Katastritunnus 16. Avalik katastrikaart Rosreestr

Kõik kinnisvaraobjektid, sealhulgas maatükid, kuuluvad kohustuslikule riiklikusse registrisse kandmisele. Varem oli võimalik kontrollida, kas maatükk on registreeritud, kellele see kuulub ja muud teavet selle kohta teada saada ainult isiklikult territoriaalametites Föderaalne teenistus kartograafia. Alates 2010. aastast on Internetis ilmunud veebiteenus - avalik katastri kaart Rosreestr. Algselt polnud ressurss eriti kasulik, kuna andmebaasi ei uuendatud regulaarselt ja portaal ei töötanud alati piisavalt.

Pärast vastavate tööde teostamist paranes oluliselt teenuse toimimine ning seetõttu muutus oluliselt mugavamaks kasutada kaarti veebis, mitte pöörduda otse tegevteenistuse spetsialistide poole.

See teenus on täiesti avatud igale kasutajale. See ei salvesta mitte ainult Vene Föderatsiooni kinnisvara asukoha graafilist diagrammi, vaid ka katastriteavet. Pärast portaali täiustamist ja teenuse regulaarset uuendamist sai objektide kohta võimalikuks saada järgmist teavet:

• Üldised omadused;
• katastrinumber ja hind;
• täpsed koordinaadid;
• TÄISNIMI. omanik;
• kinnisvara kasutustingimused;
• ruut;
• teenindav territoriaalne organ.

Väliselt sarnane Google kaardid, Rosreestri avalikul katastrikaardil on siiani alles erifunktsioonid ja ei paku marsruuti. See on määratud konkreetsete objektide otsimiseks kodanikule kättesaadavate andmete põhjal.

Mis on katastrikaardi eesmärk?

Veebikaardi põhiülesanne on anda teavet kinnisvara ja maatükkide kohta kõikidele elanikkonna kategooriatele. Ostu-müüki, vahetust ja maamõõtmist ei saa praegu teha ilma sellise olulise protsessita nagu dokumentatsiooni eelnev kontrollimine ametlike teenindusandmetega. kindlasti, elektrooniline teave ei asenda paberdokumendid, kuid see võimaldab teil kontrollida esitatud teabe õigsust ja mitte sattuda petturitesse. On väga oluline, et veebiportaal võimaldab teil kontrollida ka teavet naaberpiirkondade kohta. Maja või maa ostmisel on see punkt eriti oluline, sest kui läheduses on kaitseala, siis suure tõenäosusega on ostetud territooriumil ehitus või muu teatud tüüpi tegevus keelatud.

Rosreestri avaliku katastrikaardi üleviimine eraldi elektrooniliseks ressursiks võimaldas leevendada täitevorgani töötajate koormust. Oluliselt on lihtsustatud ka kinnisvarabüroode tegevust oma klientidega. Teabe kontrollimiseks ei pea te isegi täpset aadressi teadma, sest kui teate, kuidas kaarti lugeda, saate asukoha hõlpsalt määrata lähedal asuvate objektide järgi. Vaid mõne klikiga saad vajaliku info kätte, kuid ainult registreerunute puhul, s.t. registris loetletud kinnisvaraobjektid Venemaa Föderatsioon.

Ka need kodanikud, kes ei tunne piirkonna elektrooniliste kaartidega töötamise põhimõtet, saavad selle üsna kiiresti selgeks. Katastrikaart on täpselt sama versioon kui raamatuatlas. See kujutab Venemaad oma praeguste territoriaalsete ja haldusjaotustega.

Selle ainsaks erinevuseks on see, et saate valida tausta ja ka objekte sisse suumida, mida ei saa teha paberväljaandega. Lisaks kindlale tsoonile saavad kasutajad end kurssi viia ka naaberaladega.

