Формы благоустройства территории. Виды благоустройства и озеленения жилых территорий

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

23.06.2016 г. № 5/35

порядка определения размера платы граждан

за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а также в связи с ростом цен на услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района

РЕШИЛ:

1. Установить, что расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан осуществляется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.

2. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющими организациями АО «Управление жилищного хозяйства» и ОАО «СЭУ Трансинжстрой», согласно Приложению № 1.

3. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО «РЭП «Немчиновка», согласно Приложению № 2.

4. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ЗАО «УК «Дом Сервис», согласно Приложению № 3.

5. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

6. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.

8. Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово от 26.06.2015 г. № 1/19 «Об установлении с 1 июля 2015 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги», кроме п.8, признать утратившим силу с 1 июля 2016 года.

9. Контроль выполнения настоящего решения возложить на заместителя руководителя администрации – начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Сусалева Юрия Николаевича.

Глава городского поселения Одинцово А.А. Гусев

Приложение №1
к решению Совета депутатов

Одинцовского муниципального района
от 23.06.2016г. № 5/35

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющими организациями АО «Управление жилищного хозяйства» и ОАО «СЭУ Трасинжстрой»

Приложение № 2
к решению Совета депутатов
городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района
от 23.06.2016г. № 5/35

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО «РЭП «Немчиновка»

Приложение № 3
к решению Совета депутатов
городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района
от 23.06.2016г. № 5/35

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется
Управляющей организацией ЗАО «УК «Дом Сервис»

Благоустройство территории – это совокупность мероприятий, которые призваны сформировать на участке комфортную и привлекательную среду для деятельности человека.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности, экологического состояния и внешнего вида.

Создание общей композиции на осваиваемом участке территории осуществляется с использованием мероприятий по благоустройству и озеленению.

Озеленение – это совокупность работ, производимых с использованием различных растений для придания ландшафтным объектам эстетического вида.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности

Этапы благоустройства территории

• Исследование особенностей земельного участка. Изучение рельефа, грунта. Составление проекта.
• Работы с рельефом местности, засыпка ям, устройство дренажа и коммуникаций, выкопка водоемов, зонирование территории.
• Прокладка сети дорог и тропинок, мощение, освещение территории, улучшение плодородия почвы.
• Работы по озеленению.
• Установка скамеек, скульптур, беседок и других малых архитектурных форм.

Благоустройство городов

Благоустройство территории городов напрямую связано с градостроительством и представляет собой его неотъемлемую часть. Оно состоит из мероприятий по транспортному обслуживанию людей, улучшению санитарных условий жилых зданий, освещению, а также оснащению территорий и озеленения. Непременно учитывается действующий СНиП III 10-75 и используется утвержденный план.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N131 — Ф3.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону

В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.

Основными направлениями в городском благоустройстве являются:

• Развитие территории, включающее в себя строительство различных объектов муниципального образования.
• Непосредственно эксплуатация, которая включает в себя ремонт и содержание этих объектов.

За всеми процессами, происходящими в данной сфере, наблюдает специально созданная инспекция по контролю за благоустройством городских территорий.

Благоустройство территории муниципального образования должно заключать в себе ряд мер по созданию комфортных и здоровых условий жизни населения. Оно предполагает:

• подготовку территории, план;
• строительство дорог и развитие транспортного сообщения;
• прокладку водо- и электроснабжения, канализации;
• озеленение, улучшение санитарной климатической обстановки;
• охрану и очистку водоемов и земельных участков;
• принятие мер по снижению шума.

Благоустроенная околодомовская территория

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория включает в себя участок возле дома и различные объекты возле него (проезды к дому, детские и спортивные площадки, стоянки для автомобилей, дорожки и элементы озеленения). Все это должно представлять ансамбль, гармонично вписывающийся в окружающее пространство, и соответствовать СНиП III 10-75.

Придомовое пространство служит переходным этапом от квартиры к окружающей территории. Оно может оформляться разнообразными клумбами и цветниками (в том числе и своими руками), газонами и декоративными насаждениями, содержать скамьи и беседки для отдыха.

Чем шире придомовая территория, тем больше возможностей интересно и многофункционально ее использовать. Она может иметь размеры до 10-15 метров.

Проект придомовых территорий производится согласно санитарным требованиям и пожарным нормам.

Также необходимо учитывать нужды пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Зеленные насаждения у жилого дома

Право собственности

Собственниками территории, прилежащей к многоквартирному дому, являются жильцы этого дома (статья 36 ЖК России).

