Olga, Jekaterinburg esitab küsimuse:
Tere päevast Elasin kogu elu korteris, kuid unistasin alati oma kodust suur krunt maa. Kuus kuud tagasi otsustasin oma unistuse teoks teha. Mitme kuu jooksul vaatasin palju maju, kuid mulle meeldis ainult üks. Mulle meeldis kõik: hind, paigutus, asukoht, disain, suured ja ilus aed Kodu lähedal. Andsin isegi tagatisraha ja palusin majaomanikul see müügiks ette valmistada. Tõin sõbra maja vaatama. Ta juhtis kohe tähelepanu pragude olemasolule majas (ma isegi ei märganud neid kohe) ja hakkas mind ostmast heidutama. Kui sein on pragunenud tellismaja, kas see on tõsine probleem? Kui palju selle parandamine maksab? Või on parem selle maja ostmisest üldse loobuda?
Ekspert vastab:
Pragude tekkimine telliskivimaja seinas on murettekitav signaal, mis viitab hädaolukorra eelsele olukorrale. Tavaliselt muutub pragu märgatavaks, kui selle laius ulatub 5 mm-ni. Praod seinas mitte ainult ei riku välimus koju, vaid juhivad majja ka niiskust ja külma. Külmumisel viib seina sisse sattuv vesi veelgi suurema hävinguni.
Kui avastatakse pragusid, tuleb selle nähtuse põhjused kohe kindlaks teha. Kui te ise pole ehitusvaldkonna spetsialist, peaksite abi otsima professionaalidelt. On väga raske tuvastada pragusid majas, millal fassaadisüsteem, mis katab telliskivi välispinna.
Kõige ohtlikumad on pragude kaudu, mis muutuvad nähtavaks mitte ainult väljaspool maja, vaid ka sees.
Peamine põhjus pragude ilmnemiseks tellismaja on vundamendi ebaühtlane kokkutõmbumine. See võib juhtuda ebausaldusväärsete või mittetäielike geotehniliste uuringute, vundamendi ehitamise tehnoloogia rikkumiste, ebaõige kasutamine insenerikonstruktsioonid.
Telliskivimaja sein võib välimuse tõttu praguneda põhjavesi, mis muutis oma suunda nende teele ilmunud uute hoonete ilmumise tõttu. See võib juhtuda ehitamisel suur krunt, ja tehnilisi uuringuid ei tehta kogu territooriumil, vaid iga maatüki kohta eraldi. Seega on põhjavee liikumise suunda väga raske ennustada.
Kaldpraod telliskiviseinas kulgevad tavaliselt diagonaalselt piki aknaavasid. Nende väljanägemise põhjuseks on pinnase erineva taseme vajumine maja vundamendi all. See tekib muldade erineva kandevõime või õõnsuste tekke tõttu. Horisontaalsed praod tekivad peamiselt ülal aknaavad. Nende väljanägemise põhjuseks on akna painutamine või tala põrand. Kui ei, tekivad vuukidesse vertikaalsed praod tellisseinas paisumisvuuk. Kaarekujulised horisontaalsed praod tekivad põrandate liigse raskuse tõttu.
Sellest kõigest võime järeldada, et defekti ilmnemise peamised põhjused on peamiselt tingitud vigadest arvutustes maja konstruktsiooni planeerimisel ja ehitustehnoloogia mittejärgimisest. Kui kahjustus on liiga tõsine, tuleb sein võib-olla täielikult ümber ehitada.
Et mõista, kuidas toimida, kui sein on mõranenud, peate kindlaks tegema, kas jõud, mis põhjustab defektide ilmnemist maja konstruktsioonile, jääb endiselt kokku. Selleks praod sisse erinevaid kohti mõõta ja jälgida nende suuruse muutusi mitme kuu jooksul. Kui muudatusi pole, tähendab see, et maja kokkutõmbumine on lõppenud. Sel juhul saab probleemi lahendada kasutades soojusisolatsioonimaterjalid mida kasutatakse tihendamiseks. Pärast seda krohvitakse või osaliselt demonteeritakse sein ja vahetatakse müüritis välja.