Katastrikaardi võimalused

See funktsionaalne teenus on juba üle viie aasta aidanud kodanikel ja spetsialistidel ööpäevaringselt kinnisvaraga seotud teavet hankida. Sellisel juhul ei pea kasutaja kohtumist eelnevalt kokku leppima, ametlikke päringuid saatma ega muid manipulatsioone tegema. Selleks, et Rosreestri avalikust katastrikaardist saaks tõeline abiline, piisab Interneti-juurdepääsuga arvutist. Kliendil ei pea olema eriteadmisi, sest teenus sobib kõigile, kes oskavad tavakaarti kasutada.

Veebikaart pakub hindamatut abi järgmistele spetsialistidele:

• advokaadid;
• maamõõtjad;
• kinnisvaramaaklerid.

Nende elukutsete inimeste töö on otseselt seotud Kinnisvara, maatükid. Seetõttu vähendab selline kiire ja lihtsustatud teabe hankimise meetod oluliselt ettevalmistust vajalikud protseduurid, objekti ja omaniku kontrollimine. Vaatamata sellele, et teave on üldkasutatav, ei riku see majaomanike õigusi, kuna andmed ei ole riigisaladus ega erasaladus. Samuti on võimatu varaga kuritegelikku pettust toime panna, kasutades ainult veebikaardil olevaid andmeid.

Seega võimaldab kaardi võrgus kasutamise võimalus säästa aega mitte ainult spetsialistide, vaid ka tavakodanike, aga ka otse täitevteenistuse töötajate jaoks.

Kuidas katastrikaardiga töötada?

Rosreestri avaliku katastrikaardiga lehele pääsete kas aadressil pkk5.rosreest.ru või ametlikust portaalist, klõpsates vastaval lingil. Kogu info on ajakohane, nüüd uuendatakse seda iga kahe päeva tagant, mis võimaldab igal kodanikul kiiresti ja õigeaegselt internetis vajalikku infot saada, kartmata vigu. Väliselt on teenus väga sarnane tuntud Google Mapsile, kuna kasutusel on samad taustad. Tavaline kaart võimaldab näha linnade nimesid, tänavaid, majanumbreid ja krunte. Siin antakse kasutajale ka krundi katastrinumber ja eelpool nimetatud tunnused.

Kui klõpsate otsinguriba ülaosas teatud ala, laaditakse taust

siis näete nimekirja objektidest, mis on registreeritud sellel alal kaardil, millel hiirt klõpsati.

Pärast nupu Vali klõpsamist ilmub teabeaken, mis sisaldab lisateavet, sealhulgas:

• kasutuse eritingimused;
• kogupindala;
• registrisse kandmise kuupäev;
• muudatuste kuupäev jne.

Kaardilt leiate absoluutselt kõik omadused, mida kasutaja vajab. Peaasi, et see on registreeritud ja teenusesse sisestatud. Ressursiga töötades näeb kodanik eriline valdkond, kuhu peate otsimiseks sisestama ühe üksustest:

• katastrinumber;
• pikkus- ja laiuskraadi näit;
• täpne aadress.

Kui kodanikule näotu ei meeldi standardvaade Rosreestri avalik katastrikaart, siis saab ta hõlpsasti teenuse tausta muuta. Selleks peate minema seadete menüüsse "Kaardihaldus". See pakub kasutajale järgmisi valikuid:

• substraadi puudumine;
• Venemaa standardne halduskaart;
• ortofoto katmine;
• pilte kosmosest EKO ja Esri firmadelt.

Eelistatuim on kaks viimast aluspinda, kuna sageli on teada vaid kinnistu ligikaudne asukoht. Siis tulevad tõelised tänavafotod tõesti kasuks. Kahe juhtiva ettevõtte kvaliteetsed ja kaasaegsed pildid kosmosest aitavad mõista klienti huvitava objekti asukohta.

Mis puudutab Vene Föderatsiooni kaarti ja ortofotot, siis nendel aluspindadel on ka katastrijaotus koos haldusjaotisega. See teave on näidatud konkreetse kinnistu või maatüki teabeplokis, mis hõlbustab vastutava territoriaalse ringkonna ja piirkondliku täitevorgani määramist.

