Dispunerea verticală a șantierului face parte din perioada pregătitoare în construcție. Planificarea verticală este o schimbare artificială a terenului conform datelor de proiectare.
Site-ul rezultat cu mărci de design poate fi deja folosit pentru lucrări ulterioare. Înainte de începerea tuturor proceselor de construcție, este necesar să obțineți permisiunea de a efectua lucrări și abia apoi să începeți dezvoltarea teritoriului.
Șantierul este amenajat prin tăierea solului și adăugarea acestuia în volumele și locurile necesare. Este o componentă obligatorie înainte de începerea construcției unității.
Suprafața clădirii este nivelată, sunt amenajate pante ușoare pentru a îndepărta ploaia și precipitațiile topite de pe șantier.
La nevoie se amenajează lucrări de terasamente suplimentare - șanțuri de drenaj sau de scurgere, terasamente etc. Acestea împiedică curgerea și acumularea apei atmosferice în șantier din zonele învecinate.
Principalele etape ale planificării verticale
Planificarea verticală trebuie realizată cu păstrarea maximă a terenului natural. La calculul pe baza celor mai mici volume de terasamente.
În același timp, ar fi corect să se păstreze stratul fertil de sol acolo unde este posibil. Dacă acest lucru nu se poate face, atunci stratul de humus de sol este îndepărtat și mutat în afara șantierului. Ulterior, stratul tăiat va fi folosit pentru amenajarea teritoriului.
Efectuat pentru pregătirea șantierului pentru construcție. Este partea inițială a planului de construcție.
Implementarea planificării verticale poate fi împărțită în mai multe etape:
- Îndepărtarea și mutarea stratului vegetal de sol;
- Dezvoltarea maselor de pământ prin tăierea terasamentelor și mutarea acestora în săpăturile existente;
- Umplerea terasamentului de proiectare cu nivelarea și compactarea solului;
- Planificarea finală a suprafețelor și taluzelor din terasamente și săpături.
În funcție de condițiile solului (nivel ridicat al apei subterane, soluri slabe etc.), planificarea permite și rezolvarea altor probleme.
De exemplu, prin construirea unui terasament (pernă de sol) pentru o structură viitoare, vă puteți asigura că fundațiile sunt situate deasupra nivelului apei subterane. Acest lucru face posibilă realizarea construcției acolo unde nu era posibil înainte.
Desenele de plan vertical sunt incluse în secțiunea setului de desene de lucru ale planului general, care include:
- Rezumatul desenelor de lucru;
- Plan pentru plantarea structurilor pe sol;
- Planul reliefului proiectat (pante, linii orizontale, marcaje zero ale structurilor etc.);
- Planul maselor de sol transportate (săpături, terasamente);
- Planul general al comunicațiilor inginerești;
- Planul zonei amenajate (drumuri, trotuare, mici forme arhitecturale).
Ca parte a dezvoltării teritoriului, planificarea verticală rezolvă anumite probleme:
Organizează drenajul din zona clădirii - furtună, ploaie, apă de topire;
Rezolvă problema plantării clădirilor, structurilor, stabilirii comunicațiilor subterane cu cel mai mic volum de lucrări de excavare;
Oferă pante acceptabile ale străzilor, alei, platforme, trotuare pentru deplasarea în siguranță a vehiculelor și a pietonilor;
Organizează relieful proiectat;
Nu este de prisos să rețineți că în execuția lucrărilor (POS, PPR) există cerințe pentru amenajarea șantierului.
Dispunerea verticală executată corect a șantierului este necesară pentru instalarea precisă a macaralelor cu braț și turn. La fel ca și schele și schele de pe fațadele clădirilor, depozitarea corespunzătoare a materialelor și structurilor de construcție.
Lucrări geodezice pe plan vertical
Un proiect de geodezie cu aspect vertical este dezvoltat de specialiști de la o firmă de proiectare. Există două tipuri principale de dezvoltare a proiectelor de planificare verticală.
- Proiectarea unui teritoriu orizontal menținând echilibrul maselor pământului.
- Proiectarea platformelor înclinate.
Bilanțul masei pământului este o condiție în care diferența dintre volumele de tăiere și adăugarea solului ar trebui să fie cât mai aproape de zero posibil.
Dacă volumul de sol extras în timpul dezvoltării săpăturilor poate fi plasat fără niciun reziduu într-un terasament ridicat pe un șantier, atunci soldul se numește zero.
Această opțiune poate fi numită optimă, deoarece nu va necesita costuri suplimentare pentru dezvoltarea solului, încărcarea și transportul.
La proiectare se ia ca bază suprafața topografică existentă a șantierului. În general, cea mai simplă și mai comună metodă este următoarea.
Un sondaj geodezic (nivelarea) șantierului se efectuează folosind o rețea de pătrate. Lungimea laturii pătratului este luată de la 10 la 100 de metri.
Vârfurile pătratelor sunt marcate pe pământ cu cuie. Pe baza unei ridicări topografice a cotelor vârfurilor pătratelor, se calculează cota de proiectare a șantierului (orizontal) planificat.
