Отделка балкона представляется делом непростым, но это не совсем сложным. Для начала рекомендуется внимательно произвести оценку необходимых для ее совершения действий: например, для домов серии П-46 они могут быть иными, чем для П-44Т. Если планируется отделка холодного балкона своими руками, это вполне доступно даже для человека без особых навыков. При должном внимании к работе можно получить красивое дополнительное пространство к имеющейся жилой площади.
Оценка будущих работ
Если предстоит остекление и отделка балконов и лоджий, необходимо просчитать все действия заранее. Прежде всего следует определиться не только с тем, чем обшить балкон изнутри, но и решить, какие работы должны и могут быть проведены. Иногда возможность их осуществления зависит от конструктивных особенностей строения. Например, в домах П-46 остекление проводиться может и в теплом, и в холодном варианте. Здесь достаточно мощный парапет, чтобы выдержать раму с двойным или тройным остеклением.
При наличии лоджии или балкона без остекления рано говорить о выполнении отделочных работ. Они не принесут ожидаемого результата. Сначала должно быть проведено остекление, а в некоторых случаях — возведение стен, крыши, ремонт или монтаж парапета. Отделка открытого балкона приведет к тому, что материалы в скором времени испортятся под влиянием внешней среды, и всю работу надо будет проводить заново.
Решая, чем лучше обшить балкон внутри, подумайте, планируется ли соединять его с комнатой. В этом случае необходимо включить в список и работы по созданию теплоизоляционного слоя.
Как подготовить поверхности к работам
Чтобы внутренняя обшивка балкона могла в течение длительного времени выполнять свои функции, а в полученном помещении сохранялось тепло, следует качественно провести подготовку стен, потолка и пола. Для этого проводятся работы по утеплению, гидроизоляции и остеклению.
Отделка лоджии, балконов получится качественной лишь в том случае, если внимательно сделаны все необходимые расчеты. Это помогает сменить температурно-влажностный режим пространства с холодного на теплый. Важно правильно определить, чем обшить балкон внутри. Можно для этого проконсультироваться со специалистами.
Преимущества такого подхода следующие:
- Установленные на места материалы для отделки балкона не будут портиться от сырости, теплоизоляционные характеристики слоев не ухудшатся.
- Если проведена качественная внутренняя отделка балконов и лоджий, пространство будет вполне пригодным для нахождения на нем даже без установки отопительных приборов. При минусовой температуре на улице здесь будет плюсовая.
Перед тем как начнется обшивка балконов и лоджий изнутри, надо определиться с материалами для ее выполнения. Заблаговременная подготовка должна интересовать каждого хозяина, решившего самостоятельно выполнить часть работ по отделке или сделать ее полностью самостоятельно. Если не удается определиться с тем, как именно будет выполняться обшивка балкона, фото на данную тему могут помочь вам с выбором.
От материалов зависит и внешний вид отремонтированного пространства, и затраты, поэтому дизайн должен быть определен своевременно. Принимаются во внимание при расчетах тип жилого строения (например, П-46), вариант конфигурации (например, «лодочка»).
Внутренняя отделка балкона своими руками выполняется только после установки окон и устройства полов, монтажа гидро- и теплоизоляционного слоев. После этого проводится отделка стен на балконе, укрепляется обрешетка для последующего монтажа теплоизоляции и финишного слоя. Подготовку рекомендуется проводить в следующем порядке:
- Поверхности со всех сторон осматриваются на наличие дефектов и трещин. Все недостатки, которые обнаружатся при осмотре, подвергаются тщательному заделыванию, устраняются перепады, неровности, щели.
- Отделка стен балкона выполняется только после того, как устранены неровности: для их определения используется строительный уровень. Пренебрежение данным этапом может привести к тому, что вся теплоизоляционная конструкция будет шататься.
- Каркас и стены необходимо обработать антисептиком. Это предотвратит появление плесени или грибка при перепадах температур. Обшивочный слой таким образом получает защиту от появления конденсата.
Наиболее популярные виды отделки
Остекление и отделка лоджий могут по технологии исполнения серьезно отличаться от выполнения таких похожих операций, как установка окон и отделка балкона внутри, поскольку речь идет о разных конструкциях. Вариантов для выполнения работ также имеется множество. При выборе надо ориентироваться прежде всего на тип конструкции: например, отделка лоджии П44Т типа «сапожок», у которого 3 плоскости, отличается от варианта «лодочка». Разница между ними в квадратуре и конфигурации — «лодочка» имеет на одну плоскость меньше. Работа со стенами маленького балкона выполняется иначе, чем с большими поверхностями.
