Irtaimen omaisuuden verokanta s.

Juridisten henkilöiden kiinteistövero vuonna 2019 on laskettava uusien sääntöjen mukaan. Kerromme sinulle kaikista tärkeimmistä innovaatioista artikkelissa.

Mikä on muuttunut kiinteistöveron laskennassa vuonna 2019

1.1.2019 alkaen sinun ei enää tarvitse maksaa veroa irtaimesta omaisuudesta (3.8.2018 päivätyn lain nro 302-FZ 2 §:n 19–24, 4 §:n 2 osan kohdat). Veropohja on nyt laskettava vain kiinteistöistä. Myös innovatiivisten tiede- ja teknologiakeskusten toimintaan liittyvien organisaatioiden omaisuus vapautettiin verotuksesta (30. lokakuuta 2018 annetun lain nro 373-FZ 9 §, 2 §, 2 osa, 3 §). Vuodesta 2019 lähtien he eivät ole maksaneet veroa edes kiinteistöistä. Etuoikeutettujen yhtiöiden on täytettävä 29. heinäkuuta 2017 päivätyn lain nro 216-FZ artiklojen 2, 8 ja 12–14 vaatimukset. Eli olla:

• rahastot tai rahastoyhtiöt ja niiden tytäryhtiöt;
• projektin osallistujia.

Vapaakauppa-alueen jäsenten verotussääntöjä on tiukennettu. He maksavat 1.1.2019 alkaen kiinteistöveroa yleisellä perusteella, jos tuomioistuimen päätöksellä sopimus vapaavyöhykkeellä toimimisen ehdoista irtisanottiin (lain 1 §:n 3 momentti, 2 §:n 2 osa 2). 3. elokuuta 2018 nro 297-FZ) . Lisäksi veroa on maksettava koko investointihankkeen ajalta. Tämä on tehtävä viimeistään sitä vuotta seuraavan vuoden maaliskuun 30. päivänä, jona sopimus irtisanottiin. .

Irtainta ja kiinteää omaisuutta

Ymmärtääkseen, onko yrityksen maksettava veroa omaisuudesta vai ei, on tarpeen erottaa irtain ja kiinteä omaisuus. .

Kiinteistö on omaisuus, joka on tiukasti kiinni maasta. Eli sellaisia, joita ei voi vain siirtää. Esimerkiksi tehtaat, rakennukset jne. Maa itsessään ei ole veronalaista. Muutamia poikkeuksia on lisää:

• avaruusalukset;
• kulttuurimuistomerkit;
• vesi ja luonnonvarat;
• alukset rekisteristä jne.

Kaikki muu omaisuus on irtainta: laitteet, koneet, laitteet jne. Siitä ei tarvitse maksaa veroa vuonna 2019.

Irtaimen omaisuuden veroprosentit 2019

Kiinteistövero on alueellinen. Tämä tarkoittaa, että sen laskenta-, maksamis- ja etuusmenettelyä määräävät paitsi säännöstö, myös paikallisviranomaiset. Vuonna 2019 enimmäishinnat ovat:

1) 2,2 prosenttia – kaikista kiinteistöistä, joita ei ole määritelty alla;

2) 2,0 prosenttia - kiinteistöille, joista vero lasketaan kiinteistöarvon perusteella kaikkien Venäjän federaation alueiden osalta;

3) 1,3 prosenttia – yleisille rataradoille sekä niihin olennaisesti kuuluville rakenteille. Luettelo tällaisista kiinteistöistä on hyväksytty 23.11.2017 annetulla valtioneuvoston asetuksella nro 1421. Veroa laskettaessa kohteista, jotka on otettu käyttöön 30.12.2016 jälkeen, voidaan käyttää vähennyskertoimia.