Отправив в Росреестр соответствующий запрос, можно получить информацию, которую содержит кадастровый паспорт данной территории.

Собрание собственников вправе определить проведение мероприятий по благоустройству собственного двора, а также рассмотреть варианты использования этого участка, например, аренду.

Возможно установление ограды вокруг территории только в том случае, если она не препятствует свободному доступу к самому дому, въезду машин экстренных служб, прокладке и обслуживанию коммуникаций и не ущемляет интересов жильцов соседних домов.

Основные функции придомовой полосы

• экологическая;
• защитная;
• эстетическая.

Устройство придомовой территории прежде всего должно начинаться с уборки мусора и дальнейшего поддержания чистоты.

Благоустройством городских территорий занимаются специализированные компании, хотя жильцы домов при желании могут сделать это своими руками.

Вход в жилой дом

Для оформления фасадной части зданий часто используется вертикальное озеленение, устанавливаются светильники, скамейки, контейнеры с растениями. Разбиваются небольшие клумбы, высаживаются низкорослые деревья или декоративные кустарники. Часто люди, проживающие в доме, делают это своими руками.

План дома

Устройство дорожек

Устройство дорожек можно разделить на 3 основных этапа:

• проектирование. Составляя проект, важно учитывать стиль оформляемой территории, а также СНиП III 10-75. При использовании пейзажного стиля дорожки не должны иметь прямых линий и острых углов. И наоборот, — если территория выполняется в регулярном стиле, то наличие плавных изгибов не предусматривается;
• подготовка грунта и ложа для создания дорожек;
• выбор материала для дорожек.

При создании дорожек часто используются асфальт, бетон, различные виды тротуарной плитки, гравийное покрытие и т. п.

Детские площадки

Для детей различных возрастных групп сооружаются отдельные площадки, разделенные между собой посадками из кустарников и изолированные от проездов транспорта.

Растения для детских площадок подбираются наиболее скрупулезно, исключая ядовитые и колючие экземпляры.

Площадки для спорта

Спортивная площадка

Спортивные площадки необходимо располагать на значительном расстоянии от окон жилых знаний, согласно СНиП III-10-75, не менее 15 метров. Необходимо учитывать необходимость проветривания и обеспечение хорошей освещенности, но в то же время и предусмотреть насаждения, защищающие от палящего солнца. Обязательное наличие шумоизоляции.

При оформлении спортивных площадок зелеными насаждениями лучше избегать растений ярких, с пестрой листвой, засоряющих территорию своими семенами и опадающими листьями.

Хозяйственные площадки

К хозяйственным площадкам можно отнести площадки для мусорных баков, места, где сушится белье, выбиваются ковры и т. п. Подобные площадки необходимо изолировать от мест отдыха и детских площадок, высаживая деревья, кустарники или используя элементы вертикального озеленения.

Зеленые насаждения

Зеленые насаждения должны сочетаться с основной стилистикой территории, органично вписываться в ландшафт и рельеф местности, быть адаптированными к условиям произрастания: к газам (для городских условий и насаждений, расположенных вблизи автомобильных трасс), обладать морозостойкостью (для зон с холодным климатом), жаро- и засухоустойчивостью (для местностей с жарким или засушливым климатом).

Насаждения должны высаживаться с учетом грамотного использования пространства. Они не должны мешать использованию основных элементов благоустройства, а лишь эффектно и ненавязчиво дополнять их.

Настил газона

В качестве зеленых насаждений при благоустройстве территорий около жилых домов часто используются газоны, различные цветники и клумбы.

Газон – выровненная площадка, засеянная специальными злаками.

Устройство газона во дворе положительно сказывается на микроклимате пространства, а приятная зелень действует успокоительно и снимает стресс.

Устройство газона – дело достаточно трудоемкое. Поскольку он закладывается на длительный срок существования, то предполагает тщательное выполнение всех правил и нюансов его создания, включая план. Но тем не менее, осуществить это своими руками вполне реально.

Использование рулонного газона способно значительно облегчить труды по его созданию.

Разбивая газон, необходимо учитывать, насколько сильно он будет подвергаться вытаптыванию. Исходя из этого подбираются соответствующие травосмеси.

Осуществив проект высадки основных древесных насаждений, можно приступить к организации цветника. Желательно также составить план. Многие жильцы предпочитают создавать интересные клумбы своими руками.

Составив проект цветника, необходимо выбрать для него подходящую площадку, желательно достаточно освещенную.

