El sueño de ser propietario de una casa muchas veces se ve destrozado por las capacidades económicas de una persona y su familia, ya que el proceso de construcción y el costo de los materiales están fuera del alcance de muchos. Pero los constructores modernos afirman que no todo es tan espantoso y que construir su propia casa es una tarea muy real. Veremos qué casa es más barata de construir en este artículo.
¿Qué afecta el costo de una cabaña?
Es importante entender para qué se desea adquirir una casa de campo: para vivir permanentemente durante todo el año o para permanecer en ella sólo durante la temporada de verano. Los siguientes factores dependen completamente de esto:
- solución de planificación espacial;
- tipo de construcción de la casa;
- Materiales para la construcción de elementos constructivos.
¿Qué casa es más barata de construir? Si se trata de una casa de campo, no es necesario disponer de habitaciones para cada miembro de la familia; bastan zonas comunes con zona para dormir, cocina y baño. Si desea construir una casa para vivir permanentemente durante todo el año, necesitará sistemas de calefacción y paredes hechas de un material más fiable y funcional que evite que el local se congele en invierno.
Seleccionar y crear un proyecto
Para construir una casa usted mismo a bajo costo, sin recurrir nuevamente a los servicios de profesionales, es importante desarrollar correctamente los planos del sitio futuro y pensar detenidamente cómo se llevará a cabo el trabajo.
Una cabaña asequible debe tener un diseño compacto. Principio fundamental- combinación máxima de general y área utilizable. ¿Cómo lograr esto?
1) Combine el pasillo y el vestíbulo, aísle la habitación. Esta es una excelente solución porque llevan la misma carga funcional.
- La longitud de los paneles es de hasta 3000 (3500) mm, según las capacidades del fabricante.
- Ancho - 1250-1500 mm.
- Espesor - 168, 174 mm para paredes exteriores; 118 mm - para partición; 174, 224 mm - para techos entre pisos.
- Peso placa estándar 2500x1250x174 mm - unos 50 kg. Resulta que una casa con una superficie de 150 m2 pesará unas 15 toneladas, que en comparación con materiales de piedra 4-5 veces más ligero.
El espesor del panel se calcula teniendo en cuenta todas las influencias de la temperatura. zona media y norte, no se requiere ningún dispositivo de protección térmica adicional. Para mayor claridad: una losa de 120 mm equivale en términos de retención de calor a una estructura de ladrillo con una sección transversal de 2,5 metros.
Las desventajas del elemento incluyen la incapacidad de dejar pasar el aire y acumular humedad con espuma de poliestireno. Sin embargo, cuando se protege con placas OSB y revestimiento exterior Esto prácticamente nunca sucede.
Problema de precio
Cuando se trata de la cuestión de con qué es más barato construir una casa, los paneles SIP definitivamente ganan.
costo promedio 1 losa de 2500x1250x174 mm - alrededor de 3000 rublos. (en promedio - 1200-1300 rublos/m2). Es mucho más asequible que el material tradicional más famoso: la madera, por lo que se puede construir; casa de madera barato.
No debemos olvidar que el costo de erigir una estructura de este tipo, además de los paneles SIP, incluye el costo del marco en sí, que puede estar hecho de metal o vigas de madera. Obviamente, utilizar este último es más rentable: las materias primas naturales son más accesibles y más fáciles de instalar.
Puede construir una casa de madera llave en mano a bajo costo en muchas empresas que brindan este servicio. El precio de un pequeño cabaña de dos pisos con terraza: alrededor de 1.000.000 de rublos. Si descuida los servicios de profesionales, puede ahorrar hasta un 30-40% de este coste. Es cierto que el momento no será el mismo...
Lo construimos nosotros mismos
Finalmente, el punto de ahorro más importante es trabajar sin la participación de profesionales. ¿Cómo construir una casa a bajo costo con tus propias manos? Consideremos en orden bosquejo general usando el ejemplo de una estructura de marco.
El primer paso es decidir los materiales. Hemos analizado lo que puede utilizar para construir una casa económica, así que elija lo que pueda pagar. Mayoría vista accesible edificios - marco con paneles SIP, por lo tanto, determine el número requerido de losas y el volumen de vigas para el marco de acuerdo con los diagramas de diseño y tipos de estructuras previamente elaborados.
Base
La elección correcta del tipo y material de los cimientos es la primera etapa del algoritmo sobre cómo construir una casa de forma económica. El precio de los cimientos es aproximadamente el 20-30% del costo total de toda la casa.
No es necesario construir una base masiva para una casa de madera: como ya se mencionó, la masa de toda la estructura es de aproximadamente 15 toneladas (y en el caso de un diseño económico, incluso menos: 8-10 toneladas). La mejor y más barata opción es instalar cimentación columnar. Se puede instalar de forma independiente o con la ayuda de profesionales. Para el hormigonado, basta con utilizar una solución del grado M200-M250.
Paredes
Para construir una casa usted mismo a bajo costo, tendrá que intentar hacer usted mismo la parte más intensiva del trabajo: instalar el marco.
Para borde inferior Tome vigas con una sección transversal de 150x50 mm y colóquelas de borde sobre la superficie de la base terminada, cubierta con material para techos. En las esquinas se unen con tornillos de 100-120 mm, debiendo fijarse a la propia base mediante tacos o tornillos autorroscantes grandes. Los tableros de moldura central y exterior están unidos a las vigas interiores. Puede utilizar el método de cortar los extremos de las tablas y luego montarlas de un extremo a otro.
Luego nivelan la superficie del nivel resultante, hacen huecos para las vigas del piso con una sierra de calar y los instalan.
A adentro La moldura inferior se fija con barras de 50x50 mm; a ellas se unirán las tablas del piso.
A continuación, se instalan postes verticales: se hacen muescas en el exterior del marco y se fija la madera con los mismos tornillos autorroscantes. A lo largo del perímetro, el paso entre ellos es de 1 a 1,2 metros; esto facilita que un ensamblador sin experiencia conecte todos los componentes y no se equivoque.
La fijación del revestimiento superior es similar a la inferior; la instalación se realiza mediante esquinas metálicas.
Es común ver tableros cruzados entre postes verticales. Se instalan para fortalecer la estructura para grandes luces o soluciones complejas, esto no es tan importante para una casa económica, podemos prescindir de ellos. Pero se pueden instalar pendientes en la parte superior y en la base del bastidor.
Cuando el marco esté listo, puedes cubrirlo con los propios paneles.
Por lo tanto, puede construir una casa de madera a bajo costo. Los precios de los materiales no son demasiado elevados y usted mismo hará el trabajo.
Refinamiento
Para que el tacaño no pague dos veces, es necesario aislar cuidadosamente las paredes exteriores de los efectos. ambiente, capaz de empapar o destruir la estructura del panel sorber. Como opción de presupuesto El acabado se puede realizar mediante enlucido, pero primero se debe cubrir la superficie con espuma de poliestireno. El precio de 1 m 2 de dicho revestimiento es de aproximadamente 700 a 900 rublos.
También es bueno utilizar revestimiento de vinilo o PVC. Quizás este sea el método más barato: unos 400 rublos. por metro cuadrado.