Igal juhul tuleb meeles pidada, et selliste probleemide kõrvaldamine nõuab spetsialistide kaasamist ja suuri materjalikulusid. Kui probleemi kõrvaldamise meetmed ei anna soovitud mõju, tuleb vundamenti tugevdada. Enamasti paigaldatakse selleks kaldvaiad, mis asetatakse maapinna koormuse vähendamiseks vundamendi alla. Pärast kokkutõmbumise põhjuste kõrvaldamist parandatakse kahjustatud tellissein täies sügavuses.
- Ta puhutakse püstoliga lõhesse. Vahet pole vaja täielikult täita, kuna vaht paisub kõvenedes.
- Mõne tunni pärast lõikasid nad selle ära terav nuga või spaatliga, mis jääb pinnast kõrgemale. Seda ei tohiks teha seinaga samal tasapinnal, vaid 2-3 mm sügavusele.
- Polüuretaanvaht hävib ultraviolettkiirguse toimel, mistõttu tuleb see kruntida ja krohvida.
Sellist defekti peetakse väikeseks ja seda kasutatakse ka selle kõrvaldamiseks. silikoonhermeetikud. Nad ei karda temperatuurimuutusi ja kõrge õhuniiskus. Eemaldage üleliigne spaatliga, kuni see taheneb. Materjali puuduseks on see, et seda ei saa viimistleda.
Mõned juhised soovitavad paigaldada tsementeeritud lõhele metallvõrk lahtritega 5*5 mm. Vigastustele tehakse augud tüüblite jaoks ja võrk kinnitatakse kruvidega. Siis see krohvitakse.
Suuremad kui 1 cm tihendusavad
Üle 10 mm kahjustusi peetakse tõsiseks ja ainult krohvist ei piisa.
Järjestus:
- kahjustatud seinaosa tuleb lahti võtta, need algavad alati sellest ülemine rida;
- pind on hästi puhastatud;
- seejärel monteeritakse müüritis uuesti tellistest lossi meetodil;
- sellele lisatakse lõhe sillamiseks metallribad ja tugevdus.
Kui kahjustatud telliseid ei ole võimalik lahti võtta, kasutatakse teist tehnoloogiat.
- Murdekoht puhastatakse sarve või pintsliga ja niisutatakse.
- Seejärel valatakse sellesse tsemendi-liiva segu täies sügavuses.
- Mitmed T-kujulised ankrud on paigaldatud kogu rikke ulatuses ja kinnitatud tüüblitega.
Kolmas viis on kasutada polüuretaanvaht. Algoritm on sarnane ülalkirjeldatule: pinna puhastamine, vahu puhumine (ainult pool vahest), ülejäägi lõikamine, kruntimine jne.
Telliskivimaja kandeseina pragu saab kõrvaldada ülaltoodud meetoditega, kui see ei suurene. Kui majakatega tehtud test näitab defekti progresseerumist, parandage esmalt rikkumised probleemi allikas - vundament, laiendused, põrandad.
Läbiv vahe tihendatakse tsementkrohviga. Suure rikke ületamiseks lisatakse sellele väikesed tellise või keskmise suurusega killustiku killud. Selline pind tuleb hiljem täiendavalt kinnitada. Selleks ei piisa tugevdavast võrgust.
Kuidas telliskiviseinu korralikult tugevdada
Eeldatavasti tugevdatakse müüritist hoone seest ja väljast. Esiteks tehakse tööd vea kõrvaldamiseks. Seejärel asetatakse selle risti metallplaadid, nn lukk. See on pinnale kinnitatud ankrutega. Remonti saab teha klambrite abil. Nende alla puuritakse augud, mille sügavus on vähemalt ½ seina paksusest. Kui defekt ilmneb maja vundamendi tõttu, on parem seda ka tugevdada.
Konstruktsiooni saab tööle panna päeva pärast, kuid seda ei saa liiga palju koormata.
Kuidas tugevdada hoone vundamenti
Toimingute jada on järgmine.
- Kogu konstruktsiooni perimeetri ümber kraavi loomine. Selle sügavus peaks olema rohkem sügavust sihtasutus.
