Estimat dokumentation. Et eksempel på et estimat for renovering af en lokal, vigtige punkter ved udarbejdelse af et eksempel på et estimat for råmateriale

Et estimat for reparationer er en beregning af omkostningerne ved byggearbejde og materialer. Der udarbejdes skøn som for byggeri afsluttende arbejde lokaler (bygninger) og til visse typer arbejde. Ifølge skønsdokumentation der afsættes midler til byggeri og renoveringsarbejde. Vi vil fortælle dig, hvordan du laver et overslag for reparationer i vores konsultation.

Reparationsoverslag

Overslaget er et obligatorisk bilag til kontrakten for bygge- og færdiggørelsesarbejder. Et estimat for reparationsarbejde er udarbejdet, så parterne i kontrakten har en klar idé om størrelsen af ​​omkostningerne, samt hvilken slags arbejde der skal udføres, i hvilken tidsramme og inden for hvilke specialiserede organisationer. Derudover hjælper tilstedeværelsen af ​​et estimat kunden med at kontrollere mængden og kvaliteten af ​​det udførte arbejde, teknologiske processer, samt en stigning i de anslåede omkostninger.

Som udgangspunkt udarbejdes et overslag for reparationer design organisation eller selvstændigt et byggefirma. Estimatet er udarbejdet ud fra forbrugsstandarder byggematerialer, under hensyntagen til markedsomkostningerne for materialer og arbejde.

Genstandene for konstruktion og reparation kan være bygninger, strukturer, private huse, lejligheder eller individuelle lokaler. Dernæst vil vi fortælle dig, hvordan du laver et skøn for renovering af et værelse, hvoraf en prøve vil blive givet nedenfor.

Overslag for værelsesrenovering

Estimatet for renovering af lokalerne er udarbejdet i enhver form, i henhold til en udviklet og godkendt skabelon, af hver organisation uafhængigt (Oplysninger fra Ruslands finansministerium N PZ-10/2012).

Overslaget for reparationer skal indeholde de obligatoriske oplysninger, der er fastsat i stk. 2 i art. 9 i lov af 6. december 2011 N 402-FZ:

• navn og dato for udarbejdelse af dokumentet;
• navne på de parter, der har indgået aftale om reparationsarbejde;
• stilling, fulde navn og underskrift af repræsentanter for parterne i kontrakten, der er bemyndiget til at godkende overslaget;
• navn på materialer og arbejde, måleenhed, kvantitativt udtryk, pris pr. måleenhed og samlede omkostninger.

For nemheds skyld kan estimatet opdeles i faser (for eksempel afhængigt af typen af ​​arbejde - demontering, netværksledninger, efterbehandling).

Et skøn er et af de vigtigste dokumenter, hvorfra reparation, konstruktion eller genopbygning af ethvert anlæg begynder. Udarbejdelse af et overslag for renovering af lejlighed - obligatorisk procedure som primært er nødvendigt for Kunden. Dette grundlæggende dokument skal udarbejdes som et bilag til kontrakten.

BESTIL EN LEJLIGHED RENOVERING

Beregning af skøn for lejlighedsrenoveringer udføres af en specialist - estimator. Til at begynde med tager vores specialist til reparationsstedet, inspicerer lokalerne, måler lokalerne, sætter sig ind i gulve, lofter, vægge, vinduer og døres tilstand, finder frem til kundens individuelle ønsker og modtager teknisk specifikationer.

Baseret på alle de modtagne oplysninger og målinger af lokalerne, projektdokumentation og der udarbejdes et overslag for større renoveringer af lejligheden. Du kan måske kun undvære et overslag, hvis du udfører mindre kosmetiske reparationer eller delvis renovering af interiøret. Men alligevel er der altid behov for et overslag en beskrivelse af de arbejdstyper, der indgår i overslaget, giver utvivlsomt en række fordele, når man arbejder videre byggeplads under reparationer. Takket være det foreløbige skøn modtager Kunden detaljerede oplysninger på listen over typer arbejde og materialer, der kræves til reparationer, og ser også en nøjagtig beregning af omkostningerne ved disse efterbehandlingsarbejder og materialer.

Et typisk kommercielt skøn ligner ikke en Excel-tabel, som skal angive arbejdstyper, måleenheder og omkostninger. Vores virksomhed bruger tjenester fra erfarne estimatorer, vi overvåger også konstant priser på byggematerialer, hvilket giver os mulighed for at spare penge betydeligt.

Du har som kunde mulighed for at styre forløbet af arbejds- og udgiftsposter. Når du vælger en entreprenør til at udføre arbejde, er det analysen af ​​overslaget, der giver et fuldstændigt billede af omkostningerne ved arbejdet og giver dig mulighed for at vurdere entreprenørens faglighed.