Apoi se calculează semnele de lucru ale intersecțiilor pătratelor (plus - adăugare, minus - tăiere), precum și poziția locurilor și liniilor de lucru zero. După aceasta, se calculează volumele și cartograma maselor pământului.
O tehnică similară este utilizată la proiectarea platformelor înclinate. Dispunerea verticală a șantierului se realizează ținând cont de panta specificată de proiect.
Efectuarea planificării verticale
Activitățile pregătitoare includ curățarea zonei de construcție de copaci, tufișuri, cioturi, bolovani și alte lucruri.
În plus, drenarea apelor de suprafață, drenarea teritoriului, defalcarea zonei de construcție pentru activități de planificare, tăierea stratului vegetal de sol.
Lucrari principale:
- Dezvoltarea solului în locurile în care trebuie tăiat și mutat în locuri unde trebuie adăugat;
- Nivelarea și compactarea acestuia în terasamente;
- Îndepărtarea sau livrarea maselor de pământ la șantier, dacă este necesar;
- Pasul final este aspectul site-ului.
Nivelarea verticală se realizează cu mașini de terasament. Pentru volume mici de lucru se folosesc buldozere de putere mică și medie.
Când mutați solul pe o distanță de 80-100 de metri, utilizați buldozere de mare putere sau raclete mici cu o capacitate de găleată de până la 3 m3.
La mutarea maselor de pământ pe o distanță mai mare de 120 de metri, cel mai indicat este să folosiți raclete cu o capacitate a găleții de 10 m3 sau mai mult.
În unele cazuri, în loc de raclete, poate fi mai convenabil să folosiți excavatoare asociate cu unități de transport.
Când calculați volumul solului dezvoltat, trebuie să știți că solul dezvoltat (afanat) crește în volum. Diferența fluctuează cu 30% față de volumul în stare densă.
Recepția lucrărilor de terasamente finalizate se efectuează de către serviciul de geodezică al antreprenorului general de la antreprenor. Dacă este necesar (specificat de proiect), antreprenorul prezintă rezultatele analizelor de compactare a solului. Amenajarea verticală a unui șantier este o etapă pregătitoare importantă pentru construcția unei instalații.
Când începeți construcția unei case private pe un șantier, este necesar să alegeți amplasarea verticală corectă a casei - determinați la ce înălțime să plasați nivelul podelei de la primul etaj (înălțimea subsolului) și cum să schimbați aspectul vertical al solul de pe șantier.
Plantarea corectă a casei și amenajarea verticală a site-ului sunt necesare pentru a rezolva următoarele probleme:
- Asigurați-vă că gropile, șanțurile, pernele și fundațiile sunt situate deasupra nivelului apei subterane.
- Drenarea apelor de furtună și inundații din casă și mai departe în afara amplasamentului.
- Amplasarea structurilor deasupra fundației (pereți, podele de subsol) deasupra nivelului stratului de zăpadă pe șantier pentru a le proteja de umiditate.
Pentru a rezolva aceste probleme este necesar:
- Efectuați un studiu geodezic al șantierului sau, cel puțin, determinați diferența de cotă a șantierului în limitele construcției, precum și efectuați anchete pentru a evalua nivelul apei subterane și gradul de îngheț al solului.
- Ridicați nivelul general al șantierului prin amenajarea unui așternut (dig) de sol.
- Alegeți un design de fundație care vă permite să le plasați deasupra nivelului apei subterane - fundații neîngropate, puțin adânci pentru o casă fără subsol.
- Determinați înălțimea bazei - înălțimea părții supraterane a fundației.
- Realizați corect o zonă oarbă, tăvi de drenaj aproape de suprafață și, de asemenea, efectuați planificarea terenului pentru a scurge ploaia și a topi apa din casă și din șantier.
- Aranjați un drenaj adânc pentru a scurge apa subterană din casă.
Studiu geodezic al șantierului de construcție al unei case private
Este mai bine să comandați un studiu geodezic al șantierului de la specialiști. Este necesar să se determine cel puțin diferența de înălțime a suprafeței solului în colțurile fundației și pe șantier. Diferența de înălțime se determină cu ajutorul unui nivel geodezic, cu laser sau nivel hidraulic.
În plus, se efectuează sondaje în limitele construcției și se determină următoarele:
- Nivelul apei subterane.
Dispunerea verticală a șantierului unei case private
Prin analiza rezultatelor sondajelor și sondajelor geodezice se determină și se evaluează gradul de abatere a suprafeței șantierului de la nivelul orizontal.
Şantierul poate fi:
- Aproape perfect plat și orizontal.
- Au o pantă ușoară cu o diferență de înălțime în limitele fundației de cel mult 0,4 m.
- Au o pantă semnificativă cu o diferență de înălțime în limitele fundației în intervalul 0,4-1 m.
- Pe o pantă abruptă cu o diferență de nivel în limitele fundației de mai mult de 1 metru.
Pe șantiere, atât cu cât și fără pantă, este întotdeauna necesar să se asigure și să se realizeze o creștere artificială a nivelului solului, prin adăugarea (umplerea) pământului terț.