Refinamiento losas decorativas o piedra artificial Costará 900-1200 rublos/m2. Este tipo de revestimiento de casas de madera es raro: muchos creen que los paneles SIP no pueden soportar esta carga, pero esto es un error.
El tipo de revestimiento más caro, pero más fiable y duradero es el ladrillo.
Vimos cómo construir una casa a bajo costo con tus propias manos. Todo es mucho más sencillo de lo que parecía.
¿Construir o no construir?
Hemos encontrado la forma más económica de construir tu propia cabaña. No hay nada complicado en este proceso, lo principal es empezar. Entonces podrá construir una casa de madera a bajo costo y en relativamente poco tiempo. Los precios por metro cuadrado de este tipo de viviendas pueden variar, en promedio oscilan entre 11.000 y 15.000 rublos, lo que es muy barato en comparación con otros tipos de inmuebles.
Muchos critican este tipo de casas, creyendo que el material es de corta duración y poco práctico. Analizamos algunas propiedades de los paneles SIP; son más efectivos que otros materiales en algunas propiedades. Lados débiles Cada material lo tiene y el hormigón puede ser criticado.
Los residentes de Estados Unidos saben de primera mano con qué material es más barato construir una casa. Este tipo de vivienda está muy extendido en el continente en las regiones del norte, lo que demuestra claramente su capacidad para soportar tanto los cambios de temperatura como los efectos de las precipitaciones. De ahí el nombre: "Casa Canadiense".
¡No te limites en hacer realidad el sueño de tu hogar! Siempre hay una solucion.
En principio, cada material para construir una casa tiene su innegable ventajas y desventajas. La abundancia de opciones complica la cuestión de qué tipo de casa construir para residencia permanente. Una cosa es segura: para materiales pesados y ligeros, lo principal es manos hábiles desarrollador. Un error de cálculo volverá a atormentarte en cualquier caso y aparecerá al día siguiente o 10 años después, cuando será muy difícil de corregir.
¿Qué material elegir, con qué es mejor y más barato construir una casa? llevemos a cabo breve reseña, así como materiales para su construcción.
¿Qué son los materiales pesados y ligeros?
Los materiales pesados para la construcción incluyen, como su nombre indica, piedras, varios bloques, ladrillos, losas. Las casas construidas con materiales pesados también requieren una base adecuada. La mayoría de las veces se utiliza un tipo de tira, pero si el terreno no es el mejor, se puede combinar con un tipo de pilote-tornillo.
Cuando se trata de materiales ligeros, significa madera, marcos. Por supuesto, estos son sólo nombres convencionales para este tipo de casas, lo que no significa que al final la casa sea realmente luminosa. Para casas de madera, es mejor elegir la mejor posible. permanecer en pie durante varios cientos de años y los cimientos no deberían fallar.
Para marcos de cuadros puedes ahorrar un poco, simplemente eligiendo opción de pila . La vida útil de la madera para armazones es de hasta 100 años, por lo que si el suelo le permite ahorrar dinero, esto es muy posible.
El ladrillo es caro, pero dura para siempre.
Sin embargo, este material puede soportar aún más.
Según las estadísticas, la "vida útil" casa de ladrillo alcanza los 200 años.
Debido al hecho de que los constructores utilizan el material durante mucho tiempo, normalmente no hay problemas con la contratación de artesanos.
La variedad de tipos de ladrillos también se adapta a todos los gustos:
- Los ladrillos cerámicos se fabrican a partir de arcilla moldeándola y calcinándola en hornos especiales. posee alto nivel de fuerza, se relaciona con el medio ambiente materiales limpios para construcción. Eso sí, si se elabora con alta calidad y se cumplen los estándares de producción. Puede ser macizo o hueco (hasta un 50% de huecos en su interior). Para la construcción, el segundo subtipo es una prioridad, ya que cuantos más huecos haya en el cuerpo del material, mayor será su propiedad de retención de calor.
- El ladrillo silicocalcáreo está hecho de cal y arena. Él blanco y luce genial, especialmente la subespecie de una sola pieza. Ligero ladrillo silicocalcáreo– se ve muy descuidado, pero tiene mayores propiedades de aislamiento térmico.
- Los subtipos de ladrillos ordinarios y frontales también encontrarán aplicación en la construcción. casa capital. Ordinario - en el interior de mampostería, frente - decorará la casa por fuera.
Asegúrese de prestar atención al etiquetado antes de pedir un lote de material. Se hace para saber si la mampostería hecha de un ladrillo en particular resistirá el peso de la estructura y fenomenos naturales. Normalmente el material está marcado con la letra “M” con dos o tres números. Valor mínimo fuerza por centímetro cuadrado – 75, máximo – 200.
Importante: Al construir un zócalo, la resistencia mínima es 150; casa de dos pisos debes comprar lotes con fuerza de M125. Cuantos más pisos, más pesado sea el ático, mayor debe ser el coeficiente; en consecuencia, el ladrillo será más pesado y el costo por metro cúbico de material será mayor;
Para la construcción en Rusia, especialmente en el interior, es muy importante tener en cuenta el hecho de que las heladas en invierno pueden volverse severas. La resistencia a las heladas está marcada con "F" y el indicador varía de 15 a 100.
Para revestir una casa en un clima templado, se utiliza la marca F50; en el interior se puede realizar mampostería F25. Cuanto mayor sea el índice de calificación, mayor gran cantidad una vez un ladrillo sobrevivirá a la congelación sin dañar la estructura.
Breve resumen y características del material:
- obtendrá una costosa estructura y cimientos para la casa;
- apariencia presentable y muy cara del trabajo final;
- durabilidad fenomenal;
- las precipitaciones, los cambios de temperatura no importan;
- excelente resistencia al fuego;
- difícil mostrar la caja;
- Construcción bastante "sucia", se necesita mucho espacio adicional.
Conclusión: La construcción con ladrillos es un proceso costoso y que requiere mucha mano de obra.
Sin embargo, todos los costes, incluidos los financieros, quedarán más que compensados durante la larga vida útil del edificio. Los ladrillos seleccionados correctamente y los constructores competentes prolongan la vida útil de una casa entre 100 y 200 años sin cambiar las características originales.
Bloques de concreto
Segundo material de exhibición más popular muros de carga, en comparación con el ladrillo. Material resistente, más rentable económicamente y mucho más. más fácil de construir. En verano la casa se mantiene fresca, en invierno se mantiene cálida y acogedora, Las precipitaciones y otros fenómenos naturales no dan miedo. bloque de concreto de calidad.
Ventajas de construir con bloques de hormigón:
- Lo primero que me gustaría destacar es la resistencia al fuego del material. El hormigón no arde, por lo que, a diferencia de la construcción con madera, la casa está a salvo de incendios externos y resistirá el fuego directo durante varias horas.
- El material tolera bien las heladas.
- Para aquellos a quienes les importa buen aislamiento acústico en la casa, es adecuada la construcción con bloques de hormigón. Gracias a la estructura del propio hormigón, no se oirán ruidos extraños en la casa.
- En construcción adecuada, el aislamiento térmico es bastante bueno. En combinación con un circuito de calefacción externo bien construido, podrá conseguir buenos ahorros en la calefacción de su hogar.