4) 2,2 prosenttia – pääputkille, energiansiirtolinjoille sekä rakenteille, jotka ovat kiinteä osa lueteltuja tiloja. Luettelo tällaisista kiinteistöistä on hyväksytty 30. syyskuuta 2004 annetulla valtioneuvoston asetuksella nro 504. Alennettua verokantaa voidaan soveltaa vain, jos voimajohdot on tarkoitettu siirtämään energiaa kolmansille osapuolille. Jos organisaatio käyttää voimansiirtolinjaa omiin tarpeisiinsa, se ei ole oikeutettu etuuteen (liittovaltion verohallinnon kirje, päivätty 16. huhtikuuta 2018 nro BS-4-21/7160);

50 prosenttia:

a) pääkaasuputkien kohteisiin, kaasun tuotantoon, heliumin tuotantoon ja varastointiin;

b) kohteille, jotka on tarkoitettu:

• tekniset hankkeet mineraaliesiintymien kehittämiseksi ja muu hankedokumentaatio maaperäalueiden käyttöön liittyvien töiden suorittamiseksi;
• pääomarakennushankkeiden suunnitteluasiakirjat sekä pääkaasuputkien, kaasun tuotannon, heliumin tuotanto- ja varastointilaitosten toiminnan varmistamiseksi tarvittavat asiakirjat.

Hallitus hyväksyi täydellisen luettelon tällaisista kiinteistöistä (22. marraskuuta 2017 annettu määräys nro 2595-r).

Nollaveroa sovelletaan vain, jos seuraavat ehdot täyttyvät samanaikaisesti:

• tilat otettiin ensimmäisen kerran käyttöön 1.1.2015 alkavilla verokausilla;
• esineet sijaitsevat kokonaan tai osittain Sahan tasavallan (Jakutian), Irkutskin tai Amurin alueen rajojen sisällä;
• kohteet kuuluvat omistusoikeudella organisaatioille, jotka ovat yhtenäisen kaasunjakelujärjestelmän kohteiden omistajia, tai organisaatioille, joihin yhdistetyn kaasunjakelujärjestelmän kohteiden omistajat osallistuvat.

Vero julkisista rautatieradoista ja rakenteista, jotka ovat niiden erottamaton tekninen osa, lasketaan ottaen huomioon vähennyskerroin Kzhd (verolain 385.3 §:n 1 kohta). Kertoimen suuruus vahvistetaan verolain 385.3 §:n 2 momentissa. Hae etua käyttöomaisuuteen, joka on rekisteröity 31.12.2016 jälkeen ja täyttää jonkin seuraavista vaatimuksista:

1. Tiloja rakennettiin (hankittiin) investointiohjelmien puitteissa:

• liittovaltion tavoiteohjelma "Venäjän liikennejärjestelmän kehittäminen (2010–2020)";
• valtion ohjelma "Liikennejärjestelmän kehittäminen";
• liittovaltion tavoiteohjelma "Krimin tasavallan ja Sevastopolin kaupungin sosioekonominen kehitys vuoteen 2020 asti".

2. Elinkeinonharjoittajien osakepääomaan sisällytetään esineitä niiden osakepääoman korotuksen yhteydessä annettavien lisäosuuksien maksamiseksi.

3. Esineet siirretään Venäjän federaation liikeyhtiöille siviilisopimusten perusteella.

Vaatimukset on hyväksytty verolain 385.3 §:n 1 momentilla ja 31.8.2017 annetulla valtioneuvoston asetuksella nro 1056.

Alueet mukauttavat veroprosentteja ottaen huomioon liittovaltion rajoitukset. Lisäksi yhdellä alueella voidaan asettaa useita hintoja kerralla eri yrityksille ja kiinteistöille. Tärkeintä on, että tällaiset hinnat eivät voi ylittää liittovaltion tasolla määritettyjä enimmäisarvoja (verolain 372 artiklan 2 kohta). Jos asianomaiset viranomaiset eivät ole lisänneet verokantoja, laske vero verolain mukaan.

Jos yrityksellä on kiinteistöjä, jotka sijaitsevat eri alueilla, kiinteistöveroa laskettaessa on sovellettava vastaavilla alueilla vahvistettuja verokantoja (verolain 384, 385 §).

