Kuitissa lämmityksen mukaan. Miksi maksamme lämmityksestä ympäri vuoden?

14.3.2017 alkaen lämmitysmaksut lasketaan uudella tavalla - ilman kerrointa. Tämä muutos tuli laajalti esiin mediassa, joten kuluttajat aktivoituivat ja alkoivat vaatia hallinnointiorganisaatioita palauttamaan liikaa maksetut varat.

Artikkelissa tarkastellaan olemassa olevia lämmitysmaksujen uudelleenlaskennan sääntöjä sekä erilaisia tähän liittyviä yleisiä ja yksityisiä tilanteita.

Kertoimen peruuttaminen

Tekijä: yleissääntö Venäjällä käyttövoimavarat, joiden kulutus lasketaan mittalaitteilla, veloitetaan kertoimella, jos asuinrakennus määrättyjä ODPU:ta ei ole asennettu. Tällä toimenpiteellä pyritään kannustamaan kuluttajia säästämään vettä, kaasua, sähköä ja lämpöä.

Maaliskuussa 2017 tätä sääntöä muutettiin osittain. PP nro 354, päivätty 5.6.2011, poistettiin normi, jonka mukaan lämmitysjärjestelmän urakoitsija voi käyttää kerrointa, jos talossa ei ole yhteistä lämpömittaria. 14. maaliskuuta asti PC:tä käytettiin kolmella ehdolla:

saatavilla tekninen mahdollisuus yhteisen talomittarin asennus;
asunnonomistajien on asennettava tämä laite;
kahdesta ensimmäisestä kappaleesta huolimatta MKD:tä ei ole varustettu lämmöntalteenottohuoneella.

Nämä muutokset ilmenivät 27. helmikuuta 2014 päivätyn GD:n nro 232 julkaisun vuoksi. Lehden asiantuntijat selvittivät.

Miksi PC:n poistamisesta tuli lämmityksen uudelleenlaskennan perusta

PP nro 354:ssä kuvattujen muutosten tärkein hienous oli, että normilaki alkoi toimia maaliskuussa, mutta uudet maksujen suorittamista koskevat säännöt otettiin käyttöön saman vuoden tammikuun 1. päivästä alkaen. puhuminen juridista kieltä, lakimuutokset tulivat takautuvasti.

Seurauksena oli, että hallintoorganisaatiot joutuivat tekemään lämmityksen uudelleenlaskelman täsmälleen tällaisia asioita koskevan pääasiakirjan - päätöslauselman 354 - mukaisesti. Se suoritetaan tavallisella tavalla - ylimaksun määrä määritetään, joka vähennetään sitten asunnon omistajan maksuista.

Lämmöntoimituksen maksu lasketaan kahdella kaavalla riippuen siitä, laskutetaanko se vain lämmityskaudella vai tasaerissä ympäri vuoden. Ilman lämpöä ODPU saatu luku kerrottiin kertoimella 1,5. Selvyyden vuoksi kutsutaan sitä "summaksi 1". Jotta lämmitysmaksu voidaan laskea uudelleen, tämä luku on jaettava samalla PC-koolla. Tämä johtaa maksun summaan ilman peruutettua kerrointa, jota kutsumme nimellä "Summa 2". Kun vähennät toisen summan ensimmäisestä, saat juuri sen ylimaksun, jonka haluat palauttaa kuluttajalle.

Selvyyden vuoksi esittelemme laskentakaavat kuvan päällä.

Laskentasäännöissä tapahtui muutoksia maaliskuussa, mikä tarkoittaa, että kuluttajat ovat jo päässeet maksamaan yhteisasunnon vuoden kahden ensimmäisen kuukauden aikana. Heidän täytyi laskea uudelleen lämmitysmaksu tammi- ja helmikuulta, koska näiden kahden kuukauden aikana kaavaan korvattiin kertoimella. Maaliskuussa PC:tä ei enää käytetty laskelmissa.

LÄMMITYKSEN LASKELMAT ODPU:N VIKA:ssa

1.1.2017 asti lämmitysmaksun laskentaa ODPU:n vikaantuessa ei säännelty lailla. Hallintoviraston ja RSO:n väliset riidat MKD:lle toimitetun energian määrän määrittämisestä ratkaisivat tuomioistuimet eri tavoin. Tietoja siitä, mihin tehtäviin tuomarit ovat ottaneet aiemmin, kuinka maksu lasketaan oikein 1.1.2017 alkaen ja missä tapauksissa käytetään kertoimia, .

Liiallisen maksun takautuvan palauttamisen ominaisuudet

Voimassa olevien sääntöjen mukaan yleishyödyllisten palvelujen tarjoajien ei tule palauttaa liikaa maksettuja summia tilojen omistajille käteisenä tai muussa muodossa. Tällainen liikamaksu hyvitetään kuluttajan henkilökohtaiselle tilille ja otetaan huomioon seuraavien laskutuskausien maksussa.

Palauta aiheutunut ylimaksu Hallinnointiyhtiö voi kahdella tavalla:

lämpömaksun määrän lasku seuraavina kuukausina (tai seuraavalla lämmityskaudella, jos maksu suoritetaan vain kylmänä vuodenaikana);
kuluttajan mahdollisen lämmöntoimitusvelan vähentäminen.

Liikaa maksua ei aina ole mahdollista hyvittää heti lämmityslaskelman jälkeen. Tällaisessa tilanteessa saldo otetaan huomioon tulevia maksuja varten. Kuvattua palautusmenettelyä voidaan pitää yleisenä, koska PP nro 354 ei sisällä erityistä menettelyä tällaisia tapauksia varten. Mitkä ovat yliveloitettujen varojen palauttamisen säännöt yleishyödylliset palvelut, säädetään valtioneuvoston asetuksen 61, 99, 102 ja 155 §:n 2 momentissa.

GD nro 232, 27. helmikuuta 2016, ei aseta erityistä määräaikaa, jonka kuluessa Käteinen raha voimaan tulleiden muutosten vuoksi. Samanaikaisesti KU:n toimeenpanijalla ei ole oikeutta pidättää rahaa määrättyä aikaa pidempään. Hänen on otettava ne täysin huomioon maksaessaan lämmityksestä seuraavilta ajanjaksoilta.

Joissakin tapauksissa liikaa maksettujen summien kuittaus jouduttiin lykkäämään syksylle 2017. Esimerkiksi osa kuluttajista onnistui maksamaan maaliskuun laskunsa ennen lämmitysmaksun uudelleenlaskentaa. Huhtikuussa rikoslaki otti jo ylimääräisen maksun huomioon, mutta sen koko summan yhdelle laskutuskausi ei aina valittu. Jos lämmityskausi päättyi siihen, ja kesän lämmityksen maksua ei laskutettu, sitten loput summasta siirrettiin syksylle. Yleisesti ottaen kaikki tunnolliset CU:n toimeenpanijat ottivat huomioon tammi-helmikuun ylimaksun vuoden 2017 loppuun asti, ja tämä asia saatiin päätökseen.

Lämmitysmaksun määrän laskenta 01.06.2013 alkaen tulee suorittaa valtioneuvoston asetuksella hyväksyttyjen laskentasääntöjen mukaisesti. Venäjän federaatio N:o 354, 6. toukokuuta 2011, sellaisena kuin se on muutettuna Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 344, 16. huhtikuuta 2013 (jäljempänä "säännöt").

1.6.2013 alkaen kerrostalon lämmönkuluttajat maksavat tästä palvelusta kokonaisuutena jakamatta aiemmin sovitun asuin- tai muun rakennuksen lämmityksen ja talon yleisiin tarpeisiin tarjotun lämmityksen maksua.

Näin ollen sähkölaskujen maksukuiteissa "lämmitys"-palvelun tulisi näkyä vain yhdellä rivillä. Tämä sääntö koskee sekä kerrostaloja, joissa on keskitetty järjestelmä lämmönjakelusta ja taloissa, joissa tällaista järjestelmää ei ole saatavilla.

Lämmitysmaksun laskenta riippuu ensisijaisesti laitteistosta asuinrakennus ja siinä sijaitsevat tilat mittalaitteineen (yhteistalo (kollektiivi), yksittäinen ja yhteinen (asunto)) ja suoritetaan seuraavassa järjestyksessä.

Laskelma nro 1

Kerrostaloon ei asenneta yhteistä talon (kollektiivi) lämpöenergiamittaria, eikä kaikissa asuin- ja muissa tiloissa ole yksittäisiä tai yhteisiä (asunto)mittareita lämmitykseen.

Tässä tapauksessa lämmitysmaksu lasketaan lämmönkulutusnormin tulona, kokonaisalue käytössä olevat tilat ja sille asetettu tariffi lämpöenergia (sääntöjen liitteen nro 2 kaava nro 2).

P i = S i x N T x T T

N T - kulutusstandardi asetettu lämmitykseen,

S i - tilojesi kokonaispinta-ala,

T T - alueellesi ja palveluntarjoajallesi asetettu lämpöenergiatariffi.