Варианты отделки балкона и лоджий следующие:
- Отделка выполняется в зависимости от целей и вкуса хозяев. Продуманный заранее дизайн может включать обшивку стен гипсокартоном. Применение ГКЛ позволяет выполнять работу без использования клеящих составов. Такая обшивка может выступить как основа под облицовку штукатуркой, плиткой. Плюсы данного типа оформления — прочность и практичность материала, устойчивость к возгораниям. Но вот повесить что-либо на стены из-за их хрупкости будет сложно.
- Некогда популярная отделка балкона деревом часто заменяется панелями МДФ: похожий по внешности материал более легок для монтажа, неприхотлив и обходится дешевле.
- Облицовка балкона может быть выполнена с использованием декоративной штукатурки, заколерованной до цвета, которого требует придуманный дизайн.
- Популярна отделка балкона пробкой или декоративным камнем. Это придает стенам натуральный, естественный цвет. Часто с этой же целью выполняется отделка балкона блок-хаусом.
- Отделка балкона пластиком удобна для выполнения, проста в обслуживании. Материал относится к категории самовыравнивающихся и не требует длительной, трудоемкой подготовительной обработки поверхности.
Чтобы рассчитать остекление балкона и отделку, следует предварительно продумать дизайн, от оформления которого и будут в основном зависеть затраты. Интересные идеи можно найти, рассматривая уже получившие отделку балконы, фото которых размещены ниже (рис. 1, 2).
Устройство обрешетки
При самостоятельном исполнении работ могут возникать затруднения, которые требуется своевременно разрешать. Если выполняется отделка балкона своими руками, видео (видео 1) на эту тему желательно просмотреть заранее. Просмотр поможет лучше ознакомиться с тем, как проходит отделка балкона изнутри.
Для примера можно рассмотреть доступные для ознакомления варианты проведения отделочных работ или посоветоваться со специалистами. Внутренняя отделка балкона в хрущевке или другом здании обычно начинается с обустройства обрешетки. В качестве ее элементов пригодятся рейки из дерева или алюминиевые профили. Если выполняется отделка балкона плиткой, обшивка может быть из ГКЛ. Если отделочные работы выполняются с применением панелей и используются пластиковые элементы, необходимы фиксирующие профили. Они будут обрамлять поверхности по периметру.
Перед выполнением обрешетки надо решить, чем отделать стены на балконе и каким будет направление элементов. В зависимости от этого и монтируются рейки обрешетки — правильное их расположение обеспечит большее удобство при последующих действиях.
Определяя, как обшить балкон своими руками, надо иметь в виду, что вертикальное расположение элементов визуально сделает его выше. И, напротив, отделанный горизонтальными элементами, он покажется шире. Если отделывать стены диагонально, процесс получится трудоемким. Он не особо удобен, особенно при небольшом пространстве.
Зачем проводят такие отделочные работы
Вопросы отделки балконов можно охарактеризовать как актуальные на сегодняшний день. Типовой вариант не вызовет сложностей даже у малоопытного человека. Может помочь хорошая фотография или подробная инструкция, где четко прописаны все этапы работ.
Отделываемый самостоятельно или с привлечением бригады профессионалов небольшой уголок квартиры в наше время не редкость. Преимущества такого решения очевидны: из неиспользуемого пространства, часто захламленного ненужными вещами, можно соорудить за короткий промежуток времени удобное функциональное помещение, придать ему желаемое оформление и получить дополнительную жилую площадь. Надо лишь решить вопросы, чем отделать балкон внутри, какой подобрать дизайн, чтобы получился хороший, уютный кабинет или просто маленькая комната. В таких помещениях устраивают даже мини-спортзалы, комнаты для детей или просто красиво оформленные уголки с растительностью. Подобное оформление придаст помещению ухоженный вид и привлечет внимание гостей.
Если собираетесь отделать балкон внутри своими руками, расчет материалов и работ можно заказать профессионалам. В дальнейшем вы сможете действовать по заранее подготовленной инструкции. При затруднениях с принятием решения по поводу того, как отделать балкон, стоит сначала определить конечный результат. Можно найти и прочесть отзывы о материалах, чтобы определить, какие более всего подойдут для вашей цели. Например, серия домов П-46 отличается устройством обширных балконных пространств. Отделочный материал должен подбираться с учетом этого. В домах серии П-46 устраиваются и небольшие конструкции, лишенные навесов — для них необходимо включать в перечень работ обустройство крыши.
Квартиры в типовых домах часто не отличаются удобством планировок и большой площадью, поэтому хозяева идут на совмещение балкона с жилой зоной. Объединение балкона с комнатой, фото ниже показывает один из вариантов присоединения, которое позволит не только увеличить площадь, но и реализовать уникальный дизайн-проект в своем доме.
В данной статье пойдет речь о том, как грамотно объединить пространство и осуществить переделку. Что можно размещать на совмещенном балконе , а что нет и как использовать подоконник после присоединения балкона к комнате.