- Un edificio hecho de bloques, como el ladrillo, se puede utilizar durante mucho tiempo. En promedio, sin revisión la casa le deleitará durante 80-120 años.
- Los bloques de hormigón no se pudren, no se cubren de moho y hongos.
- La versatilidad del material permite la construcción de edificios residenciales, garajes y edificios de varios pisos de cualquier tipo.
Las desventajas incluyen impresentable apariencia Casas sin terminar. Por tanto, a la hora de calcular el presupuesto de construcción también se debe tener en cuenta el “maratón” externo. Además, la construcción sólo debería realizarse en tiempo seco y requiere bastante tiempo, en parte debido al clima cambiante. Debido a los altos niveles de agua subterránea en algunas zonas del país, puede ser necesaria la impermeabilización.
¿Qué necesitas saber sobre los bloques de hormigón?
Los bloques de hormigón son de varios tipos y se diferencian entre sí:
- marca (de 50 a 100): este es un indicador de la fortaleza del producto;
- Resistencia a las heladas: de 15 a 200.
Las marcas de resistencia deben corresponder al peso total del edificio. Es decir, para un sótano, el valor más alto, para una casa de 2 plantas, aproximadamente M75 (dependiendo del tamaño del ático). La resistencia a las heladas, como ya se mencionó, depende de la ubicación del futuro edificio.
Muy importante para una construcción de calidad. explorar el suelo debajo del sitio de la casa. Para ello, es mejor ir a lo seguro y contratar especialistas, lo que además resultará muy caro. Pero si elige el tipo de base incorrecto y el edificio comienza a deslizarse, los costos serán aún mayores. Para terrenos "turbulentos", es adecuada una base de tipo monolítico (si la casa no es grande), así como pilotes y listones.
Conclusión: bloques de concreto son sólo ligeramente inferiores al ladrillo en términos de cualidades.
Sin embargo el precio y la facilidad de construcción son más atractivos, si eliges entre estos dos materiales. Puede haber costos adicionales por la impermeabilización así como por aislamiento externo y acabado.
Construcción a partir de piedras naturales.
La gente usaba piedras naturales muy por mucho tiempo. Muchos veteranos recuerdan los tiempos en que la construcción con este material costaba un centavo, ya que la piedra no era muy valorada y simplemente se extraía. La piedra natural estaba especialmente disponible en las zonas cercanas al sitio minero.
Ahora la situación ha cambiado radicalmente y podemos permitirnos La construcción con arenisca, concha, granito y basalto es a veces más cara. de lo que nos gustaría. Las cosas van más o menos bien con las construcciones de piedra natural cerca de las montañas, es decir, cerca de la zona minera.
Ventajas Usar piedra natural para construir una casa:
- para áreas no remotas, este material será económico; cuanto más lejos de los sitios mineros, más caro costará el material de alta calidad;
- el material es el más limpio desde el punto de vista medioambiental de todos los materiales de construcción pesados;
- los bloques son bastante grandes, por lo que la construcción no llevará más tiempo;
- dependiendo del depósito, la porosidad de la roca de concha es diferente, lo que significa que la conductividad térmica cambia;
- buen aislamiento acústico;
- Sobrevive bien a todos los cambios climáticos, no se pudre y no se cubre de bacterias si se construye correctamente.
Como cualquier otro material, piedras naturales tener su propio defectos:
- pesado: se necesita una base buena y costosa y costos adicionales al construir la caja;
- las diferentes formas de cada bloque crean dificultades adicionales durante la unión; se necesitará más cemento;
- se requiere una impermeabilización muy seria: el material absorbe la humedad;
- La fachada de la pared de roca de concha está rematada con una malla reforzada; de lo contrario, todo se desmoronará rápidamente.
Conclusión: Las pequeñas dificultades asociadas con la construcción valen la pena, debido a que el material es respetuoso con el medio ambiente, la casa durará mucho tiempo.
Eligiendo la piedra adecuada en términos de densidad (todas las piedras naturales también están marcadas), es posible equipar con ella tanto el sótano como los pisos superiores. Y el coste por cubo dependerá de la zona de residencia del cliente.
Construcción a partir de paneles térmicos.
Paneles térmicos o paneles hechos de - comparativamente Nuevo producto para construcción. Si el material para la construcción se selecciona en función de los ahorros, en primer lugar, puede considerar más de cerca esta opción. Los termopaneles con marco se declaran como el material que más ahorra calor. Además, construir una casa con material nuevo es bastante rápido.
El panel se compone de baldosas de clinker y aislamiento térmico en forma de espuma de poliestireno. Principal desventaja paneles térmicos de marco - ellos 100% material sintético. Es decir, para los conocedores de la construcción respetuosa con el medio ambiente, los paneles no serán adecuados bajo ninguna circunstancia. El material no absorbe la humedad, no está sujeto a destrucción, resiste muy bien la compresión, la presión de todos los lados, no se quema y resiste perfectamente los cambios naturales.
Otro dignidad paneles:
- excelente apariencia;
- junto con los paneles térmicos en el exterior, la pérdida de calor se reduce inmediatamente entre un 30 y un 35%;
- Unión muy ajustada de paneles, gracias a su corte preciso.
A deficiencias Ya se ha dicho que no son respetuosos con el medio ambiente. Además, puede complementar esta lista con el hecho de que se necesitan paneles adicionales con formas de esquina para decorar la forma de la casa. Estos materiales de construcción han pasado todas las pruebas conocidas y cumplen con los requisitos modernos.
Conclusión: uso de paneles térmicos de marco – opción económica, aportando una apariencia muy sólida al edificio terminado.
El exterior de la casa sin decoración exterior parecerá ladrillo. El tablero de clinker está unido a la espuma de poliestireno mediante un adhesivo de construcción especial de alta calidad debajo. alta presión, que proporciona alta resistencia trabajo final.
¿Qué casa es mejor?
Casas de madera
Más respetuoso con el medio ambiente mirada limpia los edificios. Los bosques se utilizan desde hace mucho tiempo para la construcción. Los mejores árboles para construir una casa. pino, cedro y alerce. Los árboles coníferos son menos susceptibles al ataque de hongos y tienen buena resistencia a las condiciones climáticas. El material de alerce no se pudre ni se pudre. La resina natural tiene propiedades bactericidas.
Desde tiempos inmemoriales, la humanidad ha construido sus casas con materiales limpios y respirables. materiales naturales- madera. Gran cantidad Los monumentos arquitectónicos que se conservan están construidos con madera. La durabilidad de estos edificios asciende a cientos de años y es sorprendente.
Casas de madera de alerce.
No en vano a esta madera se le llama “hierro”; muy denso y pesado. Tiene una calidad asombrosa para la madera: mayor resistencia al fuego. Con el tiempo, el alerce se vuelve más denso; es el único árbol que se vuelve más denso; no se pudre en absoluto.
Además, los médicos recomiendan encarecidamente a las personas con problemas respiratorios que visiten el bosque de alerces con mayor frecuencia. Resulta que vivir en una casa hecha de este material es tres veces mejor para la salud. Buena casa para vivir con familia, niños.
Casas de cedro
Uno de los más materiales caros para construcción - roble. Tiene una densidad similar a la de los alerces y puede soportar cargas fenomenales. Una casa construida con este material puede resistir un terremoto de hasta magnitud 7. Además, cedro tiene propiedades de aislamiento térmico, más que otros árboles.