LASKELUESIMERKKI:

Talossasi ei ole yhteistä lämpöenergian (lämmityksen) mittauslaitetta. Talossa sijaitsevissa asuintiloissa ja muissa tiloissa ei ole yksittäisiä ja yhteisiä (asunto)mittareita lämmitystä varten.

» Alueesi lämmityksen kulutusstandardi on 0,03 gigakaloria 1 neliömetriä kohden.
» Alueesi ja palveluntarjoajasi lämpöenergian tariffi on 1200 ruplaa gigakaloria kohden.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

0,03 Gkl x 60 m2 x 1200 ruplaa. = 2160,00 ruplaa.

Laskelma nro 2

Kerrostalossa on yhteinen rakennusmittari lämpöenergiaa (lämmitystä) varten, mutta kaikki asuin- ja muut tilat eivät ole varustettu yksittäisillä ja yhteisillä (asunto)mittareilla lämmitystä varten.

Tässä tapauksessa lämmitysmaksu lasketaan talon yhteisen mittarin lukemien, asuttujen tilojen kokonaispinta-alan ja lämpöenergialle vahvistetun tariffin perusteella (sääntöjen liitteen 2 kaava 3). ).

V D - lämpöenergian määrä, joka määritetään yhteisen talomittarin osoitteiden mukaan,

S i - asuin- tai muun tilan kokonaispinta-ala,

S about - kerrostalossa olevien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala,

T T - lämpöenergian tariffi, määritetty alueellesi.

LASKELUESIMERKKI:

Kerrostalossanne on yhteinen talon lämpöenergian (lämmityksen) mittauslaite. Kaikki talossa sijaitsevat asuin- ja muut tilat eivät ole varustettu yksittäisillä tai yhteisillä (asunto)mittareilla lämmitystä varten.

» Asuntosi kokonaispinta-ala on 60 neliömetriä.
» Talossa olevien asuin- ja toimitilojen kokonaispinta-ala on 8000 neliömetriä.
» Alueellesi ja palveluntarjoajallesi asetettu lämpöenergiatariffi on 1 200 ruplaa gigakaloria kohden.

Asunnon lämmityslasku lasketaan seuraavasti:

200 Gkl x 60m 2 / 8000 m 2 x 1200 ruplaa. = 1800 ruplaa.

Laskelma nro 3

Kerrostaloon asennetaan yhteinen rakennus (kollektiivi) lämpöenergian mittauslaite. Kaikki talossa sijaitsevat asuin- ja muut tilat on varustettu yksilöllisillä tai yhteisillä (asunnon) lämpömittareilla.

Tässä tapauksessa lämmitysmaksu lasketaan yleisen talon ja yksittäisten lämpöenergiamittareiden lukemien, asuttujen tilojen ja talon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-alan sekä tariffin perusteella. vahvistetaan lämpöenergialle (sääntöjen liitteen 2 kaava nro 3 (1).

V i n - yksittäisen mittarin lukemien perusteella määritetty lämpöenergian määrä, josta maksu lasketaan,

V i ODN - talon yleisiin tarpeisiin tarjottava lämpöenergian määrä, joka määritellään talon yhteisen mittarin lukemien, taloon asennettujen yksittäisten mittareiden lukemien perusteella määritetyn lämpöenergian erotuksena ja käyttöveden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian määrä. Lisäksi viimeistä komponenttia käytetään taloissa, joissa ei ole keskitettyä kuumavesijärjestelmää.

S i - asuttujen tilojen kokonaispinta-ala,

S noin - kaikkien talossa olevien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala,

Тcr - alueellasi vahvistettu lämpöenergian tariffi.

Toisin sanoen lämmitysmaksu muodostuu tässä tapauksessa yksittäisen mittarin mukaan kulutetusta lämpöenergiasta ja talon yleisiin tarpeisiin kohdistetusta lämpöenergiasta, joka jaetaan suhteessa asutun kokonaispinta-alaan.

LASKELUESIMERKKI:

Talosi on varustettu yhteisellä talon lämpömittarilla. Kaikki asuin- ja muut tilat on varustettu yksilöllisillä lämpömittareilla. Kerrostalossa ei ole keskitettyä lämminvesijärjestelmää.

» Yleisen talon mittauslaitteen näytöillä määritetty lämpöenergian määrä on 200 gigakaloria.
» asuntoosi asennetun yksittäisen mittarin lukemien perusteella määritetty lämpöenergian määrä on 2 gigakaloria.
» Kerrostalon kaikkiin asuin- ja toimitiloihin asennettujen yksittäisten mittareiden lukemista määritetty lämpöenergian määrä on 160 gigakaloria.
» Kuuman veden tuotannossa käytetty lämpöenergia on 20 gigakaloria.
» Asuntosi kokonaispinta-ala on 60 neliömetriä.
» Kaikkien talossa olevien asuin- ja toimitilojen yhteispinta-ala on 8000 neliömetriä.
» Lämpöenergian tariffi on asetettu alueellesi ja toimittajallesi 1200 ruplaa 1 gigakaloria kohti.

Asunnon lämmityslasku lasketaan seuraavasti:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 ruplaa.

Kerrostalojen asukkaat ovat usein kiinnostuneita siitä, kuinka kannattavia ovat yleiset talon lämpömittarit, joiden asennus on viime aikoina ollut pakollista kaikilla Venäjän alueilla.

Tähän kysymykseen on vaikea vastata yksiselitteisesti, koska tällaisen palvelun kuukausimaksun laskemiseen on useita vaihtoehtoja. Tarkastellaanpa yksityiskohtaisemmin olemassa olevia suoritemenettelyjä ottaen huomioon kaikenlaiset vivahteet.

V liittovaltion laki RF, päivätty 23. marraskuuta 2009, nro 261-FZ "Energiaresurssien energiansäästöstä ja niiden laskennassa käytettyjen energiavarojen mittauslaitteiden käytöstä" osoittaa, kuinka tärkeää on asentaa yhteiset talon mittarit, jotka on suunniteltu säätämään lämmönkulutusta.

Lain nro 261 mukaan rahastoyhtiöt voivat asentaa lämmönmittauslaitteita ilman asukkaiden suostumusta kerrostaloja, laskee maksu vastaanotettujen tietojen perusteella

Määräys velvoittaa asentamaan tällaiset laitteet kaikkiin kerrostaloihin, lukuun ottamatta hätärakennukset. Lisäksi katsotaan epäasianmukaiseksi varustaa rakennuksia näillä laitteilla, jos virtausmittarin osto- ja asennusmaksun määrä ylittää kuuden kuukauden sisällä saatujen lämmitysmaksujen määrän.

Lainsäätäjät uskovat, että tämä asetus edistää seuraavien tavoitteiden saavuttamista:

Kotiin toimitetun lämpöenergian maksun oikeudenmukainen jakautuminen. Lämpöhäviön vähentämisestä välittävien (esimerkiksi asunnon tai julkisivun lämpöeristykseen osallistuvien) tulisi maksaa vähemmän kuin niiden, jotka vuotavat lämpöä jatkuvasti halkeamien tai avoimen ikkunan kautta.
Asukkaiden motivointi kunnioittamaan sekä asuin- että yhteistiloja. Heidän tulee tietää, että lämmityksen maksu nousee automaattisesti, jos ovi on auki tai lasi rikkoutuu paitsi asunnossa, myös sisäänkäynnissä.

Lisäksi laki nro 261 siirtää vastuun yhteisestä omaisuudesta virallisesti vuokralaisille. Tämän lain mukaan yleiset laitokset eivät enää vastaa sisäänkäyntien, kellarien ja ullakkeiden kunnosta. Kaikki työskentelevät kentällä yleinen käyttö on suoritettava samassa rakennuksessa sijaitsevien asuntojen omistajien kustannuksella.

Useita yleisiä talon lämpömittareita

Lämmönsäätölaitteina käytetään erilaisia laitteita, jotka voivat vaihdella toimintatavasta, suunnitteluominaisuuksista, huolto- ja asennusominaisuuksista.

Kuten mikä tahansa mittauslaite, yleinen talon virtausmittari on pakollisen tarkastuksen alainen, joka pääsääntöisesti suoritetaan kerran 3-4 vuodessa. Tästä menettelystä ei riipu vain käyttöikä, vaan myös laitteen lukemien oikeellisuus.

Asennus- ja huoltoorganisaation asiantuntijat auttavat sinua päättämään tietyn mallin asennuksesta. vastaavia laitteita kaupungissa (alueella). He puhuvat laitteiden ominaisuuksista, suosittelevat vaihtoehtoja, jotka toimivat parhaiten paikallisissa olosuhteissa.

He neuvovat myös lisäostettavista laitteista (sulkuventtiilit, suodattimet jne.) sekä neuvovat takuuvelvoitteet toimittajayritys.