Совмещенная гостиная с балконом в стиле Прованс
Балкон как продолжение комнаты
Способ присоединения балкона к комнате:
- Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона , в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
- Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов . Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.
Объединение балкона с комнатой, особенно снос стены, является сложной перепланировкой, для проведения присоединения необходимо согласование работ в соответствующих инстанциях. Разрешение на объединение балкона получить не так просто: сбор необходимых документов может потребовать немало времени. Многие не считают нужным обращаться за ним. Но в таком случае совмещение балкона с комнатой ведется на свой страх и риск, а последствия могут быть разными. Не стоит пренебрегать разрешением на присоединение.
Объединение не согласовано – радиатор выносить нельзя
Подготовительные работы для присоединения балкона
Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.
Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить .
Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.
Важно: Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов.Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить . Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы . Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.
Объединение с лоджией начинается с утепления
Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.
Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют.Демонтаж проема для присоединения балкона
При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.
Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.
Объединение за счет демонтированного оконного блока
Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.
При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи .
Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения , осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.
Рабочее место на совмещенном балконе в детской
Порог на присоединенном балконе
Многие хотят при объединении балкона с гостиной получить один уровень пола. Но убрать присоединенный порог можно не всегда. В кирпичных домах этот элемент является частью несущей конструкции, поддерживающей балконную плиту, а в панельных его удаление приведет к промерзанию перекрытия и снижению жесткости всей конструкции. Перепад высот при совмещении можно обыграть, устроив ступеньки или пандус. Можно поднять уровень пола до нужной высоты порога, но эти работы более затратные и не всегда желательны при совмещении.
Достоинства и недостатки объединения
Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:
- Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
- Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
- Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
- Уникальный дизайн . Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.
Присоединенный балкон – отличное место для туалетного столика
Но у такой реконструкции есть и свои минусы:
- Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
- Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
- Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.
Совмещение балкона с кухней
Типовые квартиры не отличаются большой площадью, а кухни способны вместить лишь необходимую технику и мебель. Перепланировка кухни с балконом, фото ниже это показывает, способна изменить интерьер как визуально, так и функционально.
Балкон как продолжение кухни – результат удачного совмещения
Чтобы осуществить присоединение балкона к кухне, достаточно ограничиться демонтажем оконного блока. Оставшийся совмещенный участок стены может быть использован в качестве:
- Столика
- Барной стойки
- Тумбы
- Столешницы под варочную поверхность и пр.
Объединение кухни с балконом, фото ниже это показывает, поможет рационально воспользоваться новой площадью.
Объединение рабочей зоны и подоконника
Присоединенное пространство бывшей лоджии можно превратить в столовую или кладовую, а если площадь позволяет, то и перенести рабочую зону на балкон. При совмещении с рабочей зоной важно учесть несколько факторов:
- Балкон – навесная конструкция и нельзя его сильно перегружать, поэтому прежде, чем вынести тяжелую мебель и технику, на присоединенное пространство стоит произвести расчет нагрузок.
- Автономная проводка и наличие розеток на балконе не допускается, электроприборы подключаются к сети, расположенной на самой кухне. Это можно сделать с помощью удлинителя, спрятав провода в специальный короб или трубу.
Кухня, соединенная с балконом на фото, с вынесенной рабочей зоной
Чтобы новая присоединенная зона получилась теплой, следует позаботиться об отоплении . Так как при объединении трубы на балкон выводить нельзя, лучшим решением для совмещенного пространства будет установка теплого пола либо электрических радиаторов.
Количество мебели и техники, которую можно перенести на совмещенный балкон, зависит от площади помещения и несущей возможности балконной плиты, которая определяется на основании инженерного расчета нагрузок.
На маленький присоединенный балкон можно вынести холодильник или оборудовать зону для приготовления пищи (плита и вытяжка). Присоединение большой лоджии позволит использовать площадь как часть рабочей зоны, где помещается техника, навесные шкафчики, столешница, мойка. Практически любой совмещенный балкон можно использовать как столовую, расположив на нем стол и стулья. Диван и кресла дополнят место отдыха при объединении, а члены семьи смогут проводить время, не мешая хозяйке.
Тип объединения и будущий интерьер зависят от индивидуальных потребностей и характеристик самого балкона.
Оформление порога на кухне, совмещенной с балконом (фото)
Объединение балкона с жилым помещением - одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирках это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших семьях - оформить уединенный уголок, рабочий кабинет или лишнюю спальню, для гостеприимных хозяев - организовать оригинальную столовую.
Процесс совмещения этих площадей довольно непростой и долгий: нужно получить разрешительную документацию, снести ненужные стены и дверные проемы, разработать дизайн, подготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас - результат того стоит.
