Millainen tulisi olla kerrostalojen viereisen alueen valaistus. Olkoon valoa: laki kerrostalon viereisen alueen valaistuksesta Kerrostalon porraskäytävien valaistus normit

1. Yleiskatsaus yleisvalaistusjärjestelmiin

Kuten useat havainnot osoittavat, monikerroksisten asuinrakennusten kollektiivista valaistusjärjestelmää edustavat hehkulamput, joiden keskiteho on 60 wattia. Lamput asennetaan pääsääntöisesti ilman varjoja, mikä on paloturvallisuusvaatimusten vastaista. Hehkulamppujen palovaaraa tarkastellaan yleensä kahdella tavalla:

Tulipalon mahdollisuus lampun ja palavan materiaalin välisestä kosketuksesta;
tulipalon mahdollisuus pudota sen tuhoamisen aikana muodostuneiden hehkulamppuelementtien ympäröiviin palaviin materiaaleihin.

Ensimmäinen näkökohta liittyy ensinnäkin siihen tosiasiaan, että hehkulampun lasikupun lämpötila 60 minuutin palamisen jälkeen on 110 - 360 ° C (lampun teholla 40 - 100 W). Tämä selittää tummien nokisten ympyröiden esiintymisen katossa asennetun lampun yläpuolella.

Toiseksi se liittyy virheelliseen käyttöön, kun yhdelle rikkomukselle määrätään toinen rikkomus (käytetään avointa lamppua ilman diffuusoria (lämmönkestävä varjostin), jonka monet asukkaat poistavat niin, että "lamppu paistaa kirkkaammin") - laiminlyönti palavien materiaalien sallittu lähestymisetäisyys. Tämä ilmiö esiintyy hyvin usein ahtaissa asuntojen auloissa, joita asukkaat käyttävät väliaikaisina varastotiloina.

Edes riittävän etäisyyden olemassaolo ei takaa turvallisuutta - tulipalo voi syntyä (toinen näkökohta) viallisissa lampuissa hätätiloissa (lampun palaminen) muodostuvista hehkuvista metallihiukkasista (elektrodien uudelleenvirtaus tai sisääntulot kaaripurkausten avulla) ja lampusta siroamisesta noin kolmen metrin etäisyydellä. Pystysuoraan putoavat hiukkaset säilyttävät sytytyskykynsä myös putoaessaan 8-10 metrin korkeudesta.

On laajalle levinnyt rikkomus, kun alumiinilangat pidennetään kuparilangoilla kierteillä. Tämän seurauksena muodostuu galvaaninen pari, joka johtaa sähkökemialliseen korroosioon (koskettimen tuhoutuminen) ja kosketusresistanssin lisääntymiseen, mikä voi lopulta tulla myös tulipalon lähteeksi johtimen liitoksen kuumenemisen vuoksi.
Virtalähteen päävaihtoehdoista voidaan erottaa seuraavat päävaihtoehdot:

Koko järjestelmä on kytketty päälle ilman diodeja;
koko järjestelmä kytketään päälle diodeilla (keskitettynä, kytkintaulussa);
yhdistetyt ratkaisut (diodit asennetaan osittain lamppuihin ja kytkimiin).

Diodi- elektroninen komponentti, jolla on erilainen johtavuus virran suunnasta riippuen. Kodissa sitä käytetään vähentämään hehkulamppujen tehollista jännitettä energiankulutuksen vähentämiseksi ja hehkulamppujen käyttöiän pidentämiseksi.

Talon valaistusjärjestelmän virtapiiriin asennetut diodit johtavat siihen, että hehkulamput alkavat välkkyä huomattavasti, mikä lisää asukkaille epämukavuutta.
Käyttöjännite laskee 220 V:sta 156 V:iin, mutta on huomioitava, että koska hehkulamppu on epälineaarinen elementti ja sen todellinen energiankulutus pienenee vain 42 % ja valovirta, riippuen valon neliöstä. normaali jännite, laskee 27 prosenttiin.

Valon virtaus- fysikaalinen suure, joka kuvaa "valotehon" määrää vastaavassa säteilyvuossa. Se on valonlähteen pääominaisuus tietyn valonlähteen tuottaman valaistuksen arvioimiseksi.

Tämän seurauksena lampuista tulee vähemmän energiatehokkaita: jos alkuperäisen version valovirta on 800
lm teholla 60 W (valoteho 13,3 lm / W), sitten klo
diodilla valovirta on 216 lm
teholla 34,8 W (valoteho 6,2 lm / W).

Energiatehokkuus- energiavarojen tehokas (rationaalinen) käyttö. Valaistuksen tapauksessa tämä tarkoittaa vähemmän sähkön käyttöä saman valaistuksen aikaansaamiseksi.
Valonlähteen valoteho- lähteen lähettämän valovirran suhde sen kuluttamaan tehoon. Se on valonlähteiden tehokkuuden ja taloudellisuuden indikaattori.

Vähentyneen valovirran kompensoimiseksi asukkaat asentavat tehokkaampia lamppuja, joiden teho on jopa 200 W, mikä johtaa sähkön lisääntymiseen yleisvalaistuksen tarpeisiin.

Loppujen lopuksi sisäänkäyntien ja eteisten valaistus ei täytä SanPiN 2.1.2.2645-10 normeja (portaikkojen, lattiakäytävien jne. keskimääräisen valaistuksen tulee olla vähintään 20 luksia).

2. Katsaus energiatehokkaisiin valonlähteisiin

Kuva 1 - KLE-laite, jossa 1 - putken sakeutus; 2 - pullon sisävuori; 3 - elektroninen liitäntälaite; 4 - tuuletusaukko; 5 - pohja

Seuraavia asuinrakennuksiin soveltuvia energiatehokkaita valonlähteitä (EIS) on laajalti saatavilla markkinoilla: loistelamput (mukaan lukien CLE (pieniloistelamput sisäänrakennetuilla elektronisilla liitäntälaitteilla (elektroniset liitäntälaitteet))), LED-lamput ja -lamput.

Loistelamppujen merkittävä haittapuoli on elohopeahöyryn läsnäolo niiden koostumuksessa, mikä vaatii erityisiä hävitystoimenpiteitä ja päällekytkentäviiveen olemassaoloa (lamppu saavuttaa toiminnan nimellisen valovirran huomattavan ajan kuluttua). Ilmoitettu 25 000 tunnin käyttöikä ei yleensä täyty, koska volframielektrodit palavat usein. Käytön aikana lamppu lämpenee 60 °C:seen, ja jos niitä käytetään osana suljettuja valaisimia, lämmön vapautuminen johtaa elektroniikan ylikuumenemiseen ja ennenaikaiseen lampun rikkoutumiseen. Näillä lampuilla ei ole takuuaikaa. Kylmähuoneissa käytettäessä niiden valoteho ja käyttöikä lyhenee. Myöskään inhimillistä tekijää ei voi hylätä - asukkaat voivat varastaa lamput käyttääkseen niitä asunnon valaistukseen.
LED-valonlähteellä varustettujen lamppujen ainoa ja merkittävä haittapuoli on niiden korkea markkinahinta. Mutta tämä hinta maksaa itsensä takaisin huomattavasti alhaisemmalla energiankulutuksella, jopa verrattuna KLE:hen. Mutta kun tätä lamppua käytetään tavallisessa valaisimessa, valon jakautuminen valaistulle pinnalle voi huonontua, koska tämä lamppu antaa kapean valonsäteen. Näin ollen näitä lamppuja käytetään tehokkaasti vain, kun ne on asennettu pystysuoraan lattiaa kohti (esimerkiksi kattokruunuun).

Kuva 2 - LED-lampun laite, jossa 1 on diffuusori; 2 - LEDit; 3 - piirilevy; 4 - jäähdytin; 5 - kuljettaja; 6 - tuuletusaukot; 7 - pohja

Kuva 3 - LED-valaisin SLG-HL8

Kun valitset LED-lampun ja LED-lampun välillä, on suositeltavaa tehdä valinta LED-lampun suuntaan, koska LED-lampulla on samanlainen inhimillinen tekijä ja elektroniikan ylikuumenemisen mahdollisuus (kuten KLE:ssä).
Tällä hetkellä markkinoilla on kahden tyyppisiä asuntokäyttöön soveltuvia LED-lamppuja - kuljettajattomaan järjestelmään ja ohjainta käyttäviin. Lamppujen hintaluokka on 500-700 ruplaa. ilman kuljettajaa ja 700-1600 ruplaa. ohjaimilla varustettuihin valaisimiin.

