การคำนวณค่าสาธารณูปโภคบนเคาน์เตอร์ กฎการสมัคร

บางครั้งปรากฎว่าในช่วงระยะเวลาหนึ่งผู้คนไม่อยู่บ้าน (ไม่มีใครเลย) และในช่วงเวลานี้พวกเขาจำเป็นต้องเตรียมแบบฟอร์มใบสมัครชำระค่าสาธารณูปโภคหรือคำนวณใหม่ ตัวอย่างเช่น ทั้งครอบครัวไปเที่ยวพักผ่อน หรือคุณอยู่คนเดียวและต้องเดินทางไปทำธุรกิจเป็นเวลานาน คุณตัดสินใจที่จะอาศัยอยู่ในประเทศชั่วคราว สามารถเกิดขึ้นได้กี่สถานการณ์ ดังนั้นความละเอียด 354 กำหนดความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงการชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาที่ไม่มีเจ้าของอพาร์ทเมนท์ชั่วคราว ซึ่งรวมถึงเฉพาะบริการที่คุณไม่มีตัวนับที่มีรูปร่างและการกำหนดค่าใดๆ ท้ายที่สุด คุณเองก็เข้าใจดีว่าทำไมจึงคำนวณค่าไฟฟ้าใหม่ หากการอ่านมิเตอร์ไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่ (เว้นแต่แน่นอนว่าไม่มีใคร "ติดคุณ" อย่างผิดกฎหมาย แต่นั่นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง)

แต่ก่อนที่จะเขียนอุทธรณ์ถึงเจ้าหน้าที่บริการที่พักและส่วนกลาง คุณควรรู้ว่าการชำระเงินสำหรับบริการนั้นไม่สามารถเปลี่ยนแปลงในลำดับใดๆ ได้ ทราบวิธีการตีราคาใหม่ เช่น การระบายน้ำ อะไรเป็นตัวกำหนดการเปลี่ยนแปลงในการจัดเก็บภาษีค่าธรรมเนียมสำหรับขยะและความร้อน มิฉะนั้นคุณจะตรวจสอบได้อย่างไรว่าการคำนวณค่าที่พักและค่าบริการส่วนกลางสำหรับการทำงานในช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่นั้นสอดคล้องกับความจริง พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลหมายเลข 354 มีเนื้อหาค่อนข้างมาก การศึกษาอาจใช้เวลานานพอสมควร

ง่ายกว่ามากที่จะเขียนถึงผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ผ่านแบบฟอร์มคำติชมและรับคำแนะนำเฉพาะในย่อหน้าของการแก้ปัญหาที่คุณสนใจ

พระราชกฤษฎีกา 354 กำหนดขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคในกรณีที่เจ้าของและผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ขาดงานชั่วคราวเป็นเวลาอย่างน้อย 5 วัน นั่นคือปรากฎว่าในเวลานั้นบุคคลนั้นไม่ได้ใช้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนซึ่งหมายความว่าเขาไม่ต้องจ่ายในช่วงเวลานี้ คุณต้องเขียนใบสมัครไปที่ที่พักและบริการส่วนกลางเกี่ยวกับจำนวนวันที่คุณจะไม่อยู่ที่บ้าน (ไม่อยู่ที่นั่น) และตามมติที่ 354 บทที่แปด การชำระเงินจะถูกคำนวณใหม่สำหรับคุณ คุณสามารถค้นหาแอปพลิเคชันตัวอย่างบนอินเทอร์เน็ตผ่านบริการค้นหา หรือไม่ต้องเสียเวลาและติดต่อที่ปรึกษาบนเว็บไซต์ของเรา ทนายความที่มีประสบการณ์พร้อมให้บริการในเวลาที่คุณยื่นคำร้องจะช่วยยื่นอุทธรณ์ต่อบริษัทที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

บทที่ 8 354 ของความละเอียดกำหนดคุณสมบัติของการเปลี่ยนแปลงการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนอย่างชัดเจนสำหรับช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่ มาดูกันว่าต้องระบุข้อมูลใดบ้างในการสมัครเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมใหม่ สาธารณูปโภค:

• รายละเอียดขององค์กรที่คุณสมัคร (นามสกุลและชื่อย่อของหัวหน้า ชื่อที่แน่นอนขององค์กร ที่อยู่ขององค์กร)
• ข้อมูลส่วนบุคคลของผู้สมัคร (นามสกุล นามสกุล ชื่อจริงที่คุณอาศัยอยู่ หมายเลขโทรศัพท์ที่พนักงานบริการที่พักและส่วนรวมสามารถติดต่อคุณได้หากจำเป็น)
• สาระสำคัญของแอปพลิเคชันมีการระบุไว้โดยสังเขปและรัดกุมโดยไม่มีความกำกวมและด้วยการสนับสนุนคำขอของเขาโดยบรรทัดฐานของกฎหมาย (อ้างอิงถึงกฎหมายเชิงบรรทัดฐาน 354 ข้อความที่ตัดตอนมาจากมตินี้);
• ข้อบ่งชี้สาเหตุของการขาดเรียนและช่วงเวลาที่อพาร์ตเมนต์จะว่างเปล่า)
• วันที่คุณออกจากอพาร์ตเมนต์และวันที่คุณกลับมา
• วันที่, ลายเซ็น

หากคุณไม่มีเอกสารยืนยันว่าคุณไม่อยู่ การคำนวณใหม่ล่วงหน้าจะถูกยกเลิก และค่าสาธารณูปโภคสำหรับอพาร์ตเมนต์ของคุณจะถูกเรียกเก็บเต็มจำนวน

เป็นการดีกว่าที่จะระบุคำขอของคุณเป็นสองชุดเพื่อที่ระบบสาธารณูปโภคจะไม่สามารถปฏิเสธที่จะปฏิบัติหน้าที่ได้ในภายหลัง ด้วยคำแถลงถึงที่พักและบริการชุมชนควรกลับไปอพาร์ตเมนต์ การคำนวณใหม่จะดำเนินการตามกฎหมายตามจำนวนวันที่ขาดเรียนจริง ในกรณีนี้จะไม่นับวันที่คุณจากไปและวันที่คุณกลับมา

วิทยานิพนธ์หลักของมติ

ช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่สามารถมีได้ (แต่ไม่น้อยกว่า 5 วัน) อย่าหักโหมจนเกินไปตามกฎหมาย (แน่นอนว่าไม่เป็นไปตาม 354 ตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายอื่น) ซึ่งควบคุมกฎสำหรับการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยและการปล่อยตัว การขาดงานเป็นเวลานานจากอพาร์ตเมนต์ที่คุณลงทะเบียน สามารถเป็นพื้นฐานสำหรับการลบคุณออกจากการลงทะเบียนการลงทะเบียนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากคุณ แต่นั่นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง กลับไปที่พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354

ลองดูที่ประเด็นหลักของบทที่แปดซึ่งแสดงให้เห็นว่าบริการใดและในลำดับใดที่สามารถคำนวณใหม่ได้:

• การคำนวณการชำระเงินสำหรับการผันน้ำ (กล่าวอีกนัยหนึ่งสำหรับการระบายน้ำทิ้ง) สามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่สาธารณูปโภคคำนวณต้นทุนน้ำร้อนและ น้ำเย็น;
• หากใช้อัตราภาษีที่มีสองอัตรา จะคำนวณเฉพาะตัวบ่งชี้ตัวแปรเท่านั้น ค่าธรรมเนียมส่วนคงที่เนื่องจากคุณไม่ได้อยู่ที่บ้านเป็นระยะเวลาหนึ่งจะไม่เปลี่ยนแปลง คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้จากกฎหมายที่ควบคุมอัตราภาษีของค่าสาธารณูปโภค
• การคำนวณใหม่จะดำเนินการตามสัดส่วนของวันที่คุณไม่อยู่ และตามที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้น วันของการเข้า/ออกจะไม่ถูกนับ
• หากคุณสมัครเข้าที่พักและบริการส่วนกลางก่อนออกเดินทาง คุณจะได้รับผลการคำนวณใหม่หลังจาก 5 วัน หากคุณสมัครกับที่พักและบริการส่วนกลางหลังจากเดินทางมาถึง คุณจะได้รับผลการคำนวณใหม่ภายใน 30 วัน
• ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการติดต่อสาธารณูปโภคก่อนออกเดินทางระยะเวลาสูงสุดที่สามารถนับได้คือหกเดือน (6 เดือน) หลังจากช่วงเวลานี้ คุณจะต้องเขียนใบสมัครอีกครั้ง และทุกๆ หกเดือน
• การชำระเงินค่าความร้อน การจ่ายก๊าซ (ใช้สำหรับการทำความร้อนแบบเดียวกัน) และบริการที่ตอบสนองความต้องการทั่วไปของทั้งบ้านจะไม่ถูกคำนวณใหม่

มีความแตกต่างมากมายในการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ แน่นอนว่า 354 แห่งพระราชบัญญัติกฎเกณฑ์กำหนดขั้นตอนการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ แต่ฆราวาสทุกคนอาจไม่สามารถเข้าใจได้ คุณไม่สามารถทำได้โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือทางกฎหมายเป็นครั้งคราว สำหรับคำแนะนำอย่างมืออาชีพ คุณสามารถติดต่อที่ปรึกษาของเรา ในการทำเช่นนี้ คุณเพียงแค่เขียนคำถามของคุณผ่านแบบฟอร์มคำติชม

เอกสารสนับสนุน

ขั้นตอนการจัดเตรียมเอกสารยืนยันว่าคุณไม่ได้อยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณจริงๆ ในช่วงเวลาที่ระบุในใบสมัครนั้นถูกกำหนดโดยมติ 354 ด้วย ก่อนที่เราจะเข้าสู่รายการ เอกสารที่ต้องใช้มาดูคุณสมบัติบางอย่างของวรรค 93 - 97 ของบทที่ 8 ของมติ 354 กันดีกว่า คุณควรรู้ว่าเอกสารทั้งหมดยกเว้นตั๋วเดินทางจะต้องได้รับการรับรองโดยตราประทับและลายเซ็นของหัวหน้าองค์กรที่ออก . เอกสารที่เขียนขึ้นในภาษาอื่นจะต้องแปลเป็นภาษารัสเซียและรับรอง สำเนาทั้งหมดได้รับการรับรองในลักษณะเดียวกับต้นฉบับ ผู้บริโภคสามารถนำทั้งสำเนาและต้นฉบับของเอกสารประกอบไปพร้อมกันได้ และสามารถจัดหาต้นฉบับให้กับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเท่านั้น ในกรณีนี้ เจ้าหน้าที่สาธารณูปโภคจะทำสำเนาด้วยตนเอง ต้นฉบับจะถูกส่งคืนให้กับศิลปิน

ผู้รับเหมามีสิทธิ์ในวิธีการที่เป็นไปได้ทั้งหมด (ไม่ขัดต่อกฎหมาย) ในการตรวจสอบเอกสารที่ได้รับเพื่อความถูกต้องและการปฏิบัติตามข้อมูลที่ระบุไว้ ไม่จำเป็นต้องมีการยืนยันหากไม่มีผู้ใช้หากก่อนออกเดินทาง อุปกรณ์ในบ้านถูกแยกจากกันโดยวาล์วปิด (ปิดและปิดสนิท) เมื่อเจ้าของกลับมาจะมีการตรวจสอบความปลอดภัยของตราประทับ

และตอนนี้เรามาทำความคุ้นเคยกับรายการเอกสารที่จำเป็นซึ่งตามมติ 354 จะเป็นการยืนยันว่าคุณไม่อยู่อพาร์ทเมนท์ตามเวลาที่คุณระบุ:

