1.
2.
3.
4.
5.
6.
Пожалуй, очень многие жильцы многоквартирных домов сталкивались с такой проблемой, как протекание, а также недостаточно надежное состояние крыши. В один ряд сюда становятся и такие минусы, как некачественное покрытие, обрушение крыш в старом доме и т.п. Именно поэтому капитальный ремонт кровли многоквартирного дома – один из наиболее остро стоящих вопросов для многих жильцов.
Очень часто многие граждане, обращаясь за помощью в различные инстанции, занимающиеся вопросами обслуживания домов, сталкиваются с их полным бездействием, вследствие чего сбор средств на ремонт кровли в многоквартирном доме осуществляется самостоятельно.
Однако прежде чем обращаться в подобные органы и оплачивать услуги специалистов по кровельным работам, необходимо понять саму причину . Далее речь пойдет о том, какие существуют типы кровель в многоквартирных домах, а также возникающие в связи с ними проблемы и пути их решения.
Виды кровли в многоквартирных домах
Поскольку видов крыш в многоэтажных зданиях существует несколько, важно разобраться в особенностях каждого из них, поскольку ремонтные работы могут в значительной степени отличаться.
Согласно конструкции и форме кровли делятся на:
- односкатные (с различным наклонным углом);
- двускатные;
- многоскатные;
- бесскатные (стандартные плоские крыши);
- сложные (больше характерны для современных зданий, нежели для старых домов).
В конструкцию кровли входит внешнее покрытие и опора, находящаяся изнутри (это может быть система стропил или плита из железобетона). Также обязательными элементами являются водосточная система, а также слои утепления и гидроизоляции. Так или иначе, выполняя капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, обязательно необходимо учитывать все конструктивные особенности кровли.
Способы ремонта крыши
Работы по реставрации крыш зданий с множеством квартир принято разделять на две большие группы: текущий, или временный , и капитальный, или полный.
Так, текущий ремонт кровли многоквартирного дома выполняется в том случае, если обнаруживаются какие-либо дефекты системы кровли. Очень часто все работы сводятся к замене старого и поврежденного кровельного покрытия, которым обычно выступает рубероид, на новое, устраняя появившиеся трещины и щели. Исходя из необходимости, новое покрытие может укладываться как в один, так и в два слоя. По завершении ремонтных работ все швы и стыки полотна кровли полностью герметизируют специальными веществами.
Относительно финансов этот вид ремонта не является слишком затратным, поэтому он более распространен. Однако существует еще одна разновидность текущего ремонта, когда укладывать новое кровельное полотно не нужно. В месте дефекта после предварительного надреза отгибаются края, а внутреннее пространство старательно очищается. Далее его сушат при помощи и обрабатывают слоем строительной мастики как покрытие, так и его основу. Края возвращают на место, после чего их надо плотно прижать друг к другу, дождавшись полного сцепления.
Места с проявившейся гнилью полностью вырезаются, крыша очищается. Все дефектные места заполняются той же мастикой, а затем на обрабатываемое место приклеивается новый кусок вплотную к старому материалу. Безусловно, такой способ ремонта является далеко не самым качественным, но в наше время он вполне распространен, особенно на крышах старых домов.
А капитальный ремонт кровли многоквартирного дома представляет собой полную переделку крыши. С нее снимается старое покрытие, после чего заливается свежая стяжка и в два слоя укладывается новый кровельный ковер. Выполнение такого ремонта следует доверять только специалистам, поскольку во время работ может быть повреждена внутренняя отделка находящихся на верхних этажах квартир.
Если протекает крыша в многоквартирном доме, то это может быть следствием неправильно выполненных работ. Основная работа при капитальном ремонте заключается в наплавлении рубероида особой газовой горелкой (прочитайте: " "). Изнанка кровельного ковра нагревается снизу, после чего материал осторожно прижимается к основанию крыши. Очень важно контролировать температуру огня, так как ее неверный показатель может привести к разрушению материала. Укладывать покрытие нужно по принципу нахлеста, а все швы обязательно нужно обработать строительным герметиком.
Факторы возникновения протечек кровли многоквартирных домов
Избежать утечек можно лишь одним способом – выполнив капитальный ремонт кровли. Причины возникновения этих неприятных дефектов могут быть самыми разными, но чаще всего они проявляются после сильных дождей или в период массового таяния снежного покрова.
Так, причинами протечек крыши в многоквартирных домах могут быть следующие:
Выявление протечек кровли
До подачи заявки на выполнение капитального ремонта нужно четко определить место, которое повреждено. Чаще всего для этого сопоставляется место протекания и уже по нему находится источник повреждения на крыше. На мягких битумных кровлях сделать это очень легко – в месте дефекта образуются пузыри воздуха.
Ковер в таком случае следует заменить полностью, а необходимое место хорошо просушить. Самостоятельно выполнять эти работы не стоит, лучше доверить работу специалистам. Но если есть желание, подробные описания всего хода работ с видео и фото всегда можно найти в наших статьях, посвященных кровлям и их ремонту.
Иногда случается так, что проблема протечек на скатных кровлях может также осложняться и гниением деревянных стропильных ног. При таком исходе замене обычно подлежит не только кровельное покрытие, но и отдельные элементы конструкции.
Кровли по принципу наплавления
Как уже стало понятно, суть капитального ремонта сводится к монтажу наплавляемых материалов. Согласно существующим нормативам плановый ремонт с заменой (при необходимости) отдельных участков покрытия должен выполняться специальными службами дважды в год.
Весь процесс заключается в наплавлении рубероида и иных уложенных внахлест материалов газовой горелкой. Осуществлять такой ремонт следует для плоских крыш, которых сегодня большинство (прочитайте: " "). Такой материал устойчив к влаге, температурным перепадам, а также прямым лучам ультрафиолета.
Что делать, если протекает крыша, подробно на видео:
Процесс ремонта скатных крыш
Покрытием для скатных кровель обычно служит иной материал. Зачастую это листы металла, обработанные цинком или просто окрашенные. Ремонтные работы в этом случае состоят в нахождении поврежденных элементов покрытия, их грамотной замене и контроле состояния основания крыши под покрытием. Чтобы сделать это, материал необходимо снять и провести нужные работы по реставрации системы стропил и обрешетки, а также непосредственно основания, располагающегося под покрытием.
