การประมาณการการซ่อมแซมเป็นการคำนวณต้นทุนงานก่อสร้างและวัสดุก่อสร้าง มีการประมาณการทั้งสำหรับการก่อสร้างและการตกแต่งสถานที่ (อาคาร) และสำหรับงานบางประเภท ตามเอกสารการประมาณการเงินจะถูกจัดสรรสำหรับงานก่อสร้างและซ่อมแซม เราจะแจ้งให้คุณทราบในการให้คำปรึกษาของเรา
ค่าซ่อม
การประมาณการเป็นส่วนเสริมบังคับของสัญญาสำหรับงานก่อสร้างและตกแต่ง มีการประมาณการสำหรับงานซ่อมแซมเพื่อให้คู่สัญญามีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับจำนวนต้นทุนรวมถึงงานที่จะต้องทำให้เสร็จในกรอบเวลาใดและโดยองค์กรพิเศษใด นอกจากนี้ ความพร้อมใช้งานของการประเมินยังช่วยให้ลูกค้าควบคุมปริมาณและคุณภาพของงานที่ทำ กระบวนการทางเทคโนโลยี ตลอดจนการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโดยประมาณ
ตามกฎแล้วองค์กรออกแบบหรือ บริษัท ก่อสร้างจะร่างการประมาณการการซ่อมแซม ประมาณการขึ้นตามมาตรฐานการใช้วัสดุก่อสร้างโดยคำนึงถึงมูลค่าตลาดของวัสดุและงาน
วัตถุของการก่อสร้างและซ่อมแซมอาจเป็นอาคาร โครงสร้าง บ้านส่วนตัว อพาร์ตเมนต์ หรือสถานที่แยกต่างหาก ต่อไป เราจะบอกคุณถึงวิธีการประมาณการสำหรับการปรับปรุงสถานที่ โดยจะมีตัวอย่างให้ด้านล่าง
ประมาณการค่าใช้จ่ายสำหรับการปรับปรุงสถานที่
การประมาณการสำหรับการซ่อมแซมสถานที่นั้นจัดทำขึ้นในรูปแบบใด ๆ ตามเทมเพลตที่พัฒนาและได้รับการอนุมัติโดยแต่ละองค์กรอย่างอิสระ (ข้อมูลของกระทรวงการคลังของรัสเซีย N PZ-10/2012)
การประมาณการสำหรับการซ่อมแซมจะต้องมีรายละเอียดบังคับที่ให้ไว้ในข้อ 2 ของศิลปะ 9 แห่งกฎหมายของ 06.12.2011 N 402-FZ:
- ชื่อและวันที่จัดทำเอกสาร
- ชื่อของคู่สัญญาที่ทำสัญญาจ้างซ่อม
- ตำแหน่ง ชื่อเต็ม และลายเซ็นของผู้แทนของคู่สัญญาในสัญญาที่มีอำนาจอนุมัติการประมาณการ
- ชื่อของวัสดุและงาน หน่วยวัด นิพจน์เชิงปริมาณ ราคาต่อหน่วยวัด และต้นทุนรวม
เพื่อความสะดวก การประมาณการสามารถแบ่งออกเป็นขั้นตอนต่างๆ (เช่น ขึ้นอยู่กับประเภทของงาน - การรื้อ การเดินสายไฟ การตกแต่ง)
การประมาณการเป็นหนึ่งในเอกสารที่สำคัญที่สุดในการเริ่มต้นการซ่อมแซม การก่อสร้าง หรือการสร้างใหม่ของวัตถุใดๆ การร่างการประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เป็นขั้นตอนบังคับซึ่งจำเป็นสำหรับลูกค้าเป็นหลัก เอกสารพื้นฐานนี้ควรจัดทำเป็นภาคผนวกของสัญญา
สั่งซ่อมอพาร์ทเม้นท์
การคำนวณค่าประมาณสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ - ผู้ประมาณการ ในการเริ่มต้น ผู้เชี่ยวชาญของเราออกจากสถานที่ซ่อม ตรวจสอบสถานที่ ทำการวัดพื้นที่ ทำความคุ้นเคยกับสภาพของพื้น เพดาน ผนัง หน้าต่าง และประตู เรียนรู้ความต้องการของลูกค้าแต่ละราย และรับเทคนิค งานที่มอบหมาย.
