Освещение в подъезде многоквартирного дома. Свет в МКД – дело темное

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе

В этой статье:

Освещение подъезда

С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет. В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов. Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям:

• в общественных помещениях применяется система общей подсветки;
• если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением;
• эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами;
• допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники;
• рекомендуется прикрывать светильник антивандальным, ударопрочным стеклом или металлической сеткой;
• интенсивность света должна соответствовать установленным нормам.

Нормы освещённости регламентируются специальными нормативными документами, СНиП и ГОСТом и нормируются по ВСН 59-88. Значения в люксах для мест общего пользования представлены в таблице:

Жильцы имеют право пожаловаться в управляющую компанию не только на то, что ламп нет, но и на то, что их свет недостаточно интенсивен.

Освещение в подвале

К организации подсветки подвала выдвигаются специальные требования из-за особого микроклимата внутри помещения. Как правило, там всегда влажно, может наблюдаться сырость, поэтому светильники должны отвечать нормам электробезопасности и пожаробезопасности.

Питание обязательно снижают до 42 Вт с помощью понижающего трансформатора. Корпус светильника обязательно заземляют. Не рекомендуется в процессе прокладки кабелей соединять медный и алюминиевый провода, которые вступают в реакцию под воздействием влаги. Проводку помещают в специальные гофрированные трубы, которые называются рукавом.

Освещение придомовой территории

Прежде чем разбираться, каким нормам должно отвечать освещение придомовой территории и двора многоквартирного дома, нужно разобраться, что входит в это понятие - «придомовая территория». Согласно законодательству это:

• земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру;
• элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники);
• объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Непосредственно освещение двора многоквартирного дома может осуществляться тремя способами:

1. Фонарь под козырьком над дверью в подъезд. Это удобно, потому что можно взять маломощную лампу, света много не потребуется. Недостаток заключается в том, что освещён будет лишь небольшой участок перед дверью.
2. Фонарь над козырьком подъезда. Целесообразно взять лампу со световым потоком не меньше 3500 Лм и круговой силой света. Размещают на высоте 5 метров под углом 25 градусов к горизонту. Но, несмотря на то что таким образом освещается весь двор, область рядом с дверью остаётся в темноте.
3. Совмещение двух предыдущих вариантов. Наиболее оптимальный способ освещения двора, но он расходует много электроэнергии.

Для освещения прилегающей территории также разработаны нормативы, которые представлены в таблице:

Некоторые жильцы настаивают на установке осветительных приборов с датчиком движения с целью экономии электроэнергии. Такие светильники имеет смысл ставить внутри подъездов, тогда как на улицах они будут работать не совсем корректно. На улице датчик может срабатывать от движения животного, и свет будет включаться тогда, когда этого не требуется.

Кто несёт ответственность за освещение дома?

Согласно ФЗ № 131 ответственность за освещённость улиц, дорог и дворов несут органы местного самоуправления. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составляется акт, в котором описывается проблема.
2. Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома.
3. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время.
4. Документы передают в управляющую компанию.
5. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.
6. Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией.

Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома? Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры.

Следует обращать внимание, зафиксировано ли документально то, что именно эта придомовая территория является общей собственностью именно этого дома. Если таких пометок нет, то включение в квитанцию оплаты за неё неправомерно.

Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров - нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд.

ТРЕБОВАНИЯ К АВАРИЙНОМУ ОСВЕЩЕНИЮ

При проектировании аварийного освещения жилых зданий, многоквартирных домов, жилых помещений, необходимо руководствоваться требованиями действующих нормативных документов, строительных норм и правил.

В соответствии с требованиями СП52.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 23-05-95), свод правил «Естественное и искусственное освещение» - аварийное освещение для жилых зданий и помещений должно предусматриваться на случай нарушения питания основного (рабочего) освещения. Аварийное освещение должно включаться автоматически при пропадании питания основного (рабочего) освещения, а также по сигналам систем пожарной и аварийной сигнализации или вручную, если сигнализации нет или она не сработала.

Аварийное освещение жилых зданий, домов, помещений подключается к источнику питания, независимому от источника питания рабочего освещения.

