Для строительства - это комплекс проводимых работ для подготовки проекта на выбранном участке. Включает в себя рекогносцировку участка, изучение его рельефа, состава грунтов, подземных вод, подводящих коммуникаций.
Эти работы в Москве и Московской области осложняются крайне неоднородными гидрогеологическими условиями региона. Создание типовых проектов домов не может шаблонно применяться даже в пределах одного административного района Москвы или области.
Для успешного выполнения поставленных задач необходимо выполнение следующего комплекса работ:
- изучение, анализ, мониторинг местности, где расположен участок (или предполагаемое его расположение);
- строительные изыскания местности, земельных участков, зданий;
- топографическая съемка земельных участков в Москве и области.
Отдельное место занимают инженерно-гидрогеологические исследования, основной целью которых является предотвращение подтопления возводимого или введенного в эксплуатацию здания.
Инженерная геология для строительства
Инженерно-геологические изыскания под строительство позволяют максимально точно спрогнозировать взаимодействие проектируемых сооружений и коммуникаций с различными факторами окружающей среды природного, техногенного характера.
Инженерная геология для строительства позволяет успешно осуществлять предпроектную подготовку документации по таким направлениям:
- градостроительная документация;
- обоснование конкретных размеров, сроков инвестиций;
- проектные работы, разработка полного пакета технической документации;
- подготовка документации по реконструкции, изменению, перепрофилированию уже существующих зданий;
- подготовка документации для технического переоснащения производственных линий в существующих зданиях;
- подготовка документации по текущей эксплуатации многоквартирных жилых домов, частных домов, их текущему и капитальному ремонту, реконструкции, перепрофилированию, сносу.
Исследования при проектировании позволяют смоделировать конфигурацию здания, просчитать возможные риски, подготовить необходимые меры по защите домов, безопасности населения.
Проведенные исследования позволяют избежать деформации здания, повреждения или разрушения несущих конструкций, образования трещин, осыпания штукатурки, затопления помещений, развития в них плесени, грибковых инфекций.
В результате этого исследования постройка будет правильно расположена на местности, жилые дома получат грамотную эргономичную планировку помещений. Максимально учитывается характер и рельеф местности, помогая обеспечить корректный водоотвод, а также подключение автономных источников водоснабжения.
Один рубль, вложенный в инженерную геодезию при строительстве, поможет сэкономить заказчику десять рублей при проектировании, сто рублей во время возведения постройки, а также целую тысячу рублей при эксплуатации жилого дома.
Задайте вопросы нашим геологам
Стоимость работ
Геологические изыскания для строительства
Геологические изыскания под строительство закреплены на законодательном уровне, делая выгодополучателем хозяина дома или коттеджа, поскольку их применение на практике позволяет защитить его от воздействия неблагоприятных факторов окружающей среды.
Геологические работы на конкретном участке местности включают в себя:
- определение состава грунта на площадке, расчет устойчивости склонов, возможность обрушения (оползания) стенок котлована;
- определение уровня залегания подземных вод, моделирование возможности подтопления фундамента, деформации несущих стен и конструкций, затопления подвалов;
- расчетные работы по проектированию фундамента, выбор его типа и конструктивных особенностей применительно к местности;
- определение глубины и расположения подводимых коммуникаций;
- расчет максимальной этажности дома, нагрузки на его несущие конструкции.
Сведения, полученные в результате изучения геологических данных, ложатся в основу всего проекта дома, позволяя заказчику реально оценить возможные риски, просчитать дополнительные затраты, связанные с их недопущением.
Геологические изыскания для строительства коттеджа имеют первостепенное значение для конструкции фундамента, поскольку не могут быть заменены выбором типового проекта, без привязки его к местности постройки. Это особенно актуально для геологических изысканий под строительство коттеджей в Москве и области, поскольку природно-климатические условия Московского региона крайне неоднородны.
Геология для строительства дома проводится в несколько этапов.
- в ходе подготовительного этапа изучается имеющаяся в наличии документация, определяется проектно-сметная стоимость геологических работ, подписывается договор на их проведение.
- во время полевого этапа проводится изучение геологических особенностей грунта на участке, его деформационные свойства, химический состав, характер подземных вод, глубина залегания водоносных слоев. На участке бурят скважины для взятия проб грунта, определяется его лобовое и боковое сопротивление. На каждую буровую скважину составляется специальный паспорт.
- на заключительном, камеральном, этапе геологических изысканий при строительстве здания, проводятся лабораторные испытания взятых образцов грунта и пород, анализируются полученные данные, составляется отчет о проведенных полевых и лабораторных работах.
В отчете обязательно указываются необходимые для составления проекта сведения; факторы, определяющие выбор фундамента того или иного типа; геологические условия местности, паспорта грунтов, разрезы по буровым скважинам; описательно-статистические данные по всем полученным параметрам.
Сроки проведения всех видов работ согласовываются индивидуально, и зависят от геологических особенностей Москвы и области. Полевые работы проводятся в среднем за 2-3 дня, а камеральная обработка полученных данных занимает не более двух недель.
Заказать геологию под строительство можно в любое время года, при любых температурах воздуха, вне зависимости от погодных условий. При этом составляется техническое задание, в котором указываются необходимые характеристики участка и проектируемого здания: топографическая съемка местности; этажность здания, его высота и фасадные габариты по осям; тип фундамента; дополнительные сведения, имеющие определяющее значение.
Инженерные изыскания для строительства
Этот комплекс предпроектных работ позволяет изучить факторы природного, техногенного характера, которые могут повлиять как на участок, так и на проектируемый объект. Весь комплекс проводимых работ позволит спрогнозировать взаимодействие проектируемого сооружения с окружающей средой, моделирование систем защиты постройки.
Насколько они важны, можно судить по тому, что на их основе разрабатывается предпроектная документация, сами проекты, рабочая документация, а также рекомендации, обоснования проектных решений. Их проведение необходимо вести с соблюдением законодательно установленных норм, требований уполномоченных органов, а также местных органов власти.
Какие виды инженерных изысканий требуются для получения разрешения строительства? Это проведение инженерно-метеорологических, -геодезических, -экологических, -геологических исследований; сопутствующего им изучения подземных вод на участке.