Casa hecha de madera de pino.
Mayoría materiales populares En construcción, debido al menor coste por metro cúbico de material. Este material tiene un buen aislamiento térmico y permite construir una casa de 2-3 plantas. Bien casa prefabricada durará al menos 150 años con el cuidado y reemplazo oportuno de las coronas inferiores.
Casa de registro
Esta tecnología de construcción se ha desarrollado a lo largo de siglos y ha llegado hasta nosotros en su forma más refinada. El tronco se limpia de corteza y se seca durante mucho tiempo en condiciones naturales.
Los constructores profesionales saben que el material que se seca bajo un techo o un dosel en la calle conserva sus propiedades durante mucho más tiempo que el que se seca en las secadoras de las empresas procesadoras de madera.
Las casas de troncos son únicas; cada casa puede ser completamente diferente de las demás. Calidad construida casa de madera retiene el calor perfectamente.
En habitación siempre habrá un microclima saludable, aire limpio.. Las desventajas incluyen el costo de construcción y su duración.
Primero, se compra madera y se seca debajo del piso durante al menos 3 a 4 meses, luego se ensambla la caja. El trabajo de los artesanos también cuesta bastante dinero. Luego, la casa de troncos (léase:) debe permanecer en pie durante uno o dos años; de lo contrario, se moverá y aparecerán grietas. Después de la contracción, puede realizar acabados, instalar agua, conectarse a la electricidad, instalar ventanas y cosas por el estilo. Todo esto requiere mucho dinero y tiempo.
Cómo se hacen las casas de troncos:
- Los troncos más grandes, resinosos y gruesos se colocan en las primeras filas: la corona de la casa de troncos. Se debe realizar impermeabilización antes de la instalación. Puede utilizar material para tejados, material impermeabilizante, etc.
- En cada tronco posterior, se hace una muesca longitudinal para un contacto más estrecho entre las filas de troncos. De esta forma se ensamblan todas las filas.
- Después de la contracción inicial (aproximadamente 3 meses), los troncos se marcan, se desmontan y se vuelven a montar, colocando todos ranuras longitudinales musgo, estopa o materiales modernos.
- Después de una contracción completa (1,5 años), los troncos se calafatean con aislamiento. El calafateo se realiza sólo después de que el techo y las ventanas estén listos.
- A veces, después de 5 a 7 años, cuando se produce una contracción completa, es necesario volver a sellar, ya que aparecen nuevos espacios y el calor desaparece.
Por supuesto, las etapas anteriores se describen solo en términos generales, pero esto nos permitirá visualizar mejor las etapas de construcción de una casa de troncos.
Conclusión: construir una casa de troncos es una forma de mostrar tu imaginación programa completo. El diseño de una casa así puede ser absolutamente cualquier cosa. El espesor de las paredes y la corona inferior hacen que el edificio no sólo sea cálido, sino también el más duradero de todos los demás edificios de madera.
Construcción a partir de troncos redondeados.
La construcción a partir de troncos redondeados es el uso de troncos uniformes de igual tamaño y diámetro, que son fabricados industrialmente . Por supuesto, puede utilizar sus manos doradas para preparar el material, pero, como muestra la práctica, se trata de una tarea larga y que requiere mucha mano de obra.
Después de la compra, de acuerdo con el plan de construcción, el cliente recibe un tronco ya preparado impregnado con compuestos especiales, que solo necesita ensamblarse en una casa de troncos. Cuanto más grande esté planificada la casa, mayor debe ser el diámetro del tronco. Gracias al procesamiento de alta calidad, los troncos encajan bien y cada corona "se asienta" bien sobre la anterior.
El método de construcción a partir de troncos redondeados es similar al método cortado. Las ventajas de este tipo de construcción pueden considerarse el respeto al medio ambiente y la hermosa apariencia, incluso sin decoración exterior. Por cierto, no es obligatorio en la mayoría de las regiones del país.
Conclusión: ordenar y comprar un tronco redondeado costará más que comprar madera sin procesar y quitar la corteza, procesar y moler el tronco usted mismo. Pero, en cualquier caso, las casas están hechas de ese material. se ven muy lindos y respetables. La casa será cálida, transpirable y respetuosa con el medio ambiente.
Casas de madera
Otro subtipo de construcción, que se considera muy novedoso y tentador por su rapidez de construcción.
Se ensambla un marco rígido de madera, entre vigas portantes se instala el material base.
Con menos frecuencia, un marco está hecho de vigas metalicas, se discutirán a continuación.
- Panel de marco. Un marco se construye a partir de vigas, revestidas por dentro y por fuera con losas de virutas grandes u otros, entre material de losa Se instala aislamiento. La principal ventaja es la velocidad de construcción. Entre las deficiencias - la necesidad de utilizar equipos especiales.
- Paneles SIP. Estos paneles están compuestos por un aislamiento (poliestireno expandido) recubierto por ambas caras con tableros OSB. Las paredes, techos y suelos se construyen con este material. Estos paneles son más pequeños que en el caso de casa de paneles de estructura, por lo que no hay necesidad de grúa y puedes construir un edificio con tus propias manos. De todos los marcos, este método es el más sencillo para los constructores novatos.
- Casas de madera. En comparación con otros, un edificio así costará lo menos. El marco se ensambla a partir de tablas gruesas y se coloca sobre una caja de base. En lugar de tablas se puede utilizar madera laminada (método de construcción con entramado de madera). El marco terminado se rellena con ladrillos, piedras, ventanas de doble acristalamiento y madera.
- Casas con estructura metálica. El principio de construcción es similar a los anteriores, a excepción del material del marco. Se utilizan bases metálicas., en combinación con losas aisladas. Estas casas se consideran livianas, con una vida útil de aproximadamente 80 años (según la garantía de los fabricantes de dichos marcos, que no es posible verificar). A pesar del perfil térmico utilizado, calentar una casa de este tipo definitivamente costará más dinero que una "contraparte" de madera.
Conclusión: construcción método de marco– limpio, barato.
Además, se necesita poco espacio; la construcción se puede realizar “desde el cuerpo”, sin descargar paneles ni material, si el espacio en el sitio no lo permite o está ocupado por plantaciones. Para aumentar la esperanza de vida casa de madera, es importante calcular y diseñar correctamente el marco en sí, tome en serio la base.
¿Cuál es el material más barato para construir una casa permanente?
Como ya se señaló, una casa que durará siglos es a priori costosa para su propietario en el momento de la construcción. Sin embargo, para construcción presupuestaria hay una innovación de las últimas décadas: redactores.
Cuanto más claras sean las paredes, más barato costará. Si utiliza paneles SIP económicos, el precio será aún más bajo. Sin embargo, muchos desconfían de las paredes de la casa, que pueden perforarse con un cuchillo grande ejerciendo mucha fuerza.
Los materiales pesados son los más baratos para la construcción. de hormigón celular o paneles térmicos. La construcción será costosa hecho de ladrillos y bloques cerámicos. Para estos edificios, el coste del trabajo será mayor, ya que los bloques en sí no son fáciles de levantar.
