Квартира общей площадью 35 квадратных метров, жилая 18,3 квадратных метров, кухня 9 квадратных метров.

Двухкомнатная квартира по улице Плеханова 10

Общая площадь квартиры 44квадратных метров, жилая 29 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров. В квартире выполнен добротный ремонт

Двухкомнатная квартира на улице Юбилейная

Площадь квартиры 46,4 квадратных метра, жилая 32,5 (зал 17 и спальня 15,5) квадратных метра. Площадь кухни 5,7 квадратных метра, высота потолков стандартная - 2,52 метра.

Двухкомнатная квартира на улице Вермишева

Площадь квартиры 43,4 квадратных метра, зал 17,2, спальня 12,8 квадратных метра, кухня 5,4 квадратных метра. Высота потолков стандартная 2,5 метра.

Двух комнатная квартира улучшенной планировки

Общая площадь 50 кв.м, изолированные комнаты 18 кв.м и 12 кв.м, кухня 7 кв.м. Квартира чистая, аккуратная, светлая. Окна пластиковые, новые межкомнатные двери

Двух комнатная квартира по улице Студёновская

Состояние хорошее, чистая, аккуратная, новая входная дверь, пластиковые окна, балкон застеклён, санузел раздельный, отделан кафелем.

Квартира на Сиреневом проезде

Дом, в котором мы предлагаем вашему вниманию квартиру, располагается по проезду Сиреневый, дом №6 – этот дом находится в середине микрорайона, в равной удаленности от всех инфраструктурных благ.

Нестандартная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме

Нестандартная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме на 21 микрорайоне по проспекту Победы, дом 116 . Дом 1998 года постройки, располагается вдоль аллеи

Четырехкомнатная квартира в двенадцатиэтажном кирпичном доме

Квартира располагается на втором этаже, общая площадь 94,6 квадратных метров, жилая площадь комнат 50 квадратных метров.

Четырех комнатная квартира на улице Льва Толстого

На этой замечательной улице продается четырехкомнатная квартира на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома общей площадью 70 квадратных метров

Трех комнатная квартира по улице Р. Ибаррури

Квартира 91 серии, дом 1980 года постройки, расположена 4 этаже 5 этажного панельного дома

Трех комнатная квартира по проезду Сиреневый

Продается 3 комнатная квартира по проезду Сиреневый, д. 6, дом 1984 года постройки, 91 серии.

Одна комнатную квартиру по улице Филипченко

Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного панельного дома по ул. Филипченко, дом.8/2, 35/18,5/9, комната 18 квадратных метров, сан. узел раздельный

Однокомнатная квартира в 15 микрорайоне

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома (однокомнатная москвичка), площадь квартиры 30,1 квадратных метров

2-ух комнатная квартира-студия индивидуальной планировки

Продается 2-ух комнатная квартира-студия индивидуальной планировки, в кирпичном доме. Квартира расположена на девятом этаже десятиэтажного кирпичного дома.

Две комнаты в четырех комнатной квартире по улице Невского

Площадь квартиры 81,3 квадратных метра, жилая 61 квадратных метра, мы продаем 2 комнаты площадью 17,1 и 12,8 квадратных метра.

Двухкомнатная квартира в поселке Сухоборье

В квартире никто не прописан, чистая продажа, возможна ипотека, возможен торг. Транспортное сообщение с Липецком - автобус 2 раза в день.

Двухкомнатная квартира по улице Бородинской

Квартира общей площадью 47,5 квадратных метров, 2 изолированные комнаты 16 квадратных метров и 13 квадратных метров, кухня 8 квадратных метров.

Двух комнатная квартира улучшенной планировки на Соколе

Квартира находится на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 47 кв.м., 2 изолированные комнаты 16кв.м. и 13 кв.м., кухня 8 кв.м.

Двухкомнатная квартира в престижном месте района "Сокол"

Высокий 1 этаж кирпичного дома 2006 года постройки. Общая площадь 52 кв.м., 2 изолированных комнаты 16,4 кв.м., 14,5 кв.м.

Пяти комнатная квартира улучшеyной планировки на Соколе

Продается 5-ти комнатная квартира улучшеyной планировки на Соколе! 3-тий этаж 5-ти этажного панельного дома, общая площадь 81кв.м., жилая 55 кв.м., кухня 8 кв.м.,жилые комнаты 17, 10, 12 ,8, 8 кв.м. соответственно.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.

Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.
Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.

При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.

При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.

В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-468

Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.

Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-335

Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».

Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.

В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.

При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.

Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.

Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447

В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.

Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447

В Липецке квартиры сталинской планировки присутствуют двух видов:

• Типовые квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 комнатные квартиры в 3-5 этажных домах (ул. Парковая, ул. Советская). Обычно, если сталинка 5-этажная, то первый этаж изначально спроектирован с высокими потолками (до 3,77 м.) под нежилое помещение. Архитектура данных домов утилитарна: отсутствуют архетиктурные "излишества", оштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Зачастую над последним этажом имеется технический этаж или чердак. Плиты перекрытий - железобетонные.
• Ранние квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 - комнатные квартиры. Обычно 2 этажные (ул. Прокатная, район НЛМК) - отличаются низким качеством конструкции зданий, деревянными лестницами между этажами, перекрытия между этажами сделаны из "дранки" или дерева.