จากข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับและการวัดพื้นที่ เอกสารโครงการ มีการร่างการประมาณการสำหรับการยกเครื่องอพาร์ทเมนท์ บางทีคุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องประมาณการเฉพาะในกรณีที่คุณกำลังซ่อมแซมเครื่องสำอางเล็กน้อยหรือปรับปรุงภายในบางส่วน แต่อย่างไรก็ตามจำเป็นต้องมีการประมาณการเสมอ คำอธิบายของประเภทของงานที่เชื่อมโยงกับการประมาณการจะให้ข้อดีหลายประการเมื่อทำงานในสถานที่ก่อสร้างในระหว่างการซ่อมแซมอย่างไม่ต้องสงสัย ต้องขอบคุณการประมาณการเบื้องต้นที่รวบรวมไว้ ลูกค้าจะได้รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับรายการประเภทของงานและวัสดุที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซม และยังเห็นการคำนวณที่แม่นยำของต้นทุนของงานตกแต่งและวัสดุเหล่านี้
ค่าประมาณทางการค้าทั่วไปไม่เหมือนกับสเปรดชีต Excel ซึ่งต้องระบุประเภทของงาน หน่วยวัด และต้นทุน บริษัทของเราใช้บริการของผู้ประเมินที่มีประสบการณ์ เรายังคอยตรวจสอบราคาวัสดุก่อสร้างอยู่เสมอ ซึ่งช่วยให้เราประหยัดเงินได้มาก
คุณในฐานะลูกค้ามีความสามารถในการควบคุมความคืบหน้าของงานและรายการต้นทุน เมื่อเลือกผู้รับเหมาเพื่อทำงาน การวิเคราะห์การประมาณการจะให้ภาพที่สมบูรณ์ของต้นทุนของงาน และช่วยให้คุณประเมินความเป็นมืออาชีพของผู้รับเหมาได้
เราสามารถบอกคุณได้ทันทีว่าราคาสำหรับการซ่อมแซมที่ซับซ้อนนั้นต่ำกว่างานบางประเภทมาก แต่ละคำสั่งซื้อเป็นรายบุคคล! ค่าบริการขึ้นอยู่กับประเภทของงานและปริมาณงาน ยิ่งไปกว่านั้น ยิ่งปริมาณมาก ราคาสำหรับงานซ่อมและเก็บผิวละเอียดก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น
ตัวอย่างประมาณการสำหรับงานตกแต่ง
เลขที่ / ตำแหน่ง |
ชื่อผลงาน |
หน่วย. |
ปริมาณ |
ราคา rub |
ปริมาณ ถู |
งานรื้อถอนขยะ |
|||||
ทำความสะอาด |
|||||
ทำความสะอาดผนังเป็นคอนกรีต (จากวอลล์เปเปอร์, สีโป๊ว) |
|||||
ทำความสะอาดฝ้าเพดานเป็นคอนกรีต (ไม่ทาสี ฉาบ |
|||||
ทำความสะอาดพื้นถึงคอนกรีต (จากการเคลือบเก่า) |
|||||
รื้ออื่นๆ |
|||||
การรื้อกระดานข้างก้น |
|||||
ทิ้งขยะ |
|||||
การกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง |
|||||
งานไฟฟ้า |
|||||
การเดินสายไฟฟ้า โทรศัพท์ และโทรทัศน์ในผนังและเพดาน |
|||||
งานติดตั้งเต้ารับ สวิตซ์ ไฟสปอร์ตไลท์ เครื่องจักร |
|||||
ฉาบผนังและปรับระดับพื้น (ปาด) |
|||||
รองพื้นบนผนังคอนกรีตและเพดาน |
|||||
เพดานปรับระดับ (ปูนปลาสเตอร์ปรับปรุง) |
|||||
การปรับระดับผนัง (ปูนปลาสเตอร์ปรับปรุง) |
|||||
งานจิตรกรรม |
|||||
ฉาบผนัง |
|||||
ฟิลเลอร์เพดาน |
|||||
ปูผนังด้วยวอลเปเปอร์ไวนิล |
|||||
ทาสีฝ้าเพดานด้วยสีน้ำ 3 ชั้น |
|||||
ทำความสะอาดและทาสีท่อด้วยสีทนความร้อน |
|||||
ช่างไม้ |
|||||
ฝ้าเพดาน ปู ต่อเติม และทาสี (โฟมหรือโพลียูรีเทน กว้างไม่เกิน 3 ซม.) |
|||||
งานปูกระเบื้อง |
|||||
วางกระเบื้องเซรามิกบนพื้น |
|||||
ทำความสะอาด |
|||||