Инженерные изыскания территорий проводятся в форме геотехнического контроля, исследования грунтов на стройплощадке, прогнозирования возможных рисков природного, техногенного характера, обоснования мер по защите территорий, мониторинг факторов окружающей среды.
При проведении изысканий для строительства коттеджей применяются сертифицированные государством средства измерения, анализа, контроля. Техническое задание на выполнение исследований составляется заказчиком, при участии непосредственного исполнителя работ и с учетом его пожеланий.
Техническое задание должно содержать наименование объекта, виды работ, сроки подготовки проекта, сроки проведения работ, геологические, гидрогеологические, геодезические данные о местности; другие, имеющие существенное значение, сведения.
В случае выявления особо сложных природно-климатических или техногенных условий, проведение таких исследований возможно при благоприятном прогнозе, внесении дополнений в программу исследований, а также с увеличением продолжительности или цены на инженерные изыскания для строительства.
По окончанию исследований непосредственный исполнитель обязан привести участок местности в пригодное для дальнейшего пользования состояние.
Инженерные изыскания для проектирования и строительства призваны обеспечить еще на этапе предпроектной подготовки комплексное изучение местности, ее природно-климатических условий, техногенных факторов, спрогнозировать их возможные изменения в будущем.
Эти исследования должны обеспечивать проектировщика всеми необходимыми исходными данными для планировки эргономичности домов и коттеджей, их высотности и этажности, принятия конструктивных решений, разработке мер по охране окружающей среды.
Инженерные изыскания в строительстве, проводимые на стадии «рабочая документация», должны предоставлять информацию, необходимую строителям для проектных расчетов фундаментов и оснований домов, их несущих конструкций и конструктивных решений. В период возведения и эксплуатации зданий эти исследования выполняются с целью повышения эксплуатационного ресурса сооружений, безопасности проживающих там людей, устойчивости и надежности жилых домов.
Результаты проведенных исследований передаются заказчику в форме технического отчета, выполненного в строгом соответствии с нормативными требованиями Министерства регионального развития. Указанный отчет состоит из текстовой описательной части, графической наглядной части, приложений к отчету.
Все материалы проведённых исследований подлежат обязательной государственной экспертизе и регистрации в целях установления качества, полноты и объективности полученных данных, а также их дальнейшего использования в типовых проектах.
Инженерные изыскания для ремонта зданий и сооружений
Инженерные изыскания при ремонте зданий и сооружений призваны обеспечить всестороннее исследование природно-техногенных факторов участка местности, на котором будут проводиться ремонтные, монтажные или строительные работы, а также изучение взаимодействия ремонтируемого объекта с окружающей средой, последствия такого взаимодействия.
По результатам таких работ принимается решение о защите сооружения, охране окружающей среды, здоровья и безопасности жизнедеятельности населения.
Этот вид исследований является отправной точкой составления проектной документации по ремонту зданий, основываясь на которых, разработчики дают свое заключение о рациональности проекта.
Исследования для реконструкции зданий обязаны неукоснительно соответствовать государственным нормативам, требованиям положений законодательных и нормативно-правовых актов, техническим нормам проведения плановых или капитальных ремонтов зданий.
Перед началом выполнения работ заказчик заключает с исполнителем договор, неотъемлемой частью которого являются: техническое задание, календарный план, программы проведения исследований, проектный расчет стоимости и смета на выполнения работ, дополнительные соглашения о изменении сроков, объемов и стоимости исследований.
Для проведения ремонта зданий выполняются такие исследовательские работы:
- изучение грунтов в основании сооружений, выявление причин его деформации;
- изучение характера, состава, глубины залегания и динамики грунтовых вод;
- изучение источников водоснабжения объекта, подведенных к нему сетей;
- организация геодезического сопровождения проводимого ремонта;
- обследование цоколей, подвальных помещений, фундаментов ремонтируемых зданий, несущих элементов. Выявление фактов их повреждений, деформации, а также оценка объемов предполагаемых ремонтно-восстановительных работ;
- прогноз рисков от внешних факторов техногенного, социально-бытового или природного характера;
- предложение комплекса мер по защите окружающей среды;
- согласование проектной документации в уполномоченных органах государственной власти, местного самоуправления, контрольно-надзорных службах.
Проведя указанные исследования, генеральный подрядчик получает все необходимые данные для принятия технически правильных решений. Выполнение, последовательность проведения работ, составление итоговой отчетной документации, методики и правила составления заключения подробно регламентированы СП 47 13330.2012 (СНиП 11-02-96). Один экземпляр заключения передается заказчику работ, второй отправляется в контролирующие органы.
Гидрологические изыскания для строительства
Вода на нашей планете является не только источником жизни, это еще грозная, непреодолимая стихия, сметающая на своем пути любые преграды. Для предотвращения негативного влияния подземных вод на постройку и эксплуатацию здания проводится анализ соответствующих гидрологических условий.
Их цель — изучение возможного влияния водоносных горизонтов на проектируемое сооружение, вероятности возникновения оползней, возможности подтопления фундамента здания.
Практическими задачами гидрогеологов являются:
- обнаружение подходящего участка, его полное соответствие строительным нормам и правилам (СНиП);
- определение наличия подземных вод, их глубины залегания;
- выверенный расчет для бурения шахт, а также для рытья котлована под фундамент постройки;
- выбор оптимального вида гидроизоляции фундамента, дренажа котлована и всего участка;
- внесение предложений в генеральный план застройки, обязательное указание источников водоснабжения, расположения водоносных слоев грунта;
- проведение эколого-гидрологических исследований: оценка влияния на окружающую среду бурения скважин, прокладки проектируемых сетей.
Выделяют три этапа проведения гидрологических исследований. Первый - это анализ предыдущих исследований, по результатам которого составляется дальнейшая программа работ. Второй - это непосредственная рекогносцировка местности, бурение скважин для опытных заборов воды, проведение контрольных замеров.
На третьем этапе обобщаются данные, проводится их анализ, моделируется общая гидрологическая ситуация на участке.
Практическими составляющими являются вскрытие грунтовых вод, проектирование и бурение скважин, обустройство контрольных точек водозабора.