В жилых зданиях, домах и помещениях авариное освещение должно обеспечивать необходимый уровень освещенности на путях эвакуации. Эвакуационное аварийное освещение должно утраиваться:
- в коридорах и проходах по маршруту эвакуации;
- в местах изменения (перепада) уровня пола или покрытия;
- на лестницах - каждый марш должен быть освещен прямым светом, особенно верхняя и нижняя ступени;
- в зоне каждого изменения направления пути эвакуации;
- на пересечении проходов и коридоров;
- в местах размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации;
- в местах размещения первичных средств пожаротушения;
- в местах размещения плана эвакуации;
- снаружи - перед каждым конечным выходом из здания.

Наряду с эвакуационным аварийным освещением путей эвакуации, должно предусматриваться освещение безопасности. Освещение зон повышенной опасности должно быть предусмотрено в помещениях вводно-распределительных устройств, главного распределительного щита, в помещениях, где размещается источники аварийного электроснабжения или размещено оборудование, подключенное к резервным независимым источникам электропитания.

При проектировании аварийного освещения жилых зданий, домов, помещений необходимо ограничивать слепящее действие от светильников аварийного освещения, расположенных на путях эвакуации или в зонах повышенной опасности. Ограничение слепящего действия должно достигаться за счет ограничения силы света светильников в зависимости от высоты установки светильников. Предельные значения силы света отражены в СП52.13330.2011.

В многоэтажных жилых зданиях наряду с аварийным эвакуационным освещение должно быть предусмотрено аварийное освещение в лифтах. Требования к аварийному освещению кабины лифта приведены в ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке».

Согласно СП-267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» - аварийное освещение относится к системе обеспечения безопасности высотных зданий.

В многоэтажных высотных жилых зданиях аварийное освещение проектируется с учетом требований СП 253.1325800.2016 «ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ». В соответствии с этими требованиями аварийное освещение относится к 1-ой категории электроприемников, для которых по техническому заданию на проектирование может быть предусмотрен третий, независимый источник питания, обеспечивающий работу в аварином режиме в течении 3 часов. В качестве независимого источника питания для электроприемников особой группы 1-й категории могут быть использованы Дизельные электростанции (ДЭС) или Источники бесперебойного питания (ИБП), которые должны включаться автоматически при отключении внешнего питания.

Дополнительно, свод правил СП 253.1325800.2016 определяет требования к кабельным линиям электропроводки систем аварийного освещения на путях эвакуации.

АВТОНОМНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ ДЛЯ АВАРИЙНОГО ОСВЕЩЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ДОМОВ И ПОМЕЩЕНИЙ

Светильники аварийного освещения с одной стороны должны удовлетворять всем требованиям, предъявляемым к световому оборудованию аварийного освещения, а с другой стороны - соответствовать условиям эксплуатации.

Для коридоров, в подъездах и на лестничных клетках многоквартирных жилых домов, хорошо подойдут светильники и указатели в ударопрочном антивандальном корпусе, с защитой от проникновения пыли и влаги IP44 / IP54 / IP65. В качестве дополнительной антивандальной защиты светильники могут использоваться совместно с защитной металлической сеткой.

Аварийные светильники

(4 votes, average: 5,00 out of 5)

Тарифы на электроэнергию увеличиваются каждый год, вместе с ними растут общедомовые платежи за освещение мест общего пользования. В связи с этим многие управляющие компании начинают рассматривать вопрос о том, как модернизировать освещение в подъездах на светодиодное. Какие решения существуют сегодня и как сделать грамотный выбор?

Нужны ли встроенные датчики?

Главной целью внедрения светодиодной светотехники в сфере ЖКХ является экономия. Светодиодное решение само по себе в 8-10 раз экономичнее аналогичного с лампой накаливания и примерно в 2 раза экономичнее решения с компактной люминесцентной лампой, поэтому можно ограничиться внедрением светильников без датчиков.

Но изделие с встроенным «интеллектом» позволит дополнительно сэкономить еще 60-80% электроэнергии. При этом дополнительные затраты будут совсем небольшие.Можно сделать вывод, что для сферы ЖКХ светотехника с встроенным датчиком – это экономически обоснованное решение.

Какой тип детектирования выбрать?

Чаще всего присутствие человека на лестничной клетке определяется по звуку или по передвижению. Меньшие объемы применения в многоквартирных домах светотехники с датчиками движения связаны с тем, что прибор такого типа является направленным, что накладывает существенные ограничения на расположение светильника на лестничной клетке. Получается, что в ограниченном пространстве подъезда не всегда возможна замена существующей светотехники «точка в точку» с сохранением места установки. При этом, подвод электрических сетей к новому месту - это всегда дополнительные затраты.

