Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду. Делаем из чердака теплую мансарду

1.
2.
3.
4.
5.

Многие люди, которые хотят расширить свой дом, не имея достаточно места на участке, задумываются над тем, как сделать из чердака мансарду. Изменить назначение помещения гораздо дешевле, чем строить новый этаж, к тому же это занимает меньше времени.

Составление проекта

Чтобы переделать холодный, неотапливаемый чердак в мансарду, вначале нужно составить проект. Это необходимо сделать для того, чтобы переоборудованное помещение служило долго, а не обрушилась в ближайшее же время. Если требуется изменение стропильной системы, лучше обратиться за составлением проекта к профессионалам. Если же глобальных изменений не будет, это можно сделать и самостоятельно.

Современные стропильные системы подразделяются на:

• наклонные – есть дополнительные опоры или опоры на внутренние стены;
• висячие – в этом случае стропила опираются на наружные стены строения.

При наклонной системе создать под крышей единое целостное пространство невозможно, поскольку опоры убирать нельзя.

Перед тем, как начать переоборудование чердака в мансарду, необходимо определиться с видом будущего помещения, оно может быть:

• с боковыми перегородками между наружными и внутренними стенами;
• с совмещенной крышей (такие мансарды занимают все пространство и имеют наклонный потолок, внутренние стены совмещаются с наружными).

Реконструкция крыши

Переделка чердака в мансарду включает в себя следующие этапы работ:

• создание проекта;
• подготовка материалов и инструментов;
• проверка стропильной системы, в случае необходимости – ее усиление;
• утепление крыши;
• создание выхода;
• отделочные работы.

После создания проекта можно приступать к работам со стропильной системой.

Вначале нужно подготовить материалы и инструменты, которые потребуются для работы:

• дрель;
• строительный уровень;
• плотницкий инструмент (гвозди, молоток, пила, лобзик, саморезы по дереву);
• защитные очки и перчатки;
• отделочные материалы;
• гофра для прокладки;
• кабель электрический для коммуникаций;
• отопительные трубы;
• гидро- и пароизоляционная мембрана;
• утеплитель.

Основное отличие чердака от мансарды:

• на чердаке отсутствует отопление и теплоизоляция, нет отделки помещения;
• иногда высота чердака не позволяет сделать мансарду, и крышу приходится разбирать.

Чердак – это нежилое помещение, исходя из этого, главной целью переоборудования его в мансарду является устройство уютной комнаты, пригодной для проживания.

Если высоты хватает для переоборудования помещения, крышу разбирать не нужно. Будет достаточно просто осмотреть стропила, и в случае обнаружения повреждений произвести их замену. Когда они находятся в хорошем состоянии, нужно только сделать пол. С этой целью между лагами укладывают для утепления минеральную вату, а потом пол сверху зашивают плитами ОСП или ДСП, для крепежа используют саморезы.

Между стропилами тоже нужно положить утеплитель, сделав предварительно разводку инженерных сетей. До этого проводят оценку естественного освещения в мансарде – с этой целью в крыше прорезают отверстие и устанавливают оконные рамы. В продаже можно найти уже готовые окна, специально предназначенные для мансард – остается только смонтировать. Устанавливают окна до укладки утеплителя, вместе с формированием дверных проемов. Если возникает необходимость, крышу в районе установки окна снова перестилают кровлей, проводя герметизацию стыков между крышей и рамой.

Чем и как утеплить подкровельное пространство

Прежде чем приступать к утеплению помещения, нужно позаботиться о вентиляции подкровельного пространства. Перед тем, как переделать чердак в мансарду, нужно утеплить крышу, чтобы защитить все элементы конструкции и создать комфортный микроклимат. Можно пользоваться такими материалами, как минеральная вата, полиуретан и плиты пенопласта.

Специалисты советуют применять минеральную вату, которая легко укладывается между стропилами. Утеплитель с обеих сторон покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед тем, проводят инженерные сети – трубы отопления и электрические кабели, их рекомендуется помещать в специальную гофру. Для прокладки коммуникаций в стропилах проделывают отверстия.