Instalarea unui terasament sub casă are următoarele avantaje:
- Capacitatea portantă a solului sub baza fundației crește.
- Grosimea stratului de înghețare al solului natural strâns scade, ceea ce va duce la o scădere a forțelor de îngheț a solului sub baza fundației.
- Se creează sau se îmbunătățesc condițiile pentru drenarea apei de ploaie și de topire de pe șantier.
- Lucrările de fundație se desfășoară întotdeauna într-o zonă uscată, deasupra nivelului apei subterane.
- Devine posibilă creșterea nivelului general al suprafeței zonei din jurul casei în timpul amenajării teritoriului și a livrării de sol fertil în zonă. Nivelul solului de pe amplasament, ca urmare a diferitelor activități economice, crește de-a lungul anilor. O casă fără terasament va ajunge în cele din urmă într-o gaură.
- Nu este necesar să transportați pământul îndepărtat din gropi și șanțuri în afara șantierului. Tot pământul este plasat într-un terasament sub casă.
Dispoziție verticală pe un șantier fără pantă
Cel mai adesea, șantierele de construcții situate în zonele joase și mlăștinoase sunt perfect plate, cu un nivel ridicat al apei subterane. Topografia sitului și a zonei înconjurătoare nu este favorabilă scurgerii rapide a apelor de furtună și de inundații.
O condiție necesară pentru construirea unei case pe astfel de locuri este construirea unei fundații superficiale sau neîngropate și a unui terasament de pământ.
Se recomandă realizarea grosimii terasamentului de sol în intervalul 0,2-0,5 m. Pentru a umple terasamentul, puteți folosi orice sol care nu conține incluziuni organice - turbă, vegetație, etc. - compactarea stratului.
Construcția unui terasament creează avantaje pentru construirea unei case nu numai pe o mlaștină, ci și în alte cazuri de site-uri orizontale plate. în orice alte condiţii de sol.
Construirea unei case în pantă - pe un teren cu pantă
Pe un șantier cu o pantă, cu o diferență de înălțime în limitele fundației de până la 1 m., este benefic să se efectueze umplerea de nivelare a solului pe șantier.
Baza tuturor părților fundației pe o pantă este plasată la același nivel orizontal.
Când diferența de înălțime a solului natural în limitele fundației este de până la 0,3-0,4 m., Șantierul este nivelat prin rambleu până la un nivel orizontal.Înălțimea părții supraterane a bazei de fundație pe o astfel de platformă nivelată până la orizont este aceeași pe întreaga suprafață a casei.
Construcția unei fundații pe o pantă este cea mai economică, dacă baza fundației în partea inferioară a versantului este așezată la suprafață, la nivelul solului natural, iar fundația se adâncește numai în partea de sus a șantierului.
Umplerea solului în terasament pentru a nivela amplasamentul se efectuează după ce toate lucrările la fundație au fost finalizate.
Dacă diferența de înălțime a solului natural de pe amplasament este mai mare de 0,4 m., până la 1 m., atunci este avantajos să umpleți solul nu în orizont, ci numai în scopul de a reduce ușor mărimea diferenței de înălțime la șantier.
În această opțiune, poate fi avantajos să o faceți la fundul pantei, să ridicați baza întregii fundații deasupra nivelului solului natural (mai sus decât cea arătată în figură). Acest lucru va duce la o scădere a înălțimii întregii benzi de bază de fundație, dar va necesita o creștere a volumului de umplere a solului.
În partea inferioară a pantei, stratul vegetal de sol este tăiat și o pernă de amestec de nisip și pietriș este turnată sub banda de fundație. În partea de sus a pantei, se săpă un șanț și se toarnă perna de fundație pe un nivel orizontal. Ca rezultat se determină grosimea și lățimea pernei de nisip.
Este mai convenabil să efectuați descărcarea de nivelare a solului pe șantier după ce toate lucrările la fundație au fost finalizate.
Sub baza fundației, înălțimea pernei nu este recomandată să fie mai mare de 0,6 m. Solul în vrac este compactat strat cu strat, dar totuși, nu poate fi compactat la starea sa naturală. Solul devine mai compact în timp. Un strat gros de sol de umplere sub fundație poate duce la deformații inacceptabile.
Construirea unei case pe o pantă abruptă
Dacă diferența de înălțime a solului natural de pe amplasament în limitele fundației este mai mare de 1 m., apoi în proiectarea casei este avantajos să se prevadă o cameră de subsol, care este amplasată la nivelul inferior al fundației. În acest caz, fundația casei se face în trepte, ceea ce reduce volumul lucrărilor de excavare și reduce costul construcției fundației.
Pentru a proteja subsolul de umezeală, drenajul de perete trebuie instalat în jurul fundației.
Perete din beton armat fundație în trepte monolit, situate de-a lungul axei de-a lungul pantei: 1 - tije longitudinale de armare; 2 - înălțimea treptei de fundație; 3 - bare de armare transversale; 4 - banda de fundatie
Înălțimea treptelor, punctul 2 din figură, și numărul acestora sunt selectate ținând cont de unghiul de înclinare a solului natural de pe șantier, precum și de proprietățile de construcție ale solului de la baza fundației.
