Všetko to začalo v auguste 2004, keď som sa rozhodol presťahovať do bytu, ktorý moji rodičia prenajímali odkedy si pamätám. Ide o obyčajný jednoizbový byt, ktorý je v jednovchodovej tehlovej veži. Rozhodol som sa to urobiť ako prvý kozmetické opravy ik v izbe, presťahujem sa a potom postupne aktualizujem celý byt, lebo sa nikam neponáhľam. To som si myslel, keď som nevidel samotný byt, ale vizualizoval som si rozloženie zo spomienok z detstva, keď som bol v tomto byte naposledy, asi pred 15-20 rokmi.
A potom prišla slávnostná chvíľa môjho stretnutia s bytom, do ktorého som sa mal nasťahovať. Bože, čo sa mi stalo, keď som to všetko videl, no ešte horšie som sa cítil, keď som si toto všetko uvedomil a odhadol svoje výdavky. Opisujem prvé, čo som videl (pre históriu som zachytil všetko na fotke).
Na chodbe vyzeralo linoleum ako more počas búrky. Tapetu na stene medzi izbou a kuchyňou napísalo dieťa a roztrhalo ju mačka. Pod vrchnou vrstvou tapety bolo vidieť určitý počet vrstiev. Tapeta v miestnosti bola na piesku, nemôžem povedať inak. Je to tak, že keď omietali steny, zabudli do roztoku pridať cement. Neskôr som zistil, že v byte neprebehli 30 rokov žiadne veľké rekonštrukcie. V kúpeľni bola prehnitá omietka na stene nad vaňou a v stene bola diera. Bola vymaľovaná pravá stena vane zelená a boli k nemu pripojené strašné rúry. Toaleta potešila žltkastým a hnedastým odtieňom. Omietka na strope kuchyne visela vo vločkách. Linoleum v kuchyni bolo vyrobené z malých štvorcov, ktoré sa po stranách odlepili a zrolovali.
Prišiel som na to......potrebujem 5000 tankov, aby som dal všetko do poriadku. Cestou domov som sa pomaly zbláznil. V hlave sa mi rojili myšlienky, že je to všetko veľmi komplikované, že niečo také som v živote nevidel a že ani neviem, čo je to generálna oprava. A zrejme to bol on, kto mi bol predurčený. Psychicky som sa stiahol a povedal som si, že život bez problémov je nemožný a všetko sa dá vyriešiť.
Dlho som nerozmýšľal, kde zobrať peniaze. Rozhodol som sa kontaktovať pôžičku. Našťastie som už v živote zaplatil veľké množstvo peniaze a viem co to je. Na začiatok sa oplatilo rozhodnúť o výške úveru a zistiť, koľko z platu môžem zaplatiť.
Surfoval som na internete a vyhrabal som kopu cenníkov rôznych organizácií, aby som mal aspoň predstavu o poradí cien. Tipoval som to zhruba na papieri. Napísal približný odhad pre váš byt. Rozhodol som sa pre seba, že 250 tisíc rubľov. Mám toho dosť na oči a uši aj na opravy a nový nábytok.
Môžem povedať, že všetky banky dávajú úver, ale zároveň od vás žiadajú, aby ste si poistili život a zaplatili náklady na vypracovanie zmluvy. Nie je to prekvapujúce, ale najlacnejšia pôžička bola od Sberbank. Všetky potrebné dokumenty zmontované za jeden deň, netreba nič platiť. Stačí si nájsť dvoch ručiteľov. No plat musí byť oficiálny, a nie v obálke. Môžem povedať, že sa nespoliehajte na kvalitu služieb. Agenti Sber za vami nepobehnú. Ak chcete službu, prejdite do inej banky.
Rezignovaný na myšlienku zobrať si úver som začal hľadať opravárov. Na začiatok som napísal, kde treba urobiť opravy a popísal čo treba urobiť a všetko som to poslal na kontakty cez email a ICQ. Obvolal som všetkých svojich známych a priateľov.
Dlho nikto nevedel pomôcť. Ale potom sa ozval môj veľmi dobrý kamarát. Veľmi pekný chlap prerobila renováciu pre svojho brata po nejakých Uzbekoch. Volal sa Jevgenij.
Rozhodli sme sa s ním pozrieť byt. Všetko meral a diskutoval o tom, čo som chcel vidieť ako výsledok. Všetko zapísal a povedal, že o 3-4 dni zavolá a povie náklady. No zároveň hneď povedal, aký materiál a koľko bude treba na celú opravu. Tu si to všetko musíte zapísať a pánovi objasniť, že množstvo peňazí je obmedzené a že ak náklady na peniaze na špecifikované materiály presiahnu 5-10%, odpočítajú sa z platby za jeho práce.
Čoskoro zavolal a povedal cenu - 3200 nádrží za všetky práce bez materiálov. Tu treba povedať, že celková plocha byty 37 m2.
Po stretnutí s majstrom a diskusii o všetkých nuansách sme sa usadili na 3 000 dolárov za prácu bez materiálov a bez dokončovania okien a dverí. Odhad bol veľmi približný a strany ho nepodpísali. Následne som to naozaj oľutoval. Aj keď svojmu pánovi 100% dôverujete, pracovné podmienky a odhad by mali byť zaznamenané na papieri s podpismi oboch strán. Potom bude menej otázok a problémov.
Tiež stojí za to okamžite diskutovať o tom, aký materiál kupuje majster a kde a čo kupujete. To je tiež dôležité. Myslím, že by ste si mali kúpiť tapety, dlaždice, linoleum a koberec, pretože majster nemusí hádať s farbou a tvarom.
Čo sa týka všetkých týchto vecí, môžem povedať, že som kúpil všetky inštalatérske armatúry a dlaždice od YUMIX Group - so zárukou nízke ceny a môžete si kúpiť všetko naraz. Čo sa týka linolea a koberca, zvyšky či drobné vady kúpite v OBI s veľkou zľavou (cca 20%).
