Pe peretele casei poate apărea oricând o crăpătură, iar proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri - pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi „înlăturat” cu propriile mâini, atunci în al doilea va trebui să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.
Cuprins: - -
Cauzele fisurilor în casă
Se crede că în primii cinci ani după construcția unei case, pe pereți apar fisuri în 90% din cazuri - experții numesc această contracție naturală, care nu prezintă niciun pericol. Dar se întâmplă și - casa a fost de mulți ani, este destul de locuibilă, toate structurile sunt reparate în mod regulat, dar încă au apărut crăpături. Care este motivul acestui fenomen?
În primul rând, pot apărea fisuri în casă din cauza încălcărilor tehnologiei de ridicare a pereților în sine. De exemplu, dacă îmbrăcămintea zidăriei a fost efectuată incorect.
În al doilea rând, fenomenul luat în considerare pe pereții casei poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, sistemele de comunicare (alimentare cu apă, canalizare) sunt adesea realizate după construcția unei case - trebuie să săpați fundația, ceea ce îi afectează negativ caracteristicile de calitate.
În al treilea rând, deseori are loc așezarea fundației - de exemplu, din cauza comprimării solurilor de fundație sau a presiunii prea mari a casei asupra fundației. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule și proiectare preliminare. Cele mai frecvente greșeli:
- în timpul construcției fundației nu s-au efectuat sondaje geodezice, nu a fost studiată natura solului;
- rezistența la sol luată ca bază a fost eronată, mult supraestimată;
- sondajele geodezice la șantier au fost efectuate vara - nivelul de creștere a apei subterane nu a fost calculat;
- a fost făcută o greșeală la alegerea tipului de fundație - de exemplu, a fost pusă una liniară în loc de una coloană;
- nu s-au făcut calcule cu privire la adâncimea fundației fundației, grosimea acesteia - de obicei acești parametri se bazează pe date privind proiectele de construcție anterioare;
- încălcări ale tehnologiei de așezare a unei perne de nisip sub fundație - de exemplu, grosime insuficientă a stratului sau compactare de proastă calitate a nisipului.
Notă:fisurile într-o clădire veche pot apărea și din cauza modificărilor structurale din clădire. Adesea, proprietarii vor instala o pardoseală într-o fundație neintenționată, iar rezultatul va fi deplasarea / contracția bazei fundației.
Când se găsește chiar și o fisură mică, apare întrebarea principală - este periculos? Este destul de simplu să verificați acest lucru - trebuie să instalați un far de control și să observați „comportamentul” fisurii pentru o lungă perioadă de timp. Profesioniștii pun astfel de balize de control speciale - plăcuță, care trebuie înregistrate la autoritățile de supraveghere. Acasă, cu o soluție independentă a problemei, puteți utiliza una dintre următoarele metode:
- lipiți o fâșie de hârtie pe fisura cu data instalării;
- pregătiți un mortar de ipsos și puneți o fâșie din el pe crăpătură.
Și apoi tot ce rămâne este să așteptați și să verificați periodic starea farului de control. Poate dura câteva luni înainte de a se putea trage concluzii - experții spun că este necesar să se controleze fisura timp de 8-12 luni.
Cât de periculos este va fi arătat de ruperea farului de control - dacă există un astfel de fenomen, atunci va fi necesar să se aplice soluții tehnice complexe pentru a elimina problema, dacă nu există o ruptură în far, atunci nu există trebuie să vă faceți griji deloc.
Metode de eliminare a fisurilor din casă
Diferite fisuri sunt reparate în anumite moduri - mai întâi trebuie să determinați nivelul problemei.
Notă:dacă farul de control a arătat o fisură care se extinde rapid, atunci nicio modalitate de a elimina fisurile cu propriile mâini nu va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați specialiști pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai groaznice - prăbușirea peretelui sau a întregii structuri!
