Reparaciones mayores o cosméticas de la fachada. Reparación de la fachada de una casa particular: actual, importante, decorativa Reparación de fachadas antes y después.

Brindamos una amplia gama de servicios para la reparación y restauración de fachadas de edificios residenciales a un precio asequible, a saber:

• reparaciones actuales o mayores;
• caza de focas costuras entre paneles edificios;
• cuadro trabajo de enyesado;
• restauración de mampostería;
• recuperación elementos arquitectonicos, molduras de estuco, dorado;
• reparación de fachadas ventiladas, balcones;
• aislamiento de logias y fachadas;
• instalación de ventanas de doble acristalamiento;
• decoración mediante revestimiento;
• Realización de trabajos de enlucido de fachadas (húmedas).

Los precios están actualizados para 2017-2018.

Incluso 1m2. Cada edificio necesita reparaciones cosméticas de vez en cuando para actualizarse. apariencia

edificios, sin mayor intervención en la propia estructura. El trabajo cosmético implica únicamente actualizar partes particularmente críticas.

• La lista de servicios incluye:
• preparación de superficies: limpieza de polvo y revestimientos complejos, eliminación de formaciones de sal y hongos;
• servicios de acabado - pintura final de la fachada;
• restauración de elementos arquitectónicos;
• trabajos de reparación del sótano;
• reparación o sustitución de sistemas de drenaje, cornisas y alféizares de ventanas;
• reparación y restauración de la apariencia. grupos de entrada, puertas y ventanas.

Las reparaciones cosméticas a menudo se realizan exclusivamente utilizando el método de reparación.

Una reforma integral implica una renovación completa de la parte frontal del edificio. Este trabajo es realizado únicamente por especialistas formados en montañismo industrial. Se lleva a cabo si el área total de destrucción es superior al 30%. Este método implica pintar y enlucir, además de reemplazar los sistemas de drenaje.

La renovación importante de la fachada siempre comienza con la etapa de trabajo preparatorio:

1. Inspección completa de la fachada;

2. Limpiar todas las superficies de la fachada de revestimientos viejos;

3. Eliminación de sales y formaciones fúngicas.

El avance posterior del trabajo depende de la tarea establecida por el cliente. Esto es enlucido con refuerzo, masilla, pintura o acabado decorativo fachada.

El sótano del edificio o incluso toda la fachada se puede revestir con baldosas de cerámica o porcelánico, mármol, granito, piedra salvaje o piedra salvaje o algún otro material decorativo y de acabado.

La lista de servicios también incluye:

• arreglo y restauración de elementos arquitectónicos del edificio;
• reparación o sustitución de sistemas de drenaje, cornisas, alféizares de ventanas;
• si es necesario, reparación, restauración del aspecto o sustitución de vestíbulos de entrada, puertas, ventanas y vidrieras.

Restauración de edificios históricos. - este es un tipo especial trabajo de reparacion fachada del edificio, ya que este mismo edificio tiene un cierto valor histórico. Restaurar la fachada de una casa histórica requiere un enfoque más minucioso y reflexivo, así como el uso de materiales especialmente seleccionados.

La empresa "Alpinists", además de realizar profesionalmente trabajos de restauración de edificios históricos, ofrece Garantía por todos los trabajos realizados, así como por las reparaciones posteriores a la garantía. .

El principal enemigo a la hora de realizar trabajos de fachada en invierno es temperatura negativa. Afecta negativamente a todos los trabajos realizados tanto durante los procesos "húmedos" como durante el acristalamiento de edificios (cuando es necesario abrir " contorno cálido» edificios).

Durante el acristalamiento en invierno, existe una alta probabilidad de que el sistema de calefacción se descongele y las condiciones térmicas dentro del local se alteren después de desmantelar el viejo. diseños de ventanas, puertas o vidrieras. Al realizar trabajos de fachada " tipo húmedo", el agua, que se utiliza en todas las formulaciones, comienza a congelarse a temperaturas inferiores a +4°C. Como resultado, los compuestos que se aplicaron a más bajas temperaturas, en lugar de secarse, comienzan a congelarse, y esto es absolutamente inaceptable para un trabajo de alta calidad. Para mantener las condiciones de temperatura requeridas, la temperatura del aire en contacto con la fachada debe ser superior a +5°C LAS 24 HORAS.

Para mantener unas condiciones óptimas, creamos un circuito termal especial. La fachada del edificio está recubierta de polietileno reforzado con orificios de ventilación; la temperatura interior se mantiene mediante pistolas térmicas que funcionan con gas o diesel.

Si se abren aberturas, instalamos paneles temporales hasta que se instalen las estructuras translúcidas.

Los servicios de la empresa Mountaineers significan calidad, seguridad y precios asequibles.