Утеплитель укладывают очень плотно, оставлять полости и зазоры недопустимо. Сверху на минеральную вату настилают паробарьер, который прикрепляют к деревянной поверхности скобами. Укладывают пленку внахлест, ее ни в коем случае нельзя натягивать. Если вы не уверены правильно, лучше проконсультироваться с специалистами в этом вопросе.

Выход на мансарду

Самые простые варианты, которые можно построить самостоятельно – маршевая или винтовая лестница из дерева, не занимающие большого количества пространства. Самой безопасной конструкцией является одномаршевая, так как ее ступеньки имеют прямоугольную форму.

Завершение работы

Переделка чердака в мансарду уже почти завершена. Прежде чем приступить к выполнению , нужно убедиться в том, что все необходимые коммуникации были проведены. К обязательным элементам жилого помещения, которым будет являться мансарда, относится электропроводка и трубы отопления.

В мансардах коммуникации можно проводить под полом, подключив в районе лестницы к основной системе. Однако разводка данных систем зависит не только от планировки этого помещения, но и всего дома. Рекомендуется инженерные коммуникации прятать в металлические гофрированные трубы, которые хорошо укладываются и в слой утеплителя.

Как правильно сделать пароизоляцию и внутреннюю обрешетку на мансарде, смотрите на видео:

Реконструкция чердака в мансарду на завершающем этапе представляет собой чистовую отделку, а именно – преобразование стен и пола. Здесь можно в полной мере проявлять свою фантазию. Например, стены можно покрыть обоями или декоративной штукатуркой. Самый же удачный вариант для мансарды – обшивка вагонкой или натуральным деревом, в таком помещении деревянная отделка выглядит органично. Если имеются выступающие стропила, не стоит расстраиваться – из них можно сделать прекрасный декоративный элемент, покрыв морилкой и лаком.

Но, выбирая отделочные материалы, не стоит забывать о том, что создавать значительную нагрузку в таком помещении нельзя. По этой причине тяжелые материалы на чердачные помещения мансарды не подходят. Для пола можно делать настил из плит ОСП, для утепления использовать минеральную вату, а сверху уложить линолеум или ламинат.

Внутренняя отделка полностью зависит от вкуса хозяина, но рекомендуется использовать легкие материалы, поскольку чердачное помещение, перестроенное в мансарду, как на фото, изначально не рассчитано на эксплуатацию в качестве жилого помещения, и может не выдержать большую нагрузку. Прочтите ещё: " ".

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

• металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
• металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
• поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

• одноуровневая с двускатной крышей - низкие потолки с небольшой жилой площадью;

  Одноуровневая мансарда с двускатной крышей - самый простой вид надстройки для маленьких зданий

• одноуровневая с ломаной двускатной крышей - увеличенное внутреннее пространство, но серьёзные затраты средств и времени на возведение;

  Одноуровневую мансарду с ломаной двускатной крышей обычно строят на кирпичном доме

• одноуровневая с консольными выносами - сложная конструкция, позволяющая получить ещё больше площади, так как каркас мансарды выходит за пределы здания, а окна устанавливаются вертикально;

  Одноуровневая мансарда с консольнымы выносами позволяет получить много внутреннего пространства за счёт увеличения верхней конструкции

• многоуровневая со смешанным опиранием крыши - используется при строительстве нового дома, возводится только специалистами.

  Многоуровневая мансарда со смешанным опиранием крыши на старых домах обычно не устанавливается из-за сложности и больших объёмов работ

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду - облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду - сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Большая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

• возможность устройства одной или нескольких новых жилых комнат;

  Мансарду с низкими потолками под двускатной крышей удобнее всего обставить низкими лежаками

• небольшие затраты по сравнению с возведением полноценного этажа или боковой пристройки к дому;
• обновление внешнего облика здания;

  Дом со строящейся мансардой всегда привлекает взгляды прохожих и заинтересовывает в конечном результате

• возможность наблюдать красивый вид из окна мансарды.