Asunto- ja kunnallispalveluissa käytetään useimmiten neljän tyyppisiä virtausmittareita:

takometrinen (mekaaninen);
pyörre;
sähkömagneettinen;
ultraääni.

Harkitse yllä olevia laitteita yksityiskohtaisesti.

Vaihtoehto 1: Takometrinen

Sellaisia laitteita, joiden järjestelmään kuuluvat mekaaniset pyörivät tai siipilaitteet ja lämpömittarit, pidetään eniten budjettivaihtoehto, koska niiden kustannukset ovat paljon alhaisemmat kuin vastaavat muun tyyppiset laitteet. Niiden asentamiseen tarvitaan kuitenkin vakiovarusteiden lisäksi ylimääräinen magneettis-mekaaninen suodatin, joka suojaa sekä itse laitetta että koko järjestelmää saastumiselta.

Takometriset mittarit saavat virtansa akusta, jonka resurssit riittävät 5-6 vuodeksi. Herkän elektroniikan puuttumisen vuoksi laite voi pitkään aikaan toimii luotettavasti epäsuotuisissa olosuhteissa (esim. korkea kosteus)

Tämän luokan mallien suurin haitta on kyvyttömyys käyttää niitä huonolla vedenlaadulla (lisääntynyt kovuus, suuri prosenttiosuus epäpuhtauksista). Tässä tapauksessa suodatin tukkeutuu nopeasti, mikä aiheuttaa jäähdytysnesteen paineen laskun. Tämän toimintaominaisuuden vuoksi takometrisiä mittareita käytetään yleensä vain yksityisellä sektorilla.

Vaihtoehto 2: sähkömagneettinen

Tällaiset laitteet perustuvat nesteiden hyvin tunnettuun ominaisuuteen - sähkövirran syntymiseen magneettikenttien läpikulun aikana. Mittaamalla veden tilavuus ja tulo-/lähtölämpötilat voidaan havaita hyvin pienetkin virrat.

Sähkömagneettisille laitteille on ominaista korkea tarkkuus, mutta ne vaativat laadukas asennus ja säännöllinen huolto pätevän henkilöstön valmistama. Ennenaikaisen puhdistuksen yhteydessä laitteet alkavat yliarvioida lukemia. Tietojen korruptio sisään iso puoli myötävaikuttaa myös korkeaan rautayhdisteiden pitoisuuteen nesteessä ja huonolaatuiseen johdotukseen.

Vaihtoehto 3: Vortex

Kun nestevirta kohtaa esteen, veteen muodostuu pyörteitä. Tämän tyyppisten mekanismien toiminta perustuu tähän periaatteeseen. Tällaiset mittauslaitteet voidaan asentaa sekä viestintäjärjestelmien vaaka- että pystyosiin, tärkeintä on, että laite sijaitsee putkilinjan suorassa osassa.

Vortex-laitteiden suuri etu on radiorajapinnan olemassaolo, jonka ansiosta palveluorganisaatioilla on mahdollisuus ottaa etänä lukemia ja vastaanottaa tietoja toimintahäiriöistä.

Tällaisten mittareiden etuja ovat alhainen energiankulutus (yksi litiumioniakku riittää noin 5 vuodeksi). Vortex-mittarit ovat herkkiä painehäviöille sekä suurille epäpuhtauksille, minkä vuoksi ne vaativat lisäasennus suodattimet. Samaan aikaan vedessä olevat metallisuolojen epäpuhtaudet sekä putkiin muodostuneet kerrostumat eivät vaikuta laitteen lukemiin.

Vaihtoehto 4: ultraääni

Tämän tyyppisten laitteiden indikaatiot perustuvat ultraäänisignaalin kulkuun vesivirran läpi. Mitä suurempi jälkimmäisen nopeus, sitä kauemmin vastausta joutuu odottamaan.

Ultraäänimittarit ovat erittäin herkkiä hitsausvirroille. Ne eivät myöskään ole kovin kestäviä olosuhteissa, joissa järjestelmässä käytetään riittämätöntä veden laatua.

Tämän tyyppiset laitteet näyttävät itsensä hyvin uusissa taloissa, joiden putkissa ei ole kerrostumia. Epäpuhtaudet, painehäviöt, ilmakuplat vedessä voivat kuitenkin lisätä merkittävästi tämän luokan virtausmittarien lukemia.

Ennen kuin asennat virtausmittarin, sinun on tiedettävä

Kaikki laitteen hankintaan, asennukseen ja ylläpitoon liittyvät kulut ovat vuokralaisten vastuulla. Yksityistämättömien asuntojen omistajille paikallinen kunta korvaa asennuskustannukset.

Kun valitset yritystä lämpömittarin asentamiseksi, sinun on selvitettävä, onko sillä luvat, luvat ja todistukset sekä valtion rekisteröintitodistus

Laitteen asennuksen suorittavan organisaation valinta edellyttää erityistä huomiota. On toivottavaa, että sama yritys osallistuu myös mittarin huoltoon, mukaan lukien suodattimien oikea-aikainen puhdistus, nykyinen korjaus, laitteen säännöllinen tarkastus.

Ulkoiset negatiiviset tekijät

On myös tärkeää ottaa huomioon, että monet ulkoiset tekijät vaikuttavat virtausmittareiden oikeaan toimintaan. Niiden joukossa on muun muassa syitä:

Mineraaliesiintymien muodostuminen putkiin, mikä vähentää niiden määrää sisähalkaisija. Tämä lisää virtausta. Sikäli kuin mittauslaitteet laskettu tietyn kokoisille elementeille, tämän indikaattorin pienentäminen johtaa vääriin laskelmiin ja tulos ylittää todellisen arvon.
Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä. Mekaaniset epäpuhtaudet ja ilmakuplat aiheuttavat merkittävän lukuvirheen, jopa 10 %. Nesteen puhdistamiseksi on suositeltavaa varustaa laitteet lisäksi suodattimilla, jotka vangitsevat vieraita hiukkasia.
Sademäärä virtausmittarin osissa. Mekaanisia rakenteita käytettäessä tällainen prosessi vähentää lukemia, kun taas muissa laitteissa se aiheuttaa merkittävän (joskus moninkertaisen) ylityksen todellisista arvoista.
Epäsuotuisa mikroilmasto huoneessa, johon mittalaite asennettiin. Kosteus, lämpötilan vaihtelut heijastuvat erityisesti laitteissa, joissa on elektroniset mekanismit.
Maadoituksen puute ja huonot sähköpiirit, minkä seurauksena putkistoon voi syntyä sähköpotentiaalia.
Epätasainen paine järjestelmässä vaikuttaa haitallisesti mittausten oikeellisuuteen. Samaa voidaan sanoa mittarin huolimattomasta asennuksesta, joka voi myös vääristää tietoja.
Lämmönsiirtoaineen lämpötila. Kuuma neste, jonka lämpötila ylittää sallitut rajat, voi vahingoittaa mittarin osia.

Väärien lukemien välttämiseksi ja instrumentin käyttöiän pidentämiseksi on tärkeää suorittaa laitteen pätevä huolto ja tarkastus säännöllisesti.

Kotitalouksien tapoja säästää rahaa

On olemassa useita todistettuja tapoja vähentää yleisillä talon mittareilla syntyviä lämmitysmaksuja.

Talon julkisivun eristys mineraalivilla, vaahto tai muut materiaalit vähentävät lämmönsiirtoa sisään ympäristöön ja vähentää siten lämmönkulutusta.

Seuraavat yhteiset toimet auttavat vähentämään indikaattoreita:

rakennuksen korkealaatuinen eristys;
sisäänkäynnin täysi lasitus korvaamalla tavanomaiset kehykset kestävämmillä ja lämpöä eristävillä metalli-muovituotteilla.

Vaikka tällainen toiminta vaatii asukkailta kertaluonteisen investoinnin, se on hyödyllistä pitkällä aikavälillä.

Selvitystoimet yhteisessä kodinkoneessa

Ei niin kauan sitten Venäjän federaatiossa hyväksyttiin Venäjän hallituksen asetus nro 603, 29.6.2016, jossa kuvataan yksityiskohtaisesti päivitetyt säännöt lämmityksen laskemiseksi yhteisen talon mittarin mukaan.

Tämän lain mukaan lämpöenergian hinta riippuu seuraavista tekijöistä:

lämpötulot lämpölaitoksesta tai taloa palvelevasta pienestä kattilarakennuksesta (rakennusryhmä);
yhteisen talon läsnäolo / puuttuminen lämpömittari;
asuntojen varustelu yksittäisillä virtausmittareilla tai niiden puuttuminen.

Laskentasäännön nro 354 kohdan 42.1 mukaan kunnan päätöksestä riippuen toimitetusta lämmöstä voidaan laskuttaa vain lämmityskauden aikana tai tasaisesti kuukausittain ympäri vuoden. Hyväksytyssä lainsäädännössä harkitaan useita vaihtoehtoja.