- Esimese vundamendi alt kaevatakse pinnas välja nii, et betoon satub selle alla.
- Betoonlindi tugevdamine ja valamine. Armatuurvardad torgatakse 15-20 cm kraavi seintesse.
Pärast suurte pragude tihendamist jälgitakse regulaarselt mitme kuu jooksul parandatud pinna seisukorda. Video näitab algoritmi pragunenud müüritise taastamiseks armatuuri abil.
Paljud teavad kuulsa poetessi Faina Ranevskaja väljendit, et elu annab mõne aasta pärast mõrasid, mis aja jooksul kasvavad, kui neid õigel ajal ei lapita. Nii on ka elamuga, kui kandeseinale tekib lõhe või väike pragu, siis on hädasti vaja see probleem lahendada.
Esimene küsimus, mis pähe tuleb, on " Mida teha, kui tellissein on mõranenud?”
Kõigepealt peate konsulteerima professionaalse ehitajaga, sest inimesel, kellel pole vundamentide ehitamise ja remondi alal minimaalseid teadmisi, on väga raske mõista, kuidas sellest probleemist üks kord lahti saada ja kõigi jaoks.
Miks telliskivi praguneb ja kuidas parandada tellisseina pragusid ja sarnane telliskiviga? Neid küsimusi tuleb uurida mitmest küljest. Nii et alustame.
Pragude tekke tüübid ja põhjused
Tänaseks ehitusfirmad pakuvad revolutsioonilist, tugevat ja vastupidavat portlandtsementi, mis on muutnud ehitusmaterjalid. Seda eristab mitte ainult vastupidavus, vaid ka kohene kõvenemiskiirus, mis on võib-olla tema peamine eelis konkurentide seas tugevdusmaterjalide valdkonnas.
Kõik kogenud ehitajad teavad, et kohe peale ehitamist ei võta hoone peavundamendis kohe kindlalt ja pikalt oma kohta sisse, vaid see protsess võtab aega umbes viis kuni kümme aastat; tsemendimört Vastupidi, see kogub väga kiiresti jõudu. Selline väga suur erinevus maja vajumisaja ja vajumise vahel võib kaasa tuua pragude ja suurte lõhede tekkimist, mis rebivad intensiivselt lahti kandva müüritise massi.
Noh, mis puutub lubja lahusesse liiva lisamisega, siis on asjad palju lihtsamad. See kivistub üsna aeglaselt ja vundamendi enda vajumise alguses ei tohiks seintesse tekkida tühjad või läbivad tühimikud. See tehnoloogia kindlustusi kasutatakse peamiselt eranditult uute majade ehitamisel tänapäeva standardi järgi ja nagu aeg näitab, siis ka uusehitistes pikka aega Pragude ja vundamendi settimisega probleeme pole.
Ehitajad - spetsialistid eraldavad praod omavahel telliskivi selliste märkide järgi:
- Mis põhjustab nende tekkimist: maja konstruktsiooni deformatsioon, elamu kokkutõmbumine või temperatuurikulumine;
- Välised ja sisevaade hävitamine ise seinal: Lõhe, rebenemine, lõikamine;
- Hävitamise suund: horisontaalne, vertikaalne, erinevate nurkade all kaldu;
- Kuju: kumer, sirge, suletud või pooleks murtud (st peaaegu ei ulatu servani kandev sein).
- Suurus ja sügavus: seina pinnal ja selle sees;
- Kui keerukad on remonditööd, milline on seina purunemise oht: ohtlik ja mitteohtlik;
- Aeg pärast hävitamist: stabiilne või ebastabiilne;
- Lõhe või prao enda ava suurus: mikroskoopiline (kuni üks millimeeter), väike (kuni kolm millimeetrit), keskmine (neli kuni kaheksa millimeetrit), suur (üle kümne millimeetri), väga suur (alates viisteist millimeetrit) või enama).