Samas sisaldab plokk ka infot kannete tegemise aja kohta. viimased muudatused kaardile või dokumentidele. Sellised andmed märgitakse konkreetselt selleks, et kodanik saaks aru, kui asjakohane info on ja kas viimasel ajal on toimunud muudatusi, millest omanik võiks vaikida.

Teabe mittevastavus dokumentides ja ressursil

Teave ametlikes kinnisvaradokumentides ja Rosreestri avalikul katastrikaardil ei pruugi kokku langeda, kuid see on väga haruldane. Selliste andmete vastuolu peamised põhjused võivad olla järgmised:

• ümberregistreerimise puudumine vastavalt uutele seadusandlikele normidele;
• teenuses muudatusi ei tehtud.

Ükskõik milline neist punktidest oli portaali arendamise ajal üsna sagedane "külaline". Nüüd on ressurssi kaasajastatud ja sellised vead kõrvaldatud. Kui avastatakse andmetes lahknevus, tuleks kas oodata 24 tundi andmebaasi uuendamiseni või saata ametlik päring territoriaalvõimudele, sest võib-olla on kodanik kokku puutunud pettusega.

Kui objekt ei ole teeninduses, siis tuleb kliendil esitada mõistlik küsimus, kas vara on üldse olemas ja kas see on nõuetekohaselt registreeritud. Tänu kaardi avalikuks saamisele muutus igasugune pettus peaaegu võimatuks.

Katastrikaart on rakendatav, kui teil on vaja kiiresti teavet saada maatükk või muu kinnisvara. 24-tunnine juurdepääs teenusele võimaldab seda kasutada igal sobival ajal, lahkumata töökohalt või mugavalt kodust. Avaliku teabe saamiseks ei pea te enam saatma ametlikke päringuid. Samuti aitab kaart täpselt määrata halduskuuluvust, kui selles küsimuses tekib kahtlus. See küsimus oluline müügi ja muude äri- ja juriidiliste tehingute jaoks.

Rosreestri avalikul katastrikaardil on veel mitmeid eeliseid:

• ajaloo säilitamine;
• printimise võimalus.

Seega saab kasutaja “reisida” läbi eelnevalt kaalutud objektide, samuti printida konkreetseid andmeid ühe või mitme talle huvipakkuva kinnisvaraobjekti või maatüki kohta. See välistab vajaduse andmete uuesti sisestamise või teabe ümberkirjutamise järele ning võimaldab saata faksi või elektroonilist koopiat postkontorisse.

Veebiteenus, mis pakub Vene Föderatsiooni kodanikele riigikatastri teabekeskkonnas rohkelt võimalusi, on avatud 6 aastat.

Selle aja jooksul see paranes ja läbis muudatusi, kuid jäi siiski mugavaks kasutajatööriistaks.

Rosreestri avaliku katastrikaardiga töötamise põhireeglid

Kõigepealt mõtleme välja, kuidas teenust hallata.

Järgige neid põhilisi haldusreegleid:

1. Kaarti saab liigutada – selleks liiguta kursorit selle kohale, hoia all ja klõpsa hiire vasakut nuppu ning lohista objekti.
2. Saate muuta kaardi suurust. Kasutage hiire ratast või nuppe “ctrl” ja “+”, “-”, vajutades neid üheaegselt, või leidke lehelt tööriist vastavate märkidega rea ​​kujul - suurendage, vähendage pilti.
3. Kaardi suurust on võimalik suurendada ja liigutada kohta, kus kaks korda vasaku klahvi klõpsate.
4. Samuti on võimalik osa kaardist suurendada. Selleks peaksite vajutama "Shift", valima ala segmenti, tõstes selle pidevalt hiire vasaku nupuga esile.
5. Saate vaadata vaadatud fotode, objektide ja alade ajalugu. Mõne aja pärast saadetakse kaardifragmendid andmebaasi. Selleks leidke süsteemist ulatuse ajalugu. Kaardipilte saate vaadata järjestuses või valikuliselt.