  Через окна в мансарде проходит много солнечного света, освещая помещение весь день

Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:

• необходимость утепления и звукоизоляции потолка и новой крыши, установки нескольких стеклопакетов;
• сложность проведения дополнительного отопления и освещения в верхнюю часть старого дома - придётся объединить с домашней проводкой или использовать автономное подключение;

  Для обогрева мансарды с выходом на балкон можно использовать печку-буржуйку

• планировка части домашнего пространства под лестницу, выходящую на мансарду;

  Лестницу, ведущую на мансарду, для безопасности обязательно ограждают

• необходимость приобретения специальной мебели под наклонную крышу или покупки приземистых моделей: невысоких шкафов, диванов и столов.

  Невысокая мебель лучше всего подходит для интерьера мансарды

Наличие наклонных стен делает комнату необычной и романтичной, но при таком решении придётся более ответственно подходить к разработке дизайна. Можно изготовить мебель для наклонной надстройки самостоятельно или собрать единый комплекс из уже имеющихся разноуровневых моделей, покрасив все одним цветом.

Мебель, повторяющую наклон мансарды, можно изготовить самостоятельно

Итак, основным недостатком переделывания чердачного помещения под мансарду является необходимость вкладывания средств, но оно того стоит.

Строительство мансарды обойдётся намного дешевле, чем создание дополнительного этажа, независимо от того, какие материалы будут использоваться для возведения стен. Ведь для их создания потребуется основной материал, утеплитель и отделка, тогда как для мансардной надстройки нужен лишь кровельный утеплитель и новая стропильная система.

Надстройка делается симметричной или асимметричной формы. Внутренние стены проектируются как наклонными, так и вертикальными.

Изучив схемы одноуровневых мансард с разными типами крыши, легче определиться с выбором при планировании

Переделка чердака под мансарду не требует демонтажа всех существующих конструкций. Но необходимо убедиться в надёжности потолочного перекрытия: проверить его состояние, усилить деревянными или металлическими балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдержать вес мебели и людей.

Для частого подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, предусмотреть установку вентиляции, естественного и искусственного освещения, выполнить внутреннюю отделку - всё это позволит создать уютное и комфортное помещение.

Надстройка с наклонной крышей, оформленная в светлых тонах, визуально увеличивает пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При постройке мансардного этажа должны соблюдаться следующие условия:

• стропила изготавливаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было уложить необходимое количество утеплителя;
• для утепления используется вспененный полистирол из-за небольшого веса и высоких теплоизоляционных характеристик;
• между теплоизоляцией и кровельным материалом оставляется зазор, чтобы обеспечить естественную вентиляцию;
• обязательно укладывается гидро- и звукоизоляционный слой.

Переделка крыши под мансарду своими руками

Во время строительства дома обычно не хватает средств, поэтому многие отказываются от возведения второго этажа. Или может возникнуть другая ситуация, когда вместе с участком приобретается старый одноэтажный домик малой площади. В обоих случаях есть доступный вариант увеличения места для проживания - перестройка чердачного помещения в мансарду своими руками.

Создание проекта

Перед началом работ нужно составить план и разработать проект с точными чертежами. Правильный расчёт позволит получить уютное, прочное и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты самостоятельно или доверить это специалистам.

Нарисовать план и разработать эскизный проект самостоятельно можно, изучив разные варианты в интернете

Усиление стен и фундамента может понадобиться в случае полной замены стропил. Если же крышу переделывать частично, то может понадобиться укрепление только для перекрытия. Также нужно сразу решить, какие виды окон будут использоваться в мансарде: от этого будет зависеть усиление в стропильной системе.

Расположение всех окон в крыше мансарды нужно продумать заранее и внести эти данные в план-проект

Стропильная система

Стропила могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на внутренние стены дома или дополнительные опоры, а вторые - на внешние стены.

