Ujenzi wa haraka wa nyumba. Ni nyenzo gani unaweza kujenga nyumba ya bei nafuu kutoka kwa?

Ndoto ya kumiliki nyumba mara nyingi huvunjwa na uwezo wa kifedha wa mtu na familia yake, kwani mchakato wa ujenzi na gharama ya vifaa ni zaidi ya njia za wengi. Lakini wajenzi wa kisasa wanadai kwamba kila kitu sio mbaya sana, na kujenga nyumba yako mwenyewe ni kazi ya kweli sana. Tutaangalia ni nyumba gani ni nafuu kujenga katika makala hii.

Ni nini kinachoathiri gharama ya kottage?

Ni muhimu kuelewa kwa madhumuni gani unataka kupata nyumba ya nchi: kwa maisha ya kudumu ya mwaka mzima au kukaa ndani yake tu wakati wa msimu wa joto. Sababu zifuatazo hutegemea kabisa hii:

• suluhisho la kupanga nafasi;
• aina ya ujenzi wa nyumba;
• vifaa kwa ajili ya ujenzi wa vipengele vya ujenzi.

Ni nyumba gani ambayo ni nafuu kujenga? Ikiwa ni nyumba ya nchi, hakuna haja ya kupanga vyumba kwa kila mwanachama wa familia maeneo ya kawaida na maeneo ya kulala, jikoni, na bafuni ni ya kutosha. Ikiwa unataka kujenga nyumba kwa ajili ya maisha ya kudumu ya mwaka mzima, inahitaji mifumo ya joto na kuta zilizofanywa kwa nyenzo za kuaminika zaidi na za kazi ambazo zitazuia majengo kutoka kwa kufungia wakati wa baridi.

Kuchagua na kuunda mradi

Ili kujenga nyumba mwenyewe kwa bei nafuu, bila mara nyingine tena kutumia huduma za wataalamu, ni muhimu kwa usahihi kuendeleza mipango ya tovuti ya baadaye na kufikiria jinsi kazi itafanyika.

Cottage ya bei nafuu inapaswa kuwa na mpangilio wa kompakt. Kanuni kuu- mchanganyiko wa juu wa jumla na eneo linaloweza kutumika. Jinsi ya kufikia hili?

1) Kuchanganya barabara ya ukumbi na ukumbi, fanya chumba kuwa maboksi. Hii ni suluhisho bora kwa sababu wanabeba mzigo sawa wa kazi.

• Urefu wa paneli ni hadi 3000 (3500) mm, kulingana na uwezo wa mtengenezaji.
• Upana - 1250-1500 mm.
• Unene - 168, 174 mm kwa kuta za nje; 118 mm - kwa kizigeu; 174, 224 mm - kwa dari za interfloor.
• Uzito sahani ya kawaida 2500x1250x174 mm - kuhusu kilo 50. Inabadilika kuwa nyumba yenye eneo la 150 m2 itakuwa na uzito wa tani 15, ambayo kwa kulinganisha na vifaa vya mawe Mara 4-5 nyepesi.

Unene wa jopo huhesabiwa kwa kuzingatia mvuto wote wa joto eneo la kati na kaskazini, hakuna kifaa cha ziada cha ulinzi wa joto kinachohitajika. Kwa uwazi: slab 120 mm ni sawa katika suala la uhifadhi wa joto kwa muundo wa matofali na sehemu ya msalaba wa mita 2.5.

Hasara za kipengele ni pamoja na kutokuwa na uwezo wa kupitisha hewa na kujilimbikiza unyevu na povu ya polystyrene. Hata hivyo, wakati wa kulindwa na bodi za OSB na vifuniko vya nje hii haitokei kamwe.

Suala la bei

Linapokuja suala la nini ni nafuu kujenga nyumba kutoka, sip paneli dhahiri kushinda.

wastani wa gharama 1 slab 2500x1250x174 mm - kuhusu 3000 rubles. (kwa wastani - 1200-1300 rubles / m2). Hii ni ya bei nafuu zaidi kuliko nyenzo maarufu za jadi - kuni ipasavyo, inaweza kujengwa nyumba ya sura nafuu.

Hatupaswi kusahau kwamba gharama ya kujenga muundo huo, pamoja na paneli za sip, ni pamoja na gharama ya mifupa yenyewe, ambayo inaweza kufanywa kwa chuma au mihimili ya mbao. Kwa wazi, kutumia mwisho ni faida zaidi - malighafi ya asili hupatikana zaidi na rahisi kufunga.

Unaweza kujenga nyumba ya sura kwa bei nafuu kwa msingi wa turnkey katika makampuni mengi ambayo hutoa huduma hii. Bei ya ndogo jumba la hadithi mbili na mtaro - takriban 1,000,000 rubles. Ikiwa unapuuza huduma za wataalamu, unaweza kuokoa hadi 30-40% ya gharama hii. Kweli, wakati hautakuwa sawa ...

Tunaijenga sisi wenyewe

Hatimaye, hatua muhimu zaidi ya kuokoa ni kazi bila ushiriki wa wataalamu. Jinsi ya kujenga nyumba kwa bei nafuu na mikono yako mwenyewe? Hebu fikiria kwa utaratibu muhtasari wa jumla kwa kutumia mfano wa muundo wa fremu.

Hatua ya kwanza ni kuamua juu ya nyenzo. Tumeangalia ni nini unaweza kutumia kujenga nyumba ya bei nafuu, kwa hivyo chagua kile unachoweza kumudu. Wengi mwonekano unaoweza kufikiwa majengo - sura na paneli za sip, kwa hiyo kuamua idadi inayotakiwa ya slabs na kiasi cha mihimili ya sura kulingana na michoro zilizopangwa hapo awali za mpangilio na aina za miundo.

Msingi

Uchaguzi sahihi wa aina na nyenzo za msingi ni hatua ya kwanza ya algorithm ya jinsi ya kujenga nyumba kwa bei nafuu. Bei ya msingi ni karibu 20-30% ya gharama ya jumla ya nyumba nzima.

Hakuna haja ya kujenga msingi mkubwa wa nyumba ya sura: kama ilivyoelezwa tayari, wingi wa muundo mzima ni karibu tani 15 (na katika kesi ya mpangilio wa kiuchumi, hata chini: tani 8-10). Chaguo bora na cha bei nafuu ni kufunga msingi wa safu. Inaweza kusanikishwa kwa kujitegemea au kwa msaada wa wataalamu. Kwa concreting, inatosha kutumia suluhisho la daraja la M200-M250.

Kuta

Ili kujenga nyumba mwenyewe kwa bei nafuu, italazimika kujaribu na kufanya sehemu kubwa zaidi ya kazi mwenyewe - kusanikisha sura.

Kwa trim ya chini kuchukua mihimili yenye sehemu ya msalaba ya 150x50 mm na kuiweka kwenye makali juu ya uso wa msingi wa kumaliza, unaofunikwa na paa iliyojisikia. Katika pembe zimeunganishwa na screws 100-120 mm, na lazima ziunganishwe na msingi yenyewe kwa kutumia nanga au screws kubwa za kujipiga. Bodi za trim za kati na za nje zimeunganishwa kwenye mihimili ya ndani. Unaweza kutumia njia ya kukata chini ya mwisho wa bodi, basi wao ni vyema mwisho hadi mwisho.

Kisha huweka usawa wa uso wa kiwango kinachosababisha, tumia jigsaw kutengeneza mapumziko kwa viunga vya sakafu na kuziweka.

KWA ndani Trim ya chini ni fasta na baa 50x50 mm - bodi za sakafu zitaunganishwa nao.

Ifuatayo, machapisho ya wima yanawekwa: notches hufanywa nje ya sura na mbao zimefungwa na screws sawa za kujigonga. Pamoja na mzunguko, hatua kati yao ni kutoka mita 1 hadi 1.2 - hii inafanya iwe rahisi kwa mkusanyiko asiye na ujuzi kuunganisha vipengele vyote pamoja na si kufanya makosa.

Kufunga kwa trim ya juu ni sawa na ya chini ufungaji unafanywa kwa kutumia pembe za chuma.

Ni kawaida kuona mbao za msalaba kati ya machapisho ya wima. Wamewekwa ili kuimarisha muundo kwa spans kubwa au ufumbuzi tata; kwa nyumba ya uchumi hii sio muhimu sana, tunaweza kufanya bila wao. Lakini mteremko wa juu na msingi wa rack unaweza kusanikishwa.

Wakati sura iko tayari, unaweza kuifunika kwa paneli wenyewe.

Hivyo, unaweza kujenga nyumba ya sura kwa bei nafuu. Bei ya vifaa sio juu sana, na utafanya kazi hiyo mwenyewe.

Kumaliza

Ili kuzuia bahili kutoka kulipa mara mbili, ni muhimu kwa makini kuhami kuta za nje kutokana na madhara mazingira, yenye uwezo wa kuimarisha au kuharibu muundo wa jopo la sip. Kama chaguo la bajeti Kumaliza kunaweza kufanywa kwa kupaka, lakini kwanza uso lazima ufunikwa na povu ya polystyrene. Bei ya 1 m 2 ya cladding vile ni kuhusu 700-900 rubles.

Pia ni vizuri kutumia siding ya vinyl au PVC. Labda hii ndiyo njia ya gharama nafuu - kuhusu rubles 400. kwa kila mita ya mraba.

