Prøve af et færdigt overslag til reparationer og afsluttende arbejde i lejligheden samlede areal 64 m2 ny bygning på adressen: Boligkompleks "Finsky-Potapovo mikrodistrikt 3A".

Overslag nr. 4 for reparation og efterbehandling

Overslag for indkøb af råmaterialer

Tabel nr. 1 over forbrug groft materiale.

Bord nr. 1 i henhold til forbruget af konstruktion og efterbehandling af råmaterialer i en lejlighed med et samlet areal på 64 m2, en ny bygning på adressen: boligkompleks "Finsky-Potapovo mikrodistrikt 3A".

Eksempler på en tabel til registrering af forbrug af råmateriale

Hvis der er behov for reparationer kontorplads, så opstår der straks spørgsmålet om obligatorisk udarbejdelse af et skøn for reparationer. Når du kontakter et byggefirma, er det bedre først at invitere en estimator, der vil beregne alt. Et korrekt udarbejdet estimat for renovering af et kontorlokale inkluderer sådanne parametre som en indikation af de materialer, hvorfra rummet er bygget. Dette skyldes det faktum, at omkostningerne ved reparationer afhænger af kompleksitetsniveauet, og arbejde i en gammel bygning med murstensvægge vanskeligere end i en moderne monolitisk. Estimatet omfatter også navnene på det arbejde, der planlægges udført, måleenhederne for disse typer arbejde, mængde, omkostninger pr. enhed og omkostningerne ved en særskilt type arbejde. Resultatet er de fulde omkostninger ved arbejdet. Desuden beregnes hvert værelse separat. Nogle typer skøn omfatter kun følgende parametre: materialer, arbejde, i alt (særskilt pr. kvadratmeter og i alt).
I sidste ende vil dette dokument give kunden mulighed for at navigere i de nødvendige omkostninger og gennemtænke de typer reparationer, der er nødvendige i første omgang. Kvaliteten og prisen på selve byggematerialerne kan diskuteres med entreprenørerne yderligere. Derudover kan du bare købe det selv påkrævet mængde efterbehandling efterbehandling materialer, og virksomhedens ansvar er at omfatte indkøb af kun rå byggematerialer og byggearbejde. Du kan bestille et overslag fra en virksomhed, der er specialiseret i fremstilling af sådan dokumentation for at kontrollere entreprenøren og ikke betale for meget.
Det skal huskes, at omkostningerne ved det arbejde, der er angivet i overslaget til renovering af kontorlokaler, kan variere afhængigt af tidspunktet for arbejdet, så hvis du beslutter dig for at underskrive det overslag, som virksomheden har præsenteret, skal du angive i det er fristerne for at gennemføre ordren.
Hvis dens omfang eller individuelle aspekter ikke er helt klare før renoveringen påbegyndes, så underskrives der ved indgåelse af kontrakten et omtrentligt (vejledende) skøn for kontorrenoveringen. Individuelle afsnit i et sådant dokument kan ændres i overensstemmelse med skiftende omstændigheder.
Hvis du ikke selv har tid til at sammensætte dokumentationen, men ønsker at planlægge på forhånd renoveringsarbejde tilgængelig, så kan et standardoverslag downloades. I dette tilfælde er det muligt at vælge en mulighed, der svarer til den planlagte reparation.

Denne side præsenterer nogle eksempler på overslag for bygge- og reparationsarbejder.
Denne eksempler byggeoverslag for arbejde, der allerede er afsluttet (engang, af nogen) eller abstrakt skøn på standard tagreparation, lokalrenovering, kontorrenovering osv.

Alle estimaterne præsenteret her har én ting til fælles: alle blev samlet i Estimate 2007-programmet.

De skøn, der er givet her, vil tydeligt vise dig, hvordan det ser ud estimat oprettet i Estimate 2007-programmet.
De præsenterede filer kan også indeholde andre, som vores kan oprette: KS-2, KS-3, Faktura, Kontraktaftale mv.

For nemheds skyld er listen over estimater opdelt i grupper, og hvert estimat er givet kort beskrivelse.
Klik på titlen for at downloade vurderingen.

Estimatet inkluderer en beregning af omkostningerne til arbejde og materialer til reparation af en sektion af metal tagdækning. offentlig bygning(Ikke privat hus). Følgende arbejde udføres efter skøn: fuldstændig udskiftning metal tagdækning på tagsektionen med foreløbig reparation af beklædningen og forarbejdning træelementer brandhæmmende sammensætning. Arealet af tagsektionen, der repareres, er 730 m2.