Tapety a všetky ostatné materiály je lepšie kupovať na stavebných trhoch, ktoré sa nachádzajú na moskovskom okruhu alebo mimo neho.
Rozvody mi vymenil kamarát, ktorý sa tým živí. Všetko je veľmi kvalitné a svedomité. Za prácu mu musel zaplatiť, no oveľa menej, ak išlo o človeka z ulice. Mimochodom, napíšte, odporúčam.
Diskutujte s majstrom o harmonograme jeho práce. Funguje to napríklad od 9 do 19, všetky dni v týždni okrem nedele. Tiež stojí za to jasne prediskutovať termíny a stanoviť sankcie za oneskorené platby. Volal som do bytu každý deň alebo každý druhý deň a raz za týždeň som tam prišiel, aby som videl, že sa práca hýbe. A za omeškanie s platbou si môžete stanoviť sankčný úrok od 0,1 do 0,5 % zo sumy, ktorú za prácu zaplatíte.
Stojí za to diskutovať o tom, ako zaplatíte pánovi za prácu - po častiach alebo naraz po dokončení práce. Ukázalo sa, že polovicu som dal, keď polovica práce nebola vykonaná. A keď som povedal o sankčnom úroku, môj pán sa zľakol a začal byť drzý. Sľúbil, že opravy dokončí do Nového roku 2005. Upozorňujeme, že rekonštrukcia začala koncom novembra. 10. januára 2005 nebola hotová ani polovica prác.
Tu je najdôležitejšie nestratiť pokoj. Vyšlo mi to viac než skvele. Naozaj som sa ovládol, aby som na tohto trojposchodového bastarda nezakričal a nevykopol ho z bytu kopancom do zadku. Môj rozhovor s ním sa ukázal byť dlhý, ale zmysluplný, pokojný a veľmi tvrdý. Žiadne veci, doklady a pod. nerolujú sa. V dnešnej dobe sa valia len peniaze a to je všetko. Bohužiaľ, toto je najnovší a najsilnejší argument.
No, toto sú všetky texty - ale moje opravy sa s veľkou bolesťou konečne skončili. Vyskytli sa menšie problémy, ale všetky sa dajú opraviť. Samozrejme, mohol som prinútiť svojho pána, aby to všetko dokončil, ale naozaj som sa nemohol dočkať, kedy sa s ním rozlúčim. A ak to porovnáte s tým, čo bolo pred a po renovácii, tak toto je nebo a zem.
Prajem vám veľa úspechov vo všetkých vašich snahách.
Otázka vyvolala spomienky na dávno minulú mladosť :) O tých vzdialených časoch, keď som sa po strate rodičov presťahovala do vlastného bytu a bývala tu úplne sama. Je jasné, že štipendium a sirotský príspevok by nestačili na prijatie pracovníkov na opravy. Ale veľmi som chcel zlepšiť svoj domov. Opravy som si preto robil sám, ako som najlepšie vedel a používal som napr stavebné materiály, na čo bolo dosť peňazí. Jediné, čo som mohol urobiť sám, bolo prerobiť si byt. Odlepil som staré tapety a zavesil nové, čo sa ukázalo ako celkom jednoduché. Strop bol vybielený. Drevené okná, natreli podlahy a dvere olejová farba. Batérie, kúrenie, vodoinštalácia a plynové potrubia Aj som ho natrela (v tých časoch boli všetky rúry oceľové). Aktualizované závesy a tyl na oknách. Vo všeobecnosti tu skončili všetky moje opravy.
Kedy som sa vydala za muža zaoberajúceho sa rekonštrukciami a interiérovým dizajnom v r profesionálna úroveň, velmi ma prekvapilo, ze podla jeho nazoru moja oprava vobec nebola opravou, ale len kozmetickym nedorozumenim a rozmazanim oci. A potom začala globálna oprava – bitie stará omietka(aj keď to bolo potrebné urobiť, pretože Sovdepovova omietka mala vždy veľa požiadaviek), tmelenie stien, maľovanie, stavanie priečok a výklenkov zo sadrokartónu, výmena podláh, radiátory, vodovodné potrubia, rozšírenie kúpeľne a pod. Toto bola skutočná generálna oprava, po ktorej ste sa desať rokov nemohli nikam pozerať, keďže nič nevytieklo, neodpadlo, neodlepilo sa a ak sa zašpinilo, všetko sa ľahko zmylo.
Prečo to hovorím? Okrem toho som nemohol urobiť takúto opravu vlastnými ženskými rukami. Navyše nedokážem sama dokončiť to, čo môj manžel nestihol dokončiť. Napríklad v kúpeľni mám nedokončený sadrokartónový strop. Má taký zložitý tvar, že ani neviem, z ktorej strany sa k nemu priblížiť. Teoreticky viem, ako by to celé malo vyzerať. Dokonca zhruba viem, ako je táto myšlienka implementovaná, ale neriskujem, že vezmem do ruky vŕtacie kladivo a pokúsim sa vŕtať profily do stropu, hoci viem, ako používať vŕtacie kladivo. Ale ja to nepoužívam. Preferujem vŕtačku. Jediným problémom je, že samotná zručnosť nestačí. Potrebujete aj silu (najlepšie mužskú). Nedávno som sa pokúsil priskrutkovať spadnutú bočnicu na pohovku pomocou vŕtačky. A zistil som, že nemám silu pritlačiť povrchy tesne k sebe. Dokonca aj môj dospievajúci syn mal viac sily. Ľahko naskrutkoval túto nešťastnú bočnicu a povedal, že nie je správne, aby žena robila takéto veci. Toto je čisto mužská výsada.