Подбор растений может быть очень разнообразным, но главное – необходимо обеспечить непрерывное цветение в течение всего лета.

Цветник у жилого дома

Благоустройство территории вокруг частного дома

В отличие от жильцов многоквартирных домов, владельцы частного дома могут распоряжаться пространством по собственному усмотрению.

• На начальном этапе нужно избавиться от мусора, оставшегося после постройки частного дома.
• Необходим план предстоящих действий, чтобы грамотно осуществить проект благоустройства.
• Устройство необходимых коммуникаций.
• Въезд на участок должен быть тщательно спланирован, в том числе с учетом парковки автомобилей возможных гостей.
• Также необходим план разметки дорожек для передвижения по участку и доступа к постройкам.
• Разбивка участка на отдельные функциональные зоны.
• Устройство клумб, миксбордеров. Высадка деревьев и кустарников.
• Осуществить проект по благоустройству территории частного дома хозяева могут своими руками, или же воспользовавшись услугами специализированных фирм.

Благоустройство жилых территорий является комплексной, многоаспектной задачей. К понятию «благоустройство» относится целый ряд мероприятий по инженерному благоустройству, социально-бытовому и внешнему благоустройству. К инженерному благоустройству относится в основном оборудование, его подготовка, а также искусственное освещение. К социально-бытовому благоустройству относится совершенствование системы социально-бытового обслуживания населения. А внешнее благоустройство включает в себя озеленение, организацию движения транспорта и пешеходов, оснащение территории малыми архитектурными формами и элементами благоустройства.

Оздоровление окружающей среды и улучшение санитарно-гигиенических условий относится к ряду мероприятий, обеспечивающих экологическое благоустройство жилых территорий .

Как правило, на жилых территориях работы по защите от неблагоприятных природных воздействий, по приспособлению участков для строительства уже проведены. Поэтому перед эксплуатационными организациями встают вопросы улучшения организации поверхностного стока, структура которого нарушается из-за повышения планировочных отметок лотков проезжих частей прилегающих улиц и внутриквартальных проездов в результате ремонта дорожного покрытия и нарушения пропускной способности дождеприемных решеток. Реконструкция довольно часто приводит к изменениям в трассировке и начертании внутриквартальной сети переулков и дворовых пространств, через которые ранее отводились дождевые стоки .

Два основных положения, которым должны отвечать мероприятия по водоотведению:

• 1) обеспечение естественного стока дождевых вод путем вертикальной планировки поверхности;
• 2) создание инженерных систем водоотведения на территориях, где естественный сток невозможен.

Одним из важнейших элементов благоустройства является искусственное освещение. Его основная задача - это обеспечение нормальной видимости для пешеходов и водителей в темное время суток, а также ориентация на территории и создание художественного восприятия жилой застройки. Освещение в жилой застройке функционирует в двух режимах - вечернем и ночном.

Существуют нормированные показатели освещенности на территории жилой застройки, которые определяют выбор осветительных приборов и установок эксплуатирующими организациями. Освещение территорий должно иметь определенные декоративно-художественные качества при освещении зеленых насаждений, малых форм, фасадов зданий, скульптур и других элементов благоустройства.

Осветительные установки должны быть сомасштабны человеку и по дизайну вписываться в архитектурную среду жилой застройки .

Обеспечение жилых территорий объектами первичного и повседневного культурно-бытового обслуживания населения - назначение социально-бытового благоустройства территории.

В процессе реализации проектов планировки и застройки жилых территорий осуществляется формирование и размещение элементов культурно-бытового обслуживания населения. Но оно значительно изменяется во время эксплуатации. Из-за увеличения возможностей аренды помещений на территории жилой застройки возникают непривычные для этих территорий организации, например, по производству чего-либо. При этом происходит удаление с жилых территорий таких элементов культурно-бытового обслуживания как торговые объекты, учреждения бытового обслуживания, места для проведения досуга и изменение основного назначения этих объектов, что нарушает нормативы по доступности объектов культурно-бытового обслуживания и понижение уровня обслуживания, в частности по детским дошкольным и школьным учреждениям. Эти нарушения связаны в основном с доступностью и условиями подхода без пересечения транспортных магистралей, улиц, проездов.

Эксплуатирующие организации должны обеспечивать на жилых территориях необходимое количество социально значимых объектов культурно-бытового обслуживания и вместе с городскими управами, учреждениями управления городским имуществом контролировать процессы сохранения и совершенствования культурно-бытового обслуживания населения жилых комплексов.