Kumaliza slabs za mapambo au jiwe bandia itapunguza rubles 900-1200 / m2. Ufungaji kama huo wa nyumba za sura ni nadra: wengi wanaamini kuwa paneli za sip haziwezi kuhimili mzigo huu, lakini hii ni maoni potofu.

Aina ya gharama kubwa zaidi, lakini ya kuaminika na ya kudumu ya kufunika ni matofali.

Tuliangalia jinsi ya kujenga nyumba kwa bei nafuu na mikono yako mwenyewe. Kila kitu ni rahisi zaidi kuliko ilivyoonekana.

Kujenga au kutokujenga?

Tumepata njia ya bei rahisi zaidi ya kujenga jumba lako mwenyewe. Hakuna chochote ngumu katika mchakato huu, jambo kuu ni kuanza. Kisha unaweza kujenga nyumba ya sura kwa bei nafuu kwa muda mfupi. Bei kwa kila mita ya mraba ya nyumba hiyo inaweza kutofautiana, kwa wastani huanzia rubles 11,000 hadi 15,000, ambayo ni nafuu sana ikilinganishwa na aina nyingine za mali isiyohamishika.

Wengi wanashutumu aina hii ya nyumba, wakiamini kwamba nyenzo ni za muda mfupi na haziwezekani. Tuliangalia baadhi ya mali ya paneli za sip; zinafaa zaidi kuliko vifaa vingine katika baadhi ya mali. Pande dhaifu Kila nyenzo inayo, na simiti inaweza kukosolewa.

Wakazi wa Amerika wanajua kwanza ni nyenzo gani ambayo ni nafuu kujenga nyumba kutoka. Aina hii ya makazi imeenea katika bara katika mikoa ya kaskazini, ambayo inaonyesha wazi uwezo wake wa kuhimili mabadiliko ya joto na athari za mvua. Kwa hiyo jina - "Nyumba ya Kanada".

Usijiwekee kikomo katika kutimiza ndoto yako ya nyumba yako! Daima kuna suluhisho.

Kimsingi, kila nyenzo ya ujenzi wa nyumba ina isiyoweza kuepukika faida na hasara. Wingi wa uchaguzi unachanganya swali la aina gani ya nyumba ya kujenga makazi ya kudumu. Jambo moja ni hakika: kwa nyenzo nzito na nyepesi, jambo kuu ni mikono ya ustadi msanidi programu. Hitilafu katika mahesabu itarudi kukusumbua kwa hali yoyote na itakuja siku inayofuata au miaka 10 baadaye, wakati itakuwa vigumu sana kurekebisha.

Ni nyenzo gani ya kuchagua, ni bora na ya bei nafuu kujenga nyumba kutoka? Hebu kutekeleza mapitio mafupi, pamoja na vifaa vya ujenzi wao.

Nyenzo nzito na nyepesi ni nini?

Nyenzo nzito za ujenzi ni pamoja na, kama jina linavyopendekeza, mawe, vitalu mbalimbali, matofali, slabs. Nyumba zilizofanywa kwa nyenzo nzito pia zinahitaji msingi unaofaa. Mara nyingi, aina ya strip hutumiwa, lakini ikiwa ardhi sio bora, inaweza kuunganishwa na aina ya rundo-screw.

Linapokuja suala la nyenzo nyepesi, inamaanisha mbao, muafaka. Kwa kweli, haya ni majina ya kawaida tu ya nyumba kama hizo, ambayo haimaanishi kuwa nyumba itakuwa nyepesi sana mwishoni. Kwa nyumba zilizofanywa kwa mbao, ni bora kuchagua moja bora zaidi. simama kwa miaka mia kadhaa na msingi haupaswi kushindwa.

Kwa muafaka unaweza kuokoa kidogo, kwa kuchagua tu chaguo la rundo . Maisha ya rafu ya kuni ya sura ni hadi miaka 100, hivyo ikiwa udongo unakuwezesha kuokoa pesa, hii inawezekana kabisa.

Matofali ni ghali, lakini hudumu milele

Kama wanasema, matofali yanaweza kushughulikia chochote: vimbunga, theluji, joto lisiloweza kuhimili - hali ya asili inaweza kubadilika.

Hata hivyo, nyenzo hii inaweza kuhimili hata zaidi.

Kulingana na takwimu, "maisha ya rafu" nyumba ya matofali inafikia miaka 200.

Kutokana na ukweli kwamba nyenzo zimetumiwa na wajenzi kwa muda mrefu sana, kwa kawaida hakuna matatizo na kuajiri wafundi.

Aina mbalimbali za matofali pia zinafaa kila ladha:

1. Matofali ya kauri yanafanywa kutoka kwa udongo kwa kuifinyanga na kuiweka kwenye oveni maalum. Mwenye kiwango cha juu cha nguvu, inahusiana na mazingira vifaa safi kwa ajili ya ujenzi. Bila shaka, ikiwa inafanywa kwa ubora wa juu na viwango vya uzalishaji hukutana. Inaweza kuwa imara au mashimo (hadi 50% voids ndani). Kwa ajili ya ujenzi, aina ndogo ya pili ni kipaumbele, kwa vile voids zaidi katika mwili wa nyenzo, juu ya mali yake ya kuhifadhi joto.
2. Matofali ya chokaa ya mchanga hufanywa kutoka kwa chokaa na mchanga. Yeye nyeupe na inaonekana nzuri, hasa aina ndogo za kipande kimoja. Nyepesi matofali ya mchanga-chokaa- anaonekana mzembe sana, lakini ana mali ya juu ya insulation ya mafuta.
3. Subtypes ya kawaida na ya mbele ya matofali pia itapata maombi katika ujenzi nyumba ya mtaji. Kawaida - katika uashi wa mambo ya ndani, mbele - itapamba nyumba nje.

Hakikisha kuwa makini na kuweka lebo kabla ya kuagiza kundi la nyenzo. Inafanywa ili kujua ikiwa uashi uliofanywa kwa matofali fulani utahimili uzito wa muundo na matukio ya asili. Kawaida nyenzo zimewekwa alama na herufi "M" na nambari mbili au tatu. Thamani ya chini nguvu kwa kila sentimita ya mraba - 75, kiwango cha juu - 200.

Muhimu: Wakati wa kujenga plinth, nguvu ya chini ni 150; nyumba ya hadithi mbili unapaswa kununua batches kwa nguvu kutoka M125. Sakafu zaidi, mzito wa attic, mgawo wa juu unapaswa kuwa ipasavyo, matofali itakuwa nzito, na gharama kwa kila mita ya ujazo ya nyenzo itakuwa kubwa zaidi.

Kwa ajili ya ujenzi nchini Urusi, hasa katika maeneo ya nje, ni muhimu sana kuzingatia ukweli kwamba baridi katika majira ya baridi inaweza kuwa kali. Upinzani wa baridi ni alama "F", na kiashiria kinatofautiana kutoka 15 hadi 100.

Kwa kufunika nyumba katika hali ya hewa ya joto, kuashiria F50 hutumiwa ndani; juu ya kuashiria index, kiasi kikubwa mara moja matofali itaishi kufungia bila uharibifu wa muundo.

Muhtasari mfupi na sifa za nyenzo:

• utapata sura ya nyumba ya gharama kubwa na msingi;
• ghali sana, muonekano mzuri wa kazi ya mwisho;
• uimara wa ajabu;
• mvua, mabadiliko ya joto haijalishi;
• upinzani bora wa moto;
• vigumu kuonyesha sanduku;
• ujenzi "mchafu" kabisa, unahitaji nafasi nyingi za ziada karibu.

Hitimisho: ujenzi wa matofali ni mchakato wa gharama kubwa na wa kazi kubwa.

Walakini, gharama zote, pamoja na zile za kifedha, zitakuwa zaidi ya fidia kwa maisha marefu ya jengo hilo. Matofali yaliyochaguliwa vizuri na wajenzi wenye uwezo huongeza maisha ya nyumba hadi miaka 100-200 bila kubadilisha sifa za awali.

Vitalu vya zege

Nyenzo ya pili maarufu ya kuonyesha kuta za kubeba mzigo, kwa kulinganisha na matofali. Nyenzo zenye nguvu, faida zaidi kifedha na mengi zaidi rahisi kujenga. Katika msimu wa joto nyumba inakaa baridi, wakati wa baridi inakaa joto na laini; mvua na matukio mengine ya asili sio ya kutisha ubora wa kuzuia saruji.