Pozadie. Toto je môj prvý vlastný domov, aj moja prvá skúsenosť s takouto prácou (väčšinou), ale všetko som chcela robiť presne tak, ako som už dlho chcela. Prirodzene, neplávam v riekach zlata, takže som bol v mnohých ohľadoch obmedzený rozpočtom. Všetky práce s výnimkou stropov, zasklenia balkónov, výmeny radiátorov a stúpačky som robil svojpomocne, miestami pomohol kamarát s poterom a tmelom resp. dobrí priatelia s tvrdou prácou. Celý proces trval niečo vyše šesť mesiacov, väčšinou kvôli nedostatku financií a času, pretože... Všetko som robil výlučne cez víkendy alebo po práci.
Byt je obyčajný jednoizbový byt v starom panelový dom. Z pôvodného pohľadu neboli žiadne fotografie, ale pre pochopenie poviem, že renovácia sa tam robila asi pred 20 rokmi - klasická, sovietska :)
Začal som zasklením balkóna, ktorý bol otvorený od postavenia domu pred viac ako 30 rokmi.
V pláne bolo posunúť stenu v kúpeľni, pretože... Plánovalo sa inštalovať inštaláciu a sprchovú kabínu, ktoré sa do tejto možnosti nezmestili.
Potom statoční inštalatéri vymenili môj starý radiátor v kuchyni, liatinové tričko a časť stúpačky kanalizácie; Odrezali zhnité potrubie „uteráka“ a nahradili ho polypropylénom s kohútikmi a prepojkou. Okrem toho sa podľa mojej predstavy presunula prípojka na teplú vodu a stúpačky teplej vody z kúpeľne do kuchyne.
Vodoinštalačné práce som si robil sám, tak som nechal časť sadrovej skrinky kúpeľne na zapustenie potrubia, lebo... Absolútne sa mi nechcelo robiť krabice. Práčka bude v šatni, takže tam sú ďalšie potrubia a studenej vody. Cestou sme s príbuznými odtrhli niekoľko vrstiev tapety :)
spočiatku vnútorná priečka, vyrobený zo sadrových sračiek a tyčiniek, chceli len tmeliť, no vzhľadom na to, že bol polkruhový, drolil sa a ako sa neskôr ukázalo, stál šikmo :), rozhodli sa ho rozobrať a namontovať nový. Ako materiál na všetky steny som zvolil pevný PGP.
Stále je mi záhadou, prečo bola časť podlahy drevená, pretože na tomto mieste bol otvor v doske (mimochodom, možno niekto vie?). Táto jama bola vyplnená CPS s keramzitom.
Mimochodom, miešačka betónu mojich príbuzných, ktorú som dostal počas procesu liatia, bola veľmi užitočná.
Potom som sa pustil do elektroinštalačných prác. Bolo rozhodnuté neopustiť žiadne hliníkový drôt, tak som dokonca vytiahol vstupný vodič z panelu, vymenil som vstupný stroj a merač. Vo vnútri bytu budú nainštalované automaty rozdelené do skupín.
A! Odvážni chlapi prišli a famózne vyhĺbili stenu pre trasu klimatizácie.
Potom sa začal dlhý a bolestivý proces liatia poteru, ktorý vyžadoval mnohonásobne viac materiálu, ako bolo plánované (~53 vriec TsPS). Maximálny rozdiel po celej dĺžke bytu bol na balkóne cca 6 cm väčšina z nich naplnené keramzitom na odľahčenie nákladu.
Po úplnom vyschnutí poteru som začal stavať priečky. Zábavná aktivita, ale presne do momentu, kedy začnete hádzať dosky na posledný rad sám. Prirodzene, dosky boli pripevnené k podlahe, stropu a stenám cez rad.
Je čas na inštaláciu. Rozhodol som sa ho pripojiť nosná stena, takže v sadrovej krabici boli diery.
V kúpeľni sme nainštalovali majáky. Nielenže sú steny zásadne nerovné, ale nerovný je aj samotný box. Začal som montovať rám a obkladať jednu zo stien sadrokartónom.
Trochu viac o kabeláži. Som kategoricky proti spojovacím krabiciam pokrytým tmelom a / alebo tapetou, ale viesť samostatný kábel ku každému spotrebiteľovi nie je prinajmenšom ekonomické. Preto sa celé spínanie robilo v zásuvkových krabiciach pomocou medených/pocínovaných objímok, zalisovaných kliešťami a zakrytých dvoma vrstvami tepelne zmršťovacej. Ak bolo veľa pripojení, použil som zásuvky so zvýšenou hĺbkou. Pri tomto spôsobe inštalácie sa spotreba kábla výrazne nezvýši, ale je zabezpečený prístup ku všetkým pripojeniam.
Dočasne nainštalovaný vyhrievaný držiak na uteráky na upevnenie rúr pred položením dlaždíc.
Steny v kúpeľni a kuchyni boli pokryté omietkou. Potom naneste tmel v dvoch vrstvách a nainštalujte štít.
Po dovolenke pri mori som sa pustil do kladenia dlaždíc. Projekt mi robili na tom istom mieste, kde som ho kúpil. Stále sa mi nepáči diagonálne rozloženie...
Pri tom som sa opäť odklonil od pôvodných plánov a vymenil som objemný radiátor v hale.
Ďalším krokom bolo urobiť rozvody pre svietidlá a začať s montážou sadrokartónová konštrukcia na strope.
Prišlo to na pracovnú stenu v kuchyni.
Ďalej nasleduje izolácia a úprava balkóna.
Sadrokartónová konštrukcia je omietnutá, pokrytá sklolaminátom a natretá. Pred tónovaním som sa bála vybrať práve tento tmavá farba, ale všetko dopadlo presne tak, ako som chcel. Po zaschnutí som vyrezal otvory a namontoval lampy.
Konečne je čas na laminát! Položil som ju celkom rýchlo a prvýkrát som sa začal vyzúvať ešte pred vstupom :) Mimochodom, položil som ju bez švíkov, lebo je škaredá. Všetky povolenia boli dodržané, uplynulo šesť mesiacov - let je normálny.
Potom začal lepiť tapety, Artem urobil podpis dekoratívna omietka na balkóne.