Гидрогеологические изыскания для строительства особо сложных сооружений требуют дополнительного изучения, стационарного наблюдения, более глубокого моделирования. При этом используются опытно-эксплуатационные откачки с целью получения данных о фильтрационных свойствах грунтов, химическом составе грунтовых вод, динамике их движения, уровне залегания водоносных горизонтов.
С помощью стационарных наблюдений устанавливаются причины деформации участков, характеристики водоносных слоев, самого грунта, режим грунтовых вод. Во время проведения стационарных гидрологических наблюдений применяются контрольные замеры специалистами-гидрогеологами, при расчетах берутся показания измерительной аппаратуры (датчики, приемники), проводится анализ данных скважинного оборудования.
Такие работы должны вестись не менее одного гидрологического сезона или года, с фиксацией минимальных а также максимальных показателей. По их результатам мы получаем оценку вероятности подтопления, степени гидрологической защищенности, выбираем подходящие условия для проектной документации, типа фундамента, материалов для его гидроизоляции.
Дефекты изысканий и проектирования зданий и сооружений
Это категория дефектов, допущенных при подборе, согласовании а также утверждении участка под застройку, проведения проектно-изыскательских работ, оценке грунтов, выборе материалов для постройки здания; при проектных расчетах нагрузок на несущие конструкции, определении сечений. Проявление дефектов, допущенных на этапе проектирования, уменьшают эксплуатационный ресурс зданий и ускоряют износ их основных конструкций.
Данные дефекты возникают, как правило, по вине проектировщиков из-за недостаточной квалификации или банальной халатности, а также при развертывании новых линий или технологий производства, при работах в малонаселенных районах или в сложных природно-климатических условиях.
Совсем не обязательно, что эти дефекты приводят только к конструкционным разрушениям. Велики и экономические потери от них - например, увеличенный расход отопления жилого дома из-за завышенной плотности материала наружной стенки.
Поэтому на этапе подготовки проекта здания крайне важно своевременное предотвращение этих дефектов, поскольку кроме упомянутых конструкционного и экономического ущерба, большое значение имеет ещё и моральная сторона убытков - намокание или промерзание стыков стен и перекрытий в жилом доме, непродуманная звукоизоляция между квартирами, например.
Самыми опасными являются дефекты фундаментов, оснований несущих стен и основных конструкций зданий, поскольку они могут привести к разрушению всего здания.
Дефекты изысканий и проектирования зданий классифицируются по следующим факторам: по месту, по характеру, по значимости.
Примеры дефектов по месту - это неудачное расположение или заглубление здания на участке, неправильная ориентация на местности или привязка его осей к сторонам света. В результате таких просчетов строящееся здание будет постоянно подтапливаться, плохо облучаться солнечным светом (инсолироваться).
По своему характеру дефекты могут быть явными или скрытыми, которые невидимы либо труднодоступны при визуальном осмотре.
По значимости они делятся на три группы:
- дефекты, способные привести к критическим разрушениям несущих конструкций здания, что чревато полномасштабными авариями. Эту группу дефектов необходимо устранять в первую очередь.
- дефекты, не угрожающие целостности зданий, но ослабляющие несущие конструкции, или приводящие к снижению эксплуатационного ресурса. Например - дефекты, допущенные при проектировании деревянных щитовых сооружений, крупнопанельных зданий; дефекты, приводящие к промерзанию стен жилых помещений. Устраняются также в обязательном порядке.
- дефекты проектирования, не приводящие к разрушениям конструкций зданий, но требующие дополнительных расходов на содержание из-за уменьшения эксплуатационных качеств и снижения эксплуатационного ресурса.
Инженерно-геологические изыскания – это целая группа исследований , ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома, объекта хозяйственной деятельности, линейных магистралей, коммуникационных сетей и прочих капитальных сооружений.
Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных , камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
Наши услуги
Мы занимаемся:
- проведением инженерно-геологических изысканий грунта на профессиональном уровне.
- выполняем все виды инженерно-геодезических и геологических работ в Москве и близлежащих районах Московской области,
- работаем как с частными застройщиками, так и с организациями.
- качественно и недорого проведем геологию участка под строительство фундамента частного дома или коттеджа, и дадим рекомендации относительно дальнейшего строительства.
Стоимость геологических изысканий зависит от объема работ, но в любом случае наши условия являются предельно выгодными.
От чего зависит цена исследований?
Стоимость инженерно-геологических изысканий рассчитывается на основании предоставленного Заказчиком Технического задания . В редких случаях может потребоваться выезд специалиста на объект для составления точной сметы с учетом назначения исследований и индивидуальных параметров участка:
- размера;
- этажности планируемого строения;
- степени изученности местности;
- транспортной доступности;
- стадии проектирования.
Также в расчет берутся условия проведения, время года и сроки (насколько оперативно нужны результаты).
|
Площадь пятна застройки |
1-этажное здание без подвала |
2-этажное здание без подвала, |
3-этажное здание без подвала, |
|
Менее 15х15 м |
от 24 000 до 30 000 рублей (3 скважины по 6 м) |
от 28 000 до 35 000 рублей (3 скважины по 8 м) |
от 35 000 до 42 000 рублей (3 скважины по 10 м) |
|
от 25 000 (2 по 8 м) |
от 25 000 (2 по 10 м) от 30 000 (2 по 12 м) от 40 000 (3м по 12 м) |
||
|
Более 15х15 м |
от 28 000 до 35 000 рублей |
от 36 000 до 44 000 рублей |
от 42 000 до 50 000 рублей от 55 000 (4 по 12 м) |
Что будет, если не делать инженерно-геологические изыскания перед строительством объекта?
Весьма популярно мнение, что можно построить дом без проведения геологии участка. Понятно, что застройщики пытаются сэкономить на данной услуге, но только геологические исследования местности помогут принять решение о возможности возведения объекта, позволяют точно определить тип фундамента и глубину его заложения, рассчитать количество стройматериалов.
Какие последствия возникнут, если застройщик проигнорирует исследование грунтов?
Если характеристики почвы не будут определены в лаборатории - то проседание и деформация фундамента во время эксплуатации строения может привести к появлению трещин в фундаменте и стенах, перекосу окон и дверей, подтоплению погреба и подвала, что потребует ремонта здания, либо вызовет его полное разрушение.