Оборудование с детектированием по звуку лишено данного недостатка, точность определения присутствия человека не зависит от месторасположения светильника. Вероятно, это одна из причин того, что такие изделия широко применяются во всех без исключения регионах России. К минусам акустического метода относятся ложные срабатывания, например, из-за посторонних шумов на улице или в квартирах. Но такие срабатывания в общем, по всем установленным на объекте решениям, редко составляют более 3% от всего времени работы.

Второй датчик, который производители встраивают в светильник ЖКХ – оптический. Его функция в том, чтобы свет в подъезде не включался в светлое время суток, если естественного освещения достаточно. Допустимо сделать вывод о том, что самым лучшим решением является совокупность в изделии двух датчиков, а именно оптического и акустического. Такая «умная» светотехника может обеспечить экономию до 98% электроэнергии. Существуют объекты, на которых потребители смогли снизить затраты на каждую светоточку с 1500 рублей до 27 рублей в год.

Зачем нужен дежурный режим?

Для повышения комфорта и безопасности в некоторых светильниках реализован «дежурный режим». В этом режиме оборудование работает на полную мощность только тогда, когда на лестничной клетке находится человек, а в остальное время излучает 20-30% от заявленного светового потока.

В помещении уже нет кромешной темноты, света достаточно для работы систем видеонаблюдения, для того, чтобы увидеть в дверной глазок, что происходит на лестничной площадке. При этом потребление электроэнергии крайне мало. Пожалуй, уже можно говорить о том, что наличие дежурного режима – это одно из стандартных требований заказчиков к светотехнике с датчиками в сфере ЖКХ.

Какую мощность выбрать?

При прочих равных, чем выше мощность оборудования, тем светлее будет в помещении. На сегодня оптимальная полная потребляемая мощность для ЖКХ светильников находится в диапазоне 6-8 Вт. Такое изделие заменит аналог с лампой накаливания мощностью до 60-75Вт.

Какой степени защиты от попадания влаги и пыли достаточно?

Степень защиты обозначается по ГОСТ 14254 буквами IP и двумя цифрами. От IP20 до IP68. Чем выше индекс, тем выше защита.

Для подъездов и иных сухих помещений достаточно защиты IP20, для подвалов и им подобных помещений желательна защита от IP54 и выше. Для освещения на входе в подъезд лучше выбрать светильники с IP64 и выше.

Для изделий с акустическими датчиками характерна относительно низкая степень IP, так как технологические отверстия в корпусе необходимы для более точной работы датчиков данного типа.

Как защитить оборудование от вандалов и кражи?

Вандалозащищенность - это довольно важный параметр при выборе решений для подъездов жилых домов. Светотехническое оборудование для сферы ЖКХ должно выдерживать ощутимые ударные нагрузки, оставаясь при этом работоспособным.

Если корпус таких светильников имеет обтекаемую форму, это также усложнит его несанкционированный демонтаж со стены или с потолка. Противосъемный крепеж, заглушки, другие конструктивные решения в состоянии обеспечить достаточно надежную защиту от кражи оборудования.

Светильники СА-7008У серии «Персей», как одно из распространенных решений в ЖКХ

Кажется, что необходимость по замене существующего оборудования в сфере ЖКХ на современную светодиодную светотехнику с датчиками достаточно очевидна и даже неизбежна.

В качестве примера конкретного решения, которое уже широко применяется в многоквартирных домах приведем светильник СА-7008У серии «Персей». Эту серию производит компания «Актей», расположенная в городе Санкт-Петербург.

СА-7008У серии «Персей» - это светодиодный многорежимный светильник с встроенным оптическим и акустическим датчиками.

Потребляемая мощность – 8 Вт, световой поток – 800 люмен. Потребляемая мощность в дежурном режиме – не более 2 Вт. Три режима работы в одном изделии существенно расширяют возможности по применению, при этом и проектирующая, и монтажная организация и складское хозяйство производителя и заказчика продолжают работать всего с одной номенклатурной позицией.

Применение СА-7008У

Освещение лестничных клеток, холлов, коридоров, вестибюлей и других помещений с периодическим пребыванием людей в жилых и общественных зданиях. Светильник СА-7008У «Персей» многорежимный с дежурным режимом работы и режимом полного выключения предназначен для работы в сети переменного тока с напряжением 220 вольт.