Порой нельзя не выполнить и такую важную часть работы, как замена слоя гидроизоляции и устройство дополнительного качественного утепления. Если повреждения несущественны, можно просто поставить заплатки и обработать все стыки герметиком.
Любые трещины и щели следует заливать герметиком на основе полиуретана и закрывать специальными полиуретановыми пластырями. Важно, чтобы место повреждения, подлежащее ремонту, перед всеми работами было обезжирено и обработано грунтовкой. После окончания реставрации кровлю принято покрывать специально предназначенной для конкретной кровли краской, функции которой заключаются в придании покрытию большей прочности и увеличении эксплуатационного срока.
В наше время люди знают свои права. Они знают, что, если в их доме протекла крыша, то они могут через суд вытребовать с ответственного юридического лица компенсацию за ремонт и моральный вред. Причём знают, что это, как говорится, верняк — суд в подавляющем большинстве подобных случаев будет на стороне истца.
А суммы компенсаций могут достигать сотен тысяч рублей. Каждому собственнику! Коих в среднестатистическом многоквартирном доме от 12 до 24 — по числу квартир на верхних этажах. И это ещё без учёта судебных издержек!
Причина того, что крыши текут как по расписанию — не изжитая ещё с советских времён практика гидроизоляции кровли дешёвыми рулонными материалами на основе битума. Каждую весну жильцы гремят гневом в адрес управляющих организаций, а воз и ныне там.
Но если раньше дело обходилось лишь жалобами, то сейчас всё чаще виновнику приходится расплачиваться рублём. Мы уже сказали — люди сейчас хорошо знают свои права! Желание сэкономить на материале при гидроизоляции кровли в наше время может легко стать причиной банкротства ответственной за эксплуатацию дома организации.
Ну не может рубероид долго сопротивляться холодам и сезонным перепадам температуры! Он обязательно растрескается и начнёт пропускать воду. В результате приходится обновлять гидроизоляцию почти каждый год. Доходит до смешного — многотонный пирог достигает уже полуметра, а вода протекает через трещины в нём, как через сито.
Впрочем, если Вы принадлежите к числу людей, ответственных за ремонт кровли в многоквартирных домах, всё это Вам и так хорошо известно. Возможно, Вам известно также то, что уже давно изобретены материалы, позволяющие выполнять просто неубиваемую гидроизоляцию, которая не протечёт ни разу за весь срок эксплуатации дома!
Речь идёт о гидроизоляции на основе так называемых эластомеров — полиурии или, как её прозвали в нашей стране, полимочевине , в качестве подложки под гидроизолирующий слой которой напыляется пенополиуретан, выполняющий функцию теплоизолятора.
Забыть, наконец, о жалобах и исках со стороны жильцов навсегда!
Ну, правда! Сколько можно каждый год наступать на одни и те же грабли!? Ведь полимочевина — гарантированная защита от протечек.
Она устойчива к серьёзным механическим воздействиям : воронам, пирующим на крыше, уборщикам снега и прочим «диверсантам», придётся серьёзно попотеть, чтобы хоть как-то повредить слой гидроизоляции на её основе. Иными словами, отправляя на крышу бригаду для очистки снега, Вы можете больше не опасаться, что, после того как эти дуболомы там порезвятся, на Вас традиционно посыплется шквал жалоб по поводу превращения жилых комнат в душевые.
Такое покрытие морозоустойчиво и легко переносит перепады температур — штатный режим эксплуатации находится в диапазоне от -40°C до +80°C. Чего, кстати, не скажешь о многих других покрытиях, для которых, как мы уже упоминали, это вообще больной вопрос.
Морозоустойчивость достигается, во-первых, тем, что покрытие полностью бесшовное : нет щелей, в которые может проникнуть вода и, замёрзнув, расширить их. Во-вторых, полимочевина наряду с прочностью обладает ещё и невероятной эластичностью , на которую почти не влияют низкие температуры. Плёнка полимочевины может быть растянута более чем в 20 раз, прежде чем наступит разрыв!
Если Вы любите русскую зиму и трескучий морозец, то впервые сможете спокойно наслаждаться ими без подспудной мысли, что, быть может, именно сейчас трескается гидроизоляция на крышах подведомственных Вам домов. А ведь проверить это можно будет только весной!
Кроме того, покрытие устойчиво ещё… Так, стоп… Пожалуй, будет проще перечислить, к чему оно НЕустойчиво. В этом списке будет всего один пункт — ультрафиолет . Под его воздействием полимочевина постепенно выцветает. Однако эта проблема решается простейшим образом: поверх гидроизолирующего слоя нужно нанести защитную мастику — и покрытие станет просто неуязвимо.
И ещё один важный момент. Адгезия (способность наносимого материала «прилипать» к обрабатываемой поверхности) покрытия очень высока. Оно намертво «прирастает» практически ко всем видам строительных материалов. Например, показатель адгезии к бетону составляет 19 кг/см 2 . То есть, чтобы отодрать кусочек покрытия площадью в один сантиметр, нанесённый на бетонный потолок, вам нужно подвесить к нему не менее 19 кг.
Гидроизоляция на основе эластомеров способна прослужить более 30 лет , а зачастую и намного дольше. Если говорить начистоту, скорее дом выйдет из эксплуатации, чем возникнут проблемы с гидроизоляцией крыши. Да и Вы к тому времени, вероятнее всего, будете уже на заслуженной пенсии, окруженные любовью и почётом: потому что, если человек умеет думать о других, это не остаётся незамеченным .
Полимочевина и Ваш карьерный рост!
Неожиданно, правда! Какая связь? Тем не менее, если разобраться, она становится вполне очевидной.
Обычно люди продвигаются по карьерной лестнице двумя способами: либо за счёт связей, либо благодаря своим личностным качествам и приобретённой с их помощью репутации. В эти качества входит не только профессионализм и умение вести дела, здесь идёт речь и о мировоззрении человека, о его жизненной позиции.
Вот тут-то собака и зарыта! Когда Вы гидроизолируете крышу рубероидом, Ваше отношение к жильцам можно сформулировать словами: «Нате вам — и отвяжитесь. Мне нет дела до того, что следующей весной вам снова придётся делать ремонт в квартире!»
Если же Вы выберете полимочевину, то приобретёте репутацию человека, умеющего решать проблемы , годами маячащие над головой, как дамоклов меч. Решать быстро и навсегда .
