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky a verejné zariadenia.

5.7 Na území záhradníckeho združenia, chaty dacha, by šírka ulíc a príjazdových ciest v červených líniách mala byť, m:

pre ulice - najmenej 15 m;

pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.

Minimálny polomer zakrivenia okraja jazdnej dráhy je 6,0 m.

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest sa berie pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

5.8 Na príjazdových cestách je potrebné zabezpečiť jazdné plochy s dĺžkou najmenej 15 m a šírkou najmenej 7 m vrátane šírky jazdnej dráhy. Vzdialenosť medzi prechádzajúcimi oblasťami, ako aj medzi prechádzajúcimi oblasťami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.

Maximálna dĺžka slepého prechodu by nemala presiahnuť 150 m.

Slepé príjazdové cesty sú opatrené otočnými plošinami s veľkosťou najmenej 15 × 15 m. Používanie otočných plošín na parkovanie nie je povolené.

5.9 Na zabezpečenie hasenia požiaru pri neprítomnosti centralizovaného zásobovania vodou musia byť použité protipožiarne nádrže alebo nádrže s objemom m na inštaláciu hasičskej techniky s možnosťou príjmu vody čerpadlami a organizáciou vjazdu najmenej dvoch hasičských vozidiel).

Počet nádrží (nádrží) a ich umiestnenie sú určené požiadavkami SP 31.13330.

Záhradníctvo, združenia dači, vrátane až 300 záhradných pozemkov, musia mať na účely požiarnej prevencie prenosné motorové čerpadlo; s počtom sekcií od 301 do 1000 - prívesné motorové čerpadlo; ak je počet sekcií viac ako 1 000 - minimálne dve prívesné motorové čerpadlá.

Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10 Budovy a stavby bežného užívania musia byť minimálne 4 m od hraníc záhradných pozemkov.

5.11 Na území záhradníckych, letných chatových združení a mimo nich je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácnosti sa spravidla musí likvidovať na záhrade, v chatkách. Pokiaľ ide o nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.), Na verejnom území by mali byť k dispozícii plochy na inštaláciu kontajnerov. Pozemky musia byť z troch strán oplotené prázdnym plotom s výškou najmenej 1,5 m, musia mať spevnený povrch a musia byť umiestnené vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 500 m od hraníc pozemkov.

5.12 Výpust povrchového odtoku a odtokovej vody z územia záhradníckych, dačských združení do jarkov a jarkov sa realizuje v súlade s projektom plánovania územia záhradníckeho, dačského združenia.

6 Plánovanie a rozvoj záhrady, letných chát

6.1 Plocha samostatnej predmestskej záhrady je zaberaná najmenej na 0,06 ha.

6.2 Po obvode jednotlivých záhradných a letných chát sa odporúča usporiadať pletivový plot. Po vzájomnom písomnom súhlase vlastníkov susedných pozemkov (dohodnuté predstavenstvom záhradkárstva, združením dačo) je možné osadiť aj iné druhy plotov.

Na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradníckeho združenia dacha je dovolené inštalovať pevné ploty zo strany ulíc a príjazdových ciest.

6.3 Na záhrade, letnej chate je potrebné zabezpečiť zariadenie kompostovacej podložky, jamy alebo boxu a pri absencii kanalizácie toaletu.

6.4 Na záhradu, letnú chatu, obytný dom alebo obytný dom môžu byť postavené hospodárske budovy a budovy vrátane skleníkov, letnej kuchyne, kúpeľného domu (sauna), sprchy, kôlne alebo garáže pre automobily.

Je povolené stavať hospodárske budovy rôznych typov, určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Postup výstavby, zloženia, veľkosti a účelu hospodárskych budov na údržbu malých hospodárskych zvierat a hydiny, ako aj požiadavky na dodržiavanie sanitárnych a veterinárnych pravidiel sú ustanovené v súlade s regulačnými právnymi aktmi miestnych samospráv. Členovia záhradníckych, letných chatových združení, ktorí majú na svojom mieste drobný dobytok a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy týkajúce sa ich údržby.

6.5 Protipožiarne vzdialenosti medzi budovami a štruktúrami v rámci toho istého záhradného pozemku nie sú štandardizované.

Vzdialenosti požiarnej ochrany medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami nachádzajúcimi sa v susedných oblastiach, v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií, nesmú byť menšie ako tie, ktoré sú uvedené v tabuľke 2.

Je povolené zoskupovať a blokovať obytné budovy alebo obytné budovy na dvoch susedných pozemkoch s jednoradovou zástavbou a na štyroch susedných pozemkoch s dvojradovou zástavbou.

Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami alebo obytnými budovami skupín sa berú podľa tabuľky 2.

Tabuľka 2 - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na staveniskách

	Materiál nosných a obvodových konštrukcií budovy	Vzdialenosti, m
	Kameň, betón, železobetón a iné nehorľavé materiály
	To isté, s drevenými podlahami a krytinami chránenými nehorľavými a pomaly horiacimi materiálmi
	Drevo, rámové rámové konštrukcie z nehorľavých, ťažko horľavých a horľavých materiálov

6.6 Obytný dom alebo bytový dom musí byť od červenej čiary ulíc vzdialený najmenej 5 m, od červenej čiary príjazdových ciest minimálne 3 m. V takom prípade je potrebné zohľadniť protipožiarne vzdialenosti uvedené v článku medzi domami umiestnenými na opačných stranách príjazdovej cesty. Tabuľka 2. Vzdialenosti od hospodárskych budov po červené čiary ulíc a príjazdových ciest musia byť minimálne 5 m. Po dohode s radou záhradkárstva, združenia dacha, na mieste je možné umiestniť prístrešok pre auto alebo garáž pre auto, ktorý priamo susedí s plotom z ulice alebo z príjazdovej cesty.