• สั่งซื้อหรือสั่งการเดินทางเพื่อธุรกิจ (สำเนา) ด้วยการสมัครตั๋วไป - กลับ
• ใบรับรองจาก สถาบันการแพทย์(โรงพยาบาล สถานพยาบาล หอพัก) ที่ท่านกำลังรับการรักษา
• ตั๋วเดินทางที่มีการระบุนามสกุล นามสกุลและนามสกุลของผู้ใช้ และข้อมูลหนังสือเดินทางหากเป็นไปได้

• ใบแจ้งหนี้สำหรับห้องพักในโรงแรมหรือสถานที่อื่นที่คล้ายคลึงกันซึ่งมีบุคคลอาศัยอยู่ (อาจเป็นสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ ฯลฯ) และสำเนาที่มีเครื่องหมายรับรอง
• สารสกัดจากการลงทะเบียนชั่วคราวในถิ่นที่อยู่อื่น
• หากอพาร์ตเมนต์อยู่ในสัญญาณเตือนภัย - ใบรับรองจากเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเกี่ยวกับเวลาที่อพาร์ตเมนต์ได้รับสัญญาณและเมื่อถูกถอดออก
• ใบรับรองโรงเรียนประจำ สถานเลี้ยงเด็กกำพร้า, ใดๆ สถาบันการศึกษาอยู่กับมันตลอดเวลา
• ใบรับรองจากสถานกงสุลของประเทศหรือรัฐอื่นที่ยืนยันความจริงของการข้ามพรมแดนและเดินทางกลับภูมิลำเนาของตน
• ใบรับรองที่ออกโดยชุมชนเดชาหรือห้างหุ้นส่วนที่ระบุว่าพวกเขาอยู่ที่เดชาตลอดระยะเวลาที่ระบุไว้ในใบสมัคร
• เอกสารทางการอื่น ๆ ที่สามารถยืนยันคำพูดของผู้บริโภคเกี่ยวกับการไม่อยู่อพาร์ตเมนต์ของเขา

ข้อความข้างต้นมีข้อความว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะไม่ถูกคำนวณใหม่สำหรับช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่ชั่วคราว แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าจะเป็นไปไม่ได้ที่จะคำนวณปริมาณการใช้ความร้อนตลอดทั้งปี อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับเรื่องนี้ ตัวอย่างเช่น ความคลาดเคลื่อนระหว่างอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของคุณกับระดับความร้อนที่ระบุในความละเอียดที่เรากำลังศึกษา สถานประกอบการด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมักจะมองข้ามการคำนวณใหม่ทั้งหมดในภาคบริการนี้ แน่นอนว่าจะไม่มีใครเดินไปรอบ ๆ อพาร์ทเมนท์และวัดอุณหภูมิในห้อง ยูทิลิตี้คำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนใหม่เฉพาะในกรณีที่แน่ใจว่าจะเพิ่มขึ้นหลังจากนั้น แต่พลเมืองมีสิทธิทุกประการที่จะเป็นผู้ริเริ่มกระบวนการนี้ แต่ปีละครั้งเท่านั้น ทำความเข้าใจกับสูตรการปรับทั้งหมดใน ช่วงเวลานี้พวกเราจะไม่. แน่นอน เพื่อไม่ให้ตัวเองถูกหลอก คุณต้องรู้และเข้าใจพวกเขา แต่โดยส่วนใหญ่แล้ว การคำนวณดังกล่าวถือเป็นอภิสิทธิ์ของพนักงานบริการบ้านและส่วนรวม พวกเขาได้รับเงินโดยวิธีการ

ผู้ใช้บริการสาธารณูปโภคที่มีความอยากรู้อยากเห็นเป็นพิเศษสามารถติดต่อที่ปรึกษาของเว็บไซต์ของเราพร้อมคำถามเหล่านี้ผ่านแบบฟอร์มคำติชม

การกระทำนี้ฟรีแน่นอน ดังนั้นคุณจะไม่สูญเสียอะไรเลย แต่คุณจะได้รับความรู้ใหม่ แต่มาดูสถานการณ์อุณหภูมิโดยละเอียดกันดีกว่า กฤษฎีกา 354 บอกเราว่าอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของคุณไม่ควรต่ำกว่า 18 องศาเซลเซียสและใน ห้องมุมควรเก็บทั้ง 20 ไว้ ในพื้นที่เย็นและภูมิภาค (ที่น้ำค้างแข็งลดระดับเป็น 31 ด้วยเครื่องหมายลบ) เราเพิ่มอีก 2 องศาเป็นค่าข้างต้น เครื่องทำความร้อนไม่สามารถปิดได้นานกว่าหนึ่งเดือนต่อปี และในหนึ่งวันระยะเวลาสูงสุดโดยไม่ให้ความร้อนคือ 16 ชั่วโมง แต่หากว่าในช่วง 16 ชั่วโมงนี้ อุณหภูมิต้องต่ำกว่า 12 องศาเซลเซียส อนุญาตให้เพิ่มอุณหภูมิด้วยความร้อนที่เหมาะสมได้ถึง 4 (แม้ว่าจะไม่ค่อยมีใครบ่นเรื่องความร้อนในอพาร์ตเมนต์ แต่คนต่างกันและกฎหมายไม่ได้ห้ามไว้) อนุญาตให้ลดความร้อนได้ 3 หน่วย แต่ในเวลากลางคืนเท่านั้น (นี่คือเวลาตั้งแต่ 02.00 น. ถึง 05.00 น.)

หากคุณไม่พอใจกับคุณภาพของเครื่องทำความร้อน ให้วัดอุณหภูมิห้อง แก้ไขการละเมิด และอย่าลังเลที่จะร้องเรียนไปยังที่พักและบริการชุมชนเกี่ยวกับความไม่สอดคล้องของงานกับมาตรฐานคุณภาพ ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม ขั้นตอนนี้ได้รับการอำนวยความสะดวกอย่างมาก พอรู้ว่าบ้านเย็นโทร บริษัทจัดการ. พนักงานของพวกเขาจะต้องมาถึงภายในสองชั่วโมงเพื่อเข้าร่วมการจัดทำร่างพระราชบัญญัติการวัดความร้อน

หากไม่มีพวกเขา หลังจากผ่านไปสองชั่วโมง คุณสามารถเขียนการกระทำด้วยตัวเองต่อหน้าพยานสองคน (รวมถึงเจ้าของจากอาคารสูงของคุณด้วย) และประธาน HOA (หรือในสภาเจ้าของของคุณ)

ในการกระทำ ให้ระบุข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด (มีแนวโน้มว่าจะมีมากกว่าหนึ่งการกระทำ เนื่องจากต้องทำการคำนวณใหม่ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง) แนบพรบ. กับคำขอบริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการคำนวณความต้องการใหม่ หากคุณมีคำถามใด ๆ โปรดติดต่อทนายความของเราบนเว็บไซต์ มีบริการให้คำปรึกษาฟรี

หากในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมีคุณภาพไม่เพียงพอ คุณสามารถขอให้ลดการชำระเงินสำหรับพวกเขาได้ หรือแม้กระทั่งการยกเลิกการชำระเงินทั้งหมดสำหรับช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสม ในกรณีใดคุณสามารถนับการคำนวณใหม่ตามบทที่ 354 ของกฎหมาย 9 รวมถึงช่วงเวลาที่ไม่ได้ให้บริการหรือให้บริการในปริมาณที่ไม่สมบูรณ์ (สำหรับสิทธิ์ในการร้องเรียนของคุณ) ในภาคผนวกแรก พระราชกฤษฎีกาของเรา ตัวอย่างเช่น หากคุณไม่มี น้ำร้อนสองสัปดาห์ จากนั้นจำนวนเงินที่ชำระสำหรับน้ำร้อนควรลดลงตามค่าใช้จ่ายสำหรับสองสัปดาห์นี้ (โดยที่คุณไม่มีมาตรวัดน้ำเย็นและน้ำร้อน) กฤษฎีกา 354 ไม่เพียงควบคุมสิทธิของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาระผูกพันของคุณที่เกี่ยวข้องกับบริษัทจัดการ บริการที่อยู่อาศัยและชุมชน หรือสมาคมเจ้าของบ้าน

เพื่อเป็นการปกป้องสิทธิของคุณและไม่ตกเป็นจำเลยในคดีละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัยในทุกสถานการณ์โดยไม่ได้ตั้งใจ ปรึกษาหารือกันก่อนดีกว่า คนเก่ง. ทนายความของเราพร้อมที่จะช่วยเหลือคุณในทุกสถานการณ์ด้วยธุรกิจและคำแนะนำฟรี เพียงแจ้งปัญหาของคุณ แล้วเราจะให้ความช่วยเหลือที่ผ่านการรับรองแก่คุณ

องค์กรจัดการดำเนินการคำนวณการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตามความคิดริเริ่มของตนเองตามคำร้องขอของผู้พักอาศัยในอาคารที่ให้บริการหรือตามคำแนะนำของหน่วยงานกำกับดูแล นี่ไม่ใช่ขั้นตอนง่าย ๆ ซึ่งมีรายละเอียดปลีกย่อยและจุดที่ไม่ชัดเจนมากมาย ในบทความ เราจะรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด ที่จะช่วยให้บริษัทจัดการคำนวณใหม่โดยไม่มีข้อผิดพลาด รวมทั้งดำเนินการอย่างถูกต้อง

อ่านในบทความ:

ความละเอียดเดียวกันนี้กำหนดข้อกำหนดสำหรับปริมาณและคุณภาพของที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางที่มีให้

ปัญหาขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการ HOA หรือสหกรณ์การเคหะ ขึ้นอยู่กับรูปแบบการจัดการที่เลือกโดยผู้อยู่อาศัยในบ้าน

สามารถคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนและบริการอื่น ๆ ได้เมื่อใด

การคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นไปได้ทั้งในทิศทางที่ลดลงและในทิศทางของการเพิ่มต้นทุนการบริการ

ดูส่วนของการสัมมนาผ่านเว็บฟรีสำหรับสมาชิกของเราในหัวข้อ"ข้อผิดพลาดทั่วไปในการสื่อสารกับผู้อยู่อาศัย: การปฏิบัติ เคล็ดลับ และตัวอย่าง"

ตามระเบียบที่ควบคุมขั้นตอนการคำนวณค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคการคำนวณใหม่สามารถทำได้ในกรณีต่อไปนี้:

• ถ้าไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในช่วงเวลาหนึ่งหรือมีคนจำนวนน้อยอาศัยอยู่เมื่อเทียบกับค่าเช่าที่คำนวณ สิ่งสำคัญคือต้องมีการจัดทำเอกสารการขาดผู้เช่าในระยะยาว
• ถ้าครอบครัวได้รับเงินอุดหนุน(ในกรณีที่รายได้ต่อสมาชิกในครอบครัวไม่เกินระดับยังชีพ) สามารถลดค่าสาธารณูปโภคได้ พลเมืองที่มีรายได้น้อยบางครั้งจ่ายเพียง 6.33% ของรายได้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
• หากบริการไม่ครบถ้วนหรือมีคุณภาพไม่เพียงพอตัวอย่างเช่น คุณสามารถคำนวณใหม่สำหรับน้ำประปาที่เป็นสนิมหรือขยะที่นำออกมาไม่ตรงเวลา

การคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมีไว้สำหรับรายการต่อไปนี้เท่านั้น: การกำจัดขยะ, น้ำประปาและน้ำทิ้ง, การจ่ายก๊าซ, เครื่องทำน้ำร้อน การทำความร้อนและบริการของ ZhEK หรือ HOA จะจ่ายตามจำนวนที่กำหนดเสมอ