Sellise hävingu seinale ilmumiseks on mitu peamist põhjust, mida on üsna palju:
- Pinnase enda asustamine või hävitamine. Selle probleemi põhjuseks võib olla pinnase ebaühtlane loomulik põlemine (selle tugevad ja nõrgad lõigud), põhivundamendi vale ja vastuvõetamatu koormus, pinnasesse lekkimine. suured hulgadäravool ja saastunud vesi. Just need põhjused võivad põhjustada suurte kaudsete lõhede tekkimist või vertikaalsete pragude teket, mis võivad ulatuda kuni kandva seina servani jne.
- Pinnas, millel maja seisab, on väga karastatud. Selle nähtuse põhjuseks võivad olla tugevad külmad, mis võivad põhjustada vundamendi ebaühtlast tõstmist. Eelkõige on pinnase kõvenemine väga ohtlik lõpetamata hoonele, mille seinad pole veel kivistunud ega omandanud vajalikku stabiilsust. Sel konkreetsel juhul võivad seinte lähedusse tekkida ebaühtlased ja sügavad praod ning kui pinnas hakkab peale talve sulama, võib suure tõenäosusega toimuda vastupidine protsess – vundamendi vajutus, mis võib viia kandvate seinte uute kahjustusteni. .
- Pärast väikese hoone või ruumi lisamist võib vaja minna kandvaseinas uut remonti, kuna vundament ei pruugi uut, lisaraskust taluda ja settida.
- Ebaühtlased ja ebastabiilsed koormused maja vundamendile. Näiteks kui maja on ehitatud juugendstiilis, siis luksuslikud ja pikad klaasid (mida siin väga sageli kasutatakse arhitektuuriline stiil) võib üsna sageli vahelduda maja väikeste pimealadega, mis toob kaasa suure erinevuse kaalus ja pinnases.
- Kui süvend asub hoone kõrval, siis väga kõrge temperatuuri tingimused avaldavad ka kahjulikku mõju pinnasele, mis võib tulevikus põhjustada mitte ainult mulla settimist, vaid ka selle liigset lõtvust. Just nendel põhjustel võivad seintele tekkida keskmise suurusega praod.
- Lisakoormus naabermajade tõttu. Peal ühine alus suurima stressiga tsoonid kattuvad üksteisega ja võimaldavad pinnasel väga tugevalt settida.
- Põhjused võivad peituda mitte ainult pinnases endas, vaid ka selle kohal. Näiteks raskete korjamine ehitusmaterjal V suured hulgad poolelioleva hoone kõrvale ja juba maa sees võib tekkida lisakoormused ja stress ning just need võivad põhjustada vundamendi väga tugevat välist vajumist ning suurte pragude ja lõhede tekkimist.
- Pidevad mõjud vundamendile. Näiteks kui ajate vaiad elamu territooriumile, liigute pidevalt raskeid sõidukeid, töötavad kompressorid – see kõik toob kaasa liivase pinnase vajumise ja savimasside tugeva pehmenemise pinnases. Kõigi nende tegurite koosmõjul võib tekkida pinnase settimine ja kandvate seinte praod.
- Mõjutamine kõrged temperatuurid võib põhjustada vertikaalseid pragusid ja lõhesid teie kodu seintes. Müüritise pragude parandamine on vajalik peamiselt pikemate hoonete puhul, millel puuduvad paisumisvuugid.
- Telliskivi ülekoormus. Sel juhul võivad seinte vahele ja sammaste külge tekkida praod. Selliseid pragusid saab tuvastada nende suuna iseloomuliku suletuse ja vertikaalsuse järgi. Müüritise ülekoormus. Need ilmuvad seintesse ja sammastesse. Muljumispragude iseloomulik tunnus on suletus ja vertikaalne suund.
- Maja krohvitud seintel võib täheldada mitmesuguseid mitteohtlikke kokkutõmbumisdeformatsioone - need võivad olla väikesed või väikesed praod, mis on väga juhuslikult kogu seinapinnal laiali ja on enamasti suletud, ja kõige olulisem on see, et nad ei ulatu seina servani. Need tekivad liiga paksu krohvimördi kokkutõmbumise tõttu.