6.7 Minimálne vzdialenosti po hygienické podmienky k hranici susedného miesta by mali byť od:

obytná budova (alebo dom) - 3 m;

budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4 m;

ďalšie budovy - 1 m;

vysoké kmene stromov - 4 m, stredne veľké - 2 m;

ker - 1 m.

Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom), vedľajšími budovami a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu alebo od steny domu, budovy (pri absencii suterénu), ak nevyčnievajú prvky domu a budov (arkierové okno, veranda, kôlňa, presah strechy atď.) viac ako 50 cm od roviny steny. Ak prvky vyčnievajú viac ako 50 cm, vzdialenosť sa meria od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolový strieška, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).

Pri stavbe hospodárskych budov na záhrade, chate, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susednej záhrady, chaty, by mal byť sklon strechy orientovaný tak, aby odtok dažďovej vody neklesal na susednú plochu.

6.8 Minimálne vzdialenosti medzi budovami pre sanitárne podmienky by mali byť, m:

z bytového domu alebo bytového domu do sprchy, vane (sauny), toalety - 8;

od studne po toaletu a kompostovacie zariadenie - 8.

Medzi budovami umiestnenými v priľahlých oblastiach musia byť dodržané stanovené vzdialenosti.

6.9 V prípade vedľajších budov susediacich s obytným domom alebo bytovým domom sa vzdialenosť od hranice so susedným územím meria osobitne od každého blokujúceho objektu, napríklad:

dom-garáž (od domu najmenej 3 m, od garáže najmenej 1 m);

stavba domu pre hovädzí dobytok a hydinu (od domu najmenej 3 m, od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu najmenej 4 m).

6.10 Garáže pre automobily môžu byť samostatne stojace, zabudované alebo pripevnené k záhrade, vidieckemu domu a hospodárskym budovám.

6.11 Na záhradách, letných chatkách s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by nemalo byť viac ako 30% územia vyčlenených na budovy, slepé plochy, chodníky a plochy s tvrdým povrchom.

7 Priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia budov a stavieb

7.1 Obytné budovy alebo obytné budovy sú navrhnuté (postavené) s inou štruktúrou priestorového plánovania.

7.2 Pod obytným domom alebo bytovým domom a hospodárskymi budovami je povolený suterén a pivnica.

7.3 Výška obytných miestností sa počíta od podlahy po strop, najmenej 2,2 m.

Výška technických miestností vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v suteréne, by mala byť minimálne 2 m, výška pivnice - najmenej 1,6 m po spodok vyčnievajúcich konštrukcií (trámy, nosníky).

Pri projektovaní domov na celoročné bývanie by sa mali brať do úvahy požiadavky SP 55.13330.

7.4 Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) môžu byť umiestnené vo vnútorných aj vonkajších obytných budovách alebo obytných budovách. Parametre týchto schodísk, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych podláh sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla s prihliadnutím na požiadavky SP 55.13330.

7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech do susedných oblastí.

8 Inžinierske zariadenia

8.1 Územie záhradníckeho združenia dacha musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SP 31.13330.

Pitnú vodu pre domácnosť je možné napájať z centralizovaného systému zásobovania vodou aj autonómne - z banských a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich v súlade s požiadavkami stanovenými v čl.

Zariadenie na prívod vody do obytných budov a obytných budov podľa SP 30.13330 je povolené, ak existuje miestna kanalizácia alebo ak je pripojená k centralizovanej kanalizácii.

Tlak voľnej vody vo vodovodnej sieti na území záhradníckeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

8.2 Na spoločných pozemkoch záhradníckeho združenia „dacha“ by mali byť k dispozícii zdroje pitnej vody. Okolo každého prameňa sa organizuje pásmo hygienickej ochrany s polomerom 30 až 50 m (pre artézske studne ho stanovujú hydrogeológovia).

Pre delostreleckú studňu v komplexe s jednotkou na príjem vody môže byť zóna I pásu po dohode s miestnymi orgánmi sanitárnej a epidemiologickej služby znížená na 15 m.

8.3 Pri centralizovaných systémoch zásobovania vodou musí byť kvalita vody dodávanej pre domácnosť a pitie v súlade so SanPiN 2.1.4.1074. Pri decentralizovanom zásobovaní vodou musia byť dodržané hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody.

8.4 Výpočet vodovodných systémov je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a na pitie:

pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30 -50 l / deň na 1 obyvateľa;

ak je vybavený vnútorným vodovodom a kanalizáciou (bez vaní) - 125 - 160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadby na osobných pozemkoch: zeleninové plodiny - 3 - 15 l / m 2 za deň; ovocné stromy - 10 - 15 l / m 2 za deň.

V prítomnosti vodovodného systému alebo artézskej studne by malo byť zabezpečené dávkovanie na meranie spotrebovanej vody na zariadeniach na skladanie vody.

8.5 Územia záhradníckych, chatárskych združení musia byť vybavené protipožiarnym zásobovaním vodou pripojením na vonkajšie vodovodné siete alebo usporiadaním protipožiarnych nádrží alebo nádrží.

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa malo každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými vozidlami.

Vodné veže umiestnené na území záhradníckych združení dacha musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice atď.) Na príjem vody hasičskými vozidlami.

Po dohode s orgánmi štátneho hasičského zboru je povolené používať na hasenie požiaru prírodné zdroje umiestnené vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych, dačských združení.

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l / s.

8.6 Zhromažďovanie, odstraňovanie a zneškodňovanie odpadových vôd môže byť iné ako odpadové, s použitím miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a stavba sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Pre samostatnú čistiareň uzavretého typu s modernou technológiou a privádzaním upravenej vody k štandardným indikátorom so zónou sanitárnej ochrany 20 m do obytných budov je povolená kanalizácia úsekov s odpadovými vodami do 5 tisíc m 3 / deň.