Las mismas condiciones se aplicarán a la base: cuanto más duradera, más resistente, más cara será tanto en términos de materiales como de mano de obra. Óptimo para casa pequeña poner cimientos de pilotes , si tienes la idea de añadir un segundo piso o un buen ático, es mejor estar seguro.
¿De qué construir una casa en una parcela pequeña?
Para organizar la construcción a partir de materiales pesados, se necesita un área amplia. El sitio deberá dividirse en zonas para los cimientos, para colocar un almacén con material (al menos un cobertizo) y para mezclar hormigón. También vale la pena pensar en el montón de basura que seguramente se acumulará.
Escombros, embalajes, cajas vacías, material defectuoso y cuestiones laborales similares. Los trabajadores necesitan un lugar donde al menos almorzar o tomar un “descanso para fumar”.
Vale la pena prestar atención a la construcción. de paneles térmicos de marco. A pesar de que este material es más pesado, puedes construir con él directamente desde el coche. En términos de plazos, finanzas y costos locales, este es un material rentable.
En cuanto a los materiales ligeros, el trabajo requerirá un área mucho menor. Sobre todo, para trabajar con madera, tronco, tomará lo mínimo marco, especialmente de paneles SIP. Si la parcela es extremadamente pequeña, ya hay plantaciones o solo hay espacio para una casa, es mejor dar preferencia a la madera y los marcos.
¿Cuál es el costo final de la construcción?
Al evaluar y comparar materiales, surge involuntariamente la pregunta: ¿en qué más, además de las principales materias primas, se gastará el dinero?
No todos los propietarios de sitios pueden poner inmediatamente sobre la mesa frente a los constructores la cantidad necesaria para la construcción llave en mano.
Por lo general, especialmente en las familias jóvenes, se acostumbra dividir la obra en partes y construirla por etapas.
Entonces, el monto total será la suma de:
- complejidad de la forma de la casa, su número de plantas (lo que complica el trabajo del equipo);
- distribución interna;
- aislamiento;
- acabado exterior;
- costos de techado;
- materiales de construcción;
- fundación: casi el 40% de todos los costos;
- decoración de interiores;
- pesadez del material base;
- accesorios adicionales;
- realizar comunicaciones;
- impermeabilización;
- instalación de un sistema de calefacción;
- otros gastos menores.
La lista es bastante impresionante. Dependiendo de la elección del material, puede aumentar o disminuir. Sin embargo, construir tu propia casa es una posibilidad real. una manera de crear una casa de ensueño verdaderamente acogedora, con el que todo el mundo ha fantaseado de una forma u otra.
La abundancia de materiales de construcción en nuestro tiempo crece cada año. La búsqueda del material ideal probablemente continuará durante cientos de años. Sin embargo, para construir una casa de buena calidad en la que no haga frío, no dé miedo ni sea caro vivir en ella, vale la pena recurrir a materiales que han sido probados durante siglos.
Siempre no habrá competencia. ladrillo y madera. Estas son las casas más confiables, duraderas, económicas de operar y buenas en términos de respeto al medio ambiente. Si el problema es económico, es mejor elegir métodos modernos: casas de madera, paneles térmicos.
Casas promedio por inversión de dinero – de bloques de arena, bloques de arena y cemento, bloques de hormigón etc. Los edificios de bloques retienen bien el calor en invierno, ya que se enfrían durante bastante tiempo, y en verano la habitación permanece agradablemente fresca.
En casa, este es un evento muy importante y responsable que requiere grandes inversiones financieras, así como bastante fuerza física con participación independiente.
Hoy en Internet se puede aprender mucho, buscar y descargar cualquier proyecto de casa, pedir consejo en grupos y foros, ver vídeos de blogueros famosos, es muy posible aprender los conceptos básicos de la construcción, lo que será de gran ayuda en el futuro.
Aquí podemos ver otra experiencia de una familia de la región de Kharkov que construyó su propia casa en una parcela de 6 acres. Con cimentación sólida de hormigón armado y bloques. Tiene un sótano impresionante con tabiques de ladrillo rojo, las paredes mismas están construidas con bloques de silicato de gas (este Material de construcción popular hoy en día) techo a dos aguas con buhardilla, cubierto con tejas metálicas en el revestimiento del tablero.
Entonces, veamos qué necesitaba exactamente el autor para construir una casa.
Materiales
1. cemento
2. arena
3. grava
4. tablero 25-30 mm
5. accesorios
6. atar alambre
7. tejas metálicas
8. bloques de hormigón
9. bloques de silicato de gas
10. viga de madera
11.OSB
12. tornillos
13. uñas
14. material para techos
15. ladrillo rojo
Herramientas
1. hormigonera
2. pala
3. paleta
4. paleta
5. mazo
6. nivel
7. martillo
8. ruleta
9. taladro
10. destornillador
11. sierra para metales
12. búlgaro
13. esquina
14. regla de metal
15. espátula
Instrucciones paso a paso para construir una casa con sus propias manos, según el proyecto "Presupuesto 1"
Como se mencionó anteriormente, la construcción es un proceso largo y costoso que es mejor abordar de manera consciente y exhaustiva. Primero, debe decidir qué tipo de casa necesita, descargar el plano arquitectónico de la futura casa, elaborar un presupuesto, limpiar y marcar el sitio según el dibujo.
Después de lo cual viene una operación importante: aquí también debe decidirse a verter los cimientos de inmediato para no cometer errores irreparables en el futuro. Es necesario conocer la composición del suelo y si hay arenas movedizas, a qué profundidad se encuentran. agua subterránea? ¡Atención! si en tu parcela de tierra Si hay arenas movedizas, no se recomienda instalar un tipo de base pesada; es más adecuada una losa o pilotes atornillados.
Para mayor claridad, se presenta el proyecto de la casa "Presupuesto 1".
A continuación, deberás marcar la zona utilizando una cinta métrica de cuerda y clavijas.
Se debe limpiar la capa superficial de césped del área marcada.
Después de lo cual puede comenzar a cavar zanjas para verter los cimientos.
Se debe colocar un colchón de arena en el fondo de la depresión resultante y compactarlo. Luego haga un marco con refuerzo usando alambre para atar.
Así es exactamente como debería verse.
Se vierte hormigón preparado en la zanja preparada.
Se debe controlar el proceso y nivelar la mezcla.
Después del vertido, debe esperar al menos 1 mes para que el cemento se seque, se fortalezca y gane fuerza. Los constructores también recomiendan humedecer periódicamente la superficie con agua, así no se secará y el hormigón quedará mucho más resistente.
A continuación, el autor coloca bloques de hormigón sobre los cimientos resultantes; todo esto se hace mediante un camión grúa con brazo.
Los bloques grandes, como los ladrillos, se colocan en forma de tablero de ajedrez para formar un vínculo entre sí.
Sobre la base de bloques resultante, se construye un encofrado a partir de tableros y OSB.
En el interior se coloca un marco de refuerzo.
Se vuelve a llenar de hormigón y se nivela.
También vale la pena preocuparse por el sistema de alcantarillado si no hay forma de conectarse a él. sistema central, entonces tendrás que hacer el tuyo propio. ¿Por qué es necesario cavar un hoyo profundo para instalar un tanque séptico?
En este caso serán anillos de hormigón.