La fachada es la cara de cualquier casa o edificio. Las fachadas están acabadas con madera natural y materiales artificiales: yeso, ladrillo, acabados en piedra, paneles de aluminio, gres porcelánico. Como todos los demás objetos materiales, los materiales de construcción tienen una vida útil, al final de la cual la fachada o parte de ella se deteriora y queda inutilizable: el acabado se destruye, se pierde el atractivo del exterior y los trozos de la capa de la fachada que se caen crean un peligro para la vida y salud de las personas. El estado de la fachada está influenciado por el factor humano: el cálculo incorrecto de la capacidad de carga de las paredes, el uso de materiales de baja calidad, el ahorro de mortero o la falta de experiencia de los instaladores provocarán un deterioro en la calidad de la fachada. revestimiento de fachada.

Se entiende por reparación de fachadas de edificios un conjunto de medidas para evaluar los daños, preparar la superficie, restaurar el revestimiento de fachadas y las estructuras de ingeniería (canalones). La reparación ocurre:

1. decorativo o fluido;
2. capital.

La primera opción está destinada a la restauración parcial de la fachada sin interferir con las capas térmicas e impermeabilizantes: las superficies de las fachadas de las casas que dan a la carretera se oscurecen por el hollín de los gases de escape de los vehículos; Las ráfagas de viento arrancan losas decorativas de las fachadas ventiladas y la superficie de los paneles pintados se quema. Estos defectos menores se reparan durante las reparaciones de rutina.

Las reparaciones importantes se llevan a cabo cuando la fachada está destruida en más de un tercio, durante los trabajos de remodelación de edificios, construcción de ampliaciones o después de un cambio completo en el propósito del edificio. Durante una revisión importante, el revestimiento desgastado se elimina por completo y se lleva a cabo una gama completa de trabajos de reparación, preparación e instalación.

De acuerdo a SNiP actual 3.04.01-87 (normas y reglas sanitarias) la restauración actual se lleva a cabo al menos una vez cada 5 años, la restauración de capital, al menos 1 vez en 10 años.

Gres porcelánico

El gres porcelánico es un material de revestimiento de alta calidad y con higroscopicidad nula, que se fabrica a partir de varios tipos de arcilla con la adición de tintes y varios minerales naturales: cuarzo y espato. Las baldosas se fijan a la pared de un edificio de dos formas: pegándolas con un adhesivo especial o instalándolas sobre un sistema de perfiles de acero o aluminio. El gran peso del material requiere un cálculo preciso de la capacidad de carga de las paredes y una base confiable. El pegamento de alta calidad utilizado en el primer caso durará mucho tiempo y evitará que las losas individuales se caigan. Si una o más losas se desprenden, se examina toda la fachada. Si el pegado de gres porcelánico se realizó con violaciones de la tecnología o con pegamento de baja calidad, entonces se llevan a cabo reparaciones cosméticas o generales de toda la fachada según el área del daño detectado: se limpia la superficie de la pared solución adhesiva Después se sellan las grietas y se vuelven a pegar las baldosas con una mezcla adhesiva de alta calidad.

La reparación de una fachada de ventilación de gres porcelánico se realiza:

1. en caso de daños en las propias losas como consecuencia de factores externos: vandalismo, caída de árboles, como consecuencia de un accidente;
2. Instalación inadecuada de la fachada, por lo que no cumple su función principal: proporcionar entrehierro entre la baldosa y la capa aislante.

En el primer caso, se instalan nuevas losas para reemplazar las dañadas; en el segundo, se desmonta la fachada para identificar violaciones de instalación y su eliminación, seguido de la instalación del revestimiento.

Yeso

Yeso - económico materiales universales, que se utiliza con mayor frecuencia para el acabado de fachadas de casas. Su principal cualidades positivas son de bajo peso total, gran selección soluciones de color, facilidad de operación y aplicación a la superficie de cualquier material de construcción.

Las reparaciones actuales se llevan a cabo cuando aparecen los primeros signos de destrucción del revestimiento: grietas, manchas de alquitrán y betún, material descascarado. Los lugares de destrucción se examinan quitando una capa de yeso alrededor de las áreas dañadas hasta obtener una capa firmemente fijada usando herramientas de construcción. Después de eso, se limpian secciones de las paredes, se sellan grietas y otros defectos, se hace una muesca y luego se aplica una imprimación y una mezcla de yeso. Puntos importantes, que se debe tener en cuenta a la hora de restaurar cosméticamente el yeso:

• el mortero de yeso no se puede aplicar al hormigón;

• espesor de una capa mezcla de yeso- no más de 3 cm;

• La lechada se realiza 4-5 horas después de aplicar la mezcla.