Je tiež možné sa pripojiť k centralizovanej kanalizácii podľa požiadaviek SP 32.13330. Vo výnimočných prípadoch, s centralizovanou kanalizáciou v oblastiach nachádzajúcich sa v oblastiach s nízkym reliéfom, je povolené inštalovať miestne čistiace zariadenia.

8.7 V prípade, že sa výkaly nebudú splaškami, mali by byť k dispozícii zariadenia s miestnym kompostovaním - práškové skrinky, suché skrinky.

Je povolené používať žumpy, ako sú napr. Spätné toalety a hospodárske budovy, ako aj jedno a dvojkomorové septiky, vzdialené najmenej 1 m od hraníc areálu.

Na každom jednotlivom mieste je povolené používať miestne čistiarne s kapacitou do 1 - 3 m 3 s ďalším odvozom na znížené miesto.

8.8 Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sáun a odpadovej vody z domácností by sa malo vykonávať vo filtračnom výkope so štrkopieskovou náplňou alebo v iných čistiacich zariadeniach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 1 m od hranice susedného miesta.

Odpadové vody z domácností sa môžu vypúšťať do vonkajšej priekopy prostredníctvom špeciálne organizovanej priekopy, po dohode s orgánmi sanitárnej kontroly v každom jednotlivom prípade.

8.9 Vo vykurovaných domoch by sa kúrenie a dodávka teplej vody mali zabezpečovať z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje dodávok tepla (kotol, sporák atď.), Ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.

8.10 Dodávka plynu do domov môže byť zo zariadení na plynové fľaše na LPG, zo zariadení na nádrž na LPG alebo zo sietí na plyn. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a plynomerov by sa mali vykonávať v súlade s požiadavkami pravidiel a SP 62.13330.

8.11 Fľaše s objemom viac ako 12 litrov na prívod plynu do kuchyne a iných sporákov musia byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej skrinke v blízkosti slepého úseku vonkajšej steny, ktorá nie je bližšie ako 5 m od vchodu do budovy.

8.12 Sieťové napájanie na území záhradníckeho združenia dacha by malo byť spravidla zabezpečené nadzemným vedením. Je zakázané viesť nadzemné vedenie priamo nad úsekmi, s výnimkou jednotlivých liniových vedení.

8.13 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhované v súlade s požiadavkami pravidiel a pokynov.

8.14 V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu meradla na zaznamenávanie spotrebovanej elektriny.

8.15 Na uliciach a príjazdových cestách na území záhradníckeho (vidieckeho) združenia by malo byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je riadené spravidla z vrátnice.

8.16 Priestory strážnice by mali byť vybavené telefónnou komunikáciou alebo mobilnou rádiovou komunikáciou, ktorá umožňuje privolať pohotovostnú lekársku starostlivosť, hasičov, políciu a pohotovostnú službu.

Príloha A

(požadovaný)

Zoznam regulačných dokumentov

Federálny zákon z 15. apríla 1998 č. 66-FZ „O záhradníckych, záhradníckych a prímestských neziskových združeniach občanov.“

Federálny zákon z 22. júla 2008 č. 123-FZ „Technické predpisy o požiadavkách na požiarnu bezpečnosť“.

Vodný kódex Ruskej federácie.

Systém regulačných dokumentov vo výstavbe
STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

PLÁNOVANIE A VÝVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A ŠTRUKTÚR

SNiP 30-02-97 *

Štátny výbor Ruskej federácie pre výstavbu, bývanie a komunálne služby
(Ruský Gosstroy)
MOSKVA 2001

Predhovor
1. Obytné domy TsNIIEP vyvinuté spoločnosťou TsNIIEPgrazhdanselstroy Glavmosoblarkhitektura.
Predstavil TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Pripravené na schválenie a predložené ministerstvom mestského plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre bytovú a stavebnú politiku.
3. Prijatý a uvedený do platnosti uznesením ruského Gosstroya z 10. septembra 1997 č. 18-51.
SNiP 30-02-97 * je reedícia SNiP 30-02-97 s dodatkom č. 1, schválená uznesením Štátneho stavebného výboru Ruska č. 17 z 12.03.2001.
Zmenené oddiely, odseky a tabuľky sú v týchto stavebných normách a pravidlách označené hviezdičkou.
4. Namiesto VSN 43-85 **.

1 oblasť použitia
2. Normatívne odkazy
3. Termíny a definície
4. * Všeobecné
5. * Plánovanie a rozvoj územia záhradníckeho zväzu
6. * Plánovanie a stavba záhradných pozemkov
7. Priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia budov a stavieb
8. Inžinierske usporiadanie
Príloha A. * (normatívna) - Pojmy a definície

SNiP 30-02-97
Stavebné predpisy a predpisy Ruskej federácie
Plánovanie a stavba
záhradnícke územia (chaty)
združenia občanov, budovy a stavby