ทำความสะอาดหลายครั้งระหว่างการปรับปรุงและหลังการปรับปรุงเสร็จสิ้น |
|||||
รวมสำหรับงานตกแต่ง: |
|||||
ลูกค้า |
ผู้รับเหมา |
||||
__________ |
__________ |
ตัวอย่างการประมาณค่าวัสดุหยาบ
เลขที่ / ตำแหน่ง |
ชื่อ |
หน่วย. |
ราคาโดยประมาณ rub |
จำนวนเงินโดยประมาณ rub |
|
วัสดุประมาณการพื้นฐาน |
|||||
ปูนปลาสเตอร์ผสม "ร็อตแบนด์" |
|||||
Mix Betonokontakt, 5กก. |
|||||
เทปฉนวน |
|||||
กล่องติดตั้ง |
|||||
กล่องรวมสัญญาณ |
|||||
Alabaster G-5 (สีเทา) ตัวละ 20 กก. |
|||||
ลวดทองแดงในฉนวนสองชั้น PUNP 3x1.5 |
|||||
ลวดทองแดงในฉนวนสองชั้น PUNP 3x2.5 |
|||||
สีโป๊ว "Vitonit-LR" (ครีบ) |
|||||
SHEETROCK สีโป๊วพร้อมใช้ 5.6kg (3.5l) สีโป๊วพร้อมใช้ |
ถัง 3,5l |
||||
ไพรเมอร์เจาะลึก กระป๋อง 10 ลิตร |
|||||
สีน้ำยางรองพื้น Finkolor Euro-7 สีขาวด้าน 9l |
|||||
กาวติดกระเบื้อง Fliesen KNAUF 25กก. |
|||||
ม้วนโพลีเอทิลีนกว้าง 3 ม. |
|||||
เดือย สกรู สกรู ตะปู โบลท์ และรัดอื่นๆ |
|||||
วัสดุสิ้นเปลืองและวัสดุเสริม เครื่องมือแบบใช้ครั้งเดียว |
|||||
รวมวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง |
|||||
ค่าขนส่ง การจัดการ ค่าโสหุ้ย ภาระผูกพัน ค่าเสื่อมราคาเครื่องมือ งบประมาณ ฯลฯ จากต้นทุนวัตถุดิบ |
|||||
รวมค่าขนส่งและค่าใช้จ่ายอื่นๆ |
|||||
งานรื้อถอน ก่อสร้างและตกแต่ง กำจัดขยะ |
|||||
|
TOTAL ที่ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ |
|
|
|
59749 |
ลูกค้า |
ผู้รับเหมา |
||||
__________ |
__________ |
สำหรับการประมาณค่าคร่าวๆ ของค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่ โปรดใช้เครื่องคำนวณออนไลน์ของเรา ในเครื่องคำนวณค่าซ่อมออนไลน์ของเรา คุณสามารถคำนวณต้นทุนโดยประมาณของงานซ่อมด้วยวัสดุหยาบได้ แค่เลือกประเภทการซ่อม (ซ่อมเครื่องสำอาง ซ่อมใหญ่ ต่อเติม), เลือกชื่อห้องที่คุณจะทำการซ่อมแซม จากนั้น ให้เข้าพื้นที่ห้องเป็นตารางเมตรบนพื้นและส่วนที่เหลือ เครื่องคิดเลขออนไลน์เขาจะคำนวณทุกอย่างเองและให้ในกราฟ รวมค่าใช้จ่ายโดยประมาณโดยประมาณของการปรับปรุงสถานที่ของคุณ
เครื่องคิดเลขค่าปรับปรุงห้อง - ออนไลน์
หากคุณไม่ต้องการคำนวณพื้นที่พื้นด้วยตนเองหรือหากคุณไม่เข้าใจบางสิ่งเมื่ออธิบายการคำนวณ คุณสามารถใช้ ด้วยเครื่องคิดเลขของเราและคำนวณ พื้นที่พื้นหรือเพดานโดยอัตโนมัติ
สำหรับการคำนวณที่คุณต้องการ วัดเป็นเมตร ความยาวความกว้างของห้องและป้อนข้อมูลตามลำดับโดยกรอกแบบฟอร์มแล้วคุณจะได้รับการคำนวณโดยอัตโนมัติ พื้นที่พื้นหรือเพดานในตารางเมตร
เครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณพื้นที่พื้น เพดาน
NSเราจะไม่โหลดการคำนวณทางคณิตศาสตร์ที่น่าเบื่อให้คุณ คุณเพียงแค่ต้องวัดค่าพารามิเตอร์หลัก และเครื่องคิดเลขวอลเปเปอร์จะคำนวณจำนวนวอลเปเปอร์ที่จำเป็นสำหรับห้องของคุณโดยประมาณ ผู้ที่ต้องการการคำนวณและการวัดที่แม่นยำยิ่งขึ้นสามารถอ่านบทความด้านบนได้ วิธีคำนวณจำนวนวอลเปเปอร์ที่คุณต้องการ