Malý doplnok do kúpeľne: zavesila som skrinku, uterák a záchod.
Konečná verzia dekorácie balkóna. Na fotke to vyzerá ako mazanica, ale v skutočnom živote je to veľmi, veľmi dobré.
Pripevniť soklové lišty po všetkom ostatnom je potešením.
Nábytok prišiel sem. Toto stojí za samostatný príbeh, ale skrátka montáž im trvala len 3 dni, potom som dlho čakal, kým opravia všetky chyby a čakal som až po stretnutí s nimi na súde.
So sprchovacím kútom na dlhú dobu mal sex. Po prvé, vypúšťací otvor bol umiestnený na opačnej strane od vstupu do kanalizácie. Preto bolo potrebné zmeniť podperné čapy, aby sa kabína zdvihla a zabezpečil sa normálny sklon na odvodnenie. Po druhé, keď som ho zdvihol, ukázalo sa, že teraz takmer spočíva na strope a veko je nainštalované ako posledné a až po pripojení všetkých komunikácií k nemu :) Všetko sa však skončilo celkom úspešne.
Vlastne v tejto podobe som sa už presťahoval a začal som sa udomácňovať v byte.
Mimochodom, keď som zistil ceny šatníkových systémov, stal som sa tak trochu oslom a rozhodol som sa to urobiť sám.
Vypracoval som projekt, dal chlapom v nábytkárni špecifikácie na rezanie a po pár týždňoch som si zobral hromadu kúskov dreva narezaných na mieru. Po montáži vyšlo presne to, čo som chcel. V budúcnosti bude toto všetko uzavreté dverami kupé.
Pomocou rovnakej schémy som si na chodbe zostavil stojan na topánky.
A na záver pár fotiek výsledného interiéru.
To je zatiaľ všetko :)
Zdá sa, že mi nič neušlo, okrem toho, že som nenašiel nejaké fotky.
Skúsil som vypočítať rozpočet, vyšlo mi to približne 240 tisíc na materiál, prácu a nejaké vybavenie. Všetok nábytok stál 130 tisíc, vybavenie ďalších 60.
Ďakujem všetkým, končím)
ZY Vôbec nie som povolaním stavbár :) IT špecialista a generálny riaditeľ.
Súťaž „Moje bývanie“ pokračuje! Víťaz prvej etapy už poslal kávovar a do redakcie prichádzajú nové príbehy. Autorom ďalšieho príbehu je mladý obyvateľ Minska. Po tom, čo minul všetky peniaze na stavbu bytu, rozhodol sa vykonať rekonštrukciu sám, hoci o tom mal predstavu len z programov ako „The Housing Question“. „Posúďte sami, čo som urobil. Ale tá chuť a farba, ako sa hovorí... Hlavné je, že to chutilo mojej priateľke.“, píše bender80.
Napriek mojim „zlatým“ rodičom som sa nejako rozhodol, že je čas odsťahovať sa. Otázka je kde. Nemal som žiadnych starých rodičov, ktorí by zdedili byt. Nemám ani najmenšiu chuť platiť nejakému „strýkovi“ veľa peňazí za nájomné bývanie. Vtedy som začal uvažovať o svojom byte. Len čo som sa dostal na stránky s nehnuteľnosťami, môj zápal okamžite ochladol. Byt na sekundárnom trhu plus rekonštrukcie dosiahli takú sumu, že táto možnosť bola okamžite zamietnutá. Nebol som v núdzi a nepožiadal som o to, aby som sa dostal do bytového družstva, takže zostávala len jedna možnosť - zdieľaná výstavba.
Ale ceny za novostavby boli tiež vysoké a nemohol som si dovoliť veľkú pôžičku. Mal som však šťastie. Našiel som jeden inzerát: “Apartmány v ekologicky čistej oblasti, cena od 820 USD”. Odhadol som rozlohu bytu a cenu za meter - vyšlo mi to asi 33 000 USD. e. Nevyzerá to zle!
Na druhý deň som zavolala do agentúry, kde sa môj zápal trochu upokojil. Ukázalo sa, že cena bola uvedená za 3-izbový byt a jednoizbový stál 980 USD. e. Ale najzaujímavejšie je, že dom sa ukázal byť 300 metrov od bytu mojich rodičov, v mojej oblasti, kde som vyrastal, chodil do školy a všetko mi bolo známe, milé a drahé.
Na predplatenie v plnej výške neboli peniaze a v tom čase boli voľné len dva byty. Na rodinnej rade sa rozhodlo, že to musíme vziať a okamžite zobrať, iná šanca už nemusí byť. Proces vyberania peňazí sa začal. Auto som predal za jeden deň a po zohľadnení úspor to vyšlo na niečo okolo 23 000 USD. e. približne 10 000 USD. To znamená, že za zvyšných 7000 USD dali rodičia a príbuzní požičali. To znamená, že som si musel zobrať úver za prehnaných 17 %.
Suma sa teda vybrala, developer dostal všetko, čo chcel, a poctivo zarobil. O šesť mesiacov neskôr som držal v rukách vzácne kľúče a s iskrou v očiach som vyšiel na moje 10. poschodie (výťah ešte nebol pripojený).
Dovoľte mi hneď urobiť rezerváciu: Nemám nič spoločné s opravami, staviteľstvom a vôbec žiadnymi inžinierskymi alebo technickými profesiami a vedel som robiť opravy iba z ozubených kolies ako „ Bytová otázka“ a „Škola opravy“. Vzhľadom na nedostatok peňazí na najímanie pracovníkov, keďže všetky príjmy boli vynaložené na splatenie dlhov, splatenie úveru (ktoré sa v tom čase považovalo už za 30 % a do konca roka na 52 %) a nákup stavebných materiálov som sa rozhodol urobiť všetko vlastnými rukami.