Cum să remediați o fisură într-o casă din interior
Dacă se găsesc mici crăpături pe peretele din interiorul casei, atunci repararea lor este la fel de ușoară precum decojirea perelor. Ai nevoie doar de un grund și o plasă de chit specială. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:
- curățăm suprafața materialelor de construcție, finisaje - peretele ar trebui să se dovedească a fi perfect curat;
- folosim un grund de penetrare profunda (cu acest marcaj!) - acoperim toata suprafata curatata;
- lipim plasa de chit pe toata suprafata pregatita;
Notă:Este necesar să acoperiți întreaga zonă de deteriorare a peretelui cu o plasă specială - chiar și secțiunile mici de fisuri nu ar trebui să iasă dincolo de limitele sale.
- Aplicați un strat mic de chit pe plasă și lăsați-l să se usuce complet.
Numai după ce stratul de chit s-a uscat complet, puteți începe să lipiți suprafața și să lipiți tapetul sau alte materiale de finisare.
Eliminarea unei fisuri în casă din exteriorul peretelui
Dacă în afara casei apar mici fisuri, ar trebui să procedați conform aceluiași principiu ca în opțiunea de mai sus. Procedură:
- fisura este curățată de ipsos sau resturi;
- aplicați un strat de grund de penetrare adâncă și plasați plasă pe el cu lipici;
- pune chit. Dar! În cazul eliminării fisurilor de pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special armat - este rezistent la efectele negative ale schimbărilor atmosferice.
Dacă crăpăturile din exteriorul pereților casei au trecut nu numai prin tencuială, ci și s-au extins și pe zidărie, atunci va trebui depus mult mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi următorul:
Notă:plasa metalica trebuie sa acopere toata suprafata destinata aplicarii noului strat de ipsos. Astfel, noul tencuială nu se va estompa, ceea ce va permite ca materialele de finisare să fie aplicate fără cusur.
Această situație înseamnă un singur lucru - este urgent să luăm măsuri drastice pentru a elimina o astfel de problemă. Dacă ignorați toate recomandările specialiștilor, limitați-vă doar la opțiunile de reparații de mai sus, atunci rezultatul va fi prăbușirea întregii case. Dar un începător poate face față și lucrării de eliminare a unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este să respecte cu strictețe următoarele instrucțiuni:
- Toată tencuiala de pe perete de la locul fisurii se pierde - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm pe fiecare parte a fisurii.
- Fisura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o spatulă metalică.
- Fisura curățată este umplută cu spumă poliuretanică.
- Fixarea plăcilor metalice care vor strânge fisura, împiedicând răspândirea acesteia. În acest caz, este necesar să se țină cont de următoarele puncte:
- placa trebuie aleasă din metal gros, de înaltă calitate;
- pentru a obține un rezultat optim, va trebui să strângeți fisura cu cel puțin 3 plăci, iar dacă fisura este lungă, atunci pot fi necesare 4 sau 5 plăci metalice;
- plăcile sunt atașate cu șuruburi autofiletante, dar folosind dibluri.
După aplicarea plăcilor metalice de fixare, puteți continua să lucrați conform algoritmului obișnuit - amorsarea / fixarea plasei de armare / aplicarea tencuielii noi.
Dar rețineți - astfel de evenimente servesc ca măsură temporară, deoarece fără o educație specifică nu va fi posibilă determinarea cauzei apariției fisurilor active. Cel mai adesea, în viitor, va fi necesar să se efectueze lucrări de corectare a fundației - fie este întărită / consolidată, fie pereții / acoperișul casei sunt ridicate și baza este complet înlocuită.
Prevenirea fisurilor în casă
Pentru a nu avea de-a face cu fisurile din casă, merită să vă familiarizați cu prevenirea unui astfel de fenomen.
În primul rând, dacă se proiectează doar o casă, trebuie luate în considerare câteva puncte.:
- trebuie finalizată efectuarea de sondaje geodezice - aceasta va ajuta la determinarea tipului de sol, a locației acviferelor, a adâncimii solurilor de apă;
- chiar și în stadiul de redactare a proiectului, este necesar să se prevadă posibilitatea construirii unui subteran / pivniță sub casă - acest lucru va presupune schimbări structurale serioase;
- este imperativ să vă familiarizați cu adâncimea înghețului solului - adâncimea fundației va depinde de aceasta.