Ohjaimen päätarkoitus on muuntaa ensiöpiirin vaihtovirta ja korkea jännite jatkuvaksi vakiovirraksi ja matalaksi jännitteeksi, joka on hyväksyttävä LED-virransyöttöön. Tämän päätoiminnon lisäksi ohjain tarjoaa suojan oikosulkuja vastaan, suojan ohjaimen ja koko valaisimen ylikuumenemiselta sekä valaisimen vakaan toiminnan laajalla tulojännitealueella. Toisiopiirin alijännite varmistaa turvallisuuden sähkötöiden ja valaisimen huollon aikana.

Ohjaimeton piirin olemus on, että valaisimessa käytetään suuri määrä (2070) pienitehoista LED-valoa (0,1-0,3 W), jotka on kytketty sarjaan syöttämään niille korkeajännitettä (> 70 V). Mutta minkä tahansa teknisen järjestelmän luotettavuus on kääntäen verrannollinen käytettyjen elementtien lukumäärään, ja minkä tahansa LEDin palaminen (käytettäessä halpoja, epäilyttävän laadukkaita LEDejä) johtaa valaisimen epäonnistumiseen. Suojajärjestelmiä ei ole.

Ohjaimen puuttumisen (kytkentävirtalähde) seurauksena LED-valot saavat virtaa väärin, mikä johtaa niiden nopeaan vanhenemiseen (käyttöikä lyhenee 50 000 tunnista 30 000 tuntiin). Näiden valaisimien päähaittoja ovat myös suuri aaltoilukerroin, joka voidaan ehdollisesti hyväksyä asukkaiden lyhytaikaisen oleskelun vuoksi sisäänkäynnillä.

3. Automaatiotyökalut

Kerrostalon valaistusjärjestelmän ohjaamiseen voidaan käyttää vakiokytkimien lisäksi erilaisia ​​liikeantureita automaatiotyökaluna.

Liiketunnistin (DD) on anturi, joka tarkkailee minkä tahansa esineen liikettä. Liiketunnistimella tarkoitetaan pääsääntöisesti elektronista infrapuna (IR) anturia, joka havaitsee henkilön läsnäolon ja liikkeen ja kytkee kuorman - hälytyksen, jos sitä käytetään turvajärjestelmänä, tai valaistusjärjestelmänä, kun sitä käytetään. keinona vähentää näiden järjestelmien energiankulutusta (vähentämällä työaikaa). Tietyn ajan (yleensä säädettävän) pidennyksen jälkeen DD kytketään pois kuormasta (tässä tapauksessa valaisimesta).

Erittäin hyödyllinen sisäänrakennettu toiminto useimmissa DD:issä on valoanturien läsnäolo (DD ei toimi, jos huoneen valaistus ylittää tietyn tason). Tästä johtuen valaistusjärjestelmä ei syty päiväsaikaan.

Kuva 4 - Infrapunaliikeanturin toimintaperiaate

IR DD:n haitat ovat

Rajoitettu kattavuus (tutkimus)sektori;
herkkyyden lasku, kun se asennetaan yli 2 metrin korkeuteen;
kyvyttömyys asentaa lähelle voimakkaita lämmönlähteitä (esimerkiksi lämmityspatterit).

Esimerkiksi kun liiketunnistin asennetaan pitkälle käytävälle (noin 6-8 metriä), se laukeaa vasta, kun ihminen saavuttaa sen suunnilleen keskelle, mikä aiheuttaa tiettyjä haittoja (käytävän ensimmäinen kolmasosa on ohitettava pimeässä). Niiden katseluetäisyys (noin 6 metriä) on aivan riittävä käytettäväksi sisäänkäynnissä.

Ratkaisu rajoitettuun peittoalueeseen voi olla 2 DD:n asennus seuraavilla asennusmenetelmillä:

Käytävän alussa ja lopussa seinillä DD:t on suunnattu toisiaan kohti;
DD:n tasainen jakautuminen kattoon.

Molemmissa tapauksissa DD on kytkettävä rinnan niin, että minkä tahansa anturin laukaisu sytyttää valaisimen. Tämän ratkaisun haittana on itse DD-laitteiden lisääntynyt kulutus, mikä niiden korkean markkinahinnan (noin 250 ruplaa) vuoksi johtaa merkittäviin taloudellisiin kustannuksiin, joilla on kyseenalaisia ​​säästöjä, kun käytetään energiatehokkaita valonlähteitä. Esimerkiksi 2 DD:tä kuluttaa jatkuvasti yli 10 % toimivan LED-lampun tehosta. Ei myöskään pidä unohtaa, että myös kytkentäjärjestelmän merkittävä komplikaatio tapahtuu - jokaiseen anturiin on vedettävä johto molempiin suuntiin.

DD - soundista (fotoakustinen) on myös halvempia versioita. Näitä antureita löytyy usein jo tietyistä valaisimista (katso kuva 1.5). Sanan "energiansäästö" esiintyminen heidän nimissään ja alhainen markkina-arvo, noin 250 ruplaa. lahjoa monia asunnonomistajien yhdistyksiä ja Yhdistynyttä kuningaskuntaa, mutta niiden vakava haittapuoli on ongelma herkkyyden asettamisessa äänitasolle. Liian korkean herkkyyden asettaminen johtaa esimerkiksi siihen, että lenkkareita pukeutunut asukas voi kävellä tällaisen anturin ohi, eikä se toimi. Alhaisen herkkyyden asettaminen johtaa signaalin selektiivisyyden puutteeseen - DD:t laukaisevat melkein kaikki äänet.

Kuva 5 - Energiansäästölamppu ZhKKH-03

Kaikkien liiketunnistimien yleinen haittapuoli on, että valaisin käy läpi huomattavasti suuremman määrän päälle/pois-jaksoja käytön aikana, mikä lyhentää sen asennetun valonlähteen käyttöikää. Esimerkiksi hehkulamput palavat 90 %:ssa tapauksista päällekytkemisen hetkellä samanaikaisen virtapiikin kanssa. CLE:n tapauksessa päällekytkemisen välinen aika, joka on asetettu takuuehdoissa asetetun käyttöajan saavuttamiseksi, voi olla yli kaksi minuuttia (tämä johtuu yksinkertaisten esilämmityspiirien toiminnasta). Pehmokäynnistimien käyttö koostumuksessaan ei salli KLE- ja LED-lamppujen käyttöä.

Säästetyn sähkön hinta oikeuttaa valonlähteiden ennenaikaisen vioittumisen vain, jos käytetään hehkulamppuja, joilla on suhteellisen alhainen markkina-arvo. Liiketunnistimet aiheuttavat myös epämukavuutta asukkaille, varsinkin jos ne on asennettu väärin.

Ainoat alueet, joilla DD:n käyttö asuinrakennuksessa on taloudellisesti kannattavaa, ovat harvinaisen käytön paikat, esimerkiksi hätäpalopoistumisalue.

Havainnot ovat osoittaneet, että paloporttia käyttää korkeintaan 1 henkilö viikossa. Ottaen huomioon talojen kerrokset, joissa tämä portaikko on, on mahdollista määrittää energiansäästö hehkulamppujen ja EIS: n käytön yhteydessä.

Hehkulamppuja käytettäessä energiansäästö virrankulutuksessa on 60-0,5 = 59,5 W, missä 60 on LON-60-hehkulampun teho, W; 0,5 - DD:n virrankulutus valmiustilassa, W. Kuukaudessa kellon ympäri ajettaessa säästöt ovat: 0,0595 24 29,4-42 kWh (tässä 0,0595 on vapautunut teho, kW; 24 on tuntimäärä vuorokaudessa; 29,4 on keskimääräinen päivien lukumäärä kuukaudessa ). Sähkön hinnalla 2,367 ruplaa / kWh, vakiintunut DD hintaan 250 ruplaa. ja asennuskustannukset ovat noin 150 ruplaa. jokainen DD:n laitteistoprojekti maksaa itsensä takaisin (250 + 150) / (42x2,367) -4 kuukauden kuluessa.