Lämmön syöttö taloon, jossa on toimintavalvomo (ilman yksittäisiä laitteita)

Jos lämpöä toimitetaan talon yleisillä virtausmittareilla varustettuun rakennukseen, eikä huoneistoissa ole yksittäisiä lämpömittareita, lämmityskauden lämmöstä maksettaessa laskenta suoritetaan kaavan mukaan:

P \u003d V x (S / S noin) x T, missä

V on rakennukseen toimitetun lämmön kokonaismäärä talon yleisen virtausmittarin näyttöjen perusteella (gigakaloreina);

S on erillisen asunnon kokonaispinta-ala (neliömetrinä);
S noin - rakennuksessa sijaitsevien asuntojen kokonaispinta-ala, m 2;
T on yhden toimitetun gigakalorin tariffi (paikallisen hallinnon asettama yhteisymmärryksessä tämän palvelun tarjoajien kanssa), rub/Gcal.

Jos lämmöstä veloitetaan tasaisesti ympäri vuoden, kaavaan lisätään uudelleenlaskentakerroin K. Se lasketaan jakamalla lämmityskauden kuukausien määrä (7-8) 12:lla (kuukausien lukumäärä vuodessa) ). Jos talojen lämmitysjakso kestää seitsemän kuukautta, niin K = 0,58.

Laskentakaavasta riippumatta vuoden aikana maksettava kokonaissumma on suunnilleen sama.

Jos OPU:n asennus ei ole mahdollista

Tässä tapauksessa harkitaan vanhojen talojen asukkaiden lämmöstä maksettavan maksun laskentamenettelyä, jossa johtuen teknisiä ominaisuuksia verkkoihin, on mahdotonta asentaa yleisiä talon mittauslaitteita. Tässä tapauksessa maksut lasketaan lämmönkulutusstandardin mukaan.

Yhteinen talon mittari ei sinänsä vähennä lämpöenergian kulutusta, mutta sen käyttö motivoi asukkaita käyttämään tätä resurssia tietoisesti

Laskettaessa maksuja vain lämmityskauden kuukausina käytetään seuraavaa kaavaa:

P = S x N x T, missä

S - asunnon kokonaispinta-ala, m 2;
N on normatiivinen lämmönkulutus, mitattuna gigakaloreina neliömetriä kohti;
T on palveluntarjoajan kanssa sovittu paikallishallinnon 1 Gcal:lle asettama tariffi, RUB/Gcal.

Jos lämpöenergian maksu jaetaan kaikille vuoden kuukausille, kaavaan tulee lisätä uudelleenlaskentakerroin K = 0,58 (kuten edellisessä tapauksessa, se lasketaan jakamalla lämmityskauden 7 kuukautta 12 kuukaudella) . Joten kaava näyttää tältä:

P = S x (N x K) x T

Kuten edellä mainitussa tapauksessa, vuotuisten maksujen kokonaismäärä on sama.

Käyttöjärjestelmän puute ja mahdollisuus sen asentamiseen

Jos talossa ei ole yhteistä talomittaria, mutta se on teknisesti mahdollista asentaa, niin lämmityskauden maksut veloitetaan seuraavalla kaavalla:

P = S × N × K kierros × T, missä

S on halutun tilan pinta-ala (neliömetrinä);
N on lämmönkulutuksen standardi (Gcal/sq.m);
K pov - kasvava kerroin, jonka arvo vaihtelee. Vuonna 2016 tämä indikaattori oli 1,4 ja 1.1.2017 alkaen se on noussut 1,5:een;
T on lämpöenergian tariffi tietyllä alueella (rub/Gcal).

Lämmön kuukausimaksussa ympäri vuoden saatu luku kerrotaan meille jo tiedossa olevalla kertoimella K = 0,58 (seitsemän kuukauden lämmityskaudelle).

Lämmön laskenta OPU:lla ja yksittäisillä mittareilla

Tämä vaihtoehto löytyy usein vasta käyttöönotetuista taloista. Tässä tapauksessa laskenta suoritetaan kaavan mukaan:

P \u003d (V ja + V noin x S / S noin) x T, missä

V ja - arvioidulla ajanjaksolla kulutetun lämpöenergian määrä yksittäisten virtausmittarien lukemien mukaan (Gcal);

V o - talon asukkaille toimitettu lämmön määrä gigakaloreina kokonaismittarin mukaan, lukuun ottamatta kulutettua määrää, joka määritetään kaavalla

, missä

V n - lasketun ajanjakson aikana kulutetun lämpöenergian määrä, joka määritetään lämmityskauden yleisten talolaitteiden ohjeiden mukaan (Gcal);
S1 - asunnon pinta-ala, joka on varustettu yksilöllisellä mittarilla (neliömetrillä);
Vodn - sähkön määrä huoneistoihin asennettujen yksittäisten virtausmittarien lukemien mukaan;
S about - talon asuin- ja toimistotilojen kokonaispinta-ala (neliömetriä);
T on annetulla alueella hyväksytty lämpöenergian tariffi.

Tässä tapauksessa maksu suoritetaan vain lämmönjakelukauden aikana.

Laskurien käytön edut

Kotitalouksien virtausmittarit voivat säästää merkittävästi lämmityksessä. Todellisilla tunnusluvuilla laskettu lämmön hinta on keskimäärin 30 % alempi kuin standardien mukaan.

Yleisen talon lämmönmittauslaitteen korkea hinta korvataan kolmen vuoden kuluessa asennuspäivästä, koska tällaisen laitteen avulla voit vähentää lämmön maksuja lähes kolmanneksella

Lisäksi maksettaessa vahvistettujen tariffien mukaan lämmityskauden alkua / loppua ei oteta huomioon: tietystä päivämäärästä riippumatta maksu peritään koko kuukaudelta.

Mutta yhteinen talon mittari ei ratkaise kaikkia lämmityksen maksamiseen liittyviä ongelmia, koska tässä tapauksessa kaikkien asunnonomistajien on maksettava keskimääräisten tietojen mukaan, riippumatta kulutetun lämmön määrästä.

Vaikka yksittäisen lämmönsäätölaitteen hinta on erittäin merkittävä, se maksaa itsensä nopeasti takaisin, varsinkin jos ryhdytään toimenpiteisiin lämpöenergian säästämiseksi.

Tässä tapauksessa asukkaiden apuna on yksilöllinen lämpöenergiamittari, jolla voidaan myös säätää patterien lämmönsiirtoa.

Lämmitysstandardien laskeminen

Lämmönkulutuksen normeja kehitettäessä otetaan huomioon:

Lämpöenergian kokonaiskulutus, joka tarvitaan kaikkien tilojen lämmittämiseen lämmityskauden aikana.
Rakennuksen lämmitettävien tilojen sekä lämmitysjärjestelmään liitettyjen rakennusten kokonaispinta-ala.
Lämmityskauden kesto (mukaan lukien osittaiset kalenterikuukaudet, jolloin mittaukset on tehty).
Lisäksi laskelmia tehtäessä on otettava huomioon päivittäiset keskilämpötilat lämmitetty ilma sisällä ja kylmä ulkona (mittaukset tehdään lämmityskauden aikana). Ensimmäisessä tapauksessa indikaattorit, jotka on ilmoitettu kohdassa normatiiviset asiakirjat julkisten palvelujen tarjoamiseksi väestölle. Toisessa otetaan huomioon viiden edellisen lämmityskauden keskiarvo (tiedot toimittaa alueellinen hydrometeorologinen palvelu).

Tärkeä parametri on myös keskiarvo Maksimilämpötila, joka on laskettu peräkkäin viiden pakkaspäivän mittauksista.

Asunnon omistajien on huolehdittava toimitetuista laitteista, koska he maksavat paitsi niiden asennuksen, myös laitteen huollon ja korjauksen

Lauhkealla ilmastovyöhykkeellä kaukolämpöpalvelut tuotetaan yleensä 7-8 kuukauden kuluessa - syys-lokakuusta huhti-toukokuuhun; ensimmäisen ja viimeisen kuukauden aikana maksuja voidaan periä alennettuun kulutukseen.

Säännösten ja tariffien hyväksymisprosessi

Kaikki lasketut indikaattorit ovat lämmönjakeluorganisaatioiden asiantuntijat ja työntekijät laatineet. Sitten ne ovat pakollisesti hyväksytyt tietyn alueella toimivat energiakomissiot sijainti, alue, reuna. Paikallisten viranomaisten edustajat ja julkiset järjestöt, sekä eri tasojen edustajat.

Tariffit lasketaan sen mukaan säädökset Venäjän federaation hallitukset, jotka asettavat kulutusstandardit asumis- ja kunnallispalveluille, mukaan lukien lämmön määrä. Lämmönjakeluorganisaatioiden on dokumentoitava ja perusteltava ehdotetut lämmityspalvelujen hinnat.