Manufaa ya kujenga na vitalu vya zege:

1. Jambo la kwanza ningependa kutambua ni upinzani wa moto wa nyenzo. Saruji haina kuchoma, kwa hiyo, tofauti na kujenga kwa kuni, nyumba ni salama kutoka kwa moto wa nje na itastahimili moto wa moja kwa moja kwa saa kadhaa.
2. Nyenzo huvumilia baridi vizuri.
3. Kwa wale wanaojali insulation nzuri ya sauti ndani ya nyumba, ujenzi kutoka kwa vitalu vya saruji unafaa. Shukrani kwa muundo wa saruji yenyewe, hakuna kelele ya nje itasikika ndani ya nyumba.
4. Katika ujenzi sahihi, insulation ya mafuta ni nzuri kabisa. Kwa kuchanganya na mzunguko wa joto wa nje, uliojengwa vizuri, unaweza kufikia akiba nzuri kwa kupokanzwa nyumba yako.
5. Jengo lililotengenezwa kwa matofali, kama matofali, linaweza kutumika kwa muda mrefu. Kwa wastani, bila ukarabati nyumba itakufurahia kwa miaka 80-120.
6. Vitalu vya zege haviozi, havifunikiwi na ukungu na koga.
7. Mchanganyiko wa nyenzo hukuruhusu kujenga majengo ya makazi, gereji, na majengo ya hadithi nyingi za aina yoyote.

hasara ni pamoja na haionekani mwonekano Nyumba bila kumaliza. Kwa hiyo, wakati wa kuhesabu bajeti ya ujenzi, "marathon" ya nje inapaswa pia kuzingatiwa. Aidha, ujenzi unapaswa kufanyika tu katika hali ya hewa kavu na inachukua muda wa kutosha, kwa sehemu kutokana na hali ya hewa inayobadilika. Kutokana na viwango vya juu vya maji ya chini ya ardhi katika baadhi ya maeneo ya nchi, kuzuia maji inaweza kuwa muhimu.

Nini unahitaji kujua kuhusu vitalu vya saruji?

Vitalu vya zege huja katika aina kadhaa na hutofautiana kutoka kwa kila mmoja:

• brand (kutoka 50 hadi 100) - hii ni kiashiria cha nguvu ya bidhaa;
• upinzani wa baridi - kutoka 15 hadi 200.

Alama za nguvu lazima zilingane na uzito wa jumla wa jengo. Hiyo ni, kwa basement - thamani ya juu zaidi, kwa nyumba yenye sakafu 2 - takriban M75 (kulingana na ukubwa wa attic). Upinzani wa baridi, kama ilivyojadiliwa tayari, inategemea eneo la jengo la baadaye.

Muhimu sana kwa ujenzi wa ubora kuchunguza udongo chini ya tovuti ya nyumba. Ili kufanya hivyo, ni bora kuicheza salama na kuajiri wataalamu, ambayo pia itakuwa ghali sana. Lakini, ukichagua aina mbaya ya msingi na jengo huanza kupiga slide, gharama zitakuwa kubwa zaidi. Kwa ardhi "ya misukosuko", aina ya msingi ya monolithic inafaa (ikiwa nyumba si kubwa), pamoja na rundo na strip.

Hitimisho: vitalu vya saruji wao ni kidogo tu duni kwa matofali kwa suala la sifa zao.

Hata hivyo bei na urahisi wa ujenzi huvutia zaidi, ukichagua kati ya nyenzo hizi mbili. Kunaweza kuwa na gharama za ziada za kuzuia maji ya mvua vile vile insulation ya nje na kumaliza.

Ujenzi kutoka kwa mawe ya asili

Watu walitumia mawe ya asili sana kwa muda mrefu. Watu wengi wa zamani wanakumbuka nyakati ambazo ujenzi kutoka kwa nyenzo hii uligharimu senti, kwani jiwe halikuthaminiwa sana na lilichimbwa tu. Mawe ya asili yalipatikana hasa katika maeneo ya karibu na tovuti ya uchimbaji madini.

Sasa hali imebadilika sana na tunaweza kumudu Ujenzi kutoka kwa mawe ya mchanga, mwamba wa shell, granite, basalt wakati mwingine ni ghali zaidi kuliko tunavyotaka. Mambo ni zaidi au chini mazuri na ujenzi wa mawe ya asili karibu na milima, yaani, karibu na tovuti ya madini.

Faida kutumia mawe ya asili kwa kujenga nyumba:

• kwa maeneo yasiyo ya mbali nyenzo hii itakuwa ya gharama nafuu zaidi kutoka kwa maeneo ya madini, nyenzo za gharama kubwa zaidi zitagharimu;
• nyenzo ni safi zaidi katika mazingira ya vifaa vyote vya ujenzi nzito;
• vitalu ni kubwa kabisa, hivyo ujenzi hautachukua muda mrefu;
• kulingana na amana, porosity ya mwamba wa shell ni tofauti, ambayo ina maana mabadiliko ya conductivity ya mafuta;
• insulation nzuri ya sauti;
• Inastahimili mabadiliko yote ya hali ya hewa vizuri, haina kuoza, na haina kufunikwa na bakteria ikiwa imejengwa kwa usahihi.

Kama nyenzo nyingine yoyote, mawe ya asili kuwa na zao dosari:

• nzito: unahitaji msingi mzuri, wa gharama kubwa na gharama za ziada wakati wa kujenga sanduku;
• maumbo tofauti ya kila block huunda matatizo ya ziada wakati wa kujiunga na saruji zaidi itahitajika;
• kuzuia maji ya mvua kubwa sana inahitajika: nyenzo inachukua unyevu;
• The facade ya ukuta wa mwamba shell ni kumaliza kwa kutumia mesh kraftigare, vinginevyo kila kitu haraka kuruka kote.

Hitimisho: matatizo madogo yanayohusiana na ujenzi zaidi ya kulipa, kutokana na ukweli kwamba nyenzo ni rafiki wa mazingira, nyumba itaendelea kwa muda mrefu.

Kwa kuchagua jiwe sahihi kwa suala la wiani (mawe yote ya asili pia yana alama), inawezekana kuandaa basement na sakafu ya juu nayo. Na gharama kwa kila mchemraba itategemea eneo la makazi ya mteja.

Ujenzi kutoka kwa paneli za joto

Paneli za joto au paneli zilizofanywa kwa - kwa kulinganisha Bidhaa Mpya kwa ajili ya ujenzi. Ikiwa nyenzo za ujenzi zimechaguliwa kulingana na akiba, kwanza kabisa, basi unaweza kuangalia kwa karibu chaguo hili. Paneli za joto za fremu hujitangaza kama nyenzo zinazookoa joto zaidi. Kwa kuongeza, kujenga nyumba kutoka kwa nyenzo mpya ni haraka sana.

Jopo linajumuisha tiles za clinker na insulation ya mafuta kwa namna ya povu ya polystyrene. Hasara kuu sura paneli za mafuta - wao 100% nyenzo za syntetisk. Hiyo ni, kwa connoisseurs ya majengo ya kirafiki ya mazingira, paneli hazitafaa kwa hali yoyote. Nyenzo haziingizii unyevu, sio chini ya uharibifu, inakabiliwa na ukandamizaji vizuri sana, shinikizo kutoka pande zote, haina kuchoma, na inakabiliwa kikamilifu na mabadiliko yoyote ya asili.

Nyingine heshima paneli:

• muonekano bora;
• sanjari na paneli za mafuta nje, upotezaji wa joto hupunguzwa mara moja na 30-35%;
• uunganisho mkali sana wa paneli, shukrani kwa kukata kwao kwa usahihi.

KWA mapungufu Tayari imesemwa kuwa wao si rafiki wa mazingira. Kwa kuongeza, unaweza kuongeza orodha hii na ukweli kwamba paneli za ziada za maumbo ya kona zinahitajika kupamba sura ya nyumba. Vifaa hivi vya ujenzi vimepitisha vipimo vyote vinavyojulikana na kukidhi mahitaji ya kisasa.

Hitimisho: matumizi ya paneli za joto za sura - chaguo la kiuchumi, kutoa kuonekana imara sana kwa jengo la kumaliza.

Nje ya nyumba bila mapambo ya nje itaonekana kama matofali. Bodi ya klinka imeunganishwa na povu ya polystyrene na wambiso maalum wa ubora wa juu chini shinikizo la juu, ambayo hutoa nguvu ya juu kazi ya mwisho.

Nyumba ipi ni bora zaidi?

Nyumba za mbao

Wengi rafiki wa mazingira mwonekano safi majengo. Msitu umetumika kwa muda mrefu kwa ujenzi. Miti bora ya kujenga nyumba - pine, mierezi na larch. Miti ya Coniferous haishambuliki sana na fungi na ina upinzani mzuri kwa hali ya hewa. Nyenzo za larch haziozi au kuoza. Resin ya asili ina mali ya baktericidal.

Tangu nyakati za zamani, ubinadamu umejenga nyumba zake kutoka kwa safi, kupumua nyenzo za asili- mbao. Kiasi kikubwa makaburi ya usanifu yaliyobaki yamejengwa kwa mbao. Uimara wa majengo hayo ni sawa na mamia ya miaka na ni ya kushangaza.

Nyumba za mbao zilizofanywa kwa larch

Sio bure kwamba kuni hii inaitwa "chuma"; mnene sana na mzito. Ina ubora wa kushangaza kwa kuni - kuongezeka kwa upinzani wa moto. Baada ya muda, larch inakuwa mnene tu; haiozi hata kidogo.

Kwa kuongeza, kwa watu wenye matatizo ya kupumua, madaktari wanapendekeza sana kutembelea msitu wa larch mara nyingi zaidi. Inageuka kuwa kuishi katika nyumba iliyofanywa kwa nyenzo hii ni bora mara tatu kwa afya yako. Nyumba kubwa kwa kuishi na familia, watoto.

