К существенным недостаткам панельного строительства можно отнести недостаточную теплоизоляцию конструкции. И особенно этот вопрос касается устройства крыши. Гидроизоляция и утепление кровли - вопрос, который периодически заботит всех жителей панельного дома, в особенности тех, которые живут на последнем этаже. Появление щелей и трещин в кровельном покрытии, его недостаточная изоляция и тонкий слой ведут к большим теплопотерям в холодное время года, появлению протечек и сквозняков, снижению эксплуатационных характеристик всего строения. Поэтому утепление кровли дома должно проводиться своевременно, чтобы избежать деформации стропильной системы, которая может привести к обрушению крыши. В случае же устройства плоской крыши, которая имеет основание в виде бетонной плиты, недостаточные тепло- и гидроизоляция кровли могут привести не только к высоким теплопотерям, но и появлению сырости и грибка в помещениях верхних этажей.
Виды кровли современных панельных домов
При строительстве панельных домов наиболее часто устраиваются плоские типы крыш с различными видами кровельных покрытий или чердачные крыши с небольшим уклоном, предотвращающим скопление снега и влаги на кровельном покрытии.
Самыми популярными видами кровли для современных панельных домов является рулонная кровля, многослойная битумная черепица, мягкая кровля и гибкая черепица. В зависимости от вида кровельного покрытия и типа крыши выбирается технология утепления кровли и вид теплоизолятора. Для утепления панельных домов используются следующие виды теплоизоляционных материалов:
- пенополистирольные плиты;
- минеральноватные утеплители;
- жесткий пенополиуретан.
Технология утепления кровли панельного дома
Наиболее простым способом утепления плоской кровли считается напыление одного или нескольких слоев жесткого пенополиуретана. Этот способ позволяет создавать прочное и влагостойкое покрытие крыши с хорошими морозостойкими характеристиками. Основное преимущество утепления кровли ппу - быстрое нанесение теплоизоляционного покрытия с отличной механической прочностью и низкой теплопроводностью. Напыляемый пенополиуретан подходит для утепления мягкой кровли и крыши с большим количеством архитектурных элементов. Помимо утепления кровли пенополиуретаном существуют еще несколько способов использования изолятора, например, для герметизации швов и стыков и ремонта износившихся кровельных перекрытий.
Другим популярным способом теплоизоляции является утепление кровли пенополистиролом, который укладывается на бетонное перекрытие крыши в один или несколько слоев с созданием гидроизоляции, защищающей теплоизолятор от проникновения влаги и образования конденсата. Экструдированный пенополистирол подходит в качестве утеплителя для любых видов кровли, этот влагостойкий и легкий теплоизоляционный материал для утепления кровли обладает высокой механической прочностью и морозостойкостью и включается в состав кровельного пирога при утеплении скатных крыш. Его более дешевым аналогом считается пенопласт, который используется для внутреннего утепления кровли в конструкциях крыш чердачного типа. Так как некоторые виды пенопласта считаются горючим материалом, то для устройства утепления кровли изнутри используется минеральноватные плиты, которые крепятся на обрешетку и укрываются пароизоляционным материалом, препятствующим попаданию конденсата на поверхность утеплителя.
Технология утепления кровли минватой на плоских и наклонных крышах панельных домов осуществляется двумя способами, при помощи однослойного или двухслойного кровельного пирога. В первом случае на бетонное перекрытие укладывается рулонная или мастичная гидроизоляция, затем крепится утеплитель: пенополистирольные или минеральноватные плиты, после чего укладывается защитная мембрана и кровельное покрытие, например, мягкая кровля. Второй способ заключается в создании двойной теплоизоляции из разных видов утеплителей, что позволяет создать высокий пирог утепления кровли, который препятствует отсыреванию бетонного перекрытия, а, следовательно, сохраняет тепло в помещениях последних этажей.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Пожалуй, очень многие жильцы многоквартирных домов сталкивались с такой проблемой, как протекание, а также недостаточно надежное состояние крыши. В один ряд сюда становятся и такие минусы, как некачественное покрытие, обрушение крыш в старом доме и т.п. Именно поэтому капитальный ремонт кровли многоквартирного дома – один из наиболее остро стоящих вопросов для многих жильцов.
Очень часто многие граждане, обращаясь за помощью в различные инстанции, занимающиеся вопросами обслуживания домов, сталкиваются с их полным бездействием, вследствие чего сбор средств на ремонт кровли в многоквартирном доме осуществляется самостоятельно.