În al doilea rând, atunci când cumpărați o casă veche, acordați atenție pereților existenți, invitați specialiștii să le evalueze starea - de multe ori, în spatele dimensiunii mici a fisurilor, se ascund probleme serioase în stabilitatea / fiabilitatea întregii structuri. Încă un punct - ar trebui să existe o zonă oarbă în jurul întregii case - acest lucru va împiedica umiditatea să pătrundă în fundație și, prin urmare, va servi ca prevenire a distrugerii acesteia.
Respectând cele mai recente tendințe de design, majoritatea proprietarilor de case și cabane private optează pentru zidărie atunci când decorează clădiri. O astfel de acoperire oferă clădirilor o vedere excelentă și servește, de asemenea, ca material de protecție, decorativ și de placare. În ceea ce privește caracteristicile sale de rezistență, cărămida de față depășește multe opțiuni de finisare, prin urmare, în țara noastră este deosebit de solicitată, chiar dacă costul materialului și al lucrărilor de așezare este mare. Cu toate acestea, pentru a menține durabilitatea, acoperirea necesită întreținere pentru a evita un astfel de fenomen precum fisurile în cărămida de parament.
Motive pentru apariția fisurilor în zidăria de fațare
Chiar și cu respectarea strictă a regulilor pentru construirea unei case, există probabilitatea unor situații neplăcute sub formă de contracție și deformare termică a acoperirilor. Ele sunt, de asemenea, principalele cauze ale fisurilor pe suprafața cărămizii. Deformarea poate duce la diferite fenomene:
- la contracție din cauza expunerii la umiditate, din cauza căreia are loc o scădere a volumului, compactarea și întărirea stratului de acoperire;
- la o modificare a dimensiunilor liniare în timpul compresiei și expansiunii termice.
Procesul de contracție este natural și are loc de obicei pe parcursul mai multor ani. Dar deformarea temperaturii este influențată în principal de schimbarea anotimpului, fluctuațiile zilnice de temperatură, poziția pereților căptușiți în raport cu punctele cardinale. Rețineți că suprafețele frontale ale pereților situati pe partea însorită a casei sunt mai predispuse la expansiune liniară. Puteți preveni aceste fenomene urmând câteva reguli simple.
Cum să preveniți crăpăturile în placarea cărămizii: 7 sfaturi profesionale
Având în vedere probabilitatea contracției liniare a cărămizii și a fluctuațiilor periodice de temperatură, este posibil să se prevină formarea de fisuri în placarea clădirii prin respectarea următoarelor reguli:
- Uscați produsele de fațare cât mai mult posibil înainte de a le așeza pe suprafața principală.
- Urmați cu strictețe metodologia zidăriei bazată pe aranjarea așa-numitelor rânduri de cusături. Metoda presupune așezarea rândurilor lipite de elemente solide în locuri precum rândurile superioare și inferioare ale structurii care se ridică, în curele și cornișe, sub grinzi, grinzi și plăci de rezemare, precum și la fiecare patru rânduri de linguri. În plus, zidăria de parament trebuie legată cu ancore și trebuie folosite curele de descărcare.
- În procesul de acoperire a zidăriei, utilizați o plasă de oțel de armare cu un diametru de 2-3 mm. O astfel de plasă va reduce sarcina de deformare pe suprafața de față, contribuind astfel la păstrarea pe termen lung a integrității acesteia.
- Pentru a dota rosturile de dilatare pe întreaga suprafață de zidărie, care în parament vor îndeplini simultan funcțiile atât de contracție, cât și de rosturi de dilatare. Grosimea lor nu trebuie să depășească 15 mm.
- Evitați umezeala pe cărămida de parament în timpul transportului, procesării și așezării acesteia.
- Evitați înghețarea și dezghețarea pereților clădirii.