Saate hallata mitte ainult teenust, vaid ka kaardi enda sisu.

Tööriistaribal saate tegelikult muuta kartograafilist alust:

1. Põhikaardi alus

Selle valikuga saate:

1. Lülitage kaart ilma aluseta sisse, vajutades juhtimisrežiimis nuppu "ei".
2. Vaata Venemaa kaarti, mille pakub Rosreestr.
3. Vaadake kaarti ortofoto katvusega.
4. Vaadake piirkonna fotosid, mis on tehtud kosmosest.
5. Vaata pealkirju geograafilised objektid territooriumil, valides funktsiooni „sildid kaardil”.

2. Temaatiline kaart

Kaarte on mitut tüüpi. Ühelt teisele vahetamiseks peaksite kasutama tööriistakomplekti nimega "Kaardihaldus".

Samuti saate töötada sellise temaatilise kaardiga:

1. Funktsiooni "puudub" abil saate tavalise aluskaardi ilma aluseta.
2. Kasutades territooriumi suurt ulatust, saate valida objekti ja tutvuda selle katastriväärtusega.
3. Suuremahulisel kaardil saate teada ka teatud maatüki lubatud kasutusviisi, selle kategooria.
4. Samuti saab teada kaardile sisestatud teabe asjakohasus.
5. Uurige konkreetse linnaosa vaadete arvu kohta.

3. Lisainfo kaardil

Tänu haldusteenusele saate lisada ja valida uut vajalikku teavet:

1. Maa, hoonete ja muude objektide piirid.
2. Tsoonid, mis on klassifitseeritud eritingimusi nõudvateks territooriumiteks.
3. Territoriaalvööndite piirid.
4. Vene Föderatsiooni piirkondade piirid.
5. Kartogrammid.

4. Ülevaatekaart

See on vajalik selleks, et kasutada uusi tööriistu ilma praegust kaardipilti katmata.

Pärast funktsioonide valimist saate ülevaate akent laiendada, näete täisekraanile laiendatud kaarti.

5. Legend või kujunduspaneel

Samuti on võimalus näha kõigi kaardil olevate objektide stilistilist kujundust. Selleks märkige ruut "Legend" kõrval.

Mõned funktsiooniandmed ei pruugi olla saadaval, kuna kuvatavad kihid pole täielikult laaditud.

Kaardiga töötamisel on muid võimalusi. Räägime neist:

1. Kaardifragmendi trükkimine

Trükiikoonile vajutades avaneb ülevaateaknas avatud kaart uues aknas. Soovitame valida asukoht või territoorium, mida soovite printida, ja seejärel klõpsata ikooni.

Selle tulemusena saate pildiga tekstidokumendi ja saate sellele kommentaariga alla kirjutada.

Pange tähele, et väljatrükkimise kuupäev määratakse automaatselt.

2. Kauguse mõõtmine

Tööriistaribal on spetsiaalne ikoon.

Sellel klõpsates saab joonistada kaardile jooni ja mõõta nende järgi vahemaad. Ridasid saab liigutada ja lisada.

Pikkus kuvatakse automaatselt uues aknas.

3. Pindala mõõtmine

Saate seda ka mõõta. Selleks valige pikkuse mõõtmise kõrval asuv ikoon ja kasutage sama mõõtmisskeemi.

Ikoonil klõpsates saate hõlpsasti oma aknas avada lingi kaardile.

5. Objektide lisamine

Saate ise kaardile lisada mis tahes objekte. Peaasi on arvestada, et failivorming peab olema kas kml või csv.

Teiste nõuete kohta saate teavet teenuse veebisaidilt.

Otsige objekte Venemaa Rosreestri katastrikaardilt

Teenus pakub kasutajatele teatud parameetrite abil objekti leidmist.

1. Kiirotsinguriba

Üleval vasakus nurgas on rida, kuhu saab sisestada mingid andmed objekti kohta, siis valib süsteem automaatselt objektid vastavalt määratud parameetritele.