Репутация. Её невозможно переоценить! Репутация среди жильцов. Репутация у начальства. Эти вещи взаимосвязаны: нет жалоб — и вышестоящие инстанции перестают воспринимать подведомственный Вам район как постоянно ноющий больной зуб; есть благодарности — поверьте, люди умеют быть благодарными — и руководство обязательно обратит на Вас внимание, потому что такие кадры поистине на вес золота.
Ну, и конечно, профессиональную репутацию тоже нельзя сбрасывать со счетов: разговоры в вышестоящих кулуарах о Вас как о грамотном хозяйственнике, разбирающемся в технологиях и материалах , обязательно принесут свои плоды!
Кое-что ещё о технологиях и материалах
Как мы уже упоминали, частенько на крыше образуется пирог из отслужившей свой срок гидроизоляции до полутора метров толщиной. Его вес может составлять десятки тонн! Если в подведомственных Вам домах сложилась похожая ситуация, то Вы понимаете, что это может быть чревато различными последствиями вплоть до обрушения крыши.
По уму, конечно, надо всё это убирать, но не всегда обстоятельства позволяют. В этом случае полимочевина — настоящая находка:
- За исключением некоторых специфических случаев старый пирог можно не трогать ;
- Наносимое покрытие очень лёгкое — оно не повлияет существенно на нагрузку, которую несёт на себе крыша;
- Гидроизоляция на основе полимочевины станет последним слоем пирога — наконец прекратится ежегодное увеличение нагрузки на несущие конструкции крыши.
Ещё один немаловажный момент: применение данной технологии позволяет добиться не только ровного, но и безупречного с эстетической точки зрения покрытия. Кроме того, при желании можно подобрать цвет , подходящий под общий дизайн дома.
Зачем это нужно? Но ведь может случиться так, что через некоторое время поблизости будет построена многоэтажка, жители которой из окон своих квартир день за днём будут созерцать плоды Ваших гидроизоляционных трудов. Если крыша будет иметь цвет, не гармонирующий с общим дизайном, это создаст впечатление маячащего «бельма на глазу», что вряд ли будет способствовать формированию благоприятного мнения о Вас и Вашей организации.
Если уж говорить об эстетической составляющей, то нужно упомянуть ещё кое-что. В процессе работ по напылению покрытия мы используем специальную установку-робот. Она полностью контролирует толщину слоя, что не только позволяет избежать появления даже незначительных неровностей , но и предотвратить перерасход материала. При больших площадях это существенно влияет на стоимость покрытия.
Дополнительным бонусом к разнообразию выгод, которые Вы получите, гидроизолировав крышу полимочевиной, идут теплоизолирующие свойства покрытия . Мы уже упоминали, что в качестве праймера используется слой пенополиуретана. Всего два сантиметра. Всего лишь! Но, простите, эти два сантиметра по своим теплоизолирующим свойствам равны кладке толщиной в два кирпича!
Как известно, существенная часть тепла из квартиры верхнего этажа выходит именно через крышу. После такой гидроизоляции теплопотери сведутся к минимуму. В морозы больше не нужно будет использовать электрические обогреватели, а летом реже придётся включать кондиционер. Для жильцов это серьёзнейшая плюшка!
Ох уж эта пресловутая паропроницаемость!
Хотелось бы отдельно коснуться такого вопроса как паропроницаемость. Да, у полимочевины паропроницаемость очень низкая и составляет около 0,8 г/м 2 /ч. То есть, через плёнку покрытия площадью один квадратный метр за час проходит всего 0,8 грамма влаги в виде пара. Но давайте разберёмся, нужна ли вообще паропроницаемость крыши на таком объекте как многоквартирный дом.
Сейчас модно говорить о «дышащих» стенах, пропускающих пар, образующийся в результате различных бытовых процессов — дыхания, приготовления пищи и др. Однако, по сути своей, дышащим домом можно назвать только… брезентовую палатку. Она действительно «дышит» и пропускает пар. Все остальные дома, даже если они целиком сделаны из дерева, «дышать» не могут. Это лишь миф, придуманный производителями срубов с целью повышения уровня продаж.
Любой дом, если, конечно, в нем не свистит ветер сквозь щели в стенах, в обязательном порядке должен иметь вытяжку. Иначе внутри непременно будет скапливаться конденсат и образовываться плесень.
Объём пара, проходящего через крышу кирпичного или панельного многоквартирного дома, просто ничтожен по сравнению с объёмом, отводящимся через вытяжку. Поэтому показатель паропроницаемости полимочевины не имеет в данном случае абсолютно никакого значения.
Три кита, на которых держится гидроизоляция Ваших крыш: оборудование, материалы и мастерство работников
А знаете ли Вы, что даже небольшая неточность при смешивании компонентов может привести к отклонению свойств покрытия от расчётных?..
Но только не в случае работы с нашей компанией. Ведь мы используем высокотехнологичное оборудование фирм Graco, Gusmer и Gama, отличающееся в этом вопросе ювелирной точностью.
Если же Вы хотите убедиться в качестве используемых материалов, то мы по первому же требованию предъявим Вам сертификаты , свидетельствующие о том, что с этой стороны Вам не грозят никакие сюрпризы. Кроме того, Вы можете ознакомиться с ними в соответствующем разделе нашего сайта.
И, наконец, самое важное — мастерство наших работников . Основатель компании, Михаил Кучеренков, более 15 лет занимается напылением эластомеров. Восемь них он проработал в Испании, перенимая опыт зарубежных специалистов. Практика, опыт и собственные фишки, которым он научил всех операторов установок ППУ нашей компании, — залог того, что покрытие будет выполнено на высшем уровне.
Для того чтобы Вы могли увидеть всё сами, на нашем сайте и на канале YouTube мы выкладываем видеозаписи работ по напылению пенополиуретана и полимочевины. Кроме того, в шапке сайта размещаются анонсы о предстоящих онлайн-трансляциях с объектов, на которых мы будем выполнять тепло- или гидроизоляцию. Смотрите — для того чтобы оценить работу профессионала, в данном случае не нужно быть специалистом.
Минимум неудобств в процессе гидроизоляции
Уникальность гидроизоляции на основе полимочевины заключается в том, что она не только избавит Вас от головной боли о крышах чуть ли не на полвека, но и доставит минимум беспокойства при проведении самих работ. Смотрите сами.