Käytettäessä EIS:ää (katso kohta 1.2), jonka keskiteho on noin 8-15 W, vapautuva teho on (15 ... 8) -0,5 = 14,5 ... 7,5 W (tässä 15 on teho CLE, 60 W hehkulampun analogi; 8 - LED-lampun SLG-HL8 teho, myös LON-60:n analogi). Tässä tapauksessa keskimääräinen kuukausittainen energiansäästö on (0,0145.,. 0,0075) -24-29,4 = 10,2 ... 5,6 kWh Takaisinmaksuaika on (250 + 150) / ((10,2 ... 5,6) x2. 367) ~ 17 ... 30 kuukautta tai puolitoista - kolme vuotta.

Siksi on taloudellisesti epäkäytännöllistä asentaa liiketunnistimia täydellisenä EIS:llä - hehkulamppu riittää. Tämän ratkaisun ainoa haittapuoli on hehkulamppujen tuotannon ja myynnin kielto Venäjällä vuonna 2014.

DD-asennukseen hätäportaikoihin suositellaan epästandardia (seinäasennusta), koska se kattaa kaksi portaikkoa kerralla (katso kuva 1.6). Kuten käytäntö osoittaa, tämän järjestelmän DD laukeaa vain, kun henkilö lähestyy portaiden keskeltä (itse portaikkoa edessä), mikä voidaan katsoa, ​​että paloportaiden käytön tehokkuus on vähäinen. .

Kuva 6 - Liiketunnistimien käyttö hätäportaikkoon

4. SLG-HL8-valaisimen ominaisuudet

SLG-HL8-sarjan LED-valaisimet (Silen-LED Group, House Light 8 W- "Silen-Led-valaisin talon valaistukseen nimellisteholla 8 W) on tarkoitettu asuntojen ja kuntien yleisvalaistukseen. Ne on suunniteltu erityisesti valaistuslaskelmien mukaan asumiseen ja kunnallisiin palveluihin tarkoitettujen teknisten ja julkisten tilojen energiaa säästävään valaistukseen: asuinrakennusten sisäänkäynnit, portaat ja portaat, hissikuilut, käytävät, eteiset, asuinrakennusten alueet ja muut julkiset tilat.
Tämän sarjan valaisimia voidaan käyttää kaikkien julkisten ja yksityisten rakennusten muiden kuin asuintilojen hätä- ja hätävalaistukseen, lisäksi ne soveltuvat ulkovalaistukseen katoksen alle - kuistikatosten alle (ulkokäyttöön on olemassa erityinen versio käyttö, jossa on parannetut ilkivaltasuojaominaisuudet ja kestävyys äärimmäisiä lämpötiloja vastaan).
Klassisen taloudellisen version valaisin on valmistettu turvatyynyn 1301 kotelossa, jonka suojausluokka on IP54 ja joka voidaan asentaa seiniin ja kattoon. Runko on valmistettu alumiiniseoksesta, joka auttaa haihduttamaan lämpöä valaisimesta, ja se on päällystetty borosilikaattihimmennetyllä lasilla, joka rajoittaa LEDien häikäisyä. Asiakkaan pyynnöstä valaisin on mahdollista suunnitella ja valmistaa myös muissa koteloissa.
Valaisimet valmistetaan Barnaulissa, ja ne läpäisevät kattavan laadunvalvonnan. Valmistuksessa käytetään erilaisia ​​koneenrakennusmalleja ja johtimia.
Kaikilla valaisimilla on 3 vuoden takuu, jonka aikana vialliset valaisimet vaihdetaan veloituksetta. On huomattava, että tämä aika ylittää kalusteen enimmäismaksuajan.

Taulukko 1 - SLG-HL8:n ominaisuudet

5. LED-lamppujen asennus

Koska LED-valaisimilla on tietty suuntaus, LED-valaisimien asentaminen hehkulamppujen asennuspaikkoihin ei ole oikea ratkaisu. Tämä johtuu siitä, että sisäänkäynnin tärkein "työpinta" on lattia, ja jos valaisin asennetaan seinälle, päävalovirta putoaa vastakkaiselle seinälle. Tämän seurauksena lattia valaisee vain epäsuoralla valaistuksella, mikä vähentää tarvittavaa valaistusta. Tästä syystä valaisimet asennetaan kattoon (poikkeuksena ovat tapaukset, joissa valaisimen asennus kattoon ei ole mahdollista).

Huolimatta siitä, että asennus monimutkaistuu, koska joudut vedämään pitkä liitäntäjohto liitäntäpisteestä valaisimeen, tämä menetelmä keskimääräisen valaistuksen lisäämisen lisäksi parantaa valon jakautumista ja vähentää myös inhimillistä tekijää - valaisinta. sijaitsee maksimikorkeudella, mikä tekee helpon pääsyn hänelle vaikeaksi, vähentää häikäisyä ja vahinkojen mahdollisuutta.

Kuva 7 - Kaavio tyypillisestä LED-lamppujen asennuksesta 97- ja 121-sarjan talon sisäänkäynnille

Valaisimet asennetaan arkisin. Poikkeustapauksissa asennus voidaan suorittaa lauantaina. Asennuspäivä ilmoitetaan vähintään päivää etukäteen. Eteisiin ovet asentaneiden asukkaiden valmistelutyöt kiteytyvät pölyä pelkäävien asioiden puhdistamiseen ja eteiseen pääsyn tarjoamiseen tiettynä päivänä.
Työn suorittaa erikoiskoulutettu asentaja, joka tuntee laitteen ja LED-lamppujen asennussäännöt, joka tekee myös selitystyötä asukkaiden kanssa. Talo on liitetty sähköverkkoon yhteisvalaistuslinjan kautta ilman, että sähköpaneeleja tarvitsee avata. On välttämätöntä tehdä töitä asennettujen diodien tunnistamiseksi ja poistamiseksi, mikä voi lyhentää LED-lamppujen käyttöikää.

Sähköasennus on rajoitettu seuraaviin toimiin:

Vanhan lampun poistaminen;
uuden kytkentärasian asennus;
LED-lampun asennus kattoon;
kaapelin asettaminen valaisimeen;
liitäntä (riippuen johtotyypistä) valaistuslaitteiden erikoispuristimien kautta johtimiin.

Kuva 8 - Tyypillinen LED-valaisimen asennus

Keskimääräinen asennusnopeus on noin 30 lamppua päivässä, mikä vastaa yhtä sisäänkäyntiä 9-kerroksisessa talossa.

6. Taloudelliset laskelmat

Takaisinmaksuaika valaistusjärjestelmien osalta on tehokkaampien valonlähteiden hankinnan ja asennuksen jälkeen kulunut aika, jonka aikana säästetyn energian hinta ylittää valaisimen hinnan sen asennus huomioon ottaen.

Takaisinmaksu = investointi / vuosisäästöt (1,1)

Alkuperäinen versio on työvalaisin LON-60 kahdessa pääversiossa (katso kohta 1.1) - diodilla tai ilman virtalähdepiirissä. On tarpeen määrittää, kuinka paljon tietyn valonlähteen käyttö maksaa molemmissa versioissa
Suoritamme laskelmat seuraaville vaihtovaihtoehdoille (viivan kautta - lyhenne, joka otetaan käyttöön tulevaisuudessa):

Kompakti loistelamppu SPIRAL-econom teholla 12 W, 600 lm (valmistaja ASD) - KLL12.
LED-lamppu teholla LED-A60-standardi teholla 7 W, 600 lm (ASD) - LL7.
LED-lamppu SPP-2101 teholla 8 W, 640 lm (ASD) - LED8
LED-valaisin SLG-HL8 teholla 8 W, 660 lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Valonlähteet valittiin valovirran yhtäläisyyden periaatteen mukaisesti 60 W (600 lm) hehkulampun kanssa.
Takaisinmaksuajan arvioimiseksi on oltava lähtötiedot laskelmia varten, jotka sisältävät sähkön hinnan (vuodesta 2015 taloille, jotka on varustettu säädetyllä tavalla kiinteillä sähköliesillä - 2,5 ruplaa) ja keskimääräinen päivittäinen käyttöaika - 14 tuntia;

6.1 Hehkulamppujen käyttökustannukset

Kulutettu sähkö vuodessa P el voidaan laskea seuraavalla kaavalla:

R el = R valo / T päivä * 365 (1,2)

missä P valo on lampun teho, W; T päivä - keskimääräinen päivittäinen käyttöaika, h; 365 on päivien lukumäärä vuodessa.