Pe o pantă există pericolul de alunecare naturală a solului de-a lungul suprafeței de alunecare. O astfel de alunecare are loc atunci când forțele care acționează asupra solului de-a lungul pantei depășesc capacitatea portantă a solului.
Construirea unei case pe o pantă crește sarcina pe sol din greutatea clădirii. În plus, o casă poate provoca o scădere a capacității portante a solului ca urmare a perturbării fluxului de apă și a umidității solului pe pantă.
Când proiectați o casă pe o pantă abruptă, ar trebui să efectuați sondaje cu atenție, să determinați proprietățile de construcție ale solului și să evaluați stabilitatea solului pe pantă. Trebuie prevăzut un sistem de drenaj pentru scurgerea apelor de suprafață și subterane.
Fundația unei case pe partea în sus a pantei este supusă forțelor presiunii laterale a solului. Există riscul ca casa să alunece în jos pe pantă dacă fundația este slab strânsă în pământ. Prin urmare, ar trebui să fiți atenți când reduceți adâncimea fundației pe o pantă. Este necesar să se țină seama de proprietățile de construcție ale solului de pe șantier, de tipul de fundație, de greutatea casei și de mărimea pantei.
Îndepărtarea apei de ploaie și de topire din șantier
Pentru a scurge apa din casă și din șantier, este necesar să se efectueze în mod corespunzător zona oarbă, precum și să se organizeze colectarea și eliminarea apei printr-un sistem de drenaj de suprafață.
Cum să faci corect o zonă oarbă pentru o casă privată
Scopul zonei oarbe este de a proteja fundația și solul de la baza fundației de umezeala din apa de suprafață.
Înainte de a instala zona oarbă, nivelul solului în jurul bazei casei trebuie ridicat deasupra zonei înconjurătoare. Pentru a face acest lucru, adăugați pământ la o înălțime de cel puțin 100 mm., poz. 3 din pozele de mai sus.
Atunci când alegeți grosimea așternutului pentru zona oarbă, trebuie luat în considerare faptul că, ca urmare a activităților economice și agrotehnice umane, nivelul solului din zona din jurul casei se va ridica de-a lungul anilor. Zona oarbă trebuie să rămână deasupra nivelului zonei înconjurătoare pe toată durata de viață a clădirii.
Zona oarbă este dispusă la o lățime de cel puțin 800 mm. de la baza casei, poz. 4 din imaginile de mai sus. Zona oarbă trebuie acoperiți umplerea sinusurilor gropii și a șanțurilor de fundație. Sinusurile sunt umplute cu sol nisipos permeabil. O zonă oarbă largă ar trebui să împiedice apa de suprafață să pătrundă în acest sol și mai departe de fundație.
Pentru a asigura rezistența la apă, zona oarbă este realizată din beton monolit, asigurându-se că la așezarea betonului pantă departe de bază de cel puțin 5%(diferența de nivel 5 cm. de 1 m. lăţimea zonei oarbe).
Pe solurile pline, zona oarbă ar trebui să fie umpleți nu cu o bandă continuă, ci în secțiuni lungi de 1,5-2,5 m. Zona oarbă, împărțită în astfel de blocuri, rezistă cu ușurință posibilelor mișcări inegale ale solului.
Dacă zona oarbă nu este construită corect (vezi figura), apa de la suprafață va pătrunde cu ușurință până la fundație.
Drenaj pe șantier pentru o casă privată
Pentru a colecta și a organiza eliminarea apei de ploaie și topire din șantier, este necesar să se facă drenaj de suprafață - tăvi de drenaj de-a lungul suprafeței sitului.
Pe un teren cu pantă, înainte de construirea casei, apa de suprafață putea curge liber în josul pantei. Casa va deveni un obstacol în calea drenajului, iar apa se va aduna pe pereți din partea de sus a casei.
Pentru a colecta și a scurge apa care curge în jos pe pantă, O tavă este așezată de-a lungul zonei oarbe din partea de sus a casei, poz. 5 in pozele de mai sus.
Aceste tăvi pot primi apă de la. Pentru a face acest lucru, tăvile sunt aranjate de-a lungul zonei oarbe și pe alte părți ale casei.
Pe șantier sunt instalate și tăvi de scurgere pentru a colecta și drena apa din zonele cu suprafețe dure. Tăvile de drenaj de suprafață sunt amplasate într-o locație convenabilă pentru evacuarea apei pe terenul din afara șantierului.
În unele zone din primăvară, apa apare în stratul superior al solului. Verhovodka apare în zonele în care stratul superior al solului este permeabil - nisipos, iar dedesubt există un strat de argilă impermeabilă.
Apa care curge pe versant este reținută de fundație, se acumulează, se înmoaie și erodează solul din apropierea fundației.
Pentru a proteja fundația de apa ridicată, drenajul profund se efectuează sub forma unei perdele:
Înălțimea subsolului unei case private
În majoritatea zonelor climatice ale Rusiei, grosimea stratului de zăpadă stabil în timpul iernii este de 0,5-0,7 în zona de mijloc. m., iar în nord mai mult de 1 m.