Скорость нанесения покрытия
О, она поистине молниеносна! И пенополиуретан, и полимочевина застывают меньше чем за минуту. Уже через пять минут слой приобретает все те свойства, которые будет сохранять без изменений в течение многих десятилетий. Не нужно будет ждать, пока первый слой высохнет, потом второй. Всё делается по горячим следам.
Некоторое время потребуется на высыхание мастики, которая нужна для предохранения покрытия от воздействия ультрафиолета. Если наносится один слой, потребуется 5-6 часов, если два — сутки.
Благодаря такой скорости выполнения работ Вы, во-первых, сможете быстро удовлетворить жалобы жильцов, а во-вторых, если фронт работ большой и дома находятся не в Москве, а где-то в области, расходы на проживание наших рабочих будут минимальны.
Никаких следов, кроме качественной гидроизоляции
При выполнении всех видов работ мы придерживаемся простого принципа: после нашего ухода не остаётся ничего, кроме качественно выполненной работы. Мы не оставляем мусора. Если для выполнения работ что-то было демонтировано, передвинуто или смещено, всё возвращаем на место.
Проще говоря, Вам не нужно будет посылать ещё одну бригаду, для того чтобы она наводила за нами порядок.
Почему клиенты не только нас выбирают, но и держатся за нас обеими руками
Раз уж мы заговорили о выгодах работы именно с нами, то нужно сказать ещё вот о чём. Компания Kucherenkoff & Co — это семейный бизнес . Что это даёт Вам? Уверенность в том, что все работники мотивированы выполнять гидроизоляцию на максимальном уровне качества.
В других компаниях часто бывает так, что рабочие не заинтересованы лично в сохранении безупречной репутации своего работодателя: для них главное получить зарплату. Поэтому частенько подворовывают и халтурят — ведь более тонкий слой и неровности может никто и не заметить.
У нас всё не так: все наши работники — родственники или друзья, и все мы прекрасно понимаем, что хорошая репутация — это наш капитал! Ведь именно от неё зависит наше финансовое благополучие!
Второй наш «пунктик» — педантичное соблюдение оговоренных в договоре сроков. Вам не придётся оправдываться перед жильцами или начальством из-за затягивания с решением проблемы протекающих крыш. Кроме того, мы стараемся максимально быстро реагировать на заявки, когда срочность стоит на первом месте.
Ещё один плюс, который немаловажен для многих наших клиентов, — консультационная поддержка . Как и в любом деле, в напылении эластомеров существует много тонкостей, о которых знает только специалист. Это касается как технологии нанесения, так и объектов, на которых производятся работы.
Вот как раз по второму пункту мы и производим консультирование: предупреждаем о возможных сложностях, объясняем, как выполнить подготовительные работы, и многое другое. Вы можете быть совершенно уверены, что застрахованы от любых неприятных сюрпризов, связанных с гидроизоляцией!
Это всё, конечно, хорошо, но ведь полимочевина — дорогое удовольствие!
Конечно, это одно из главных возражений, которые приходит на ум, когда речь идёт о гидроизоляции на основе полимочевины. Но, если разобраться, получается интересная картина. Ради интереса, суммируйте средства, потраченные на гидроизоляцию битумными рулонными материалами, хотя бы за последние 10 лет. Сравните полученную сумму с нашими расценками и, поверьте, Вы по-другому взглянете на проблему: ведь гидроизоляция больше не потребует ремонта!
Кстати, по поводу наших расценок. Вы можете прямо сейчас произвести расчёт с помощью расположенного ниже калькулятора.
В каркасно-панельных зданиях с неполным поперечным каркасом балки крайних пролётов одним концом опирают на колонны внутренних рядов, а вторым концом – на усиленные в зонах опирания балок наружные продольные несущие панельные стены (см. рис. 3.3 г) и на эти балки укладывают несущие элементы перекрытий из плит-настилов или плит-панелей.
В случае неполного продольного каркаса балки опирают на колонны внутренних рядов, а элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей с внутренней стороны опирают на продольные балки, а с другой стороны – на наружные продольные несущие панельные стены. При неполных каркасах под колонны устраивают столбчатые фундаменты, а под наружные несущие стены устраивают сборные ленточные фундаменты или свайные ростверковые либо сплошные фундаменты: общие или раздельные под колонны и стены.
При полном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 д) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают: усиленными углами на торцы колонн (в результате чего образуется платформенный стык между смежными по высоте элементами колонн (рис. 4.3 А) или на консоли колонн (рис. 4.14), устраиваемые по периметру колонн в виде консолей-воротников (вариант скрытого стыка между плитами-панелями и колоннами и возможного контактного стыка между смежными элементами колонн). Кроме того, элементы перекрытий в виде плит-панелей можно опирать на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн, образуя комбинированный стык между элементами колонн (рис. 4.15).
Рис. 4.14. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на консоли-воротнички колонн неполного безбалочного каркаса.
Рис. 4.15. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн.
При неполном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 е) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают внутри здания на колонны так же, как и при полном безбалочном каркасе, а в крайних пролётах – на наружные продольные несущие панельные стены. Внутри зданий с безбалочными каркасами плиты-панели перекрытий кроме колонн тоже опирают на стены-диафрагмы в местах их расположения.
На рис. 4.16 А, 4.16 Б, 4.16 В и 4.16 Г приведены варианты планов первого и типового этажей, фундаментов, перекрытий и кровли 9-ти этажного каркасно-панельного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 А. План первого этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Б. План типового этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 В. План фундаментов 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Г. План перекрытий 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Д. План кровли 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
4.5. Покрытия в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении
Покрытия в крупнопанельных жилых домах устраивают чердачными малоуклонными (уклон до 5 %) из сборных железобетонных элементов. При этом покрытия могут быть с холодным или тёплым чердаком (рис. 4.17) либо с комбинированным («открытым») тепло-холодным чердаком (рис. 4.18), а кровлю покрытий выполняют рулонной, безрулонной или мастичной. В покрытиях с комбинированным тепло-холодным чердаком утеплитель, укладываемый на чердачное перекрытие, необходимо защищать снизу и сверху пароизоляцией.