СА-7008У серии «Персей» предназначен для работы на лестничных клетках, поэтому степень защиты IP30. Антивандальный корпус выдерживает очень агрессивные внешние воздействия. В комплект поставки каждого изделия входит специальный крепеж для защиты от кражи и требуемый инструмент для его установки на объекте. Благодаря корпусу из поликарбоната СА-7008У имеет класс электробезопасности II, значит он не требует подвода линии заземления.

Высокая надежность СА-7008У приводит к тому, что заказчики, которые начали использовать светотехнические решения серии «Персей», продолжают их применять на следующем этаже, в соседнем подъезде, в очередном многоквартирном доме.

Характеристики СА-7008У

– Рабочее напряжение - 160…250 В
– Частота сети - 50 Гц
– Номин. потребляемая мощность в активном режиме - 8 Вт
– Потребляемая мощность в дежурном режиме - ≤2 Вт
– Номинальный световой поток - 800 лм
– Акустический порог включения - 52±5 дБ (регулируемый)
– Оптический порог срабатывания - 5±2 лк
– Длительность освещения - 60…140 сек. (регулируемая)
– Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
– Регулировка чувствительности - есть
– Регулировка длительности освещения - есть
– Коэффициент мощности - > 0,85
– Класс защиты от поражения электрическим током - II

Особенности СА-7008У

– Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО.
– Корпус светодиодного светильника выполнен из ударопрочного поликарбоната.
– Регулировка акустической чувствительности.
– Регулировка длительности освещения.
– Оригинальная запатентованная ударопрочная конструкция.
– Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж.
– Защита от перенапряжения в сети.
– Система «мягкого» запуска.
– Светодиоды Nichia, Samsung.
– Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта.
– Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр).
– Не требуется защитное заземление.
– Многорежимный с возможностью включения дежурного режима работы (подсветка).

Компания Актей разрабатывает и производит инновационные электроприборы для энергосбережения в жилищно-коммунальных хозяйствах (ЖКХ), индивидуальных квартирах, коттеджах и приусадебных хозяйствах.

Продукция компании позволяет экономить до 95% электроэнергии, используемой для освещения подъездов, лестничных клеток, коридоров и тамбуров общественных мест: современные светодиодные (LED) светильники, светильники со встроенными оптико-акустическими, либо инфракрасными датчиками присутствия, а также встраиваемые энергосберегающие датчики для нужд серийных производителей осветительного оборудования.

Компания Актей осуществляет заказные (OEM, ODM) разработки, производство или модернизацию имеющегося осветительного оборудования по техническим требованиям заказчика. продукция характеризуется лёгкостью установки, простотой эксплуатации, надёжностью и невысокой ценой.

Жутко в вечернее время находиться в подъезде многоэтажного дома. Чтобы обезопасить жильцов и посетителей, делается освещение жилого дома. Сделать его необходимо максимально эффективно и экономично. Желательно, чтобы такое освещение функционировало в автоматическом режиме и не требовало вмешательства пользователя. Оно также должно быть простым в плане настройки и обслуживания. Советы о том, как этого добиться, даются в этой статье.

Разбираемся с требованиями

Если многоэтажный дом находится на балансе определенной службы, которая занимается его обслуживанием, тогда нельзя просто так взять и установить освещение, которое понравится больше всего. Есть определенный нормы, которые регулируют и нормируют освещение в подъезде многоквартирного дома. Ими нельзя пренебрегать. Согласно нормам ГОСТ, требования для освещения различных помещений отличаются. Это зависит от территории, а также от используемого источника. В приложении I ВСН 59/88 делается разделение на освещение от лам с нитью накала и люминесцентных ламп. В современной практике стараются все больше задействовать светодиодные излучатели, а также эконом лампы, которые являются уменьшенным вариантом люминесцентных.

Согласно нормам, уровень освещенности для лестничных пролетов должен составлять 10 лм/м 2 в отношении ламп люминесцентных. Для ламп накаливания этот порог снижен, т. к. они потребляют больше электричества и составляет 5 лм/м 2 . Подъезды, в которых есть лифты, нуждаются в большем уровне освещенности. Это связано с повышенными требованиями к безопасности. Выходя из лифта, где приборы освещения находятся ниже, возникает некий перепад и увидеть человека в подъезде может быть непросто. Поэтому прибор для освещения должен покрывать частично территорию подъезда и выход из лифта. Его монтаж осуществляется со смещением к дверце лифта, а не как в обычном подъезде. При этом нормальным для ламп накаливания считается показатель в 7 лм/м 2 , а для экономок - 20 лм/м 2 .