Совмещение балкона с комнатой часто выглядит очень эффектно
Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой
Прежде чем решиться на такую глобальную перестройку внутри квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». На первый взгляд, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некоторые нюансы.
Достоинства реконструкции:
- увеличение жилой площади (особенно важно для 1- и 2-комнатных квартир);
- квартира будет стоить дороже (если все перепланировки законны и согласованы);
- дополнительное естественное освещение за счет больших балконных окон;
- простор для дизайнерских идей.
Недостатки:
- процесс оформления всех бумаг может занять до полугода и потребует немало денег;
- не всегда реально полностью ликвидировать порожек, боковые стены и подоконник - получится не одна большая комната, а дополнительная маленькая;
- утепление лоджии и демонтаж всех стен и стекол требуют специальных навыков или долгой работы стройбригады.
Требования к совмещению лоджии
Объединять балкон с комнатой можно только после организации всех подготовительных работ. Перед реконструкцией необходимо:
- Провести балконное остекление - пластиковые окна, двух- или трехкамерные стеклопакеты. Чтобы сохранить тепло, лучше оставить только одну открывающуюся створку, в идеале - убрать окна по бокам.
- Полностью утеплить все поверхности: потолок лоджии, стены и пол.
- Предусмотреть дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном навесной конвектор, купить масляные радиаторы или положить электрический теплый пол.
- Установить подпорки от стены к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника - если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
- Узнать, является ли стена в балконном проеме несущей, - в таком случае снести ее будет невозможно. Получится лишь убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар или декоративную полку.
Очень осторожно нужно быть с несущей стеной
Варианты объединения
При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно изменить кардинально или просто внести небольшие штрихи в квартирный интерьер. И зависит это не только от дизайнерских талантов хозяев и потребностей семьи, но и от варианта совмещения. Рассмотрим основные.
- Демонтируем только дверь, ведущую на балкон, и окно. Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик.
Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить. - Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем.
Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести. - Промежуточный вариант - кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.
Как оформить разрешение?
Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, - это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.
Важно!
Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.
Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:
- демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома;
- дом является городским памятником архитектуры;
- увеличение жилой площади в квартире требует дополнительного обогрева, а тепловые коммуникации в доме это не позволяют;
- балкон/лоджия являются местами для эвакуации при пожаре, и превращение их в жилую комнату снизит шансы для быстрой эвакуации.
На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление
Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:
- Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
- Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.
Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.
- В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
- Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
- После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда - БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.
Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.
Риски при незаконном совмещении лоджии
Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.
Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе - повторный штраф, в увеличенном размере.
Еще одно последствие - продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.
Основные этапы
Облицовка и утепление балкона
Чтобы лоджия стала по-настоящему теплой комнатой, утепление надо и снаружи, и внутри. Для этого отлично подойдет сайдинг в роли облицовочного материала, лучше - со специальным ветробарьером, который будет защищать от сквозняков.
Перед тем как демонтировать балконный проход со стороны квартиры, установите пластиковые окна и утеплите помещение. Это - гарантия того, что вы не останетесь в открытой продуваемой квартире во время мощной реконструкции.
Демонтаж и оформление дверного проема
Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера.
Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных - ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.
Важно красиво и грамотно оформить проем
Выравнивание пола
При увеличении комнаты за счет лоджии большинство людей хотят сделать уровень пола одинаковым во всем помещении. Для этого нужно балконный пол подтянуть до уровня квартирного - проложить дополнительный слой утеплителя, например.
Но если выровнять пол нереально по техническим причинам (может повредить дом), всегда есть шанс красиво обыграть этот переход. Интересно будет смотреться пандус или декоративная ступенька.
Дополнительное утепление
Соединенная с комнатой лоджия дает увеличение жилого пространства, значит, надо позаботиться об отоплении помещения. Если вы не трогаете стену от балконного окна, то радиатор обычно также остается на месте. При полной перепланировке батарею лучше перенести под уличное окно или установить электрический конвектор и теплый пол.
Если пол на балконе деревянный, утепляют обычно минеральной ватой или пенопластом. При бетонном покрытии советуют делать стяжку с керамзитом, сверху - дорогой теплоизоляционный линолеум или хороший ламинат. Можно смонтировать и электрический пол, если есть возможность подключить его к сети.
Освещение
Если планировка новой большой квартиры предполагает деловой кабинет или любое место, где вы будете читать и работать, надо позаботиться об освещении. Для этого можно подвести электричество на лоджию или установить светильники и подключить их через удлинитель.
Идеи для планировки совмещения балкона и жилой комнаты -
В освободившемся уголке можно разместить все что угодно, и чаще всего это зависит от того, с какой именно комнатой вы соединяете лоджию.
Балкон + спальня.