การประมาณการสำหรับการปรับปรุงสำนักงานเป็นเอกสารที่ช่วยให้ลูกค้าเข้าใจว่ากระบวนการประกอบด้วยอะไร เขาจ่ายเงินรูเบิลแต่ละรูเบิลไปเพื่ออะไร เอกสารนี้โดยเนื้อแท้คือใบแจ้งหนี้โดยละเอียดสำหรับการบริการ
มุมมอง
ก่อนอื่นเป็นที่น่าสังเกตว่ามีการประมาณการสำหรับการปรับปรุงสำนักงานด้วยวัสดุและไม่มี ดังนั้นประเภทที่สองจะบอกเฉพาะต้นทุนของงานที่ทำ นอกจากนี้ด้วยการก่อสร้างที่ยาวนานจะใช้การประมาณการในท้องถิ่น สิ่งเหล่านี้สะท้อนถึงต้นทุนและรายการการดำเนินการในช่วงเวลาหนึ่ง เนื่องจากต้นทุนสินค้าก่อสร้างสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะคาดการณ์จำนวนเงินสุดท้ายที่ใช้ไป
ฟังก์ชั่นเอกสาร
- จากการคำนวณนี้ ลูกค้าสามารถตรวจสอบว่างานที่จำเป็นทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้วจริงหรือไม่ คุณเพียงแค่ต้องผ่านรายการและตรวจสอบว่าทุกอย่างเสร็จสิ้นหรือไม่ แน่นอนว่านี่ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะทำโดยปราศจากความรู้บางอย่างในด้านการซ่อมแซม แต่ก็ยังสามารถประเมินได้หากจำเป็น
- เจ้าของสำนักงานหรืออพาร์ตเมนต์ที่ใช้กระดาษนี้จะสามารถเข้าใจว่าเงินไปที่ไหน อะไรแพงที่สุด หากมีการระบุวัสดุ คุณสามารถดูได้ว่าสิ่งใดที่มีราคาแพงที่สุด คุณสามารถเห็นได้อย่างชัดเจนว่าการประมาณการสำหรับการตกแต่งสำนักงานใหม่มีจำนวนเงินที่ต่ำกว่าทุนมาก
- หากองค์กรของคุณทำงานกับสำนักงานสรรพากรตามแผนรายได้หักด้วยค่าใช้จ่าย สามารถส่งเอกสารนี้เป็นการยืนยันค่าใช้จ่ายได้
- บนพื้นฐานของบทความนี้ที่ตัดสินผลของศาล โปรดทราบว่าหากคุณอนุมัติเอกสารนี้ แสดงว่าคุณได้ประกาศว่าคุณยอมรับราคาและงานทั้งหมดที่ทำ
สิ่งที่มองหา
- ก่อนอื่นให้ใส่ใจกับราคาของวัสดุหากมีระบุไว้ ประเมินว่ามีความเกี่ยวข้องหรือไม่
- มันคุ้มค่าที่จะดูรายชื่อผลงานอย่างใกล้ชิด มีอะไรฟุ่มเฟือยอยู่ที่นั่น สิ่งที่คุณจะไม่จ่ายหรือพิจารณาเป็นทางเลือก ประเมินอย่างเป็นกลาง: บางทีจำเป็นต้องมีงานจริงๆ แต่คุณไม่รู้เกี่ยวกับมันเนื่องจากขาดความสามารถในด้านการก่อสร้าง
- ดูตัวอย่างของเอกสารนี้ทางอินเทอร์เน็ต เปรียบเทียบกับสิ่งที่นักแสดงเสนอให้คุณ โชคดีที่ในยุคของเรา คุณสามารถหาตัวอย่างได้หลายพันตัวอย่าง
- เลือกศิลปินอย่างชาญฉลาด อ่านบทวิจารณ์ หากบริษัทให้ความสำคัญกับภาพลักษณ์และลูกค้า จะไม่มีใครหลอกลวงคุณ
ด้วยเหตุนี้ ข้าพเจ้าขอเสริมว่าการประมาณการการตกแต่งสำนักงานเป็นเอกสารที่จำเป็นและสำคัญที่สุดในการก่อสร้างและการออกแบบตกแต่งภายใน หากคุณสั่งซื้อบริการในบริษัทของเรา แน่นอน การประมาณการจะถูกร่างขึ้นตามหลักการและมาตรฐานทั้งหมด ที่ชัดเจนและละเอียดที่สุดสำหรับลูกค้า นอกจากนี้ ในบริษัทของเรา คุณจะได้รับผลงานที่ดำเนินการในระดับสูงสุด เราจ้างเฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่มีการศึกษาที่มีความสามารถดีที่สุดเท่านั้น ซึ่งสามารถคำนึงถึงข้อกำหนดและความแตกต่างทั้งหมดของสถานที่ เพื่อให้ได้เปรียบทุกเซนติเมตร เพื่อให้การทำงาน ความสง่างาม และสไตล์แก่การตกแต่งภายใน เรารับประกันผลลัพธ์คุณภาพสูงที่เชื่อถือได้เป็นเวลาหลายปี!