Si el área total de destrucción del revestimiento de yeso excede el 30% de la superficie de la pared, se realiza una reparación importante. Incluye la eliminación completa del revestimiento antiguo, reparación, preparación y producción de un nuevo revestimiento de la casa.

Reparación de superficie de fachada de tablero de fibrocemento.

El fibrocemento es ecológico, liviano, duradero y materiales flexibles, que se fabrica en forma de losas de cemento ligero con la adición de fibras de celulosa de refuerzo y cargas de minerales naturales. Los tableros de fibrocemento tienen la capacidad de intercambiar vapor, es decir, Deje que las paredes del edificio “respiren”, dicho material no se pudre ni es destruido por hongos o moho. Los tableros de fibrocemento se utilizan para organizar fachadas ventiladas y revestir casas con revestimiento. Para restaurar la estética es necesaria la reparación de las superficies de fachada hechas de tableros de fibrocemento: lavar y pintar los tableros, reemplazando los fragmentos dañados. Los tableros de fibrocemento se utilizan en el acabado de casas, por lo que para reemplazarlos o repararlos en altura no puede prescindir de equipos especiales o escaladores.

piedra natural

El acabado de las paredes exteriores con piedra natural le da al edificio un aspecto original y memorable. La piedra natural tiene un peso significativo y es relativamente a un precio alto. Para el revestimiento de paredes se utilizan toba de cal, granito o mármol. La primera opción es la más sencilla, fácil de procesar y recortar. El método de reparación del revestimiento de fachadas depende del tipo de instalación: la piedra se fija mediante el método “seco” o “húmedo”. Seco: disposición de una fachada ventilada a partir de losas de piedra natural pulida, granito o mármol. método húmedo- pegar fragmentos de piedra a la superficie de la pared imprimada. Para instalar piedra con pegamento con éxito, debe seguir varios reglas importantes:

• temperatura del aire: hasta -3 grados Celsius;

• sin luz solar directa;

• el pegado debe realizarse de abajo hacia arriba;

• use pegamento para trabajar con superficies externas;

• Imprima bien la pared antes de comenzar a trabajar.

El incumplimiento de las reglas provoca la aparición de grietas en las costuras del revestimiento, desprendimiento de partes del revestimiento y pérdida de fragmentos de piedra. Durante la reparación se identifican las zonas dañadas, se retira parte del revestimiento, se repara la pared, se prepara para pegar la piedra y se instala la fachada.

Paneles compuestos

1. desmontaje de losas;
2. reparación y preparación de paredes;
3. colocar una capa aislante;
4. instalación de revestimiento.

Al mismo tiempo, se realiza una pintura adicional de los paneles para mejorar el exterior del edificio.

Reparación general de paredes de casa de piedra natural.

La revisión con acabados de piedra comienza con el estudio de la documentación de construcción y el análisis de las paredes: se estudia la capacidad de los cimientos y las paredes para soportar un gran peso del material. Luego es necesario seleccionar el material de acabado: especie y estructura. Debes decidir el método de fijación, porque... El exterior del edificio depende de esto después de terminar el revestimiento: pegar la piedra a la pared le dará a la casa aspecto original edificios de materiales naturales Fachada ventilada: impresionante y severidad del contorno del edificio. El revestimiento antiguo se elimina por completo cuando aplicación de adhesivo material, se concede gran importancia a la preparación de la superficie de trabajo. La fachada ventilada le permite ahorrar tiempo en la alineación y remoción de paredes. defectos menores: el plano vertical del revestimiento se regula mediante la altura de los soportes de fijación del perfil metálico a la pared.

Reparación de un edificio residencial de casetes metálicos.

El edificio con exterior de cristal parece armonioso y moderno. El vidrio es un material duradero y resistente al desgaste que ayuda a conservar el calor y ahorrar en costos de iluminación. espacios interiores. Como cualquier material de construcción, el vidrio requiere reparación. Después de varios años de funcionamiento, aparecen fugas de agua, aire frío por las ranuras de conexión, grietas y acristalamientos desconchados. Las causas comunes son el desgaste de los sellos de polímero, la deformación. piezas de metal marco, cambios frecuentes de temperatura, exposición a otros factores naturales. Durante los trabajos de reparación, se reemplazan los elementos de acristalamiento y las juntas dañados, se realiza un aislamiento adicional de juntas y uniones, se lava y pule la fachada. A petición del cliente, es posible sustituir completamente el acristalamiento por más paneles de calidad, que retienen el calor en el interior, permitiéndote ahorrar en calefacción durante las épocas frías.

Etapas del trabajo de reparación.

Toda la gama de medidas de restauración o sustitución. revestimiento exterior Los edificios se pueden dividir en varias etapas:

1. Estudio y evaluación de daños en la superficie de fachada;
2. Identificación de la capacidad portante de muros;
3. Etapa preparatoria;
4. Selección de material y tecnología para la construcción de revestimientos;
5. Instalación de revestimiento de fachada.