Если не будет проведен расчет максимальной нагрузки на фундамент и максимально выдерживаемое давление грунта без деформации - то возможна общая осадка строительной конструкции, отклонение от вертикали и появления эффекта Пизанской башни.
Если не будет определен прогнозируемый уровень залегания грунтовых вод - то вскоре в здание может проникнуть сырость, которая значительно ускорит процесс разрушения строительных материалов, приведет к появлению плесени, что опасно для здоровья и жизни человека.
Качественно проведенные исследования обеспечат надежность, функциональность, устойчивость, безопасность и долговечность зданий, сооружений, линейных объектов, что вполне окупит затраты на изыскания.
Сроки проведения изысканий
Скорость выполнения инженерно-геологических работ зависит от объема работ. На сроки проведения напрямую влияют:
- число скважин, 3 и более;
- необходимость полевых испытаний грунта зондом, штампом;
- объем лабораторных исследований.
Также необходимо учитывать назначение проектируемого объекта. Для строительства промышленных комплексов требуется выполнение дополнительных исследований, в частности, экологических. Кроме того, Технический отчет для такого рода сооружений проходит экспертизу, что увеличивает срок подготовки материалов.
В среднем, для коттеджного строительства срок выполнения геологических изыскания от момента выезда на объект до выдачи отчета не превышает 10 календарных дней. Для промышленных обектов он может составлять до 25 календарных дней.
Результат и отчет о проведении изысканий
Итоговый отчет о проведении инженерно-геологических работ подготавливается в строгом соответствии с действующими требованиями, содержит данные об объекте строительства, особенностей местности, результаты проведенных испытаний и исследований.
В состав документа входят:
- титульный лист с указанием адреса исследуемого участка, реквизитов компании-исполнителя, наличием печати;
- пояснительная записка с описанием процесса, использованных методик, полученных данных, составленными выводами и рекомендациями;
- графические материалы в виде топографического плана участка, чертежей, таблиц, диаграмм.
Технический отчет предоставляется в контролирующие федеральные и местные органы и используется для проектирования намеченного сооружения.
Пример отчета по геологическим изысканиям
Цель проведения геологических работ на участке
Инженерно-геологические изыскания – это суммирующее понятие, суть которого лежит в проведении исследования геологических свойств грунта на территории строительного участка. Основная цель заключается в получении всех необходимых материалов для полного обоснования возможности проектирования и строительства какого-либо объекта на выбранной территории. Инженерно-геологические (изыскательские) работы включают в себя следующие этапы:
- Анализ материалов ранних геологических исследований, если такие проводились;
- Исследование и изучение рельефа местности;
- Проведение буровых работ и взятие проб и образцов грунта и воды;
- Комплексная оценка взятых проб, испытания проб в лаборатории, определение химических, физических и механических свойств;
- Инженерно-гидрогеологические изыскания, исследование характера грунтовых вод;
- Оценка возможности возникновения неблагоприятных и опасных природных явлений: оползней, обвалов, сейсмической активности и т.д., составление прогнозов;
- Подготовка документации и .
Геологические изыскания грунта
под ключ
Заказать
Первостепенной задачей инженерно-геологических изысканий является определение свойств грунта для выбора конфигурации фундамента – основы будущего строения. В зависимости от прочностных показателей грунтового основания, его коррозионной активности, глубины промерзания, а также от характера подземных вод и их химического состава определяется тип и глубина фундамента, необходимость дополнительных мероприятий по защите и укреплению. Кроме того, геологические изыскания требуются:
- для выбора строительных материалов;
- для подбора вида гидроизоляции;
- для проектирования дренажных и ливневых систем.
Комплексные геологические изыскания для линейных сооружений – вид исследований, отличающийся повышенной сложностью из-за значительной протяжности конструкций. Работы сосредоточены не на конкретном участке, а вдоль трассы пролегания будущего строения.
Исследования необходимы для изучения геологических, гидрогеологических, климатических условий на магистрали, в частности определение несущих свойств грунта, уровень коррозионной агрессивности к металлу и бетонным конструкциям.
Кому необходимы?
В обязательном порядке инженерно-геологические изыскания проводятся в случае строительства общественных зданий, многоквартирных домов, хозяйственных объектов, линейных трасс. Технический отчет служит основой для проектирования и прилагается к пакету документации, направляемой в контролирующие органы для получения разрешения на возведение.
Изучение геологических условий – норма и для владельцев земельных участков под строительство дома, коттеджа. В частности, важны данные об опасных геологических процессах, скрытых от невооруженного глаза: оползни, карсты, поднятие уровня подземных вод. Кроме того, верхние покровы грунтов в большей части представляют собой строительный мусор и бытовые отходы, которые обладают неоднородными показателями осадки, что приводит к деформациям и разрушению строений.
Этапы проведения
Инженерно-геологические изыскания включают в себя несколько этапов, выполнение которых прописано нормативами СНиП. В состав работ входят:
- Подготовка. Рекогносцировка местности, топографические исследования, изучение архивных материалов по участку, определение объема предстоящих работ и выбор методик.
- Полевой этап. Буровые работы, зондирование и штамповые испытания почв, описание геолого-литологическое строения среза грунта, изъятие проб образцов почвы и подземных вод.
- Лабораторный этап. Проводится параллельно с полевыми работами. В сертифицированной химико-грунтовой лаборатории проводятся исследования грунта на физико-механические показатели: пластичность, текучесть, устойчивость к осадке, капиллярность, определяется химический состав и степень коррозионной агрессивности.
- Камеральный этап. Обработка полученных данных с помощью компьютерных программ и математических расчетов, составление описания геологических условий, прогнозирование возможных изменений и риска возникновения опасных природных процессов, оформление Технического отчета.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Инженерно-геологические изыскания – составная часть инженерных изысканий для строительства, порядок проведения которых регламентируется СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
Инженерно-геологические изыскания выполняются при проектировании различных зданий, сооружений и их комплексов. В необходимых случаях они могут быть продолжены в период строительства, эксплуатации, реконструкции и ликвидации объектов. В состав инженерных изысканий, помимо инженерно-геологических входят и другие виды изысканий:
Инженерно-геодезические – получение топографо-геодезических материалов, данные о рельефе местности.