Обратите внимание! Дополнительные помещения в подъезде, например, для хранения колясок также должны хорошо освещаться. При этом норма для них составляет 20 лм/м2 для ламп накаливания, и практически в два раза больше для экономных ламп. Светильники располагаются на потолке, а не на стене.

В некоторых домах до сих пор используются лифты, которые требуют ручного открытия двери. Чаще всего шахта в них ограждена сеткой и проходит внутри лестничных пролетов. В такой шахте также должно быть освещение. Обычно монтируются лампы накаливания и за норму берется такой же показатель, как и для подъезда без лифта. В согласии с гигиеническими стандартами, приборы освещения должны находиться в подвальных помещениях, на чердаках, в отделениях для сборки мусора и отдельных помещениях щитовых. Для первых двух светильники монтируются только в проходах и для освещения коммуникаций. В качестве излучателя устанавливаются светодиодные или лампы накаливания.

Обратите внимание! Разработан отдельный документ строительных норм СНиП 2/4-79 . Он определяет не только уровень светового потока, но и его температуру. Для каждого помещения она также может отличаться.

Нюансы по управлению освещением

Изменение и улучшение технической составляющей освещения происходит довольно быстро. Нормативные акты не могут быть изменены настолько быстро, поэтому не всегда в них можно найти конкретное руководство в отношении установки оборудования в подъездах. Поэтому они могут предоставить общие правила. Например, согласно указаниям строительных норм для любой системы освещения, даже если она включается и выключается в автоматическом режиме должен быть дополнительный способ обесточить ее принудительно. Такое устройство может быть необходимо при проведении спасательных или ремонтных операций.

Система автоматизации освещения в подъездах жилых домов должна работать без сбоев и включать приборы одновременно во всех помещениях, которые имеют отношение к подъезду. Происходить это должно без запозданий по времени. В некоторых случаях для этого используют дополнительный модуль в виде фотореле или датчика времени. Неотъемлемой частью является аварийное освещение. Оно должно включаться одновременно со всей системой, но при выходе из строя датчиков, должна быть возможность запустить его в экстренном режиме с ручного выключателя.

Обратите внимание! Выключатель освещения в подвальных и чердачных помещениях должен быть вынесен наружу. То есть включение света должно быть обеспечено еще до входа человека в подвал или на чердак. При наличии нескольких входов потребуется поставить проходные выключатели с разрывом фазного провода.

Способы автоматизации

Автоматизация систем освещения в подъездах и придомовой территории многоквартирного дома несет с собой большое количество плюсов. Одним из основных является экономия электрической энергии и отсутствие дополнительных затрат на оператора. Не существует одной стандартной схемы для установки в каждый дом. Каждая система освещения уникальна, поэтому требуется особый подход. Но в каждой используются одинаковые модули и узлы, поэтому есть смысл рассмотреть принципы, которыми впоследствии легко руководствоваться.

Отдельные щитовые

В случае использования такой системы автоматизации освещения ответственность за весь процесс ложится не только на узлы и модули, но и на самих обитателей подъезда. Именно они или кто-то ответственный должен будет отслеживать этот процесс и включать освещение. Такой способ выбирают домохозяйства с пятью и менее этажами, т. к. в остальных случаях становится проблематично отслеживать включение и выключение.

Суть метода заключается в том, что каждый, кто заходит в подъезд должен включить свет отдельным выключателем. После того как он добирается до своей квартиры, освещение выключается еще одним выключателем. Для правильного распределения нагрузки такой вариант может быть построен на пускателях. В другом случае при нажатии на пускатель включаются лампы, которые находятся на лестничных пролетах. А путь от пролета до квартиры включается отдельно, когда пользователь добирается до требуемого этажа. Расход электрической энергии в этом случае уменьшается, поэтому оплата также будет ниже.

Совет! Пускатели обходятся довольно дорого, как и их обслуживание. Поэтому некоторые компании предлагают реализовать проект с использованием проходных выключателей. В этом случае затраты на монтаж будут немного выше, но последующие расходы на обслуживание ниже.

Осветительные приборы в подвалах и на чердаках не должны зависеть от того, как включается свет в подъезде или на этажах. Поэтому для этих помещений выносятся отдельные выключатели, как было описано выше. Территория возле дома должна освещаться постоянно, поэтому общую систему можно дополнить фотореле, которое будет реагировать на положение солнца. Недостатком кнопочной системы является то, что не все ответственно готовы подходить к контролю и свет может гореть часами. Чтобы такого не происходило, предусматриваются временные таймеры отключения, например, по истечении 5 минут свечения.