- Să execute zidăria de parament folosind cel mai rigid mortar, plastifianți și aditivi care nu se contracție pentru a evita umezirea produselor și pentru a preveni apariția fisurilor în timpul uscării suprafeței de parament.
Deși crăpăturile din stratul de cărămidă de față nu afectează capacitatea portantă a zidăriei, ele totuși îi strică aspectul.
Cum să prelungești durata de viață a zidăriei de cărămidă
Pentru a prelungi durata de viață a placajului din cărămidă a casei tale și pentru a identifica eventualele fisuri în timp, primul lucru de făcut este să inspectezi placarea pentru a identifica și elimina în continuare defectele. În această etapă, nu numai pereții exteriori ai clădirii sunt verificați cu atenție, ci și cusăturile din zidărie. Toate așchiile și fisurile din cărămida de fațare sunt sigilate cu un etanșant special, care se potrivește cu nuanța de culoare a materialului de bază. Pentru rosturi, de regulă, se folosesc mortare similare cu cele utilizate în producția de zidărie - astfel încât zonele restaurate ale zidăriei de parament nu se vor evidenția din compoziția arhitecturală generală.
Următoarea etapă implică curățarea zidăriei de murdărie și praf, în timp ce experții nu recomandă utilizarea metodei umede pentru aceasta. Cel mai bine este să ștergeți suprafața cu o cârpă moale și uscată pentru a preveni pătrunderea umezelii în zidărie.
Pentru a asigura o protecție optimă a zidăriei de fațare în etapa de finisare, se recomandă aplicarea unui strat protector suplimentar - acesta poate fi un lac special, hidrofuge sau ulei de clincher. Aceste tipuri de acoperiri vor salva bine placarea casei tale de factori negativi pentru o lungă perioadă de timp. Chiar și după ce au devenit inutilizabile, lacul și compușii de colorare sunt mult mai ușor de îndepărtat și mai ieftin de reaplicat decât pentru a reface zidăria în sine. În același timp, aspectul bine îngrijit al clădirii va continua să încânte privirea proprietarului acesteia.
Caramida este unul dintre cele mai populare materiale pentru constructia diverselor obiecte. Cu toate acestea, acest material nu este ideal și pot apărea defecte și daune în clădirile din el în timpul funcționării lor.
Cel mai frecvent defect sunt fisurile peretelui. Corectarea unui astfel de defect nu va fi dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați cauza fisurii și să selectați metoda tehnologică necesară pentru a o elimina.
Particularități
Crăparea pe suprafețele pereților de cărămidă este un semn rău. Cu toate acestea, cu o fundație așezată corect și o zidărie corectă, nu ar trebui să apară fisuri.
Orice defecțiune vizibilă semnalează nerespectarea normelor de construcție sau utilizare și trebuie corectată imediat pentru cauza apariției sale. Nivelul de dificultate în etanșarea fisurilor pe suprafețele pereților depinde de grosimea și adâncimea acestora (uneori trebuie să dezasamblați zona necesară a zidăriei).
Puteți umple fisura cu propriile mâini dacă urmați recomandările noastre. Vă vom ajuta să remediați orice imperfecțiuni (de exemplu, suprafața crăpată a unui perete portant).
Cauzele fisurilor
Există mai multe motive pentru această problemă frustrantă.
- Absența sau inadecvarea legăturii dintre blocuri. Se manifestă sub forma unei fisuri verticale de-a lungul întregii înălțimi a peretelui (apare în timpul construcției unei extinderi la o clădire existentă sau dacă nu este respectată corectitudinea lucrării). Puteți scăpa de gol doar dacă se face o șapă preliminară cu o centură întărită.
- Dezavantaje la punerea fundației clădirii: turnarea fundației la o adâncime mică (mai mică decât nivelul de îngheț al solului), utilizarea blocurilor granulare sau minerale, utilizarea betonului cu rezistență și rezistență slabă la îngheț. Manifestări externe: crăpături în colțuri sau fisuri cu creștere rapidă în vârful suprafețelor pereților de cărămidă.