Инженерно-гидрометеорологические – климатические условия, гидрологический режим рек.
Инженерно-экологические – оценка и прогноз современного экологического состояния.
Кроме того, к инженерным изысканиям для строительства относят следующие специальные работы:
- геотехнический контроль;
- обследование грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений;
- локальный мониторинг компонентов окружающей среды;
- обоснование мероприятий по инженерной защите территорий.
Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) – производственный процесс получения, накопления и обработки инженерно-геологической информации для обеспечения строительного проектирования исходными данными об инженерно-геологических условиях района.
Инженерно-геологические условия – это совокупность компонентов геологической среды, которые могут оказать влияние на проектируемы сооружения.
Одной из важнейших задач инженерно-геологических изысканий является прогнозирование возможных изменений в сфере взаимодействия проектируемого сооружения с геологической средой.
В состав ИГИ входит следующий основной комплекс работ:
- сбор и анализ имеющихся геологических материалов;
- дешифрование космо- и аэрофотоматериалов;
- маршрутные наблюдения, буровые и горнопроходческие работы;
- геофизические исследования;
- опытные полевые работы;
- стационарные наблюдения;
- лабораторные исследования;
- камеральная обработка собранных материалов и составление отчета.
Объем и содержание ИГИ в каждом конкретном случае зависит от:
- степени их изученности;
- стадий (этапов) проектирования;
- вида (назначения) сооружения и уровня его ответственности.
Наиболее значительные объемы буровых, опытных и других видов работ выполняют при инженерно-геологических изысканиях для строительства зданий и сооружений повышенного уровня ответственности в сложных инженерно-геологических условиях.
Основанием для производства инженерно-геологических изысканий является договор между Заказчиком и Исполнителем инженерно-геологических изысканий. Обязательные приложения к договору:
- техническое задание;
- календарный план;
- смета.
Техническое задание составляется Заказчиком, в нем указывается:
- местоположение площадки предполагаемого строительства;
- вид проектируемого сооружения;
- стадия (этап) проектирования;
- конструктивные особенности проектируемого сооружения;
- предполагаемые нагрузки на грунты основания и другие сведения.
Программа инженерно-геологических изысканий устанавливает состав, объемы, методы и последовательность инженерно-геологических исследований.
Выполнение инженерно-геологических изысканий без программы или предписания не допускается. На их производство Заказчиком должно быть получено разрешение (регистрация) в территориальных органах исполнительной власти – центре по инженерным изысканиям при областной архитектуре. Основанием для выдачи разрешения, помимо программы являются лицензия, техническое задание и смета на производство работ.
Материалы инженерно-геологических изысканий, передаваемые Заказчику в виде технического отчета, подлежат обязательной государственной экспертизе.
Инженерно-геологические изыскания выполняются последовательно, по этапам, в соответствии со стадиями проектирования. Основные этапы комплексных исследований: рекогносцировка, съемка и разведка. При этом выдерживается общий принцип проведения геологических работ, когда от этапа к этапу сокращается площадь исследований, но увеличивается их детальность.
Инженерно-геологическая рекогносцировка предшествует съемке и проводится для предварительной оценки инженерно-геологических условий района строительства для обоснования предпроектной документации. Рекогносцировка может не проводиться если имеется достаточное количество архивных материалов.
В задачу рекогносцировки входит:
- предварительное выявление типов рельефа и геоморфологических элементов;
- уточнение собранных геологических материалов;
- осмотр и описание имеющихся обнажений горных пород, выходов подземных вод на поверхность.
Для этого проводятся маршрутные наблюдения, а в необходимых случаях аэровизуальные наблюдения, проходка неглубоких выработок и др. работы.
По итогам рекогносцировки составляется схематическая карта инженерно-геологических условий района.
Инженерно-геологическая съемка проводится для площадной оценки и картирования инженерно-геологических условий района (участка) строительства. В состав инженерно-геологической съемки входит полный комплекс полевых, лабораторных и камеральных работ.
На основе полученных в ходе съемки данных составляют инженерно-геологическую карту района строительства, это позволяет выделить участки, наиболее пригодные для строительства.
Инженерно-геологическая карта – это сведения о важнейших инженерно-геологических факторах в пределах изучаемой территории, состоит из собственно карты, условных обозначений, инженерно-геологических разрезов и пояснительной записки.
На инженерно-геологических картах отражают литологический состав и свойства пород, их распространение, условия залегания, возраст и происхождение, сведения о подземных водах и природных геологических и инженерно-геологических процессах.
Для составления инженерно-геологических карт используют различные вспомогательные карты: фактического материала, топографические, геологические, геоморфологические и карты строительных материалов.
Инженерно-геологические карты бывают трех видов:
- инженерно-геологических условий;
- инженерно-геологического районирования;
- инженерно-геологические карты специального назначения.
Карта инженерно-геологических условий содержит информацию с учетом удовлетворения всех видов надземного строительства. ЕЕ используют для общей оценки природных условий местности, где будет осуществлено строительство.
Карта инженерно-геологического районирования отражает разделение территории на части (регионы, области, районы, участки и т.д.), в зависимости от общности их инженерно-геологических условий.
Карты специального назначения составляют применительно к конкретным видам строительства или сооружения. Они содержат оценку инженерно-геологических условий территории строительства и прогноз геологических процессов и явлений.
Инженерно-геологическая разведка производится на завершающем этапе изысканий и служит для уточнения инженерно-геологических условий под отдельным зданием или сооружением. Основанием для ее производства являются материалы инженерно-геологической съемки.
В результате инженерно-геологической разведки должны быть получены исходные данные, необходимые для инженерно-геологической характеристики грунтовых оснований в сфере взаимодействия сооружений с геологической средой и для прогноза изменения свойств грунтов на период строительства и эксплуатации.
СТАДИЙНОСТЬ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ
Инженерно-геологические изыскания для строительства выполняются последовательно на различных стадиях (этапах).
Различают следующие основные стадии работ:
- предпроектную (она включает прединвестиционную документацию, градостроительную документацию и обоснование инвестиций в строительство);
- проектную (в состав входят проект и рабочая документация для строительства сооружения).