Primăvara, când zăpada se topește, structurile de deasupra fundației (pereți, podele de subsol) situate sub stratul de zăpadă vor fi umezite. Umiditatea poate fi transferată în incinta casei, iar structurile în sine se vor prăbuși treptat. Finisajul exterior al părții inferioare a pereților va suferi în mod deosebit de repede de umezeală.
Vara, umezeala în părțile inferioare ale pereților poate apărea ca urmare a stropirii picăturilor de ploaie care cad pe zona oarbă.
Pentru a proteja pereții exteriori ai casei de umezeala suprafeței, reglementările de construcție stabilesc o înălțime minimă a soclului de cel puțin 0,2 m. de la nivelul zonei oarbe.
După cum sa menționat mai sus, grosimea zonei oarbe trebuie să fie de cel puțin 100 mm. în plus, înălțimea umpluturii de sol sub zona oarbă este de asemenea de 100 mm. Astfel, înălțimea plintei de la nivelul solului în punctul cel mai înalt al șantierului ar trebui să fie de cel puțin 0,4. m.
Pentru o casă cu pereți din lemn care nu sunt protejați din exterior de nicio placare impermeabilă, înălțimea bazei nu trebuie să fie mai mică decât înălțimea stratului de zăpadă de pe șantier.
Plantarea verticală a subsolului unei case private
Luând în considerare toate cele de mai sus, figura de mai jos prezintă un exemplu de adâncire verticală în pământ a subsolului unei case private. La subsol sunt prevăzute ferestre.
Pentru a se pregăti pentru construcția unei case de țară, pe lângă dorințele proprietarului site-ului, este necesar să se țină cont de factorii naturali. Caracteristicile punerii fundației vor fi determinate de natura terenului, adâncimea apei subterane și compoziția solului.
Tipuri de lucrări pregătitoare pe șantier
În mod convențional, lucrările pregătitoare pe șantier pentru lucrări de construcție sunt împărțite în două grupuri. Lucrările pregătitoare joacă un rol important în îmbunătățirea site-ului. Designul peisajului urban este întotdeauna asociat cu problemele de planificare regională de înaltă calitate și amenajări peisagistice, care sunt de fapt un plan de îmbunătățire a zonei urbane. Pentru a evita haosul după construcție, planificarea și dezvoltarea zonelor de construcție de locuințe joase și înalte ar trebui să țină cont de îmbunătățirea zonei imediat după finalizarea construcției, astfel încât locuitorii să simtă imediat că intră într-o zonă rezidențială. și nu haosul constant al construcției. Prin urmare, așezarea asfaltului și amenajarea peisajului https://remont-dorogi.pro/planirovka-territorij/ este un element necesar de amenajare a oricărui teritoriu adiacent unei clădiri rezidențiale, care include planificarea verticală a teritoriului, amenajarea peisagistică, crearea de locuri pentru aerare și insolație. În același timp, este important să nu pierdem din vedere îmbunătățirea teritoriului grădinițelor și școlilor, precum și a instalațiilor industriale.
Evenimente la fața locului
- Identificarea comunicațiilor existente pe site,
- Lucrări de excavare pe șantier: smulgerea cioturilor, îndepărtarea copacilor inutile, nivelarea șantierului,
- Replantarea plantelor în conformitate cu proiectul,
- Curățarea zonei de resturi
- Îndepărtarea stratului de sol care îi asigură fertilitatea în scopul utilizării ulterioare în zonele desemnate,
- Relocarea utilităților existente sau deconectarea acestora,
- Construcția unui gard pentru împrejmuirea șantierului.
Evenimente în afara locației
- Montarea rețelelor electrice,
- Telefonizarea,
- Crearea unui canal de scurgere,
- Montarea rețelelor de canalizare și racordarea la canalizare.
Demolarea clădirilor vechi
Dacă pe șantierul unde se propune construcția există semisubsoluri vechi în stare aproape complet distrusă, atunci acestea trebuie examinate cu atenție pentru a evita căderea echipamentelor speciale la intrarea pe șantier. Toate clădirile inutile ar trebui demolate. Comunicațiile existente trebuie tratate cu mare atenție pentru a nu provoca daune. Pentru a demola clădirile capitale ridicate în ultimii 20 de ani ai secolului al XX-lea, de regulă, este necesară utilizarea unui ciocan hidraulic. Utilizarea acestuia contribuie la o creștere semnificativă a costului pregătirii unui teren pentru construcție.
Pregătirea solului pe șantier
Solul de pe șantier, de regulă, este pregătit pe o perioadă destul de lungă de timp. Când pregătiți un șantier pentru construcție, este imperativ să îl curățați de iarbă, tufișuri și copaci. Pentru a curăța temeinic o zonă de plante și copaci, trebuie să îndepărtați atât partea supraterană, cât și partea rădăcină. Copacii de pe proprietatea dumneavoastră pot fi tăiați fără a obține permisiunea sau aprobările speciale. Cu toate acestea, ar trebui clarificat dacă există restricții de mediu în legătură cu un anumit sit. Planificarea zonelor de șantier trebuie efectuată înainte de începerea construcției. În paralel cu defrișarea șantierului, se recomandă plantarea de conifere și pomi fructiferi.