Koska todellinen ulkolämpötila lämmityskauden aikana ei välttämättä vastaa laskettuja normeja, asumis- ja kunnallispalvelut lasketaan uudelleen kerran vuodessa. Äärimmäisen kylmässä kuluttajan on maksettava tietty summa sisällä ollessaan leuto talvi mahdollinen liikamaksu, joka lasketaan tulevista maksuista. Sama menettely suoritetaan kerran vuodessa taloissa, joissa ei ole virtausmittareita.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Esitetty video esittelee asiantuntijan mielipiteen yleisten talon lämpömittareiden tarjoamista eduista.

Tavallinen talon mittari on hyödyllinen laite, joka voi merkittävästi vähentää erittäin korkeita lämmityskustannuksia. Korkeista kustannuksista huolimatta sen asennukseen varatut varat maksavat nopeasti itsensä takaisin, erityisesti asukkaiden tietoisella vuorovaikutuksella, jotka tekevät yhteisiä toimenpiteitä lämmönkulutuksen vähentämiseksi.

Maksun laskeminen standardien mukaan

Autonomisen lämmityksen laskenta
Lämpömittarit
Johtopäätös
Video

Pi = Si x NT x TT missä

Pi = VD x Si/Sob x TT, missä

Tiettyjen arvojen korvaaminen suoritetaan samalla tavalla kuin edellisessä esimerkissä.

Maksu kerrostalon lämmityksestä

Kun kaava ottaa kaiken huomioon vaaditut arvot, voit laskea kerrostalon lämmityksen.

Autonomisen lämmityksen laskenta

Laskentakaava on seuraava:

Lämpömittarit

ohjausventtiili;
Puhdistus suodatin;
Sulkuventtiili.

Laitteen käyttöönotto.

Maksun laskeminen standardien mukaan
Laskentakaava kerrostalon yleiselle talomittarille
Lämmityslaskelma mukaan yksittäiset laskurit
Yhteisasuntojen lämmityksen laskenta
Autonomisen lämmityksen laskenta
Lämpömittarit
Johtopäätös
Video

Nykyisen lainsäädännön mukaan kerrostalon lämmityksen laskenta suoritetaan voimassa olevien tariffien mukaisesti. Tariffin laskenta voidaan suorittaa sekä lämpömittareiden että niiden avulla vakiintuneita standardeja lämpöenergian kulutuksen määrä.

Jos rakennus on varustettu useilla mittauslaitteilla, niin ero yleisten talomittareiden ja sisään asennettujen laitteiden välillä erilliset asunnot, jakautuu tasaisesti kaikkien talon asukkaiden kesken. Saadaksesi täydellisemmän kuvan tällaisista hetkistä, sinun on selvitettävä, kuinka lämmitys lasketaan kerrostalossa.

Maksun laskeminen standardien mukaan

Ymmärrä, kuinka lämmityksen maksu lasketaan standardin mukaan, ja sinun on käytettävä tätä tekniikkaa vain tapauksissa, joissa kerrostalossa ei ole lainkaan mittareita, ei yleisiä tai yksittäisiä.

Lämmityksen laskenta standardin mukaan suoritetaan seuraavan kaavan mukaan:

Pi = Si x NT x TT missä
Si on lämpöenergiaa kuluttavien tilojen kokonaispinta-ala,
NT on lämmönkulutuksen normiarvo,
TT on paikallisen lämpöpalveluntarjoajan asettama tariffi.

Korvaamalla vaaditut arvot kaavaan voit laskea lämmityskustannukset. Kulutusstandardi voi vaihdella alueittain, joten sinun on etsittävä vaadittu arvo asiaa koskevista säädöksistä. Tariffit ovat myös yksilöllisiä, ja ennen kuin lasket lämmityksen standardin mukaan, sinun on selvitettävä erityiset arvot.

Laskentakaava kerrostalon yleiselle talomittarille

Seuraavaksi sinun on selvitettävä, kuinka lämmitystä harkitaan kerrostalossa, jos siellä on yhteinen mittari. Edellyttäen, että tällainen laite on saatavilla, lämmitys lasketaan sen ohjeiden mukaisesti. Tärkeää on, että yksittäisiin asuntoihin voidaan jo asentaa yksittäisiä mittalaitteita, mutta jos niitä ei ole jokaisessa asunnossa, niin laskenta suoritetaan silti yleisten tunnuslukujen mukaan.

Kaava lämmityksen laskemiseksi yhteisellä mittarilla on seuraava:

Pi = VD x Si/Sob x TT, missä
TT on paikallisen toimittajan tietylle alueelle asettama lämmön tariffihinta,
VD - rakennuksen kuluttaman lämmön kokonaismäärä, joka määräytyy rakennuksen lämmityspiirin sisään- ja ulostuloon asennettujen kokonaismittareiden lukemien erosta,
Si on lämmitetyn asunnon kokonaispinta-ala, jossa ei ole yksittäistä mittauslaitetta,
Sb on lämmitettävä kokonaispinta-ala koko rakennuksessa.

Lämmityslaskelma yksittäisten mittareiden mukaan

Nyt kannattaa selvittää, miten asunnon lämmityksen maksu lasketaan, jos mittari on olemassa. Jos talon jokaisessa asunnossa on oma mittari (ainakin yhteinen), lämmitysmaksun laskenta voidaan laskea sen lukemien mukaan. Lämmön hinta muodostuu tässä tapauksessa kokonaislämmöstä, joka on otettu huomioon yksittäisessä mittarissa, ja talon yleisen kulutuksen tasosta.

Laskentakaava on seuraava:

Pi = (Vin + Vione x Si / Sob) x TCR, missä
Vin on yksittäisen mittarin tallentaman kulutetun lämpöenergian kokonaismäärä,
Vione - lämpöenergian määrä, joka kuluu muiden kuin asuintilojen lämmittämiseen koko talossa (määritelty talon yleisen indikaattorin ja kaikkien asuntomittareiden summan välisenä erona),
Si on asunnon kokonaispinta-ala,
Sb on rakennuksen kaikkien lämmitettyjen huoneiden kokonaispinta-ala.

Yhteisasuntojen lämmityksen laskenta

Tekijä: suurelta osin, kunnallisten asuntojen lämmityskustannusten laskemisessa ei ole erityistä eroa yllä kuvatuista menetelmistä - kaikki kaavat ja indikaattorit ovat samat, sinun on vain korvattava tietyt arvot. Ainoa ero yhteisasuntojen lämmitysmaksun laskennassa johtuu kunkin huoneen maksujen suhteellisesta jakautumisesta.

Jos kuitenkin suoritat erityisen laskelman kunnallisista asunnoista, saat seuraavan kaavan:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, missä
Sj.i - erillisen huoneen oleskelutila,
Ski - yhteisen asunnon kaikkien huoneiden kokonaispinta-ala.

Muiden kuin asuintilojen lämmitystä ei voida ottaa huomioon tässä kaavassa, koska todelliset arvot ovat aina minimi.

Autonomisen lämmityksen laskenta

Kerrostalot pärjäävät ilman keskuslämmitystä – lämmön tuottamiseen käytetään omaa kattilahuonetta. Kerrostalon lämmityksen laskemisessa tässä tilanteessa voi syntyä ongelmia - laskentakaava on melko monimutkainen eikä kovin kätevä.

Laskentakaava on seuraava:

Poi = Ev x (Vkri x Si/Sob x TKPV), missä
Vkri on lämpöenergian tuottamiseen käytetyn energiaresurssin määrä,
TKPV - hinta tämä resurssi, joka määräytyy nykyisten energianhintojen perusteella,
Si on yksittäisen asunnon pinta-ala,
Sb on rakennuksen kokonaispinta-ala.

Lämpömittarit

Nykyisen lainsäädännön mukaan lämpömittarit on asennettava pakollisiksi. Tärkeä pointti- mittalaite ostetaan ja asennetaan tilan omistajan kustannuksella.

Lämpömittareiden tehtävänä on mitata jäähdytysnesteen lämpötilaero järjestelmän sisään- ja ulostulossa, samalla kun otetaan huomioon vastaanotetun jäähdytysnesteen tilavuus. Mittareita on kahta päätyyppiä - takometrisiä ja ultraäänimittareita. Jälkimmäiset ovat paljon kalliimpia, mutta korkea hinta maksaa enemmän korkean tarkkuuden mitat ja luotettavuus.

Kun ostat mittarin, sinun on ehdottomasti tarkistettava, onko se sertifioitu ja voidaanko sitä käyttää lämmön mittaamiseen. Asennettu mittari on sinetöitävä asiantuntijoiden, joilla on oikeus suorittaa tällainen työ. Laitteiden tarkastus tehdään neljän vuoden välein.

Miten kerrostalon lämmityslasku lasketaan

Lämpömittarien hinta on yleensä suhteellisen alhainen, mutta muista, että asennus vaatii useita lisäelementtejä:

ohjausventtiili;
Puhdistus suodatin;
Sulkuventtiili.