Предпроектная документация разрабатывается с целью обоснования целесообразности строительства объекта, выбора строительных площадок и направления магистральных транспортных и инженерных коммуникаций, основ генеральных схем инженерной защиты от опасных геологических процессов и др.
Инженерно-геологические изыскания на предпроектных стадиях выполняют для крупных и сложных объектов. Они должны обеспечивать изучение основных особенностей инженерно-геологических условий значительных по площади и по протяженности территорий.
На всех предпроектных этапах:
- прединвестиционной документации;
-градостроительной документации;
- обоснование инвестиций в строительство
значительное внимание уделяют прогнозу оценки воздействия объектов строительства на геологическую среду.
При проведении инженерно-геологических изысканий на стадии проект перечень изысканий не меняется, но увеличивается детальность их проведения.
По результатам изысканий составляют технический отчет.
Инженерно-геологические изыскания в период строительства выполняют лишь в особых случаях:
- при строительстве ответственных сооружений, особенно в сложных инженерно-геологических условиях;
- в условиях стесненной городской застройки;
- при длительных перерывах во времени между окончанием изысканий и началом строительства объекта.
В период эксплуатации объектов в необходимых случаях в соответствии с заданием Заказчика проводят обследования грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений, а также при их расширении, строительстве новых близко примыкающих зданий и в других случаях.
Инженерно-геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений проводятся, как правило, в условиях плотной застройки и поэтому должны осуществляться с учетом конкретной природно-технической ситуации. Обязательным видом работ является натурное обследование окружающей территории и реконструируемого здания. В ходе обследования устанавливают геотехническую категорию объекта, необходимые объемы работ по изысканиям, принципиальные варианты реконструкции и усиления.
Небольшой объем инженерно-геологических изысканий выполняется в период ликвидации зданий и сооружений. Цель этих работ – обоснование проектных решений по санации (оздоровлению) и рекультивации нарушенной территории, оценка опасности и риска от ликвидации объекта.
МЕТОДЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ
Инженерно-геологические изыскания начинают со сбора и обработки материалов изысканий и исследований прошлых лет. Важно располагать также данными о возможных деформациях зданий и сооружений и их причинах на исследуемой территории, существующих способах инженерной защиты, наличии грунтовых строительных материалов, источниках питьевого водоснабжения и др.
Все эти данные можно получить из инженерно-геологических отчетов, хранящихся в территориальных геологических фондах, техархивах трестов инженерно-геологических изысканий (ТИЗИС), проектных и строительных организаций, фондах городских и областных архитектурных управлений и других источников.
На основании сбора и анализа материалов прошлых лет возможно оптимизировать программу инженерно-геологических изысканий, по возможности сократить их объем и снизить затраты на производство.
Дешифрование аэро- и космоматериалов и аэровизуальные наблюдения следует предусматривать при изучении и оценке инженерно-геологических условий значительных по площади (протяженности) территорий, а также при необходимости изучения динамики изменения этих условий.
При дешифровании широко используются телевизионная, сканерная, тепловая (инфрокрасная) и другие виды аэро- и космических съемок, осуществляемых с пилотируемых космических кораблей, орбитальных станций, искусственных спутников, а также с самолетов и вертолетов. В последнее время стали доступными материалы космических съемок очень высокого разрешения (до 2,0 м).
Аэровизуальные наблюдения ведутся при полетах легких самолетов, летающих со скоростью до 100-150 км/ч и высоте полета от 50 до 1500 м. Наиболее эффективны они при обследовании значительных площадей и выборе конкурирующих вариантов в процессе инженерно-геологической рекогносцировки и съемки в труднодоступных и малоисследованных районах.
Буровые и горнопроходческие работы являются важнейшей частью инженерно-геологических исследований. С помощью буровых скважин и горных выработок выясняют геологическое строение и условия строительной площадки на необходимую глубину, отбирают пробы грунтов, проводят опытные работы и стационарные наблюдения.
Буровая скважина – цилиндрическая вертикальная выработка (реже наклонная) малого диаметра, выполняемая специальным буровым инструментом. В буровых скважинах различают устье (начало), стенки и забой или дно.
Сущность бурения заключается в постепенном и последовательном разрушении породы на забое и извлечение ее на поверхность. Образцы породы, извлекаемые из скважин, называются буровым керном.
Наиболее распространенным видом горных выработок является шурф. При изысканиях применяют также и другие выработки: расчистки, канавы, дудки, штольни и шахты.
Шурф – вертикальная горная выработка прямоугольного или круглого сечения, проходимая с поверхности до глубины 20 м. Шурф круглого сечения называют дудкой.
Наиболее распространены на изысканиях мелкие шурфы глубиной до 3-5 м сечением 1х1,25 м.
В настоящее время шурфы разрабатывают с помощью специальных шурфопроходческих установок, оснащенных ковшовыми или шнековыми бурами.
По окончании полевых работ шурфы тщательно засыпают, грунт утрамбовывают, а поверхность земли выравнивают.
Расчистки – неглубокие выработки, применяемые для снятия рыхлого маломощного покрова делювия или элювия с наклонных поверхностей.
Канавы (траншеи) – узкие (до 0,8 м) и неглубокие (до 2 м) выработки, выполняемые вручную или с помощью технических средств с целью вскрытия коренных пород.
Штольни – подземные горизонтальные выработки значительной длины, закладываемые на склонах и вскрывающие толщи горных пород в глубине массива.
Шахты (разведочные) – вертикальные горные выработки, которые отличаются от шурфов значительно большими размерами (глубиной до 30 м, а сечением до 6 кв.м).
Основными геологическими документами разведочных работ являются буровой журнал и журнал горных выработок. В журналах по мере бурения скважин и проходки шурфов подробно описывают состав и состояние вскрываемых пород, указывают глубину отбора проб породы и воды, проводят результаты наблюдений за появлением уровня подземных вод, выходом керна и т.д. По данным буровых и горных журналов составляют разрезы (колонки) отдельных скважин и шурфов.
Данные нескольких разрезов колонок) объединяют в инженерно-геологические профили (разрезы).