Несущими элементами чердачных покрытий служат сплошные гладкие, ребристые или волнистые плиты и водосборные лотки-панели, которые укладывают на наружные и внутренние стены, выводимые выше чердачного перекрытия. В зависимости от конструктивного решения и дополнительно выполняемых функций плиты покрытий могут быть однослойными и многослойными. Вместо внутренних стен в объёме чердака крупнопанельных домов на несущие стены могут устанавливаться опорные элементы, например, в виде сборных железобетонных рам или других аналогичных конструкций.
На рис. 4.19 А и 4.19 Б показаны варианты схем, разрезов и узлов сопряжения рулонной кровли и других элементов покрытия с холодным чердаком, а на рис. 4.20 А и 4.20 Б – те же элементы, но с безрулонной кровлей. Соответственно на рис. 4.21 А и 4.21 Б и 4.22 А и 4.22 Б показаны варианты конструктивных решений покрытий с тёплым чердаком.
Рис. 4.17. Конструктивные решения железобетонных покрытий с холодным и тёплым чердаком: А – с холодным чердаком и рулонной кровлей; Б – то же с безрулонной кровлей; В – с тёплым чердаком и рулонной кровлей; Г – то же с безрулонной кровлей; 1 – опорный элемент; 2 – панель чердачного перекрытия; 3 – утеплитель; 4 – кровельная ребристая панель покрытия; 5 – рулонный ковёр; 6 – водосборная лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – защитный слой; 9 – пароизоляция; 10 – рубероид; 11 – фасадный опорный элемент; 12 – безрулонная железобетонная панель покрытия; 13 – гидроизоляционный слой из мастичных или окрасочных материалов; 14 – П-образная плита-нащельник; 15 – водосточная воронка; 16 – вентиляционный блок (шахта); 17 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока; 18 – легкобетонная теплоизоляционная панель покрытия; 19 – лифтовое машинное отделение; 20 – легкобетонная водосборная лотковая панель; 21 – двухслойная кровельная панель покрытия; 22 – поддон для сбора конденсата.
Рис. 4.18. Принципиальная схема конструктивного решения железобетонного покрытия с комбинированным (открытым) «тепло-холодным) чердаком с рулонной кровлей: 1 – вы-тяжная шахта; 2 – поддон для сбора конденсата; 3 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока.
Рис. 4.19 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и рулон-ной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вентиляционные блоки; 2 – водосточная воронка; 3 – чердачное перекрытие; 4 – фризовая панель; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – утеплитель; 7 – опорная рама; 8 – лотковая панель; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – кровельный ковёр; 11 – дополнительный кровельный ковёр; 12 – защитный фартук из кровельной стали; 13 – утеплитель из минеральноватных матов.
Рис. 4.19 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.19.А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – цементный раствор; 3 – анкер-ный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм, пристреленные дюбелями; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – дополнительные слои кровельного ковра; 8 – основной кровельный ковёр; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – бетонный бортовой камень; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – скользящая полоса из рулонного материала; 13 – утеплитель минераловатный; 14 – полоса рулонного материала, приклеенная к одной из панелей покрытия; 15 – опорная рама; 16 – закладная деталь; 17 – соединительный элемент; 18 – лотковая панель; 19 – водосточная воронка; 20 – мастика герметизирующая; 21 – труба водосточной воронки.
Рис. 4.20 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – панель покрытия; 2 – водосточная воронка; 3 – вентиляционный блок; 4 – чердачное перекрытие; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – лотковая панель; 7 – П-образная плита-нащельник; 8 – утеплитель; 9 – опорная рама; 10 – цементный раствор; 11 – герметик; 12 – оголовок вентиляционного блока.
Рис.4.20 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.20 А): А и Б – варианты конструкций ограждения покрытий; Г и Д – варианты конструктивных решений деформационного шва; 1 – панель покрытия; 2 – анкерный выпуск; 3 – стойка ограждения; 4 – П-образная плита-нащельник; 5 – гидроизоляция мастичная или окрасочная; 6 – цементный раствор; 7 – фризовая панель; 8 – герметик; 9 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 10 – кровельная сталь; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – закладная деталь; 13 – соединительный элемент; 14 – лотковая панель; 15 – водосточная воронка; 16 – уплотняющая прокладка из пористой резины по периметру спускной трубы; 17 – зажимной хомут воронки; 18 – утеплитель из минераловатных матов; 19 – спускная труба водосточной воронки; 20 – мастика изоляционная; 21 – шпилька; 22 – металлическая шайба; 23 – стальная полоса через 600 мм; 24 – компенсатор из кровельной стали; 25 – внутренние стеновые панели чердака.
Рис. 4.21 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вытяжная шахта; 2 – водосточная воронка; 3 – упорный элемент фризовой панели; 4 – фризовая панель; 5 – легкобетонная панель покрытия; 6 – лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – вентиляционная труба мусоропровода; 9 – утеплитель; 10 – кровельный ковёр; 11 – скользящая полоса; 12 – цементный раствор.
Рис. 4.21 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.21 А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – утеплитель; 3 – анкерный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – три дополнительных слоя кровельного рулонного материала; 8 – кровельный ковёр; 9 – бетон-ный бортовой камень; 10 – цементный раствор; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – легкобетонная панель покрытия; 13 – скользящая полоса из рулонного материала; 14 – опор-ная рама; 15 – лотковая панель; 16 – два дополнительных слоя кровли из армированных стекло-тканью или стеклосеткой мастик; 17 – заливка битумной мастикой; 18 – водосточная воронка; 19 – струевыпрямитель; 20 – гильза из асбестоцементной трубы Ø 150 мм; 21 – резиновая прокладка; 22 – зажимный хомут; 23 – спускная труба водосточной воронки; 24 – заливка герметизирующей мастикой; 25 – вентиляционная шахта; 26 – пакля, смоченная в горячем битуме; 27 – зонт из кровельной стали; 28 – стальной патрубок с фланцем; 29 – плита чердачного перекрытия.
Рис. 4.22 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – двухслойная утеплённая безрулонная панель покрытия; 2 – вытяжная шахта; 3 – защитный зонт; 4 – двухслойная лотковая панель; 5 – фризовая панель; 6 – оголовок вентиляционной шахты; 7 – опорный элемент лотковой панели; 8 – стояк внутреннего водостока; 9 – поддон для конденсата; 10 – трёхслойная панель покрытия; 11 – то же панель лотка; 12 – панель чердачного перекрытия; 13 – бетонный нащельник; 14 – герметизирующая мастика; 15 – утеплитель; 16 – бетонная шпонка.