Однако прежде чем обращаться в подобные органы и оплачивать услуги специалистов по кровельным работам, необходимо понять саму причину . Далее речь пойдет о том, какие существуют типы кровель в многоквартирных домах, а также возникающие в связи с ними проблемы и пути их решения.
Виды кровли в многоквартирных домах
Поскольку видов крыш в многоэтажных зданиях существует несколько, важно разобраться в особенностях каждого из них, поскольку ремонтные работы могут в значительной степени отличаться.
Согласно конструкции и форме кровли делятся на:
- односкатные (с различным наклонным углом);
- двускатные;
- многоскатные;
- бесскатные (стандартные плоские крыши);
- сложные (больше характерны для современных зданий, нежели для старых домов).
В конструкцию кровли входит внешнее покрытие и опора, находящаяся изнутри (это может быть система стропил или плита из железобетона). Также обязательными элементами являются водосточная система, а также слои утепления и гидроизоляции. Так или иначе, выполняя капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, обязательно необходимо учитывать все конструктивные особенности кровли.
Способы ремонта крыши
Работы по реставрации крыш зданий с множеством квартир принято разделять на две большие группы: текущий, или временный , и капитальный, или полный.
Так, текущий ремонт кровли многоквартирного дома выполняется в том случае, если обнаруживаются какие-либо дефекты системы кровли. Очень часто все работы сводятся к замене старого и поврежденного кровельного покрытия, которым обычно выступает рубероид, на новое, устраняя появившиеся трещины и щели. Исходя из необходимости, новое покрытие может укладываться как в один, так и в два слоя. По завершении ремонтных работ все швы и стыки полотна кровли полностью герметизируют специальными веществами.
Относительно финансов этот вид ремонта не является слишком затратным, поэтому он более распространен. Однако существует еще одна разновидность текущего ремонта, когда укладывать новое кровельное полотно не нужно. В месте дефекта после предварительного надреза отгибаются края, а внутреннее пространство старательно очищается. Далее его сушат при помощи и обрабатывают слоем строительной мастики как покрытие, так и его основу. Края возвращают на место, после чего их надо плотно прижать друг к другу, дождавшись полного сцепления.
Места с проявившейся гнилью полностью вырезаются, крыша очищается. Все дефектные места заполняются той же мастикой, а затем на обрабатываемое место приклеивается новый кусок вплотную к старому материалу. Безусловно, такой способ ремонта является далеко не самым качественным, но в наше время он вполне распространен, особенно на крышах старых домов.
А капитальный ремонт кровли многоквартирного дома представляет собой полную переделку крыши. С нее снимается старое покрытие, после чего заливается свежая стяжка и в два слоя укладывается новый кровельный ковер. Выполнение такого ремонта следует доверять только специалистам, поскольку во время работ может быть повреждена внутренняя отделка находящихся на верхних этажах квартир.
Если протекает крыша в многоквартирном доме, то это может быть следствием неправильно выполненных работ. Основная работа при капитальном ремонте заключается в наплавлении рубероида особой газовой горелкой (прочитайте: " "). Изнанка кровельного ковра нагревается снизу, после чего материал осторожно прижимается к основанию крыши. Очень важно контролировать температуру огня, так как ее неверный показатель может привести к разрушению материала. Укладывать покрытие нужно по принципу нахлеста, а все швы обязательно нужно обработать строительным герметиком.
Факторы возникновения протечек кровли многоквартирных домов
Избежать утечек можно лишь одним способом – выполнив капитальный ремонт кровли. Причины возникновения этих неприятных дефектов могут быть самыми разными, но чаще всего они проявляются после сильных дождей или в период массового таяния снежного покрова.
Так, причинами протечек крыши в многоквартирных домах могут быть следующие:
Выявление протечек кровли
До подачи заявки на выполнение капитального ремонта нужно четко определить место, которое повреждено. Чаще всего для этого сопоставляется место протекания и уже по нему находится источник повреждения на крыше. На мягких битумных кровлях сделать это очень легко – в месте дефекта образуются пузыри воздуха.
Ковер в таком случае следует заменить полностью, а необходимое место хорошо просушить. Самостоятельно выполнять эти работы не стоит, лучше доверить работу специалистам. Но если есть желание, подробные описания всего хода работ с видео и фото всегда можно найти в наших статьях, посвященных кровлям и их ремонту.