Löydät tietoa alueellisista hinnoista, eduista ja kiinteistöveron maksuajoista Federal Tax Servicen viralliselta verkkosivustolta. Voit tehdä tämän valitsemalla alueesi taulukosta ja siirtymällä sen sivulle. Valitse sitten:

• yhtiövero;
• verokausi – vuosi;
• kunta.

Kuinka suunnitella kiinteistöveron maksuja Excelin avulla

Jos sinun on suunniteltava kiinteistöveroasi, käytä Excelissä valmista mallia. Se on hyödyllinen laskettaessa veroa sekä keskimääräisen vuosittaisen että kiinteistöarvon perusteella.

Kuka ei maksa kiinteistöveroa

Vuoteen 2019 asti irtain omaisuus oli etuoikeutettu omaisuusluokka. Esimerkiksi yksinkertaistamista ja laskemista käyttävät yritykset eivät voisi maksaa niistä veroa. Nyt kukaan ei maksa veroa sellaisesta omaisuudesta. Koska sitä ei tammikuun 1. päivästä alkaen tunnusteta lainkaan verotuksen kohteeksi.

Myös kaikki käyttöomaisuushyödykkeet, jotka 1. tammikuuta 2002 annetulla valtioneuvoston asetuksella nro 1 hyväksytyn luokituksen mukaan kuuluvat ensimmäiseen ja toiseen poistoryhmään (

Organisaatioiden kiinteistöveron verotuksen kohteena on yleensä niiden omaisuus (Venäjän federaation verolain 374 artiklan 1 kohta). Mutta tässä on joitain erityispiirteitä. Näin ollen poistoryhmään I tai II kuuluvaa irtainta käyttöomaisuutta (eli joiden taloudellinen vaikutusaika on enintään 3 vuotta) ei kirjata verotuksen kohteeksi. Ja irtain omaisuus poistoryhmästä III alkaen, joka on kirjattu käyttöomaisuuteen 1.1.2013 alkaen, on etuoikeutettu eli vaikka se on verotuksen kohde, se ei myöskään ole kiinteistöveron alaista (381 §:n 25 kohta). Venäjän federaation verolaki). Etuus ei kuitenkaan koske käyttöomaisuutta, joka on rekisteröity seuraavista syistä:

• oikeushenkilöiden uudelleenorganisointi tai selvitystila;
• omaisuuden siirto pykälän 2 momentin mukaisesti toisistaan ​​riippuvaiseksi tunnustettujen henkilöiden välillä. 105.1 Venäjän federaation verolaki.

Mutta 1.1.2018 alkaen organisaatioiden irtaimen omaisuuden verotusmenettely voi muuttua.

Palautetaanko irtaimen omaisuusvero Venäjällä?

Artiklan 1 kohdan mukaisesti Venäjän federaation verolain 381.1 mukaan veroetuja 1. tammikuuta 2013 rekisteröidyn käyttöomaisuuden irtaimeen omaisuuteen sovelletaan vain, jos vastaava laki on annettu Venäjän federaation muodostavan yksikön alueella, jossa veronmaksajien organisaatio on rekisteröity.

Jos tällaista lakia ei hyväksytä, organisaatioiden irtaimen omaisuuden vero on maksettava 1.1.2018 alkaen. Mutta tässä Venäjän federaation verolaki tuo jonkin verran rentoutusta. Vaikka tietty Venäjän federaation muodostava yhteisö ei hyväksyisi irtainta omaisuutta koskevaa etua koskevaa lakia 1. tammikuuta 2018 alkaen, tällaisen omaisuuden verokanta ei saa ylittää 1,1 prosenttia vuonna 2018 (verolain 380 §:n 3.3 kohta). Venäjän federaatio toim., voimassa 1.1.2018 alkaen).

Lisäksi uusi versio Art. Venäjän federaation verolain 381.1 kohdassa, jota sovellettiin 1.1.2018 alkaen, säädetään, että Venäjän federaation muodostavan yksikön lainsäädännössä voidaan säätää lisäveroetuista irtaimen omaisuuden täydelliseen verovapautukseen asti. jonka myöntämisestä on kulunut enintään 3 vuotta, sekä omaisuus, joka on Venäjän federaation muodostavan yksikön lain mukaan luokiteltu innovatiivisten erittäin tehokkaiden laitteiden luokkaan.