Nyumba za mierezi

Moja ya wengi vifaa vya gharama kubwa kwa ajili ya ujenzi - mwaloni. Ni karibu na wiani wa miti ya larch na inaweza kuhimili mizigo ya ajabu. Nyumba iliyojengwa kwa nyenzo hii inaweza kuhimili tetemeko la ardhi la ukubwa wa 7. Kwa kuongeza, mierezi ina mali ya insulation ya mafuta, zaidi ya miti mingine.

Nyumba iliyotengenezwa kwa mbao za pine

Wengi nyenzo maarufu katika ujenzi, kutokana na gharama ya chini kwa kila mita ya ujazo ya nyenzo. Nyenzo hii ina insulation nzuri ya mafuta na inakuwezesha kujenga nyumba kwenye sakafu 2-3. Haki nyumba iliyojengwa itaendelea angalau miaka 150 kwa uangalifu wa wakati na uingizwaji wa taji za chini.

Nyumba ya logi

Teknolojia hii ya ujenzi imetengenezwa kwa karne nyingi na imetufikia kwa fomu iliyosafishwa zaidi. Shina husafishwa kwa gome na kukaushwa kwa muda mrefu chini ya hali ya asili.

Wajenzi wa kitaalam wanajua kuwa nyenzo ambazo zimekaushwa chini ya paa au dari barabarani huhifadhi mali zake kwa muda mrefu zaidi kuliko zile zilizokaushwa kwenye vikaushio vya biashara za usindikaji wa mbao.

Nyumba za logi ni za kipekee; kila nyumba inaweza kuwa tofauti kabisa na zingine. Ubora Umejengwa nyumba ya mbao huhifadhi joto kikamilifu.

Katika chumba daima kutakuwa na microclimate afya, hewa safi. Hasara ni pamoja na gharama ya ujenzi na muda wake.

Kwanza, mbao zinunuliwa na kukaushwa chini ya sakafu kwa angalau miezi 3-4, kisha sanduku limekusanyika. Kazi ya mafundi pia inagharimu senti nzuri. Kisha nyumba ya logi (soma :) lazima isimame kwa mwaka mmoja au miwili, vinginevyo itasonga na nyufa itaonekana. Baada ya kupungua, unaweza kufanya kumaliza, kufunga maji, kuunganisha kwa umeme, kufunga madirisha, na kadhalika. Yote hii inachukua pesa nyingi na wakati.

Jinsi nyumba za mbao zinatengenezwa:

1. Magogo makubwa zaidi, yenye resinous na nene yanawekwa kwenye safu za kwanza - taji ya nyumba ya logi. Kuzuia maji ya mvua lazima kutolewa kabla ya ufungaji. Unaweza kutumia vifaa vya kuezekea paa, nyenzo za kuzuia maji, nk.
2. Katika kila logi inayofuata, notch ya longitudinal inafanywa kwa mawasiliano ya karibu kati ya safu za magogo. Kwa njia hii safu zote zimekusanyika.
3. Baada ya kupungua kwa awali (kama miezi 3), magogo yanawekwa alama, kugawanywa na kuunganishwa tena, kuweka yote. grooves ya longitudinal moss, tow au vifaa vya kisasa.
4. Baada ya shrinkage kamili (miaka 1.5), magogo yanapigwa kwa kutumia insulation. Caulking hufanyika tu baada ya paa na madirisha tayari.
5. Wakati mwingine baada ya miaka 5-7, wakati shrinkage kamili hutokea, unapaswa kupiga tena, kwani mapungufu mapya yanaonekana na joto hupiga.

Bila shaka, hatua zilizo hapo juu zinaelezwa tu kwa maneno ya jumla, lakini hii itatuwezesha kuibua vizuri hatua za ujenzi wa nyumba ya logi.

Hitimisho: kujenga nyumba ya magogo ni njia ya kuonyesha mawazo yako programu kamili. Kubuni ya nyumba hiyo inaweza kuwa chochote kabisa. Unene wa kuta na taji ya chini hufanya jengo sio joto tu, bali pia ya kudumu zaidi kutoka kwa majengo mengine yote ya mbao.

Ujenzi kutoka kwa magogo ya mviringo

Ujenzi kutoka kwa magogo ya mviringo ni matumizi ya magogo hata ya ukubwa sawa na kipenyo, ambayo zinatengenezwa viwandani . Kwa kweli, unaweza kutumia mikono yako ya dhahabu kuandaa nyenzo, lakini, kama inavyoonyesha mazoezi, hii ni kazi ndefu na ngumu.

Baada ya ununuzi, kwa mujibu wa mpango wa ujenzi, mteja hupokea logi iliyopangwa tayari iliyowekwa na misombo maalum, ambayo inahitaji tu kukusanyika kwenye nyumba ya logi. Nyumba kubwa imepangwa, kipenyo kikubwa cha logi kinapaswa kuwa. Shukrani kwa usindikaji wa hali ya juu, magogo yanafaa pamoja na kila taji "inakaa" vizuri kwenye uliopita.

Njia ya kujenga kutoka kwa magogo ya mviringo ni sawa na njia iliyokatwa. Faida za aina hii ya ujenzi inaweza kuchukuliwa kuwa urafiki wa mazingira na kuonekana nzuri, hata bila mapambo ya nje. Kwa njia, sio lazima kabisa kwa mikoa mingi ya nchi.

Hitimisho: kuagiza na kununua logi iliyo na mviringo itagharimu zaidi ya ununuzi wa kuni ambao haujachakatwa na kung'oa gome, usindikaji na kusaga logi mwenyewe. Lakini, kwa hali yoyote, nyumba zinafanywa kwa nyenzo hizo wanaonekana wazuri sana na wenye heshima. Nyumba itakuwa ya joto, ya kupumua, rafiki wa mazingira.

Nyumba za sura

Aina nyingine ya ujenzi, ambayo inachukuliwa kuwa mpya sana na inajaribu kwa kasi yake ya ujenzi.

Sura ngumu imekusanywa kutoka kwa mbao, kati mihimili ya kubeba mzigo nyenzo za msingi zimewekwa.

Chini ya kawaida, sura inafanywa kutoka mihimili ya chuma, zitajadiliwa hapa chini.

1. Sura-jopo. Sura imejengwa kutoka kwa mihimili, iliyofunikwa ndani na nje na slabs zilizotengenezwa na chips kubwa au zingine, kati ya nyenzo za slab insulation imewekwa. Faida kuu ni kasi ya ujenzi. Miongoni mwa mapungufu - haja ya kutumia vifaa maalum.
2. Paneli za SIP. Paneli hizi zinajumuisha insulation (polystyrene iliyopanuliwa) iliyofunikwa pande zote mbili na bodi za OSB. Kuta, dari, na sakafu hujengwa kutoka kwa nyenzo hii. Paneli hizi ni ndogo kuliko katika kesi ya sura-jopo nyumba, kwa hiyo hakuna haja ya crane na unaweza kujenga jengo kwa mikono yako mwenyewe. Kati ya muafaka wote, njia hii ni rahisi zaidi kwa wajenzi wa novice.
3. Nyumba za sura. Ikilinganishwa na wengine, jengo kama hilo itagharimu kidogo zaidi. Sura imekusanyika kutoka kwa bodi nene na kuwekwa kwenye sanduku la msingi. Unaweza kutumia mbao za veneer za laminated badala ya bodi (njia ya ujenzi wa sura ya nusu-timbered). Sura ya kumaliza imejazwa na matofali, mawe, madirisha yenye glasi mbili, na mbao.
4. Nyumba za sura ya chuma. Kanuni ya ujenzi ni sawa na yale yaliyotangulia, isipokuwa nyenzo za sura. Misingi ya chuma hutumiwa, pamoja na slabs za maboksi. Nyumba kama hizo zinachukuliwa kuwa nyepesi, na maisha ya huduma ya karibu miaka 80 (kulingana na dhamana kutoka kwa watengenezaji wa muafaka kama huo, ambayo haiwezekani kudhibitisha). Licha ya wasifu wa mafuta unaotumiwa, kupokanzwa nyumba kama hiyo bila shaka kutagharimu pesa nyingi zaidi kuliko "ndugu" wake wa mbao.

Hitimisho: ujenzi njia ya sura- safi, nafuu.

Kwa kuongeza, nafasi ndogo inahitajika; ujenzi unaweza kufanywa "kutoka kwa mwili", bila paneli za kupakua na nyenzo, ikiwa nafasi kwenye tovuti hairuhusu au inachukuliwa na upandaji. Ili kuongeza muda wa maisha nyumba ya sura, ni muhimu kwa usahihi kuhesabu na kubuni sura yenyewe, chukua msingi kwa uzito.

Je, ni nyenzo gani ya bei nafuu zaidi ya kujenga nyumba ya kudumu?

Kama ilivyoelezwa tayari, nyumba ambayo itasimama kwa karne nyingi ni ghali kwa mmiliki wake wakati wa ujenzi. Hata hivyo, kwa ujenzi wa bajeti kuna uvumbuzi wa miongo ya hivi karibuni - viunzi.

nyepesi kuta, itakuwa nafuu zaidi. Ikiwa unatumia paneli za SIP za bei nafuu, bei itakuwa ya chini zaidi. Hata hivyo, wengi hawana imani na kuta za nyumba, ambazo zinaweza kupigwa kwa kisu kikubwa kwa kutumia nguvu nyingi.