В мансардах используются наслонные и висячие стропила

Для мансарды лучше всего подходят висячие стропила.

Мансарда с висячими стропилами смотрится красивее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда обычно занимает всё пространство чердака, а её стены совмещаются с внешними.

Лучшим вариантом для создания мансарды является наслонная стропильная система

Стропильная система состоит из разных несущих брусков. Чтобы понять устройство всей конструкции и правильно её соорудить, нужно разобраться в назначении и работе отдельных её элементов.

Изображение отдельных элементов стропильной системы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При достаточной высоте чердачного помещения стропильную систему переделывать не надо. Достаточно осмотреть старые стропила, выявить возможные изъяны и устранить их.

Если стропильная система в хорошем состоянии, можно приступать к обустройству пола. Между лагами сначала укладывается утеплитель, после чего поверхность обшивается обычными досками или листами ОСП, ДСП.

Пол в мансарде утепляется и закрывается досками

Между стропилами перед укладкой утеплителя монтируются все необходимые коммуникации, в кровле прорезаются места для установки окон. проводится до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций должны быть помещены в специальные гофры

Необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции подкровельного пространства через продухи, чтобы внутри помещения не скапливалась влага.

Утепление кровли

Утеплять кровлю надо правильно и качественно - от этого будет зависеть микроклимат под крышей. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт или напыляемый пенополиуретан.

Толстый слой теплоизолятора плотно укладывается и фиксируется между стропилами, чтобы нигде не осталось щелей и зазоров. По верхней части крыши - между кровлей и утеплителем - монтируется гидроизоляция, потом укладывается теплоизоляционный материал со стороны помещения. Затем изнутри утеплитель покрывается пароизоляционной плёнкой.

Для лучшей вентиляции между кровельным материалом и утеплителем оставляется небольшое расстояние: так воздух циркулирует через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то надо довести её до 50 мм.

При создании теплоизоляции мансарды надо строго соблюдать последовательность слоёв

Планируя подъём на мансарду, нужно позаботиться об удобстве и безопасности передвижения. Поэтому лестница обычно монтируется внутри дома. Сооружается она из дерева или металла: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть разного вида и конструкции, что позволяет ей вписаться в любой интерьер

В потолке первого этажа прорезается проём, который по периметру укрепляется металлической или деревянной обвязкой.

Конструкция лестницы на мансарду должна быть прочной, надёжной, безопасной и красивой

Внутренняя отделка

Для обшивки стен в большинстве случаев используются плиты гипсокартона, швы между ними штукатурятся. Поверх наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Альтернативный вариант - вагонка или натуральное дерево.

Если некоторые стропила проступают сквозь стены внутрь мансарды, то их можно оформить как декоративные элементы и даже использовать в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и прочих приспособлений.

Оформление видимых частей стропил в интерьере мансарды - дело интересное и творческое

Использовать тяжёлые отделочные материалы на мансарде не рекомендуется, так как они увеличивают нагрузку на стены, перекрытие и фундамент здания.

Существует много вариантов внутренней отделки мансарды, но использовать желательно только лёгкие материалы

Для покрытия пола можно использовать ламинат или линолеум, а от плитки или керамогранита лучше отказаться.

Устройство крыши мансардного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения - от улицы к внутреннему пространству):

Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

Расчёты мансардной крыши для дома

Определение общего веса кровли

Чтобы рассчитать общий вес кровельных материалов, надо удельный вес одного квадратного метра покрытия умножить на общую площадь мансардной крыши. Для получения веса одного квадратного метра надо сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит кровельный пирог, и умножить его на коэффициент запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м 2 , утеплитель толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м 2 , а кровельный материал ондулин имеет вес 3 кг/м 2 . Получается: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м 2 .

По существующим нормам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна превышать 50 кг/м 2 .