Conectados entre sí y salida. tuberías de alcantarillado, el agujero se vuelve a llenar con tierra.
En el techo sótano El suelo se rellena y compacta.
Comienza la colocación de las paredes.
En primer lugar, conviene cuidar la impermeabilización y colocar un par de capas de material para techos sobre los bloques antes de comenzar con la mampostería.
La colocación de bloques comienza estrictamente desde la esquina.
Durante el proceso es necesario comprobar constantemente el nivel.
Y así comienza la creación del sistema de vigas.
¿Interesado en qué casa es más barata de construir? un gran número de propietarios de tareas, ya que todos están interesados en guardar Dinero. Vale la pena considerar que se pueden construir edificios del mismo tamaño a costos completamente diferentes. El factor costo está influenciado por una gran cantidad de indicadores. Por ejemplo, construir una casa se puede hacer a bajo costo cálculo correcto propia fuerza, conocimiento, energía y talentos. En nuestro artículo veremos las opciones más básicas, desde qué es mejor construir una casa y cómo, para que el precio sea mínimo.
Maneras de ahorrar
La primera opción, que le ayudará a ahorrar dinero, se refiere a las características del proyecto seleccionado. Un plan de este tipo debe calcularse de forma racional y práctica. En este caso, recuerda que es importante que los arquitectos te presenten el proyecto. hermoso embalaje, pero no reducirá sus costos de ninguna manera. En la mayoría de los casos, los especialistas ofrecen hermosos edificios grandes con fachadas luminosas y muchos quedan fascinados con el diseño. Pero nuestra tarea es construir una casa más barata.
Puede construir una casa económica cumpliendo los siguientes requisitos: edificios de un piso, techo a dos aguas, pisos en el suelo y sobre cimientos poco profundos. Indicador óptimo El área no debe exceder los 120 m2. m Se puede eliminar la instalación de muros de carga internos y revestimiento de ático. Un objeto económico y de alta calidad no debería ser así:
- Construya en un área demasiado pequeña. Recuerda que, ante todo, la casa debe adaptarse a tus necesidades.
- No para estar cómodo. El proyecto debe estar familiarizado con las condiciones de vida.
- La casa no debe ser de mala calidad. Para trabajo de construcción se pueden comprar materiales baratos, pero de buena calidad.
Hoy en día existen planes de proyectos tan económicos:
- Puedes hacer un plan forma rectangular con techo a dos aguas;
- Construya un edificio de un piso sin techos costosos, muchas ventanas y escaleras. Este plan ahorrará mucho dinero.
- La construcción se puede hacer sin planta baja o sótano, esta regla ahorra una media de alrededor del 30% de los costes.
- El precio se puede reducir colocando en el suelo una base empotrada poco profunda con un zócalo y un revestimiento de suelo.
- Puede excluir la creación de elementos inusuales y originales en la fachada, por ejemplo, arcos, ventanales, columnas.
- Para reducir los costos de instalación del techo en un 40%, puede crear dos o cinco pendientes.
- Termine las paredes utilizando los métodos más simples.
- El enlucido de la fachada se debe realizar con una mezcla de cemento y cal.
¡Atención! Tómate el tiempo para elegir un proyecto que te ayude a ahorrar en trabajos de construcción.
No es la única forma reducir los costos de construcción. Puede guardar en todas las etapas, por ejemplo puede hacer lo siguiente:
- Utilice la decoración de paredes tradicional, que es más fácil de hacer, para que pueda hacer el trabajo usted mismo.
- ¿De qué material debería estar hecho el edificio? El precio total de todo el edificio dependerá de su elección. Para reducir aún más los costes, debes realizar la compra tú mismo, sin ayuda de intermediarios.
- Tampoco puede utilizar los servicios de empresas constructoras, sino realizar la construcción usted mismo.
Características de los materiales.
Según SNiP el propietario proyecto de construccion está obligado a realizar cálculos correctos y optimizar la estructura de la casa en cuanto a la recuperación de la inversión de los productos de aislamiento térmico. Un edificio puede tener diferentes elementos estructurales, por lo tanto el costo se calcula por metro cúbico. El siguiente paso es calcular el consumo de calefacción. Vale la pena señalar que cada detalle da sus frutos después de un tiempo diferente, por lo que es necesario abordarlos individualmente.
¡Atención! Cada región del país tiene su propio período de recuperación de la inversión para los proyectos de construcción.
La experiencia de muchos años ha demostrado que en casos graves zonas climáticas, gastará más económicamente en materiales aislantes de alta calidad, lo que reducirá los costos de calefacción en periodo de invierno. Por ejemplo, se pueden crear paredes en dos capas con una capa de carga fina y económica. Por lo tanto, la mampostería puede tener un espesor de 25 cm y el aislamiento puede ser de hasta 30 cm. En condiciones duras, es más rentable utilizar materiales que ahorren energía, por ejemplo, hormigón celular, espuma de poliestireno y silicato de gas.
Un metro cuadrado de pared de estructura contiene la mayor cantidad de aislamiento eficaz. Este diseño es el que se amortiza más rápido, ya que requiere una pequeña cantidad de costos del proceso de construcción. Los edificios con estructura se construyen de manera óptima en condiciones moderadas. zona climática, ya que el ahorro será racional.
Para climas templados, construir una casa es lo más barato. En esta situación, puedes construir casas con una capa de paredes de concreto ligero. Vale la pena señalar que es posible prescindir de un aislamiento térmico adicional, ya que no es necesario. A continuación, aclaremos las opciones de construcción y determinemos desde qué es más barato construir.
Hacer paredes con ladrillos
Esta mampostería ha demostrado ser la más eficaz en términos de precio y resistencia física. Este diseño se crea con mayor frecuencia a partir de ladrillos cerámicos, por ejemplo marca M 100. Vale la pena señalar que este es el más opción barata para edificios de ladrillo. Entonces por 1 metro cuadrado. m. requiere la siguiente cantidad de herramientas:
- Los ladrillos, 20 unidades, le costarán menos de 2 mil rublos.
- 26 litros de solución – aproximadamente 60 rublos;
- Un cinturón de soporte de hormigón armado cuesta alrededor de 200 rublos;
- El yeso más barato se puede comprar por 200 rublos.
Es decir, para construir un metro cúbico de pared de ladrillos se gastará una media de 2.300 rublos. Por supuesto, este importe puede variar dependiendo de la política de precios de la tienda donde comprarás los materiales.
Muros de hormigón celular
El reemplazo más óptimo Enladrillado Se pueden considerar bloques de hormigón celular. Esta tecnología ayuda a lograr los siguientes indicadores:
- Reducir el peso total;
- Asegurar una baja conductividad térmica;
- Aumenta el nivel de aislamiento acústico.
Una carga tan pequeña sobre la base reduce los costes de construcción. Para que la casa construida sea económica, es mejor utilizar bloques D500 de 40 cm de espesor. La racionalidad de dicho material se puede confirmar mediante los siguientes datos de cálculo por 1 metro cuadrado. metro.:
- 7 bloques de cubos le costarán 1100 rublos;
- Adhesivo especial para mampostería con un peso de 10 kg – 85 rublos;
- Una malla de hormigón armado cuesta unos 200 rublos;
- Cinturón de soporte de cubos. metro - alrededor de 200 rublos;
- Columnas del marco monolítico – 150 rublos;
- Agente de yeso – 280 rublos.