Vi kan med det samme fortælle dig, at priserne for komplekse reparationer er væsentligt lavere end for enkelte typer arbejde. Hver ordre er individuel! Omkostningerne ved tjenester afhænger af typerne af arbejde og deres volumen. Desuden, jo større volumen, jo lavere er prisen for reparation og efterbehandling.

Prøveestimat for efterbehandling

Prøveestimat for råmateriale

For et omtrentligt skøn over omkostningerne ved renovering af lokaler, brug vores online-beregner. Ved hjælp af vores online reparationsomkostningsberegner kan du beregne de omtrentlige omkostninger ved reparationsarbejde med rå materialer. Du skal blot vælge typen af ​​reparation (kosmetiske reparationer, større reparationer, europæisk kvalitetsrenovering), vælg navnet på det rum, hvor du skal reparere, og indtast derefter rummets areal i kvadratmeter for etage, og resten Online lommeregner den vil selv beregne alt og vise det i kolonnen Total omtrentlige estimerede omkostninger ved renovering af din ejendom.

Lommeregner for renoveringsomkostninger - online

Hvis du ikke ønsker at beregne etagearealet manuelt, eller du ikke forstod noget ved beskrivelsen af ​​beregningerne, så kan du bruge vores lommeregner og beregne gulv- eller loftareal automatisk.

Til beregning er det nødvendigt mål i meter længde, bredde af rummet og indtast dataene i rækkefølge ved at udfylde formularen, og du vil automatisk modtage en beregning gulv- eller loftareal i kvadratmeter.

Lommeregner til beregning af gulv- og loftareal

N Vi vil ikke bøje dig med kedelige matematiske beregninger. Du skal bare måle de grundlæggende parametre, og selve tapetberegneren vil groft beregne påkrævet mængde tapet til dit værelse. De, der ønsker mere præcise beregninger og mål, kan læse artiklen ovenfor Sådan beregner du, hvor meget tapet du skal bruge.

Et estimat for kontorrenovering er et dokument, der giver kunden mulighed for at forstå, hvad processen består af, og hvad han nøjagtigt betalte hver rubel for. Dette papir repræsenterer i det væsentlige en detaljeret specificeret faktura for tjenester.

Arter

Først og fremmest er det værd at bemærke, at der er estimater for kontorrenoveringer med materialer, og nogle gange uden. Følgelig vil den anden type kun fortælle om omkostningerne ved det udførte arbejde. Derudover bruger de under lang konstruktion lokale skøn. De afspejler omkostningerne og listen over handlinger for en bestemt periode. Dette skyldes det faktum, at prisen på byggevarer kan ændre sig over tid, og derfor er det umuligt at forudsige det endelige beløb, der bruges.

Dokumentfunktioner

1. Ifølge denne beregning kan kunden kontrollere, om alle nødvendigt arbejde. Du skal blot gennemgå listen og tjekke, om alt er gjort. Det er selvfølgelig ikke så nemt at gøre uden en vis viden inden for reparation, men det er stadig muligt at vurdere, hvis det er nødvendigt.
2. Ved hjælp af dette papir vil ejeren af ​​et kontor eller lejlighed være i stand til at forstå, hvor midlerne gik, og hvad der kostede mest. Hvis materialerne er angivet, kan du se, hvilke af disse der var den dyreste. Man kan tydeligt se, at overslaget for omindretning af et kontor indeholder meget lavere beløb end for et større.
3. Hvis din organisation arbejder med skattesystemet efter indkomst minus udgifter ordningen, kan dette dokument fremvises som bekræftelse af udgiften.
4. Det er på grundlag af dette papir, at domstolenes resultater afgøres. Vær opmærksom på, at hvis du har godkendt dette dokument, har du erklæret, at du er indforstået med alle priser og udført arbejde.

Hvad skal man være opmærksom på

• Først og fremmest skal du være opmærksom på priserne på materialer, hvis de er angivet. Vurder om de er opdaterede.
• Det er værd omhyggeligt at gennemgå listen over værker. Er der noget overflødigt der? Noget, som du ikke kommer til at betale eller anser for unødvendigt. Vurder objektivt: måske er arbejdet virkelig tiltrængt, men du kender ikke til det på grund af manglende kompetence på byggeområdet.
• Se eksempler på dette dokument på internettet, sammenlign med hvad entreprenøren tilbyder dig. Heldigvis kan du i dag finde tusindvis af prøver.
• Vælg kunstneren med omhu, læs anmeldelserne. Hvis en virksomhed bekymrer sig om sit image og sine kunder, vil ingen bedrage dig.