Определение площади крыши

Чтобы рассчитать поверхность ломаной крыши, надо разбить её на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а затем всё сложить. Для определения поверхности двускатной крыши надо умножить длину на ширину, полученное значение умножить на два.

Таблица: определение площади крыши мансарды

При расчёте угла наклона учитывается климатическая зона, в которой находится дом, и то, чтобы на мансарде было удобно перемещаться в полный рост

Также необходимо провести расчёт уклона крыши. Обычно угол составляет 45–60 градусов, но при его определении надо учитывать климатическую зону, в которой находится дом, тип конструкции мансарды, снеговые, ветровые нагрузки, архитектурное оформление дома.

Чем больше угол наклона крыши, тем меньше будет нагрузка на стропильную систему, но увеличится расход материалов.

Расчёт стропильной системы

При выборе стропильной системы можно остановиться на следующих вариантах:

• висячие стропила;
• наклонный тип;
• коньковый прогон;
• комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут использоваться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров устанавливается коньковая балка.

Для деревянных стропил используется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На большой площади лучше крепить металлическую стропильную систему: за счёт увеличения расстояния между стропилами, отсутствия распорок и подкосов вес такой конструкции будет меньше, чем у деревянной, а прочность значительно увеличится.

Если площадь мансарды большая, то лучше устанавливать металлические стропила

Расчёт необходимого количества материалов

Для проведения расчёта нужно знать следующие параметры:

• ширину, толщину и шаг стропил;
• расстояние от края крыши до стропил;
• размер досок для обрешётки и шаг между ними;
• размер, вид кровельного материала и нахлёст между его листами;
• тип паро-, гидро- и теплоизоляционного материала.

Крыша разбивается на простые фигуры и определяется необходимое количество каждого из материалов. Для этого используются простые математические формулы.

Полученные результаты переводятся в стандартные величины: для дерева - в кубические метры, для кровельных материалов, паро-, гидро- и теплоизоляции - в квадратные метры. И можно отправляться в магазин.

Распространённые ошибки

Чаще всего при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения необходимого количества утеплителя. Если климатические условия суровые, то его объём придётся увеличивать, иначе не получится создать на мансарде комфортные условия проживания. Утеплитель укладывается на напольное перекрытие дома, стены фронтона и скаты крыши. Но везде толщина утеплителя может быть разной.

Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж позволяет получить дополнительную жилую площадь и придаёт частному дому современный привлекательный внешний вид. Создать своими руками мансарду несложно, только надо правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И полученный результат будет долго радовать хозяев.

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая , которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

• Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
• Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
• Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление . Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Процесс переустройства будет разным в зависимости от . Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

• Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
• Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
• Виды из окон мансардной крыши.
• Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

• Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
• Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
• Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
• В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Реконструкция чердака загородного дома в мансарду - это одно из наиболее актуальных мероприятий, направленных на улучшение эксплуатационных характеристик данного помещения.

Заказать услугу

Цены

Компания «Красные Крыши» выполняет полный объем работ, начиная от создания концепции и заканчивая кровельными работами любой сложности и гарантийным обслуживанием объекта.

Сложность разработки

Выполняемые работы	Простая крыша		Средняя крыша (Или нестандартный профиль на простой крыше)		Сложная крыша (Или нестандартный профиль на средней крыше/Бобровый хвост)
Демонтаж кровельного покрытия
Демонтаж контробрешетки и обрешетки
Демонтаж гидро-пароизоляции
Демонтаж водосточной системы
Утепление по стропилам
Установка гидро-пароизоляции	от 3700 ₽/м 2		от 4300 ₽/м 2		от 4700 ₽/м 2
Установка контробрешетки и обрешетки
Кровельное покрытие, включая снегозадержание
Водосточные системы, желоба, воронки, углы. (Не включая трубы и подшив(В связи с тем, что установка идёт после завершения фасадных работ)

В стоимость работ не входят: выезд на замер, доставка материала, установка лесов, подъем материала на кровлю, накладные расходы, обустройство бытового городка.