En la primera etapa, los especialistas van al edificio y realizan una inspección exterior de las paredes. Usado dispositivos especiales para identificar hongos, moho y otros contaminantes que afectan la apariencia y el desarrollo de defectos. En algunos casos superficie de fachada Se abre en varios lugares para tomar una muestra. Esto se hace para determinar composición de calidad revestimiento de acabado. Se elabora un documento que establece la zona y naturaleza de los daños, indicando otros datos importantes para la valoración preliminar de los trabajos de restauración.

Durante el estudio preliminar, también se lleva a cabo un estudio. documentación de diseño y estimación para determinar la capacidad de carga de las paredes: ciertos tipos de acabado requieren una mayor resistencia de las paredes y los cimientos debido al gran peso total. Instrumentos de medida Se revelan desviaciones de las paredes con respecto a la vertical y abombamientos de secciones individuales. Se miden y examinan las grietas en las paredes: algunos defectos pueden afectar significativamente capacidad de carga. El mayor peligro proviene del desarrollo de grietas y defectos en las paredes y dinteles. EN casas de paneles los defectos más comunes son el desplazamiento de paneles, corrosión de refuerzos y elementos de fijación, destrucción de juntas y costuras aislantes.

En la etapa de preparación de superficies para la construcción de revestimientos, se realizan los siguientes tipos de trabajo:

• eliminación del revestimiento original;

• sellar y reparar grietas, astillas, elementos de pared dañados;

• eliminación de suciedad y polvo;

• aplicando imprimación en una o varias capas.

Todo el trabajo preparatorio se lleva a cabo durante la restauración importante del revestimiento, reparaciones rutinarias de los revestimientos de fachada con yeso o paredes pintadas. La restauración cosmética de fachadas ventiladas no afecta a las propias paredes ni a la capa aislante.

Después de estudiar el estado de las paredes y los cimientos, se puede proceder a la elección del material y la tecnología para acabado exterior. Si la resistencia del edificio lo permite, la elección de materiales es casi ilimitada: gres porcelánico, artificial y piedra natural, paneles de varios materiales- casi todo lo que se ajuste al presupuesto. Si condición técnica la casa no permite el uso de piedras y baldosas "pesadas", vale la pena elegir el acabado utilizando casetes de metal económicos pero efectivos o paneles compuestos: el bajo costo combinado con el bajo peso le permitirá decorar el edificio en un estilo moderno. El acabado de yeso es adecuado para presupuestos reducidos: el revestimiento de alta calidad hará que la apariencia del edificio sea limpia y atractiva durante mucho tiempo.

La instalación de la fachada es la parte más importante de la renovación. Cumplimiento de todos normas técnicas y requisitos es una condición indispensable para acabado exterior Resultó hermoso y duradero. Para instalar una fachada de ventilación, utilice perfil metálico- aluminio o acero galvanizado. Para aumentar la resistencia, el perfil se fija horizontal y verticalmente. para trabajar en edificios de gran altura utilizar equipo especial ( sistemas de suspensión) o instaladores con habilidades especiales. La presencia de personal experimentado en la plantilla de la empresa contratista es una condición importante que garantiza alta calidad del trabajo realizado.

Precios

• reparaciones de emergencia;
• reparaciones cosméticas fachada;
• reparaciones importantes de fachadas de casas;
• Reconstrucción de la fachada.

Una reforma importante es una renovación completa que incluye yeso, pintura, masilla y aislamiento. En general, una renovación completa de la fachada. Sólo las zonas más dañadas del edificio están sujetas a reparaciones cosméticas.

Si hablamos de plazos, las reparaciones cosméticas de las fachadas de los edificios deben realizarse una vez cada cinco años. Este requisito debe cumplirse para evitar la necesidad de revisión. Este enfoque preservará el exterior vista frontal y protegerá la superficie de la pared de la influencia ambiente externo. Sellar grietas y sellar asegurará una larga vida útil de todo el edificio.

Lo principal a recordar es que los trabajos de reparación no deben cambiar. apariencia un edificio que tiene valor histórico y es un monumento arquitectónico.

Por muy bonita que sea la fachada de una casa al principio, tarde o temprano llega el momento en que es necesario repararla. El ambiente agresivo (viento y sol secantes, la influencia destructiva del agua en todos sus estados) poco a poco “roe” e inutiliza el revestimiento de la pared. En ellos aparecen rayas y manchas húmedas, moho y grietas. Además de la percepción estética de la casa, también se ve comprometida su integridad: se vuelve húmeda y fría;

Sólo una cosa puede evitar esta destrucción: la reparación oportuna. Es necesario controlar con especial atención la apariencia de las casas ubicadas cerca de la carretera. Sus fachadas son más susceptibles a la destrucción y la contaminación que las casas ubicadas más lejos.