บริษัทจัดการที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถปฏิเสธที่จะคำนวณใหม่ได้ หากผู้สมัครมีเหตุผลที่จำเป็น ในกรณีเช่นนี้ ผู้บริโภคจะต้องยื่นคำร้อง ข้อความที่เป็นลายลักษณ์อักษร. เขาต้องยื่นคำขอคำนวณใหม่ก่อนออกจากบ้านชั่วคราวหรือไม่เกินสามสิบวันหลังจากกลับมา การไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขนี้ การจัดการองค์กรอาจใช้เป็นเหตุผลอันชอบด้วยกฎหมายในการปฏิเสธที่จะคำนวณการชำระเงินใหม่

หลังจากรับคำร้องแล้ว ประมวลกฎหมายอาญามีเวลาห้าวันทำการในการคำนวณใหม่ ระยะเวลาขาดผู้เช่าชั่วคราวเมื่อเขียนคำอุทธรณ์ไม่ควรเกินหกเดือน หากองค์กรที่จัดการทำการคำนวณใหม่เป็นเวลาหกเดือน และอพาร์ตเมนต์ยังคงว่างเปล่า เจ้าของจะต้องสมัครใหม่

ต้องมีการบันทึกเหตุใด ๆ ที่สามารถคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้ มิฉะนั้น คุณจะไม่สามารถเอาของออกจากพื้นได้

สำหรับองค์กรที่จัดการ การคำนวณใหม่เป็นช่วงเวลาสำคัญ ซึ่งส่งผลกระทบต่อประเด็นหลักประการหนึ่งของงาน นั่นคือ การตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคและซัพพลายเออร์ของทรัพยากรชุมชน นั่นคือเหตุผลที่เธอต้องศึกษาเอกสารที่ส่งมาอย่างรอบคอบ ดังที่ได้กล่าวไปแล้วนอกเหนือจากการสมัครจากผู้เช่าจำเป็นต้องได้รับเอกสารยืนยันระยะเวลาที่กำหนดของการไม่อยู่ของเขา หากไม่ได้จัดเตรียมเอกสารดังกล่าวหรือไม่ยืนยันระยะเวลาของการขาดเรียนตามที่กำหนดไว้ในใบสมัคร ประมวลกฎหมายอาญามีสิทธิเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเต็มจำนวน

ในสถานการณ์เช่นนี้ระหว่างบริษัทจัดการและผู้เช่ามักเกิดขึ้น สถานการณ์ความขัดแย้ง. หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ยืนยันว่าจำเป็นต้องคำนวณใหม่และไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคตรงเวลาหรือเต็มจำนวน ให้ปรับตามส่วนที่ 14 ของมาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ก่อนหน้านี้ ประมวลกฎหมายอาญาจำเป็นต้องเตรียมการให้เหตุผลที่ชัดเจนสำหรับตำแหน่งของตน ความล้มเหลวในการส่งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการคำนวณใหม่จะเพียงพอที่นี่

มีบางสถานการณ์ที่ให้สิทธิ์ในการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ นี้จะอธิบายความหลากหลายของเอกสารประกอบที่ผู้สมัครสามารถนำไปประมวลกฎหมายอาญา เมื่อตรวจสอบเอกสารเหล่านี้ ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดการจำเป็นต้องทราบว่าต้องลงนามโดยผู้มีอำนาจขององค์กรที่ออกเอกสาร นอกจากนี้ จะต้องมีตราประทับ วันที่ออก และ ทะเบียนเลขที่. ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือสำหรับตั๋ว หากผู้สมัครนำสำเนาตั๋วมาด้วยก็จะต้องได้รับการรับรอง เอกสารการเดินทางอาจเป็นอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีนี้ ผู้เช่าจะต้องจัดเตรียมงานพิมพ์

ผู้บริโภคบางคนแนบเอกสารที่ร่างขึ้นบน ภาษาต่างประเทศ. กฎหมายไม่ได้บังคับให้ประมวลกฎหมายอาญาต้องจัดการกับการแปลเอกสารดังกล่าวและต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมด้วยเหตุนี้ ในกรณีนี้ จำเป็นต้องให้ผู้เช่าจัดเตรียมเอกสารที่แปลเป็นภาษารัสเซีย

สำเนาตั๋วไม่เพียง แต่เอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันระยะเวลาของการไม่มีผู้อยู่อาศัยจะต้องได้รับการรับรอง ผู้บริโภคสามารถนำทั้งต้นฉบับและสำเนาไปยังองค์กรที่จัดการได้พร้อมกัน ในกรณีนี้ พนักงานของประมวลกฎหมายอาญาจะตรวจสอบเอกสารและในกรณีที่ไม่มีความคลาดเคลื่อน จะทำเครื่องหมายความถูกต้องบนสำเนา ต้นฉบับจะถูกส่งคืนให้กับผู้สมัคร

บริษัทจัดการเมื่อดำเนินการกับเอกสารที่แนบมากับคำขอคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมีสิทธิดำเนินการดังต่อไปนี้:

• คัดลอกเอกสารที่ได้รับจากผู้บริโภคด้วยตนเอง
• ตรวจสอบความถูกต้อง
• ตรวจสอบว่ามีการเปิดเผยข้อมูลที่จำเป็นครบถ้วนในเอกสารหรือไม่

หากผู้เช่าขอคำนวณใหม่ก่อนออกเดินทาง ระบบจะสร้างบิลค่าสาธารณูปโภคที่ปรับปรุงแล้วในขณะที่ผู้เช่าไม่อยู่ เมื่อส่งเอกสารหลังส่งคืน ให้ดำเนินการในเอกสารการชำระเงินครั้งต่อไป

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนแต่ละประเภทมีของตัวเอง มาตรฐานคุณภาพ.

• น้ำประปาถือว่ามีคุณภาพสูง หากน้ำร้อนมีอุณหภูมิอย่างน้อย 60-70 0 C ในระหว่างวันและ 30 0 C ในตอนกลางคืน (ตั้งแต่เที่ยงคืนถึงตีห้า) หากผู้บริโภคไม่มีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับ ความแข็ง สี ปริมาณรีเอเจนต์ที่ใช้ที่สถานีกรองระหว่างการทำความสะอาด อีกทั้งแรงดันในระบบต้องเป็นไปตามมาตรฐาน
• การจ่ายไฟถือว่ามีคุณภาพสูง หากซัพพลายเออร์ที่จัดหาไฟฟ้าให้กับอพาร์ทเมนท์นั้นเป็นไปตามมาตรฐานกระแสไฟและแรงดันไฟที่กำหนดไว้ เลื่อน ความคลาดเคลื่อนแก้ไขใน GOST ที่สอดคล้องกัน
• การจ่ายก๊าซถือว่ามีคุณภาพสูง หากก๊าซที่จ่ายไปนั้นตรงตามพารามิเตอร์ทางกายภาพและทางเคมีที่กำหนด: แรงดันในช่วง 0.0012-0.003 MPa โดยมีค่าเบี่ยงเบนจากค่าปกติไม่เกิน 0.0005 MPa
• การทำความร้อนถือว่ามีคุณภาพสูงหากอุณหภูมิในห้องถึงค่าที่ตั้งไว้

• การปรับจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในระบบทำความร้อนแบบอำเภอ

เรากำลังพูดถึงอุณหภูมิของอากาศ ไม่ใช่อุณหภูมิของแบตเตอรี่และน้ำในแบตเตอรี่ ที่ ห้องนั่งเล่นอากาศควรอุ่นถึง +18-20 0 C ในห้องน้ำ - สูงถึง +25 0 C ในห้องครัว - สูงถึง +18 0 C

ในห้องหัวมุม ผนังสองด้านซึ่งหันหน้าไปทางถนน อุณหภูมิไม่ควรต่ำกว่า +20 0 ซ.

แม้แต่การเบี่ยงเบนเพียงเล็กน้อยจากตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐานช่วยให้เราจำเป็นต้องมีการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

หยุดพักในการจัดหาสาธารณูปโภคยังเป็นพื้นฐานสำหรับการลดจำนวนเงินที่ชำระ การหยุดพักคือ:

• ขาดก๊าซในระบบนานกว่าสี่ชั่วโมงภายใน 30 วัน
• ขาดไฟฟ้าเกินสองชั่วโมง (ถ้าซัพพลายเออร์มีแหล่งพลังงานหนึ่งแหล่ง) หรือนานกว่าหนึ่งวัน (ถ้ามีสองแหล่งดังกล่าว)
• ขาดความร้อนที่อุณหภูมิห้องต่ำกว่า +8 0 С (สามารถปิดการจ่ายความร้อนเป็นเวลา 16 ชั่วโมงหากอุณหภูมิภายนอกคือ +12 0 Сเป็นเวลา 8 ชั่วโมง - ที่ +10 0 Сและเป็นเวลา 4 ชั่วโมง - ที่ +8 0 ซ);
• หยุดการจ่ายน้ำเย็นเกินแปดชั่วโมงต่อเดือนหรือสี่ชั่วโมงครั้งเดียว
• หยุดการจ่ายน้ำร้อนในช่วงเวลาเดียวกัน

ตัวชี้วัดใด ๆ ที่เกินมาตรฐานถือเป็นการหยุดชะงักของการบริการและเป็นพื้นฐานสำหรับการยื่นคำร้องเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

ยกตัวอย่างสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในช่วงกลางเดือนมีนาคม 2018 กับบริษัทจัดการ Zhilischnik Matushkino District (Zelenograd) ผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังหนึ่งหันไปหา State Housing Inspectorate พร้อมร้องเรียนเรื่องน้ำร้อนไม่เพียงพอ ในระหว่างการตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบพบว่าน้ำมีอุณหภูมิ +37.4ºС ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดไว้มาก

ภายใต้มาตรา 7.23 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียองค์กรจัดการถูกปรับ 10,000 รูเบิลและหัวหน้า - 1,000 รูเบิล นอกจากนี้เธอได้รับคำสั่งให้คำนวณใหม่สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและขจัดปัญหา ภูมิภาคมอสโก GZhI ดำเนินการตรวจสอบการควบคุมและพบว่าประมวลกฎหมายอาญาเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับการเพิ่มอุณหภูมิของน้ำและการคำนวณการชำระเงินสำหรับผู้อยู่อาศัยใหม่

บทลงโทษในกรณีที่อธิบายไว้ค่อนข้างสมเหตุสมผล เนื่องจากบริษัทจัดการเองต้องตรวจสอบคุณภาพของบริการที่มีให้และขจัดข้อบกพร่องให้ทันท่วงที ควรติดต่อกับผู้เช่าเพื่อให้พวกเขาแก้ไขปัญหาตามประมวลกฎหมายอาญาก่อน การสร้างปฏิสัมพันธ์นั้นไม่ใช่เรื่องยาก สำหรับสิ่งนี้คุณต้อง:

• จัดประชุมร่วมกับตัวแทนผู้ริเริ่มของผู้อยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอ
• สนับสนุนสถาบันผู้สูงอายุที่ทางเข้าซึ่งมีการสร้างการเชื่อมต่ออย่างต่อเนื่อง
• ตอบสนองต่อคำขอจริง ๆ และพยายามแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

กรณีที่อธิบายเป็นที่ชัดเจนว่าองค์กรจัดการทำหน้าที่ได้ไม่ดีพอ ประการแรก เธอต้องตอบกลับข้อความของผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับอุณหภูมิน้ำร้อนที่ลดลงซึ่งพวกเขาอาจได้รับในเวลาที่เหมาะสม ด้วยการกีดกันทรัพยากรชุมชนที่สำคัญเช่นนี้ ผู้คนจึงเริ่มมองหาวิธีแก้ปัญหาในทุกกรณีที่เป็นไปได้ทันที ประการที่สอง การคำนวณใหม่ของประมวลกฎหมายอาญาควรทำโดยไม่มีการเตือน GZhI เนื่องจากขาดความคิดริเริ่มในการดำเนินงานซึ่งเป็นข้อบังคับสำหรับบริษัทจัดการ จึงมีการเรียกเก็บค่าปรับ

