Documentación de estimación. Un ejemplo de presupuesto para la reforma de un local, puntos importantes a la hora de preparar un ejemplo de presupuesto de material en bruto.

Una estimación de reparaciones es un cálculo del costo de los trabajos y materiales de construcción. Se elaboran presupuestos en cuanto a construcción. Terminando el trabajo locales (edificios) y para determinados tipos de trabajos. De acuerdo a documentación de estimación Se asignan fondos para la construcción y trabajo de renovación. Le diremos cómo crear un presupuesto de reparación en nuestra consulta.

Presupuesto de reparación

El presupuesto es un anexo obligatorio del contrato de trabajos de construcción y acabado. Se elabora un presupuesto para los trabajos de reparación para que las partes del contrato tengan una idea clara del monto de los costos, así como de qué tipo de trabajo se debe realizar, en qué plazo y por qué organizaciones especializadas. Además, la presencia de un presupuesto ayuda al cliente a controlar el volumen y la calidad del trabajo realizado, procesos tecnológicos, así como un aumento en el costo estimado.

Como regla general, se elabora un presupuesto de reparación. organización de diseño o una empresa constructora de forma independiente. La estimación se elabora en base a estándares de gasto. materiales de construcción, teniendo en cuenta el coste de mercado de los materiales y la obra.

Los objetos de construcción y reparación pueden ser edificios, estructuras, casas particulares, apartamentos o locales individuales. A continuación, te contamos cómo hacer un presupuesto para la reforma de una habitación, del cual te damos una muestra a continuación.

Presupuesto para la renovación de la habitación.

El presupuesto para la renovación del local se elabora en cualquier forma, de acuerdo con un modelo desarrollado y aprobado, por cada organización de forma independiente (Información del Ministerio de Finanzas de Rusia N PZ-10/2012).

El presupuesto de reparación debe contener los detalles obligatorios previstos en el apartado 2 del art. 9 de la Ley de 6 de diciembre de 2011 N 402-FZ:

• nombre y fecha de elaboración del documento;
• nombres de las partes que celebraron un acuerdo para trabajos de reparación;
• cargo, nombre completo y firma de los representantes de las partes del contrato autorizados para aprobar el presupuesto;
• nombre de los materiales y obra, unidad de medida, expresión cuantitativa, precio por unidad de medida y costo total.

Para mayor comodidad, el presupuesto se puede dividir en etapas (por ejemplo, según el tipo de trabajo: desmontaje, cableado de red, acabado).

Un presupuesto es uno de los documentos más importantes a partir del cual comienza la reparación, construcción o reconstrucción de cualquier instalación. Elaboración de un presupuesto para la renovación de un apartamento. procedimiento obligatorio que es principalmente necesario para el Cliente. Este documento fundamental deberá elaborarse como anexo al contrato.

SOLICITE UNA RENOVACIÓN DE APARTAMENTO

El cálculo de los presupuestos para la renovación de apartamentos lo realiza un especialista: un tasador. Para empezar, nuestro especialista va al lugar de reparación, inspecciona las instalaciones, toma medidas de las instalaciones, se familiariza con el estado de los pisos, techos, paredes, ventanas y puertas, descubre los deseos individuales del Cliente y recibe asistencia técnica. especificaciones.

En base a toda la información recibida y mediciones del local, documentación del proyecto y se elabora un presupuesto para reformas importantes del apartamento. Quizás pueda prescindir de un presupuesto sólo si va a realizar pequeñas reparaciones cosméticas o una renovación parcial del interior. Pero aún así, siempre es necesario un presupuesto; una descripción de los tipos de trabajo incluidos en el presupuesto sin duda ofrece una serie de ventajas a la hora de trabajar en él. sitio de construcción durante las reparaciones. Gracias al presupuesto preliminar, el Cliente recibe información detallada en la lista de tipos de trabajos y materiales necesarios para las reparaciones, y también ve un cálculo preciso del costo de estos trabajos y materiales de acabado.

Un presupuesto comercial típico no se parece a una tabla de Excel, en la que se deben indicar los tipos de trabajo, las unidades de medida y el coste. Nuestra empresa utiliza los servicios de tasadores experimentados; también monitoreamos constantemente los precios de los materiales de construcción, lo que nos permite ahorrar dinero significativamente.