Конструктивные особенности мансардного этажа

Мансарда может иметь любую форму - ломаную или треугольную, быть симметричной или ассиметричной, располагаться на всей площади строения или только над его частью.

Классическая ломаная мансардная крыша, наиболее оптимальная с точки зрения используемой площади, в нижней части имеет уклон около 70º, в верхней, более пологой части, - 15-30º. Помещение может располагать в границах несущих стен дома или выступать за его пределы, опираясь на конструкцию дополнительных опор.

Современная мансардная крыша - самая высокотехнологичная часть дома, поскольку она принимает и передает на остальные части строения все виды экстремальных климатических воздействий. Ко всем ее конструктивным элементам предъявляются высокие требования по части строительных, санитарных и пожарных норм.

Если в прошлом для освещения чаще применялись вертикальные окна, установленные в «скворечники» типа люкарна, то сегодня доступны специальные инновационные окна для мансард, монтируемые непосредственно в кровлю, обеспечивающие на 40% больше освещения. Применяемые в современности технологии кровли гарантируют не только безремонтную эксплуатацию на протяжении десятилетий, но и эстетически привлекательный вид загородного дома.

5 причин заказать реконструкцию мансарды в компании «Красные Крыши»:

• Мы располагаем собственным конструкторским отделом, поэтому грамотно разработаем проект реконструкции и подберем необходимые материалы.
• В ассортименте компании - широкий выбор современных кровельных материалов, комплектующих и мансардных окон от ведущих мировых производителей по умеренным ценам.
• Мы осуществляем полный спектр работ по реконструкции чердака в мансарду без отселения, начиная с демонтажа устаревших покрытий и конструктивных элементов, заканчивая монтажом современных оконных систем, кровли с парогидроизоляцией.
• Высокая квалификация технических специалистов и кровельщиков гарантирует отсутствие ошибок при осуществлении разработки проекта реконструкции крыши в мансарду и при монтаже кровли и окон.
• При заказе услуги у нас срок комплексной гарантии на все виды кровельных работ составляет от 2 до 10 лет.

Для тех, кто собирается производить работы самостоятельно, мы предлагаем консультации независимого эксперта по выбору кровельных материалов. Также вы можете заказать услугу технадзора за качеством и соблюдением технологии реконструкционных работ.

Отзывы

В качестве кровельного материала своего загородного дома мы с супругой выбрали цементно-песчаную черепицу Забудова (аналог Braas, но более высокого качества), производства Беларуси. Долго искали и выбирали поставщика в Москве и остановились на компании «Красные крыши». О выборе ни разу не пожалели! Компания очень понравилась. Нашим курирующим менеджером была, да и сейчас остается Жанна Ломакина, ...

Добрый день! Поделюсь опытом сотрудничества с компанией «Красные крыши». Я довольно долго и внимательно изучал предложения на рынке, прежде чем сделать выбор. Менеджер компании «Красные крыши» Светлана Колодина грамотно проконсультировала, сориентировала в ассортименте. В итоге остановил свой выбор на компании «Красные крыши», поскольку в дополнение к профессионализму менеджера получил наиболее выгодные...

Летом 2016г. решили с семьей строить дом из клееного бруса. Смотрели много поселков и живых домов. Остановились на черепичной кровле и изначально проектировали крышу дома под черепицу. Хотели БРААС Таунус цементно-песчаную высоковолновую черепицу. Выбирали у кого купить полный комплект материалов на кровлю (черепица, утеплитель, мембраны, мансардные окна, решетки снегозадержания, водоотливную систему) ...

В «Красных Крышах» мы оформили заказы на два объекта. Сначала заказали натуральную черепицу на свой дом 440 м2, гараж, баня, все очень понравилось, менеджер Ольга Долговская просто умница, работает на «5+». В результате мы заказали черепицу на второй дом и в завершении оформили заказа на брусчатку на оба объекта. Работой с компанией «Красные крыши» остались очень довольны, огромная благодарность Ольге Долговской.