Čo sme mali na začiatku? "Odnushka" s betónové steny: izba 17 m2. m, kuchyňa - 9 m2. m, kombinovaná kúpeľňa - 4,5 m2. m, vchodové dvere, dvere do kuchyne, WC, rotačný ventil v kúpeľni s vonkajším potrubím, zasklená loggia A plynový sporák v kuchyni.
S predné dvere Rozhodol som sa, že sa nebudem obťažovať, keďže zlodeji mi nemajú nič zvláštneho zobrať a okrem toho som sa dohodol so susedom na inštalácii dobré dvere vo vestibule.
Hneď som začal robiť špinavú prácu. Premiestnil som niekoľko vypínačov, pretože boli nevhodne umiestnené, a nainštaloval som zásuvku v kúpeľni. globálne elektrické práce ako je výmena kabeláže, zníženie zásuviek a vypínačov na európske normy, nezačal som, pretože sa to považuje za prestavbu a hra o prvý byt nestála za sviečku. V kúpeľni som otvorenú časť potrubia schoval do drážky a urobil rozvody na 2 batérie - zvlášť do kúpeľne, zvlášť na umývadlo. Tiež od inštalatérske práce Musel som vymeniť vyhrievanú tyč na uteráky - neobstála so žiadnou kritikou a zároveň som dostal príležitosť odpojiť ju od hlavnej stúpačky. Toto je všetka práca, ktorú pre mňa urobili najatí remeselníci, stáli ma asi 200 USD. e.
Potom si vyhrnul rukávy a pustil sa do práce vlastnými rukami. Bolo šťastie, že dom bol zmontovaný v prekvapivo vysokej kvalite, neboli žiadne veľké rozdiely v úrovni alebo blokovaných stenách a rohoch. V rozpore s odporúčaniami opravárov, ale nie v rozpore so zdravým rozumom som začal so základným náterom a tmelom zo stien, a nie zo stropu. Keďže som v tejto veci nemal žiadne skúsenosti, rozhodol som sa precvičiť si svoje zručnosti na stenách, pretože aj tak by skončili pod tapetou alebo schované za nábytkom a na strope by boli všetky nedostatky okamžite viditeľné.
Ukázalo sa, že táto práca nie je taká náročná ako dlhá. Faktom je, že som sa okamžite snažil dosiahnuť dokonalú hladkosť bez toho, aby som si myslel, že pri následnom brúsení sa odstránia všetky malé chyby. Po niekoľkých týždňoch môjho úsilia sa steny vzdali na milosť víťazovi a ja som sa presunul k stropu.
Chcel som maľovať strop. Technológiu som našiel na internete, ostáva už len uviesť ju do života. Skúsenosti s tmelením už boli vypracované na stenách a nálepka zo sklenených vlákien (aka „pavučina“) nespôsobila žiadne zvláštne ťažkosti, len som musel zavolať na pomoc druhú osobu. Napriek tomu, že plocha stropu bola podstatne menšia ako plocha stien, trvalo to dosť času: dve vrstvy tmelu, „pavučina“, tri vrstvy základného náteru, plus brúsenie, lepenie zakladacia lišta, náter v dvoch vrstvách a technologické prestávky na schnutie trvali dokopy asi mesiac (pracovalo sa len cez víkendy a cez pracovné dni pár hodín večer).
Ďalšou etapou je obloženie podlahy v kuchyni. Dlaždice boli zakúpené v predstihu, keď bol dom ešte vo výstavbe, a celý ten čas čakali v krídlach v garáži. Mal som už murárske skúsenosti - celých 7 metrov štvorcových. m na balkóne rodičov! Žiadny problém, prišiel som na to. Za 2 víkendy bola položená dlažba a škárované švy.
Ďalší víkend sme strávili hľadaním toho, ako obložiť kúpeľňu. Faktom je, že som pôvodne nemal v úmysle obkladať steny a dlaždice na podlahu boli zakúpené pred šiestimi mesiacmi. Našťastie sa mi podarilo nájsť rovnakú kolekciu, ale mala 2 typy podkladových dlaždíc a 4 druhy rôznych bordúr a vzorovaných dlaždíc. Celý víkend sme sa teda snažili vymyslieť, ako ich presne zariadiť a vypočítať, koľko kúpiť. Aby som to urobil, musel som nakresliť všetkých 6 stien mojej kúpeľne vo Photoshope a rozložiť na ne všetky dlaždice jednotlivo. Dlhé a únavné? Áno, nehádam sa. Ale najjednoduchší spôsob, ako niečo urobiť, je urobiť to najlepšie, ako môžete. Ale zistil som, koľko dlaždíc potrebujem, a mal som nákres, ktorý mi veľmi pomohol pri ďalšej montáži.
Dlaždice boli spočítané a kúpené s rezervou pre neočakávané veci a ja som sa zamkol v kúpeľni a mojich rodičov, ktorí už niekoľko mesiacov mali chuť s niečím pomôcť, konečne pustili do bytu. A dal som im túto príležitosť. Začali tapetovať steny.
Práce sa rozbehli v plnom prúde. Nevidel som, ako boli steny prilepené, počul som len vzájomné komentáre, ktoré prichádzali spoza dverí so závideniahodnou frekvenciou. Strmhlav som sa vrhla do obkladu. Podlaha nespôsobila žiadne problémy, nie je taká veľká a kuchyňa bola príliš zaneprázdnená. Ako riešiteľná záležitosť sa ukázal aj obklad stien. Najťažšie bolo nakresliť vodorovnú čiaru po obvode celej kúpeľne. Hydraulická hladina prišla na pomoc!
Myslím, že by ešte mala byť popísaná technika opláštenia zvislých stien, aspoň v skratke, možno sa to niekomu bude hodiť. Po zakreslení horizontu bol po celom obvode pripevnený pás, na ktorom ležal prvý rad dlaždíc. Vďaka lište sa dlaždice nezosunuli - to je po prvé a po druhé - vodorovné švy na všetkých stenách boli na rovnakej úrovni.