Иногда случается так, что проблема протечек на скатных кровлях может также осложняться и гниением деревянных стропильных ног. При таком исходе замене обычно подлежит не только кровельное покрытие, но и отдельные элементы конструкции.
Кровли по принципу наплавления
Как уже стало понятно, суть капитального ремонта сводится к монтажу наплавляемых материалов. Согласно существующим нормативам плановый ремонт с заменой (при необходимости) отдельных участков покрытия должен выполняться специальными службами дважды в год.
Весь процесс заключается в наплавлении рубероида и иных уложенных внахлест материалов газовой горелкой. Осуществлять такой ремонт следует для плоских крыш, которых сегодня большинство (прочитайте: " "). Такой материал устойчив к влаге, температурным перепадам, а также прямым лучам ультрафиолета.
Что делать, если протекает крыша, подробно на видео:
Процесс ремонта скатных крыш
Покрытием для скатных кровель обычно служит иной материал. Зачастую это листы металла, обработанные цинком или просто окрашенные. Ремонтные работы в этом случае состоят в нахождении поврежденных элементов покрытия, их грамотной замене и контроле состояния основания крыши под покрытием. Чтобы сделать это, материал необходимо снять и провести нужные работы по реставрации системы стропил и обрешетки, а также непосредственно основания, располагающегося под покрытием.
Порой нельзя не выполнить и такую важную часть работы, как замена слоя гидроизоляции и устройство дополнительного качественного утепления. Если повреждения несущественны, можно просто поставить заплатки и обработать все стыки герметиком.
Любые трещины и щели следует заливать герметиком на основе полиуретана и закрывать специальными полиуретановыми пластырями. Важно, чтобы место повреждения, подлежащее ремонту, перед всеми работами было обезжирено и обработано грунтовкой. После окончания реставрации кровлю принято покрывать специально предназначенной для конкретной кровли краской, функции которой заключаются в придании покрытию большей прочности и увеличении эксплуатационного срока.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-464
Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.
Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.
Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.
Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.
При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.
При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.
В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-468
Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.
Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-335
Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».
Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.
В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.
При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.
Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.
Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447
В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.
Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447
В каркасно-панельных зданиях с неполным поперечным каркасом балки крайних пролётов одним концом опирают на колонны внутренних рядов, а вторым концом – на усиленные в зонах опирания балок наружные продольные несущие панельные стены (см. рис. 3.3 г) и на эти балки укладывают несущие элементы перекрытий из плит-настилов или плит-панелей.
В случае неполного продольного каркаса балки опирают на колонны внутренних рядов, а элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей с внутренней стороны опирают на продольные балки, а с другой стороны – на наружные продольные несущие панельные стены. При неполных каркасах под колонны устраивают столбчатые фундаменты, а под наружные несущие стены устраивают сборные ленточные фундаменты или свайные ростверковые либо сплошные фундаменты: общие или раздельные под колонны и стены.
При полном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 д) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают: усиленными углами на торцы колонн (в результате чего образуется платформенный стык между смежными по высоте элементами колонн (рис. 4.3 А) или на консоли колонн (рис. 4.14), устраиваемые по периметру колонн в виде консолей-воротников (вариант скрытого стыка между плитами-панелями и колоннами и возможного контактного стыка между смежными элементами колонн). Кроме того, элементы перекрытий в виде плит-панелей можно опирать на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн, образуя комбинированный стык между элементами колонн (рис. 4.15).
Рис. 4.14. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на консоли-воротнички колонн неполного безбалочного каркаса.
Рис. 4.15. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн.
При неполном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 е) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают внутри здания на колонны так же, как и при полном безбалочном каркасе, а в крайних пролётах – на наружные продольные несущие панельные стены. Внутри зданий с безбалочными каркасами плиты-панели перекрытий кроме колонн тоже опирают на стены-диафрагмы в местах их расположения.
На рис. 4.16 А, 4.16 Б, 4.16 В и 4.16 Г приведены варианты планов первого и типового этажей, фундаментов, перекрытий и кровли 9-ти этажного каркасно-панельного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 А. План первого этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Б. План типового этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 В. План фундаментов 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Г. План перекрытий 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
Рис. 4.16 Д. План кровли 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.