С уважением, Владимир.

Добрый день! Хочу выразить слова благодарности Долговской Ольге - менеджеру компании «Красные Крыши»! Спасибо за помощь в подборе материала для крыши дома, оперативной доставке и проведении необходимых консультаций.

С уважением, Дмитрюк Вячеслав Герасимов.

Выражаю свою благодарность компании «Красные Крыши» за выполненные работы - реконструкция кровли (площадь кровли составляет 592,30 м.кв.) по адресу: Тверская область, поселок Терехово. Особенно хочется отметить профессионализм, высокую квалификацию, а также четкую и конструктивную работу всего коллектива, начиная с руководства и заканчивая рабочими на строительной площадке, которая позволила сократить...

ООО «МК Агран» выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность Компании «Красные крыши» за 2-х летнее плодотворное сотрудничество.

За время совместной работы было оформлено много заказов, стабильные отгрузки позволили нам бесперебойно осуществлять свою деятельность. Мы очень довольны скидками, которые Ваша компания представляет нам, как строительной фирме и постоянному клиенту.

Сотрудничество с Вашей компанией мы начали только в этом году. Вы выступили поставщиком черепичного кровельного покрытия на три наших объекта. Работы на двух объектах по монтажу кровли уже полностью завершены. Работы на третьем объекте еще только предстоят. Но уже сейчас мы уверены, что и их мы выполним качественно и в срок, исходя из опыта нашего сотрудничества. Коллектив вашей компании - профессионалы. ...

Выражаем свою благодарнотсь компании «Красные Крыши» за качественное исполнение обязательств по договору на выполнение комплексных работ по монтажу кровли по адресу: Ленинградский проспект, дом 48/2, строение 1.

За время сотрудничества компания «Красные Крыши» зарекомендовала себя как добросовестный и надежный партнер, в полной мере реализовав потребности и пожелания нашей организации...

Компания «Красные Крыши» в 2005 году выполнила кровельные монтажные работы при строительстве коттедженого поселка «Архангельский» в Московской области, п. Горки - 6.

За время проведения работ компания «Красные Крыши» зарекомендовала себя ка добросовестный и надежный партнер, идущий навстречу пожеланиям Заказчика. Работы по монтажу кровельного покрытия проведены качественно, в...

Многие, кто имеет мансарду, сталкиваются с типичной ситуацией, когда крыша вроде бы утеплена, а в помещении в жаркое время суток душно и не комфортно. Приходится думать о кондиционере, а это дополнительные затраты как на покупку и установку самого кондиционера, так и на его эксплуатацию.

Проблема данной ситуации лишь в том, что, или нарушена технология утепления крыши, т.е. крыша на мансарде неправильно утеплена, или используемый утеплитель давно уже потерял функцию качественного утеплителя.

К основным примерам применения некачественного утеплителя или нарушения технологии утепления крыши на мансарде можно отнести: очень высокие затраты на отопление в холодное время года, некомфортная температура в жаркое время года, образование конденсата в конструкции крыши, образование конденсата на внутренней отделке, повреждение облицовочных материалов, необходимость частого проведения косметического ремонта, образование плесени и грибков на деревянных стропилах.

В качестве примера решения подобных проблем рассмотрим реальный пример на практике реконструкции крыши мансарды по всем правилам применения качественной и соблюдения технологии монтажа утеплителя и пароизоляции .

Задача состояла в том, что заказчик обратился в нашу компанию с просьбой сделать так, чтобы на мансарде у него в доме летом было прохладно, а зимой тепло. Т.е. у заказчика было желание провести так реконструкцию/санацию крыши на мансарде, чтобы в течение всего года на мансарде было комфортно для проживания и работы. Мы решили данную задачу и сейчас рассмотрим каким образом это было сделано.