หากจำเป็นต้องซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานคำถามก็จะเกิดขึ้นทันทีเกี่ยวกับการร่างค่าประมาณการซ่อมแซม เมื่อติดต่อบริษัทรับเหมาก่อสร้าง อันดับแรกควรเชิญผู้ประเมินที่จะคำนวณทุกอย่าง การประมาณการที่ถูกต้องสำหรับการซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานรวมถึงพารามิเตอร์เช่นการบ่งชี้วัสดุที่ใช้สร้างห้อง เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่ขึ้นอยู่กับระดับของความซับซ้อน และการทำงานในอาคารเก่าที่มีกำแพงอิฐนั้นยากกว่าในอาคารแบบเสาหินสมัยใหม่ นอกจากนี้ การประมาณการยังรวมถึงชื่อของงานที่วางแผนจะดำเนินการ หน่วยวัดสำหรับงานประเภทนี้ ปริมาณ ต้นทุนต่อหน่วย และต้นทุนของงานบางประเภท ส่งผลให้ต้นทุนรวมของงาน นอกจากนี้แต่ละห้องยังคำนวณแยกกัน การประมาณการบางประเภทรวมเฉพาะพารามิเตอร์ต่อไปนี้: วัสดุ งาน ยอดรวม (แยกจากกันต่อตารางเมตรและยอดรวม)
ในท้ายที่สุด เอกสารนี้จะช่วยให้ลูกค้าสามารถสำรวจค่าใช้จ่ายที่จำเป็น พิจารณาประเภทของการซ่อมแซมที่จำเป็นตั้งแต่แรก คุณภาพและต้นทุนของวัสดุก่อสร้างสามารถพูดคุยกับผู้รับเหมาเพิ่มเติมได้ นอกจากนี้ คุณสามารถซื้อวัสดุตกแต่งตามจำนวนที่ต้องการได้ด้วยตัวเอง และหน้าที่ของบริษัทในการซื้อเฉพาะวัสดุก่อสร้างที่หยาบและงานก่อสร้างด้วยตัวมันเอง คุณสามารถสั่งซื้อประมาณการจากบริษัทที่เชี่ยวชาญในการผลิตเอกสารดังกล่าวเพื่อควบคุมผู้รับเหมาและไม่จ่ายเงินมากเกินไป
โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายของงานที่ระบุในการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมพื้นที่สำนักงานอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับระยะเวลาของงาน ดังนั้น หากคุณตัดสินใจที่จะลงนามในการประเมินที่บริษัทนำเสนอ คุณต้องระบุ กรอบเวลาสำหรับการสั่งซื้อ
หากก่อนเริ่มการซ่อมแซม ปริมาณหรือคะแนนแต่ละจุดไม่ชัดเจนจนกว่าจะสิ้นสุด เมื่อสรุปสัญญา จะมีการลงนามประมาณการโดยประมาณ (โดยประมาณ) สำหรับการซ่อมแซมสำนักงาน แต่ละย่อหน้าของเอกสารดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลง
หากไม่มีเวลาจัดทำเอกสารด้วยตนเองและมีความปรารถนาที่จะวางแผนงานซ่อมแซมล่วงหน้าก็สามารถดาวน์โหลดประมาณการทั่วไปได้ ในขณะเดียวกัน ก็สามารถเลือกทางเลือกที่สอดคล้องกับแผนการซ่อมแซมได้
ภาคผนวกที่ _ ถึงสัญญาก่อสร้างหมายเลข __ ลงวันที่ _____ 2018 | ||||||||
ประมาณการสำหรับงานซ่อมตามที่อยู่: มอสโก | ||||||||
ตัวเลข | ชื่องานและวัสดุ | หน่วยอัตราจำนวน | หน่วยวัด | งานที่เสร็จแล้ว | ||||
ตำแหน่งโดยประมาณ | ปริมาณ | ราคาต่อหน่วยของงาน / วัสดุถู | ค่างานถู | ค่าวัสดุถู | ||||
5,00 | ||||||||
1 | งานโยธา | |||||||
2 | 1 | การรื้อโครงผนังที่ทำจากไม้เอ็มดีเอฟและยิปซั่มบอร์ด | ตร.ม. | 35,08 | 90,00 | 3 157,20 | ||
3 | 2 | การรื้อ ติดตั้ง และติดตั้งบล็อคประตูพร้อมกับโครงไม้ในขณะบำรุงรักษา | พีซีเอส | 2,00 | 2 819,00 | 5 638,00 | ||
4 | 2 | การถอดปลั๊กไฟ | พีซีเอส | 14,00 | 90,00 | 1 260,00 | ||
5 | 3 | การถอดพรม | 6,50 | ตร.ม. | 14,25 | 80,00 | 1 140,00 | |
6 | 4 | การถอดพื้นลามิเนตด้านหลัง | ตร.ม. | 18,50 | 90,00 | 1 665,00 | ||
7 | 5 | การถอดวอลเปเปอร์ออกจากผนัง | ตร.ม. | 85,95 | 80,00 | 6 876,00 | ||