Cada tipo de trabajo de reparación tiene sus propias características, intentaremos comprenderlas.

Cosméticos en reparación

Una fachada nueva sólo requiere trabajos cosméticos, aproximadamente cada cinco años. El resto del tiempo es suficiente. fácil eliminación contaminación con diversas soluciones de limpieza. Los edificios más antiguos deben renovarse con más frecuencia, al menos una vez al año. Las pequeñas reparaciones ayudan a la casa a mantener su frescura y belleza originales, y también ahorran dinero a los propietarios: las reparaciones importantes costarán más de un centavo.

La obra que se realiza no supone un cambio significativo en el aspecto de la casa, simplemente se limpia y reforma. Lo más importante aquí será elegir los materiales adecuados en cuanto a apariencia y compatibilidad. Sin cumplir la última condición, pueden "entrar en conflicto" entre sí, lo que rápidamente reducirá los resultados de la reparación a cero.

Los trabajos de reparación cosmética se pueden realizar fácilmente por su cuenta, aunque un equipo de constructores completará el trabajo más rápido y con mejor calidad. Los cosméticos son las reparaciones más simples y poco exigentes. Esto incluye: masilla, pintura, aplicación de nuevos revestimiento decorativo(yeso) para reemplazar el viejo que se había desprendido.

Etapas de trabajo

El primer paso es inspeccionar cuidadosamente y golpear toda la superficie de las paredes con un pequeño martillo para detectar daños externos y posibles huecos que se hayan formado: grietas, yeso desmoronado, capa de pintura descascarada. Se esta calculando la cantidad materiales necesarios. Luego se limpia la fachada de todo lo que esté sujeto, por así decirlo, con “pegamento de pescado”. El yeso suelto está desconchado hasta los lugares donde se ajusta firmemente. Con la ayuda de herramientas, se amplían y profundizan grietas y grietas. Todas las superficies se limpian a fondo de polvo y suciedad.

En esto etapa preliminar Se determina el estado de estanqueidad de la casa. Si es necesario, se llevan a cabo trabajos adecuados para eliminar las deficiencias.

• La segunda etapa consiste en sellar grietas y baches preparados con la composición adecuada, nivelar y enlucir las paredes.
• La reparación cosmética se completa con la aplicación de un revestimiento decorativo: restauración del revestimiento dañado (baldosas, piedra de acabado), si lo hubiera, por supuesto, o un color banal que se adapte al estilo general.

La reparación del techo no es una cuestión cosmética; todos sus errores se eliminan durante una revisión importante.

Gran renovación

Las reparaciones importantes requieren más mano de obra y requieren una mayor inversión de tiempo y dinero que las cosméticas. Incluyendo las etapas de este último, también contiene muchos otros trabajos: restauración parcial de paredes exteriores en caso de su posible destrucción (colocación de ladrillos, piedra, bloques de cemento), colocación de barreras de vapor y de agua, aislamiento, trabajos de techado, sustitución de alféizares de ventanas, desagües, etcétera.

A pesar del alto costo, la ventaja de las reparaciones importantes sobre las reparaciones cosméticas es obvia:

1. La capacidad de realizar todos los trabajos de protección de paredes exteriores de forma más eficiente.
2. Si lo desea, puede cambiar completamente el estilo y la apariencia de la casa.

Las razones para una revisión importante son:

• El deseo del propietario de cambiar completamente el aspecto de su casa, por ejemplo, con la ayuda de una fachada ventilada.
• Reorientación y remodelación completa de un edificio (por ejemplo, un edificio residencial se convierte en una oficina o tienda).
• El edificio está en restauración parcial.

La fachada puede ser ventilada o no ventilada. Todo depende de la antigüedad de la casa, del material del que está hecha y de los deseos del propietario.

Si la fachada sufre daños importantes, el revestimiento antiguo se retira por completo de las paredes, se elimina el polvo y la suciedad y se sellan las grietas y hendiduras. Si es necesario, se aplica un recubrimiento antifúngico, una capa de barrera de vapor y de agua. A continuación, se aísla la casa, se enluce o se cubre con cualquier revestimiento decorativo de la enorme variedad de ofertas que hay en el mercado de la construcción.

Cuando se reutiliza un edificio, también se eliminan por completo todos los acabados, ya que es poco probable que correspondan a su nuevo estado. Terminando el trabajo realizado de acuerdo con el proyecto desarrollado, sin olvidar eliminar los defectos de pared detectados en el camino.