4.5. Покрытия в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении
Покрытия в крупнопанельных жилых домах устраивают чердачными малоуклонными (уклон до 5 %) из сборных железобетонных элементов. При этом покрытия могут быть с холодным или тёплым чердаком (рис. 4.17) либо с комбинированным («открытым») тепло-холодным чердаком (рис. 4.18), а кровлю покрытий выполняют рулонной, безрулонной или мастичной. В покрытиях с комбинированным тепло-холодным чердаком утеплитель, укладываемый на чердачное перекрытие, необходимо защищать снизу и сверху пароизоляцией.
Несущими элементами чердачных покрытий служат сплошные гладкие, ребристые или волнистые плиты и водосборные лотки-панели, которые укладывают на наружные и внутренние стены, выводимые выше чердачного перекрытия. В зависимости от конструктивного решения и дополнительно выполняемых функций плиты покрытий могут быть однослойными и многослойными. Вместо внутренних стен в объёме чердака крупнопанельных домов на несущие стены могут устанавливаться опорные элементы, например, в виде сборных железобетонных рам или других аналогичных конструкций.
На рис. 4.19 А и 4.19 Б показаны варианты схем, разрезов и узлов сопряжения рулонной кровли и других элементов покрытия с холодным чердаком, а на рис. 4.20 А и 4.20 Б – те же элементы, но с безрулонной кровлей. Соответственно на рис. 4.21 А и 4.21 Б и 4.22 А и 4.22 Б показаны варианты конструктивных решений покрытий с тёплым чердаком.
Рис. 4.17. Конструктивные решения железобетонных покрытий с холодным и тёплым чердаком: А – с холодным чердаком и рулонной кровлей; Б – то же с безрулонной кровлей; В – с тёплым чердаком и рулонной кровлей; Г – то же с безрулонной кровлей; 1 – опорный элемент; 2 – панель чердачного перекрытия; 3 – утеплитель; 4 – кровельная ребристая панель покрытия; 5 – рулонный ковёр; 6 – водосборная лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – защитный слой; 9 – пароизоляция; 10 – рубероид; 11 – фасадный опорный элемент; 12 – безрулонная железобетонная панель покрытия; 13 – гидроизоляционный слой из мастичных или окрасочных материалов; 14 – П-образная плита-нащельник; 15 – водосточная воронка; 16 – вентиляционный блок (шахта); 17 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока; 18 – легкобетонная теплоизоляционная панель покрытия; 19 – лифтовое машинное отделение; 20 – легкобетонная водосборная лотковая панель; 21 – двухслойная кровельная панель покрытия; 22 – поддон для сбора конденсата.
Рис. 4.18. Принципиальная схема конструктивного решения железобетонного покрытия с комбинированным (открытым) «тепло-холодным) чердаком с рулонной кровлей: 1 – вы-тяжная шахта; 2 – поддон для сбора конденсата; 3 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока.
Рис. 4.19 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и рулон-ной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вентиляционные блоки; 2 – водосточная воронка; 3 – чердачное перекрытие; 4 – фризовая панель; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – утеплитель; 7 – опорная рама; 8 – лотковая панель; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – кровельный ковёр; 11 – дополнительный кровельный ковёр; 12 – защитный фартук из кровельной стали; 13 – утеплитель из минеральноватных матов.
Рис. 4.19 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.19.А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – цементный раствор; 3 – анкер-ный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм, пристреленные дюбелями; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – дополнительные слои кровельного ковра; 8 – основной кровельный ковёр; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – бетонный бортовой камень; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – скользящая полоса из рулонного материала; 13 – утеплитель минераловатный; 14 – полоса рулонного материала, приклеенная к одной из панелей покрытия; 15 – опорная рама; 16 – закладная деталь; 17 – соединительный элемент; 18 – лотковая панель; 19 – водосточная воронка; 20 – мастика герметизирующая; 21 – труба водосточной воронки.
Рис. 4.20 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – панель покрытия; 2 – водосточная воронка; 3 – вентиляционный блок; 4 – чердачное перекрытие; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – лотковая панель; 7 – П-образная плита-нащельник; 8 – утеплитель; 9 – опорная рама; 10 – цементный раствор; 11 – герметик; 12 – оголовок вентиляционного блока.