Skutočným kameňom úrazu bola zástena pod kúpeľňou. Nevedela som, čo s ním mám robiť. Samozrejme, bolo možné kúpiť hotové plastové alebo kovové, ale ich vzhľad zostal na želanie. Položiť to tehlami a potom obložiť dlaždicami? Áno, bude to krásne a v rovnakom štýle. A ak sa stane nehoda a budete musieť vyliezť na odtokový sifón resp kanalizačné potrubie? čo potom? Rozbiť murivo? Úprimne povedané, nápad som dostal od suseda. Prilepil to nábytková doska dlaždice, pripevnil k nej nohy a urobil takú zástenu. Vzhľad- páči sa mi monolitická stena, ale v prípade potreby sa dá demontovať za pár minút. Vniesol som do nápadu svoje vlastné racionálne zrno a vyrobil som obrazovku nasledovne. Zapnuté drevený rám Pripevnil som výškovo nastaviteľné nožičky a obložil ho sadrokartónom odolným proti vlhkosti. Ten bol ošetrený základným náterom odolným voči vlhkosti a dlaždice boli na vrchu prilepené tekutými nechtami. Ako ukázali prevádzkové skúsenosti, moja technológia sa ukázala ako praktickejšia, pretože susedov nábytkový panel začal naberať vlhkosť, deformoval sa a polovica dlaždíc praskla. Môj dizajn je ako nový. Dlaždice trvali ďalšie tri víkendy plus čas, keď som pracoval po večeroch.
Keď som zavarila posledný šev a pozrela sa na svoju ručnú prácu, uvedomila som si, že v takejto kúpeľni by strop z obkladu, o ktorom som na začiatku uvažoval, vyzeral prinajmenšom smiešne. Chcel som normálny strop, najlepšie zo sadrokartónu, so zabudovanými svietidlami. Na začiatok mi pomáha internet. Polovica noci preletela bez povšimnutia, ale ráno som mal kalkulácie, čo všetko potrebujem kúpiť, a moja skromná slovná zásoba bola doplnená o nové slová: stropný profil, vodiaci profil, zavesenie, „krab“ atď. obchod s predajcom v rovnakom jazyku a nerobil som veľké oči, keď som počul tieto výrazy. Najzábavnejšie bolo ťahať 2,5-metrové pláty sadrokartónu po schodoch na 10. poschodie.
Sadrokartón bol zakúpený, prirodzene, odolný voči vlhkosti a samozrejme bol ošetrený tmelom aj základným náterom odolným voči vlhkosti. Zároveň so stropom bol vyrobený stojan medzi WC a kúpeľňou. Ale to je iný príbeh. Strávilo sa nad tým veľa času a nervov, pretože diely sa objednávali z troch rôznych miest, sklenené police boli prerobené, lebo v dielni, vidíte, zabudli vyrobiť pieskovanie. Ale všetko je v poriadku a končí to dobre. Prešlo ešte pár víkendov – a strop a stojan boli hotové.
V tom čase som bol tiež pripravený - pripravený poslať všetko do pekla. A rekonštrukcia a byt a všetko dohromady! Koniec koncov, viac ako tri mesiace som nevidel nič iné ako prácu a opravy...
Dva týždne som sa tam vôbec neukázal. Ku koncu tretieho týždňa ma opäť svrbeli ruky. Ostali v podstate len maličkosti – položiť laminátovú podlahu, priskrutkovať soklové lišty a namontovať portál do miestnosti. Tu mi pomáhal otec, ktorý už v byte položil laminátové podlahy.
Usporiadanie sa čoskoro začalo. Komoda dorazila a bola zmontovaná a objednaná skriňa. Najprv som sa chystal skrinku vyrobiť sám, ale rozmyslel som si to. Toto nie je tmel, ktorý sa dá mazať. Tu, ak niečo zle odrežete, nemôžete to znova prišiť. Preto som si ho objednal vo firme. Skriňa v tvare L, na dlhej strane - tyče na dlhé a krátke oblečenie, medziposchodia a polica na topánky, na krátkej strane - police a zrkadlo krídlové dvere. Urobili to o dva dni skôr, ako sľúbili a perfektne to poskladali. Niet sa na čo sťažovať.
Zaliezol tak nepozorovane Nový rok. 3. januára bol pripojený výťah a 5. januára som už nocoval vo svojom byte!
Po nasťahovaní bola jedinou väčšou investíciou kuchyňa. Nechcel som stavať veľmi drahý, pretože svoj domov vnímam ako krok k niečomu vhodnejšiemu rodinný život. Preto nevidím zmysel míňať veľa peňazí. Kuchyňa bola vhodná len do rohovej kuchyne. Išiel som sa opýtať na cenu. V predajniach boli kuchyne len v rade a rohové na objednávku stáli dobré peniaze. Preto bola zvolená kompromisná možnosť. Kúpil som si obyčajnú kuchyňu za Pílenie drevotriesky Objednal som diely na inú skriňu, vymenil stolovú dosku a cez jednoduché kombinácie povedal “Sim-salabim Rahat ibn Lukum” premenil obyčajnú kuchyňu na rohovú. Mimochodom, za kuchyňu s presne rovnakými fasádami si jedna z firiem pýtala trikrát viac peňazí, ako som dostal.
Tapeta - 250 USD e.;
dlaždice - 450 USD e.;
tmely, základné nátery, lepidlo, farba, sadrokartón, stropné soklové lišty, profily, drobné náradie (špachtle, valčeky atď.) - 1000 USD. e.;
šatník - 650 USD;
kuchynská linka s novou doskou a skrinkovými dielmi + drez + batéria - 600 USD. e.;
pult v kúpeľni (rúrka, sklenené a drevené police, upevňovacie prvky) - 80 USD. e.;
komoda - 100 USD e.;
kúpeľňa (batérie, vyhrievaný vešiak na uteráky, polica so zrkadlom, nočný stolík s umývadlom) - 450 USD. e.;
dvere do kúpeľne - 10 c.u. e.;
portál do miestnosti - 130 USD e.