Acest lucru poate fi evitat prin consolidarea perimetrului fundației prin crearea unei centuri de beton.
- Determinarea eronată a calității solului, din cauza cărora apar erori la luarea în considerare a sarcinii. Aceasta include, de asemenea, deformarea solului datorată vibrațiilor, fenomenelor naturale (cum ar fi apele subterane active), precum și lucrările efectuate în vecinătatea șantierului. Toate acestea duc la apariția unor fisuri mari de-a lungul întregii suprafețe a pereților.
- Decontarea structurii în primul an de funcționare. Acest lucru se manifestă sub formă de goluri mici și puțin adânci, care nu cresc în continuare în dimensiune. Pentru a le elimina, trebuie făcute doar reparații minore. ... Crăpăturile apar în zonele cu cel mai mare stres. Pentru a evita acest lucru, trebuie să distribuiți uniform sarcina și să faceți o șapă în locurile necesare.
Pentru a închide o crăpătură în peretele unei case de cărămidă, ar trebui să urmați o instrucțiune simplă:
- inspectați cu atenție întreaga clădire, recunoașteți și eliminați fisurile;
- verifica periodic starea suprafetelor peretilor;
- dacă se găsesc cele mai mici fisuri, trebuie făcut imediat tot ce este posibil pentru a preveni răspândirea defectelor;
- când se formează fisuri, este necesar să curățați zona interioară necesară a fisurilor, precum și să maximizați interacțiunea cu agenții de finisare;
- după verificarea pereților și prelucrarea fisurilor, cavitățile detectate trebuie acoperite și trebuie realizată izolația exterioară (sau decorarea).
Până la identificarea cauzei defecțiunii, este inutil să faceți ceva pentru a o remedia.
În plus, este necesar să se verifice în mod continuu rata de creștere a fisurilor. Pentru aceasta, golul trebuie marcat cu marcaje dintr-o compoziție de chit sau mortar de beton. Dimensiunile dorite ale benzii sunt 100x40mm cu o grosime a stratului mai mică de zece milimetri. Există, de asemenea, o metodă mai ușoară folosind hârtie. Verificați pauzele în fiecare zi timp de cinci săptămâni. Dacă apar probleme, este necesară o revizie majoră a bazei structurii și ajutorul unui profesionist.
Merită să ne amintim că o lățime a fisurii de peste douăzeci de milimetri este critică. Într-o astfel de situație, este necesară întărirea suplimentară a marginilor fisurilor și consolidarea structurilor de cărămidă. Zonele distructive trebuie demontate.
Dacă, după verificare, observați că fisura nu a crescut, atunci puteți folosi o metodă simplă pentru a sigila golul din peretele de cărămidă.
Metode de fixare a fisurilor
Merită să ne amintim că apariția unor crăpături verticale cu o lățime de zece milimetri sau mai mult este un prevestitor al distrugerii pereților structurii. Prin urmare, nu va fi posibilă repararea acestei fisuri cu mortar de ciment fără o șapă metalică puternică. În acest sens, există mai multe opțiuni de reparație.
- Conducerea în ancore speciale realizate din metal în dibluri montate pe marginile fisurii.
- Instalarea consolelor metalice longitudinale cu coturi la marginiîn găuri prefabricate în suprafețele pereților (mai târziu ar trebui acoperite cu mortar de ciment). Această metodă este cea mai ușoară și cea mai fiabilă atunci când se corectează prin fisuri din exterior.
- Armarea zidăriei din interior cu îmbinări speciale de prindere. La montarea elementelor de fixare pe suprafața peretelui, acestea trebuie să fie îngropate la o adâncime mare (mai mult de jumătate din întreaga grosime a peretelui). Este foarte posibil să alternați elementele de fixare. În practică, umplerea golurilor din suprafețele pereților de cărămidă se realizează după instalarea structurilor de fixare.