Kohdan 1.1 mukaan, jos hehkulamppu sytytetään diodin kautta, sen energiankulutus pienenee 42 %. Vastaavasti diodin kautta kytketylle LON-60:lle tämä teho on 60 - 42% = 35 W.

Myöhemmissä laskelmissa nimeämme tämän lasketun tapauksen muunnelmaksi 35 W:n (LON35) hehkulampun käytöstä. Ilman diodia sytytettyä lamppua merkitään LON60.

R el LON35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 kW * h (1,4)

Rahallisesti mitattuna kulutetun energian hinta voidaan laskea seuraavalla kaavalla:

Cel = Rel * C kW * h (1,5)

Missä C kW * h on kilowattitunnin hinta, ruplaa / kW * h.

Tämän kaavan mukaan tietyissä suunnittelutapauksissa kulutetun sähkön hinta on:

Kun el LON35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 ruplaa (1,6)
El LON60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 ruplaa (1,7)

On huomattava, että ilman diodia kytketyt lamput toimivat nimellistilassa ja ne palavat käytön aikana, ja diodilla kytketyt lamput eivät käytännössä pala.

Joten on tarpeen määrittää, kuinka paljon kuluu vuodessa palaneiden lamppujen vaihtamiseen. Tämä C-varamiehen hinta muodostuu lampun hinnasta kerrottuna vaihtojen määrällä.

C sijainen = Ts l * n s (1,8)

Missä Ts l on lampun hinta, ruplaa; n s on vaihtojen määrä, kpl / vuosi;

Vaihtojen määrä n s voidaan määrittää valonlähteen keskimääräisen päivittäisen käyttöajan T päivä ja valonlähteen keskimääräisen käyttöiän T cl perusteella.

N s = (T päivä * 365) / T w (1,9)

Missä T päivä on keskimääräinen päivittäinen käyttöaika h, T sl on valonlähteen keskimääräinen käyttöikä, h.
Hehkulampun, jonka nimellisteho on 60 W (esimerkiksi B220-230-60-1), keskimääräinen käyttöikä on annettu GOST 2239-79:ssä ja se on 1300 tuntia.
Laama LON-60 vaihtojen määrä on:

N s LON60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 kpl (1,10)

Tämän lampun keskihinta Barnaulin kaupungissa vuonna 2014 oli 13,3 ruplaa. Siksi lamppujen vaihdon vuosikustannukset ovat:

Varajäsenellä LON60 = 3,93 * 13,3 = 52,28 ruplaa (1,11)

Yhteensä 60 W hehkulampun vuosittaiset käyttökustannukset ovat:

RUB 485,45 - käytettäessä diodeja;
766,5 + 52,28 = 818,78 ruplaa. - käyttämättä niitä. Samanaikaisesti näissä laskelmissa ei oteta huomioon niiden korvaamiseen liittyvien töiden kustannuksia.

6.2 Vaihtoehtojen takaisinmaksuajat

Eri vaihtoehtojen takaisinmaksuajan määrittämiseksi LON-60:n korvaamiseksi EIS:llä kaavan 1.1 mukaisesti määritetään kaksi pääparametria - ostokustannukset (investointi) ja vuosittaiset säästöt.

C s = C EIS + C mon (1,12)

Missä TS EIS on EIS:n hinta, ruplaa; Ts mon - vanhojen lamppujen purkamisen ja uusien asentamisen kustannukset, ruplaa. Tämä kustannus liittyy pääomakustannuksiin.

Vuotuinen energiansäästö C econ voidaan laskea seuraavalla kaavalla:

S econ = Ts el LON + Ts el EIS (1,13)

Missä Ts el LON on hehkulampun vuotuinen energiankulutus (molemmissa lasketuissa versioissa), kWh; Ts el EIS - vuotuinen energiankulutus EIS, kWh.

Jos hankintahinta (katso kaava 1.12) jaetaan vuosisäästöillä (katso kaava 1.13), takaisinmaksuaika voidaan määrittää vuosina:

T voitto = C s / S econ (1,14)

Muuntaaksesi tuloksena olevan arvon tuloksena olevasta murto-osasta, sinun on vähennettävä koko osa - nämä ovat kokonaisia ​​vuosia - ja kerrottava loppuosa 12:lla saadaksesi kuukausia.
On huomioitava, että laskelmissa ei ole otettu huomioon inflaatiota ja sähkötariffin vuotuista nousua, mikä johtaa takaisinmaksuajan lisälyhenemiseen.

Vaihtoehto CFL 12 W:lle:

S s KLL12 = 130 + 100 + 100 = 330 ruplaa

Tässä 130 on 15 W CLE:n hinta E27-pohjalla, ruplaa; 100 - suosituimman lampun NBB 64-60 hinta diffuusorilla RPA-85-001, ruplaa; 100 - vaihtotöiden kustannukset, ruplaa.

R el KLL12 = 12 * 14 * 365 = 61,32 kW * h
Ts el KLL12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 ruplaa
n s KLL12 = (14 * 365) / 8000 = 0,64 kpl
Varamiehen kanssa KLL12 = 0,64 * 130 = 83,2 ruplaa

Lisäksi tähän hintaan on lisättävä epäonnistuneen elohopeaa sisältävän lampun (12 ruplaa) hävittämiskustannukset, joka toimitus huomioon ottaen maksaa noin 20 ruplaa.

Jos rikotaan artiklan 8.2. Venäjän federaation hallintolain mukaan kansalaiset tarvitsevat 1 - 2 tuhatta ruplaa, virkamiehet - 10 - 30 tuhatta ruplaa, yrittäjät - 30 tuhatta - 50 tuhatta ruplaa (tai toiminnan hallinnollinen keskeytys enintään 90 päiväksi), ja oikeushenkilöt - 100 tuhatta - 250 tuhatta ruplaa (tai hallinnollinen toiminnan keskeyttäminen enintään yhdeksänkymmenen päivän ajaksi).

Varahenkilöllä + util KLL12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96 ruplaa
C explo KLL12 = 153,3 + 96 = 249,3 ruplaa
C econ = 818,78 - 249,3 = 569,48 ruplaa
Ekon-diodilla = 485,45 - 249,3 = 236,15 ruplaa
T takaisinmaksuaika = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 kuukautta
T takaisinmaksudiodi = 330/236 15 = 1,4 = 1 vuosi 5 kuukautta

Vaihtoehto 7 W LED-lampulle:

C z LL7 = 200 +100 +100 = 400 ruplaa

Tässä 200 on 7 W:n LED-lampun hinta E27-pohjalla, ruplaa; 100 - RPA-85-001 diffuusorilla varustetun NBB 64-60 -lampun hinta, ruplaa; 100 - vaihtotöiden kustannukset, ruplaa.

R el LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 kW * h
C el LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 ruplaa
n s LL7 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 kpl
Varamiehen kanssa LL7 = 0,17 * 200 = 34 ruplaa
C explo LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 ruplaa
C econ = 818,78 - 123,43 = 695,35 ruplaa
Ekon-diodilla = 485,45 - 123,43 = 362,02 ruplaa
T takaisinmaksuaika = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 kuukautta
T takaisinmaksudiodi = 400 / 362,02 = 1,1 = 1 vuosi 1 kuukausi

Vaihtoehto SPP-2101 lampulle:

C w LED8 = 500 + 200 = 700 ruplaa
tässä 500 on SPP-2101 LED-lampun hinta, ruplaa; 200 - vaihtotyön hinta, hiero. Asennuskustannusten nousu johtuu siitä, että valaisinta ei asenneta samaan paikkaan, vaan kattoon (katso kuva 8)

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kW * h
Ts el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 ruplaa
n s LED8 = (14 * 365) / 30 000 = 0,17 kpl
Varajäsenellä LED8 = 0,17 * 500 = 85 ruplaa

Tässä on tarkoituksenmukaisempaa käyttää termiä ei "vaihtokustannus" vaan "poistovähennykset", koska valaisin on kiinteä osa valonlähdettä ja koko kompleksi on vaihdettava.