PLÁNOVANIE A OBSAH
ÚZEMIA ZÁHRADNÍCTVA
ZVÄZY OBČANOV, BUDOV A STAVIEB
Dátum uvedenia 2001-01-04
1 oblasť použitia
1.1. * Tieto normy a pravidlá sa vzťahujú na koncepciu rozvoja území záhradníckych združení občanov (ďalej len „záhradnícke združenie“), budov a štruktúr a slúžia tiež ako základ pre vývoj územných stavebných poriadkov (TSN) jednotlivých subjektov Ruskej federácie.
2. Normatívne odkazy
2.1. * Tieto normy a pravidlá sú vypracované s prihliadnutím na požiadavky nasledujúcich regulačných dokumentov:
O záhradníctve, zeleninárstve a vidieckych neziskových združeniach občanov. Federálny zákon č. 66-FZ z 15.04.98
Zákonník územného plánovania Ruskej federácie č. 73-FZ zo dňa 07.05.98;
SP 11-106-97. Vypracovanie, koordinácia, schválenie a zostavenie projektovej a plánovacej dokumentácie pre rozvoj území záhradníckych združení občanov.
SNiP 2.04.01-85 *. Vnútorný vodovod a kanalizácia budov.
SNiP 2.04.02-84 *. Dodávka vody. Vonkajšie siete a zariadenia.
SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Vonkajšie siete a zariadenia.
SNiP 2.04.05-91 *. Kúrenie, ventilácia a klimatizácia.
SNiP 2.04.08-87 *. Dodávka plynu.
SNiP 2.05.13-90. Potrubia ropných produktov vedené na území miest a iných osád.
SNiP 2.07.01-89 *. Územné plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel.
SNiP 2.08.01-89 *. Obytné budovy.
SNiP II-3-79 *. Stavebné tepelné inžinierstvo.
SNiP 3.05.04-85 *. Vonkajšie siete a vodovod a kanalizácia.
SNiP 21-01-97. Požiarna bezpečnosť budov a stavieb.
VSN 59-88. Elektrické zariadenia pre obytné a verejné budovy. Dizajnové normy.
NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. Požiadavky na požiarnu bezpečnosť.
PUE. Pravidlá elektrickej inštalácie. - 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Vodiaci dokument. Návod na zariadenie ochrany pred bleskom budov a stavieb.
SanPiN 1.6.574-96. Hygienické požiadavky na ochranu atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach.
SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodovodných zdrojov a vodovodov pre domácnosť a pitie.
SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu vody v decentralizovanom zásobovaní vodou. Sanitárna ochrana zdrojov.
SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody v centralizovaných systémoch zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567-96. Zóny sanitárnej ochrany a sanitárna klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov.
SanPiN č. 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením.
3. Termíny a definície
3.1. V týchto pravidlách a predpisoch sa pojmy používajú v súlade s prílohou A *.
4. Všeobecné ustanovenia
4.1. * Organizácia územia záhradníckeho (dačo) združenia sa uskutočňuje v súlade s projektom plánovania územia záhradníckeho (dačo) združenia schváleným miestnou samosprávou, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoja a rozvoja územia záhradníckeho (dačo) združenia.
Všetky zmeny a odchýlky od projektu musia byť schválené miestnou samosprávou.

Súbor pravidiel
Plánovanie a rozvoj území záhradníckych združení občanov, budov a stavieb.
Aktualizované vydanie SNiP 30-02-97 *

1 oblasť použitia
1.1 Tento súbor pravidiel sa vzťahuje na návrh rozvoja území záhradníckych, neziskových združení občanov dacha (ďalej len záhradníctvo, združenie dacha), budov a štruktúr na nich umiestnených, a slúži tiež ako základ pre vývoj územných stavebných poriadkov jednotlivých subjektov Ruskej federácie.

2 Normatívne odkazy
2.1 Zoznam referenčných normatívnych dokumentov je uvedený v prílohe A.
Poznámka - Pri použití tohto súboru pravidiel je vhodné skontrolovať platnosť referenčných štandardov a klasifikátorov vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej webovej stránke národného orgánu Ruskej federácie pre štandardizáciu na internete alebo podľa každoročne zverejňovaného informačného indexu „Národné normy“ », Ktorý bol zverejnený k 1. januáru aktuálneho roka a podľa zodpovedajúcich mesačne zverejnených informačných tabúľ zverejnených v aktuálnom roku. Ak je referenčný dokument nahradený (zmenený), potom by sa pri použití tohto súboru pravidiel malo riadiť nahradeným (zmeneným) dokumentom. Ak je odkazovaný materiál zrušený bez náhrady, potom sa ustanovenie, v ktorom je uvedený odkaz na tento odkaz, uplatňuje v časti, ktorá nemá na tento odkaz vplyv.

3 Termíny a definície
3.1 Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené v prílohe B.

4 Všeobecné
4.1 Organizácia územia záhradkárstva, združenia dačo sa uskutočňuje v súlade s projektom plánovania územia záhradníctva, združením dačo schváleným miestnou samosprávou, ktorý je právnym dokumentom zaväzujúcim všetkých účastníkov rozvoja a rozvoja územia záhradníctva, združenie dačo. Všetky zmeny a odchýlky od projektu musia byť schválené miestnou samosprávou.
Projekt môže byť vyvinutý pre jednu skupinu aj pre skupinu (skupinu) priľahlých území záhradníckych, dačských združení.
Pre skupinu (súbor) území záhradníckych združení dacha, ktoré sa rozprestierajú na ploche viac ako 50 hektárov, sa vypracúva koncepcia územného plánu, ktorá predchádza vypracovaniu plánovacích projektov pre územia záhradníckych združení dacha a obsahuje hlavné ustanovenia pre rozvoj: vonkajších vzťahov so systémom osídlenia; dopravné komunikácie; sociálna a inžinierska infraštruktúra.
Zoznam hlavných dokumentov potrebných na vypracovanie, koordináciu a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradníctva, združenia dacha, je uvedený v súbore pravidiel.
4.2 Pri stanovovaní hraníc územia záhradkárstva, združenia dacha, je potrebné dodržiavať požiadavky ochrany životného prostredia, chrániť územie pred hlukom a výfukovými plynmi z dopravných ciest, priemyselných zariadení, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom emitovaným zo zeme a inými negatívnymi vplyvmi.
4.3 Umiestnenie území záhradníckych združení dacha je zakázané v pásmach sanitárnej ochrany priemyselných podnikov a iných bezpečnostných pásmach s osobitnými podmienkami využívania územia.
4.4 Územie záhradníckeho združenia, chaty dacha, musí byť oddelené od železníc všetkých kategórií a verejných komunikácií I., II., III. Zóny pásmom hygienickej ochrany so šírkou najmenej 50 m, od ciest IV. Kategórie - najmenej 25 m, s lesným pásom so šírkou najmenej menej ako 10 m.
4.5 Územie záhradníctva, združenie dacha, musí byť vo vzdialenosti nie menšej ako je uvedené v SNiP 2.05.13 od krajného závitu potrubia ropného produktu.
4.6 Je zakázané umiestňovať územia záhradníckych, chatárskych združení na pozemky umiestnené pod vysokonapäťovými prenosovými vedeniami nad 35 kVA a vyššie, ako aj na križovatke týchto pozemkov s hlavnými plynovodmi a ropovodmi. Vzdialenosť
vodorovná čiara od krajných drôtov vedení vysokého napätia (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici území záhradníckeho združenia sa robí v súlade s pravidlami.
4.7 Vzdialenosť od budov na území záhradníckych združení k lesom by mala byť minimálne 15 m.
4.8 Pri prechode cez územie záhradníckeho združenia s verejnými službami je potrebné zabezpečiť pásma hygienickej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.
4.9 Územia záhradníckych, rekreačných združení, v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, sa členia na:
malý - do 100;
stredná - od 101 do 300;
veľké - 301 a viac stránok.