Per lisäelementtejä joudut maksamaan paljon. Lisäksi on ehdottomasti otettava huomioon laskun, putkiston ja mittarin liittämisen kustannukset - nämä työt voivat suorittaa vain yritykset, joilla on asianmukaiset luvat. Kaiken työn hinta voi olla jopa korkeampi kuin itse mittarin hinta, mutta nämä ovat pakollisia kuluja.

Kun valitset mittarin asentavaa yritystä, sinun tulee myös kiinnittää huomiota siihen, suorittavatko sen asiantuntijat seuraavat työt:

Tehdasprojektin valmistelu.
Projektin koordinointi lämmityspalvelujen toimittajan kanssa.
Mittarin ensitarkastuksen ja rekisteröinnin suorittaminen.
Laitteen käyttöönotto.

Tietenkin lämpömittarin ja asennustöiden kustannukset ovat melko korkeat, mutta kaikki tämä korvataan lopulta säästöillä lämmityksen maksamisessa.

Kerrostalon lämmityksen laskenta voidaan suorittaa eri menetelmillä. Valinta oikea tapa laskenta riippuu useista tekijöistä, joista tärkein on lämpömittarin olemassaolo ja tarkoitus.

Maksun laskeminen standardien mukaan
Laskentakaava kerrostalon yleiselle talomittarille
Lämmityslaskelma yksittäisten mittareiden mukaan
Yhteisasuntojen lämmityksen laskenta
Autonomisen lämmityksen laskenta
Lämpömittarit
Johtopäätös
Video

Nykyisen lainsäädännön mukaan kerrostalon lämmityksen laskenta suoritetaan voimassa olevien tariffien mukaisesti. Tariffi voidaan laskea sekä lämpömittareiden avulla että vahvistettujen lämpöenergian kulutuksen standardien avulla.

Jos rakennus on varustettu useilla mittauslaitteilla, yhteisten talomittareiden ja yksittäisiin asuntoihin asennettujen laitteiden välinen ero jakautuu tasaisesti talon kaikkien asukkaiden kesken. Saadaksesi täydellisemmän kuvan tällaisista hetkistä, sinun on selvitettävä, kuinka lämmitys lasketaan kerrostalossa.

Maksun laskeminen standardien mukaan

Lämmityksen laskenta standardin mukaan suoritetaan seuraavan kaavan mukaan:

Pi = Si x NT x TT missä
Si on lämpöenergiaa kuluttavien tilojen kokonaispinta-ala,
NT on lämmönkulutuksen normiarvo,
TT on paikallisen lämpöpalveluntarjoajan asettama tariffi.

Laskentakaava kerrostalon yleiselle talomittarille

Kaava lämmityksen laskemiseksi yhteisellä mittarilla on seuraava:

Pi = VD x Si/Sob x TT, missä
TT on paikallisen toimittajan tietylle alueelle asettama lämmön tariffihinta,
VD - rakennuksen kuluttaman lämmön kokonaismäärä, joka määräytyy rakennuksen lämmityspiirin sisään- ja ulostuloon asennettujen kokonaismittareiden lukemien erosta,
Si on lämmitetyn asunnon kokonaispinta-ala, jossa ei ole yksittäistä mittauslaitetta,
Sb on lämmitettävä kokonaispinta-ala koko rakennuksessa.

Tiettyjen arvojen korvaaminen suoritetaan samalla tavalla kuin edellisessä esimerkissä. Kun kaava ottaa huomioon kaikki tarvittavat arvot, voit laskea kerrostalon lämmityksen.

Lämmityslaskelma yksittäisten mittareiden mukaan

Laskentakaava on seuraava:

Pi = (Vin + Vione x Si / Sob) x TCR, missä
Vin on yksittäisen mittarin tallentaman kulutetun lämpöenergian kokonaismäärä,
Vione - lämpöenergian määrä, joka kuluu muiden kuin asuintilojen lämmittämiseen koko talossa (määritelty talon yleisen indikaattorin ja kaikkien asuntomittareiden summan välisenä erona),
Si on asunnon kokonaispinta-ala,
Sb on rakennuksen kaikkien lämmitettyjen huoneiden kokonaispinta-ala.

Yhteisasuntojen lämmityksen laskenta

Yleisesti ottaen kunnallisten asuntojen lämmityskustannusten laskemisessa ei ole erityistä eroa yllä kuvatuista menetelmistä - kaikki kaavat ja indikaattorit ovat samat, sinun on vain korvattava tietyt arvot. Ainoa ero yhteisasuntojen lämmitysmaksun laskennassa johtuu kunkin huoneen maksujen suhteellisesta jakautumisesta.

Laskentakaava: miten asunnon lämmitysmaksu lasketaan

Jos kuitenkin suoritat erityisen laskelman kunnallisista asunnoista, saat seuraavan kaavan:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, missä
Sj.i - erillisen huoneen oleskelutila,
Ski - yhteisen asunnon kaikkien huoneiden kokonaispinta-ala.

Muiden kuin asuintilojen lämmitystä ei voida ottaa huomioon tässä kaavassa, koska todelliset arvot ovat aina minimi.

Autonomisen lämmityksen laskenta

Laskentakaava on seuraava:

Poi = Ev x (Vkri x Si/Sob x TKPV), missä
Vkri on lämpöenergian tuottamiseen käytetyn energiaresurssin määrä,
TKPV on tämän resurssin hinta, jonka määräävät nykyiset energiahinnat,
Si on yksittäisen asunnon pinta-ala,
Sb on rakennuksen kokonaispinta-ala.

Lämpömittarit

Nykyisen lainsäädännön mukaan lämpömittarit on asennettava pakollisiksi. Tärkeä kohta - mittari ostetaan ja asennetaan tilojen omistajan kustannuksella.

Lämpömittareiden tehtävänä on mitata jäähdytysnesteen lämpötilaero järjestelmän sisään- ja ulostulossa, samalla kun otetaan huomioon vastaanotetun jäähdytysnesteen tilavuus. Mittareita on kahta päätyyppiä - takometrisiä ja ultraäänimittareita. Jälkimmäiset maksoivat suuruusluokkaa kalliimpia, mutta korkea hinta maksaa itsensä paremmalla mittaustarkkuudella ja -luotettavuudella.

Lämpömittarien hinta on yleensä suhteellisen alhainen, mutta muista, että asennus vaatii useita lisäelementtejä:

ohjausventtiili;
Puhdistus suodatin;
Sulkuventtiili.

Lisätuotteista joudut maksamaan paljon. Lisäksi on ehdottomasti otettava huomioon laskun, putkiston ja mittarin liittämisen kustannukset - nämä työt voivat suorittaa vain yritykset, joilla on asianmukaiset luvat. Kaiken työn hinta voi olla jopa korkeampi kuin itse mittarin hinta, mutta nämä ovat pakollisia kuluja.

Kun valitset mittarin asentavaa yritystä, sinun tulee myös kiinnittää huomiota siihen, suorittavatko sen asiantuntijat seuraavat työt:

Tehdasprojektin valmistelu.
Projektin koordinointi lämmityspalvelujen toimittajan kanssa.
Mittarin ensitarkastuksen ja rekisteröinnin suorittaminen.
Laitteen käyttöönotto.

Tietenkin lämpömittarin ja asennustöiden kustannukset ovat melko korkeat, mutta kaikki tämä korvataan lopulta säästöillä lämmityksen maksamisessa.

Kerrostalon lämmityksen laskenta voidaan suorittaa eri menetelmillä. Oikean laskentamenetelmän valinta riippuu useista tekijöistä, joista tärkein on lämpömittarin olemassaolo ja tarkoitus.

Kerrostalon lämmityskustannusten laskeminen,

varustettu yhteisellä talon lämpömittarilla.

Tällä hetkellä lämmityksen maksu on noussut voimakkaasti ja on noin puolet maksun määrästä. Miksi tämä tapahtuu? Maksun saatuaan ihmiset eivät syvenny numeroihin, vaan menevät maksamaan. He ajattelevat jotain tällaista: "Koska luku on sen arvoinen, se tarkoittaa, että se on laskettu nykyisen lainsäädännön vaatimusten mukaisesti mittauslaitteiden lukemien perusteella" - MITÄ SE EI OLE!

Jotkut rahastoyhtiöt tai HOA:n puheenjohtajat tekevät hyväkseen asukkaiden hallinnan puutetta ja lukutaidottomuutta hyvin yksinkertaisesti:

1. He veloittaa asukkailta lämmityksestä standardin mukaan, eli. Moskovan hyväksymien tariffien mukaan, mutta ne maksetaan lämpömittarin indikaatioiden mukaan.

Lämpömittarin lukemat piilotetaan asukkailta, koska. tariffin ja todellisen kulutuksen välinen ero on merkittävä.

YLIMAKSUS ON NIN 500 RUPLAA KUUKAUSIASUNTOSTA.