Особенностью всех домов сталинской планировки являются:

• высокие потолки от 3 до 3,77 метров
• изолированные комнаты
• большая площадь кухни(от 7,5 до 16 метров) и комнат (до 30 метров)
• высокие, прямоугольные окна.
• во всех квартирах сталинской планировки , кроме первых (экспериментальных) с/у раздельный
• надежная и прочная конструкция зданий

Недостаток это:

• отсутствие мусоропровода
• отсутствие лифта

Общая площадь:
1 комн. - 32-50 кв.м.
2 комн. - 44-65 кв.м.
3 комн. - 59-80 кв.м.
4 комн. - 80-100 кв.м.

Общие фотографии домов сталинской планировки :

Планировки:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Планировка квартир 91-й серии

Дома с планировками квартир 91-й серии относится к категории домов "улучшенной планировки" . Данные дома встречаются вовсех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Внешняя особенность домов 91-й серии это 5 угол в одной из комнат. Когда в описании квартиры указано что зал "с углом" - скорее всего это 91-я серия.

Особенности панельных домов данного типа:

• наличие 5-го угла в одной из комнат в 3-х и 4-х комнатной квартире
• расположены в 9-10 этажных панельных домах
• лифт и мусоропровод расположены между этажами

Примерная площадь квартир 91-й серии:

1 комн. - 36/18/8 кв.м.
2 комн. - 51/30/7,5 кв.м.
3 комн. - 63/38/8 кв.м.
4 комн. - 78/55/8 кв.м.

Планировки, которые встречаются в Липецке:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

4 комнатная (на стыке 2 домов)

Ленинградская планировка (или ленпроект)

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома - панель или блок. Такие дома бывают в виде "кораблей" - длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, - позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется "ленпроект " или "ленинградка ". В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. - 32-36 кв.м.
• 2 комн. - 45-49 кв.м.
• 3 комн. - 60-68 кв.м.
• 4 комн. - 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки :

Планировки:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

Планировка квартир 90-й серии

Основным застройщиком домов 90-й серии в г.Липецке является Домостроительный комбинат (ДСК). Такие дома встречаются во всех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Дома 90-й серии почти не встречаются в старых районах города и центре. Основная масса таких домов построена на новых районах г. Липецка.

Особенности домов с планировкой квартир 90-й серии:

• расположены в 9-10 этажных домах,
• площадь кухни от 8,5 до 9 кв. метров,
• есть лифт и мусоропровод на этаже

Общая площадь:

1 комн. - 35-37 кв.м.
2 комн. - 50-52 кв.м.
3 комн. - 62-63 кв.м.
4 комн. - 79-82 кв.м.

Общие фотографии домов данного типа:

Планировки квартир в в домах 90 серии:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Брежневская планировка (или брежневка)

В начале 70-х на смену пятиэтажным "сталинкам" и "хрущевкам" пришли 9-этажные дома серий 1-602, 1-606, 1-447С-47 (именно последняя широко представлена в Липецке) Как правило, такие дома называются брежневками . Бывают кирпичные, панельные, блочные. В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с "хрущевками" улучшена звукоизоляция. По своей сути брежневки это улучшенные хрущевки или московки. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирые стеный в данных домах являются ннесущими, лифт расположен на этаже, а мусоропровод между этажами. Практически все брежневки расположены в выгодных районах города с развитой инфраструктурой.
В начале 90-х строительство домов ломов брежнеского типа прекратилось и им на смену пришли дома улучшенной планировки.

Характеристики и особенности дома 1-447С-47

Тип дома - кирпичный
Этажность - 9
Высота помешений 2.64 см.
Несущие стены толщиной 380мм.
Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный.510 (640)мм
Наружная верста - как правило отделочный кирпич.
Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм.
Дома брежнеской планировки снабжены всеми видами коммуникаций,
Крыша плоская, водоотвод внутренний.
Лифт, мусоропровод.
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Годы строительства - 1960е-1980е гг.

Общую площадь квартир данного типа сложно систематезировать из-за большого количества серий данных домов.

1 комн. - 32 - 33,9 кв.м.
2 комн. - 43,7 - 44,3 кв.м.
3 комн. - 57-61 кв.м.

Общие фотографии домов брежневского типа:

Рядовая секция планировки квартир

» к « ».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам ». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — или . Такие дома бывают в виде « » — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, - позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект » или «ленинградка ». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. - 32-36 кв.м.
• 2 комн. - 45-49 кв.м.
• 3 комн. - 60-68 кв.м.
• 4 комн. - 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки :

Там же приводятся и схемы планировок:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

3 комнатная угловая

В то же время, красноярские фирмы arbis и Экспресс , описывая «ленинградки », дают хоть и похожие, но всё же отличающиеся описание и схемы планировок. Конкретные серии домов они при этом так же не указывают:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Характеристика:

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1 комнатная