หากผู้เช่าได้เรียกผู้ตรวจสอบแล้ว ประมวลกฎหมายอาญาจำเป็นต้องให้ความช่วยเหลืออย่างครอบคลุมในการดำเนินการตรวจสอบ ดำเนินการตรวจสอบการควบคุม และกิจกรรมอื่นๆ คำแนะนำทั้งหมดจะต้องเสร็จสิ้นภายในเวลาที่กำหนด สิ่งนี้จะหลีกเลี่ยงข้อกล่าวหาเรื่องการละทิ้งหน้าที่โดยประสงค์ร้ายและเพิกเฉยต่อข้อกำหนดของหน่วยงานกำกับดูแล ซึ่งมีการลงโทษที่รุนแรงกว่านั้นมาก จนถึงการเพิกถอนใบอนุญาต

เมื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ขึ้นหรือลง

จำนวนเงินที่ชำระสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพิ่มขึ้นตามความคิดริเริ่มของระบบสาธารณูปโภคผู้ใช้ไม่ต้องส่งใบสมัครเบื้องต้นสำหรับสิ่งนี้

อาจมีสาเหตุหลายประการในการเพิ่มค่าเช่าซึ่งส่วนใหญ่มักเกี่ยวข้องกับการกระทำของผู้เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาตซึ่งนำไปสู่ความจริงที่ว่าพวกเขาได้รับ ปริมาณมากบริการเกินคาด:

• มิเตอร์น้ำเย็นส่งไม่ตรงเวลาอาจเป็นเหตุผลที่จะเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าสำหรับช่วงเวลาของการใช้มิเตอร์ดังกล่าวตามจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่ตามปริมาณการใช้น้ำจริง
• ข้อต่อท่อโดยไม่ได้รับอนุญาตล่วงหน้า
• ซีลที่มิเตอร์ไฟฟ้าหักรวมทั้งมาตรวัดก๊าซ น้ำเย็น หรือน้ำร้อน

ในการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สาธารณูปโภคใช้สูตรพิเศษ

ดังนั้นหากผู้เช่า "ชน" ในน้ำประปาโดยข้ามมิเตอร์และไม่มีใบอนุญาตทำงาน เขาจะถูกเรียกเก็บเงินจำนวนหนึ่งสำหรับการชำระเงิน เมื่อคำนวณจะคำนึงถึงส่วนตัดขวางของท่อและการเติมน้ำในระหว่างวัน

ผู้บริโภคสามารถลดค่าสาธารณูปโภคได้โดยส่งใบสมัครที่เหมาะสมเท่านั้น พวกเขาสามารถทำได้ในกรณีที่ปริมาณหรือคุณภาพของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนไม่เป็นไปตาม มาตรฐานที่กำหนดหรือถ้าไม่มีบริการเลย

คุณภาพที่บริการต้องเป็นไปตามกำหนดไว้ใน SanPiN กฎสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและสัญญาที่สรุประหว่างผู้บริโภคและผู้ให้บริการ ไม่อนุญาตให้มีการหยุดชะงักของก๊าซ ไฟฟ้า และน้ำประปา ยกเว้นช่วงเวลาที่กำหนดไว้โดยเฉพาะ หากบริการขาดหายไปนานกว่าที่รายงานให้ผู้อยู่อาศัยทราบ คุณสามารถขอให้มีการคำนวณใหม่สำหรับบริการสาธารณูปโภคนี้ได้

การหยุดชะงักที่เกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุ ภัยธรรมชาติ และเหตุฉุกเฉินอื่นๆ ไม่ใช่เหตุผลที่จะลดค่าเช่า

วิธีการขอคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนให้กับเจ้าของ

ในการรับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ เจ้าของต้องพิสูจน์ว่าเขาไม่อยู่ในช่วงเวลาหนึ่ง ในการทำเช่นนี้ก็เพียงพอที่จะส่งเอกสารหนึ่งหรือสองฉบับตามตารางต่อไปนี้:

เจ้าของหายไปไหน?	เอกสารอะไร	เขามาได้ยังไง
ในการเดินทางเพื่อธุรกิจ	ใบรับรองการเดินทาง	จำเป็นต้องขอใบรับรองจากฝ่ายบุคคลก่อนการเดินทางเพื่อธุรกิจ ใบรับรองจะต้องลงนามโดยกรรมการของบริษัท หลังจากการเดินทาง ใบรับรองจะถูกส่งไปยังแผนกบัญชี
	บิลโรงแรมและ/หรือหนังสือเดินทางต่างประเทศที่มีตราประทับเข้าและออก	ขอใบแจ้งหนี้พร้อมแสตมป์และลายเซ็นที่แผนกต้อนรับของโรงแรม
	หนังสือรับรองจากการบริหารงานของห้างหุ้นส่วนสวนหรือ หมู่บ้านวันหยุดยืนยันความเป็นจริงของการพำนักในประเทศ	ขอหนังสือรับรองจากกำนัน ผู้ใหญ่บ้าน. คุณต้องมาสองครั้ง - ในวันที่เดินทางมาถึง (เพื่อยืนยันความเป็นจริงของการมาถึง) และในวันที่ออกเดินทาง
ได้รับการปฏิบัติ	ใบรับรองจากโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล	ขอใบรับรองพร้อมประทับตราและลายเซ็นจากหัวหน้าแพทย์ของโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล
	หนังสือรับรองจากสำนักคณบดี (ทุก ๆ หกเดือน)	สั่งหนังสือรับรองจากสำนักคณบดี ทุกภาคการศึกษาที่ต้องการ ความช่วยเหลือใหม่พิสูจน์ได้ว่าบุคคลนั้นไม่ได้ถูกไล่ออกและยังมิได้อาศัยอยู่ ณ ที่ขึ้นทะเบียน
	ใบรับรองจากหน่วยทหาร ณ สถานบริการ	รับใบรับรองจากผู้บังคับบัญชา หน่วยทหาร. หากเจ้าของคนอื่น ๆ อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นอกเหนือไปจากทหารแล้วจำเป็นต้องส่งใบรับรองทางไปรษณีย์ หากพนักงานบริการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เพียงคนเดียว เขาจะสามารถคำนวณค่าที่พักและบริการส่วนรวมได้เฉพาะเมื่อกลับมา
เช่าบ้านในเมืองอื่น	หนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนชั่วคราว / สัญญาเช่า	การลงทะเบียนชั่วคราวจัดทำโดย FMS สัญญาเช่าต้องลงนามและประทับตรา
ที่ไหนก็ได้	1. ตั๋วเดินทาง รวมทั้งตั๋วอิเล็กทรอนิกส์ (โดยมีการระบุชื่อของคุณ) 2. ความช่วยเหลือจาก องค์กรรักษาความปลอดภัยว่าอพาร์ตเมนต์ว่างเปล่าและอยู่ภายใต้การดูแลอย่างต่อเนื่อง

เอกสารทั้งหมดสามารถส่งเป็นสำเนารับรองได้ เจ้าหน้าที่สาธารณูปโภคสามารถรับรองสำเนาพร้อมลายเซ็นของเขาได้ แต่สำหรับสิ่งนี้เขาต้องดูเอกสารต้นฉบับ

การพิจารณาการสมัครและการคำนวณจำนวนการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนอาจใช้เวลาถึงห้าวันทำการ จำนวนเงินที่คำนวณใหม่จะต้องหักออกจากการชำระเงินสำหรับ เดือนหน้า. หากสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น ผู้เช่าอาจต้องการคำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรถึงสาเหตุของการปฏิเสธ วันที่เดินทางมาถึงและคืนสินค้าจะไม่ถูกนำมาพิจารณา: หากผู้เช่าออกจากวันที่ 1 กันยายนและส่งคืนในวันที่ 1 ตุลาคม ค่าเช่าจะถูกคำนวณใหม่เป็นเวลา 29 วัน

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมีไว้สำหรับบริการใด ๆ ยกเว้นการทำความร้อน หากผู้เช่ามีมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าติดตั้งไว้ ระบบจะคำนวณเฉพาะค่าก๊าซเท่านั้น การชำระเงินค่าที่อยู่อาศัย เช่น การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง จะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในกรณีที่ขาดเรียนชั่วคราว

ตัวอย่างเช่น เจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์นานกว่าห้า วันตามปฏิทิน. ในกรณีนี้ พวกเขามีสิทธิคำนวณค่าที่พักและบริการชุมชนใหม่ได้ จริงอยู่มีเงื่อนไขหนึ่งข้อ - อพาร์ตเมนต์ไม่ควรมีมิเตอร์แยก นั่นคือสามารถคำนวณการชำระเงินสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนรวมถึงการจ่ายก๊าซได้ก็ต่อเมื่อไม่ได้คำนึงถึงการบริโภคเป็นเมตร

มิฉะนั้น บัญชีของบริการที่ใช้ไปจะยังคงเก็บไว้ตามคำให้การ โดยไม่คำนึงถึงเคาน์เตอร์ จะมีการคำนวณใหม่เฉพาะการเก็บขยะและการใช้ลิฟต์เท่านั้น

ดังนั้น หากเจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์เพื่อไปพักผ่อนหรือไปโรงพยาบาล พวกเขาต้องแจ้งบริษัทจัดการเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณต้องส่งเอกสารรับรองการขาดเรียนควบคู่ไปกับการสมัคร ที่ ในอุดมคติสหราชอาณาจักรได้รับคำเตือนเกี่ยวกับการออกเดินทางล่วงหน้า ในกรณีนี้ พนักงานสาธารณูปโภคจะปิดและปิดผนึกน้ำและก๊าซในอพาร์ตเมนต์ และผู้เช่าจะไม่ต้องแสดงหลักฐานว่าไม่มีตัวตน

หากไม่สามารถแจ้งประมวลกฎหมายอาญาล่วงหน้าได้ ผู้อยู่อาศัยสามารถขอคำนวณบริการสาธารณูปโภคใหม่ได้เมื่อเดินทางมาถึง ในการทำเช่นนี้เจ้าของมีเดือนปฏิทิน เราต้องไม่ลืมว่าค่าบำรุงรักษาบ้านและบริการทำความร้อนจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ใบสมัครและเอกสารรับรองการออกเดินทางของผู้อยู่อาศัยจะส่งตรงไปยังบริษัทจัดการ, HOA หรือสหกรณ์การเคหะ

ฝ่ายบัญชีต้องคำนวณที่พักและบริการชุมชนใหม่ตามสัดส่วนของจำนวนวันที่ผู้เช่าออกจากอพาร์ตเมนต์ จำนวนวันคำนวณจากจำนวน เต็มวันขาดงานลบวันที่ออกจากอพาร์ตเมนต์และวันที่มาถึง การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะต้องเสร็จสิ้นภายในห้าวันทำการหลังจากได้รับใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ

หากเจ้าของที่สมัครเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ไม่ได้ส่งเอกสารรับรองการไม่อยู่ของเขาหรือหากเอกสารที่ให้ไว้ไม่สามารถรับรองการขาดผู้เช่าตลอดระยะเวลาที่ประกาศโดยเขาประมวลกฎหมายอาญาจะคำนวณค่าเช่าสำหรับช่วงเวลานี้ เต็ม. นอกจากนี้ หากการชำระเงินดังกล่าวล่าช้าโดยผู้เช่า อาจมีการใช้มาตรการใดๆ กับเขา จนถึงค่าปรับและค่าปรับสำหรับผลที่ตามมาของการชำระค่าสาธารณูปโภคที่ล่าช้าหรือไม่ครบถ้วน

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเกี่ยวข้องกับการรับโทษ

หากผู้เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมหรือสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับเขาไม่อยู่ชั่วคราว สิทธิ์และภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงจะไม่เปลี่ยนแปลง หากผู้บริโภคไม่อยู่นานกว่าห้าวันตามปฏิทิน และสถานประกอบการไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์สำหรับบุคคลหรืออพาร์ตเมนต์ บริการสาธารณูปโภคจะถูกคำนวณใหม่