Sanokaamme. rakennuksessa on 100 asuntoa, kukin 500 ruplaa.

Lämmitysmaksun laskeminen, lämpötilastandardit

kuukaudessa - 50 000 hieroa. ylimaksut, vuodessa - 600 000-1 000 000 ruplaa. Entä jos asuntoja on enemmän?

2. Jotkut rahastoyhtiöt tai HOA:n puheenjohtajat asettavat mielivaltaisesti tariffia hieman normaalia pienemmäksi ja kertovat ylpeänä asukkaille: "Täällä olemme niin anteliaita, maksat alle tariffin", mutta itse asiassa ylimaksu on suunnilleen sama kuin ensimmäinen tapaus.

Tämän välttämiseksi puolusta oikeuksiasi ja ÄLÄ MAKSA YLIMÄÄRÄ, mitä tarjotaan konkreettinen esimerkki näytä kuinka lasketaan 1 neliömetrin lämmityskustannukset. m. asuinalueella (asunto).

Lämmitysmaksun määräytymisperusteet ovat 30. 157 Asuntokoodi Venäjän federaation määräys ja ohjesääntö - Venäjän federaation hallituksen asetus nro 354.

Kohta 4.2 1. Venäjän federaation hallituksen asetuksessa nro 354 sanotaan:

42.1. Jos asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai muissa tiloissa ei ole yhteisiä (yleinen talo), yhteisiä (asunto) ja yksittäisiä mittauslaitteita, maksun suuruus lämmityspalvelusta määräytyy liitteen nro 2 kaavan 2 mukaisesti. 2 näihin sääntöihin perustuen sähkönkulutusstandardiin.

Kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisen talon) lämpöenergiamittarilla ja jossa kaikki asuin- tai muut tilat eivät ole varustettu yksittäisillä ja (tai) yhteisillä (asunto) lämpöenergiamittareilla (jakelijoilla) asuinhuoneen lämmityksen apupalvelumaksu määräytyy näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 3 mukaisesti yhteisen (yhteisen talon) lämpöenergiamittarin lukemien perusteella.

Kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisen talon) lämpöenergiamittarilla ja jossa kaikki asuin- ja muut tilat on varustettu yksittäisillä ja (tai) yhteisillä (asunto) lämpöenergiamittareilla (jakelijoilla), maksun määrä asuntojen ja muiden tilojen lämmityksen apuohjelma määräytyy näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 3.1 mukaisesti yksittäisten ja (tai) yhteisten (asunnon) lämpömittareiden lukemien perusteella.

Tässä tapauksessa sisään tavallinen talo Neuvostoliitossa rakennettu, valitsemme laskennan kaavan 3 mukaan:

3. Maksun suuruus lämmityspalvelusta i:nnessä asuin- tai muussa kiinteistössä, jossa ei ole yksilöllistä tai yhteistä (asunnon) lämpöenergiamittaria kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteistalolla) ) lämpöenergiamittari ja jossa kaikki asuin- ja muut tilat eivät ole varustettu yksittäisillä (tai) yhteisillä (asunnon) lämpöenergiamittareilla, määrätään sääntöjen kohtien 42.1 ja 43 mukaisesti kaavalla 3:

missä:

- laskutuskauden aikana kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määräytyy kerrostalolla varustetun kollektiivisen (talon) lämpöenergiamittarin lukemien mukaan. Säännön 59 kohdassa tarkoitetuissa tapauksissa yleishyödyllisistä maksuista laskettaessa käytetään tämän kohdan säännösten mukaisesti määritettyä kunnallisen resurssin määrää (määrää);

- i:nnen asuin- tai muun tilan kokonaispinta-ala;

- kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala;

— lämpöenergian tariffi, vahvistettu Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.

Tietoja muutoksista:

Venäjän federaation hallituksen 16. huhtikuuta 2013 antamalla asetuksella N 344 liitettä täydennettiin 3.1 pykälällä, joka tulee voimaan 1.6.2013

Kun tiedämme kaavan, viime vuoden lämmityskauden kulutettujen gigakalorien määrän, voimme laskea lämmitysmaksun tietyssä talossa.

ESIMERKKI:

Talo nro 0: kokonaispinta-ala Sob=12000 neliömetriä.

Omistusala ∑Si=10000 neliömetriä.

Gigakalorit (Gcal) vuosille 2012-2013 \u003d lokakuu + marraskuu + joulukuu + tammikuu + helmikuu + maaliskuu + huhtikuu + toukokuu.

Tariffi = 1570,14 RUB/Gcal. (kulutettujen gigakalorien määrä otetaan viimeiseltä lämmityskaudelta ja kerrotaan kuluvan vuoden tariffilla).

1. Lämmitystiedot.

1.1. Talo nro 0: kokonaispinta-ala Sb = 12000 m2

omistama pinta-ala Σ Si = 10000 m2

1.2. Tariffi: = 1570,14 ruplaa / Gcal; vuosina 2013-14.

2. Talon lämpöenergiamittareiden merkinnät lämmityskaudelle

2012-2013

2.1. Kuukausittaiset mittarilukemat (lämmityskausi 2012-2013):

Gigakalorit (Gcal). \u003d Lokakuu + Marraskuu + Joulukuu + Tammikuu + Helmikuu + Maaliskuu + Huhtikuu + Toukokuu \u003d 92 + 126 + 228 + 250 + 150 + 200 + 113 + 0 \u003d 1159 Gcal.

2.2 Lämpöenergian kokonaiskustannukset lämmityskaudella 2012-2013

on 1570,14 ruplaa / Gcal x 1159 Gcal = 1 819 792,26 ruplaa.

Huomautus: katso Venäjän federaation hallituksen asetus nro 354, päivätty 6. toukokuuta 2011.

2.4. Keskimääräinen kuukausi (12 kuukautta)

1 819 792,26 RUB / 12 = 151.649.36 ruplaa / kuukausi

2.5 Maksu pinta-alan neliömetriltä (talon kokonaispinta-ala otetaan huomioon) =

151 649,36 ruplaa / 12 000 m2 = 12,64 ruplaa / m2

Tämä on todelliset lämmityskustannukset laskettuna sovellettavan lain mukaan!

Standardin mukaan lämpöenergian kulutus yhden neliön lämmittämiseen. m. \u003d 0,016 gigakaloria, ts. lämmityskulut per neliömetri standardien mukaan. Moskovan hyväksymä = 0,016 Gcal. X 1570,14 ruplaa / Gcal = 25,12 ruplaa / neliömetri.

Nykyisen standardin perusteella, alentamalla tätä määrää mielivaltaisella tavalla, ottamatta huomioon lämpömittarin lukemia, rikoslaki (HOA) veloittaa asukkailta maksun, esimerkiksi -22 ruplaa / neliömetri.

harkitse asuntoa 76 neliömetriä.

Esimerkki: - i = talon kaikkien asuntojen pinta-alojen summa (neliönumero 1-100).

Sitten lämmityskustannukset ilman etuja, laskettuna kuukauden mittauslaitteiden lukemien mukaan, ovat:

12,64 RUB/m2X 76 m2 = 960,4459 RUB

Hallinnointiyhtiö (HOA) veloittaa vuokralaisilta 22 ruplaa/neliömetri. x 76 neliömetriä = 1672 ruplaa - luku HOA:n kirjanpitoosaston maksussa.

Siten ero nykyisen lainsäädännön mukaisesti kertyneen lämmityskustannusten ja rikoslain (HOA) maksukortilla mielivaltaisesti otetun summan välillä on yksi kuukausi:

1672 ruplaa - 960,4459 ruplaa = 711,55 ruplaa

Yhden asunnon ylimaksu vuoden ajan on:

RUB 711,55 x 12 \u003d 8538 ruplaa. 65 kopekkaa.

Tämä on vuoden YLIMAKSUS vain yhdestä asunnosta!

Jokainen sivuston vierailija voi käyttää yllä olevaa laskelmaa määrittääkseen oman ylimaksunsa sekä koko talon ylimaksun.

Tällä sivulla opit kuinka lämmitys lasketaan asunnossa Moskovassa: kaava ja järjestelmä gigakalorien laskentaan kerrostalossa, laite lämmön mittaamiseen.

Kerrostalojen asukkaat odottavat innolla jokaista uutta lämmityskautta, ja tämä johtuu jatkuvasti kohoavista lämpötariffeista.

Jotta voisit olla varma, ettei seuraavaan kuittiin sido ylimääräistä lukua, ja ettei maksettava summa kauhistuttaisi, sinun tulee tietää kuinka asunnon lämmitys lasketaan.

Mistä indeksi riippuu?

Koska kerrostalojen lämmön käyttöä koskevat säännöt ovat muuttuneet, nyt heidän asukkaansa maksukuitissa eivät näe yhtä saraketta, kuten ennen, vaan kaksi:

Tavallinen lasku lämmönjakelupalvelujen käytöstä asunnossa.
Tili, joka ottaa huomioon talon tarpeisiin menevän lämmön (ONE).