Paneeli saab ahendada ja laiendada ning konfigureerida ka aknalehel kuvatavate tulemuste arvu.

Objekti leidmiseks peaksite:

1. Sisestage andmed katastripassist, tunnistusest. Objekti numbri vorming on: "XX:XX:XXXXXXXX:XXXX".
2. Sisestage objekti aadressiteave.
3. Märkige punkti koordinaadid.

2. Täpsem otsinguriba

See asub kiirotsinguribaga samas kohas.

Hõljutage kursorit ja valige soovitud otsingusuvandid.

Näiteks saate objekti leida järgmiselt:

1) Katastrinumber

Peate sisestama mitte ainult maatüki või objekti enda numbri, vaid ka katastriüksuse, linnaosa, kvartali nime.

2) Aadress

Siin tuleks sisestada oma piirkond, linna nimi.

Pärast klõpsamist nupp "leida"., viib süsteem teid automaatselt määratud punkti.

Millist teavet saab avalikul katastrikaardil olevate objektide kohta?

Iga venelane saab teatud teavet riigi kinnisvarakatastrist. Need on üldkasutatavad, nende kohta saate teada teeninduskaardi abil.

Räägime teile, millist teavet saate:

1) Katastrijaoskondadest, aadressidest, vastuvõtuaegadest

2) Maatükkide kohta

Need sisaldavad:

1. Katastripassi number, väljavõte.
2. Maa-ala.
3. Kasutusviis.
4. Maa kategooria.
5. Aadress.
6. Maksumus (märkus, katastrikiri).
7. Saidi plaan. Maamõõtmise järjekord ja kord
8. Kvartali paigutus.

3. Hoonetest ja rajatistest

Teave nende kohta võib olla järgmine:

1. Number.
2. Hind.
3. Ruut.
4. Olek.
5. Aadressi andmed.
6. Varude andmed.
7. Korruste arv.
8. Omandi liik.

4. Territooriumide piiridest ja neid kirjeldavatest dokumentidest

5. Vene Föderatsiooni subjektidest, asundustest

Siin saate tutvuda mitte ainult nimede, vaid ka OKATO/OKTMO koodidega.

6. Kartogrammidest

See sisaldab tüüpe, nimesid, teavet selle kohta, kus ja millal andmed võeti, linke.

Kogu ülaltoodud teave esitatakse teile teadmiseks. uutes hüpikakendes .

Näiteks kui olete otsingusse sisestanud vajalikud andmed, on teil kaardil objekt. Suunake sellele, selle kõrvale ilmub teabeaken, mis näitab kogu katastriteenuses saadaoleva teabe.

Pidage meeles, et kaardi mõõtkava peab olema suur, vastasel juhul näete ainult näidatud territooriumi piire - ja ei midagi muud.

Saadud teabe salvestamine ja Rosreestri veebisaidilt laiendatud teabe taotlemine

1. Lisage saadud tulemus otsingusüsteem, lemmikute hulka"- klõpsake tulemusega joone vastas asuval tärnil. Sellesse loendisse saate lisada ühe objekti, mitu või kõik. Samuti saate eemaldada dokumendilt tärni ja eemaldada selle oma lemmikute loendist.
2. Salvestage nimekiri. Klõpsates faili teabe laadimise või mahalaadimise pildiga nupul, saate otsingutulemusi salvestada. Arvutisse salvestatav failivorming on "csv". Seega saate mitte ainult teavet salvestada, vaid ka oma loendit süsteemi sisestada.

