ประมาณการสำหรับหันหน้าไปทางระเบียงด้วยกระเบื้อง ยกเครื่องและตกแต่งกลุ่มทางเข้าใหม่

ไม่มีอะไรเป็นนิรันดร์ ในบ้านทุกหลัง ระเบียงรับน้ำหนักได้มากที่สุด และไม่น่าแปลกใจเลยที่แม้แต่โครงสร้างคอนกรีตที่เป็นของแข็งของระเบียงของอาคารหลายชั้นก็ยังต้องได้รับการบูรณะเมื่อเวลาผ่านไป

วิธีจัดระเบียบปรับปรุงระเบียงในอาคารอพาร์ตเมนต์

มีสามวิธีหลักในการซ่อมแซมระเบียงคอนกรีต:

• ติดต่อบริษัทหรือองค์กรที่ให้บริการเฉพาะบ้านและเขียนคำแถลงเป็นเอกสารพื้นฐาน
• รวบรวมเงินทุนจากผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าและสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับงานซ่อมแซมและฟื้นฟู
• ซ่อมแซมระเบียงโดยสมัครใจด้วยตนเอง

สำคัญ! พยายามหาสาเหตุที่ทำให้ระเบียงถูกทำลายบางส่วน นอกจากการสึกหรอตามปกติแล้ว อาจเป็นการทรุดตัวของฐานรากหรือปัญหาการระบายน้ำฝน

ด้วยเหตุนี้ การซ่อมแซมระเบียงตรงทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์อาจต้องใช้ทรัพยากรมากกว่าที่วางแผนไว้ก่อนหน้านี้อย่างมาก

เราซ่อมระเบียง

ก่อนที่จะเปลี่ยนเป็นการซ่อมแซม คุณควรศึกษาพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 491 ของปี 2549 อย่างรอบคอบ ซึ่งกำหนดว่าทรัพย์สินส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนคืออะไร โดยไม่ต้องพูดถึงภูมิหลังทางกฎหมายของคดีเราสามารถพูดได้ว่าการซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อยที่ระเบียงของอาคารที่อยู่อาศัยและขั้นตอนของการซ่อมแซมควรดำเนินการโดยผู้อยู่อาศัย ปัญหาประเภทอื่นทั้งหมดที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกกำจัดโดยเจ้าของบ้านหรือสำนักงานที่อยู่อาศัย

เราติดต่อสำนักงานที่อยู่อาศัย

ก่อนที่คุณจะเขียนใบสมัครเพื่อซ่อมแซมระเบียงคุณต้องทำตามขั้นตอนบังคับหลายประการ:

1. วาดคำอธิบายที่มีความสามารถและรายละเอียดของปัญหาที่ระเบียง ถ่ายภาพและประมาณการเบื้องต้นคร่าวๆ เกี่ยวกับปริมาณงานโดยประมาณและค่าวัสดุที่จำเป็นในการซ่อมแซมระเบียงที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์
2. ดำเนินการประชุมผู้อยู่อาศัยและจัดทำโปรโตคอลที่จะลงนามโดยผู้เข้าร่วมทั้งหมด จากการตัดสินใจของที่ประชุม จำเป็นต้องจัดทำประมาณการและรวบรวมเงินทุนพร้อมใบแจ้งยอด
3. ถัดไป คุณต้องเขียนคำอุทธรณ์โดยรวมถึงเจ้าของหรือสำนักงานที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อยื่นคำร้องและดำเนินการซ่อมแซมตัวเองโดยพนักงานขององค์กรส่วนกลาง