Como resultado, resulta que un metro cúbico le costará aproximadamente 1.700 rublos. Como puedes ver, el precio es relativamente el mismo que la opción anterior. Pero, en esta situación, el proceso requiere una cantidad suficiente de esfuerzo físico, por lo que tendrá que gastar dinero en trabajadores contratados y el costo aumentará en 1.500 rublos.
Paredes de madera
Este tipo de estructura está hecha de ingredientes naturales quien traiciona el material mejor indicador capacidad de conservar el calor. Ahora intentaremos averiguar qué casa es la más barata de construir. Entonces, otra opción económica es construir con madera de 20 cm, con 10 cm de aislamiento y 2 cm de yeso. Para crear un metro cuadrado así, debes gastar de esta manera:
- Material básico: aproximadamente 1.500 rublos;
- Lana aislante o medios para aislamiento térmico – 400 rublos;
- El consumo de agente de yeso es de aproximadamente 70 rublos.
Un metro cuadrado de este tipo cuesta aproximadamente 1.900 rublos y, en promedio, debe pagar 1.800 rublos por su implementación. Vale la pena señalar que dicha construcción se utiliza de manera óptima para la construcción de una pequeña casa de campo o de montaña.
Tipo de estructura del marco
Cómo construir una casa usando este método debe hacerse con marco de madera, aislamiento térmico y tableros blandos, es decir, revestimiento. Para poder construir estructura del marco mejor con un bloque seco. Un metro cuadrado así costará lo siguiente:
- Consumo de material por 1 metro cuadrado. metro – 400 rublos;
- Agente de aislamiento térmico – 270 RUR;
- El revestimiento costará unos 300 rublos.
Es decir, este tipo de construcción no excede el costo por metro cuadrado de 1000 rublos.
Habiendo examinado los resultados de los cálculos, podemos decir con seguridad que las vigas de madera son el método de construcción más caro. Entonces, ¿de qué construir una casa? Si desea mantener su presupuesto lo más ajustado posible, elija tipo de marco edificios. Sin embargo, esto no significa que la construcción en madera sea ahora la más cara, ya que el precio puede variar. diferentes indicadores. La política de precios para todo tipo de edificios se sitúa aproximadamente en el mismo rango; los ahorros se encuentran principalmente en los servicios laborales.
Entonces, finalmente te has decidido a construir tu propia casa. Y, por supuesto, la primera pregunta que surgió ante usted fue "¿Con qué es más barato construir una casa?" El presupuesto suele ser un obstáculo para las cosas buenas. hogar cálido donde puedes vivir cómodamente todo el año. ¿Pero debería ser así? ¿Quizás se trate de cálculos incorrectos y selección analfabeta de materiales? Pero tampoco hay ningún deseo de ahorrar en la vivienda. La casa debe ser confiable, fuerte, cálida y acogedora. ¿Cómo lograr esto? ¿De qué es mejor y más barato construir una casa?
La empresa Teplo Doma se dedica a la construcción de todo tipo de viviendas. ¿Sabemos qué casa es mejor y cuál es peor, qué casa es más cara y cuál más barata? Especialmente para usted se ha preparado una evaluación objetiva de la construcción de casas a partir de diversos materiales. El análisis determinará con qué material es más económico construir una casa.
Puede ponerse en contacto con un especialista de nuestra empresa y discutir todos los matices personalmente, o primero puede familiarizarse con la información proporcionada.
Empecemos.
¡Nota! Los cálculos de costes que figuran en este artículo se basan en el ejemplo de una casa de 180 metros cuadrados. con el interior de Savoyardi 250. La base del edificio es de pilotes enrejados, el techo es de perfiles metálicos o tejas metálicas. Un conjunto estándar de obras de ingeniería: electricidad, fontanería, fosa séptica, alcantarillado, calefacción, aire acondicionado, etc. El diseño y presupuesto son gratuitos. En los cálculos se utilizaron los precios de obras y materiales de 2017. En su caso concreto, el coste de construcción puede variar significativamente, tanto hacia arriba como hacia abajo.
NO construimos casas de madera a bajo precio.
Probablemente hayas oído hablar de la construcción. casas de madera a bajo precio. Una casa de madera parece una estructura elegante. Sí, su apariencia lo merece. atención especial. ¿Pero es efectivo construir una casa de madera? ¿Por qué se utiliza la madera como material para la construcción de muros? Para que la casa pueda “respirar”. ¿Bien? Pero la madera no es lo más mejor material en términos de resistencia a la transferencia de calor. Sí, este indicador es el más importante si se planea vivir en la vivienda durante todo el año. Cómo crear dentro de tal estructura. condiciones confortables¿por vida? Según GOST, el espesor de las paredes debe ser de aproximadamente 55 cm.
Medio metro paredes de madera- Esto es, al menos, un placer caro. Además, paredes de madera tan gruesas no se construyen en ninguna parte. Resulta que una casa de madera necesita estar aislada, así como para hacer al aire libre y decoración de interiores. A esto a su vez impedirá que la casa “respire”.
La empresa Teplo Doma no se toma en serio esta opción, por lo que no construimos casas de troncos llave en mano a bajo precio. Pero puedes hacerlo tú mismo. Sin embargo, se debe tener en cuenta todo lo anterior. En una casa sin aislamiento hará frío y construir paredes de 55 cm es caro.
Casa de ladrillo
Ahora bien, este es otro asunto. Estamos acostumbrados a ver casas de ladrillo por todas partes. Este es un material asequible y no muy caro. Sin embargo, tampoco se puede decir que estemos construyendo la casa de ladrillos más barata.
En primer lugar, me gustaría señalar de inmediato que el grosor de las paredes en una casa de este tipo debe ser de al menos un ladrillo macizo y medio. Pero esto, por supuesto, no es suficiente para crear una temperatura confortable en la casa ni en invierno, ni siquiera en verano. Semejante paredes delgadas hechos de ladrillos tienen una fuerte conductividad térmica. Por tanto, es necesario complementarlos con 100 mm de aislamiento. Por supuesto, el espesor depende del material que se elija como aislamiento ( lana mineral, espuma de poliestireno, espuma de poliestireno, etc.). Si no desea utilizar aislamiento, prepárese para construir paredes de ladrillo con un espesor de 52 cm. De esta manera podrá cumplir con los requisitos de GOST R 54851-2011 y no congelarse en invierno.
Tenga en cuenta que una pared de 52 cm de espesor “comerá” área grande ya sea en la casa o en el sitio. Además, el alto costo de una base para paredes de ladrillo pesadas le impedirá construir una casa llave en mano a bajo costo. También vale la pena considerar que las paredes de ladrillo están lejos de ser perfectamente lisas, por lo que terminarlas también costará mucho dinero y esfuerzo. Además, construir una casa de ladrillos requerirá bastante mortero de cemento. Bueno, no nos olvidemos del listón de fachada de dos capas. Todo esto, en última instancia, aumentará significativamente el coste final.