Предприятия эксплуатации должны следить за тем, как функционируют объекты торгово-бытового назначения. Их размещение должно быть предусмотрено как в отдельно стоящих зданиях и сооружениях, так и во встроено-пристроенных помещениях и первых этажах жилых зданий. Комфортность проживания и уровень благоустройства территории может быть нарушен шумом от погрузочно-разгрузочных работ, несвоевременной уборки мусора, беспорядочного хранения тары .

Основной сферой деятельности эксплуатирующей организации является внешнее благоустройство на территориях жилой застройки. К мероприятиям, которые обеспечивают внешнее благоустройство территории относится: озеленение территории, содержание и ремонт транспортных и пешеходных коммуникаций, малых архитектурных форм, планировочных и объемных элементов благоустройства, игрового и спортивного оборудования, садово-парковой мебели.

На жилых территориях значение зеленых насаждений особенно велико. Во-первых, зеленые насаждения являются частью природного комплекса города и принимают участие в оздоровлении городской среды через регулирование теплового режима, снижение скорости ветра, очищение и увлажнение воздуха, снижение уровня шума. Зеленые насаждения - основа рекреации жилых территорий. Это лучшая среда для формирования площадок для отдыха, детских игровых площадок, спортивных площадок. Помимо этого, они играют важную эстетическую роль, обогащая ландшафт территории жилой застройки. Поэтому необходимо правильно и своевременно ухаживать за зелеными насаждениями, обеспечивая их сохранность .

В соответствии с градостроительными нормами зеленые насаждения городов и населенных пунктов подразделяются на три основные категории:

• - насаждения общего пользования (сады, парки, скверы, бульвары);
• - насаждения ограниченного пользования (зеленые массивы жилых кварталов);
• - насаждения специального назначения (питомники, санитарно-защитные и водоохранные насаждения, озеленение кладбищ и т.д.) .

Насаждения общего, ограниченного пользования и специального назначения вместе составляют и в целом характеризуют систему озеленения города.

На две группы подразделяется озеленение общего пользования: озеленение общегородское и озеленение жилых районов.

К общегородским зеленым насаждениям относятся лесопарки, городские парки культуры и отдыха, которые предназначены для длительного отдыха населения (от 2 до 8 часов).

К насаждениям жилых районов относятся парки, скверы, сады, насаждения общественных и культурно-бытовых учреждений, а также посадки на улицах и придомовые посадки .

Зеленые насаждения делятся по назначению на сады, бульвары, скверы, насаждения вдоль улиц и озелененные дворы, а также озеленение на территориях школьных и дошкольных учреждений и общественно-торговых центров повседневного пользования. 5-7 м2 - это минимальная норма зеленых насаждений, приходящихся на 1 жителя в пределах жилых территорий. Обеспечение этой нормы почти везде достигается путем формирования микросадов при каждом жилом доме или объединением свободных участков при группе жилых домов в один сад микрорайона.

Цветники, газоны, кустарники и деревья - это основные виды зеленых насаждений, которые создаются в пределах жилых территорий.

Газоны бывают партерные, луговые, мавританские, спортивные, обыкновенные и специальные. Это зависит от их назначения, от того как они создаются и содержатся. В пределах жилой застройки цветники могут создаваться как клумбы, одиночные посадки, цветочные вазы, а также в виде партеров, рабаток, групп и массивов. Различными способами размещаются деревья и кустарники на территории жилой застройки. Это могут быть групповые и одиночные посадки, массивы или рядовые посадки, а также в виде куртин .

Система озеленения формируется строго в соответствии с проектом благоустройства территории еще на стадии строительства. Но, как правило, система зеленых насаждений значительно изменяется на этапе эксплуатации. Содержаться и эксплуатироваться объекты озеленения должны в соответствии с «Правилами по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений в городах Российской Федерации» .

Во время эксплуатации происходят значительные отклонения в системе озеленения и благоустройства. Чаще всего это происходит на придомовых территориях, на которых осуществляются незапланированные посадки, пересадки, вырубки. Там, где не учитывается местоположение сложившейся сети пешеходных коммуникаций, происходит вытаптывание газонов, кустарников, цветников. В связи с отсутствием парковочных мест для автомобилей, значительная часть газонов и площадок, придомовых территорий заполняются припаркованными автомобилями. Больше всего это проявляется в районах с высоким уровнем автомобилизации, где на одну тысячу жителей приходится 350-400 автомобилей. Разрушение инженерных коммуникаций и фундаментов зданий, снижение инсоляции жилых помещений с первого по четвертый этажи жилых домов вызывает самостоятельное озеленение палисадников жильцами первых этажей без учета подземных коммуникаций.