หลังจากส่งใบสมัครพร้อมสำเนาเอกสารแนบแล้ว เราคาดว่าจะใช้เวลา 10 วัน และหลังจากนั้นเราจะติดต่อกลับเพื่อขอคำชี้แจงอีกครั้ง หากไม่มีปฏิกิริยาจะไม่มีใครซ่อมแซมทางเข้าทางเข้าจำเป็นต้องรวบรวมผู้คนและเสนอให้เขียนเรื่องร้องเรียนต่อเทศบาลเกี่ยวกับความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการในการซ่อมแซมระเบียง การร้องเรียนจะต้องมีวัตถุประสงค์และอธิบายรายละเอียดสถานการณ์ด้วยการซ่อมแซมระเบียง โดยเน้นว่าความล้มเหลวในการดำเนินการอาจทำให้ผู้คนที่ระเบียงได้รับบาดเจ็บ

หากการต่อสู้กับข้าราชการยืดเยื้อ และระเบียงตรงทางเข้าอพาร์ทเมนต์เป็นอันตรายต่อสุขภาพ ทางที่ดีที่สุดคือทำเอง

ซ่อมระเบียงทำเอง

เพื่อลบข้อเรียกร้องหรือข้อกล่าวหาที่เป็นไปได้เกี่ยวกับการสูญเสียเงินที่รวบรวมได้ เป็นการดีกว่าที่จะเสนอให้ผู้เช่าบ้านตัดสินใจร่วมกันและเลือก: ซื้อวัสดุและซ่อมแซมด้วยมือของพวกเขาเองหรือติดต่อ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ ตัวเลือกที่สองจะมีราคาแพงเป็นสองเท่าของตัวเลือกแรก แต่ตัวเลือกต้องทำอย่างถูกกฎหมายด้วยการลงทะเบียนโปรโตคอลการตัดสินใจสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกำจัดการเรียกร้องที่เป็นไปได้จากคนฉลาดที่ขี้เกียจหลังจากซ่อมแซมระเบียง

หากพิธีการทั้งหมดเรียบร้อย เราจะซื้อวัสดุตามการประเมินและดำเนินการซ่อมแซม

คำแนะนำ! เมื่อซื้อคุณต้องนำใบเสร็จรับเงินสำหรับสินค้าและถ่ายภาพวัสดุทั้งหมดโดยระบุข้อมูลสำหรับงานที่ต้องการ

ความล้มเหลวของระเบียงที่ทางเข้าของอาคารอพาร์ตเมนต์มักจะมีการหลุดลอกของคอนกรีตจำนวนมากและความล้มเหลวในการหันหน้าไปทางกระเบื้อง เวลาซ่อมต้องติดตั้งบันไดไม้ที่ระเบียง ซึ่งชาวบ้านจะใช้ได้จนถึงชุดคอนกรีต

สำหรับการปรับปรุงระเบียง ควรเลือกวันที่อบอุ่นแต่ไม่ร้อน เพราะงานส่วนใหญ่จะต้องทำในช่วงกลางวัน ซึ่งผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ที่บ้านหรือที่ทำงาน เราเริ่มทำงานกับรั้วของสถานที่ซ่อม ถ่ายภาพการทำงานให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ รูปภาพจะเป็นประโยชน์กับคุณในภายหลัง

ในขั้นตอนแรกของการซ่อมแซมจำเป็นต้องถอดส่วนบนของคอนกรีตออกเพื่อให้การเสริมแรงส่วนบนถูกเปิดเผย ทำได้ง่ายกว่าและเร็วกว่าด้วยสว่านกระแทกไฟฟ้าและเครื่องบดพร้อมแผ่นตัดสำหรับคอนกรีต

หลังจากล้างเศษและเศษคอนกรีตแล้ว ต้องเปิดมัดเสริมตามความกว้างทั้งหมดของขั้นบันได ในขณะที่ตัวอย่างคอนกรีตจะทำอย่างน้อย 40-50 มม. ใต้แท่งโลหะ

ในสถานที่ที่การเสริมแรงสูญหายหรือเสียรูปต้องวางแท่งเหล็กและผูกมัดกับส่วนที่เหลือของโครงสร้างเก่าโดยใช้ลวดเหล็กหรือการเชื่อมด้วยไฟฟ้า