Nyenzo nzito ni nafuu zaidi kwa ujenzi kutoka saruji ya mkononi au paneli za joto. Ujenzi utakuwa ghali iliyofanywa kwa matofali na vitalu vya kauri. Kwa majengo haya, gharama ya kazi itakuwa kubwa zaidi, kwani vitalu wenyewe si rahisi kuinua.

Masharti sawa yatatumika kwa msingi: muda mrefu zaidi, wenye nguvu zaidi, itakuwa ghali zaidi kwa suala la vifaa na gharama za kazi. Mojawapo kwa nyumba ndogo weka msingi wa rundo , ikiwa una wazo la kuongeza ghorofa ya pili au attic nzuri, ni bora kuwa salama.

Nini cha kujenga nyumba kutoka kwenye njama ndogo?

Ili kuandaa ujenzi kutoka kwa nyenzo nzito, unahitaji eneo pana. Tovuti itahitaji kugawanywa katika kanda kwa msingi, kwa kuweka ghala na nyenzo (kiwango cha chini - kumwaga), kwa kuchanganya saruji. Inafaa pia kufikiria juu ya rundo la takataka ambalo hakika litajilimbikiza.

Uchafu, vifungashio, masanduku tupu, nyenzo zenye kasoro na masuala sawa ya kazi. Wafanyakazi wanahitaji mahali pa angalau kula chakula cha mchana au kuchukua "mapumziko ya moshi".

Inafaa kulipa kipaumbele kwa ujenzi kutoka kwa paneli za joto za sura. Pamoja na ukweli kwamba nyenzo hii ni nzito zaidi, unaweza kujenga nayo moja kwa moja kutoka kwa gari. Kwa upande wa muda, fedha na gharama za ndani, hii ni nyenzo yenye faida.

Kuhusu nyenzo nyepesi, kazi itahitaji eneo ndogo zaidi. Zaidi ya yote - kwa kufanya kazi na mbao, gogo, itachukua angalau frame, hasa kutoka kwa paneli za SIP. Ikiwa njama ni ndogo sana, tayari kuna upandaji miti au kuna nafasi tu ya nyumba, ni bora kutoa upendeleo kwa kuni na muafaka.

Gharama ya mwisho ya ujenzi ni nini?

Wakati wa kutathmini na kulinganisha vifaa, swali linatokea kwa hiari: ni nini kingine, badala ya malighafi kuu, pesa zitatumika?

Si kila mmiliki wa tovuti anaweza kuweka mara moja kwenye meza mbele ya wajenzi kiasi ambacho kitahitajika kwa ajili ya ujenzi wa turnkey.

Kawaida, hasa kwa familia za vijana, ni desturi ya kugawanya kazi katika sehemu na kuijenga kwa hatua.

Kwa hivyo, jumla ya pesa itakuwa jumla ya:

• ugumu wa sura ya nyumba, idadi yake ya sakafu (kuchanganya kazi ya timu);
• mpangilio wa ndani;
• insulation;
• kumaliza nje;
• gharama za paa;
• vifaa vya ujenzi;
• msingi - karibu 40% ya gharama zote;
• mapambo ya mambo ya ndani;
• uzito wa nyenzo za msingi;
• vifaa vya ziada;
• kufanya mawasiliano;
• kuzuia maji;
• ufungaji wa mfumo wa joto;
• gharama nyingine ndogo.

Orodha ni ya kuvutia sana. Kulingana na uchaguzi wa nyenzo, inaweza kuongezeka au kupungua. Walakini, kujenga nyumba yako mwenyewe ni uwezekano wa kweli. njia ya kuunda nyumba ya ndoto ya kupendeza, ambayo kila mtu ameifikiria kwa njia moja au nyingine.

Wingi wa vifaa vya ujenzi katika wakati wetu unakua kila mwaka. Utafutaji wa nyenzo bora labda utaendelea kwa mamia ya miaka. Walakini, ili kujenga nyumba yenye ubora mzuri ambayo haitakuwa baridi, ya kutisha au ya gharama kubwa kuishi, inafaa kugeukia nyenzo ambazo zimethibitishwa kwa karne nyingi.

Siku zote hakutakuwa na ushindani matofali na mbao. Hizi ni nyumba za kuaminika zaidi, za muda mrefu ambazo ni za gharama nafuu za kufanya kazi na ni nzuri kwa suala la urafiki wa mazingira. Ikiwa suala ni la kifedha, ni bora kuchagua mbinu za kisasa: nyumba za sura, paneli za mafuta.

Wastani wa nyumba kwa uwekezaji wa pesa - kutoka vitalu vya mchanga, vitalu vya saruji za mchanga, vitalu vya saruji nk. Majengo ya kuzuia huhifadhi joto vizuri wakati wa majira ya baridi, kwani yanapoa kwa muda mrefu, na katika majira ya joto chumba hubakia kwa kupendeza.

Huko nyumbani, hii ni tukio muhimu sana na la kuwajibika ambalo linahitaji uwekezaji mkubwa wa kifedha, pamoja na nguvu zako za kimwili na ushiriki wa kujitegemea.
Leo unaweza kujifunza mengi kwenye mtandao, kupata na kupakua mradi wowote wa nyumba, kuomba ushauri katika vikundi na vikao, kutazama video kutoka kwa wanablogu maarufu, inawezekana kabisa kujifunza misingi ya ujenzi, ambayo itakuwa na manufaa sana katika siku zijazo.

Kwa hivyo hapa tunaweza kuona uzoefu mwingine wa familia kutoka mkoa wa Kharkov ambao walijenga zao nyumba mwenyewe kwenye shamba la ekari 6. Kwa msingi imara uliofanywa kwa saruji iliyoimarishwa na vitalu. Inayo basement ya kuvutia na kizigeu cha matofali nyekundu, kuta zenyewe zimejengwa kutoka kwa vitalu vya silicate vya gesi (hii nyenzo za ujenzi maarufu leo) paa la lami 2 na Attic, kufunikwa na matofali ya chuma juu ya ubao sheathing.

Kwa hiyo, hebu tuangalie nini hasa mwandishi alihitaji kujenga nyumba?

Nyenzo
1. saruji
2. mchanga
3. changarawe
4. bodi 25-30 mm
5. fittings
6. funga waya
7. tiles za chuma
8. vitalu vya saruji
9. vitalu vya silicate vya gesi
10. boriti ya mbao
11. OSB
12. screws
13. misumari
14. nyenzo za paa
15. matofali nyekundu

Zana
1. mchanganyiko halisi
2. koleo
3. mwiko
4. mwiko
5. nyundo
6. kiwango
7. nyundo
8. roulette
9. kuchimba visima
10. bisibisi
11. hacksaw
12. Kibulgaria
13. kona
14. mtawala wa chuma
15. spatula

Maagizo ya hatua kwa hatua ya kujenga nyumba kwa mikono yako mwenyewe, kulingana na mradi wa "Bajeti 1".

Kama ilivyoelezwa hapo juu, ujenzi ni mchakato mrefu na wa gharama kubwa ambao unapaswa kufikiwa kwa uangalifu na kwa uangalifu. Kwanza, unahitaji kuamua ni aina gani ya nyumba unayohitaji, pakua mpango wa usanifu wa nyumba ya baadaye, fanya makadirio, wazi na uweke alama kwenye tovuti kulingana na kuchora.
Baada ya hapo inakuja operesheni muhimu - kumwaga msingi hapa, pia, unahitaji kuamua mara moja, ili usifanye makosa yasiyoweza kurekebishwa katika siku zijazo. Inahitajika kujua muundo wa mchanga na ikiwa kuna mchanga wa haraka, ni kwa kina gani wanalala maji ya ardhini? Makini! Ikiwa kwenye yako kiwanja Ikiwa kuna mchanga wa haraka, haipendekezi kufunga aina nzito ya msingi;

Kwa uwazi, mradi wa nyumba "Bajeti ya 1" imewasilishwa

Ifuatayo, unapaswa kuweka alama kwenye eneo kwa kutumia kipimo cha mkanda wa kamba na vigingi.

Eneo lililowekwa alama linapaswa kufutwa na safu ya uso ya turf.

Baada ya hapo unaweza kuanza kuchimba mitaro kwa kumwaga msingi.

Mto wa mchanga lazima uweke chini ya unyogovu unaosababishwa na kuunganishwa. Kisha fanya sura kutoka kwa kuimarisha kwa kutumia waya wa kuunganisha.

Hivi ndivyo inavyopaswa kuonekana.

Saruji iliyo tayari hutiwa kwenye mfereji ulioandaliwa.

Mchakato lazima udhibitiwe na mchanganyiko usawa.

Baada ya kumwaga, unahitaji kusubiri angalau mwezi 1 kwa saruji kukauka, kuimarisha na kupata nguvu. Wajenzi pia hupendekeza mara kwa mara kuimarisha uso na maji, kwa njia hii haitakauka na saruji itakuwa na nguvu zaidi.
Kisha mwandishi ataweka vitalu vya saruji kwenye msingi unaosababisha;

Vitalu vikubwa, kama matofali, huwekwa katika muundo wa ubao wa kuangalia ili kuunda dhamana na kila mmoja.

Juu ya msingi unaosababishwa wa vitalu, formwork inajengwa kutoka kwa bodi na OSB.