Som følge heraf vil jeg tilføje, at overslaget for kontorindretning er et nødvendigt og vigtigste dokument inden for byggeri og indretning. Hvis du bestiller ydelser fra vores virksomhed, vil der helt sikkert blive udarbejdet et overslag i overensstemmelse med alle kanoner og standarder, så klart og detaljeret som muligt for kunden. Derudover vil du i vores virksomhed modtage resultater udført på øverste niveau. Vi beskæftiger kun de bedste, talentfulde, uddannede specialister, som er i stand til at tage højde for alle krav og nuancer i rummet, få mest muligt ud af hver centimeter og tilføje funktionalitet, elegance og stil til interiøret. Vi garanterer pålidelige resultater af høj kvalitet i mange år!

Hvis der er behov for reparationer kontorplads, så opstår der straks spørgsmålet om obligatorisk udarbejdelse af et skøn for reparationer. Når du kontakter et byggefirma, er det bedre først at invitere en estimator, som vil beregne alt. Et korrekt udarbejdet estimat for renovering af et kontorlokale inkluderer sådanne parametre som en indikation af de materialer, hvorfra rummet er bygget. Dette skyldes det faktum, at omkostningerne til reparationer afhænger af kompleksitetsniveauet, og arbejde i en gammel bygning med murstensvægge vanskeligere end i en moderne monolitisk. Estimatet omfatter også navnene på det arbejde, der planlægges udført, måleenhederne for disse typer arbejde, mængde, omkostninger pr. enhed og omkostningerne ved en særskilt type arbejde. Slutresultatet er de fulde omkostninger ved arbejdet. Desuden beregnes hvert værelse separat. Nogle typer skøn omfatter kun følgende parametre: materialer, arbejde, i alt (særskilt for kvadratmeter og alt muligt).
I sidste ende vil dette dokument give kunden mulighed for at navigere i de nødvendige omkostninger og gennemtænke de typer reparationer, der er nødvendige i første omgang. Kvaliteten og prisen på selve byggematerialerne kan diskuteres med entreprenørerne yderligere. Derudover kan du blot selv købe den nødvendige mængde efterbehandlingsmaterialer, og virksomhedens ansvar omfatter kun indkøb af rå byggematerialer og byggearbejde. Du kan bestille et overslag fra en virksomhed, der er specialiseret i fremstilling af sådan dokumentation for at kontrollere entreprenøren og ikke betale for meget.
Det skal huskes, at omkostningerne ved det arbejde, der er angivet i overslaget til renovering af kontorlokaler, kan variere afhængigt af tidspunktet for arbejdet, så hvis du beslutter dig for at underskrive det overslag, som virksomheden har præsenteret, skal du angive i det er fristerne for at gennemføre ordren.
Hvis dens omfang eller individuelle aspekter ikke er helt klare før renoveringen påbegyndes, så underskrives der ved indgåelse af kontrakten et omtrentligt (vejledende) skøn for kontorrenoveringen. Individuelle afsnit i et sådant dokument kan ændres i overensstemmelse med skiftende omstændigheder.
Hvis du ikke selv har tid til at sammensætte dokumentationen, men du stadig ønsker at planlægge reparationsarbejde på forhånd, kan du downloade et standardoverslag. I dette tilfælde er det muligt at vælge en mulighed, der svarer til den planlagte reparation.

Vi sender materialet til dig via e-mail

Den længe ventede renovering af lejligheden! For at du ikke skal hade det om et par år, skal du forberede dig på det. Et eksempel på et estimat for renovering af et værelse vil hjælpe med dette, fordi sådanne data vil vise, hvor meget og i hvilke mængder du skal investere for at få dit drømmehjem. Dette er ikke kun en liste over indkøb, men et helt dokument, der kan overlades til specialister, men vær forberedt på oppustede omkostninger. Du kan lige så godt komponere det selv, det er bare vigtigt at vide hvordan.

Estimatet omfatter alle udgifter og beregner eventuelle uforudsete omkostninger, herunder ydelser fra specialister inden for forskellige områder. For at lave et skøn skal du bruge:

• Tag mål af rummet. Dette inkluderer højden og længden af ​​alle vægge, længden af ​​ledninger, kabler, vandforsyning og termisk kommunikation, hvis nogen er inkluderet i reparationen. Efter at have modtaget information om dimensioner, kan du, som vil blive grundlaget for beregning af de nødvendige udkast og efterbehandling materialer. Det er vigtigt at have data om arealet af vægge, gulve og lofter.