Igal hoonel on oma tunnusnumber. See on kantud riiklikku registrisse ja seda nimetatakse katastriks. Kinnisvaraga manipuleerimisel peate selle numbri välja selgitama. See sisaldab teavet objekti füüsilise asukoha, täpse aadressi ja struktuuri pindala kohta. Mugavuse huvides füüsilise ja juriidilised isikud 2010. aastal loodi Rosreestri avalik katastrikaart, mis on kättesaadav internetis. Loomulikult peate ametliku dokumendi saamiseks esitama taotluse vastavatele asutustele - riigi kinnisvarakatastrile. Selleks aga, et teada saada, kas hoone omanikul selline number on, tuleb lihtsalt kasutada veebiressurssi, mis annab võimaluse kodust lahkumata kõik üksikasjad teada saada.

GKN on organisatsioon, mis on oma arhiivi kogunud kõik Vene Föderatsiooni kinnisvaraobjektid. Antud juhul on andmebaasis ainult need objektid, millega on arvestatud, s.t. registrisse kantud. See riiklik organisatsioon sisaldab tehnilist teavet kõigi objektide kohta ja annab dokumente, mis on vajalikud manipulatsioonide läbiviimiseks: müük, ost, vahetus, ümberregistreerimine jne.

Milliseid võimalusi veebikaart pakub?

Rosreestri avalik katastrikaart on nüüd paigutatud paljudele ressurssidele, mis on pühendatud kohtupraktikale, kinnisvarale ja geodeesiale. See aitab nii tavakodanikel kui ka ülalnimetatud valdkondade spetsialistidel leida kaardi kaudu pakutavat vajalikku teavet. Andmed kogu riigi maatükkide kohta kogutakse mugavalt ühte kohta ning need leiate kiire ja täpsema otsingu abil. Teenus ise on kaart, mis oma kasutusviisilt meenutab Yandex.Mapsi ja Google Mapsi. Ainult need näitavad kõiki hooneid, millel on katastrinumber.

Kasutaja võib täiesti rahulikult leida mis tahes objekti, mis talle huvi pakub. Sel juhul saab kaardi tüübi mugavama vastu vahetada. Veerus „Kaardihaldus” on mitu valikut, mis aitavad teil navigeerida.

• Venemaa kaart;
• ortofoto katted;
• pilte kosmosest.

Vene Föderatsiooni kaardi ja ortofoto leviala pakub Rosreestr ning satelliidipilte pakub kaks ettevõtet: Esri ja SanEx. Mõlemad režiimid, mis on saadaval tänu Rosreestrile, pakuvad kaardi jagamist katastripiirkondadeks. Märgitakse viimaste muudatuste tegemise kuupäev. Kasutades Rosreestri avalikku katastrikaarti, näevad kasutajad täpset aadressi ja liikmelisust konkreetses katastripiirkonnas. Viimane ei erine reeglina riigi territooriumi territoriaalsest jaotusest, kuid väiksemaid nihkeid üles või alla võib esineda.

Millal ressurssi kasutatakse?

Rosreestri avalikku katastrikaarti kasutatakse siis, kui on vaja objekti kohta saadaolevat teavet kiiresti täpsustada. Topograafiline allikas aitab kindlaks teha, millisesse maakonda kinnistu kuulub. Juhtub, et mõnele kinnisvarale kehtivad kasutuse eritingimused. Tootlikuks tööks ja korralik ettevalmistus dokumente, on see teave vajalik. Objekti katastrinumber aitab määrata Rosreestri täpse asukoha ja osakonna. Registrikaardil näete järgmisi andmeid:

• ruut;
• registrisse kandmise kuupäev;
• aadress;
• katastriväärtus;
• staatus;
• omandi liik;
• spetsifikatsioonid.

Rosreestri avalik katastrikaart lihtsustab oluliselt objektide otsimist: nähtavad on nii nende piirid kui ka registrisse kantud naaberkinnisvara. Kui valite kategooria satelliidipildid, siis saate kogu territooriumi üksikasjalikult üle vaadata. See aspekt on oluline, kuna sageli võib objekti katastriväärtus sõltuda selle asukoha tingimustest. Samas toimub selle hinnangu arvutamine veidi teistsuguste parameetrite järgi, kui on määratud kinnisvara enda hind.