Ts explol LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 ruplaa
C econ = 818,78 - 187,2 = 631,58 ruplaa
Econ-diodilla = 485,45 - 187,2 = 298,25 ruplaa
T takaisinmaksu = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 vuosi 1 kuukausi
T takaisinmaksudiodi = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 vuotta 4 kuukautta

Vaihtoehto SHG-HL8:lle:

SG-HL8:sta = 750 + 200 = 950 ruplaa

Tässä 750 on SLG-HL8:n hinta, ruplaa; 200 - vaihtotyön hinta, hiero.

Pel SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4 °, 88 kW * h
Ts el SG-HL8 = 4 °, 88 * 2,5 = 1 ° 2,2 ruplaa
n s SG-HL8 = (14 * 365) / 50 000 = 0,1 kpl

SLG-HL8 LED-valaisimen tapauksessa sen 50 000 tunnin käyttöiän lopussa plafonin odotetusti hyvässä kunnossa on mahdollista vaihtaa valomoduuli vaihtamatta itse plafonia ja jäähdytysjärjestelmiä. Näiden töiden hinta on 500 ruplaa.

Varajäsen SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 ruplaa
C explo SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 ruplaa
C econ = 818,78 - 152,2 = 666,58 ruplaa
Ekon-diodilla = 485,45 - 152,2 = 333,25 ruplaa
T takaisinmaksu = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 vuosi 5 kuukautta
T takaisinmaksudiodi = 950/333 25 = 2,85 = 2 vuotta 10 kuukautta

7. Johtopäätökset

Tehdään yhteenveto kaikista tarkasteltujen lamppujen tekniset ominaisuudet ja saadut taloudelliset tiedot yhteen taulukkoon. Valaisimet on listattu siinä järjestyksessä, jossa ne on kuvattu.

Taulukko 2 - Valonlähteiden ominaisuudet

Tutkimuksen perusteella annamme lyhyen kuvauksen jokaisesta valonlähteestä, jossa kerrotaan sen tärkeimmät edut ja haitat.
Hehkulamppu, jonka teho on 60 wattia. Tyypillinen valaistusjärjestelmä kerrostalojen sisäänkäyntiin. Sillä on suurin energiankulutus ja pienin valoteho ja käyttöikä. Palovaarallinen. Diodien kanssa käytettynä se ei tarjoa standardoitua valaistusta. Suurin etu on lampun alhainen hinta.

12W pienloistelamppu. Se sisältää elohopeaa, jonka hävittäminen vaatii erityistoimenpiteitä (ja kuten pitääkin, hävityskustannukset). Tärkeimmät edut ovat parantunut valotehokkuus ja käyttöikä kohtuullisin kustannuksin ja helppo vaihtaa.

7W LED-lamppu. Tarjoaa pienimmän virrankulutuksen. Halvin vaihtoehto LED-valonlähteelle. Mutta samaan aikaan varkauden todennäköisyys on suurin (tai erityisen lampun asennus vaaditaan). Suurin etu on lyhin takaisinmaksuaika ja vaihtamisen helppous.

LED-lamppu SPP-2101 (8 W). Muunnelma valaisimen rungossa olevasta LED-lampusta. Korkean hinnan vuoksi takaisinmaksuaika on 2 kertaa pidempi. Suurin etu on pienempi varkauden todennäköisyys verrattuna LED-lamppuun.

LED-lamppu SLG-HL8 (8W). Kallein vaihtovaihtoehto. Muunnelma LED-valaisimista metallikotelossa. Pisin takaisinmaksuaika. Korjattavissa, kun korjauksia tehdään Barnaulin kaupungissa. Suurin etu on, että takaisinmaksuaika on kaikissa tapauksissa lyhyempi kuin takuuaika (3 vuotta).

8. Esimerkki valaistusjärjestelmien modernisoinnista Barnaulin kaupungissa sijaitsevassa kerrostalossa

Uudistuksen kohteena oli 97. sarjan 205 asunnon paneelikerrostalo.

Keskimääräinen valaistusindeksi 8,7 ± 0,1 luksia

Valaistuksen mittaustulokset standardin GOST R 54944 mukaan

Taloa on hallinnoinut Altai Homeowners Association (HOA) vuodesta 1997 lähtien. Hallituksen kokouksessa 7.4.2011 päätettiin korvata sisäänkäynteihin ja eteisiin asennetun 170 hehkulampun muodossa oleva kollektiivinen valaistusjärjestelmä energiatehokkailla valonlähteillä. Kaikki lamput sytytettiin keskitetysti (sähköhuoneessa) tehodiodien kautta. Katon korkeus on 2,63 m. Seinät puoliksi maalattu vaalealla maalilla, seinien yläosa ja katto kalkittu. Alla on esitetty lattiakäytävän valaistuksen mittaustulokset.

EIS-valoksi valittiin SLG-HL8 LED-valaisin. Työn hinta on 170 000 ruplaa. Työn suoritusaika on 2 kuukautta.

Laskennallisten tietojen mukaan takaisinmaksuaika oli 2 vuotta. Työn suorittamisen jälkeen laskentatietojen tarkistamiseksi otettiin loki sähkömittareiden lukemien rekisteröinnistä, jonka tulosten perusteella piirretään kaavio alla olevan kuvan mukaisesti. Visualisoinnin parantamiseksi suoritettiin saatujen tietojen vaiheittainen approksimaatio.

Kuva 9 - Kotitalouksien energiankulutus 2010-2013

Kaavio osoittaa, että marraskuun 2011 jälkeen, kun työ valmistui, valaistuksen hinta 45005500 kWh:sta laski 1000-1200 kWh:iin ja kokonaisenergiankulutus laski 2 kertaa (8000:sta 4000 kWh:iin). Hissien energiankulutus on pysynyt ennallaan, mutta jatkossa on kehitetty suunnitelmia tehdä hissien energiansäästötöitä.
Toinen vaihtoehto tietojen visualisoinnille, joka on suunniteltu edustamaan kokonaisenergiankulutuksen rakennetta, on kuva 10.

Kuva 10 - Kodin energiankulutuksen rakenne 2010-2014

Yllä olevasta kaaviosta näkyy, että ennen modernisointia valaistuskustannukset olivat 2/3 YKSI, modernisoinnin jälkeen alle 1/3. Samaan aikaan keskimääräinen vuotuinen energiansäästö on noin 4000-12 = 48 000 kWh, mikä rahallisesti mitattuna sähkön hinnoissa vuonna 2011 on 48 000 1,79 = 85 920 ruplaa. Energiansäästökustannuksilla takaisinmaksuaika oli 1 vuosi ja 10 kuukautta. Takaisinmaksuajan lyhentäminen on perusteltua tuomalla kaikki lamput yhteen nimellisarvoon - monet asukkaat valaistuksen parantamiseksi asensivat jopa 200 watin tehon tavallisten 60 watin lamppujen sijaan. Myös valaistuksen ohjausjärjestelmät - kytkimet kunnostettiin. Automaatiolaitteiden käyttöönotolla oli oma roolinsa - hätäportaikkoon asennettiin liikeanturit.
Edellytyksenä oli saada sisäänkäyntien valaistustaso standardiin. Valaistuksen mittaustulokset päivityksen jälkeen näkyvät alla olevassa kuvassa ja taulukossa.

Keskimääräinen valaistusindeksi 25,3 ± 0,1 luksia. Valaistuksen mittaustulokset modernisoinnin jälkeen

Tärkeä piirre suoritetuissa mittauksissa on, että ne tehtiin 24 tunnin välein samaan aikaan ja samoilla kamera-asetuksilla.

Luvut osoittavat, että molemmissa tapauksissa keskiarvo on yli 20 luksia ja keskimäärin 22 luksia. Nämä merkinnät ovat täysin SanPiN 2.1.2.2645-10:n mukaisia. Tämä vahvistaa LED-valaisimien valinnan oikeellisuuden.

Vuonna 2014 hehkulamput korvattiin LED-lampuilla hissilatauksissa ja hissihyteissä. Se vähensi myös kodin energiankulutusta nostaen sen 25 prosenttiin alkuperäisestä arvosta (~ 8000 - ~ 2000 kWh).

Monet meistä ovat joutuneet palaamaan kotiin useammin kuin kerran yöllä. Tällaisina hetkinä ihminen tajuaa, kuinka tärkeä valaistus on kerrostalon sisällä ja ympärillä. Mutta entä jos valoa ei ole sisäänkäynnissä tai pihalla? Mihin ottaa yhteyttä ja kuka on vastuussa? Katsotaanpa tätä asiaa.