- Folosind plasă de armare este rațional, dacă se dorește, să se întărească întreaga zonă a structurii, deoarece chiar și un calcul atent al fundației nu garantează absența riscului de contracție. Atunci când alegeți o metodă și un material pentru eliminarea fisurilor, este necesar să țineți cont de finisajul exterior viitor. Toate piesele din material metalic sunt tratate cu compusi anticorozivi si mascate prin vopsire sau tencuite cu tencuiala.
Cum se repara fisurile
Compozițiile pentru etanșarea golurilor depind de locația defectelor (din interior, în afara casei sau chiar sub fereastră). În interiorul camerei, este posibil să strângeți fisura cu o compoziție pe bază de gips sau un amestec de var și ciment. Pentru instalarea în exterior, este mai bine să alegeți materialele care sunt cele mai rezistente la umiditate (în caz contrar, finisajul nu va dura mult).
- Pentru fisuri minore(mai puțin de cinci milimetri lățime) repararea cu mortar de ciment este potrivită. În situațiile în care fisurarea microscopică de contracție nu depășește un milimetru, este mai bine să le acoperiți cu rășină epoxidică.
- Pentru defecte cu o lungime de cinci până la zece milimetri umplerea se poate face cu un amestec de ciment si nisip in raport de 1: 2 sau 1: 3. Pentru a obtine o consistenta plastica se adauga apa.
- Pentru fisuri mai problematiceîn structurile de pereți de cărămidă (precum și în structurile cu un strat de aer), spuma pentru instalare va fi o soluție excelentă. Un astfel de material necesită protecție obligatorie împotriva razelor solare, prin urmare, după întărire, excesul de spumă este îndepărtat.
- Pentru defecte de diferite tipuri este potrivită o compoziție de ciment cu adaos de polimeri din categoria claselor M400. Compozițiile se trec printr-un grătar fin cu granule medii de nisip sau clei de lemn pe bază de acetat de polivinil și apă. PVA în astfel de cazuri se adaugă în exces (de la un litru per găleată) și se adaugă în compoziție ultimul.
- Pentru zonele cu probleme ale peretelui(în interior sau în exterior), puteți folosi un etanșant pe bază de silicon. Avantajele unui astfel de instrument includ plasticitatea și o durată lungă de viață a materialului, toleranța la schimbările de temperatură și umiditate și confortul etanșării fisurilor cu un pistol de asamblare. Dezavantajul acestei metode este costurile financiare mari, deci nu este potrivită pentru suprafețe și volume mari.
- Dacă este necesară eliminarea defectelor din exterior iar în prezența unei soluții învechite, se folosesc amestecuri cu adaos de firimituri de cărămidă.
La sfârșitul reparației, starea suprafețelor cărămizii trebuie verificată cu atenție în termen de două luni.
O zi buna! Casa este de 2 ani de la data constructiei.
Fundație:
Bandă monolitică întărită (3 rânduri de 3 tije de 14 armături, tije verticale la fiecare 1,5 metri) așezată la o adâncime de 1,5 m, lățimea benzii 50 cm. Drenurile sunt deviate la câțiva metri de casă. Nu s-a făcut hidroizolație verticală. Nu există drenaj din cauza complexității organizației și a incapacității de a scurge apa (o casă în oraș, clădiri dense).
Fundația a fost pusă pe locul vechii case odată cu îndepărtarea completă a fundației anterioare (era o bandă de mică adâncime), nu existau pivnițe. Era o toaletă de 2,5 metri adâncime - era umplută și tamponată, era situată în colțul de nord-est al casei actuale.
Sol: 20-50 cm strat fertil, apoi 3-5 metri de argilă saturată cu apă. Particularitatea solului este că, din cauza permeabilității slabe a apei, luturile sunt saturate cu apă în cea mai mare parte a anului. Oglinda de apă într-o fântână este de la 20-50 cm primăvara, până la 2,5-3 metri la sfârșitul verii uscate. Pe vreme "normală" - 1,5 metri de la nivelul solului. Parcela dupa constructia casei este ridicata cu aproximativ 50 cm pana la nivelul vecinilor.
Plinta: 4 rânduri de cărămizi goale de silicat. Hidroizolarea orizontală s-a realizat între bandă și soclu și între soclu și pereții portanti (două straturi de material pentru acoperiș).