Это самый частый вид перепланировки. Неважно, убираете ли вы стену полностью или снимаете только балконную дверь с окном - вариантов очень много. В свободной лоджии можно разместить гардеробную или оранжерею, оформить маленькую спальню для ребенка или обустроить уголок для отдыха.
Балкон + гостиная.
Этот вариант встречается реже, но дизайнерские идеи для такой большой комнаты просто неисчерпаемы. Можно обустроить на появившихся квадратных метрах рабочий кабинет или библиотеку (если вы укрепили балконную плиту), разбить зимний сад или организовать место с барной стойкой, где вы будете принимать гостей.
Если в семье много детей, из утепленной лоджии получится превосходная детская спальня или игровая комнатка. Можно также организовать небольшой тренажерный зал, смонтировав шведскую стенку или поставив на балконе несколько нетяжелых тренажеров.
Пример совмещения балкона и гостинной
Балкон + детская.
Дает возможность получить дополнительное спальное место, если в семье несколько детей, обустроить игровой или школьный уголок.
Балкон + кухня.
Также довольно распространенный вариант. На освободившейся площади можно разместить столовую, перенести туда несколько шкафов и даже электроплиту. В некоторых домах есть даже возможность вывести на лоджию трубы и поставить мойку.
Делаете ли вы полное совмещение или просто оформляете открытый проход на лоджию - в результате получится новая комната, которую можно оригинально использовать.
Многие владельцы квартир с балконом задаются вопросом: оборудовать там отдельное помещение, или присоединить конструкцию к комнате. Данная проблема особенно актуальна в небольших квартирах, обитатели которых страдают от нехватки места. Это прекрасный способ расширить жилое пространство за счет совмещения его с балконом.
В данной статье вы найдете ответ на вопрос, как грамотно провести объединение балкона с комнатой, фото различных совмещенных балконов продемонстрированы в нашей галереи.
Присоединение балкона к комнате - мероприятие, требующее соблюдения определенной технологии выполнения работ. Следуя нашим рекомендациям, вы выполните совмещение помещений качественно и правильно, получив новое комфортное пространство.
Порядок присоединения балкона к комнате
Узаконивание объединенной конструкции
Перепланировка балкона в комнату часто предусматривает полный или частичный снос разделяющей стены, монтаж обогревательных приборов, а поэтому требует составления и согласования проекта.
Утепление присоединяемой конструкции
После того как поданы все документы на объединение помещений и получено разрешение БТИ - можно приступать к совмещению балкона с комнатой. Поскольку одно из присоединяемых помещений является теплым, а другое холодным, то балконную конструкцию необходимо утеплить. Защиту совмещенной комнаты от пыли, шума и холода обеспечат качественные стеклопакеты.
Объединение помещений: демонтажные работы
Соединение балкона с комнатой можно выполнить двумя способами:
- без сноса разделяющей стены. В данном случае, при присоединении, наряду с утеплением и остеклением конструкции, производится демонтаж балконного блока, без затрагивания разделяющей стены. Этот вариант совмещения подходит, если не требуется увеличение площади;
Пример того, как просто соединить балкон с комнатой, фото
- сложное совмещение - перепланировка с полным или частичным сносом стены. Данный вариант объединения позволяет существенно увеличить жилое пространство, но требует согласования большинства процессов.
Сложное совмещение, прием для укрепления проема на стыке объединенных комнат
Как правильно убрать проем в стене при присоединении балкона
Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней…
Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.
Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.
Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:
- боковые стены конструкции являются несущими;
- конструкция используется, как часть плиты перекрытия.
Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка.
Слом бетонных блоков выполняется электропилами с алмазным диском
На заметку: сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:
- вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
- по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
- при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
- если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
- сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
- проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.
Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.
Дизайн подоконной стены - балкон, совмещенный с комнатой (фото)
Совет: ремонтные работы по совмещению лоджии и жилого помещения лучше проводить в теплое время года - так поверхности быстрее просохнут.Отопление объединенного помещения
Основная проблема при присоединении балкона к комнате - организация отопления. Чаще всего в жилой комнате батарея располагается под балконным окном. Если данная часть стены подлежит сносу, то возникает необходимость переноса батареи отопления на балкон. Данные действия также считаются перепланировкой, поэтому сложный вариант совмещения требует узаконивания.
Совет: дизайн присоединенного балкона должен гармонировать с оформлением объединяемой комнаты.
Радиаторы отопления на присоединенной лоджии можно скрыть за декоративными решетками
Обустройство пола при совмещении лоджии
При увеличении комнаты за счет балкона необходимо обустроить пол на присоединяемой конструкции. Его можно выровнять в один уровнем с полом объединяемой комнаты, или же подчеркнуть разноуровневость покрытия при помощи подиума.
Подиум станет центром объединенного помещения
Проведение электричества на объединенную конструкцию
Если после присоединения планируется активно использовать балконное продление комнаты, то необходимо организовать там полноценное освещение.