Tässä artikkelissa:

Sisäänkäynnin valaistus

Pimeyden tullessa asuinrakennuksen sisäänkäynnissä ja portaikoissa valot on sytytettävä. Tämä on ensisijaisesti välttämätöntä asukkaiden turvallisuuden vuoksi. Kerrostalon sisäänkäynnin valaistuksen on täytettävä seuraavat vaatimukset:

• yleisillä alueilla käytetään yleistä valaistusjärjestelmää;
• jos talossa on yli 6 kerrosta ja asuu yli 50 ihmistä, rakennus on varustettava evakuointivalaistuksella;
• Evakuointivalot asennetaan pääkäytäviin ja hissien eteen;
• hehkulamppujen, halogeeni- ja LED-lamppujen käyttö on sallittua;
• on suositeltavaa peittää lamppu anti-ilkivallalla, iskunkestävällä lasilla tai metalliverkolla;
• valon voimakkuuden on oltava vahvistettujen standardien mukainen.

Valaistusstandardeja säätelevät erityiset säädösasiakirjat, SNiP ja GOST, ja ne on standardoitu VSN 59-88:n mukaisesti. Yleisten tilojen luksiarvot näkyvät taulukossa:

Asukkailla on oikeus valittaa rahastoyhtiölle paitsi siitä, ettei lamppuja ole, myös siitä, että heidän valonsa ei ole tarpeeksi voimakasta.

Kellarin valaistus

Kellarin valaistuksen järjestämiselle asetetaan erityisiä vaatimuksia huoneen sisällä olevan erityisen mikroilmaston vuoksi. Pääsääntöisesti siellä on aina kosteaa, kosteutta voidaan havaita, joten lamppujen on täytettävä sähköturvallisuus- ja paloturvallisuusstandardit.

Tehonsyöttö on vähennettävä 42 W:iin alennusmuuntajalla. Valaisimen runko tulee maadoittaa. Ei ole suositeltavaa kytkeä kupari- ja alumiinijohtoja vedettäessä kaapeleita, jotka reagoivat kosteuden vaikutuksesta. Johdotus sijoitetaan erityisiin aallotettuihin putkiin, joita kutsutaan holkeiksi.

Lähialueen valaistus

Ennen kuin selvität, mitä standardeja kerrostalon viereisen alueen ja pihan valaistuksen tulee täyttää, sinun on selvitettävä, mitä tämä käsite sisältää - "viereinen alue". Lain mukaan nämä ovat:

• tontti, jolle talo on rakennettu, sen mitat määräytyvät maarekisterin mukaan;
• parannuselementit (tämä sisältää muun muassa lamput);
• talon käyttöön tarkoitetut kohteet (lämpöpisteet, muuntaja, lasten- ja urheilukentät, pysäköintialueet).

Kerrostalon pihan suora valaistus voidaan suorittaa kolmella tavalla:

1. Lyhty visiirin alla sisäänkäynnin oven yläpuolella. Tämä on kätevää, koska voit ottaa pienitehoisen lampun, et tarvitse paljon valoa. Haittana on, että vain pieni alue oven edessä on valaistu.
2. Lyhty kuistin katoksen yläpuolella. On suositeltavaa ottaa lamppu, jonka valovirta on vähintään 3500 lm ja pyöreä valovoima. Sijoitettu 5 metrin korkeuteen 25 asteen kulmassa horisonttiin nähden. Mutta huolimatta siitä, että koko piha on tällä tavalla valaistu, oven vieressä oleva alue pysyy pimeässä.
3. Yhdistämällä kaksi edellistä vaihtoehtoa. Optimaalinen tapa valaista piha, mutta se kuluttaa paljon sähköä.

Viereisen alueen valaisemiseksi on myös kehitetty standardeja, jotka on esitetty taulukossa:

Jotkut asukkaat vaativat liiketunnistimen valaistuksen asentamista energian säästämiseksi. On järkevää asentaa tällaiset lamput sisäänkäyntien sisään, kun taas kaduilla ne eivät toimi oikein. Kadulla anturin voi laukaista eläimen liikkeestä, ja valo syttyy, kun sitä ei tarvita.

Kuka vastaa kodin valaistuksesta?

Liittovaltion lain nro 131 mukaan paikallishallinnot ovat vastuussa katujen, teiden ja pihojen valaistuksesta. Mutta lamppujen suorituskyvyn ylläpitäminen on talon asukkaiden vastuulla.

Venäjän federaation asuntolain mukaan vastuu asuinrakennusten ja niiden viereisen alueen valaistuksesta on hallintoyhtiöllä, jonka kanssa vuokralaiset ovat tehneet sopimuksen. Sopimustekstissä täsmennetään, mitä palveluja rikoslaki tarjoaa, mistä se on vastuussa ja mikä on toimintajärjestys esiin tulevien ongelmien tai kiistanalaisten asioiden yhteydessä.

Mitä tehdä, jos asukkaat huomaavat, että sisäänkäynnissä, yleisissä tiloissa, kellarissa tai viereisellä alueella ei ole valoa? Heidän on suoritettava seuraavat vaiheet:

1. Laaditaan laki, jossa kuvataan ongelma.
2. Lain on allekirjoittanut vähintään 3 henkilöä. Nämä voivat olla naapureita, kuistin päällikkö tai talon puheenjohtaja.
3. Todiste ongelmasta on asiakirjan liitteenä. Esimerkiksi valokuva valon puutteesta illalla.
4. Asiakirjat siirretään rahastoyhtiölle.
5. Rikoslain työntekijät tarkistavat ja analysoivat tiedot seitsemän päivän kuluessa, korjaavat ongelmat ja laativat oman selvityksensä ongelmasta.
6. Asiakirja, joka sisältää kaikki ongelman poistamiseksi tehdyt toimenpiteet, luovutetaan hakijoille.

Jos rahastoyhtiö ei selviä velvollisuuksistaan, kieltäytyy täyttämästä sopimuksessa määrättyä, vuokralaisilla on oikeus irtisanoa sopimus sen kanssa ja tehdä sopimus toisen organisaation kanssa.

Kuka maksaa kerrostalon pihan ja sisäänkäyntien valaistuksen? Liittovaltion lain mukaan taloa ympäröivä alue, kuten sisäänkäynnit, on yhteistä omaisuutta. Valaistus- ja vianetsintäkustannukset jäävät suoraan asukkaalle. Lisäksi kustannukset jaetaan jokaiselle omistajalle asunnon pinta-alan mukaan.

Sinun tulee kiinnittää huomiota siihen, onko dokumentoitu, että tämä tietty viereinen alue on tämän tietyn talon yhteistä omaisuutta. Jos tällaisia ​​merkkejä ei ole, maksun sisällyttäminen kuittiin on laitonta.

Monikerroksisten rakennusten valaistus on tiukasti säännelty laeilla ja saniteettistandardeilla. Jos yhtä tärkeistä parametreista ei noudateta - ei ole lainkaan valoa, se ei ole tarpeeksi kirkas, valaistus järjestetään ottamatta huomioon asukkaiden turvallisuutta, niin talon asukkailla on oikeus hakea rahastoyhtiölle, paikallishallinnolle tai jopa tuomioistuimelle.

Myöhään illalla hämärältä sisäpihalta tai talosi sisäänkäynniltä löydät olosi lievästi sanottuna epämukavaksi. Päässäni leimahti heti kaksi ajatusta: "Haluaisin juosta kotiin mahdollisimman pian" ja "Kuka yleensä vastaa kerrostalon ja pihan valaistuksesta?" Vastaukset toiseen kysymykseen löytyvät tästä artikkelista.

Kuka on vastuussa valosta sisäänkäynnissä ja sen ympäristössä

Jokaisen asunnon omistajan tulee tietää, että hän omistaa asuinneliömetrien lisäksi yhteisomistusoikeudella osan lähialueesta ja kaikki siellä sijaitsevat kiinteistöt (leikkikentät, parkkipaikat, nurmikot, sekä puomit, lyhdyt, portaat, sähköpaneelit, hissikuilut).

Omistaja on vastuussa yhteisen omaisuuden kunnossapidosta. Tämä vastuu ilmaistaan ​​kuitissa määrätyn kuukausimaksun muodossa. Lähialueen ja sisäänkäynnin valaistukseen käytetty sähkömäärä kirjataan talon yleiseen sähkömittariin.