Las casas relativamente antiguas suelen estar sujetas a restauración parcial. Devuelven molduras de estuco caídas y restauran ladrillos dañados. El aspecto del edificio no cambia en absoluto. Incluso es preferible pintar las paredes con los colores “nativos” de la casa.

¿Qué es una fachada ventilada?

EN últimamente El dispositivo de fachada ventilada es muy popular.

Una fachada ventilada es un "pastel" multicapa, dentro del cual hay un pequeño espacio de aire (al menos 2 cm) entre la pared aislada (si se requiere aislamiento) y el revestimiento. Esta capa de aire elimina la condensación y también sirve como aislamiento acústico y térmico adicional.

Tenga en cuenta:un espacio de aire de menos de 2 cm de ancho no sirve de nada, es lo mismo que si no estuviera hecho.

Por cierto, para instalar una fachada ventilada no es necesario quitar el revestimiento antiguo de la superficie de la casa (si se mantiene bien) y nivelar las paredes. Lo principal es reparar las áreas problemáticas: grietas, astillas, hacer una regla. En casas de madera Es necesario aplicar una nueva capa de impregnación protectora contra la humedad, las plagas y el fuego.

Existe una gran variedad de materiales de acabado disponibles.

Los más populares son:

• Revestimiento de madera o vinilo: se utiliza con mayor frecuencia para revestir casas de campo o casas de campo.
• El yeso es un material bastante caprichoso que requiere una renovación casi anual. La lluvia, el viento y el agua, al penetrar en las microfisuras, las expanden gradualmente y el yeso se desmorona. Además, la suciedad penetra fácilmente en sus poros, lo que es muy difícil de eliminar. A pesar de todas las deficiencias, el yeso está en la cima de su popularidad. En ocasiones incluso se utiliza para el acabado de fachadas suspendidas, aunque esto conlleva algunas dificultades de aplicación.
• Piedra natural y artificial: debido a su alto costo, rara vez se utiliza para el acabado de toda la fachada. Cubre la base de la casa y/o el espacio alrededor de los bloques de puertas y ventanas.
• Teja.
• Casa de bloques.
• Los paneles sándwich son un material de revestimiento equipado con aislamiento en el reverso.
• Varios tipos de ladrillos decorativos o caravistas.

La lana mineral o basáltica es ideal para aislar una fachada ventilada. En algunos casos se utiliza poliestireno (espuma). Al elegir un aislamiento, preste atención a su inflamabilidad y capacidad para conducir vapor de humedad y aire. Para el aislamiento de paredes "respirables" (madera, gas y hormigón celular), el aislamiento de espuma no es práctico. La ventilación natural de la habitación se deteriora.

Instalación de una fachada ventilada.

El marco está montado. Consiste en perfiles instalados verticalmente que se fijan a la pared mediante soportes especiales. Para evitar la aparición de "puentes fríos", se instala una junta entre el metal del soporte y la pared. Tenga en cuenta que cuanto más pesado sea el revestimiento seleccionado, más potente debe ser el marco.

• Aislamiento. Muchos fabricantes de aislamiento venden sus productos ya empaquetados en hidro y película de barrera de vapor. Si esta protección no existe, deberá instalarla usted mismo. El aislamiento se fija entre los perfiles mediante tacos de plástico con tapas "enormes" o pegados. Y a menudo se utilizan ambos métodos de fijación a la vez.
• Frente a. Cada material de revestimiento tiene su propia tecnología de instalación y fijación al marco, desarrollada para ello. Para evitar más problemas, no se recomienda violarlo.

Ventajas de las fachadas cortina.

• Los trabajos de reparación no dependen de la época del año.
• Se elimina cualquier defecto superficial.
• Gran apariencia.
• El espacio de aire te permite escapar. exceso de humedad de forma natural, lo que permite conservar las cualidades de aislamiento térmico de las juntas aislantes.

Desgraciadamente, una fachada tan bonita también tiene sus desventajas, la mayor de las cuales es el precio. A pesar de la vida útil bastante larga (los fabricantes aseguran que no será necesario reemplazarlos en los próximos 30 años), permita fachada cortina Pocos pueden hacerlo por sí mismos.

A pesar de la resistencia y durabilidad materiales de revestimiento, destinado a una fachada ventilada, en ocasiones también hay que repararlo. El revestimiento no puede soportar daños mecánicos graves (impactos de objetos pesados). Si se cometen errores durante la instalación, los sujetadores se desgastarán rápidamente.

Por supuesto, este tipo trabajo de construcción Inicialmente, es prudente confiarlo a especialistas. Y si tiene quejas sobre defectos en su trabajo, comuníquese con la misma empresa constructora y no tome el martillo usted mismo. Si todo el trabajo de revestimiento se realizó con sus propias manos, lo mejor es realizar las reparaciones usted mismo.