Spolu: asi 4000 USD. e. a 5 mesiacov práce cez víkendy a voľné večery ( presný údaj Bohužiaľ to nemôžem dať. Všetky účtenky sa síce zachovali, ale vzhľadom na neustálu zmenu kurzu v roku 2011 je adekvátne všetko prepočítať na menu. e.
Na konci môjho príbehu chcem povedať: nebojte sa urobiť čokoľvek sami. Oči sa boja, ale ruky robia. Všetky technológie a dokonca aj videá nájdete online. Hlavná vec je získať dobrý nástroj. V panelovom dome určite potrebujete príklepovú vŕtačku do laminátu a parketová doska Na dlaždice príde vhod priamočiara píla, podľa môjho názoru je lepšie použiť rezačku na dlaždice ako brúsku (menej prachu, nečistôt a hluku) a skrutkovač nikdy nebude zbytočný. V každom prípade neurobíte všetko, ale určite urobíte oveľa lepšie ako nejaký robotník, pretože to budete robiť pre seba, a teda svedomito.
P.S. Žiadne závesy v miestnosti? No a čo. Možno trochu nepríjemné, ale mám rada slnečné lúče, ktoré ma ráno budia.
P.P.S. A nepýtajte sa na mačku. Nemám rád mačky (alebo možno len neviem, ako ich variť :)).
Od redaktora.Čakáme na vaše príbehy o vašich bytoch a domoch [chránený e-mailom] .
Oprava v nový byt sa pre mňa stal skutočným testom. Bolo tam všetko od počiatočného sebavedomia až po úplné sklamanie. Niekedy sme to aj vzdali, no napokon sa z „holých stien“ novostavby začali postupne vynárať obrysy obytného priestoru. Všetko to začalo jednoduchou dilemou – najať profesionála pracovná čata alebo urobte väčšinu opráv sami. úžitok svojpomocná oprava a všetky výhody, ako sa mi zdalo, mi boli zrejmé:
Ušetrím veľa peňazí;
Získavam vlastné praktické skúsenosti;
Nikam sa neponáhľam a zariaďujem si domov sám.
Ďalším faktorom v prospech samoopravy je veľké množstvo informácie na internete, kde sú prehľadne zobrazené všetky pracovné procesy – od poteru podlahy až po montáž zavesené podhľady. A súdiac podľa videí naozaj nie je nič zložité. V dôsledku toho som začal robiť všetko sám a počas procesu opravy som sa stretol s množstvom problémov, o ktorých chcem hovoriť a vopred varovať ľudí ako ja, ktorí uvažujú o tom, že všetko urobia sami, bez skúseností a potrebných zručností. . S hrubou prípravou povrchov neboli našťastie žiadne problémy, v novej panelovej budove sa ukázali byť steny, podlaha a strop celkom hladké a na vyrovnanie bolo potrebné len veľmi málo omietky, piesku a cementu. Nižšie popíšem hlavné problémy, s ktorými som sa stretol pri vykonávaní opráv.
Elektrika
Všetko to začalo plánovaním elektrických rozvodov. Význam tejto etapy som začal chápať bližšie k javisku dokončovacie opláštenie plochy, ale najprv som si len zistil, koľko zásuviek a vypínačov potrebujem, a začal som inštalačné práce. Hlavné problémy, ktoré sa „vyskytli“ po oprave:
- počet zásuviek. Trochu som sa prepočítal a nainštaloval minimálne množstvo zásuvky - jedna na chodbe, jedna v obývačke, dve v spálni a štyri v kuchyni. Výsledkom bolo, že po dokončení rekonštrukcie sa ukázalo, že toto množstvo jednoducho nestačí. Problém som musel riešiť pomocou predlžovačiek, ale to vôbec nie je praktické a vyzerá to hrozne. Rozhodne ľutujem, že som nenainštaloval ďalších tucet zásuviek;
- umiestnenie. Všetky zásuvky som namontoval takmer v jednej rovine s podlahou. To sa ukázalo ako dosť veľký problém, najmä pri montáži soklových líšt, ktoré sú na výšku takmer na rovnakej úrovni ako samotné zásuvky. Teraz, keď umývam podlahy, vždy sa uistím, že som náhodne nenarazil do zásuvky mokrou handričkou. Mimochodom, hromadí sa tam veľa prachu. V dôsledku toho sa ukázalo, že optimálna možnosť inštalácie zásuviek je približne 30-35 centimetrov od podlahy;
- ističov. Tu som nebral do úvahy spotrebu elektrickej energie jednotlivých zariadení - na centrálnom paneli som nainštaloval strojček len pre práčka a klimatizáciu a tiež vyviedol samostatné relé pre miestnosť. A teraz si vlastne musíte vybrať, či použijete rýchlovarnú kanvicu alebo vysávač, pretože pri súčasnom zapnutí dochádza k preťaženiu a spúšťa sa ochranné vypnutie. Neopakujte moje chyby a nainštalujte stroje nielen do každej miestnosti, ale aj do zásuviek, kde budú pripojené výkonné domáce spotrebiče;
- Nezabezpečil som zásuvku na balkóne a teraz sa to stalo nepríjemnosťou. Žehliaca doska Stojí v miestnosti a po rozložení zaberá veľa miesta. Musel som ho preniesť na balkón a spolu s doskou a žehličkou neustále nosím predlžovačku. Dvere z balkóna do izby sa samozrejme počas žehlenia nezatvárajú. Keď je vonku teplo, nie sú žiadne zvláštne problémy, ale v zime, napriek izolácii a presklený balkón, chlad preniká do bytu;
- Tiež som zle vypočítal šírku káblového kanála. Obsahuje len drôty z merača na chodbe, ktoré idú do bytu. Chystal som sa pripojiť káblovú televíziu - musel som paralelne položiť nový káblový kanál, a to zjavne nepridalo na kráse interiéru bytu.