Pragude tihendamise tehnoloogia
Telliskivi pragude parandamiseks on palju võimalusi:
- Saate paigaldada telliskiviluku või ankruga luku;
- Seinte tugevdamine pingutuspoltide abil;
- Läbiva prao parandamine terasklambritega;
- Tehke remonditööd piirkonnas, kus põrandaplaat on lukustamata;
- Tugevdage pragunenud seina;
- Valmistage karastatud terasest kattekiht;
- Paigaldage spetsiaalsed klambrid
- Paigaldage põrandaplaat;
- Katke sein viimistluskihiga.
Täpsema teabe saamiseks vaadake seda videot:
Järeldus
Ilmselt võib eeltoodust märkida, et maja üldine seisukord alates ehitustellised tuleb väga hoolikalt jälgida. Kuna mida varem pragu või lõhe avastatakse, seda vähem aega ja Raha selle probleemi kõrvaldamiseks.
Teemast lähemalt:
Väiksemad vead saab ise parandada, kui need on seotud krohviga. Kui välimus on seotud põhistruktuuri deformatsiooniga, peate abi otsima spetsialistidelt.
Välismaterjalid pragude jaoks
- Neomid Professional ─ universaalne kitt. Sest sügavad praod ja augud. Sisaldab tugevdavaid kiude.
- SEMIN Fibrastic ─ elastne kitt välitingimustes ja sisetööd. Eriti pragude ja vuukide "hingamiseks".
- Profix ─ paigaldus ja pahtli segu. See on painduv kitt, mida on lihtne peale kanda.
Praosegud sisetöödeks
- SEMIN Rebouchage ─ täitepahtel sisetöödeks.
- UNIS Suure paksusega ─ kipspahtel. Universaalne, kergesti pealekantav, pragunemiskindel. Garantii kuni 15 aastat.
- TERRACO Handyflex ─ ülielastne pragude täiteaine.
DIY remont
Sageli ajal remonditööd peate tegelema ebameeldivate defektidega. Need avastatakse tapeeti uuesti kleepides või värvimiseks seina tasandades. Väiksemate vigadega saate ise hakkama. Kui väljas on rohkem defekte kui maja sees, muudab see töö keerulisemaks. Loomulikult on põhjusega raske toime tulla, kuid võite proovida seda defekti varjata.
Monoliitses majas pragude pahteldamine
Defektide "ravimiseks". monoliitsed seinad, vajate sobivaid tööriistu ja materjale:
- tihenduskompositsioon (hermeetik, vaht) ja betoonilahus;
- pahtlilabida;
- lihvimisvõrk ja selle hoidik;
- pintsel jäikade harjastega;
- liitevahend.
Kõigepealt tuleb viga laiendada, lüües servi haamriga, et pragu pahtliga paremini nakkuks. Puhastage defekt tolmust ja valage sinna hermeetik, seejärel tasandage õmblus betoonmördiga. Millega katta? Muidugi võite kasutada ainult lahust, kuid tihendussegu ei lase sellel enam tekkida. Pärast kuivamist peate kõik ebatasasused hästi lihvima.
Kuidas on kõige parem katta kandva plokkseina pragusid?
Müüritisele tekivad siledad praod, kui seda ei tugevdata. Seinte parandamiseks on mitu pahtlivalikut. Vaatame mõningaid võimalusi defekti kõrvaldamiseks.
1 viis:
- puhastage ja vajadusel laiendage pragu;
- puhastada tolmust;
- tüüblitega kinnitatud metallist E-kujuliste ankrute abil tugevdada plokkide vahelist pragu;
- lisada lahusele katkise tuhaploki tükid (mida väiksem, seda parem) ja defekt krohvida.
2. meetod
- laiendada pragu;
- prime;
- tihendage mördiga.
Väikeste pragude korral on lubatud kasutada plaadiliimi, montaaživahtu või spetsiaalset plokkidele mõeldud vahtu.
Kui nurkades on sirge pragu, kuidas seda õigesti parandada
Esmalt tuleb avada sirge nurgapragu, kruntida vastupidava „Soil-Contact“ kruntvärviga ja tihendada õmblus. Selleks võtke Isogipsi kitt spaatlile ja hõõruge see korralikult defekti sisse. Pahtli peale asetage võrk. Pärast kuivamist siluda kõik ebatasased pinnad.