Геофизические методы сопутствуют (или предшествуют) буровым и горнопроходческим работам и позволяют значительно сократить их объем, повысить полноту и качество исследований. В большинстве случаев их применяют как вспомогательные методы. Они помогают изучать геологический разрез горных пород, а также геологические процессы и явления.
Геофизические методы исследования основаны на различиях физических свойств горных пород (удельного электрического сопротивления, скорости распространения упругих сейсмических волн, радиоактивности, магнитной восприимчивости).
Геофизические методы разделяют в зависимости от изучаемых физических полей:
- электромагнитные (электроразведка);
- сейсмоакустические (сейсморазведка);
- магнитометрические;
- гравиметрические.
Электроразведка основана на исследовании искусственно создаваемого в массивах пород электрического поля. Каждая порода в зависимости от состава, состояния, водоносности характеризуется своим удельным электрическим сопротивлением. Чем больше разняться эти удельные сопротивления между собой, тем точнее результаты электроразведки.
Электроразведка с поверхности земли применяется в двух модификациях: электрозондирование и электропрофилирование.
При методе вертикального электрического зондирования приемные электроды М и N с включенным в цепь потенциометром остаются неподвижными, а питающие электроды А и В последовательно перемещаются от центра зондирования. Чем больше расстояние между А и В, тем на большую глубину проникают токовые линии. Измеряя силу тока между питающими электродами А и В и разность потенциалов между приемными электродами М и N, определяют удельное сопротивление горных пород.
Метод вертикального электрического зондирования широко используется для определения глубины залегания и мощности водоносных горизонтов, включая глубокозалегающие артезианские воды.
Обнаружение карстовой полости с помощью электропрофилирования
При электропрофилировании по профилю перемещаются одновременно четыре электрода AMNВ при неизменном расстоянии между ними. Это дает возможность изучить геологическое строение участка в горизонтальном направлении вдоль линии профиля. Методом электропрофилирования определяют границы слоев горных пород и водоносных горизонтов, обнаруживают карстовые полости, обводненные трещиноватые зоны, линзы пресных вод среди соленых и др.
Сейсморазведка основана на измерении скорости распространения упругих колебаний, искусственно возбуждаемых в горных породах (взрывами, ударами). Замерив время пробега упругой волны от точки возбуждения до сейсмоприемника, вычерчивают кривую – годограф, по которому рассчитывают скорость распространения волн в исследованных породах и строят сейсмогеологический разрез.
С помощью микросейсмических установок, применяемых для малых глубин исследования, устанавливают глубину залегания скальных пород под наносами, выявляют погребные речные долины, карстовые пустоты, уровень подземных вод, мощность талых пород вечной мерзлоте. В сложных сейсмических условиях этот метод недостаточно точен.
Инженерно-геологические изыскания – комплекс работ по исследованию геологических условий площадки, на которой будет производиться строительство. В рамках исследований изучается рельеф, особенности и характеристики грунтов и подземных вод, анализируются, оцениваются и прогнозируются изменения геологической среды. В результате выполнения инженерно-геологических изыскательских появляется информация о наличии опасных геологических факторов (подтопление, оползневые и карстовые процессы, просадка грунта и пр.). Это, в свою очередь, дает возможность разработать рекомендации для принятия мер по ослаблению или предотвращению развития геологических процессов, способных привести к повреждению или разрушению объекта.
Комплекс услуг по инженерно-геологическим изысканиям для строительства
Объем работ при выполнении инженерно-геологических изысканий включает:
- Сбор и анализ материалов о геологических изысканиях из архивов;
- Бурение (проходака) разведочных геологических скважин;
- Обтор проб грунта и грунтовых вод;
- Производство полевых испытаний грунтов;
- Исследования в лаборатории химических и физико-механических свойств грунтов и грунтовых вод;
- Исследование геологическошл строения и гидрогеологических условий участка;
- Выявление опасных геологических процессов и оценка влияния на будущее строение;
- Составление технического отчета.
Этапы инженерно-геологических изысканий
Инженерно-геологические (изыскательские) работы производятся в три этапа:
- Подготовительный – изучают материалы по участку из архивов и фондов;
- Полевой – отбор проб, полевые исследования, изучение грунтовых вод и т.п.;
- Камеральный – обработка полученных материалов, составление отчета, разработка изысканий.
Геологические и геодезические изыскания для строительства
Заказать
Итогом инженерно-геологических изысканий является инженерно-геологический отчет, который передается Заказчику или проектной организации для расчета фундамента и сдачи проектной документации в государственную или коммерческую экспертизу. Таким образом, без инженерно-геологического отчета получить разрешение на строительство коммерческого или частного объекта площадью более 1500 квадратных метров или этажнойстью более трех невозможно.
Инженерно-геологические изыскания от организации «ГеоКомпани»
«ГеоКомпани» предоставляет полный спектр услуг по выполнения инженерно-геологических изысканий в Москве и Московской области. Мы располагаем всем необходимым оборудованием для быстрого и качественного проведения работ, а наши сотрудники обладают богатым опытом в изысканиях. Наши преимущества:
- Доступные цены;
- Высокое качество;
- Короткие сроки выполнения работ и подготовки технического отчета;
- Современное оборудование;
- Профессиональный подход.
Инженерно-геологические изыскания для строительства являются основанием для создания проекта. Используя их данные, можно сделать вывод о целесообразности возведения дома на отведенной территории.
Внимание! Согласно СП 11-105-97, информация, полученная в ходе геологических изысканий в Москве, является основанием для создания проектной документации дома. Это главный этап допроектной подготовки.
Зачем проводятся инженерно геологические изыскания?
Составной частью инженерно-геологических изысканий дома является изучение грунта. Это дает возможность получить точные сведения о специфике рельефа и гидрологической ситуации местности.
Полученные данные, позволяют сделать геологию и составить:
- заключения о тектонической и сейсмологической ситуации в районе постройки;
- прогноз трансформации геоморфологического и гидрологического состояния почвы под антропологическим влиянием.
Важно! Выполняются геологические изыскания до начала работ на участке и возведения фундамента. Выбор его вида (глубины и площади) зависит от результатов наблюдений.