Overslag for større renovering blødt tag teknisk etage. Tagareal 1.300 m2. Estimatet indeholder en beregning af implementering næste værker: demontering af gammelt tagtæppe med affaldsfjernelse, demontering af ikke-fungerende ventilationsrør, montering af ny sandbetonafretning, grunding og montering af nyt to-lags tagtæppe af "Uniflex" på glasfiber.

Meget afslørende kontor renovering skøn- 500 linjer, 11 sektioner: almindelige bygge- og færdiggørelsesarbejder, ventilation og aircondition, vandforsyning og kloakering, struktureret kabelsystemer, adgangskontrolsystem og andre værker.

Et estimat for reparationer er en beregning af omkostningerne til byggearbejde og materialer. Der udarbejdes skøn både for bygge- og færdiggørelsesarbejder af lokaler (bygninger) og for individuelle typer arbejde. Ifølge skønsdokumentation der afsættes midler til bygge- og reparationsarbejder. Vi vil fortælle dig, hvordan du laver et overslag for reparationer i vores konsultation.

Reparationsoverslag

Overslaget er et obligatorisk bilag til kontrakten for bygge- og færdiggørelsesarbejder. Et estimat for reparationsarbejde er udarbejdet, så parterne i kontrakten har en klar idé om størrelsen af ​​omkostningerne, samt hvilken slags arbejde der skal udføres, i hvilken tidsramme og inden for hvilke specialiserede organisationer. Derudover hjælper tilstedeværelsen af ​​et estimat kunden med at kontrollere mængden og kvaliteten af ​​det udførte arbejde, teknologiske processer, samt en stigning i de anslåede omkostninger.

Som udgangspunkt udarbejdes et overslag for reparationer design organisation eller byggefirma på egen hånd. Estimatet er udarbejdet ud fra forbrugsstandarder byggematerialer, under hensyntagen til markedsomkostningerne for materialer og arbejde.

Genstandene for konstruktion og reparation kan være bygninger, strukturer, private huse, lejligheder eller individuelle lokaler. Dernæst vil vi fortælle dig, hvordan du laver et skøn for renovering af et værelse, hvoraf en prøve vil blive givet nedenfor.

Overslag for værelsesrenovering

Estimatet for renovering af lokalerne er udarbejdet i enhver form, i henhold til en udviklet og godkendt skabelon, af hver organisation uafhængigt (Oplysninger fra Ruslands finansministerium N PZ-10/2012).

Overslaget for reparationer skal indeholde de obligatoriske oplysninger, der er fastsat i stk. 2 i art. 9 i lov af 6. december 2011 N 402-FZ:

• navn og dato for udarbejdelse af dokumentet;
• navne på de parter, der har indgået aftale om reparationsarbejde;
• stilling, fulde navn og underskrift af repræsentanter for parterne i kontrakten, der er bemyndiget til at godkende overslaget;
• navn på materialer og arbejde, måleenhed, kvantitativt udtryk, pris pr. måleenhed og samlede omkostninger.

For nemheds skyld kan estimatet opdeles i faser (for eksempel afhængigt af typen af ​​arbejde - demontering, netværksledninger, efterbehandling).

Dannelse af estimater for bygge- og efterbehandlingsarbejder er en nødvendig del af udførelsen af ​​en kontrakt om opførelse og reparation af forskellige typer genstande.

FILER

I hvilke tilfælde udfærdiges et dokument?

Et overslag for bygge- og færdiggørelsesarbejder kan udarbejdes i tillæg til kontrakten som mellem juridiske enheder Og individuelle iværksættere og mellem individer.
Bygge- og reparationsprojekter kan også være meget forskellige:

• private huse og lejligheder;
• bygninger og konstruktioner tilhørende kommercielle organisationer eller offentlige myndigheder;
• enkelte lokaler eller hele komplekser af bygninger mv.

Hvad er dokumentet til?

Et skøn er en foreløbig beregning af omkostningerne til byggematerialer og tjenesteydelser.

Dette dokument er nødvendigt, så kunden under kontrakten har en klar idé om, hvilke reparations- og byggeomkostninger han vil stå over for.

I nogle skøn indgår, udover at angive de faktiske udgifter, også perioden for udførelse af visse arbejder. Når dokumentet er udarbejdet og godkendt, giver det kunden mulighed for bedre at kontrollere det udførte arbejde.