Näin ollen vastaus kysymykseen siitä, maksetaanko vuonna 2018 järjestöjen irtaimesta omaisuudesta veroa III-luokkaan ja myöhempään poistoryhmään kuuluvasta omaisuudesta ja jos on, niin missä määrin, sisältyy asiaankuuluvaan aluelakiin.

Yrityskiinteistövero on aluevero. Sen on perustanut ch. Venäjän federaation verolain 30 pykälän ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden lait ja voimaantulohetkestä alkaen se on maksuvelvollinen Venäjän federaation vastaavan perustavan yksikön alueella (lain 14 artiklan 1 kohta). Venäjän federaation verolain 372 artikla).

Keskustelimme siitä, keitä kiinteistöveron maksajat ovat, mikä omaisuus on veronalainen ja miten vero lasketaan meillä. Vuoden 2019 yhteisöveroa laskettaessa ja sitä raportoitaessa on kuitenkin huomioitava joitain muutoksia.

Kiinteistövero: 2019 muutokset irtaimeen omaisuuteen

Vuodesta 2019 lähtien irtain käyttöomaisuus ei ole enää kiinteistöveron alaista! Ja jos sinulla on taseessa vain irtainta omaisuutta, niin nyt et ole ollenkaan veronmaksaja. Tämä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse toimittaa kiinteistöveroilmoituksia, mukaan lukien nollat, vuosilta 2019 ja 2019. Vuoden 2018 lopussa sinun on kuitenkin vielä annettava ilmoitus. Hakuaika päättyy 1.4.2019, koska... 30. maaliskuuta 2019 osui lauantaille (Venäjän federaation verolain 386 artiklan 3 kohta, 6.1 artiklan 7 kohta).

Muistetaan, että vuonna 2018 poistoryhmistä I ja II ei verotettu vain irtainta käyttöomaisuutta. Ja III ja myöhempien poistoryhmien irtaimelle omaisuudelle (eli, jonka taloudellinen vaikutusaika on yli 3 vuotta), joka on rekisteröity 1. tammikuuta 2013, myönnettiin etuuskohtelu, jos Venäjän federaation muodostava yksikkö on vahvistanut vastaavan edun (Venäjän federaation verolain 381.1 artiklan 1 kohta).

Jos tällaista etua ei todettu, tästä irtaimesta käyttöomaisuudesta oli maksettava kiinteistöveroa. Millä korolla vahvistettiin aluelaissa, mutta joka tapauksessa - enintään 1,1% (Venäjän federaation verolain 380 artiklan 3.3 kohta, sellaisena kuin se on muutettuna, voimassa 1.1.2018 alkaen). Kerroimme tarkemmin, mitkä muutokset juridisten henkilöiden kiinteistöverossa vuonna 2018 koskivat irtainta omaisuutta erillisessä artikkelissa.

Mikä omaisuus katsotaan kiinteistöksi?

Venäjän federaation siviililain perusteella liittovaltion verovirasto selvensi, että omaisuus on kiinteistökohde, jos siitä on merkintä yhtenäisessä valtion kiinteistörekisterissä. Ja tällaisen tietueen puuttuessa esineen kiinteistöksi luokittelemisen kriteerinä on esineen ja maan välinen vahva yhteys ja mahdottomuus siirtää esinettä ilman, että se vahingoittaa sen käyttötarkoitusta. Vahva yhteys maahan on vahvistettava asiakirjoilla. Esimerkiksi suunnitteluasiakirjat tai tekniset inventaarioasiakirjat (Venäjän liittovaltion verohallinnon kirje, 08/02/2018 N BS-4-21/14968@).