ในขั้นต่อไปจะต้องประกอบแบบหล่อจากแผ่นไม้เพื่อเทส่วนผสมคอนกรีตและการก่อตัวของขั้นตอนใหม่จากมวลคอนกรีต งานนี้ใช้เวลานาน ดังนั้นจึงควรใช้ชุดประกอบสำเร็จรูปแทนการเคาะเฟรมตั้งแต่เริ่มต้น

บนพื้นผิวทั้งหมดของขั้นตอนของระเบียงจำเป็นต้องวางตาข่ายเหล็กแล้วติดเข้ากับพื้นผิวของระเบียงของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยใช้เดือย ก่อนที่จะเทคอนกรีต ส่วนที่เหลือของขั้นตอนจะถูกชุบด้วยน้ำอย่างเข้มข้นด้วยการเติมสบู่เหลวจำนวนเล็กน้อย เพื่อปรับปรุงกระบวนการ ใช้แปรงหรือไม้กวาดเก่าถูน้ำ

เราเตรียมสารละลายสำหรับขั้นตอนตามสูตรเก่า: สำหรับปูนซีเมนต์หมายเลข 400 หนึ่งหน่วย ทรายสามหน่วย และหินบดที่ล้างแล้วสามหน่วย โดยใช้เศษส่วนต่างกัน ต้องใช้ภาชนะเหล็กหรือรางขนาด 40-50 ลิตรเพื่อเตรียมสารละลาย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปริมาตรของการบรรจุ ต้องกรอกแต่ละขั้นตอนให้ครบถ้วนโดยเลื่อนจากล่างขึ้นบน

หากโครงการซ่อมแซมระเบียงจัดให้มีการปูกระเบื้องแล้วจะดีกว่าถ้าใช้วัสดุปูนเม็ดมันแข็งแรงและยึดเกาะกับคอนกรีตได้ดีกว่าการปู ขั้นบันไดน้ำท่วมต้องอยู่ในสถานที่อย่างน้อยหนึ่งเดือนก่อนจึงจะสามารถเริ่มเหยียบได้ ถ้าคุณไม่มีประสบการณ์ในการวางกระเบื้อง จะดีกว่าที่จะจ้างช่างฝีมือที่มีประสบการณ์ แต่การชำระเงินสำหรับบริการของเขาควรจะตกลงกันก่อนหน้านี้ในที่ประชุมของผู้เช่าอาคารอพาร์ตเมนต์

บทสรุป

อย่าลืมบันทึกกระบวนการปูกระเบื้องบนกล้องของคุณ หลังจากทางเข้าที่ปรับปรุงใหม่เสร็จแล้ว คุณต้องแสดงให้ผู้เช่าดูและชี้แจงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมระเบียงอีกครั้ง ซึ่งโดยปกติแล้วจะเกินประมาณการเบื้องต้น ส่งข้อมูลเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่ดำเนินการไปยังเทศบาล สำนักงานการเคหะ และแผนกควบคุมและตรวจสอบ เพื่อไม่ให้ผู้เชี่ยวชาญจากสำนักงานการเคหะถูกล่อลวงให้ตัดงานของคุณด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

วันนี้สำนักงานบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารที่พักอาศัยในประเทศของเราอยู่ห่างไกลจากการรับมือกับความรับผิดชอบโดยตรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการรักษาสภาพทางเข้า เป็นที่ทราบกันดีว่าสำหรับการดำเนินงานที่อยู่อาศัยในระยะยาวจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางและการซ่อมแซมที่สำคัญเป็นประจำ

การดำเนินการฟื้นฟูมักจะตกบนไหล่ของผู้อยู่อาศัยเอง เพื่อดำเนินงานบูรณะทั้งหมดอย่างมืออาชีพและมีเหตุผลจำเป็นต้องมีการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมทางเข้าซึ่งสามารถสะท้อนถึงต้นทุนวัสดุที่แท้จริงได้

ประมาณการการซ่อมแซมทางเข้า

หากผู้เช่าทั้งหมดตัดสินใจในขั้นตอนสำคัญ - เพื่อซ่อมแซมทางเข้า คุณจำเป็นต้องรู้วิธีการประมาณการอย่างถูกต้อง เอกสารนี้ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาการซ่อมในอนาคต