Usted, como cliente, tiene la oportunidad de controlar el progreso del trabajo y las partidas de gastos. Al elegir un contratista para realizar el trabajo, es el análisis del presupuesto lo que brinda una imagen completa del costo del trabajo y permite evaluar la profesionalidad del contratista.

Podemos decirle inmediatamente que los precios de las reparaciones complejas son significativamente más bajos que los de los tipos de trabajo individuales. ¡Cada pedido es individual! El costo de los servicios depende de los tipos de trabajo y su volumen. Además, cuanto mayor sea el volumen, menor será el precio de los trabajos de reparación y acabado.

Muestra de presupuesto para trabajos de acabado.

Estimación de muestra para material en bruto.

Para obtener una estimación aproximada del coste de renovación de un local, utilice nuestra calculadora en línea. Con nuestra calculadora de costos de reparación en línea, puede calcular el costo aproximado de los trabajos de reparación con materiales en bruto. Sólo necesitas elegir el tipo de reparación. (reparaciones cosméticas, reparaciones mayores, renovación con calidad europea), selecciona el nombre de la habitación en la que vas a realizar reparaciones, luego ingresa el área de la habitación en metros cuadrados por piso, y el resto Calculadora online calculará todo por sí mismo y lo mostrará en la columna Total Costo estimado aproximado de la renovación de su local.

Calculadora de costes de renovación de locales - en línea

Si no desea calcular manualmente el área del piso o no entendió algo al describir los cálculos, puede usar nuestra calculadora y calcular área del piso o del techo automáticamente.

Para el cálculo es necesario. medir en metros largo, ancho de la habitación e ingresa los datos en orden llenando el formulario y automáticamente recibirás un cálculo área del piso o del techo en metros cuadrados.

Calculadora para calcular el área de piso y techo.

norte No lo atascaremos con tediosos cálculos matemáticos. Solo necesita medir los parámetros básicos y la propia calculadora de fondos de pantalla calculará aproximadamente cantidad requerida Papel pintado para tu habitación. Aquellos que quieran cálculos y mediciones más precisos pueden leer el artículo anterior. Cómo calcular cuánto papel tapiz necesitas.

Un presupuesto para la renovación de una oficina es un documento que permite al cliente comprender en qué consiste el proceso y por qué pagó exactamente cada rublo. Este documento representa esencialmente una factura detallada y detallada de los servicios.

tipos

En primer lugar, cabe destacar que existen presupuestos para reformas de oficinas con materiales, y en ocasiones sin ellos. En consecuencia, el segundo tipo solo informará sobre el costo del trabajo realizado. Además, durante la construcción larga, utilizan estimaciones locales. Reflejan el costo y la lista de acciones para un período de tiempo específico. Esto se debe al hecho de que el costo de los productos de construcción puede cambiar con el tiempo y, en consecuencia, es imposible predecir la cantidad final de dinero gastado.

Funciones del documento

1. Según este cálculo, el cliente puede comprobar si todos trabajo necesario. Sólo necesitas revisar la lista y comprobar si todo está hecho. Por supuesto, esto no es tan fácil de hacer sin ciertos conocimientos en el campo de la reparación, pero aún así es posible evaluarlo si es necesario.
2. Con este documento, el propietario de una oficina o apartamento podrá comprender dónde se fueron los fondos y cuánto costó más. Si se indican los materiales, podrás ver cuál de estos fue el más costoso. Se puede ver claramente que el presupuesto para redecorar una oficina contiene cantidades mucho menores que para una grande.
3. Si su organización trabaja con el sistema tributario según el esquema de ingresos menos gastos, este documento puede presentarse como confirmación del gasto.
4. Es sobre la base de este documento que se deciden los resultados judiciales. Tenga en cuenta que si aprobó este documento, ha manifestado que está de acuerdo con todos los precios y el trabajo realizado.

A qué prestar atención

• En primer lugar, preste atención a los precios de los materiales, si así lo indican. Evaluar si están actualizados.
• Vale la pena revisar detenidamente la lista de obras. ¿Hay algo superfluo ahí? Algo por lo que no vas a pagar o consideras innecesario. Evalúe objetivamente: quizás la obra sea realmente necesaria, pero usted no lo sabe por falta de competencia en el campo de la construcción.
• Mire ejemplos de este documento en Internet y compárelo con lo que le ofrece el contratista. Afortunadamente, hoy en día puedes encontrar miles de muestras.
• Elija sabiamente al artista, lea las reseñas. Si una empresa se preocupa por su imagen y sus clientes, nadie le engañará.