Huomioithan, että kiinteistöverotuksessa kiinteistövero ei sisällä etenkään tontteja, maanalaisia ​​tontteja, vesistöjä, muita luonnonvaroja, historiallisia ja kulttuurisia monumentteja, jotka on tunnustettu liittovaltion merkityksellisiksi kulttuuriperintökohteiksi (

Juridisten henkilöiden irtaimen omaisuusvero on muuttunut dramaattisesti vuodesta 2019 lähtien. Pohditaan, mitkä ovat irtaimen omaisuuden verotuskysymyksen lopulliset tulokset.

Irtaimen omaisuusveron muutoshistoria

Yhteisöjen irtaimen omaisuuden verotuksessa on viime vuosina tapahtunut toistuvasti muutoksia:

• Vuodesta 2013 lähtien tämäntyyppisestä omaisuudesta (edellyttäen, että se on hankittu vuoden 2012 jälkeen) on tullut osa verotuksellisesti tunnustamatonta omaisuutta (29. marraskuuta päivätyn lain "Muutosta..." 1 §:n 3 momentti, 2 § , 2012 nro 202- liittovaltion laki).
• Vuodesta 2015 lähtien se on siirtynyt verottomaksi tunnustetusta etuoikeutetuksi, mutta siinä on korostettu useita poikkeuksia, jotka eivät salli etuuden käyttöä (lain 1 §:n 55, 57 kohta, 9 §:n 5 kohta). Laki "muutoksista...", päivätty 24. marraskuuta 2014 nro 366-FZ).
• Vuodesta 2017 lähtien on tehty poikkeuksia erilaisista tilanteista, jotka sulkevat pois etuuden soveltamismahdollisuuden ja sallivat etuuden käytön tietyissä tapauksissa (lain 2 §:n 4 momentti, 4 §:n 1 momentti "b" Muutoksista...” päivätty 28. joulukuuta 2016 nro 475-FZ). Ja samana vuonna Venäjän federaation verolakiin ilmestyi uusi artikkeli. 381.1, jossa asetettiin ehto kyseessä olevan etuuden "aktivoitumiselle", jonka soveltamisen alkaminen on sidottu vuoden 2018 alkamiseen (muutoslain 2 §:n 58 momentti, 13 §:n 5 momentti... päivätty 30. marraskuuta 2016 nro 401-FZ).
• Vuodesta 2018 Art. Venäjän federaation verolain 381.1 kohta sai tekstin uuden sanamuodon, jakamalla se kappaleisiin ja osoittamalla toisessa (uudessa) kohdassa muut vaihtoehdot kyseisen omaisuuden etuuskohteluun (70 lauseke, 2 artiklan 4 kohta, 27. marraskuuta 2017 nro 335-FZ annetun lain "muutoksista..." 9 artikla). Samaan aikaan irtaille esineille, jotka eivät kuulu tämän artiklan mukaisten etujen piiriin, vuodelle 2018 nousi oma marginaalikorko, joka näkyy lisäksi lisätyssä pykälässä. Venäjän federaation verolain 380 pykälä 3.3 (27. marraskuuta 2017 annetun lain nro 335-FZ lauseke 69, 2 artikla, 4 kohta, 9 artikla).
• Vuodesta 2019 lähtien muutoksia art. Venäjän federaation verolain 374 pykälä, jonka mukaan irtainta omaisuutta ei enää peritä oikeushenkilöiden kiinteistöveroon.

Innovaatioita irtaimen omaisuuden verotuksessa vuodesta 2019

Tammikuussa 2019 tuli voimaan 3.8.2018 nro 302-FZ annetun lain "Muutoksesta..." 2 §:n 19 momentin a kohta, jonka mukaan lain 1 momentista alkaen. Venäjän federaation verolain 374 §:ssä, jossa verotuskohteen määritelmä on annettu, sana "irtaimet" jätetään pois. Eli vuoden 2019 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen vain kiinteistöjä verotetaan.

Lue, miten veroviranomaiset etsivät perusteita irtaimen omaisuuden uudelleenluokittelulle kiinteistöiksi.