สาธารณูปโภคทั้งหมดอาจมีการคำนวณใหม่ ยกเว้นการให้ความร้อนและการจ่ายก๊าซเพื่อให้ความร้อน นอกจากนี้ ในกรณีที่ขาดเรียนชั่วคราว การชำระเงินสำหรับความต้องการบ้านส่วนกลางจะไม่ถูกคำนวณใหม่ การเข้าพักของบุคคลในสถานที่ถูกลิดรอนเสรีภาพถือเป็นการไม่อยู่ชั่วคราวเช่นเดียวกัน เนื่องจากสัญญาเช่าทางสังคมไม่ได้สิ้นสุดในช่วงเวลานี้ การขาดงานดังกล่าวไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับการยกเลิกการลงทะเบียน

นายจ้างยังคงต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและ การซ่อมบำรุงสถานที่อยู่อาศัยซึ่งใช้ไม่ได้กับระบบสาธารณูปโภค หากผู้เช่าไม่ชำระค่าที่อยู่อาศัยหรือค่าสาธารณูปโภคเกินหกเดือน สัญญาเช่าทางสังคมกับเขาสามารถยุติในศาลได้

หากมีการยื่นคำร้องเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ก่อนเริ่มระยะเวลาขาดเรียนชั่วคราว ผู้รับเหมาจะดำเนินการคำนวณใหม่ดังกล่าวตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในใบสมัคร แต่ไม่เกินหกเดือน หากหลังจากช่วงเวลานี้ผู้บริโภคไม่กลับมาสามารถขอคำนวณใหม่ได้ในภายหลัง รอบบิล. ในกรณีนี้ผู้รับเหมาจะคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในใบสมัคร แต่ไม่เกินหกเดือน

หากผู้เช่ายื่นคำร้องเพื่อคำนวณค่าที่พักและบริการส่วนกลางใหม่ก่อนออกเดินทางชั่วคราว แต่ไม่ได้ส่งเอกสารที่จะยืนยันระยะเวลาที่เขาไม่อยู่ (หรือเอกสารที่ส่งมาไม่รับรองการไม่มีผู้บริโภคตลอดระยะเวลาหรือบางส่วน ของมัน) ผู้รับเหมาอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับช่วงเวลาที่ไม่มีการยืนยันเต็มจำนวน

กฎยังอนุญาตให้เขาใช้ผลที่ตามมาของการชำระค่าสาธารณูปโภคที่ล่าช้าหรือไม่สมบูรณ์ซึ่งระบุไว้ในส่วนที่ 14 ของข้อ 155 รหัสที่อยู่อาศัยสหพันธรัฐรัสเซีย.

เห็นได้ชัดว่าต้องส่งใบสมัครเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่เสมอ แต่บริการที่แพงที่สุด - ความร้อนและค่าใช้จ่ายของ ODN - จะไม่ถูกคำนวณใหม่ พวกเขาจะต้องจ่ายเต็มจำนวน การคำนวณใหม่จะดำเนินการสำหรับยูทิลิตี้อื่นๆ เท่านั้น หากมีการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อน ค่าธรรมเนียมจะถูกเรียกเก็บตามค่าที่อ่านได้ ความเป็นจริงของการอยู่ในเรือนจำไม่ได้ปลดปล่อยจากภาระผูกพันในการบำรุงรักษาสถานที่

มีการคำนวณใหม่สำหรับบริการสาธารณูปโภคในปี 2562 ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของ

มาตรา 154 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียระบุความแตกต่างในการชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ซึ่งผู้เช่าใช้ภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมหรือเพียงแค่เช่าจากการชำระเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ได้มาในลักษณะของการแปรรูป

ดังนั้นการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะดำเนินการตั้งแต่ตอนที่จดทะเบียนสิทธิความเป็นเจ้าของนั่นคือลบยอดคงค้างสำหรับการจ้างงานทั้งหมดจะถูกลบออก คอลัมน์นี้ถูกแทนที่ด้วยคอลัมน์อื่น - การซ่อมแซมครั้งใหญ่

อะไรคือคุณสมบัติของการคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ได้ส่งมอบและบริการชุมชน

หากพูดถึงคุณภาพที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ควรสังเกตว่า เฉพาะผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น วิธีการแบบมืออาชีพ. ดังนั้นคุณภาพของการจ่ายน้ำเย็นจึงประเมินโดยแรงดันของเจ็ท ความกระด้างของน้ำ ความโปร่งใส องค์ประกอบทางเคมี สี และปริมาณตะกอน

การจ่ายน้ำร้อนถูกประเมินโดยอุณหภูมิ - ควรผันผวนในช่วง 60-75 องศา หากเจ้าของบ้านสงสัยว่าได้รับน้ำคุณภาพสูง สามารถติดต่อสถานีอนามัยและระบาดวิทยา หรือสั่งตรวจสอบอิสระได้

คุณภาพของแหล่งจ่ายไฟได้รับการประเมินในแง่ของกระแสและแรงดัน อุปทานไม่ดีสามารถแสดงออกได้ในความจริงที่ว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ทำงานอย่างเต็มประสิทธิภาพหรือไม่ตอบสนองต่อการเชื่อมต่อกับเครือข่าย

คุณภาพของการทำความร้อนประเมินโดยแรงดันของระบบ อุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ และคุณภาพของน้ำหล่อเย็น ในขณะเดียวกันก็เห็นได้ชัดว่าเจ้าของสถานที่สนใจความร้อนในบ้านเท่านั้น ดังนั้นมาตรฐานอุณหภูมิต่อไปนี้จึงถูกจัดตั้งขึ้นอย่างถูกกฎหมาย:

• +18-20 0 C สำหรับอาคารพักอาศัย
• +18 0 С สำหรับห้องครัว;
• +25 0 C สำหรับห้องน้ำ;
• +12 0 C สำหรับห้องเก็บของ

ในกรณีของการจ่ายก๊าซ เช็คจะครอบคลุมองค์ประกอบทางเคมีของเชื้อเพลิงสีน้ำเงินและแรงดันในระบบ ระบุข้อบกพร่องได้ด้วยสายตาโดยอัตราน้ำเดือดต่ำเท่านั้น

หากบริษัทจัดการให้บริการแก่ผู้บริโภคซึ่งคุณภาพไม่เป็นที่ต้องการมากนัก ผู้เช่าอาจต้องคำนวณบริการสาธารณูปโภคใหม่ ในการทำเช่นนี้ คุณเพียงแค่ต้องร่างพระราชบัญญัติที่ระบุว่าสาธารณูปโภคไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้เลยหรือได้รับการจัดหาให้มีคุณภาพไม่เพียงพอ

การกระทำดังกล่าวตามคำขอของผู้เช่านั้นร่างขึ้นโดยประมวลกฎหมายอาญาเอง ผู้เช่ามีสิทธิทุกประการในการเรียกร้องการจัดเตรียมเอกสารนี้โดยอิสระ หากประมวลกฎหมายอาญาปฏิเสธที่จะดำเนินการดังกล่าว เจ้าของสามารถร้องเรียนต่อผู้ตรวจการเคหะได้

เมื่อร่างพระราชบัญญัติจะมีการอธิบายการละเมิดที่ตรวจพบและระบุช่วงเวลาที่ไม่ได้กำจัด เอกสารได้รับหมายเลขทะเบียนระบุวันที่ การกระทำนี้มีหลายคนลงนาม นอกจากตัวแทนขององค์กรจัดการจะต้องลงนามโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ บ่อยครั้งที่ตัวแทนของผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยเช่นผู้สูงอายุที่ทางเข้ามีส่วนร่วมในการตรวจสอบ สถานะและลายเซ็นของบุคคลดังกล่าวจะสะท้อนให้เห็นในเอกสารด้วย

พระราชบัญญัติถูกร่างขึ้นอย่างน้อยสองชุด องค์กรที่จัดการรับด้วยตัวเอง องค์กรที่สองยังคงอยู่สำหรับผู้เช่า เราจะให้ตัวอย่างการกระทำเป็นแอปพลิเคชัน

มันเกิดขึ้นเมื่อตรวจสอบประมวลกฎหมายอาญาตรวจพบว่าไม่มีการละเมิดเช่นในอุณหภูมิของน้ำในก๊อกหรืออากาศในห้องอุ่น อย่างไรก็ตาม เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่เห็นด้วยกับการประเมินสถานการณ์นี้ ในกรณีนี้ เขาอาจต้องการการตรวจสอบ นั่นคือ การมีส่วนร่วมขององค์กรที่เชี่ยวชาญและเป็นอิสระ

ผู้เช่ามีสิทธิดังกล่าว แต่เขาต้องอธิบายขั้นตอนการจ่ายเงินสำหรับงานของผู้เชี่ยวชาญ ตามกฎที่มีอยู่ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบเป็นภาระของผู้ที่ทำหน้าที่ให้บริการสาธารณะนั่นคือองค์กรที่จัดการ อย่างไรก็ตาม วิธีนี้ใช้ได้ก็ต่อเมื่อมีการละเมิดจริงเท่านั้น หากผู้เชี่ยวชาญไม่พบการเบี่ยงเบนจากบรรทัดฐาน ผู้บริโภคจะต้องชำระเงินคืนสหราชอาณาจักรสำหรับค่าใช้จ่ายในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ หากผู้เข้าร่วมรายอื่นเริ่มต้นการตรวจสอบ แสดงว่าผู้นั้นเป็นผู้จ่ายเอง

อย่างไรก็ตาม ในหลายกรณีของความขัดแย้งระหว่างผู้เช่าและบริษัทจัดการ สามารถทำได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดึงดูดองค์กรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง คู่สัญญาอาจตกลงให้มีการตรวจสอบอีกครั้งโดยมีส่วนร่วมของตัวแทนของ GZhI ผู้พิทักษ์สิทธิผู้บริโภคและบุคคลอื่น ๆ จากผลการประเมินใหม่จะมีการร่างการกระทำแบบเดียวกันโดยระบุจำนวนผู้เข้าร่วมที่เพิ่มขึ้น

เมื่อร่างพระราชบัญญัติแล้ว บริษัท จัดการก็ส่งไปที่ศูนย์การชำระเงินสด เป็นผู้ดำเนินการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ ผลลัพธ์ของการคำนวณใหม่ดังกล่าวจะถูกป้อนในรายการ "การคำนวณใหม่" ของใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เป็นที่น่าสังเกตว่าค่าเช่าสามารถลดลงได้เฉพาะบนพื้นฐานของข้อมูลที่อยู่ซึ่งนำมาทุกเดือนโดยผู้จัดส่งของเขตบริการของประมวลกฎหมายอาญา

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับความล้มเหลวในการให้บริการต้องมีการวัดผล

Marina Belyaeva,

ทนายความที่เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

หากอพาร์ตเมนต์ไม่ได้รับความร้อนอย่างเหมาะสม นั่นคือ อุณหภูมิของอากาศในห้องต่ำกว่าค่ามาตรฐาน ผู้เช่าต้องยื่นเรื่องร้องเรียนกับบริการจัดส่งฉุกเฉินของบริษัทจัดการ ที่ ตั้งเวลาพนักงานตามประมวลกฎหมายอาญาควรมาหาผู้เช่าเพื่อทำการวัดและร่างพระราชบัญญัติหากการร้องเรียนได้รับการยืนยันและอุณหภูมิของอากาศในห้องจะต่ำกว่าที่กำหนดไว้อย่างแน่นอน

หลังจากนั้นบริษัทจัดการจะต้องค้นหาสาเหตุของ "อันเดอร์โฟลว์" แก้ไขปัญหา แล้วคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนคำนวณใหม่อย่างไรหากพบว่ามีการละเมิดในส่วนของผู้อยู่อาศัย