Enne krundi müümise või ostmisega alustamist nõuavad eksperdid, et peate tutvuma kinnisvaraandmetega. Pealegi pole selle ise tegemine üldse probleem. Kaardil kuvatav katastrimaatükk peab vastama selle kohta esitatavale teabele. Kui seda ei juhtu, peaksite kontrollima viimase värskenduse kuupäeva. Tavaliselt uuendatakse veebikaarti väga kiiresti, kuid juhtub ka seda, et viimased muudatused on registris tegemata. Seejärel tasuks riiklikus maksukomitees andmed üle kontrollida. Selle väärtus on nähtav Rosreestri avalikul katastrikaardil. Katastrihinnast sõltub maksude suurus ja hoone üürimise maksumus. Neid andmeid läheb vaja selle kinnisvaraga seotud tehingute tegemisel.

Kaardi avamiseks klõpsake paremas ülanurgas nuppu Luba blokeeritud sisu!

Kõige tõhusam ja kiirel viisil Moskva piirkonna kinnisvara kohta teabe saamiseks on avalik katastrikaart. See on kättesaadav kõigile huvilistele. Kõige sagedamini pöörduvad tema poole kinnisvara müügispetsialistid, õigus- ja ehitusorganisatsioonide esindajad. Mugav otsing Moskva piirkonna interaktiivsel kaardil võimaldab teil koheselt leida teavet mis tahes objekti kohta.

Avalik katastrikaart on ainulaadne tarkvaratoode, mille on välja töötanud Rosreestri keha. See on saadaval ööpäevaringselt ja iga Interneti-kasutaja saab seda uurida.

Mida saab kaardi abil teada saada ja millist teavet see sisaldab?

Kõik meie tohutu riigi territooriumid on jagatud katastripiirkondadeks. Nende piirid langevad kokku Venemaa haldusterritooriumide piiridega. Seejärel jagatakse need piirkondadeks ja plokkideks. Katastri väikseim üksus on krunt.

Moskva piirkonna katastrikaardi poole pöördudes saate nende objektide kohta, mis on läbinud katastriregistreerimise, teada järgmist teavet:

• huvipakkuva kinnistu katastrinumber ja aadress,
• pindala, mis oli registreeritud katastriasutuses registreerimisel,
• väärtus katastrihinnangu andmetel,
• objekti registreerimise kuupäev ja omandivorm,
• maatüki staatus.

Loetletud teave on oluline Moskva piirkonnas kinnisvara ostmise, rentimise või müügi tehingu tegemisel. Neid andmeid on vaja maatüki katastripassi ja muude dokumentide koostamiseks.

Kuidas kasutada katastrikaarti

Moskva piirkonna avalik katastrikaart asub Rosreestri üldressursil. Kõige lihtsal viisil leidke huvipakkuv maatükk või hoone - tea selle katastrinumbrit ja sisestage see otsinguväljale.

Pärast seda, kui süsteem leiab vajalik element, kuvab see selle automaatselt kaardil. Arv sisaldab viidet maakonna, rajooni ja kvartali kohta, kus meie otsitava objekti territoorium asub.

Kui täpne number pole teada, siis leiad objekti interaktiivselt kaardilt aadressi järgi või visuaalselt. Soovitud ala kohta kuvatakse üldteave, mis näitab plokkide ja objektide arvu. Iga objekti puhul on märgitud, et see kuulub konkreetsesse katastripiirkonda (see on oluline teave nende objektide kohta, mis asuvad Moskva piirkonna piiril).

Iga Moskva piirkonna avalikul kaardil olev objekt on suure detailsuse tõttu üsna kergesti eristatav. Linnaosade tihe areng ei takista nägemast iga hoonet. Kvaliteetne detail ja topograafia võimaldavad leida ja määrata kruntide katastripiirid piirkonnas ja lähiterritooriumidel.

Moskva piirkonna katastrikaardi võimalused

Moskva piirkonna avalik katastrikaart on avatud ressurss ja on saadaval kõigile kasutajatele. Siit leiate juriidilist teavet maatükkide ja muude Vene Föderatsiooni kinnisvaraobjektide kohta.