Näin ollen irtain omaisuus tulee jättää veropohjan ulkopuolelle 1.1.2019 alkaen riippumatta sen hankintapäivästä, tavasta tai irtaimen omaisuuden vastaanottolähteestä. Kiinteistöveroilmoituksessa (laskennassa) ei tarvitse esittää irtainta omaisuutta edes viitetarkoituksessa.

Huomio! Vuoden 2018 raportoinnissa on irtainta omaisuutta etuoikeutettu eikä se ole veronalainen, mutta raportoinnissa sen arvo on ilmoitettava kohdassa 4. 2 laskettaessa keskimääräisiä vuosikustannuksia.

Katsotaanpa, mikä irtain omaisuus on vapautettu ja näkyy vuoden 2018 ilmoituksessa tarkemmin.

Irtaimen omaisuusveron kannustimen ydin vuodesta 2018

Joten mikä on irtaimen omaisuuden veroedun ydin vuodelta 2018?

Edun olemus on esitetty 25 artiklan 25 kohdassa. 381 Venäjän federaation verolaki. Sen avulla irtaimeksi luokitellut omaisuus voidaan vapauttaa verosta, jos maksaja on hankkinut sen vuoden 2012 jälkeen, lukuun ottamatta niitä, jotka on saatu:

• oikeushenkilön uudelleenorganisoinnin tai selvitystilan aikana;
• liiketoimet, jotka suoritetaan henkilöiden välillä, joiden katsotaan olevan toisistaan ​​riippuvaisia ​​2 artiklan 2 kohdan mukaisesti. 105.1 Venäjän federaation verolaki.

Edellä mainitut poikkeukset eivät koske vuoden 2012 jälkeen luotua rautateiden liikkuvaa kalustoa. Luontipäivämäärä tulee ottaa teknisestä passista.

Mahdollisuutta käyttää tällaista vapautusta rajoittavat kuitenkin useat ehdot (Venäjän federaation verolain 381.1 artikla), joiden noudattaminen voi johtaa:

• irtaimen omaisuuden verotuksen poistaminen kokonaan (lukuun ottamatta niitä, joita ei voida vapauttaa);
• ottamalla käyttöön oikeus soveltaa poikkeuksia tietylle veronmaksajien piirille tai tietyntyyppisille kiinteistöille;
• tietyntyyppisten kiinteistöjen etuushintojen käyttöönotto.

Kiinteistön sovellettu verokanta, jos se ei ole asetettujen edellytysten täyttymisen seurauksena edun piiriin, ei saa vuonna 2018 olla suurempi kuin 1,1 %.

Edellytykset, jotka mahdollistavat edun soveltamisen

Edun syntymisen pääehto on, että päätös sen käyttöönotosta alueella on tehtävä Venäjän muodostavan yksikön lainsäädäntötasolla (Venäjän federaation verolain 381.1 §:n 1 kohta). Jos tällaista päätöstä ei tehdä, kyseistä etua ei sovelleta kyseisellä alueella vuodesta 2018 alkaen.

Kaikki vuoden 2012 jälkeen hankitut irtaimet (paitsi ei-etuudet) sekä tietyntyyppiset (tai muilla kriteereillä erotetut, esim. voidaan puhua tietystä vastaanottovuosista) voidaan vapauttaa verosta kokonaan. tämä hyöty. Lisäksi alue voi muodostaa tietyn piirin henkilöitä, joille etuus on voimassa.

Esineiden alennettujen verokantojen muodossa oleva etu on hyväksyttävä (Venäjän federaation verolain 381.1 artiklan 2 kohta):

• ei vanhempi kuin 3 vuotta;
• jotka kuuluvat korkean hyötysuhteen innovatiivisten laitteiden luokkaan.

Esimerkiksi Nižni Novgorodin alueella on asetettu nollavero yrityksille, jotka harjoittavat valmistusta, tieteellistä tutkimusta ja kehitystä sekä etuoikeutettujen kansalaisryhmien maantiekuljetuksia säännöllisillä kunnallisilla ja kuntien välisillä reiteillä Nižni Novgorodin alueella. Etuus myönnetään sillä edellytyksellä, ettei tutkimushenkilön talousarvioon ole maksurästejä.