Sura iliyofanywa kwa kuimarisha imewekwa ndani.

Imejazwa na saruji tena na kusawazishwa.

Inafaa pia kuwa na wasiwasi juu ya mfumo wa maji taka ikiwa hakuna njia ya kuunganisha mfumo wa kati, basi itabidi utengeneze yako. Kwa nini unahitaji kuchimba shimo la kina kwa ajili ya kufunga tank ya septic?

Katika kesi hii itakuwa pete za saruji.

Imeunganishwa kwa kila mmoja na pato mabomba ya maji taka, shimo limejaa tena na ardhi.

Juu ya dari ghorofa ya chini Udongo umejaa nyuma na kuunganishwa.

Kuweka kuta huanza.

Kwanza kabisa, unapaswa kutunza kuzuia maji ya mvua na kuweka tabaka kadhaa za paa zilizohisiwa kwenye vitalu kabla ya kuanza uashi.

Uwekaji wa vitalu huanza madhubuti kutoka kona.

Wakati wa mchakato unahitaji kuangalia mara kwa mara kiwango.

Na hivyo uundaji wa mfumo wa rafter huanza.

Je! unavutiwa na nyumba gani ni rahisi kujenga? idadi kubwa ya wamiliki wa kazi, kwa kuwa kila mtu ana nia ya kuokoa Pesa. Inafaa kuzingatia kwamba majengo ya ukubwa sawa yanaweza kujengwa kwa gharama tofauti kabisa. Sababu ya gharama inathiriwa na idadi kubwa ya viashiria. Kwa mfano, kujenga nyumba inaweza kufanywa kwa bei nafuu na hesabu sahihi nguvu mwenyewe, maarifa, nguvu na vipaji. Katika makala yetu tutaangalia chaguzi za msingi zaidi, ni nini bora kujenga nyumba kutoka na jinsi gani, ili bei ni ndogo.

Njia za kuokoa

Chaguo la kwanza, ambalo litakusaidia kuokoa pesa, linahusu vipengele vya mradi uliochaguliwa. Mpango kama huo lazima uhesabiwe kwa busara na kwa vitendo. Katika kesi hii, kumbuka kuwa ni muhimu kwa wasanifu kuwasilisha mpango kwako ufungaji mzuri, lakini haitapunguza gharama zako kwa njia yoyote. Katika hali nyingi, wataalam hutoa majengo makubwa mazuri na facades mkali, na wengi wanavutiwa na picha ya muundo. Lakini kazi yetu ni kujenga nyumba ya bei nafuu.

Ili kujenga nyumba ya gharama nafuu, unaweza kuzingatia mahitaji yafuatayo, yaani, majengo yenye sakafu moja, paa la gable, sakafu chini na juu ya msingi wa kina. Kiashiria mojawapo eneo haipaswi kuzidi 120 sq. m. Unaweza kuondokana na ufungaji wa kuta za kubeba mzigo wa ndani na kifuniko cha attic. Kitu cha hali ya juu na kiuchumi haipaswi kuwa kama hii:

• Jenga katika eneo dogo sana. Kumbuka kwamba, juu ya yote, nyumba inapaswa kukidhi mahitaji yako.
• Si kuwa na starehe. Mradi unapaswa kufahamiana na hali ya maisha.
• Nyumba haipaswi kuwa ya ubora duni. Kwa kazi ya ujenzi inaweza kununuliwa vifaa vya gharama nafuu, lakini ya ubora mzuri.

Leo kuna mipango ya gharama nafuu kama hii:

• Unaweza kufanya mpango umbo la mstatili na paa la gable;
• Jenga jengo la ghorofa moja bila dari za gharama kubwa, idadi kubwa ya madirisha na ngazi. Mpango huu utaokoa pesa nyingi.
• Ujenzi unaweza kufanywa bila sakafu ya chini au basement, sheria hii inaokoa kwa wastani kuhusu 30% ya gharama.
• Bei inaweza kupunguzwa kwa kuweka msingi usio na kina na plinth na kifuniko cha sakafu kwenye udongo.
• Unaweza kuwatenga uundaji wa mambo ya kawaida na ya asili kwenye facade, kwa mfano, matao, madirisha ya bay, nguzo.
• Ili kupunguza gharama za ufungaji wa paa kwa 40%, unaweza kuunda miteremko miwili au mitano.
• Maliza kuta kwa kutumia njia rahisi zaidi.
• Kuweka façade inapaswa kufanywa kwa mchanganyiko wa saruji na chokaa.

Makini! Chukua muda wa kuchagua mradi ambao utakusaidia kuokoa kazi ya ujenzi.

Sio njia pekee kupunguza gharama za ujenzi. Unaweza kuokoa katika hatua zote, kwa mfano unaweza kufanya yafuatayo:

• Tumia mapambo ya ukuta wa jadi, ambayo ni rahisi kufanya, ili uweze kufanya kazi mwenyewe.
• Jengo linapaswa kufanywa kwa nyenzo gani? Bei ya jumla ya jengo zima itategemea uchaguzi wako. Ili kupunguza gharama zaidi, unapaswa kufanya ununuzi mwenyewe, bila msaada wa waamuzi.
• Huwezi pia kutumia huduma za makampuni ya ujenzi, lakini fanya ujenzi mwenyewe.

Makala ya nyenzo

Kulingana na SNiP mmiliki mradi wa ujenzi inalazimika kufanya mahesabu sahihi na kuongeza ganda la nyumba kuhusu malipo ya bidhaa za insulation za mafuta. Jengo moja linaweza kuwa na tofauti vipengele vya muundo, kwa hiyo gharama imehesabiwa kwa mita za ujazo. Hatua inayofuata ni kuhesabu matumizi ya joto. Inafaa kumbuka kuwa kila undani hulipa baada ya muda tofauti, kwa hivyo wanahitaji kushughulikiwa kibinafsi.

Makini! Kila mkoa wa nchi una kipindi chake cha malipo kwa miradi ya ujenzi.

Uzoefu kwa miaka mingi umeonyesha kuwa kwa ukali maeneo ya hali ya hewa, utatumia zaidi kiuchumi juu ya vifaa vya ubora wa insulation, ambayo itapunguza gharama za joto ndani kipindi cha majira ya baridi. Kwa mfano, unaweza kuunda kuta katika tabaka mbili na safu nyembamba ya kubeba mzigo wa bei nafuu. Kwa hivyo, uashi unaweza kuwa na unene wa cm 25, na insulation inaweza kuwa hadi 30 cm Kwa hali mbaya, ni faida zaidi kutumia nyenzo za kuokoa nishati, kwa mfano, saruji ya aerated, povu ya polystyrene, silicate ya gesi.

Mita ya mraba ya ukuta wa sura ina kiasi cha juu cha insulation ya ufanisi. Muundo huu hulipa kwa kasi zaidi, kwani inahitaji kiasi kidogo cha gharama za mchakato wa ujenzi. Majengo yaliyo na fremu yamejengwa kwa wastani eneo la hali ya hewa, kwa kuwa akiba itakuwa ya busara.

Kwa hali ya hewa kali, kujenga nyumba ni rahisi zaidi. Katika hali hii, unaweza kujenga nyumba na safu moja ya kuta kutoka saruji nyepesi. Ni muhimu kuzingatia kwamba unaweza kufanya bila insulation ya ziada ya mafuta, kwani sio lazima. Ifuatayo, hebu tufafanue chaguzi za ujenzi na kuamua ni bei gani ya bei nafuu ya kujenga kutoka.

Kufanya kuta kutoka kwa matofali

Uashi huu umejidhihirisha kuwa na ufanisi zaidi kwa suala la bei na nguvu za kimwili. Ubunifu huu mara nyingi huundwa kutoka matofali ya kauri, kwa mfano brand M 100. Ni muhimu kuzingatia kwamba hii ndiyo zaidi chaguo nafuu kwa majengo ya matofali. Kwa hivyo kwa 1 sq. m. inahitaji vifaa vifuatavyo:

• Matofali, pcs 20., Itakugharimu chini ya rubles elfu 2.
• 26 lita za suluhisho - takriban 60 rubles;
• Ukanda wa msaada wa saruji ulioimarishwa una gharama kuhusu rubles 200;
• Plasta ya bei nafuu inaweza kununuliwa kwa rubles 200.

Hiyo ni, kujenga mita ya ujazo ya ukuta wa matofali utatumia wastani wa rubles 2,300. Bila shaka, kiasi hiki kinaweza kutofautiana kulingana na sera ya bei ya duka ambapo utanunua vifaa.

Kuta za zege zenye hewa

Uingizwaji bora zaidi ufundi wa matofali inaweza kuchukuliwa kuwa vitalu vya saruji ya aerated. Teknolojia hii husaidia kufikia viashiria vifuatavyo:

• Kupunguza uzito wa jumla;
• Hakikisha conductivity ya chini ya joto;
• Huongeza kiwango cha insulation ya kelele.

Mzigo huo mdogo kwenye msingi hupunguza gharama za ujenzi. Ili nyumba iliyojengwa iwe nafuu, ni bora kutumia vitalu vya D500, 40 cm nene inaweza kuthibitishwa na data zifuatazo za hesabu kwa 1 sq. m.:

• Cube 7 za kuzuia zitakupa rubles 1100;
• Adhesive maalum ya uashi yenye uzito wa kilo 10 - rubles 85;
• Mesh ya saruji iliyoimarishwa ina gharama kuhusu rubles 200;
• Ukanda wa msaada wa mchemraba. m - takriban 200 rubles;
• Nguzo za sura ya monolith - rubles 150;
• Wakala wa upakaji - rubles 280.