Схема на фотореле

Вариант системы освещения для подъезда с использованием фотореле является довольно эффективным. Он избавляет от необходимости постоянно нажимать клавиши и следить за выключением света. При правильной настройке экономия электрического потребления освещением также находится на хорошем уровне. Есть два варианта установки датчика для такой системы освещения. Фотореле может быть смонтировано непосредственно в подъезде. При этом не стоит выбирать место возле окна. Дело в том, что после наступления сумерек в подъезде будет темнее, чем на улице и датчик может не сработать, хотя освещение в подъезде уже нужно включить.

Другим способом для включения освещения будет установка датчика на улице. При этом от него можно запитать и придомовое освещение. Положение фотореле должно быть выбрано таким образом, чтобы на него не попадал свет от автомобильных фар. Не стоит его располагать так, чтобы к нему трудно было добраться, ведь периодически его необходимо очищать от пыли и от снега в зимнее время. Фотореле часто не рассчитаны на нагрузку, которое может оказывать освещение в подъезде и на улице. Поэтому целесообразно после него установить пускатель. Именно он будет брать на себя роль включателя, а фотореле просто подаст ему необходимый сигнал.

Обратите внимание! При такой схеме включения освещения стоит помнить, что подвальные и чердачные помещения должны освещаться от отдельных выключателей.

Датчики движения

Датчики движения являются отличным решением, которое все чаще используется для контроля освещения в подъездах. Лучше использовать комбинированные варианты. Они одновременно отслеживают уровень естественного освещения в подъездах и срабатывают только в темное время суток. С такими приборами контроль за включением и выключением освещения не потребуется вовсе. Все будет происходить автоматически и поэтажно, когда человек будет подниматься по пролетам. В таком случае понадобится монтаж одного модуля на каждом функциональном участке. Например, возле входной двери и на каждом этаже. Рассчитывать приборы освещения нужно так, чтобы при входе зажигались светильники, которые осветят часть лестничной площадки и коридор до лифта.

Обратите внимание! Устанавливать лучше такие датчики движения для освещения, которые имеют регулировку чувствительности. Они не будут реагировать на собак, кошек и других животных, что также ведет к экономии при использовании освещения.

В датчике движения есть встроенный таймер, который автоматически выключит освещение по истечении заявленного периода, обычно он также регулируется отдельным подстроечным резистором. В некоторых схемах предусматривается такой вариант, что если человек идет пешком по пролетам, то когда он поднимается на второй этаж, замыкается цепь и освещение этажом ниже не выключается до того момента, пока он не зайдет в квартиру. Это дает возможность повысить безопасность. В случае когда в подъезде многоэтажного дома установлен лифт, можно обеспечить взаимодействие освещения на этажах не только с датчиками движения, но и с кнопками или концевыми дверными выключателями. Дело в том что пока человек выйдет из лифта может быть небольшая задержка до срабатывания датчика, а при взаимодействии с концевым выключателем все происходит быстро.

Совместные схемы

Если обитатели жилищного комплекса хотят добиться максимальной экономии при использовании освещения, тогда реализуется комбинированная схема. Она требует более щепетильного подхода в планировании и во время установки. Не стоит доверять такую задачу ненадежному подрядчику или фирме-однодневке. Потребуется индивидуальный подход не только к помещению подъезда и этажей, но также и территории возле дома. Ниже на схеме приведен образец одной из таких систем.

Суть функционирования такой системы освещения построена на фотореле. Оно устанавливается на улице в самом темном месте возле дома. Как только уровень естественного освещения падает, срабатывает датчик и подает команду магнитному пускателю. Он берет на себя включение двух систем освещения. Одна из них уличная, которая срабатывает сразу по сигналу. Вторая подразумевает питание датчиков движения, которые будут включать освещение внутри подъезда. Автоматически также включается и аварийное освещение. Подсобные помещения, чердачные и подвал могут быть включены вручную по потребности. Видео о таком освещении можно посмотреть ниже.

Заключение

Как видно, реализация таких систем в подъездах жилых домов требует особого подхода. Не стоит ограничиваться только регулирующими нормами, которые были приняты много лет назад. Объединение нескольких модулей дает завидную экономию по сравнению с использованием только одного решения. Останавливайте свой выбор на светодиодных лампах. Чаще всего они продаются с гарантией, а также имеют продолжительный срок службы. При этом их потребление в несколько раз меньше, чем у обычной экономки.