Vuonna 2018 sovellettavat verokannat eivät kuitenkaan ole missään tapauksessa korkeammat kuin 1,1 prosenttia (Venäjän federaation verolain 380 artiklan 3.3 kohta). Jos alueellisessa säädöksessä ei määritellä verokantaa, käytetään koodissa määritettyä verokantaa (Venäjän federaation verolain 380 §:n 4 kohta), eli 1,1%. Esimerkiksi Rostovin alueella ei ole vahvistettu etuuskantaa, ja irtainta omaisuutta verotetaan Venäjän federaation verolain 380 §:n 3.3 kohdassa vahvistetulla 1,1 prosentilla.

Tulokset

Irtain omaisuus on ollut verotuksen ulkopuolella tammikuusta 2019 lähtien. Eli vero lasketaan vain kiinteistöistä. Vuoden 2018 raportoinnissa on useimmissa tapauksissa etusijalla irtain omaisuus. Vuoden 2012 jälkeen hankitun irtaimen omaisuuden verottamisen mahdollistavan edun soveltamismahdollisuus on vuodesta 2018 lähtien asetettu riippuvaiseksi siitä, onko tällainen etu otettu käyttöön alueella. Jos panosta ei ole tehty, etuutta ei voida soveltaa. Etuutta ei voida ottaa käyttöön kaikille irtaille esineille eikä kaikille veronmaksajille. Tietyt kriteerit täyttäville kiinteistöille on mahdollista vahvistaa alhaisemmat verokannat (verrattuna Venäjän federaation verolaissa ilmoitettuihin). Vuonna 2018 enimmäiskorko on 1,1 %.

Kiinteistöveron maksavat kaikki yhteisöt, joiden taseessa on käyttöomaisuutta. Hinnat määräävät alueviranomaiset lain rajoitukset huomioiden. Lue artikkelimme määrittääksesi oikein oikeushenkilöiden kiinteistöveroaste vuonna 2018 ja selvitä viimeisimmät muutokset.

Juridisten henkilöiden kiinteistöveroprosentit vuonna 2018

Veroprosentit päättävät alueviranomaiset, Katso alla oleva taulukko kaikkien alueiden hinnat. Enimmäisprosentit määritellään kuitenkin Venäjän federaation verolaissa. Alueviranomaiset eivät voi asettaa tätä suurempaa veroa. Jos alueviranomaiset eivät ole vahvistaneet hintaa kiinteistötyypille, käytä enimmäishintoja.

Vuonna 2018 sisään Oikeushenkilöiden kiinteistöverossa on tapahtunut muutoksia: irtaimen omaisuuden liittovaltion verovapaus on poistettu. nyt sen ovat ottaneet käyttöön alueviranomaiset. jos tutkittavat eivät ole myöntäneet irtainta omaisuutta koskevaa etuutta, mutta vero on maksettava enimmäismäärän mukaan. Lue lisää alta.

Yrityksen kiinteistöveron enimmäismäärät vuonna 2018

Miksi tarkastajat perivät ylimääräisiä veroja kiinteistöverosta? Artikkelissa on kolme päävalitusta ja turvallista vaihtoehtoa. Jokaisen kirjanpitäjän on tiedettävä tämä!

Taulukko ennakkomaksujen hinnoista ja maksuehdoista 2018 Venäjän alueittain

Kuinka saada selville oikeushenkilön kiinteistöverokanta vuonna 2018

Juridisten henkilöiden kiinteistöveroprosentit vuonna 2018 on kirjattu aluelaisiin. Ensimmäinen vaihtoehto koron selvittämiseksi on löytää laki ja tarkastella sitä. Ja toinen on käyttää palvelua Venäjän liittovaltion veropalvelun nalog.ru virallisella verkkosivustolla "Viitetiedot kiinteistöveron hinnoista ja eduista". Palvelutietojen avulla löydät Venäjän federaation muodostavan yksikön asiakirjan, josta käy ilmi nykyiset kiinteistöveroprosentit.