Рис. 4.22 Б. Варианты узлов сопряжений конструкций покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.22.А): 1 – фризовая панель; 2 – уплотнитель (гернит); 3 – гер-метизирующая мастика; 4 – бетонный парапетный элемент; 5 – утеплитель; 6 – трёхслойная панель покрытия; 7 – цементный раствор; 8 – двухслойная панель покрытия; 9 – бетонный нащельник; 10 – лотковая трёхслойная панель; 11 – двухслойная лотковая панель.
Рис. 4.23. Варианты конструктивных решений бесчердачных железобетонных покрытий:
Ж – раздельной конструкции с рулонной кровлей; И – раздельной конструкции с безрулонной кровлей; К – совмещённой панельной однослойной конструкции; Л – сов-мещённой панельной трёхслойной конструкции; М – то же построечного изготовления; 1 – панель чердачного перекрытия; 2 – утеплитель; 3 – фризовая панель; 4 – панель покрытия с безрулонной кровлей; 5 – опорный элемент; 6 – однослойная легкобетонная панель покрытия; 7 – кровельный ковёр; 8 – трёхслойная панель покрытия; 9 – цементно-растворная стяжка; 10 – слой керамзита для устройства уклона; 11 – пароизоляция из рулонного материала на мастике.
Покрытия в каркасно-панельных зданиях могут устраиваться чердачными с холодным, тёплым или комбинированным чердаком, но чаще их выполняют бесчердачными совмещённой или раздельной конструкции (рис. 4.23). Несущие элементы бесчердачных покрытий – сборные железобетонные плиты – в крупнопанельных домах опирают на продольные или поперечные несущие стены, а в каркасно-панельных домах – на поперечные или продольные балки каркасов. При чердачном варианте наружные чердачные стены в каркасно-панельных домах выполняют самонесущими или ненесущими из фризовых панелей, крепящихся к элементам каркаса.
В некоторых случаях (например, если происходит обустройство металлочерепичной системы поверх старой мягкой черепицы) это возможно. Однако необходимо понимать, что испорченная основа может начать гнить и, тем самым, спровоцирует выход из строя нового слоя. Именно поэтому мы не рекомендовали бы укладывать новые материалы поверх старых. Лучше снять испорченный стройматериал и полностью выполнить требуемые работы, как этого требует технология.
Как показывает практика, подавляющее количество кровель в обычных частных домах возведены так, что для монтажа дополнительного утепляющего слоя не нужно разбирать кровельную основу. Если говорить о многоквартирных объектах, то тут дело обстоит иначе: так как в многоэтажных зданиях применяются наплавляемые покрытия, то утепление становится невозможным.
Если присутствует повреждение отдельных элементов конструкции, то можно выполнить замену только данных частей. При этом площадь повреждения не должна превышать 35%. При более масштабных проблемах стоит произвести полную замену стропильной системы.
Срочный ремонт требуется при серьезном нарушении герметичности покрытия: может потребоваться при срыве части кровли, протекании воды во время осадков, отслоении, разрыве либо вздутии кровельного материала.
Мы предоставляем следующие сроки гарантийного обслуживания:
- мягкая кровля: 5 лет
- металлическая кровля: 3 года
- рулонные и битумные покрытия: 3 года
- полимерная черепица и фальцевое покрытие: 6 лет.
Любая протечка - это проблема, требующая тщательного и своевременного ремонта. Во-первых важно правильно определить причину протечки. Во-вторых при самостоятельном ремонте есть риск повредить исправные элементы, находящиеся рядом. Если Вы не являетесь специалистом по кровельным работам рекомендуем вызвать мастера, который не просто устранит проблему, но и предоставит гарантию на свои услуги.
Для того чтобы точно определить причину появления воды необходимо обследование, которое проведет специалист. Самостоятельно определить что является причиной появления влаги можно по следующим признакам:
- при возникновении течи в кровле вода начинает капать в теплое время года после дождя, а в холодное время года при солнечно погоде и резком потеплении.
- при накоплении конденсата влага появляется постоянно и практически не зависит от погодных условий.
Когда мы говорим про «виды кровли» и «виды крыш домов», не всегда четко понимаем разницу между этими двумя понятиями. Поэтому прежде чем рассказать о том, какие бывают крыши, выясним различия в понятиях «крыша» и «кровля».
Крыша (в традиционном понимании) - часть конструкции здания, которая обеспечивает его защиту от всех типов атмосферных осадков, сохраняет тепло либо защищает от перегрева. То есть это вся верхняя конструкция сооружения. Для современного каменного здания с плоской конструкцией - это плиты перекрытия, тепло- и гидроизоляция. Выход, ограждения, вентиляционные каналы и их защита, элементы крепления антенн, воронки для выпуска ливневых стоков также являются элементами крыши. По поводу принадлежности люка с замком, который навешивает ЖЭС, чтобы на крышу не лазили, единого мнения нет. Для дома с наклонной (скатной) конструкцией в это понятие входит несущая стропильная система либо фермы, утеплитель, гидро- и ветроизоляция, трубы, флюгеры и кровля.
Вообще-то, с точки зрения советской строительной науки, крыша - понятие дореволюционное и безграмотное, и должен применяться исключительно прогрессивный термин «покрытие». Но в жизни даже профессиональные проектировщики и строители нечасто его используют. Возможно, ввиду вероятности двойственного толкования. Отчасти определение «покрытие» прижилось в отношении конструкций с несущей железобетонной либо металлической основой, главным образом плоских. А назвать «покрытием» верхнюю часть собора Василия Блаженного или крышу деревенской избы не придет в голову ни одному архитектору, хоть и учили их «правильно».
Кровля - это только оболочка, защищающая покрытие от атмосферных воздействий. Несущие функции кровля не выполняет. То есть плиты перекрытия, стропильная система, балки, утеплитель к кровле не относятся. Зачастую в ее состав включают несущую подготовку кровли: обрешетку, настил, стяжку. Настилаемый на подготовленную поверхность материал: советские рубероид и шифер, народный русско-французский ондулин, сказочную немецкую черепицу и новорусскую медь называют кровельным покрытием.
Плоская и скатная конструкции
Крыши бывают плоские и скатные. В соответствии со СНиП крыши, имеющие уклон до 12° - плоские, с большим уклоном - скатные. На плоских крышах уклон устраивают для отвода осадков, достаточно 1,5-3°.