8 | 6 | พื้นแนวทแยงของกระเบื้องสโตนแวร์พอร์ซเลน | ตร.ม. | 32,75 | 780,00 | 25 545,00 | ||
9 | 6.1 | กระเบื้องแกรนิตโต้เซรามิค Estima 400 มม. * 400 มม. | ตร.ม. | 40 | 725,00 | 29 000,00 | ||
10 | 6.2 | กาวติดกระเบื้อง | กิโลกรัม. | 223 | 17,00 | 3 791,00 | ||
11 | 7 | การจัดเรียงไฟแฟลชในผนังเพื่อวางเครือข่ายไฟฟ้า | รอบ | 8,00 | 320,00 | 2 560,00 | ||
12 | 8 | การจัดรังในผนังและกล่องสำหรับติดตั้งกล่องไฟฟ้า | พีซีเอส | 29,00 | 260,00 | 7 540,00 | ||
13 | 8.1 | มงกุฎ | พีซีเอส | 2,0 | 590,00 | 1 180,00 | ||
14 | 8 | การติดตั้งเต้ารับและสวิตช์ | พีซีเอส | 29,00 | 280,00 | 8 120,00 | ||
15 | 8.1 | เทปฉนวน | พีซีเอส | 2,0 | 34,00 | 68,00 | ||
16 | 9 | ไพรเมอร์ผนังเป็นชั้น | ตร.ม. | 85,95 | 30,00 | 2 578,50 | ||
17 | 9.1 | Primer Prospectors สากล | ล. | 26,0 | 32,00 | 832,00 | ||
18 | 10 | การฉาบผิวผนังบางส่วน | ตร.ม. | 68,76 | 360,00 | 24 753,60 | ||
19 | 10.1 | ปูนฉาบผสมปูน | 8,00 | กิโลกรัม. | 550 | 18,00 | 9 901,44 | |
20 | 10.2 | รางประภาคาร | พีซีเอส | 10,0 | 32,00 | 320,00 | ||
21 | 10 | สีโป๊วหยาบบนผนังและทางลาดของหน้าต่าง | ตร.ม. | 85,95 | 240,00 | 20 628,00 | ||
22 | 10.1 | VETONIT LR + สีโป๊ว | กิโลกรัม. | 366 | 29,00 | 10 614,00 | ||
23 | 10.2 | ตร.ม. | 3,0 | 168,00 | 504,00 | |||
24 | 11 | การเสริมความแข็งแรงของผนังและหน้าต่างลาดเอียงด้วยไฟเบอร์กลาส | ตร.ม. | 85,95 | 220,00 | 18 909,00 | ||
25 | 11.1 | ภาพวาดไฟเบอร์กลาส | ตร.ม. | 100,0 | 29,00 | 2 900,00 | ||
26 | 11.2 | กาวสำหรับไฟเบอร์กลาส | กิโลกรัม. | 28 | 95,00 | 2 660,00 | ||
27 | 12 | งานฉาบผนังและขอบหน้าต่าง | ตร.ม. | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
28 | 12.1 | ผงสำหรับอุดรู Shitrok | กิโลกรัม. | 64 | 59,00 | 3 776,00 | ||
29 | 12.2 | กระดาษทรายเคลือบสารกัดกร่อน | ตร.ม. | 2,0 | 168,00 | 336,00 | ||
30 | 13 | จิตรกรรมฝาผนังที่ใช้น้ำคุณภาพสูง | ตร.ม. | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
31 | 13.1 | W / e ทาสีภายใน | ล. | 33,6 | 237,00 | 7 963,20 | ||
32 | 13.2 | กระดาษกาว | พีซีเอส | 7 | 48,00 | 336,00 | ||
33 | 14 | ฝ้าเพดานสูตรน้ำคุณภาพสูง | ตร.ม. | 37,50 | 180,00 | 6 750,00 | ||
34 | 14.1 | W / e เพ้นท์ยูโร2 | ล. | 15,0 | 180,00 | 2 700,00 | ||
35 | 15 | การตัดและติดตั้งแผ่นพื้นกระเบื้องเคลือบลายคราม | รอบ | 43,00 | 380,00 | 16 340,00 | ||
36 | 15.1 | กระเบื้องพอร์ซเลน | เครื่องลายคราม | ตร.ม. | 9 | 725,00 | 6 525,00 | |
37 | 15.2 | กาวติดกระเบื้อง | กิโลกรัม. | 36,0 | 17,00 | 612,00 | ||
38 | 16 | งานติดตั้งจอหม้อน้ำ | พีซีเอส | 2,00 | 680,00 | 1 360,00 | ||
39 | 16.1 | สกรีนพร้อมสายรัด | พีซีเอส | 2 | 1120,00 | 2 240,00 | ||
40 | 17 | ทำความสะอาดห้อง | ตร.ม. | 37,50 | 45,00 | 1 687,50 | ||
41 | 18 | ทิ้งขยะ | ทีเอ็น | 1,20 | 1900,00 | 2 280,00 | ||
42 | 18.1 | ถุงขยะ | พีซีเอส | 36,00 | 6,00 | 216,00 | ||
43 | 18.2 | กระดาษกาว | พีซีเอส | 8 | 48,00 | 384,00 | ||
44 | 18.3 | ฟิล์มพีวีซี | ตร.ม. | 40 | 19,00 | 760,00 | ||