Pereți - zidărie „bine”. Pereții principali sunt din silicat de gaz autoclavat D600, apoi 5 cm de izolație (penoplex), un gol minim de ventilație, apoi o fațadă în jumătate de cărămidă de silicat. Legatura dintre perete si placare este o plasa sudata continua de 1,5 mm la fiecare trei randuri de silicat gazos. Pereții, izolația, placarea sunt susținute integral de bază.
Casa pe doua etaje. S-au realizat centuri de armă între etajele I și II și între etajul II și acoperiș.
Buiandrugurile de deasupra ferestrelor și deschiderile pentru pereții principali sunt realizate din buiandrug din beton armat fabricat în fabrică (buiandrugurile sunt cu 50-60 cm mai late decât deschiderile, punctele de sprijin sunt armate cu cărămizi de silicat). Buiandrugurile de pe placare se realizeaza folosind un colt metalic cu o latime de 10x10 cu o grosime de 1 cm, colturile fiind si ele mai late decat deschiderile cu 50-60 cm.
Am observat o crăpătură sub o fereastră largă din partea de est a casei. Crăpătura se extinde de la fereastră prin 4 rânduri de cărămizi pe verticală, apoi se deplasează ușor spre verandă (încă 3 rânduri), se închide înainte de a ajunge la baza a 3 rânduri (vezi fig., fisura sub cea mai largă fereastră și direcția acesteia este afișată cu roșu) . Se observă că se deschide ușor de sus (până la 1 mm).
Imediat după construcție, o fisură similară a apărut sub o fereastră mai îngustă pe partea de sud (vezi fig.) - trece și prin mai multe rânduri. Cu toate acestea, fisura de pe partea de sud arată mai mult ca o rost de dilatare - când peretele se încălzește, se închide complet, iar pe vreme rece este ușor deschis (~ 1 mm).
O crăpătură nouă sub o fereastră largă nu este ca o crăpătură sub o fereastră îngustă. Principala diferență este că are o dezvăluire distinctă. Observ fisura de cateva zile si pana acum am observat doar dinamica cresterii acesteia. Farurile se sfâșie. Nu depinde de temperatura aerului. Am examinat subsolul din interior - am observat crăpături pe cărămizi aproximativ în zona crăpăturii de sub fereastră. Nu există crăpături pe fundație.
Te rog spune-mi dacă să-mi fac griji sau nu? Ce se poate face pentru a determina cauza fisurii și pentru a o remedia...
O problemă comună sunt fisurile într-o casă de cărămidă, care apar din diverse motive. Sigilarea corectă a fisurilor din pereții de cărămidă permite nu numai acoperirea externă a zonei crăpate de pe perete, ci și prevenirea reapariției problemei. Se poate forma un gol pe peretele portant, ceea ce este cel mai periculos, mai ales într-o clădire cu mai multe etaje.
De ce apar: principalele motive
Dacă un zid de cărămidă este crăpat, atunci trebuie să aflați care sunt sursele încălcării. Adesea, crăpăturile din cărămidă pe partea din față, care se pot datora unui mortar selectat incorect sau plăci decorative, o tehnologie de lucru ruptă atunci când se confruntă cu fațada unei clădiri. Pereții de cărămidă crăpați la exterior sunt adesea atribuiți condițiilor climatice variabile, în care înghețurile severe sunt înlocuite cu zile caniculare, ca urmare a cărora fundația nu poate rezista.
Dacă fisurile orizontale sau verticale din zidărie nu sunt reparate la timp și corect, întreaga structură se poate prăbuși.
Surse permanente
Dacă un zid de cărămidă portantă a spart, atunci motivul poate fi contracția necorespunzătoare a unei clădiri cu mai multe etaje, care este asociată cu diferite presiuni asupra fundației la colțurile clădirii. Acest lucru se întâmplă în situațiile în care un perete este complet surd de cărămizile de silicat, iar al doilea este vitrat. Există și alți factori permanenți care afectează aspectul fisurilor:
Un defect al peretelui poate apărea atunci când casa este situată aproape de autostradă, de-a lungul căreia circulă adesea vehicule grele.