Отказ от геологических изысканий под строительство или некачественное выполнение исследований может спровоцировать ошибки в составлении проекта. Неверно подобранный фундамент – главная и самая распространенная причина деформации дома.
Какие этапы включают геологические изыскания для строительства?
Осуществляя инженерно-геологические изыскания в Москве и Московской области, эксперты нашей компании "Изыскания-МСК" проводят ряд , а именно:
- поиск и изучение архивных данных о подобных изысканиях в районе постройки, если такие существуют;
- разработку скважин;
- забор земли и воды для проведения анализа в лабораторных условиях (задача – определить их физико-механические особенности);
- (проводятся для установления зон с небезопасной геологией, подземными трассами, инженерными сетями и т.д.);
- оценку гидрологической ситуации, состава и качества грунтовых вод;
- геодезическую привязку будущего объекта к местности.
Важно! Вы сможете направить разработанные нашими экспертами инженерно геологические изыскания для строительства в Мосгоргеотрест и Мособлгеотрест для согласования.
Как мы проводим геологические изыскания?
Чтобы изыскания геологии была предельно точной, наши сотрудники обязательно проводят поиск и изучение архивных данных об уже проведенных исследованиях. Почему это важно? Это позволяет намного точнее определить геологическую ситуацию в районе разработки через изучение динамики изменений ее активности.
Разработка скважин необходима для сбора проб почвы на разной глубине. Наши специалисты отсылают их в лабораторию для выявления ее физико-химических показателей. Такие геологические изыскания для строительства позволяют спроектировать фундамент: выявить качество усадки и вспучивания грунта, его коррозийную активность, обменную, поглотительную возможность и прочее.
Наши геодезисты уделяют отдельное внимание освоению гидрологии местности. Формула и объем грунтовых вод – важный показатель, без которого не обходится геология под строительство для проектирования дома. Мы изучаем изменения водной среды под антропогенным и природным воздействием.
Осуществляя инженерно геологические изыскания, инженеры компании проводят комплексную оценку почвы для сбора информации об ее химической формуле и выявления геотектонической платформы.
Фото 1. Инженерно-геологические изыскания для строительства в Москве и областиВажно! Поэтапное выполнение инженерно геологических изысканий дает возможность предоставить вам наиболее полную картину местности. На основании этих данных мы сформируем для вас статистику неблагоприятных процессов, которые затрудняют или делают невозможным возведение объекта.
Геология для строительства – цена вопроса
Осуществляя инженерно геологические изыскания для строительства, сотрудники компании применяют передовые методики и высокоточное оснащение. Это позволяет получить наиболее правдивую информацию для проектной подготовки.
Во сколько обойдется геология для строительства, зависит от количества скважин. Иногда необходимо обустроить целую сеть глубоких выемок для выполнения полноценного исследования.
Количество скважин определяется в соответствии с актуальными нормативами и стандартами. Осуществляя геологические изыскания для строительства, наши специалисты учитывают:
- размер площадки;
- природные особенности территории;
- наличие отягощающих условий;
- размер постройки (этажность);
- наличие других зданий в районе (расстояние к ним).
Какие услуги формируют геологических изысканий для строительства? Это составление документации в соответствии с действующими нормативами, а также предоставление подсказок по профилактическим мероприятиям на участке.
Осуществляя геологические изыскания в Московской области, мы в обязательном порядке даем заключение о рекомендуемом типе основания под дом и стройматериалах. Некоторые грунты не подходят определенным видам бетона и металла, что провоцирует появление коррозийных процессов.
| Количество скважин/ глубина скважин | Стоимость |
|---|---|
| 2 скв. (16 п.м.б) | 25 000 р |
| 2 скв. (20 п.м.б.) | 20 000 р |
| 2 скв. (60 п.м.б) | 66 000 р |
| 2 скв. (80 п.м.б.) | 89 000 р |
| 3 скв. (24 п.м.б.) | 30 000 р |
| 4 скв. (32 п.м.б.) | 40 000 р |
| 4 скв. (40 п.м.б.) | 49 000 р |
| 5 скв. (50 п.м.б.) | 61 000 р |
| 5 скв. (60 п.м.б.) | 73 000 р |
| 5 скв. (75 п.м.б.) | 91 000 р |
Геология под строительство – выгоды для клиента
Обратившись к нам и заказав геологию под строительство, вы получите:
- Услуги профессионалов. У нас большой опыт в сфере геологии и геодезии.
- Обслуживание современной техникой. В нашем распоряжении компактные буровые установки для доступа на участок любой площади, спутниковая аппаратура и высокоточные тахеометры.
- Адекватную стоимость инженерно геологических изысканий. Она обсуждается индивидуально с заказчиком.
- Достоверный и качественный отчет по полевым и камеральным этапам. У нас есть лицензия и разрешение на проведение геологических изысканий для строительства в Москве, поэтому документация имеет юридическую силу.
- Оперативное выполнение заказа.
Согласно законодательству РФ, геология под строительство осуществляется исключительно саморегулируемыми организациями, имеющими разрешение на работу. Наши сотрудники регулярно проходят повышение квалификации, поэтому вы можете быть уверенными в их профессионализме.
Важно! Связаться с нами можно любым удобным способом: позвонить по телефону, указанному на сайте или написать электронное письмо. Звонки в пределах страны бесплатные. Задайте нам вопрос об инженерно геологических изысканиях в Москве через удобную онлайн форму. Мы самостоятельно перезвоним вам.
Установленная нами цена инженерно геологических изысканий включает в себя полный доклад по проведенным работам. В нем содержится такая информация:
- адрес участка и ФИО сотрудников, которые работали над задачей;
- цель изысканий;
- объемы буровых и лабораторных испытаний;
- характеристика местности;
- климатические условия района, в котором проводилась геология для строительства (глубина промерзания грунта, его пучинистость);
- графическое изображение территории с описанием;
- список документов, которыми пользовались специалисты;
- разрез пород и прочее.
Формируя цены на геологические изыскания в Москве, мы предусмотрели акции и скидки для клиентов. Ознакомиться с ними можно в соответствующем разделе.
Опыт и оснащение компании "Изыскания-МСК" позволяет вам заказать геологические изыскания любого объема. Они будут выполнены оперативно на основании технического задания заказчика.