Плоская крыша предоставляет большой простор для фантазии в плане дизайна
Скатная крыша может быть очень оригинального вида
Чердачная и бесчердачная крыши
Как видно из наименования, чердачная крыша имеет чердак, бесчердачная - нет. Русская изба, да и вообще большинство типов традиционного жилища всех стран и народов имеют проветриваемый чердак. За исключением мобильного жилья: юрт, чумов, вигвамов. Там это трудноосуществимо. Также нет чердаков у племен, проживающих в экваториальных джунглях, им они не нужны. Чердаки (технические этажи) есть в современных многоэтажных жилых зданиях. Поэтому, если крыша протекает, жильцы узнают об этом не сразу.
Бесчердачные (синоним - совмещенные) покрытия могут быть скатными (мансардными) и плоскими. С плоскими совмещенными конструкциями мы знакомы по панельным «хрущевкам». Устройство мансарды позволяет использовать чердак как полноценную жилую площадь. Бесчердачная и мансардные крыши требуют хорошей теплоизоляции верхнего этажа. Совмещенной может быть и крыша одноэтажного здания.
Совмещенная двухскатная крыша в одноэтажном доме создает впечатление простора
Типы плоских покрытий
По компоновке плоские крыши достаточно похожи, различаются, главным образом, конструктивно. По взаимному расположению слоев утеплителя и гидроизоляции кроме обычного типа выделяют также инверсионные кровли, в этом случае гигроскопичный (водонепроницаемый) утеплитель располагается над гидроизоляционным слоем. В качестве несущих конструкций в плоских крышах могут использоваться сборный либо монолитный железобетон, металлопрофиль с металлическими балками, деревянные балки со сплошным настилом.
Конструкция кровли плоской крыши по железобетонной плите покрытия является многослойной
Площадь плоских крыш можно использовать, настелив покрытие, по которому можно ходить: керамическую либо тротуарную плитку, дощатый настил, либо устроив на крыше газон.
В Нью-Йорке принята программа превращения крыш общественных зданий в сады и газоны.
На самом деле устройство газона на крыше дома не так сложно, как можно подумать. Пожалуй, единственная вещь, которая стоит относительно дорого - гидроизоляционная полимерная мембрана. Все остальное достаточно просто, а уход за травой стандартный: ее нужно косить и поливать в засуху. Слой земли дополнительно защищает помещения зимой от холода, а летом от перегрева.
Конструкция газона на крыше довольна проста. Необходимо использовать надежную гидроизоляцию - кровельную полимерную мембрану
Детали скатной конструкции
Перед разговором о том, какие бывают формы крыши, определимся в основных деталях скатных крыш и терминах. Основные элементы: конек, наклонное ребро, ендова (разжелобок). Свесы подразделяют на карнизные (нижние) и фронтонные (торцевые или щипцовые). Для большинства видов кровельных покрытий кроме основного материала имеются отдельные доборные элементы для защиты и оформления деталей крыши.
Основные элементы скатных крыш являются стандартными.
Рассмотрим, какие бывают крыши домов в зависимости от конфигурации. Формы скатных крыш очень разнообразны. Чаще применяют наиболее простые по конструкции и рациональные односкатные, двускатные и вальмовые типы и конструкции крыш.
Частному застройщику среднего достатка доступны первые восемь типов из изображенных на иллюстрации. Остальные достаточно сложны и дороги в исполнении.
Рассмотрим отдельные типы крыш и их свойства подробнее.
Односкатное покрытие
Крыша с одним скатом максимально проста конструктивно, имеет минимальное количество деталей. Отсутствует конек, для невентилируемых кровельных покрытий (например, гибкая черепица, фальцевая кровля) нет необходимости в специальных вентиляционных элементах. Достаточно предусмотреть вентиляционную прослойку над утеплителем, а вентиляционные отверстия можно расположить в подшивке. Односкатная крыша не имеет ендов, ребер и коньков, которые больше всего подвергаются атмосферным воздействиям. Максимальный износ кровельного покрытия в холодном климате происходит в ендове, так как там дольше лежит снег и лед. Простая по форме крыша с уклоном в одну сторону подвергается равномерному воздействию осадков, ультрафиолета и ветра. Снеговая нагрузка также распределяется равномерно. При прочих равных условиях односкатная крыша прослужит немного дольше. И стоить будет меньше: проще стропильная система, минимальное количество не всегда дешевых доборных элементов.
Российский проект типового дома с односкатной крышей. Высокий скат с жилыми комнатами следует ориентировать на солнечную сторону
Односкатные крыши довольно популярны в развитых странах. Чаще они применяются для недорогого, либо, наоборот, престижного жилья. Для дома с мансардой один скат позволяет рационально организовать планировку, выведя под высокий скат жилые помещения, а под низкий - лестницы, санузлы, гардеробы. В жилище премиум-класса такая крыша дает возможность создать великолепный интерьер.
Для постройки этого загородного дома применены простые материалы: дерево, оцинкованный металлопрофиль и много стекла. Большие свесы крыши защищают стены от осадков, а помещения от перегрева. Атермальные витражи наполняют дом светом, открывают пейзаж и защищают людей от холода
Крыша с одним бочкообразным скатом выглядит достаточно интересно
Двускатная конструкция
Самая распространенная в мире форма. Двускатная (щипцовая) крыша традиционна почти для всех стран, где случаются хоть какие-то осадки. Соорудить несущую конструкцию для двух скатов ненамного сложнее, чем для одного. Она очень прочна, особенно если имеется возможность соорудить замкнутую стропильную систему, использовав затяжку.
Затяжка (2) стягивает стропильные ноги (1). От замкнутого треугольного контура на мауэрлат (3) и стены передается только вертикальная нагрузка.
При больших пролетах приходится использовать дополнительные опоры
Двускатная крыша проста в исполнении, экономна по материалам, ее не сложно возвести самостоятельно. Фронтоны служат лучшим, чем скаты, местом размещения окон, несложно оборудовать мансарду.
Двускатная крыша отлично вписывается в конструкцию каркасного дома, позволяет рационально использовать пространство верхнего этажа
Скаты не обязательно должны иметь одинаковый уклон, форма крыши может быть несимметрична. Уклон кровли определяется, главным образом, планировкой второго этажа.