Como resultado, me gustaría agregar que el presupuesto para la decoración de la oficina es un documento necesario y muy importante en la construcción y el diseño de interiores. Si solicita servicios a nuestra empresa, seguramente se elaborará un presupuesto de acuerdo con todos los cánones y estándares, lo más claro y detallado posible para el cliente. Además, en nuestra empresa recibirá resultados realizados en nivel superior. Sólo empleamos a los mejores especialistas, talentosos y educados que pueden tener en cuenta todos los requisitos y matices de la habitación, aprovechar cada centímetro al máximo y agregar funcionalidad, elegancia y estilo al interior. ¡Garantizamos resultados confiables de alta calidad durante muchos años!

Si hay necesidad de reparaciones espacio de oficina, entonces surge inmediatamente la pregunta sobre la preparación obligatoria de un presupuesto de reparación. Al contactar a una empresa constructora, es mejor invitar primero a un tasador que calculará todo. Un presupuesto correctamente elaborado para la renovación de un espacio de oficina incluye parámetros tales como una indicación de los materiales con los que está construida la habitación. Esto se debe al hecho de que el costo de las reparaciones depende del nivel de complejidad y el trabajo en un edificio antiguo con paredes de ladrillo más difícil que en uno monolítico moderno. El presupuesto también incluye los nombres del trabajo que se planea realizar, las unidades de medida para este tipo de trabajo, la cantidad, el costo unitario y el costo de un tipo de trabajo separado. El resultado final es el coste total del trabajo. Además, cada habitación se calcula por separado. Algunos tipos de estimaciones sólo incluyen siguientes parámetros: materiales, trabajo, total (por separado para metro cuadrado y todo).
En última instancia, este documento permitirá al cliente navegar por los costos necesarios y pensar en los tipos de reparaciones que se necesitan en primer lugar. Además, la calidad y el coste de los materiales de construcción se pueden discutir con los contratistas. Además, usted mismo puede comprar la cantidad necesaria de materiales de acabado, y la responsabilidad de la empresa incluye la compra únicamente de materiales de construcción en bruto y la trabajos de construcción. Puede solicitar un presupuesto a una empresa especializada en la producción de dicha documentación para controlar al contratista y no pagar de más.
Hay que tener en cuenta que el coste de la obra indicado en el presupuesto de reforma del espacio de oficinas puede variar en función del momento de la obra, por lo que, si decides firmar el presupuesto presentado por la empresa, deberás indicarlo en son los plazos para completar el pedido.
Si antes de comenzar la renovación su alcance o aspectos individuales no están completamente claros, al concluir el contrato se firma un presupuesto aproximado (indicativo) para la renovación de la oficina. Los párrafos individuales de dicho documento se pueden cambiar de acuerdo con las circunstancias cambiantes.
Si no tiene tiempo para preparar la documentación usted mismo, pero aún desea planificar los trabajos de reparación con antelación, puede descargar un presupuesto estándar. En este caso, es posible elegir una opción que corresponda a la reparación planificada.

Te enviaremos el material por correo electrónico.

¡La tan esperada renovación del apartamento! Para no odiarlo en un par de años, debes prepararte para ello. Un ejemplo de presupuesto para la renovación de un local ayudará en esto, porque dichos datos mostrarán cuánto y en qué volúmenes necesitas invertir para conseguir la casa de tus sueños. Esta no es solo una lista de compras, sino un documento completo que puede confiarse a especialistas, pero esté preparado para costos inflados. Puedes componerlo tú mismo con el mismo éxito, solo es importante saber cómo.

El presupuesto incluye todos los gastos y calcula los costes imprevistos, incluidos los servicios de especialistas en diversos campos. Para realizar un presupuesto es necesario:

• Toma medidas de la habitación. Esto incluye la altura y la longitud de todas las paredes, la longitud del cableado, los cables, el suministro de agua y las comunicaciones térmicas, si las hubiera, están incluidas en la reparación. Después de recibir información sobre las dimensiones, podrá hacerlo, lo que se convertirá en la base para calcular los materiales de desbaste y acabado necesarios. Es importante tener datos sobre el área de paredes, pisos y techos.