Reparación de fachada de emergencia

Este tipo de reparación se suele realizar de forma no programada debido a la destrucción total o parcial de la fachada. El motivo de su implementación son fenómenos naturales o desastres provocados por el hombre que provocaron daños al edificio. Otra razón, aún más común: cuando la destrucción de la fachada bajo la influencia de condiciones naturales y otras condiciones operativas con el tiempo se vuelve crítica con violaciones visibles de la integridad, y la dinámica de destrucción se vuelve amenazante (emergencia). Por lo tanto, las reparaciones de emergencia de edificios se diferencian de otros tipos en que se llevan a cabo de inmediato. No se puede posponer: esto conlleva problemas aún mayores con el estado de la fachada.

Se evalúa rápidamente la naturaleza de los daños, se determina un plan de organización del trabajo y se elabora un presupuesto. Durante el trabajo, se hace hincapié no sólo en eliminar las consecuencias de la destrucción, sino también en identificar las causas que provocaron el accidente y, en los casos en que sea posible, evitar que la situación se repita: reforzando la estructura, utilizando más materiales duraderos etc. Durante los trabajos de restauración parcial del revestimiento, por regla general, no se reemplaza el marco de refuerzo. Los constructores cumplen diseño general fachada y restaurar su apariencia.

Reconstrucción de fachada

La reconstrucción es, en cierto modo, una especie de revisión. Antes de comenzar a trabajar, es necesario realizar un estudio muy cuidadoso del estado actual del edificio para identificar áreas problemáticas. La reconstrucción implica la preservación total del aspecto del edificio; es recomendable realizarla con materiales auténticos. Si esto no es posible, se seleccionan materiales modernos que sean similares en apariencia.

Al reconstruir monumentos arquitectónicos y edificios con una historia centenaria, hay que recordar que son herencia de épocas anteriores. El trabajo se lleva a cabo con especial cuidado para no dañar la estructura única de los objetos históricos.

Las difíciles condiciones climáticas rusas obligan a los propietarios de edificios a reparar periódicamente las fachadas. Para mantener el atractivo estético de las superficies exteriores, es necesario reemplazar rápidamente los revestimientos defectuosos y actualizar el acabado de las fachadas, eliminando los rastros que aparecieron como resultado de la exposición del edificio a los cambios de temperatura, el viento y la humedad.

Los servicios de reparación de fachadas se pueden solicitar a nuestra empresa: especialistas experimentados llevarán a cabo toda la gama de mejoras necesarias, haciéndolas lo más rentables posible para usted gracias a sus habilidades de montañismo y equipos especiales.

Restauración de edificios históricos.

Afrontamos con éxito problemas como la reparación de fachadas de edificios que tienen un cierto valor histórico. Para ahorrar dinero en la reparación de fachadas de edificios construidos hace varias décadas, yeso de cal A menudo se reemplaza con una capa de cemento, que pronto se cubre de grietas. Al reparar fachadas de casas antiguas, utilizamos tecnologías modernas y utilizamos materiales adecuados para eliminar la aparición de defectos en el yeso y en las capas más profundas.

Tipos de trabajos de reparación

cumplimos varios tipos Trabajos de reparación en altura, incluidas reparaciones cosméticas e integrales de fachadas.

• Reparaciones cosméticas. Si el estado general de la fachada es satisfactorio y solo es necesario reparar algunas partes de la misma, no tiene sentido recurrir a los servicios de un especialista. empresas constructoras– Los escaladores industriales prescinden de la instalación de mecanismos complejos en los tejados de los edificios y realizarán las reparaciones en el menor tiempo posible.
• Renovación integral. Si se observan numerosas grietas y derrumbes a lo largo de todo el perímetro de la fachada, el edificio necesita una renovación completa de la parte frontal. Limpiaremos, enluciremos y pintaremos la superficie de la fachada, reemplazaremos canalones desgastados y tapajuntas, cornisas y otras estructuras externas dañadas.

Todos los trabajos de reparación de fachadas los realizamos nosotros respetando las normas sanitarias y códigos de construcción, así como los estándares estatales.

La empresa StroyProekt realizará reparaciones de fachadas en Moscú y la región de Moscú. Trabajamos con objetos de cualquier nivel de complejidad y grado de daño. Nuestros artesanos pagan mayor atención la calidad de los materiales utilizados. El trabajo se lleva a cabo en estricta conformidad con las tecnologías actuales. Esto garantiza resultados duraderos.

¿Qué tareas realiza la reparación de fachadas?

1. función decorativa;
2. protección de estructuras portantes contra factores negativos ambiente;
3. Calor e impermeabilización.