• Baseret på de opnåede data er det nødvendigt at beregne råmaterialer - lav en reserve på mindst 5-10% i dette tilfælde.
• Dernæst kommer udvælgelsen og beregningen af ​​de nødvendige dekorative materialer.
• Nu er den mest interessante og spændende del: prisovervågning. Du skal vide, hvor meget træk og efterbehandling materialer, omkostningerne ved tjenester af en designer og et team af reparatører, blikkenslagere, elektrikere og andre specialister, der kan være involveret i reparationsprocessen. Det er bedst at tegne en tabel og angive flere muligheder for hvert element - dette vil give dig mulighed for at undgå at lave en fejl med dit valg.

Alle modtagne data skal registreres og derefter samles i én tabel: På denne måde får du en arbejdsplan + omkostningerne til materialer og omkostningerne til at betale specialister. Det er også nødvendigt at angive tidspunktet for arbejdet, og hvis indsprøjtningen af ​​midler er delvis, så deres datoer for sådanne kvitteringer.

Nuancer

Et skøn er ikke kun teknisk information, det indeholder et element af kreativitet. Det tekniske aspekt er i hvert fald minimal viden om de processer, der vil ske under reparationen, en forståelse af byggematerialemarkedet, hvad der skal til til hvad.

Kreativ tilgang– dette er den kompetente fordeling af alle omkostningsposter i overensstemmelse med behovene på et bestemt stadie af arbejdet. Det er vigtigt at have en afbalanceret tilgang til at vælge et team, hvis du stoler på dette til specialister. Smig ikke dig selv lave priser- det er sandsynligt, at kvaliteten der vil være den samme. Det er bedre selv at lave et estimat, og adskillige skabeloner vil hjælpe dig med dette. Hvorfor er det bedre at gøre det selv? Alt er meget enkelt: Når du bestiller et overslag fra et byggefirma, vil du sandsynligvis ende med et 20 eller endda 30 % større beløb, end det faktisk er. Hvis du tvivler på sandheden af ​​dataene, kan du meget vel bruge tjenesterne fra andre "specialister" - disse er revisorer. Som praksis viser, vil omkostningerne ved estimatet falde med ikke mindre end 10%.

Eksempler

Billedet herunder er et eksempel på et skøn for en køkkenrenovering. Alle typer arbejde er inddelt i kategorier for nemheds skyld. Disse typer af estimater for rumrenoveringer vil hjælpe dig med at navigere og hurtigt finde ud af, hvor mange penge der vil blive brugt på individuelle dele.

Nedtagningsarbejde udføres i særskilte underafsnit. Når man dirigerer eftersyn der vil være behov for demontering ikke kun el gammel dekoration, men også rør, herunder kloakrør. Og i betragtning af at lejligheden har VVS, vil dette arbejde også påvirke badeværelset. Det er rationelt at foretage renoveringer i badeværelse/toilet og køkken sammen: På den måde kan du spare penge. Dernæst kommer behandlingen af ​​vægge, gulv og loft. Her kan du se, at skrub- og efterbearbejdning indgår i én tabel, vi vil anbefale at adskille dem.

Også vigtigt stadium Ved udarbejdelse af overslag medregnes montering af VVS-inventar ikke. Hvis det er bedre for specialister at afslutte stigrøret, da du har besluttet at bruge deres arbejde, så er det helt muligt at tilslutte blanderen selv, ingen seriøse færdigheder eller komplekse instrumenter du behøver det ikke til dette.

Som du kan se, er der kolonner med måleenheder, arealer og længder af alle arbejdsemner. For at lette beregningen er prisen pr. arbejdsenhed og derefter de samlede omkostninger angivet. Estimatet vil udtrække flere midler, hvis du instruerer byggefirma indkøb af materialer. Men vær forsigtig her: udskiftning praktiseres ofte kvalitetsmaterialer og komponenter til lavkvalitets. Derfor er det vigtigt at kontrollere alle faser af arbejdet.

Det følgende præsenteres omtrentlige skøn for renovering af hele lejligheden er der en lidt anderledes udformningsordning, men meningen er den samme. Det vil sige, at enhedspriser og de samlede omkostninger til arbejdet er angivet. Som vi kan se, vil kunden højst sandsynligt overlade virksomheden til at købe materialer til dette, selvom det er muligt, at han vil købe det selv og indtaste disse data for klarhed. Her er et mere grundigt kig. Vær opmærksom på det sidste punkt: Kunden tog endda højde for omkostningerne ved at fjerne byggeaffald, hvilket også er vigtigt, når der skal udføres større reparationer.

Eksempel på et overslag for lejlighedsrenovering