Valaistusstandardit

Jokaisen talon sisäänkäynnin yhteydessä yhteinen omaisuus (käytävät, eteiset, ullakot, portaikkotila, kellarit) tulee olla valaistu. Valaistuksen menetelmä ja mittakaava riippuvat itse rakennuksen tyypistä ja koosta.

Tietyt valaistusominaisuudet on kirjattu säädösasiakirjoihin:

Jokainen portaikon pääsisäänkäynti on valaistu lampulla 6-11 luksia. Niiden tulisi olla samat kellarissa ja ullakolla.

Käytävien valaistus ei saa olla alle 20 luksia. Alle 10 metrin pituisiin käytäviin asennetaan yksi valaisin keskelle. Jos käytävän pituus on yli 10 m - kaksi tai useampia lamppuja.

Yleisissä tiloissa valokytkin tulee sijoittaa paikkaan, johon jokainen asukas pääsee käsiksi.

Katuvalaistuksen kustannusten vähentämiseksi käytetään nykyaikaisia ​​valonlähteitä: kaasupurkaus-, LED- ja loistelamput. Joillekin pihoille on asennettu erityisiä liikeantureita energian säästämiseksi.

Sisäänkäynnin valonlähteen valinnassa suositaan energiansäästölamppuja. Tunti keskeytyksettä ne tuottavat jopa 12 wattia. Vertailun vuoksi nopea hehkulamppu kuluttaa keskimäärin 50 wattia saman ajanjakson aikana.

Ainoa haittapuoli energiansäästölamppujen käytössä kuistilla on todennäköisyys, että ne voivat vaurioitua tai irrota.

Kuka omistaa pihan lyhdyt

Valaistu taloalue on välttämätön viihtyisän asumisen, väestön turvallisuuden ja varkauksien ja huliganismin estämiseksi.

Kaikki on selvää talon yhteisen omaisuuden kanssa. Mutta rakennuksen vieressä olevan maan kanssa syntyy joitain vivahteita.

Ensinnäkin sinun on selvitettävä, onko maa, jolla talo sijaitsee, laillistettu, mitkä ovat sen rajat ja onko sille annettu kiinteistötunnus. Tätä varten kuka tahansa asunnonomistaja voi hakea pyyntöä kiinteistökammiolta.

Jos maata ei ole rekisteröity, se on edelleen LSG:n elinten omaisuutta. Ja tämä tarkoittaa, että he ovat vastuussa siitä ja kaikista sen ylläpitokustannuksista.

On myös vaihtoehto, jossa kehittäjä on edelleen sivuston vuokralainen. Tällaisessa tilanteessa kehittäjän on itse päätettävä sivuston ylläpidosta.

Ja silti, jos maa on rekisteröity kiinteistökammioon, sillä on rajat, maanmittaus on tehty, sitä voidaan pitää sen talon huoneistojen omistajien omaisuutena, johon se kuuluu.

Säätimet ovat vastuussa valaistuksesta

Selvittääksesi, kenen tulisi olla vastuussa paikallisen alueen katuvalaistuksesta ja sisäänkäyntien sisällä, sinun on selvitettävä, kuka on vastuussa kaiken yhteisen omaisuuden asianmukaisen kunnon järjestämisestä.

Kodin ohjausmenetelmät:

• Omistajien suora hallinta (jos asuntoja on enintään 30);
• Asunnonomistajien yhdistys;
• Hallinnointiyhtiö.

Talon johtamistavasta päätetään vuokralaisten yhtiökokouksessa. Päätös voidaan tehdä tai muuttaa milloin tahansa.

Ensimmäisessä tapauksessa omistajat tekevät itsenäisesti sopimuksia talojen kunnossapitoon ja palvelujen tarjoamiseen osallistuvien organisaatioiden kanssa.

Toisessa ja kolmannessa tapauksessa vastuu talon yhteisen omaisuuden ylläpidosta on asianomaisten hallintoelinten harteilla.

Ei valoa, minne valittaa

Nyt kun pihallasi tai sisäänkäynnilläsi on pimeää, tiedät kuka auttaa ratkaisemaan ongelman. Ja jälleen kerran, ei voi tulla toimeen ilman vuokralaisten itsensä henkilökohtaista aloitetta. Jos valaistus sisäänkäynnistä tai sen läheisyydestä on kadonnut, kuka tahansa vuokralaisista voi tehdä lain missä tahansa muodossa. Tässä asiakirjassa on oltava myös naapureidesi allekirjoitukset. Tietojen luotettavamman vahvistuksen saamiseksi voit ottaa valokuvia.

Koko kootun paketin tulee olla HOA:n hallituksen, rahastoyhtiön tai yhteisomaisuuden valaistuspalveluita tarjoavan organisaation käsissä. Itse asiakirja on parempi laatia kahtena kappaleena. Pyydä johonkin niistä merkitsemään kuitti ja ota tämä kopio mukaasi. Sen jälkeen jää vain odottaa valon syttymistä.

Jos kysyt, kenen kustannuksella talon yleisvalaistuksen korjaus maksetaan, käy selväksi, että vuokralaisten kustannuksella. Maksamalla talon yleishuollon, he tekevät diagnostiikkaan ja vianetsintään lasketut summat.

Kaikki eivät ole unohtaneet vanhaa hyvää neuvostoaikaa, jolloin yhteinen omaisuus ei kuulunut asunnonomistajille, vaan valtiolle. Ja tänään pitää istua pimeässä, kunnes totuuden valo osoittaa, että lamppu pitää vaihtaa tai lyhty korjata.

Kun asumis- ja kunnallispalvelualalla herää kysymyksiä, on erittäin tärkeää löytää luotettavat vastaukset. Voit tehdä tämän verkkosivuillamme!

Kerrostalon asukkaiden mukava asuminen on järjestetty eri tavoin. Yksi niistä on sisäänkäynnin valaistus. Vaikka monet asukkaat käyttävät edelleen hehkulamppuja, vaihtoehtoisten valonlähteiden suosio kasvaa, koska ne ovat taloudellisempia, kestävämpiä ja hehkulamppuja heikommin.

Laadukas valaistus sisäänkäynnissä on edellytys asukkaiden turvalliselle ja mukavalle asumiselle.

Sisääntulovalaistus voidaan järjestää taloudellisesti. Innovatiiviset hehkulamput tarjoavat pehmeämmän valon, joka on voimakkaampaa ja halvempaa. Tätä ei tehdä talon sisällä. On tarpeen ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön, joka on velvollinen vastaamaan, jos valaistus ei täytä asetettuja vaatimuksia.

Nykyään moniin sisäänkäynteihin asennetaan automaattinen järjestelmä. Tämän ansiosta se vähentää merkittävästi sähkön hintaa. Tämä täyttää myös laissa asetetut vaatimukset.

Esimerkkihakemus sisäänkäynnin valaistuksen modernisoimiseksi.

Jokainen MKD:n sisäänkäynti on varustettava valaistuslaitteilla. Normatiiviset asiakirjat osoittavat, millaisen valaistuksen tulisi olla (sviiteissä). Säännöissä ei ole kategorisia merkintöjä tietyille valaistuslaitteille.

On kuitenkin viitteitä siitä, että lamppujen tulee olla taloudellisia, suuremmalla valoteholla ja pidemmällä käyttöiällä.

Nämä ehdot täyttävät sekä loistelamput että LED-lamput, mukaan lukien LED-nauhat.

Valaistusstandardit sisäänkäynnin ja kodinhoitohuoneiden eri osiin

Eri tilojen sisäänkäyntien valaistuksella on omat standardinsa ja säännöt (GOST, rakentaminen SNiP). Tärkeimmät niistä sisältävät seuraavat:

• säännöstely suoritetaan taulukon VSN 59-88 mukaan, joka sisältää kahden tyyppisiä standardeja: hehku- tai loistelamppujen valo;
• hisseissä lamppujen valaistusteho on 20 luksia (loistelamput) ja 7 luksia (hehkulamput);
• pyörätuolitilat valaistaan ​​hehkulampuilla;
• hissien kuilut - 5 luksia hehkulampuilla;
• kellarit ja ullakot sekä sähkö-, jätteenkeräys- ja muut valaistut hehkulampuilla, joiden teho on 10 luksia.