5 Plánovanie a rozvoj územia záhradníctva,združenie dačo
5.1 Plot je poskytnutý pozdĺž hranice územia záhradníckej, dačskej asociácie. Je zakázané nezabezpečovať plot v prípade prírodných hraníc (rieka, hrana rokliny atď.).
Oplotenie územia záhradníckeho združenia dačo by sa nemalo nahrádzať jarkami, jarkami, zemnými valmi.
5.2 Územie záhradníctva, združenia dačo musí byť spojené prístupovou cestou k verejnej komunikácii.
5.3 Na území záhradníckeho združenia dacha s počtom záhradných pozemkov do 50 by mal byť zabezpečený jeden vstup, viac ako 50 - minimálne dva vchody. Šírka brány musí byť minimálne 4,5 m, bránok najmenej 1 m.
5.4 Pozemok poskytovaný pre záhradníctvo, spoločenstvo dacha pozostáva zo spoločného pozemku a pozemku jednotlivých pozemkov.
Medzi spoločné pozemky patria pozemky obsadené cestami, ulicami, príjazdovými cestami (v rámci červených čiar), požiarnymi nádržami, ako aj miestami a oblasťami verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany).
Minimálna požadovaná skladba budov, štruktúr a veľkostí spoločných priestorov je uvedená v tabuľke 1.
Stôl 1 - Minimálna požadovaná skladba budov, štruktúr a rozmerov verejných priestranstiev

Predmety	Konkrétne rozmery pozemkov, m2 na 1 záhradný pozemok, na území záhradníctvo, združenie letných chát s počtom lokalít
	do 100 (malé)	101 - 300 (stredná)	301 a viac (veľké)
Vrátnica s doskou združenia	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Zmiešaný obchod obchod	2-0,5	0,5-0,2	0,2 a menej
Budovy a stavby na skladovanie hasiacich zariadení	0,5	0,4	0,35
Stránky pre odpadkové koše	0,1	0,1	0,1
Miesto na parkovanie autá pri vstupe na územie záhradkárskeho zväzu		0,4 a menej
POZNÁMKA 1 Skladba a plocha potrebných inžinierskych stavieb, veľkosť ich pozemkov, nárazníkové pásmo sa určujú podľa technických špecifikácií prevádzkových organizácií. 2 Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich zariadení sa určujú po dohode s orgánmi Štátneho hasičského zboru. Sklad pre prenosné motorové čerpadlo a protipožiarne zariadenie musí mať plochu najmenej 10 m2 a protipožiarne steny.

5.5 Pri vstupe do spoločného priestoru záhradníckeho združenia dacha je potrebné zabezpečiť vrátnicu, ktorej zloženie a plocha priestorov je stanovená listinou záhradníckeho združenia dacha.
5.6 Stavebné riešenie územia záhradkárstva musí združenie dacha zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky a verejné zariadenia.
5.7 Na území záhradníckeho združenia, chaty dacha, by šírka ulíc a príjazdových ciest v červených líniách mala byť, m:
pre ulice - najmenej 15 m;
pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.
Minimálny polomer zakrivenia okraja jazdnej dráhy je 6,0 m.
Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest sa berie pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.
5.8 Na príjazdových cestách je potrebné zabezpečiť jazdné plošiny s dĺžkou najmenej
15 ma šírke najmenej 7 m vrátane šírky jazdnej dráhy. Vzdialenosť medzi prechádzajúcimi oblasťami, ako aj medzi prechádzajúcimi oblasťami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.
Maximálna dĺžka príjazdovej cesty pre slepý koniec by nemala presiahnuť 150 m. Príjazdové cesty pre slepý koniec sú vybavené otočnými plošinami, ktoré nemajú veľkosť
menej ako 15 × 15 m. Používanie otočnej plošiny na parkovanie nie je povolené.
5.9 Aby sa zabezpečilo hasenie, pri absencii centralizovaného zásobovania vodou by mali byť v spoločnom priestore záhradníckeho, letného chatového združenia k dispozícii protipožiarne nádrže alebo nádrže s objemom m3, s počtom miest: do 300 - najmenej 25, viac ako 300 - najmenej 60 (každé s miestami pre inštalácia hasičskej techniky, s možnosťou príjmu vody
čerpadlá a organizácia vjazdu najmenej dvoch hasičských vozidiel).
Počet nádrží (nádrží) a ich umiestnenie sú určené požiadavkami
SP 31.13330.
Záhradníctvo, združenia dači, vrátane až 300 záhradných pozemkov, musia mať na účely požiarnej prevencie prenosné motorové čerpadlo; s počtom stránok z
301 až 1000 - vlečné motorové čerpadlo; s viac ako 1 000 sekciami - najmenej dvoma prívesnými motorovými čerpadlami.
Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.
5.10 Budovy a stavby bežne používané musia byť minimálne 4 m od hraníc záhradných pozemkov.
5.11 Zakazuje sa organizovať skládky odpadu na území záhradníckych, záhradníckych združení a mimo nich. Odpad z domácnosti sa spravidla musí likvidovať na záhrade, v chatkách. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) By mali byť na verejnom území vyhradené miesta na inštaláciu kontajnerov. Pozemky musia byť z troch strán oplotené prázdnym plotom vysokým najmenej 1,5 m, tvrdým povrchom a umiestnené vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 500 m od hraníc pozemkov.
5.12 Výpust povrchového odtoku a odtokovej vody z územia záhradníckych, dačských združení do jarkov a jarkov sa realizuje v súlade s projektom územného plánovania záhradníckeho, dačského združenia.