Elektrina - to bola najťažšia a najdôležitejšia etapa mojej opravy. Bohužiaľ stále pociťujem dôsledky svojich nedostatkov. Rozvody z panela som nerobil ja, ale elektrikár, ktorého som poznal, no práve prišiel a všetko napájal, ako som mu povedal. Elektrikárovi niet čo vyčítať, veď si len robil svoju prácu.
Podlahové krytiny
Výber podlahových krytín bol ďalšou výzvou počas mojej DIY renovácie. Prirodzene som chcel ušetriť a neinvestovať veľa peňazí do podlahy, takže voľba padla na lacné a viac-menej kvalitné podlahové krytiny. Áno, a na internete to odporúčali „majstri“. Tu je to, čo sa ukázalo:
- linoleum v kuchyni a chodbe. Zdá sa to praktické, ale vyzerá to hrozne, najmä s bielym stropom. Mám pocit, akoby som sa vrátil do Únie. Počkám ďalších šesť mesiacov a namiesto toho namontujem laminát alebo linoleum. podlahové dlaždice. Okrem toho sa nábytok začal pretláčať cez linoleum, zrejme som pri nákupe nepočítal s triedou pevnosti a odolnosti proti opotrebovaniu. Stavebný trh mi odporučil obzvlášť odolné polopriemyselné linoleum, ale rozhodol som sa ušetriť peniaze a kúpil som štandardná možnosť, keďže sa ukázalo byť výrazne lacnejšie;
- koberec v predsieni. Toto bola tá najhoršia chyba. Zaplatil som málo peňazí, nainštaloval som to rýchlo a vyzerá to dobre. Problémy sa začali počas čistenia. Vzhľadom na to, že koberec má dosť vysoký vlas, vysávač by ho jednoducho nezobral a o metle vo všeobecnosti mlčím. Počas krátkej doby používania sa vo vnútri náteru nahromadilo toľko nečistôt a prachu, že je ťažké dýchať. Teraz som si „vďaka“ kobercu musela kúpiť drahý vysávač a aspoň párkrát do týždňa urobiť plnohodnotné mokré čistenie;
- podlahy v kúpeľni. Každý vie, že by tam mala byť dlažba, no nie každý odpovie na otázku aká. Mali by ste začať s farebnou schémou. Položil som ľahkú posteľ, teraz vidím najmenšiu špinu, čo je veľmi nepríjemné. Druhým bodom je problém lesku. Vyzerá jednoducho nádherne, ale nie je možné chodiť naboso s mokrými nohami - je to veľmi šmykľavé. Musel som kúpiť gumená podložka a nakrájajte na požadovanú veľkosť. Nevyzerá to pekne.
Usporiadanie kuchyne a kúpeľne
Tieto dve miestnosti sa mi ukázali ako najťažšie na usporiadanie a povrchovú úpravu. Naozaj ľutujem, že som nevzal do úvahy niektoré body:
- Neposkytol som zásuvky pre vyhrievaný držiak na uteráky, teraz to naozaj ľutujem. Na balkóne musíte zavesiť mokrý uterák a župan, a to nie je vždy vhodné, najmä v chladnom počasí, keď vychádzate z vane zaparený. A sušenie trvá dlho;
- Dlho som nemohol pochopiť, prečo sa v kúpeľni niekedy nahromadí trochu vody v blízkosti odtokového otvoru. Myslel som si, že sprchová hlavica tečie, ale ukázalo sa, že je mierny problém s prirodzeným odtokom. Počas inštalácie som vaňu nainštaloval striktne rovnobežne s podlahou, ale musel som ju nakloniť aspoň o pár stupňov smerom k odtoku. Navonok to nie je vôbec badateľné, ale voda by odišla 100% bez zvyškov a nestagnovala;
- Priestor pod kúpeľňou bol kompletne vymurovaný. Prvýkrát použitý sadrokartón odolný proti vlhkosti, a všetko dláždili na vrch. Počas prevádzky som narazil na jeden problém - kúpeľňa je dosť malá, takže nie je kam odkladať všelijaké umývadlá a iné pomôcky, inak by sa všetko pod vaňu zmestilo. Bojím sa pomyslieť, čo urobím, ak sa vytvorí blokáda - budem sa musieť otvoriť a rozbiť všetku krásu.
Aj v kuchyni som urobila množstvo chýb. Najglobálnejšia - nepremýšľal som o počiatočnom umiestnení hlavných komunikácií (voda, elektrina), takže som si musel objednať nábytok a urobiť rozloženie. V dôsledku toho medzi varná doska a pracovnou doskou je drez. Je to veľmi nepohodlné, keď varíte - existuje príliš veľa pohybov tela. Najprv sa jedlo umyje a potom musíte opustiť umývadlo, aby ste ho vyčistili a nakrájali. Potom musíte znova ísť k sporáku a obísť umývadlo. Je to strašne nepohodlné.
Závery
Z mojej samoopravy vyplynulo veľa problémov, na pozadí ktorých vybledla všetka moja úspora peňazí a hrdosť na to, že som väčšinu práce urobil sám. Chcel by som odporučiť kontaktovať špecialistov, ktorí majú bohaté praktické skúsenosti v opravárenské práce. Ešte lepšie je najať si dizajnéra na prvom mieste. Profesionál vám vždy povie, nielen v čom farebná schéma stojí za to dokončiť konkrétnu miestnosť, ale tiež ponúkne najlepšia možnosť podlahové krytiny, umiestnenie zásuviek a vypínačov, a dá aj hmotu praktické rady. Časť jednoduché procesy môžete to urobiť sami - na natieraní potrubí alebo poteru podlahy nie je nič obzvlášť ťažké, ale na elektroinštalácii inžinierske komunikácie a prestavba by mala byť stále zverená odborníkom, aby neskôr netrpeli nepríjemnosťami a neinvestovali ďalšie peniaze do prerábky.