Lucrari geodezice pe santier
Efectuarea lucrărilor geodezice presupune determinarea nivelului la care se află apele subterane. În plus, vă permit să determinați tipul de sol. Este posibil ca un afloriment de rocă să fie descoperit la o anumită adâncime sub suprafața sitului. Analiza tuturor datelor obținute de topografii folosind instrumente speciale vă permite să faceți alegerea corectă a tipului de fundație și adâncimea acesteia. Luarea în considerare a tuturor acestor date este necesară la proiectarea sistemelor de drenaj și drenaj. Efectuarea unor astfel de măsuri este necesară pentru a asigura durabilitatea și fiabilitatea casei.
Cercetarea solului vă permite să studiați proprietățile caracteristice solului la suprafață și la adâncime. Analiza este efectuată în funcție de 20 de caracteristici, inclusiv indicatori de aciditate, plasticitate și rezistență. Raportul privind condițiile solului oferă recomandări cu privire la cel mai bun tip de fundație pentru condițiile unui anumit sit. Tipul de sol stâncos permite construirea oricărui tip de obiecte. Un conglomerat, care include fragmente de roci, este potrivit pentru construirea de structuri fără întărirea solului. Construcția unei fundații pe un sol nestâncos, necoeziv este considerată inacceptabilă fără crearea de perne care absorb șocuri.
Nivelarea zonei
Pentru ca pregătirea șantierului pentru construcție să se desfășoare corect, este necesară nivelarea solului. În acest scop, se folosesc echipamente speciale. Buldozerele de nivelare vă permit să tăiați relativ rapid dealurile de pe un loc și să nivelați depresiunile. Planificarea amplasamentului folosind această tehnică poate fi realizată atât în zone cu teren relativ plat, cât și în zone dificile în care există râpe, albii uscate de pârâu etc. Când construiți un garaj, o seră și alte clădiri, este necesară și nivelarea zonei.
Pregătirea peisajului site-ului face posibilă în viitor crearea condițiilor pentru îndepărtarea naturală a precipitațiilor de pe fundație. Dacă ignorați necesitatea unei astfel de pregătiri a șantierului pentru construirea unei case și plasați casa într-un loc relativ scăzut, atunci în viitor va trebui să faceți față problemelor legate de inundarea acesteia în primăvară și toamnă. Fondul de ten nu trebuie să fie în condiții de umiditate ridicată, ceea ce îi dăunează foarte mult și duce la uzură rapidă.
Conservarea stratului fertil de sol
Acele zone ale site-ului în care se preconizează amplasarea unei grădini și paturi de legume trebuie tratate cu mare atenție. De regulă, nu este posibil să se păstreze complet stratul fertil din ciment, resturi de cărămidă și sol din groapă. Prin urmare, este necesar să îndepărtați stratul de sol folosind un buldozer și să-l puneți într-o groapă de la marginea șantierului (înălțimea gropii este de 1,5 m). Această lucrare trebuie făcută pe vreme uscată.
Puteți păstra fertilitatea pământului într-o astfel de haldă dacă îl semănați cu măzică, lupin sau mazăre furajeră. Pe măsură ce plantele cresc, acestea ar trebui tunse fără a îndepărta cositul. După finalizarea lucrărilor de construcție, stratul îndepărtat trebuie distribuit pe întregul șantier astfel încât să se creeze cele mai bune condiții de dezvoltare pentru plantele din grădină și grădina de legume.
Video - Construirea unei case: parcelă și proiect
Planificarea unui șantier
Cea mai simplă planificare a unui sit implică împărțirea condiționată a acestuia în zone. Înainte de a efectua lucrări de construcție, este necesar să se determine în ce loc trebuie depozitate materialele de construcție și unde vor fi depozitate temporar deșeurile de construcție. Un loc special ar trebui rezervat echipamentelor speciale. Este foarte important să echipați o casă de schimb în care să locuiască lucrătorii din construcții. Accesul echipamentelor în toate aceste sectoare trebuie să fie nestingherit. Pregătirea site-ului pe hârtie (scara recomandată este 1:100) vă permite să planificați site-ul și, ulterior, să respectați acest plan. Distanța de la casă până la limita parcelei trebuie să fie mai mare de 3 m, de la drum la casă - mai mult de 4,5 m, de la casă la anexe - mai mult de 7 m.
Curățarea șantierului, efectuarea lucrărilor geodezice, nivelarea teritoriului, precum și construirea de drumuri temporare pentru echipamente speciale, dacă este necesar, determinarea intrării și accesului în șantier, realizarea comunicațiilor temporare necesare și forarea unui puț de apă - toate aceste activități trebuie să fie efectuat la pregătirea șantierului pentru construcția unei case .