Hvis vi betragter estimatets rolle fra et regnskabsmæssigt synspunkt, så er det også ret indlysende: det er på grundlag af det, at omkostningerne til materialer, konstruktion, installation og reparation afskrives i de fleste tilfælde.

For at være mere præcis sker afskrivning, efter at kunden og entreprenøren har underskrevet det primære regnskabsdokument: færdiggørelsesattesten, men estimatet bekræfter nøjagtigheden af ​​omkostningerne til arbejde og materialer, der er angivet i det.
Jo mere omhyggeligt og detaljeret skønnet er udarbejdet, jo mindre sandsynligt er det, at der under arbejdsprocessen vil opstå uenigheder og kontroversielle spørgsmål mellem kunden og entreprenøren.

Er det tilladt at overtræde de tal, der er angivet i skønnet?

Et særligt træk ved dokumentet er garantien for, at de priser, der er angivet i det, forbliver uændrede.

Da estimatet normalt er foreløbigt, kan nogle priser ændre sig betydeligt i løbet af det faktiske arbejde (især hvis det er langsigtet).
Mængden af ​​anvendte materialer kan også kræve justering.

Normalt er denne mulighed specificeret i kontrakten eller selve overslaget (f.eks. at priserne kan forhøjes med 10 % osv.).

Hvis der ikke er en sådan post i overslaget, skal alle ændringer aftales mellem kunden og entreprenøren under kontraktens udførelse, og hvis kunden ikke gør indsigelse, kan overslaget redigeres.

I situationer, hvor kunden ikke er indforstået med at forhøje omkostningerne til arbejdet angivet i overslaget, har entreprenøren ret til at nægte at opfylde kontraktbetingelserne.

Hvem har tilladelse til at foretage skøn?

Ansvaret for udarbejdelse af estimater ligger typisk hos lederen af strukturel enhed som er direkte involveret i arbejdets udførelse (værkfører, værkstedsleder, sektion mv.). Under alle omstændigheder skal dette være en person, der kender standarderne for forbrug af visse byggematerialer, har en ide om deres markedsværdi og også er bekendt med reglerne for udarbejdelse af sådanne dokumenter.

Sådan opretter du en formular

I dag er der ingen samlet skønsformular, så repræsentanter for virksomheder og organisationer kan udarbejde den i enhver form eller, hvis den udførende virksomhed har en udviklet og godkendt standardskabelon, baseret på dens stikprøve. På samme tid, uanset hvilken metode der vælges, er det nødvendigt, at strukturen af ​​dokumentet svarer til visse standarder for kontorarbejde, og teksten indeholder en række visse oplysninger.

Standarden er inkluderet i "headeren":

• nummer, sted, dato for formularens udfærdigelse;
• oplysninger om de organisationer, mellem hvilke der er indgået en kontrakt om bygge- og færdiggørelsesarbejder;
• et link er givet til selve kontrakten (dens nummer og dato for indgåelse er angivet);
• Stillinger, efternavne, fornavne og patronymer på ledere indtastes.

• serienummer;
• titel på værker;
• arbejdsenhed ( kvadratmeter, kilogram, stykker osv.);
• pris pr. måleenhed;
• samlede omkostninger.

Hvis det er nødvendigt, kan du tilføje yderligere kolonner (f.eks. om mængden og omkostningerne ved anvendte materialer, oplysninger om de anvendte enheder, udstyr og teknologi). Bordets længde afhænger af, hvor meget arbejde der er planlagt til at blive udført. For nemheds skyld kan bordet opdeles i sektioner afhængigt af typen af ​​arbejde (vvs, maling, tømrerarbejde, installation osv.).

Under tabellen skal du notere, om priserne er endelige eller kan justeres under arbejdsprocessen.

Sådan laver du et skøn

Vigtig betingelse! Den skal underskrives af direktørerne for to virksomheder: kunden og entreprenøren (eller personer, der er bemyndiget til at handle på deres vegne), og underskrifterne må kun være "live" - ​​brugen af ​​faksimilemuligheder er ikke tilsigtet.

Estimatet kan attesteres ved hjælp af organisationers segl, men kun på betingelse af, at brugen af ​​stemplede produkter er registreret i deres interne lokale regler.

Overslaget er lavet i to eksemplarer identiske i tekst og tilsvarende i lovgivningen, et til hver af de interesserede parter. Efter udarbejdelse og påtegning af begge parter bliver estimatet en integreret del af kontrakten, så dets tilstedeværelse skal registreres i den interne dokumentationslogbog.