ขั้นตอนแรกคือการหาบริษัทก่อสร้างที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถทำงานได้ทั้งหมดในราคาที่เหมาะสม สำหรับสิ่งนี้ จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบข้อเสนอเล็กน้อยในตลาดบริการ มีหลายบริษัทในอุตสาหกรรมนี้ที่ให้บริการในราคาที่หลากหลาย ยังคงไม่คุ้มที่จะเน้นที่ต้นทุนเพียงอย่างเดียวเนื่องจากราคาต่ำซ่อนคุณภาพและความประมาทที่ไม่น่าพอใจ

เป็นการดีที่สุดที่จะเชื่อถือคำวิจารณ์ของเพื่อนที่ทำงานในลักษณะเดียวกัน หรืออ่านข้อมูลบนอินเทอร์เน็ต บริษัทที่มีประสบการณ์มากกว่า 5 ปี ให้ความสำคัญกับชื่อเสียงและพยายามทำงานที่ได้รับมอบหมายให้สำเร็จลุล่วงอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด

เป็นผลให้มีการเลือก บริษัท ประมาณ 3-4 บริษัท และดำเนินการวิเคราะห์งานที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนหน้านี้ สำหรับข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมและองค์กรซ่อมแซม คุณสามารถใช้ข้อมูลจากอินเทอร์เน็ต หลังจากนั้น คุณสามารถเริ่มร่างค่าประมาณสำหรับแต่ละบริษัทได้ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับงบประมาณของคุณได้

เอกสารประมาณการยังสามารถวาดขึ้นได้ด้วยความพยายามร่วมกันของผู้อยู่อาศัยในทางเข้า สิ่งนี้ต้องการความรู้และทักษะในอุตสาหกรรม เพื่อความแม่นยำสูงสุดในการคำนวณสำหรับงานซ่อมแซมทุกขั้นตอน ควรใช้บริการของผู้ประเมินมืออาชีพที่ไม่ขึ้นกับบริษัทรับเหมาก่อสร้างใดๆ เป็นผู้เชี่ยวชาญที่ไม่สนใจห่อเงินที่สามารถแสดงต้นทุนจริงของงานและวัสดุทั้งหมดได้ นอกจากนี้เขาสามารถให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับวิธีการและสิ่งที่จะช่วยประหยัดงบประมาณที่จัดสรรไว้

จุดสำคัญที่สุดประการหนึ่งในการซ่อมแซมคือการสรุปสัญญากับผู้รับเหมา เอกสารนี้จะรับประกันคุณภาพของงานที่ทำตรงเวลา การประมาณการทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมของสัญญาหลัก

การซ่อมแซมทางเข้าดำเนินการอย่างไรตามประมาณการที่รวบรวมไว้?

งานบูรณะทั้งหมดดำเนินการเป็นขั้นตอน เริ่มแรกจำเป็นต้องดำเนินการรื้อถอนซึ่งประกอบด้วยการถอดสีเก่าการเคลือบที่ชำรุดบนเพดานและผนังตลอดจนการรื้อหน้าต่างและตะแกรงป้องกัน แน่นอนว่าการปรับเปลี่ยนดังกล่าวจะทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่สะดวกชั่วคราวเนื่องจากจะมีเศษซากและฝุ่นละอองจากการก่อสร้าง

งานจิตรกรรมจะยืดเยื้อที่สุดในเวลา พื้นผิวขนาดใหญ่ต้องเคลือบหยาบและทาสีเพิ่มเติม งานทั้งหมดต้องอยู่ภายใต้การดูแลของผู้จัดการบ้านเพื่อป้องกันข้อบกพร่องหรือข้อบกพร่อง

งานประเภทใดที่สามารถรวมอยู่ในค่าประมาณการซ่อมแซมทางเข้าได้?

1. เพดาน.