6 Plánovanie a rozvoj záhrady, letných chát
6.1 Plocha samostatnej záhrady, letnej chaty je zaberaná minimálne
0,06 ha.
6.2 Po obvode jednotlivých záhradných a letných chát sa odporúča usporiadať pletivový plot. Po vzájomnom písomnom súhlase vlastníkov susedných pozemkov (dohodnuté predstavenstvom záhradkárstva, združením dačo) je možné osadiť aj iné druhy plotov.
Na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov združenia záhradkárstva, chaty dacha je povolené inštalovať zo strany ulíc a príjazdových ciest prázdne ploty.
6.3 Na záhrade, letnej chate by malo byť k dispozícii kompostovisko, jama alebo box a v prípade absencie kanalizácie toaleta.
6.4 Na záhradu, letnú chatu, obytný dom alebo obytný dom môžu byť postavené hospodárske budovy a stavby vrátane skleníkov, letnej kuchyne, kúpeľného domu (sauna), sprchy, kôlne alebo garáže pre automobily.
Je povolené stavať hospodárske budovy rôznych typov, určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Postup výstavby, zloženia, veľkosti a účelu hospodárskych budov na údržbu malých hospodárskych zvierat a hydiny, ako aj požiadavky na dodržiavanie sanitárnych a veterinárnych pravidiel sú ustanovené v súlade s regulačnými právnymi aktmi miestnych samospráv. Členovia záhradníckych, letných chatových združení, ktorí majú na svojom mieste drobný dobytok a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy týkajúce sa ich údržby.
6.5 Protipožiarne vzdialenosti medzi budovami a štruktúrami v rámci toho istého záhradného pozemku nie sú štandardizované.
Vzdialenosti požiarnej ochrany medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami nachádzajúcimi sa v susedných oblastiach, v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií, nesmú byť menšie ako tie, ktoré sú uvedené v tabuľke 2.
Je povolené zoskupovať a blokovať obytné budovy alebo obytné budovy na dvoch susedných pozemkoch pre jednoradové budovy a na štyroch susedných pozemkoch pre dvojradové budovy.
Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami alebo obytnými budovami skupín sa berú podľa tabuľky 2.
Tabuľka 2 - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na staveniskách

6.6 Bytový dom alebo bytový dom musí byť od červenej čiary ulíc vzdialený najmenej 5 m, od červenej čiary príjazdových ciest minimálne 3 m. V takom prípade je potrebné zohľadniť protipožiarne vzdialenosti uvedené v článku medzi domami umiestnenými na opačných stranách príjazdovej cesty. Tabuľka 2. Vzdialenosti od hospodárskych budov po červené čiary ulíc a príjazdových ciest musia byť najmenej 5 m. Na základe dohody s radou záhradkárstva, združenia dacha, na mieste, priamo susediacim s plotom z ulice alebo príjazdovej cesty, je možné umiestniť kôlňu alebo garáž pre auto.
6.7 Minimálne hygienické vzdialenosti k hranici susedného územia
životné podmienky by mali byť od:
obytná budova (alebo dom) - 3 m;
budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4 m;
ďalšie budovy - 1 m;
vysoké kmene stromov - 4 m, stredne veľké - 2 m;
ker - 1 m.
Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom), vedľajšími budovami a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu alebo od steny domu, budovy (pri absencii suterénu), ak nevyčnievajú prvky domu a budovy (arkierové okno, veranda, baldachýn, previs strechy atď.) viac ako 50 cm od roviny steny. Ak prvky vyčnievajú viac ako 50 cm, vzdialenosť sa meria od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolový strieška, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).
Pri stavbe hospodárskych budov na záhrade, letnej chate, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susednej záhrady, letnej chaty, by mal byť sklon strechy orientovaný tak, aby odtok dažďovej vody neklesol na susedné miesto.
6.8 Minimálne vzdialenosti medzi budovami pre hygienické a životné podmienky by mali byť, m:
z bytového domu alebo bytového domu do sprchy, vane (sauny), toalety - 8;
od studne po toaletu a kompostovacie zariadenie - 8.
Medzi budovami umiestnenými v priľahlých oblastiach musia byť dodržané stanovené vzdialenosti.
6.9 V prípade vedľajších budov susediacich s obytným domom alebo bytovým domom sa vzdialenosť od hranice so susedným územím meria osobitne od každého blokujúceho objektu, napríklad:
dom-garáž (od domu najmenej 3 m, od garáže najmenej 1 m);
stavba domu pre hovädzí dobytok a hydinu (od domu najmenej 3 m, od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu najmenej 4 m).
6.10 Garáže pre automobily môžu byť samostatne stojace, zabudované alebo pripevnené k záhrade, vidieckemu domu a hospodárskym budovám.
6.11 Na záhradách, letných chatách s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by nemalo byť viac ako 30% územia vyčlenených na budovy, slepé plochy, chodníky a plochy s tvrdým povrchom.