Островерхие крыши фахверковых домов традиционно скрывали чердаки, где жители хранили часть припасов. В этом реконструированном доме чердак приспособлен под жилое помещение
Швейцарское шале имеет двускатную крышу с небольшим уклоном
Минимальный уклон и открытое пространство верхнего этажа создают чудный, просторный интерьер
Двухскатная крыша может иметь много вариантов. При плане дома более сложном, чем простой прямоугольник, неизбежны более сложные формы крыши.
Двухскатная крыша с дополнительным фронтоном. С натяжкой ее можно назвать многощипцовой
Двухскатная (как, впрочем, и односкатная) крыша прекрасно подходит для озеленения.
Уклон «зеленой» крыши не должен превышать 25°
Вальмовый вид
Вальмовая или четырехскатная крыша сложней двухскатной. Дороже обойдется как стропильная система, так и кровельное покрытие. Но не придется сооружать каменную кладку фронтонов. При недорогом кровельном покрытии (асбестовый шифер, ондулин) вальмовая крыша с учетом отсутствия фронтонов обойдется дешевле двухскатной. При более дорогом - вряд ли. Из положительных свойств вальмовой конструкции можно назвать оптимальное аэродинамическое сопротивление такой конструкции, что в целом может увеличить ее срок службы (ненамного). Скаты со всех сторон дома позволяют сделать большие навесы по периметру всего сооружения, обеспечив стенам наилучшую защиту от осадков. Но в организации чердачного пространства четырехскатная крыша проигрывает.
Простая по форме четырехскатная чердачная крыша
Существуют разновидности вальмовых крыш: полувальмовые (промежуточный тип крыши между двускатной и вальмовой), вальмовые с козырьком или их разновидности.
Основная часть крыши довольно сложной формы - полувальмовая. Справа пристроен эркер с многоскатной крышей, устроен фронтон.
Окна в вальмовой крыше приходится встраивать в скаты, в кровельное покрытие. Это усложняет их устройство и эксплуатацию и зачастую обходится дороже, нежели разместить окно в фронтоне.
Мансардные окна такого типа называют «бычий глаз»
Многоскатная разновидность
Вальмовой называют четырехскатную крышу. Но если дом имеет не четыре наружных угла, а более, скатов тоже будет больше. Крышу с количеством скатов более четырех называют многоскатной.
Многоскатная крыша сложна в устройстве
Шатровой называют четырехскатную крышу, все грани (скаты) и ребра которой сходятся в одной верхней точке. Горизонтального конька у такой крыши нет.
Шатровая крыша. На ней размещены сразу три типа мансардных окон
Мансардная конструкция
Мансардными называют крыши различных форм и типов, которые объединяет одна общая черта: форма ската выполнена ломаной, чтобы увеличить высоту помещений мансарды. Таким образом удается избежать устройства наклонных потолков, устроить полноценные комнаты наверху. Ломаный контур стропил может быть использован для типов любых крыш: двускатных, вальмовых, полувальмовых и так далее.
Собрана стропильная конструкция двухскатной мансардной крыши.
Конструкция мансардной крыши позволяет связать верхнюю и нижнюю балку (затяжку), стойки, стропила в единую ферму, что обеспечивает ей чрезвычайную прочность и позволяет несколько уменьшить сечение элементов каркаса.
Нагрузка от стропильной фермы мансардной крыши передается вертикально
Монтаж несущих конструкций мансардных крыш сложнее, чем для прототипов с прямым скатом. Несколько больше площадь кровли. Соответственно, выше стоимость. Однако эти расходы окупаются увеличением площади нормальной высоты на мансардном этаже.
Мансардная крыша на основе двухскатной. Дополнительные переломы в зоне карниза позволяют создать большие свесы, делают крышу отдаленно напоминающей китайские пагоды
Приятная глазу вальмовая мансардная кровля. Разделенные на разные объемы скаты, нижняя часть имеет криволинейную форму
Крыши сложной формы
Всяческие купольные, конические и сомкнутые крыши сложны в исполнении и были придуманы зодчими для оформления важных общественных сооружений. По прошествии периода «малиновых пиджаков» и «замков на рублевке» сложные крыши в архитектуре индивидуальных жилых домов встречаются нечасто.
Жилой дом со сложной купольной крышей
Иногда сложные крыши состоят из известных элементов и являются «гибридами» разных типов.
В этой крыше совмещены черты двухскатной, вальмовой, полувальмовой, пирамидальной и конической крыш
Но люди стремятся украсить свой дом, сделать его необычным. Иногда встречаются «гибридные» типы крыш, однозначное определение которым дать сложно.
Крытая натуральным шифером крыша определенно не плоская. Германия
Простая по форме, но необычная крыша. Если точнее, у этого дома их две, внизу и наверху
Крыша этой «землянки» была бы предназначена для катания на санках зимой, если бы в окнах не отражались пальмы. И какой это тип?
Выбор кровельного материала для скатной крыши
Виды кровли определяются материалом кровельного покрытия. Кровля может быть черепичной, металлической, гонтовой, медной и так далее. Выбор кровельного покрытия в первую очередь определяется финансовыми возможностями застройщика, эстетическими вкусами супруги и его самого, во вторую очередь - формой крыши и ее уклоном. Крыши криволинейных форм накрывают мелкоштучными либо гибкими покрытиями, листовые материалы более пригодны для простых односкатных и двускатных крыш. При наличии переломов (наклонные ребра, ендовы) раскрой листов менее рационален.
Таблица показывает минимальные уклоны крыши для разных типов кровельных покрытий
Для крыш простых форм можно использовать любые кровельные материалы без ограничений. Крыши сложной криволинейной формы можно оформить только мелкоштучным (натуральная черепица, сланцевый шифер, гонт, дранка), гибким (битумная черепица) покрытием. Подойдет также кровля из оцинкованной стали, меди, стали с титан-цинковым покрытием при условии индивидуальной нарезки элементов и изготовлении фальца по месту.
Итак, мы выяснили, какие бывают виды крыши. Что выбрать для себя? В первую очередь, крыша должна соответствовать бюджету. Чем сложнее форма, тем больше денег придется потратить. С двухскатной крышей справится любой застройщик. В Германии таких крыш процентов 80. А мы чем хуже? При наличии средств можно подумать о чем-то более оригинальном, но и простое можно сделать красиво.