หากประมวลกฎหมายอาญาพบว่าผู้เช่าได้เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับงานของส่วนกลางหรือ เคาน์เตอร์ส่วนบุคคลซึ่งตั้งอยู่ในที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และบิดเบือนการอ่าน จะไม่ใช้การอ่านของอุปกรณ์ดังกล่าวในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค ในกรณีนี้ การคำนวณใหม่จะดำเนินการตามปริมาณของทรัพยากรชุมชน

ในการคำนวณนั้น จำเป็นต้องคูณความสามารถของอุปกรณ์ที่ใช้ทรัพยากรมาก (และในกรณีของการจ่ายน้ำและสุขาภิบาล ปริมาณงานของท่อ) ด้วยการทำงานตลอด 24 ชั่วโมง การคำนวณใหม่ทำขึ้นใหม่ตลอดระยะเวลานับจากวันที่มีการรบกวนการทำงานของมิเตอร์อย่างผิดกฎหมาย ระบุไว้ในการตรวจสอบสถานะของมิเตอร์ที่ผู้รับเหมาร่างขึ้นและ องค์กรจัดหาทรัพยากร. การคำนวณใหม่จะหยุดในเวลาที่มีการกำจัดการรบกวนดังกล่าว

หากไม่สามารถระบุได้อย่างแน่นอนเมื่อมีการเชื่อมต่อที่ผิดกฎหมายกับมิเตอร์หรือการรบกวนการทำงานของมัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะทำขึ้นจากวันที่ของการตรวจสอบมิเตอร์ครั้งสุดท้ายโดยผู้รับเหมา แต่ไม่เกินหกเดือนก่อน เดือนที่ตรวจพบการเชื่อมต่อที่ไม่ได้รับอนุญาตหรือการรบกวนการทำงานของมิเตอร์

มีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่เกี่ยวกับการเสียชีวิตของเจ้าของหรือไม่?

มรดกที่ได้รับถือเป็นทรัพย์สินของทายาทตั้งแต่วันที่เปิดให้รับมรดกโดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของการยอมรับที่แท้จริงและ การลงทะเบียนของรัฐสิทธิของทายาทในทรัพย์สินที่สืบทอดมา (หากสิทธิดังกล่าวอยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐ)

หากเจ้าของ ผู้เช่า หรือบุคคลอื่น ๆ ไม่ได้ใช้สถานที่ นี่ไม่ใช่เหตุผลที่จะไม่ชำระค่าสถานที่เหล่านี้และไม่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภค หากพลเมืองไม่อยู่ชั่วคราวจะต้องชำระค่าธรรมเนียมสำหรับบริการบางประเภทซึ่งคำนวณตามมาตรฐานการบริโภค

พวกเขายังได้รับสิทธิ์ในการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ในช่วงเวลาที่ขาดเรียนชั่วคราว (ดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย)

ดังนั้นผู้เช่าจะต้องชำระค่าอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่วันที่เข้าสู่มรดกนั่นคือนับจากวันที่ผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตามตัวอย่าง

• ตัวอย่างที่ 1

เจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2016 (หลัง 02:00 น. ตามเวลาท้องถิ่น) และกลับมาในวันที่ 8 มกราคม 2017 (ก่อน 22:00 น. ตามเวลาท้องถิ่น)

การคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนบางส่วนในกรณีนี้จะทำในช่วงเวลาตั้งแต่ 26/12/2016 ถึง 01/07/2017 ซึ่งรวมเป็นเวลา 13 วันที่ขาดงาน

• ตัวอย่าง 2

ผู้เช่าไม่อยู่บ้านระหว่าง 01/15/2017 ถึง 01/31/2017

เพื่อที่จะได้รับการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในช่วงเวลานี้ก่อน 02/03/2017 เขานำไปใช้กับสาธารณูปโภคและส่งเฉพาะบัตรผ่านขึ้นเครื่อง พวกเขาจะปฏิเสธที่จะคำนวณเขาใหม่เพราะเขาไม่ได้ยื่นการตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ยืนยันว่าไม่มี ความเป็นไปได้ทางเทคนิคการติดตั้งเคาน์เตอร์

• ตัวอย่างที่ 3

ผู้เช่าไม่อยู่บ้านระหว่างวันที่ 01/05/2017 ถึง 01/15/2017

เพื่อที่จะได้รับการคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในช่วงเวลานี้เจ้าของจะต้องนำไปใช้กับสาธารณูปโภคก่อนวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2017 เขาจะต้องส่งเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการไม่อยู่ของเขาเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์ไปยังระบบสาธารณูปโภค รายงานการตรวจสอบยืนยันว่าไม่มีการติดตั้งตัวนับความสามารถทางเทคนิค

• ตัวอย่างที่ 4

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพื่อให้ความร้อนโดยมีอุณหภูมิลดลง เราจ่าย 801.90 รูเบิลเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์ รายเดือน (ตามมาตรฐานการบริโภค) อันที่จริงอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ไม่เกิน +16 0 C ในช่วงเดือนที่มีมาตรฐาน +20 0 C จำนวนที่คำนวณใหม่: (0.15% × 24 ชั่วโมง × 31 วัน) × 4 0 C × 801.90 รูเบิล \u003d 111.6% × 4 0 C × 801.90 รูเบิล = 3579.68 รูเบิล ดังนั้นสำหรับเดือนปัจจุบันแทนที่จะจ่ายให้เจ้าของเป็นรายเดือน 801.90 รูเบิล ผู้ให้บริการต้องจ่ายเงินให้เขา 3579.68 รูเบิล

• ตัวอย่างที่ 5

ระยะเวลาที่อนุญาตของการหยุดพักในการจัดหาน้ำร้อนนั้นพิจารณาจาก กฎหมายของรัสเซีย(ข้อ 10 ของกฎ) แต่ควรมีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในช่วงเวลานี้ด้วย (วรรค 61 ของกฎ) ระยะเวลาของการขาดน้ำร้อนคือ 62 วัน × 24 ชั่วโมง = 1488 ชั่วโมง

1. จำนวนผลตอบแทนสำหรับการจ่ายน้ำร้อนควรเป็น: 303.06 รูเบิล (ค่าบริการรายเดือน) × 0.15% × 1488 ชั่วโมง = 676.43 รูเบิล

2. จำนวนผลตอบแทนสำหรับการระบายน้ำทิ้งควรเป็น: 69.66 รูเบิล (ค่าบริการรายเดือน) × 0.15% × 1488 ชั่วโมง = 155.48 รูเบิล จำนวนเงินคืนทั้งหมดควรเป็น: 831.91 รูเบิล

ไฟล์ที่แนบมาด้วย

• ข้อกำหนดในการเรียกเก็บเงินเพิ่มเติม.rtf
• การกระทำของการแทรกแซงโดยไม่ได้รับอนุญาตในการทำงานของ IPU.rtf
• พ.ร.บ. การให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอdoc

การคำนวณใหม่สำหรับสาธารณูปโภคเกิดขึ้นบนพื้นฐานของกฎหมายที่นำมาใช้ หากเจ้าของมีอุปกรณ์วัดแสง การคำนวณใหม่จะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติเมื่อได้รับข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลใหม่ ในกรณีที่ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าในระหว่างที่ไม่มีเจ้าของและผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ชั่วคราว การคำนวณใหม่จะทำตามโครงการที่พัฒนาแล้ว

การคำนวณใหม่คืออะไร

การคำนวณใหม่เป็นการคำนวณใหม่ของการชำระค่าสาธารณูปโภคของผู้บริโภค หากมีข้อผิดพลาดหรือโอเวอร์เลย์ใดๆ เกิดขึ้น และมีการระบุแล้ว บริษัทจัดการหรือบริการที่อยู่อาศัยและชุมชนจะชดเชยสำหรับการชำระเงินเกินที่จ่ายไป แต่ส่วนใหญ่มักจะทำการคำนวณใหม่เพราะเจ้าของจ่ายในหลายกรณีไม่ได้ตามปริมาณการใช้จริงของทรัพยากรใด ๆ แต่เป็นไปตามมาตรฐาน

มันหมายความว่าอะไร? หากเจ้าของติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์หมายความว่าตอนนี้เขาจะไม่จ่ายตามมาตรฐาน แต่ตามน้ำที่ใช้จริง (ไฟฟ้า, แก๊ส) แต่บางครั้งความล้มเหลวก็เกิดขึ้นเช่นในกรณีต่อไปนี้ ตัวอย่างเช่น สำหรับการทำความร้อน การจ่ายเงินจะเป็นไปตามมาตรฐานเสมอ

มาตรฐานถูกกำหนดให้เป็น 1/12 ของการบริโภคของปีที่แล้วต่อปี และทุกเดือนเราจ่ายค่าธรรมเนียมคงที่ (ตั้งแต่ปีที่แล้ว) ในตอนท้าย หน้าร้อนในนั้น อาคารอพาร์ตเมนต์เมื่อมีการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไป ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะคำนวณใหม่และจะคืนการชำระเงินเกินให้กับผู้บริโภค นอกจากนี้ยังมีการปรับในทิศทางตรงกันข้าม

แต่การชำระเงินเกินประเภททั่วไปส่วนใหญ่เป็นแบบส่วนตัว แบบจำลองสถานการณ์มักเป็นเช่นนี้: เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ส่งการอ่านมิเตอร์ สิ่งนี้เกิดขึ้นทั้งด้วยเหตุผลเชิงวัตถุและสำหรับบุคคล

ตัวอย่างเช่น การหลงลืมหรือการพักร้อนของครอบครัวอาจทำให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ส่งข้อมูลจากมิเตอร์ของเขาเป็นการชั่วคราว ในกรณีนี้ในเดือนถัดไปหลังจากที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ดำเนินการถ่ายโอนข้อมูลต่อ เขาจะถูกคำนวณใหม่

นิติกรรม

การคำนวณใหม่เสร็จสมบูรณ์ เหตุผลทางกฎหมาย. ในปี 2554 รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียใช้พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 354 ที่รู้จักกันดี ทุกส่วนของกฎหมายฉบับนี้มีไว้สำหรับกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน

ในปี 2560 การเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไปถูกนำมาใช้และสามารถพูดได้ว่ามีการคำนวณใหม่อย่างไร สถานการณ์ที่มีการเปลี่ยนแปลงค่าธรรมเนียมจะแสดงอยู่ในวรรค VIII ชื่อยังสะท้อนถึงคุณสมบัติบางอย่าง: การคำนวณใหม่ในกรณีที่ไม่มีผู้บริโภค

พิจารณาเฉพาะด้านที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัยที่ไม่มีเมตรเท่านั้น ทุกอย่างชัดเจนด้วยตัวนับ การคำนวณใหม่จะทำโดยอัตโนมัติเมื่อโหลดข้อมูลถัดไปจากอุปกรณ์วัดแสง คำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการดำเนินการด้านสาธารณูปโภคมีอยู่ในมติ

พลเมือง เจ้าของหรือผู้เช่าที่อยู่อาศัยแต่ละคนเป็นผู้บริโภคตามเอกสารนี้ เขาและครอบครัวใช้ทรัพยากรสาธารณะที่องค์กรหรือบริษัทต่างๆ จัดหาให้ เพื่อให้มีพื้นฐานสำหรับความสัมพันธ์ มีการทำข้อตกลงระหว่างองค์กรและผู้ใช้บริการ

ผู้ค้ำประกันความสัมพันธ์ระหว่างนักแสดงกับผู้บริโภคคือรัฐและกฎหมาย ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 พลเมืองทุกคนมีสิทธิ์คำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ ดังนั้นใน ฉบับใหม่ขั้นตอนการคำนวณใหม่ในสถานการณ์ต่างๆ ได้อธิบายไว้อย่างละเอียด