Экологическое состояние жилых территорий города должно учитываться при озеленении. Это одно из основных условий для формирования устойчивых, долговечных и декоративных зеленых насаждений.

Величина и характер открытых пространств жилых территорий влияет на состав и размещение планировочных и объемных объектов благоустройства. Существуют различные способы застройки архитектурно-планировочного решения и благоустройства, их выбор зависит от вида и композиционного приема застройки.

Планировочные элементы благоустройства достаточно разнообразны. К ним относятся площадки для активного и спокойного отдыха детей и взрослых, площадки спортивные и игровые, а также пешеходные аллеи, бульвары, прогулочные трассы и набирающие популярность велодорожки. Существуют также объемные элементы благоустройства, которые подразделяются на три группы:

• 1) для культурно-бытового использования - беседки для отдыха, телефонные автоматы, киоски, павильоны;
• 2) для торгового использования - павильоны и киоски по продаже печатной продукции, продуктов первой необходимости, летние небольшие кафе;
• 3) для транспорта - павильоны и навесы на остановках .

На территориях жилых застроек, где преимущественно высокие здания, в основе организации территории лежит микрорайонный принцип. На таких территориях открытые пространства разделяются на зоны. Среди них зоны социальной активности, зоны, обеспечивающие социально-бытовые, физкультурно-оздоровительные и рекреационные потребности горожан. На этих территориях можно моделировать пространство с помощью средств ландшафтной архитектуры, например, создавать искусственный рельеф, водоемы, крупные зеленые массивы, каскады прудов и т.д.

На всех жилых территориях должны быть организованы следующие объекты благоустройства со специальным оборудованием:

• - зоны для кратковременного отдыха, тихого спокойного отдыха и для настольных игр;
• - игровые площадки для детей разных возрастов (до 3-х лет, 4-6 лет и 7-12 лет);
• - площадки, предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд, например, для сушки белья, чистки одежды и ковров, для сбора мусора и т.д.;
• - площадки, предназначенные для выгула собак;
• - автомобильные стоянки;
• - велосипедные стоянки.

Внешнее благоустройство, помимо всего прочего, призвано максимально разнообразить и художественно выразить объекты жилой застройки и озелененных пространств. Малые архитектурные формы в пределах жилой территории играют важную не только эстетическую роль. Они подразделяются на 5 основных групп в зависимости от их назначения:

• - малые формы массового использования, предназначенные для утилизации (скамьи, урны, ограждения, указатели, номерные знаки на домах, лестницы, подпорные стенки и т.д.);
• - малые формы, предназначенные для внешнего декорирования (декоративные стенки, трельяжи, фонтаны, беседки, вазы для цветов, скульптуры);
• - малые формы, предназначения для игр и физкультурно-оздоровительных мероприятий, а также игровые элементы детских площадок (качели, карусели, песочницы, стенки для лазания, катальные горки и т. п.);
• - малые формы, предназначенные для отдыха для взрослых (перголы, питьевые фонтанчики, столы и др.);
• - элементы оборудования спортивных площадок (сетки со столбами, баскетбольные щиты, ворота для хоккея, столики для настольного тенниса и др.).

Многие элементы внешнего благоустройства являются типовыми, так как носят массовый характер использования. КУ ним относятся, например, урны, скамьи, указатели, ограды и т.д. .

Нормальная эксплуатация малых архитектурных форм предусматривает их содержание. Содержание садово-парковой мебели, малых архитектурных форм и оборудования предполагает, что данные объекты должны иметь хороший внешний вид, а именно: окрашены, содержаться в чистоте и находиться в состоянии пригодном для использования. При эксплуатации детских площадок особое внимание необходимо уделять безопасности и надежности конструкций, а также качеству, чистоте и экологичности песка. В составе используемого песка не должны содержаться вредные примеси, соли тяжелых металлов, примеси глины. Не менее 2-3 раз в год песок должен обновляться .

Экологическое благоустройство жилых территорий является частью экологических программ, направленных на оздоровление городской среды, представляет собой важный этап в экологизации жилищно-коммунального хозяйства города. Благоприятное санитарно-гигиеническое и экологическое состояние жилых территорий, обеспечение экологической безопасности жизнедеятельности на этих территориях - основная задача экологического благоустройства жилых территорий .