Pragude parandamine müüritises: kuidas neid eemaldada
- Müüritise pragude parandamine algab mustuse, tolmu, killustunud telliste, mahakukkunud mördi ja muude mittevajalike elementide eemaldamisega.
- Pragu on hea niisutada, kuna tellise põhi kipub vett imama. Lahust visates tungib see sügavamale praosse.
- Katke defekti lai osa mördiga ja täitke kitsas osa “püstoli” hermeetikuga.
- Kuna hermeetikul on valge värv, ja lahendus on hall, peate andma praole esteetilise välimuse. Selleks kandke spaatliga liim. plaadid. See talub hästi temperatuurimuutusi, on külmakindel ja niiskuskindel.
- Pärast ehitusmaterjali kuivamist lihvige õmblus ja siluge ebatasasused.
Paneelmaja betoonseina pragude parandamine tsementmördiga
- Kõigepealt kontrolli prao seisukorda, laienda seda haamri ja peitliga.
- Kasutage kogu mustuse eemaldamiseks kompressorit.
- Sõltuvalt tsemendi kaubamärgist valmistage lahus. Selleks segage liiv, tsement, vesi, klopige pudruks.
- Määrige defekti PVA-liimiga, et pragu lahusega paremini nakkuks.
- Täitke auk mördiga kuni seina tasemeni.
- Silu õmblust.
- Pärast kuivamist puhastage.
Kui uues majas on praod, kuidas neid parandada
- Prao laiendamiseks kasutage spetsiaalset tööriista.
- Puhastage see tolmust.
- pahtli nakkuvuse parandamiseks.
- Tihendage õmblus pahtlilabida abil.
- Moodustiste kordumise vältimiseks liimi sirpteibiga.
- Hoidke ühe spaatliga lindi ülaosast ja teisega siluge teipi.
- Kandke kitt uuesti peale ja laske aega kuivada.
- 24 tunni pärast lihvige õmbluse pind.
Seinad on vertikaalsed kande- ja piirdekonstruktsioonid. Nad taluvad jõulisi ja mittejõulisi lööke. Seetõttu peavad need olema tugevad, vastupidavad ning taluma temperatuuri ja niiskust.
Mida pragude parandamisel järgida: peamised reeglid
To kandevõime ja seinte piiravad omadused on säilinud kaua aega, peate juhinduma " Üldised soovitused pragude parandamise tehnoloogia kohta."
Pragude parandamine toimub pärast defektide kaardi ja defektide loetelu koostamist, mis kinnitavad ekspertiisi tulemusi ja nende esinemise põhjuseid.
Ebameeldivate koosseisude valimisel peate arvestama:
- seina materjal;
- vigade arv;
- defekti laius;
- vigade hargnemine;
Alles seejärel tehke remonditööd:
- tikkima;
- puhastada tolmust;
- Loputama;
- täita sobiva krohviga.
Kui märkate majas mõra, peate jälgima selle muutusi: kas see laieneb või jääb samaks. Kui disainimuudatused on toimunud, peate nõu küsima spetsialistidelt. Ainult nemad oskavad professionaalselt hinnata pinna seisukorda ning soovitada meetmeid nende ennetamiseks ja kõrvaldamiseks.
Kasulik video sellel teemal
Kõik maja vundamendile tekkivad praod näitavad, et konstruktsiooni alust on vaja tugevdada või parandada. Aga selleks, et seda teha oma kätega, peate teadma vundamendi hävimise põhjuseid ja ka seda, kuidas täpselt tuleb restaureerimistöid läbi viia
Miks on praod ohtlikud?
Kui hoone vundament on mõranenud, tuleb viivitamatult alustada selle taastamisega. Kui seda ei tehta, hakkavad mõne aja pärast maja viltuse tõttu uksed ja aknad kinni kiiluma. Kui maja on tellistest, võib pragu levida seinale, mistõttu hakkab kogu konstruktsioon kokku varisema. Sellepärast on vaja võimalikult kiiresti alustada tööd vundamendi tugevdamisega.