Con el tiempo, bajo la influencia del polvo, la humedad, los cambios de temperatura y sustancias agresivas (por ejemplo, contenidas en los gases de escape), el revestimiento queda inutilizable. La reparación oportuna de la fachada ayudará a restaurar la integridad. materiales protectores y devolver al edificio una apariencia estéticamente agradable. Estos trabajos deben realizarse a ciertos intervalos. Está determinado por las características del entorno, la naturaleza de los materiales y las tecnologías utilizadas.

Si ignora la reparación de la fachada del edificio, aumentará la tasa de desgaste de las estructuras de soporte. La vida útil de la estructura se reducirá notablemente. Los costes de mantenimiento serán muy elevados sin garantía de un resultado positivo. Independientemente del nivel de confiabilidad, materiales de fachada es necesario comprobar periódicamente y realizar reparaciones (cosméticas o mayores).

Los revestimientos dañados representan una amenaza para la vida humana. La caída de baldosas, yeso y otros materiales puede provocar lesiones. Por tanto, la fachada debe cuidarse con esmero.

Gran renovación de la fachada.

Las reparaciones importantes de la fachada de una casa implican rellenar e impermeabilizar todas las grietas, uniones y otros daños en la superficie de carga.

La imprimación proporciona suficiente adherencia para la fijación. materiales de yeso, tras su aplicación se instala el revestimiento.

Las reparaciones importantes de la fachada se eligen en función del grado de daño. Si existen defectos menores que no afecten las características funcionales del revestimiento, basta con restaurar su integridad.

Para el revestimiento exterior final se utilizan tejas, piedra natural y artificial, ladrillo decorativo, gres porcelánico y revestimiento. A la hora de restaurar edificios históricos se eligen materiales lo más parecidos posible a los originales.

La renovación de fachadas en Moscú se completa con la aplicación de revestimientos hidrofóbicos. Esto proporciona protección adicional contra la humedad y sustancias agresivas y también prolonga la vida útil.

Una vez finalizada la obra, el edificio recibe un aspecto estético y elementos externos que funcionan correctamente. Amplia gama productos y materiales garantizarán una calidad impecable en la ejecución de las tareas asignadas.

• alcance del trabajo;
• urgencia;
• grado de daño;
• la naturaleza de los materiales utilizados;
• características del edificio (por ejemplo, la necesidad de escaladores industriales).

En nuestra empresa, el coste de la reparación de fachadas se determina individualmente para cada cliente. Estamos evaluando el proyecto. A partir de la información recibida se propondrán las tecnologías de reparación más adecuadas. Nuestros artesanos restaurarán y modernizarán los revestimientos protectores anteriores.

Reparación cosmética de la fachada.

El objetivo más común de la reparación de fachadas es restaurar la apariencia estética de la estructura manteniendo los parámetros funcionales del revestimiento. Para lograr este cometido, periódicamente se realizan reparaciones cosméticas de la fachada. El costo de este procedimiento es más asequible que el de una restauración importante.

Se realizan reparaciones de fachadas para mejorar las características funcionales del revestimiento:

• mayor protección contra la humedad;
• dispositivo de ventilación;
• aislamiento térmico adicional.

Cambiar el aspecto exterior de un edificio es una de las tareas más importantes de las obras de renovación. La restauración de objetos históricos, incluidas las fachadas, se lleva a cabo con los permisos correspondientes de organizaciones gubernamentales especializadas.

Se prolonga el plazo para la renovación estética de las fachadas de los edificios en Moscú y la región de Moscú operación segura estructuras. Elementos portantes están protegidos de forma fiable contra la humedad, los cambios de temperatura, los hongos y el moho, que pueden reducir la comodidad de permanecer en el interior.

Trabajamos con cualquier fachada. Nuestro objetivo es restaurar o actualizar su apariencia, así como mejorar características protectoras. Más susceptible al desgaste revestimientos de yeso y revestimiento de azulejos. Se deforman y colapsan lentamente bajo la influencia de la humedad y los cambios de temperatura. La reparación inmediata de la fachada del edificio ayudará a detener temporalmente este proceso. Nuestros especialistas seleccionarán materiales que aseguren una larga vida útil del revestimiento.

Las soluciones ventiladas requieren menos reparación de fachadas. Considerado construcción multicapa proporciona eliminación efectiva humedad, así como protección contra bajas y bajas temperaturas. altas temperaturas. La máxima fiabilidad y durabilidad están garantizadas si se utilizan correctamente las tecnologías de fachada ventilada. Este tipo de trabajo requiere alta precisión y controlar. Si el propietario de la propiedad decide ahorrar dinero en favor de materiales de baja calidad, pronto será necesario reparar la fachada de la casa, posiblemente una reparación importante.

Podemos ofrecer a nuestros clientes otros tipos de fachadas.