Kaardil oleva teabe asjakohasus ja kättesaadavus võimaldab jälgida huvipakkuva kinnisvara uusimaid andmeid. Katastrikaart on väga nõutud konkreetse maatüki või kinnisvara kohta teabe täpsustamiseks. Visuaalselt saate määrata selle kontuurid, piirid ja konfiguratsiooni ning ka teada saada Üldine informatsioon. Kaardi abil on lihtne selgitada, kas koht kuulub linnaosa või linnaosa alla. Kui saiti ei leita, ei ole see läbinud katastriregistri registreerimist ega sisaldu interaktiivsel kaardil.

Sageli piisab avalikul katastrikaardil sisalduvatest Moskva piirkonna huvipakkuva kinnistu andmetest. Lõppude lõpuks on olemas Üldine informatsioon, mis on ühtses riiklikus kinnisvararegistris. Siiski on need kaardil ainult informatiivsel eesmärgil ja neil ei ole juriidilist jõudu. Ametliku dokumendi saamiseks peate taotlema väljavõtet ühtsest riiklikust registrist.

Moskva piirkonna avaliku katastrikaardi ressursi lihtsus ja juurdepääsetavus muutis selle populaarseks mitte ainult kinnisvara- ja ehitusturu spetsialistide, vaid ka tavakodanike seas.

11. november 2015 13:06

Avalik katastrikaart, mis kuvatakse satelliitfotode ülekattega (2015. aasta seisuga), on üleriigiline ressurss, mis sisaldab teavet kinnisvara kohta. IN üldine vaade see on tohutu foto riigist, mis on kokku pandud paljudest väikestest kosmosest Esri või Scanexi projektide raames tehtud fotodest. Pilt on koostatud globaalset koordinaatsüsteemi arvesse võttes. Teenuse põhieesmärk on pakkuda avatud (tasuta) juurdepääsu katastriandmetele piiramatule arvule kasutajatele - tavakodanikele, maaklerite, juristidele, maamõõtmisfirmade töötajatele ja teistele. Alates projekti elluviimisest 2010. aastal on katastriandmete saamise kord oluliselt lihtsustatud.

Ressursi teabesisu

Katastriline avalik kaart satelliidilt - on paljude Rosreestri palgatud katastriinseneride töö tulemus. Selle abiga leiate maapinnast eseme ja tunnete selle ära:

• 1 – katastrinumber;

• 2 – aadress;

• 3 – pindala;

• 4 – maksustamisel kasutatav katastriväärtus;

• 5 – omandivorm.

Vajadusel saate:

• 1 – saada ja trükkida maatüki ja vastava katastrikvartali plaan;

• 2 – selgitada maade kategooriat, piire ja sihtotstarve;

• 3 – määrata naaberobjektide asukoht ja piirijooned;

• 4 – uurige välja Rosreestri divisjoni üksikasjad, mis salvestab teavet huvipakkuva objekti kohta;

• 5 – hankida teavet kapitaalehitusprojektide kohta. Lisaks ülaltoodud andmetele saate teada hoone korruste arvu, sealhulgas maa-aluse, seinamaterjali, kasutuselevõtu ja ehituse lõpetamise kuupäevad, töövõtja nime ja tema maksumaksja identifitseerimisnumbri;

• 6 – saatke taotlus riigivarakomisjonile, ühtsele riiklikule registrile, hankige andmed objekti kohta Internetis.

Kokkuvõte

Satelliidilt avalik katastrikaart on ainulaadne tööriist, mis võimaldab saada aimu, kus huvipakkuv kinnistu asub, millised on selle piirid ja milliste objektidega see külgneb. Ressurss on vajalik maatükkide asukoha ja seisundi määramiseks. See on lahendamisel väga oluline vastuolulisi küsimusi: pärijatele, notaritele ja oma õigusi kaitsvatele ausatele kodanikele.