• Según los datos obtenidos, es necesario calcular los materiales en bruto; en este caso, haga una reserva de al menos un 5-10%.
• Luego viene la selección y cálculo de los materiales decorativos necesarios.
• Ahora viene la parte más interesante y apasionante: el seguimiento de precios. Necesitas saber cuánto borrador y Materiales de decoración, el costo de los servicios de un diseñador y un equipo de reparadores, plomeros, electricistas y otros especialistas que puedan participar en el proceso de reparación. Es mejor dibujar una tabla e indicar varias opciones para cada elemento; esto le permitirá evitar cometer un error con su elección.

Todos los datos recibidos deben registrarse y luego compilarse en una tabla: de esta manera tendrá un plan de trabajo + el costo de los materiales y el costo de pagar a los especialistas. También es necesario indicar el momento de la obra y, si la inyección de fondos es parcial, las fechas de dichos recibos.

Matices

Un presupuesto no es sólo información técnica; incluye un elemento de creatividad. El aspecto técnico es al menos un conocimiento mínimo de los procesos que ocurrirán durante la reparación, una comprensión del mercado de materiales de construcción, qué se necesita y para qué.

Creatividad– esta es la distribución competente de todos los costos de acuerdo con las necesidades en una etapa particular del trabajo. Es importante adoptar un enfoque equilibrado a la hora de elegir un equipo si lo confía a especialistas. No te hagas ilusiones precios bajos– Es probable que la calidad allí sea la misma. Es mejor hacer una estimación usted mismo; unos datos mínimos y numerosas plantillas le ayudarán con esto. ¿Por qué es mejor hacerlo tú mismo? Todo es muy sencillo: al solicitar un presupuesto a una empresa constructora, probablemente obtendrás un importe un 20 o incluso un 30% mayor de lo que realmente es. Si duda de la veracidad de los datos, entonces puede utilizar los servicios de otros "especialistas": estos son los auditores. Como muestra la práctica, el coste del presupuesto se reducirá al menos en un 10%.

Ejemplos

La foto de abajo es un ejemplo de presupuesto para la renovación de una cocina. Todos los tipos de trabajo se organizan en categorías para mayor comodidad. Este tipo de estimaciones para la renovación de habitaciones le ayudarán a navegar y descubrir rápidamente cuánto dinero se gastará en piezas individuales.

Los trabajos de desmantelamiento se realizan en subsecciones separadas. Al realizar revisión será necesario desmantelar no sólo o decoración antigua, pero también tuberías, incluidas las de alcantarillado. Y dado que el apartamento dispone de fontanería, esta obra también afectará al baño. Es racional realizar reformas en el baño/inodoro y en la cocina juntos: de esta forma se puede ahorrar dinero. Luego viene el tratamiento de paredes, suelo y techo. Aquí puedes ver que los trabajos de desbaste y acabado están incluidos en una misma tabla; recomendamos separarlos.

También etapa importante A la hora de elaborar el presupuesto no se incluye la instalación de fontanería. Si es mejor que los especialistas terminen el elevador, ya que usted decidió utilizar su mano de obra, entonces es muy posible conectar el mezclador usted mismo, sin necesidad de habilidades serias o instrumentos complejos No lo necesitarás para esto.

Como puede ver, hay columnas con unidades de medida, áreas y longitudes de todos los elementos de trabajo. Para facilitar el cálculo se indica el precio por unidad de obra y luego el coste total. La estimación extraerá más fondos si usted lo indica. compañía de construcción compra de materiales. Pero tenga cuidado: a menudo se practica el reemplazo. materiales de calidad y componentes para los de baja calidad. Por eso, es importante controlar cada etapa del trabajo.

Se presenta lo siguiente estimación aproximada Para renovar todo el apartamento, existe un esquema de diseño ligeramente diferente, pero el significado es el mismo. Es decir, se indican los precios unitarios y el costo total del trabajo. Como podemos ver, aquí lo más probable es que el cliente encomiende a la empresa la compra de materiales; para ello se asigna una columna especial, aunque es posible que la compre él mismo e ingrese estos datos para mayor claridad. Aquí hay una mirada más detallada. Preste atención al último punto: el cliente incluso tuvo en cuenta el coste de retirada de los residuos de la construcción, lo que también es importante a la hora de realizar reparaciones importantes.

Ejemplo de presupuesto para reforma de apartamento.