45 | 18.4 | เช่าตู้คอนเทนเนอร์ | พีซีเอส | 1 | 3990,00 | 3 990,00 | ||
46 | รวมงาน | 186291,80 | ||||||
47 | วัสดุทั้งหมด | 91608,64 | ||||||
48 | ต้นทุนทางตรงทั้งหมด | 277 900,44 | ||||||
49 | รวมงานที่มีต้นทุนค่าโสหุ้ย (ถึงเงินเดือน) 17% | 217 961,41 | ||||||
50 | งานทั้งหมดที่วางแผนไว้ (ถึง HP) 8% | 235 398,32 | ||||||
51 | งานทั้งหมดในอาคารที่มีอยู่และนอกเวลาทำการ (ถึง MON) 20% | 282 477,98 | ||||||
52 | รวมงานและวัสดุ | 374 086,62 | ||||||
53 | รวมตามประมาณการด้วยค่าขนส่งและจัดซื้อจัดจ้าง 6% | 396 531,82 | ||||||
55 | ภาษีมูลค่าเพิ่ม 18% | 71 375,73 | ||||||
55 | รวมตามการประมาณการ รวมภาษีมูลค่าเพิ่มในรูเบิล | 467 907,55 |
เราจะส่งเอกสารให้คุณทางอีเมล์
การปรับปรุงใหม่ที่รอคอยมานานในอพาร์ตเมนต์! เพื่อที่คุณจะไม่เกลียดมันในอีกสองสามปี คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อม ตัวอย่างการประมาณการสำหรับการปรับปรุงสถานที่จะช่วยได้ เนื่องจากข้อมูลดังกล่าวจะแสดงให้เห็นว่าคุณต้องลงทุนมากน้อยเพียงใดเพื่อให้ได้บ้านในฝัน นี่ไม่ใช่แค่รายการซื้อ แต่เป็นเอกสารทั้งหมดที่สามารถมอบหมายให้จัดทำกับผู้เชี่ยวชาญได้เช่นกัน แต่ที่นี่เตรียมที่จะพูดเกินจริงเกี่ยวกับค่าใช้จ่าย คุณสามารถเขียนมันเองได้สำเร็จ สิ่งสำคัญคือต้องรู้วิธีการ
ค่าประมาณรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมด คำนวณค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน รวมถึงบริการของผู้เชี่ยวชาญในทิศทางต่างๆ ในการประมาณการคุณต้อง:
- วัดพื้นที่. ซึ่งรวมถึงความสูงและความยาวของผนังทั้งหมด ความยาวของสายไฟ สายเคเบิล การสื่อสารทางน้ำและความร้อน หากมี จะรวมอยู่ในการซ่อมแซม หลังจากได้รับข้อมูลเกี่ยวกับขนาด คุณสามารถทำได้ ซึ่งจะกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณวัสดุหยาบและการตกแต่งที่จำเป็น สิ่งสำคัญคือต้องมีข้อมูลพื้นที่ผนัง พื้นและเพดาน
- จากข้อมูลที่ได้รับ จำเป็นต้องคำนวณวัสดุหยาบ - ทำระยะขอบอย่างน้อย 5-10% ในเวลาเดียวกัน
- ถัดมาเป็นการเลือกและคำนวณวัสดุตกแต่งที่จำเป็น
- ตอนนี้สำหรับสิ่งที่น่าสนใจและน่าตื่นเต้นที่สุด: การตรวจสอบราคา คุณจำเป็นต้องรู้ว่าค่าวัสดุหยาบและวัสดุตกแต่งราคาเท่าไหร่ ค่าบริการของนักออกแบบและทีมช่างซ่อม ช่างประปา ช่างไฟฟ้า และผู้เชี่ยวชาญอื่นๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับกระบวนการซ่อมแซม ทางที่ดีควรวาดตารางและระบุตัวเลือกต่างๆ สำหรับแต่ละรายการ - วิธีนี้จะช่วยให้คุณไม่ทำผิดพลาดกับตัวเลือก
ข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับจะต้องถูกบันทึกแล้วร่างขึ้นในตารางเดียว: ดังนั้นคุณจะมีแผนงาน + ค่าวัสดุและค่าใช้จ่ายในการจ่ายค่างานของผู้เชี่ยวชาญ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องระบุระยะเวลาของงานและหากเงินทุนบางส่วนเป็นวันที่ของการรับดังกล่าว
ความแตกต่าง
การประมาณการไม่ได้เป็นเพียงข้อมูลทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงองค์ประกอบของความคิดสร้างสรรค์ด้วย ด้านเทคนิคอย่างน้อยก็คือความรู้ขั้นต่ำของกระบวนการที่จะเกิดขึ้นระหว่างการซ่อมแซม ความเข้าใจในตลาดวัสดุก่อสร้าง สิ่งที่จำเป็นสำหรับอะไร