Kerrostalon (2017) lämmityksen laskemiseksi sinun on tiedettävä tarkasti, kuinka se lämmitetään, ja mikä huoneiston lämmityksen mittauslaite tallentaa lämmönkulutuksen:

On rakennuksia, joissa on yhteinen talolaite, mutta ne eivät ole asunnoissa ja muissa tiloissa.
Kirjanpitolaitteita on kaikkialla: kaikissa asuin- ja muissa tiloissa.
Rakennukset, joissa ei ole lämpömittareita yleisiin tarpeisiin.

Tietoa vain laskurien määrästä korkea kerrostalo ja lämmityskustannukset, voit selvittää, kuinka asunnon lämmityksen maksu lasketaan.

Miten asunnon lämmitys lasketaan vuosina 2018-2019?

Laskelmat, kun asunnossa ei ole mittaria, mutta talossa on yhteinen mittari

Kuinka lämmitys lasketaan asunnossa Moskovassa? Jotta voit olla varma laskelmista tällaisessa tilanteessa, sinun on tiedettävä 4 indikaattoria:

Talon tarpeisiin kulutetun lämmön määrä. Esimerkiksi kuukaudessa se on 250 gcal (jokaisella alueella on omat tariffinsa, ja kulutetun lämmön määrä näkyy kuitissa tai selviää rakennuksen lämpöä tarjoavasta palvelusta).
Seuraava vaihtoehto on talon kokonaispinta-ala, joka sisältää kaikki tilat asunnoista ja porrashuoneista muuhun kuin asuntoon - putiikkeihin, toimistoihin ja muihin. Näitä tietoja saa myös asuntovirastolta. Esimerkiksi rakennusala on 7000 m2.
Seuraava elementti tarvitaan laskennan tekemiseen lämmityskustannukset kerrostalossa, on yhden asunnon pinta-ala. Esimerkiksi se on 75 m2. Asiasta on tietoa asumisen rekisteröintitodistuksessa.
Viimeinen indikaattori on hinta 1 gcal (tariffit on ilmoitettu maksukuitissa). Esimerkiksi se on 1400 ruplaa.

Kun kaikki tiedot ovat käsissäsi, voit selvittää, kuinka lämmitys lasketaan asunnossa ilman mittaria:

250 gcal x 75 m2/7000 m2 x 1400 hieroa.

Miten lämmitysmaksu lasketaan standardin mukaan?

Siten asunnon lämmityskustannukset lasketaan, nyt on vain tehtävä laskelmia talon yleisestä lämmöstä.

Tämä vaatii toisen tärkeä indikaattori – rakennuksen kaikkien huoneiden kokonaispinta-ala, sekä muut kuin asuinrakennukset (toimistot, kahvilat, kaupat) ja asunnot. Esimerkiksi se on 6000 m2.

Nyt kerrostalon asunnon lämmityksen laskenta näyttää tältä:

250 gcal x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 gcal

Kun nämä tiedot on saatu, on mahdollista saada lämpötariffin hinta kertomalla ne 1gCal:n hinnalla:

0,447 gcal x 1400 ruplaa. = 629 ruplaa.

Kun lisäät molemmat indikaattorit, saat selville, kuinka paljon sinun on maksettava kuukaudessa:

3750 hieroa. + 629 hieroa. = 4379 ruplaa.

Näin lämmitys lasketaan mittarin mukaan kerrostalossa, kun kyseessä on yhteinen talo.

asunnonomistajien kanssa autonominen lämmitys tällaisia monimutkaisia laskelmia ei tarvitse tehdä, koska niillä on oma mittauslaite. Mutta heidän on joko selvitettävä lämmönkulutusindikaattoreiden laskelmat yleisiä talon tarpeita varten tai laskettava ne itsenäisesti.

Laskelma yhteisen kodinkoneen ja asunnon läsnä ollessa

Kun kaikissa tiloissa, sekä asuin- että muissa tiloissa, on mittareita ja yhteinen talon mittauslaite on asennettu, kerrostalon lämmityslämmön gigakalorien laskenta lasketaan eri tavalla.

Ensimmäisillä indikaattoreilla kaikki on yksinkertaista. Ne poistetaan yksitellen ja niiden määrä on esimerkiksi 2 gcal.

Tässä tapauksessa käytetyn lämmön hinta on 2 gcal x 1400 ruplaa. = 2800 ruplaa, missä:

2 gcal- nämä ovat mittarin mukaan otettu erillisen asunnon kustannukset;
1400 ruplaa.- hyväksytty tariffi valtuutetut elimet, ja jokaisella Venäjän alueella se on erilainen.

Tarvitset seuraavat tiedot laskeaksesi indikaattorit, kuinka paljon sinun on maksettava julkisesta lämmöstä:

Yleisen talomittarin indikaattorit, olkoon ne yhtä suuret kuin 250 gcal.
Seuraavaksi selvitettävä asia on, kuinka paljon lämpöä kuluu muihin kuin asuintiloihin. Voit ottaa selvää tästä lämmitysverkon järjestämisestä. Esimerkiksi 10 gcal.
Vaaditaan tiedot rakennuksen koko asuntokannan kokonaispinta-alasta. Esimerkiksi 5000 m2.
Lämmönkulutusaste= 0,025 gcal.
Rakennusalue, jossa kaikki huoneet sekä ei-asuntoja että asuntoja. Esimerkiksi 6000 m2.
Lämpöenergian kulutus, joka menee rakennuksen kuumaan käyttövesihuoltoon. Olkoon se yhtä suuri kuin 30 gigakaloria.
Laske julkisiin tarpeisiin kulutetun energian määrä:

(250 - 10 - 5000 x 0,025 8 - 30) x 75/6000 = 0,96 gcal

Jos rakennuksessa on keskuslämmitysvesihuolto, asunnon lämmityksen laskentakaava suoritetaan ottamatta huomioon veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian määrää.

Kerromme tilavuuden ruplilla- 0,96 x 1400 = 1344 ruplaa.
Pisteiden yhdistäminen- 2800 ruplaa. + 1344 hieroa. = 4144 ruplaa.

Näin kerrostalossa lasketaan lämmitys, kun mittareita on kaikkialla. Kaikki laskelmat on helpompi tehdä maksukuitin indikaattoreista alkaen.

Laskelma talon yleisen lämpömittarin puuttuessa

Yllä kerrottiin kuinka laskea asunnon lämmitys, mutta voit laskea kuinka paljon sinun on maksettava julkisesta lämmöstä, jos rakennuksessa ei ole mittaria, voit tehdä seuraavasti:

Otetaan alueella käyttöön otettu lämmönkulutusasteen indikaattori. Esimerkiksi, jotta tiedetään, kuinka Moskovan asunnon lämmitys lasketaan, tarvitaan tiedot alueellisesta kertoimesta. Pääkaupungin ja alueen osalta se on 1,3 ja Kaukopohjan alueilla 1,5-2. Ja niin edelleen jokaiselle Venäjän alueelle. Esimerkissämme se on 0,025 gcal/m2.
Ota huomioon kaikkien muiden kuin asuntokannan luokkaan kuuluvien tilojen pinta-ala. Esimerkiksi 100 m2.
Lisää asuntoalue, esimerkissämme se on 75 m2.
Sisällytä rakennusalue kaikkeen "sisältöön" esim 6000 m2.

Kerrostalon lämmitysjärjestelmän laskenta:

Kulutetun lämmön määrä lasketaan: 0,025 x 100 x 75 / 6000 = 0,031.
Tuloksena oleva tilavuus muunnetaan rupliksi: 0,031 x 1400 = 43,4
Lisäämällä tämä indikaattori asunnon tietoihin(2800 + 43,4 = 2834,4 ruplaa), saadaan maksettava kokonaissumma.

Näin asunnon lämmitys lasketaan alueittain ottaen huomioon kaikki rakennuksen huoneet.

Yllä annettujen esimerkkien avulla voit oppia tekemään itsenäisesti kaikki laskelmat lämmityksen maksamisesta sekä asunnosta että yleisiin tarpeisiin kulutetusta lämmöstä. Riittää, kun tunnet tariffit ja pääindikaattorit, jotta voit tarkistaa maksussa ilmoitetun määrän oikeellisuuden.

Myös aiheeseen

Skenaario komsomoliveteraanien tapaamisesta koulun oppilaiden kanssa

Kilpailu- ja viihdeohjelma "Miss Spring", omistettu kansainväliselle naistenpäivälle (8. maaliskuuta)

Satuhahmojen tietosanakirja: Saappaiden pillua saappaissa, mistä pidit

E-kirja punainen ja musta

Elokuvan merkitys. "Funtain" (2006). Psykologinen analyysi. Elokuvan "Bakhchisarayn lähde" merkitys: hahmojen kuvien analyysi