Visul tău s-a împlinit și ai devenit proprietarul unui teren pe care urmează să-ți construiești o casă. În mâinile tale ai deja documente de titlu semnate, un plan de amplasament, cu limite desemnate. Acum poți începe să construiești. Dar înainte de a începe lucrările de construcție, este necesar să pregătiți șantierul pentru aceasta. Dar ce include pregătirea unui șantier pentru construcție? De fapt, lista lucrărilor care trebuie făcute înainte de începerea construcției nu este atât de mică și depinde nu atât de dorințele proprietarului, ci mai degrabă este dictată de necesitate. Aceasta include lucrări de pregătire a solului, întocmirea unui plan de construcție, stabilirea comunicațiilor necesare construcției și construirea de încăperi de utilitate, care sunt indispensabile în etapa de construcție. Dar să aruncăm o privire mai atentă la punctele principale ale acestei liste.
Cel mai simplu mod de a avea un gazon frumos în față
Cu siguranță ai văzut gazonul perfect într-un film, pe o alee sau poate pe gazonul vecinului tău. Cei care au încercat vreodată să crească o zonă verde pe site-ul lor vor spune fără îndoială că este o cantitate enormă de muncă. Gazonul necesită plantare atentă, îngrijire, fertilizare și udare. Cu toate acestea, numai grădinarii fără experiență gândesc astfel de mult timp despre produsul inovator; gazon lichid AquaGrazz.
Lista lucrărilor de pregătire a șantierului pentru construcție poate fi împărțită în două grupuri -
- pentru lucrul în interiorul șantierului;
- munca pregătitoare externă.
Este foarte important să efectuați atât lucrările pregătitoare.
Lucrările în interiorul șantierului constă în:
- determinarea locației comunicațiilor;
- îndepărtarea copacilor și a ciotului;
- nivelarea teritoriului;
- replantarea plantelor necesare;
- curățarea și îndepărtarea deșeurilor de pe șantier;
- lucrul cu comunicații;
- ridicarea unui gard;
- construirea spațiilor utilitare necesare în acest moment și alte lucruri.
Dacă pe teritoriu există spații distruse cu subsol sau pivniță, atunci acestea trebuie demolate.
Lucrări pregătitoare în interiorul șantierului
Ștergerea unui site nu este o sarcină rapidă. În primul rând, trebuie să curățați pământul de iarbă, tufișuri și copaci, îndepărtând în același timp rădăcinile. Îndepărtarea copacilor de pe o proprietate privată poate fi efectuată fără permisiune. Dacă aveți deja un plan pentru viitorul site, atunci în această etapă puteți planta conifere și pomi fructiferi dacă nu interferează cu lucrările de construcție ulterioare.
Lucrări geodezice. Înainte de începerea construcției, este necesar să se efectueze lucrări geodezice pentru a determina nivelul apei subterane și tipul de sol. Analizarea acestor date cu instrumente speciale vă va permite să determinați corect tipul necesar de fundație și adâncimea necesară. Astfel de date vor fi utile și la planificarea sistemelor de drenaj ale sitului, iar acest lucru va asigura fiabilitatea viitoarei locuințe.
Studiul solului se face pentru a determina proprietățile sale de adâncime și de suprafață. Analiza se efectuează pe 20 de parametri, inclusiv aciditatea și rezistența solului, iar la sfârșitul procedurii, experții vă vor oferi recomandări despre cum să îmbunătățiți starea solului și ce tip de fundație este necesar pentru construcția pe acesta. site-ul.
Nivelarea suprafeței zonei. Dacă lucrările pregătitoare sunt efectuate corect, este, de asemenea, necesară nivelarea suprafeței șantierului. În astfel de scopuri, este mai bine să închiriați echipamente speciale. Buldozerele vor tăia rapid dealurile și vor nivela râpele din zonă. O astfel de pregătire este necesară pentru buna funcționare a viitorului sistem de drenaj și, ca urmare, pentru durabilitatea fundației.
Conservarea stratului fertil de sol. Când vă pregătiți pentru construcție, este foarte important să păstrați un strat fertil de sol pentru viitoarea grădină, grădina de legume și gazon. De obicei, nu este posibil să protejați stratul fertil 100% de materialele de construcție și resturi. Prin urmare, trebuie să îndepărtați stratul superior de sol cu un buldozer și să-l turnați pe partea îndepărtată a șantierului, unde nu va interfera cu construcția.
Îndepărtarea stratului fertil superior trebuie făcută pe vreme bună, fără precipitații.
După finalizarea construcției, stratul îndepărtat poate fi distribuit pe șantier pentru plantare.
Marcare în zone. Înainte de a începe lucrările de construcție, este necesar să împărțiți șantierul în zone. Trebuie să decideți unde pe șantier puteți depozita materiale de construcție și unde puteți depozita temporar gunoiul. Este necesar să desemnați un loc pentru construcție și alte echipamente și să construiți o cameră pentru constructori. Mișcarea echipamentelor către toate șantierele trebuie să fie liberă.
Bine sau bine. Un alt punct important este un puț sau o gaură de foraj pe șantier. Apa pentru lucrări de construcție este un lucru necesar și veți avea nevoie de multă. În astfel de scopuri, o fântână este o sursă de apă destul de convenabilă. Trebuie săpat la o distanță egală față de viitoarea casă și dependințe.