Через реализацию комплексных мероприятий по улучшению экологических условий и снижению уровня загрязнения окружающей среды должна проводиться городская экологическая политика на местах силами эксплуатационных организаций . Сущность экологического благоустройства в пределах жилых территорий заключается в осуществлении следующих задач:

• - достижение оптимальных микроклиматических условий (во многом определяется ландшафтно-климатическими характеристиками местности, архитектурно-планировочными решениями жилой застройки и благоустройства территорий);
• - обеспечение охраны атмосферного воздуха от загрязнения (за счет санитарно-защитных зон между селитьбой зоной и промышленными предприятиями, ширина которых определяется санитарными нормами и правилами);
• - обеспечение защиты жилых территорий от городского шума;
• - обеспечение санитарной очистки территории (сбор мусора и отбросов, их утилизация и уничтожение, соблюдение чистоты на городской территории, рациональное использование парка коммунальных машин) .

Итак, классические приемы озеленения и благоустройства жилых территорий, которые включают целый комплекс мероприятий, способны значительно улучшить внешний вид, экологическое, санитарно-гигиеническое и эстетическое состояние города.

Что такое благоустройство территории?

Чтобы ваш дом был красивым и привлекательным, не достаточно красивых построек, нужно держать в порядке весь земельный участок. Существует огромное количество вариантов по оформлению прилегающей к дому территории, из которых вы всегда можете выбрать именно то, что больше вам подходит. Виды и варианты благоустройства целиком и полностью зависят не только от ваших вкусовых предпочтений, но и от рельефа и размера участка.

Интересные дорожки и небольшие водоемы сделают ваше времяпрепровождение максимально комфортным. Это возможность слиться с природой воедино.

Перед благоустройством территории проект необходимо тщательно продумать, взвесить все плюсы и минусы, и подробно изложить желаемое в эскизе.

Основные виды благоустройства

• освещение;
• озеленение территории;
• создание дорожек;
• обустройство мест отдыха;
• обустройство искусственных водоемов.

Для каждого участка предложения по обустройству индивидуальны. Все зависит от того, какие элементы хозяева хотят видеть у своего жилища.

При благоустройстве территории важную роль играет стиль дома и образ жизни хозяев, а так же финансовое положение. Ведь некоторые конструкции очень дорогостоящее удовольствие. Если у вас уже есть на участке какое-то озеленение, и вы хотите его оставить, то это необходимо внести в проект. Создание проекта облегчит и ускорит выполнение работ, ведь вы сможете сделать все последовательно, не нарушая созданную ранее красоту.

Ни одна частная территория не обходится без создания дорожек, которые соединяют между собой различные объекты. Материал, из которого сооружаются тропинки, выбирается индивидуально и должен сочетаться с остальным дизайном. Чаще всего используется бетон, асфальт, дерево или декоративная плитка.

Благоустраивая зону отдыха, вы должны рассмотреть все возможные варианты. Их огромное количество. Зона отдыха формируется непосредственно из увлечений вашей семьи. Детские и спортивные площадки чаще всего располагают на открытом солнце.

Беседки и гамаки размещаются в тени растительности, что обеспечит вам единение с природой и возможность побыть наедине с собственными мыслями. Таким образом вы прекрасно проведете выходной с друзьями или посидите в тишине с бокалом вина, обернувшись в плед.

На территории участка обязательно должны быть расположены различные лавочки, качели, детская площадка и беседки для отдыха.

Производя благоустройство территории, важно использовать спецтехнику, арендовать которую Вы можете в нашей компании:

• Мини погрузчик
• Мини экскаватор
• Грунтовый и дорожный катки

Все должно быть сделано качественно и продуманно, иначе, это доставит больше проблем, чем удовольствия.

Занимаясь озеленением участка, вы так же можете рассмотреть все имеющиеся варианты и выбрать подходящие. Шикарно смотрятся живые изгороди вдоль заборов, красиво оборудованные клумбы и альпийские горки. Создавая живую изгородь, вы не только украшаете участок, но и защищаете его от посторонних глаз.

Озеленяя собственный участок, вы можете, как никогда проявить свою фантазию, почувствовать себя дизайнером и показать всем наличие у вас художественного вкуса. Подбирать растения для озеленения стоит, опираясь на ваши климатические условия.

В результате благоустройства территории ваш участок должен выглядеть красиво и гармонично. Не должно казаться, что вы где-то переборщили или не доработали.

Некоторые работы вы можете выполнить самостоятельно, а для некоторых все-таки придется вызвать специалистов. Если вы все тщательно продумали и прописали план до мельчайших деталей, то результат будет ошеломительный, на радость вам и на зависть соседям.