Прокладывать электропроводку на объединенную лоджию запрещено, но можно воспользоваться удлинителем.
Отделка совмещенного помещения
После выполнения черновых работ по присоединению конструкции приступают к отделке помещения.
Совет: основной недостаток объединенного пространства - наличие неприглядных выступов, которые не разрешается демонтировать. Но их можно обыграть при помощи различных дизайнерских приемов.Варианты совмещения
Лоджию можно совместить с такими комнатами:
- гостиной;
- кухней;
- спальней;
- детской.
Присоединение лоджии к гостиной
В малогабаритной квартире с небольшой гостиной часто объединяют балкон с залом. Благодаря такой переделке конструкции (присоединении), появляется дополнительная функциональная зона, которую можно использовать для посиделок с друзьями, чтения, отдыха.
Уютная совмещенная гостиная с балконом
Кухня, объединенная с лоджией
Множество вариантов дизайна можно воплотить в реальность при присоединении балкона к кухне. Плюсом такого совмещения является то, что с кухней можно объединить даже совсем маленький балкон, и это будет смотреться гармонично.
Светлая и просторная кухня, соединенная с балконом - фото
Лоджия, как продолжение кухни, допускает сохранение подоконной стены, ее можно превратить в эффектную барную стойку, или использовать как столешницу. Простой вариант присоединения не навредит целостности дома и позволит реализовать различные дизайнерские решения.
Простая перепланировка кухни с балконом, фото
На присоединенной конструкции можно поместить обеденный стол, или бытовую технику, а также шкафы для хранения различной утвари. Такой вариант совмещения позволит разгрузить небольшое кухонное пространство.
Пример выноса бытовой техники при объединении кухни с балконом, фото
При совмещении лоджии с кухней с выносом рабочей зоны на территорию конструкции, проблемы могут возникнуть с узакониванием переноса газовой плиты и мойки на балконное помещение.
Порой вынос плиты на присоединенный балкон - единственный способ расширения кухни
Объединение конструкции со спальней
Если соединить спальню и лоджию вместе, то, это дополнительное пространство можно заполнить полками, шкафами для хранения вещей, поставить там туалетный столик. Комфортное пребывание на присоединенной конструкции обеспечит теплый пол.
Спальня, совмещенная с балконом (фото)
Совет: при совмещении лоджии с комнатой не стоит утяжелять присоединенное пространство большой и громоздкой мебелью.Присоединение конструкции к детской
Если к балкону примыкает детская, во время реконструкции балкона можно объединить эти комнаты. При таком совмещении на пространстве лоджии можно сделать игровую зону, кабинет, установить спальное место для ребенка.
Пример удачного совмещения, балконная конструкция является частью детской
Итог
Работы по присоединению, объединению балкона с комнатой требуют затрат сил и времени, но позволяют значительно расширить жилую площадь, придать жилью большей функциональности, комфорта и уюта.
Многие владельцы квартир (особенно малогабаритных) увеличивают жилую площадь путем присоединения лоджий и балконов. Если грамотно застеклить и утеплить балкон, то можно сохранить требуемое тепло. Однако люди, реализующие такую идею, задаются вопросом – чем лучше обшить балкон внутри? Существует несколько вариантов, с их помощью можно не только оформить место для отдыха, но и организовать, к примеру, летний сад, полноценный рабочий кабинет или даже небольшой спортзал.
При выборе конкретного отделочного материала необходимо учитывать, прежде всего, функциональность будущего помещения; кроме того, нужно сделать следующее:
- объективно оценить сильные и слабые стороны подходящих материалов;
- определить, насколько целесообразна отделка в плане ухода и практичности;
- выяснить, можно ли будет при необходимости собственноручно произвести ремонт.
Также не стоит забывать, что балкон располагается ближе к улице, чем остальные комнаты квартиры. Следовательно, отделочный материал будет подвергаться большему влиянию отрицательных факторов. Поэтому выбранный вариант должен быть долговечным, устойчивым к температурным перепадам, влажности и ультрафиолету.
Сегодня мы рассмотрим возможные варианты, а сравнение тех. характеристик поможет выяснить, какой из них лучше использовать при обшивке.
Еще недавно деревянная вагонка была практически единственным материалом, который использовался для отделки описываемого помещения. Людям нравилась (да и сейчас нравится) эстетичность и привлекательность этих изделий. Обшитые вагонкой стены создают ощущение, что находишься где-то на террасе загородного дома, а городские жители, как известно, к таким вещам относятся более чем благосклонно.
Основные характеристики
Начать следует с разграничения двух понятий. Вагонка представляет собой струганные доски с естественной влажностью, а вот евровагонка – сухие. Кроме того, евровагонка более качественна, отличается усложненностью профиля, повышенным требованием к уровню влажности, а еще в ней предусмотрены каналы для вентиляции. Невзирая на существенные отличия, оба материала сходны по своим техническим характеристикам.