Так как в качестве ТЗ от заказчика было сказано не трогать мягкую черепицу, следовательно все работы по реконструкции мансарды мы проводили изнутри.

Давайте рассмотрим этапы работ по реконструкции мансарды изнутри с краткими комментариями по каждому этапу.

После вскрытия крыши перед нами открылась стандартная конструкция кровельного «пирога». Снизу была подшита доска (1), внутри стропил была уложена минеральная вата (2), сверху по стропилам были уложены доски (3), а далее по ним мягкая черепица (5).

Приведем теплорасчет данной конструкции произведенный в программе U-wert.

Давайте прокомментируем результаты расчетов. конструкции U кровли получился 0,21 W/м2К. Тепловой сдвиг фаз конструкции равен 5,8 часов. Данная конструкция подвержена образованию и аккумулированию влаги, что показывает наличие точки росы внутри конструкции (синяя полоска у наружного слоя утеплителя) и тем самым образования конденсата. С одной стороны, согласно европейским стандартам энергоэффективности крыши, расчетный коэффициент теплопотерь U соответствует допустимым параметрам теплопотери конструкции и, следовательно, у кровли должны быть не значительные теплопотери зимой, а с другой стороны, наличие точки росы внутри конструкции крыши и образование конденсата дает основание задуматься о реальном значении коэффициента U. Известно, что при попадании влаги в утеплитель он теряет характеристики теплопроводности и становиться более теплопроводным. Что способствует более быстрому выходу тепла из помещения. Малое расчетное значение теплового сдвига фаз говорит о том, что в помещение в жаркое время года должно быстро нагреваться, тем самым в нем быстро становиться жарко и душно. Данные расчеты и краткие выводы подтверждались заказчиком. Зимой, действительно, в помещении на мансарде было прохладно, а летом, когда на улице было жарко, в помещении также быстро становилось жарко и душно.

Проанализировав имеющуюся текущую ситуацию по имеющейся системе, мы предложили заказчику реконструировать кровлю, применив следующий "пирог" кровли:

Опишем данную конструкцию "пирога" крыши от верхнего слоя к внутренней обшивке (По цифрам см. рис. ниже после абзаца). Так как у нас не было полной уверенности в том, что старая мягкая черепица не будет в будущем пропускать влагу, а, как мы знаем, нельзя, чтобы в утеплитель попадала влага, мы первым слоем под дощатый настил кровли монтировали древесноволокнистую универсальную плиту , 24 мм (7). Данная плита играет двойную роль. Во-первых, она максимально защищает; последующий внутренний слой утеплителя; от попадания влаги, а во-вторых, выполняет тепло-звукоизоляционные свойства. Далее между стропилами мы монтировали гибкий древесноволокнистый мат , 200 мм (6). Далее снова установили древесноволокнистую; универсальную плиту Steico Universal, 24 мм (4). Далее укрепили; интеллектуальную; пароизоляционную; мембрана ProClima Intello Plus (3), у которой обязательно проклеили все стыки скотчем . Обязательное проклеивание всех стыков необходимо, чтобы сделать воздухонепроницаемую оболочку, чтобы не создавать конвективный поток во внутрь помещения. Далее укрепили обрешетку и завершили данную конструкцию монтажом деревянной финишной обшивкой (1).

Приведем теплорасчет данной конструкции, сделанный в программе U-wert.

Давайте прокомментируем результаты расчетов предложенного нового "пирога" крыши. Коэффициент теплопотерь конструкции U кровли уменьшили до 0,17 W/м2К, было 0,21 W/м2К. Тепловой сдвиг фаз конструкции увеличили до 12,3 часа, было 5,8 часа. Полностью избавили кровельную конструкцию от образования конденсата, что полностью исключили возможность попадания влаги и намокание утеплителя.

Если у Вас появились вопросы или Вы решили применить предлагаемые нашей компанией материалы, звоните нам по указанным телефонам на сайте и мы подберем для Вас оптимальное решение для тепло- или звукоизоляции Вашего дома.