สิ่งที่รวมอยู่ในมติหมายเลข 354

รวมอะไรบ้าง:

• ปรับปรุงค่าสัมประสิทธิ์ที่กำหนดมาตรฐานสำหรับการระบายน้ำ
• ขั้นตอนการติดตั้งเครื่องมือวัดอย่างละเอียด
• ด้วยความช่วยเหลือของพระราชกฤษฎีกาแรงจูงใจในการติดตั้งมิเตอร์มีความเข้มแข็ง
• มีการแนะนำรูปแบบการชำระเงินที่ง่ายขึ้นเพื่อให้ความร้อน
• ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2559 เป็นทางเลือกที่จะให้ข้อมูลจากมิเตอร์
• ในกรณีที่ไม่มีไฟฟ้าหรือบริการอื่น ๆ ชั่วคราวการชำระเงินจะไม่ถูกเรียกเก็บ
• ลำดับการปฏิบัติตามเงื่อนไขข้างต้น

สถานที่พิเศษถูกกำหนดโดยความรับผิดชอบของนักแสดงต่อผู้บริโภคและกฎหมายในกรณีต่อไปนี้:

• บริการที่มีคุณภาพต่ำ
• ความเสียหายต่อชีวิตและสุขภาพอันเนื่องมาจากบริการที่มีคุณภาพต่ำ
• ผู้บริโภคไม่ได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับคุณภาพของบริการ
• เงื่อนไขของข้อตกลงถูกละเมิด

ในกรณีที่ละเมิดเงื่อนไขเหล่านี้ ผู้รับเหมาต้องปล่อยผู้บริโภคจากการชำระเงินหรือให้ค่าชดเชยแก่เขา ไม่ว่าสัญญาจะสรุประหว่างผู้รับเหมาและผู้บริโภคหรือไม่ก็ตาม ผู้รับเหมายังคงชดเชยความเสียหายในกรณีที่บริการมีคุณภาพต่ำ

ต่อไปนี้คือบางประเด็นที่ได้รับการพิจารณาในการแก้ปัญหา:

1. ค่าธรรมเนียมสำหรับความต้องการบ้านส่วนกลางจะไม่ถูกคำนวณใหม่ หมายถึงกรณีที่เจ้าของไม่อยู่และห้องว่างชั่วคราว
2. ภายใต้ระบอบการปกครองแบบสองอัตรา การเปลี่ยนแปลงการชำระเงินทำได้เฉพาะในส่วนที่สัมพันธ์กับองค์ประกอบตัวแปร เกี่ยวกับองค์ประกอบคงที่ที่แนะนำ เงื่อนไขต่อไป: หากมีการกำหนดการคำนวณใหม่ตามกฎหมายจากนั้นหลังจากขาดพลเมืองชั่วคราวจะทำภายใน 5 วันทำการ วันที่ขาดเรียนถือเป็นทั้งหมดยกเว้นวันที่ออกเดินทางและมาถึง
3. การคำนวณใหม่จะทำเฉพาะในกรณีที่ส่งใบสมัครและจัดเตรียมเอกสารที่ยืนยันระยะเวลาของการขาดงาน คำขอจะทำก่อนออกเดินทางหรือไม่เกินหนึ่งเดือนหลังจากเดินทางมาถึง

เอกสารต่อไปนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นหลักฐานการไม่อยู่:

• สำเนาใบรับรองการเดินทางพร้อมแนบเอกสารการเดินทาง
• เอกสารการรักษาในโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล
• ตั๋วเดินทางที่ออกในนามของผู้บริโภคตลอดจนการใช้งาน
• ตั๋วเงินสำหรับการเข้าพักในโรงแรม, อพาร์ทเมนต์ให้เช่า, โฮสเทล;
• เอกสารที่ออกโดย FMS ในการลงทะเบียนชั่วคราว
• เอกสารอื่น ๆ ที่สามารถยืนยันความจริงที่ว่าไม่มีผู้บริโภค

ข้อได้เปรียบหลักของเอกสารนี้คือความโปร่งใสและความเรียบง่ายในการนำเสนอข้อกำหนดทั้งหมด หลังจากการแก้ไข นักแสดงและผู้บริโภคจะควบคุมความสัมพันธ์ได้ง่ายขึ้นมาก

ในวิดีโอเกี่ยวกับการคำนวณค่าธรรมเนียมใหม่

หลัก จุดเด่นกฎระเบียบและการแก้ไขเพิ่มเติมเป็นแนวทางในการติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างแพร่หลาย ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่มีเมตรจึงมี ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนในกรณีเช่น ขาดเรียนชั่วคราว

พลเมืองคนใดที่มีหลังคาคลุมศีรษะไม่ทางใดก็ทางหนึ่งต้องเผชิญกับความต้องการจ่ายค่าสาธารณูปโภค ไม่ว่าเขาจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือผู้เช่า บรรทัดฐานของการชำระค่าสาธารณูปโภคมักจะถูกกำหนดจากส่วนกลาง - ที่ระดับเทศบาลและที่ระดับของ บริษัท จัดการ

ในเวลาเดียวกัน มีการชำระเงินที่จ่ายขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ และมีการชำระเงินที่ขึ้นอยู่กับการใช้บริการหรือจำนวนผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตาม สามารถคำนวณมาตรฐานยูทิลิตี้ใดๆ ใหม่ได้ มีเหตุผลทางกฎหมายหลายประการสำหรับเรื่องนี้ คุณสามารถเรียนรู้วิธีคำนวณยูทิลิตี้ใหม่ได้อย่างถูกต้องจากบทความนี้

เหตุสำหรับการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่

เหตุผลสำหรับการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่คือ:

ไม่มีผู้อยู่อาศัยชั่วคราวในอพาร์ตเมนต์ที่พวกเขาครอบครอง
- การหยุดชะงักในระยะยาวในการให้บริการสาธารณูปโภคใด ๆ โดยมีเงื่อนไขว่าการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
- การจัดหาโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

การเปลี่ยนแปลงในรูปแบบของความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์

ในแต่ละกรณี มีขั้นตอนพิเศษสำหรับการประมวลผลการคำนวณใหม่ แต่อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องเริ่มด้วยการเขียนและส่งประมวลกฎหมายอาญา งบการคำนวณใหม่.

ขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคในกรณีที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ชั่วคราว

หากผู้เช่าไม่อยู่อพาร์ทเมนท์นานกว่า 5 วันตามปฏิทิน พวกเขามีสิทธิ์คำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ จริงอยู่มีเงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งคือ - อพาร์ตเมนต์ไม่ควรติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน ซึ่งหมายความว่าจะสามารถคำนวณการชำระเงินสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อนใหม่และ ก๊าซธรรมชาติเฉพาะในกรณีที่ไม่ได้ติดตั้งเคาน์เตอร์ มิฉะนั้น การบัญชีของบริการบริโภคจะยังคงดำเนินการตามข้อบ่งชี้ บริการที่จะคำนวณใหม่ในกรณีใด ๆ คือการกำจัดขยะและการใช้ลิฟต์

ดังนั้น หากคุณไปเที่ยวพักผ่อน เดินทางไปทำธุรกิจ หรือไปโรงพยาบาล คุณต้องแจ้งประมวลกฎหมายอาญา เอกสารยืนยันการขาดงานจะต้องแนบมากับใบสมัคร ตามหลักการแล้ว ให้แจ้งว่าคุณไม่อยู่ล่วงหน้า จากนั้นช่างทำกุญแจก็จะปิดกั้นและผนึกน้ำและก๊าซ ในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องพิสูจน์อะไรให้ใครเห็นอย่างแน่นอน หากยังไม่ได้ดำเนินการใดๆ ล่วงหน้า คุณสามารถขอการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ได้เมื่อส่งคืน ผู้อยู่อาศัยมีเวลาเพียง 30 วันในการทำเช่นนี้ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่า บริการบำรุงรักษาบ้านและทำความร้อนไม่ต้องคำนวณใหม่.

ขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ 354 ในส่วนที่ 4 "ในการอนุมัติขั้นตอนการคำนวณใหม่จำนวนค่าธรรมเนียมสำหรับสาธารณูปโภคบางประเภทในช่วงเวลาชั่วคราว ไม่มีผู้บริโภคในสถานที่อยู่อาศัยที่ถูกยึดครองซึ่งไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและ (หรือ) ทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)" ตามนั้นจะต้องโอนแอปพลิเคชันพร้อมกับเอกสารยืนยันว่าไม่มีผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ชั่วคราว ให้กับฝ่ายบัญชีตามประมวลกฎหมายอาญา

ตามข้อ 90 ของขั้นตอนดังกล่าว ฝ่ายบัญชีจะต้องคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ตามสัดส่วนของจำนวนวันที่ผู้เช่า-ผู้บริโภคบริการไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ชั่วคราว จำนวนวันนี้กำหนดโดยจำนวนวันที่ขาดเรียนตามปฏิทินแบบเต็ม ไม่รวมวันที่ออกจากอพาร์ตเมนต์และวันที่เดินทางกลับ กำหนดเส้นตายสำหรับการคำนวณใหม่กำหนดไว้ที่ 5 วันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เช่า

หากผู้เช่าที่ยื่นคำขอคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ไม่สามารถส่งเอกสารยืนยันระยะเวลาที่ขาดเรียนได้ หรือหากเอกสารที่ส่งมานั้นไม่สามารถยืนยันได้ว่าผู้เช่าไม่อยู่ชั่วคราวตลอดระยะเวลาที่ประกาศหรือบางส่วนของระยะเวลาที่ระบุ ในคำขอคำนวณใหม่ ประมวลกฎหมายอาญาจะเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาดังกล่าวเต็มจำนวน นอกจากนี้ ในส่วนที่เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมดังกล่าว หากผู้เช่าล่าช้า อาจใช้มาตรการตามมาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บทลงโทษและค่าปรับสำหรับผลที่ตามมาของการล่าช้าและการชำระค่าสาธารณูปโภค

เอกสารบนพื้นฐานของการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่สามารถทำได้:

1) สำเนาคำสั่ง เกี่ยวกับการเดินทางเพื่อธุรกิจหรือสำเนาใบรับรองการเดินทาง ใบรับรองจากสถานที่ทำงานเกี่ยวกับข้อเท็จจริงก็เหมาะสมเช่นกัน เดินทางเพื่อธุรกิจพร้อมสำเนาตั๋วเดินทางพร้อมวันที่

2) หนังสือรับรองสถานที่ ในการรักษาในโรงพยาบาลหรือใบรับรองการทำสปาพร้อมสำเนาหรือเอกสารการเดินทางตัวจริง

3) ตั๋วเดินทางออกในนามของผู้เช่าหรือสำเนารับรอง หากผู้เช่าใช้เอกสารการเดินทางแบบอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างการเดินทาง เขาต้องนำเอกสารที่พิมพ์ที่ผ่านการรับรองจากผู้ให้บริการขนส่ง รวมถึงเอกสารอื่นๆ ที่ออกโดยผู้ให้บริการยืนยันข้อเท็จจริงของการเดินทาง - บอร์ดดิ้งพาสสำหรับเครื่องบิน ใบเสร็จรับเงิน ขึ้นรถไฟและเอกสารอื่นๆ

4) บิลที่ชำระแล้วสำหรับที่พักในโรงแรม โรงเตี๊ยม หอพัก หรือที่พักอาศัยชั่วคราวอื่น ๆ

5) เอกสารเกี่ยวกับ การลงทะเบียนชั่วคราวผู้เช่า ณ สถานที่อยู่อาศัยชั่วคราวของเขา

6) ใบรับรองจากหุ้นส่วนการทำสวนยืนยันระยะเวลาพักชั่วคราวของผู้เช่าที่เดชาของเขา

7) เอกสารอื่น ๆ ตามความเห็นของผู้เช่าเองสามารถยืนยันข้อเท็จจริงและระยะเวลาที่เขาไม่อยู่อพาร์ทเมนท์ชั่วคราว

ขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคเมื่อให้บริการที่มีคุณภาพไม่เพียงพอหรือขาดสาธารณูปโภคเป็นเวลานาน

ในกรณีที่ MC ให้บริการสาธารณูปโภคหรือบริการแก่ผู้บริโภคที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานสำหรับบริการประเภทนี้ ผู้เช่าอาจต้องคำนวณบริการหรือบริการดังกล่าวใหม่ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องร่างพระราชบัญญัติการไม่จัดเตรียมสาธารณูปโภคหรือการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ การกระทำดังกล่าวตามคำร้องขอของผู้เช่าหรือผู้เช่าจะต้องร่างขึ้นโดยประมวลกฎหมายอาญา ผู้เช่าแต่ละรายมีสิทธิ์เต็มที่ในการขอร่างพระราชบัญญัติโดยอิสระ หากสหราชอาณาจักรปฏิเสธที่จะทำเช่นนี้ คุณต้องติดต่อผู้ตรวจการเคหะ

ขั้นตอนการคำนวณใหม่สำหรับสาธารณูปโภคเมื่อให้บริการสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและมีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎหมายจะประดิษฐานอยู่ในกฎสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล แห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่ 354

หลังจากร่างพระราชบัญญัติแล้ว ประมวลกฎหมายอาญาจะส่งไปที่ "Unified Settlement Center" นี่คือที่ที่การคำนวณใหม่เกิดขึ้น ผลลัพธ์ของการคำนวณใหม่นี้ควรแสดงในใบเสร็จรับเงินสำหรับค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคในคอลัมน์ "การคำนวณใหม่" ในเวลาเดียวกัน การคำนวณจำนวนเงินที่ลดลงในการคงค้างของค่าสาธารณูปโภคจะทำเฉพาะบนพื้นฐานของข้อมูลที่อยู่ที่ได้รับรายเดือนจากบริการจัดส่งของเขตของสาธารณูปโภค

ขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคเมื่อเปลี่ยนรูปแบบการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์

ตามกฎของศิลปะ 154 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียโครงสร้างการชำระเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์และค่าสาธารณูปโภคสำหรับผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมหรือสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนการเคหะของรัฐหรือเทศบาลแตกต่างจากโครงสร้างการชำระเงินสำหรับเจ้าของ อพาร์ทเม้น.

ดังนั้นผู้อยู่อาศัยที่มีการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยจะได้รับการคำนวณใหม่สำหรับสาธารณูปโภคตั้งแต่วันที่ออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของรัฐ การคำนวณใหม่นี้คือ ค่าบริการจะถูกหักออกมีการดำเนินการ "การเช่าที่อยู่อาศัย" และค่าบริการ "ยกเครื่อง"

ผู้บริโภคส่วนใหญ่ต้องรับมือกับปัญหาการค้างชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนอย่างไม่ถูกต้อง กฎหมายภายในประเทศอนุญาตให้ใครก็ตามที่ไม่เห็นด้วยกับจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในคำสั่งชำระเงินสามารถสมัครเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้

มันคืออะไร?

เรียนผู้อ่าน! บทความพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ประเด็นทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นยังไง แก้ปัญหาของคุณได้ตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับ 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

การคำนวณใหม่ถือเป็นการคำนวณซ้ำๆ ของจำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่ใช้ไป

ในกรณีที่มีข้อผิดพลาดหรือโอเวอร์เลย์ บริษัทจัดการหรือผู้ให้บริการเองมีหน้าที่ต้องชดใช้เงินเกิน

ผลิตในกรณีใดบ้าง?

หากต้องการทราบว่ามีการคำนวณค่าสาธารณูปโภคในกรณีใดบ้าง จำเป็นต้องติดต่อรัฐบาลซึ่งระบุสาเหตุที่เป็นไปได้:

1. การขาดผู้เช่าในอพาร์ตเมนต์ / บ้านเป็นเวลานาน (ถือว่าห้าวันขึ้นไป) ในกรณีที่มีคนหลายคนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ การคำนวณใหม่จะดำเนินการเมื่อแต่ละคนเขียนใบสมัคร
2. จัดหาได้ไม่ดี สำหรับสิ่งนี้ ต้องมีหลักฐานที่ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การวัดที่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ (แรงดันน้ำ อุณหภูมิ ความแรงกระแส ฯลฯ)
3. ขาดบริการอย่างสมบูรณ์ กฎหมายกำหนดระยะเวลาที่สามารถปิดใช้งานบริการได้ หากในทางปฏิบัติไม่ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้ ผู้บริโภคมีสิทธิ์สมัครเพื่อคำนวณใหม่

กรอบกฎหมาย

พระราชบัญญัติการกำกับดูแลหลักบนพื้นฐานของการคำนวณใหม่สำหรับสาธารณูปโภคที่ใช้แล้วในปี 2019 คือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 354

ได้รับการรับรองเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2011 และมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมในปี 2019 ความละเอียดนี้ระบุถึงเหตุผลที่เป็นไปได้ทั้งหมดสำหรับการคำนวณใหม่ กฎและคุณลักษณะของขั้นตอนนี้อย่างชัดเจน

การคำนวณใหม่ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ผู้อยู่อาศัยที่ไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ / บ้านเป็นระยะเวลาเกินห้าวันสามารถเขียนใบสมัครพร้อมคำขอให้คำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ แต่สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อไม่มีมิเตอร์ติดตั้งในสถานที่

มิฉะนั้น จำนวนเงินที่ต้องชำระจะถูกกำหนดตาม

ในรายการบริการที่สามารถคำนวณใหม่ได้ตาม โครงการมาตรฐาน,ไม่รวมเก็บขยะและการทำงานของลิฟต์. ก่อนออกจากที่พักแนะนำให้แจ้งประมวลกฎหมายอาญาล่วงหน้า พร้อมทั้งส่งเอกสารที่เกี่ยวข้อง (เช่น ตั๋ว การจองโรงแรม)

การชำระเงินเต็มจำนวน ไม่ว่าผู้เช่าจะอยู่ในบ้านหรือไม่ก็ตาม ขึ้นอยู่กับบริการทำความร้อนของสถานที่และการบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม

โดยเคาน์เตอร์

หากห้องนั้นติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง จะสามารถคำนวณใหม่ได้ในกรณีต่อไปนี้:

• ในกรณีที่มีความแตกต่างระหว่างข้อบ่งชี้ที่ผู้บริโภคให้ไว้กับสิ่งบ่งชี้ที่บันทึกจากพฤติกรรมการตรวจสอบอุปกรณ์โดยตัวแทนขององค์กรที่ให้บริการ ส่งผลให้สามารถเพิ่มขึ้นและลดลงได้
• เมื่อเชื่อมต่อกับเครือข่ายที่ละเมิดกฎที่มีอยู่ ในกรณีนี้ การคำนวณใหม่ซึ่งให้การชำระเงินเพิ่มเติมโดยผู้บริโภค จะดำเนินการบนพื้นฐานของการกระทำที่ร่างขึ้นโดยค่าคอมมิชชั่นขององค์กรที่ทำการตรวจสอบ ชำระเงินตาม ปริมาณงานท่อ. หากไม่สามารถระบุได้ว่าเกิดการเชื่อมต่อที่ไม่ถูกต้องเมื่อใด จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับสามเดือนก่อนหน้า
• เมื่อแก้ไขข้อเท็จจริงของการรบกวนการทำงานของอุปกรณ์บัญชี (เช่นถ้าซีลเสียหาย) การคำนวณใหม่จะดำเนินการตั้งแต่เวลาของการติดตั้งซีลและอุปกรณ์ที่ทำให้สามารถตรวจสอบการรบกวนจากภายนอกในการทำงานของมิเตอร์ได้ อย่างไรก็ตาม ระยะเวลาที่มีการสะสมเพิ่มเติมต้องไม่เกินสามเดือนก่อนช่วงเวลาที่มีการบันทึกการละเมิด
• ในกรณีที่การหยุดชะงักเป็นเวลานานในการจัดหาบริการที่เกินมาตรฐานที่อนุญาตตลอดจนในการให้บริการที่มีคุณภาพไม่ตรงตามข้อกำหนดที่จำเป็น (เช่นเมื่ออุณหภูมิของน้ำร้อนต่ำเกินไป) ผู้บริโภคมีสิทธิได้รับค่าชดเชยสำหรับการละเมิดดังกล่าว

การคำนวณใหม่ของมาตรวัดน้ำหรือก๊าซสามารถเริ่มต้นได้โดยตรงจากผู้บริโภคบริการ และโดยตัวแทนของผู้จัดหาทรัพยากรบางอย่างที่มีอำนาจตรวจสอบ

บริการส่งแย่

คุณสามารถรับการยืนยันคุณภาพของบริการที่มีให้หลังจากที่ผู้เชี่ยวชาญทำการวัดที่เกี่ยวข้องแล้วเท่านั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การประเมินคุณภาพของน้ำเย็นจะถูกกำหนดโดยแรงดัน องค์ประกอบทางเคมี, รูปร่าง, ตัวแสดงความแข็ง ร้อน - ตามอุณหภูมิที่ ตามระเบียบควรอยู่ในช่วง 60-75 องศา

เมื่อพิจารณาถึงคุณภาพของแหล่งจ่ายไฟ ให้คำนึงถึงความแรงและแรงดันไฟฟ้าในปัจจุบัน

การประเมินความร้อนคำนึงถึงความดันในระบบตลอดจนอุณหภูมิในห้องซึ่งต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด

สมัครได้ที่ไหน?

สามารถส่งใบสมัครได้ทั้งกับบริษัทจัดการ และโดยตรงไปยังองค์กรที่รับผิดชอบในการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หากต้องการทราบรายละเอียดที่คุณสามารถสมัครได้ เพียงแค่ศึกษาข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดจะระบุไว้ที่นั่น

หากมีการให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ จะได้รับอนุญาตให้ติดต่อผู้ตรวจการเคหะ เช่นเดียวกับ Rospotrebnadzor

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

รายการเอกสารที่ต้องแนบไปกับใบสมัครตัวอย่างขึ้นอยู่กับเกณฑ์ในการคำนวณใหม่ เนื่องจากจุดประสงค์หลักคือเพื่อให้หลักฐานของหลักเกณฑ์นี้

ดังนั้นในกรณีที่ขาดเรียนไปนานควรแนบหนังสือรับรองของผู้อื่นมาด้วย ท้องที่, หนังสือรับรองจากนายจ้างเกี่ยวกับการส่งทริปธุรกิจ, ใบเสร็จรับเงินค่าที่พักโรงแรม เป็นต้น

หากคุณต้องการยืนยันคุณภาพการบริการที่ต่ำ เอกสารหลักจะเป็นความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การยื่นคำร้องต่อ คสช

ข้อบังคับไม่ได้กำหนดรูปแบบที่ชัดเจนสำหรับแอปพลิเคชันสำหรับการคำนวณใหม่ ดังนั้นคุณสามารถเขียนในรูปแบบอิสระโดยไม่ลืมที่จะปฏิบัติตาม กฎทั่วไปที่จำเป็นสำหรับเอกสารประกอบธุรกิจ

การสมัครสามารถทำได้โดยการเยี่ยมชมส่วนบุคคลหรือโดยจดหมายลงทะเบียนพร้อมการแจ้งเตือน

การยื่นแบบส่วนตัวกำหนดให้ต้องสร้างสำเนาใบสมัครสองชุด โดยชุดหนึ่งมอบให้กับพนักงานที่ได้รับอนุญาตขององค์กร และชุดที่สองจะแนบหมายเลขทะเบียนและลายเซ็นพร้อมตราประทับ

เงื่อนไขการพิจารณาอุทธรณ์