- Influență externă, în care apa este pompată, se săpă gropi și se efectuează alte manipulări, ducând la tasarea fundației.
- Influența specifică a solului de tip heaving. Când îngheață, se observă o creștere neuniformă, iar la dezgheț, fondul de ten se micșorează neuniform pe toate părțile.
- Factori mecanici. Când cantitatea de armătură scade sau nu există rosturi de dilatare și goluri, zidăria sau cărămida de parament se fisurează.
- Impacturi de tip dinamic. Acestea includ lucrările echipamentelor tehnice, care se desfășoară în apropierea clădirilor cu mai multe etaje. De asemenea, este posibil să apară fisuri în pereții de cărămidă atunci când autostrada este situată în apropiere, de-a lungul căreia se deplasează în mod regulat vehicule grele.
Temporar
Apariția unor astfel de fisuri într-o casă de cărămidă este asociată cu influența unor astfel de factori:
- procese naturale de deformare în timpul contracției construcției la sfârșitul construcției;
- sarcina activa pe suprafata situata langa locuinta;
- abateri în construcția pereților, de exemplu, atunci când se conectează o clădire veche și o nouă, în care zidăria este executată incorect;
- uzura cărămizii în timpul utilizării prelungite din cauza umidității ridicate.
Cât de periculos este?
Pentru a urmări dinamica fisurii, controlerele sunt lipite de ea.
Dacă o clădire cu mai multe etaje a explodat și lucrările de reparație nu au fost efectuate la timp, atunci crăpătura este periculoasă, cu o discrepanță mare. Pentru a determina nivelul de pericol, este necesar să poziționați zăvorul de control, observând starea cusăturii. Dacă vă este dificil să faceți față problemei deteriorării pereților de cărămidă, atunci sunați pe maestru. Specialistul dispune de balize speciale tip placă care sunt înregistrate la autoritățile de supraveghere. Dacă este imposibil să apelați vrăjitorul, efectuați următoarele acțiuni:
- În locul în care se sparge cărămida, se lipește o bandă de hârtie, indicând data fixării acesteia.
- O fâșie orizontală mică este realizată cu un mortar de ciment peste fisura apărută.
Verificați regulat starea farului de control. Uneori rămâne neschimbat chiar și după 2-3 luni. Este nevoie în medie de un an pentru a evalua pe deplin starea unui zid de cărămidă. Cât de periculoasă arată crăpătura deteriorării controlerului. Când se rupe, este necesar să desprindeți pereții unei case de cărămidă folosind soluții tehnice.
Dacă farul de control rămâne nevătămat, atunci nu ar trebui să vă faceți griji și va fi suficient doar să ascundeți defectul prin acoperirea cu tencuială de-a lungul cusăturilor rezultate.
Eliminarea fisurilor externe
Astfel de tipuri de daune în zidărie apar destul de des și necesită următoarele acțiuni:
Plasă armată este utilizată pentru a fixa fisura exterioară.
- Locul în care cărămida este crăpată este curățat temeinic de tencuială și murdărie.
- Grunduiați peretele cu mortar de penetrare adâncă și lipiți plasa de umplutură.
- Aplicați un chit special armat pentru lucrări externe. Atunci când alegeți un material convențional, fisura poate reapărea în curând după mai multe intemperii.
Dacă s-au făcut fisuri adânci nu numai pe cărămida de față, ci și pe zidărie, atunci sunt necesare măsuri mai radicale. Uneori este necesară consolidarea fundației cu armare. Eliminarea majoră a fisurilor în pereții de cărămidă se realizează după cum urmează:
- Toată tencuiala este curățată și este atașată o plasă metalică specială, care se fixează cu șuruburi.
- Peste plasă se aplică o soluție de ciment și nisip, în timp ce stratul de ipsos trebuie să fie ca cel anterior, astfel încât să nu existe picături.