Рис.4.20 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.20 А): А и Б – варианты конструкций ограждения покрытий; Г и Д – варианты конструктивных решений деформационного шва; 1 – панель покрытия; 2 – анкерный выпуск; 3 – стойка ограждения; 4 – П-образная плита-нащельник; 5 – гидроизоляция мастичная или окрасочная; 6 – цементный раствор; 7 – фризовая панель; 8 – герметик; 9 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 10 – кровельная сталь; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – закладная деталь; 13 – соединительный элемент; 14 – лотковая панель; 15 – водосточная воронка; 16 – уплотняющая прокладка из пористой резины по периметру спускной трубы; 17 – зажимной хомут воронки; 18 – утеплитель из минераловатных матов; 19 – спускная труба водосточной воронки; 20 – мастика изоляционная; 21 – шпилька; 22 – металлическая шайба; 23 – стальная полоса через 600 мм; 24 – компенсатор из кровельной стали; 25 – внутренние стеновые панели чердака.
Рис. 4.21 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вытяжная шахта; 2 – водосточная воронка; 3 – упорный элемент фризовой панели; 4 – фризовая панель; 5 – легкобетонная панель покрытия; 6 – лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – вентиляционная труба мусоропровода; 9 – утеплитель; 10 – кровельный ковёр; 11 – скользящая полоса; 12 – цементный раствор.
Рис. 4.21 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.21 А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – утеплитель; 3 – анкерный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – три дополнительных слоя кровельного рулонного материала; 8 – кровельный ковёр; 9 – бетон-ный бортовой камень; 10 – цементный раствор; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – легкобетонная панель покрытия; 13 – скользящая полоса из рулонного материала; 14 – опор-ная рама; 15 – лотковая панель; 16 – два дополнительных слоя кровли из армированных стекло-тканью или стеклосеткой мастик; 17 – заливка битумной мастикой; 18 – водосточная воронка; 19 – струевыпрямитель; 20 – гильза из асбестоцементной трубы Ø 150 мм; 21 – резиновая прокладка; 22 – зажимный хомут; 23 – спускная труба водосточной воронки; 24 – заливка герметизирующей мастикой; 25 – вентиляционная шахта; 26 – пакля, смоченная в горячем битуме; 27 – зонт из кровельной стали; 28 – стальной патрубок с фланцем; 29 – плита чердачного перекрытия.
Рис. 4.22 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – двухслойная утеплённая безрулонная панель покрытия; 2 – вытяжная шахта; 3 – защитный зонт; 4 – двухслойная лотковая панель; 5 – фризовая панель; 6 – оголовок вентиляционной шахты; 7 – опорный элемент лотковой панели; 8 – стояк внутреннего водостока; 9 – поддон для конденсата; 10 – трёхслойная панель покрытия; 11 – то же панель лотка; 12 – панель чердачного перекрытия; 13 – бетонный нащельник; 14 – герметизирующая мастика; 15 – утеплитель; 16 – бетонная шпонка.
Рис. 4.22 Б. Варианты узлов сопряжений конструкций покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.22.А): 1 – фризовая панель; 2 – уплотнитель (гернит); 3 – гер-метизирующая мастика; 4 – бетонный парапетный элемент; 5 – утеплитель; 6 – трёхслойная панель покрытия; 7 – цементный раствор; 8 – двухслойная панель покрытия; 9 – бетонный нащельник; 10 – лотковая трёхслойная панель; 11 – двухслойная лотковая панель.
Рис. 4.23. Варианты конструктивных решений бесчердачных железобетонных покрытий:
Ж – раздельной конструкции с рулонной кровлей; И – раздельной конструкции с безрулонной кровлей; К – совмещённой панельной однослойной конструкции; Л – сов-мещённой панельной трёхслойной конструкции; М – то же построечного изготовления; 1 – панель чердачного перекрытия; 2 – утеплитель; 3 – фризовая панель; 4 – панель покрытия с безрулонной кровлей; 5 – опорный элемент; 6 – однослойная легкобетонная панель покрытия; 7 – кровельный ковёр; 8 – трёхслойная панель покрытия; 9 – цементно-растворная стяжка; 10 – слой керамзита для устройства уклона; 11 – пароизоляция из рулонного материала на мастике.
Покрытия в каркасно-панельных зданиях могут устраиваться чердачными с холодным, тёплым или комбинированным чердаком, но чаще их выполняют бесчердачными совмещённой или раздельной конструкции (рис. 4.23). Несущие элементы бесчердачных покрытий – сборные железобетонные плиты – в крупнопанельных домах опирают на продольные или поперечные несущие стены, а в каркасно-панельных домах – на поперечные или продольные балки каркасов. При чердачном варианте наружные чердачные стены в каркасно-панельных домах выполняют самонесущими или ненесущими из фризовых панелей, крепящихся к элементам каркаса.