De hecho, resulta que construir una casa con ladrillos es lo más caro, no lo más barato. Por ejemplo, tomemos un edificio con una superficie total de 180 metros cuadrados. m Su costo promedio llave en mano con acabado e ingeniería en Moscú y la región será de aproximadamente 7.125.000 rublos. Esto es 57.000 rublos por 1 metro cuadrado.
Casa de bloques de hormigón celular esterilizados en autoclave.
Construir una casa con bloques de hormigón celular. una buena eleccion. Este es un material excelente con el que es muy fácil trabajar. Las paredes de hormigón celular esterilizado en autoclave se consideran cálidas. Sin embargo, todavía es necesario aislarlos. El punto es que cuando alta humedad este material pierde sus propiedades de transferencia de calor. 5 cm de aislamiento son suficientes para conseguir resultados positivos.
Las paredes, como en el caso del ladrillo, de una casa de este tipo deben ser bastante gruesas: 49 cm. Pero el coste de la base se reducirá ligeramente debido al hecho de que los bloques de espuma tienen menos peso. Es difícil decir que construir bloques de espuma en casa sea barato. Pero será más barato que el ladrillo.
Promedio El costo de una casa de hormigón celular será de 6.558.000 rublos.. Por cierto, esto es casi 500.000 rublos más barato que construir una casa de ladrillos.
Casa fabricada en bloque cerámico ST300
Construir una casa con el bloque cerámico poroso ST300 es una buena opción. Este material No requiere aislamiento, por lo que se reduce el coste final de la vivienda. Sin embargo, al realizar trabajos con bloque cerámico ST300 debe seguir estrictamente las instrucciones. De lo contrario, la disrupción tecnológica puede convertirse en un problema grave en el futuro.
Éstos son solo algunos matices que debe conocer:
- Los bloques cerámicos se cortan con un equipo especial.
- Para fijar el revestimiento se deben utilizar clavos líquidos junto con clavos.
- Los bloques se colocan sobre pegamento tibio utilizando una rejilla.
- Para colocar las comunicaciones internas, deberá enlucir las paredes con una capa de 30 mm.
Cabe señalar que todos estos matices, y más precisamente el tiempo, el esfuerzo y el dinero gastados en la tecnología de trabajar con un bloque cerámico estarán incluidos en el precio de la casa.
Lo bueno es que finalmente hemos llegado a material que no requiere gran espesor paredes 34 cm son suficientes para que esté cómodo dentro de casa.. Y esto tiene en cuenta el hecho de que en el exterior no se utiliza ningún aislamiento. Un espesor de pared pequeño ahorra dinero espacio utilizable.
Pero quizás la ventaja más importante de la cerámica cálida es la relativamente base económica. Al menos este trabajo costará a los propietarios mucho menos que en el caso de construir una casa de ladrillos o un edificio de bloques de espuma.
Promedio El coste de una casa de cerámica es de 6.298.000 rublos. (estamos hablando acerca de sobre un edificio con una superficie de 180 m2). Este tipo de viviendas se encuentran en el medio de la tabla convencional de costos de casas hechas de diversos materiales.
Viviendas de paneles de hormigón armado con aislamiento de lana de roca y fachada de ventilación BENPAN+
Construir una casa así no sólo será más barata que todas las enumeradas anteriormente, sino también más fácil. Gracias a la tecnología especial BENPAN+, así como a las propiedades de los paneles de hormigón armado, se eliminan algunas etapas de trabajo. Por ejemplo, enyesar paredes interiores no hay necesidad. Durante la construcción, todas las comunicaciones se colocan dentro del espesor de las paredes. No es necesario preparar por separado la superficie exterior para el revestimiento.
Ahorro en todo: trabajos de interior, trabajos de exterior, tendido de servicios públicos.
Por supuesto, puedes elegir la opción “construimos casas baratas a partir de bloques”, pero si quieres ahorrar un poco más sin perder calidad, entonces debes optar por paneles de hormigón armado y tecnología BENPAN+.
El costo de construir una casa de este tipo con una superficie de 180 metros cuadrados. m. es 6.235.000 rublos.
Puede discutir las condiciones para la construcción de casas con la tecnología BENPAN+ ahora mismo en el chat en línea.
Casas de madera
Bueno, finalmente llegamos a la última opción que nos gustaría ofrecerle: la construcción de una casa de madera. Si estabas buscando el alojamiento más barato, lo has encontrado. ¿Cuál es la casa más barata de construir? Exactamente este.
Las casas de madera no son de ninguna manera inferiores a las viviendas hechas de cualquier otro material. Y en la mayoría de los casos, por el contrario, tienen ventajas. Quizás el más importante de ellos sea el precio.
Me gustaría señalar inmediatamente que costo de una casa de madera con un área de 180 metros cuadrados. m es 5.268.000 rublos. Esto es casi 2.000.000 más barato que una casa de ladrillo macizo.
La reducción de costos se logra en todas las etapas de la construcción, excluyendo el techo y el acabado interior.
Las paredes de estas casas están construidas con vigas de madera, que están revestidos con OSB por ambos lados. En el interior se coloca aislamiento de espuma de poliestireno. Las paredes exteriores están acabadas con revestimiento y las interiores con placas de yeso. En una casa de madera estarás cálido y cómodo. Pero lo principal es que podrás mudarte y vivir en él en un plazo de 90 días.
Tabla final comparativa de precios de casas de diferentes materiales.
¿Es más barato construir o comprar?
Mucha gente está interesada en la cuestión de si es más barato construir una casa o comprar una ya hecha. De hecho, se puede especular sobre este tema. Precio casa terminada puede variar dependiendo de la situación del mercado de la construcción, así como del deseo del inversor de vender rápidamente el edificio. Todos los matices de la construcción de una casa se discuten con antelación, por lo que el precio final no cambiará. No puedes influir en una casa que ya ha sido construida; si lo deseas, sólo puedes rehacer algo, y esto tiene un coste adicional. ¿Deberían incluirse en el coste total? O decidirá algo de la categoría "Nada, por lo que, en principio, está bien". En la etapa de desarrollo del proyecto, puede influir en el desarrollo de los eventos. Como resultado, a la salida verás lo que querías. Sin gastos adicionales. Me gustaría decir eso casa lista Costará más, pero esto no es del todo cierto. En la etapa de diseño, puede realizar cambios que no planeó inicialmente. Los cambios aumentarán el precio y pagará de más. Querrás moverte rápido, así que fuerza equipo de construcción alquilar la casa temprano. Esto también aumentará significativamente el coste final. Hay muchos factores que influyen en el precio de una casa terminada y de una casa en construcción. Es posible considerar la situación en el vacío, pero no tiene sentido hacerlo.
¿Qué es más barato construir o comprar? Simplemente no hay respuesta a esta pregunta.
¿Qué casa es más barata? Marco. ¿Qué casa es mejor? Aquel en el que serás feliz.
Construimos casas en Moscú y la región.
La empresa Teplo Doma se dedica a la construcción de casas con diversos materiales. Podemos elegir fácilmente la opción que más le convenga. Si decide encargarnos la construcción de una casa, podrá obtener el proyecto, el presupuesto y otros documentos y dibujos de forma gratuita. Somos una empresa seria que sabe todo sobre la construcción de casas. Nuestros artesanos son especialistas experimentados que conocen bien su trabajo.