Enne taastamistöödega alustamist tasub määrata prao tüüp. Selleks puhastage see lihtsalt tolmust ja loputage veega. Pärast seda peate tõrkele paigaldama majaka. Sellele on märgitud fikseerimise kuupäev. See on vajalik aluse hävitamise kiiruse määramiseks. Kui tuletorn jääb kahe nädala jooksul terveks, võib prao lihtsalt betoonmördiga tihendada. Kui tuletorn puruneb, on vaja alustada tööd aluse tugevdamiseks.
Tavaliselt hakkavad praod tekkima talvel või kevadel, kuna just sel ajal hakkab valesti loodud vundament tõusma või ebaühtlaselt asetuma. Tasub meeles pidada, et vundament võib lõhkeda mitmel põhjusel, mistõttu tuleb sellele probleemile mõelda juba maja projekteerimise etapis.
Rikete põhjused
Enne ürituse algust restaureerimistööd on vaja välja selgitada põhjus, miks hävitamine algas. Kui neid toiminguid eiratakse, variseb vundament järk-järgult isegi pärast remonti. Hävitamise põhjused võib jagada mitmeks rühmaks:
- Tehnoloogiline. Näiteks võib tuua maja vundamendi loomist tugevdamise või raketise paigaldamise rikkumisega. Vigade hulka kuulub ka vale betoonimargi valimine. Tehnoloogiliseks veaks peetakse ka vundamendi rajamist põhjaveetasemest kõrgemale.
- Töökorras. Selliseid vigu tehakse juba ehitatud konstruktsiooni kasutamise käigus. Näiteks vundamendi koormuse suurenemine teise korruse loomise tulemusena. Samuti on rikkumine õhuniiskuse suurenemine kelder või ebakvaliteetne drenaažisüsteemi paigaldamine maja lähedale.
- Struktuurne. Näitena võib tuua ebaõigete arvutuste koostamist konstruktsiooni projekteerimisel. Sageli hakkab vundament enneaegselt kokku varisema, kuna enne ehituse algust ei tehtud geoloogilisi uuringuid.
Tähtis!
Kirjeldatud probleemi vältimiseks on enne maja ehitamist vaja täpselt välja arvutada vundamendi koormus.
Pragude tüübid Vundamendis praod puumaja
- , mis võivad tekkida vundamendil, jagunevad mitut tüüpi:
- Karvane. Sellised praod on vaevumärgatavad ja nende paksus ei ületa 3 mm. Nende olemasolu näitab ainult aluse väliskihi muutust. Selliseid vigu saab üsna lihtsalt parandada.
- Horisontaalne. Sellised defektid ei mõjuta vundamendi terviklikkust. Kokkutõmbumispraod.
- Vertikaalne. Just need praod on märk sellest, et vundament vajab remonti. Sageli ilmuvad nad põhjavee mõjul alusele või pinnase nihkumise tõttu.
Kuidas probleemi lahendada
Kui märkate, et teie maja vundament on mõranenud, peate alustama selle tugevdamist nii kiiresti kui võimalik. Selline töö toimub järgmiselt:
- esiteks tõstetakse tungraua abil aluse longus olevad osad disainitasemele;
- pärast seda puuritakse augud, mille läbimõõt on 20–40 cm;
- tekkinud tühimik täidetakse vedel klaas, tsemendipiim või kuum bituumen.
See vähendab pinnase läbilaskvust, mis muudab pinnase stabiilsemaks. Kirjeldatud tugevdusmeetodit saab kasutada ainult spetsiaalsete seadmete kasutamisel, seega on selliste tööde jaoks vaja palgata professionaalseid ehitajaid.
Kivimaja vundamendi tugevdamine
Maja vundamendi parandamise põhiülesanne on peatada konstruktsiooni settimise protsess. seetõttu ei saa te vundamendi alla kaevata ilma seda kinnitamata. Tihti kasutatakse tugevdusmeetodit, mille käigus püstitatakse igast küljest sarrusbetoonvöö. Selline töö toimub järgmiselt:
- Mööda riba alus kodus kaevatakse kaevik, mille laius on ligikaudu 45 cm. Sellise töö käigus ei tohi vundamendi alus paljaneda.