Hehkulampuista on vähitellen tulossa menneisyyttä. Ja johtavat asemat ovat yhä varmemmin LED-laitteiden käytössä, koska ne ovat taloudellisimpia ja kestävimpiä.

Normit portaiden valaistuksen ohjaamiseen

Automaatiota päivitetään säännöllisesti. Sääntelydokumentaatiolla ei aina ole aikaa muuttua uusien teknologioiden vuoksi. Siksi asuinrakennusten sisäänkäyntien valaistusstandardit ovat usein luonteeltaan neuvoa-antavia. Tässä tapauksessa sinun on muistettava seuraavat kohdat:

• automaattinen järjestelmä on kytkettävä päälle ja pois päältä manuaalisesti;
• kun asennat järjestelmää, joka reagoi automaattitilassa, valo tulee kytkeä päälle vaihtelevalla valaistusasteella;
• jos antureita käytetään, on hätävalaistus, joka kytketään päälle portaissa automaattisessa ja manuaalisessa tilassa;
• ullakkoa valaiseva laite on tämän huoneen ulkopuolella.

Kuka maksaa sisäänkäyntien valaistuksen ja miten summa määräytyy

Sisäänkäyntien valaistus viittaa talon yleisiin tarpeisiin. Jos aiemmin sähkön kulutus yleisiin kotitaloustarpeisiin kirjattiin kuittiin erikseen, niin vuoden 2017 alusta tämä kohta on poistettu. Tällä hetkellä laskenta suoritetaan riippuen yhteisen talomittarin olemassaolosta tai puuttumisesta.

Jos yleinen talomittari on asennettu, valvontaviranomaisen työntekijät määrittävät indikaattorit yhdessä talon edustajien kanssa. Sen jälkeen lasketaan kunkin asunnon saadun määrän ja kirjanpitoarvojen erotus.

Myös antureilla varustetuilla neliömetrillä on merkitystä. Tulos jaetaan asunnonomistajien kesken tilojen pinta-alan mukaan. Mitä enemmän asunnossa on neliömetriä, sitä enemmän joudut maksamaan sähköenergiasta ONE:n mukaan.

Jos mittaria ei ole, maksu suoritetaan alueella voimassa olevien määräysten mukaisesti.

Liikeanturi sisäänkäynnissä - reagoi esineiden liikkeisiin "vastuualueellaan".

Kuka korvaa sisäänkäyntien valaistuksen

Jos sisäänkäynnissä ei ole valoa, syy voidaan määrittää itsenäisesti. Se voi olla seuraava:

• hehkulampun palaminen;
• plafonin toimintahäiriö;
• päättäminen;
• kytkimien vaurioituminen;
• kytkintaulun rikkoutuminen;
• kaatua;
• suunniteltua työtä.

Kun rikkoon syy on selvitetty, he ilmoittavat rahastoyhtiölle tai asuntoyhdistykselle. Nämä organisaatiot vastaavat kerrostalon sisäänkäyntien valaistuksesta (velvoite ei koske parvekkeita, joiden valaistuksesta päättää asunnonomistaja).

Asiantuntijan mielipide

Mironova Anna Sergeevna

Yleinen lakimies. Erikoistunut perheasioihin, siviili-, rikos- ja asuntolakiin

Hehkulamppujen vaihto on rahastoyhtiön vastuulla. Vianetsintä ja vaihto suoritetaan rutiinitarkastusten tulosten perusteella. Ne pidetään sovitun aikataulun mukaisesti.

Minne mennä, jos sisäänkäynneissä ei ole valaistusta

Asukkaat voivat soittaa tai tulla rikoslakiin ja jättää hakemuksen. Rahastoyhtiön asiantuntijoiden on suoritettava tarvittavat työt seuraavana päivänä pyynnöstä. Viivästyessä asukkailla on oikeus ottaa yhteyttä asuntovirastoon tai syyttäjänvirastoon. Joissakin tapauksissa työn suorittamisaikaa voidaan pidentää jopa 7 päivään.

Mitkä ovat mahdolliset seuraukset rikoslain kannalta, jos sisäänkäynneissä ei ole valaistusta?

Sisäänkäynnin valaistus on erittäin tärkeä, sillä se varmistaa suoran käyttötarkoituksensa lisäksi asukkaiden turvallisuuden ja suojan varkauksilta. Siksi valtuutettujen organisaatioiden on vastattava näihin pyyntöihin kiireellisesti.

Jos ongelmaa ei ole ratkaistu 7 päivän kuluttua hakemuksen jättämisestä, rahastoyhtiö voidaan asettaa oikeudelliseen vastuuseen hallintorikoslain mukaisesti. Lain 7.22 artiklan mukaisesti virkamiehille määrätään sakko 4-5 tuhatta ruplaa. Ja oikeushenkilöiden sakko on 40-50 tuhatta ruplaa.

Taide. Venäjän federaation hallintolain 7.22. Asuinrakennusten ja (tai) asuintilojen huoltoa ja korjausta koskevien sääntöjen rikkominen.

Kansalaisten oikeuksia ja oikeutettuja etuja valvoo Valtion Asuntotarkastus. Tämän organisaation ja hallinnon asiantuntijoilla on oikeus laatia pöytäkirjat, jos asianmukaisia ​​rikkomuksia paljastetaan.

Ajotieltä valaistuksen automaatiojärjestelmät

Kerrostalojen sisäänkäyntien valaistus toteutetaan eri tavoin. Jokaisella järjestelmällä on omat ominaisuutensa. Niitä voidaan yhdistää tai niillä voi olla samanlaisia ​​ominaisuuksia. Alla on yleisimmät vaihtoehdot.

Valaistuksen ohjaus näppäinpylväillä

Menetelmä soveltuu paremmin mataliin rakennuksiin, joiden asukkaille on tunnusomaista tunnollinen asenne. Sen avulla on mahdollista säästää rahaa, mutta se riippuu vain vuokralaisista. Tämän menetelmän tärkein etu on sen edullinen hinta.

Hallinto tapahtuu kahdella tavalla.

Ensimmäinen on painonappipylväs, joka sijaitsee sisäänkäynnin luona sisäänkäynnin kohdalla ja jokaisessa kerroksessa.

Toinen - mahdollistaa valon kytkemisen päälle ja pois vain portaissa. Kellareissa ja ullakoissa on ulkovalaistus vakiokytkimen tai erikoisanturin muodossa.

Jos asunnon omistajat eivät osoita tunnollisuutta yleisissä taloasioissa, voidaan valot sammuttaa ajastimella.

Valoanturien käyttö

Hyvässä luonnonvalossa valontunnistusjärjestelmä on hyvä vaihtoehto. Tämä ei ole taloudellisin vaihtoehto, mutta sitä käytetään vaihtoehtona vakiokytkimelle.

Anturi asennetaan pimeään paikkaan. Laite laukeaa hämärtyessä. Tässä tapauksessa valaistus voidaan kytkeä päälle sisäänkäynnillä tai huoneen ulkopuolella. Kodinhoitohuoneissa on suositeltavaa käyttää vakiokytkimiä.

Liiketunnistimien käyttö

Tämä järjestelmä ilmestyi ei niin kauan sitten, mutta sen suosio kasvaa joka vuosi. Säästöjä saavutetaan käyttämällä liiketunnistimia. Lisäksi vuokralaisten huomiota ei vaadita.

Tässä tapauksessa anturit asennetaan jokaiseen kerrokseen, mutta joskus - yksi kerrallaan portaiden sisäänkäynnille. Kun laite on laukaissut, sammutukseen kuluva aika lasketaan alas. Hissin läsnäollessa valo sytytetään eri tavoin. Useimmiten anturi laukeaa poistuttaessa hissistä. Sisäänkäynnin kodinhoitohuoneet on parempi varustaa vakiokytkimillä.

Yhdistetyt valaistusjärjestelmät

Usein sisäänkäynneissä käytetään yhdistettyjä valaistusjärjestelmiä. Samalla heitä ohjaavat tilojen tyyppi ja asetetut tehtävät. Pääkäynnistimeksi on asennettu esimerkiksi valoanturi, joka laukeaa hämärässä ja antaa signaalin ulkopuolelle, aulassa ja hississä oleville liiketunnistimille.

Toisessa esimerkissä liiketunnistinta käytetään päätunnistimena. Muut huoneet voidaan kytkeä päälle vakiokytkimillä.