Ознакомимся с основными преимуществами вагонки.
- Хорошая изоляция. Да, описываемый материал относится к отделочным, но у него отменные термо- и шумоизоляционные характеристики.
- Экологическая безопасность. Вагонка является натуральным материалом, не имеющим никаких вредных свойств.
- Простота установки, качественные соединения. С помощью этого материала можно создавать простые, но крайне надежные конструкции.
- Долговечность. При соблюдении всех эксплуатационных требований вагонка (евровагонка) прослужит от 15 до 20 лет.
Также отметим, что некоторые сорта материала стоят недорого, что сегодня можно назвать одним из основных преимуществ. Но для того чтобы вагонка прослужила максимально долго, предпочтение лучше отдавать сосновым профильным доскам – они несколько дороже, чем, к примеру, липовые, зато более качественные. Для евровагонки вообще используются отборные дорогостоящие сорта древесины, которые после просушивания обрабатываются особыми антисептиками и антипиренами.
Вагонка деревянная — виды
Важная информация! Не менее важна и маркировка продукции. Почти вся вагонка проходит один и тот же производственный цикл, а сортировка проводится уже на выходе при формовке. Именно на этом этапе материал проверяется на качество и группируется (присваивается одна из трех классификаций – «А», «В», «С»). Чем выше класс, тем выше качество изделий.
Материал класса «С», по сути, является обычными отходами. Работать с такой вагонкой можно, однако хорошего результата ждать не следует.
Вагонка сорт «ЭКСТРА»
Особенности монтажа
И вагонка, и евровагонка монтируются по одной технологии.
Этап 1. Вначале нужно подготовить стены. Все рабочие поверхности тщательно очищаются, ровняются и готовятся под монтаж обрешетки.
Этап 3 . Последний этап – это непосредственно обшивка, которая может выполняться одним из следующих способов:
- скрытый;
- открытый.
Панели евровагонки, например, могут соединяться по методу шип-паз посредством кляймеров (это специальные скобы). Что касается обычной вагонки, то она тоже может крепиться на кляймеры. Данный способ называют скрытым. При открытом способе для установки используются саморезы и гвозди.
Сама процедура установки происходит быстро и легко, но, что важно, вагонку рекомендуется использовать на хорошо утепленных балконах.
Видео – Как обшить балкон вагонкой
Вариант №2. МДФ-панели
Они представляют собой древесноволокнистые плиты, имеющие среднюю плотность. Такие изделия могут быть нескольких типов – от плоских панелей, покрытых шпоном либо полимерной пленкой, до элементов с рельефными рисунками.
Достоинства материала
К основным достоинствам панелей МДФ можно отнести:
- отменные эксплуатационные свойства;
- разнообразие текстур и цветов;
- простоту установки (причем панели можно монтировать в любом направлении);
- возможность укладки теплоизолятора или проводки в подпанельное пространство;
- отсутствие необходимости в подготовке стен (это никак не влияет на качество монтажа).
Особенности монтажа
Процедура обшивки балкона при помощи МДФ-панелей выглядит примерно следующим образом.
Этап 1 . Как мы только что отметили, стены подготавливать не нужно, однако обрешетку все же придется устанавливать, т. к. именно к ней будет крепиться обшивочный материал.
Этап 2 . Стартовая панель ставится в углу сооруженной обрешетки, после чего фиксируется посредством специального клея.
Этап 3 . Остальные панели монтируются таким же образом и дополнительно крепятся друг к другу посредством пазов.
Этап 4. Последняя панель подрезается в соответствии с требуемым размером, крепится на клей и защелкивается с соседней.
Как видим, обшивка этим материалом под силу даже новичку, ведь ни особых усилий, ни времени для монтажа не потребуется.
Вариант №3. Гипсокартон
Следующий материал тоже популярен, а многие интересуются, может ли он применяться для обшивки балкона. Сразу оговоримся, что гипсокартон хрупкий, чистить его довольно сложно, да и первоначальный вид он теряет быстро, но вместе с тем имеет свои достоинства.
К таковым можно отнести:
- простоту установки;
- возможность реализации различных дизайнерских решений;
- низкую стоимость.
Важная информация! Гипсокартон может применяться лишь в качестве начального слоя, т. е. поверх него монтируется иной отделочный материал. Еще гипсокартон (ГК) хрупкий (если говорить о нем как об обшивке), а для балкона он пригоден только при условии тщательной изоляции.
Теперь ознакомимся с технологией монтажа.