- Pärast seda puhastatakse vundament mustusest ja tolmust. Sel juhul tuleb kõik praod spaatliga laiendada.
- Seejärel eemaldatakse vana vundamendi mahakukkuvad osad.
- Järgmisel etapil töödeldakse betoonpinda kruntvärviga. Tasub meeles pidada, et peate valima sügava läbitungimise koostised.
- Pärast seda puuritakse vundamendisse augud. Nende vaheline kaugus peaks olema umbes 60 cm.
- Ankrud sisestatakse loodud aukudesse, mis seejärel keevitatakse tugevduspuur. Armatuuri läbimõõt peaks olema umbes 12 mm.
- Peal viimane etapp valamine pooleli betooni segu loodud kaevikusse. Betoonilahuse ühtlase jaotumise tagamiseks kogu kraavi ulatuses on vaja kasutada ehitusvibraatorit. See aitab täita ka pragusid vanas vundamendis. Kui see tööetapp on tähelepanuta jäetud, võivad betoonis tekkida tühimikud, mis põhjustavad hiljem vundamendi hävimise.
Pinnase tagasitäitmine toimub alles pärast betooni täielikku kõvenemist. Kui praod ei ole tekkinud vundamendi vajumisest või deformatsioonist, saab need parandada mördiga ja krohvida.
Tasub meeles pidada, et kui tööd tehakse valesti, hakkab vundament kiiresti kokku kukkuma isegi täiendavate tugevdavate konstruktsioonielementide korral.
Puitmaja aluse remont
Puitmaja pragunenud vundamenti saab tugevdada üsna lihtsalt, kuna selliseid konstruktsioone saab tungrauaga tõsta ja paigaldada ajutisele tugedele. Kuid tasub meeles pidada, et kui alumised palgid on mäda, ei saa konstruktsiooni üles tõsta.
Kui kroonid on ebausaldusväärsed, lõigatakse neist välja mädanenud kohad, mille järel maja tõstetakse. Pärast seda saate vundamendi taastada, kasutades üht levinud meetodit. Sageli omanikud maamajad paigaldage aluse ümber betoonside. Võite ka aluse alla kaevata ja täita betoonist sambad. See muudab vundamendi vastupidavaks olulistele koormustele.
Tasub meeles pidada, et enne maja tõstmist on vaja osa katust lahti võtta kohas, kus see ühendub korsten. Sellise töö tegemiseks on parem kutsuda professionaalseid ehitajaid.
Tugevdus vaiadega
Mõnel juhul ei ole võimalik hoone all oleva pinnase tihedust suurendada. Sellises olukorras on vaja vundamenti tugevdada vaiadega:
- Kui maja on puidust, tõstetakse kogu konstruktsioon ajutistele tugedele, misjärel seotakse ülaosad võrega kokku. Pärast seda langetatakse konstruktsioon uuele vundamendile.
- Juhtudel, kui on vaja vundamenti tugevdada ilma maja tõstmata, kasutatakse “pulli”. Need on vaiad, mis aetakse viltu nurga erinevatest külgedest. Nende elementide peadele keevitatakse talad, mis on konstruktsiooni toeks.
Vaiade kasutamisel tasub meeles pidada, et nende pikkus peab olema piisav, et nad toetuksid kindlale maapinnale.
Monoliitplaatide remont
Monoliitsed vundamendid hävivad üsna harva, kuid teatud tingimustel on see võimalik. Kui sellisele alusele tekib tõsine pragu, saab selle asendada ainult uue plaadiga. Hävitamist ei peata kuidagi monoliitne vundament kui see juba deformeeruma hakkab.
Järeldus
Kui vundamenti ei ole mingil põhjusel võimalik täielikult asendada, tugevdatakse seinu ja eemaldatakse vanad plaadiosad. Nendes kohtades valatakse betoonmört, mis aitab ajutiselt säilitada konstruktsiooni terviklikkust. saab paigaldada ka tugedena betoonplokid või vaiad.