Matokeo yake, zinageuka kuwa mita ya ujazo itakupa takriban 1,700 rubles. Kama unaweza kuona, bei ni sawa na chaguo la awali. Lakini, katika hali hii, mchakato unahitaji kiasi cha kutosha cha jitihada za kimwili, hivyo utakuwa na kutumia fedha kwa wafanyakazi walioajiriwa, na gharama itaongezeka kwa rubles 1,500.

Kuta za mbao

Aina hii ya muundo imeundwa kutoka viungo vya asili wanaosaliti nyenzo kiashiria bora uwezo wa kuhifadhi joto. Sasa tutajaribu kujua ni nyumba gani ni ya bei nafuu zaidi ya kujenga. Kwa hivyo, chaguo jingine la kiuchumi ni kujenga kutoka kwa mbao 20 cm, na insulation 10 cm na plasta 2 cm Ili kuunda mita hiyo ya mraba unahitaji kutumia njia hii:

• Nyenzo za msingi - takriban 1500 rubles;
• Pamba ya kuhami au njia za insulation ya jozi - rubles 400;
• Matumizi ya wakala wa upandaji ni takriban 70 rubles.

Mita hiyo ya mraba inagharimu takriban 1,900 rubles, na kwa wastani unahitaji kulipa rubles 1,800 kwa utekelezaji wake. Ni muhimu kuzingatia kwamba ujenzi huo hutumiwa kikamilifu kwa ajili ya ujenzi wa nchi ndogo au nyumba ya mlima.

Aina ya sura ya ujenzi

Jinsi ya kujenga nyumba kwa kutumia njia hii lazima ifanyike na sura ya mbao, insulation ya mafuta na softboard, yaani, sheathing. Ili kujenga muundo wa sura bora na block kavu. Mita ya mraba kama hiyo itagharimu zifuatazo:

• Matumizi ya nyenzo kwa 1 sq. m - 400 rub.;
• wakala wa insulation ya mafuta - 270 RUR;
• Ufungaji huo utagharimu takriban rubles 300.

Hiyo ni, aina hii ya ujenzi hauzidi gharama kwa kila mita ya mraba ya rubles 1000.

Baada ya kuchunguza matokeo ya mahesabu, tunaweza kusema kwa ujasiri kwamba mihimili ya mbao ni njia ya gharama kubwa zaidi ya ujenzi. Kwa hiyo, ni nini cha kujenga nyumba kutoka? Ikiwa unataka kuweka bajeti yako kuwa ngumu iwezekanavyo, basi chagua aina ya sura majengo. Hata hivyo, hii haina maana kwamba ujenzi wa mbao sasa ni ghali zaidi, kwani bei inaweza kubadilika viashiria tofauti. Sera ya bei kwa kila aina ya majengo iko katika safu sawa, akiba iko katika huduma za wafanyikazi.

Kwa hiyo, hatimaye umeamua kujenga nyumba yako mwenyewe. Na, bila shaka, swali la kwanza lililotokea kabla yako lilikuwa "Ni nini cha bei nafuu kujenga nyumba kutoka?" Bajeti mara nyingi ni kikwazo kwa mambo mazuri. nyumba yenye joto ambapo unaweza kuishi kwa raha mwaka mzima. Lakini inapaswa kuwa hivi? Labda ni suala la mahesabu yasiyo sahihi na uteuzi usio na kusoma wa vifaa? Lakini pia hakuna hamu ya kuokoa kwenye nyumba yako. Nyumba inapaswa kuwa ya kuaminika, yenye nguvu, ya joto na ya kupendeza. Jinsi ya kufikia hili? Je, ni nafuu gani na bora kujenga nyumba kutoka?

Kampuni ya Teplo Doma inajishughulisha na ujenzi wa aina zote za nyumba. Je, tunajua ni nyumba gani ni bora na ipi ni mbaya zaidi, ni nyumba gani ya gharama kubwa na ambayo ni ya bei nafuu? Tathmini ya lengo la ujenzi wa nyumba kutoka kwa vifaa mbalimbali imeandaliwa hasa kwa ajili yako. Mchanganuo huo utaamua ni nyenzo gani ambayo ni nafuu kujenga nyumba kutoka.

Unaweza kuwasiliana na mtaalamu kutoka kwa kampuni yetu na kujadili nuances zote kibinafsi, au unaweza kwanza kujijulisha na habari iliyotolewa.

Tuanze.

Kumbuka! Mahesabu ya gharama iliyotolewa katika makala hii yanategemea mfano wa nyumba ya 180 sq.m. na mambo ya ndani ya Savoyardi 250. Msingi wa jengo ni rundo-grillage, paa ni maelezo ya chuma au tiles za chuma. Seti ya kawaida ya kazi za uhandisi - umeme, mabomba, tank ya septic, maji taka, inapokanzwa, hali ya hewa na kadhalika. Ubunifu na makadirio ni bure. Bei za kazi na vifaa mwaka 2017 zilitumika katika mahesabu. Katika kesi yako maalum, gharama ya ujenzi inaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa, wote juu na chini.

HATUJENZI nyumba kwa mbao kwa bei nafuu

Labda umesikia juu ya ujenzi nyumba za mbao kwa bei ya chini. Nyumba iliyotengenezwa kwa mbao inaonekana kama muundo wa kifahari. Ndiyo, kuonekana kwake kunastahili umakini maalum. Lakini ni ufanisi kujenga nyumba ya mbao? Kwa nini kuni hutumiwa kama nyenzo ya ujenzi wa kuta? Ili nyumba iweze "kupumua". Haki? Lakini mbao sio zaidi nyenzo bora kwa suala la upinzani dhidi ya uhamisho wa joto. Ndio, kiashiria hiki ni muhimu zaidi ikiwa maisha ya mwaka mzima yanapangwa katika makazi. Jinsi ya kuunda ndani ya muundo kama huo hali ya starehe kwa maisha? Kulingana na GOST, unene wa kuta unapaswa kuwa takriban 55 cm.

Nusu mita kuta za mbao- hii ni, angalau, radhi ya gharama kubwa. Zaidi ya hayo, kuta hizo nene za mbao hazijengwi popote. Inageuka kuwa nyumba ya mbao inahitaji kuwekewa maboksi, pamoja na kufanya nje na mapambo ya mambo ya ndani. A hii itazuia nyumba kutoka "kupumua".

Kampuni ya Teplo Doma haichukulii chaguo hili kwa uzito, kwa hivyo hatujengi nyumba za logi za turnkey kwa bei nafuu. Lakini unaweza kufanya hivyo mwenyewe. Walakini, yote yaliyo hapo juu yanapaswa kuzingatiwa. Itakuwa baridi katika nyumba isiyo na maboksi, na kujenga kuta 55 cm ni ghali.

Nyumba ya matofali

Sasa hili ni jambo lingine. Tumezoea kuona nyumba za matofali kila mahali. Hii ni nyenzo inayopatikana na sio ghali sana. Hata hivyo, pia haiwezekani kusema kwamba tunajenga nyumba ya matofali ya gharama nafuu.

Kwanza, ningependa kutambua mara moja kwamba unene wa kuta katika nyumba hiyo inapaswa kuwa angalau matofali moja na nusu imara. Lakini hii, bila shaka, haitoshi kuunda hali ya joto ndani ya nyumba wakati wa baridi, au hata katika majira ya joto. Vile kuta nyembamba yaliyotengenezwa kwa matofali yana conductivity yenye nguvu ya mafuta. Kwa hiyo, wanahitaji kuongezewa na 100 mm ya insulation. Kwa kweli, unene unategemea ni nyenzo gani itachaguliwa kama insulation ( pamba ya madini, povu ya polystyrene, povu ya polystyrene na kadhalika). Ikiwa hutaki kutumia insulation, uwe tayari kujenga kuta za matofali 52 cm kwa njia hii unaweza kukidhi mahitaji ya GOST R 54851-2011 na si kufungia wakati wa baridi.

Tafadhali kumbuka kuwa ukuta 52 cm nene "utakula" eneo kubwa iwe ndani ya nyumba au kwenye shamba. Kwa kuongeza, gharama kubwa ya msingi wa kuta za matofali nzito itakuzuia kujenga nyumba kwa bei nafuu kwa msingi wa turnkey. Inafaa pia kuzingatia kuwa kuta za matofali ziko mbali na laini kabisa, kwa hivyo kuzimaliza pia kutagharimu pesa nyingi na bidii. Zaidi ya hayo, kujenga nyumba ya matofali itahitaji mengi kabisa chokaa cha saruji. Naam, tusisahau kuhusu lathing ya safu mbili ya facade. Yote hii hatimaye itaongeza kwa kiasi kikubwa gharama ya mwisho.

Kwa kweli, zinageuka kuwa kujenga nyumba kutoka kwa matofali ni ghali zaidi, sio gharama nafuu. Kwa mfano, hebu tuchukue jengo lenye jumla ya eneo la mita za mraba 180. m. Gharama yake ya wastani ya turnkey na kumaliza na uhandisi huko Moscow na kanda itakuwa takriban 7,125,000 rubles. Hii ni rubles 57,000 kwa 1 sq.m.