หลังจากการฉาบฝ้าเพดานงานบูรณะไม่สิ้นสุดเนื่องจากจำเป็นต้องล้างบาปหรือวอลล์เปเปอร์ มีตัวเลือกการซ่อมที่ทันสมัยมากขึ้น เช่น การติดตั้งฝ้าเพดานแบบแขวนพร้อมอุปกรณ์ให้แสงสว่างในตัว มักใช้แม่พิมพ์ตกแต่งหรือกระเบื้องเพดานเป็นของตกแต่ง สามารถติดตั้งโคมไฟและโคมไฟระย้าเพิ่มเติมได้ตามคำร้องขอของผู้อยู่อาศัย

1. ผนัง.

ภาพวาดมาตรฐานของผนังปูนขาวเป็นเรื่องของอดีต ในขณะนี้ ผู้สร้างมืออาชีพใช้องค์ประกอบการตกแต่งที่หลากหลายในงานของพวกเขา ซึ่งจะทำให้การซ่อมแซมเครื่องสำอางเป็นผลงานศิลปะที่ไม่เหมือนใคร วอลล์เปเปอร์สำหรับทาสีหรือกระเบื้องเซรามิกใช้เป็นวัสดุสำหรับผนัง

ราคาแพงกว่าแต่ดูสง่างามคือการหุ้มด้วยแผ่นพลาสติกและแผ่นไม้ ปูนปลาสเตอร์นูนหรือโมเสกที่ใช้จะสร้างบรรยากาศที่น่าอัศจรรย์ของความผาสุกและความสะดวกสบาย

แน่นอนว่าการเลือกใช้วัสดุยังคงอยู่กับลูกค้า ทำให้เหลือความเป็นไปได้ของวัสดุ หากจำเป็น คุณสามารถสร้างพาร์ติชั่นเพิ่มเติมเพื่อแบ่งเขตพื้นที่ได้

ตลาดการก่อสร้างมีวัสดุปูพื้นจำนวนมากที่สามารถนำมาใช้เป็นทางเข้าได้อย่างปลอดภัย ที่นิยมมากที่สุด ได้แก่ กระเบื้องเซรามิก ลามิเนตที่ทนทาน เสื่อน้ำมัน ปาร์เก้ธรรมชาติ และแม้แต่พรม

1. หน้าต่างและประตู

สามารถติดตั้งหน้าต่างพลาสติกที่ทันสมัยและประตูหุ้มเกราะทางเข้าที่เชื่อถือได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการโดยรวมของผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้า

ขึ้นอยู่กับประเภทของการซ่อมแซม (งานหลักหรือเครื่องสำอาง) รายการงานในการประมาณการอาจแตกต่างกันอย่างมาก นอกจากนี้ งานฟื้นฟูแต่ละประเภทยังแบ่งออกเป็น: การวางแผน ฉุกเฉิน และพิเศษ

ในการดำเนินการคำนวณที่แม่นยำ การใช้ประโยชน์จากข้อเสนอของผู้ประเมินมืออาชีพที่มีประสบการณ์อย่างกว้างขวางในอุตสาหกรรมนี้จึงคุ้มค่า พวกเขาจะดำเนินการวิจัยและการวัดที่จำเป็น ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาได้รับเอกสารประมาณการต่อไปนี้:

• การตรวจสอบด้วยสายตาและการวัดที่แม่นยำของทุกมิติของทางเข้าจะทำให้สามารถค้นหาและแก้ไขขอบเขตงานทั้งหมดได้
• จากข้อมูลที่ได้รับจะมีการรวบรวมรายการการซ่อมแซมที่จำเป็นทั้งหมด
• จากนั้นจึงรวบรวมตารางวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นและรวบรวมราคา
• คำนวณค่าจ้างแรงงานด้วย