Määritetään kurssi esimerkin avulla

Tarkastellaan esimerkin avulla, miten yhteisöverokanta määritetään palvelun avulla.

Sigma LLC sijaitsee Jaroslavlin alueella. Taseessa sillä on kiinteistöjä, OKVED-järjestö "sirkustoimintaa". Tätä kiinteistöä käytetään suoraan päätoimintaan. Koron määrittäminen:

Vaihe 1. Siirrytään nalog.ru-verkkosivuston palveluun "Viitetiedot kiinteistöveron hinnoista ja eduista". Valitaan:

Alla olevassa ikkunassa palvelu näyttää lain, joka hyväksyy kiinteistöveroprosentit tietyllä alueella:

Hinnat laskettuna keskimääräisten vuosi- ja maarekisteriarvojen perusteella

Kiinteistön, jonka veropohja on kiinteistön keskiarvo, enimmäisprosentti on 2,2 %.

Kiinteistöjen enimmäismäärä, josta vero lasketaan kiinteistöarvon perusteella, on 2 %.

Kiinteistöveron laskennalla on omat ominaisuutensa kussakin näistä tapauksista. Keskiarvoon perustuvaa veroa laskettaessa veroprosentti kerrotaan kiinteistön raportointikauden keskiarvolla. Kiinteistöveroa laskettaessa kiinteistöveroprosentti kerrotaan kiinteistön kiinteistön kiinteistöarvolla verokauden (kertomusvuoden) tammikuun 1. päivänä.

Kiinteistöveroedut

Kaikki organisaatiot eivät maksa kiinteistöveroa, eivätkä kaikki omaisuustyypit ole tämän veron alaisia. On olemassa Venäjän federaation verolain 381 artiklassa säädettyjä etuja.

• rangaistusjärjestelmän organisaatioiden ja laitosten omaisuutta, jota käytetään niille määrättyjen tehtävien suorittamiseen;
• uskonnollisten järjestöjen omaisuus, jota he käyttävät uskonnolliseen toimintaan;
• sellaisten organisaatioiden omaisuus, joiden päätoimiala on farmaseuttisten tuotteiden tuotanto;
• erityistalousvyöhykkeillä (SEZ) asuvien organisaatioiden taseeseen kirjattu omaisuus, lukuun ottamatta laivanrakennusorganisaatioita, joilla on teollisuustuotannon erityistalousvyöhykkeiden asukkaiden asema;
• vapaatalousalueeseen osallistuvien organisaatioiden omaisuutta jne.

Tällaisten etujen vaikutus ulottuu koko Venäjän alueelle riippumatta siitä, onko ne mainittu alueellisissa laeissa. Tällainen omaisuus on vapautettu kiinteistöverosta 100 %, eli tosiasiallisesti sovelletaan 0 % verokantaa. Täydellinen luettelo eduista on myös nähtävissä verkkosivustolla nalog.ru kohdassa "Viitetiedot kiinteistöveron hinnoista ja eduista".

Lisäksi alueet voivat luoda lisäetuja.

Tärkeä ! Etujen olemassaolo ei vapauta organisaatiota kiinteistöveroilmoituksen laatimisvelvollisuudesta. Etuja käyttäessäsi sinun on ilmoitettava ilmoituksessasi verovapaa omaisuus.

Irtaimen omaisuusveron edut ja veroprosentit vuodesta 2018

Vuodesta 2018 lähtien koko Venäjällä on otettu käyttöön irtainta omaisuutta koskeva vero. Etu lakkautettiin liittovaltiotasolla ja etuuksien myöntäminen siirrettiin alueiden toimivaltaan. Jos ennen vuotta 2018 asianomaiset viranomaiset ovat saaneet aikaan lain maksuvapaudesta tai alennettuista verokannoista, etuus on voimassa. Jos ei, yritykset maksavat irtaimen omaisuuden veroa enintään 1,1 % varoista, jotka on rekisteröity sekä ennen 1.1.2013 että sen jälkeen.