7 Priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia budov a stavieb
7.1 Obytné budovy alebo obytné budovy sú navrhnuté (postavené) s inou štruktúrou priestorového plánovania.
7.2 Pod obytným domom alebo bytovým domom a hospodárskymi budovami je povolený suterén a pivnica.
7.3 Výška obytných priestorov sa počíta od podlahy po strop najmenej 2,2 m. Výška technických miestností vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v suteréne,
by mala byť prijatá najmenej 2 m, výška pivnice - najmenej 1,6 m k spodnej časti vyčnievajúcich konštrukcií (trámy, väznice).
Pri projektovaní domov na celoročné bývanie by sa mali brať do úvahy požiadavky SP 53.13330.2011.
7.4 Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) môžu byť umiestnené ako vo vnútri, tak aj mimo obytných budov alebo obytných budov. Parametre týchto schodísk, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych podláh, sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla s prihliadnutím na požiadavky SP 55.13330.
7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech do susedných oblastí.

8 Inžinierske zariadenia
8.1 Územie záhradníckeho združenia dacha musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SP 31.13330.
Pitnú vodu pre domácnosť je možné napájať centralizovaným systémom zásobovania vodou aj autonómne - z banských a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich vodu v súlade s požiadavkami stanovenými v SanPiN 2.1.4.1110.
Zariadenie na prívod vody do obytných budov a obytných budov podľa SP 30.13330 je povolené, ak existuje miestna kanalizácia alebo ak je pripojená k centralizovanej kanalizácii.
Tlak voľnej vody vo vodovodnej sieti na území záhradníckeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.
8.2 Na spoločných pozemkoch záhradníckeho združenia „dacha“ by mali byť k dispozícii zdroje pitnej vody. Okolo každého prameňa sa organizuje pásmo hygienickej ochrany s polomerom 30 až 50 m (pre artézske studne ho stanovujú hydrogeológovia).
Pre delostreleckú studňu v komplexe s jednotkou na príjem vody môže byť zóna I pásu po dohode s miestnymi orgánmi sanitárnej a epidemiologickej služby znížená na 15 m.
8.3 Pri centralizovaných systémoch zásobovania vodou musí byť kvalita vody dodávanej pre domácnosť a pitie v súlade so SanPiN 2.1.4.1074. V prípade decentralizovaného zásobovania vodou musia byť hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody v súlade so SanPiN 2.1.4.1175.
8.4 Výpočet vodovodných systémov je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a na pitie:
pri použití vody z vodných stĺpov, studní, banských studní -
30-50 l / deň na 1 obyvateľa;
ak je vybavený vnútorným vodovodom a kanalizáciou (bez vaní) - 125-
160 l / deň na 1 obyvateľa.
Na zalievanie výsadby na osobných pozemkoch: zeleninové plodiny - 3-15 l / m2 za deň; ovocné stromy - 10-15 l / m2 za deň.
Ak je k dispozícii systém zásobovania vodou alebo artézska studňa, malo by sa zabezpečiť meranie na meranie spotrebovanej vody na zariadeniach na skladanie vody.
8.5 Územia záhradníckych, chatárskych združení by mali byť vybavené protipožiarnym zásobovaním vodou pripojením na vonkajšie vodovodné siete alebo usporiadaním protipožiarnych nádrží alebo zásobníkov.
Na vonkajších vodovodných sieťach by sa malo každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými vozidlami.
Vodné veže umiestnené na území záhradníckych združení dacha musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice atď.) Na príjem vody hasičskými vozidlami.
Po dohode s orgánmi štátneho hasičského zboru je povolené používať na hasenie požiaru prírodné zdroje umiestnené vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych, dačských združení.
Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l / s.
8.6 Zhromažďovanie, odstraňovanie a zneškodňovanie odpadových vôd môže byť iné ako odpadové, s použitím miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a stavba sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Kanalizácia úsekov s počtom odtokov do
5 tis. M3 / deň pre jednu čistiareň uzavretého typu s modernou technológiou a privádzanie upravenej vody až po štandardné ukazovatele s pásmom sanitárnej ochrany 20 m do obytných budov.
Je tiež možné sa pripojiť k centralizovanej kanalizácii podľa požiadaviek SP 32.13330. Vo výnimočných prípadoch, s centralizovanou kanalizáciou v oblastiach nachádzajúcich sa v oblastiach s nízkym reliéfom, je povolené inštalovať miestne čistiace zariadenia.
8.7 V prípade, že sa výkaly nebudú splaškami, mali by byť k dispozícii zariadenia s miestnym kompostovaním - práškové skrinky, suché skrinky.
Je povolené používať žumpy typu spätných skríň a hospodárskych budov, ako aj jedno a dvojkomorové septiky najmenej 1 m od hraníc areálu. Inštalácia spätných skríň v klimatických oblastiach IV a III nie je povolená.
B podoblasť.
Na každom jednotlivom mieste je dovolené používať miestne čistiarne s objemom do 1 - 3 m3 s ďalším odtokom na znížené miesto.
8.8 Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sáun a odpadovej vody z domácností by sa malo vykonávať vo filtračnom výkope so štrkopieskovou náplňou alebo v iných čistiacich zariadeniach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 1 m od hranice susedného miesta.
Odpadové vody z domácností sa môžu vypúšťať do vonkajšej priekopy prostredníctvom špeciálne organizovanej priekopy, po dohode s orgánmi sanitárnej kontroly v každom jednotlivom prípade.
8.9 Vo vykurovaných domoch by malo byť kúrenie a dodávka teplej vody
poskytujú z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje dodávok tepla (kotol, sporák atď.), Rovnako ako vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.
8.10 Dodávka plynu do domov môže byť zo zariadení na plynové fľaše na LPG, zo zariadení na nádrž na LPG alebo zo sietí na plyn. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a plynomerov by sa mali vykonávať v súlade s požiadavkami pravidiel a SP 62.13330.
8.11 Fľaše s objemom viac ako 12 litrov na prívod plynu do kuchyne a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej skrinke v blízkosti slepého úseku vonkajšej steny, nie bližšie ako 5 m od vchodu do budovy.
8.12 Sieťové napájanie na území záhradníckeho združenia dacha by malo byť spravidla zabezpečené nadzemným vedením. Je zakázané viesť nadzemné vedenia priamo nad úsekmi, s výnimkou jednotlivých liniových vedení.
8.13 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhované v súlade s požiadavkami pravidiel a pokynov.
8.14 V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu meradla na zaznamenávanie spotrebovanej elektriny.
8.15 Na uliciach a príjazdových cestách na území združenia záhradkárov (letných chát) by malo byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je riadené spravidla z vrátnice.
8.16 Priestory strážnice by mali byť vybavené telefónom alebo mobilnou rádiovou komunikáciou umožňujúcou privolať záchrannú lekársku pomoc, hasičské, policajné a pohotovostné služby.