ประมาณการที่เสร็จสิ้นแล้วสำหรับการซ่อมแซมทางเข้านั้นจัดทำขึ้นเพื่อการตรวจสอบทั่วไปและการอนุมัติของผู้เช่า ในขณะเดียวกัน ทุกคนสามารถปรับเปลี่ยนตนเองและเสนอทางเลือกที่ดีที่สุดได้ หลังจากอนุมัติแล้ว จะมีการสรุปสัญญากับผู้รับเหมาที่จะดำเนินงานทั้งหมด

การประมาณการที่ร่างขึ้นอย่างเหมาะสมช่วยให้คุณสามารถคำนึงถึงความแตกต่างและค่าใช้จ่ายเกือบทั้งหมด ซึ่งในอนาคตจะสามารถปกป้องลูกค้าจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือการหลอกลวงได้

ไม่ช้าก็เร็วในอาคารหลายชั้น คุณต้องซ่อมแซมระเบียงทางเข้า แม้ว่าโครงสร้างส่วนใหญ่จะมีหลังคา แต่ก็ไม่ได้ปกป้องคอนกรีตอย่างสมบูรณ์จากผลกระทบของสภาพอากาศที่เป็นอันตราย

เมื่อเวลาผ่านไป ระเบียงเริ่มสูญเสียความน่าดึงดูดใจ และชิ้นส่วนที่หุ้มหลุดออกมาอาจทำให้คนล้มและได้รับบาดเจ็บ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องชะลอการซ่อมแซมโครงสร้างซึ่งจะกล่าวถึงในบทความ

ระเบียงทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์เช่นโครงสร้างใด ๆ ต้องมีการซ่อมแซมเป็นระยะหรือใหญ่

สาเหตุของการสึกหรออาจเป็น:

• ล้างคอนกรีตด้วยน้ำฝน
• การปรากฏตัวของ microcracks ภายใต้อิทธิพลของความผันผวนของอุณหภูมิ เมื่อความชื้นเข้าไปซึ่งขยายตัวเมื่อแช่แข็งรอยแตกจะเพิ่มขึ้นและระเบียงก็เริ่มเสื่อมสภาพลงเรื่อย ๆ
• บ่อยครั้งที่การซ่อมแซมระเบียงในอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกนำเข้ามาใกล้โดยผู้อยู่อาศัยเอง: ด้วยผลกระทบทางกายภาพอย่างต่อเนื่องจะเกิดการเสียดสีอย่างค่อยเป็นค่อยไปของวัสดุที่หันเข้าหาซึ่งเร่งผลกระทบการทำลายล้างของปัจจัยทางธรรมชาติอย่างมีนัยสำคัญ
• การเสื่อมสภาพตามธรรมชาติของวัสดุ
• ความเสียหายทางกลที่เกิดขึ้นจากการตกของของหนัก รวมถึงการหดตัวของอาคาร

เมื่อมองแวบแรก ความเสียหายเล็กน้อยที่เกิดกับขั้นบันไดดูเหมือนจะเป็นข้อบกพร่องที่ไม่มีนัยสำคัญซึ่งไม่นำไปสู่การทำลายโครงสร้างอย่างสมบูรณ์ แต่ในกรณีนี้จำเป็นต้องซ่อมแซม

• เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่รอยแตก ชิป และข้อบกพร่องอื่น ๆ เวลาจะมาถึงเมื่อไม่สามารถใช้งานบันไดของอาคารบริหารหลักหรือระเบียงในบ้าน - และโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่โรงเรียนเนื่องจาก ถึงมาตรการความปลอดภัย
• การบำรุงรักษาขั้นตอนคอนกรีตอย่างทันท่วงทีซึ่งดำเนินการในระยะเริ่มต้นของรอยแตก เศษ และหลุมบ่อ จะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าว ยิ่งไปกว่านั้น ราคาของมันจะถูกกว่าการยกเครื่องครั้งใหญ่อย่างมาก และยิ่งกว่านั้นคือการเปลี่ยนโครงสร้างทั้งหมด
• เมื่อสั่งการซ่อมขั้นบันไดทันทีหลังจากพบความเสียหายแม้เพียงเล็กน้อย เจ้าของอาคารพร้อมๆ กับการบูรณะขั้นบันได จะได้รับการสำรวจโครงสร้างทั้งหมด ซึ่งทำให้สามารถระบุข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ในนั้นได้ .