Nyumba iliyotengenezwa kwa vitalu vya zege vilivyowekwa otomatiki

Jenga nyumba kutoka kwa vitalu vya simiti vilivyo na hewa - chaguo nzuri. Hii ni nyenzo bora ambayo ni rahisi sana kufanya kazi nayo. Kuta zilizotengenezwa kwa simiti ya aerated ya autoclaved inachukuliwa kuwa ya joto. Hata hivyo, bado wanahitaji kuwa maboksi. Jambo zima ni kwamba wakati unyevu wa juu nyenzo hii inapoteza mali yake ya uhamisho wa joto. 5 cm ya insulation ni ya kutosha kufikia matokeo mazuri.

Kuta, kama ilivyo kwa matofali, ya nyumba kama hiyo inapaswa kuwa nene kabisa - 49 cm, lakini gharama ya msingi itapunguzwa kidogo kwa sababu ya ukweli kwamba vitalu vya povu vina uzito mdogo. Ni vigumu kusema kwamba kujenga vitalu vya povu nyumbani ni nafuu. Lakini itakuwa nafuu zaidi kuliko matofali.

Wastani gharama ya nyumba iliyofanywa kwa saruji ya aerated itakuwa rubles 6,558,000. Kwa njia, hii ni karibu rubles 500,000 nafuu kuliko kujenga nyumba ya matofali.

Nyumba iliyofanywa kwa kuzuia kauri ST300

Kujenga nyumba kutoka kwa kuzuia kauri ya porous ST300 ni chaguo nzuri. Nyenzo hii hauhitaji insulation, kutokana na hili gharama ya mwisho ya makazi imepunguzwa. Walakini, wakati wa kufanya kazi na kuzuia kauri ST300 inapaswa kufuata madhubuti maagizo. Vinginevyo, usumbufu wa teknolojia unaweza kuwa shida kubwa katika siku zijazo.

Hapa kuna nuances chache tu unahitaji kujua kuhusu:

• Vitalu vya keramik hukatwa kwa kutumia vifaa maalum.
• Ili kufunga sheathing, misumari ya kioevu inapaswa kutumika pamoja na misumari ya dowel.
• Vitalu vimewekwa kwenye gundi ya joto kwa kutumia gridi ya taifa.
• Ili kuweka mawasiliano ya ndani, utahitaji kupaka kuta na safu ya 30 mm.

Ikumbukwe kwamba nuances haya yote, na kwa usahihi zaidi wakati, jitihada na pesa zilizotumiwa kwenye teknolojia ya kufanya kazi na kuzuia kauri zitajumuishwa kwa bei ya nyumba.

Jambo zuri ni kwamba hatimaye tumefikia nyenzo ambazo hazihitaji unene mkubwa kuta 34 cm ni ya kutosha kuifanya vizuri ndani ya nyumba. Na hii inazingatia ukweli kwamba hakuna insulation hutumiwa nje. Unene wa ukuta mdogo huokoa pesa nafasi inayoweza kutumika.

Lakini labda faida muhimu zaidi ya keramik ya joto ni kiasi msingi wa gharama nafuu. Angalau kazi hii itagharimu wamiliki kwa kiasi kikubwa chini kuliko katika kesi ya kujenga nyumba ya matofali au jengo la kuzuia povu.

Wastani gharama ya nyumba ya kauri ni rubles 6,298,000 (tunazungumzia kuhusu jengo lenye eneo la 180 sq.m.). Nyumba hiyo ni katikati ya meza ya kawaida ya gharama ya nyumba zilizofanywa kwa vifaa mbalimbali.

Nyumba zilizotengenezwa kwa paneli za zege zilizoimarishwa na insulation ya pamba ya mawe na BENPAN+ façade ya uingizaji hewa.

Kujenga nyumba hiyo haitakuwa nafuu tu kuliko wale wote waliotajwa hapo awali, lakini pia ni rahisi zaidi. Shukrani kwa teknolojia maalum ya BENPAN +, pamoja na mali ya paneli za saruji zenye kraftigare, baadhi ya hatua za kazi zinaondolewa. Kwa mfano, plasta kuta za ndani hakuna haja. Wakati wa ujenzi, mawasiliano yote yanawekwa ndani ya unene wa kuta. Uso wa nje hauitaji kutayarishwa kando kwa kufunika.

Akiba juu ya kila kitu: kazi ya ndani, kazi ya nje, kuwekewa huduma.

Bila shaka, unaweza kuchagua chaguo "tunajenga nyumba za bei nafuu kutoka kwa vitalu," lakini ikiwa unataka kuokoa kidogo zaidi bila kupoteza ubora, basi unapaswa kuchagua paneli za saruji zilizoimarishwa na teknolojia ya BENPAN +.

Gharama ya kujenga nyumba kama hiyo na eneo la mita za mraba 180. m 6,235,000 rubles.

Unaweza kujadili masharti ya kujenga nyumba kwa kutumia teknolojia ya BENPAN+ sasa hivi kwenye gumzo la mtandaoni.

Nyumba za sura

Naam, hatimaye tumekuja chaguo la mwisho ambalo tungependa kukupa - hii ni ujenzi wa nyumba ya sura. Ikiwa ulikuwa unatafuta malazi ya bei nafuu, umeipata. Je, ni nyumba gani ya bei nafuu zaidi ya kujenga? Hasa huyu.

Nyumba za sura sio duni kwa nyumba zilizotengenezwa kutoka kwa nyenzo nyingine yoyote. Na katika hali nyingi, kinyume chake, wana faida. Labda muhimu zaidi ambayo ni bei.

Ningependa kutambua hilo mara moja gharama ya nyumba ya sura na eneo la 180 sq. m ni rubles 5,268,000. Hii ni karibu 2,000,000 nafuu kuliko nyumba iliyojengwa kwa matofali imara.

Kupunguza gharama kunapatikana katika hatua zote za ujenzi, ukiondoa paa na kumaliza mambo ya ndani.

Kuta katika nyumba hizo hujengwa kutoka mihimili ya mbao, ambazo zimefunikwa na OSB pande zote mbili. Insulation ya povu ya polystyrene imewekwa ndani. Kuta za nje zimekamilika kwa siding na ndani na plasterboard. Katika nyumba ya sura utakuwa na joto na starehe. Lakini jambo kuu ni kwamba utaweza kuingia na kuishi ndani yake ndani ya siku 90.

Jedwali la mwisho la kulinganisha bei za nyumba zilizotengenezwa kwa vifaa tofauti

Je, ni nafuu kujenga au kununua?

Watu wengi wanavutiwa na swali la ikiwa ni nafuu kujenga nyumba au kununua iliyopangwa tayari. Kwa kweli, mtu anaweza kubashiri juu ya mada hii. Bei nyumba iliyomalizika inaweza kutofautiana kulingana na hali kwenye soko la ujenzi, pamoja na hamu ya mwekezaji ya kuuza haraka jengo hilo. Nuances zote za kujenga nyumba zinajadiliwa mapema, hivyo bei ya mwisho haitabadilika. Huwezi kuathiri nyumba ambayo tayari imejengwa; ikiwa unataka, unaweza kufanya kitu tena, na hii ni gharama ya ziada. Je, zinapaswa kujumuishwa katika jumla ya gharama? Au utaamua kitu kutoka kwa kitengo "Hakuna, na kwa kanuni ni nzuri." Katika hatua ya maendeleo ya mradi, unaweza kushawishi maendeleo ya matukio. Kama matokeo, kwenye kutoka utaona kile ulichotaka. Hakuna gharama za ziada. Ningependa kusema hivyo nyumba tayari itagharimu zaidi, lakini hii sio kweli kabisa. Katika hatua ya kubuni, unaweza kufanya mabadiliko ambayo haukupanga hapo awali. Mabadiliko yataongeza bei na utalipa kupita kiasi. Utataka kusonga haraka, kwa hivyo lazimisha timu ya ujenzi kukodisha nyumba mapema. Hii pia itaongeza kwa kiasi kikubwa gharama ya mwisho. Kuna mambo mengi yanayoathiri bei ya nyumba iliyokamilishwa na nyumba inayojengwa. Inawezekana kuzingatia hali katika utupu, lakini hakuna maana ya kufanya hivyo.

Je, ni nafuu gani kujenga au kununua? Hakuna jibu la swali hili tu.

Ni nyumba gani ya bei nafuu? Fremu. Nyumba ipi ni bora zaidi? Moja ambayo utakuwa na furaha.

Tunajenga nyumba huko Moscow na kanda

Kampuni ya Teplo Doma inajishughulisha na ujenzi wa nyumba kutoka kwa vifaa mbalimbali. Tunaweza kuchagua kwa urahisi chaguo linalofaa kwako. Ikiwa unaamua kuagiza ujenzi wa nyumba kutoka kwetu, basi mradi, makadirio na nyaraka nyingine na michoro zinaweza kupatikana bila malipo. Sisi ni kampuni kubwa ambayo inajua kila kitu kuhusu ujenzi wa nyumba. Mafundi wetu ni wataalam wenye uzoefu ambao wanajua kazi zao vizuri.