Príloha A
(požadovaný)

Zoznam regulačných dokumentov
Federálny zákon z 15. apríla 1998 č. 66-FZ „O záhradníckych, zeleninových a záhradných neziskových združeniach občanov.“
Federálny zákon č. 123-FZ z 22. júla 2008 „Technické predpisy o požiadavkách na požiarnu bezpečnosť“.
Kódex rozvoja miest Ruskej federácie. Vodný kódex Ruskej federácie.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85 * Vnútorný vodovod a kanalizácia budov"
SP 31.13330.2010 SNiP 2.04.02-84 * Prívod vody. Externé siete a zariadenia “
SP 32.13330.2010 SNiP 2.04.03-85 Kanalizácia. Externé siete a zariadenia “
SNiP 2.05.13-90 Potrubie ropných produktov vedené na území miest a iných osád
SP 62.13330.2011 SNiP 42-01-2002 Distribučné systémy plynu
SP 55.13330.2011 SNiP 31-02-2001. Rodinné obytné domy „SanPiN 2.1.4.1110-02 Zóny sanitárnej ochrany zdrojov
vodovod a vodovod pre domácnosť a pitie
SanPiN 2.1.4.1175-02. Požiadavky na kvalitu vody v decentralizovanom zásobovaní vodou, sanitárna ochrana zdrojov
SanPiN 2.1.4.1074-01. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody v centralizovaných systémoch zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Zóny sanitárnej ochrany a sanitárna klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov

Príloha B
(referencia)

Pojmy a definície
Pojmy a ich definície použité v tomto regulačnom dokumente sú uvedené nižšie:
suchá skriňa: Zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou procesu biologickej oxidácie aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami;
veranda: Zasklená nevykurovaná miestnosť so strechou pripevnenou k domu alebo do nej zabudovanou;
prímestská pôda: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním nadobudnutý za účelom rekreácie (s právom postaviť obytný dom alebo obytný dom, hospodárske budovy a stavby, ako aj právo pestovať plodiny);
obytné budovy: Budova postavená na záhrade, letná chata, pozemok na prechodný pobyt bez registračného práva;
dom: Stavba postavená na pozemku letnej chaty na prechodný alebo trvalý pobyt s právom registrácie;
zachytávajúce: Štruktúra (skalná výplň, studňa, priekopa) na zachytávanie a zachytávanie podzemnej vody v miestach jej výstupu na povrch;
červené čiary: Hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž oplotenia záhradných a letných chát;
veranda: Vonkajšia prístavba pri vstupe do domu s plošinou a schodiskom;
spätná skriňa: Vnútorná teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej vstupujú výkaly odtokovým (odtokovým) potrubím. Vetranie sa vykonáva pomocou špeciálneho kanála na vôľu susediaceho s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku;
kôlňa: Ľahká konštrukcia umiestnená nad žumpou;
celková plocha bytového domu, bytového domu: Súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, veránd, terás a chladiarenských miestností, vypočítaný pomocou týchto redukčných faktorov: pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarenské miestnosti - 1 0; plocha zaberaná kachľami nie je zahrnutá do plochy priestorov. Plocha pod pochodom vnútrobytového schodiska s výškou od podlahy po dno vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do plochy priestorov, kde sa schodisko nachádza;
cestovanie: Oblasť určená na premávku a chodcov vrátane jednoprúdovej jazdnej dráhy, ramien, priekop a spevňovacích zábran.
prášková skriňa: Toaleta, v ktorej je fekálny odpad upravený práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiavaný v suchu, v izolovanej nádobe (dechtová schránka s vekom), kým nevznikne kompost;
záhradnícke alebo letné chatové združenie občanov: Nezisková organizácia založená občanmi na dobrovoľnom základe s cieľom pomáhať svojim členom pri riešení všeobecných sociálnych a ekonomických problémov záhradníctva alebo chovu dacha;
záhradný pozemok: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním nadobudnutý na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ako aj na rekreáciu (s právom postaviť obytný dom, úžitkové budovy a stavby);
terasa: Ohradený otvorený priestor pripevnený k domu, umiestnený na zemi alebo nad dolným poschodím a spravidla so strechou;
spoločný priestor: Územia, ktoré voľne používa neobmedzený počet osôb;
ulica: Verejný priestor pre dopravu a chodcov vrátane dvojprúdovej jazdnej dráhy, ramien, priekop a spevňovacích mostov.