ผู้รับเหมาเป็นผู้ร่างการประมาณการการซ่อมแซม และงานทั้งหมดต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และมีคุณสมบัติเหมาะสม

คุณสมบัติของการซ่อมแซมระเบียงทางเข้าบ้าน

การเลือกประเภทการซ่อมแซม: หลักหรือส่วนท้องถิ่น ขึ้นอยู่กับลักษณะของวัตถุหรือส่วนที่ต้องการการบูรณะ

สิ่งนี้ต้องการ:

• ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับข้อบกพร่องของรากฐาน
• ขจัดรอยแตกและการเสียรูปต่างๆ
• เพื่อดำเนินการสร้างพื้นผิวที่อยู่ติดกับระเบียงของผนัง
• บางครั้งจำเป็นต้องดำเนินการปรับปรุงท่อระบายอากาศและกันซึมเพิ่มเติมซึ่งควบคุมระดับความชื้นในฐานของบ้านและป้องกันการสะสมของเชื้อราและการทำลายอาคารทั้งหมดก่อนวัยอันควร

เนื่องจากกลุ่มทางเข้าของอาคารหลายชั้นมีปริมาณงานมาก การซ่อมแซมอาจจำเป็นต้องเปลี่ยนฝ้าเพดานบนระเบียงที่ทำจากไม้ทั้งหมดหรือทั้งหมด

เคล็ดลับ: ไม้มีความอ่อนไหวต่อการเสียรูปมากที่สุด เมื่อทำการติดตั้งโครงสร้างไม้ ควรใช้สารหน่วงไฟเพื่อเพิ่มอายุการใช้งาน

ในการซ่อมดอกยางคอนกรีตเสริมเหล็ก จำเป็นต้องทำรอยบากขึ้น แล้วใช้ปูนซีเมนต์กับบริเวณนี้ สามารถใช้กำมะถันหรือตะกั่วเหลวได้ ขั้นตอนที่คล้ายกันจะดำเนินการกับดอกยางอิฐ

ความสมบูรณ์ของงานคือการทาสีและการดำเนินการอื่น ๆ ในการตกแต่งระเบียงเพื่อให้ในที่สุดก็สอดคล้องกับส่วนหน้าของอาคารทั้งหมดและมีรูปลักษณ์ที่สวยงาม

เมื่อเลือกวัสดุสำหรับการฟื้นฟู จำเป็นต้อง:

• ทนทาน;
• พวกเขาโดดเด่นด้วยความต้านทานต่อปัจจัยสภาพอากาศและการเสียดสี
• ปลอดภัยต่อประชาชน... ตัวอย่างเช่น บางครั้งคุณสามารถหาเฉลียงที่ปูด้วยกระเบื้องที่ลื่นมากในอากาศหนาว แม้ว่าจะแห้งก็ตาม นี่เป็นเพราะวิธีการที่ไม่เป็นมืออาชีพของผู้รับเหมาในการซ่อมแซมระเบียงและการเลือกวัสดุที่ไม่ถูกต้อง
• สวยงามน่าใช้สำหรับตกแต่งทางเข้าบันได.

องค์กรของการซ่อมแซมระเบียง

โดยปกติการก่อสร้างระเบียงอาคารอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยบันไดและบันไดคอนกรีต

คุณสามารถซ่อมแซมได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสามวิธี:

• ติดต่อองค์กรหรือบริษัทที่ให้บริการบ้านใดบ้านหนึ่ง เขียนใบสมัครเพื่อซ่อมแซม
• รวบรวมเงินทุนจากผู้อยู่อาศัยบริเวณทางเข้าและสรุปข้อตกลงในการดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูโดยตรงกับผู้รับเหมา
• การซ่อมแซมระเบียงทำเองโดยสมัครใจ