แนวทางที่สร้างสรรค์คือการกระจายรายการต้นทุนทั้งหมดอย่างมีประสิทธิภาพตามความต้องการในขั้นตอนการทำงานเฉพาะ สิ่งสำคัญคือต้องใช้วิธีการที่สมดุลในการเลือกทีมหากคุณจะไว้วางใจผู้เชี่ยวชาญ อย่าหลงกลด้วยราคาที่ต่ำ - มีแนวโน้มว่าคุณภาพจะเหมือนกันที่นั่น ให้ประเมินตัวเองดีกว่า ข้อมูลขั้นต่ำและเทมเพลตจำนวนมากจะช่วยคุณในเรื่องนี้ ทำไมมันจะดีกว่าที่จะทำด้วยตัวเอง? ทุกอย่างง่ายมาก: เมื่อสั่งซื้อประมาณการจากบริษัทก่อสร้าง คุณจะได้รับผลลัพธ์ 20 หรือแม้แต่ 30% มากกว่าที่เป็นอยู่จริง หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความจริงของข้อมูล คุณสามารถใช้บริการของ "ผู้เชี่ยวชาญ" ได้อีกคนหนึ่ง - นี่คือผู้ตรวจสอบบัญชี ตามแนวทางปฏิบัติ ค่าใช้จ่ายในการประมาณการจะลดลงอย่างน้อย 10%
ตัวอย่างของ
ภาพด้านล่างเป็นตัวอย่างของการประมาณการสำหรับการปรับปรุงห้องครัว งานทุกประเภทมีการแบ่งประเภทเพื่อความสะดวก ตัวเลือกดังกล่าวสำหรับการประมาณการสำหรับการซ่อมสถานที่จะช่วยให้คุณนำทางและค้นหาได้อย่างรวดเร็วว่าเงินจะถูกส่งไปยังแต่ละส่วนเท่าใด
งานรื้อจะดำเนินการในส่วนย่อยแยกต่างหาก เมื่อทำการยกเครื่องครั้งใหญ่ จำเป็นต้องรื้อไม่เพียงแต่พื้นผิวเก่าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงท่อต่างๆ รวมถึงท่อระบายน้ำทิ้งด้วย และเนื่องจากท่อประปาเชื่อมต่อกันในอพาร์ตเมนต์ งานนี้ก็จะส่งผลต่อห้องน้ำด้วย มีเหตุผลในการซ่อมแซมห้องน้ำ / ห้องสุขาและห้องครัวร่วมกัน: วิธีนี้คุณสามารถประหยัดเงินได้ ตามด้วยการรักษาผนัง พื้นและเพดาน คุณจะเห็นได้ว่างานหยาบและการเก็บผิวละเอียดรวมอยู่ในตารางเดียว เราขอแนะนำให้แยกงานออกจากกัน
การติดตั้งท่อประปาก็เป็นขั้นตอนสำคัญในการจัดทำงบประมาณเช่นกัน ถ้ามันจะดีกว่าที่จะเพิ่มไรเซอร์ให้กับผู้เชี่ยวชาญเนื่องจากคุณตัดสินใจที่จะใช้งานของพวกเขาก็ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะเชื่อมต่อมิกเซอร์ด้วยตัวเองไม่จำเป็นต้องมีทักษะที่จริงจังหรือเครื่องมือที่ซับซ้อนสำหรับสิ่งนี้
อย่างที่คุณเห็น มีคอลัมน์ที่มีหน่วยวัด พื้นที่ และความยาวของจุดงานทั้งหมด เพื่อความสะดวกในการคำนวณ จะมีการระบุราคาต่อหน่วยของงาน แล้วตามด้วยต้นทุนรวม การประมาณการจะดึงเงินทุนได้มากขึ้นหากคุณมอบความไว้วางใจให้บริษัทก่อสร้างในการซื้อวัสดุ แต่ระวังที่นี่: มักได้รับการฝึกฝนเพื่อแทนที่วัสดุและส่วนประกอบคุณภาพสูงด้วยวัสดุเกรดต่ำ ดังนั้นการควบคุมทุกขั้นตอนของงานจึงเป็นสิ่งสำคัญ
ต่อไปนี้คือค่าประมาณโดยประมาณสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด นี่คือรูปแบบการวาดที่แตกต่างกันเล็กน้อย แต่ความหมายก็เหมือนกัน นั่นคือราคาต่อหน่วยและต้นทุนรวมของงานระบุไว้ อย่างที่คุณเห็นลูกค้ามักจะมอบหมายให้ บริษัท ซื้อวัสดุสำหรับสิ่งนี้มีคอลัมน์พิเศษแม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะซื้อด้วยตัวเองและป้อนข้อมูลนี้เพื่อความชัดเจน นี่คือการศึกษาอย่างละเอียดมากขึ้น ให้ความสนใจกับประเด็นสุดท้าย: ลูกค้าคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการของเสียจากการก่อสร้างด้วย ซึ่งก็มีความสำคัญเช่นกันเมื่อดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่
ตัวอย่างการประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์