Таблица. Обшиваем балкон гипсокартоном
| Этапы, №№ | Краткое описание действий | Фото |
|---|---|---|
| Этап 1 | Вначале нужно соорудить железную обрешетку, на которую будет установлен ГКЛ. |
|
| Этап 2 | Затем (если есть необходимость) в ячейки обрешетки помещается изоляционный материал. Все образованные щели и стыки заполняются монтажной пеной либо герметиком. |
|
| Этап 3 | После этого начинается непосредственно монтаж гипсокартона. Листы крепятся к металлической обрешетке саморезами, при этом последние следует вкручивать с предельной аккуратностью во избежание деформаций. |
|
| Этап 4 | В конце выполняются отделочные работы. Поверх гипсокартона наносится слой шпаклевки или любого другого материала аналогичного назначения. |
|
Когда все работы будут завершены, стены можно покрасить, чтобы материал выглядел более аккуратным.
Вариант №4. Сайдинг
Как правило, панели из сайдинга применяются для наружной отделки зданий, однако их с успехом можно использовать и для внутренних работ. При изготовлении виниловых панелей применяется особая технология, благодаря которой у материала появилось несколько существенных преимуществ.
- Он достаточно устойчив к атмосферным воздействиям почти всех типов.
- Если поверхность повредится, то вместо затратного полноценного ремонта нужно просто поменять поврежденную панель (или панели).
- Сайдинг экологичен, в нем не содержится никаких горючих или вредных веществ.
- Еще описываемый материал термоустойчив, поэтому его можно монтировать при любых температурных условиях.
- Наконец, сайдинг позволяет создавать «дышащие» стены.
Особенности установки
Технология обшивки балкона панелями из сайдинга также не представляет собой ничего сложного и состоит из трех основных этапов.
Этап 1. Первое, что нужно сделать – установить обрешетку, поверх которой будет закреплена вся установочная конструкция.
Этап 2. Посредством саморезов фиксируются крепежные профили (особые, предназначающиеся для сайдинга). Сначала в нижней части монтируется стартовая планка, а затем устанавливаются и сами профили (Н- или J-образные). Заканчивается все установкой финишной планки.
Этап 3. В конце на закрепленные профили устанавливается непосредственно сайдинг. Что характерно, это нужно делать только снизу вверх.
Вариант №5. ПВХ-панели
Материал по своим характеристикам похож на описанный выше виниловый сайдинг, но отличается, в первую очередь, тем, что предназначен исключительно для внутренних работ. Более детально о процессе монтажа можете узнать из приведенного ниже видеоролика.
Видео – Облагораживаем балкон поливинилхлоридными панелями
Вариант №6. Сэндвич-панели
Такие панели состоят из трех слоев – пары листов прочного материала и теплоизолятора между ними. По этой причине сэндвич-панели можно считать одним из самых предпочтительных обшивочных материалов.
Среди плюсов можно выделить:
- устойчивость к биологическим раздражителям (например, к плесени, грибку);
- безопасность;
- отсутствие необходимости в дополнительной отделке;
- экологичность;
- незначительный вес;
- отменные термо- и шумоизоляционные свойства.
Что касается процесса установки, то он должен выглядеть следующим образом.
Этап 1 . Сооружается специальная фурнитура (углы наружные и внутренние, а также завершающие детали).
Этап 2. Монтируется стартовая панель (ее узкая часть помещается в соответствующий паз), после чего точность монтажа проверяется посредством строительного уровня.
Этап 3. Для фиксации широкой части панели используются саморезы или скобы.
Этап 4. Вторая панель соединяется со стартовой посредством монтажа узкой части и дальнейшей ее фиксации. Аналогичным образом монтируются все последующие панели.
Так что же выбрать?
Как бы то ни было, каждый должен решать самостоятельно, какой отделочный материал больше всего ему подходит. Но если вы не обладаете соответствующими навыками, то желательно покупать либо сайдинг, либо вагонку. Если основная цель работы – качественная изоляция, то предпочтение нужно отдавать сэндвич-панелям. А описанные выше особенности каждого материала с правилами монтажа помогут вам сделать правильный выбор.
Заключение. Потолок и пол
Потолки зачастую обшиваются тем же материалом, что и стены, благодаря чему обеспечивается целостность помещения. Можно комбинировать различные фактуры, чтобы скрыть недостатки балкона. Есть, к примеру, один старый метод, помогающий приподнять потолок. Этот метод заключается в применении материалов, контрастных по цвету.
Важная информация! При обшивке потолка следует помнить, что на нем будут размещены осветительные приборы (если это предусмотрено).
Пол, как правило, застилается линолеумом, но в последнее время появилось несколько альтернативных вариантов, имеющих те же эксплуатационные характеристики, но выглядящих гораздо лучше. Пол на балконе можно укрыть, к примеру, ламинатом (обязательно влагостойким) или керамической плиткой.
Видео – Обшивка балкона своими руками