Dacă alegeți o fântână ca alternativă la o fântână, atunci încredințați această problemă specialiștilor. Acest lucru va ajuta la evitarea problemelor, cum ar fi colmatarea rapidă a puțului.
Toate măsurile de mai sus pentru pregătirea șantierului trebuie efectuate.
Lucrări pregătitoare externe
Lucrările pregătitoare externe pot fi foarte diferite. Totul va depinde de localitatea in care se afla casa ta. Dar aș dori să atrag atenția asupra unui factor atât de important ca drumurile de acces la șantier.
Dacă construiți într-un sat de vacanță, atunci instalarea unui drum de acces nu vă va lua mult timp. În cele mai multe cazuri, drumurile există deja. Dar, dacă construcția se află într-o zonă nedezvoltată, va fi necesar să se rezolve problema livrării materialelor și trecerii echipamentelor. O soluție în timp util la această problemă vă va ușura atât construcția, cât și viața ulterioară în casă.
Public țintă: specialiști: maistru lucrări de construcții și montaj, maistru șantier, maistru șantier de specialitate, șef de muncă (maistru) cu studii medii profesionale, vechime în muncă de cel puțin un an în profilul activității profesionale în domeniul construcțiilor și lucrări de instalare; învățământul profesional secundar (non-core) și învățământul profesional suplimentar și recalificarea profesională în domeniul activității profesionale.
Programul de pregătire avansată a fost elaborat în conformitate cu standardul profesional nr. 244 „Organizator de producție în construcții”, nivelul 5.
Program de formare:
Modulul 1. Cadrul normativ și legal pentru construcții
Modulul 2. Responsabilitățile, drepturile și responsabilitățile maistrului de șantier
Modulul 3. Organizarea si pregatirea unui santier pentru lucrari similare de constructii
Coordonarea volumelor de sarcini de producție pentru realizarea lucrărilor de construcții similare. Coordonarea programelor de productie
lucrări de construcții similare. Pregătirea șantierului pentru producția de lucrări similare de construcții și locuri de muncă în conformitate cu cerințele de protecție a muncii, securitate la incendiu și protecția mediului
mediu. Echipamente pentru șantierul de producție pentru lucrări similare de construcții.
Modulul 4. Planificarea si organizarea logisticii pentru productia de constructii
Determinarea necesarului de resurse materiale si tehnice pentru realizarea aceluiasi tip de lucrari de constructii. Controlul calitatii si volumului (cantitatii) resurselor materiale si tehnice pentru realizarea lucrarilor de constructii similare. Aplicarea, recepția, distribuția, contabilizarea și depozitarea resurselor materiale și tehnice pentru realizarea aceluiași tip de lucrări de construcții.
Modulul 5. Managementul producției de lucrări de construcții similare
Planificarea operațională și controlul executării lucrărilor de construcții similare. Repartizarea sarcinilor de producție între echipe, unități și lucrători individuali. Monitorizarea conformității cu tehnologia de producție a aceluiași tip de lucrări de construcții. Elaborarea, planificarea și controlul implementării măsurilor operaționale care vizează corectarea defectelor rezultatelor unor lucrări de construcții similare. Menținerea documentației actuale și a lucrărilor de construcție pentru tipurile de lucrări de construcții similare efectuate.
Modulul 6. Controlul calității atunci când se execută lucrări de construcții similare
Controlul operațional al proceselor individuale de construcție și (sau) operațiunilor de producție în timpul producției aceluiași tip de lucrări de construcție. Controlul actual al calității rezultatelor
producerea aceluiaşi tip de lucrări de construcţii. Identificarea motivelor abaterilor rezultatelor
lucrări de construcție din cerințele documentației normative, tehnologice și de proiectare. Elaborarea, planificarea și monitorizarea implementării măsurilor care vizează prevenirea și eliminarea cauzelor abaterilor rezultatelor lucrărilor de construcții similare finalizate de la cerințele documentației tehnice, tehnologice și de proiectare de reglementare.
Modulul 7. Activitățile de producție și economice ale locului de producție
Evaluarea eficienței producției și activităților economice ale șantierului. Optimizarea utilizării resurselor materiale și tehnice în realizarea lucrărilor de construcții similare. Cresterea nivelului de mecanizare si automatizare a lucrarilor de constructii similare. Raționalizarea metodelor și tehnicilor de muncă în realizarea lucrărilor de construcții similare.
Modulul 8. Managementul personalului locului de productie
Determinarea necesarului de resurse de munca pentru producerea aceluiasi tip de lucrari de constructii. Aranjarea lucrătorilor pe șantier pentru producerea aceluiași tip de lucrări de construcții la posturile de lucru, formarea de echipe și unități. Distribuirea și controlul îndeplinirii de către angajați a sarcinilor de producție și a lucrărilor individuale. Monitorizarea conformității de către lucrătorii de șantier
regulamentul intern al muncii. Dezvoltare profesionala
muncitorii de șantier. Intocmirea propunerilor de masuri de stimulare si penalizare.